电梯门广告合同
甲方：**物业管理有限公司
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电话：
传真:
乙方：**框架广告传媒有限公司
地址：
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传真：
甲乙双方在平等互利的基础上，经充分协商，同意就发展“商业楼宇电梯轿厢门商业广告及公益信息”进行合作。 具体合同内容如下：
一、合同履行期限：
共 壹年，自2012年9月 10日至2013年 9 月9日 。
二、合作内容：
1、甲方允许乙方在**小区内16部(一楼)电梯门外门面 制 1
着电梯门广告和发布信息。
2、乙方可通过该广告牌在本合同约定商业广告及其它各类信息。
3、甲、乙双方同意在本合同书有效期限内乙方拥有上述项目的使
用权。
三、甲方的权利与义务：
1、甲方将为乙方的安装工作提供必要的方便。
2、在合同履行期内，甲方将为乙方的信息更换工作提供必要的协
助。
3、甲、乙双方共同协商确定该广告牌的具体位置，为保证该广告
牌的功能有效持续发挥，在本合同期内，未经双方协商一致，不得改变该广告发布位置。如出现业主因素或工程需要改变的乙方无条件配合更改。
4、甲方对位于其物业内之该广告发布内容及信息更换工作对乙方
保留审核权，但不得影响该广告牌的正常发布。
5、甲方承诺在合同期内不在其所管理的物业内安装同类的广告。
6、甲方确认在本合同书涉及的广告牌信息内容，因鉴定、履行合
同而或知的乙方的商业秘密，甲方将对此予以保密。
7、甲方确认本物业的业主委员会或发展商已同意乙方使用本合同
第三款第3条用于乙方安装广告牌。
8、合同履行期内，如本物业管理发生变更，则甲方应提前30日
书面通知乙方，并协助乙方与业主委员会或新的物业管理方就合同善后事宜进行友好协商：如乙方届时已支付的物业服务费用超过甲方应
收的金额(甲方应收的金额按月计算)，则甲方应在物业管理更换之后并收到乙方书面确认的情况下，将剩余的物业服务费扣税余额支付给业主委员会或新的物业管理单位。
9、甲方不负责乙方的设备保管，如出现丢失或损坏，甲方有义务对此给予及时的通知，由乙方迅速维修，更换或重新安装，甲方协助乙方或相关单位进行调查。
四、乙方的权利和义务。
1、在本合同有效期内，该广告牌放置于本合同第二条第1款所规
定的甲方物业内，但其所有权属乙方，合同期满或本合同终止的情况下，乙方有权收回该广告牌。
2、乙方负责在不影响甲方正常工作的状况下安装该广告牌，以及
对该广告牌作定期信息更换。乙方安装广告牌不随意损坏甲方电梯内的结构，若引起轿厢质量问题，由乙方承担全部责任。
3、该广告牌的维护工作由乙方负责，费用由乙方承担，乙方所制
作，发布的广告牌以平面体现，如遇有新材料、新技术上市、乙方可更换体现方式、如新材料新技术需要用电，甲方需配合乙方，电费按实际功率由乙方承担。
4、该广告牌所发布的信息制作及更换工作均由乙方负责，费用亦
由乙方承担。乙方保证所有内容均符合法律、法规和社会风俗，若由此引发法律纠纷，由乙方承担全部责任。
5、、乙方有权在该广告牌中发布商业广告、公众信息或公益信息，并符合《广告法》和《知识产权法》相关法规，若由此引发的纠纷由
乙方承担全部责任。
6、乙方负责申请有关户内广告经营所需的批准或登记。
7、经得甲方书面同意，乙方可以在其认为需要的时候将其在本合
同中之权利、义务转让给其他第三方。乙方应当保证该第三方拥有履行合同的经营资格，且甲方在本合同书中的权利不受任何影响。
8、乙方在合同期中止后，需将场地恢复原状并清理干净，经甲方
验收合格。否则，甲方有权扣留押金。
五、费用及支付方式
1、费用
乙方每年应支付甲方人民币捌仟元整(大写)￥ 8000(小写)作为广告牌发布信息的物业服务费。另外，乙方须向甲方支付壹仟元(大写)￥ 1000 (小写) 作为场地押金。
2、支付方式
支付方式为本合同正式签订后5日内乙方即向甲方(支票或现金)支付该款项，甲方开具等额有效服务费发票给乙方;同时乙方向甲方支付1000元场地押金，甲方向乙方开具收据，等本合同履行完毕、甲方对场地进行验收合格后10日内，乙方凭该收据向甲方索退。
开户名称 **物业管理有限公司;
开户银行 中国工商银行
帐号 2502051019200803167 ;
六、合同的变更、中止与解除：
1、任何一方欲变更、解除本合同，应提前三个月通知对方，并阐明理由，经对方书面同意后，方可对本合同及其附件进行变更、解除。未经同意变更、解除方使另一方遭受损失的，应赔偿对方相应经济损失。
2、若遇法定不可抗力之情形，具体包括地震、自然灾害、战争、传染性疾病的蔓延等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，使得合同无法继续履行，合同任一方可立即书面通知对方，本合同自动中止。
3、若受国家政策影响致使合同无法履行，甲、乙双方可协商解除合同。
七、违约责任：
本合同一经双方签字盖章即发生法律效力，合同双方应当自觉履行合同，若合同任何一方违反约定，应按其违约行为给对方带来的实际损失承担违约责任。
八、争议解决方式：
由本合同解释或履行而发生的一切争议，双方应当协商解决，协商不成的：向**市**区人民法院提起诉讼。
九、其他：
1、本合同构成甲方和乙方就有关本合同涉及的全部协议，并且取代有关本合同的所载的各事项先前的所有口头协议及书面协议。
2、合同期满后，甲方在同一物业内若继续允许开发使用类似广告信息(即利用广告牌在物业电梯轿厢内发布信息的广告)，乙方享
有在同等条件下有优先签约权。双方可在合同履行期间结束的三个月内就续约事宜进行协商。
3、未尽事宜，经协商一致，双方可以签定补充协议，补充协议是不合同不可分割的组成部分，补充协议生效后，若对本合同条款做出修改，该新条款有优先于原条款的效力。
4、本合同在履行中发生争议，有双方协商解决，协商不成，双方向**市**区人民法院提起诉讼。
5、本合同一式4份，中文打印，甲方执3份，乙方1份，双方签字后生效，共同具有法律效力。
(本合同正文到此结束)
甲方(签章)：乙方(签章)：
法定/授权代表人：法定/授权代表人：
签字日期：签字日期：
为什么适合并且需要在电梯广告上投放
1、。电梯广告的受众是文化层次较高、收入较高、消费能力较强的群体。从这一点上说，中高档的产品的目标消费群体正是电梯广告媒体的受众。
2、电梯广告媒体信息传递量大，展示时间长的特点正好可以满足新产品、品牌传播的需要、传递新产品上市信息、产品促销信息传递的需要。
3、受众到达率高。基于电梯的时间等待、空间狭小和受众反复乘座等特点，决定了广告阅读的不可避免和反复性，目标客户阅读广告内容的主动性。到达率更高达100%。可以很自然地强化消费者对新产品、新品牌的认同感，以及提升新产品、品牌的知名度、忠诚度和联想度。
4、贴近性：电梯媒体直接面对目标受众的特点，成为广告传播渗透性极佳的媒介。可以强烈地刺激消费者的购买欲望。
5、电梯广告作为新兴媒体，其部分受众是传统的媒体难以到达的，是现有媒体的重要补充，是进行市场推广的传播途径。
6、电梯广告媒体费用低。(在投放费用预算中体现)
为客户度身定做的电梯广告投放策略
1、楼盘选择：覆盖嘉兴各地区的写字楼、商住楼、住宅小区。
2、投放周期：进行分次分地区投放，基本以每月作为一个单位
3、广告数量：随意。 电梯广告的投放所产生的效果
1、提高目标消费群体对新产品、品牌的认知度，进一步扩大销售，提升市场占有率。
2、电梯广告作为企业与目标消费群体的沟通平台之一，向消费者宣传推广新产品、企业品牌，让企业形象潜移默化地进入消费者的心中。
3、电梯广告作为企业与目标消费群体的沟通平台之一，有效地针对消费者传递产品的促销信息，是保证促销好的效果、稳定销售的手段之一。
4、提高新产品、品牌在目标消费群体的暴光次数，配合新产品在广州市场的宣传推广活动，刺激和拉动目标消费者的需求。
5、强化目标消费者对新产品、品牌的概念。
一、电梯门广告简介:
在深圳，有人估计电梯媒体所蕴含的广告价值是10个亿，那么毫无疑问，电梯门广告将成为未来媒体代理的“阿里巴巴山洞”。
二、电梯门广告定位：
1)垄断性电梯平面媒体;
2)高端、高频性广告媒介;
3)面对精英群体直接并持久作用。
三、电梯门广告特点:
您可以不看电视，不读报纸，不坐公交，不坐地铁，但一定要乘坐电梯;您可以不等时间，不等朋友，不等亲戚，不等家人，但一定要等候电梯。
在等候电梯时，与受众视平线几乎等高的电梯门广告，在相当程度上能产生强制性阅读的效果，广告资源流失率几乎为零。具有直接面对最终用户的特点，成为广告传播渗透性极佳的媒介经典。通常情况下，单座电梯内最多同时只能有三个不同类型的广告宣传，使其品牌间相互干扰小，较传统媒介品牌宣传针对性更强。据测算，居住在高层住宅楼内的用户，每人每天平均至少乘坐电梯上下3.7次，电梯广告每天不可避免的至少四次闯入人们视线，产生了广告阅读的反复性。
四、电梯门广告优势：
1、 接受电梯门广告的人群经济收入高，购买力强，文化水平高，消费观念新，社会层次高，超前意识浓，其家庭收入相对也较高，而且较为稳定。对于广告主来说，将信息传播到既有消费需求又有消费支付能力的人群中，无疑是最有效的广告信息覆盖。
2、 广告阅读的有效频次高，每人每天广告画面至少四次闯入他们的视线，电梯门广告的视觉效果决定了广告阅读的不可避免和反复性，是其它媒体所不可能具有的强制性。
3、 电梯门广告的广告阅读人流总数总体均衡，电梯门广告是动态受众群体与静态广告内容近距离的有机结合，它弥补了现有主打广告媒体形式的不足与缺憾，最大限度地发挥了广告发布在点、线、面、图文、视觉等方面融汇贯通的信息传播记忆效应。
4、 价格低廉，在电视台做十次30秒的广告或在报纸做一天半版广告的费用相当昂贵，而在20多个小区选择120部电梯门进行广告发布，以现在每户电梯每幅每期600元报价计算，平均每个客户仅需花2.3元就可以整月内让公众不断接触到您的广告，并让他牢牢记住您的品牌和产品。
五、电梯门广告六大特性：
1)针对性：电梯门广告的覆盖群体为都市中高收入人群;经常出入购物/娱乐场所的白领阶层;其文化层次高、社会影响大、消费能力强、是引领消费的主流。
2)独家性：受众覆盖广、零距离锁定受众群体;电梯门广告具有极强的视觉冲击力;100%的有效到达率;无任何广告干扰;能有效抢占终端市场，真正达到投入资金100%的有效利用，无任何广告资源浪费。
3)互补性：电梯门广告是动态受众群体与静态广告内容有机结合，它弥补了现有主打媒体电视和报纸的不足，最大限度地发挥广告发布在点、线、面、图、文等全方位的信息传播效应。
4)高频性：电梯受众群体每天都要数次接触电梯，即接触该媒体广告;其反复阅读的频率十分高，它可以帮助企业打阵地战、做产中促销、在城市中迅速提升品牌知名度、销售额成倍增长。
5)强制性：在商住楼中，人们每日平均乘坐电梯高于四次;另外还有一定量的访客，乘坐电梯时由于空间陕小，广告是唯一的消费刺激物，它的阅读具有强制性。
6)持久性：由于该媒体是置于电梯侯梯厅一层关闭的电梯门外面，使广告画面即时地传达给每一个在此侯梯的人员，不会有任何遗漏;。每天多次近距离、大画面的广告冲击，加深受众对广告画面的持久记忆。
六、电梯门广告受众特征：
1、78%会到电梯里做广告的餐馆去尝尝
2、80%关注IT新产品和通讯新功能
3、85%每月一次或更多购买时尚物品
4、平均每年有一次度假旅行
5、60%会关注广告内容
七、电梯门广告受众分析：
1、 居民平均每天使用电梯5次。
2、 居民平均每周有2位佳宾到他们的公寓。
3、 85%的评论认为电梯广告是最受欢迎的(最多的评论：它让你在电梯里有事可做)
4、 82%的人认为电梯广告读起来很有趣。
5、 98%的居民认为电梯广告避免了尴尬(如果没有广告，在电梯里只能相互不自然的对望或目不转睛地盯着楼层和天花板)
八、电梯广告受众人次与发布成本：
电梯广告每天每部受众人次420次
4人次/天×3.5人/户×3户/层×10层/部×1部=420次
电梯广告每期(30天/期)受众总人次1.26万人次
每期发布千人成本为：260元/期一幅×1部÷1.26万人次×1000人=20.6元
九、嘉兴社众媒体优势：
媒体整合原理告诉我们，选择媒体无须求"大"，但求"精准"!嘉兴社众传媒覆盖嘉兴高档宾馆饭店、写字楼及数百家优秀的公司、企业、大型商业场所的优质人群。这些高端商务人士是社会财富的主要创造者，他们引领时代的消费潮流，因此这些具有高学历、高收入、高消费的企业主、经理人、时尚白领成为众多广告主捕捉的对象。
工作性质决定这类群体一天除8小时在家外，16小时均活动在写字楼、宾馆饭店、大型商业场所等。嘉兴社众传媒通过把媒体设置在高端商务人士经常出入的高档宾馆、商厦等场所，对媒体投放区域的选择实现了广告主对特定高收入人群广泛覆盖的要求，使面向社会财富阶层的广告精准地击中目标受众，媒体直指高端，广告到达率100%!
十、发布渠道：通过嘉兴各高档电梯楼的电梯门进行发布。
十一、广告位设置：以嘉兴高档电梯楼的电梯门为广告位设置单位，每一门单独作为一个广告位。
十
二、规格：210cm×90cm(近2㎡)
十三、发布准备期：电梯门广告发布准备期为二周时间
十
四、发布须知：广告画面请提前一周交由我公司，方便安排制作、安装等。
十五、友情提示：请尽量提前更长的时间，签定发布合同，预定广告位。
十六、备注：
1)广告主如有需要，嘉兴社众文化传媒有限公司可提供高质量的广告文字与素材，根据客户需求进行电梯门平面广告的设计制作，制作费用另计;
2)双方一经签订正式合同，客户即支付50%的广告费，我方拿出样品经客户确认签字后正式印刷;
3)正式印刷前客户需付清全款;
4)由分众文化传媒每月向客户提供一次广告投放监控报告。
十
七、电梯门广告级别分类：
1、经济型楼盘
楼盘概述:别致而家庭化的住宅小区,大多是1至5年前的建筑。社区环境和谐、自然。
业主特征:以机关、院办、银行等政府部门的公务员或企业经理人和职员占绝大多数，固定的家庭住户，主动受多方面的信息，生活较为规律，接触媒体多，不具个性化。
2、时尚型楼盘
楼盘概述:拥有良好的服务及质量，为近些年来建成的写字楼。社区环境舒适、优雅，采用国内电梯，拥有齐备的物业管理设施及完善的社区服务。
业主特征:电梯媒体受众主要以上班族为主，客流量较大。欣赏水平较高，更注重生活品质，工作占用时间较长，看电视、报纸的时间较少，活跃时段在节假日。
3、豪华型楼盘
楼盘概述:全部是延吉市的知名宾馆及饭店，多为近些年中标志性建造的高档项目。环境优美、别致，景色宜人，采用知名电梯品牌，拥有国际化先进的物业管理服务。
业主特征:电梯媒体受众以各大公司经理、社会名流、私营业主、成功人士、高收入人群为主，住户量稳定，客流量较大。有较高的欣赏水平，看电视、报纸的时间较少，有较为活跃的日程。
十八、电梯门广告适合用户分类：
地产类/汽车类/网站类/健身类/餐饮类/娱乐类/电子类/金融类/通讯类/购物类/美容类/教育类/医疗类/电器类/家具类/其他 电梯门广告优势
1、 接受电梯门广告的人群经济收入高，购买力强，文化水平高，消费观念新，社会层次高，超前意识浓，其家庭收入相对也较高，而且较为稳定。对于广告主来说，将信息传播到既有消费需求又有消费支付能力的人群中，无疑是最有效的广告信息覆盖。
2、 广告阅读的有效频次高，每人每天广告画面至少四次闯入他们的视线，电梯门广告的视觉效果决定了广告阅读的不可避免和反复性，是其它媒体所不可能具有的强制性。
3、 电梯门广告的广告阅读人流总数总体均衡，电梯门广告是动态受众群体与静态广告内容近距离的有机结合，它弥补了现有主打广告媒体形式的不足与缺憾，最大限度地发挥了广告发布在点、线、面、图文、视觉等方面融汇贯通的信息传播记忆效应。
4、 价格低廉，在电视台做十次30秒的广告或在报纸做一天半版广告的费用相当昂贵，而在20多个小区选择120部电梯门进行广告发布，以现在每户电梯每幅每期600元报价计算，平均每个客户仅需花2.3元就可以整月内让公众不断接触到您的广告，并让他牢牢记住您的品牌和产品。
电梯门广告直接面对居民、面对消费者。
能有效的提升品牌效益。
能有效的提升销售。
能根据市场定位、消费群体选择投放位置。
媒体形式：
粘贴于电梯内外开合门上。
标准尺寸的平面写真(2100mm×900mm)。
高象素写真制作画面 。
覆盖范围:
(1)家中高档酒店;写字楼、商务楼、住宅楼、公寓楼、大型商业卖场等。
(2)共 余部电梯。
(3)每天覆盖 万中高端家庭消费者 。
媒体优势:
基础性、视觉性(超大的广告画面，超强的视觉震撼)、长效性、针对性、强制性、互补性.
1、强制性
比传统媒体更具有强制性
报纸广告，您可以翻过去;网络广告，您可以屏蔽;电视广告，您可以调台;户外广告，您可以无视;电梯门广告，您却不得不看。
2 受众范围广
电梯门广告的受众层次非常全面、无论收入高低、消费能力强弱、以及年龄的大小，只要他(她)坐电梯，就肯定能看到电梯门广告。
3 信息传递量大，展示时间长
电梯门广告的画面大，能有效的传递大量的广告信息，同一个位置能长时间的展示广告信息，可以很好的满足产品、品牌传播的需要。
4受众到达率高
基于等电梯的时间长、空间狭小和反复乘座等特点，决定了目标客户阅读广告的不可避免性和反复性，阅读广告内容的主动性。使广告到达率高达100%。
5贴近消费者
基于电梯间的空间狭小，乘坐电梯的他(她)能近距离的阅读广告，使电梯门广告成为了传播渗透性极佳的媒介。能强烈地刺激消费者的购买欲望。
6费用低廉
和同等媒体相比，电梯门广告的性价比更高、费用更低。
7 实效性
1、广告有效到达率高达96%
2、反复阅读，强化记忆效果
每天平均乘坐频次 不少于4次。
3、阅读时间长
每次等候时间平均不少于2分钟。
电梯门门广告与传统媒体比较优点缺点
1*电视：
覆盖面广，传播速度快，可选性强，表现力强，立体效果好 ，目标群体针对性差，费用高，干扰度大，受节目影响，到达率不稳定;电视频道多，见广告，就跳台，是很多人的习惯做法; 2*报纸：
覆盖面广，费用较低 广告记忆度弱表现力差，难以留下深刻印象，干扰度大;见广告，就翻过;
3*杂志：
目标群体针对性强， 覆盖面不很高; 4*广播：
目标群体针对性强，费用较低 覆盖面不高; 5*电梯框架：
目标群体针对性强，广告画面小只有0.48平方,受众空间小人群少,只有坐在里面才能看到广告,人多拥挤看不到广告,干扰度大,一平方米的空间有5块广告。
(遇见广告，电视广告，您可以跳台;报纸广告，可以翻过去;网络广告，可以屏蔽.电梯框架广告，你可以无视。)
电梯门广告经过几年的发展成熟，以其画面大气，醒目，时尚的受众，广告强制阅读，广告内容100%有效到达，而得到众多商家的认可!
媒体价格:
媒体发布费用:1800元/月/部
其中包含了广告设计费:600元/P
画面制作费:100元/部
安装费用:20元/部
维护费用:20元/部/月 高到达率 低干扰 高品质 低成本
优势一：阅读受众质量高!直达社会80%财富的中高端人群!均为各城市最具消费能力的高收入群体，高档社区的人文环境有助于提升企业品牌形象;
优势二：相关性高!在对电梯广告适用行业的研究中，共有14个行业：电信产品、汽车、食品、饮料、洗涤用品、化妆品、家电、装饰建材 、电脑、媒体、餐饮、金融和旅游，以及房地产行业。
优势三：媒体形式档次高!精致美观，赏心悦目。精致美观画框有效保证客户的品牌形象，统一的规格、设计、外观为独特的媒体环境增添了亮点。
优势四：广告干扰度低!密闭的电梯空间决定了它能免受其它众多广告的干扰;
优势五：无环境污染，美化电梯环境!平面静态画面，不仅不会产生噪音等环境污染，而且精美的画面和精致的装裱还可以美化电梯环境，使电梯原本冰冷的金属空间环境充满生气和人性化，也使枯燥的电梯时间变的有趣
优势六：广告关注度高!从心理学角度来说，在乘坐电梯这一段“真空”时段，彼此陌生的人群被突然地拉近距离，或多或少都会有“不知所措” 、“尴尬” 的心理，而在电梯里也不适合进行陌生交谈。有限的空间，沉默的环境，使消费者视觉不自主地停留在广告画面上，使消费者产生主动阅读广告的愿望，拉近了产品与消费者之间的距离 优势七：高频次、高覆盖、高到达率的强势传播!电梯平面媒体具有高频次传播的特点，目标受众平均每天搭乘电梯的时间为3.69分钟，乘坐电梯次数的均值为4.3次，每天平均4次的阅读频次排名其他类型媒体之首，全天候24小时强化品牌记忆度。调查表明，即使非常认真地阅读广告，人们对广告的记忆效果也是呈现递减的状态，加强记忆的最好方式就是反复强化。电梯平面媒介高频次的传播，能够让受众在短时间内，多次阅读到广告的信息，从而达成记忆的效果。
优势八：视觉冲击力强!近乎零距离的视觉距离会令消费者对广告的印象深刻。大部分人进入电梯后，视线会首先被简单、鲜亮、有冲击力的画面所吸引，有冲击力的画面设计、色彩搭配上将带来给用户更多的阅读频次及注目率。
优势九：摆放时间长!社区楼宇内每月30天长时间摆放,多次长时间阅读加深记忆,(商务楼仅22天阅读时间) ;
优势十：广告费用零流失率!覆盖效果可控性强!每天覆盖的人群数量和次数是可以实际计算出来的，(比如平均每个写字楼常驻办公人群为2000多人，每天出入办事的人群1000多人，人均每天必定覆盖4次)广告传播效果是可掌控的，而且是直接针对目标消费群，减少了广告费用无谓的流失浪费。如果报纸和电视是“广泛撒网”的概念，那目标传媒就是“重点捕捞”!把广告费用合理的用到“刀刃”上!广告费用流失率几乎为零。
优势十一：价格优势明显，单幅起做!投放方式灵活，单幅起做!可选择楼宇投放。投放成本以套装为基础，均价仅为RMB145元/幅/周，目前推广期更有折扣优惠，位置有限，先到先得!!!
优势十二：可定期更换、甚至移动，操作方便! 此优势更适合众多促销客户的需求，不但可以根据各高级写字楼、高级商住楼、高级社区及酒店的不同目标群体进行选择覆盖，也可以在目标楼宇间移动广告画面(在其他楼宇或社区有空位的前提下，如以季度发布为例，可以按月进行移动)，以达到广告投入费用的最佳利用。
媒体广告的发展，让人们选择多种多样的同时，也让人不禁为之头疼…如此繁多的广告投放形式，到底哪一种更适合自己来投放呢??在这里，我们特意针对各种广告媒体投放形式做了如下对比!希望能够对正在为广告发愁的人提供有效的帮助!
甲 方： 乙 方：
根据《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国合同法》及国家有关法律法规的规定,甲方与乙方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商一致，就电梯媒体之广告发布的相关事宜，达成以下合同条款，以资双方共同信守。
一、关于电梯媒体发布
1、甲方发布广告内容(产品或企业)： (以甲方最终审核通过的设计稿件、文字稿件以及相关图片为准)。
2、甲方委托乙方发布的城市：
二、广告规格
1、电梯内、外固定广告牌：
三、广告发布位置及时间
1、具体位置：详见清单;
2、发布时间 ： 年 月 日 至 年 月 日(具体以验收单为准)。
四、广告刊登须知
1、乙方广告价格含广告喷画费、人工安装费、维护费、广告发布费、审批费及税金。
2、媒体订购与发布遵循先订先得的原则。每周四为乙方设计稿截稿日，甲方须在每周四之前确认设计稿件;每周
六、周日为广告投放日，次周一乙方提供验收清单，甲方应在收到乙方验收清单后1日内完成验收工作，若有异议，甲方应当及时提出。甲方如逾期验收，则视为甲方验收合格，但乙方制作的广告应符合本合同约定以及行业标准。
3、广告发布期间，如甲方需更换画面，需另支付费用，画面制作费10元/块，人工安装费10元/块;上述费用应在更换画面前一次性支付，乙方在甲方支付钱款后两日内完成更换事宜。
4、若甲方在乙方非正常上画时间(非周
六、日)要求上画，乙方按10元/面收取加急费用。
五、画面的制作与刊发
1、甲方负责画面的设计，在画面印制前，须提供电子版文件给乙方进行广告内容审核后方可印制;如委托乙方印刷或写真，需提前3个工作日提供设计稿件或光盘;
2、乙方应按合同约定的时间、数量及形式完成广告发布，考虑到甲方委托发布广告画面中所涉及的品牌可能与个别楼盘中的物业租住户构成直接竞争关系或者同一发布地点的不同客户之间也可能构
1
成直接竞争关系等原因。
3、如因乙方不可控制因素如电梯暂停检修、停电、政府禁令以及不可抗力等，致使甲方广告发布未能如数如期完成，乙方对发布期间予以顺延、发布数量予以补足，但双方不承担任何违约责任。
六、广告价格
广告单价RMB： 元/块/周，发布时间 周，数量 块,赠送 块，合计 块. 合计： 元(大写) 。
七、付款方式
1、乙方安装完毕，出具广告监测报告书后甲方应在十四个工作日内支付80%的广告款(遇法定节假日顺延)，即人民币 元整(￥ 元)。
2、合同履行完毕后，甲方支付20%的广告款，即人民币 元整(￥ 元)。
3、乙方原则要求款项转账支付，如现金支付必须由乙方公司财务部出具“现金收款委托书”，甲方方可支付合同约定款项或须双方财务人员办理方可。
八、甲方权利与义务
1、甲方有权要求乙方遵照本合同及其附件之约定按时完成广告发布。
2、甲方签订本合同的同时应向乙方提供能有效证明甲方法律身份、广告内容合法所需的详细文件、材料或影印件。
3、甲方的广告内容必须符合中国法律法规的规定，不得委托乙方发布国家明令禁止的内容。甲方应对委托乙方发布的广告拥有著作权，任何因广告内容侵害第三方知识产权或其他合法权益造成的损害，由甲方承担。乙方知道或应当知道甲方广告内容可能产生侵权责任而不告知甲方的承担连带责任。
4、甲方应在广告正式开始发布前三天将该周待发布之广告画面确定，以便乙方安排喷画发布，如果未能在此时间内确定，甲方应支付自广告订位日起的媒介使用费。
5、若由于甲方如广告画面未如期到达或付款严重滞后等主观因素在客观上造成乙方无法准时完成广告发布，甲方将为此承担责任并不得要求乙方为滞后时间补偿或费用减少。
6、甲方应保证将严格遵守双方约定的付款时间向乙方足额支付相应的媒体费用;如遇逾期，则每天按未付款的 支付滞纳金，逾期超过 天，乙方有权解除合同，同时追究其违约责任，违约金为全部广告款的 %;如因此给乙方造成经济损失的，且违约金不足以弥补乙方经济损失的，甲方还应当负责赔偿。
7、若甲方对乙方的媒体发布安排或发布有异议，应最晚于 日内以书面报告形式通告乙方并要求乙方予以解决，逾期乙方则默认甲方自动放弃该权利。
九、乙方权利与义务
1、本合同签订后，甲方应在三天内将相关部门审批所需一切证明文件提交乙方，以便乙方及时向有关部门办理发布审批手续，并对其所提供证明材料的真实性、合法性和完整性独立承担责任。如因
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甲方原因造成发布延迟，则由甲方自行承担相关责任及经济损失。
2、乙方有权对甲方提供的广告内容进行审核认定并保留对其中部分不宜刊出或违反相关广告法规的广告内容、图片要求甲方重新修改或删减的权利，若修改后仍不能达到广告法规定的发布要求，顺延发布日期，由此导致的损失由甲方自己承担。
3、乙方保证严格按照本合同及其附件规定的时间、数量及形式完成广告发布;乙方负责所发布广告画面的上画和维护，如发生影响广告正常发布的故障，乙方应在2日内修复，且乙方对故障数量、期间对甲方进行1：1补偿。
4、非甲方原因造成广告发布迟延的，除延长广告发布期间，每迟延一日，乙方承担合同总价款 的滞纳金，迟延超过 天，甲方有权解除合同，同时追究其违约责任，违约金为全部广告款的 %，乙方同意甲方从未付合同价款中直接扣除。如因此给甲方造成经济损失的，乙方还应当负责赔偿。
5、乙方应按合同约定及时向甲方提供媒体发布监测报告并经甲方书面确认。
6、合同期满后，乙方有权对媒体发布画面进行妥善处理，并不得损毁甲方形象。
7、乙方必须提供三证(营业执照、税务登记证、组织机构代码证)给予甲方。
十、法律管辖及争议方式
1、双方均应遵守、履行本合同的全部条款。
2、本合同或与本合同有关的一切协议，在履行中如任何一方对另一方在执行合同过程中的行为有异议，应及时书面通知对方并本着友好协商的原则，使问题妥善解决以达成共识。若协商仍无法解决双方可向 仲裁委员会申请仲裁。
3、若因不可抗力而造成甲方或乙方违反本合同相关条款，甲、乙双方均可免除承担相应违约责任。该不可抗力之认定由法律规定、普遍认同或双方共同认可的标准为界定。
十一、通知与送达条款
依据本合同及与本合同有关的一切协议所发出的所有通知、声明或其他文件应采取书面形式。双方指定本合同约定的联系方式，如任何一方变更联系方式时，应在变更前的3个工作日内书面通知对方，否则，由此造成对方通知不能的后果，均由责任方承担。
十二、其他约定
1、甲、乙双方一经签订合同，双方不得无故终止合约，否则终止方需赔偿对方本合同广告款 %的违约金，如因此给对方造成经济损失的，且违约金不足以弥补对方经济损失的，责任方还应当负责赔偿。
2、在本合同执行过程中而产生的作品著作权归甲方所有。
3、本合同中所涉及到的媒体价格及相关条款均仅在本合同执行期间一次有效，不能作为本
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合同期满后双方继续订立合同的协议依据。
4、合同附件作为本合同不可分割一部分，经甲乙双方签字确认后，与本合同一同具有法律效力。
5、本合同未尽事宜，可经双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具备同等法律效力;如有冲突，以最后约定为准。
6、本合同所包含附件是合同不可分割的组成部分，包括但不限于：甲方提供的广告稿件及图片等，加盖甲方公章的甲方营业执照、组织机构代码证、税务登记证复印件、甲方法定代表人和签约代表身份证明、签约授权委托书、甲方履行本合同的相关资质证明，加盖乙方公章的乙方营业执照、组织机构代码证、税务登记证复印件、乙方法定代表人和签约代表身份证明、签约授权委托书、乙方履行本合同的相关资质证明等。
7、本合同一式 贰 份，甲、乙双方各执 壹 份，均具有同等的法律效力，自双方签字盖章后开始生效。
甲 方：
法定代表人： 甲方代表： 电 话： 地 址： 开户名称： 开户银行： 帐 号：
附件：广告发布具体位置
乙 方： 法定代表人： 乙方代表： 电 话： 地 址： 开户名称： 开户银行： 帐 号：
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甲方:
法定代表人:
地址:
联系电话: 传真:
乙方:
负责人:
地址:
联系电话: 传真:
甲、乙双方经友好协商,就甲方在乙方[ ]楼宇内的电梯厢内安装装饰镜框,用于环境装饰及刊登商业广告等事宜达成如下协议。
小区基本情况:
项目名称:
楼宇性质:
地址:
电梯数量: 部
一、使用范围及安装数量
1、乙方可以安装装饰镜框用于刊登商业广告的范围为: 小区楼宇内的 部电梯的电梯厢。
2、安装数量:每部电梯厢内安装 块,共计 块。
二、镜框规格及材质要求
1、镜框规格:长 、宽 、厚度 ;
2、镜框材质要求铝合金边框。
三、费用及支付方式
甲、乙双方商定装饰镜框的维护保洁费为:每部电梯厢 元/年,共 部电梯,每部电梯共安装 块装饰镜框,全部电梯厢合计每年支付 元/年。
2、支付方式:
四、合作期限
1、甲、乙双方合作期限为 年。
自 年月 日至 年 月 日,含免费安装期一个月,该免费安装期自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、本协议期满后,甲、乙双方如想继续合作,则需另行签订协议。
3、无论装饰镜框内刊登的商业广告是否到期,本协议到期后,甲、乙双方的合作终止,甲方不得继续使用电梯厢,并应将装饰镜框及镜框中的内容进行清除。
五、甲方的权利和义务
(一)甲方权利
1、甲方负责装饰镜框的制作,并按双方认定的安装方式及位置进行安装(见附件2),装饰镜框的产权归甲方所有。
2、本协议有效期内,甲方对电梯厢有独家装饰镜框广告发布权。对装饰镜框内发布信息的客户数量、画面布置形式、内容享有决定权。
3、为保证装饰镜框装饰效果,甲方将定期派员工进入电梯厢更换画面,以及对装饰镜框进行维护与保养,乙方应对甲方人员出入小区提供便利。
4、本协议期满后,乙方如想继续和他方开展此项合作,在同等条件下,甲方有优先权。
(二)甲方义务
1、甲方保证装饰镜框安装方式具备安全性,不对乘客或电梯厢本身构成不当损坏。
2、甲方保证装饰材料符合人体健康要求,不对电梯用户构成不良影响。
3、甲方刊登的广告内容必须符合有关广告的法律法规,广告刊登的界定及承诺(见附件1)
4、甲方保证装饰材料及画面在视觉上具备合理的美观性。
5、装饰镜框内没有刊登商业广告时,甲方应在装饰镜框内做公益宣传,以美化环境。
六、乙方的权利和义务
(一)乙方权利
1、甲方安装装饰镜框时,乙方有权要求甲方提供保障电梯乘客安全的安装模式和符合健康要求的装饰材料。
2、在甲方安装过程中,乙方有权对甲方安装进行监督,如发现甲方安装方式违反本协议的,乙方有权责成甲方修改安装方案。
3、甲方对装饰镜框及画面材料进行更换或保养,违反本协议规定的,不符合人体健康要求的,乙方有权责成甲方限期改正。
4、为更好地美化电梯厢内环境,乙方有权为甲方提供合理化建议,经甲、乙双方协商后由甲方实施改进方案。
(二)乙方义务
1、在本协议有效期内,乙方承诺不与任何第三方在凯悦城小区进行相同或类似的合作,乙方授权甲方独家享有电梯厢镜框广告发布权。
2、乙方如发现装饰镜框出现问题,如遗失、掉落、毁损,应及时通知甲方,由甲方负责维修或重新安装。乙方不承担任何责任。
3、乙方在与甲方合作期间,如遇电梯厢改建、翻建不能正常使用时,应提前通知甲方,由双方共同协商解决方案。
七、违约金
甲、乙双方应按本合同约定履行义务,任何一方有违反本协议约定之行为,应支付违约金,违约金为 元。
八、争议解决
甲、乙双方如有争议,应友好协商解决,协商不成,任何一方均有权向 人民法院提起诉讼。
十、本协议未尽事宜,甲、乙双方另行签订补充协议。
十一、本协议的附件与本协议具有同等法律效力,经双方签字、盖章后生效。
十二、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起
电梯轿厢广告租赁合同
甲方： 江口县江源物业管理有限公司 (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方)
根据《合同法》和《广告法》以及其它相关规定，甲、乙双方本着友好协商、互惠互利的原则，就关于租赁消防挂图广告位一事达成一致意见，并自愿签订本合同。
第一条：广告位位置、面积、租赁期限及付款方式。
1、位置：甲方租赁广告位于 江口县双江镇滨江街滨江大厦电梯轿厢内 ;
2、面积与租金：
上述广告位每块规格为镜框式620*430mm，可见画面：600*400mm，本广告位在合同期内租金为人民币300元/块/月(以上价格不含税)。甲方此次租赁数量为 1 块，位于 客梯 (客梯/货梯)。
3、租期：租赁期为 2 个月(3/6/12个月)，自 2013 年 2 月 3 日起至 2013 年 3 月 3 日止。
4、付款方式：乙方需在合同签订时一次性付清(大写) 陆佰元整 (￥600.00元)给甲方。
第二条：乙方的权利与义务。
1、乙方需在合同签订3天内向乙方提交有关广告宣传背景资料或样板，自行拟订的图文内容需经过有关部门的审核。
2、乙方履行正常合法的租赁手续之后，于本合同约定期限内享有此广告位使用权，但不享有此广告位所有权,不得以任何形式将此广告位转让、转租或赠送给其他单位或个人。
3、乙方广告内容应当合法和合乎国家有关商业广告的相关规定，不得用于政治目的，不得发布违法信息。
4、乙方不得擅自挪动广告位位置、朝向或更改广告位面积的大小。
5、乙方广告图文内容必须遵守《广告法》的相关规定，如有内容违反《广告法》或给予其他载体造成不良影响，其责任由乙方承担。
第三条：甲方权利与义务。
1、负责该广告位的提供，甲方不得擅自更改约定广告位的位置、面积的大小、朝向等，应当向乙方保证约定广告位的质量。
2、甲方有监督、管理广告位及发布在广告位上之广告的权利，并负责与此相关的审核、维护、调整等相关工作。
3、该广告的清洁、安装、维护及所发生的费用由甲方负责。 第四条：其他事项。
1、如因地震、火灾等不可抗力造成广告位严重损毁不可使用的，甲、乙双方均不承担违约责任，本合同自然终止。
2、如因电梯停运广告无法达到预期效果，甲方必须在2个工作日内维护修理完毕，使电梯正常运行，如超过2个工作日，甲方将按实际停运工作日给予乙方顺延。
3、租赁期满，若乙方需要续租上述广告位，在同等条件下，乙方享有此广告位的优先租赁权，须另行签订书面广告合同。
4、本合同一式贰份，具有同等法律效力。本合同经双方签字之日起生效。
甲方：(盖章) 乙方：(盖章)
代表： 代表：
签约时间： 年 月 日
甲方：(以下简称甲方)
乙方：(以下简称乙方)
根据《合同法》和《广告法》以及其它相关规定，甲、乙双方本着友好协商、互惠互利的原则，就关于江郡苑广告位一事达成一致意见，并自愿签订本合同。
第一条：广告位位置、面积、租赁期限及付款方式。
1、位置：甲方租赁广告位于1号，3号楼梯电梯轿厢内(共6部电梯);
2、面积与租金： 轿厢内三面，租金每部电梯每年租金
3、租期：租赁期为1年，自 2011年10月 30日起至2012年10月30日止。
4、付款方式：甲方需在合同签订时支付现金_6000元(陆仟元整)___给乙方。
第二条：甲方的权利与义务。
1、甲方广告内容应当合法和合乎国家有关商业广告的相关规定，不得用于政治目的，不得发布违法信息。
2、甲方不得擅自挪动广告位位置、朝向或更改广告位面积的大小。
3、甲方广告图文内容必须遵守《广告法》的相关规定。
4, 甲方承担乙方电梯轿厢木工板保护工作。(经乙方验收合格后，方能做广告)
第三条：乙方权利与义务。
1、负责该广告位的提供，乙方不得擅自更改约定广告位的位置、面积的大小、朝向等，应当向甲方保证约定广告位的质量。
2、乙方有监督、管理广告位及发布在广告位上之广告的权利，并负责与此相关的审核、维护、调整等相关工作。 3, 乙方不得在甲方租赁期间以任何方式转让、转租或回收广告位。
第四条：其他事项。
1、如因地震、火灾等不可抗力造成广告位严重损毁不可使用的，甲、乙双方均不承担违约责任，本合同自然终止。
2、租赁期满，若甲方需要续租上述广告位，在同等条件下，甲方享有此广告位的优先租赁权，须另行签订书面广告合同。
3、本合同一式叁份，具有同等法律效力。本合同经双方签字之日起生效。
甲方签字：_______________________乙方签字：_______________________
日期：年月日日期：年月日
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