建筑砌体工程施工质量控制
【摘要】在建筑工程施工中，必须严格控制施工质量，只有这样才能提高工程质量，避免发生质量事故。砌体工程由于其自身的特殊性，由于工艺、材料等方面的原因，经常会产生裂缝，同时也很容易发生质量事故。因此，如何科学、合理地组织砌体工程的施工，减少裂缝的产生，防止发生质量事故，本文结合工程经验，对砌体工程的施工质量控制进行了阐述和介绍。
【关键词】砌体工程;质量控制
砌体结构的施工是整个工程形成实体的阶段，也是最终决定工程项目的使用价值和工程产品质量的阶段，因此，砌体工程的施工质量控制不仅是施工和监理工作的重要内容，也是整个工程项目进行质量控制的重点。
1 砌体工程施工中存在的主要问题
1.1 砖浇水的湿润程度不够
在砌筑前应对砖先浇水湿润，这样灰缝中的砂浆水份就不会很快的被砖吸收，从而保证了砂浆强度能够正常增长，增强了砖与砂浆之间的粘结力度，并且使砂浆保持一定的流动性，有利于确保砌体砂浆密实饱满。灰砂砖以水浸入表面下10～20mm为宜，湿润后的理想含水量约为饱和含水率的2/3，在10%～15%之间。
1.2 水平灰缝砂浆不够饱满
砌体的水平灰缝砂浆饱满度关系到砌体强度的大小。若砌体的水平灰缝砂浆饱满度不合格，当受到荷载作用时，会在砖与砂浆接触的局部面积上，承受由上部传下来的集中荷载，使砌体处于受弯、受剪以及局部受压的复杂应力状态。由于砖砌体为受压脆性材料，抗弯抗剪性能差，在砖处于受弯、受剪或局部受压状态时，容易提早开裂，导致砖砌体丧失承载能力。
1.3 留槎接槎不合要求
接槎是否牢固，留槎的方式是否合理，直接影响到砖墙的砌筑质量。砖砌体的留槎接槎主要存在以下几个问题：
(1)砌砖时不立皮数杆，先行砌筑外墙的四个墙角，再砌筑山墙和纵墙的墙身，这样就造成了留槎，而且基本上留的是直槎，不是斜槎。
(2)砌筑时内外墙没有同时进行，且又留有直槎，少数还留有阴槎。
(3)留设的斜槎不合要求，有的只在墙身下1m留斜槎，上部仍为直槎。
(4)留设直槎时不按规范设置拉结钢筋;拉结钢筋的间距不能保证，拉结钢筋长度不足;拉结钢筋末端未加工成弯钩。
(5)接槎质量马虎，接槎处砖不够顺治砂浆也不够饱满，有的甚至没有砂浆。
1.4 组砌形式错误
错误的组砌形式、多皮通缝、包心砌筑砖柱等都能影响砌体的质量。一些工程砌砖时随意组砌，大量砖柱采用包心砌筑法，内心还以碎砖填充。这种随意组砌方式再加上碎砖的集中使用，很容易造成在工程墙体中出现多皮通缝，严重的甚至出现多达十多皮通缝。
1.5 砖和砂浆强度不能保证
砖砌体的强度主要取决于干砖与砂浆的强度，还受到操作因素的影响。因此，要保证砖混结构建筑的墙体质量，首先要确保砖与砂浆的质量。最近几年，有些工程在进行砖砌体施工前，未按要求检验砖的强度，砂浆不试配、不按配合比配制。直到事故发生后，才发现砖和砂浆的强度未达到设计要求。
1.6 构造柱夹层、断开
若多层砖混结构建筑位于七度地震设防的地区，应在纵横柱的交接处设置钢筋混凝土构造柱，用以增强建筑物的抗震能力。构造柱周围的砖砌体应砌成马牙槎，以使构造柱能与砖砌体衔接牢固构成整体。但在现场却有不少施工人员在进行构造柱混凝土浇筑前，不清理在砌砖时落入构造柱的垃圾或砂浆，造成构造柱出现夹层，甚至断裂的情况。有的工程施工中，构造柱不对正贯通，造成层与层之间的错位，砌体与构造柱没有加设拉结筋;构造柱与砌体的交接处也没有留设马牙槎。导致设置的构造柱不仅没能增强砖混结构建筑的抗震能力，反而起到了削弱作用。在遇到地震等外力时，这种潜在危险首先就会引起建筑物的破坏。
2 砌体施工的质量控制措施
2.1 施工条件的控制
(1)楼面应预先弹好轴线、墙边线以及门、窗洞口的位置线。在进行墙、柱的砌筑前应先立好皮数杆，其位置宜设置在墙的转角处、楼梯间或者内、外墙的交接处。
(2)砌筑砂浆应按照要求随机取样，并将试块送交试验室检验。施工中应严格按照试验确定的配合比拌合砂浆，搅拌均匀后应在3～4h内用完，若施工期间的最高气温超过30℃，应在拌合完成的2～3h内用完。
(3)砌筑部位应清理干净，并将基层浇水润湿。
2.2 施工材科的质量控制
(1)砌块的规格、品种、强度等级应符合设计图纸以及有关验收标准的要求，并要具有产品相关的出厂合格证。砌块进场后应对其进行抽样检验，并出具鉴定报告，合格后方可使用。施工现场的砌块应堆放平整，其堆放高度不宜高于2米，有防雨要求的应防止雨淋，并做好排水，保持砌块干净。
(2)砌筑用的水泥宜使用普通硅酸盐，水泥标号应满足设计规范的要求。进入施工现场的水泥应具有产品的出厂检验报告及准用证。水泥应按其品种、标号和出厂日期分类堆放，并保持干燥，待抽样送检合格后方可使用，品种不同的水泥不得混合使用。
(3)砌筑砂浆应在拌合前按照设计要求申请配合比，并且严格按照砂浆配合比通知单计量材料用量，搅拌均匀。砌筑砂浆拌合后的稠度以5～7cm为宜，其强度等级应按设计强度提高15%。
(4)砌筑用砂以中砂为宜，并应过筛清除杂物，保证其含泥量不超过5%。
2.3 砌筑施工时的质量控制
(1)一般砖墙的砌筑是按照楼面基层上已经弹好的位置线进行排砖。所有墙体第一层应排丁砖，而两大角的排砖必须对称布置。窗间墙和扶壁的位置尺寸应与排砖模数符合，若与模数不对应时，可用七分头或者丁砖布置在扶壁柱或窗间墙中间的不明显位置进行调整。所有外墙各楼层的排砖以及门窗口的位置应与地层一致，而门、窗洞口两边顺砖层排的第一块砖应为七分头。
(2)砌砖时宜采用铺浆法或“三一”砌筑法。砌砖时要做到“上跟线，下跟梭，相邻砖齐平”，将砖砌得横平竖直，灰浆饱满。在采用铺浆法砌砖时，铺浆长度不宜超过500mm。
(3)墙体每天的砌筑高度不宜超过1.8m，雨天则不宜超过1.2m。在雨天砌筑时，应适当减小砂浆稠度，收工时应覆盖好砌体顶部。砌墙时应将舌头灰刮掉，灰缝的厚度应介于8～12mm之间，一般为10mm。
(4)墙体的外墙转角处应同时进行砌筑，并在内外墙的交接处留设斜槎，槎的长度与高度比值不应小于2/3。留斜槎有困难时，可留设阳槎，并沿墙高每隔120mm、500mm的墙厚预埋一根Φ6钢筋，埋入长度应从留槎处算起，每边则不得小于600mm，末端加设弯钩。
(5)砌筑时应按设计要求预留孔洞和穿墙洞，不得事后剔凿。若洞口宽度大于300mm，应设置过梁或砌平拱。在砌筑门窗口时，如果先设门窗框，砖应距离门窗框5mm左右;如果是后设门窗框，则应按预先弹好的位置线砌筑。
3 结语
作为一个综合性的施工工程，砌体结构施工的每道工序都会对结构质量和使用效果产生重要影响，所以必须做好砌体工程的质量控制工作。从砌体的材料、施工、检验等环节去严格控制，就能有效提高砌体工程的质量。
参考文献:
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[3]张健,张磊. 砖混结构建筑的砌体施工质量控制[J]. 黑龙江科技信息2011(19).
[4]任灿根,王锐,徐燕. 浅谈砖混结构的施工质量控制[J]. 科技资讯2007(24).
作者：马维先
【摘要】本文主要就房建工程砖砌体施工要点进行了详细的分析，主要从砖砌体施工技术，施工前的准备，如何提高施工过程的技术几个方面进行了深入阐述， 房屋建筑中砖砌体施工技术程度，对房屋建筑质量有着决定性的影响。
【关键词】房屋建筑;质量水平;砖砌体
砖砌体是目前建设工程中应用最为广泛的一种建筑材料，它是一种用砖(烧结普通砖或其他类型的砖块等)和砂浆相互砌筑成的整体材料。砖砌体在建筑工程中的应用十分广泛，并且根据其砌筑过程中砌筑方法的不同，砖砌体的抗压强度也有所不同。一般来说，砖砌体可以分为两种类型，一类是无筋砖砌体，即砌体中没有配置钢筋的砖砌体;一类是配筋砖砌体，即砌体中配置了钢筋或者配置了钢筋混凝土的砖砌体。无筋砖砌体的砌筑材料多以实心砖和多孔砖为主，而配筋砖砌体则以多孔砖作为主要的砌筑材料，有时在建筑工程中还会将无筋砌砖体和钢筋混凝土材料进行结合使用，将两者建筑材料相互结合，使其共同组成一种新的砖砌体材料，从而进一步提高建筑工程的承载能力和抗压强度。
一、 砖砌体的质量要求
1、主控项目
质量要求为：横平竖直，砂浆饱满，厚薄均匀，上下错缝，内外搭砌，接槎牢固。砖和砂浆的强度等级必须符合设计要求，砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%。砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，且不应少于5处。直槎的留设必须符合相关规定要求。
2、一般项目(应有80%以上的抽检处符合规定，并且偏差值在允许偏差范围内)
(a)磚砌体组砌方法应正确，上、下错缝，内外搭砌，砖柱不得采用包心砌法。抽检数量：外墙每20m抽查一处，每处3～5m，且不应少于3处;内墙按有代表性的自然间抽10%，且不应少于3间。
(b)砖砌的灰缝应横平竖直，厚薄均匀。水平灰缝厚度宜为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。抽检数量：每步脚手架施工的砌体，每20m抽查1处。
二、做好施工前的准备
在房屋的砌筑的之前，需要准备好运输机械。主要包括的是垂直运输机械以及水平运输机械， 在垂直机械上，经常使用到的是井架，在砌砖施工中，这种机械是经常会看到的，一般井架是有一个吊盘，主要是将承担固定材料的作用以及一个起重臂，其中起重臂的质量是非常关键的，一般其中以所承受的力量在5KN到10KN之间，当然吊盘的所承受的重量是需要比起重臂更大。另外在水平运输工具中经常可以看到的是龙门架，这些垂直运输一定要满足国家的技术参数，防止在施工的过程中会产生安全问题。
其次在砌砖的准备上，准备砖的过程中，一定要购买具有出场合格的砖，并且要向符合国家生产砖质量要求的厂家购买。如果在炎热的夏天，由于天气过热，很多砖会出现膨胀，这个时候最好是在使用砖之前用水进行润湿，这样能够很好的控制砖的形状，在施工队的过程中能够减少不必要的麻烦，但是浇水不宜过多，浇水过多会导致施工过程中砖比较滑。
三、砖砌体施工要点
1、抄平以及放线
在对砖砌体开展工作之前，必须要先将施工工程的每一个楼层进行仔细的测量，测出楼高。接着在对砖墙进行建筑之前，必须要先找到轴线的定位，将轴线安置在合理的敌方，并且还要做将好楼层中心线以及边线安置妥当。做这么多都是为了确保砖砌体能够正确的合理的进行施工。在进行施工的过程中，要注意每一段砌墙都必须处在一个标准的高度上进行。而且施工队伍在对各条轴线进行安排布置时必须应用有关规定列明的科学仪器来对其进行测量，这么做的目的是为了确保轴线的精确度度以及施工工程的质量。
2、摆砖样
在对砖砌体开展建筑施工的工程中，施工队为了提升砖砌体的的整体硬度可，便会应用各种各样的堆砌方式来工作，这些方式都是在日积月累的建筑经验以及前人的教导下发明出来。在建筑施工的过程中，通常都是采用一顺一丁的方式来提升砖砌的稳定程度和工作效率。这一种方法要求将上下两砖层的竖缝间隔开特定的宽度，这一种组砌的方式是目前我国建筑施工中应用最为普遍的。
3、立皮数杆
为了保证在施工的过程中施工准确，就不得不使用皮数杆。其实这种方法是指规定每一皮砖的厚度以及每一个灰缝的厚度，其实皮数杆就是一种木质的杆子，在很多窗口，过梁、楼板、梁底、预埋件经常会安装一个木质的杆子，主要目的是保证在施工的过程中砌砖体的垂直高度是非常准确的。皮数杆一般放置的位置基上都是在房屋的角落上面，在很多楼梯间的交界处以及在外墙和内墙的交界处也是可以经常看到的。
4、砖砌体的砌筑
(1)首先“三一”砌砖法它是指一块砖、一铲灰、一挤揉，然后将使用的砂浆刮去，也是目前在很多位置经常使用的方法，基本上我国有90%的施工人员在施工的过程中都是此采用的这种，主要的优点就是砌砖的过程中，效率很高，而且墙体非常的平整，从美观以及从性价比方面考虑，这种方法的性价比是非常高的。
(2)其次挤浆法是首先将砂浆固定，然后将砖使用双手或者是使用单手揉捏进去，这种方法的操作稍微有点复杂。主要的优点是可以连续的进行操作，以及在操作的过程中效率是非常高的，特别是当温度比较高的情况下，这种方法是比较适用的。
(3)最后满口灰法它是指将配置好的砂浆刮满在砖面以及砖棱上的方法。这种方法的特点是：所砌砖的质量是非常好的，是这三种方法中效果最好的方法，但是在效率上是非常低的。因此使用的范围是有限的，基本上在内墙以及在烟囱的建造过程中经常会看到。
5、清理和勾缝技术
为了保证在砌墙之后的效果好，因此在砖砌过程中，在前期技术步骤完成之后是需要有清理的步骤的。勾缝是砖砌过程中清水墙的最后一道工序，很多人认为这一个步骤不关键，但是实际上勾缝是保持墙体稳定以及美观不可缺少的因素。
四、提高施工过程的技术
1、砖砌体混凝土构造柱的施工，构造柱在浇筑混凝土前，要将构造柱内的模板用水浇湿润。构造柱混凝土采用一定等级的商品混凝土，混凝土拌好后应在一定时间内浇筑完成。混凝土构造柱要按一定的高度采用分段浇筑，浇筑完成一段后封闭流口模版，然后依次浇筑上段。同时在振捣混凝土时，可以采用插入式混凝土振捣器，正捣棒应避免直接碰触砖墙。
2、加强砖砌体墙体的加固施工，主要为提高房屋的整体性能。对基面的处理、以及高强钢丝绳网片施工，保证高强钢丝绳网片连续。高强聚合物砂浆的施工，在高强钢丝网片施工完毕后，将结构表面的浮灰清理干净，并适当洒水湿润结构表面。
3、组织施工人员学习应用规范，保证砖砌体的施工质量，按照严格的“规范”要求施工。加强施工人员的综合素质的培养，提高专业知识水平，要求广大的基层施工人员学习规范，加强工程队的施工规范。
4、加强施工过程中关键工序的检查，检查砌体是否符合要求，砂浆要经过适配比重是否合理。砌体间断处是否衔接牢固，构造柱是否有夹层断柱的情况。砌筑质量差不能保证砌体的整体性和稳定性，一定要进行及时的处理。
总之，加强对砖砌体在施工过程中的质量控制非常必要。除应采用符合质量要求的原材料外.还必须对影响砌筑质量的主要因素：砖的浇水湿润程度，砂浆饱满度，临时间断处接槎是否牢固，组砌形式和水平灰缝厚度等进行严格的质量检查、监督和控制。
参考文献：
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[2] 李杰. 建筑工程中砖砌体施工技术探析[J]. 科技创新与应用. 2013(27)
[3] 王敏. 房屋建筑砌体结构施工技术[J]. 祖国. 2013(02)
作者：陈江坤
【摘要】砖砌体施工是建筑工程施工过程中重要的组成部分，本文根据砖砌体的施工原理及施工特点进行分析，从四个方面探讨如何进行砖砌体施工的方法及技术要领。
【关键词】砖砌体;施工技术
1.砖砌体施工前的准备工作
1.1 砖的准备
砖应按设计要求的数量、品种、强度等级及时组织进场，按砖的强度等级、外观、几何尺寸进行验收，并检查出厂合格证。常温下施工时，砖应提前1～2d浇水润湿，以水浸入砖内10mm左右为宜，避免砖干燥吸收砂浆中过多的水分而影响粘结力，并可除去砖表面的粉末。
1.2 砂浆的准备
砌筑用砂浆有水泥砂浆、石灰砂浆和混合砂浆。砂浆在砌体中的作用是传递上部荷载，粘结砌体，提高砌体的整体强度。砂浆种类选择及其等级的确定，应根据设计要求而定。一般水泥砂浆主要用于潮湿环境和强度要求较高的砌体，石灰砂浆主要用于砌筑干燥环境中以及强度要求不高的砌体，混合砂浆主要用于地面以上强度要求较高的砌体。砂浆宜采用机械搅拌，拌制时间，自投料完成后算起，不得少于2min。砂浆应随拌随用，水泥砂浆和混合砂浆必须分别在拌和后的3h和4h内使用完毕，如气温在30℃以上时，则必须分别在2h和3h内用完。
1.3 机具准备
砌筑前，必须按施工组织设计要求组织垂直和水平运输机械。其中垂直运输机械是影响砌筑工程施工速度的重要因素。例如井架，通常带一个起重臂和吊盘，起重臂起重能力为5～10kN，在其外伸工作范围内也可进行一定的水平运输。吊盘起重量为10～15kN，可放置运料小车或其他散装材料。搭设高度一般为40m左右，用缆风绳保持其稳定性。
2.砖砌体的施工技术
砌砖施工通常包括抄平和放线、摆砖样、立皮数杆、盘角和挂线、砌筑、清理和勾缝等工序。
2.1 抄平和放线
砌砖前应在基础顶面或楼面上定出各楼层标高，并用M7.5的水泥砂浆或C10细石混凝土找平，使各段砖墙能在同一标高位置开始砌筑，确定各段墙体砌筑的位置。根据轴线桩或龙门板上的轴线位置，在做好的基础顶面，弹出墙身中心线及边线，同时弹出门洞口的位置。二层以上墙的轴线可以用经纬仪或锤球将轴线引上，并弹出各墙的轴线、边线、门窗洞口位置线等。
2.2 摆砖样
常用砌体的组砌形式有以下几种：1)一顺一丁法。它是由一皮中全部顺砖与一皮中全部丁砖相互交间隔砌成。上下皮的竖缝相互错开1/4砖长。这种砌法效率较高，是目前最常采用的一种组砌形式，主要适用于一砖、一砖半及二砖墙体的砌筑;2)三顺一丁法。它是由三皮中全部是顺砖与一皮中全部是丁砖相互间隔砌成。上下皮顺砖问竖向灰缝相互错开1/2砖长，上下皮顺砖与丁砖问竖向灰缝相互错开1/4砖长。这种砌法因顺砖较多，故效率较高主要适用于一砖、一砖半墙体的砌筑;3)梅花丁式。它是在同一皮砖中，采用砌两块顺砖后再砌一块丁砖的方法砌成。上皮丁砖位于下皮顺砖中部，上下皮的竖向灰缝也相互错开1/4砖长。这种砌法内外竖缝每皮都能避开，故整体性较好，灰缝整齐，比较美观，但砌筑效率较低，主要适用于一砖、一砖半墙体的砌筑。
2.3 立皮数秆
皮数杆是指在其上画有每皮砖和灰缝厚度，以及门窗洞口、过梁、楼板、梁底、预埋件等标高位置的一种木制方杆，它的作用是砌筑时控制砌体竖向尺寸的准确，同时可以保证砌体的垂直度。皮数杆一般立于房屋的四大角，内外墙交接处、楼梯间以及洞口多的地方，砌体较长时，每隔10～15m增设一根。皮数杆固定时，应用水准仪抄平，并用钢尺量出楼层高度，定出本楼层楼面标高，使皮数杆上所画室内地面标高与设计要求标高一致。
2.4 盘角和挂线
砌砖时，通常先在墙角以皮数杆进行盘角，每次盘角不得超过5皮砖，然后将准线挂在墙侧，作为墙身砌挂线，37墙及其以上墙体双侧挂线，砌砖时，通常先在墙角以皮数杆进行盘角，每次盘角不得超过5皮砖，然后将准线挂在墙侧，作为墙身砌筑的依据，24墙及其以下墙体单侧挂线，37墙及其以上墙体双侧挂线。
2.5 砌筑砖砌体的砌筑方法较多，与各地的习惯、使用的工具有关，常用的砌筑方法有：“三一”砌砖法、挤浆法和满口灰法等，其中最常用的是“三一”砌砖法和挤浆法。
1)“三一”砌砖法它是指一块砖、一铲灰、一挤揉，并随手将挤出的砂浆刮去的砌筑方法。其特点是：灰缝饱满、粘结力好、墙面整洁，砌筑实心墙时宜选用“三一”砌砖法。
2)挤浆法它是指先在墙顶面铺一段砂浆，然后双手或单手拿砖挤入砂浆中，达到下齐边、上齐线，横平竖直的要求。其特点是：可连续组砌几块砖，减少烦琐的动作，平推平挤可使灰缝饱满，效率高，操作时铺浆长度不得超过750mm，气温超过30℃時，铺浆长度不得超过500mm。
3)满口灰法它是指将砂浆刮满在砖面和砖棱上，随即砌筑的方法。其特点是：砌筑质量好，但效率低，仅适用于砌筑砖墙的特殊部位，如保暖墙、烟囱等。砖砌体水平灰缝砂浆饱满度不得低于80%，使其砂浆饱满，严禁用水冲浆灌缝。砖墙转角处，每皮砖均需加砌七分头砖。
2.6 清理和勾缝
为保持墙面的整洁，每砌十皮砖应进行一次墙面清理，当该楼层墙体砌筑完毕后，应进行落地灰的清理。勾缝是清水墙的最后一道工序，具有保护墙面和增加墙面美观的作用，勾缝应横平竖直，深浅一致，横竖缝交接处应平整，表面应充分压实赶光，缝的形式有凹缝和平缝等，凹缝深度一般为4—5mm，勾缝完毕，应清扫墙面。
3.砌砖施工中的技术要求
3.1 楼层标高的传递及控制
在楼房建筑中，楼层或楼面标高由下向上传递常用的方法有以下几种：1)皮数杆传递;2)用钢尺沿某一墙角的±0.000标高起向上直接丈量传递;3)在楼梯问吊钢尺，用水准仪直接读取传递。每层楼墙体砌到一定高度(一般为1.2m)后，用水准仪在各内墙面分别进行抄平，并在墙面上弹出离室内地面高500mm的水平线(“+0.500”标高线)，俗称“50线”。这条线可作为该楼层地面和室内装修施工时，控制标高的依据。
3.2 施工洞口的留设
砌体结构施工时，为了使装修阶段的材料运输和人员能通过，常常在外墙和单元楼分隔墙上留设临时眭施工洞口，为保证墙身的稳定和人身安全，留设洞口的位置应符合规范要求，一般洞口侧边距丁字相交的墙面不小于500mm，洞口净宽度不应超过lm，而且洞顶宜设过梁。在抗震设防9度的建筑物上留设洞口时，必须与设计单位研究决定。
3.3 减少不均匀沉降
沉降不均匀将导致墙体开裂，对结构危害很大，砌体施工时要严加注意。若房屋相邻高差较大时，应先建高层部分;分段施工时，砌体相邻施工段的高差，不得超過一个楼层，也不得大于4m，柱和墙上严禁施加大的集中荷载(如架设起重机)，以减少灰缝变形而导致砌体沉降。
4.砖砌体的质量要求
砖砌体的质量要求横平竖直、灰浆饱满、上下错缝、接槎可靠。
4.1 横平竖直
横平，即要求每一皮砖必须保持在同一水平面上，每块砖必须摆平。为此，在施工时首先做好基础或楼面抄平工作。砌筑时严格按皮数杆挂线，将每皮砖砌平;竖直，即要求砌体表面轮廓垂直平整，竖向灰缝必须垂直对齐，对不齐而错位时，称为“游丁走缝”，会影响砌体的外观质量。
4.2 灰浆饱满
砂浆在砌体中的主要作用是传递荷载，粘结砌体。砂浆饱满度不够将直接影响砌体内力的传递和整体性，所以施工验收规范规定砂浆饱满度水平灰缝不低于80%，且灰缝厚度控制在l0mm±2mm之间。
4.3 上下错缝
为了保证砌体有一定的强度和稳定性，应选择合理的组砌形式，使上下两皮砖的竖缝相互错开至少1/4的砖长;不准出现通缝，否则在垂直荷载的作用下，砌体会由于“通缝”丧失整体性而影响强度，同时，纵横墙交接、转角处，应相互咬合牢固可靠。
4.4 接槎可靠
为了保证砌体的整体稳定性，砖墙转角处和交接处应同时砌筑。对不能同时砌筑而又必须临时间断的，先砌筑的砌体与后砌筑的砌体之间的接合处称为接槎。接槎方式合理与否对砌体的整体性影响很大，尤其是抗震设防区的接槎质量将直接影响房屋的抗震能力，必须予以足够的重视。为使接槎牢固，应保证接槎部分的砌体砂浆饱满一般应砌成斜槎。斜槎的长度不应小于高度的2/3，如留斜槎确有困难时，除转角处外，也可留直槎，但必须做成阳槎，即从墙面引出不小于120mm的直槎，并加设拉结筋，拉结筋的设置应沿墙高每隔500mm设一道，每道按墙厚120mm设一根Ф6钢筋，埋入长度从墙的留槎处算起，每边均不小于500mm。
5.结语
综上所述，在进行砖砌体施工过程中，技术人员要把好技术管理的关口，及质量要求的关口，这样，才能使施工按时、按质、按要求完成，实现安全文明施工的目标。
作者：杨革委
甲方：
乙方：
工程名称：工程地址：
依照《中华人民共和国合同法》及有关法规规定的要求，遵循平等自愿、互惠互利和诚
实守信的原则，甲方将承建的 *****标段工程的砌体工程承包给乙方。为确保工程按期、保
质顺利完成，经协商双方达成条款如下：
一、主要工作范围
1、本工程施工图(含设计变更)范围内全部砌体工程。
2、砖砌体工程：含墙基冲洗、砖墙放线、砌块润湿、切割、砌块砌筑、预留空洞、拉强
筋、转角筋埋设等砖砌体工程所有工序。
3、构造柱浇砼。
4、施工现场一切所需材料的装卸和运输(包含人力运输、人力传递或机械配合运输、二
次转运、多次转运)、砂浆搅拌。
5、砌筑脚手架的搭拆，完工后多余材料的转运、楼层清理、垃圾运输等。
6、斗车、广线、线坠、水平尺、灰桶灰盆、水带、切制打磨机械以及砌体工种所用的一
切工具等，均由乙方自备。
7、虽上述未明确提及但在合同议定过程中已口头约定或按行规属于本工程范围内的项
目。
8、甲方提供的材料紧限于：砂子、石子、水泥、钢筋、各种砌块、相关添加剂、外加剂
等主材，除此以外的所有材料均由乙方自供。
9、甲方提供的大型机具紧限于：塔吊、龙门吊、搅拌机;动力电源及水源接通至各大型
机具，楼层电源及水源接通至各楼层配电箱(配电盘)，除此以外的机具、工具及终端增强照
明用线缆灯具等均由乙方自备。(搅拌机机操工工资由甲方单独认价，一并计入乙方结算)
10、乙方配备1个以上专职质检员，跟班作业，配合甲方检查工程质量。
二、承包方式及承包单价
1、承包方式：人工费承包，具体为：包人工、包质量、包进度、包安全、包验收前的成
品保护、包验收、包自用工具及材料的采购与保管。
2、承包单价：
本工程包含构造柱砼浇筑，所有工种工序的结算均按验收合格的砌体体积计算(扣除门窗)，单位以立方米(m³)计算，单价为：155.00元/m³;现场发生的零星签证工、计时工经甲方核准后一律以：一般技术工：130元/工日，普工：80元/工日计算。
以上单价包含自备材料费、自备机具损耗及折旧费、管理费、风险费、利润等;
因设计变更导致返工重做的按实计价。
合同执行过程中任何情况下单价均不作调整。
三、价款结算及节点支付方式
1、价款的结算：按合同单价和经甲方验收合格、现场收方验方的工程量进行价款结算。
2、支付方式：按甲乙双方议定的支付节点进行支付，具体为：
①乙方全面完成合同约定的施工任务时，支付至概算完成量的50%;②甲方工程抹灰分项完工时支付至乙方合同价款的70%;③甲方装饰、安装工程全面完工时支付至乙方合同价款的90%;⑤剩余10%于甲方工程全面竣工、验收合格之日起三月内付清。
四、工程质量要求
按照国家现行验收评定标准、根据施工图纸及甲方技术交底施工，确保工程质量通过验收。若乙方不能达到甲方质量要求，甲方有权终止合同，乙方无条件退场。
五、工期要求
工程施工时，乙方必须按照甲方编制或现场要求的计划工期按时合格完成，未完成时按500元/天进行处罚，不足一天者按一天计算。
六、安全要求
为贯彻“安全第一，预防为主”的方针，根据中华人民共和国《建设工程安全生产管理条例》和国家有关法律法规，明确安全生产中各自的权利、义务和责任，双方特别约定如下：
1、甲乙双方必须认真贯彻国家、省、市的劳动保护、安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针、政策，严格执行有关劳动保护法规、条例、规定。
2、乙方应严格遵守甲方制订的各项安全操作规程;特种作业人员的审证考核制度;安全生产岗位责任制度;安全检查制度;安全生产奖罚制度;安全教育制度等。
3、甲乙双方的有关人员必须认真对本单位职工进行安全生产制度及安全技术知识的教育，增强法制观念，提高职工的安全生产思想意识和自我保护能力，督促职工自觉遵守安全生产纪律、制度和法规。
4、施工前，甲方应对乙方的管理人员、施工人员进行安全生产进场教育，介绍有关安全生产管理制度、规定和要求。乙方应组织召开施工人员安全生产教育会议，并通知甲方委派有关人员出席会议，介绍施工中有关安全、防火等规章制度及要求，乙方必须检查、督促施工人员严格遵守、认真执行。
根据工程项目内容、特点，甲乙双方应做好安全技术交底，并有交底的书面材料，履行
签字手续，交底材料归档备查。
5、施工期间，乙方指派 **** 负责本工程项目的有关安全、防火工作，甲方督促、检查和指导。甲方有协助乙方搞好安全生产、防火管理以及督促检查的义务，对于查出的隐患，乙方必须在限期内整改，过期不整改者，将按500元/次罚款。
6、在生产操作过程中的个人必须正确穿戴防护用品，甲方有权进行检查，如乙方违者按50元/人.次罚款。
7、乙方人员对所处的施工区域、作业设施设备、工用具等必须认真检查，发现隐患，应立即停止施工，并由有关单位落实整改后方准施工。乙方对施工过程中由于上述因素不良而导致的事故后果负责。
8、乙方应严格按甲方安全技术交底进行操作，如乙方野蛮、擅自施工所发生安全事故由乙方负责。
9、乙方在施工期间所使用的各种自备工具、自备材料以及自备机具等应认真检查、正确操作。因自备材料或设备出现质量问题或操作不当而导致的后果由乙方自行负责。
10、乙方人员对施工现场的脚手架，各类安全设施、安全防护、安全警示牌、不得擅自拆除、更动，违者按500元/次进行处罚并承担因恢复各项设施所发生的人工费、材料费等。对因擅自拆除而造成工伤事故的，由乙方负全责。如施工需要确实需要拆除更动的，必须经工地施工负责人和甲方指派的安全管理人员同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。
11、特种作业必须执行《特种作业人员安全技术培训考核管理规定》经特种作业安全技术考核后持证上岗。中、小型机械的操作人员必须按规定做到“定机定人”和有证操作;起重吊装作业人员必须遵守“十不吊”规定，严禁违章、无证操作，严禁不懂电器、机械设备的人擅自操作使用电器或机械设备。
12、乙方必须严格执行各类防爆制度，易燃易爆场所严禁吸烟及动用明火，消防器材不准挪作他用。
13、乙方需用甲方提供的电气设备，在使用前应先进行检测，并做好检测记录，如不符合安全规定的应及时向甲方提出，甲方应积极整改，整改合格后方准使用，违反本规定或不经甲方许可，擅自乱拉电气线路造成后果均由乙方负责。
14、贯彻谁施工谁负责安全的原则。乙方人员在施工期间造成伤亡、火警火灾、机械等重大事故等由乙方负责，甲方应协力进行紧急抢救伤员、保护现场，并按程序逐级上报。
15、乙方必须向甲方提供施工管理人员和现场工人名单和相关证件，包括作业人员身份证复印件及有关证件，人员确定后人员应相对稳定，凡需变动，必须及时通知甲方，征得同意后方可变动。
16、乙方人员上下班途中及离开工地发生的任何安全事故，甲方不承担任何责任。
17、凡发生工伤事故，按照“四不放过”的原则进行调查处理，由责任方承担一切经济
损失和相应的法律责任。
七、甲乙双方的职责
1、甲方及时提供甲方应该提供的材料和大型机具以及夜间照明设施。
2、甲方负责对乙方进行施工安全及施工技术交底。
3、甲方管理人员应尽最大努力，组织好交叉施工，防止或尽量减少乙方窝工。因材料短缺或甲方原因导致窝工或停工时，由甲方酌情补偿。
4、甲方项目部组织会议时，乙方合同签署人必须参加，否则甲方按缺席100/次，迟到50元/次处罚乙方。
5、乙方指定 ****为现场施工负责人。
6、乙方及时提供自备机具及其它按约定应自备的材料、工具等，确保工程顺利施工，按期保质完成。
7、乙方合同签署人必须保证所属工种开始施工时每月至少80%的天数在场且每天不少于4小时，并保证通讯畅通，乙方指定现场负责人必须保证所属工种施工时每天在场且保证通讯畅通(特殊情况须向责任工长请假)，否则甲方按200元/次处罚乙方。
8、甲方从项目大局出发，有权对工期、工序以及乙方承包范围作局部调整，乙方必须服从;对甲方下发的工作任务单，乙方必须签收并严格执行;否则按拖延工期500元/次进行处罚。
9、乙方负责人必须陪同甲方参加质检站的质量检查并作好记录，如有缺席甲方按200元/次处罚乙方。
10、如因乙方屡次不听从甲方安排，不服从甲方管理的，甲方有权随时勒令乙方退场，并不予结算所有工程量。
11、合同签署后，乙方应按甲方要求按期组织工人进场施工，施工中途不得擅自退场。如乙方自行退场，则甲方只按乙方完成工程量的70%予以结算工程款，剩余30%作为后续班组的补助;如在施工过程中有未完成的工作经甲方通知不予以执行的，则未完工程量按承包单价的3倍从已完工程量中扣出，扣完为止。
12、乙方应经常对职工进行安全文明施工教育，严禁盗窃甲方财物，如经发现，则按500元/次处以罚款，情节严重的将扭送当事人至公安机关接受处理。
13、甲方只负责按合同约定的节点支付方式向乙方支付工程进度款，如乙方发放工人工资有不足部分，由乙方自行负责解决，如乙方未按时足额发放工人工资而出现工人罢工、闹事、上访时，乙方无条件进行协调并负责出资支付拖欠的工人工资。如乙方因劳资纠纷引发罢工、闹事、上访等事件，乙方同意按所涉金额的2倍接受处罚，对甲方造成经济支出或财产损失的，由乙方负责。
14、施工时，乙方必须注意节约用料，严禁浪费。砌筑用砂浆必须严格控制用量，落地灰随清随用，如发现砌筑砂浆落地灰不及时清理或每天收工后砂浆多余浪费，甲方将视情况按500～1000元/次进行处罚，对造成的材料浪费，由乙方负责赔偿。
如发现有浪费材料现象时，除追究乙方的赔偿责任外，将按200元/次对乙方进行处罚。
15、乙方应十分注意与其他班组的协调配合，如因自身工序或工期安排不当而影响其他班组进度时，要承担因此造成的经济损失。
16、严禁打架斗殴，严禁私自拉闸停电，一经发现按1000元/次处罚。
17、严禁在工地现场大小便，违者按50元/次处罚。
18、乙方严禁招用未满16岁的童工。
19、乙方自行解决人员食宿。(工地现场严禁乙方人员留宿)
八、保廉约定
1、甲乙双方及双方工作人员应本着诚实、守信、公平、公正的原则进行合作和工作，遵守职业道德，坚守为人底线。
2、甲方工作人员不得借工作关系向乙方索要礼金或礼品;不得为乙方多算工程量、多结工程款，并从中收取回扣，谋取私利;不得因乙方拒绝合同外的不合理要求，而故意刁难乙方。
3、凡查实因乙方主动向甲方相关工作人员赠送礼金或礼品的，则按每查实一次罚款2000元处罚乙方，对甲方造成损失的，按损失的2倍从乙方工程款中扣除。
九、其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可提请甲方所在地劳动监察执法部门或当地人民法院仲裁。
十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字(盖章)之日起生效，完成竣工结算并付清工程款后自动失效，均具备同等法律效力。
甲方单位：(章)乙方单位：(章)
甲方签字：乙方签字：
甲方委托代表人：乙方委托代表人：
联系电话：联系电话：
签订地点：签订地点：
签订日期：签订日期：
砌体工程劳务承包合同
甲方：
乙方：工程名称：工程地址：
依照《中华人民共和国合同法》及有关法规规定的要求，遵循平等自愿、互惠互利和诚
实守信的原则，甲方将承建的承包给乙方。为确保工程按期、保质顺利完成，经协商双方达成条款如下：
一、主要工作内容及范围
1、本工程施工图(含设计变更、技术变更)范围内±0.000以上全部砌体工程。
2、砖砌体工程：含墙基冲洗、砖墙放线、砌块润湿、切割、砌块砌筑、预留空洞、拉强
筋、转角筋埋设等砖砌体工程所有工序以及过梁砼、腰带砼、压顶砼等所有泥工工序。
3、构造柱浇砼。
4、施工现场一切所需材料的装卸和运输(包含人力运输、人力传递或机械配合运输、二
次转运、多次转运)、砂浆搅拌。
5、砌筑脚手架的搭拆，完工后本专业多余材料的转运、楼层清理、垃圾运输等。
6、斗车、广线、线坠、水平尺、灰桶、灰盆、水带、切制打磨机械以及砌体工种所用的
一切工具等，均由乙方自备。
7、甲方提供的材料仅限于：砂子、石子、水泥、干混砂浆、钢筋、各种砌块、相关添加
剂、外加剂等主材，除此以外的所有材料及工具均由乙方自供。
8、甲方提供的大型机具仅限于：塔吊、龙门吊及砂浆搅拌机(小型砂浆搅拌机);塔吊、
龙门吊由甲方安排机操人员并承担费用;砂浆搅拌机机操人员由乙方自行配备并承担费用。
动力电源及水源接通至各大型机具，楼层电源及水源接通至各楼层配电箱(配电盘)，除此以
外的机具、工具、零材及终端增强照明用线缆灯具等均由乙方自备。
9、乙方配备1个以上专职质检员，跟班作业，配合甲方检查工程质量。
10、上述未明确说及的，按本合同下文提及的相关条款执行;本合同虽未明确说及但在
合同议定过程中已口头约定或按行规应由乙方完成的其它内容。
二、承包方式及承包单价
1、承包方式：劳务费承包，具体为：包人工、包质量、包进度、包安全、包验收前的成
品保护、包验收、包自用工具及材料的采购与保管。
2、承包单价：
本工程包含构造柱砼、过梁砼、腰带砼、压顶砼等浇筑，所有工种工序的工程量结算均按验收合格的砌体体积计算(扣除门窗)，单位以立方米(m³)计算，单价为：200.00元/m³(贰佰元每立方米)。
3、原则上本专业本工种现场不允许出现签证点工，若甲方指令或工程需要，或经甲方核定超出合同约定范围的工作，乙方应在无条件执行的前提下，按普工：80.00元/工日、技工130.00元/工日进行结算。
以上单价的定义并不仅限于人工费，其内容包含人工工资、劳务管理费、自备材料费、自备机具损耗及折旧费、风险费、利润等;
因设计变更导致返工重做的按实计价;因施工失误导致的工作量增加不予以计价，造成材料浪费或工期延误的按本合同相关条款处理。
乙方在履行合同签署前，对甲方提供的各种文件资料已充分知晓，对场地情况以及各种不可预见情况已充分评估，故合同一经签署，对单价均不作调整，合同执行过程中任何情况下单价也均不作调整。
三、价款结算及节点支付方式
1、价款的结算：按合同单价和经甲方验收合格、现场收方验方的工程量进行价款结算。
2、支付方式：按甲乙双方议定的支付节点进行支付，具体为：①地下室砌筑完工时，支付至完成量价款的50%;②建筑第六层砌筑完工时，支付至完成量价款的50%;③砌筑工程基本完工、完成整改并经甲方初验合格时支付至完成合同价款的70%;④甲方抹灰工程全面完工时支付至乙方合同价款的95%;⑤剩余5%于甲方工程全面竣工验收合格之日起三月内付清。
四、工程质量要求
按照国家现行验收评定标准以及《成都市住宅工程质量分户验收管理暂行规定》、根据施工图纸及甲方技术交底施工，确保工程质量通过验收。若乙方不能达到甲方质量要求，甲方有权终止合同，乙方无条件退场，所有工程量不予结算。
1、乙方接受任务后，由甲方工长向乙方人员进行技术交底，每道工序完工后由乙方进行自检，在得到甲方认可后方可进行下道工序，违者按200元/次处罚，造成材料浪费的按实赔偿。
2、施工过程中不得有干砖上墙，砂浆饱满度要达到90%以上，墙面垂直度要小于或等于3MM，平整度要求小于或等于5MM。违者按200元/点处罚。
3、砖砌体应原浆勾缝，掉灰应收拢利用，杜绝浪费现象，违者按200元/次处罚。
五、工期要求
1、工程施工时，乙方必须按照甲方编制或现场要求的工期按时合格完成，如因工程所需，要求乙方加班作业或连续作业时，乙方必须无条件执行，乙方应按甲方的工期要求，合理调配劳动力，确保工程安全、保质、按期完成，不得以夜间、小雨、节日、农忙、人手不够等客观原因影响工期，如未按期完成或未执行甲方编制的工期计划时按最低2000元/次进行处罚。
2、乙方应与其它工种密切配合保证节点工期。
3、若甲方经调查研究，确认乙方劳动力和技能不能保证施工进度要求时，乙方必须全力配合组织调集突击班组并在甲方指令下达后6小时内到场进行作业，若每次甲方指令下达后，乙方未执行或拖延时间影响工期节点时按最低2000/次处罚。
六、安全文明施工要求
为贯彻“安全第一，预防为主”的方针，根据中华人民共和国《建设工程安全生产管理条例》和国家有关法律法规，明确安全生产中各自的权利、义务和责任，双方特别约定如下：
1、甲乙双方必须认真贯彻国家、省、市的劳动保护、安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针、政策，严格执行有关劳动保护法规、条例、规定。
2、乙方应严格遵守甲方制订的各项安全操作规程、特种作业人员的审证考核制度、安全生产岗位责任制度、安全检查制度、安全生产奖罚制度、安全教育制度等。
3、甲乙双方的有关人员必须认真对本单位职工进行安全生产制度及安全技术知识的教育，增强法制观念，提高职工的安全生产意识和自我保护能力，督促职工自觉遵守安全生产纪律、制度和法规。
4、施工前，甲方应对乙方的管理人员、施工人员进行安全生产进场教育，介绍有关安全生产管理制度、规定和要求。乙方应组织召开施工人员安全生产教育会议，并通知甲方委派有关人员出席会议，介绍施工中有关安全、防火等规章制度及要求，乙方必须检查、督促施工人员严格遵守、认真执行。
根据工程项目内容、特点，甲乙双方应做好安全技术交底，并有交底的书面材料，履行签字手续并归档备查。
5、施工期间，乙方指派(身份证号码：)责本工程项目的有关安全、防火工作，甲方督促、检查和指导。甲方有协助乙方搞好安全生产、防火管理以及督促检查的义务，对于查出的隐患，乙方必须在限期内整改，过期不整改者，将按每次500元处以罚款。
6、在生产操作过程中的个人必须正确穿戴防护用品，甲方有权进行检查，如乙方违者按50元/人.次罚款。
7、乙方人员对所处的施工区域、作业设施设备、工用具等必须认真检查，发现隐患，应立即停止施工，并由有关单位落实整改后方准施工。乙方对施工过程中由于上述因素不良而导致的事故后果负责。
8、乙方应严格按甲方安全技术交底进行操作，如乙方野蛮、擅自施工所发生安全事故由乙方负责。
9、乙方对施工中使用的自备机具和自备材料，其性能、使用要求、安全注意事项以及维护保养方法等应完全知晓。因自备材料或设备出现质量问题或操作不当而导致的后果由乙方自行负责。
10、乙方人员对施工现场的脚手架，各类安全设施、安全警告牌、不得擅自拆除、更动，违者按500元/次进行处罚并承担因恢复各项设施所发生的人工费、材料费等。对因擅自拆除而造成工伤事故的，由乙方负全责。如施工需要确实需要拆除变动的，必须征得工地施工负责人和甲方指派的安全管理人员同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。
11、特种作业必须执行《特种作业人员安全技术培训考核管理规定》，经特种作业安全技术考核后持证上岗。中、小型机械的操作人员必须按规定做到“定机定人”和有证操作;起重吊装作业人员必须遵守“十不吊”规定，严禁违章、无证操作，严禁不懂电器、机械设备
的人，擅自操作使用电器、机械设备。
12、乙方必须严格执行各类防爆制度，易燃易爆场所严禁吸烟及动用明火，消防器材不准挪作他用。
13、乙方需用甲方提供的电气设备，在使用前应先进行检测，并做好检测记录，如不符合安全规定的应及时向甲方提出，甲方应积极整改，整改合格后方准使用，违反本规定或不经甲方许可，擅自乱拉电气线路造成后果的由乙方负责。
14、乙方在施工中，应注意地下管线及高压架空线路的保护。甲方对地下管线和障碍物应详细交底，乙方应贯彻交底要求，如遇有情况，应及时向甲方和有关部门联系，采取保护措施。
15、贯彻谁施工谁负责安全的原则。乙方人员在施工期间因违规规章或不按甲方要求作业造成伤亡、火警火灾、机械事故等重大后果的由乙方负责，甲方应协力进行紧急抢救伤员、保护现场，抢救贵重物资的工作并按程序逐级上报。
16、乙方必须向甲方提供施工管理人员和现场工人名单和相关证件，包括作业人员身份证复印件及有关证件，人员确定后应相对稳定，凡需变动，必须及时通知甲方，征得同意后方可变动。乙方对人员身份情况或重大变动情况隐匿不报从而导致各种不良后果的由乙方负责。
17、乙方人员上下班途中及离开工地后发生的任何安全事故，甲方不承担任何责任。
18、凡发生工伤事故，按照“四不放过”的原则进行调查处理，由责任方承担一切经济损失和相应的法律责任。
19、安全责任的划分和处理方式
①甲方严格按照国家相关法律法规规定为现场所有从业人员办理工伤保险，根据工伤医疗费实名制报销原则，乙方职工在进场施工前必须向甲方提供身份证明文件，由甲方统一向社保局申报，职工因工受伤发生的医疗费用由社保局报销，报销后的不足部分由甲乙双方根据责任划分协商解决。
②、乙方因工受伤职工因参加其他险种不能在本工地享受报销待遇时，应按已参保的相关险种进行报销，其不足部分由甲乙双方根据责任划分协商解决;乙方因失误或故意隐瞒职工信息导致受伤职工不能享受保险报销待遇时，由乙方负全责。
③乙方使用精神病人、智障人及不符合劳动法规定的人员，造成的安全事故由乙方负全责。
七、甲乙双方的职责
1、甲方及时提供甲方应该提供的材料;按合同约定及时支付工程进度款或结算工程款。
2、甲方管理人员应尽最大努力，组织好交叉施工，防止或尽量减少乙方窝工。
3、甲方提供塔吊、龙门吊及夜间照明设备。
4、甲方项目部组织会议时，乙方合同签署人必须参加，否则甲方以缺席每次100元，迟到每次50元处罚乙方，罚款从当期节点支付款项中扣除。
5、乙方必须认真阅读图纸，按施工图及规范要求施工，若乙方原因造成返工，其工料费概由乙方负责，若因此建设单位对甲方罚款，罚款金额由乙方承担。
6、乙方及时提供机具及其它按约定应自备的材料、工具等，确保工程顺利施工。
7、乙方合同签署人必须保证所属工种开始施工时每月至少80%的天数在场且每天不少于4小时，并保证通讯畅通。乙方指定(身份证号码：)为乙方现场负责人。现场负责人必须保证所属工种施工时每天在场且保证通讯畅通(特殊情况须向责任工长请假)，否则甲方以每次200元处罚乙方。
8、为了配合完成甲方编制的节点工期计划，乙方必须保证充足的劳动力，且应做到有工作面就有工人，满足夜间加班作业或24小时连续分班作业需要。乙方不配合甲方确保安全、质量、进度施工的，每次罚款500元或以上，造成节点工期延误或整体工期延误的罚款2000元以上。
9、乙方负责人必须陪同甲方参加质检站的质量检查并作好记录，如有缺席甲方按200元/次处罚乙方。
10、现场材料堆码应井然有序;所有材料不得堆放于外架或临边处，若发现一次罚款200元。
11、乙方应节约材料，工地上所有材料、机具等任何人不得私自拿走，若发现有偷盗行为或与外界互相勾结偷盗，按所盗材料的十倍罚款。材料未及时归整，导致现场零乱的或甲方指令下达后2小时以内未行动或在规定时间内未完成的，每次最低罚款200元。
12、乙方应按时向甲方报送材料需求计划，未按时报送并影响工期进度的，每次最低罚款500元。
13、施工人员进入施工现场必须戴安全帽，未戴安全帽的每人每次罚款50元，若存在同一操作人员二次违规的将双倍罚款，依次递增。高空作业必须系安全带、拴安全绳，未系安全带、拴安全绳的每人每次罚款50元，若存在同一操作人员二次违规的将双倍罚款，依次递增。
14、所有施工人员不得违章作业，违者每人每次罚款100元或以上;不听指挥，野蛮施工的班组或个人每人每次罚款200元或以上。
15、如因乙方不听从甲方安排，甲方有权随时勒令班组退场，并不予结算所有工程量。
16、乙方应十分注意与其他班组的协调配合，如因自身工序或工期安排不当而影响其他班组进度时，要承担因此造成的经济损失;如因班组纠纷而擅自停工、罢工、拉闸停电时，除追究停工、罢工方所造成的经济损失外，并按1000-5000元/次进行处罚。
17、合同签署后，乙方须向甲方缴纳壹万元履约保证金，乙方按期进场后，甲方无息退还;如违约不进场，则不予以退还;施工中途如乙方自行退场，则甲方只按乙方完成工程量的70%予以结算工程款，剩余30%作为后续班组的补助;如在施工过程中有未完成的工作经甲方通知不予以执行的，则未完工程量按承包单价的3倍从已完工程量中扣出，扣完为止。
18、乙方严禁招用未满16岁的童工，严禁招用精神病患者或智障患者。
19、工地严禁随地大小便，发现一次罚款500元或以上。
20、工地现场严禁留宿或生火煮饭;施工人员的家属、亲戚、朋友不得带进工地现场暂住、留宿。若乙方职工或家属在工地上住宿造成的任何后果由乙方全部负责。严禁夜间外出闹事等，有事须及时向工地领导反映，对有违反上述纪律造成事故者，概由乙方负责，甲方不负任何责任。
21、乙方应教育职工自觉遵守公共纪律，严禁打架斗殴、饮酒闹事。如发生一次，双方罚款200-500元，且承担经济损失，打架、闹事升级的交由当地派出所处理。
22、甲方只负责按合同约定的节点支付方式向乙方支付工程进度款，如乙方发放工人工资有不足部分，由乙方自行负责解决，如乙方未按时足额发放工人工资而出现工人罢工、闹事、上访时，乙方无条件进行协调并负责出资支付
拖欠的工人工资。如乙方因劳资纠纷引发罢工、闹事、上访等事件，乙方同意按所涉金额的2倍接受处罚，对甲方造成经济支出或财产损失的，由乙方负责。
23、乙方工人进场施工前，乙方负责人必须统一收齐进场施工工人的有效身份证复印件并提交甲方，凡不提交身份证明文件导致不能享受社保局工伤保险报销待遇的，其后果由乙方自行承担;凡查实进场施工而未提交身份证的，按每查实一次罚款100元处理。
八、其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可提请甲方所在地劳动监察执法部门或当地人民法院仲裁。
九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字(盖章)之日起生效，完成竣工结算并付清工程款后自动失效，均具备同等法律效力。
甲方单位：(章)乙方单位：(章)
甲方代表签字：乙方代表签字：
联系电话：联系电话：
签订日期：签订日期：
河南财专后勤服务用房项目(二期)
甲 方：乙 方：签订日期：
7#宿舍楼
编号：
砌体工程
劳务分包合同
劳务承包协议
发包方：河南财专后勤服务用房项目(二期)7#宿舍楼项目部 (以下简称甲方)
承包方： (以下简称乙方) 甲乙双方经过友好协商，根据互惠互利的原则，甲方将河南财政税务高等专科学校后勤服务用房项目 7#宿舍 楼砌体工程交给乙方施工，结合本工程具体情况，甲乙双方签订以下协议条款，共同遵守。
第一条 工程概况
1.1 工程名称：河南财专后勤服务项目7#宿舍楼(以下简称本工程) 1.2 工程地点：郑开大道向东K3公里处
1.3 承包范围：砌体及相关分项工程，具备内外墙抹灰装修条件，工程包括：砌砖;现浇砼过梁;砼止水带;构造柱;板带;砼造型内脚手架搭设及拆除;搅拌机等机械操作人员;以及虽未载明，但为本工程正常施工和使用所必须的工作。
第二条 合同工期
2.1 严格执行甲方总承包合同工期，具体进度节点必须符合甲方总进度计划，乙方须无条件执行。
2.2工期要求：
年
月
日至
年
月
日竣工(其中1单元
年
月
日必须具备主体验收条件)。每延误一天罚款
元
第三条 质量与验收
3.1 质量标准：工程质量标准按国家现行施工验收规范执行，工程质量各项指标按照国家规范必须达到 合 格 ，同时需满足业主对砌体工程要求。
3.2 施工规程：乙方应认真按照中华人民共和国施工技术及验收规范、国家有关规程、图集、标准和法规要求、本工程的施工图纸要求以及达到业主、监理、甲方要求。如果施工图纸、甲方指令和国家及当地政府施工技术及验收规范、规程、图集、标准、法规等之间有不一致或差异的地方，乙方应以质量要求较高者为标准施工。乙方工作人员须接受甲方管理人员及监理的检查检验，并为检查检验提供便利条件。
3.3 隐蔽工程的检查：工程具备覆盖掩盖条件，乙方在自检合格的条件下，提前24 小时通知甲方验收，经验收合格后，方可进行下道工序施工。若在规定时间内未经甲方验收认可，或验收不合格又不整改，自行进入下道工序施工，甲方有权通知暂停施工，或采取必要的检测手段进行检测，由此而造成的工期延误、经济损失均由乙方承担。如乙方违反上述约定，每违约一次甲方将给予乙方5000元的处罚，并保留其它索赔的权力。
3.4 质量问题反映：乙方在施工中如发现有质量问题或隐患须立即通知甲方，不得自行处理，如在施工中发现乙方对质量问题隐瞒不报的，甚至未经甲方允许自行处理的，甲方将给予乙方每发现一次1000 元的处罚，并保留其它索赔的权利。
第四条 承包方式及承包价格 4.1承包方式：包干(含零星材料)。
4.2承包价格：暂定价格综合包干单价加气块为 元/m3，素砼综合包干单价为 元/m3，钢筋砼综合包干单价为 元/m3。 第五条 工程款的支付
5.1 工程款按进度分阶段付款：每 层验收合格后，一星期内付合格部分工程量的80%，在工程竣工验收合格后一个星期内付至95%，剩余5%为保修金，待保修期满后予以付清(每次付款时乙方必须提供施工人员工资表及身份证复印件，保证工程款发至每个施工人员手中)。
5.2工程量计算：按最终完成的工程量具实计算。 第六条 机械设备工具管理
6.1 甲方仅为乙方提供施工现场已有的可利用的垂直运输机械、每层的水源主立管和阀门及楼层内的三级配电箱，其他中小型机械、电动工具和施工工具全部由乙方自备(搅拌机、振动棒、斗车、铁锹、拉砖车、靠尺、墨斗、线绳、笤帚及三级配电以下电动工具等)。
6.2 乙方须提供施工中所需各种加工机具(必须是国家正规厂家产品)，且保证性能良好，符合甲方的安全要求及政府的有关规定。
6.3 乙方的中小型机械设备和一般防护设施执行自检后报甲方安全员验收。
第七条 甲方权利与义务
7.1 甲方负责提供垂直运输工具,乙方必须在甲方协调管理的条件下合理使用。
7.2 负责与业主的一切联系工作：
7.3负责组织对乙方施工的隐蔽和预检分项工程的验收，对乙方施工的质量、进度、材料消耗、安全和文明施工进行监督。
7.4本工程水电费由甲方负责交纳。乙方必须严格执行总包方的现场用水用电管理制度，乙方人员如有违规行为，甲方将予以处罚，并将在乙方工程进度款中扣除
7.5 负责各分项工程的进度控制，协调组织同一现场乙方之间的穿插配合;协助乙方解决施工难题，配合协调好乙方与其他乙方的关系，确保工程顺利进行。
7.6 负责在合同规定的时间内审核乙方的工程量和工作状态; 7.7 合同签订后，在合同期内如果乙方失去相应的法律行为能力，甲方有权终止合同。
7.8 甲方若发现乙方在施工过程中材料消耗、质量、进度、安全、文明施工及其他方面存在问题，甲方有权责令乙方采取相应措施，乙方必须无条件服从，情况严重时，甲方有权终止合同，清退队伍，由
此造成的损失由乙方承担，并不能提出任何索赔。
7.9甲方随时有权对乙方的工作进行监督、检查、控制，如由于乙方履约不力时，不能达到业主或甲方要求时，甲方可另行分包该承包范围内的部分或全部或终止本合同，另行分包的费用由甲方经谈判后确定，无须征求乙方意见，发生费用从乙方费用中扣除并追加索赔(包括工期、费用等)。
7.10 根据工程的进展及现场的需要，甲方在本工程的履约过程中，有权将本分包工程招标范围中的任何工作内容另行分包给第三方，乙方须承诺在本分包工程的履约过程中不得为此而向甲方索赔工期方面及经济方面的任何索赔。
第八条 乙方权利与义务
8.1 合同一经签定，就已视为乙方己全面接受现场及工程目前的现状，不能以不了解为由提出任何条件。
8.2 乙方负责保管自有及甲方移交、委托乙方管理、使用材料、机具、设备等，并保证其完好无损。
8.3在施工过程中，乙方必须遵纪守法，必须遵守甲方的各项规章制度，并接受甲方各方面的监督和检查。
8.4 负责所承包工程现场成品的保护工作，并保证不损坏其它施工方的已完项目，如有损坏，乙方自费予以修复。
8.5 乙方的施工现场必须达到文明工地的标准：按施工安全规范规定，做好预防事故的各项安全措施，确保施工安全和第三者的安全，如因乙方原因发生的安全事故由乙方承担全部责任，并按规定书面报告甲方和主管单位备案;乙方必须加强施工组织管理，保证现场整洁文明，做到文明施工，减少施工噪声对周围居民的干扰，否则,由此引起的一切罚款由乙方承担。
8.6如在施工过程中出现质量问题，甲方将向乙方索赔所有的经济上及其他损失。
8.7 乙方必须有相当的资金筹措实力，工程进度款若因业主原因
末支付给甲方，乙方需要筹措资金保证本分包工程的按期施工，不得借故停工，不得对甲方进行工期、费用等方面的索赔。
8.8 本工程的加工所需的机械设备(除甲方可提供的以外)以及工具由乙方自行负责。
8.9 乙方应严格执行甲方的现场管理制度及各项管理要求。 8.10为保障各项进度计划的顺利实施，乙方应按照甲方进度计划要求提前做好劳动力的组织工作，并根据甲方各阶段进度计划要求提供足够劳动力，如由于乙方劳动力阶段不足造成工期拖延而必须采取抢工措施，一切费用由乙方负责。
8.11 乙方必须严格遵守甲方现场有关安全生产、文明施工、后勤卫生、消防、保卫的各项管理规定，如违反规定，由此造成的一切责任及损失均由乙方负担。
8.12 乙方除承担本合同规定的违约责任外，还应承担由于乙方的原因给其它第三方造成的损失的责任。
8.13 乙方应负责施工作业面工完场清工作，确保现场文明施工。并将施工作业区的垃圾清运至甲方指定的现场垃圾堆放点。确保现场文明施工。若乙方不能做到工完场清，则甲方有权令其它分包方完成该项目工作，其费用由乙方承担。
8.14 乙方须负责自身生活区、办公区及自设仓库的保卫、安全。 8.15如因乙方施工造成钢材、砼、砖、砂等材料浪费及损失，其损失费用按当时价格全部由乙方承担并自愿接受甲方相关处罚。
8.16 乙方必须配备一名总管及一名技术人员，负责抄平及放线，负责配合甲方的技术质量等管理工作，乙方管理人员必须24小时坚守工地，无甲方同意不得私自离开工地。
第九条 安全文明施工及事故处理
9.1乙方应无条件积极配合甲方完成施工现场内安全文明施工的相关工作。
9.2本合同价款中已包含了安全系数和施工劳保用具费用，在施
工过程中发生的一切安全事故均由承包方自行负责。
9.3乙方应负责向施工人员提供个人劳保用具，确保施工安全。 9.4乙方必须遵守甲方及项目现场各项安全管理规定，树立安全第
一、文明生产的思想意识，加强对施工人员的安全教育，严格遵守安全操作规程，服从工地的安全管理，根据谁施工谁负责安全的原则，乙方作为分包方必须全面负责施工过程中的安全生产，承担全部费用及责任，甲方有负责监督检查的权利。
第十条 违约责任：
10.1乙方应根据工期配备相应人员数量，如因乙方原因责任造成工期拖延，总工期每拖延一天罚乙方工程款1000元，并执行总承包合同中相关罚款，直至清退出场。
10.2甲乙双方在履行合同时发生争议，双方通过友好协商的方法 进行解决。
10.3如果因乙方原因中途退场，所有给甲方造成的损失及费用 由乙方负担。
10.4 如果乙方在工程进度、质量上不能满足甲方要求，甲方有权增加人员进场施工，乙方不得阻拦，所有发生的各项费用由乙方承担。 10.5 甲方与业主签订的施工总承包合同中的相关处罚条款适用乙方。
第十一条
其它事宜
11.1 本协议未尽事宜由甲乙双方友好协商解决。如协商不成，根据法律法规相关要求处理。 11.2 本协议具有法律效力。
11.3 本协议一式贰份，甲乙双方各持一份。
甲方：
乙方：
签(章)：
签(章)：
联系电话：
联系电话：
发包方：(以下称甲方)
承包方：(以下称乙方)
为了明确双方在施工全过程的权利、义务和责任，促使双方互相创造条件，密切配合，保证建设项目文明施工，按期按质按量、安全竣工，依照《合同法》 《建筑法》，经双方协商一致同意。签订本协议：望双方必须共同遵守，不得违反。
一、工程名称：
二、工程概况
三、工程地点：
四、承包方式及承包范围
1、 工程砖砌体、内墙抹灰、外坪抹灰贴砖、室内楼梯上下面抹灰、女儿墙内抹灰、女儿墙及泛水线抹灰、外墙空洞板内墙抹灰等劳务施工，具体范围由甲方指定。根据本工程设计图纸及变更通知进行施工，工程量以设计图纸计算工程量。
2、工作内容：
(1)砖砌体：砌砖墙、放样、钻孔并安装拉结筋、刷界面剂、预制钢筋混凝土门窗过梁、预制门窗边固定砼块，运输砌体浇倒二次零星砼构件及养护、搭设脚手架、清理卫生等所属砖砌体所有工序。
(2)内墙抹灰、抹灰贴钢丝网片、刷界面剂、冲洗钢筋(饼)、门窗边抹灰、浇水、修补、运输所需材料、搭设脚手架清理卫生等所属内墙抹灰所有工序。
(3)地面找平抹灰：细石砼找平、水泥砂浆抹光地面、基层凿、踢清洗地面卫生、养护、成品保护、冲筋(饼)弹水平线等所属地面找平抹光，管边止水台粉刷、卫生间、厨房间、周围弧角、地面卫生清理干净。
(4)外墙抹灰贴砖：贴钢丝网片、清理基层卫生、刷界面剂、冲筋(饼)、放样、门窗边抹灰、线条抹灰、做拉水线、滴水线、孔洞修补、运输所属材料、佩带安全带勾缝、浇水、清洗瓷砖面卫生并保持本色所属外墙抹灰、镶贴、瓷砖的所有工序。
(5)室内楼梯踏步粉刷：楼梯踏步粉刷抹光、凿踏步基层、清洗放样、做滴水线和拦水线、楼梯踏步侧旁抹灰踢脚线、细石混凝土找平、清理卫生、防护等所属室内楼梯踏步粉刷的所有工序。
(6)女儿墙内及泛水线抹灰：工序与范围同内墙抹灰一样。
(7)外墙空调板内墙抹灰：工序与范围同内墙抹灰一样。
(8)外墙空调板抹面抹光：工序与范围同同室内地面抹面一样。
(9)屋面保护层细石砼找平抹光：伸缩缝、清理卫生。
五、承包方式
(1)承包方：包(小型机械工具、斗车、搅拌机、电缆、末级电箱、钨丝灯、电线、电钻、水管、红线、墨汁、墨斗、灰铲等)及日常生产生活用品。
(2)各分项工程价格、砖砌体：灰砂砖12墙元/㎡、18墙元/㎡、蒸压加气 砖元/㎡、内墙抹灰元/㎡、屋面天沟细石找平、抹光元/㎡(在施工过程中乙方不得以任何理由要求甲方再加价格，如有发生此事，甲方有权拒付工程款)
(3)结算单价中包括一切费用，乙方提供的施工砂浆机、搅拌机、相应的配电箱(末级箱)和电缆(甲方只提供三级配电箱、脚手架板)、照明灯线、灯泡、灰桶、铁铲、斗车、铁锹、水管等。料具、雨衣、雨鞋、手套、安全帽、安全带、口罩及综合劳动防护品，条件差异、天气变化、物价上涨及工资升价等安全风险费用。
六、工期
1、乙方必须遵照甲方下达的各项工期施工进度计划按期完成，每项工程工期(按每期实际安排)超出一天按甲方规定罚款。
2、若乙方劳动力不足，中途不干或未尽协议职责，造成工期延误及甲方经济损失，出
按规定罚款外，甲方有权利终止协议，并另选施工队伍施工，甲方支付乙方所完成工程量的70%，乙方自动退场，乙方不得有任何异议，并承担结清工人工资、工人退场等一切因乙方造成的后果。
七、工程质量、验收与保护
1、本工程质量双方约定为：合格;惠州市分户验收标准，工程质量应达到设计图纸要求及约定标准和质量目标如图纸，甲方指令和国家及省、市施工验收规范、标准之间有差异或不一致，乙方应在取得书面认可后，以质量要求较高者为施工依据。
2、乙方必须按照国家规范的质量检验标准、施工验收规范和施工图组织施工，在施工中发现设计有误，须立即向甲方提出，取得文字变更洽商手续后方可施工。
3、严格按照建筑施工质量验收规定和公司的质量要求进行施工，乙方在本工程施工向各项工程质量必须保证达到现行建筑施工质量验收规定的合格准则。如有达不到质量等现象，乙方应负责整改(或按甲方规定进行罚款)
4、乙方施工的各项工程质量不符合验收规范要求，甲方有权责令乙方返工，并赔偿甲方材料损失，或甲方另指定班组施工，结算时扣除;若乙方不积极配合，经整改后达不到要求或影响工程进度，甲方有权终止协议，并责令退场。
5、乙方必须服从甲方施工负责指挥，如有不听者每次罚款100元，在施工过程中，乙方不得由此做理由而要挟甲方提出无理条件，甲方有权终止协议，造成损失由乙方负责。
6、工程保修，按照国家有关规定由负责单位承担保修责任。竣工验收之日起，乙方所承包项目按规定保修时间进行保修，如果维修不及时或维修态度蛮横。无理取闹或者维修时抱侥幸心理，给业主造成不良影响，而业主要求索赔，其损失均由负责人承担(甲方从中协调，尽量减少乙方的经济赔偿)。保修范围及期限以甲方与业主报修合同为准。
八、安全文明施工管理
1、杜绝较大事故机械伤害、高空坠物、物体打击、坍塌、触电、火灾事故、严格控制一般事故现场零伤亡。
2、进入施工现场必须戴好合格安全帽，高空作业必须系好合格的安全带，禁止穿拖鞋、带钉易滑鞋进入施工现场。如上班不戴安全帽、穿拖鞋者罚款50元/次/人，高空作业不系好安全带罚款500元/次/人，在进度款中扣除
3、严禁在酒后上班，严禁有高血压、心脏病的疾病的人员上班
4、应避免材料集中堆放特别是新浇的楼板，严禁将材料堆放在外脚手架上，否则，甲方可安排人员随时清理，其费用由乙方承担，从乙方工程款中双倍扣除并处罚200-1000元罚款。
5、乙方应做到完工清场、文明施工;但乙方在分项工程施工完成后，因非乙方原因造成的修补，清理不由乙方负责。
6、乙方在施工期间应加强班组内部文明施工教育，搞好承包范围内的现场文明施工及住宿范围内的清洁卫生，不的违章作业，野蛮施工以及穿拖鞋、骂人、争吵、扯皮、打架等不文明行为，严禁酗酒闹事。如发现在工地打架斗殴的双方各罚款1000-5000元(在乙方工程款中扣除)一切责任、费用，后果由打架的双方自负，与甲方无关，并移交司法部门。
7、甲方项目部制定的安全文明施工及生活区管理等相关制度、处罚条例与本合同具有相同法律效力，乙方必须遵守。
8、乙方人员出现安全事故后，由乙方垫付医疗费用，同时向项目部汇报，便于甲方向保险公司理赔，办理赔偿时乙方必须配合甲方并提供理赔所需资料，保险公司赔偿外的费用(医疗费、伤残赔付、误工费等费用)在20000元内的均由乙方承担，超出20000元的部分，甲乙双方各占50%的费用。
九、双方权利、责任、义务
1、甲方权利、责任、义务
1.1对乙方进行技术指导及分部分项技术、安全技术交底，解决施工中遇到的技术难题，提供施工图纸1套给乙方。
1.2为乙方提供住宿、临时设施用房及水电设施
1.3负责协调施工现场各分包商之间的生产工作
1.4负责审核乙方提交的已完成工作量阅读报表，按合同约定支付工程款
1.5如乙方不能满足甲方对工期、质量、现场安全文明施工要求，甲方有权要求辞退相关的乙方管理人员、工人及班组，如仍不能改善，甲方有权勒令乙方停工整顿或终止合同，乙方须无条件退场。由此造成的损失由乙方负责。
1.6甲方负责为乙方人员办理建筑意外团体险
1.7为乙方提供对讲机，费用由乙方承担，在进度款中予以扣除
2、乙方权利、责任、义务
2.1乙方必须配备好一套完整管理体系，并通过甲方审核。乙方管理人员不得擅自离开施工现场，管理好自身劳动班组之外硬接受甲方管理人员的领导和安排，并无条件配合其他分包队伍的工作，并不得计收配合费，所承包分项工程不得转包他人以确保工程质量
2.2乙方必须根据承包范围内容组织足够的人员进场施工，以确保进度不受人力不足的影响，乙方必须在进场后3天内将进场花名册、身份证一寸免冠照片2张交付甲方备案。高血压、心脏病、癫痫病患者严谨进入施工现场。
2.3乙方应为工人办理伤亡保险、居住证、工作牌手续，费用由乙方自理
2.4紧密配合好与其他分包商的施工，承担由乙方原因给甲方或第三方造成的一切损失
2.5施工过程中，在任何情况下，如无甲方指令乙方不得擅自停工，如发生，乙方负责赔偿甲方一切损失。
2.6乙方每月应按当月实际发生的民工工资支付给民工本人，同时造具民工工资表，并将民工领取工资签名后的工资表交甲方保管，以便留底查看
2.7无论任何原因，乙方不得发生聚众闹事，上访游行等事件，如有发生则每次处以5万元的罚款，情节恶劣者，直接清退出场，一切顺势由乙方负责。
十、付款方式及乙方的责任与处罚
1、甲方按工程进度的70%付乙方进度款，每月底结算本月完成的工程量，次月中旬按进度支付70%进度款(当本月付款有所拖延，不超过一个月，乙方不得停工或无理取闹及上访，否则一切后果及负面影响由乙方全权负责)，工程完成后付20%作为工人退场费。工程验收合格三个月后付给乙方7%，余下3%作为保修金，保修一年满后，扣除代请工维修款后全部付给乙方。
2、乙方若因自身责任在工程质量、工期未达到甲方的规定要求，甲方不予验收结算，乙方因自身责任在施工中造成的返工费用(人工费)由其自行承担外，甲方损失的材料费，机械费，均由乙方负责赔偿。
十二、其他事项
1、甲方带驻现场代表：联系电话：
乙方带驻现场代表：联系电话：
负责在施工现场联系解决问题
2 、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
1、 甲乙双方发生争议时，可以通过协商或申请施工合同管理机构合同有关部门协议
2、 乙方向甲方提供履约担保的约定
甲方与乙方签订劳务合同后三天内，乙方需向甲方一次性缴纳履约保证金，人民币拾万元整(RMB：￥100000元)经我司财务认可后为有效，主体结构全部完成退还，甲方返还乙方保证金不计算，但中途因乙方原因在工程质量、工期、安全文明施工等方面无法满足甲方和建设单位的要求，给甲方造成较大经济损失或恶劣社会影响，或乙方进场后要求加价，不认真履行合同，甲方有权没收保证金，终止合同并勒令乙方无条件退场并从合格供方名录中删除，再另行协商办理双方经济往来事宜，并由乙方赔偿经济损失和罚款。
3、 乙方于签订合同时想甲方交纳保证金，经我司财务认可后本合同正式生效。
4、 本合同一式两份，甲乙双方各一份，在甲乙双方款清后自动失效。
甲方代表签名：乙方代表签名：
年月日年月日
砌体班组承包合同
发包人：(以下简称“甲方”) 承包人：(以下简称“乙方”) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就钢筋工程承包事项经协商达成一致，订立本合同。
一、工程名称：
二、工程地点：
三、面积：
四、合同工期：
开始工作日期：年月日结束工作日期：年月日总日历工作天数为：天
五、承包前提：
先做一层砖砌体样板墙体，样板楼层必须按规范要求达到优质水平，符合公司实测实量标准，方可续下层和整幢内墙砌体施工，如质量达不到公司实测实量标准，则甲方不给予结帐，乙方无条件退场。
六、承包工程内容
主体砌砖，按设计要求(包括现场临时变更要求)相关的泥普工工作，包括在施工过程中该工程所必需的安全生产、文明施工等工作。
1、砌体分项：预制三角砖、门过梁，现浇砖墙腰带、现浇窗台压顶、筛砂、搭设操作架、墙基找平。100M内砖块搬运、搅拌砂浆、立皮数杆(或在框架柱上弹墙体垂直边线、画皮数杆)，砌体安装、预制构件，预留洞口、封堵槽钢洞、洞管(空调管)、嵌缝密实、清洁墙面，清扫落地砂灰再利用，拆除架子等工作，台阶、花台、散水或明沟砌体按补充设计施工。
以上工作容包括砂、搅拌、运输，所需活动架搭拆，落地灰及时利用、工完场清等一系列工作;包括部分设计变更返工。
2、落手清、成品保护：拉进幢号砖必须堆放整齐，并对每日做好落手清工作、余料及时利用，半截碎砖灰当日用完，不准过夜。随时保持砖块堆放整齐、场地清洁，每层放线派一人参加，每日做好砂浆机、棚内、车具及幢号内清理工作。
3、井架由甲方指定人员开机，砂浆机由甲方派人开机，并做好砂浆配合比的搅拌质量
控制，砂浆机每天必须清理到原色。
4、乙方自备斗车、铁铲、灰桶、手工锯、铝合金靠尺、照明灯、线、水管、砌砖施工用的棉线。
5、所有工序做法必须按照中天公司作业指导书执行。
以上承包工作内容，从开工到砌体全部完成通过验收，不存在任何签点工(不包括图纸变更返工部分和甲方变更返工部分)。
七、承包方式：
包清工，单价一次性包干，承包人自负盈亏，不得另行分包。一次性包干包括：包场内运输(承包单价中已包括费用)、包质量、包进度、包工期、包安全文明、包竣工验收等。
八、承包单价、结算方式：
1、工程采用普通砼实心砖块，加气块：每平方按照实际砌砖单面投影计算，单价分项计算措施：上材料(拉砖、搅拌砂浆、上材料㎡/元，楼层师傅砌砖㎡元，剩余㎡元为班组工具费用及管理费、利润等。
2、以上砌体单价与公司要求的实测实量数据挂钩，实测实量分数达不到公司要求， 单价下调元，实测实量分数达到公司要求，单价上调元。
3、结算方式：
(1)按照图纸的实际用量计算工程量，最终的结算以甲乙双方核实额数量为准;
(2)乙方完成的工作量由甲方项目部管理人员每月在乙方上报工作量之前，以层为单位进行实测实量，以此为评定依据评出质量等级，结算就依照评定结果来计取。
九、付款方式、付款原则：
1、进度款的支付制度：第一个月由乙方垫资，以后每月按乙方实际完成进度发放进度款，上一月的进度款在下一个月30号前发放，暂定根据现场班组实际考勤人数，每月25号每人发放生活费元，剩余款项在达到进度节点发放班组产值的%，在9月份开学，集体发放每人元，冬休至春节过年期间，没有达到施工付款节点的，根据现场实际考勤人员数量，每人暂时发放元。
2、乙方负责人必须计划好资金运用，确保前期工人工资，中途发生退场人员，工人结算一切由乙方负责人负责，自行解决。乙方自动退场和因质量进度、安全生产、人员不足等原因甲方辞退乙方的，一律按完成产值及通过验收的质量等级单价70%结算退场(由于乙方劳动力不够、与工人发生劳务纠纷、质量进度达不到要求、配合差、不服从管理等也按此条款执行)。
十、双方的权利义务
(一)甲方的权利义务
1、甲方负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，组织编制年、季、月施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工，计量析测、实验化验的控制、监督、检查和验收;
2、甲方负责工程测量定位、沉降观测、组织图纸会审，统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收;组织乙方人员熟识设计图，制定施工方案，对班组人员进行技术交底、安全交底。
3、甲方统筹安排、协调解决非乙方独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地;
4、甲方按时提供图纸，及时交付应供材料、设备，所提供的施工机械设备、周转材料、安全设施保证施工需要;
5、甲方按本合同约定，向乙方支付劳动报酬;
6、甲方负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。
7、甲方及时组织乙方人员进行质量互检，对乙方工程质量及时进行验收和督促，及时提供乙方合理提出的工程材料，做好后勤工作。
8、及时解决乙方提出的合理化建议。
9、甲方组织人员参加安全知识学习和安全检查。
(二)乙方的权利义务
1、乙方对本合同劳务分包范围内的工程质量向甲方负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作;未经甲方授权或允许，不得擅自与发包人及有关部门建立工作联系;自觉遵守法律法规及有关规章制度;
2、乙方根据施工组织设计总进度计划的要求，配合甲方，必要时按甲方要求提交旬、周施工计划，以及与完成上述阶段、时段施工计划相应的劳动力安排计划，经甲方批准后严格实施;
3、乙方自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查;接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况;与现场其他单位协调配合，照顾全局;
4、妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施;
5、乙方项目负责人必须常驻工地，未经甲方项目经理许可离开现场的，罚款200—500
元/天。
十一、质量管理：
1、乙方按照图纸设计、施工规范、辽宁省有关规定及施工员技术交底要求施工，以优良和优质的质量要求为目标，坚决杜绝建筑质量通病和影响使用功能的质量问题。
2、每天验收以现场质量员、施工员验收为准，他们具有否决权，该返工的必须当天整改好。每月验收结果以施工组组长、项目经理按项目部验收标准验收为准，分部工程质量等级以质监站评定为据。
3、施工中，乙方必须服从甲方正确领导，严把质量关，设专职质量员同志，及时进行班组内自检、互检，配合施工组复、交接检。
4、严格按照中天作业指导书施工，质量优良标准根据工程管理处检查以及实测实量数据为准。
十二、工期管理：
1、根据甲方的可行性工期计划(根据实际情况，工期计划按月或施工层、段，以甲方签发的为准)必须按时完成。
十三、安全管理：
1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用，由乙方承担。
2、对新来的职工，乙方必须进行班组书面安全，并由职工签字后上报甲方有关人员进行安全教育。进行了“三级安全教育”、安全生产考试后，乙方才可安排职工上班，否则一切安全事故由乙方自负，甲方有权对违反者进行罚款或令其停工，直至终止协议。
3、乙方及其下属职工受伤后，乙方第一时间应主动安排人员送往医院检查治疗，并自筹资金上交医院，受伤支付金额在5000元以内，由班组自行解决，受伤支付金额在5000元以上，双方协商解决。
4 、乙方班前对每位职工进行安全技术交底和主要工序特别安全交底，进行“三上岗、一讲评”，并及时做好记录，并设立兼职安全员同志，督促本班组内安全生产、文明施工工作，每天上班前，协同安全员对班组人员进行班前安全交底工作，并做好记录。
十四、人员管理：
1、乙方全面负责对工人的管理，包括但不限于工人待遇、劳保、食宿、选聘等。
2、工人在进场一个月内，乙方负责组织工人与用人单位签订劳动合同，否则因没和工人签订劳动合同的的责任由乙方承担。
3、甲方提供住宿，乙方负责妥善安排好工人的住宿，住宿的电费(每间房间超出15度的)和安全由乙方承担。
4、乙方负责管理工人的住宿，遵守生活区食宿制度，保持好宿舍内部环境卫生整洁，不得在板房内开烧饭，不得使用大功率电器，不得进行赌博、打架、斗殴、嫖娼偷窃等违法乱纪的行为，一旦发现按甲方项目部规章制度处理。
5、班组进场前，统一登记，复印身份证，在项目劳务专管员的安排下领取考勤感应卡并做好指纹记录，每月生活费发放和最终工资结算以考勤机的考勤记录为准，同时班组长在考勤单上签字，并张榜公布2天。
十五、工程验收
1、工程已经完工，具备各项工程的验收条件，乙方向甲方提交完整的验收资料和验收报告，甲方组织验收，如甲方在收到10天内不组织验收的，视为工程已经通过验收，如工程未通过验收的，乙方必须在限期内按要求整改，并承担整改费用。
2、工程验收合格后，乙方不得因自身的经济纠纷而拒绝交付工程。
十六、补充条款
1、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，签订补充条款与本合同具有同等效力。
2、在合同履行期间，根据工程施工实际情况，双方可以协商一致，对本合同具体化，或补充修改，双方另行签订补充条款。
十七、合同终止
双方履行完合同全部义务，工程价款支付完毕，乙方向甲方交付作业成果，并经甲方验收合格后，本合同即告终止。
十八、合同生效
本合同一经双方签名或盖章立即生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，公司备案一份，具有同等效力。
甲方：乙方：
年月日年月日
附件：身份证复印件
分项施工劳务分包合同
工程劳务承包单位：陕西远鑫建筑劳务有限责任公司(简称甲方)
提供分项劳务单位：砌体承包班组(简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，
行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为明确甲乙双方在劳务分
包合同中的责任权利、义务和违约责任确保工程主体结构分项施工优质高效的完
成，将项目中的砌体工程承包给乙方施工，经双方协商同意签订本合同。
一、 工程分项项目
工程名称： 揽盛·金广厦1#、2#、3#楼 、裙楼、车库工程地点： 西安市纺渭路北段结构形式： 剪力墙、框架结构
二、 承包方式
包工包辅材，根据合同约定计取劳务费
三、 提供劳务分项砌体工程内容
1砂浆机安装、砂浆搅拌、运输、窗台压顶安装并交砼、预制过梁制作和安装、施工设备安装拆除、砖块浇水、做到工完场清、现场文明施工(砌体所有工
程按图施工并完成至验收)。
2
3
4
5瓦刀、碘钨灯、电线、安全带等)。
6甲方造成的一切不良影响，甲方有权直接清退该班组，并不予以结算。
四、 工程量计算及人工费承包单价：
1、承包单价：
如质量、进度、安全达不到甲方要求，在原价基础上下调 按每立方190元
。
2、设计图纸变更以外部分双方协商。完成非承包合同范围内容，不能按方量计
算的工程量，由双方协商解决。
3、零星用工，技工元/天，普工/天，主管工长当天必须办理签证，
经项目经理审核。
五、 结算及付款方式：
2成工程量的60%;春节期间支付实际完成工程量的80%; 春节后砌体施工
至砌体工程全面结束支付工程总额90%;砌体工程待全面粉刷结束验收后三月内工程款全部结清。班组收到结算通知后及时上报工资表项目部对此实行严格发放监督管理。
六、 质量管理目标：
严格按照国家规范及本公司对分项工程质量要求，确保一次性验收，杜绝出
现任何质量问题。若出现质量问题乙方必须承担一切责任及损失费用。具体标准
如下：
工程质量标准：合格
A、 整体感官好，中间验收配合好;
B、 砌体垂直度、平整度、门窗洞口尺寸±5㎜，砌体的灰缝应横平竖直、厚薄
均匀，留槎正确、拉结筋按设置数量正确使用。
七、 工程进度：
1. 班组必须按总承包单位和项目编制的工程进度计划要求，在保证质量和安全
的前提下如期完成工程任务，确保分项工程按期完成。
2. 若因班组自身原因造成工程拖延，影响其他工种正常施工的，项目部在该阶
段结算时，按现场签证结算：①单价下浮10%。②因故赔偿其它工种误工损
失。若在项目部提出的整改时间内仍不能达到要求的，项目部有权不予结算。
3. 因停水停电等到不可抗拒因素或重大特殊原因造成的停工，工期按实际顺延。
4. 如班组人员不能按时完成施工任务，我公司有权派人突击，工资及车费均由
乙方承担。
八、 安全生产及责任
1、安全生产目标：无重大安全事故。
2、班组进入施工现场后必须遵守总承包商和项目部的安全生产管理规定，积极
参加安全生产例会，牢固树立“安全第
一、预防为主”的思想意识。
3、班组必须经常性对工人进行岗前安全教育，坚持做好安全技术交底工作。
4、对本班组所涉及的脚手架(板)认真落实检查。严禁破坏施工现场的任何安
全设施，若因班组自身原因造成的安全事故及财产损失均由班组自行承担。
5、甲方统一为乙方办理：建筑工程团体人身意外保险“代扣保险费为结算人工
费的1.5%作为保险基金。
九、 文明施工：
1、文明施工目标：省级文明工地。
2、班组进入施工现场后一律遵守建设单位和项目部的文明施工管理规定。班组
进场人员统一着装、安全帽、出门证。施工期间保持干净整齐，服从管理、
安排。不聚众打架斗殴，争作文明职工。
3、施工现场及生活区要做到清洁整齐。严禁出现脏、乱、差、野现象，施工区
域要工完场清，入场的材料按要求码垛整齐。否则，将视情况给予处罚。
十、 现场材料管理：
1、施工区域要有专人清理零散材料，对使用的设施料具全部清理、刷油等，经
施工方验收后归还库房。
2、项目部应对班组及时提供施工料具，班组对在场材料用具应做到合理使用，
控制材料和损耗率。
3、所有辅材按定额限量超出部分按市场价格加运输费在班组人工费中扣除。
十一、现场管理：
1、严格遵守公司即项目部的一切规章制度，教育员工按时参加项目部召开的有
关安全、质量、进度及生产调度会，积极配合公司每月的项目大检查。
2、开工前，班组向项目部提供工人身份证、职工花名册、特殊工种、特殊人员
上岗证、工人技能鉴定等资料。
3、班组必须配备年轻化、高素质、高技能的工人进场施工，班组长亲临现场指
挥每天必须坚守现场，严禁脱岗及无故缺席。
4、其它项目部或班组需要班组帮工的，班组要服从公司及项目部的统一调配。
十二、甲方的权利与义务：
(一)、甲方的权利：
1、甲方有权对乙方违反质量、进度、安全、材料管理、文明工地要求和违反各
项规章制度进行批评教育和经济处罚。
2、甲方有权将乙方在工地打架斗殴、酗酒闹事、赌博行为的工人驱逐出工地至
报送公安机关处理。
3、因乙方施工质量、进度、安全、管理配合等到方面严重出错问题屡教不改不
服从甲方管理，则甲方有权解除合同，并以乙方以前所干工程量的70%及以合同
单价的80%结算。
4、任何情况下乙方人员都不能罢工闹事，若乙方罢工、停工，甲方将视情节对
乙方处罚1000-1500元的罚款。情节严重的，甲方将视乙方自动解除合同;乙
方所干工程不予以结算。若乙方擅自离场，甲方将不予以结算乙方的工程量及人
工费。
5、乙方人员进场正式施工后，甲方将对乙方队伍的综合素质、施工质量等方面
进行为期15天的考察试用，若乙方达不到甲方的要求，甲方有权终止合同，责
令乙方限期退场，并以乙方前期所干工程量的70%合同单价的80%结算，同时
承担因此给甲方造成的经济损失。
6、甲方有权对乙方在施工质量、进度、安全等方面进行监督指导(同时本条也
是甲方的义务)。
7、根据国家有关规定及实际需要，甲方有权代付乙方所雇用人员的人工工资，
但不超过乙方当月所结劳务费及合同规定的付款比例。
(二)、甲方的义务：
1、解决乙方紧急情况下(如疾病、工伤)的小额(1000元以内)借支。
2、按合同约定按时结算乙方的工程量，并按约定支付乙方的人工费。
3、对班组熟悉施工图纸过程中存在的疑难问题做出合理解答，并向班组做好书
面交底工作。
十三、乙方的权利和义务：
(一)：乙方的权利：
1、乙方有权要求在安全的环境下工作。
2、乙方有权向甲方建议和提供先进的工艺方法及施工方案。
(二)、乙方的义务：
1、遵照甲方的质量、进度、安全、材料管理、文明工地等方面的要求和规章制
度进行施工。
2、按照甲方及总承包的有关要求，管理和结束本班组人员，不得聚众闹事煽动
是非不得将非本工地人员带到工地或留宿。
3、所雇用的员工必须年满18周岁，身体健康、品德良好、无传染病、先天性心
脏病、癫痫病以及高血压等不能从事建设行业的体力劳动。
4、乙方班组人员必须为直属班组，不得再次分包，否则视为乙方违约。
十四、承包责任书说明：
1、本合同一式三份，公司财务部、项目部执一份，班组一份，项目与班组
相互监督执行。
2、本承包责任书未尽事宜，依据实际情况合情合理予以解决，作为承包责
任书的补充内容，具有同等效力。
3、本合同经甲乙双方签字后生效，工程完工结算付款完毕后自行失效。
补充条款：(1)砌体施工过程中，出现质量及安全等缺陷，其返工修补由乙方承担，并承担甲方的相应损失。如因乙方原因导致施工进度滞后所造成的损失由乙方全部承担。
(2)在任何情况下，乙方人员均不得在工地打架、斗殴。若出现，每次罚
款5000元;如情节严重者，甲方有权终止乙方合同，责令退场，并以乙方
前期所干工程量50%结算，同时承担因此给甲方造成的经济损失。
(3)乙方在施工过程中必须严格执行安全生产。如出现安全事故，医疗费
每次在2000元以下，由乙方自行承担;医疗费每次在2000元以上，甲方给
乙方报销药费50%;护理费、误工费、营养费及其他赔偿，均由乙方自行协
调解决，所产生的费用，甲方只承担50%，其余费用均由乙方承担。
(4)乙方在施工中必须服从甲方统一安排，对自己违章操作及不按公司安全要求施所造成的一切安全事故均由乙方自行承担。
(5)为满足工程施工需要，在工程全面展开后乙方所配备人员不得少于90人，如因人员不到位影响施工进度所造成的损失由乙方负责。
(6)签订合同时缴纳50000元作为履约保证金，此款在一至十层施工结束
后无息退还20000元;在工程施工全面结束后无息退还30000元。如出现乙
方单方面违约，此款不予退还。
甲方：(盖章)乙方：(盖章)
甲方代表：身份证号：
年月日年月日
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