浅谈轨道交通工程质量验收单元划分及验收资料的特点和要求
摘要：近年来，轨道交通建设快速化发展，取得了令人瞩目的成绩。不同于一般的房屋建筑和市政工程，轨道交通具有项目周期长、涉及专业多、参建单位众多等特点，其工程验收单元划分和质量验收资料也有相应的特点。本文分析了轨道交通工程质量验收单元划分和质量验收资料的特点、存在的问题，给出了一些建议，并以徐州轨道交通1号线为例论述了具体实施情况。
关键词：轨道交通;质量验收单元划分;验收资料;
1 验收单元划分的特点和建议
1.1 划分依据
GB 50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》(以下简称《建筑验收标准》)作为建筑工程施工质量验收的统一准则，明确了单位(子单位)工程、分部(子分部)工程、分项工程、检验批划分的原则。
《城市轨道交通建设工程验收管理暂行办法》(建质[2014]42号)(以下简称“42号文”)明确轨道交通工程验收分为单位工程验收、项目工程验收、竣工验收3个阶段，给出了单位(子单位)工程划分表，包括车站工程、区间工程等16类单位工程。
GB/T 5029 9-2018《地下铁道工程施工质量验收标准》(以下简称《地铁验收标准》)明确轨道交通工程验收划分为项目工程、单位(子单位)工程、分部(子分部)工程、分项工程和检验批，并给出了单位(子单位)工程划分规定及划分表，分章节给出了分部(子分部)工程、分项工程、检验批划分表。该规范删除了42号文中人防工程、综合信息管理系统、资产管理系统、供冷站、电梯工程5类单位工程，将综合监控系统中环境与设备监控系统、火灾自动报警系统子单位工程提升为单位工程，考虑了分期施工、分标段施工影响。
1.2 划分异同点
《建筑验收标准》规定，具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物或构筑物为一个单位工程。同期建设的几栋房屋建筑工程一般为一个单位工程，一栋房屋建筑工程一般为一个子单位工程，单位工程验收通过即代表竣工验收通过。
《地铁验收标准》规定，单独立项、具备独立施工功能和运营能力的地下铁道工程为一个项目工程，具备独立施工条件或具备专业功能的建(构)筑物及专业设备系统为一个单位工程。一个轨道交通工程项目为一个项目工程，一个地铁车站或一个专业设备系统为一个单位工程，全部单位工程验收通过后方可组织项目工程验收、竣工验收。
在分部(子分部)工程、分项工程划分方面，《地铁验收标准》与《建筑验收标准》的划分原则基本一致，增加轨道交通项目专业设备系统的相关分部、分项工程。
1.3 较难落实的地方
《地铁验收标准》发布后，解决了原先轨道交通工程质量验收单位划分不统一的问题，给建设、施工、监理、勘察、设计等单位提供了划分验收的依据，在执行过程中存在以下较难落实的地方。
1)规范中分章节给出了单位(子单位)工程、分部(子分部)工程、分项工程、检验批划分表，未在附件中以单位(子单位)形式给出全部细化的划分表，各参建单位在执行时需分章节查阅，容易出现漏项的情况。
2)车辆基地中独立实施的单体建筑为一个子单位工程，规范中未给出具体的划分，应参照《建筑验收标准》实施。
3)规范规定防水工程为一个分部工程，包括了车站围护、车站主体、不同工法的区间工程，在施工验收过程中，施工验收时间不统一，作为一个分部工程验收来实施比较困难。
4)规范中缺少附属工程顶管法施工、区间工程冻结法等分部工程的划分要求，在实际实施过程中需参建单位协商确定。
5)监控量测在明挖法、盾构法、矿山法中均作为分项工程，监控量测属于过程中安全控制资料，是否有必要纳入质量类验收需要探讨。
2 驗收资料的特点和建议
2.1 特点
轨道交通验收资料是工程建设过程中按照设计意图、执行规范标准的重要反馈，是鉴定施工质量和工程验收的重要依据。验收资料应体现全过程管理的理念，资料的填写应认真、负责、实事求是，具有如下5个方面的特点。
1)同步性。验收资料需与施工现场保持同步，严禁出现“先施工、后补资料”的行为。在竣工验收、项目工程验收、单位(子单位)工程验收、分部(子分部)工程验收、分项工程验收、检验批验收过程中，参建各方现场验收通过后，需立即形成验收记录资料。
2)完整性。包括了轨道交通建设全过程中应归档的各种载体文件的完整以及应归档文件所记载的内容的完整，包含建设、勘察、设计、监理、施工等单位的管理资料，以及各阶段验收全过程的验收资料。
3)准确性。是指验收资料的内容要真实反映轨道交通建设竣工时的实际情况和建设过程，确保图物相符、数据准确可靠、签字手续完备。对于准确性的要求有：文件应以原件为主;文件的签名及盖章手续应完备、有效;文件的内容应填写完整，不应缺项;文件不得存在数据涂改、字迹不清的现象。
4)真实性。验收资料应真实反映工程质量的实际情况，各参建单位需根据现场实际情况，如实填写质量验收记录，不得伪造、篡改。
5)可追溯性。隐蔽工程验收填写隐蔽工程验收记录表，还须留存影像资料，现场检查原始记录应在竣工验收前保留，并可追溯。同时也是申报国优、省优、市优的要求。
2.2 存在的问题
1)《地铁验收标准》分章节给出了单位(子单位)工程、分部(子分部)工程、分项工程、检验批划分表，给出了质量验收通用表，未分专业分明细给出质量控制资料用表、安全功能性检查用表、观感检查记录表以及各个阶段质量验收用表，未明确各个阶段验收的重点项目，在实际应用过程中存在验收项目标准不统一的情况。
2)目前，国家层面未出台轨道交通验收资料统一用表，广东省执行的是《广东省市政基础设施工程竣工验收技术资料统一用表——城市轨道交分册》。江苏省执行的是《建筑工程施工质量验收资料》(2015版)，这一版用表主要针对房屋建筑工程和市政基础设施工程，不完全适用于轨道交通工程，缺少轨道、机电等部分专业。
2.3 建议
经过摸索思考，针对目前验收资料量大、要求不统一、资料移交滞后等情况，提出如下工作建议。
1)统一验收用表。轨道交通工程参建单位众多，国家或江苏省应充分结合42号文、《地铁验收标准》以及相关专业验收规范要求，专门制定轨道交通工程的验收用表，以规范或部门规章形式下发，明确竣工验收、项目工程验收、单位(子单位)工程验收、分部(子分部)工程验收、分项工程验收、检验批验收各个阶段验收重点项目，统一验收要求，方便组织实施。
2)强化过程质量控制。检验批应按照主控项目和一般项目验收，主控项目均应验收合格，一般项目合格率符合相关专业验收规范要求，检验批质量验收资料应齐全，隐蔽工程验收资料齐全，同时应有完整的施工记录资料和现场验收检查原始记录;分项工程质量验收时，所有检验批质量验收资料齐全;分部工程质量验收时，所有分项工程质量验收资料齐全，质量控制资料完整，同时应有完整的安全、节能、环境保护和主要使用功能的检验资料和观感质量验收资料;单位工程质量验收时，所有分部工程质量验收资料齐全，质量控制资料完整，同时应有根据验收分工形成主要使用功能的现场实测实量等抽查资料和观感质量验收资料。
3结语
轨道交通质量验收单元划分作为验收执行的重要依据，建议轨道交通行政主管部门尽快形成规范性文件，细化全部单位(子单位)工程、分部(子分部)工程、分项工程、检验批划分，建设单位应统筹参建单位在开工前做好验收单元划分，并严格执行。建议轨道交通行政主管部门制定轨道交通工程的验收用表，以规范或部门规章形式下发，建设单位应抓好验收过程控制，规范验收资料填写，及时形成完整齐全的各阶段验收资料。
参考文献
[1]中国建筑科学研究院.建筑工程施工质量验收统一标准：GB 50300-2013[S].北京：中国建筑工业出版社，2014.
[2]北京城建集团有限公司.地下铁道工程施工质量验收标准：GB/T 50299-2018[S].北京：中国建筑工业出版社，2018.
作者：杨立萍
摘要：验收工作既是建筑工程建设的最后一个环节，同时也是保障建筑工程质量的最后一道程序。消防验收是建设工程验收的重要组成部分，对于预防火灾，维护公众生命财产安全具有重要意义。对此，本文围绕建设工程消防验收工作展开系统探究。
关键词：建设工程;消防验收;常见问题
近年来，建筑工程火灾事故屡见不鲜，并造成了一定程度的经济损失和人员伤亡。而消防验收是保证建筑工程消防安全设计符合标准要求，降低火灾事故发生率的重要举措。本文论述了建设工程消防验收的意义，分析了其中存在的各类问题，并提出了切实可行的改进策略。
1 建设工程消防验收的关键意义
火灾隐患是建筑物较为常见的安全隐患，尤其是高层建筑和超高层建筑。火灾事故不仅会对建筑结构造成不可逆的损害，还会对公众生命财产安全构成威胁，影响社会关系稳定。
建设工程消防验收的主要目的是排查建筑物潜在的消防安全隐患，降低发生火灾事故的概率，保障工程质量安全。而这也充分体现出建设工程消防验收的实际价值。纵观行业发展现状，多数建设企业对工程消防验收工作缺乏重视，这使得建设工程所配置的消防安全设施不符合标准规范，甚至是无法发挥实际利用价值。同时，建设工程在施工质量不达标的情况下直接投入使用，极大的增加了建筑工程质量的安全隐患。
为保障建筑工程的建设质量，降低建筑物安全风险系数，应严格遵照规章条例开展建设工程消防验收工作，确保建设工程消防安全设计符合标准要求，充分发挥消防安全系统，以及消防验收工作的实际作用。
2 建设工程消防验收工作中存在的常见问题
当前，消防工程验收工作环节存在的问题集中体现在如下几个方面：消防工程验收工作缺乏标准规范性;后期管理与消防验收衔接不到位;消防工程验收人员业务水平不足，综合素质较差。
2.1消防工程验收缺乏标准规范性
消防工程验收工作是一项综合性、专业性、复杂性较强的工作，责任重大。为保证消防工程验收工作落实效果，应对各个环节加以重视。消防工程验收工作涉及的内容较为繁杂，如土建工程、暖通工程、电气工程、给排水工程、空调工程等。其中任何一个环节出现偏差，都会导致消防安全问题。为此，相关人员必须严格遵照标准规范，采取适宜的验收方法，对各个环节实行监督检查。由此，确保消防工程验收工作的全面性、规范性和实效性。
然而事实上，消防验收工作中存在诸多不规范环节，这导致整体验收工作落实效果不够理想。例如，在消防工程验收中，未能参照图纸或查阅资料展开验收。对此，消防工程验收人员需在正式验收前，做好土建工程、电气工程、给排水工程与暖通工程的调查，以及消防安全设施的信息采集工作。在现场检测时，对所需检验的消防设施展开测试。在测试过程中，需如实记录重点问题，并依法对违规行为进行查处。针对验收合格的消防工程，下达验收合格证明文件。然而，实际情况是，在消防工程验收工作中，由于验收任务量较大，验收周期有限，验收人员无法在规定时间内完成现场勘测[1]。这不仅降低了消防工程验收工作质量，也增加了消防安全隐患，并对公众生命财产安全构成潜在威胁。
2.2后期管理与消防验收衔接不到位
当前，建设工程后期管理与消防验收存在较大的衔接问题。具体体现在如下两方面：其一，企业组织内部验收时，物业管理人员未能参与消防设施安装调试工作，且参与技术培训的积极性较低。其二，消防部门在组织建设工程消防验收时，未能及时组织物业管理人员参与消防验收，也未能调动物业管理人员参与技术培训的积极性，这使得物业管理人员对消防设施不了解，不仅造成消防设施闲置，也增加了消防安全隐患。
2.3消防验收与审核同日常工作无法有机结合
设计审核意见和国家规范是建设工程消防验收的重要依据，在消防验收中未充分考虑上级的工作要求及文件精神，是当前较为常见的问题。政府部门及上级文件对出现的问题均提出了科学的优化和调整措施，但标准规范本身具有较强的滞后性，且對居民小区电动车电桩建设、社区微型消防站建设等并未出台相应的国家标准。若无法在消防验收阶段提出要求，则会影响工作进度。此外，住建部未能将其列为日常演练的主要内容之中，最终消防部门无法迅速处理火灾，引发严重的人员伤亡及财产损失。
3优化建设工程消防验收工作的具体措施
针对建设工程消防验收工作环节存在的问题，应采取如下几方面措施：严格遵照国家规章条例执行消防工程验收工作，注重验收工作的标准规范性;建立健全消防机构联合验收管理制度，促进各基层部门的协调配合;加大消防工程验收人员培训力度，强化消防验收人员综合素质。
3.1加强消防验收行为的合理性与规范性
约束与规范验收行为是保证消防工程验收工作质量的必要前提。在消防工程验收工作中，应积极做好简政放权工作，减少政治干预对消防工程验收规范性建设的不利影响。如何加强消防工程验收规范性建设也受到业内人士，乃至全社会的高度关注。具体践行路径如下所述：
在消防工程验收初期阶段，首先，综合分析待勘验消防工程的文件资料，进一步明确消防验收工作重点。其次，严格遵照国家规章条例，构建完善的消防验收工程标准规范体系，对消防工程实行系统化、集中化与规范化验收，确保整体验收工作落实效果[2]。在分析消防工程文件资料后，组织开展现场验收工作。最后，在消防工程建设过程中，针对土建工程、消防设施安装工程以及二次装修工程的各阶段展开验收。采用联合分组方式进行消防工程验收，促进各组别技术人员的协调配合与相互监督，确保消防工程验收的标准规范性。在对消防工程进行现场验收时，合理应用各类多样化消防验收设备，加强消防工程验收的合理性与规范性。
3.2建立健全消防机构联合验收管理制度
要想加强建设工程消防验收的系统性、合理性与规范性，提高消防监督质量，首要前提是构建完善的消防审核、消防验收与监督检查体系，建立健全基层消防机构联合验收移交制度。且增大审核部门的消防工程验收参与程度，加强验收工作的全面性与合理性，避免因审核变更而出现错漏问题。住建部在参与消防工程验收前，要全面了解建筑物的基本概况，确保验收与移交管理的紧密过渡和衔接，以此改进验收工作的落实效果。
3.3加大消防验收人员培训力度
从某种角度来说，消防验收人员的业务水平与职业素养直接决定了消防工程验收工作的真实性和精确性。消防验收人员在消防工程验收工作中发挥着至关重要的作用。为促进建设工程中消防验收工作的正常运转，应加强消防验收人员技术培训与职业素质教育，培训内容主要包括消防验收法律法規、验收知识、验收技巧等。鼓励消防验收人员积极参与消防工程验收工作，积累实践经验，尤其是隐蔽性消防工程。且结合各地方发展概况，明确消防工程验收管理条例，为验收工作提供科学依据。
此外，各基层部门需定期检查消防验收人员的工作情况，对消防工程验收执行情况展开抽检，约束与规范消防验收人员的工作行为，以此推动消防验收工作的良好运转，优化消防验收水平。
3.4促进消防工程审核、验收和监督的衔接
消防工程验收工作中，应认真分析消防工程资料，深入研究消防工程施工中的新技术、新材料以及全新的设计方案，进而准确判断消防工程验收中新工艺、新材料和新设计形式的合理性，切实保障消防工程验收作业的专业性及可靠性。同时，在消防工程验收工作中，如发现明显的问题或存疑部分，则需编制联合会审业务汇报，以此探讨并分析工程验收中发现的问题，制定科学有效的应对措施。消防工程验收工作中，务必遵照国家法律法规的规范和要求，做好消防工程验收、审核和监督的有效衔接，通过对上述环节进行细化联验或分验交接制度的制定，积极落实消防安全责任，将消防工程验收安全责任落到实处，并在每个消防工程验收完成后，不论是采用联验或是分验的形式都需要各验收人员进行签名交接，并将验收完成的资料进行存档保存，注重消防工程验收中各环节之间的移交，通过规范化的移交程序确保消防工程验收的规范性和准确性。
4 结语
综上所述，消防工程验收责任重大，与公众的生命财产安全息息相关。当前，我国建筑行业进入高速发展阶段，严格遵照国家规章条例开展建设工程消防验收工作，能够充分保障消防工程质量，降低发生火灾事故的概率，维护公众生命财产安全。
参考文献：
[1] 王伟，郭江炜.建设工程消防验收改进方法探讨[J].消防科学与 技术，2018，(06)：847-849.
[2] 薛亮.关于建设工程消防验收一次性合格率低的具体分析[J]. 建筑知识，2017，(13)：99.
作者：卢文彪
摘要：房屋住宅工程施工质量是建筑行业的根本，也直接关系到人民群众生命财产安全。因此，对质量要求较高的房屋住宅竣工验收工作进行探讨就显得十分重要。本文主要针对我所所在大学及学校所开设和从事相关专业学习背景下展开研究分析并提出相应对策建议以供参考借鉴;同时结合当前实际情况对整个建设工程项目中各阶段工程施工方案、工序以及技术措施等方面做出详细阐述，以期在一定程度上为广大人民群众提供更加优质的服务与保障。
关键词：房屋住宅、工程、竣工验收、探讨
一、我国工程竣工验收制度的变迁
我国的竣工验收制度经历了一个漫长而又曲折发展历程。1949年，新中国成立，为了使建筑行业能够顺利地进行，国家开始统一建设。当时由于计划经济时期房屋建造和使用都由政府主导管理体制存在着一定弊端：即工程项目竣工验收只是对施工单位提交完成的设计文件、图纸等资料进行审核;在这一阶段我国实行的是计划经济体制下的“官办结合”模式。我国现行的《房屋建筑和安装工程验收规范》对竣工验收制度做出了相应规定，但由于各部门之间所制定标准不同，在实际工作过程中，会出现一些问题。所以我国政府相关机构和人员必须要根据新的法律法规及有关技术要求等方面作出详细修改。同时为了保证施工质量以及安全使用、降低成本还需要完善施工方案设计与审核程序等各个环节的监督管理体系建设;另外还要加强竣工验收制度实施情况监管力度并及时发现工程隐患解决问题从而有效避免返工现象产生。
二、房屋住宅工程竣工验收工作现状
随着我国经济的发展，人们对居住条件也有了更高层次的要求，房屋住宅已经成为人们生活必不可少且不可或缺。然而在建设过程中由于工程质量和验收工作不到位、监督制度不完善等原因造成很多竣工验收不合格现象发生。例如：部分施工单位为了赶工期或者为了加快进度而忽略设计图纸;施工材料不符合相关规范及标准等等问题都会导致竣工结算审核出现误差甚至不能进行，进而影响了房屋住宅完工结题时间以及最终完成的建筑物是否能够投入使用。目前，我国政府在这一方面并没有制定出一套完善且健全、合理以及行之有效地规范。这就导致很多地方政府为了节省开支而省略竣工验收工作。
2.1.房屋住宅工程竣工验收工作发展历程
房屋住宅竣工验收是房产开发与使用的最后一道程序，它对整个房地产市场和人们生活都有着重要意义。其发展历程：1996年我国正式实施《建筑法》中规定“施工单位应组织工程质量检验人员进行专业技术培训”，这就意味着开始了一段漫长而又艰难且曲折的过程——在这一阶段内房屋住宅竣工验收工作得到了快速开展并取得良好效果。随着国家房地产市场体制改革和住房制度改革的不断深入，城市居民对于房产需求也日益增加。
2.2. 房屋住宅工程竣工取得成果
竣工验收工作的质量控制，最重要的是对施工单位进行技术交底。在房屋住宅完工后，相关人员应及时、全面地填写工程资料并将其记录到相应的建筑档案中。同时还需明确规定施工单位提交材料申请时需要提供有关证件和手续等内容;此外还要确定建筑材料是否符合要求以及建筑材料与设备是否存在安全隐患等等事项都必须要落实到位才行合格，才能保证竣工验收工作质量控制目标得以实现。竣工工作完成后，要对房屋住宅工程进行验收，并编制详细的竣工资料。在这一阶段中需要注意以下几个方面：第一、相关部门人员必须根据有关规定和要求严格执行。第二、施工单位应按照图纸设计及施工规范标准以及合同约定内容进行现场实地考察核实;第三为确保工程质量与进度能够满足合同预期目标要求与竣工报告上所记载情况相符等，要对房屋住宅的实际使用功能进行全面审查。
三、房屋住宅工程竣工验收工作的问题
3.1.竣工验收范围狭窄
房屋竣工验收的范围是指被认定为房屋完工后，由相关部门对其进行检验，并最终确定是否符合设计要求，而对于实际情况则没有明确规定。在施工阶段中存在很多问题导致无法确认工程质量。如材料进场检查不合格或者没有及时归档入库等都是影响交付使用时出现该现象的主要原因之一;还有就是有些单位为了谋取利益、徇私舞弊或是不按国家相关法律法规处理纠纷等等都会造成房屋竣工验收不符合设计要求。房屋竣工检验是工程施工的重要环节，也是质量管理和安全生产监督管理中不可缺少的部分。在进行验收时，必须将房屋建设项目、设计变更情况以及技术措施落实等全部工作做好记录并对其实施过程进行全面检查;同时要保证所有资料无误后再移交使用单位或者监理单位办理相关手续方可入库或转正作废处理。
3.2.竣工验收条件不具备
在工程竣工验收中，对于施工图纸、设计意图和实际现场的情况等都会对最终完工时间产生影响。如果不能准确地确定这些数据是否符合相关要求。就有可能导致返工现象出现;或者因为工作人员工作态度不认真造成的质量问题也时有发生，从而增加施工难度以及成本费用支出;再有就是由于没有严格按照合同规定进行工程竣工验收时，对于一些隐蔽性、复杂项目验收不到位等等原因而使工程无法达到预期效果等情况都会对最终完工时间产生影响。
四、加强房屋住宅工程竣工验收工作的对策
在房屋住宅竣工验收工作中，必须要建立完善的监督机制，这样才能确保工程质量。首先是施工企业和建设单位之间需要进行相互合作。其次就是政府相关部门应该对建筑工程完工后的监督管理制度加以重视并制定相应有效可行方案来督促建筑企业完成竣工验收工作并且保证其能够严格按照合同规定执行;另外为了防止出现不公正现象发生还可以加强监管力度同时也要做好后期跟踪监督机制，这样才能确保房屋住宅工程竣工验收质量得到保障和提高。
4.1.竣工验收资料审查
竣工资料审查主要是指验收人员对房屋住宅项目进行全面、詳细的清查，并将有关材料送至相关部门，由相应职能机构审核通过后提交单位或负责人。同时还需要在建筑工地现场设置专门负责工程质量检验员。 竣工资料检查内容：①建筑材料和施工图纸及设计变更通知书;②建筑工程量记录表及其汇总表格;③各分部分项工程验收表与实际情况相一致的说明、图表等材料的整理归档材料，
4.2.加强房屋建筑工程竣工验收监督管理
房屋建筑工程竣工验收监督管理是一项复杂的工作，其主要内容包括对建筑企业提交材料、技术要求以及施工方案等方面进行审查和监督。在实际工程中对于设计变更要进行严格审核。由于建筑工程项目涉及到多个专业领域，因此要针对不同类型的建设单位制定出不同标准规范制度来保证整个房屋建筑工程项目的质量;同时还要根据具体情况采取必要措施来避免出现不同意见、重复签证以及技术交底等问题发生。
五、总结
在整个房屋住宅竣工验收过程中，一定要严格按照施工规范进行，并且做好竣工记录工作。相关工作人员必须认真对待每一项任务。对于建筑单位而言需要将质量放在第一位。同时还需提高对工程的重视程度以及责任感;而监理部门则应加强监管力度和监督力度等方面来确保完成好各项任务并使其能够正常运转下去。因此在整个房屋住宅验收过程中一定要严格按照规范进行，并且做好竣工资料审核工作、施工组织设计图纸及相关文件审查工作等。
参考文献
[1]邱柏荣.做好房屋建筑工程竣工验收监督工作的探讨[J].建材与装饰：下旬，2011：47-48.
[2]石皖宁.关于房屋建筑工程竣工验收问题的探讨[J].城市建设理论研究(电子版)，2012
[3]葛国胜，蒋文.住宅工程竣工验收研究[J].安徽建筑，2019：193-194.
作者：张集江 黄祥强 张帆
消防工程验收资料 (2008-10-3 16:47:46) [发送到微博]
分类：未分类标签：复印件 隐蔽工程 消防验收 检测报告 统一折叠
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消防工程验收资料
以下是本项目的消防施工单位为办理消防工程竣工验收向各相关建设方要的资料联系单,将它弄到博客上,说不定有点参考作用.一.业主部分
1.填写授权委托书并盖章，委托人有有效身份证复印件，代理人的有效身份证复印件;
2.填写《建筑工程消防验收申报表》一份，并盖章;
3.甲供的所有消防材料如风机、报警设备、水泵、报警阀，控制箱，电线电缆，管道等的消防检测报告、供货证明、产品合格证(用A4纸粘贴好)。
4.消防局要求提交的其他资料。
二.土建承包单位部位
1.填写《建筑工程消防验收申报表》一份，并盖章。
2.提交下列消防产品的消防检测报告、供货证明、产品合格证(用A4纸粘贴好)#防火门、防火窗
#防火卷帘
#其他灭火器材，防火材料
以上所有资料需盖红章。
3.土建工程竣工图一套(总平面布局、平面布置、建筑平、立、剖面图等，必须加盖竣工章)，图纸统一折叠成A4规格。
4.隐蔽工程记录、设计、施工变更内容记录等相关资料。
5.提交消防土建审核意见书(复印件)(甲方)
6.土建施工单位的有效资质证明(复印件加盖红章)
7.消防局要求提交的其他资料。
三.消防设施部分
1.填写《建筑工程消防验收申报表》一份，并盖章。
2.提交下列消防产品的消防检测报告、供货证明、产品合格证(用A4纸粘贴好) #镀锌钢筋、线管、线槽、管道配件
#消防箱、喷头、风口、风阀、阀门
#电线电缆
#其他消防材料
以上所有资料需盖红章。
3.消防设计安培工程竣工图一套(必须加盖竣工章)，图纸统一折叠成A4规格。
4.隐蔽工程记录、设计、施工变更内容记录等相关资料。
5.提交消防设施审核意见书(复印件)
6.提交自动消防系统施工安装单位的有效资质证明(复印件加盖施工安装单位公章);
7.消防局要求提交的其他资料
四.应急灯、疏散指示、灭火器等部件
1.提交应急灯、疏散指示、灭火器等消防产品的消防检测报告、供货证明、产品合格证、消防验证等(用A4纸粘贴好)
以上所有资料需盖红章
2.竣工图一套(必须加盖竣工章)，图纸统一折叠成A4规格。
3.消防局要求提交的其他资料。
3.
五.建筑内部装修部分(如无则可以不提交)
1.填写《建筑工程消防验收申报表》一份，并盖章
2.提交消防产品(灭火器材等)相关资料(检测报告、供货证明、合格证等)、主要装修材料检测报告或合格证、室内装修工程竣工图一套(必须加盖竣工章)，图纸统一折叠成A4规格，隐蔽工程记录，设计、施工变更内容记录等相关资料。
3.提交装修审核意见书(复印件)
4.提交室内装修施工的有效资质证明(复印件加盖施工单位公章)
5.装修材料需送检
6.委托书
7.消防局要求提交的其他资料
六.相关要求见所附公安消防大队激发的《建筑工程消防验收申报须知》 建筑内部装修工程消防验收
申报材料：
1、《建筑工程消防验收申报表》(1份，原件)
2、《建筑工程消防设计审核意见书》及相关批复文件(1份，复印件);
3、与验收有关的内部装修图纸和资料;
4、防火材料、消防产品相关证书、隐蔽工程记录等相关资料(各1份，复印件);
5、装修工程中采用的B
1、B2级(B2级除木质材料)装修材料、现场使用的阻燃剂及防火涂料、保温材料等的见证取样检验报告(1份，原件);
6、工程中使用相关阻燃制品的《阻燃制品标识使用证书》和采购合同(各1份，复印件);
7、《建筑工程消防产品使用情况登记表》(1份，原件)。
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建筑装修消防验收资料
1、《建筑工程消防验收申报表》;
2、《建筑内部装修设计防火审核意见书》及相关批复文件、申请验收报告、竣工图纸、装修材料的燃烧性能设计要求、设计变更通知单、施工单位的资质证明等;
3、内部装修施工现场质量管理检查记录(表A);进场验收记录(表B)，包括所用装修材料的清单、数量、合格证及防火性能型式检验报告;装修施工过程的施工记录(表C);隐蔽工程施工防火验收记录(表D)和工程质量事故处理报告等;
4、《建筑内部装修材料见证取样登记表》、《检验委托单》、装修施工过程中所用防火装修材料、阻燃剂及防火涂料的见证取样检验报告、抽样检验报告，包括隐蔽工程的施工过程中及完工后的抽样检验报告、装修施工过程中现场进行涂刷、喷涂等阻燃处理装修材料的抽样检验报告。工程如有建筑消防设施则应同时提供《申报建筑工程消防验收告知单》中应提供的资料。
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建筑内部装修工程消防竣工验收 申报表格资料
1、装修工程施工图的建筑工程消防审核设计意见书和所在主体建筑消防验收合格的意见书(复印件，各2份)
2、建筑工程消防安全质量验收报告表(原件1份，含建设、设计、施工、监理单位出具的承诺书，无监理单位则不需出监理单位的承诺书)
3、建筑工程消防验收申报表(原件)
4、消防施工企业资质证书(复印件，应加盖公章并注明此件与原件核对无误)
5、消防产品选用清单及检验报告、产品合格证明(合格证明应用A4纸粘贴，均应加盖建设单位或销售单位印章)
6、隐蔽工程施工记录和水、电等系统相关调试报告(均应加盖建设单位和施工单位鲜章);
7、相关装修材料的见证取样检测报告或抽样检测报告 注：简易程序只需提供
1、
2、4项。
图纸资料 申报
1、平面功能布置图
2、天棚、墙、地面及隔断的平、立、剖面图 材料
3、电系系统图、平面图
4、消火栓及喷淋系统图
5、火灾自动报警系统图、平面图
6、建筑防排烟系统图、平面图
7、应急照明及疏散指示标志系统图、平面图
8、其它自动消防系统图、平面图
备注：
1.以上图纸根据工程实际提供，如工程不涉及则不提供。
2.装饰工程应提供经消防部门审核通过的施工图(且均应加盖竣工章)。
3.建设单位宜提供图纸的电子版本(光盘等)。
4.简易程序指装修面积不超过100㎡的装修工程，办理时限为三个工作日，设计图纸可为白图，不需加盖图纸专用章等，但需盖建设单位或物管单位公章(无物管单位的由装
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建筑内部装修工程消防验收
申请人需提交的材料：
(1)建设单位经组织设计、施工、监理等单位进行初验合格后，由建设单位向公安消防机构提交要求组织消防验收的报告，并填报《建筑工程消防验收申报表》;
(2)建筑消防设施检测报告;
(3)消防工程施工企业的消防施工许可证复印件;
(4)公安消防机构的审批文件，包括：施工图设计防火审核意见书、其它设计防火审核意见书;(5)消防设计变更技术联系单;
(6)消防产品生产许可证明复印件、建筑防火材料(包括内部装修材料见证取样检验报告)、
构件和消防产品质量检验报告、合格证明，以及主要消防产品、设备的生产单位对其产品、设备的数量、型号及施工安装质量的确认报告;
(7)自动消防设施安装、调试记录;地下及隐蔽工程验收记录;消防设施系统调试报告;施工单位出具的消防设施联动测试报告;自动消防设施操作维护管理手册;
(8)竣工图全套，包括：建筑、水(含室外消防给水总平图)、电、暖通等各系统竣工图，钢结构建筑的结构施工图(盖竣工图章，图纸折好并装订成册);
(9)消防控制室值班人员名单及培训记录。
消防验收准备资料
一、消火栓系统
1.管道系统试压记录
2.管道冲洗、吹扫、清洗记录
3.管道隐蔽工程检查验收记录
4.室内小火栓试射记录
5.观感记录
管材、角铁、箱体、抢、栓、带、阀、水泵接合器(合格证、检查报告、材质单)
二、防排烟系统
1.风管漏光检测记录
2.风管漏风检测记录
3.风管系统试运行调试记录
4.空载运行和负荷试运行记录
板、角铁、防火阀、风机、控制箱(合格证、检测报告、材质单)
三、防火卷帘
1.防火门和防火卷帘安装分项工程质量验收记录
门机、控制器、轨道、角铁、电线(合格证、检测报告、材质单)
四、应急照明、疏散指示
1.绝缘电阻测试记录
2.接地电阻测试记录
3.建筑电气(电梯)安装隐蔽工程记录
4.建筑电气分部(子分部)工程观感质量验收
应急照明灯、疏散指示、安全出口、电线、应急电源、控制箱(合格证、检查报告、材质单)
1.消防产品(土建防火卷帘、土建防火门、总包消火栓、通风防火阀、通风排烟口、电气疏散指示、电气应急照明、消防电线电缆，诚安准备的电溶胶灭火、预作用报警阀组、喷头、烟感、温感等)质量合格证明文件(合格证和检测报告复印件)加盖建设单位公章
2.有防火性能要求的建筑材料(外墙和屋面保温)、室内装修材料的燃烧性能证明文件;外墙和屋面保温提供沈阳市建设工程材料备案证明、合格证、见证取样(进场试验报告)、抽样检验报告、相关隐蔽(记录)工程监理证明材料等复印件加盖建设单位公章。
3.监理、检测、施工(土建)消防)单位合法身份证明(营业执照)和资质等级证明文件，要求当年年审并加盖建设单位公章。
验收资料
⑴验收资料的组织
验收资料的制备由项目法人统一组织，有关单位应按要求及时完成提交。项目法人并应对有关单位提交的验收资料进行完整性、规范性检查。有关单位应保证其提交资料的真实性并承担相应责任。⑵验收资料分类
验收资料分为应提供的资料和需备查的资料。
应提供的资料包括建设管理工作报告、建设监理工作报告、设计工作报告、施工管理工作报告、工程质量与安全监督工作报告以及拟验工程清单、未完工程清单、未完工程的建设安排及完成时间和验收鉴定书(初稿)、运行管理工作报告等16项。
备查的资料包括前期工作及批复文件、主管部门批文、招标投标文件、合同文件、项目划分资料和质量评定资料、质量管理资料与各种图纸、档案资料等27项。
⑶验收资料的制备要求
执行《水利工程建设项目档案管理规定》(水利部水办[2005]480号)。文件正本应加盖单位印章且不应采用复印件。
建筑(装修)工程消防验收需备好以资料报消
防部门(验收资料):
1、 建筑工程：
(1)《建筑工程消防验收申报表》(原件)
(2)建筑工程消防安全质量验收报告表(原件)
(3)《施工图设计消防审核意见书》2份(复印件)或《重庆市建筑工程施工图消防设计备案告知书》;《初步设计消防审核意见书》2份(复印件)。
(4)《消防产品选用清单》(原件)
(5)建设行政主管部门颁发的施工许可证1份(复印件)。
(6)消防工程施工企业资质等级证书1份(复印件加盖鲜章)
(7)经消防部门审核同意的施工图或经中介审图公司审查同意的施工图(总平面图、标准层平面图及非标准层平面图、立面图、剖面图、消火栓及喷淋系统图、火灾自动报警系统图、防火排烟系统图)。注：简易程序只需第(1)(3)(7)项。
2、 装修工程：
(1)《建筑工程消防验收申报表达》(原件)
(2)《建筑内部装修工程消防安全质量验收报告表》(原件)
(3)《建筑内部装修工程施工图设计审核意见书》2份(复印件)和经消防部门审核同意的装修有关图纸。
(4)相关装修材料的见证取样检测报告或抽样检测报告。
消防验收申报所需资料
1、《消防验收申报表》：2份，甲方、设计、监理、总包、消防分包单位盖章签字并填写相应内容。
2、工程竣工验收报告：各单位加盖公章。
3、消防产品质量合格文件：所有消防设备的检验报告，如喷头、探测器、手报等。
4、有防火性能要求的建筑构建(土建:防火门、防火涂料、防火卷帘等;机电：风机等)、建筑材料、室内装饰装修材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证(即检验报告)。如果是精装修，需到消防局见证取样(消防局指定检验站的复试)。装修工程所使用的装修材料(壁纸、地毯、纺织物、防火涂料、板材、固定家具、窗帘等)需提供检测报告及进场后复试报告。
5、消防设施、电气防火技术检测合格证明文件。
6、施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件。
7、建设单位的授权委托书和受托人的身份证复印件，加盖公章。
8、其他依法需要提供的材料：建设意见书复印件、开工证复印件(加盖公章)，设计单位出具的消防设计审核意见回复函，也就是对建设意见书提出来的问题的回复。
9、所有与消防设施有关的产品(含防火阻燃材料)需提供型式检验报告或认证检验报告，并加盖采购或供应单位红章：防火门、防火卷帘门、消火栓、消火栓泵、稳压泵、喷洒泵、水流指示器、信号蝶阀、报警阀、应急灯、疏散指示灯、防火阀、排烟阀、送风机、排烟机、室外消火栓、水泵接合器、防火堵料、火灾报警系统设备、阻燃(耐火)电线、阻燃控制电缆等(其中防火门、防火卷帘门、排烟风机、送风机、排烟机、防火阀等产品须有规格、型号、数量及耐火等级列表;须有机械防烟送风量“立方米/小时”、机械排烟排烟量“立方米/小时”检测记录)。
10、保温材料需做有防火性能检测的复试。
11、强电开关、插座在木饰面上的、需要加隔热垫，灯具、配电箱应有数量列表，有试运行记录。 上述资料检测前完成。
建设工程消防验收资料目录
工程名称：武汉半边天医疗技术发展有限公司自凝刀生产基地研发大楼 施工单位：湖北省建工第五建设有限公司
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说明、整改内容及承担的责任：
1、设计变更通知单为复印件，原件存1#楼。
2、商品砼合格证遗失，有商品砼开盘鉴定。
3、铝合金窗气密性、水密性、抗风压性报告遗失。
4、节能材料复检报告遗失。
我单位自愿承担在档案利用过程中的一切法律责任。 文件材料自评意见：
上列文件材料基本满足利用要求，符合归档基本要求。
城建档案员：
资格证号：
2012年3月5日
建设单位(章)：武汉半边天医疗技术发展有限公司
施工单位(章)：湖北省建工第五建设有限公司
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