邮储银行湖南省分行计划今年投放消费贷款130亿元
据邮储银行湖南省分行消息，为缓解全省广大城乡居民融资难，不断提升居民生活消费水平，该分行计划2015年向全省投放130亿元以上消费贷款，并不断提升金融服务质量。
据悉，为实现上述目标，该分行首先将抓好专业团队建设，为全省各二级分行城区支行、各县市支行配备一定数量的消費贷款专职客户经理，为汽车金融特色支行配备一定数量的汽车消费贷款专职客户经理。同时，进一步加强客户经理、产品经理、风险管理岗三支队伍的资格认证、优秀评选和培训等能力建设工作，实现优质服务再上台阶。其次，将推进城区支行和汽车金融特色支行“两类支行”建设。通过加大对城区支行的人员配备和政策支撑，将其打造成业务发展的核心力量和产品创新的领头羊，同时深入推进汽车金融特色支行建设，今年该分行将计划建设10家以上贷款规模突破5000万元的汽车金融特色支行。再次，进一步完善产品体系。该分行将升级住房贷款产品，优化贷款流程、增加还款方式、拓展贷款用途，积极推广车位贷款、保障房贷款、自建房贷款等新型城镇化产品，试点住房贷款资产证券化。同时，将抓好代发工资质押贷款、旅游贷款、留学贷款、二手车贷款、精英教育贷款等非房贷新产品的创新和发展，逐步搭建涵盖购房、教育、旅游等各种消费用途的产品体系，满足居民日益多元化的消费需求。据悉，该分行还将紧贴居民消费趋势和区域经济特点，继续做好产品创新。加强与教育、财政部门的对接，试点生源地助学贷款业务，以及把握人口老龄化历史机遇，试点助保贷业务等。此外，该分行还将强化内控风险管理和营销平台建设，进一步提升服务效率和扩大服务辐射面。
作者：王俐君 晏鄂龙
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哪些专业可以择进银行?哪些专业进入银行比较有把握，哪些专业进入银行比较有发展前景?
答：(一)、具体专业要求会在银行的招聘公告上列出，对于专业要求比较严格的，是因为公司的具体业务关系列出的;但是对于要求不太严格的招聘考试，各位考生都可以根据自身实际情况报考。当然会计、经济、金融、计算机、法律、管理等专业的考生在备考复习的过程中会有一些优势，但是无专业基础的考生可以通过报考辅导班等方式快速提升自己。
(二)、通常进银行都是从柜员做起，做柜员就两点，细心，动作快，所以，其实做柜员跟文凭关系不大。要想有发展，一般三条路，第一条，业务熟练精又专，把柜员做熟，然后做事中，就是业务经理之类，再做到事后，乃至会计主管这样一条路。
第二条，人际营销，存款量，发卡量，营销能力，往部门主任，发展部主管，乃至领导层发展。
第三条，专业知识技能方面，比如理财方面，理财师，规划师等，
前面说的主要针对国有大型股份制银行，中农工建这些， 其他商业化较浓的小些的银行可能不太一样。
文章来源衡阳公务员考试网http://hengyang.offcn.com/
可以向银行申请创业贷款。创业贷款是银行贷款业务的一种，主要面向的对象是具有一定生产经营能力或者正在从事生产经营活动的个人，因创业或再创业提出资金需求申请，经银行认可有效担保后而发放的一种项贷款。符合条件的贷款人，根据个人状况和偿还能力，最高可获得单笔50万元的贷款支持;对创业达到一定规模的，还可提出更高额度的贷款申请。创业贷款的期限一般为一年，最长不超过三年。另外，为了支持下岗职工创业，部分地区也有一些相关政策给予支持，例如利率下调、下岗失业人员创业贷款还可享受60%的政府贴息等。随着国家对个人创业的支持，创业贷款在未来会得到更多的优惠政策。
申请创业贷款的基本条件
1. 身份及营业场所证明
贷款申请人必须具备合法有效的身份证明和在贷款行所在地合法居住的证明，以及固定的住所或营业场所。固定住所的证明可以是房产证(父母名字的房产证也可)，营业场所的证明应该持有工商行政管理机关核发的营业执照及相关行业的经营许可证，说明正在从事正常的生产经营活动。
2. 资金证明
贷款申请人的投资项目要求已经有一定的自有资金。这是银行衡量是否借贷的一个重要条件，因为创业贷款金额要求一般最高不超过贷款人正常生产经营活动所需流动资金，以及购置(安装或修理)小型设备及特许连锁经营所需资金总额的70%。
3. 结算账户
贷款申请人必须在所贷款银行开立结算账户，营业收入要经过银行结算。而且贷款用途符合国家有关法律和本行信贷政策规定，不允许用于股本权益性等其他投机性投资项目。
4. 贷款担保
贷款申请人需要提供一定的担保，包括房产抵押、存单质押以及第三方担保三种形式，另外尽可能提供一些自己的信用状况、还款能力以及贷款投资方面的信息给银行，这样会增加贷款诚信度，以便于顺利地获得贷款。
申请创业贷款三注意
1. 要正确认识创业
如果创业者仅仅有了一个创业计划，而具体的经营场所、审批文件都不具备的话，银行是不会提供创业贷款的。还有一些属于个人消费类的贷款应该和创业贷款要分清，这样的贷款银行一般也不予支持。
2. 银行利率变化要了解
因为按照金融监管部门的规定，各家银行发放商业贷款时可以在一定范围内上浮或下调贷款利率，比如许多地方银行的贷款利率可以上浮30%。相对来说，国有商业银行的贷款利率要低一些，但手续要求比较严格，如果你的贷款手续完备，可以对各银行的贷款利率以及其他额外收费情况进行比较，从中选择一家成本低的银行办理。
3. 合理选择贷款期限
银行贷款一般分为短期贷款和中长期贷款，贷款期限越长利率越高。如果创业者资金使用需求的时间不是太长，应尽量选择短期贷款，比如原打算办理两年期贷款可以一年一贷，这样可以节省利息支出。
另外，创业融资也要关注利率的走势情况，如果利率趋势走高，应抢在加息之前办理贷款，这样可以在当内享受加息前的低利率;如果利率走势趋降，在资金需求不急的情况下则应暂缓办理贷款，等降息后再适时办理。
哪些银行提供创业贷款
目前，中国工商银行、中国银行、中国农业银行、上海浦东发展银行、中信实业银行、交通银行等都已推出了个人创业贷款业务。比如农行青岛分行推出的个人创业贷款，是针对个体工商户、个人独资企业投资和个人合伙企业合伙人等具有完全民事行为能力的自然人这一特定主体发放的，集中用于其创业和经营，以购买或租赁店铺、购买机械设备、购置原材料等用途的贷款。下面介绍其中四家提供个人创业贷款银行的详细业务。
1. 中国工商银行创业贷款业务
工行对贷款业务历来处理得比较严格，个人如果没有比较全面的申请材料，则很难通过认可，详情请见表1。
2. 交通银行创业贷款业务
交通银行的创业贷款相对比工行容易申请，利率也较低一些，详情请见表2。
3. 深圳发展银行“创业宝”个人展业贷款
“创业宝”个人展业贷款是深圳发展银行向个人发放的，用于贷款人从事生产和经营活动资金需要的人民币贷款。
贷款期限：一般不超过三年，其中流动资金贷款最长不超过一年。
贷款利率：贷款利率参照深圳发展银行同期同档次流动资金贷款利率适当上浮，浮动范围按照人民银行有关中小企业利率浮动规定执行。
贷款金额：贷款最低金额为20000元，最高不超过800万元。
4. 中国银行个人投资经营贷款
贷款条件：贷款人申请个人投资经营贷款除必须具备产品有市场、经营有效益、还贷有保障等基本条件外，同时还必须具备以下条件：具有城镇常住户口或有效居留身份;无不良社会信用记录，信用良好;在中国银行开立一般存款账户;经营产品市场前景好、经济效益佳;经营状况、财务状况良好;能够提供贷款人认可的有效担保。
贷款额度：贷款起点为30000元人民币，最高金额不超过1000万元人民币。
贷款期限：最长不超过三年。
贷款利率：执行中国人民银行同档次期限利率，适当上浮。
申请创业贷款的一般程序
1. 准备材料
这些材料包括身份证明、婚姻状况证明、个人或家庭收入及财产状况等还款能力证明文件;贷款用途中的相关协议、合同;担保材料，涉及抵押品或质押品的权属凭证和清单，银行认可的评估部门出具的抵押物估价报告。最后就是要有抵押物，抵押方式较多，可以是动产、不动产抵押，货定期存单质押、有价证券质押，以及流通性较强的动产质押等等。
2. 填写申请
申请人持开业计划书(或贷款项目书)向贷款担保推荐机构或开业专家提出论证要求，经论证通过者可申领《开业贷款申请书》。
3. 获得推荐
推荐机构组织开业指导专家或有关人员对申请项目论证后，对符合开业贷款要求的，在《开业贷款申请书》的推荐意见栏签署推荐意见;对不符合要求的，应对申请人提出咨询意见，退回申请人所提供的有关材料。
4. 身份确认
申请人到户籍所在地街道就业服务机构取得身份确认并在《开业贷款申请书》的身份确认栏签章。
5. 银行受理
申请人持已签署推荐意见和身份确认意见的《开业贷款申请书》，向指定银行的受理点提出贷款申请，并提供有关材料。
6. 贷款审核
银行从受理之日起十日内做出贷款审核意见，并在《开业贷款申请书》的银行审核意见栏填写意见，报送开业指导服务中心。如不同意贷款的，应及时通知申请人，并提出咨询意见。
7. 办理贷款
受理银行获得贷款担保意见后，即可在五个工作日内按银行信贷规章制度要求，办理贷款人的个人(或单位)担保手续和贷款手续。
如何偿还创业贷款
个人创业贷款一般有两种偿还方式，一种是贷款期限在一年(含一年)以内的贷款，实行到期一次还本付息的方式，利随本清;另一种是贷款期限在一年以上的贷款，贷款本息偿还方式可采用等额本息还款法或等额本金还款法，也可按双方商定的其他方式偿还。
小知识
等额本息还款
等额本息还款方式是指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制公司的收入与支出，也便于公司根据自己的营收情况确定还贷能力。
等额本金还款
等额本金还款方式是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息。所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减。这种方式比较适合还款能力较强、具备一定资金实力的个人创业者。
申请创业贷款难在哪里
首先，一般银行的创业贷款都要求有抵押，贷款的发放额度根据具体担保方式决定。银行毕竟是商业机构，发放贷款首先考虑的还是资金的安全。而相比之下大多创业者没有担保或担保不足，金融机构无法向其发放贷款，由此双方形成了一个非常尴尬的局面;其次，如果没有房产等不动产做抵押，银行一般会要求必须
有担保人，这一点令很多创业者望而止步。毕竟创业贷款这项业务本身具有一定的风险性，因此即使找到符合条件的担保人，也不一定愿意作担保，这无疑是创业贷款的又一个难点。
如何增加申请成功率
1. 借用信贷优待对象
银行普遍青睐律师、医生、公务员、事业单位员工以及金融行业人员，这类人被列为信用贷款的优待对象，如果有这样的亲属，以他的名义办理贷款，也较易通过银行的审批。
2. 选择发展前景良好的行业
可考虑一些经营效益较好、经营业务范围属于国家鼓励发展的行业，这样较容易获得银行的贷款支持。
3. 找专业的担保公司
如果确实急需资金又缺乏符合银行要求的抵押物，可考虑找专业的担保公司。不过，这要交给担保公司一笔不菲的费用，按照有关规定，担保机构要向贷款者收取不超过同期银行贷款利息50%的费用，有的公司还会收取其他名目的一些风险补偿金。
目前，以汽车作为抵押物的贷款的用途，主要为汽车消费。由于汽车贬值快、交通事故影响车辆价值几率大，银行等贷款机构以汽车作为单一抵押方式发放贷款的方式极少，银行认可的抵押方式大多为房产抵押贷款。
汽车抵押贷款是以借款人或第三人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费贷款公司取得的贷款。
汽车抵押贷款申请材料：
1)身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件;
2)职业和经济收入证明;
3)与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书;
4)合作机构要求提供的其他文件资料。
5、如果想在银行办理汽车抵押贷款且银行同意的话，首先你的车子要在银行认可的评估机构进行评估，看评估价值是多少，然后根据评估价值最多按50%给你发放贷款。
6、如果用汽车抵押贷款银行不能办理，也可以考虑去小额贷款公司或典当行办理。
申请邮政商户小额无抵押贷款条件：
1、申请人年龄18—60周岁，身体健康，具有当地户口或者在当地居住满一年;有工商部门办法并年检合格的营业执照;正常经营满三个月以上;主要经营场所在市(县)区范围内。
2、担保条件：贷款金额1万元以下(不含)，您只需要找一位担保人，且须为国家公务员、事业单位、大中型企业正式职工或老师、医生等相对稳定收入的人群。 贷款金额在1万元--10万元，您需要找两位担保人，其中一位必须为国家公务员、事业单位、大中型企业正式职工或老师、医生等相对稳定收入的人群，另一位担保人必须有固定的职业或稳定的收入。
3、需提交的材料：申请人和担保人身份证原件及复印件;担保人个人经济收入证明;工商部门颁发并年检合格的营业执照原件及复印件和邮政银行要求提供的其他材料。
4、贷款办理流程：寻找担保人---网点申请---提交资料---填写申请表---接受调查---等待审批---签订贷款合同---发放贷款。
还有就是：邮政储蓄银行贷款是小额贷款。针对两个客户群。
1，是针对农户，要从事养殖和种植业。要已婚的。找一到两个担保人最多可以贷款5万。
2，是针对商户，这个你要有工商营业执照，要正常经营三个月以上。而且要找一到两个担保人，最多可以贷款10万。
从你申请到审批下来大概一周时间，会把钱打到你在邮储银行开通的活期账户里。
还有一种贷款金额1万元以下只需一个担保人，1万元以上需要两个担保人，不需要任何抵押。
此项贷款的对象为农民、城镇个体经营者和微小企业主(包括个人独资企业主、合伙企业合伙人、有限责任公司个人股东等)，农户最高贷款金额为5万元，商户最高贷款金额为10万元。申请贷款可选择保证或联保两种方式，保证贷款担保人必须有固定的职业或稳定的收入，两人担保的，其中一人须为公务员、教师、医生、事业单位或大中型企业正式员工;联保单款可由3-5个贷款人组成联保小组，相互承担连带责任。
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东升科技园位于海淀东升镇，是本市最早由集体经济组织创办的科技园之一。园区内现有16栋办公楼，大多数是在原乡镇工业园遗留的厂房基础上改造而成，属于镇村集体资产。 “因为是集体土地房屋，很长时间以来都没有房产证。”园区运营企业、北京东升博展投资管理有限公司党总支副书记卢金玲介绍，对于集体土地房屋如何办理产权证明，本市过去一直没有相应政策，“想办也没辙”。 而这也一度成为园区发展的“软肋”，“就拿入驻公司的注册登记来说吧。企业在工商部门注册登记，必须提交注册地的房产证明，我们没有，只好先到镇政府开证明，再让企业拿着证明到工商部门办注册登记。”
不仅是公司注册登记不方便，因为没有房产证明，优质的外资项目很难落户园区，“很多外资方觉得办公楼没有产权证明，在使用权上也没有保障，所以不考虑落户。”公司有关人员介绍。
2011年，本市在海淀、平谷、大兴三区率先开展集体建设用地范围内房屋登记试点工作，这让东升科技园看到了曙光。根据相关条件，东升博展公司用了约一年时间，成功办下11栋房屋所有权证，涉及房屋面积7.3万平方米。这也是本市给农村集体土地房屋颁发的首批房本。
没先例跑贷款一波三折
国有土地房屋房本，可以到银行抵押贷款，这个众所周知。那么集体土地房屋的房本，是不是也可以享受这一待遇?2013年11月份，拿到首批房本的东升博展公司准备到银行碰碰运气。
“结果一连碰了四五个钉子。”公司财务部经理邢树峰回忆，因为是北京市头一批集体土地房屋产权证，很多银行不敢受理，“市里头还没有配套政策，能不能办，怎么办，银行也是一头雾水。”
最终，民生银行在咨询了市住建部门后，决定“开个口子”试一试。 此后，就是长达7个月的等待。
2014年6月，民生银行在几经考察后，与东升博展公司正式签订贷款协议，之后进入办理抵押阶段。邢树峰介绍，一般情况下，国有房产证抵押手续10个工作日左右即可办理完毕，但由于该项目为全国首次办理集体房屋抵押登记，没有先例可循，各方面都很谨慎，最后在东升镇政府、市区建委等部门的大力支持下，历时3个月办妥。
2014年8月，东升博展公司最终获得民生银行10年期5亿元经营性物业抵押贷款，首批贷款于9月份到账，到今年3月已累计拨付2.2亿元。 有活钱园区改造升级
有了贷款资金的注入，东升科技园的升级改造工程得以顺利实施。园区北部，一座建筑面积7万多平方米的旧式厂房，去年下半年被改造成现代化的办公楼宇，并命名为“中关村东升科技园创新中心”。
走进创新中心，一楼一侧是一站式服务大厅，集中为园区企业提供政务服务、科技服务、物业服务等;一侧是3000平方米的泰利驿站，为刚起步的创业团队提供预孵化服务。“开张不到半年，就有80多个团队在此办公。”驿站负责人介绍，现在驻扎在这里的创业团队已有30多家注册了公司。
创新中心从二楼开始，则是一个个独立的办公空间。“豌豆荚”、“去哪儿网”等30多家中小企业在这里安营扎寨。
与东升科技园创新中心毗邻，一座大楼正在打地基。工地围挡上，印着工程效果图一座漂亮的连体办公楼。“将来这里是东升科技园国家重点试验楼，预计年底就能完工。”东升博展公司相关负责人介绍，园区运行4年多，入驻企业已从最开始的几十家增加到近200家，从业人员达到1.5万人。眼下，不少企业成长壮大，有空间扩张需求，这栋试验楼建成后，预计可以增加7万平方米产业空间。 园区升级改造，离不开资金周转。“有了这笔10年期的贷款，就从容得多。”邢树峰说。眼下，园区还有5栋集体土地房屋正在办理产权证，“等拿下房本，一并抵押给银行，就能争取到更充裕的资金。”
“过去，农村集体土地房屋没办法向银行抵押，产权关系不明晰是主要原因。”海淀区相关负责人表示，随着集体建设用地范围内房屋登记试点工作的开展，将会有越来越多的集体土地房屋获得所有权证。拥有了所有权证，金融上的突破也就指日可待，“沉睡的资产转化为活的资本，农村集体经济发展壮大之路会越走越宽。”
武汉小额贷款 http:///u/137123492/
编辑:djxnd
如今，房价很高，大家买房都是通过办理贷款的方式购房，于是很多人就会咨询，买没有房产证的房子可以贷款吗?下面贷上我小编给大家介绍下供大家参考。
据了解，没有房产证的房子就是所谓的小产权房。根据相关规定，小产权房是不能办贷款的。通常情况下，买没有房产证的房子是不能够办理贷款的，因为办理贷款时，房产证以及土地使用证是办理房屋抵押贷款必备的材料，如果没有这两样东西在手上，是不能够办理抵押贷款的，只要这两样材料才能够办理贷款。因此，没有房产证的房子是不可以办理贷款的。
但是，没有房产证的房子可不可以办理贷款还是需要看情况而定的，如果借款人购房是通过办理按揭的方式，申请人只是暂时没有拿到房产证，办理住房按揭贷款时，房产证抵押给了银行，这种情况下是可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料，向银行申请贷款的。
小编提醒大家，办理按揭贷款购房时，如果借款人把所有贷款都还清后，记得要办理撤销抵押登记手续，只有撤销了抵押登记手续房子才真正的属于自己的。
通过贷上我小编的介绍，相信大家对于买没有房产证的房子可以贷款吗也有了一定的了解了，大家可以针对以上事项做好相应的准备，这样才能更加顺利的办理到贷款，希望小编的介绍可以给有需要的人提供一些帮助。
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