门面租赁协议免费

第1篇：门面租赁协议免费

(免费下载)个体工商户商铺、门面租赁合同范本

商铺租赁合同

出租方(以下称甲方)：

承租方(以下称乙方)：

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

第一条 房屋地址

甲方出租的商铺坐落于，建筑面积平方米。

第二条 租赁期限

双方商定房屋租期为______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。经甲方向乙方移交房屋钥匙后视为交付完成。

第三条 租金及支付

1、租金为每年人民币_________元，大写：______________，租金总计：__________元。

2、支付方式为现金.

3、支付时间为本合同签订之日起___日内支付第一期______________个月租金共计________元，此后第二期支付期限为____月____日前支付第二期______________个月租金共计________元

第四条 房屋用途及保持

1、乙方租赁该房屋用途仅限于____________________，不得擅自改变使用性质，不应存放危险物品。如因此发生损害的，乙方应承担全部责任。

2、乙方不得利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动。如乙方利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动，与甲方无关。

第五条 房屋修缮及添附

1、房屋交付后，乙方因经营需要欲进行装修或修缮的，须事先征得甲方同意，并自负费用进行装修或修缮，但不得破坏已装修部分、房屋构架及其他设施。

2、乙方在不破坏房屋及其他设施原状前提下可自行添加设备。

3、甲方因任何原因收回房屋，无须对乙方进行的装修或修缮支付任何对价。乙方如欲拆除已装修或添附部分，不得破坏房屋原状及其他设施，否则应向甲方进行赔偿。

第六条 各项费用的缴纳

1、水电费：由乙方自行缴纳。(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

2、维修费：租赁期间，由于乙方原因导致租赁房屋质量或其他设施损毁，包括但不限于门窗、水电等，由乙方负责维修、恢复原状并承担费用。

3、乙方使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方自行缴纳，包括但不限于安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。

第七条 转租

租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，必须事先获得甲方书面同意。乙方须对次承租人的一切行为向甲方承担责任。

第八条 房屋返还

1、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按原状返还房屋及其附属物品、设备设施，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方须及时搬迁并返还钥匙。

2、乙方逾期返还房屋及钥匙或拖延搬迁的，每逾期一天按照约定房租的三倍支付房租，并承担违约责任。

第九条 押金

1、押金金额为__________元，大写：____________，须与第一期租金同时支付。

2、合同终止后，乙方应及时搬迁，并付清所有费用。甲方在确认房屋完好及乙方付清所有费用的情况下，将押金无息退还乙方。

3、因乙方违反本合同的约定而产生的违约金、损害赔偿金以及所欠租金、费用等，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方通知后七天内补足。

4、甲方扣留押金不免除或减轻乙方根据合同应承担的违约赔偿责任或其他责任。

第十条 合同解除

1、有下列情形之一的，甲方有权在合同期限届满前书面通知乙方解除合同，并有权依法追究乙方违约责任及要求其承担全部赔偿责任：

(1)乙方迟延支付租金超过_____日的，或欠缴各项费用达______元的;

(2)乙方擅自将房屋转租、转让或转借，或擅自改变房屋用途的。

(3)乙方保管不当或不合理使用导致房屋及附属物品损耗，或擅自对房屋进行改造的。

(4)乙方利用承租房进行任何违反法律活动，或损害公共、他人利益的。

(5)乙方存在其他不符合合同约定或房屋用途的行为。

2、租赁期内，任一方提前三十日通知对方并额外向对方支付三个月租金，可提前解除合同。

3、合同因任何原因解除，乙方须立即向甲方返还房屋、恢复原状，无法恢复原状的须支付甲

方因此遭受的损失，并支付已租赁期间的租金、缴纳因租赁产生的一切费用。

第十一条 违约责任

1、乙方迟延支付房租或迟延返还房屋及钥匙的，每逾期一日均应按月租金的______%向乙方支付违约金。

2、违约金不足以抵付给另一方造成的损失，还应赔偿损失与违约金的差额部分。

第十二条 不可抗力

若租赁房屋因不可抗力损毁或造成其他损失的，双方互不负责。

第十三条 其他

1、合同期满后，如乙方继续租赁房屋，须于期满前_____日向甲方提出请求，由双方另行协商并签订合同。

2、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

3、本合同一式二份，经双方签字(盖章)后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(签字)：________________乙方(签字)：________________

联系电话： __________________联系电话：___________________

联系地址：___________________联系地址： __________________

身份证号码：_________________身份证号码： _________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

第2篇：门面租赁协议

甲方: 乙方：

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确双方权利和义务关系，经双方协商一致，签订本协议，供双方共同信守执行。

第一条

甲方将珍珠路珍珠苑2号门面租赁给乙方用于经营。 第二条

租赁期限为

年，从

年

月

日起至

年 月

日止，共

个月。租赁期满若需续租，乙方应于期满前一个月向甲方申请，经甲方同意后于期满时重新签订续租协议。

第三条

保证金、租金及交纳形式和交费期限。

1、乙方于本协议签订时间向甲方交纳租赁保证金

万

仟

佰

拾

元整（

元），如乙方全面履行本协议，租赁期满后甲方将保证金全部退给乙方。保证金两仟元。

2、房租两年不涨价，两年后房租随行就市。

3、乙方协议签订时间向甲方支付

个月的租金

万

仟

佰

拾

元整（

元），以后均提前十天向甲方交清下

租金 。

4、如推迟交纳租金，甲方将按每次应交租金总额每天加收5%的滞纳金。

第四条

租赁期间门面设备的维修、保养、水、电管理及收费标准：

1、租赁期间，乙方征得甲方同意后可根据营业需要对门面进行装修，但不得改变或损坏该门面原有的基本结构，期满后属甲方所有，如因拆迁损坏，由乙方修复或赔偿。

2、租赁期间水电费由乙方自行负责，若造成甲方损失的，由乙方负责全额赔偿。

3、租赁期间乙方对门面进行正常维护和保养，费用自付；如因乙方在经营过程中造成损坏，由乙方负责修复。

第五条

乙方不得擅自将租赁的门面改变用途或转租给第三方使用。如确需改变用途或转租，乙方必须事先征得甲方同意。转租时，由甲方办理转租手续才能有效。否则，视为违约。同事终止原甲、乙双方的协议，甲方提前收回所租的门面。

第六条

乙方在租赁期间，必须遵守国家法律、法规，合同经营，照章纳税，并对自己生产销售的食（商）品或提供的服务质量负责，接受消费者监督，承担其经营的全部责任。

第七条

乙方在租赁期间，自觉遵守有关规定，不得乱堆乱放影响市容，实行门面“五包”（包卫生、包绿化、秩序），环境卫生实行保洁规定，每月向有关部门交纳保洁费和垃圾清理费

元。

第八条

乙方在治安方面按有关规定自觉遵守。

第九条

从签订租赁协议之日起，在经营过程中，若发生意外，所造成的一切损失由乙方承担，甲方不承担任何责任。

第十条

乙方在租赁期间享有下列权利：

1、乙方对所租的门面有使用权；

2、乙方在允许经营的范围内有自主经营权，甲方不得干涉乙方的经营过程；

3、乙方在门面租赁期满时有优先权，甲方在同等条件下，应优先考虑乙方续租。

第十一条

违约责任

1、本协议自签订之日起，未经双方同意，任何一方不得中途变更或解除本协议，否则处罚违约金

元。

2、乙方如不按时交清租金、水、电费及其它约定的费用，逾期十五天不交费或自行将所租的门面转租给第三方，甲方除有权按照以上条款处理外，并有权采取下列措施：

1、终止本协议，立即收回所租门面。

2、保证金不予退还。

3、停止供水供电。 第十二条

其他约定事项

1、租赁期内，如果遇到统一规划和调整，本协议自然终止，并按实际租用时间结清租金及其它费用，乙方必须在甲方通知期限内，无条件搬出，终止本协议，甲方不承担任何责任。

2、租赁期间，若因不可抗拒因素造成乙方损失，甲方不负任何责任。

3、若因乙方原因造成火灾等而使甲方或另一方遭受经济损失，由乙方负责赔偿甲方损失。

4、租赁期满后，若不重新签订租赁协议，乙方必须在期满后三日被将所租的门面交还甲方，否则，视为乙方非法占用甲方资产，甲方有权按原租金的3-5倍向乙方索赔，直到向法院起诉。 第十三条

本协议未尽事宜，按《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，经双方共同协商处理。

第十四条

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议经双方签章后生效。

甲方（签章）：甲方代表、：

联系电话：

签订日期：乙方（签章）：详细地址： 身份证号码：联系电话：

年

月

日

第3篇：门面租赁协议

出租方（甲方）：

身份证号码；

承租方（乙方）：

身份证号码；

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地址：嘉禾县体育路17号

二、租赁房屋范围：

三、租用期限及租金费用的约定：

1、租用期限自

年

月

日至

年

月

日止(共

个月）。

2、房屋租金每年

万

仟

佰元整（￥

元）。

3、付款方式：乙方应于合同生效之日向甲方支付当年租金(人民币）

万

仟

佰

拾

元整，一次性交清,押金

元，在合同生效之日时交付给甲方，押金期满租房终止，甲方验收无室内、外建筑设施损坏后将押金退还乙方，不计利息。若有损坏按市场价赔偿。

4、租赁期内，甲方只提供乙方水电，收费标准按自来水公司，供电公司价格收取乙方向甲方每月月底交纳水电费。如果发生政府有关部门征收本合同来列出项目与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

四、双方责任约规：

1、租赁期限内不能随便退祖和转租、否妈退租不能退已交屋租赁协议。

2、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常使用，不能随便退租，不能将乙方租用的房屋转租给任何第三者或在租赁期房租加价，否则赔偿乙方损失。

3、租用期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先。

4、乙方入住该物业应保持周围环境整洁，做好防火、防盗工作，乙方出现的责任内事故，乙方全部负责。

5、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿。如自然损坏应及时通知甲方，并配合甲方及时进行修复。但灯头、灯座、水龙头，闸阀损坏由乙方自行负责更换。租期满时退租，乙方在室内增修设备的不动设施，坚决不能撤除。

6、租用期内，若乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益，甲方可终止合同，收回房屋使用权，乙方须承担全部责任，并赔偿甲方损失。

五、其它未尽事宜由甲、乙双方协商解决。

本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后生效

六、其它说明：

1、入住时电表度数：

2、水表度数：

出租方（签字）：

电话：

承租方（签字）：

电话：

签约日期：

年

月

日

第4篇：门面租赁协议

门面租赁协议范文(简写版)

甲方(租赁方)：

身份证号码：(以下简称甲方) 乙方(承租方)：

身份证号码：(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，在自愿、平等、互惠、互利的原则上，经甲、乙双方协商一致，甲方愿意将自己所有的位于的门面租赁给乙方使用，有关事项双方达成协议如下：

一、合同期限

合同期限为年，自年月日起至年月日止。

二、门面租金及付款方式

门面租金为元/年，租金在每年的 月 日一次性付清当年租金。

三、在合同期限内甲方不得以任何借口和理由涨门面租金，合同期限届满，在同等条件下乙方享有优先租用权。

四、在合同期限内乙方不能随意将门面转租或转让给第三方，如需转租或转让须经甲方同意后方可进行。

五、乙方必须合法经营，不得随意改变门面的主体结构，如需改变须经甲方同意后方可进行。

六、该门面在经营期间所产生的费用(水费、电费、税费)由乙方向相关部门按时交纳。

七、在遇到不可抗力因素(如国家征收、自然灾害等)的情况下，本协议自然终止，未到期的租金由甲方如数退还给乙方。

八、协议期限届满，如甲方要收回门面或乙方不打算继续租用该门面，双方都必须提前三个月通知对方，相关交接事宜由双方当面解决。

九、未尽事宜，甲、乙双方协商解决，可另立协议作为本协议的补充说明，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签字生效。

甲方(签字)：

联系电话：

乙方(签字)：

联系电话：

年 月 日

第5篇：房屋门面租赁协议

房屋门面租赁协议 出租方(以下简称甲方)：身份证号码：

承租方(以下简称乙方)：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条、房屋的坐落、面积、设施情况

甲方出租给乙方的门面位于南川区南城办事处中亿阳光豪庭E-5号门面，建筑面积为40.44平方米。附属设施有卷帘门、门钥匙两把(共价值3500元)水电表各一个水电缴费卡各一张(共价值1500元)。

第三条、租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共___个月。自年月日起至年月日止。租赁协议一年一签.

2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同，租金随行就市。

第四条、租金及支付方式

1、该房屋每月租金为________元(大写____万____仟____佰____拾____元整)。 租金总额为________元(大写____万____仟____佰____拾____元整)。

2、房屋租金支付方式：租金一年一付(先付后用)

第五条、甲乙双方的权利和义务

1、 乙方按本协议约定，按时足额向甲方给付租金，如乙方不按时足额交纳租金，甲方有权要求乙方履行给付租金义务或解除本协议。

2、 租赁期间租赁门面及附属设施的维修，财物有损、盗等由乙方全权负责。

3、 如因乙方与他人原因给甲方门面及附属设施造成损坏，甲方有要求乙方恢复并赔偿损失。

4、 租赁期内，乙方不能对门面进行随意改装。

5、 租赁期内，未经甲方许可，乙方不能转让或转租该门面。

6、 承租期间该门面的一切费用由乙方全权负责。

7、 本协议签订之日，乙方向甲方交纳房屋履约金现金人民币元整，大写元整(甲方出据)。如乙方未损坏该门面及附属设施，租赁期满后甲方只返还乙方所缴履约金本金。反之将由此履约金中扣除，如还不足赔偿甲方损失的，乙方应另行照价赔偿。

第六条、违约责任如单方违约，应向另一方支付违约金，按一年租金的50%支付。

第七条、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商。

第八条、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

注：如因不可抗拒的原因导致损坏或因市政建设需要拆除造成的损失，甲乙双方不承担责任。

甲方：乙方：

二0一三年一月一日

第6篇：门面租赁协议书

出租方：武汉市宏洋市场物业管理有限公司(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 甲乙双方在互惠互利的基础上，经平等协商，就租赁武汉多福路商城3楼门面房经营与管理事宜，达成如下协议。

第一条房屋租赁用途

乙方承租门面房经营项目_______________。

第二条租赁期限

租赁期起止年月日至年月日止。

第三条租金、费用及付款方式

一、租金和费用：

甲方将______号商业门面租赁给乙方经营，乙方按甲方计算的租赁面积___m2缴纳年租金：________________________。

二、付款方式：

1、门面按照先交费后使用的原则，由甲方按年收取乙方租金及费用，乙方须在每_____季度租用前一周向甲方交纳______季度全额租金及费用。

2、若乙方在规定的时间内不交租金及费用，甲方有权收取乙方的滞纳金，甲方收取标准为：每天按月租金及费用合计的5%收缴;若乙方拒交者视同违约;并按本协议的违约条款处理。

3、此协议签订之日，乙方应向甲方缴纳______________元，用作乙方履约保证金。如协议生效期间，未发生违约情况，到协议终止时，甲方应将履约金全额无息退还。如乙方违约，给甲方造成损失的，乙方应对甲方所受损失作出相应的经济赔偿并由甲方扣除乙方履约金。

第四条双方的权利和义务

一、甲方的权利主义务

1、甲方负责提供商业用水、用电，将水电源送至乙方所租赁房屋内，安装水、电表。

2、甲方负责在协议签订一周内清理租赁房屋内场地空间。

3、甲方负责提供承租房屋的使用证明。

4、甲方负责对乙方经营纠纷的协调，制定必要的管理规定，并负责检查落

实和违规处罚。

5、甲方负责对乙方经营门前“三包”(卫生、绿化、秩序)的管理，涉及政府职能部门的有关收费要求时，甲方有权督促乙方缴费及代收。

二、乙方的权利和义务：

1、乙方在租赁期间的水、电费以及政府学校其他部门规定应收取的费用由乙方支付，水电收取价格以武汉市自来水公司、供电局商业收费标准为准。

2、乙方严格按国家有亲规定持证经营。

3、乙方严格执行门面管理办公室制定的各项规定，并服从管理。

4、乙方必须遵守《武汉市外来人口管理暂行规定》和《武汉市外来人口计划生育管理规定》。

5、乙方在租赁期间，严格执行武汉市政府规定的门前“三包”，坚持谁租用谁负责的原则。注意门前的市容整洁、环境卫生，随时保持门前的安全、卫生、整洁及道路的畅通。若有违反，甲方有权按规定给与处罚。

6、乙方认真执行城市管理规定，不乱搭乱改，不擅自改变房屋结构，若有违反甲方有权给于处罚。

三、双方共同的权利和义务：

1、甲方如要对房屋进行整体规划时，乙方应予以支持、配合，并服从甲方的房屋的调整和管理。

2、甲、乙双方与其他单位及个人形成的各种债权债务纠纷，由各自进行解决，均与对方无关。

第五条违约责任

一、甲方违约责任

1、甲方未按约定，逾期或不按乙方要求交付房屋或水电不到位，视同违约。每逾期一日，按月租金0.5%支付违约金;

2、因甲方人为因素停水、停电所造成的乙方损失，由甲方负责赔偿(供电局、自来水公司故障及技术等原因除外);

3、甲方保证用于租赁的房屋产权的真实，如发生任何产权纠纷，由甲方负责处理，若给乙方造成损失，由甲方负责赔偿。

二、乙方违约责任

1、乙方未按时交付租金，除应如数补交以外，每逾期一日，按月租金的5%追加支付违约金;

2、乙方在经营中出现亏损，经甲方确认同意乙方终止协议，不追究乙方的违约责任。但乙方需要提前三个月通知甲方，固定装修归甲方所有，乙方不得拆除。乙方支付一个月房屋租金给甲方。

3、乙方在租用期间，不得私自转租、转让及改变经营项目。若违反规定，甲方有权终止协议，并对乙方按年租金总额的三倍给于处罚;

4、乙方由于装修或使用不当等原因造成房屋损坏，由乙方负责修缮及赔偿损失;

5、租赁期满20日后仍不归还房屋，甲方有权对乙方的设施、设备进行处置。

第六条租赁协议的终止

一、若发生地震、洪涝等自然灾害以及不可抗力事外，致使房屋及财产损失和经营不能正常开展或协议不能继续履行，甲乙双方均不承担任何违约责任。

二、因政策规定或城市规划而造成协议提前终止的，由甲方收回租用房屋，并视其情节给予乙方1个月的租金赔偿。

三、有下列情况之一，将视为乙方违约，甲方有权选择提前终止本协议，并要求乙方赔偿损失，其金额视情节为1—12个月的租金。

1、乙方逾期一个月不支付甲方租金;

2、未经甲方同意，乙方擅自改变承租房用途;

3、未经甲方同意，乙方擅自改变房屋建筑结构;

4、乙方利用门面房或摊位进行非法经营活动;

5、乙方私自转租、转让承租者;

6、乙方逾期不交水、电费、各项税费以及规定的费用;

7、乙方严重违规操作，不服从安全、卫生管理;

8、乙方违反协议规定，并不及时使补救。

四、有下列情形之一。将视为甲方违约，乙方有权选择提前终止本协议，并要求甲方赔偿损失。

1、甲方逾期一个月仍未将出租房屋交付乙方;

2、甲方因司法判决、仲裁而导致本协议之房屋产权发生变更;

3、甲方违反其保证责任或本协议的有关规定，在乙方通知补救期间未得到及时补救，致使乙方不能正常营业或使乙方权益受到实质性的损害;

第七条争议解决的方式

本协议在履行过程中如发生争议，甲、乙双方应尽量协商解决。协议不成时，

甲、乙双方一致同意向属地所在人民法院提起诉讼。

第八条其它事宜

一、本协议如有未尽事宜，甲、乙双方可协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。

二、本协议自双方签字盖章之日起生效，协议一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方(出租方)：武汉市宏洋市场

物业管理有限公司

地址：

电话：

门面管理负责人：

签订时间：年月日乙方(承租方)：地址：电话：门面管理负责人： 签订时间：年月日