建设工程消防验收常见问题解析
摘要：验收工作既是建筑工程建设的最后一个环节，同时也是保障建筑工程质量的最后一道程序。消防验收是建设工程验收的重要组成部分，对于预防火灾，维护公众生命财产安全具有重要意义。对此，本文围绕建设工程消防验收工作展开系统探究。
关键词：建设工程;消防验收;常见问题
近年来，建筑工程火灾事故屡见不鲜，并造成了一定程度的经济损失和人员伤亡。而消防验收是保证建筑工程消防安全设计符合标准要求，降低火灾事故发生率的重要举措。本文论述了建设工程消防验收的意义，分析了其中存在的各类问题，并提出了切实可行的改进策略。
1 建设工程消防验收的关键意义
火灾隐患是建筑物较为常见的安全隐患，尤其是高层建筑和超高层建筑。火灾事故不仅会对建筑结构造成不可逆的损害，还会对公众生命财产安全构成威胁，影响社会关系稳定。
建设工程消防验收的主要目的是排查建筑物潜在的消防安全隐患，降低发生火灾事故的概率，保障工程质量安全。而这也充分体现出建设工程消防验收的实际价值。纵观行业发展现状，多数建设企业对工程消防验收工作缺乏重视，这使得建设工程所配置的消防安全设施不符合标准规范，甚至是无法发挥实际利用价值。同时，建设工程在施工质量不达标的情况下直接投入使用，极大的增加了建筑工程质量的安全隐患。
为保障建筑工程的建设质量，降低建筑物安全风险系数，应严格遵照规章条例开展建设工程消防验收工作，确保建设工程消防安全设计符合标准要求，充分发挥消防安全系统，以及消防验收工作的实际作用。
2 建设工程消防验收工作中存在的常见问题
当前，消防工程验收工作环节存在的问题集中体现在如下几个方面：消防工程验收工作缺乏标准规范性;后期管理与消防验收衔接不到位;消防工程验收人员业务水平不足，综合素质较差。
2.1消防工程验收缺乏标准规范性
消防工程验收工作是一项综合性、专业性、复杂性较强的工作，责任重大。为保证消防工程验收工作落实效果，应对各个环节加以重视。消防工程验收工作涉及的内容较为繁杂，如土建工程、暖通工程、电气工程、给排水工程、空调工程等。其中任何一个环节出现偏差，都会导致消防安全问题。为此，相关人员必须严格遵照标准规范，采取适宜的验收方法，对各个环节实行监督检查。由此，确保消防工程验收工作的全面性、规范性和实效性。
然而事实上，消防验收工作中存在诸多不规范环节，这导致整体验收工作落实效果不够理想。例如，在消防工程验收中，未能参照图纸或查阅资料展开验收。对此，消防工程验收人员需在正式验收前，做好土建工程、电气工程、给排水工程与暖通工程的调查，以及消防安全设施的信息采集工作。在现场检测时，对所需检验的消防设施展开测试。在测试过程中，需如实记录重点问题，并依法对违规行为进行查处。针对验收合格的消防工程，下达验收合格证明文件。然而，实际情况是，在消防工程验收工作中，由于验收任务量较大，验收周期有限，验收人员无法在规定时间内完成现场勘测[1]。这不仅降低了消防工程验收工作质量，也增加了消防安全隐患，并对公众生命财产安全构成潜在威胁。
2.2后期管理与消防验收衔接不到位
当前，建设工程后期管理与消防验收存在较大的衔接问题。具体体现在如下两方面：其一，企业组织内部验收时，物业管理人员未能参与消防设施安装调试工作，且参与技术培训的积极性较低。其二，消防部门在组织建设工程消防验收时，未能及时组织物业管理人员参与消防验收，也未能调动物业管理人员参与技术培训的积极性，这使得物业管理人员对消防设施不了解，不仅造成消防设施闲置，也增加了消防安全隐患。
2.3消防验收与审核同日常工作无法有机结合
设计审核意见和国家规范是建设工程消防验收的重要依据，在消防验收中未充分考虑上级的工作要求及文件精神，是当前较为常见的问题。政府部门及上级文件对出现的问题均提出了科学的优化和调整措施，但标准规范本身具有较强的滞后性，且對居民小区电动车电桩建设、社区微型消防站建设等并未出台相应的国家标准。若无法在消防验收阶段提出要求，则会影响工作进度。此外，住建部未能将其列为日常演练的主要内容之中，最终消防部门无法迅速处理火灾，引发严重的人员伤亡及财产损失。
3优化建设工程消防验收工作的具体措施
针对建设工程消防验收工作环节存在的问题，应采取如下几方面措施：严格遵照国家规章条例执行消防工程验收工作，注重验收工作的标准规范性;建立健全消防机构联合验收管理制度，促进各基层部门的协调配合;加大消防工程验收人员培训力度，强化消防验收人员综合素质。
3.1加强消防验收行为的合理性与规范性
约束与规范验收行为是保证消防工程验收工作质量的必要前提。在消防工程验收工作中，应积极做好简政放权工作，减少政治干预对消防工程验收规范性建设的不利影响。如何加强消防工程验收规范性建设也受到业内人士，乃至全社会的高度关注。具体践行路径如下所述：
在消防工程验收初期阶段，首先，综合分析待勘验消防工程的文件资料，进一步明确消防验收工作重点。其次，严格遵照国家规章条例，构建完善的消防验收工程标准规范体系，对消防工程实行系统化、集中化与规范化验收，确保整体验收工作落实效果[2]。在分析消防工程文件资料后，组织开展现场验收工作。最后，在消防工程建设过程中，针对土建工程、消防设施安装工程以及二次装修工程的各阶段展开验收。采用联合分组方式进行消防工程验收，促进各组别技术人员的协调配合与相互监督，确保消防工程验收的标准规范性。在对消防工程进行现场验收时，合理应用各类多样化消防验收设备，加强消防工程验收的合理性与规范性。
3.2建立健全消防机构联合验收管理制度
要想加强建设工程消防验收的系统性、合理性与规范性，提高消防监督质量，首要前提是构建完善的消防审核、消防验收与监督检查体系，建立健全基层消防机构联合验收移交制度。且增大审核部门的消防工程验收参与程度，加强验收工作的全面性与合理性，避免因审核变更而出现错漏问题。住建部在参与消防工程验收前，要全面了解建筑物的基本概况，确保验收与移交管理的紧密过渡和衔接，以此改进验收工作的落实效果。
3.3加大消防验收人员培训力度
从某种角度来说，消防验收人员的业务水平与职业素养直接决定了消防工程验收工作的真实性和精确性。消防验收人员在消防工程验收工作中发挥着至关重要的作用。为促进建设工程中消防验收工作的正常运转，应加强消防验收人员技术培训与职业素质教育，培训内容主要包括消防验收法律法規、验收知识、验收技巧等。鼓励消防验收人员积极参与消防工程验收工作，积累实践经验，尤其是隐蔽性消防工程。且结合各地方发展概况，明确消防工程验收管理条例，为验收工作提供科学依据。
此外，各基层部门需定期检查消防验收人员的工作情况，对消防工程验收执行情况展开抽检，约束与规范消防验收人员的工作行为，以此推动消防验收工作的良好运转，优化消防验收水平。
3.4促进消防工程审核、验收和监督的衔接
消防工程验收工作中，应认真分析消防工程资料，深入研究消防工程施工中的新技术、新材料以及全新的设计方案，进而准确判断消防工程验收中新工艺、新材料和新设计形式的合理性，切实保障消防工程验收作业的专业性及可靠性。同时，在消防工程验收工作中，如发现明显的问题或存疑部分，则需编制联合会审业务汇报，以此探讨并分析工程验收中发现的问题，制定科学有效的应对措施。消防工程验收工作中，务必遵照国家法律法规的规范和要求，做好消防工程验收、审核和监督的有效衔接，通过对上述环节进行细化联验或分验交接制度的制定，积极落实消防安全责任，将消防工程验收安全责任落到实处，并在每个消防工程验收完成后，不论是采用联验或是分验的形式都需要各验收人员进行签名交接，并将验收完成的资料进行存档保存，注重消防工程验收中各环节之间的移交，通过规范化的移交程序确保消防工程验收的规范性和准确性。
4 结语
综上所述，消防工程验收责任重大，与公众的生命财产安全息息相关。当前，我国建筑行业进入高速发展阶段，严格遵照国家规章条例开展建设工程消防验收工作，能够充分保障消防工程质量，降低发生火灾事故的概率，维护公众生命财产安全。
参考文献：
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[2] 薛亮.关于建设工程消防验收一次性合格率低的具体分析[J]. 建筑知识，2017，(13)：99.
作者：卢文彪
摘要：随着近几年来我国社会经济的快速发展，城市化建设进度不断加快，在城市内部各种建筑工程项目的也在快速增长，建筑消防作为现阶段建筑工程中重要的组成内容，为了能够全面保障建筑物使用的安全性与可靠性，加强对人们生命安全与财产安全的保障，在施工的阶段中就需要加强对消防系统的安装与建设。在对消防工程进行验收的阶段中，需要针对消防工程中存在的问题以及验收重点内容进行审核，进而减少消防工程故障问题的产生，提升消防系统运行的可靠性，更好地对人们的安全进行保障。本文主要针对现阶段消防工程验收工作的相关内容以及问题进行阐述，并制定有效的改善措施，希望能对今后消防工程的建设以及施工提供参考。
关键词：消防工程;验收现状;解决措施
在建筑消防工程设计的阶段中，设计人员需要全面保障建筑具有抵抗火灾的基本能力，这也是消防工程施工开展的主要目标。现阶段，建筑消防工程在施工的阶段中，需要现场管理人员加强对施工细节的把控，保证在完成施工后消防系统能够正常运行，对建筑物的安全以及使用人群的生命财产健康进行保证。消防工程的验收工作是消防工程开展的重要环节，通过验收对消防工程施工质量进行评判，具有较强的责任性。因此，在通常情况下，需要具备专业素质能力的工作人员进行验收工作，随着社会经济的不断发展，消防工程的验收内容也在不断增加，相关部门以及工作人员需要加强对消防验收工作的重视程度，对验收现状进行有效的分析，从中发现问题的存在，并提出有效地改善措施，以此来为建筑物的安全进行保障，实现行业长久稳定的发展。
1、消防工程验收工作现状分析
1.1消防验收工作人员无法满足实际需求
随着我国社会经济以及城市化建设规模的不断发展，城市内部工程项目逐渐增多，带动着城市发展的基础上，给人们创造更加良好的生活质量以及生活环境。在目前我国工程建设的阶段中，由于消防工程多数会采取承包制的模式，将工程进行分包，但是施工单位情况较为复杂，组织人员施工水平存在明显差异，都导致消防工程最终施工质量得不到有效地保障，这为后续消防系统的正常使用带来严重的安全隐患。从目前消防验收工作实际开展的阶段中来看，验收工作人员由于自身专业素质能力不足，无法满足不断增长的消防验收需求，导致验收工作开展效率受到严重影响，同时验收工作中需要大量的工作人员投入，多数消防部门都会承担一些消防验收的责任，这也是目前消防工程开展中会普遍存在的现象。由于现场验收工作人员较多，工作人员实际验收水平也会存在差异，导致工作开展的阶段中出现员工协调力不足，问题改善不够全面的。除此之外，在消防工程验收的阶段中，验收工作水平存在一定的滞后性，工作人員专业不对口，也没有经过严格的专业培训，知识理论以及实践经验都十分匮乏，无法全面有效地掌握消防工程验收的标准以及规范，这也在一定程度上导致消防工程验收工作过于形式化，给后续消防工程使用埋下巨大的安全隐患[1]。
1.2消防工程验收工作规范程度不足
由于现阶段消防工程验收工作的时间较为紧迫、工作任务量较大，存在着工作程序较为简陋、标准化落实程度不足的问题，这也给消防工程验收质量工作的开展效率造成严重影响。在消防工程验收的阶段中，相关工作人员没有按照我国消防工程验收的相关标准与规定，对最终施工质量进行评定，没有严格对施工资料进行审核，现场抽样检查工作开展不够全面，对消防功能测试以及综合评价工作没有加以重视甚至在验收工作中对表格填写不够全面，出现消防验收遗漏项问题的产生，导致验收工作与实际要求不吻合。此外，在消防工程验收工作开展的阶段中，工作人员没有按照流程标准与规范对消防工程进行检测与验收，导致实际消防工程施工质量存在明显问题。在新时代发展的背景下，消防工程验收工作需要及时对验收流程以及标准规范进行更新，但是多数企业为了能够节约成本投入、保障施工进度，经常没有对流程以及规范进行更新，这也导致消防工程验收工作与实际标准要求出现严重偏差，人们的生命安全带来巨大的隐患。
1.3消防工程验收工作标准不够充足
在消防工程质量验收的阶段中，由于验收责任主体较多，工程验收详细环节较多，在实际验收工作开展的过程中，需要现场各方工作人员的全力配合，形成有效的验收模式。在实际工程验收的阶段中，建筑企业、设计单位、施工单位以及监理部门等多个参与方，都需要按照消防行业的相关法律规定，以及消防工程施工标准要求，对自身所负责的范围进行全面的验收和检测，保障工作范围内消防质量全面落实，加强对消防工程安全性的保障，并且在后续验收工作中，积极配合消防工作人员对实际消防系统建设情况进行验收，尽可能提供有效的参考资料，对最终验收工作开展的结果进行保证。但是从现阶段实际的开展情况来看，多数单位为了能够保障施工进度，提升自身经济效益，从而忽视消防验收工作的全面开展，在实际验收工作中出现敷衍了事的情况，导致各种故障问题的产生，给最终消防工程建设效果带来严重影响[2]。
2、消防验收工作开展的有效对策
2.1提高消防工作人员的专业素质水平
在时代不断发展的背景下，人们对消防工程验收工作有着更加严格的标准以及要求。在实际验收工作开展的阶段中，相关企业以及单位需要不断提升验收工作人员的综合素质能力，以此来为验收工作开展的效率提供保障。在实际验收的准备阶段中，相关部门和企业需要开展培训活动，将消防验收的知识内容流程、标准等进行讲授，提升工作人员的理论知识，在实践的过程中，灵活地将相关理论知识进行应用，从而为消防工程验收的质量和效率提供保障。此外，在消防验收工作开展的阶段中，还需要加强当地消防部门的融入现场验收，工作人员需要积极配合消防工作人员的验收，以此来提升消防验收工作的专业水准。进而保障消防系统的正常运行，为今后消防工程行业的发展奠定良好基础。
2.2制定完善的消防工程验收标准和制度
消防工程验收工作开展的阶段中，需要对验收各个环节进行有效的管控。从人力资源、物力资源以及成本等多个方面进行资料数据的采集，并且结合现场工程开展的实际情况，对相关标准制度规定进行完善及优化，将岗位职责落实到每个现场工作人员的身上，对工作的实际流程以及奖惩制度等内容进行补充，更加明确工作环节的相关标准，最终为消防验收工作的顺利开展奠定良好的基础，提升消防验收工作开展的规范化以及标准化。同时为了能够更好地开展消防工程的验收工作，相关企业以及单位需要在原有验收制度的标准基础上，对制度进行优化以及补充，更好地对出现的问题进行改善。当消防工程出现质量问题时，及时追究责任，尽可能保障消防工程运行的质量和效率，减少安全风险的发生，避免故障问题带来巨大的安全风险，甚至导致人员伤亡事故情况的出现。
2.3加强消防工程验收工作的协调能力
为了能够更好地对消防工程进行验收，相关单位和企业需要定期地召开协调会议依次来保障验收工作的沟通性以及协调性。在会议开展中，需要所有参与方共同進行讨论，加强对问题的改善，从而有效地提升消防工程验收工作开展的效率和质量。此外，在组织消防验收工作的阶段中，需要对管理人员以及现场工作人员之间的协调能力进行保障及时，对验收工作开展进度进行调整，从而为后续工作的开展奠定良好的基础。加强消防工程验收工作的协调能力是提升验收工作质量的重要手段，在今后的发展中需要不断对协调工作进行优化，及时将问题进行反馈，为后续消防系统的正常运行奠定基础。提高建筑的安全性以及可靠性[3]。
结束语：在城市化不断建设的发展背景下，建筑工程项目逐渐朝着高层化方向发展，给人们生活提供便利条件的基础上，也带来许多安全隐患。为了能够保障建筑物使用安全以及人们生命的安全，在建筑工程施工建设的阶段中，需要加强对消防工程的建设。从目前实际的发展情况来看，消防工程建设质量存在一定的安全隐患，在验收工作中，工作人员没有加强对质量的检测与评判，导致各种隐藏危险的出现，这也给消防工程建设造成一定的影响。为此，相关单位和企业需要加强对验收工作的重视，从中及时发现问题的存在，并制定有效的改善措施，在保证消防系统正常稳定运行的基础上，为人们的生命安全以及生活提供有效地保障，实现消防行业的长久稳定发展，为国家建设奠定扎实良好的基础。
参考文献
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作者：李涛 邢旺
摘 要：在分析消防工程检测验收概况的基础上，结合自身在工程消防验收工作中的经验，有针对性地分析了建筑消防设施存在的缺陷，并据此提出了加强建筑消防设计中施工和验收前的检测检查的措施，希望对于今后提升建筑工程消防设计及验收水平有所帮助。
关键词：建筑工程;消防设计;施工验收;检测标准
1 引言
在建筑消防管理过程中，安全设施管理主要涉及到电源设备管理系统、给水系统、排烟系统、安全防火门以及电梯管理系统等方面，这里结合自身的建筑消防工程经验，重点针对建筑消防设施存在的缺陷进行探讨，并提出有针对性的建筑消防管理措施，希望能有助于提升建筑消防工程管理水平。
2 消防工程检测验收概况
在开展消防工程检测验收概况过程中，则是消防工程验收中不可或缺的重要内容，重点则是进行消防设备的功能性方面的检测工作。在此过程中，体现出消防工程的功能性检测的单项检测的特点，能够结合工程项目的要求，保障设备及联络线路命令的正确性，如果存在着任何疏漏情况，这些都会造成消防监测工作的失败。所以，我们应该充分重视消防检测工作中的单项施工内容，结合建筑项目的实际情况，为后续开展验收工作奠定良好的基础。
3 建筑消防设施存在的缺陷
3.1 消防给水系统的不足
结合建筑设计及施工过程来看，则应在此环节重视水资源的节省，实现针对地下水水泵加压操作，大都是选择联动方式的控制投资工作，当前的建筑企业在不能保障整体给水的情况下，大都不愿进行给水系统的投资，造成消防给水系统的不足情况。消防给水环节则是建筑消防基础设施中不可忽视的重要环节，如果不予以重视，则会难以实现预期的建筑消防作用。
3.2 报警系统问题
结合建筑工程项目控制系统的要求，则应合理化设置报警系统，从实际来看，部分高层建筑中的自动报警系统、水泵消防电梯、电动防火系统、应急照明系统、卷帘门系统都存在着不同程度的故障问题，难以在最短时间内实现报警器的正常化工作，以保障各自消防安全设备的联接。
3.3 防烟系统施工随意性大
结合规范设计的情况来看，则应将防烟系统安置在地下，部分地下商店并没有配置有效的机械排烟系统，尽管存在着合理化补风系统，但考虑到室内负压的作用，难以有效进行烟雾排出。部分建筑内部配置机械加压送分系统，但不重视安全防火门配置，存在着密封不严的情况，这样自然难以有效进行隔绝烟雾。在无法实现烟雾隔绝的工况下，则难以发挥预期的建筑消防的作用。
3.4 无法确保消防电源用电的整体需求
结合消防用电的基本规范来讲，则应首先符合标准规范要求，建筑设备设置一定要充分考虑到消防电梯、消防控制设置、灭火系统、报警器、水泵、疏散防火门窗等内容。在建筑内没有自助形式的发电状态下，则应保障实现高压供电的要求，并能及时有效铺设消防电线。对于穿管保护的消防掉线来说，相关材料并没有满足钢管涂料要求，或者存在着消防线路不到位，存在着电线裸露的情况，难以实现预期的保护要求。
3.5 消防电梯认识不清
结合建筑设计及施工情况来看，并没有充分认识到消防电梯的作用。如果不重视消防电梯的电源线路的铺设工作，这样就会造成消防电梯的整体安全质量以及运行速度大打折扣，难以满足消防工作的要求。另外，电梯门的挡水设置、应急照明设置、消防栓设置等，都应满足消防规范要求。在此过程中，如果将消防电梯视为普通电梯，这样就难以满足火灾状况下的保护效果，还会造成消防人员的人身安全受到影响。
3.6 不同材料的消防卷帘所受到的保护效果不同
部分消防安全卷帘门的充填材料大都是集中于岩棉，而木质材料大都是利用浸泡工艺而具有一定的阻燃效果，并没有通过阻燃蒸煮工艺的处理，相应的耐火程度并没有有效的标准规范要求，部分防火门装饰难以起到一定的阻燃效果。部分防火门如果采用普通油漆，这样则会造成火势蔓延的情况，造成防火耐受程度有所降低。部分防火闭门器并没有有效的回弹效果，难以实现预期的正常化关闭要求。部分复合式的防火卷帘门，在防火温度指标方面不达标，则应配合相应的喷水灭火方案。在火灾情况下，存在着难以自动关闭电动装置的问题。
4 全方位提升防火装置验收质量的原因
结合当前建筑设计以及施工管理的情况来看，则应从实际出发来全方位重视如何提升防火装置验收质量。究其原因，一方面，部分设计院消防设计人员没有全方位重视消防设计的重要性，这样就会造成设计经济资金受到一定的制约作用，难以有效全方位提升消防设备的防火装置、投资水平的提升;另外，部分企业单位错误的认识，通过有效控制成本能提升消防技术的应用水平，存在着片面化的防火装置采购质量下降，影响实现预期的防火装置的总体质量要求。因此，在这样的背景下，应该全方位重视如何提升防火装置验收质量，严格按照标准来实现消防设置的规范化要求，从而有效控制火灾隐患问题，避免出现难以控制的隐患问题。只有充分重視防火装置验收质量，才能进一步保障在火灾中实现建筑消防设计的预期作用，才能更好地保护建筑项目尽可能小地受到火灾的影响。
5 加强建筑消防设计中施工和验收前的检测检查的措施
5.1 加强设计管理
结合建筑设计相关的要求，一定要从整体上来规范化相关的质量验收设计职责，能从细节出发落实到位，并能严格恪守国家标准下的建筑施工管理方法，从而保障建筑法律法规落实到实处，杜绝出现随意化降低消防安全管理标准的情况，切实从多方面加强设计管理工作。只有从设计管理工作方面予以充分重视，才能从源头上保障建筑消防设计工作的整体质量。
5.2 强化培训管理
从建筑消防项目实际出发，有效提升监督管理水平，充分重视相应的培训、安全教育、监督管理以及施工等方面的工作，从针对性开展相应的培训管理工作，从而全方位保障消防专业素质能力得到提升，也能有效解决存在着消防隐患问题，从而使得专业技术人员的整体综合素质能力得到提升。
5.3 强化监督管理过程
结合建筑网络消防的管理模式的特点，特别是重点工作则应有效推进专人专项的负责管理制度，能从细节出发有效保障将消防安全管理工作落实到位，从而能有助于进一步完善消防服务管理制度，尽可能将不满足要求的问题予以有效解决，并能提出有针对性的整改方案。
5.4 加强职责的管理
根据建筑职责的规范开展相应的管理工作，从而提出明确的职责任务，以保障全方位能落实好具体的消防法律法规，能规范化地开展相应的消防安全管理工作，从而能实现消防安全的基本目标，避免出现不能规范化遵从国家消防技术的问题。
5.5 加强设备的监察管理
结合建筑消防的具体要求，则应定期维护及管理消防设施，严格按照规范要求来全方位检查消防设施情况，从而明确建筑设施的完整性、安全性、准确性的要求，实现档案管理水平的有效提升，并能及时有效地向消防安全管理单位进行备案以及申报。
5.6加强对第三方检测机构的管理
在项目消防验收前，由消防设施检测机构提供的消防设施检测报告是前置手续。现阶段各检测机构水平参差不齐，更有甚者根本不到现场检测就出具检测报告。所以下一步对第三方检测机构的管理，应建立相应的管理制度，并在信用平台与消防系统互联互通后，发挥“一处失信，处处受限”的体制下，让消防检测机构签订承诺书，严格遵守消防检测中的相关规定，为消防验收提供真实可参考性的依据。
6 结语
综上所述，在建筑施工项目中，要严格落实好相应的质量管理标准，并能从细节出发来重视质量管理的各方面工作，否则则会造成严重的损失。结合当前的建筑消防管理的消防安全標准来说，在工程实践中，一定要严格落实到位，结合实际来有效完善建筑消防的管理制度，严格恪守消防管理标准，逐一落实消防的安全装饰内容，这样才有可能有效提升建筑消防管理机制水平。
参考文献：
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(榆林市榆阳区房屋征收与补偿事务中心)
作者：张磊
报批前特别提示：
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(1)、申请书：由建设单位提交要求进行建设工程消防验收的申请书，需盖公章(注明建设单位所在的地址、建筑面积、层数、用途、申报地点所属街道的名称、本单位报批手续经办人或代办单位、代办人名称等情况。单位无公章的，须由法人代表在申请书上亲笔签名)。
(2)、《建设工程消防验收申请表》：按表中内容填写完整
(3)、《建设工程消防设计审核意见书》：该建设工程经公安消防机构进行消防设计审核后出具的意见书，提供复印件，需带原件校对。
(4)、《工程竣工验收报告》：按表中内容填写完整。
(5)、建设单位的工商营业执照或工商行政管理机关出具的企业名称预先核准通知书：提供复印件，需带原件校对。
(6)、法人授权委托证明书、法人身份证、代理人身份证：提供复印件，需带原件校对。
(7)、建设单位所在建筑的《建设工程消防设计意见书》和《建设工程消防验收意见书》：所在建筑属1998年9月1日前投入使用的，可提供房屋产权证明等建筑物合法证明材料复印件，均需带原件校对。
(8)、消防产品质量合格证明文件和消防产品供货证明：每个建设单位均需要提供灭火器、消防应急标志灯、防烟面具、消防应急照明灯具四种消防产品的供货证明和检验报告。1月20日开始，申请消防验收的建设工程应提交由《广东消防产品流向信息服务平台》直接打印的供货证明，同时应经建设、施工和工程监理单位盖章、负责人签名确认。同一生产厂家的消防产品可用同一张的供货证明。
(9)、《广东省建设工程内部装修防火材料见证取样和抽样检验单》
(10)、建筑或装修施工单位资质证明文件：提供复印件并加盖施工单位公章。
(11)、消防施工单位资质证明文件：提供复印件并加盖施工单位公章。
(12)、有防火性能要求的室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证：提供复印件并加盖生产单位公章。
(13)、消防设施技术检测报告或系统调试开通报告。
(14)、建筑或装修图纸：含
1、图纸目录;
2、设计说明;
3、申报部位所在楼层全层平面布置图(用阴影标明申报部位);
4、申报部位所在建筑首层平面布局图(标明安全出口和疏散通道);
5、申报部位平面图(标明比例尺和门口、通道、楼梯等尺寸);
6、申报部位配电线路图(含电平面图、电系统图);
7、天花图、墙面图(均应标清轴位，无天花和墙面装修的可不提供)。以上所有图纸均需提供蓝图，并盖建设单位公章(无公章的需在每一张图纸上注明建设单位名称并由法人代表亲笔签名)及设计单位出图专用章、施工单位竣工图章、施工单位公章。
(15)、消防系统图纸：属安装、调整消防系统工程的，须提供消防设计说明、消防设施平面布置图、消防系统图(含水、电自动控制系统图)、室内外消防给水图、水泵房及消防水池图、气体灭火图、火灾自动报警联动控制系统的逻辑关系图、防排烟系统图等，以上所有图纸均需提供蓝图，并盖建设单位公章(无公章的需在每一张图纸上注明建设单位名称并由法人代表亲笔签名)及设计单位出图专用章、施工单位竣工图章、施工单位公章。
咨询电话：87502758
建设工程申报消防验收准备材料及说明
(一)建设工程消防验收申请表，建设工程竣工验收消防备案表
1、两个样表(具体格式)
2、严格按照两个表格内容进行填写，设计、施工、监理、检测单位涉及到多家单位的，土建、消防、装修、暖通等专业为甲方分包的分别在申报表中加盖竣工章，内容要求准确、详实，所有表格设计内容不得漏填。
(二)工程竣工验收报告
1、要求内容填写完整，盖章清晰。
2、要求使用住建局提供的工程竣工验收报告(制式红本、每栋建筑一套、各有关单位盖红章、有关人员签字)。
(三)消防产品质量合格证明文件
1、要求提供型式认可证书、检验报告原件，如采用复印件需加盖消防产品生产企业公章(灭火器、防火门、窗、消防泵、疏散应急灯、室外消防栓、水泵接合器、通风排烟设备、防火卷帘门、报警设备、喷淋头、消火栓、箱、水带、水枪、接口、稳压罐等)。
2、消防产品进场的监理查验报告原件。
3、防火门购货合同原件，若采用复印件需加盖建设单位及生产企业公章。
(四)有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证
1、要求提供外墙保温材料、室内装修装饰材料检验报告、合格证、复检证明、见证取样报告、见证取样抽样检验单。
(五)消防设施、电气防火技术检测合格证明文件
1、消防检测、电气检测报告
(六)施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件
1、工商营业执照复印件需加盖公章，资质及等级证书加盖企业公章。
(七)其他依法需要提供的材料
1、全套工程竣工图纸(结构图除外)，要求加盖竣工章并填写完整。
2、消防设计文件，要求加盖竣工图章并填写完整。
3、建筑工程消防设计审核意见书、备案抽查公告复印件。要求加盖建设单位公章。
4、自动消防设施施工、调试、验收记录。
5、隐蔽工程施工验收记录(消防水打压、喷淋打压等)。
6、永久用水证明(双路供水证明或协议)，永久用电证明(双路供电证明：与供电局协议或由供电局出具证明)。
7、小区内消防车通道要符合要求。
以上资料由总包单位全部分类装入硬纸档案盒，并在侧面及正面打字表明资料名称，工程名称，地址，建设单位，设计单位、施工单位。以上告知事项未尽事宜，以唐山市消防支队最终解释为准。
1、申请报告盖单位公章。建设单位申报人工作证或者建设单位开具的委托书
2、《建设工程消防验收申报表》、《建设工程消防质量工程监理单位承诺书》、《建设工程消防质
量施工单位承诺书》
3、土建工程应报送工程竣工验收报告(七页纸的报告)
4、该工程的消防设计审核意见书
5、消防设施检测报告、电器防火技术检测报告、消防设施系统调试报告、隐蔽工程记录
6、 建筑防火材料、构件和消防产品、设备的证书或检验报告及供货单位的供货证明(消防设
备、产品包括：火灾探测器、手报、火灾报警控制器、消防联动控制设备、可燃气体报警探测器及控制器;消火栓、水枪、水带、接口;喷头、水流、压力开关、报警阀、雨淋阀等;灭火器、应急照明灯、应急标志灯、防火卷帘、防火阀、排烟风机、消防泵、防火门、防火玻璃等)
7、土建工程水、电工程隐蔽资料
8、施工、监理、检测单位合法身份证明和资质等级证明文件
9、城市建设费发票复印件
10、消防标识化发票复印件和标识牌现场照片(15981767671或者5293008)
11、见证取样告知单和检测报告
12、内装修工程所在建筑的验收意见书(土建时的验收意见书)和其他依法需要提供的材料
装修工程还应该提供装修材料检验报告和燃烧性能等级的检验报告，装修工程和隐蔽工程记录、电气线路、设备合格证等。钢结构防火涂料工程应提供施工单位的施工资质、施工技术交底资料、防火涂料的型式认可证书及检验报告以及防火涂料销售或生产单位的供货证明。
申报材料装入标准档案盒内(5厘米厚牛皮纸)
做资料需提供的材料
1、消防产品的合格证、检验报告、产品证明书
2、建设、监理、设计、勘探单位名称和资质等级
3、工程地址、建筑面积、高度、结构类型等工程概况
4、关于消防方面的图纸3份
1、填写完整的《建筑工程消防验收申报表》
2、消防审核意见书复印件(盖申报单位鲜章)
3、与消防验收有关的竣工图纸加盖竣工图专用章
4、工程竣工验收报告(总结)
5、消防产品选用汇总登记表
6、消防产品市场准入证明、产品检验报告(供货单位盖章)
7、室内装修材料检验证明
8、防雷防静电检测合格证明
9、隐蔽工程记录、设备安装调试、施工记录及其他技术资料
10、有关施工单位、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件(复印件加盖鲜章)
11、施工项目经理资质(复印件加盖鲜章)
12、建设单位的授权委托书(加盖印章)
建筑工程消防设计审核申报资料
1、填写完整的《建筑消防设计防火审核申报表》
2、工程项目立项审批文件
3、新建、扩建工程的建设工程规划许可证明文件
4、建筑工程设计图纸及有关资料：消防设计说明书(含消防设计专篇)，设计图纸，按A4纸大小折叠整齐
5、规划红线图或红线总平面图原件
6、建筑施工图审查合格书
7、设计单位资质证明材料(复印件加盖鲜章)
8、建设单位的合法身份证明材料、授权委托书(加盖印章)
9、改建、扩建项目应提供该建筑原消防审核、验收意见书复印件
咨询电话：0718-8410697
提交资料：
1、《建筑工程消防验收申报表》;
2、《建筑工程消防设计审核意见书》复印件;
3、消防设施施工单位的有效资质证件复印件;
4、施工单位、消防设施检测单位出具的建筑工程消防设施系统调试、检测报告;
5、建筑消防产品、设备的强制性产品认证书及发证检验报告，或型式认可证书及发证检验报告，或法定检测机构的型式检测报告复印件;
6、建筑工程竣工图纸(土建和消防设施施工单位应分别在相应的竣工图上盖竣工章);
7、*《建筑工程施工检查记录表》;
8、隐蔽工程记录;
9、*消防产品、设备的生产单位或销售单位对其产品的数量、型号的供货证明;
10、*喷涂钢结构防火涂料的施工方案、记录及其施工单位营业执照复印件;
11、由申请人自行提出行政许可申请的，应提交有效身份证件复印件;对申请人委托代理人提出行政许可申请的，公安消防机构应当要求代理人出具本人的有效身份证件，委托人的身份证件(复印件)及授权委托书(由委托人签名或盖章)。
12、经验收不合格半年内重新申办复验的建筑工程，只需提交前次验收的《建筑工程消防验收意见书》、建设单位整改情况的报告、施工单位修改后的竣工图或设计单位修改后的图纸(或修改设计通知书)。
13、消防验收记录表。
14、监理单位的有效资质证书复印件及监理报告。
工作时限：17个工作日。
(一)提交资料：
1、《建设工程消防验收申报表》。
2、《建设工程消防设计审核意见书》(内部装修)复印件。
3、施工、工程监理、检测单位合法身份证明和资质等级证明文件。
4、消防设施、电气防火技术检测合格证明文件(在国家未明确消防中介机构资质管理有关要求之前，“消防设施合格证明文件”可由具备相应消防设施专业承包企业资格的单位或具有消防设施检测资质的机构出具)。
5、消防产品的生产单位或销售单位对其产品的数量、型号的供货证明(供货证明表格由生产企业填写并加盖公章)。
6、消防产品的强制性产品认证书及发证检验报告，或型式认可证书及发证检验报告，或有效期内的型式检验报告;尚未制定国家标准或行业标准的消防产品应提供鉴定意见书和型式检验报告;上述资料须加盖生产企业公章，并提供产品出厂合格证。
7、有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料的产品型式检验报告，公共场所使用的阻燃制品及组件提供《阻燃制品标识使用证书》和检验报告，室内装修装饰材料的见证取样和抽样检验的合格检验报告。
8、室内装修工程竣工图纸(装修施工单位应在竣工图上盖竣工图章)。
9、隐蔽工程记录。
10、经验收不合格后半年内重新申报复验的内部装修工程，提交前次验收的《建设工程消防验收意见书》(内部装修)、建设单位整改情况的报告、施工单位修改后的竣工图。
11、建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件;由申请人自行提出行政许可申请的，应提交有效身份证件复印件;对申请人委托代理人提出行政许可申请的，公安消防机构应当要求代理人出具本人的有效身份证件，委托人的身份证件(复印件)及授权委托书(由委托人签名或盖章)。
(二)工作时限：20个工作日。
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