办理贷款所需资料
烟台海基置业有限公司按揭贷款
注：房产套数及贷款诚信均以银行征信为准。
1、已婚：
身份证：借款人原件及复印件4份，配偶原件及复印件3份[二代身份证复印正反两面，两面须在一页]
户口本：夫妻双方原件及复印件2份[复印户主页、索引页、登记卡
(户主、借款人及其配偶)]
婚姻关系证明：结婚证原件及复印件3份收入证明：夫妻双方原件及复印件1份 [要求单位公章(行政章)]
首付款收据：原件及复印件2份
购房合同：原件及复印件1份
纳税证明：代理垫付或客户自付325元
兼职证明：见附页
2、离异：
身份证：原件及复印件4份 [二代身份证复印正反两面, 两面须在一页]
身份证与户口本不一致的需提供户籍证明
户口本：原件及复印件2份[复印户主页、索引页、登记卡(户主、借款人)]
婚姻关系证明：离婚证+未婚证明 或 法院判决书+未婚证明原件
1份及复印件2份[未婚证明到当地县级或县级以上民政局办理]收入证明：原件及复印件1份 [要求单位公章(行政章)]首付款收据：原件及复印件2份
购房合同：原件及复印件1份
纳税证明：代理垫付或客户自付325元
兼职证明：见附页
3、未婚：(24岁以下的要求提供共同还款人，否则，很难放款) 身份证：原件及复印件4份 [二代身份证复印正反两面, 两面须在一页]
户口本：原件及复印件2件[复印户主页、索引页、登记卡(户主、借款人)]
单身证明：原件1份及复印件2份 [单身证明到县级或县级以上民政局办理]
收入证明：原件及复印件1份 [要求单位公章(行政章)]首付款收据：原件及复印件2份
购房合同：原件及复印件1份
纳税证明：代理垫付或客户自付325元
兼职证明：见附页
注：因单身证明有效期限限制，离异和未婚者银行放款后，房管局办理预抵押需再开具一份单身证明，否则预抵押和产权证无法办理。 备注：
1. 客户办理贷款时，必须带 [身份证 户口本 婚姻关系证明 首付款收据、购房合同]原件到现场核对
2. 收入证明(银行标准格式)由所在工作单位出具，月还款额不能超过月收入的40%，月收入过高者需提供个人纳税证明;个体户盖个体公章并需提供营业执照、税务登记证、纳税证明、银行对帐单复印件2份
3. 以上证件必须用A4纸复印,一张A4纸只能复印一张单页
[首付款收据除外]
4. 外地客户户口无索引页的可不提供, 无户口者到当地派出所开带照片的户籍证明
5. 以前有过贷款逾期次数达到连续3起，累计6期的客户不予办理
6. 个人住房贷款期限最长20年;商住房贷款期限最长10年[贷款年限+实际年龄： 男<60岁 女<60岁]
6. 所有资料必须用黑色碳素笔填写
7. 身份证与户口本信息不符[包括出生日期 号码 姓名]到当地派出所开证明，涉及到结婚证需到当地民政局(县级或县级以上民政局婚姻登记处)开证明
验件：
按揭贷款客户需到房管局验件，验件需带的资料如下：
已婚：
借款人身份证原件及复印件2份，配偶身份证原件及复印件2份[二代身份证复印正反两面，两面须在一页]。结婚证原件及复印件1份。要求身份证与结婚证出生日期、姓名必须一致，如不一致到当地派出所开证明，涉及到结婚证需到当地民政局(县级或县级以上民政局婚姻登记处)开证明
单身：身份证原件及复印件2份。单身证明需原件抵押时另行通知提供时间
(三)办理按揭手续费用明细
手续代办费(办理备案与预抵押的费用)：
住宅：总房款×3‰+80元登记费+150元手续费
商业：总房款×3‰+550元登记费+0.7‰元手续费
兼职证明
兹证明为我公司兼职员工，月收入***元，我单位保证上述填写内容是真实的。
单位公章或人事劳资部门章：
联系人: 电话： 年月日
⑴《中国人民银行贷款卡发放行政许可申请书》;
⑵已办理当年年检的《企业法人营业执照》或《营业执照》(限于法人企业授权的非法人企业)原件及复印件;
⑶已办理当年年检的《中华人民共和国组织机构代码证》原件及复印件;
⑷人民银行核发的《基本存款账户开户许可证》原件及复印件;
⑸企业的《注册资本验资报告》原件及复印件或有关注册资本来源的证明材料;
⑹领卡时上及上季度的《资产负债表》、《利润及利润分配表》、《现金流量表》，并须加盖公章;
⑺法定代表人身份证复印件;
⑻高级管理人员身份证复印件;
⑼股东身份证明复印件;
⑽经办人身份证原件及复印件;
⑾国税《税务登记证》原件及复印件;
⑿地税《税务登记证》原件及复印件;
⒀企业法人章程;
一般纳税人所需资料
(1) 税务登记证副本原件及复印件
(2) 财务负责人和出纳任命书
(3) 房产证或房屋租赁协议原件及复印件
(4) 财务人员从业资格证书
(5) 公章
销户所需资料
(1) 基本户开户许可证原件及复印件2份
(2) 法人和经办人身份证原件及复印件2份
(3) 委托书
(4) 印鉴卡
(5) 公章.财务章.法人章
1、年审合格的《企业法人营业执照》或《营业执照》副本复印件，并出示副本原件;事业单位和其他借款人的有效证件复印件并出示原件;不具法人资格的分支机构需上级法人单位出具的授权书，内容包括:①同意下级分支机构办理贷款卡;②承诺在下级机构无法偿还金融机构债务时承担偿债责任等条款。
2、法定代表人(负责人)和经办人的身份证明(身份证、外籍护照、回乡证等)复印件;
3、年审合格的《中华人民共和国组织机构代码证书》复印件，并出示原件;
4、国税务登记证、地税登记证复印件，并出示原件;
5、基本账户开户许可证复印件，并出示原件;
6、法人企业须提供注册资本验资报告复印件或有关注册资本来源的证明材料，并出具各出资单
位的《中华人民共和国组织机构代码证书》复印件或出资自然人的身份证复印件;
7、经营场地的房屋租赁合同复印件或土地(房屋)产权证复印件;
8、本单位有对外投资的，提供被投资单位的《中华人民共和国组织机构代码证书》复印件;
9、法定代表人直旁系亲属在其他企业担任高级管理人员的，提供亲属身份证明复印件、亲属所
在单位《中华人民共和国组织机构代码证书》复印件;
10、企业为集团公司的，提供上级公司(集团公司/母公司)的《中华人民共和国组织机构代码证
书》复印件
11、法人企业提供上和上季度资产负债表、利润及利润分配表、现金流量表。各报表页须
加盖企业公章和财务负责人、制表人印章。
12、中国人民银行要求提供的其他资料。
上述各复印件，一律按A4纸规格复印纸复印。
贷款卡办理提交资料及流程
一、贷款卡新办及变更所需提交的资料
1、年审合格的《企业法人营业执照》或《营业执照》副本复印件并出示原件;年审合格的《事业单位法人证书》副本复印件并出示原件;其他借款人提供其有效证件复印件并出示原件。
2、《中华人民共和国组织机构代码证书》副本复印件并出示原件。
3、法人企业提供《注册资本验资报告》或《国有资产产权登记证》复印件。
4、《国税税务登记证》、《地税税务登记证》副本复印件并出示原件。
5、《开户许可证》复印件并出示原件。
6、上及上月资产负债表、损益表和现金流量表。
7、各出资自然人身份证复印件，各出资单位《组织机构代码证》复印件。
8、上级公司(集团公司/母公司)的《组织机构代码证》复印件。
9、企业法定代表人、财务负责人及经办人身份证复印件。
10、其他组织所需提供资料请参阅《贷款卡信息录入软件》“使用帮助”菜单下的“办卡须知”。
11、中国人民银行要求的其他材料。
二、贷款卡年审所需提交的资料
1、年审合格的《企业法人营业执照》或《营业执照》副本复印件并出示原件;年审合格的《事业单位法人证书》副本复印件并出示原件;其他借款人提供其有效证件复印件并出示原件。
2、《中华人民共和国组织机构代码证书》副本复印件并出示原件。
3、上资产负债表、损益表和现金流量表。
4、企业法定代表人、财务负责人及经办人身份证复印件。
5、中国人民银行要求的其他材料。
三、提交资料注意事项
1、所有提交资料复印件必须加盖申请单位公章。
2、提交的资料复印件一律采用A4纸复印。
3、“贷款卡信息录入软件” 承诺页法定代表人、财务负责人和企业经办人必须签字并加盖申请单位公章。
4、“贷款卡信息录入软件”用A4纸打印全部信息，包括二维码和《贷款卡申请书》。
四、贷款卡办理流程
1、在互联网搜索“中国人民银行兰州中心支行”(http：//lanzhou.pbc.gov.cn)点击进入“办
事指南”，下载“贷款卡信息录入软件”。
2、按照“贷款卡信息录入软件”操作说明准确、完整填写相关信息，并打印《贷款卡申请表》和二维码。
3、准备所需提交的相关资料。
4、将打印出的《贷款卡申请表》、二维码和所需提交相关资料一并提交人民银行进行审核。
注：贷款卡新办、变更及年审流程一致。
贷款卡发放核准行政许可
项目名称：贷款卡发放核准
项目依据：《国务院对确需保留的行政审批项目行政许可的决定》(国务院令第412号)、《银行信贷登记咨询管理办法(试行)》(银发[1999]281号)
办理对象及范围：法人企业、非法人企业、事业法人单位、和其他借款人办理条件：凡与金融机构发生信贷业务的境内借款人和境内担保人,应当持办理贷款卡所需资料向注册地中国人民银行申请贷款卡。
办理时限：5个工作日
办理程序：要求办理贷款卡的企业或个人应向当地人民银行征信管理部门提交相关有效证件和财务报表，并经审核通过后，依据贷款卡行政许可的程序予以办理。费用情况：不收费
办理地点：中国人民银行兰州中心支行(东岗西路698号)一楼服务大厅
办公时间：正常工作日(周一至周五，周五下午及节假日不对外办理业务)
联系电话：0931-880058
2、8800569。
一、个人借款所需资料
1.保证担保
⑴借款申请书
⑵借款人及其配偶身份证(或能够证明身份的其他证件)、户口薄、结婚证，未婚者须有民政部门开具的未婚证明、收入证明;
⑶由中国人民银行出具的借款人征信报告;
⑷担保人身份证、收入证明、工资卡。
2.抵押担保(一般为房产抵押)
⑴借款申请书
⑵借款人及其配偶身份证(或能够证明身份的其他证件)、户口薄、结婚证，未婚者须有民政部门开具的未婚证明、收入证明;
⑶由中国人民银行出具的借款人征信报告;
⑷被抵押房屋的房产证、评估报告(两份);
⑸
⑹
办理贷款卡年审所需资料 营业执照正副本
组织机构代码证正副本 税务登记照正副本
机构信用代码证
开户许可证
企业信用报告 (银行盖章) 报表刻碟
法人身份证
股东身份证
经办人身份证
办理贷款卡年审所需资料 营业执照正副本
组织机构代码证正副本 税务登记照正副本
机构信用代码证
开户许可证
企业信用报告 (银行盖章) 年度报表刻碟
法人身份证
股东身份证
经办人身份证
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