二手车贷款可以贷几年

第1篇：二手车贷款可以贷几年

二手车是否可以贷款知多少

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二手车是否可以贷款知多少

对于一些想要买车的人来说，直接购买可能会有点难，所以二手车自然就成为了这些人所青睐的一种。但是同样，二手车中也有着自身的价格高低，所以有人就有疑问了，二手车是否也能够贷款呢?答案是肯定的。二手车也是可以获得贷款的，不管是银行贷款还是汽车金融公司贷款，但手续可能会稍微复杂一些。

1、汽车价值不好判断，需要证明汽车价值的相关资料。比如说，必须提供二手车购车意向证明、银行认可的评估机构出具的车辆评估报告书，此二手车出卖人的车辆产权证明、所交易车辆的《机动车辆登记证》，车辆年检证明等各种材料。

2、由于有些银行是提供贷款的，有些是不提供的，所以还需要申请者在申请贷款到时候需要清楚了解各个银行的贷款信息后才好。

3、除了满足这些特殊的贷款条件外，二手车贷款还需要提供正常的贷款条件。就是大家都较为熟知的新车贷款的身份证明、收入证明、信用证明、居住证明、抵押证明等等。

不过消费者要知道的一点就是，有些银行是不提供二手车贷款的，而汽车金融公司贷款可能会针对具体的二手车才能进行贷款。

第2篇：购买二手房也可以申请个人购置住房贷款

个人购置住房贷款的概述

“个人购置住房贷款”大致可以分为三类：

(1)公积金贷款，适用于所在单位按时足额缴存住房公积金的本市职工和退休职工;

(2)个人商业性住房贷款，适用于具有城镇户口或城市居留资格的完全民事行为能力的自然人;

(3)个人住房组合贷款，申请公积金贷款后购房资金仍然不足的购房人，可再申请个人商业性住房抵押贷款，以两种贷款方式的组合，来解决购房资金的不足。各银行一般都要求“个人购置住房贷款”对象应是具有完全民事行为能力的自然人，同时具备以下条件：

(1)具有城镇常住户口或有效居留身份;

(2)有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力;

(3)不享受购房补贴的，不低于购买住房全部价款的20%作为购房的首期付款;享受购房补贴的，以个人承担部分的20%作为购房首期付款;

(4)有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;

(5)具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。

在申请借款时，申请人应出具多种文件，主要包括：

(1)身份证件(居民身份证、户口簿或其它有效居留证件);

(2)贷款人认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明;

(3)符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件;

(4)抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明;

(5)保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;

(6)以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证;

(7)以公积金作为自筹资金的,需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明。

商业贷款和公积金贷款的区别

住房公积金管理机构制定的“个人住房担保委托贷款办法”和中国人民银行等金融机构颁布实施的“个人住房贷款管理办法，”这两种贷款方式虽然都是为人们在购房中缺少资金而发放的贷款，但两者又有所不同，具体区别在于：

(1)发放机构不同。前者的发放机构是银行，后者是住房公积金管理机构委托银行发放的。

(2)贷款对象有所不同。前者是具有完全民事行为能力的自然人，后者是住房公积金的交存人和汇交单位的离退休职工，其贷款的对象是特定的。

(3)贷款额度有所不同。前者的最高贷款额不得超过购房款的70%;后者的最高款额各地的标准不太一样，如北京市规定市场价房最高贷款额度为购买住房评估价值的70%。

(4)贷款期限不同。前者的期限最长为20年，而后者的期限一般要长一些，贷款的期限最长不得超过25年。

(5)贷款利率不同。一般来说，前者的利率要高于后者的利率。

从以上分析可以看出，住房公积金管理机构发放的抵押贷款比一般金融机构发放的住房抵押贷款额度要高，期限要长，利率要低，因此，它是一种很优惠的贷款形式。但是，住房公积金管理机构对贷款的对象进行了限制，只限于住房公积金的交存人和离退休职工

个人二手房商业性贷款业务流程

如果说“要买房到建行”早已深入人心，那么“二手房找农行，你住房我帮忙”的宣传口号，已被人们所津津乐道。1999年，农业银行北京分行首先推出了二手房购房抵押贷款业务，随后，工行、商行、建行的北京分行也都推出了二手房的贷款业务。

与办理“个人购置住房贷款”不尽相同，借款人申请个人二手房贷款时，需要提供：

(1)与售房人签订的《房屋买卖合同》;

(2)首付款证明;

(3)所购房屋产权证明;

(4)所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;

(5)已购公有住房、经济适用房等非商品房上市，需提供有关部门准予上市交易的文件或批准证书;

(6)房龄在5年(含)以上及贷款人认为房屋价值需评估的，借款人应提供贷款人认可的房地产评估机构出具的房屋价值评估报告。

以农行为例，申请二手房商业性贷款的程序如下：

提交资料、填表、验资料、初步评估

↓

签订委托协议、正式评估

↓

贷款银行审批、发出《贷款承诺书》、买卖双方开立账户、买方存入首付款

↓

买方与贷款银行签订《购房抵押贷款合同》、文书公证

↓

办理房产过户手续、首付款划入卖方账户

↓

办理房产抵押登记手续

↓

贷款银行发放贷款

上述各项工作手续繁杂，若委托律师办理，可以节省贷款人大量的时间、精力，并能更好的维护贷款人的合法权益。

购买二手房也可以使用公积金

个人为购买二手房向银行贷款的，可以申请公积金贷款、商业性住房贷款或个人组合住房抵押贷款。

在办理二手房抵押贷款业务中，中国农业银行北京市分行与北京市住房资金管理中心达成协议，由农行北京市分行办理个人住房组合贷款业务。个人住房组合贷款是指北京市住房资金管理中心(含分中心)运用住房公积金、银行运用信贷资金向同一借款人同时发放的，用于购买同一套自住普通住房的个人住房贷款。目前，农行北京市分行在办理个人住房组合贷款业务时，公积金贷款与商业贷款的比例为1比1。例如，申请10万元个人住房组合贷款，公积金贷款占5万元，商业贷款占5万元。

商业贷款已经在以前的栏目中介绍过，现就有关公积金贷款的相关问题介绍如下：

公积金贷款是指由北京市住房资金管理中心及所属分中心、中共中央直属机关住房资金管理中心运用住房公积金，委托银行向购买自住住房的公积金交存人和离退休职工发放的贷款。

公积金组合贷款发放对象为在本市购买自住住房，同时在北京市住房资金管理中心系统交存住房公积金的交存人和汇交单位的离退休职工。

公积金贷款申请人需要具备以下条件：

(1)年满18周岁，具有完全民事行为能力，具有城镇居民常住户口和合法有效的居留身份证明;

(2)申请人有稳定的合法收入，有还款付息的能力;

(3)申请人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;

(4)申请人所购房产产权明晰，符合北京市政府规定的可进入房地产市场流通的条件;

(5)所购房屋不在拆迁公告范围内;

(6)提供北京市住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式。

现行个人住房公积金贷款利率为5年以下(含5年)按年利率4.14%执行，5年以上按年利率4.59%执行。

第3篇：老婆几年不回来可以诉讼离婚

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老婆几年不回来可以诉讼离婚

在法律上面规定的是，如果分居超过了两年就可以作为重要证据进行离婚，但是分居并不是离婚的首要条件，只要夫妻感情破裂了才是最重要的。下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，赢了网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。

老婆几年不回来可以诉讼离婚

分居两年才有可能判离婚。再说你也不想离，你到法院起诉了，她可能就后悔了，现实生活中有很多起诉离婚后，两人就和解了，到时你撤诉就行。

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原告起诉阶段

1、咨询、聘请律师，或者自己查询法律;

2、原告向法院递交起诉书、副本及相关的证据;

3、法院对原告提交的文件、材料进行审查，作出是否立案的决定，不受理的告诉不予受理的理由。

被告答辩阶段

1、法院立案之日起五日内将原告的起诉书副本送达被告，并告知被告作出书面答辩;

2、被告自收到法院送达的起诉书副本之日起十五日内作出书面答辩，当然被告可以不答辩，被告需要延长答辩期的向法院申请[1] 。

被告和原告的权利可以看法院送达的告知书。

开庭审理阶段

主要是开庭审理，离婚诉讼原告应当到场，如果开庭被告不到的，会

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延期开庭一次。开庭时候，双方对提交的证据和事实进行辩论和阐述。一般离婚诉讼的庭审分为如下过程：

法庭调查→法庭辩论→法官调解→双方总结

法院判决或者调解成功的发调解书。

离婚诉讼的完整流程

1、有二审：起诉→受理→审理→调解→判决→上诉→二审→判决立即生效

2、不上诉：起诉→受理→审理→调解→判决到期生效

3、调解离婚：起诉→受理→审理→调解→达成调解协议

4、撤诉的：起诉→受理→审理→调解→撤诉(撤诉可以在判决前的任何阶段)

离婚诉讼由一方当事人提起。案件管辖的一般原则是“原告就被告”，即原则上应由被告住所地人民法院管辖。被告离开住所地超过1年的，由原告住所地人民法院管辖;双方离开住所地超过1年的，由被

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告经常居住地人民法院管辖，没有经常居住地的，由原告起诉时居住地人民法院管辖;双方都是军人的，一般应由被告住所地或被告所在部队团以上机关所在地人民法院管辖;双方当事人都被监禁或被劳动教养的，一般由被告原住所地的人民法院管辖，被告被监禁或被劳动教养满1年以上的，由被告被监禁地或被劳动教养地的人民法院管辖。

上述地域管辖是离婚案件管辖的一般原则，特殊情况下，按照《民事诉讼法》及有关司法解释的规定，可由原告住所地或经常居住地人民法院管辖;对不在中华人民共和国领域内居住的人、下落不明或者宣告失踪的人以及被劳动教养或者被监禁的人提起的离婚诉讼，由原告住所地或者经常居住地人民法院辖。

以上内容就是相关的回答，如果自己的妻子已经好几年都没有回来了的话，那么作为丈夫是可以到法院进行起诉的，但是必须自己对她没有过多的感情，在进行诉讼离婚的时候一般为6个月之内审理完毕。如果您还有其他法律问题的可以咨询赢了网相关律师。

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反垄断法 条文解读|中国制

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关于企业工资薪金及职工福利费扣除问题的通知 http://s.yingle.com/w/jj/662631.html

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