工程总承包项目合同风险研究
摘要：本文从EPC工程总承包项目的特点出发，提出对其合同进行风险管理的必要性，通过风险识别、风险评估及风险控制三个方面研究工程总承包项目合同中主要涉及的法律风险，分析其产生的原因并找到有效的控制办法，为今后项目的顺利开展提供有力的依据。
关键词：EPC工程总承包;合同风险;控制
随着建筑工程市场日益走向专业化，工程总承包模式已经成为目前市场上广泛采用的一种建设模式，但由于工程总承包项目建设周期长，涉及利益方多，法律关系较复杂，以传统的合同风险管理模式对EPC项目进行管理显得较为困难。 对高效推进工程总承包项目有着重要的现实意义。
一、工程总承包项目的概念和风险
EPC工程总承包是指业主将建设工程的勘察、设计、设备采购、运输、保险、土建、安装、调试及试运行等一并发包给一个具备总承包资质条件的承包人承担，承包人对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责，在最终达到满足业主要求后，整体移交业主商业运行的一种建设模式。该模式将设计和施工紧密联系，防止项目设计改变影响进度，大大缩短了工期，提高了交易的效率和效益。但是在这种模式下，项目管理的整体性比较高，总承包方承担的责任也随之增加，面对的不确定因素也会增多。
工程总承包项目合同的风险主要包括工程造价风险、合同纠纷索赔风险、业主履约风险和项目分包风险。针对这些风险，在实施工程总承包项目时必须要有有效的控制手段，以使风险降至最低。
二、工程总承包项目合同风险的有效控制手段
(一)投标报价阶段
EPC工程总承包合同的风险管理应该是贯穿于整个工程之中的，在工程前期做好调研，对合同中可能存在的风险进行控制，工程后期就能够有效规避大部分风险，顺利达成项目目标，从而获得较大的企业收益。
1、总承包商在工程项目投标之前，应该对业主的技术需求书进行细致详尽的研究，由于技术需求书是总承包商在中标后对项目进行设计及施工的基本标准和依据，所以对其研究的重要性可见一斑。如果费用、时间等客观条件允许，总承包商还应详细勘察工程项目的现场情况，包括气候条件、工程所在地的地址及地基条件等，总承包商在编制投标文件时，应及时与咨询单位或者业主进行沟通，对由于现场条件所致的各种风险制定相应的预备方案，并将这些费用计入投标报价之中。此外，总承包商还应安排专门的人员对项目所在地的法律法规和报批流程进行调查研究，在必要的情况下，可以咨询当地的律师或代理人机构。总承包商在编制投标方案时对这些内容都应该加以考虑，对工程范围的界定和工程检测标准的确定等重要问题也应该加以关注，以减少后续工作中不必要的麻烦和损失。
2、工程项目在投标报价之前，总承包商还必须对业主或投资者的资金信用状况进行深入了解，要对业主单方面出具的资金安排情况进行细致详尽的调查。对于私人工程项目而言，要重点调查其企业的财务状况、企业偿债能力、企业的信誉度等;对于政府主导的工程项目，关注的重点是其资金落实和资金安全情况。
3、对于国际EPC项目而言，在工程总承包项目进行投标报价之前总承包商还需要对项目所在国的政治经济环境、法律税收政策、宗教习俗状况等情况进行详细的了解，并且在投标时要把这些风险费用计算在报价之中。
(二)合同签订阶段
总承包商在EPC工程总承包项目中标后，与业主签订合同之前，相关人员应结合项目整体情况对合同风险进行系统识别。EPC总承包模式的合同内容涉及多个领域，包括合同范围、双方权利与义务、价格设定与调整、进度管理与控制等，涉及的专业多、跨度大、接口繁杂，因此，为了保证合同的顺利执行，双方应该仔细阅读使用的合同文本，熟悉相关的法律法规，并将合同交给有关部门审核，合理采纳各个部门的意见。与此同时，总承包方还应根据自身条件和项目特点，对合同中业主要求总承包商的施工要求、工程施工文件报批程序等的规定加以注意，设想在履行合同的过程中可能出现的问题，事先提出解决办法。合同内的条款应合理明确，双方的权利义务应写清楚，以免因为遗漏造成不必要的风险，使企业利益受到损害。
(三)项目实施阶段
1、EPC项目开始实施后，总承包商面临着一系列的采购事宜，采购部门要加强采购与施工这两个环节之间的交接，工程项目的采购人员要严格按照工程的计划进度进行材料采购以及设备供应。在采购过程中要加强采购费用的控制，安排专门的人才与供货商进行交涉，对采购合同的制定进行严格审查，从众多的供货商中选择性价比高的一家。确定供货商之后，在后续的供货过程中也要经常对其提供的设备材料进行质量检查，对于不符合要求的货物及时退回并追究责任，这样可以使得EPC工程总承包项目的采购风险降低。
2、为维护自身利益，总承包商在项目施工阶段应该减少对项目资金的垫付。EPC项目的总承包商在施工的过程中一般会预先自行购置施工设备和材料，在满足施工要求的前提下，购置费用尽量越少越好，以便总承包商在遇到业主或者投资方无法及时支付资金的情况下可以付出较少代价并及时退出。为了减少这笔费用的支出，总承包商可以通过租赁他人设备、使用自身原有设备或者在与分包商签订合同时约定由分包商提供设备等方法来减轻资金或设备垫付的风险。
3、EPC项目的特点决定了工程总承包商会将项目的多个部分分包给其他单位，总承包商在分包之前一定要仔细看清工程总承包合同的具体条款，对于不允许分包的部分坚决不能违规分包转包。对于允许分包的部分在选择分包商时，要多重筛查，找到素质较高、资质条件满足要求、管理严格的分包单位，并在签订分包合同时严格把关，完善分包责任追究条款，以降低工程分包风险。在后续施工过程中，总承包商还应加强对分包单位工作质量的控制，以便减少由于分包商工作失误对整个工程项目造成的人力物力财力的损失。
4、项目实施过程中，施工人员一方面应严格执行前期制定的风险应对措施，另一方面，随着项目的不断推进和内外部条件的变化，前期识别的风险可能在其发生的可能性与危害程度上也会发生变化。因此，实施人员应对前期识别和评估的合同风险进行实时跟踪，掌握风险的变化趋势，同时还要注意在实施过程中可能产生的新风险，并根据实际情况及时调整风险应对措施，实现对合同风险的有效管控。此外，总承包商还应及时就合同风险管理的经验进行总結，对风险事件应急处理方式及执行效果进行评价，以便为将来更好地处理各类风险提供借鉴。
(四)项目全过程阶段
在信息化全面发展的当下，除了运用上述传统方式进行工程总承包项目风险控制以外，还可以通过信息技术构建项目风险管理体系来对项目全过程进行风险管理。EPC项目风险管理信息系统可以分为两个部分，一是将公司的风险管理数据导入到数据库中进行留存，这样就方便在需要时随时查阅;二是可以开发工程总承包项目的风险管理模板对项目进行全流程管理。两部分相结合可以使生产部门第一时间掌握企业在公司级和项目级两个层面的风险信息，通过风险信息和风险管理经验的分享，在线评估并制定风险的管理策略，量化风险预警指标，提升总承包商的风险管理水平，进而对工程总承包项目的合同风险实现有效管控，保障总承包企业的合法权益。
三、结语
目前，EPC已经成为工程领域中普遍采用的项目建设管理模式，在该模式下，对项目全流程的合同风险进行有效的识别与控制，能够使各类风险发生的可能性与危害程度大幅降低，以此保障总承包方的经济效益，推动工程项目的顺利实施，同时也能获得一定的社会效益，并为推动工程总承包企业的长远健康发展提供有效保障。
参考文献：
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作者：周明珠
摘要：合同管理是国际工程项目管理的核心内容。本文结合我国承包公司走向国际市场的情况，有针对性地分析了国际工程承包项目中合同管理的两个重要方面：合同文件管理和索赔管理，并就如何对其有效管理给出了具体建议。
关键字：国际工程承包合同;合同文件管理;索赔管理
前言
入世以后，我国涉外工程建设企业得到不断发展壮大，一些综合实力较强的涉外工程承包公司，在国际工程承包项目上发挥着越来越重要的角色。但是需要注意的是，虽然涉外工程建设过程同国内基本建设工程的实施过程大同小异，但由于它是一种跨国的经济活动，是涉及到多学科的一项系统工程，风险与利润共存，因此，较之一般的国内工程，它需要更严格的合同管理。
1.国际工程承包合同
1.1国际工程合同的概念
国际工程承包合同是业主与承包人之间在招标或谈判成功后签订的，用以确定双方权利义务关系的协议。发包人和承包商须紧密合作，才能够使工程顺利完成，并给各方带来效益。同时，双方又是一个相互独立的经济实体，在工程建设过程中不可避免地会发生利益上的冲突，合同就成为调整双方利益关系的纲领，合同条款是业主和承包商的履行依据[1]。
1.2国际承包工程合同管理的概念
国际承包工程的合同管理是程项目管理的核心，指对工程合同的签订、履行和变更等进行监督检查和考核，对合同争议和纠纷进行处理和解决，以保证合同依法订立和全面履行。工程项目合同管理贯穿于从合同签订、履行到合同期满直至归档的全过程，因此，制定相应的合同管理程序与规范是确保企业在国际工程承包项目中顺利完成项目并实现效益最大化的根本保证。
国际工程承包项目，特别是基于 FIDIC 合同条件的项目，在关心结果的同时更注重过程控制。合同文件中对如何控制施工过程的各环节、各方面均有严格而周密的规定。所以，对于承包商来讲，国际工程项目不仅是完成一项工程的施工，更重要的是履行一个合同[2]。
2.合同文件管理
在国际工程承包活动中，双方签订的合同是解决双方争端的主要依据。而每一个工程项目的合同文件都包括大量的、各种类型的文件，所以要正确履行文件必须首先了解、熟悉合同文件，合同文件是工程项目施工必须依据的法律，是执行工程项目的圣经。我们从以下几个方面做好合同文件管理工作：
2.1在合同的签订过程中，我们必须认真组织好合同谈判工作。
项目合同的缔约谈判是一个复杂的过程，是承包商弥补投标时由于时间有限、所掌握的资料有限而可能出现差错的最佳纠错时机。因此我们必须认真对待，做到以下几点：
(1)开始谈判前，一定要做好谈判的准备工作。其中包括以下几个方面：选定高素质、复合型的合同谈判人员，制定谈判方案，准备好谈判内容。合同是双方协商取得一致意见后，对双方具有约束力的法律性文件，一经签订，任何一方都不能随意改变，因此，作为承包商，要严肃对待合同签约。
(2)通过谈判协商，尽力维护自身正当利益。避免限制自己权利的条款，在对外签订承包合同时，注意合同条款用词、表达的意思必须明确具体，特别是“有权”和“无权”一类的词，该用的地方就一定要用，不要丧失自己一方的正当权利。
2.2认真研究合同文件中所适用的法律法规
合同中一般都有具体条款写明本合同适用于哪个国家或地区的法律法规。通常往往是适用于工程所在国的法律法规，但也有适用于第三国家的法律法规。无论适用于哪个法律法规，我们都应去认真研究合同中所涉及到的相关法律法规。作在研究这些法律法规的时候，我们要清楚的知道哪些条款对我们是有利的，我们在合同执行中要加以利用。
2.3认真管理日常往来函件。
合同往来函件可以是对合同文件的补充和修订。合同条件中对合同函件的往来及效力会有一些具体规定，务必遵照执行。现场经理部日常面临着大量的往来函件管理工作，主要是对外与现场主要利益相关方，特别是与业主和监理工程师之间的往来函件管理。从收到授标函之日起，承包商与业主和监理工程师之间通过往来函件的书面对话就开始了[3]。
2.4加强合同文件规定条款的执行过程中的管理。
加强合同执行过程的管理就是要针对设计、采购、施工阶段的所有合同进行管理。对于项目合同文件中的条款，应遵循全面履行原则和诚实守信原则。应对合同文件进行全面的熟悉与分析，并了解自己和对方履行合同的有关信息，明确合同基本义务的内容。
3.国际工程承包索赔管理
在国际工程承包活动中，索赔是指签订合同的一方，依据合同的有关规定，向另一方提出调整合同价格;调整合同工期;或者其他方面的合理要求，以弥补自己的损失，维护自身的合法权益[4]。因此如何做好索赔工作，已经引起了承包商的高度重视。承包商在进行索赔时应该注意一下几个问题：
(1)做好建设工程项目，是索赔成功的前提;
承包商认真地按照合同要求实施工程，并努力把工程项目建设好，使业主和工程师满意。多次的实践经验证明，如果承包商认真努力地实施合同，使施工质量合格，施工进度符合合同要求，并按规定的竣工日期完成工程建设，承包商的索赔要求容易取得业主的谅解和认可，索赔的成功率较高。
(2)注意索赔时限;
承包商进行索赔应在索赔事件发生之时而不是之后并以合同中规定的语言以正式函件通知业主或其代表。FIDIC合同条款规定：当出现索赔事件时，承包商应在引起索赔的事件第一次发生之后的28天之内，将其索赔意向通知工程师。如果承包商没有在规定时限内提出书面的索赔要求，业主有权拒绝索赔要求[5]。
(3)正确认识索赔并积极应对索赔;
索赔是国际工程项目管理工作的内容之一。遇有索赔事项时，不要畏惧，更不能怕麻烦，必须积极应对，有理有据、坚持不懈地递交索赔文件。但是，也不要醉心于索赔，不要过分期望通过索赔甚至制造索赔来获利，因为承包商，特别是在国外承建项目时，毕竟是处于比较被动的地位。
4.结语
总之，走向国际市场的中国工程承包公司面临许多特殊挑战，合同管理是其中一个重要方面。为了做好合同管理，需要首先管理好合同文件。要全面了解、熟悉合同文件，管理好合同往来函件，在履行承包商合同责任和义务的同时，有效运用合同文件保护自身权益，并在需要时，以合同文件为依据提出索赔。
参考文献：
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[4]刘尔烈.国际工程概论[M].天津：天津大学出版社 2008.
[5]成虎.合同管理与索赔[M].东南大学出版社，2000.
作者：王红娜 徐涛
摘要：EPC总承包合同是当今国际水电工程采用较多的合同模式。对施工单位来说，了解EPC总承包合同特点，做好EPC总承包合同管理，对企业创利有着重大影响，本文将对国际工程EPC总承包合同管理进行详细论述。
关键词：EPC总承包 合同管理 特点
EPC是Engineering-Procurement-Construction的缩写，EPC总承包合同即设计、采购与建造交钥匙合同，承包商需承担建设工程的勘察、设计、设备采购、运输、保险、土建、安装、调试及试运行等工作，并对工程的质量、安全、工期及造价全面负责，工程满足业主要求后，整体移交给业主。
EPC合同通常包括合同协议书、特殊合同条款、通用合同条款、业主要求、投标文件及构成合同组成部分的其他文件。
一、EPC总承包合同的特点
一是适用于专业性强、技术含量高、一次性投资较大的建设项目。例如水电站、火电站、基础设施等项目。
二是业主或业主代表取代了工程师，依据合同条款及业主要求等监督管理工程实施。
三是固定总价且大多数按照里程碑方式支付工程款。通常在合同第14款中对工程款结算与支付方式进行明确约定。
四是承包商承担较大风险。在施工合同条件、永久设备和设计-建造合同条件、EPC交钥匙合同条件及简明合同条件等四份FIDIC合同标准格式中，EPC交钥匙合同条件承包商承担的风险最大。主要体现在以下方面：
第一，现场数据。第4.10款规定承包商负责审查和解释业主提供的现场数据，除了第5.1款“設计义务一般要求”提出的情况外，业主对此类数据的准确性、充分性和完整性不承担责任。
第二，不可预见的困难。第4.12款规定承包商应被认为已取得了工程有关风险、意外事件和其他情况的全部必要资料，并承担对应风险。
第三，承包商对设计负全责。一般情况下在业主要求中会对设计技术标准进行约定，但业主或业主代表对设计文件的审核不免除承包商的义务和责任。且承包商提交设计文件后，如果业主或业主代表未能在合同预定时间内给出审核意见，承包商有权进行施工，但仍应对设计错误负责。
第四，业主的一部分风险转嫁给了承包商，施工条件中所包含的包括业主使用或占用永久工程的任何部分、非雇主风险范围内的不可抗力，费用风险都转嫁给了承包商。
第五，承包商承担较大的工期责任。第8.4款“竣工时间的延长”，承包商可获得工期顺延或工期索赔的条件，并不包括“异常恶劣的气候条件”。
第六，承包商承担较大的质量风险。涉及到质量的条款有第4.9款建立质量保证体系，第5.6款提供竣工文件、第5.7款提供操作和维修手册，第7.2款提供样品，第7.3款业主可随时进入现场检验，第9款实施竣工检验，第12款实施竣工后试验等。
二、国际工程EPC总承包合同管理
纵观目前状况，EPC总承包合同模式是国际工程承包合同的主流模式，在深刻了解EPC交钥匙合同条款的基础上，要做好EPC国际工程的合同管理工作，可以从以下方面入手：
(一)投标管理
一是对项目财务及技术可行性、资金及支付情况等进行调查分析;二是深入调查工程所在国的政治、经济、社会环境及法律法规;三是进行实地考察，准确了解项目现场周边区域主要材料供应能力及价格、劳动力水平、数量及价格、设备供应及租赁市场、工程分包价格水平、税务规定等;四是研究招标文件，在时间及费用允许情况下进行适度的现场勘查，编制初步设计文件，选择合适的设计标准。详细研究业主要求，分析在满足工程功能标准的情况下，可否提供不同的设计方案;五是在编制合理报价的基础上，结合初步设计及当地政治、市场情况查找风险，编制对承包商有利的合同条件，在商务澄清、技术澄清和合同文件谈判时予以落实。
(二)合同洽谈管理
EPC项目虽然是交钥匙工程，承包商承担较大的风险，但这是有条件的交钥匙，所以在合同洽谈过程必须尽可能朝着承包商有利的方向发展。
1.尽量采用中国技术标准及国产机电设备。EPC国际工程设计方大多数是中国的设计院，熟悉的是中国技术标准及规范，采用欧美技术标准往往给设计工作带来大量的问题，对工程建设成本的控制也不利，因此在合同谈判时，应尽力说服业主采用中国技术标准。同时EPC国际工程的主要资金来源大部分是中国政策性银行的优惠贷款，使用国产机电设备往往是贷款成功的前提。
2.尽量简化业主要求对设计方案的约定。EPC总承包合同承包商风险较大，如果业主要求中除了对工程功能及使用的要求外，对工程设计进行太多约定，不利于承包商进行设计的优化从而控制工程建设成本。以笔者参建的尼日利亚宗格鲁水电站为例，业主要求中明确大坝为混凝土坝及堆石坝两部分组成，但同时对两种坝型的长度及桩号进行了约定，给后续因材料来源问题而进行的大坝坝型优化带来了较大困难。若在合同谈判时删除业主要求中类似过于详细的规定，将为后续的工程实施及成本控制带来便利。
3.明确工程范围，增加不可预见的困难条款。审核业主要求是否规定了明确的工程范围，承包商与业主的责任范围是否有明确的界限划分，以笔者参建的加纳布维项目及尼日利亚宗格鲁项目为例，两个项目均增加了地质方面的不可预见的困难条款，明确了大坝开挖工程量上限或者建基面高程，超出范围部分业主将对承包商进行费用补偿，以及工期补偿(如确实影响工期);同时宗格鲁项目还增加了土料、石料等超运距的补偿条款，以化解料源运距风险。但宗格鲁项目对业主设施及服务、承包商设施移交规定不清晰，也给项目执行带来一定的困扰。
4.修正开工条款。EPC合同条件第8.1款规定，业主应在不少于7天前向承包商发出开工日期的通知，且开工日期应在合同全面实施和生效日期后42天内。由于国际水电项目工期要求普遍较高，且进场所需时间长(尤其是新进国别市场)，因此将开工时间通过有利的合同条款适当往后推迟，能有效地化解工期延误罚款风险。加纳布维项目通过修正合同生效条件(与贷款协议等挂钩)、开工条款(与预付款支付挂钩)等有利条件将开工时间推迟，项目开工时间较实际进场时间推迟了一年，有效地化解了工期延误罚款风险。
5.增加调差条款。(a)汇率因素，国际工程支付币种一般都包含美元、当地货币或人民币，非洲国家当地货币通常贬值较快，应考虑固定汇率支付;(b)水电项目往往工期长，物价上涨存在很大的不确定性，且在投标报价时考虑太多的价差因素也不利于项目中标。因此在合同谈判时，必须坚持增加调价补差条款。以加纳布维项目及尼日利亚宗格鲁项目为例，两个项目均增加了调价补差条款，对项目执行期间发生的人工、材料、机电设备等价格变化进行调差。加纳布维项目调价补差达到17%，宗格鲁项目调价补差未设置上限，但基准日人工、材料价格未列入合同，给调价补差带来一定的麻烦。(c)大部分EPC水电工程资金筹措需要时间，不能在签订合同后的短时间内开工，若合同执行期间的调差上限被业主固定，则还应增加延期开工费用补偿条款。
6.增补不可抗力条款。由于EPC合同承包商需承担气候条件方面条件的风险，因此有必要对不可抗力条款进行修正，将超标洪水(明确流量标准及测量地点)、蓄水时间或其他非常不利的气候、水文条件或流行病列为不可抗力，以降低承包商工期风险。
7.修正延期付款补偿条款。EPC合同条件第14.8款对延期付款补偿原则为以高出付款货币所在国中央银行的贴现率三个百分点的年利率进行计算。合同谈判时需要提高延期付款补偿标准，以弥补融资损失。
8.尽量通过修正或增加税收、资源费条款，达到免税、免资源费条件，以合理降低报价，增加投标竞争力。加纳布维项目及尼日利亚宗格鲁项目均对免税及免资源费条款进行了修正。布维项目免税条款在执行过程中得到了很好执行，有效降低了项目成本。宗格鲁项目免税条款不够清晰，免税范围不明确，免税程序复杂，给免税许可申请带来了难度。
9.增加计日工、暂列金或新增工作的取费条款，即明确间接费、管理费及利润的取费标准。加纳布维项目及尼日利亚宗格鲁项目针对自营项目、指定分包项目及单纯的材料供应均进行了取费比例约定，避免了后期可能出现扯皮现象。
(三)履约合同管理
EPC合同签订后，投标团队需给项目部充分交底，以便项目部分解合同责任，实行目标管理。从项目经理到项目部各层管理人员，都要认真学习合同条款，熟悉合同中的主要内容、规定及要求，了解工程范围、合同及法律责任。
EPC总承包项目在满足业主功能要求，确保质量、安全情况下，需做好项目的“开源节流”工作，以达到预期效益。
1.开源，即变更索赔工作。变更索赔程序主要按照EPC合同条款第13款及第20款执行，需充分重视变更索赔的时效性。
EPC总承包项目由于是交钥匙工程，有别于施工承包中的工程变更，非业主原因引起的费用增加或减少均由承包商承担或获利，因此EPC总承包项目变更索赔点较少，需及时辨识业主发布指示的变更、项目部提交建议书后确定的变更。
另外项目部需通过合同签订时本身所具备的有利的合同条款，充分开展索赔工作，EPC总承包合同主要的索赔点有：
(a)业主未能按时提供施工场所的索赔，依据合同第2.1条;
(b)执行业主超出工作范围的指令(工程变更、暂停施工、加速施工等)而导致的索赔，依据合同第3.4款;
(c)发生不可预见的困难而造成的索赔，依据合同第4.12条;
(d)业主提供的原始数据错误，依据合同第5.1条;
(e)当局造成的延误引起的索赔，依据合同第8.5条，10.3条，12.2条及12.4条;
(f)法律变更的索赔，依据合同第13.7款;
(g)延期支付索赔，依据合同第14.7款，14.8款;
(h)承包商暂停施工索赔，依据合同第14.7款，16.1款;
(i)承包商终止合同索赔，依据合同第16.2款;
(j)业主的风险索赔，依据合同第17.3款，17.4款;
(k)不可抗力索赔，依据合同第19.1款，19.4款;
(l)其他潜在索赔因素，通过其他修正或补充的合同条款、业主要求、投标资料等进行索赔，比如汇率变化、价差调整等。
2.节流，即成本管理工作。(a)优化设计方案，EPC工程设计的优化是降低工程建设成本的最重要一环，聘请或组织专家团队审核，促进设计优化，在设计阶段尽最大努力降低工程造价。对承包商有利且能满足工程功能要求的设计方案有时因语言及技术标准问题不能得到批准，因此配置优秀的设计团队，满足与业主或业主代表的沟通尤其重要。
(b)合理选择技术方案，技术与经济相结合是控制工程成本的最有效手段，EPC工程施工方案完全由项目部自主选取，因此项目部应重视技术方案的编制与比选，并适时邀请有关专家对相关技术方案进行评审。
(c)材料采购管理，物资采购部门首先必须根据年度生产分月资源需求计划、施工生产单位申报计划以及库存数量合理编制采购计划，合理控制库存;第二，材料采购应选择适当的采购地点和运输方式，合理堆置现场材料，避免和减少二次搬运，减少各个环节的损耗，节约采购费用。第三，物资采购部门要严格按照项目部的有关规定、程序、措施进行采购，保证工程施工所需的各种材料的及时供應并且质量符合要求;第四，如果是进口物资，应及时办理清关免税手续，进口材料到港后要及时提货，尽量降低滞港费，材料到达工地后应及时验收卸货，降低滞箱费。
(d)施工组织管理，科学、合理地组织生产是降低施工生产成本的有效途径。施工生产部门应根据生产实际情况合理安排人员、材料及设备投入，并严格按照施工计划、施工方案精心组织，科学管理施工生产，确保安全、质量要求，提高生产效率，降低生产成本;成本管理机构应协助成本控制责任单位抓好施工生产，充分调动广大员工的积极性，努力提高工作效率，降低各项成本耗费。
人工费成本控制，国际项目劳务主要是在当地雇佣，当地劳务工资较低，但项目部在用工数量上应加强管理控制，严格控制高档级员工比例，以免造成劳动效率低下。为了提高劳动效率，中方管理人员应总结经验，合理下达并量化施工任务。严格检查考勤，严格根据需要控制加班时间，防止人工费成本的额外支出。
材料消耗成本控制，首先，技术办应利用科学技术实力，编制发放详细施工图纸，明确材料用量，前方施工部门及加工车间不得超额使用材料，严格控制材料使用量。第二，项目部应建立健全的材料管理制度，核定工程材料使用量，严格材料计划、验收、保管、发放、使用、核销等环节的管理。第三，作为材料使用的工区及各加工车间应严格执行计划领料、限额领料、专人领料和废旧(周转)材料回收等制度，严格材料保管，防止材料失窃。第四，严禁无使用部位发放材料，同时对超耗原因及时分析，及时采取相应措施。
机械消耗成本控制，首先，合理配置设备，技术办根据施工进度和质量要求，准确计算工程量，合理配置设备型号及数量。第二，应加强设备管理、提高设备完好率。加强设备的保养工作，正确使用设备，尽量避免机械故障和机械事故发生。第三，合理组织施工、充分发挥设备效能。优化施工程序，统一设备使用调度，减少窝工、误工损失，减少和避免大量设备的往返调遣，充分提高设备的利用率，减少成本开支。严格操作手考核制度，考核不合格人员，不得上机操作，教育操作手要正确使用设备，既不要乱用设备，又要把设备性能发挥出来。
(e)现场管理费控制，现场管理费由行政部、财务部等按下达的各项费用控制标准严格控制管理。
(f)充分利用当地资源，合理采用分包模式，降低实施成本。
三 、结束语
在EPC国际工程项目中，承包商承担着巨大的风险，在做好上述工作的同时，作为风险化解手段之一，我们还需做好保险购买、管理及收尾总结工作。通过对合同的积极管理，有效预测、评估、化解工程风险，为企业创造更大的效益，促进企业在EPC国际承包市场进一步发展壮大。
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作者单位：中国水利水电第八工程局有限公司
作者：陈学云
砌体工程劳务承包合同
甲方：
乙方：工程名称：工程地址：
依照《中华人民共和国合同法》及有关法规规定的要求，遵循平等自愿、互惠互利和诚
实守信的原则，甲方将承建的承包给乙方。为确保工程按期、保质顺利完成，经协商双方达成条款如下：
一、主要工作内容及范围
1、本工程施工图(含设计变更、技术变更)范围内±0.000以上全部砌体工程。
2、砖砌体工程：含墙基冲洗、砖墙放线、砌块润湿、切割、砌块砌筑、预留空洞、拉强
筋、转角筋埋设等砖砌体工程所有工序以及过梁砼、腰带砼、压顶砼等所有泥工工序。
3、构造柱浇砼。
4、施工现场一切所需材料的装卸和运输(包含人力运输、人力传递或机械配合运输、二
次转运、多次转运)、砂浆搅拌。
5、砌筑脚手架的搭拆，完工后本专业多余材料的转运、楼层清理、垃圾运输等。
6、斗车、广线、线坠、水平尺、灰桶、灰盆、水带、切制打磨机械以及砌体工种所用的
一切工具等，均由乙方自备。
7、甲方提供的材料仅限于：砂子、石子、水泥、干混砂浆、钢筋、各种砌块、相关添加
剂、外加剂等主材，除此以外的所有材料及工具均由乙方自供。
8、甲方提供的大型机具仅限于：塔吊、龙门吊及砂浆搅拌机(小型砂浆搅拌机);塔吊、
龙门吊由甲方安排机操人员并承担费用;砂浆搅拌机机操人员由乙方自行配备并承担费用。
动力电源及水源接通至各大型机具，楼层电源及水源接通至各楼层配电箱(配电盘)，除此以
外的机具、工具、零材及终端增强照明用线缆灯具等均由乙方自备。
9、乙方配备1个以上专职质检员，跟班作业，配合甲方检查工程质量。
10、上述未明确说及的，按本合同下文提及的相关条款执行;本合同虽未明确说及但在
合同议定过程中已口头约定或按行规应由乙方完成的其它内容。
二、承包方式及承包单价
1、承包方式：劳务费承包，具体为：包人工、包质量、包进度、包安全、包验收前的成
品保护、包验收、包自用工具及材料的采购与保管。
2、承包单价：
本工程包含构造柱砼、过梁砼、腰带砼、压顶砼等浇筑，所有工种工序的工程量结算均按验收合格的砌体体积计算(扣除门窗)，单位以立方米(m³)计算，单价为：200.00元/m³(贰佰元每立方米)。
3、原则上本专业本工种现场不允许出现签证点工，若甲方指令或工程需要，或经甲方核定超出合同约定范围的工作，乙方应在无条件执行的前提下，按普工：80.00元/工日、技工130.00元/工日进行结算。
以上单价的定义并不仅限于人工费，其内容包含人工工资、劳务管理费、自备材料费、自备机具损耗及折旧费、风险费、利润等;
因设计变更导致返工重做的按实计价;因施工失误导致的工作量增加不予以计价，造成材料浪费或工期延误的按本合同相关条款处理。
乙方在履行合同签署前，对甲方提供的各种文件资料已充分知晓，对场地情况以及各种不可预见情况已充分评估，故合同一经签署，对单价均不作调整，合同执行过程中任何情况下单价也均不作调整。
三、价款结算及节点支付方式
1、价款的结算：按合同单价和经甲方验收合格、现场收方验方的工程量进行价款结算。
2、支付方式：按甲乙双方议定的支付节点进行支付，具体为：①地下室砌筑完工时，支付至完成量价款的50%;②建筑第六层砌筑完工时，支付至完成量价款的50%;③砌筑工程基本完工、完成整改并经甲方初验合格时支付至完成合同价款的70%;④甲方抹灰工程全面完工时支付至乙方合同价款的95%;⑤剩余5%于甲方工程全面竣工验收合格之日起三月内付清。
四、工程质量要求
按照国家现行验收评定标准以及《成都市住宅工程质量分户验收管理暂行规定》、根据施工图纸及甲方技术交底施工，确保工程质量通过验收。若乙方不能达到甲方质量要求，甲方有权终止合同，乙方无条件退场，所有工程量不予结算。
1、乙方接受任务后，由甲方工长向乙方人员进行技术交底，每道工序完工后由乙方进行自检，在得到甲方认可后方可进行下道工序，违者按200元/次处罚，造成材料浪费的按实赔偿。
2、施工过程中不得有干砖上墙，砂浆饱满度要达到90%以上，墙面垂直度要小于或等于3MM，平整度要求小于或等于5MM。违者按200元/点处罚。
3、砖砌体应原浆勾缝，掉灰应收拢利用，杜绝浪费现象，违者按200元/次处罚。
五、工期要求
1、工程施工时，乙方必须按照甲方编制或现场要求的工期按时合格完成，如因工程所需，要求乙方加班作业或连续作业时，乙方必须无条件执行，乙方应按甲方的工期要求，合理调配劳动力，确保工程安全、保质、按期完成，不得以夜间、小雨、节日、农忙、人手不够等客观原因影响工期，如未按期完成或未执行甲方编制的工期计划时按最低2000元/次进行处罚。
2、乙方应与其它工种密切配合保证节点工期。
3、若甲方经调查研究，确认乙方劳动力和技能不能保证施工进度要求时，乙方必须全力配合组织调集突击班组并在甲方指令下达后6小时内到场进行作业，若每次甲方指令下达后，乙方未执行或拖延时间影响工期节点时按最低2000/次处罚。
六、安全文明施工要求
为贯彻“安全第一，预防为主”的方针，根据中华人民共和国《建设工程安全生产管理条例》和国家有关法律法规，明确安全生产中各自的权利、义务和责任，双方特别约定如下：
1、甲乙双方必须认真贯彻国家、省、市的劳动保护、安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针、政策，严格执行有关劳动保护法规、条例、规定。
2、乙方应严格遵守甲方制订的各项安全操作规程、特种作业人员的审证考核制度、安全生产岗位责任制度、安全检查制度、安全生产奖罚制度、安全教育制度等。
3、甲乙双方的有关人员必须认真对本单位职工进行安全生产制度及安全技术知识的教育，增强法制观念，提高职工的安全生产意识和自我保护能力，督促职工自觉遵守安全生产纪律、制度和法规。
4、施工前，甲方应对乙方的管理人员、施工人员进行安全生产进场教育，介绍有关安全生产管理制度、规定和要求。乙方应组织召开施工人员安全生产教育会议，并通知甲方委派有关人员出席会议，介绍施工中有关安全、防火等规章制度及要求，乙方必须检查、督促施工人员严格遵守、认真执行。
根据工程项目内容、特点，甲乙双方应做好安全技术交底，并有交底的书面材料，履行签字手续并归档备查。
5、施工期间，乙方指派(身份证号码：)责本工程项目的有关安全、防火工作，甲方督促、检查和指导。甲方有协助乙方搞好安全生产、防火管理以及督促检查的义务，对于查出的隐患，乙方必须在限期内整改，过期不整改者，将按每次500元处以罚款。
6、在生产操作过程中的个人必须正确穿戴防护用品，甲方有权进行检查，如乙方违者按50元/人.次罚款。
7、乙方人员对所处的施工区域、作业设施设备、工用具等必须认真检查，发现隐患，应立即停止施工，并由有关单位落实整改后方准施工。乙方对施工过程中由于上述因素不良而导致的事故后果负责。
8、乙方应严格按甲方安全技术交底进行操作，如乙方野蛮、擅自施工所发生安全事故由乙方负责。
9、乙方对施工中使用的自备机具和自备材料，其性能、使用要求、安全注意事项以及维护保养方法等应完全知晓。因自备材料或设备出现质量问题或操作不当而导致的后果由乙方自行负责。
10、乙方人员对施工现场的脚手架，各类安全设施、安全警告牌、不得擅自拆除、更动，违者按500元/次进行处罚并承担因恢复各项设施所发生的人工费、材料费等。对因擅自拆除而造成工伤事故的，由乙方负全责。如施工需要确实需要拆除变动的，必须征得工地施工负责人和甲方指派的安全管理人员同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。
11、特种作业必须执行《特种作业人员安全技术培训考核管理规定》，经特种作业安全技术考核后持证上岗。中、小型机械的操作人员必须按规定做到“定机定人”和有证操作;起重吊装作业人员必须遵守“十不吊”规定，严禁违章、无证操作，严禁不懂电器、机械设备
的人，擅自操作使用电器、机械设备。
12、乙方必须严格执行各类防爆制度，易燃易爆场所严禁吸烟及动用明火，消防器材不准挪作他用。
13、乙方需用甲方提供的电气设备，在使用前应先进行检测，并做好检测记录，如不符合安全规定的应及时向甲方提出，甲方应积极整改，整改合格后方准使用，违反本规定或不经甲方许可，擅自乱拉电气线路造成后果的由乙方负责。
14、乙方在施工中，应注意地下管线及高压架空线路的保护。甲方对地下管线和障碍物应详细交底，乙方应贯彻交底要求，如遇有情况，应及时向甲方和有关部门联系，采取保护措施。
15、贯彻谁施工谁负责安全的原则。乙方人员在施工期间因违规规章或不按甲方要求作业造成伤亡、火警火灾、机械事故等重大后果的由乙方负责，甲方应协力进行紧急抢救伤员、保护现场，抢救贵重物资的工作并按程序逐级上报。
16、乙方必须向甲方提供施工管理人员和现场工人名单和相关证件，包括作业人员身份证复印件及有关证件，人员确定后应相对稳定，凡需变动，必须及时通知甲方，征得同意后方可变动。乙方对人员身份情况或重大变动情况隐匿不报从而导致各种不良后果的由乙方负责。
17、乙方人员上下班途中及离开工地后发生的任何安全事故，甲方不承担任何责任。
18、凡发生工伤事故，按照“四不放过”的原则进行调查处理，由责任方承担一切经济损失和相应的法律责任。
19、安全责任的划分和处理方式
①甲方严格按照国家相关法律法规规定为现场所有从业人员办理工伤保险，根据工伤医疗费实名制报销原则，乙方职工在进场施工前必须向甲方提供身份证明文件，由甲方统一向社保局申报，职工因工受伤发生的医疗费用由社保局报销，报销后的不足部分由甲乙双方根据责任划分协商解决。
②、乙方因工受伤职工因参加其他险种不能在本工地享受报销待遇时，应按已参保的相关险种进行报销，其不足部分由甲乙双方根据责任划分协商解决;乙方因失误或故意隐瞒职工信息导致受伤职工不能享受保险报销待遇时，由乙方负全责。
③乙方使用精神病人、智障人及不符合劳动法规定的人员，造成的安全事故由乙方负全责。
七、甲乙双方的职责
1、甲方及时提供甲方应该提供的材料;按合同约定及时支付工程进度款或结算工程款。
2、甲方管理人员应尽最大努力，组织好交叉施工，防止或尽量减少乙方窝工。
3、甲方提供塔吊、龙门吊及夜间照明设备。
4、甲方项目部组织会议时，乙方合同签署人必须参加，否则甲方以缺席每次100元，迟到每次50元处罚乙方，罚款从当期节点支付款项中扣除。
5、乙方必须认真阅读图纸，按施工图及规范要求施工，若乙方原因造成返工，其工料费概由乙方负责，若因此建设单位对甲方罚款，罚款金额由乙方承担。
6、乙方及时提供机具及其它按约定应自备的材料、工具等，确保工程顺利施工。
7、乙方合同签署人必须保证所属工种开始施工时每月至少80%的天数在场且每天不少于4小时，并保证通讯畅通。乙方指定(身份证号码：)为乙方现场负责人。现场负责人必须保证所属工种施工时每天在场且保证通讯畅通(特殊情况须向责任工长请假)，否则甲方以每次200元处罚乙方。
8、为了配合完成甲方编制的节点工期计划，乙方必须保证充足的劳动力，且应做到有工作面就有工人，满足夜间加班作业或24小时连续分班作业需要。乙方不配合甲方确保安全、质量、进度施工的，每次罚款500元或以上，造成节点工期延误或整体工期延误的罚款2000元以上。
9、乙方负责人必须陪同甲方参加质检站的质量检查并作好记录，如有缺席甲方按200元/次处罚乙方。
10、现场材料堆码应井然有序;所有材料不得堆放于外架或临边处，若发现一次罚款200元。
11、乙方应节约材料，工地上所有材料、机具等任何人不得私自拿走，若发现有偷盗行为或与外界互相勾结偷盗，按所盗材料的十倍罚款。材料未及时归整，导致现场零乱的或甲方指令下达后2小时以内未行动或在规定时间内未完成的，每次最低罚款200元。
12、乙方应按时向甲方报送材料需求计划，未按时报送并影响工期进度的，每次最低罚款500元。
13、施工人员进入施工现场必须戴安全帽，未戴安全帽的每人每次罚款50元，若存在同一操作人员二次违规的将双倍罚款，依次递增。高空作业必须系安全带、拴安全绳，未系安全带、拴安全绳的每人每次罚款50元，若存在同一操作人员二次违规的将双倍罚款，依次递增。
14、所有施工人员不得违章作业，违者每人每次罚款100元或以上;不听指挥，野蛮施工的班组或个人每人每次罚款200元或以上。
15、如因乙方不听从甲方安排，甲方有权随时勒令班组退场，并不予结算所有工程量。
16、乙方应十分注意与其他班组的协调配合，如因自身工序或工期安排不当而影响其他班组进度时，要承担因此造成的经济损失;如因班组纠纷而擅自停工、罢工、拉闸停电时，除追究停工、罢工方所造成的经济损失外，并按1000-5000元/次进行处罚。
17、合同签署后，乙方须向甲方缴纳壹万元履约保证金，乙方按期进场后，甲方无息退还;如违约不进场，则不予以退还;施工中途如乙方自行退场，则甲方只按乙方完成工程量的70%予以结算工程款，剩余30%作为后续班组的补助;如在施工过程中有未完成的工作经甲方通知不予以执行的，则未完工程量按承包单价的3倍从已完工程量中扣出，扣完为止。
18、乙方严禁招用未满16岁的童工，严禁招用精神病患者或智障患者。
19、工地严禁随地大小便，发现一次罚款500元或以上。
20、工地现场严禁留宿或生火煮饭;施工人员的家属、亲戚、朋友不得带进工地现场暂住、留宿。若乙方职工或家属在工地上住宿造成的任何后果由乙方全部负责。严禁夜间外出闹事等，有事须及时向工地领导反映，对有违反上述纪律造成事故者，概由乙方负责，甲方不负任何责任。
21、乙方应教育职工自觉遵守公共纪律，严禁打架斗殴、饮酒闹事。如发生一次，双方罚款200-500元，且承担经济损失，打架、闹事升级的交由当地派出所处理。
22、甲方只负责按合同约定的节点支付方式向乙方支付工程进度款，如乙方发放工人工资有不足部分，由乙方自行负责解决，如乙方未按时足额发放工人工资而出现工人罢工、闹事、上访时，乙方无条件进行协调并负责出资支付
拖欠的工人工资。如乙方因劳资纠纷引发罢工、闹事、上访等事件，乙方同意按所涉金额的2倍接受处罚，对甲方造成经济支出或财产损失的，由乙方负责。
23、乙方工人进场施工前，乙方负责人必须统一收齐进场施工工人的有效身份证复印件并提交甲方，凡不提交身份证明文件导致不能享受社保局工伤保险报销待遇的，其后果由乙方自行承担;凡查实进场施工而未提交身份证的，按每查实一次罚款100元处理。
八、其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可提请甲方所在地劳动监察执法部门或当地人民法院仲裁。
九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字(盖章)之日起生效，完成竣工结算并付清工程款后自动失效，均具备同等法律效力。
甲方单位：(章)乙方单位：(章)
甲方代表签字：乙方代表签字：
联系电话：联系电话：
签订日期：签订日期：
甲方：
乙方：
工程名称：工程地址：
依照《中华人民共和国合同法》及有关法规规定的要求，遵循平等自愿、互惠互利和诚
实守信的原则，甲方将承建的 *****标段工程的砌体工程承包给乙方。为确保工程按期、保
质顺利完成，经协商双方达成条款如下：
一、主要工作范围
1、本工程施工图(含设计变更)范围内全部砌体工程。
2、砖砌体工程：含墙基冲洗、砖墙放线、砌块润湿、切割、砌块砌筑、预留空洞、拉强
筋、转角筋埋设等砖砌体工程所有工序。
3、构造柱浇砼。
4、施工现场一切所需材料的装卸和运输(包含人力运输、人力传递或机械配合运输、二
次转运、多次转运)、砂浆搅拌。
5、砌筑脚手架的搭拆，完工后多余材料的转运、楼层清理、垃圾运输等。
6、斗车、广线、线坠、水平尺、灰桶灰盆、水带、切制打磨机械以及砌体工种所用的一
切工具等，均由乙方自备。
7、虽上述未明确提及但在合同议定过程中已口头约定或按行规属于本工程范围内的项
目。
8、甲方提供的材料紧限于：砂子、石子、水泥、钢筋、各种砌块、相关添加剂、外加剂
等主材，除此以外的所有材料均由乙方自供。
9、甲方提供的大型机具紧限于：塔吊、龙门吊、搅拌机;动力电源及水源接通至各大型
机具，楼层电源及水源接通至各楼层配电箱(配电盘)，除此以外的机具、工具及终端增强照
明用线缆灯具等均由乙方自备。(搅拌机机操工工资由甲方单独认价，一并计入乙方结算)
10、乙方配备1个以上专职质检员，跟班作业，配合甲方检查工程质量。
二、承包方式及承包单价
1、承包方式：人工费承包，具体为：包人工、包质量、包进度、包安全、包验收前的成
品保护、包验收、包自用工具及材料的采购与保管。
2、承包单价：
本工程包含构造柱砼浇筑，所有工种工序的结算均按验收合格的砌体体积计算(扣除门窗)，单位以立方米(m³)计算，单价为：155.00元/m³;现场发生的零星签证工、计时工经甲方核准后一律以：一般技术工：130元/工日，普工：80元/工日计算。
以上单价包含自备材料费、自备机具损耗及折旧费、管理费、风险费、利润等;
因设计变更导致返工重做的按实计价。
合同执行过程中任何情况下单价均不作调整。
三、价款结算及节点支付方式
1、价款的结算：按合同单价和经甲方验收合格、现场收方验方的工程量进行价款结算。
2、支付方式：按甲乙双方议定的支付节点进行支付，具体为：
①乙方全面完成合同约定的施工任务时，支付至概算完成量的50%;②甲方工程抹灰分项完工时支付至乙方合同价款的70%;③甲方装饰、安装工程全面完工时支付至乙方合同价款的90%;⑤剩余10%于甲方工程全面竣工、验收合格之日起三月内付清。
四、工程质量要求
按照国家现行验收评定标准、根据施工图纸及甲方技术交底施工，确保工程质量通过验收。若乙方不能达到甲方质量要求，甲方有权终止合同，乙方无条件退场。
五、工期要求
工程施工时，乙方必须按照甲方编制或现场要求的计划工期按时合格完成，未完成时按500元/天进行处罚，不足一天者按一天计算。
六、安全要求
为贯彻“安全第一，预防为主”的方针，根据中华人民共和国《建设工程安全生产管理条例》和国家有关法律法规，明确安全生产中各自的权利、义务和责任，双方特别约定如下：
1、甲乙双方必须认真贯彻国家、省、市的劳动保护、安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针、政策，严格执行有关劳动保护法规、条例、规定。
2、乙方应严格遵守甲方制订的各项安全操作规程;特种作业人员的审证考核制度;安全生产岗位责任制度;安全检查制度;安全生产奖罚制度;安全教育制度等。
3、甲乙双方的有关人员必须认真对本单位职工进行安全生产制度及安全技术知识的教育，增强法制观念，提高职工的安全生产思想意识和自我保护能力，督促职工自觉遵守安全生产纪律、制度和法规。
4、施工前，甲方应对乙方的管理人员、施工人员进行安全生产进场教育，介绍有关安全生产管理制度、规定和要求。乙方应组织召开施工人员安全生产教育会议，并通知甲方委派有关人员出席会议，介绍施工中有关安全、防火等规章制度及要求，乙方必须检查、督促施工人员严格遵守、认真执行。
根据工程项目内容、特点，甲乙双方应做好安全技术交底，并有交底的书面材料，履行
签字手续，交底材料归档备查。
5、施工期间，乙方指派 **** 负责本工程项目的有关安全、防火工作，甲方督促、检查和指导。甲方有协助乙方搞好安全生产、防火管理以及督促检查的义务，对于查出的隐患，乙方必须在限期内整改，过期不整改者，将按500元/次罚款。
6、在生产操作过程中的个人必须正确穿戴防护用品，甲方有权进行检查，如乙方违者按50元/人.次罚款。
7、乙方人员对所处的施工区域、作业设施设备、工用具等必须认真检查，发现隐患，应立即停止施工，并由有关单位落实整改后方准施工。乙方对施工过程中由于上述因素不良而导致的事故后果负责。
8、乙方应严格按甲方安全技术交底进行操作，如乙方野蛮、擅自施工所发生安全事故由乙方负责。
9、乙方在施工期间所使用的各种自备工具、自备材料以及自备机具等应认真检查、正确操作。因自备材料或设备出现质量问题或操作不当而导致的后果由乙方自行负责。
10、乙方人员对施工现场的脚手架，各类安全设施、安全防护、安全警示牌、不得擅自拆除、更动，违者按500元/次进行处罚并承担因恢复各项设施所发生的人工费、材料费等。对因擅自拆除而造成工伤事故的，由乙方负全责。如施工需要确实需要拆除更动的，必须经工地施工负责人和甲方指派的安全管理人员同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。
11、特种作业必须执行《特种作业人员安全技术培训考核管理规定》经特种作业安全技术考核后持证上岗。中、小型机械的操作人员必须按规定做到“定机定人”和有证操作;起重吊装作业人员必须遵守“十不吊”规定，严禁违章、无证操作，严禁不懂电器、机械设备的人擅自操作使用电器或机械设备。
12、乙方必须严格执行各类防爆制度，易燃易爆场所严禁吸烟及动用明火，消防器材不准挪作他用。
13、乙方需用甲方提供的电气设备，在使用前应先进行检测，并做好检测记录，如不符合安全规定的应及时向甲方提出，甲方应积极整改，整改合格后方准使用，违反本规定或不经甲方许可，擅自乱拉电气线路造成后果均由乙方负责。
14、贯彻谁施工谁负责安全的原则。乙方人员在施工期间造成伤亡、火警火灾、机械等重大事故等由乙方负责，甲方应协力进行紧急抢救伤员、保护现场，并按程序逐级上报。
15、乙方必须向甲方提供施工管理人员和现场工人名单和相关证件，包括作业人员身份证复印件及有关证件，人员确定后人员应相对稳定，凡需变动，必须及时通知甲方，征得同意后方可变动。
16、乙方人员上下班途中及离开工地发生的任何安全事故，甲方不承担任何责任。
17、凡发生工伤事故，按照“四不放过”的原则进行调查处理，由责任方承担一切经济
损失和相应的法律责任。
七、甲乙双方的职责
1、甲方及时提供甲方应该提供的材料和大型机具以及夜间照明设施。
2、甲方负责对乙方进行施工安全及施工技术交底。
3、甲方管理人员应尽最大努力，组织好交叉施工，防止或尽量减少乙方窝工。因材料短缺或甲方原因导致窝工或停工时，由甲方酌情补偿。
4、甲方项目部组织会议时，乙方合同签署人必须参加，否则甲方按缺席100/次，迟到50元/次处罚乙方。
5、乙方指定 ****为现场施工负责人。
6、乙方及时提供自备机具及其它按约定应自备的材料、工具等，确保工程顺利施工，按期保质完成。
7、乙方合同签署人必须保证所属工种开始施工时每月至少80%的天数在场且每天不少于4小时，并保证通讯畅通，乙方指定现场负责人必须保证所属工种施工时每天在场且保证通讯畅通(特殊情况须向责任工长请假)，否则甲方按200元/次处罚乙方。
8、甲方从项目大局出发，有权对工期、工序以及乙方承包范围作局部调整，乙方必须服从;对甲方下发的工作任务单，乙方必须签收并严格执行;否则按拖延工期500元/次进行处罚。
9、乙方负责人必须陪同甲方参加质检站的质量检查并作好记录，如有缺席甲方按200元/次处罚乙方。
10、如因乙方屡次不听从甲方安排，不服从甲方管理的，甲方有权随时勒令乙方退场，并不予结算所有工程量。
11、合同签署后，乙方应按甲方要求按期组织工人进场施工，施工中途不得擅自退场。如乙方自行退场，则甲方只按乙方完成工程量的70%予以结算工程款，剩余30%作为后续班组的补助;如在施工过程中有未完成的工作经甲方通知不予以执行的，则未完工程量按承包单价的3倍从已完工程量中扣出，扣完为止。
12、乙方应经常对职工进行安全文明施工教育，严禁盗窃甲方财物，如经发现，则按500元/次处以罚款，情节严重的将扭送当事人至公安机关接受处理。
13、甲方只负责按合同约定的节点支付方式向乙方支付工程进度款，如乙方发放工人工资有不足部分，由乙方自行负责解决，如乙方未按时足额发放工人工资而出现工人罢工、闹事、上访时，乙方无条件进行协调并负责出资支付拖欠的工人工资。如乙方因劳资纠纷引发罢工、闹事、上访等事件，乙方同意按所涉金额的2倍接受处罚，对甲方造成经济支出或财产损失的，由乙方负责。
14、施工时，乙方必须注意节约用料，严禁浪费。砌筑用砂浆必须严格控制用量，落地灰随清随用，如发现砌筑砂浆落地灰不及时清理或每天收工后砂浆多余浪费，甲方将视情况按500～1000元/次进行处罚，对造成的材料浪费，由乙方负责赔偿。
如发现有浪费材料现象时，除追究乙方的赔偿责任外，将按200元/次对乙方进行处罚。
15、乙方应十分注意与其他班组的协调配合，如因自身工序或工期安排不当而影响其他班组进度时，要承担因此造成的经济损失。
16、严禁打架斗殴，严禁私自拉闸停电，一经发现按1000元/次处罚。
17、严禁在工地现场大小便，违者按50元/次处罚。
18、乙方严禁招用未满16岁的童工。
19、乙方自行解决人员食宿。(工地现场严禁乙方人员留宿)
八、保廉约定
1、甲乙双方及双方工作人员应本着诚实、守信、公平、公正的原则进行合作和工作，遵守职业道德，坚守为人底线。
2、甲方工作人员不得借工作关系向乙方索要礼金或礼品;不得为乙方多算工程量、多结工程款，并从中收取回扣，谋取私利;不得因乙方拒绝合同外的不合理要求，而故意刁难乙方。
3、凡查实因乙方主动向甲方相关工作人员赠送礼金或礼品的，则按每查实一次罚款2000元处罚乙方，对甲方造成损失的，按损失的2倍从乙方工程款中扣除。
九、其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可提请甲方所在地劳动监察执法部门或当地人民法院仲裁。
十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字(盖章)之日起生效，完成竣工结算并付清工程款后自动失效，均具备同等法律效力。
甲方单位：(章)乙方单位：(章)
甲方签字：乙方签字：
甲方委托代表人：乙方委托代表人：
联系电话：联系电话：
签订地点：签订地点：
签订日期：签订日期：
甲方：营山县北观建筑工程有限公司“福祥居”商住楼项目部 郭书祥
(以下简称甲方) 乙方：营山县
(以下简称乙方)
根据单位工程分部工程分包的有关规定，经甲方研究同意，将其福祥居工程的砖工工程承包给乙方施工，经双方充分协商，达成以下协议：
一、工程内容
1、本工程砖砌体施工全过程(包括本工程的临时设施)。
2、本工程预制小件的安装全过程。
3、本工程的装饰施工全过程(施工图内容)。
4、本工程的所有砌砖抹灰施工部份的运输全过程(施工场地内)。
5、落地料的清理和处理。
6、本工程屋面施工(防水卷材除外)全过程。
二、质量要求
1、基础
①±0.00以下必须先分线、弹线、检查无误后方可砌筑。 ②±0.00以下基础砖、构造柱必须用1：3水泥砂浆内加3-5%防水剂的防水砂浆抹面，厚度最薄处不低于10mm。
③室内地坪下为砖基础的必须用1：2水泥砂浆内加3—5%防水剂的防水砂浆做20厚的水平防潮层。
1 ④基础顶部不平时，必须用C 20细石砼找平，严禁在砂浆中直接加石子使用。
2、主体
①严禁干砖上墙，每层砖顶标高误差在3mm之内，每层砌筑一架后必须弹出准确无误的1.0m高控制线。
②在二层或三层有露台屋面时，上面建房的墙泛水线必须做凸线，女儿墙可以做凹线，高度在250至500mm之间。
③砌筑砂浆饱满度达85%以上，严禁砌搭桥灰，转角墙、丁字墙交接处严禁三线以上的通缝，空洞接搓处顺平，各种墙体每10平方米的透光缝不能超过4个。
④施工洞：施工洞留置在该墙的1/2处，上窄为人字形，下净宽为900mm，间隔500mm安一道拉接筋。施工洞补砌：施工洞补砌要顺平，拉接筋要理顺，最顶上的砖要砌紧。
⑤预留洞：每户预留洞阳台至少有一个¢60mm;各卧室空调洞安一个¢75塑料管，高度距地面2.5m，客厅安一个¢75，距地面2.5 m;一个¢110塑料管距地面0.1m，厕所安一个¢110塑料管，距地面2.6m;厨房安一个¢200塑料管，距地面2.1m。梯间预留洞：每户安¢32套管2个，平地面间距10mm;¢559套管1个，距地面2.80m。预留洞上下位移不得超过20mm，本层预留洞、套管、穿层预留洞、槽在未安装之前不得堵塞。
⑥提脚线、滴水线：所有公共部份墙必须做0.13m高的提脚线;所有凸墙外雨蓬、挑、边梁必须做30mm宽滴水线。
⑦砖砌体工程检验批质量验收记录表附后。
⑧预制小件安装：预制小件安装要顺平，支座处砂浆饱满，若灰
2 缝超过15mm时，必须用细石找平。
⑨施工各部位时，必须当班当时回收落地砂浆全部利用。 ⑩每施工一层必须对全层的余砖收完利用，建筑垃圾收净，做到楼层干净交与下道工序班组。
⑾钢管脚手架安全检查评分表附后。
3、屋面
①泛水线留凹槽，距屋面高度为0.45-0.55m之间。
②防水圈材做好检查合格后，才做钢筋砼保护层，钢筋♀5@250双向布置，墙上钢筋断开，砼留分格缝，分格缝留置线条要顺直，砼保护层厚度最薄处不低于40mm。
③在砼保护层做好后才贴女儿墙内墙砖。 ④瓦屋面按照相关要求施工。
5、各施工工序若因施工质量引起的返工现象，返工无代价原材料照赔。
6、未尽事宜按相关施工验收规范和施工图纸(含施工变更)执行。
三、安全要求
1、乙方机械操作人员必须持证上岗，电线路的搭、拆必须由专人负责。
2、乙方必须派出班组安全员，配合甲方专职安全员做好安全检查工作。
3、危险施工地段必须做好安全防护措施。
4、乙方必须定期召开班组安全会，做好记录，并填写好三级安全教育卡。
四、甲方责任及义务
1、提供施工图纸、场地、水、电、机械设备及工程材料。
2、负责对乙方技术交底和安全教育，检查安全措施的落实和质量的检查监督。
3、根据施工进度，拨付工资价款。
4、若乙方在施工中不按《规范》和图纸施工，违反安全操作规程，违章作业，不服从统一指挥，甲方有权责令其停工整改或取消其施工资格。
五、乙方责任与义务
1、必须认真按照施工图纸和《施工规范进行施工》。
2、自备该项目施工所用中小型工具、用具(包括：斗车、水管、尺块、广线、擦瓷砖的工用具等)及生活用品，并承担垂直运输机械相应的人工费。
3、服从工地施工人员统一指挥，杜绝原材料浪费现象。
4、在施工过程中，发现安全、质量隐患及时处理，若班组不能处理，必须立即报告甲方施工管理人员。
5、本工程定于_____年___月___日开工，_____年___月___日竣工。
六、特别约定
l、乙方必须牢固树立质量意识，对所生产成品进行保护，对成品质量负责。若个别部位不合格，必须返工，并赔偿全部经济损失。
2、乙方必须牢固树立安全意识，认真按照安全操作规程进行施工，做好安全生产记录。若乙方在施工过程中违章作业，所造成的一切安全事故(伤、残、亡)均由乙方负责，与甲方无关。
七、工资价款及结算方式
l、工资单价：按建筑面积每平方米__________元人民币计算(其
4 中包括劳保、社保、医保等)。阳台封闭后增加1/2勘丈面积，不在工程计算之列。
2、甲方根据乙方施工进度，乙方申请预借工资款，即每层砖砌体竣工时拨付总金额的____%，金额___________元。抹灰每层竣工时拨付总额的____%，外墙全面竣工支付总额的____%，地坪屋面工程竣工支付总额的____%。主体工程、装饰工程竣工，经验收合格后除保留3%的质保金外，其余款项三月内全部结清。
八、违约责任
以上一至八款，甲乙双方必须共同遵照执行，不得违约。若任何一方违约，处本合同总金额的15%违约金给对方。
本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，双方签字生效。该合同若发生争议，由劳动争议仲裁机关或人民法院调解、判决。
甲方代表：
乙方代表：
年
月
日
合同编号：____________
砌体工程施工合同书
砌体工程施工合同书
甲方：__________________________ 乙方：___________(身份证号：__________________________)
按照《中华人民共和国经济合同法》和其他法律、法规的有关规定，结合草北村安置5#工程单项作业施工的具体情况，甲、乙双方达成如下协议：
一、工作概况
1、工作名称：
工作地点：
工作内容：图纸范围内墙体及零星构件砌筑安装
承包范围：5#楼图纸范围内所有围护结构砌筑围墙及预制构件安装(并包括：拉结筋、焊接、台阶等零星砌筑)
2、开工日期：
年
月
日 竣工日期：
年
月
日 总施工日历日期：
个工作日
3、质量标准：优良工程质量标准
4、合同价款：
5、工程价款采用固定单价清包，平米包干
元/m2面积计算，执行辽宁省预算定额计算规则。(注：阁楼不计算建筑面积)
6、安全问题：教育工人严格按操作规程施工，因乙方违章施工所造成的一切后果由乙方负责。
7、工程变更：变更费用人工费超过1000元计取工程变更费用，少于1000元的变更人工费不计取。
8、安全保护：施工必需的安全帽、安全带、雨衣等全部劳保费、工具费、医药费由乙方自行负责。
9、本工程平米包干：包含在本现场范围内，水平运输超运距和人工二次运输降效的各种费用，不做任何调整。
二、合同文件及解释顺序
1、本合同条款;
2、施工图纸;
3、有关变更、洽商的通知、纪要或协议;
4、标准、规范和其他有关技术资料、技术要求。
5、工作结算书。
三、甲方责任
1、向乙方提供施工图纸一套;
2、向乙方提供施工场地和住宿场所，行李和饮食自理;乙方员工食堂所耗用的水电费由乙方承担，结算时由工程款中扣除。
3、向乙方进行技术交底及各分项工程配合比下料单;
4、向乙方提供施工所需的各种材料和设备、机具、手使工具，乙方自理。
5、按合同约定支付工程进度款;
四、乙方责任
乙方按合同约定的时间和要求做好如下工作：
1、认真研究施工图纸，发现问题及时与甲方沟通、协调解决。
2、按图纸和甲方的施工组织设计(或施工方案)以及依据合同发出的指令、要求组织施工。按甲方的要求完成施工图纸和甲方指定的工作内容。
3、已完工工作未经验收之前，乙方负责已完工工作的成品保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。
4、保证施工现场的清洁符合有关规定。单项工作完成后必须做到“工完、料净、场地清”，使现场达到文明施工的有关规定和要求。承担因违反有关规定造成的损失和罚款(非乙方原因造成的损失和罚款除外)。
5、爱护、保护好甲方提供给乙方的各种材料和工机具，非正常使用给甲方造成的损失由乙方全部承担;
6、自行组织砌筑施工所需的各种劳动用工;
7、办理自身施工所需的上岗证、暂住证等各种证件;
乙方不履行上述各项义务，造成工期延误和工作损失，应对甲方的损失给予赔偿。
五、进度计划
乙方必须按甲方给定的进度计划组织施工，接受甲方现场技术、质量和管理工程师对进度的检查、监督。工作实际进展与进度计划不符时，乙方应按甲方的要求提出改进措施。否则，将承担由此给甲方带来的经济损失。
六、施工管理
1、协议书签定后乙方必须根据工程的具体情况，组织足够的工程施工技术人员及技术工人，以保证施工的正常进行。乙方必须按甲方给定的进度计划组织施工，配合各班组做好
钢筋制安及焊接工作，接受甲方现场技术、质量和管理工程师对进度的检查、监督。工作实际进展与进度计划不符时，乙方应按甲方的要求提出改进措施。否则，因乙方施工力量不足，而影响工期，甲方将按每延误一天给予罚款5000元的经济处罚。
2、甲方组织进场的材料，乙方协助清点、验收，发现质量不合格的材料应及时报告甲方处理。
3、乙方不得将所承包的工程再进行分包。
4、在施工过程中，由于乙方工人技术力量不足、管理不到位等出现质量问题后，不及时整改，造成的工程质量发生重大缺陷，甲方有权终止其合同，令其退场;由于整体操作工人施工质量达不到合同规定的工程质量标准，不能满足施工质量要求，甲方有权令其退场。由于上述原因乙方退场甲、乙双方发生的经济损失由乙方全部负责。工程不合格的部分其工程款甲方不予支付。所发生的工程不合格给甲方造成的人工费、材料费、工期损失费用均由乙方承担(从乙方人工费及保证金内扣除)。
5、乙方在施工过程中，必须服从甲方现场有关施工管理人员的正确指挥，对不正确的指挥可提出，也可向上级部门反应。对不服从指挥而延误工期的，甲方将给予每天5000元经济处罚。
6、乙方必须按甲方所排工期完成施工任务，不得以任何借口拖延工期，如有发生因乙方管理不当或人员组织等自身原因造成的工期延误，甲方将按每延误一天给予5000元的经济处罚。如乙方提前完成，则按5000元/天给予奖励。
7、乙方必须遵守项目部的一切有关安全、质量、文明施工等方面的规章制度，如有违反，甲方将根据规章制度每次给予1000元的经济处罚。直接在乙方每月任务单中抵扣，对屡教不改的，甲方有权开除并有权终止合同，造成甲方经济损失的，由乙方赔偿甲方的一切经济损失。
8、乙方在施工中必须做到工完场清，谁施工谁清理的原则。同时服从甲方的监督和指导，若发现浪费现象，视情节给予罚款每次不少于500元，若遇有场地不清工完不清，甲方有权责令其班组清理后施工，如果不履行好此项工作，甲方将做出强制手段，指令他人清理，其费用支出由责任班组以双倍承担。
七、机械设备工具管理
1、施工现场的大型机械设备，由甲方负责。小型设备工具由乙方自负。乙方必须爱护机械设备及其工具。
2、如因乙方使用不正确，保养不到位，而造成机械设备工具损坏，其维修费用由乙方负责。所耽误工期按每天1000元给予经济处罚。
3、小型随身工具由乙方自己负责。防护用品由乙方自己负责。
4、乙方领用施工所需的设备、机具时必须仔细检查其数量、完好性，所有材料、设备、机具一经领用，发生的损坏由乙方自行修理维护，如因人为原因造成损坏或丢失(自然损耗除外)甲方将按原价得5倍给予经济处罚。
5、对于超领及因设计变更等领出而未使用的材料、设备等及时退还保管员，并办理退库手续。未办理退库手续，则视为乙方已消耗，工程完工结算时，超出图纸及规定损耗量由
乙方工程款内扣除。
6、乙方必须及时整理、修复所领用的周转性材料使其达到正常使用的条件，如无法修复经甲方确认后折价，由乙方赔偿给甲方造成的损失。如系非正常使用造成的损坏按原价的五倍予以处罚。
7、工程竣工并验收合格后，乙方及时将现场全部清理干净，并将领用的设备等退还保管员并办理退库手续。
八、安全生产、文明施工
1、必须严格执行现行国家有关建筑工程施工安全管理得有关法令、法规条例于规定，必须遵守项目部有关安全生产得一切规章制度。
2、现场施工人员由公司统一定制工作服，费用由承包人承担。施工时必须着装整齐。
3、乙方在施工过程中，必须严格执行安全生产操作规程。否则产生任何安全事故得一切后果由乙方自己负责。甲方不承担任何责任。
4、在施工过程中应坚决杜绝违章指挥，如发现由违章指挥，乙方有权拒绝作业，否则一切后果由乙方负责。
5、乙方在作业前应对作业环境进行检查，如发现安全隐患，应及时上报甲方有关人员处理。并有权停止作业，否则造成的一切后果将由乙方负责。
6、乙方必须利用好安全生产“三宝”高空作业必须要系好安全带。进场带好安全帽，如不戴安全帽每次罚款20元，不系好安全带的每次罚款50元。
7、在施工中如需拆除安全防护设施，拆除脚手架必须请示安全员同意，施工完毕后必须恢复原样，否则每处罚款500元。
8、机械设备机具必须设专人负责，其他的人员不得乱动，一经发现将给予50元的经济处罚。
9、在施工过程中应注意随身工具、材料，避免从高处落下，防止伤人。一经发现，将给予50元的经济处罚。所造成的后果由乙方全部负责。
10、吊料时必须双扣吊料并保持平衡，不得出现单扣吊料，防止落物伤人，一经发现将给予100元的经济处罚。所造成的后果由乙方负全部责任。
11、上料时不得将料集中堆放，应根据架子及梁板情况分开堆放，且放在纵横梁或架纵横杆，距柱、立杆1/3以内。否则，将给予100元的经济处罚。
12、在施工过程中，乙方不得私自乱拉、乱接电线。如需要必须由电气施工人员拉接。宿舍不得出现长明灯，做到人离灯灭，并关掉一切电源。如有违反，每次甲方将给予50～100元经济处罚。
13、乙方必须遵守社会法令、法规，不得违法犯规，如有出现违法乱纪现象，有乙方自己负责。
14、乙方在施工过程中必须搞好文明生产，具体内容如下：
15、做到工完、料净、场地清，材料堆放整齐有序。
16、工具、材料排放、堆放整齐。
17、搞好宿舍卫生，做到卫生整洁，物品摆放整齐。宿舍内不得设有明火，不得使用电
炉子等。
18、不在搂内便溺，否则一经发现罚承包人人民币1000元，并负责清理搂内粪便至抓到下一个便溺者为止。
19、乙方必须教育职工遵守社会法令、法规，不得违法乱纪，如出现违法乱纪现象，由乙方自己负责。
九、材料、设备、机具的领用、管理
1、施工用所需的材料由甲方提供，乙方按图纸和甲方施工组织设计的要求有计划的领用并作好出库领用手续;
2、乙方领用施工所需的材料、设备、机具时必须仔细检查其数量、完好性，所有材料、设备、机具一经领用，发生的损坏、丢失等全部由乙方负责。
3、乙方必须合理使用领用的材料，不得随意丢弃和乱堆乱放;
4、严格按照甲方提供的配合比下料单施工，乙方领用的水泥按图纸和配合比用量另计2 %的损耗进行核算，砂按图纸和配合比用量另计5%的损耗，红砖及砌块按图纸用量另计2%的损耗进行核算超出部分由乙方负责赔偿甲方;
5、对于超领及因设计变更等领出而未使用的材料，设备等及时退还保管员，并办理退库手续。未办理退库手续，则视为乙方已消耗，工程完工结算时，超出图纸消耗量由乙方工程款内扣除。
6、乙方必须及时整理、修复所领用的周转性材料使其达到正常使用的条件，如无法修复经甲方确认后折价由乙方赔偿给甲方造成的损失。如系非正常使用造成的损坏按原价的两倍予以处罚。
7、工程竣工并验收合格后，乙方及时将领用的劳保用品及设备、剩余材料、工具退还保管员并办理退库手续。
十、检查和返工
乙方应认真按照标准、规范和设计的要求以及甲方代表或监理工作师依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表或监理工作师及其委派人员的检查检验、为检查检验提供便利条件，并按甲方代表或监理工作师及委派人员的要求返工、修改，承担由自身原因导致返工、修改的费用。因甲方不正确纠正引起的经济支出，由甲方承担。
以上检查检验合格后，又发生由乙方原因引起的质量问题，由乙方承担责任和发生的费用，赔偿甲方有关损失。
十一、工作质量等级
严格按照相关规范组织施工，严禁发生透明缝、碎块砌筑、未按规范要求安装拉结筋等不符合设计和规范要求的现象。工程质量应达到国家
建筑工作验收质量检验评定标准的合格标准。达不到约定条件的部分，甲方代表或监理工作师一经发现，可要求乙方返工，乙方应按甲方代表或监理工作师要求的时间返工，直到
符合约定条件。
因乙方原因经多次整改仍发生如下现象等，甲方将视情节轻重对乙方处以200～1000元的罚款，并由乙方承担返工费用，工期不予顺延。
具体如下：
1、未按要求在砌筑前浇砖。
2、未按甲方给定的配合比施工。
3、发生质量问题乙方拒不整改。
4、未按规范要求设置拉结筋乙方擅自施工
5、人为造成红砖损坏。
十二、隐蔽工作和中间验收。
工作具备覆盖、掩盖条件已达到合同或图纸要求的中间验收部位，乙方自检测合格后立即通知甲方现场代表，甲方负责及时组织进行隐蔽和中间验收后，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新验收。
十三、验收和重新检验
无论甲方代表或监理工作师，当其提出对已经隐蔽工作重新检验的要求时，乙方应按要求进行剥露，并在检验后重新进行履盖或修复。检验合格，甲方承担由此发生的经济支出，赔偿乙方损失并相应顺延工期。检验不合格，乙方承担发生的费用，工期也不予顺延。
十四、合同价款及调整
本合同为人工费单价承包，经双方共同商定本合同承包单价为按建筑面积：
元/m
2合同总价为__________________________________________________ 十
五、工程款支付
本工程付款方式如下：合同签定后，乙方自带生活费及日常所需费用，C01～C04四个单位工程地面以上一层全部完工后，向甲方工程师提交已完工作量的报告。甲方工程师接到报告后2天内按设计图纸核实已完工作
数量(以下简称计量)，作为进度款支付依据。由承包人按花名册结算已完工程人工工资，总体按完成工作量的70%付款(单价按承包单价执行);二层以上及剩余的30%工程款待结构封顶后，经验收符合约定的工程质量标准，一个月内支付，(办理结算后一个月内，甲方支付至结算总额的95%)，剩余5%作为质量保证金，在工程全部竣工验收合格后一个月内付清，乙方领取工资时，必须向甲方提供工资表，否则甲方有权拒绝支付工资款。乙方不得因甲方工程款不到位而停工，否则视为乙方违约。
十六、工作量的核实确认
乙方砌完一层后，报请甲方工程师进行质量检查，甲方工程师接到乙方通知的2小时内对其工程质量及工程量进行确认。并将检查、计量结果通知乙方并作为工作价款支付的依据。
甲方工程师对乙方由于自身原因造成的超出设计图纸要求增加的工作量及返工的工作量，不予以计量。
十七、完工结算
工程完工并交验合格，乙方在10日内向甲方工程师提出结算报告，办理竣工结算。 竣工结算时需经甲方项目负责人、财务人员、预算员、保管员、质检员分别对其所管辖内容进行核定，扣除应扣款项后进行工程竣工结算。
十八、争议
甲乙双方因合同发生争议，要求调解、仲裁的，可向靖宇县经济合同仲裁机关申请仲裁解决：
发生争议后，除出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护已完工程：
1、合同确已无法履行;
2、双方协议停止施工;
3、调解要求停止施工，且为双方接受;
4、仲裁机关要求停止施工;
十九、违约
乙方不能按合同工期完工，施工质量经多次整改后仍达不到设计和规范的要求，而影响甲方竣工验收或发生其他使合同无法履行的行为，承担违约责任，支付甲方违约金3000元人民币，并赔偿因其违约给甲方造成的损失。
除非双方协商将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。
二
十、施工安全、保险
乙方必须服从甲方安全员的日常管理并按有关规定采取严格的安全防护措施，由于乙方自身安全措施不利或违返操作规程造成的安全事故由乙方承担相关责任及经济损失，甲方不承担任何责任。
二十一、合同的生效与终止
本合同自签字之日起生效。在主体结构验收合格、完工结算、甲方支付完毕，乙方将工作交付甲方后本合同即告终止。
二十二、合同份数
合同正本_____份，副本_____份，具有同等效力;由甲乙双方签字盖章后分别保存。
甲方：________________________ 甲方代表： __________________
乙方：________________________
_____年_____月_____日
(身份证号：________________________)
河南财专后勤服务用房项目(二期)
甲 方：乙 方：签订日期：
7#宿舍楼
编号：
砌体工程
劳务分包合同
劳务承包协议
发包方：河南财专后勤服务用房项目(二期)7#宿舍楼项目部 (以下简称甲方)
承包方： (以下简称乙方) 甲乙双方经过友好协商，根据互惠互利的原则，甲方将河南财政税务高等专科学校后勤服务用房项目 7#宿舍 楼砌体工程交给乙方施工，结合本工程具体情况，甲乙双方签订以下协议条款，共同遵守。
第一条 工程概况
1.1 工程名称：河南财专后勤服务项目7#宿舍楼(以下简称本工程) 1.2 工程地点：郑开大道向东K3公里处
1.3 承包范围：砌体及相关分项工程，具备内外墙抹灰装修条件，工程包括：砌砖;现浇砼过梁;砼止水带;构造柱;板带;砼造型内脚手架搭设及拆除;搅拌机等机械操作人员;以及虽未载明，但为本工程正常施工和使用所必须的工作。
第二条 合同工期
2.1 严格执行甲方总承包合同工期，具体进度节点必须符合甲方总进度计划，乙方须无条件执行。
2.2工期要求：
年
月
日至
年
月
日竣工(其中1单元
年
月
日必须具备主体验收条件)。每延误一天罚款
元
第三条 质量与验收
3.1 质量标准：工程质量标准按国家现行施工验收规范执行，工程质量各项指标按照国家规范必须达到 合 格 ，同时需满足业主对砌体工程要求。
3.2 施工规程：乙方应认真按照中华人民共和国施工技术及验收规范、国家有关规程、图集、标准和法规要求、本工程的施工图纸要求以及达到业主、监理、甲方要求。如果施工图纸、甲方指令和国家及当地政府施工技术及验收规范、规程、图集、标准、法规等之间有不一致或差异的地方，乙方应以质量要求较高者为标准施工。乙方工作人员须接受甲方管理人员及监理的检查检验，并为检查检验提供便利条件。
3.3 隐蔽工程的检查：工程具备覆盖掩盖条件，乙方在自检合格的条件下，提前24 小时通知甲方验收，经验收合格后，方可进行下道工序施工。若在规定时间内未经甲方验收认可，或验收不合格又不整改，自行进入下道工序施工，甲方有权通知暂停施工，或采取必要的检测手段进行检测，由此而造成的工期延误、经济损失均由乙方承担。如乙方违反上述约定，每违约一次甲方将给予乙方5000元的处罚，并保留其它索赔的权力。
3.4 质量问题反映：乙方在施工中如发现有质量问题或隐患须立即通知甲方，不得自行处理，如在施工中发现乙方对质量问题隐瞒不报的，甚至未经甲方允许自行处理的，甲方将给予乙方每发现一次1000 元的处罚，并保留其它索赔的权利。
第四条 承包方式及承包价格 4.1承包方式：包干(含零星材料)。
4.2承包价格：暂定价格综合包干单价加气块为 元/m3，素砼综合包干单价为 元/m3，钢筋砼综合包干单价为 元/m3。 第五条 工程款的支付
5.1 工程款按进度分阶段付款：每 层验收合格后，一星期内付合格部分工程量的80%，在工程竣工验收合格后一个星期内付至95%，剩余5%为保修金，待保修期满后予以付清(每次付款时乙方必须提供施工人员工资表及身份证复印件，保证工程款发至每个施工人员手中)。
5.2工程量计算：按最终完成的工程量具实计算。 第六条 机械设备工具管理
6.1 甲方仅为乙方提供施工现场已有的可利用的垂直运输机械、每层的水源主立管和阀门及楼层内的三级配电箱，其他中小型机械、电动工具和施工工具全部由乙方自备(搅拌机、振动棒、斗车、铁锹、拉砖车、靠尺、墨斗、线绳、笤帚及三级配电以下电动工具等)。
6.2 乙方须提供施工中所需各种加工机具(必须是国家正规厂家产品)，且保证性能良好，符合甲方的安全要求及政府的有关规定。
6.3 乙方的中小型机械设备和一般防护设施执行自检后报甲方安全员验收。
第七条 甲方权利与义务
7.1 甲方负责提供垂直运输工具,乙方必须在甲方协调管理的条件下合理使用。
7.2 负责与业主的一切联系工作：
7.3负责组织对乙方施工的隐蔽和预检分项工程的验收，对乙方施工的质量、进度、材料消耗、安全和文明施工进行监督。
7.4本工程水电费由甲方负责交纳。乙方必须严格执行总包方的现场用水用电管理制度，乙方人员如有违规行为，甲方将予以处罚，并将在乙方工程进度款中扣除
7.5 负责各分项工程的进度控制，协调组织同一现场乙方之间的穿插配合;协助乙方解决施工难题，配合协调好乙方与其他乙方的关系，确保工程顺利进行。
7.6 负责在合同规定的时间内审核乙方的工程量和工作状态; 7.7 合同签订后，在合同期内如果乙方失去相应的法律行为能力，甲方有权终止合同。
7.8 甲方若发现乙方在施工过程中材料消耗、质量、进度、安全、文明施工及其他方面存在问题，甲方有权责令乙方采取相应措施，乙方必须无条件服从，情况严重时，甲方有权终止合同，清退队伍，由
此造成的损失由乙方承担，并不能提出任何索赔。
7.9甲方随时有权对乙方的工作进行监督、检查、控制，如由于乙方履约不力时，不能达到业主或甲方要求时，甲方可另行分包该承包范围内的部分或全部或终止本合同，另行分包的费用由甲方经谈判后确定，无须征求乙方意见，发生费用从乙方费用中扣除并追加索赔(包括工期、费用等)。
7.10 根据工程的进展及现场的需要，甲方在本工程的履约过程中，有权将本分包工程招标范围中的任何工作内容另行分包给第三方，乙方须承诺在本分包工程的履约过程中不得为此而向甲方索赔工期方面及经济方面的任何索赔。
第八条 乙方权利与义务
8.1 合同一经签定，就已视为乙方己全面接受现场及工程目前的现状，不能以不了解为由提出任何条件。
8.2 乙方负责保管自有及甲方移交、委托乙方管理、使用材料、机具、设备等，并保证其完好无损。
8.3在施工过程中，乙方必须遵纪守法，必须遵守甲方的各项规章制度，并接受甲方各方面的监督和检查。
8.4 负责所承包工程现场成品的保护工作，并保证不损坏其它施工方的已完项目，如有损坏，乙方自费予以修复。
8.5 乙方的施工现场必须达到文明工地的标准：按施工安全规范规定，做好预防事故的各项安全措施，确保施工安全和第三者的安全，如因乙方原因发生的安全事故由乙方承担全部责任，并按规定书面报告甲方和主管单位备案;乙方必须加强施工组织管理，保证现场整洁文明，做到文明施工，减少施工噪声对周围居民的干扰，否则,由此引起的一切罚款由乙方承担。
8.6如在施工过程中出现质量问题，甲方将向乙方索赔所有的经济上及其他损失。
8.7 乙方必须有相当的资金筹措实力，工程进度款若因业主原因
末支付给甲方，乙方需要筹措资金保证本分包工程的按期施工，不得借故停工，不得对甲方进行工期、费用等方面的索赔。
8.8 本工程的加工所需的机械设备(除甲方可提供的以外)以及工具由乙方自行负责。
8.9 乙方应严格执行甲方的现场管理制度及各项管理要求。 8.10为保障各项进度计划的顺利实施，乙方应按照甲方进度计划要求提前做好劳动力的组织工作，并根据甲方各阶段进度计划要求提供足够劳动力，如由于乙方劳动力阶段不足造成工期拖延而必须采取抢工措施，一切费用由乙方负责。
8.11 乙方必须严格遵守甲方现场有关安全生产、文明施工、后勤卫生、消防、保卫的各项管理规定，如违反规定，由此造成的一切责任及损失均由乙方负担。
8.12 乙方除承担本合同规定的违约责任外，还应承担由于乙方的原因给其它第三方造成的损失的责任。
8.13 乙方应负责施工作业面工完场清工作，确保现场文明施工。并将施工作业区的垃圾清运至甲方指定的现场垃圾堆放点。确保现场文明施工。若乙方不能做到工完场清，则甲方有权令其它分包方完成该项目工作，其费用由乙方承担。
8.14 乙方须负责自身生活区、办公区及自设仓库的保卫、安全。 8.15如因乙方施工造成钢材、砼、砖、砂等材料浪费及损失，其损失费用按当时价格全部由乙方承担并自愿接受甲方相关处罚。
8.16 乙方必须配备一名总管及一名技术人员，负责抄平及放线，负责配合甲方的技术质量等管理工作，乙方管理人员必须24小时坚守工地，无甲方同意不得私自离开工地。
第九条 安全文明施工及事故处理
9.1乙方应无条件积极配合甲方完成施工现场内安全文明施工的相关工作。
9.2本合同价款中已包含了安全系数和施工劳保用具费用，在施
工过程中发生的一切安全事故均由承包方自行负责。
9.3乙方应负责向施工人员提供个人劳保用具，确保施工安全。 9.4乙方必须遵守甲方及项目现场各项安全管理规定，树立安全第
一、文明生产的思想意识，加强对施工人员的安全教育，严格遵守安全操作规程，服从工地的安全管理，根据谁施工谁负责安全的原则，乙方作为分包方必须全面负责施工过程中的安全生产，承担全部费用及责任，甲方有负责监督检查的权利。
第十条 违约责任：
10.1乙方应根据工期配备相应人员数量，如因乙方原因责任造成工期拖延，总工期每拖延一天罚乙方工程款1000元，并执行总承包合同中相关罚款，直至清退出场。
10.2甲乙双方在履行合同时发生争议，双方通过友好协商的方法 进行解决。
10.3如果因乙方原因中途退场，所有给甲方造成的损失及费用 由乙方负担。
10.4 如果乙方在工程进度、质量上不能满足甲方要求，甲方有权增加人员进场施工，乙方不得阻拦，所有发生的各项费用由乙方承担。 10.5 甲方与业主签订的施工总承包合同中的相关处罚条款适用乙方。
第十一条
其它事宜
11.1 本协议未尽事宜由甲乙双方友好协商解决。如协商不成，根据法律法规相关要求处理。 11.2 本协议具有法律效力。
11.3 本协议一式贰份，甲乙双方各持一份。
甲方：
乙方：
签(章)：
签(章)：
联系电话：
联系电话：
发包方：(以下称甲方)
承包方：(以下称乙方)
为了明确双方在施工全过程的权利、义务和责任，促使双方互相创造条件，密切配合，保证建设项目文明施工，按期按质按量、安全竣工，依照《合同法》 《建筑法》，经双方协商一致同意。签订本协议：望双方必须共同遵守，不得违反。
一、工程名称：
二、工程概况
三、工程地点：
四、承包方式及承包范围
1、 工程砖砌体、内墙抹灰、外坪抹灰贴砖、室内楼梯上下面抹灰、女儿墙内抹灰、女儿墙及泛水线抹灰、外墙空洞板内墙抹灰等劳务施工，具体范围由甲方指定。根据本工程设计图纸及变更通知进行施工，工程量以设计图纸计算工程量。
2、工作内容：
(1)砖砌体：砌砖墙、放样、钻孔并安装拉结筋、刷界面剂、预制钢筋混凝土门窗过梁、预制门窗边固定砼块，运输砌体浇倒二次零星砼构件及养护、搭设脚手架、清理卫生等所属砖砌体所有工序。
(2)内墙抹灰、抹灰贴钢丝网片、刷界面剂、冲洗钢筋(饼)、门窗边抹灰、浇水、修补、运输所需材料、搭设脚手架清理卫生等所属内墙抹灰所有工序。
(3)地面找平抹灰：细石砼找平、水泥砂浆抹光地面、基层凿、踢清洗地面卫生、养护、成品保护、冲筋(饼)弹水平线等所属地面找平抹光，管边止水台粉刷、卫生间、厨房间、周围弧角、地面卫生清理干净。
(4)外墙抹灰贴砖：贴钢丝网片、清理基层卫生、刷界面剂、冲筋(饼)、放样、门窗边抹灰、线条抹灰、做拉水线、滴水线、孔洞修补、运输所属材料、佩带安全带勾缝、浇水、清洗瓷砖面卫生并保持本色所属外墙抹灰、镶贴、瓷砖的所有工序。
(5)室内楼梯踏步粉刷：楼梯踏步粉刷抹光、凿踏步基层、清洗放样、做滴水线和拦水线、楼梯踏步侧旁抹灰踢脚线、细石混凝土找平、清理卫生、防护等所属室内楼梯踏步粉刷的所有工序。
(6)女儿墙内及泛水线抹灰：工序与范围同内墙抹灰一样。
(7)外墙空调板内墙抹灰：工序与范围同内墙抹灰一样。
(8)外墙空调板抹面抹光：工序与范围同同室内地面抹面一样。
(9)屋面保护层细石砼找平抹光：伸缩缝、清理卫生。
五、承包方式
(1)承包方：包(小型机械工具、斗车、搅拌机、电缆、末级电箱、钨丝灯、电线、电钻、水管、红线、墨汁、墨斗、灰铲等)及日常生产生活用品。
(2)各分项工程价格、砖砌体：灰砂砖12墙元/㎡、18墙元/㎡、蒸压加气 砖元/㎡、内墙抹灰元/㎡、屋面天沟细石找平、抹光元/㎡(在施工过程中乙方不得以任何理由要求甲方再加价格，如有发生此事，甲方有权拒付工程款)
(3)结算单价中包括一切费用，乙方提供的施工砂浆机、搅拌机、相应的配电箱(末级箱)和电缆(甲方只提供三级配电箱、脚手架板)、照明灯线、灯泡、灰桶、铁铲、斗车、铁锹、水管等。料具、雨衣、雨鞋、手套、安全帽、安全带、口罩及综合劳动防护品，条件差异、天气变化、物价上涨及工资升价等安全风险费用。
六、工期
1、乙方必须遵照甲方下达的各项工期施工进度计划按期完成，每项工程工期(按每期实际安排)超出一天按甲方规定罚款。
2、若乙方劳动力不足，中途不干或未尽协议职责，造成工期延误及甲方经济损失，出
按规定罚款外，甲方有权利终止协议，并另选施工队伍施工，甲方支付乙方所完成工程量的70%，乙方自动退场，乙方不得有任何异议，并承担结清工人工资、工人退场等一切因乙方造成的后果。
七、工程质量、验收与保护
1、本工程质量双方约定为：合格;惠州市分户验收标准，工程质量应达到设计图纸要求及约定标准和质量目标如图纸，甲方指令和国家及省、市施工验收规范、标准之间有差异或不一致，乙方应在取得书面认可后，以质量要求较高者为施工依据。
2、乙方必须按照国家规范的质量检验标准、施工验收规范和施工图组织施工，在施工中发现设计有误，须立即向甲方提出，取得文字变更洽商手续后方可施工。
3、严格按照建筑施工质量验收规定和公司的质量要求进行施工，乙方在本工程施工向各项工程质量必须保证达到现行建筑施工质量验收规定的合格准则。如有达不到质量等现象，乙方应负责整改(或按甲方规定进行罚款)
4、乙方施工的各项工程质量不符合验收规范要求，甲方有权责令乙方返工，并赔偿甲方材料损失，或甲方另指定班组施工，结算时扣除;若乙方不积极配合，经整改后达不到要求或影响工程进度，甲方有权终止协议，并责令退场。
5、乙方必须服从甲方施工负责指挥，如有不听者每次罚款100元，在施工过程中，乙方不得由此做理由而要挟甲方提出无理条件，甲方有权终止协议，造成损失由乙方负责。
6、工程保修，按照国家有关规定由负责单位承担保修责任。竣工验收之日起，乙方所承包项目按规定保修时间进行保修，如果维修不及时或维修态度蛮横。无理取闹或者维修时抱侥幸心理，给业主造成不良影响，而业主要求索赔，其损失均由负责人承担(甲方从中协调，尽量减少乙方的经济赔偿)。保修范围及期限以甲方与业主报修合同为准。
八、安全文明施工管理
1、杜绝较大事故机械伤害、高空坠物、物体打击、坍塌、触电、火灾事故、严格控制一般事故现场零伤亡。
2、进入施工现场必须戴好合格安全帽，高空作业必须系好合格的安全带，禁止穿拖鞋、带钉易滑鞋进入施工现场。如上班不戴安全帽、穿拖鞋者罚款50元/次/人，高空作业不系好安全带罚款500元/次/人，在进度款中扣除
3、严禁在酒后上班，严禁有高血压、心脏病的疾病的人员上班
4、应避免材料集中堆放特别是新浇的楼板，严禁将材料堆放在外脚手架上，否则，甲方可安排人员随时清理，其费用由乙方承担，从乙方工程款中双倍扣除并处罚200-1000元罚款。
5、乙方应做到完工清场、文明施工;但乙方在分项工程施工完成后，因非乙方原因造成的修补，清理不由乙方负责。
6、乙方在施工期间应加强班组内部文明施工教育，搞好承包范围内的现场文明施工及住宿范围内的清洁卫生，不的违章作业，野蛮施工以及穿拖鞋、骂人、争吵、扯皮、打架等不文明行为，严禁酗酒闹事。如发现在工地打架斗殴的双方各罚款1000-5000元(在乙方工程款中扣除)一切责任、费用，后果由打架的双方自负，与甲方无关，并移交司法部门。
7、甲方项目部制定的安全文明施工及生活区管理等相关制度、处罚条例与本合同具有相同法律效力，乙方必须遵守。
8、乙方人员出现安全事故后，由乙方垫付医疗费用，同时向项目部汇报，便于甲方向保险公司理赔，办理赔偿时乙方必须配合甲方并提供理赔所需资料，保险公司赔偿外的费用(医疗费、伤残赔付、误工费等费用)在20000元内的均由乙方承担，超出20000元的部分，甲乙双方各占50%的费用。
九、双方权利、责任、义务
1、甲方权利、责任、义务
1.1对乙方进行技术指导及分部分项技术、安全技术交底，解决施工中遇到的技术难题，提供施工图纸1套给乙方。
1.2为乙方提供住宿、临时设施用房及水电设施
1.3负责协调施工现场各分包商之间的生产工作
1.4负责审核乙方提交的已完成工作量阅读报表，按合同约定支付工程款
1.5如乙方不能满足甲方对工期、质量、现场安全文明施工要求，甲方有权要求辞退相关的乙方管理人员、工人及班组，如仍不能改善，甲方有权勒令乙方停工整顿或终止合同，乙方须无条件退场。由此造成的损失由乙方负责。
1.6甲方负责为乙方人员办理建筑意外团体险
1.7为乙方提供对讲机，费用由乙方承担，在进度款中予以扣除
2、乙方权利、责任、义务
2.1乙方必须配备好一套完整管理体系，并通过甲方审核。乙方管理人员不得擅自离开施工现场，管理好自身劳动班组之外硬接受甲方管理人员的领导和安排，并无条件配合其他分包队伍的工作，并不得计收配合费，所承包分项工程不得转包他人以确保工程质量
2.2乙方必须根据承包范围内容组织足够的人员进场施工，以确保进度不受人力不足的影响，乙方必须在进场后3天内将进场花名册、身份证一寸免冠照片2张交付甲方备案。高血压、心脏病、癫痫病患者严谨进入施工现场。
2.3乙方应为工人办理伤亡保险、居住证、工作牌手续，费用由乙方自理
2.4紧密配合好与其他分包商的施工，承担由乙方原因给甲方或第三方造成的一切损失
2.5施工过程中，在任何情况下，如无甲方指令乙方不得擅自停工，如发生，乙方负责赔偿甲方一切损失。
2.6乙方每月应按当月实际发生的民工工资支付给民工本人，同时造具民工工资表，并将民工领取工资签名后的工资表交甲方保管，以便留底查看
2.7无论任何原因，乙方不得发生聚众闹事，上访游行等事件，如有发生则每次处以5万元的罚款，情节恶劣者，直接清退出场，一切顺势由乙方负责。
十、付款方式及乙方的责任与处罚
1、甲方按工程进度的70%付乙方进度款，每月底结算本月完成的工程量，次月中旬按进度支付70%进度款(当本月付款有所拖延，不超过一个月，乙方不得停工或无理取闹及上访，否则一切后果及负面影响由乙方全权负责)，工程完成后付20%作为工人退场费。工程验收合格三个月后付给乙方7%，余下3%作为保修金，保修一年满后，扣除代请工维修款后全部付给乙方。
2、乙方若因自身责任在工程质量、工期未达到甲方的规定要求，甲方不予验收结算，乙方因自身责任在施工中造成的返工费用(人工费)由其自行承担外，甲方损失的材料费，机械费，均由乙方负责赔偿。
十二、其他事项
1、甲方带驻现场代表：联系电话：
乙方带驻现场代表：联系电话：
负责在施工现场联系解决问题
2 、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
1、 甲乙双方发生争议时，可以通过协商或申请施工合同管理机构合同有关部门协议
2、 乙方向甲方提供履约担保的约定
甲方与乙方签订劳务合同后三天内，乙方需向甲方一次性缴纳履约保证金，人民币拾万元整(RMB：￥100000元)经我司财务认可后为有效，主体结构全部完成退还，甲方返还乙方保证金不计算，但中途因乙方原因在工程质量、工期、安全文明施工等方面无法满足甲方和建设单位的要求，给甲方造成较大经济损失或恶劣社会影响，或乙方进场后要求加价，不认真履行合同，甲方有权没收保证金，终止合同并勒令乙方无条件退场并从合格供方名录中删除，再另行协商办理双方经济往来事宜，并由乙方赔偿经济损失和罚款。
3、 乙方于签订合同时想甲方交纳保证金，经我司财务认可后本合同正式生效。
4、 本合同一式两份，甲乙双方各一份，在甲乙双方款清后自动失效。
甲方代表签名：乙方代表签名：
年月日年月日
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