《塔吊安装与拆除监理实施细则》
工程
塔吊安装与拆除 监理实施细则 编制： 审批：
江西省恒信建设工程监理咨询有限公司 项目监理部 年月 目录
一、工程概况
二、安全监理工作依据
三、监理工作的控制要点
1、塔吊监理工作流程
2、监理控制要点及方法措施
一、工程概况 (1)工程名称： (2)建设单位： (3)设计单位： (4)勘察单位： (5)施工单位：
(6)监理单位：江西省恒信建设工程监理咨询有限公司
(7)建设地点：位于南昌市红谷滩新区碟子湖大道以东，长江路以南，凤凰北大道以西。 (8)本工程建筑占地面积约37692.38平方米(含地下室建筑面积);1#楼23F，2#楼为33F，3#楼为31F，S1-S2栋商业2F,建筑高度为4.5m～101.7m。高层为剪力墙结构,商业为框架结构，预制桩基础、灌注桩型式/独立基础;设计使用年限50年，建筑结构的安全等级为一级，建筑工程等级为一级，抗震设防烈度为6度，建筑物耐火等级为一级。
二、安全监理工作依据 (1)《中华人民共和国安全生产法》国家主席令第70号 (2)《建设工程安全生产管理条例》中华人民共和国国务院令第393号 (3)关于加强《工程建设标准强制性条文》实施工作的通知
(建设部建标(2000) 第248号) (4)《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011 (5)《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005 (6)《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91 (7)《建筑机械使用安全技术规范》JGJ33-2012 (8)《施工现场安全生产保证体系》DGJ08-903-2010 (9)《特种设备安全监察条例》中华人民共和国国务院令第549号
三、监理工作的控制要点
1、塔吊监理工作流程 2. 监理控制要点及方法措施 2.1控制点设置
为保证塔吊全过程始终处于受控状态，项目监理机构根据塔吊安装、拆除、及使用过程的特点，将下列项目设置为控制点进行重点监控：
2.1.1塔吊安装、拆除专项施工方案;
2.1.2塔吊安装单位、使用单位的资质证书、安全生产许可证和特种作业人员的特种作业操作资格证书;
2.1.3塔吊特种设备制造许可证、产品合格证、起重机械制造监督检验证书、备案证明等文件;
2.1.4辅助机械资料及特种作业人员证书;
2.1.5塔吊安装、拆卸;
2.1.6塔吊验收及检测;
2.1.7塔吊的使用;
2.2工作分工
安全监理工程师负责专项施工方案的审核，总监理工程师负责专项施工方案的审批。监理员及安全监理工程师负责塔吊安装和拆除施工作业的巡视监督，安全专业监理工程师、负责实体检验、验收，总监理工程师签认验收手续等，具体如下。 序号 工作内容 工作分工 总监 专监 监理员 监理员 1 安、拆专项施工方案进场、使用审批。签署验收文件。 A B 2 升降机进场检查 A B 3 安、拆单位、安管人员及安装人员核对检查(含顶升加节时) A B 4 塔吊安、拆与方案符合性(含顶升加节时) B A 5
附墙装置安装、安全装置(含防坠落器检定期限)、定期检测 A B 6
使用中司机持证检查检查 B A 7
安全隐患(通知、暂停、报告) A B 8 安装辅助机械检查 A B 9 未检测挂禁止使用牌 B A 10 巡视记录 B A 注：A为主要职责，B次要职责或配合。当有多个单位工程或部位时，专监和监理员应注明幢号。
2.3专项施工方案审查
2.3.1审查程序合法性：
2.3.1.1专项施工方案应由安装单位相关专业工程技术人员编制;
2.3.1.2专项方案应经安装单位技术部门负责人审核、单位盖章，总包单位技术负责人批准并加盖企业公章。
2.3.2审查方案完整性，专项方案应具有以下内容： 1) 工程概况; 2) 编制依据：
3) 作业人员组织和职责：
4) 塔吊安装位置平面、立面图和安装作业范围平面图; 5) 塔吊技术参数、主要零部件外形尺寸和重量; 6) 基础和附着装置的设置; 7) 爬升工况及附着节点详图;
8) 辅助起重设备的种类、型号、性能及位置安排; 9) 吊索具的配置、安装与拆卸工具及仪器; 10) 安装、拆卸步骤与方法;
11) 主要安装部件的重量和吊点位置 12) 安全技术措施; 13) 电源的设置 14) 安全应急预案。
2.3.4塔吊安装、拆卸工程专项施工方案应根据使用说明书的要求、作业场地及周边环境的实际情况、塔吊使用要求等编制。当安装、拆卸过程中专项施工方案发生变更时，应按程序重新对方案进行审批，未经审批不得继续进行安装、拆卸作业。
专项应绘制塔式起重机平面布置图和立面图，须标明塔式起重机与工作对象、周围建(构)筑物、架空输电线、相邻塔式起重机和其他障碍物的相对位置，应确保塔式起重机起重臂在非工作状态下能自由旋转。
2.3.5当利用辅助起重设备安装、拆卸塔吊时，应对辅助设备设置位置、锚固方法和基础承载能力等进行设计和验算。
选择和布置安装、拆卸辅助设备时，应列入所选用的辅助设备型号、起重性能，每次吊装构件时辅助设备的停机位置、结构件起吊点和就位点的位置，以及装拆辅助设备的相应作业半径、吊装高度等。装拆辅助设备停机位置的结构承载能力应事先得到设计或施工(总承包)单位的认可。
2.4安装、拆除前控制
2.4.1审核塔吊安装单位、使用单位的资质证书、安全生产许可证。塔吊安装单位、使用单位应具备建设行政主管部门颁发的起重设备安装工程专业承包资质和建筑施工企业安全生产许可证。
2.4.2审核塔吊安装单位、使用单位的特种作业人员的特种作业操作资格证书。塔吊的安装拆卸工、电工、司机、使用单位的司机等应具有建筑施工特种作业操作资格证书。
2.4.3审查塔吊使用单位应与安装单位签订塔吊安装、拆卸合同。实行施工总承包的，施工总承包单位应与安装单位签订塔吊安装、拆卸工程安全协议书。
2.4.4审查塔吊的特种设备制造许可证、产品合格证、使用说明书、起重机械制造监督检验证书，及已在产权单位工商注册所在地县级以上建设行政主管部门备案登记。
2.4.5塔吊安装、拆除作业前，督促安装单位告知工程所在建设工程安全监督站。
2.4.6按方案或塔吊使用说明书检查塔吊地基、基础。对基础设置在地下室顶板、楼面或其他下部悬空结构上的塔吊，应要求安装单位、使用单位或总包单位对基础支撑结构进行承载力验算。
2.4.7对辅助起重设备和其他安装辅助用具的机械性能和安全性能进行检查，合格后方能投人作业。
2.4.8安装作业前，督促安装技术人员根据塔吊安装、拆卸工程专项施工方案和使用说明书的要求，对安装作业人员进行安全技术交底。
2.5塔吊安装(含加节)、拆除中控制：
2.5.1检查并督促安装单位的专业技术人员、专职安全生产管理人员对安装、拆除作业进行现场监督。
2.5.2检查塔吊的安装作业范围是否设置警戒线及明显的警示标志。非作业人员不得进人警戒范围。任何人不得在悬吊物下方行走或停留。
2.5.3当遇大雨、大雪、大雾或风速大于13m/s(六级风)等恶劣天气时，应书面知安装单位停止安装或拆除作业。
2.5.4检查塔吊的附墙架形式、附着高度、垂直间距、附着点水平距离、附墙架与主体结构间水平距离等是否符合使用说明书的要求。
2.5.5检查附墙架是否使用生产厂家的标准件，当标准件附墙架不能满足要求时，应由生产厂家根据实际上尺寸对附墙架另行设计。附墙架的设计应满足构件刚度、强度、稳定性等要求，制作应满足设计要求。
2.5.6当遇意外情况不能继续安装作业时，应使已安装的部件达到稳定状态并固定牢靠，经确认合格后方能停止作业。作业人员下班离岗时，应采取必要的防护措施，并应设置明显的警示标志。
2.5.7自升式塔式起重机的顶升加节，应符合下列要求： 1 顶升系统必须完好;
2 结构件必须完好;
3 顶升前，塔式起重机下支座与顶升套架应可靠连接; 4 顶升前，应确保顶升横梁搁置正确;
5 顶升前，应将塔式起重机配平;顶升过程中，应确保塔式起重机的平衡; 6 顶升加节的顺序，应符合安装使用说明书的规定; 7 顶升过程中，不应进行起升、回转、变幅等操作; 8 顶升结束后，应将标准节与回转下支座可靠连接;
9 塔式起重机加节后需进行附着的，应按照先装附着装置、顶升加节的顺序进行，附着装置的位置和支撑点的强度应符合要求。
2.5.8塔式起重机的独立高度、悬臂高度应符合安装使用说明书的要求。
2.5.9 附着式塔式起重机应明确附着装置的拆卸顺序和方法。 2.5.10 自升式塔式起重机每次降节前，应检查顶升系统和附着装置的联接等，确认完好后方可进行作业。
2.5.11拆卸时应先降节、后拆除附着装置。
2.5.12安全监理人员在安装拆卸作业中必须跟班监督,按专项施工方案对安、拆顺序进行检查，并做好巡视记录。
2.6 塔吊使用中的控制
2.6.1塔吊安装完毕且经调试后，督促安装单位对安装质量进行自检，并应向使用单位进行安全使用说明。
2.6.2督促安装单位自检合格后，委托有相应资质的检验检测机构对塔吊进行检测。
2.6.3检测合格后，使用单位应组织、安装单位和监理单位等进行验收。实行施工总承包的，应由施工总承包单位组织验收。塔吊加节后，使用单位应组织、安装单位和监理单位等进行验收并签署验收记录，实行施工总承包的，应由施工总承包单位组织验收。
2.6.4严禁使用未经验收或验收不合格的塔吊，未经检测的塔吊，安装或使用单位应在机械上设置"本机械未检测，不得使用"的警示牌。
2.6.5督促使用单位应自塔吊安装验收合格之日起30日内，将塔吊安装验收资料、塔吊安全管理制度、特种作业人员名单等，到工程所在建设工程安全监督站办理使用登记备案。
2.6.6定期检查塔吊司机的建筑施工特种作业操作资格证书，不得无证操作。
2.6.7当遇大雨、大雪、大雾、塔吊顶部风速大于 20m/s或导轨架、电缆表面结有冰层时，应书面通知不得使用塔吊。
2.6.8督促使用单位在现场设置相应的设备管理机构或配备专职的设备管理人员，并指定专职设备管理人员、专职安全生产管理人员进行监督检查。
2.6.9督促使用单位应每月组织专业技术人员对塔吊进行检查，并对检查结果进行记录。 4. 塔吊安装、拆除工程巡视记录
本工程塔吊安装、与拆除时，应每日安排人员进行巡视，并记录危险性较大分部分项工程。 附表一：塔吊安装、拆除及使用过程控制要点与方法 控制 点
技术要求 实体检验方法与数量 控制措施 安装与拆除 设备应备案。
编制并审批专项施工方案;
安拆单位具有资质，安全生产许可证。 安装人员持证操作; 安拆前、后告知安监站;
附墙装置：应使用生产厂的标准化，非标准件时，应由生产厂设计;间距及与结构连接应符合使用说明书要求。
每次安装、加节或拆除时均核对安装单位资质及安装人员持证上岗; 安拆顺序(程序)对照方案、使用说明书检查。 ①方案等相关文件审查
②安拆时监理人员专人巡视。 ③量测。 使用 验收
安装单位委托有资质的检测单位检测，首道附墙时再次检测，以后每半年检测一次;未检测应书面制止使用。
总包或使用单位组织验收，形成记录; 加节后每次应组织验收;
使用单位办理使用登记备案手续。 观察并书面督促
审查检测报告和验收手续 安全装置
力矩限制器：当发生重量超重或作业半径过大,而导致力矩超过该塔吊的技术性能时,即自动切断起升或变幅动力源。
重量限制器：当起重量超过额定起重量时,应切断上升方向的电源,机构可作下降方向运动。 超高限位器：塔吊吊钩上升到极限位置时,应自动切断起升机构的上升电源。
变幅限位器：小车变幅限位器是利用安装在起重臂头部和根部的两个行程开关及缓冲装置,对小车运行位置进行限定。
吊钩保险装置：主要防止当塔吊工作时,重物下降被阻碍但吊钩仍继续下降而造成的索具脱勾事故。
卷筒保险装置：防止当传动机构发生故障时,造成钢丝绳不能够在卷筒上顺排,以致越过卷筒端部凸缘,发生咬绳等事故。 爬梯护圈：应完好。
督促使用单位定期做动作试验。
定期检查，每月二次，形成检查记录。 抽查使用单位的动作试验记录。 司机
塔吊司机、塔吊信号工属特种作业入员,应经正式培训考核并取得合格证书。无证人员应书面制止操作。 观察
定期检查，每月二次。形成检查记录 江西省恒信建设工程监理咨询有限公司
起重机械设备安装、拆卸安全协议
使用方：XX项目部(以下简称甲方)
出租方：XX建筑工程设备租赁有限公司(以下简称乙方)
根据重庆市建委《关于做好房屋建筑工地和市政工程工地使用起重机械安全管理工作的通知》和重庆市建设工程施工管理总站《关于印发重庆市房屋建筑工地起重机械安全管理实施细则的通知》的原则，以及建设部第166号令的内容，结合本建筑机械设备的具体情况，明确双方在起重设备装、拆、运输过程中的安全责任。为确保施工安全，双方在签订合同的同时应同时签订本协议。双方严格执行。
1、 设备名称：塔吊
2、 工程名称、地点：XX，地点：XX
协议内容：
1、甲、乙双方必须认真贯彻国家和上级劳动保护，安全生产主管部门办不到有关安全生产、消防该做的方针、政策，严格执行有关安全、劳动保护的法律、法规条列和规定。
2、甲、乙双方的有关领导必须认真对本单位职工进行安全生产制度及安全技术知识的教育，增强安全法制观念，提高职工的安全上城意识和自我保护能力，督促职工自觉遵守安全纪律，制度和法规。
3、施工作业前，甲方应保证作业区内道路畅通、平整，负责设置作业区域安全警戒线并有明显标志，并派人监护，严禁无关人员进入现场。
4、乙方人员必须持证上岗，严格按照安装、拆卸工艺规程和施工技术方案进行，如违反而引发的一切后果，均有乙方负责。
5、施工前，乙方派双方应经常联系、合作，预防事故的发生。
6、双方在按、拆期间必须严格遵守安全生产的的有关规定，按照《建筑机械使用安全技术规程》的规定进行作业，任何一方人员违反安全生产规定、制度等情况，双方都有权拒绝执行。
7、设备安装调试完毕后，双方一起参加验收，向有关部门申报，合格后方能投入使用。
8、本协议经双方签字盖章后生效，协议作为合同正本的附件一式二份，甲、乙双方各执一份。
9、其它
使用方(甲方)：出租方(乙方)
单位名称(盖章)：单位名称(盖章)：
代表(签章)：代表(签章)：
年月日年月日
(一)塔吊安装前的准备工作
1、组织有关人员学习塔吊使用说明书，熟悉掌握塔吊技术性能。
2、根据施工现场情况确定塔吊位置和塔吊安装高度。(塔吊设在该楼的北侧)，塔吊一次独立安装高度20米。
3、塔吊基础施工：塔吊基础设置在老土上。塔基施工工艺按塔吊使用说明书要求执行。
4、塔吊安装机具准备：20T汽车吊一辆，钳工常用工具一套，电工常用工具一套，经纬仪一台，活动搬手一套，死搬手一套，管钳两把，8磅大锤2个，撬棍4把，钢丝绳及滑鞍两组，钢卷尺1个，安全带6条，安全帽16顶。
5、将电源引入塔吊专用配电箱
6、人员组织：该工程使用的塔吊由本公司塔吊安装队伍负责安装，工地配合1名电工，3名架子工，2名起重工。
(二)塔吊安装前安全检查验收
1.塔吊基础检查：检查塔基砼试压报告，待砼达到设计强度后方可进行组织塔吊安装。砼塔基的上表面水平误差不大于0.5mm.砼塔基应高于自然地面150mm，并有良好的排水措施，严禁塔基积水。
2.对塔吊自身的各个部件，结构焊缝、螺栓、销轴、导向轮、钢丝绳、吊钩、吊具及起重顶升液压爬升系统、电气设备等进行仔细的检查，发现问题及时解决。
3.检查塔吊开关箱及供电线路，保证作业时安全供电。检查安装使用机具的技术性能是否良好，检查安装使用的安全防护用品是否符合要求，发现问题立即解决，保证安装过程中安装使用的机具设备及安全防护用品的使用安全。
4.塔吊在安装过程中必须保持现场清洁有序，以免防碍作业影响安全。设置作业区警戒线，并设专人负责警戒，防止以塔吊安装无关的人进入塔吊安装现场。
5.塔吊安装必须在白天进行，并应避开阴雨、大风、大雾天气，如在作业时突然发生天气变化要停止作业。
6.参加塔吊安装拆除人员，必须经劳动部门专门培训，经考试合格后持证上岗。参加塔吊安拆人员必须戴好安全帽，高空作业人员要系好安全带，穿好防滑鞋和工作服，作业时要统一指挥，动作协调，防止意外事故发生。
7.塔吊作业防碰撞措施。塔与塔之间的最小架设距离应保证处于低位的塔吊臂端部与另一台塔吊的塔身之间最少距离不低于2米，处于高位的塔吊(吊钩升至最高点)，与低位的塔吊之间，在任何情况下其垂直方向的间距不小于2米。
甲方：
乙方：
六安市振兴机械设备租赁有限公司
为加强塔式起重机拆除安全管理，认真落实“安全第
一、预防为主”的安全生产的工作方针，杜绝重大事故发生，维护人民生命和财产安全，根据《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》等相关法规政策，甲方委托乙方对
塔式起重机进行安装，并双方协商，特签订本塔式起重机安装安全施工责任书。
一、乙方责任
1. 乙方认真贯彻执行《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》等相关安全生产法规政策。
2. 乙方应健全安全生产制度，建立由法定代表人为第一责任人的责任体系，完善紧急救援措施，保证安全施工，做到“组织有保证，任务有要求，工作有检查，预防有措施”。
3. 明确塔式起重机安装安全生产职责，与项目负责人签订安全、文明施工责任制。
4. 施工现场周边设立维护设施和警示标志，并配备符合规范的消防设施，保持完好的备用状态，按照施工总平面图布置临时设施、机具设备、堆放建筑材料，保证出入口及场内通畅、整洁。
5. 安装塔式起重机前，应对塔吊进行全面安装检查，施工人员应当按规定佩戴安全帽、挂设保险绳。
6. 乙方在塔式起重机安装时不得有下列行为：高空抛散，其他应当禁止的行为。 7. 积极配合相关部门监督、检查和指导，对存在的问题，要制定整改措施、经
六安市远大工程机械租赁有限公司3372299
费保障、完工日期等整改计划，及时采取有效措施，消除安全隐患，按规定的时间上交安全检查整改情况书面材料，并向甲方报送整改情况。
8. 加强施工现场管理，完善各种安全防护措施，若发生安全事故，要立即组织力量进行救援，最大限度杜绝人员伤亡，及时上报事故情况，不得拖延或瞒报事故。安全施工发生后，要保护好现场，积极配合相关部门做好调查取证工作，按照责任及相关规定做好善后处理工作，消除安全隐患。
二、甲方责任
1、及时传达和通报相关职能部门关于安全生产工作的重要指示和要求，督促乙方安全施工工作的落实。
2、对违反安全生产操作规范的，及时上报相关职能部门进行查处。
3、如发生安全事故，除及时报警外，务必在第一时间内向相关职能部门报告，不得拖延或瞒报事故。同时保护好现场，维护秩序，组织力量配合相关部门做好处置工作。
三、当安全事故发生时，甲方负责督促乙方及时处理。如乙方未及时处理的。甲方可自行处置，其所需经费甲方可通过其他合法途径向乙方追偿。
四、其他约定
1、如乙方违规操作而造成的安全事故，责任与甲方无关，乙方自负。
2、杜绝乙方野蛮施工，所有安装人员必须持证上岗。
3、安装过程中，乙方必须派专业指挥人员在施工现场指导安全工作。
五、本责任书一式三份，甲方存一份，乙方存一份，交安全施工管理部门备案一份。
甲方：
乙方：
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润屋·春天里工程项目监理部 塔吊安全监理旁站方案
润屋●春天里工程
塔吊安全监理旁站方案
编制人： 审批人：
日期：2015年8月
1 润屋·春天里工程项目监理部 塔吊安全监理旁站方案
目 录
第一章
工程概况 ............................................................................................. 2 第二章
第三章
第四章
第五章
第六章
监理的依据 ......................................................................................... 3 监理的工作内容 ................................................................................. 3 监理控制要点和措施 ......................................................................... 4 安全监理的资料管理 ......................................................................... 9 施工阶段工程安全监理人员职责和工作流程................................9
润屋·春天里工程项目监理部 塔吊安全监理旁站方案
一、 工程概况
1、工程概况
湖南天城置业发展有限公司开发的长沙市润屋·春天里工程位于长沙市杉木冲路与刘家冲路交界处西北角。本工程地下一层，共11栋，其中地上4栋1层为商业网点，
1、
6、
9、10栋1~2层为商业网点，11栋为物管用房，
1、
3、
4、
5、
6、7栋2~17层为商业住宅，2栋1~12层为住宅，
9、10栋3~16层为住宅。本工程结构形式为剪力墙结构，抗震设防烈度为6度，设计合理使用年限为50年，屋面防水等级为Ⅰ级;建筑耐火等级一级;建筑结构安全等级二级;地基基础设计等级甲级;建筑抗震设防类别丙类;地下室防水等级为二级。其中地下室配电室防水等级为一级;地下室框架抗震等级为三级。
本工程总建筑面积95071.95平方米，其中地下建筑面积6632.29平方米，住宅面积65007.96平方米，商业面积12366.79平方米，其他面积(屋顶、物管等)786.42平方米。
建设单位：湖南天城置业发展有限公司;
设计单位：中机国际工程设计研究院有限责任公司; 质监单位：长沙市建筑工程质量监察站; 安监单位：长沙市建筑工程安全监察站; 施工单位：湖南园艺建筑有限公司; 监理单位：湖南智埔工程咨询有限公司;
2、塔吊基础情况
3 润屋·春天里工程项目监理部 塔吊安全监理旁站方案
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2、3栋塔吊基础均采用4个人工挖孔桩，直径为0.8米，承台基础尺寸为5*5*1.35米。
3、塔吊型号和位置
塔吊选用：均采用TQ5510型塔吊，1-3栋初始安装高度分别为32.5米、27.5米、20米，按地质报告和施工现场实际情况，1-3栋塔吊基础均进入卵石层约1.8米。
二、监理依据：
1、国家、地方有关安全生产、劳动保护、环境保护、消防等法律法规及方针、政策;
2、国家、地方有关建设工程安全生产标准规范及规范性文件;
3、政府批准的建设工程文件及设计文件;
4、建设工程监理合同和其他建设工程合同等;
5、承包单位提供的已经审核的专项施工方案。
三、安全监理工作内容: 1)协助建设单位与施工承包单位签订建设工程安全生产协议书; 2)审查专业分包和劳务分包单位的建筑企业资质和安全生产许可证;
4 润屋·春天里工程项目监理部 塔吊安全监理旁站方案
3)审查电工、焊工、架子工、起重机械工、塔吊司机及指挥人员等特种作业人员资格;
4)督促施工承包单位建立健全施工现场安全管理体系;
5)督促施工承包单位检查各分包单位的安全生产管理制度和安全管理体系;
四、监理控制要点和措施：
1、审查施工承包单位编制的施工组织设计的安全技术措施、专项施工方案、塔吊安装与拆卸方案，审查的要求有： 塔机的基础方案中对地基与基础要求; 塔机安装拆除的安全措施; 塔机使用中的检查、维修管理; 塔机驾驶员的从业资格; 塔机使用中的班前检查制度; 起重机的安全使用制度; 塔机按拆方案的审批等。
2、督促施工承包单位做好逐级安全技术交底工作;
3、施工过程中安全监理工作的主要内容: 1)督促施工承包单位按照工程建设强制性标准和施工组织设计、专项施工方案组织施工，及时制止违规违章施工指挥、施工作业;
5 润屋·春天里工程项目监理部 塔吊安全监理旁站方案
2)对施工过程中的危险作业等进行巡视检查，每天不少于一次;
3)发现严重违规施工和存在安全事故隐患的，应当要求施工承包单位整改，并检查整改结果，签署复查意见;情况严重的，由总监理工程师下达工程暂停令并报告建设单位;施工承包单位拒不整改或者不停止施工的，应及时向主管部门报告;
4)督促施工承包单位进行安全自检工作; 5)参加或组织施工现场的安全检查;
6)核查施工承包单位施工机械、安全设施的验收手续，并签署意见;未经安全监理人员签署认可的不得投入使用。
7)监理人员对高危作业的关键工序实施跟班监督检查; 8)塔吊基础验收
按承包单位提供的已经审批的塔吊专项施工方案验收。 挖土深度，确保挖至中风化。 C30钢筋混凝土浇捣密实。
按 “施工方案”提供的基础图安置预埋件和浇捣混凝土，并进行隐蔽工程验收和提供该验收单。 基础砼浇捣前，必须同时做好塔吊的避雷接地措施。 严格控制预埋标准节的垂直度和顶面的标高。
沿塔吊基础四周设排水，表面硬化，保证塔基不受雨水浸泡。 防止不均匀沉降，会同施工单位定期观察沉降量。 9)安装和拆卸
6 润屋·春天里工程项目监理部 塔吊安全监理旁站方案
参加安装、加节、拆卸施工人员必须持有建设行政主管部门颁发的拆装资格证，必须全面理解本“施工方案”所包含的内容。 参加施工的主要人员，必须熟悉该塔吊安装、加节、拆卸施工的有关性能要求。
督促施工单位对现场安拆人员进行“装、升、拆工作交底书”的交底，并须由参加安拆人员在理解“工作交底书”内容的基础上由每个人进行签注。
现场作业区域内场地必须清理平整，道路必须坚实、无碍大型、重吨位运输车辆和汽车吊25吨)的正常行驶。
在塔身5米内设置供单台塔吊的带漏电开关功能的标准电箱。要求内能提供380伏与220伏的接、插装置、断电装置、电流过载装置。其中380伏线路可承载的额定电流为77安培，供电电压正常。 施工区域设置安全禁戒线，在塔吊拆装、加节或设置附着装置时，必须有专人看管。
安全监理人员必须全面检查安拆方和总包方方的“施工前准备工作”的落实情况，确保安装、加节、拆卸工作的顺利进行。
督促施工单位对所拆装塔吊的各机构、各部位、机构焊缝、重要部位螺栓、销轴、卷扬机构和钢丝绳、吊钩、吊具以及电气设备、线路等进行检查，使隐患排除于拆装作业之前。
督促施工单位对塔吊顶升液压系统的液压缸和油管、顶升套架、导向轮、卡爪等进行检查，及时处理存在的问题。
拆装人员所使用的工具、安全带、安全帽必须符合安全技术要求，
7 润屋·春天里工程项目监理部 塔吊安全监理旁站方案
不合格者立即更换。
塔吊拆装的程序详见专项施工方案中的“塔式起重机部件安拆顺序表”。
塔吊拆装程序中如遇到塔吊加(减)标准节或塔吊附着锚固的事项，则详见有关“塔吊加(减)节施工工艺及安全要求”、“塔吊的附着锚固施工工艺及安全要求”的章节。
塔吊的拆装作业应在白天进行。当遇大风浓雾和雨雪等恶劣天气时，应停止作业。
所有拆装作业的人员，都应听从指挥，如指挥信号不清或有错误时，应停止作业，待联系清楚后再进行作业。
在拆装由小车变幅的起重臂时，应根据“塔吊拆装程序图”说明的拆装要求进行，严格把握好吊点位置。
在拆装作业过程中，当遇天气剧变、突然停电、机械故障等意外情况，短时间不能继续作业时，必须使已拆装的部位到达稳定状态并固定牢靠，经检查确认无隐患后，方可停止作业。
安装塔吊地，必须将大车行走、小车变幅的缓冲止挡器和限位开关碰撞安装牢固可靠，并应将各部位的栏杆、走台、扶杆、护圈等安全防护装置装齐。
塔吊安装过程中，必须分阶段进行技术检验。整机安装完毕后，应进行整机技术检验和调整，各机构动作应正确、平稳、无异响，制动可靠，各安全制造灵敏有效。在塔吊非工作状态下，塔身和基础平面的垂直度允许偏差为4/1000。
8 润屋·春天里工程项目监理部 塔吊安全监理旁站方案
安装验收合格后，报“所在地建设机械检测中心”检测合格挂牌后投入使用。
塔吊拆装时，须在现场清点塔吊全部拆散附件数量，检查其损坏情况，并合理堆放和保管，分批装车运输堆场至公司指定地点，并核销回场数量。
10)塔吊加(减)节施工工艺及安全要求：
升降作业过程。必须有专人指挥，专人照看电源，专人操作液压系统，专人拆装螺栓。非作业人员不得登上套架的操作平台。操作室内应只准一人操作，必须听从指挥信号。
升降应在白天进行，特殊情况需在夜间作业时，应有充分的照明。 风力在四级有以上时，不得进行升降作业。在作业中风力突然增大到四级时，必须立即停止，并应紧固上、下塔身每个连接螺栓。 顶升前应预先放松电缆，其长度宜大于顶升总高度，并应紧固电缆卷筒。下降时应适时收紧电缆。
首次加节不宜过多，总高度应控制独立的75%以下。
升降时，必须调整好顶升套架滚轮与标准节的间隙，并应按规定使起重臂和平衡臂处于平衡状态，并将回转机构制动住，当下支座与标准节之间的最后一处连接螺栓拆卸困难时，应将其对角的螺栓销子重新插入，再采取其它措施。不得以旋转起重臂动作来松动螺栓。 升降时，顶升卡爪就位后，应插上插销，方可继续下一步动作。 顶升完毕后，各连接螺栓应按规定扭力紧固，液压操纵杆回到中间位置，并切断液压升降机构电源。
9 润屋·春天里工程项目监理部 塔吊安全监理旁站方案
塔吊作业过程中，应经常检查附着锚固装置，发现松动或异常情况时，应立即停止作业，故障未排除，不得继续使用。
7.拆卸塔吊时，应随着降落塔身的进程拆卸相应的附着装置。严禁在落塔之前先拆卸附着装置。
8.遇到五级及五级以上大风，严禁安装或拆卸附着锚固装置。 11)吊装作业
操作人员必须执证上岗，巡视抽查驾驶员、起重指挥的上岗证; 巡视检查是否有未执行“十不吊”和其他违章吊装情况; 检查多台塔吊作业时有否防碰撞措施; 抽查施工单位的例行维修记录。
五、安全监理的资料管理
1、参照国家建设工程监理规范的资料管理和表式要求，专项安全施工方案(安全技术措施)报审;分包单位资质审查使用表;监理通知单和整改回复单使用B
1、A6表。安全监理其他补充表式：
(1)专项安全施工方案、施工机械、安全设施安全交底及验收情况检查汇总表
(2)施工机械、安全设施验收核查表
2、安全监理人员应在监理日记中记录当天施工现场安全生产和安全监理工作情况，记录发现和处理的安全施工问题。总监应定期审阅并签署意见。
10 润屋·春天里工程项目监理部 塔吊安全监理旁站方案
3、安全监理资料必须真实、完整。
六、施工阶段工程安全监理人员职责和工作流程
1、总监理工程师职责：
1)审查分包单位的安全生产许可证，并提出审查意见; 2)审查施工组织设计中的安全技术措施; 3)审查专项施工方案; 4)参与工程安全事故的调查;
5)组织编写并签发安全监理工作阶段报告，专题报告和项目安全监理工作总结;
6)组织监理人员定期对工程项目进行安全检查; 7)核查承包单位的施工机械、安全设施的验收手续; 8)发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位限期整改;
9)发现存在情况严重的安全事故隐患的，应当要求施工单位暂停施工;并及时报告建设单位。
10)施工单位拒不整改或拒不停工的，应及时向政府有关部门报告。
11 润屋·春天里工程项目监理部 塔吊安全监理旁站方案
2、专业监理工程师安全监理职责：
1)审查施工组织设计中专业安全技术措施，并向总监提出报告; 2)审查本专业专项施工方案，并向总监提出报告;
3)核查本专业的施工机械、安全设施的验收手续，并向总监提出报告; 4)专业人员对工程项目进行安全检查;
5)检查现场安全物资(材料、设备、施工机械、安全防护用具等)的质量证明文件及其情况;
6)检查并督促承办单位建立健全并落实施工现场安全管理体系和安全生产管理制度;
7)监督承包单位按照法律法规、工程建设强制性标准和审查的施工组织设计、专项施工方案组织施工;
8)发现存在安全事故隐患，应当要求施工单位整改，情况严重的安全隐患，应当要求施工单位暂停施工，并向总监报告; 9)督促施工单位做好逐级安全技术交底工作; 10)每周例行检查并做好检查记录;
3、监理员安全岗位职责：
1)检查承包单位施工机械、安全设施的使用、运行状况并做好检查记录;
12 润屋·春天里工程项目监理部 塔吊安全监理旁站方案
2)按设计图纸和有关法律法规、工程建设强制性标准对承包单位的施工生产进行检查和记录; 3)担任旁站工作。
湖南智埔工程咨询有限公司 润屋·春天里工程项目监理部
2015年8月15日
一、 编制说明
为充分贯彻“安全第
一、预防为主，综合治理”的安全方针及保证龙泽苑A、B栋工程做到安全有序施工，特编制本安全监理实施细则。
(一)、本监理实施细则的编制依据：
1、由项目监理机构编制、公司技术负责人批准实施的《龙泽苑A、B栋工程监理规划》;
2、《中华人民共和国安全生产法》
3、《建设工程安全生产管理条例》
4、《建设工程监理规范》(GB50319-2000);
5、《建筑工程安全生产监督管理工作导则》
6、《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》
7、《广东省建设厅建筑工程安全生产动态管理办法》
8、《深圳经济特区建设工程监理条例》
9、 由施工单位编制的《龙泽苑A、B栋工程施工组织设计》以及各专项施工方案。
(二)、本监理实施造价人才网细则中的名词和用语，含义参照国家标准GB50319—2000《建设工程监理规范》“术语”。
(三)、本监理实施细则引用的表格中，AQ系列是《广东省建筑施工安全管理资料统一用表》之表格，GD系列是《广东省建筑工程竣工验收统一用表(深圳版)》之表格，都应严格执行。
(四)、本细则中的黑体字，均为相应标准、规范中的强制性条文，必须严格执行。
二、 工程概况：
1、工程名称：龙泽苑A、B栋
2、工程地址：位于宝安区民治街道(龙华二线拓展区)
3、建设单位：深圳市住宅工程管理站
4、设计单位： 中信建筑设计(深圳)研究院有限公司
5、勘察单位：深圳市勘察研究院有限公司
6、施工单位：深圳市建业建筑工程有限公司
7、监理单位：深圳市合创建设工程顾问有限公司
8、质量监督单位：深圳市建设工程质量监督总站
9、安全监督单位：深圳市建设工程安全监督总站
10、工程规模：90266.58平方米
11、安全监理工作的特点和难点：安全指导、监督、审查是其特点;难点是施工单位的整改与落实。
三、建立健全施工现场安全管理组织机构
1、组建项目施工现场安全生产管理委员会(下称安委会)，安委会由施工单位、建设单位、监理单位的成员组成，一般由总包单位的项目经理任安委会主任，总监、业主代表、各分包单位项目经理为副主任，施工单位的技术负责人和安全员、监理人员、业主方的其它人员为安委会的成员;总包单位现场安全负责人和负责安全监理工作的监理工程师主持协调日常工作，总监理工程师(或总监代表)监督安委会的工作。
2、安委会要根据本工程的特点，制订环保人才网现场安全管理制度、安全检查制度和安全生产奖罚制度，经安委会成员通过后打印盖总包、监理、业主公章后分发各单位，严格执行。
3、安全生产奖罚制度要明确奖、罚的对象，罚单开处过程和罚金的保管和处置。一般来说，处罚的对象应是现场违章指挥、违章作业人员;罚单应由施工单位的安全主任、监理工程师或业主代表签署后，从施工单位的工程进度款中扣除后，可由业主财务代为保管。罚金主要用来奖励现场安全生产的有功人员、或安委会的开支。
四、塔吊(施工电梯)安全监理细则
(一)、施工方案审查要点
1、从事施工起重机械安装的单位，必须具备由建设行政主管部门颁发的起重设备安装工程专业承包企业资质和《安全生产许可证》，并按规定承揽相应的安装业务。未取得资质和安全生产许可证的企业，不得从事施工起重机械安装业务。
2、施工起重机械安装拆卸前，安装拆卸单位必须制定切实有效的安装拆卸、顶升技术方案，方案应包含详尽的安全技术措施，并按规定程序审批。方案更改须重新进行审批。
3、安装拆卸技术方案的编制、审核和批准须符合下列条件：
须由机械工程师编制，由企业设备管理部门和安全生产管理部门负责人共同审核，由具有法人资格的企业技术负责人批准，须经监理单位总监审批。
(二)、塔吊(施工电梯)登记备案核查要点
1、按照深圳市的有关规定，塔吊(施工电梯)等施工起重机械实行登记备案制度。
2、塔吊进场前，应提供《深圳市施工起重机械登记备案证》或《深圳市施工起重机械使用登记证》复印件报监理核查。
(三)、塔吊安装旁站监理：
1、督促安装单位的安装人员持证上岗，(事前应将各工种的特种作业操作证，及安全教育培训合格证复印件盖红章报监理)。
2、作业前现场技术负责人必须对参加安装的工作人员进行安全技术交底，并在交底卡上双方签字。
3、督促安装单位在施工起重机械安装拆卸时须严格按照施工专项方案进行。
4、施工起重机械安装过程需由专业技术人员实施监督，安装区域须设立警戒线，设专人监护，禁止他人进入。
(四)、监理单位对施工起重机械监理必须做到：
1、审核安装拆卸单位的资质证书、安全生产许可证;
2、审核起重机械的制造许可证、产品合格证、登记备案证;
2、审批施工起重机械安装拆卸专项施工方案，并由总监签署审查意见;
3、审核有关特种作业监理工程师论坛人员的持证上岗情况;
4、对施工起重机械安装拆卸全过程实施旁站监理，发现安全隐患应责令整改并跟踪整改情况;
5、参与起重机械的验收;
6、监理单位应督促施工起重机械使用单位做好设备检验检测和登记备案工作，发现起重机械在使用过程中存在安全事故隐患，应责令使用单位整改。发现使用过程出现的违章行为，应及时制止。
深圳市合创建设工程顾问有限公司
龙泽苑A、B栋项目监理部
2012 年 9月30 日
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