二次装修消防报审流程。
办公室设计:http:///bgsal/
现在很多企业与公司的办公室都是租赁的,这样就牵扯到二次装修,那么在二次装修的时候消防报审有哪些流程呢?下面岚禾设计为大家介绍,二次装修消防报审流程:
问
二次装修需要消防报审吗?
答
需要的,二次装修把装修和消防设计图纸及其他相关资料,去当地消防大队办理窗口报消防设计审核,消防设计审核合格意见书下来后,就去物业管理中心办施工许可,就可以进场施工了。
>>>点击下载:二次装修消防报审流程图
申报材料
业主/装修承办商必须提供一式三份用公制计算的1:50或1:100面积比例的装修图则:
1:建筑平面图、结构图及详述;
办公室设计:http:///bgsal/
2:天花平面图;
3:电气设计图;
4:招牌及灯箱设计图;
5:其它相关图则。
交费
业主/装修承办商必须于申报当日,在物业的引导下到财务部缴纳装修保证金,及《施工人员出入证》办证按金(50元/个)及工本费(10元/个)【押金每个物业均不相同】。
审批
1:物业对申报资料进行审核批示,并填写《装修申请审批意见表》;
2:审批时间一般为五个工作日;
3:如装修工程规模属于消防局监管范围,则由业主向消防局申请报建,经消防部门审核后方可开工。
办公室设计:http:///bgsal/
发证
物业对审批合格的业主/装修承办商发出《装修许可证》,同时向装修承办商发放《施工人员出入证》。
施工监管
1:物业对各空间的装修情况进行监管,对于违规的情况必须要求;
2:装修承办商即刻进行整改,情况严重或不服从管理的可要求立即停工。
竣工验收
1:业主/装修承办商需于完工后向物业提出验收申请,并填写《装修工程竣工验收申请表》;
2:物业一般在五个工作日内完成相关验收工作,并填写《装修工程验收情况登记表》,发放《装修工程竣工验收意见书》。
退款
办公室设计:http:///bgsal/
业主/装修承办商持《装修工程竣工验收意见书》、及相关各类押金收据,到财务部办理退款手续。
撤场
装修承办商需到物业部开具《物品放行条》,并于撤场时自觉接受商场管理员的检查。
温馨提示
在文章的最后为大家总结,二次装修其实和第一次差不多,但是物业在其中的作用不容忽视,所以与物业搞好关系是前提,一般来说在装修的时候,有任何不懂的都可以咨询物业与装修公司。
一、土建消防审核、验收意见书(第一次)
二、房产证
三、申请函(盖建设单位公章)
四、审核表(盖设计单位公章、盖建设单位公章)
五、营业执照或核名通知书
六、备案租赁合同(须原件校对)
七、委托书、法人身份证(复印件)带原件核对
八、被委托人身份证(复印件)带原件核对
九、装修设计、施工资质证各两套
十、装修设计蓝图一套(楼层平面图、首层平面疏散图、平面布置 图、天花布置图、地面布置图、线路图、配电系统图、装修设计 说明、四置图、扉页、封面)等….。 十
一、消防系统平面图一套
十二、消防设计、施工资质证各两份(突出显示绿色项目需贵方协助或提供)
一、申报消防设计备案,应提交材料如下:
1、商户工商营业执照等合法身份证明文件; 复印件各1份
2、设计单位资质证明文件;复印件各1份
3、消防设计图及原验收合格证;复印件各1份
4、装修设计平面图附详细说明与施工许可证;复印件各1份
5、法律、行政法规规定的其他材料;复印件各1份
1)消防管理制度、消防应急预案;需加盖单位公章
2)员工岗前消防培训表;
二、消防申报办理地点:
1、高新十一路钛谷大厦9层(高新消防大队)
2、咨询电话:8805119
注:
1、在消防大队申报消防设计备案完成后方可开始装修;
2、禁止在未申报消防设计备案的情况下开始装修,一旦装修给予处罚;
3、在二次装修完成后到消防大队申请备案验收;
4、在未通过消防大队验收下禁止营业;
5、提交材料请使用国际标准A4型纸打印、复印件按照A4型纸的规格装订;
6、如需详细了解申请报备与报验程序可通过咨询电话咨询;
1、建设工程消防竣工备案申报表(在消防窗口领取或通过四川消防网打印备案申报表),填写完后加盖建设单位公章;
2、工程竣工验收报告(原件);
3、有关消防设施的工程竣工图纸,提供原件并每页加盖建设单位公章和图章(图纸分类成册打孔用棉线装订);
4、消防产品认证证书、型式认可证书、型式检验报告、出厂合格证、消防产品来源证明,以上材料提供复印件并加盖建设单位公章;
5、具有防火性能要求的建筑构件、建筑材料(含建筑保温材料)、装修材料符合国家标注或者行业标准的证明文件、出厂合格证,提供复印件并加盖建设单位公章;
6、检查单位的工商营业执照、组织机构代码,提供复印件并加盖建设单位公章;
7、建设单位的工商营业执照、组织机构代码、房产证、房屋租赁合同、法人身份证,提供复印件并加盖建设单位公章;
8、若办理该项目非建设单位法人的,建设单位必须提供授权委托书(委托书必须明确委托事项、权限及时间)及委托人员身份证复印件和法人身份证复印件,委托书和身份证复印件加盖建设单位公章;
9、原消防验收手续和租赁房屋的竣工验收图,提供复印件无需盖章;
10、以上需提供的材料中凡涉及签字确认的,必须本人签字且捺印;
11、按照申报表上所填写的资料在四川消防网上备案,备案处提供消防备案凭证给业主方。
报消防二次装修所需要资料: 审核:
1、 主体验收意见书复印件加盖建设单位公章1份
2、 建设单位营业执照复印件加盖公章 2份
3、 建设单位法人代表身份证复印件加盖公章 2份
4、 建设单位现场负责人身份证复印件加盖公章 2份
5、 装修设计单位营业执照复印件加盖公章 2份
6、 装修设计单位设计资质复印件加盖公章 2份
7、 装修设计单位法人、技术负责人资格证和身份证复印件加盖公章 1份
8、 消防设计单位营业执照复印件加盖公章 2份
9、 消防设计单位设计资质复印件加盖公章 2份
10、消防设计单位法人、技术负责人资格证和身份证复印件加盖公章 1份
11、装修蓝图1套(盖有审图单位、设计单位章)
12、消防蓝图1套(盖有审图单位、设计单位章)
验收:
1、 审核意见书加盖建设单位公章1份
2、 建设单位营业执照复印件加盖公章 2份
3、 建设单位法人代表身份证复印件加盖公章 2份
4、 建设单位现场负责人身份证复印件加盖公章 2份
5、 装修施工单位营业执照复印件加盖公章2份
6、 装修施工单位施工资质复印件加盖公章2份
7、 装修施工单位法人、现场负责人资格证和身份证复印件加盖公章1份
8、 消防施工单位营业执照复印件加盖公章2份
9、 消防施工单位施工资质复印件加盖公章2份
10、消防施工单位法人、现场负责人、技术负责人资格证和身份证复印件加盖公章1份
11、装修蓝图1套(需盖有审图单位章、设计单位章、施工单位竣工章)
12、消防蓝图1套(需盖有审图单位章、设计单位章、施工单位竣工章)
13、消防各系统材料供货证明
14、现场照片
安检:
1、 验收意见书复印件加盖公章1份
2、 建设单位营业执照复印件加盖公章1份
3、 建设单位法人、现场负责人身份证复印件1份
上海商铺物业装修流程指南
1、租户需要向管理处提交以下资料:
1) 租户及装修单位营业执照副本
2) 装修单位资质证书
3) 装修图纸
4) 租户委托装修单位的委托书
2、租户向管理处提出室内装修申请,填写并提交以下表格:
1) 装修申请表
2) 租户装修安全责任协议书
3) 装修施工协议
4) 单元装修人员登记表
3、经管理处初步审核后,由租户向当地消防部门提出申请及提交有
关图纸、文件等相关报批资料,租户应配合。
4、所有政府批文发放后,租户应向开发商财务部交付:
1) 装修保证金
2) 垃圾清运费
3) 图纸审核费(办公楼租户)
4) 装修监督费(办公楼租户)
6、装修进场相关要求:
1) 相关协议已签署(含消防安全协议等)
2) 相关图纸已通过有关政府的部门审核
3) 提供购买保险的凭证(建筑工程一切险,保额100万元)
4) 提供支付相关装修费用的发票复印件
5) 符合进场装修要求后,发放二次装修许可证及施工人员出入证
7、装修期间,整个施工过程均在管理处监管之下,工程装修人员必须服从现场的监管,并与管理处工程部协调监察及检查整个工程;另质检部门会定期到现场检查;而租户可按需要向管理处递交:
1) 装修工程暂停消防报警、喷淋系统审批单
2) 动火申请表
3) 施工单位加班审批单
4) 物品出入审批单
8、施工完毕,装修单位申报完工:
1) 装修单位提交竣工图
2) 提供通过消防部门及质检部门验收文本备案
9、管理处按流程退还装修相关押金:
1) 退回出入证押金(待施工单位交回许可证及出入证)
2) 退回装修押金(视其施工情况及有否损坏公共设施)
注:若使用外来工人,施工队应办理好务工证
推荐阅读:
二次装修消防验收标准08-18
二次装修消防报审(推荐6篇)03-29
装修消防申报材料(精选6篇)04-10
消防对装修设计的要求11-28
酒店装修消防施工要求(共7篇)08-19
装修消防报审需要资料(精选6篇)04-08
小议物业二次装修管理09-11
酒店二次装修(共9篇)06-08
二次装修管理培训(推荐9篇)01-26
装饰装修工程资料流程05-27