交易合同

第一篇：交易合同

产权交易所产权交易合同

合同编号：

产权交易所产权交易合同

转让标的企业名称：___________________

合同使用须知

一、本合同文本是根据《合同法》和《企业国有产权转让管理暂行办法》制定的示范文本。合同条款均为示范性条款，供产权交易各方当事人选择采用。当事人可按照实际情况签订补充协议。

二、为更好地维护合同各方当事人的权益，签订时应当慎重，力求具体、严密。对于不涉及本合同条款所述情形的事项，用“本合同不适用此条款”表示。

三、转让方：指能够依法出让产权的法人、自然人或者其他组织。如涉及的是自然人，请在当事人概况中填写姓名及身份证号码。

四、受让方：指有权以有偿方式受让产权的法人、自然人或者其他组织。如涉及的是自然人，请在当事人概况中填写姓名及身份证号码。受让方为外国及我国香港 特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的法人、自然人或者其他经济组织的，该产权交易行为应当符合国务院公布的《指导外商投资方向规定》及其他有关规定。

五、经济性质：对应转让方、受让方的营业执照所确定的类型填写。

六、转让标的：本合同所称产权交易指资产所有权及/或股权的有偿转让行为，其转让标的包括非公司制企业的全部或者部分投资权益，有限责任公司、非上市股 份有限公司、股份合作制企业的全部或部分股权，以及依法能够进行交易其他资产(包括但不限于实物、土地使用权、工业产权、非专利技术等)的所有权。

七、本合同第

四、第五条是对第一条的具体约定，如有关交易不涉及其内容的，请在相关条款中注明“本合同不适用此条款”。

八、转让价格：为当事方按照北京产权交易所交易规则依法确定的交易价格。如涉及国有产权的转让，应依法委托具有合格资质的评估机构进行国有资产评估，转让价格应以该评估值为依据确定。

九、合同的成立和生效：本合同经产权交易双方及/或代理其进行产权交易的各自的经纪机构签字或盖章后成立，除法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，本合同自在北京产权交易所备案之日起生效。

十、北京产权交易所郑重声明：本合同范本仅供在本交易所进行产权交易的双方当事人根据其实际情况选择使用。本交易所不承担因制作并提供本合同范本而被要求承担的任何保证义务，包括 但不限于保证本合同范本条款内容完备、保证交易双方签约目的的真实、保证交易双方的签约主体资格适格、保证交易双方为签订本合同而做出的声明及承诺以及提供

的文件资料真实准确等一切保证责任。

本合同当事人：

转让方(以下简称甲方)：____________

注册地址/住所：_____________________

法定代表人：________________________

经济性质：__________________________

电话：______________________________

邮编：______________________________

开户银行：__________________________

帐号：______________________________

转让方的经纪会员：__________________

电话：______________________________

受让方(以下简称乙方)：____________

注册地址/住所：_____________________

法定代表人：________________________

经济性质：__________________________

电话：______________________________

邮编：______________________________

开户银行：__________________________

帐号：______________________________

受让方的经纪会员：__________________

电话：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》和《企业国有产权转让管理暂行办法》等相关法律、法规、规章的规定，甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协 商，就甲方向乙方转让其拥有的_________________(注，此处具体填写转让标的：资产所有权或股权)相关事宜达成一致，签订本产权交易合同 (以下简称“本合同”)如下：

第一条 转让标的

本合同转 让标的为：_________________(企业/公司)(以下简称“转让标的企业”)的，具体为(详见清单/____________)。

以上转让标的的性质属于(国家所有/集体所有/其他)。

第二条 转让标的上设置的抵押权、质权、承租权情况如下：

(详见清单/____________________ )。

转让方(是/否)已对上述权利的享有人履行了法定的告知义务。

第三条 甲方的声明与保证

1.对转让标的拥有合法、有效的处分权;

2.为签订本合同之目的向乙方提交的各项证明文件及资料均为真实、完整的;

3.签订本合同所需的包括但不限于授权、审批、公司内部决策等在内的一切批准手续均已合法有效取得，本合同成立的前提及先决条件均已满足;

4._________________________。

第四条 转让标的企业涉及的职工安置方案

1.乙方负责安置转让标的企业的_____(在职/离退休)职工。

2.乙方不负责安置转让标的企业的_____(在职/离退休)职工。

3.甲方负责安置转让标的企业的_____(在职/离退休)职工。

4._________________________。

第五条 转让标的企业涉及的债权、债务处理方案

甲方在转让前对于转让标的企业的债权债务处理方式为：_____(下列任选一条)

1.甲方承担全部债权债务。

2.由乙方承担全部债权债务。

3._________________________。

第六条 转让方式、转让价格、价款支付时间和方式及付款条件

1.转让方式和转让价格

甲方将本合同第一条规定的转让标的以人民币(大写)_____万元〖即：人民币(小写)_____万元〗(以下简称“转让价款”)转让给乙方。

转让价款的确定依据为：

2.转让价款支付方式及付款条件

(1)乙方采用一次性付款方式，将转让价款在本合同签订后五日内汇入甲方指定帐户;

(2)乙方采用分期付款方式，将转让价款中的_____%(不低于30%)即：人民币(小写)_____万元在本合同签订后五日内汇入甲方所指定帐户，剩余价款人民币( 小写)______________万元(以下简称“剩余价款”)应按同期银行贷款利率计算延期付款期间的利息且在_____内(不超过1年)一并付清。对于剩余价款应以_____的方式提供担保。

第七条 转让标的的交割事项

1.经双方商定，自本合同生效之日起_____日内，甲方将与转让标的相关的权属证书、批件、财务报表、资产清单、经济法律文书、文秘人事档案、建筑工程图表、技术资产

等文件资料编制《财产交割单》移交给乙方，由乙方核验查收并签字盖章。

2.甲方对其提供的上述表册的完整性、真实性以及所提供表册与对应的转让标的一致性负责，并承担因隐瞒、虚报所引起的一切法律责任。

3.甲方应协助乙方办理相关证书或批件的过户或主体变更手续。转让标的自过户或主体变更手续办理完毕后转移至乙方。

4._________________________。

第八条 转让涉及的有关费用负担

在本合同项下产权交易过程中，甲方应承担以下的费用：

______________________________;

乙方应该承担以下费用：_________________。

第九条 争议的解决方式

有关本合同的解释或履行，当事人之间发生争议的，应由双方协商解决或向北京产权交易所申请调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第_____种方式解决：(任选一种)

1.提交_________________仲裁委员会仲裁;

2.依法向___________人民法院起诉。

第十条 合同各方的违约责任

1.本合同生效后，甲乙任何一方无故提出终止合同，应向对方一次性支付违约金_____万元，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

2.乙方未按合同约定支付转让价款的，应对延迟支付期间应付价款按有关同期银行贷款滞纳金的规定向甲方支付滞纳金。

3.甲方未按本合同约定交割转让标的的，乙方除有权解除本合同及要求甲方赔偿损失外，还有权要求甲方按_____的标准向乙方支付违约金。

4.由于一方的过错造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有关部门认定为无效时，由过错的一方承担违约责任，双方均有过错的，则由双方按责任大小承担各自相应的责任。

5.______ _______________________。

第十一条 合同的变更和解除

当事人双方协商一致，可以变更或解除本合同。

发生下列情况之一时，一方可以解除本合同。

1.由于不可抗力或不可归责于双方的原因致使本合同的目的无法实现的。

2.另一方丧失实际履约能力的。

3.另一方严重违约致使不能实现合同目的的。

4.______________________________。

变更或解除本合同均应采用书面形式，并报北京产权交易所备案。

第十二条 合同的生效

本合同自甲乙双方及/或其经纪机构的授权代表签字或盖章并在北京产权交易所备案之日起生效(法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的除外)。 本合同生效后，双方对本合同内容的变更或补充应采用书面形式订立，并作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

第十三条 其他约定事项

本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，甲乙方经纪商各执_____份，北京产权交易所留存壹份用于备案。

转让方(甲方)：(盖章)__________

机构类型：________________________

法定代表人(签字)：______________

执业经纪人(签字)：______________

经纪会员(盖章)：________________

开户银行：________________________

帐号：____________________________

受让方(乙方)：(盖章)__________

机构类型：________________________

法定代表人(签字)：______________

执业经纪人(签字)：______________

经纪会员(盖章)：________________

开户银行：________________________

帐号：____________________________

签约地点：________________________

签约时间：_______年______月_____日北京产权交易所 制订

第二篇：产权交易所产权交易合同

产权交易所产权交易合同 合同编号:_______________ 转让标的企业名称:___________________ 合同使用须知

一、本合同文本是根据《合同法》和《企业国有产权转让管理暂行办法》制定的示范文本。合同条款均为示范性条款,供产权交易各方当事人选择采用。当事人可按照实际情况签订补充协议。

二、为更好地维护合同各方当事人的权益,签订时应当慎重,力求具体、严密。对于不涉及本合同条款所述情形的事项,用“本合同不适用此条款”表示。

三、转让方:指能够依法出让产权的法人、自然人或者其他组织。如涉及的是自然人,请在当事人概况中填写姓名及身份证号码。

四、受让方:指有权以有偿方式受让产权的法人、自然人或者其他组织。如涉及的是自然人,请在当事人概况中填写姓名及身份证号码。受让方为外国及我国香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的法人、自然人或者其他经济组织的,该产权交易行为应当符合国务院公布的《指导外商投资方向规定》及其他有关规定。

五、经济性质:对应转让方、受让方的营业执照所确定的类型填写。

六、转让标的:本合同所称产权交易指资产所有权及/或股权的有偿转让行为,其转让标的包括非公司制企业的全部或者部分投资权益,有限责任公司、非上市股份有限公司、股份合作制企业的全部或部分股权,以及依法能够进行交易其他资产(包括但不限于实物、土地使用权、工业产权、非专利技术等)的所有权。

七、本合同第

四、第五条是对第一条的具体约定,如有关交易不涉及其内容的,请在相关条款中注明“本合同不适用此条款”。

八、转让价格:为当事方按照北京产权交易所交易规则依法确定的交易价格。如涉及国有产权的转让,应依法委托具有合格资质的评估机构进行国有资产评估,转让价格应以该评估值为依据确定。

九、合同的成立和生效:本合同经产权交易双方及/或代理其进行产权交易的各自的经纪机构签字或盖章后成立,除法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,本合同自在北京产权交易所备案之日起生效。

十、北京产权交易所郑重声明:本合同范本仅供在本交易所进行产权交易的双方当事人根据其实际情况选择使用。本交易所不承担因制作并提供本合同范本而被要求承担的任何保证义务,包括 但不限于保证本合同范本条款内容完备、保证交易双方签约目的的真实、保证交易双方的签约主体资格适格、保证交易双方为签订本合同而做出的声明及承诺以及提供的文件资料真实准确等一切保证责任。 本合同当事人 转让方(以下简称甲方):____________ 注册地址/人质住所:_____________________

法经

定济代

表性电:________________________ :__________________________ 话编行:______________________________ :______________________________ :__________________________

开

户

邮银帐号:______________________________ 转让方的经纪会员

:__________________

电话:______________________________ 受让方(以下简称乙方所人质话编行):____________

注

册

法地

址定经

/代济

住表性电邮户

银帐:_____________________ :________________________ :__________________________ :______________________________ :______________________________ :__________________________

开号:______________________________ 受让方的经纪会员

:__________________

电话:______________________________ 根据《中华人民共和国合同法》和《企业国有产权转让管理暂行办法》等相关法律、法规、规章的规定,甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就甲方向乙方转让其拥有的_________________(注,此处具体填写转让标的:资产所有权或股权)相关事宜达成一致,签订本产权交易合同(以下简称“本合同”)如下: 第一条 转让标的 本合同转 让标的为:_________________(企业/公司)(以下简称“转让标的企业”)的,具体为(详见清单/____________)。 以上转让标的的性质属于(国家所有/集体所有/其他)。 第二条 转让标的上设置的抵押权、质权、承租权情况如下: (详见清单/____________________ )。 转让方(是/否)已对上述权利的享有人履行了法定的告知义务。 第三条 甲方的声明与保证 1.对转让标的拥有合法、有效的处分权; 2.为签订本合同之目的向乙方提交的各项证明文件及资料均为真实、完整的; 3.签订本合同所需的包括但不限于授权、审批、公司内部决策等在内的一切批准手续均已合法有效取得,本合同成立的前提及先决条件均已满足; 4._________________________。 第四条 转让标的企业涉及的职工安置方案 1.乙方负责安置转让标的企业的_____(在职/离退休)职工。 2.乙方不负责安置转让标的企业的_____(在职/离退休)职工。 3.甲方负责安置转让标的企业的_____(在职/离退休)职工。 4._________________________。 第五条 转让标的企业涉及的债权、债务处理方案 甲方在转让前对于转让标的企业的债权债务处理方式为:_____(下列任选一条) 1.甲方承担全部债权债务。 2.由乙方承担全部债权债务。 3._________________________。 第六条 转让方式、转让价格、价款支付时间和方式及付款条件 1.转让方式和转让价格 甲方将本合同第一条规定的转让标的以人民币(大写)_____万元〖即:人民币(小写)_____万元〗(以下简称“转让价款”)转让给乙方。 转让价款的确定依据为: 2.转让价款支付方式及付款条件 (1)乙方采用一次性付款方式,将转让价款在本合同签订后五日内汇入甲方指定帐户; (2)乙方采用分期付款方式,将转让价款中的_____%(不低于30%)即:人民币(小写)_____万元在本合同签订后五日内汇入甲方所指定帐户,剩余价款人民币( 小写)______________万元(以下简称“剩余价款”)应按同期银行贷款利率计算延期付款期间的利息且在_____内(不超过1年)一并付清。对于剩余价款应以_____的方式提供担保。 第七条 转让标的的交割事项 1.经双方商定,自本合同生效之日起_____日内,甲方将与转让标的相关的权属证书、批件、财务报表、资产清单、经济法律文书、文秘人事档案、建筑工程图表、技术资产等文件资料编制《财产交割单》移交给乙方,由乙方核验查收并签字盖章。 2.甲方对其提供的上述表册的完整性、真实性以及所提供表册与对应的转让标的一致性负责,并承担因隐瞒、虚报所引起的一切法律责任。 3.甲方应协助乙方办理相关证书或批件的过户或主体变更手续。转让标的自过户或主体变更手续办理完毕后转移至乙方。 4._________________________。 第八条 转让涉及的有关费用负担 在本合同项下产权交易过程中,甲方应承担以下的费用: ______________________________; 乙方应该承担以下费用:_________________。 第九条 争议的解决方式 有关本合同的解释或履行,当事人之间发生争议的,应由双方协商解决或向北京产权交易所申请调解解决,协商或调解解决不成的,按下列第_____种方式解决:(任选一种) 1.提交_________________仲裁委员会仲裁; 2.依法向___________人民法院起诉。 第十条 合同各方的违约责任 1.本合同生效后,甲乙任何一方无故提出终止合同,应向对方一次性支付违约金_____万元,给对方造成损失的,还应承担赔偿责任。 2.乙方未按合同约定支付转让价款的,应对延迟支付期间应付价款按有关同期银行贷款滞纳金的规定向甲方支付滞纳金。 3.甲方未按本合同约定交割转让标的的,乙方除有权解除本合同及要求甲方赔偿损失外,还有权要求甲方按_____的标准向乙方支付违约金。 4.由于一方的过错造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有关部门认定为无效时,由过错的一方承担违约责任,双方均有过错的,则由双方按责任大小承担各自相应的责任。 5.______ _______________________。 第十一条 合同的变更和解除 当事人双方协商一致,可以变更或解除本合同。 发生下列情况之一时,一方可以解除本合同。 1.由于不可抗力或不可归责于双方的原因致使本合同的目的无法实现的。 2.另一方丧失实际履约能力的。 3.另一方严重违约致使不能实现合同目的的。 4.______________________________。 变更或解除本合同均应采用书面形式,并报北京产权交易所备案。 第十二条 合同的生效

; 本合同自甲乙双方及/或其经纪机构的授权代表签字或盖章并在北京产权交易所备案之日起生效(法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的除外)。本合同生效后,双方对本合同内容的变更或补充应采用书面形式订立,并作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 第十三条 其他约定事项 本合同一式_____份,甲、乙双方各执_____份,甲乙方经纪商各执_____份,北京产权交易所留存壹份用于备案。 转让方(甲方):(盖章)__________ 机构类型:________________________ 法定代表人(签字):______________ 执业经纪人(签字):______________ 经纪会员(盖章):________________ 开户银行:________________________

帐号:____________________________ 受让方(乙方):(盖章)__________ 机构类型:____________________ 法定代表人(签字):______________ 执业经纪人(签字):______________ 经纪会员(盖章):________________ 开户银

行

:________________________

帐号:____________________________ 签约地点:________________________ 签约时间:_______年______月_____

第三篇：北京产权交易所产权交易合同

合同编号：_______________

转让标的企业名称：___________________

合同使用须知

一、本合同文本是根据《合同法》和《企业国有产权转让管理暂行办法》制定的示范文本。合同条款均为示范性条款，供产权交易各方当事人选择采用。当事人可按照实际情况签订补充协议。

二、为更好地维护合同各方当事人的权益，签订时应当慎重，力求具体、严密。对于不涉及本合同条款所述情形的事项，用“本合同不适用此条款”表示。

三、转让方：指能够依法出让产权的法人、自然人或者其他组织。如涉及的是自然人，请在当事人概况中填写姓名及身份证号码。

四、受让方：指有权以有偿方式受让产权的法人、自然人或者其他组织。如涉及的是自然人，请在当事人概况中填写姓名及身份证号码。受让方为外国及我国香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的法人、自然人或者其他经济组织的，该产权交易行为应当符合国务院公布的《指导外商投资方向规定》及其他有关规定。

五、经济性质：对应转让方、受让方的营业执照所确定的类型填写。

六、转让标的：本合同所称产权交易指资产所有权及/或股权的有偿转让行为，其转让标的包括非公司制企业的全部或者部分投资权益，有限责任公司、非上市股份有限公司、股份合作制企业的全部或部分股权，以及依法能够进行交易其他资产(包括但不限于实物、土地使用权、工业产权、非专利技术等)的所有权。

七、本合同第

四、第五条是对第一条的具体约定，如有关交易不涉及其内容的，请在相关条款中注明“本合同不适用此条款”。

八、转让价格：为当事方按照北京产权交易所交易规则依法确定的交易价格。如涉及国有产权的转让，应依法委托具有合格资质的评估机构进行国有资产评估，转让价格应以该评估值为依据确定。

九、合同的成立和生效：本合同经产权交易双方及/或代理其进行产权交易的各自的经纪机构签字或盖章后成立，除法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，本合同自在北京产权交易所备案之日起生效。

十、北京产权交易所郑重声明：本合同范本仅供在本交易所进行产权交易的双方当事人根据其实际情况选择使用。本交易所不承担因制作并提供本合同范本而被要求承担的任何保证义务，包括但不限于保证本合同范本条款内容完备、保证交易双方签约目的的真实、保证交易双方的签约主体资格适格、保证交易双方为签订本合同而做出的声明及承诺以及提供的文件资料真实准确等一切保证责任。

本合同当事人

转让方(以下简称甲方)：____________

注册地址/住所：_____________________

法定代表人：________________________

经济性质：__________________________

电话：______________________________

邮编：______________________________

开户银行：__________________________

帐号：______________________________

转让方的经纪会员：__________________

电话：______________________________

受让方(以下简称乙方)：____________

注册地址/住所：_____________________

法定代表人：________________________

经济性质：__________________________

电话：______________________________

邮编：______________________________

开户银行：__________________________

帐号：______________________________

受让方的经纪会员：__________________

电话：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》和《企业国有产权转让管理暂行办法》等相关法律、法规、规章的规定，甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方向乙方转让其拥有的_________________(注，此处具体填写转让标的：资产所有权或股权)相关事宜达成一致，签订本产权交易合同(以下简称“本合同”)如下：

第一条　转让标的

本合同转让标的为：_________________(企业/公司)(以下简称“转让标的企业”)的，具体为(详见清单/____________)。

以上转让标的的性质属于(国家所有/集体所有/其他)。

第二条　转让标的上设置的抵押权、质权、承租权情况如下：

(详见清单/____________________　)。

转让方(是/否)已对上述权利的享有人履行了法定的告知义务。

第三条　甲方的声明与保证

1.对转让标的拥有合法、有效的处分权;

2.为签订本合同之目的向乙方提交的各项证明文件及资料均为真实、完整的;

3.签订本合同所需的包括但不限于授权、审批、公司内部决策等在内的一切批准手续均已合法有效取得，本合同成立的前提及先决条件均已满足;

4._________________________ 。

第四条　转让标的企业涉及的职工安置方案

1.乙方负责安置转让标的企业的 _____(在职/离退休)职工。

2.乙方不负责安置转让标的企业的 _____(在职/离退休)职工。

3.甲方负责安置转让标的企业的_____(在职/离退休)职工。

4._________________________ 。

第五条　转让标的企业涉及的债权、债务处理方案

甲方在转让前对于转让标的企业的债权债务处理方式为：_____ (下列任选一条)

1.甲方承担全部债权债务。

2.由乙方承担全部债权债务。

3. _________________________ 。

第六条　转让方式、转让价格、价款支付时间和方式及付款条件

1.转让方式和转让价格

甲方将本合同第一条规定的转让标的以人民币(大写)_____万元〖即：人民币(小写)_____万元〗(以下简称“转让价款”)转让给乙方。

转让价款的确定依据为：

2.转让价款支付方式及付款条件

(1)乙方采用一次性付款方式，将转让价款在本合同签订后五日内汇入甲方指定帐户;

(2)乙方采用分期付款方式，将转让价款中的 _____ %(不低于30%)即：人民币(小写)_____万元在本合同签订后五日内汇入甲方所指定帐户，剩余价款人民币(小写)______________万元(以下简称“剩余价款”)应按同期银行贷款利率计算延期付款期间的利息且在_____内(不超过1年)一并付清。对于剩余价款应以_____的方式提供担保。

第七条　转让标的的交割事项

帐号：____________________________受让方(乙方)：(盖章)__________

机构类型：________________________

法定代表人(签字)：______________

执业经纪人(签字)：______________

经纪会员(盖章)：________________

开户银行：________________________

帐号：____________________________签约地点：________________________

签约时间：_______年______月_____日北京产权交易所　制订

第四篇：房屋交易合同

卖方：_______________________________(以下简称甲方)

买方：_______________________________(以下简称乙方)

一、房屋买卖有关事宜经双方协商签订合同如下：甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有：

一、房屋情况：

1)房屋座落于古关莲花塘开发区内地基编号为xxx号地块，砖混式独栋生活别墅，外墙瓷砖贴面室内未粉刷装修。总层数三层半，建筑面积为xxx平方米，土地面积为120平方米。

2)该房屋的土地使用权购自于徽城镇人民政府，但土地管理局一直未按购地协议书的规定予以办理，房产证也因同样原因一直不能办理。所以此次交易不能提供土地证和房产证，只能提供与徽城镇人民政府签订的土地购买协议书及购地发票。

二、甲乙双方商定房屋总成交价格为人民币68万元(大写)：陆拾捌万元整。

乙方在2010年11月7日前先付30万元首款，并与2010年11月30日前全部付清总购房款，付款方式为现金。交易税费由乙方承担。

1)首款付清后甲方先将钥匙交与乙方(未付清全部房款前乙方不得入住)并不得再转让此房屋，协议时间内若因乙方原因不能按时付清房款总额，甲方有权退还首款取消交易。

2)甲方在乙方付清购房总款后将上述房屋交付给乙方，该房屋占用范围内土地使用权同时转让。鉴于甲方不能提供土地证和房产证，可将购地协议书及发票等交与乙方，由乙方进行办理并承担办理费用。甲方有义务协助乙方办理土地证和房产证，提供需要的证件等资料，必须甲方出面办理的事宜甲方应及时到场办理。

三、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。房屋交易前若有建造及水电等未清费用由甲方承担。

四、本合同经双方签字(或盖章)后生效，对双方都具有约束力，应严格履行，如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

五、如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方可致仲裁部门申请仲裁。

六、本合同一式两份，甲、乙双方各一份。

甲方(签名或盖章)：乙方(签名或盖章)：

代理人(签名或盖章)：代理人(签名或盖章)：

签订日期：___________年____月____日

第五篇：船舶交易合同

交易时间：

交易地点： 卖方姓名(甲方)： 买方姓名(乙方)： 交易中介方：

经平等协商，甲、乙双方共同达成如下船舶买卖协议：以资共同遵守。

一、甲方将自有船舶，船号为，出售给乙方，出售价为(大写)。

二、乙方愿意购买甲方所售船舶及其设备，并由乙方向甲方首付人民币(大写)，下欠在月日前付清。同时，甲、乙方应共同清点船舶移交的船用设备及其随船物品，并订立设备、物品清单。此船交付前，所立设备、物品如有缺损，甲方应无条件按市场价格赔偿或修理。

三、甲方收到首付款后，应在日内交船，乙方应在日内接船。甲乙双方不得违约，将该船登记注销证明书和船舶检验转港资料交中介方查验，中有遗漏，由甲方负责补齐;注销和转港(过户)过程中一切费用由甲方承担。

四、本合同自甲、乙双方签字后生效，任何一方不得违约，若有违约，违约方分别向守约方支付元违约金。

五、根据《经济合同法》的有关规定，对未尽事宜，经甲、乙双方协商后，可另行补充。

六、本补充条件与合同具有同行效力。本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。

甲方签字(章)：

乙方签字(章)：

年

月

日

第六篇：产权交易合同

转让方(以下简称甲方)：海口市燃气集团公司 注册地址/住所：海口市南沙路23号交通大厦7-8楼 法定代表人：祁勇

电话：66552619 邮编：570000

受让方(以下简称乙方)： 注册地址/住所：

法定代表人：

电话： 邮编：

根据《中华人民共和国合同法》、《企业国有资产交易监督管理办法》等相关法律、法规、规章的规定，甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，通过海南产权交易所公开挂牌程序，就甲方向乙方转让其拥有的 海口市国贸大道海韵椰庄别墅区11号C型房屋 相关事宜达成一致，签订本交易合同(以下简称“本合同”)如下： 第一条 定义与释义

除非本合同中另有约定，本合同中的有关词语含义如下： 1.1 转让方，是指 海口市燃气集团公司 (企业名称)，即甲方。 1.2 受让方，是指 (企业名称或自然人姓名)，即乙方。

1.3 产交所，是指承担产权交易的场所及其主体海南产权交易所有限公司。

1.4 产权交易标的：是指转让方所有或者依法有处分权的产权，也是本合同当事人权利义务共同指向的对象。

1.5 转让价款:本合同下甲方就转让所持有的产权自乙方获得的对价。

1.6 评估基准日,指甲方委托具有合法资质的评估机构进行评估并出具的《资产评估报告书》的基准日，指 2018 年 11 月 9 日。

1.7 保证金，指在本合同签订前，乙方按照甲方和产交所的要求，支付至产交所指定账户的、作为乙方提出受让意向的担保，并表明其资信状况及履约能力的 万元人民币竞买保证金或履约保证金。

1.8 产权交易服务费：是指产交所提供咨询策划、资料审核、项目挂牌、方案制定、组织交易、结算交割、成交鉴证及其他交易服务，向交易双方应收取的费用，按《海南产权交易所交易服务收费标准》向交易双方应收取的费用。

1.9 产权交易凭证：是指产交所就股权转让事项为产权交易各方出具的证明产权交易标的通过产权交易机构履行相关合法程序后达成交易结果的凭证。

1.10 货币：在本协议中，凡提及RMB或人民币时均指中国法定货币，凡提及$或美元时均指美国法定货币。

1.11包括：指包括但不限于。 第二条 转让标的

2.1 本合同转让标的为甲方所持有的 海口市国贸大道海韵椰庄别墅区11号C型房屋 (标的名称)。

2.2 甲方权属证明文件如下：

房屋座落： 海南省海口市龙华区国贸大道海韵椰庄别墅区; 建筑面积：419.28平方米;

房产证号：海口市房权证海房字第HK040084号。

2.3 标的资产经有资质的 海南海正资产评估事务所 评估，出具了以 2018 年 11 月 9 日为评估基准日的 海正评报字(2018)第007 号《资产评估报告》。

2.4 标的资产不存在上述《资产评估报告》中未予披露或遗漏的、可能影响评估结果，或对标的资产转让产生重大不利影响的任何事项。

2.5 甲乙双方在甲方对上述标的资产享有所有权及《资产评估报告》评估结果的基础上达成本合同各项条款。

2.6 转让标的于2017年3月15日起由杨来焕租赁使用，租赁期限至2022年3月14日届满，甲方已就本转让行为书面通知承租人。

2.7 转让标的上未设定任何形式的担保，包括但不限于该标的资产存在抵押或任何影响标的资产转让的限制或义务。转让标的也未被任何司法或权力机关采取查封等强制性措施。

2.8 转让标的尚未办理土地使用权证，如因未办理土地使用权证导致无法办理产权转移登记手续，双方互不承担责任。乙方对此已了解清楚。

2.9 乙方确认，乙方在签订房产买卖合同前已经实地考察过房产所处的小区、周边、房产内部的具体状况等一系列因素，乙方已经知悉购房相关的一切政策、法律等可能影响购房意愿和购房成交价的一系列因素，乙方是在综合考虑过全部因素后确认以交易价格购买房产的。

第三条 转让的前提条件

3.1 甲方依法就本合同所涉及的标的资产已履行了资产评估、公司内部决策及报批等相关程序。

3.2 甲方依据有关法律、法规、政策的规定，就本合同项下标的资产交易已在产交所完成公开信息披露和相应的交易程序。

3.3 乙方已详细了解标的资产的转让信息，并同意按照甲方提出 3

的受让条件受让标的资产。

第四条 转让方式

本合同项下标的资产交易已于 年 月 日经产交所公开挂牌，挂牌期间产生 个意向受让方，并于 年 月 日以网络竞价方式组织实施，乙方依法受让本合同项下转让标的。

第五条 转让价款及支付 5.1 转让价格

根据公开挂牌结果(或公开竞价结果)，甲方将本合同项下转让标的以人民币(大写) 万元〖即：人民币(小写) 万元〗(以下简称转让价款)转让给乙方。

5.2 乙方按照甲方和产交所的要求支付的保证金，在本合同生效后折抵为转让价款的一部分。 5.3 计价货币

上述转让价款以人民币作为计价单位。 5.4 转让价款支付方式

乙方采用一次性付款方式，除5.2款中保证金直接转为本次产权交易部分价款外，乙方应在本合同生效之日起 3 个工作日内，将其余的产权交易价款人民币(大写) 万元[即：人民币(小写) 万元]一次性支付至产交所指定银行账户。

账户名称： 海南产权交易所有限公司 账号： 2201021519200214669 第六条 转让标的交割事项

6.1 甲方应在乙方交纳了全部转让价款后 10 个工作日内与乙方进行标的资产及相关权属证明文件、技术资料的交接。

6.2 乙方获得产交所出具的本合同项下的标的资产的产权交易凭证后 10 个工作日内，乙方应按照国家有关规定到相关部门办理标的 4

资产的变更登记手续，甲方应给予必要的协助与配合。

第七条 交易服务费用的承担

7.1 本合同项下标的资产交易过程中所产生的交易服务费用，依照有关规定由甲、乙双方各自承担。

7.2 产权交易中涉及的税费，按照国家的有关规定由甲、乙双方各自承担。 第八条 甲方的声明与保证

8.1 甲方对本合同下的转让标的拥有合法和有效的处分权。 8.2 为签订本合同之目的向乙方及产交所提交的各项证明文件及资料均为真实、准确、完整的，甲方对所提供材料与标的资产真实情况的一致性负责，并承担因隐瞒、虚报所引起的一切法律责任。 8.3 签订本合同所需的包括但不限于授权、审批、公司内部决策等在内的一切手续均已合法有效取得，本合同成立和标的资产转让的前提条件均已满足。

8.4 转让标的未设置任何可能影响产权转让的担保或限制，或就转让标的上设置的可能影响标的资产转让的任何担保或限制，甲方已取得有关权利人的同意或认可。

第九条 乙方的声明与保证

9.1 乙方受让本合同项下转让标的符合法律、法规的规定，并不违背中国境内的产业政策。

9.2 为签订本合同之目的向甲方及产交所提交的各项证明文件及资料均为真实、完整的。

9.3 签订本合同所需的包括但不限于授权、审批、公司内部决策等在内的一切批准手续均已合法有效取得，本合同成立和受让标的资产的前提条件均已满足。

9.4 乙方须遵循“买卖不破租赁”的原则，乙方保证继续履行甲 5

方与承租人签订的租赁合同。

9.5 乙方保证为中国境内合法续存的法人、其他组织或者具有完全民事行为能力的自然人，且须符合海南省房地产相关限购政策的要求。否则成交后如因限购不能办理房产过户需承担违约责任。

第十条 违约责任

10.1 本合同生效后，任何一方无故提出终止合同，应按照本合同转让价款的 1 %向对方一次性支付违约金，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

10.2 乙方未按合同约定期限支付转让价款的，应向甲方支付逾期付款违约金。违约金按照延迟支付期间应付价款的每日万分之 壹 计算。逾期付款超过 10 日，甲方有权解除合同，要求乙方按照本合同转让价款的 1 %承担违约责任，并要求乙方承担甲方因此造成的损失。

10.3 甲方未按本合同约定交割转让标的的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照本合同转让价款的 1 %向乙方支付违约金。

10.4 标的资产存在重大事项未披露或存在遗漏，对标的资产可能造成重大不利影响，或可能影响转让价格的，乙方有权解除合同，并要求甲方按照本合同转让价款的 1 %承担违约责任。

第十一条 管辖及争议解决方式

11.1 本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商解决。

11.2 本合同交易中的行为均适用中华人民共和国法律。 11.3 在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，双方均可向房产所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。 第十二条 通知条款

12.1 本合同所有的通知义务应当以书面方式传真至对方或者以信件方式按照本合同列明的甲方或乙方的地址发出。 12.2 如以人手交递，则在对方签收时生效。

12.3 若以传真方式发出，则在传件人收到文件传真完成报告时生效。

12.4 若以信件邮寄发出，则以邮局在信封面盖收件印之日起三天后生效。

第十三条 其他

13.1 甲乙双方对本合同内容的变更或补充应采用书面形式订立，并作为本合同的附件。本合同的附件与本合同具有同等的法律效力。

13.2 转让标的现状为出租，承租人为杨来焕，租赁期限至2022年3月14日止。从甲乙双方交接标的资产之日起租金由乙方收取。

13.3 本合同一式 伍 份，甲、乙双方各执 贰 份，产交所留存壹份用于备案。

13.4 本合同自双方签字盖章之日起生效。 (以下无正文)

转让方(甲方)： 受让方(乙方) 法定代表人 法定代表人

或授权代表(签字)： 或授权代表(签字)： 签约时间： 年 月 日