银行贷款合同

2022-04-09 版权声明 我要投稿

第一篇:银行贷款合同

银行按揭贷款合同

抵押权人:_______________ (贷款人)

抵押人:_________________ (借款人)

担保人:_________________ (担保人)

第一条 总 则

抵押权人与抵押人于____年___月___日会同担保人签订本房产按揭贷款合同(下称“合同”),抵押人同意以其与担保人签订之房产买卖合同项下之全部权益抵押予抵押权人,赋予抵押权人以第一优先抵押权,并愿意履行合同全部条款;抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款,作为抵押人购置抵押物业之部分楼款。担保人同意承担该笔贷款之担保责任。

经三方协商,特订立本合同,应予遵照执行。

第二条 贷款内容

一、贷款金额____币____元整。抵押人在此不可撤销地授权抵押权人,将此笔贷款全部以抵押人购楼款名义,存人售房单位账户。

二、贷款期限从____年___月____日至____年____月____日共___月。

三、贷款利率:月息___‰。如遇国家利率调整,贷款利率相应调整。

第三条 还本付息

一、本合同项下之贷款本金及其相应利息以分期付款等额偿还的方式还本付息。期数_______每期应缴付本____息____(不包括利率调整带来之应缴金额变动),首期还款日_______。

二、抵押人必须在抵押权人处开立存款账户。抵押人并不可撤销地授权抵押权人,对与本抵押贷款有关之本息和一切费用,可照付该账户,若因此而引致该账户发生透支,概由抵押人承担偿还之责。

三、如果抵押人未能按规定及时缴付本息时,抵押人必须立即补付期款及逾期利息。抵押权人并有权在原利率基础上,向抵押人加收20%以上的罚息。抵押人所欠利息,按日累积计收。

第四条 提前还款

一、抵押人自愿提早缴付本合同规定之部分或全部款项时,需提前1个月以书面形式通知抵押权人并经认可,且应给予抵押权人相等于该部分或全部款项1个月利息之补偿金。

二、在下列所述之任何情况下,抵押权人有权要求抵押人立即提前清还部分或全部实际贷款额,及/或立即追讨担保人。

1.抵押人及/或担保人违反本合同之任何条款。

2.抵押人及/或担保人有不正当或违法经营。

3. 抵押人及/或担保人发生任何之重大变化而影响其履行本合同条款能力。

4.抵押人舍弃抵押房产。

第五条 手续费及其他费用

一、抵押贷款手续费:抵押人应按贷款金额的3‰。缴付手续费,在贷款日一次性付清。抵押权人在任何情况下都不予退还该笔手续费。

二、抵押贷款文件及保管费:抵押人在贷款日一次性付¥100元整。

三、公证费用及抵押登记费用:

上述抵押房产全部或部分以任何形式处置。如上述抵押房产之全部或部分发生毁损,不论何原因所致,亦不论何人之过失,均由抵押人负全部责任,并向抵押权人赔偿由此引起的一切损失。

三、抵押人将抵押房产出租必须事先征得抵押权人书面同意,且租约内必须订明:抵押人背约时,由抵押权人发函日起计1个月内,租客即须迁出。

四、如担保人代抵押人偿还全部欠款,抵押人同意抵押权人将抵押物业权益转给担保人,担保人有权以任何形式处分抵押物并对抵押人有追索权,抵押人对担保人则没有反索权。

五、按照抵押权人合理之请求采取一切措施及签订一切有关文件,以确保抵押权人之合法权益。

第八条 担保及担保责任

一、担保人是中华人民共和国的企业法人,是本合同项下抵押权益之房产买卖合同的卖方,也是本合同项下贷款抵押人的介绍人及担保人,承担无条件及不可撤销担保责任如下:

1.担保额度:以本合同项下贷款本息及与本合同引起有关之诉讼费用为限。

2.担保期限:以本合同生效日起至担保人交付房产,发出人伙通知书和办妥房产权证并交与抵押权人止。

二、担保人保证按抵押权益之房产买卖合同的要求,准时、按质完成抵押物业的建造工程,抵押权人对此不负任何责任。

第九条

抵押权人在核实已收齐全部贷款文件后起3天内须将贷款金额全数贷出。

第十条 其他

一、对本合同任何条款,各方均不得以口头形式或其他形式修改、放弃、撤销或终止。

二、在本合同履行期间,抵押权人对抵押人任何违约或延误行为施以的任何宽容、宽限或延缓履行本合同享有的权益和权力,均不能损害、影响或限制抵押权人依本合同和有关法律规定的债权人应享有的一切权益和权力。

三、本合同不论因何种原因而在法律上成为无效合同、或部分条款无效,抵押人和担保人仍应履行一切还款责任。若发生上述情况,抵押权人有权终止本合同,并立即向担保人和抵押人追偿欠款本息及其他有关款项。

四、抵押权人向抵押人和担保人讨还欠款时,只须提供抵押权人签发之欠款数目单(有明显错误者例外),即作为抵押人和担保人所欠之确数证据,抵押人和担保人不得异议。

五、未尽事宜,按照国家有关法律及有关法规执行。

第十一条

本合同按中华人民共和国法律订立,并受其保障。

第十二条 附则

一、本合同须由三方代表签字,并经市公证处公证。

二、本合同以抵押权人贷出款项之日期作为合同生效日。

三、本合同内所述之附表

一、二,抵押贷款申请书,借款借据及抵押人与担保人所签订之房产买卖合同为本全约不可分割之一部分。

四、本合同用中文书写,一式五份,均具有同等效力,抵押人、抵押权人、担保人各执一份,公证处、登记处各存档一份。

本合同各方已详读及同意遵守本合同全部条款。以下签章作实:

抵押人:_______(公章) 抵押权人:________ 担保人:_________

代表: ______________ 代表: ________ 代表: _________

登记机关:___________________________________________________

抵押登

第二篇:委托贷款合同——※※银行

※※银行委托贷款合同

合同编号:201年※※委贷字合同第号

委托人:

名称法定代表人地址邮编联系人联系电话

受托人:

名称法定代表人地址邮编联系人联系电话

借款人:

名称法定代表人地址邮编联系人联系电话

根据委托人和受托人于年月日签署的《※※银行委托贷款业务委托代理协议》(编号:201年※※委贷字代理协议第号),并应借款人请求,受托人同意接受委托人的委托向借款人发放该项委托贷款。委托人、受托人与借款人经友好协商,达成以下协议,并共同遵守。

第一章委托贷款的金额、利率、期限及其它

第一条 贷款币种和金额。

此项委托贷款币种为,金额为(小写)(大写)万元。此项贷款为委托贷款。

第二条贷款利率和计息方式。

本项委托贷款的年利率为%。按月计息,每月21日为结息日,最后一月利息随本金一起结清。

第三条贷款期限。

本项委托贷款的期限为个月,自20年月日起至20年月日止。如借款人在经委托人同意之后提前归还此项贷款时,则按实际用款天数和用款金额计收利息。

第四条贷款用途。

本合同下委托贷款用途为。

第五条用款计划。

第六条贷款偿还。

借款人的还款计划和还款方式约定如下:

---------------------------本贷款的本息按期由受托人负责从借款人存款帐户划入委托人指定的账户,委托人指定账户的开户行是,帐号为。

第七条贷款担保。

委托人确定的本项委托贷款的担保人为,担保方式为。

第八条贷款展期。

经委托人、借款人协商一致,委托人、受托人、借款人在贷款到期日前10天签订委托贷款展期协议。

第二章委托人的责任与义务

第九条委托人在受托人委托资金帐户存入足额资金,要求受托人将委托贷款于日内汇划至借款人账户。

第十条委托人自行监督借款人对委托贷款资金的使用。委托人委托代为监督的事项(以下选用的划√,不选用的划×):

□ 监督借款人对贷款的使用是否符合本合同规定用途;

□ 监督项目执行情况;

□ 协助监督借款人生产经营管理情况;

□ 协助监督保证人的生产经营管理情况.

第十一条委托人同意借款人提前还款的,应以书面形式通知受托人为借款人办理提前还款手续。

第十二条委托人要求将收回的贷款本息划入如下账户:

企业名称:

开户行:

账号:

第十三条借款人不按期还本付息的,委托人有权要求受托人从借款人账户直接扣取。

第十四条本项委托贷款实行担保的,委托人应自行对保证人的保证能力,抵(质)押物的权属和价值以及实现抵(质)押权的可行性进行审查。受托人不承担任何审查的义务。

对实行担保的展期贷款,委托人应事先征得担保人的同意,并提前10天书面通知受托人与担保人续签展期贷款担保合同。

第十五条当借款人经营状况恶化,以及出现其他危及委托贷款资金安全的异常情况时,委托人有权要求受托人提前协助收回委托贷款资金。

第十六条委托人有权直接向借款人催收委托贷款本息或通过法律手段提起诉讼。

第三章受托人的责任与义务

第十七条受托人根据委托人签发的《淄博市商业银行委托贷款放款通知书》中的内容与贷款合同进行核对,在确认委托资金足额到位后,办理放款手续。

第十八条受托人应根据委托人要求,及时将借款人还本付息资金划至委托人账户。

第十九条合同有效期内,借款人因经营管理不善,或者抵押资产发生损毁、灭失等原因,不按期归还贷款本息,或借款人进行不法经营,受托人可根据委托人的要求提前解除本合同,直接从借款人帐户中扣收贷款本息。

第二十条受托人应及时以书面方式向借款人催收未按期归还的本金和利息,对借款人确实无力归还的贷款,在保证期内,受托人应及时以书面形式向保证人催收,并将催收借款人和保证人的情况报告委托人。

第二十一条受托人接受委托人的委托,监督贷款使用的监督措施为:。

第二十二条本项委托贷款若实行担保,受托人应根据委托人的书面通知,与委托人指定的担保人签订有关担保合同,并办理必要的公证、登记手续。

办理担保过程中所发生的费用由借款人支付。

第四章借款人的责任与义务

第二十三条借款人要在受托人的营业机构开立基本账户或一般存款账户,用于办理借款、还款、付息等事宜。

第二十四条借款人在使用借款前,应根据约定用款计划向受托人一次或分次提出借据。

第二十五条借款人要按照约定用途使用该项委托贷款,不得挤占挪用。

第二十六条借款人应于本合同约定的结息日或还本日前在受托方开立的账户上备足当期应付的利息或本金,并按约定的期限和利率支付贷款本息。

第二十七条在合同有效期内,借款人须接受委托人和受托人对

本贷款使用情况的检查和监督。借款人要及时向委托人和受托人提供有关财务会计报表及委托人和受托人要求的其它资料。

第二十八条借款人在合同有效期内,如发生重大投资、股份制改造、承包、租赁、联营、合并(兼并)、分立、与外资合资(合作)、产权有偿转让或申请解散等事宜,应提前60日书面通知委托人和受托人。

第二十九条借款人要求提前还款的,应于拟提前还款日前向委托人/受托人提交书面申请,并取得委托人书面同意。

第三十条借款人要求贷款展期的,须于贷款到期之前30天向委托人提交书面申请,并取得委托人书面同意。

第五章违约责任

第三十一条借款人不按约定用途使用贷款,受托人有权按委托人书面指令在本合同贷款利率基础上,根据违约金额和违约期限,按每日‰计收罚息。

第三十二条借款人不按期归还贷款本息,受托人有权按委托人书面指令在本合同贷款利率基础上,根据违约金额和违约期限,按每日‰计收罚息。

第三十三条受托人未按约定期限和金额将贷款放出,委托人有权按照违约金额和违约期限,每日向受托人收取‰的违约金。

第三十四条在本合同有效期内,借款人发生下列情况之一的,即视为借款人违约,受托人有权按委托人书面指令停止发放贷款,提前收回贷款或直接从借款人账户收贷款本息,而不必事先通知借款人:

(一)未按本合同的约定方式偿还贷款本息的;

(二)未按约定用途使用贷款的;

(三)贷款逾期并经受托人催收仍不偿还的;

(四)不按委托人和受托人要求提供或提供虚假的财务会计报表等材料的;

(五)卷入重大诉讼或仲裁程序及其他法律程序纠纷的。

第三十五条委托人不按期支付手续费,支付担保、诉讼等其他费用的,受托人有权从委托人账户直接扣收或从借款人偿还的贷款本息中直接扣取。

第六章其他

第三十六条合同送达。

本合同项下的所有通知或指示均应以书面形式送达。

第三十七条合同的变更、解除。

本合同生效后,委托人、受托人和借款人任何人需要变更合同条

款时,在不违背委托人和受托人《※※银行委托贷款业务委托代理协议》(编号:201年※※委贷字代理协议第号)约定条款和《淄博市商业银行委托贷款业务委托贷款放款通知书》(编号:201年※※委贷字放贷通知书第号)所列各项以及国家法律法规的条件下,由三方协商解决。如涉及担保人的,必须取得担保人的书面同意。

第三十八条合同纠纷的解决方式。

执行本合同发生争议,由当事人协商解决。协商不成,当事人将选择以下第种处理方式:

(一)由淄博市仲裁委员会仲裁;

(二)向受托人所在地人民法院起诉。

第三十九条委托人、受托人和借款人商定的其它事项(本条款不得与其它条款相抵触,不得影响当事人之间实质性的权利义务关系):

第四十条未尽事宜。

本合同未尽事项,按照中华人民共和国有关法律、法规和金融规章的规定执行。

第四十一条合同效力。

本合同自委托人、受托人和借款人以及其法定代表人或法定代表人授权代理人签字、盖章之日起生效。借款人全部偿清本合同项下贷款本息时自动终止。

第四十二条合同的组成。

与本合同有关的《※※银行委托贷款业务委托代理协议》、《※※银行委托贷款业务委托贷款放款通知书》、借据、《担保合同》、当事人三方同意修改的“借款合同”有关补充条款等,均为本合同的组成部分,具有同等法律效力。

第四十三条合同文本份数。本合同正本一式三份,委托人、受托人和借款人各执一份。

委托人(公章)

法定代表人或授权代理人(签字)

受托人(公章)

法定代表人或授权代理人(签字)

借款人(公章)

法定代表人或授权代理人(签字)

:年日日期月

第三篇:银行委托贷款合同[大全]

________(以下称甲方)与中国工商银行________(以下称乙方)双方协商达成以下委托贷款协议:

一、甲方愿将自主使用的资金人民币________万元(大写)存入乙方,并委托乙方以贷款方式贷给________有偿使用。

二、甲方存入资金在乙方开立委托贷款基金存款专户,用于甲方指定的贷款项目,乙方负责在存入的资金额度内发放委托贷款。

三、委托贷款的对象、用途、金额、期限、利率均由甲方在国家法律、政策允许的范围内根据具体情况核定。

四、用于固定资产投资项目的委托贷款,必须纳入国有固定资产投资计划,取得有权批准单位正式批准文件,方可办理。

五、委托贷款项目由甲方审核指定,并附可行性分析报告、有关批准文件、企业财务报表等材料交乙方,由乙方或乙方代理人对委托贷款项目进行调查。

六、甲方指定的贷款单位在接到甲方或乙方的通知后,直接向乙方或乙方代理人申请办理委托贷款,签订贷款合同,并办理贷款手续。

七、借款单位接受乙方或乙方代理人对委托贷款的调查、监督和检查贷款使用情况。

八、乙方对贷款项目进行调查过程中,应及时向甲方通报情况。甲方指定的贷对象或项目,若因经济效益问题或其他意外损失,到期不能收回贷款本息,乙方不负经济责任。

九、借款单位不按合同偿还贷款本息,乙方呆比照工商银行有关规定对借款单位采取必要的经济制裁手段,直至对贷款的担保人追索扣收应付的本息和罚息。

十、乙方对甲方存入的委托存款,在未贷出前按月息________‰计算,按季列入甲方委托存款帐户;贷出后,在贷款期限内,乙方按贷款余额(基数)的月________‰计算手续费,并从________单位帐户收取。乙方将委托存款和委托贷款利息收入按季划入甲方指定的帐户。

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十一、委托贷款收回后,甲方可指定新的委托贷款项目,或提取委托贷款基金。

十二、本协议的修改、补充须经甲、乙双方协商,以书面形式确认。委托贷款全部收回,委托基金全部提走,本协议即自然终止。

十三、本协议自签字之日起生效,一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。

(甲方)委托单位: 公章

法人代表:

开户银行:

帐号:

(乙方)中国工商银行公司(公章)

法人代表:

开户银行:

帐户:

第四篇:个人银行贷款担保合同

致:a银行(作为下述债权人的代理人)

b有限公司(以下简称“借款人”),拟借款作改造(“项目”)之用。由a银行所安排的银团,同意向借款人提供_________贷款。a银行作为代理行及安排行及各贷款人(其名称详列在下述贷款协议附表一)在_________签订贷款协议,贷款人同意按贷款协议的规定向借款人提供_________元贷款(“贷款”)。

c有限公司鉴于贷款人同意按贷款协议规定向借款人提供贷款,我司(以下简称“担保人”)愿意向贵行a银行(“代理人”)(代表其本身即安排行及代理行及作为各贷款人的代理人,代理行、安排行及贷款人以下统称“债权人”)为此项贷款提供担保,内容如下:

1.在借款人未能按贷款协议规定支付到期应付款项时,担保人在任何时间在代理人书面要求下,无条件地及时以借款人在贷款协议下的应付货币支付及清偿借款人在贷款协议项下到期应付但未偿还的所有款项(上述款项以下统称“债务”)。

2.在第1条所述责任之范围内,担保人须在收到代理人书面还款要求时即时支付本担保书内担保人承诺支付的所有债务。若担保人未按时支付款项,担保人必须支付到期未付的应付款项的利息。利息计算日期自代理人书面要求担保人清付债务之日起至该款项完全偿还之日为止。年利率按贷款协议第6.4条规定有关债务逾期利息计算,到期应付而未还清的利息每月累积成为债务之一部分。

3.作为一独立保证及在不影响本担保书第1条的前题下,担保人无条件及不可撤销地承诺及保证担保人将按第l条的规定,在代理人要求时,即时赔偿所有代理人及债权人因借款人未有按时偿还债务或履行其在贷款协议项下的责任而蒙受的、相等于债务金额的一切损失。若本担保书第1条所规定的担保因任何原因变成无效,没有约束力或不能执行,本条款的赔偿责任将依然生效并对担保人仍具约束力。

4.担保人承诺及确认由代理人或其授权职员签署并列明确定债务数额及到期的文件对担保人有约束力,有明显错误除外。

5.代理人及债权人可将在本担保书收到的款项放人一个独立的暂记帐户,而不须即时将该等款项用于偿还债务。一旦借款人或任何人士破产或清算或解散或重组时,代理人及各债权人可以向清算人索偿借款人或该人士的所有债务,而无须扣除在暂记帐户的款项。但无论如何,若代理人及/或各债权人由此共得之款项超过借款人所欠的债务,余额须归还担保人。

6.担保人在本担保书和其在本担保书项下的一切责任和义务,均不会因下述情况而解除、减轻或受到影响:

(a)代理人及/或任何债权人给予借款人或任何其他人士以时间宽限或付款延期;

(b)借款人或担保人清算或破产;及/或

(c)代理人及/或任何债权人持有借款人或其他人士就债务偿还作出的其他抵押、担保或保证;及/或

(d)代理人及/或任何债权人对借款人或任何人士处分、行使、不行使、放弃、解除或改变任何贷款协议或其他就债务偿还作出的保证书或抵押书所赋予的权力(包括放弃任何贷款协议规定的贷款先决条件或其他条件)或权利或抵押权;及/或

(e)贷款协议或其他就债务偿还所作担保书或抵押书项下的任何责任变为不合法、无效或不可执行或借款人或任何人士无权力签署或履行贷款协议或该担保书或抵押书下的责任;及/或

(d)担保人将迅速向代理人交付代理人及/或任何债权人可能不时合理要求的有关担保人的财务资料或其他资料;

(e)如发生任何事情从而影响担保人在本担保书内的责任能力时,担保人将尽快通知代理人;

(f)担保人将维持与履行其在本担保书内的一切权利与义务,及确保本担保书的有效性及合法性并取得所有需要的批准,同时使这些批准保持完全有效,遵守与任何上述批准有关的一切条款、条件与限制(如有的话);

(g)担保人将不会在未经代理人的书面同意前(代理人在此不会无理地拒绝担保人的请求)将其全部或大部分资产设定抵押、或出售或转让(不论通过单一交易或若干有关或无关交易,也不论一次或在一段时间内交易);

(h)担保人将不会在未经代理人的书面同意前(代理人在此不会无理地拒绝担保人的请求)与任何其他公司或人士合并或并入任何其他公司或人士;

(i)担保人将不会在未经代理人书面同意前(代理人在此同意不会无理地拒绝担保人的请求)将其营业性质作重大改变,不论这种改变是通过单一交易或若干有关或无关交易,一次或在一段时间及通过出售、转让、收购或其他任何方式,但如该改变不会削弱担保人的担保能力则无须经代理人同意,但担保人须尽快以书面通知代理人;

(j)担保人将不会在未经代理人书面同意前(代理人在此同意不会无理地拒绝担保人的请求)回购或减少其发行的股份或将其资本或资产分配给其股东。

9.本担保书由担保人独立承担责任。若有第三者为借款人向代理人及/或任何债权人出具担保书或抵押,则本担保书是完全独立及不受该等担保书或抵押影响。

10.担保人在此声明和承诺放弃要求代理人及/或任何债权人首先向借款人或其他人士采取法律诉讼,或将抵押物先行变卖之权利。

11.担保人在此承诺,在贷款债务未还清以前,它不会行使及在此放弃因法定原因而拥有的代位权或向借款人(不论是否与本担保书下的责任有关与否)作出索偿。担保人亦不会与代理人和债权人在借款人的破产或清算的索偿中竞争,代理人和各债权人将优先于担保人向借款人追索债款。担保人将不分享及不要求分享代理人和债权人在所持有其他抵押品及担保所享有的权益和权利。如担保人违反本条款的规定所收的任何款项(不包括担保人向借款人收取的担保费用及律师费用),它将会以信托人的身份代代理人和债权人持有该笔款项以作为债务的持续担保。

12.如担保人与债权人之间达成任何解除本担保书或其他和解的协议,该担保解除或和解协议的条件是借款人或其他人士向债权人所出具之担保、或所支付的款项没有因任何有关破产、清算、关闭、解散或无法偿还债务的法律或法规而遭取消、禁止或减值。若代理人或任何债权人需按法律的要求退还任何有关债务的款项予付款人,担保人在此的责任将继续有效。而在计算担保人所应付的款项时,该些债权人曾经收过但要退还给付款人的款项将不计算在内。而代理人及债权人可在本担保书解除后或和解协议签订后继续执行本担保书及向担保人追讨欠款。

13.担保人在本担保书项下应付之一切款额必须如数支付给代理人及债权人,不得从中抵销或反索借款人欠担保人的任何款项,亦不得从中扣减现行的或将来的任何税项(代理人及债权人本身的总利润应课税项除外)或其他费用或预扣税。

14.凡按本担保书规定的应付款项,应以债务原币支付,如担保人以其他货币支付,应以可即时使用及自由兑换的货币,按代理人或各债权人当天汇率折算,汇予代理人或各债权人。

15.本担保书是持续性的不可撤销的保证,并将连续保持有效,直至借款人在贷款协议下所欠之一切款项全部偿还给债权人为止。但是,担保人的担保责任随贷款额的归还而相应减少,并且在债务全部清还给债权人时解除。本担保书为附加保证,但不取代代理人和债权人现在或将来所持有的有关债务的任何其他担保及抵押品。担保人承诺及同意当代理人及债权人在追讨担保人欠款或执行本担保书时,代理人及债权人无须先追讨借款人或第三者欠款或提出诉讼,亦无须先对代理人和债权人持有的其他抵押品或其他担保作出处分或强制执行。

16.若担保书内某些条款在将来被宣布或被裁定为不合法、无效或法律上不能执行,该等条款应视作为并未列入本担保书内,而不影响本担保书其余条款之有效性。

17.代理人及各债权人因追讨本担保书之到期款项而支出的一切费用(以全数偿还为准)及所蒙受的一切损失,由担保人负责赔偿。担保人承诺在代理人的书面要求下须即时支付和清偿该等款项。

18.(a)本担保书对签订双方权利和义务的规定对各当事人各自的继承人及受让人均有效和有约束力。惟担保人不得将本担保书下的任何权利、利益及责任转让他人。

(b)如任何贷款人按贷款协议的条款,转让其于贷款协议项下的全部或部分权益,该贷款人也可将其于本担保书下的全部权益或有关部分同时转让予受让人,而在此情况下所有本担保书下所指的贷款人将包括该受让人。

(c)担保人于本担保书下所作之声明、保证、承诺及安排将不会受任何贷款人转让本担保书或贷款协议的权益所影响,任何贷款人名称之更改或其合并,或被吞并等情况亦不影响担保人在本担保书下的责任。

19.(a)本担保书项下须发出或提出的每一项通知、要求或其他通讯应采取书面形式,并按下述地址由专人递送或用挂号邮寄(或收件人在三天前预先通知其他各方指定的其他地址)方式通知对方:_________。

(b)本担保书项下发出的任何通知、要求或其他通讯,在下述情况下应被视为已经有效送达:a)如由专人递交,在递交时由收件人签收后即为送达;b)如用挂号信发出,在邮寄后两个工作天即为送达。

(c)除非代理人另有规定,否则任何一方就本担保书向另一方发出或提出的每项通知、要求或其他通讯,及一方在本担保书项下需要交付予另一方的任何其他文件或契约须以英文或中文书写。

20.(a)除非代理人与担保人以书面签署确认,否则本担保书任何条款均不得以口头形式或其他形式修改、放弃、撤销或终止。

(b)代理人或债权人不行使或延迟行使其在本担保书规定的权利和权益均不会构成或被视为其对该等权利的放弃。而代理人或债权人在某次行使权利或部分的权利将不会妨碍或影响其日后行使其余的权利或权益。代理人或债权人可以同时行使,亦可以分别行使,亦可以累积,上述权利、权益和赔偿办法,故此将不会排除法律所赋予代理人或债权人的权利及其他赔偿办法。

21.本担保书受_________法律管辖并按_________法律进行解释。担保人和代理人在此不可撤销地同意与本担保书有关的任何法律行动或诉讼可在_________法院进行,并不可撤销地服从_________法院的管辖权。但这不损害或限制代理人及各债权人及担保人在担保人或其资产所在的任何管辖地区的所赋予的权利和权力。

22.本担保书用中文书写,一式两份,均具有同等效力,担保人及代理人各执一份。

c有限公司(盖章):_________

授权代表(签字):_________

_________年____月____日

第五篇:银行贷款合同的猫腻

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银行贷款合同的猫腻

银行在以个人住房作抵押的贷款经营活动中,与消费者签订的事先印刷、统一格式的合同中存在不合理的条款,这些银行利用合同将相关费用转嫁给消费者。工商局对这些银行作出没收违法所得并处罚一倍处罚决定。

三家商业银行在办理个人住房抵押贷款时,将应由银行承担的费用利用不平等合同条款转嫁给消费者,xx市工商局立案调查,最终,三家银行因欺诈消费者、违反相关法规被罚没1077460元。

xx市工商局xx分局负责此案的工作人员说,去年9月,工商部门在调查中发现,在以个人住房作抵押的贷款经营活动中,xx三家银行在与消费者签订的事先印制、统一格式的合同中均存在不合理的条款。

中国农业银行xx分行(以下简称xx农行)与消费者(即借款人)签订的制式合同即《个人购房担保借款合同》中规定“与本合同有关的公证、登记、评估、鉴定、见证、运输、保管等费用由借款人、保证人、抵

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押人承担”。

工商银行xx分行(以下简称xx工行)在与消费者签订的《个人购房借款/担保合同》中有类似的表述,规定“订立和履行本合同所需的登记、公证、评估等费用,以及由于借款人和担保人没有按照合同约定履行各自的义务,贷款人为实现债权而产生的律师费、评估费、拍卖费等所有费用由借款人承担。”

中国银行xx分行(以下简称xx中行)在与消费者签订的《个人一手住房贷款合同》中规定,“除依法另行确定或当事人另有约定外,因本合同订立、履行及争议解决发生的费用(包括律师费、催收短信费用、资产评估及处置费用、鉴定费用、公告费用等)由借款人承担”。

工商执法人员发现,2017年1月1日至2017年11月13日期间,3家银行依据这些不公平条款,在消费者不知情的情况下,将应当由银行承担的预购商品房抵押预告登记费和一般抵押权设立登记费转嫁给消费者。

处罚:没收违法所得并处一倍罚款 2017年8月,中国银监会下发《关于整治银行业金融机构不规范经营的通知》,对银行业金融机构作出了“七不准”的禁止性要求,其中就包括“不得转嫁成本”,并明确指出“银行业金融机构应依法承担贷款业务及其他服务中产生的

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尽职调查、押品评估等相关成本,不得将经营成本以费用形式转嫁给客户”。

2017年12月初,在查处上述3家银行违法收取房屋贷款抵押登记费案件过程中,xx市工商局xx分局研判认为,涉案银行明知预购商品房抵押预告登记费和一般抵押权设立登记费应由其自身承担,却利用合同将这些费用转嫁给消费者,其行为违反了原《消法》(新《消法》于今年3月15日起施行)和《欺诈消费者行为处罚办法》相关规定,属于典型的欺诈消费者行为。而银行向消费者转嫁的相关费用属于“违法所得”。

2017年12月21日,xx工商分局依据原《消法》相关处罚规定,对3家银行作出了没收违法所得,并处罚一倍罚款的处罚决定:xx农行670400元,xx工行323540元,xx中行83520元。3家银行总共被罚没107万余元。

据了解,处罚决定发出不久,3家银行的省行在全省发出通知,要求其系统内各银行不得再向消费者收取上述费用。

根据相关法律规定,涉案3家银行在接到行政处罚决定书后未申请复议也未提起诉讼,却迟迟不履行缴款义务。5月21日,xx工商分局向xx区人民法院递交了强制执行申请。5月30日,xx区人民法院裁

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定对上述行政处罚决定书准予强制执行。6月,三家银行陆续将罚款缴入陕西省xx市工商局指定账户。

2017年8月,银监会下发《通知》,但对三家银行违法行为的调查为啥从2017年1月1开始?据介绍,工商部门在调查时,涉事银行欺诈消费者的行为持续存在,因此,工商部门就对上述三家银行采取了处罚措施。

涉事银行

有的认罚有的不认

xx农行:认可处罚决定,已退款并更改合同条款昨日,xx农行相关负责人说,他们认可工商部门的处罚决定,也服从相关处罚。“我们已主动退还了收取客户的相关费用。”该负责人说,此外,他们在2017年就已将不符合规定的条款进行了更改。xx工行:对工商部门处罚决定不认可昨日,xx工行办公室一负责人说,他们对工商部门的处罚决定并不认可。“现在最终结论还没有定下来,要下结论肯定要得到我们的认可。”该负责人说,据他了解,他们交给工商部门的并不是罚款,目前他们正在和工商部门协商。

xx中行:相关负责人不在,不便回应昨日,华商报记者致电xx中行

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办公室,一名女性工作人员称,负责处理此事的领导不在,她对此事并不是很清楚,不便回应。消费者职能部门应协助消费者维权市民xx先生在2017年和银行签订的贷款合同,缴纳了80元的费用。针对目前工商部门对几家银行的处罚,xx先生认为职能部门应该协助消费者维权,消费者找银行维权难度会很大,不一定成功。

律师

银行有义务退还“违法所得”昨日,陕西律师事务所律师说,格式条款通常由提供服务的企业制订,消费者要么接受,要么就得不到这项服务,几乎没有选择的余地。“工商部门对三家银行是行政处罚,只能建议其退还‘违法所得’,但没有强制力。”赵小东说,因为这个合同的签订属于民事行为,如果银行拒不退还,消费者可向法院提起诉讼。

相关部门

消费者多交费如何维权xx市房产管理局工作人员说,xx市的房贷抵押登记费为住宅80元/套,非住宅550元/套。xx市民在办理相关业务时,如果银行在合同中存在违规收费行为,消费者可以与其协商,要求退还违规收取的费用,也可以向仲裁部门申请仲裁,或向法院提起诉讼维权。

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省工商局

遇此类条款可向12315投诉

昨日,省工商局相关负责人说:“这三家银行违反了国家工商总局《合同违法行为监督处理办法》的规定,因此必须修正相关条款,也必须受到处罚。”该负责人说,如果消费者遇到类似“霸王条款”,可向12315投诉。

省内多家银行贷款合同有“猫腻”

昨日,华商报记者调查发现,类似现象在xx、xx、xx等地也存在。2017年,xx市民xx女士购买人民西路某小区的房子时,与中国工商银行xx分行人中支行签订了《个人购房贷款担保合同》。这份合同第17条“费用”中规定:“订立和履行本合同所需的登记、公证、评估等费用,以及由于借款人和担保人没有按照合同约定履行各自义务,贷款人为实现债权而产生的律师费、评估费、拍卖费等所有费用由借款人承担。”xx的xx女士在购房时,与中国邮政储蓄银行有限责任公司陕西省xx市xx路支行签订的《个人购房借款及担保合同》中,也有相关约定。

而在xx,中国建设银行xx分行和中国农业银行xx分行与消费者签

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订的制式合同中也有类似规定。在xx,有市民和中国工商银行xx分行签订《个人购房借款/担保合同》时,也存在“抵押登记费由抵押人承担”。

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第六篇:建设银行委托贷款合同

委托贷款合同

合同编号: 贷款种类:

借款人(甲方): 电话:

住所: 传真: 法定代表人(负责人): 邮政编码:

委托贷款人(乙方): 电话:

住所: 传真: 法定代表人(负责人): 邮政编码:

代理人(丙方):中国建设银行股份有限公司 行 电话:

住所: 传真: 负责人: 邮政编码:

— 1 — 根据甲方申请,乙方委托丙方向甲方发放委托贷款。甲乙丙三方经协商一致,订立本合同,以便共同遵守执行。

第一条 借款金额

乙方委托丙方向甲方发放贷款(币种)

(金额大写) 。

第二条 借款用途

甲方应将借款用于 。甲方保证该用途符合国家的有关法律、法规、规章和政策。未经乙方同意并书面通知丙方,甲方不得改变借款用途。

第三条 借款期限

本合同约定借款期限为 ,即从 年 月 日起至 年 月 日。

本合同项下的借款期限起始日与贷款转存凭证(借款借据,下同)不一致时,以第一次放款时的贷款转存凭证所载实际放款日期为准,本条第一款约定的借款到期日作相应调整。贷款转存凭证为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

第四条 贷款利率、计息与结息

本合同项下委托贷款的利率为

— 2 — 。 本合同项下委托贷款的计、结息方式为 。

第五条 委托资金的交付与贷款发放

一、乙方应在《委托贷款发放通知书》列明的放款日期之前将足额委托资金交付丙方。 本合同项下委托贷款基金账户并非乙方在丙方的存款账户,该账户余额并非乙方在丙方的存款余额,仅为丙方内部账务处理而设立,该账户余额不计付利息。

二、委托贷款发放的前提条件:

(一)丙方已收到委托资金且未被有权机关查封冻结扣划;

(二)丙方已收到乙方的《委托贷款发放通知书》;

(三)如果本合同项下发放的贷款为外币,甲方已经开立了外汇存款专户;

(四)甲方与乙方均未违反本合同的任何约定;

(五)其他条件:

— 3 — 。 三 、乙方实际交付的委托资金金额少于约定要发放的委托贷款金额的,丙方有权拒绝发放。

四、委托贷款应按下列第______项约定的计划发放:

(一) 按照下列计划发放

年 月 日 万元; 年 月 日 万元;

年 月 日 万元; 年 月 日 万元;

年 月 日 万元; 年 月 日 万元;

年 月 日 万元; 年 月 日 万元。

(二) 。

五、由于乙方的原因致使丙方未按照本合同约定发放贷款的,由乙方独立向甲方承担责任,丙方不承担任何责任。

— 4 — 第六条 贷款担保

一、本合同项下委托贷款拟采用的的担保方式为以下第 _种:

(一)由乙方自行签订担保合同。

(二)乙方委托丙方以丙方的名义签订担保合同。

(三) 。

二、担保需要办理登记的,乙方应自行办理,若丙方同意,可以代为办理。

三、即使担保合同以丙方名义订立,即使担保登记将丙方作为担保权益人,丙方均仅作为代理人,担保权益及其相关责任、风险都归属乙方。

四、担保人及担保物由乙方自行负责监管,除非乙丙双方另行达成书面协议。

五、因丙方过错导致乙方丧失担保权益并造成乙方损失,丙方应根据其过错程度对乙方的直接损失予以相应赔偿,但丙方的赔偿责任不应超过假如担保权益未丧失而必然实现的价值。

第七条 还款

一、还款原则

除非甲乙双方另行达成书面协议并书面通知丙方,本合同项

— 5 — 下甲方的还款应按照先还息后还本、利随本清的原则偿还。

二、付息

甲方应在结息日通过丙方向乙方支付到期利息。首次付息日为贷款发放后的第一个结息日。最后一笔贷款清偿时,利随本清。

三、还本

甲方应按以下计划偿还借款本金:

年 月 日 万元; 年 月 日 万元;

年 月 日 万元; 年 月 日 万元;

年 月 日 万元; 年 月 日 万元;

年 月 日 万元; 年 月 日 万元。

上述还本计划如有调整,甲乙双方应另行达成书面协议并书面通知丙方。

四、还款方式

甲方应于本合同约定的还款日及付息日前在丙方开立的账户上备足当期应付之款项并自行转款还贷(丙方也有权从该账户上划款还贷),或者从其他账户上转款用于还贷。

五、提前还款

经甲乙双方同意并书面通知丙方,甲方可以提前归还部分或 — 6 — 全部贷款本金和利息。

甲方提前归还本金应按照实际用款期间及本合同约定的贷款利率计算利息。

甲方分次还款的,如提前归还部分贷款本金,应按还款计划相反顺序还款。提前还款后,尚未归还的借款仍按本合同约定的贷款利率执行。

对提前归还的贷款,丙方不退还已收取的委托贷款手续费。

六、 还款转付

(一)甲方的所有还款均应通过丙方向乙方归还,而不应直接还给乙方。丙方收到甲方还款,应及时通知乙方。

若乙方收到甲方的直接还款,应立即通知丙方,并将款项交付丙方由其按正常的还款程序入账。

(二)乙方因委托贷款行为而依法需要缴纳的营业税等税款,由乙方自行缴纳,丙方没有代扣代缴的义务。因甲方或乙方的行为使丙方不能及时、准确进行账务处理或导致丙方遭受损失,甲方和乙方应承担连带法律责任。

七、多笔到期贷款并存时的还款原则

到期贷款中,既有乙方委托丙方向甲方发放的委托贷款,又有丙方向甲方发放的自营贷款的,如甲方未明确表示还款是用于归还何笔贷款,自营贷款应优先清偿,丙方亦有权从甲方在丙方开立的账户中划收款项优先用于清偿丙方的自营贷款。

乙方委托丙方向甲方发放的多笔委托贷款均到期的,如甲方

— 7 — 未明确表示还款是用于归还何笔贷款,由丙方决定清偿顺序。

第八条 手续费与其他费用

一、本合同项下的手续费按照第 项的约定支付:

(一) 由甲方支付。

(二) 由乙方支付。

(三) 由甲方支付 %,由乙方支付 %。

二、手续费支付方应按照本条的约定按时足额向丙方支付委托贷款手续费,而不论甲方是否按时归还贷款本金、利息或有任何其他违约行为。如果甲乙双方之间的借款关系或乙丙双方之间的委托关系无效,丙方已收取的手续费不再返还,手续费支付方对于其应付而未付的手续费仍然承担支付义务。

三、手续费的具体标准与支付时间、方式为:

四、手续费支付方不按上述约定支付手续费的,每逾期一日,丙方有权按逾期未付手续费金额的万分之 收取违约金,并可 — 8 — 从收回的委托贷款本息或甲方或乙方在丙方开立的任何币种账户中划收上述手续费和违约金。

五、

1、因甲方违反本合同任一约定导致的费用(包括但不限于因甲方违约导致丙方实际发生的诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等费用),应由甲方承担;因乙方违反本合同任一约定导致的费用(包括但不限于因乙方违约导致丙方实际发生的诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等费用),应由乙方承担。

2、对于其他费用,甲乙丙三方约定如下:

本合同及与本合同项下担保有关的律师服务、保险、评估、登记、保管、鉴定、公证等费用,由 方承担。丙方不承担本合同项下的任何费用。如果丙方在本合同项下垫付了任何费用(包括但不限于诉讼费、律师费、登记费、公证费、公告费用等),由 方应在丙方发出书面通知后十个工作日内予以偿还,否则丙方可从甲方或乙方在丙方开立的账户上划收。”

六、甲方与乙方对本条约定对丙方的义务承担连带责任。 第九条 甲方的权利和义务

一、甲方的权利

(一)甲方有权要求乙方通知丙方按合同约定发放委托贷款。

— 9 —

(二)甲方有权按本合同约定的用途使用借款。

(三)甲方在符合乙方规定的条件下,有权向乙方提出贷款展期申请,经乙方和丙方同意后,三方签订展期协议。

(四)甲方有权要求乙、丙方对甲方提供的有关资料予以保密,但法律、法规、规章或本合同另有规定的除外。

(五)甲方有权拒绝乙丙方及其工作人员索取贿赂,对于上述行为或者乙丙方违反国家有关法律、法规的行为,有权向有关部门举报。

二、甲方的义务

(一)甲方应按本合同约定的用途使用借款,不得挤占、挪用借款,积极配合乙方对本合同项下借款使用情况的检查、监督,按乙方的要求提供财务会计资料及生产经营资料等有关资料、信息,并保证所提供资料、信息的真实、完整、有效。

(二)甲方发生下列任一情况,应立即书面通知乙方: 1.甲方发生承包、托管(接管)、租赁、股份制改造、投资、联营、合并、兼并、收购、重组、分立、合资、申请停业整顿、申请解散、被撤销、(被)申请破产、控股股东/实际控制人变更或重大资产转让、停产、歇业、被有权机关施以高额罚款、被注销登记、被吊销营业执照、涉及重大法律纠纷、生产经营出现严重困难或财务状况恶化、法定代表人或主要负责人无法正常履行职责;

2.甲方发生名称、法定代表人(负责人)、住所、经营范围、 — 10 — 注册资本金或公司(企业)章程等工商登记事项变更的。

(三)本合同约定的其他义务。

第十条 乙方的权利和义务

一、乙方作为本合同项下贷款人,享有作为贷款人的全部权利、利益,并承担作为贷款人而应当承担的全部义务、责任与风险。

二、乙方应当对贷款项目的可行性、合法合规性、甲方及/或担保人的资信状况、还款能力、履约能力进行独立审查,自行作出独立判断,独立承担贷款未按时足额收回的风险。

三、委托贷款发放后,对甲方使用借款的情况进行持续监督,持续关注甲方的经营、财务状况以及还款能力,在甲方发生任何可能影响乙方债权实现的情形时及时采取适当措施。乙方理解并同意,丙方并无上述义务。

四、无论甲方是否归还贷款本息,是否存在违约或违法行为,借款关系是否有效,均不影响乙方在本合同项下对丙方的义务。

五、乙方有权检查、监督甲方借款的使用情况,要求甲方提供财务会计资料及生产经营状况资料,并对上述资料予以保密,但法律法规规章或有权机关另有要求的除外。

六、委托贷款到期后,乙方应当及时催收,对甲方、担保人及时提起诉讼、申请执行、申报破产债权以及采取法律许可的其

— 11 — 他救济措施,不应以丙方负有协助贷款回收义务为由要求丙方承担责任。

七、乙方向丙方发出的指示应当及时、明确、完整、一致、符合法律以及本合同的规定,否则丙方有权拒绝执行,由此造成的后果均由乙方承担。丙方根据乙方指示而实施的任何行为,乙方应承担一切法律后果。

八、乙方不得要求丙方就委托资金出具任何形式的存款凭证。即使丙方就委托资金向乙方出具了任何形式的存款凭证,乙方不得将其转让、质押或进行任何其他处分,并应在丙方向甲方发放委托贷款前将上述存款凭证退还丙方,并不得以存款凭证为依据要求丙方付款或承担任何法律责任。

九、本合同约定的乙方其他权利义务。

第十一条 丙方的权利和义务

一、丙方应协助乙方对甲方是否按约定用途使用借款进行监督。

丙方协助监督是指,丙方应向乙方提供本合同项下每笔贷款发放至甲方在丙方开立的存款账户之日起该存款账户 个月的对账单。

二、丙方有权将与委托贷款有关的甲方信息和甲方在丙方的 — 12 — 存款、贷款、结算等情况报告给乙方。

三、丙方不对乙方与甲方之间的任何争议或违法违规行为承担责任。

四、若甲方未按期足额归还委托贷款,而丙方基于法院判决或仲裁裁决对乙方进行了赔偿,乙方对甲方及担保人的权利全部转让给丙方,甲方对上述权利转让不提出任何异议,并承诺在接到丙方的书面通知后,立即向丙方履行义务和责任。

五、丙方应按照下述约定协助乙方回收委托贷款:

(一)委托贷款本金到期(含分期还款的本金到期,下同)前

丙方按合同约定对委托贷款进行计结息。甲方每期还款后,丙方完成相应的账务处理,并向乙方报告甲方还款的金额、时间以及尚未归还的贷款本息。乙方收到上述账务信息报告后应及时核对,如对报告的账务信息有疑问或异议,应在收到报告后五个工作日内向丙方书面提出。因乙方未按上述约定提出异议造成甲方或乙方损失的,丙方不承担责任。结息日甲方未按时支付委托贷款利息的,丙方应书面通知乙方。

(二)委托贷款本金到期后

1.委托贷款本金到期后,甲方按时足额还款的,丙方应按照

— 13 — 正常还款程序入账并及时通知乙方。甲方未按时足额还款的,丙方应将逾期情况书面通知乙方,并在 个月内向甲方进行一次贷款催收。丙方仅须采取书面形式,按照甲方或乙方提供的收件人名称、地址或电话(传真)号码发出催收通知,丙方就该逾期委托贷款的协助回收义务即已履行。如丙方采用其他方式进行催收,只要有证据证明,即应认为丙方协助回收义务已经履行。

2.贷款本金全部到期后,如果乙方仍希望委托丙方继续协助回收委托贷款,应与丙方另行签订书面委托协议。如果在贷款本金全部到期之日起 个月内,双方未签订书面委托协议,则丙方在本合同项下的全部义务自动终止,丙方有权对本合同项下委托贷款相关的账户进行核销处理。

(三)丙方协助乙方回收委托贷款的义务仅限于本款的约定。

六、丙方无义务参加与委托贷款及其担保相关的诉讼、仲裁、破产程序,也无义务为乙方处置抵债资产。

第十二条 违约责任

一、甲方的违约情形及违约责任

(一)甲方的违约情形: 1.违反本合同的任何约定;

2.乙方认为可能影响债权实现的情形。

(二)甲方违约责任:

— 14 — 如发生上述任一违约情形,乙方可采取下列一项或多项救济措施:

1.要求甲方限期纠正违约行为;

2.通知丙方暂停发放尚未划付的贷款; 3.按本合同约定收取罚息(如有);

4.宣布本合同项下的借款本息全部立即到期,要求甲方立即清偿;

5.法律许可的其他救济措施。

二、乙方的违约情形及违约责任

(一)乙方的违约情形:

1.未及时、足额将委托贷款资金交付丙方;或因乙方的其他原因导致委托贷款未按合同约定发放的;

2.委托贷款资金来源不合法或不合规,或者乙方在本合同项下所做的任何陈述与保证不真实、不准确、不完整;

3.乙方未按本合同约定按时足额向丙方支付委托贷款手续费;

4.乙方违反本合同任何其他约定。

(二)乙方的违约责任:

1.对于乙方的违约行为,甲方有权要求乙方限期纠正、要求乙方赔偿损失及/或采取其他救济措施。

2.丙方有权采取以下一项或多项救济措施:

— 15 — (1)要求乙方限期纠正违约行为; (2)拒绝为乙方办理委托贷款业务; (3)直接扣划乙方所欠的手续费; (4)要求乙方赔偿损失;

(5)解除乙丙双方之间的委托关系; (6)法律许可的其他救济措施。

三、丙方的违约情形及违约责任:

(一)乙方按本合同约定向丙方交付委托贷款资金后,丙方无正当理由迟延向甲方发放委托贷款,乙方有权要求丙方立即发放。

(二)由于丙方未按本合同约定履行协助贷款回收义务,导致乙方无法按时收回贷款本息,且乙方不存在任何过错,丙方应根据过错程度对乙方的直接损失承担相应的责任。

第十三条 陈述与保证

一、甲方陈述与保证如下:

(一)甲方已阅读本合同所有条款,对本合同条款的含义及相应的法律后果已全部通晓并充分理解;

(二)甲方签署与履行本合同项下的义务符合法律、行政法规、规章和甲方章程或内部组织文件的规定,且已获得公司内部有权机构及/或国家有权机关的批准;

— 16 —

(三)本合同项下委托贷款的用途合法合规,如果用于需审批的项目的,该项目已经获得有权机关的批准。

二、乙方陈述与保证如下:

(一)具备委托他人发放委托贷款的合法资格;

(二)委托资金来源合法,且并非信贷资金、假借私人名义存入的公款、法律法规或规章禁止发放委托贷款的资金;

(三)对委托资金有合法的处分权,且已经获得有权机关的批准;

(四)办理委托贷款不存在违反或规避国家法律、法规、规章或行政监管措施的目的,不损害国家、集体或第三人的合法利益。

第十四条 其他条款

一、 应付款项的划收

对于甲方或乙方在本合同项下对丙方的全部应付款项,丙方有权从甲方或乙方在中国建设银行系统开立的账户中划收人民币或其他币种的相应款项,且无须提前通知。需要办理结售汇或外汇买卖手续的,甲方或乙方有义务协助丙方办理,汇率风险由甲方或乙方承担。

— 17 —

二、丙方记录的证据效力

除非有真实、确定的相反证据,丙方就委托贷款有关本金、利息、费用和还款记录等内容的内部账务记载,丙方单方制作或保留的甲方办理提款、还款、付息等业务过程中发生的单据、凭证及丙方催收贷款的记录、凭证,均构成有效证明乙方与甲方的债权关系、丙方履行义务情况的证据,甲方、乙方同意不提出任何异议。

三、本协议的转让与承继

1.甲方转让本合同项下的权利义务,须经乙丙双方书面同意。 2.乙方转让本合同项下的权利义务,须经丙方书面同意。 3.丙方转让本合同项下的权利义务,须经乙方书面同意。但是,由于中国建设银行股份有限公司发生合并、分立、组建子公司以及机构或业务职能调整等原因,经以函电或媒体公告的形式通知甲方与乙方,丙方在本协议项下的权利、义务可以转让给第三方或由第三方承继,但该第三方应当具备经营委托贷款业务的合法资格。

四、本合同无效或被撤销的后果

本协议项下委托关系及/或借款关系依法被认定为无效或被撤销时,按下列约定处理:

1.乙方和丙方之间的委托关系有效,而甲方和乙方之间借款 — 18 — 关系无效或被撤销,丙方不因此承担任何法律责任,同时:

(1)如丙方尚未将委托资金交付给甲方,则丙方应将委托资金退还给乙方,但不支付利息;

(2)如丙方已经将委托资金交付给甲方,则乙方应当直接要求甲方返还委托资金,对于乙方所受到的损失,丙方不承担责任;

(3)如导致第三人损失,则甲乙双方根据各自的过错分担法律责任,丙方不承担责任。

2.如果委托关系无效或被撤销,但借款关系有效,则适用下列约定:

(1)如丙方尚未将委托资金交付给甲方,则丙方应将委托资金退还给乙方,但不支付利息;

(2)如丙方已经将委托资金交付给甲方,则甲乙双方依法协商解决委托资金的处理,丙方不承担任何法律责任。

3.如果委托关系无效或被撤销,且借款关系无效或被撤销,则适用下列约定:

(1)如丙方尚未将委托资金交付给甲方,则丙方应将委托资金退还给乙方,但不支付利息;

(2)如丙方已经将委托资金交付给甲方,则乙方应当直接要求甲方返还委托资金,对于乙方所受到的损失,丙方不承担责

— 19 — 任;

(3)如导致第三人损失,则由甲乙双方根据各自过错分担法律责任,丙方不承担责任。

五、乙方应自行对甲方进行监督检查以及通过其他渠道获取甲方信息,而不应依赖丙方。丙方可自主决定将其了解的甲方信息报告乙方,但丙方不对所报告信息的及时性、真实性、完整性、准确性与有效性负责。

六、如果本合同所示的任何一方的通讯地址或其他联系方式发生变动,应立即通知其他当事人,因未及时通知而造成的损失由变动方承担。

七、丙方依据法律或本合同的规定而享有的权利不得解释为丙方的义务,如果丙方未立即行使或放弃行使,甲方或乙方不得以此为由要求丙方承担任何法律责任。

八、与本合同相关的委托贷款发放通知书、确认书等文件凭证均为本合同的有效组成部分。

九、本合同一式 份

十、双方约定的其他条款

如甲、乙双方协商一致,乙方放弃本合同项下委托贷款债权,甲、乙双方应向丙方出具公函以及具有法律效力的公司决策文件(股东会决议、董事会决议等),丙方在本合同项下的义务消灭。 — 20 — 但甲方与乙方在本合同项下已产生的支付费用等义务与责任不受影响。

十一、 合同争议解决方式

本协议在履行过程中发生争议,可以通过协商解决,协商不成,按以下第 种方式解决:

(一)向丙方住所地人民法院起诉。

(二)提交 仲裁委员会(仲裁地点为 )。按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。

在诉讼或仲裁期间,本合同不涉及争议部分的条款仍须履行。

十二、合同的生效

本合同自甲、乙双方法定代表人(负责人)或授权代理人签字并加盖双方公章(甲方、乙方如为自然人的,则仅需签字)、丙方负责人(或授权代理人)签字并加盖公章后生效。

甲方(公章):

法定代表人(负责人)或授权代理人(签字): 年 月 日 乙方(公章):

法定代表人(负责人)或授权代理人(签字):

— 21 — 年 月 日 丙方(公章): 负责人或

(

):

年 月 日

— 22 —

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