提升泵房水池施工方案
提升泵房地下水池工程，地基处于老河床，地下水位较浅，根据地质报告和现场开挖情况，地下水位-5.50左右，而本工程池底设计标高-9.47，施工中必须采用降水措施，施工难度较大，对于本工程施工，经反复勘察论证，特制定了施工方案如下：
一、基础开挖：分两步开挖，即首先采用机械施工，开挖地下水位以上部，-5.50以上，开挖线确定，四周沿基础设计尺寸，加宽10.5米，由里向外分别是1.50m工作面，4m二次开挖放坡宽度(-5.50～9.47),防塌方平台4.00(-5.50处)，1.0m上部开挖放坡宽度。
1、施工顺序为：挖基坑→钎探→坑底验收及处理→基础及底板施工→池壁钢筋施工→池壁横板施工→隐蔽工程验收→浇筑池壁砼→养护→顶盖模板施工→钢筋施工→养护→拆除模板→主体验收→周边回填土→设备安装→清理装饰→竣工验收。
2、-5.50以上部开挖，用反铲挖掘机挖土，将挖出土方堆在基坑外，机械运到场内空地堆放，并做好防尘措施，放坡比例1:0.25，四周距离基坑边沿2m做一圈防护网，防护网钢管间距1.5m，开挖过程中选一名经验丰富的技术人员
- 12安装池壁模板，复核试配C30渗砼，首先要清理垫层、木屑、杂物，然后放线，按设计施工图纸要求配置钢筋网片，在垫层划线，保证钢筋型号、尺寸、位置、间距符合设计要求，绑扎、焊接牢固，并保证池壁钢筋位置及长度符合设计和规范要求，周边模板位置准确，支撑到位，模板安装一定要保证不踩踏，破坏已安装到位的钢筋网，浇筑前检验钢筋和模板，请甲方及监理工程师验收签字，合格后方可浇筑，并按图纸设计要求，配制防渗砼，添加剂严格遵守规范，规定比例。在浇筑前，配合比及抗渗指标需监理工程师确认，清理网片下废渣及杂物，可捡拾与空压机吹防相结合，再用水管冲洗，控制水量不得浸泡地坑及坑边工作面。
准确工作完毕后，组织项目技术人员及监理工程师，再进行复核、验收，查验技术资料，确保无误后方可浇筑，钢筋及砼施工一般要求，按本工程总体施工组织设计第四节执行，本方案只述池底池壁施工。
浇筑设备配备四台平板振动器，六台振捣棒，确保浇筑过程中故障设备及时更换，不得延误施工，人员更要配备齐全、充足，浇筑前进行技术交底，对容易出现问题的细节交待清楚，并将责任落到施工班组及个人。
池底、池壁浇筑采用泵送混凝土，见于提升泵房两池子连体，池底不在同一标高，且高差将近3m，应该自下而上施工，同时浇筑池壁，浅池池壁保证浇筑600高至-5.75深
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本工程地基承载力特征值Fpa为200KPa，抗震设防烈度为六度。 水泵房为独立基础框架结构，轴线尺寸27900×7500，共三层，建筑面积635m3，±0.000以下墙体采用Mu10机制空心砖M5水泥砂浆砌筑，±0.000以上墙体采用Mu10非承载多孔砖，M5混合砂浆砌筑水泥砂浆地面，三毡四油卷材防水屋面，外墙刷白色涂料，内墙麻刀石灰砂浆。水池、吸水井为钢筋混凝土结构，其中水池1000m3两座，混凝土强度等级：垫层C10，其他C25。现将其施工方案附后，供参考。
一、 工程施工技术方案 1.1施工测量
轴线控制网测设，利用甲方提供总平面图和水准点，在场区内布设轴线控制网和标高控制网，其图形闭合差应小于5秒，最弱点平面位移应小于5mm。
在基础施工前，将控制轴线测设在新建楼有效范围内，并用龙门桩作为标识，待基础施工时，以龙门桩为基准点，用经纬仪将控制轴线直测于基坑内。
高程的测设和传递：利用水准仪、标尺和钢尺沿角向上传递，每次测量时投测的楼层标高应进行全面检查。
施工至±0.00时，利用所建立的水准控制网，将其标高测设于各角柱处，用红油漆做成“标识”。
沉降观测：
施工过程中，沉降观测位置，设在室外±0.1处，式样“+”。主体施工时，每施工好一层，进行一次沉降观测，做好记录。在结构封顶，竣工交付使用后，尚应继续进行观测和做好记录。根据沉降记录，绘制施工期间时间、位置、沉降量关系曲线图，作为工程技术资料提高给甲方。
1.2分项工程施工技术方案选择 土方工程：拟用挖掘机为主，人工辅助开挖。挖出的土除留足回填外，多余部分运至闲置地点堆放。
砼工程：由实验室提供配合比，施工现场计量、搅拌。水平运输采用机动翻斗车运至浇注地点，装入手推翻斗运至提升架。垂直运输采用提升架送至浇注楼层。
模板工程：梁、柱全部采用组合钢模，板采用大模板施工，圆弧处采用木模，根据工期要求一次性配置模板及支撑系统至三层。
钢筋工程：基础、池体及上部钢筋全部现场加工绑扎。
二、分部分项工程施工方法
土方工程：
基坑开挖采用机械开挖，人工修整，其中水泵房机械挖土部分为设备基础底，余下独立基础部分采用人工开挖，具体放坡情况根据现场实际情况定，留足工作面及坑底集排水的地方。
土方回填采用分层回填对称夯实的作法，并控制好回填土粒径，含水率确保回填土的密实度。
模板工程：
本工程采用组合式钢模板、钢管支撑，局部用木模镶嵌补缺。 实施施工前编制模板施工方案：保证模板及支撑有足够的强度、刚度、稳定性，保证构件不变形。支模前先放出轴线，及构件边线，保证构件的轴线位置及尺寸。水池池壁支模时用钢模，并用φ10间距500的穿墙螺栓固定，保证池壁厚度，螺栓按规定焊止水环，所有洞口处要预先安装防水套管，预埋件固定位置准确。模板安装完毕检查：轴线尺寸、标高、梁截面尺寸、板厚及预埋件等，保证误差在规范允许范围内。
钢筋工程：
钢筋现场加工、制作、绑扎。
现场绑扎时，先划线，后摆筋、穿筋、绑扎，最后安放专用垫块，弹线时，注意间距、数量、标明加密箍筋位置。板筋先摆主筋，后摆负筋，梁先摆筋先摆纵筋。摆放有焊接接头和绑扎接头的钢筋时，其接头位置同一截面接头数量，搭接长度按现行施工规范规定执行。柱纵筋采 用电渣压力焊接长，梁底部受拉钢筋采用闪光对焊接长，上部钢筋采用电弧接长。钢筋交叉点采用铁丝扎牢，双向板全部扎牢，单向板外围两行全扎，中间部分间隔绑扎。所有箍筋与受力钢筋垂直设置，箍筋弯钩叠合处，沿受力钢筋方向错开布置。为保证保护层厚度，垫块预制时厚度要准确，强度要保证，柱、池壁等处的垫块用铁丝扎牢。钢筋安装完毕、检查级别、直径、形状、尺寸、根数、间距、锚固长度等是否符合设计要求。
混凝土工程：
本工程混凝土现场搅拌，根本配合比通知单，结合现场滑料含水率实际情况，进行现场施工配合比计计算，保证混凝土的强度等级等水灰比，水泵泵房采用普通混凝土、水池及吸水井采用防水混凝土，掺加一定量的防水剂。水池池底浇筑时不留施工缝，施工缝留在池壁处，施工缝处埋钢板止水带，池壁拆模时注意穿墙螺栓不受太大外力，防止池壁渗水。拆模后即时养护。
砌体工程：
墙体采用MU10机制实心砖，±0.000以下M5水泥砂浆砌筑，±0.000以上M5混全砂浆砌筑。采用一顺一丁砌法。先抄平、弹线、定出墙身位置、门窗洞口位置，然后摆放尽可能少砍砖，不出现通缝。立皮数杆、挂线，定出灰缝厚度，及梁底镶砌位置，最后砌筑勾缝。墙体与柜架柱连接处拉结筋要位置准确、质量可靠。
粉刷工程：
先把墙体等表面清理干净，水池、池壁处穿墙螺栓用手持切割机，切掉磨平，检查门窗框位置是否正确，与墙体连接是否可靠，连接处的缝隙用麻刀水泥砂浆分层嵌塞密实。施工孔洞管线沟槽堵塞填平密实，检查基体表面平整度并对凹凸太大部位凿补平整，阴阳角找方，然后沿置标筋，最后粉刷。水池一遍成活，水泵房二遍成活。
三、分部分项工程施工质量保证措施 基槽开挖：
机械开挖至基底上30cm左右进行人工修整，留10cm土层待验槽后浇注垫层前一次性清理到位。
为防止雨天基槽受浸泡，周边设置排水明沟，并配设集水坑及时抽水。 墙体砌筑：
砖墙挂线砌筑，两边立皮数杆，上下错缝，内外搭砌，混水墙中长度大于或等于300的通缝每间不超过3处，且不得位于同一面墙体上。
砖砌体的灰缝应横平竖直，厚薄均匀。水平灰缝厚度宜为10mm，但应控制在8-12mm之间。10皮砌筑高度不超过645mm规定高度;水平灰缝顺直，砂浆饱满度不低于80%。
砖提前一天浇水湿润，严禁干砖上墙，墙面平整度控制在8mm以内，垂直度每层控制在5mm以内，全高控制在10mm以内。
砌筑前，根据墙体位置弹出轴线，砌筑时，一定要先摆砖，排灰缝宽度，并注意门窗洞口位置，立好皮数杆，并用水平仪找平，砖墙挂线砌筑，灰缝控制在8-12mm之间，10皮砌筑高度，不超过规定值，水平灰缝顺直，砂浆饱满度不低于80%;当砌至梁、板底时，应用斜砖法与梁、板底砌牢、卡紧。
砌筑工程当采用铺浆法砌筑时，铺浆长度不得超过750mm;施工期间气温超过30度时，铺浆长度不得超过500mm。
砂浆集中拌制，以控制配比，砌筑前一至两天浇水润砖，避免砂浆早期脱水，提高砂浆和易性及饱满度，断砖随砌随用，以防集中。
砖砌要立好皮数杆夹砌在基础中部位置，配以水平尺，保持横平竖直。
墙体砌筑，内外带双线，拐角及门窗洞边选砖砌筑。 土方回填：
回填土严禁有腐殖土，淤泥质土，植物根系均进行清除，并挖至土的含水率在最优含水量范围内，基本按“手握成团，落地开花”为宜。
控制每层虚铺厚度在200-250mm，压实遍数为3-4遍。
由公司实验检测中心，在每层压实后以“环刀法”取样测定土的干密度，应有90%以上符合设计要求，其余10%的最低值与设计值之差不大于0.08g/cm3且不集中。
砼工程：
砼在拌制浇筑过程中所用原材料的品种、规格和用量每一工作班至少检查两次。砼应严格按配合比计量，控制好水灰比，做好试块，试块的取样按规范进行。
检查砼质量应进行抗压强度试验，对有其它要求的砼应做好相应的实验工作。
在每一工作班内两次检查砼坍落度。砼拌制时间应随时检查，保证拌制均匀。
砼浇筑采用塔吊及龙门架提升，机动翻斗和推车运输，砼柱每层浇筑高度不超过2米，否则采用串筒和漏斗。砼振捣均匀密实。 装饰工程：
抹灰工程的面层，不得有爆灰和裂缝。各抹灰层之间及抹灰层与基体之间应粘结牢固，不得有脱层、空鼓等缺陷。
抹灰分格缝的宽度和深度应均匀一致，表面光滑、无砂眼，不得有错缝，缺棱少角。 涂料工程: 应待涂料涂层完全干燥后，方可进行验收。检查数量室外按涂面积抽查10%，室内按代表性的抽查10%，但不得少于3间。
验收时，应检查所用材料的品种、颜色应符合设计要求和选定的样品要求。
涂层表面不允许掉粉、起皮、漏刷、透底，允许少量反碱、咬色流坠、疙瘩，颜色、刷纹应一致。 门窗工程: 所用的数量、品种、规格、开启方向及安装位置应符合设计要求。 门窗工程必须安装牢固，横平、竖直，高低一致，框与墙体缝隙应填满密实，表面平整光滑，无裂缝。
预埋件的数量、位置、埋设连接必须符合设计要求。
门窗安装后外观质量应表面洁净。大面无划痕、碰饬、锈蚀，涂膜大面平整光滑、厚度均匀、无气孔。
门窗扇应开启灵活，无倒翘、阻滞及反弹现象。五金配件应齐全，位置正确。关闭后密封情况较好。
检查数量按不同门窗品种、类型的樘数各抽查5%，但均不应少于3樘。
玻璃安装完成后，应对玻璃与框、扇同时进行清洁工作。严禁用酸性洗涤剂或含研磨粉的去污粉清洗反射玻璃的镀膜面层。 屋面工程: 竣工后的屋面不得有渗漏或积水现象，检查渗漏或积水，可在雨后进行。必要时可选点用人工浇水法或蓄水法检查。
檐口应平直，天沟和斜沟表面应平整，坡度均匀一致，并符合设计要求，水落口周围应封固严实，用薄钢板包镶的部位，在泄水面上不应有钉子。
水落管应垂直，每节管均应与上下节管连接紧密，并牢固地;固定在墙上或柱上。
穿过屋面的管道、设备与屋面上下节管应均匀一致，且密封严实。 竣工验收前将屋面上所有剩余材料和建筑垃圾清理干净。 屋面竣工验收时应提供原材料、半成品和成品的质量证明文件，试验报告和现场检验记录;防水层、保温层完工后的现场检查记录;施工过程中重大技术问题的处理记录和工程变更记录。 地面与楼面工程: 地面与楼面工程验收，应检查所用的材料和所完成的地面与楼面构造及其连接是否符合设计要和基本规范的规定。
已完成的地面下的基土，各种防护层以及以经过处理的结构或连接件，在隐蔽以前，必须作中间验收，并填好隐蔽工程验收记录。
地面与楼面面层不应有裂纹、脱皮、麻面和起沙现象，地面与楼面和基层的连接不应有空鼓、脱落，踢脚板或踢脚线与墙面应紧密贴合。
在铺设地面与楼面时应检查各层厚度对设计厚度的偏差，在个别地方其偏差不应大于该层厚度的10%。
拜耳医药保健有限公司
消防水池泵房
楼
编制：
审核：
梯 施 工 方 案
2012年8月2日
一、编制依据
施工设计图，业主有关的招标文件，施工勘察等。
二、工程概况
依据原有设计图及现场勘察在水池泵房东侧墙壁开凿1000mm*2100mm门洞，并在泵房外向地面修建净宽1400mm的封闭式楼梯通道，楼梯通道入口建1600mm*3000mm*高2600mm楼梯间。
泵房地面标高为机房室外地坪-4.4 m。楼梯通道采用200mm厚钢筋混凝土剪力墙为挡土墙，楼梯板浇筑钢筋混凝土厚120mm，设60mm*50mm引水槽
本次工程因施工现场区域场地限制，有树木植被，电缆沟，雨水管道等只能采用全人工施工方法
本工程框架结构混凝土量少且场地局限，因此采用现场机械搅拌混凝土，混凝土强度等级为C25 本工程钢筋为HPB235,HPB335 楼梯间砖混结构，砌体为M5混合砂浆MUIO水泥砖，墙宽180mm,设1200mm*1500铝合金通风百叶窗，900mm*2100mm封闭式防盗门，外墙贴原机房相应墙砖
泵房门外平台处天花顶设800mm*800mm通风口，并地面上砌筑1000mm高通风井，设铝合金通风百叶窗与楼梯间铝合金通风百叶窗对流
通风
三、工程质量、进度和安全目标
根据建设方招标文件和施工要求，结合我公司的实际施工能力和本工程的实际情况，确定本工程质量、进度、安全目标如下：
1、质量目标：工程施工质量和管理质量目标达到合格，楼梯通道，楼梯间，道路，绿化恢复等工程保证一次性交验通过，确保泵房楼梯通道工程达到优良等级。
2、安全目标：施工期内无人员伤亡、无重大安全事故。
3、文明施工：实行标准化管理、创建标化样板工地。
四、前期工作
1.开工前应甲方要求圈出改项目场地，合理规划出材料堆放及施工操作场地，材料进出路线，并及时做好围蔽
2施工前在甲方相关水电技术员协助下安装好施工临设水电及设立相应的安全警示标志
3施工前对各种材料要进行检测试验，合格后方能使用
五 安全防护，施工面清理
施工区域的安全防护隔离，5*5角铁支架，1.8m高蓝色铁皮螺丝固定为安全防护围栏。
拆除原有设施，做到堆放整齐，树木移栽。
砌筑施工排水围挡，设立安全警示标志
现场施工材料进出车走场净，全天侯围蔽施工
工作时间：上午8:00-12:00，下午14:00-18:00，晚加班18:30-21:30
六、施工流程
施工场地围蔽——移除原有雨水管道——土方开挖——临时挡土防护——挡土剪力墙植筋支模浇筑——楼梯顶植筋浇筑——楼梯间砌筑——水泵房切割门洞——楼梯浇筑——外墙楼顶防水——室内外装修——回填植被恢复——清场验收
七 土方开挖
为了保护好电缆沟，雨水管道，树木植被等，以及施工场地局限，本工程通道必须人工按轴线开挖，开挖前移除雨水管道，开挖工作面为2m*8m的三角形斜井，并跟进基坑支护，为节省工期和基坑支护费用，在开挖1.5m后拟打一排木桩作为支护。木桩排成一排，间距300MM，再外置18mm夹板形成挡土墙，用以抵挡电缆沟及地坪以下土方不向基坑方向滑移，木桩采用直径100—150的松木制成，每根桩桩长不小于3M，用大锤锤入土层。木桩全部打好后，才能继续开挖基坑。开挖时不得将木桩内侧土方全部挖掉，以防木桩向基坑内倾斜，失去挡土作用。边开挖边用开挖的泥土随挖随清运，保持厂区道路干净
八 模制作，砼的浇筑
清理挖好的基坑浇筑100mm厚C15素混凝土按坡度找平，在泵房相应楼梯剪力墙接驳处植筋并凿毛 1模板方案
按图弹好尺寸线，施工材料：915m*1830mm*18mm夹板，80mm*80mm*2000mm松木方，钢管，12厘螺杆，蝴蝶扣
模板制作拼装必须满足质量要求，表面应平整，拼缝严密不漏浆，并有足够的刚度和强度，模板拆除时，应在砼强度达到设计强度的90%以上后方可拆除;，拆下来的木枋、模板及时整理。 剪力墙用80mm*80mm方木龙骨加Φ48钢管固定，Φ12对穿螺栓间距600*800拉结，基础剪力墙板模板采用对穿螺栓固定，为防止此部位渗漏水，对穿螺栓均需满焊止水钢片。螺杆两端按墙厚位置设小木块，拆
模后凿除木块，割除外部螺杆，用与砼同标号的防水砂浆补平。
2 钢筋工程
按设计要求采用的钢筋为国标热扎Ⅰ级盘圆钢筋和Ⅱ级螺纹钢筋两种，钢筋的品种必须符合设计要求
本工程因场地有限，所有钢筋均采用钢筋门店加工制作，工地现场绑扎。
钢筋网片的绑扎原则是：四周两行钢筋交叉点应每点扎牢，中间部分交叉点可相隔交错扎牢，但必须保证受力钢筋不位移。双向主筋的钢筋网，则须将全部钢筋相交点扎牢。绑扎时应注意相邻绑扎点的铁丝扣要成八字形，以免网片歪斜变形。
墙板两片钢筋网之间设置φ14@400拉接筋(梅花形排列)，以固定钢筋间距
剪力墙纵筋φ14@150，φ10@500拉筋，水平拉筋φ14@200，转角筋φ14@200,墙基墙顶各设250mm*200mm暗圈梁一道4φ14;φ8@200 检查空，预留洞，孔，每边增设2条φ14@500相互垂直交叉放置
楼梯顶板钢筋双层双向Φ12@120mm，板厚150mm并在泵房相应楼梯顶板接驳处植筋并凿毛
楼梯地板钢筋φ14@150，φ10@300水平筋，并在泵房相应楼梯板接驳处植筋并凿毛
3 混凝土的浇筑
混凝土主要采用现场机械搅拌C25混凝土、坍落度120-140 混凝土浇筑施工应分项整体连续浇筑，尽量不留施工缝。混凝土必须采用机械振捣，并保证混凝土密实，不得漏，振捣时间较普通混凝土稍长，一般以多振10秒为宜。
混凝土表面一次找平收光，铺薄膜覆盖养护。
九.土方回填：
回填土方待剪力墙卷材防水工程验收完毕后进行清理杂物，排干积水，分层回填泥土夯打密实
十. 装饰部分
1 水泵房门洞切割，为防止因施工震动破坏原有泵房墙体结构，以及墙体较厚，切除部分较重，因此分四节采用直径110mm水钻钻孔静力切割,整个门洞需钻孔70个，分四块取出后电锤修平砂浆抹平压光
2 砌筑部分，水泵房M5混合砂浆MUIO水泥砖砌筑18墙，屋面现场机械搅拌C25混凝土厚120mm 3 安装屋面PVC50mm排水管，屋面砂浆找平按2%放坡，做防水层 4 楼梯通道顶，剪力墙外围做聚乙烯丙纶防水卷材，抹砂浆保护层泥土回填植草
5 楼梯间外墙贴原机房相同墙砖
6 楼梯通道入口处设楼梯间，安装封闭式防水防盗门，做挡水门槛，铝合金百叶窗，内墙批M5混合砂浆原浆清光
十一.工程施工进度表
十二 工程质量保证措施
工程质量的好坏直接影响优良项目的评比和施工单位的社会声誉，
因此要求参加本工程施工的各机组、各工种都必须严格遵守国家行业标准及本公司质量管理规定。
本工程质量最终验收等级必须达到优良。为达到这一目的，要求全员有“质量第一”意识，以确保优良的质量管理要求精心组织施工，建立完善的全面质量管理体系，工地成立项目质量管理组织，在项目技术负责的主持下，质量员负责现场全面质量检查，监控施工中的各道工序、各个环节的质量工作，坚持施工必须服从质量要求，并赋予质量管理否决权;同时，公司、项目部针对本工程的质量要求，加强骨干力量的投入，并建立严格的施工组织设计报批手续。
公司有关职能部门定期对“施工现场合格率”进行检查考核，并接受建设方、监理方的监督、检查和考核。其次，针对施工出现的技术难题，由总工程师召集专题会议，必要时会同建设方和监理方共同研讨，集思广益。实施方案必须技术可行、质量措施可靠。
十三。组织管理保证措施
1、实行生产、技术、质量网络管理，工地成立项目经理部，在项目经理的领导下，由项目副经理和技术负责进行整个工程的生产调度和技术管理。
2、工地建立以技术负责为主由各专业技术人员组成的管理和质量检查小组，进行测量、压桩和后勤物资供应等各个环节的技术管理和质量管理，使各工序的施工都处于质量监控之下。
3、生产中严格执行公司制定的全面质量管理制度，严格按施工工序进行生产，坚持“质量第一”，“为下道工序服务”的观念，把各项工作职责分解落实到班组、个人。并通过完善以承包为主的经济责任制，明确内部奖罚制度，充分调动施工和管理人员的积极性和责任心，从而保证施工质量和施工工期。
十四.工期保证措施
按照本方案安排的施工进度计划施工，加强现场管理，避免施工干扰，争取提高施工时间利用率。
十五。文明施工措施
1、工地门口按公司文明施工要求挂牌，标明工程名称，施工单位、工期、工程主要负责人姓名和监督电话，自觉接受监督。
2、实行施工现场平面管理制度，各类临时施工设置、施工道路、堆物场和生产设施场均按经建设方、监理方审定的施工组织设计和总平面布置图实施。如现场情况变化，必须调整平面布置或搭建其它设施，应提前上报建设单位和监理部门审批。
3、工程材料、构件分门别类有条理地堆放整齐，机具设备定机定人保养，保持机器整洁，运行正常。
4、施工中严格按照审定的施工组织设计实施各道工序，工人操作要达到标准化、规范化、制度化，做到工完料清。
5、设立文明执勤小组，定期和不定期检查文明施工措施落实情况，主动约束各职工的不文明行为，经常征求有关单位周围居民对文明施工的批评意见，及时采取整改措施，切实搞好文明施工。
6、施工现场严禁打架、闹事、偷窃、赌博，违者重罚。情节严重者提交有关执法机关处理。
十六.安全生产措施
1、认真贯彻“安全第
一、预防为主”方针，坚持管生产必须管安全的原则，根据“国务院关于加强企业生产中安全工作的几项规定”和“国营建筑企业安全生产条例”，结合我单位和本工程特点组成由工程处主要负责人、安全员、项目组和机组兼职安全员参加的安全生产管理网，执行安全生产责任制，明确各级人员的责任，抓好本工程的安全生产工作。
2、工程实施前，对参与本工程施工的全体职工进行安全生产的宣传教育，组织职工学习相关安全生产的《规定》、《条例》和《安全生产操作规程》，并要求职工在施工中严格遵守有关文件的规定。
3、工程实施前，对投入本工程施工的机电设备和施工设施进行全面的安全检查，未经有关安全部门验收的设备和设施不准使用，不符合
安全规定的地方立即整改完善。并在施工现场设置必要的护栏、安全标志警示牌。
4、工程实施时，严格按照经公司审定的施工组织设计和安全生产措施的要求。
2012年8月2日 9
武汉顶益食品有限公司
地磅房及泵房水池
单位工程竣工验收
自 评
报
告
编 制 人：
审 核 人：
批 准 人： 施工单位：武汉市十建集团有限公司
总 监：
监理单位：北京东方华太建设监理有限公司
编制时间：二0一四年十二月十五日
武汉顶益食品有限公司地磅房及泵房水池
单位工程竣工验收自评报告
一、 工程概况
本工程为武汉顶益食品有限公司投资兴建的地磅房及泵房水池工程，地址位于武汉经济技术开发区珠山湖大道63号。
本工程设计基础为整板基础，设计等级为丙级,多层建筑,工业建筑。地下1层,地上1层。建筑物占地面积为22.5平方米，建筑面积为1010.8平方米，其中地下水池面积为988.3平方米。上部为框架结构，单层，建筑高度2.850米。本工程设计标高±0.000相当于黄海高程29.3M，屋面防水等级为Ⅱ级，防水层耐用使用年限15年，屋面雨水管使用材料为∅100UPVC雨水管。地下室防水等级为Ⅲ级，设计安全使用年期为50年，抗震设防基本烈度为6度，框架抗震设防等级为四级,耐火等级二级。
±0.000以下和水直接接触位置采用240厚混凝土实心砌块，M10水泥砂浆砌筑。建筑外墙(女儿墙)采用MU10的240厚蒸压灰砂砖M7.5混合砂浆砌筑，建筑内墙采用A3.5的200,100厚混凝土实心砌块，配合使用专用粘合剂。钢筋主要使用HPB300及HRB400级。基础及主体梁板柱均采用等级为C30的现浇混凝土。
二、 各参建方信息如下：
建设单位：武汉顶益食品有限公司 监理单位：北京东方华太建设监理有限公司 设计单位：江苏中森建筑设计有限公司 勘察单位：武汉地质工程勘察院 施工单位：武汉市十建集团有限公司
三、 工程质量控制依据
① 建设工程施工合同，②施工图纸，③现行施工质量验收规范，④工程建设强制性标准条文，⑤经设计部门核定的设计变更。
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四、 质量控制资料核查情况：
(一)钢筋工程
本工程结构钢筋为热扎带肋钢筋，钢筋级别为HPB300、HRB400，钢筋生产厂家分别为鄂州鸿泰钢铁有限公司、盐城市联鑫钢铁有限公司、萍乡钢铁有限责任公司、新兴铸管股份有限公司、武汉钢铁集团鄂钢，均具有产品出厂质量证明书共计11份;钢筋力学性能检验报告共14份;所有批次钢筋见证取样和送检率为100%，检验结果均为合格。
(二)混凝土工程
本工程混凝土全部采用商品混凝土，由武汉永恒基商品混凝土有限公司供应。混凝土结构实体振捣密实、表面平整，砼体的几何尺寸正确，无蜂窝麻面、露筋等现象，符合设计及规范要求。
经实测实量和检测该工程的混凝土强度等级，混凝土配合比、坍落度等符合设计规范要求。现场留置并送检基础C15基础垫层28标养1组，消防水池及地磅房C30砼试块标养试块11组，同条件养护4组，抗渗试块3组。委托湖北省建筑工程质量监督检验测试中心对所按规定留置的试块进行了抗压检测，检测结果全部合格，符合设计要求。
(三)砌筑工程
1、砌体材料
地磅房主体墙体材料为A3.5B06的200厚加气混凝土砌块 蒸压加气混凝土砌块送检1组，检验结果符合要求。
2、砌筑砂浆
地磅房主体砌体采用M7.5混合砂浆砌筑，砂浆配合比设计报告1份，砂浆试块抗压强度检验报告1份，符合要求。 水泥检验报告及合格证各1份，全部合格。
建筑用砂检验报告1份，结果合格。
2
(四)、隐蔽工程
验收记录齐全，签证齐全。
以上4项均符合要求，资料真实、可靠、齐全完整。
五、装饰装修工程及给排水、电气工程
本工程装饰装修的电线电缆、配电箱、灯管灯具等装饰及水电材料均具备出厂检验报告及合格证，符合使用要求，经监理验收合格后投入使用。
2014年1月22日湖北省建筑工程质量监督检验测试中心来现场进行饰面砖粘结度及外墙质量缺陷检测。饰面砖粘结强度检验报告1份,外墙饰面质量缺陷检测报告1份,结果均满足设计要求。
电气试验记录：
1、照明全负荷试验：开启所有配电箱全电荷连续运行24H，配电箱所有空气开关启闭灵敏，无异声，漏电保护器动作灵敏，导线运行正常，未发现过负荷超温现象，所有照明设备运行正常，试验记录1份。
2、避雷接地电阻测试：根据图纸标注的位置设置测试卡，接地电阻测试时将两接地极插入原始土壤中，测试结果均小于1.0欧，符合设计要求，试验记录1份。
3、线路、插座、开关接地检验：照明线路及器具安装完毕后均进行了试电检查，线路接线正确，连接可靠相序正确，回路与施工图一致，绝缘电阻大于0.5M欧，符合设计要求，检验记录1份。
4、电气绝缘检验报告1份，检测结果满足设计要求。
六、消防系统
室内灭火器采用磷酸铵盐型,型号为MF/ABC3. 2014年4月8日,消防工程已单独验收，并有消防备案抽查告知书。
七、分部工程验收情况
2012年8月2日通过组织质监站、设计、勘察、设计及监理单位进行地基验槽验收，评定为合格。9月7日通过消防水池观感验收。2013年1月18日通过
3
1-8/A-D轴混凝土结构子分部工程验收。2013年1月25日进行主体砌体结构子分部工程验收，2013年1月25日进行主体结构分部工程验收。2013年9月15日装饰装修工程、地面及水电工程均已施工完毕，各项安全和功能性检测齐全，资料整理完善，具备工程竣工验收条件。
八、分部子分部工程质量评定汇总自评情况：
(一)地基与基础分部工程质量验收记录表1份
1、无支护土方子分部工程质量验收记录1份，2个分项，2个检验批 (1)土方开挖工程检验批质量验收记录1份 (2)土方回填工程检验批质量验收记录1份
2、混凝土基础子分部工程验收记录1份，7个分项，25个检验批 (1)钢筋加工检验批质量验收记录2份 (2)钢筋安装工程检验批质量验收记录3份 (3)模板安装工程检验批质量验收记录4份
(4)混凝土原材料及配合比设计检验质量验收记录4份 (5)混凝土施工检验批质量验收记录4份 (6)模板拆除工程检验批质量验收记录4份
(7)现浇结构外观及尺寸偏差检验批质量验收记录4份
(二)主体结构分部工程质量验收记录表1份
1、混凝土结构子分部工程验收记录1份，7个分项，11个检验批 (1)钢筋加工检验批质量验收记录1份 (2)钢筋安装工程检验批质量验收记录2份 (3)模板安装工程检验批质量验收记录2份
(4)混凝土原材料及配合比设计检验质量验收记录1份 (5)混凝土施工检验批质量验收记录1份 (6)模板拆除工程检验批质量验收记录2份
(7)现浇结构外观及尺寸偏差检验批质量验收记录2份
4
2、砌体工程子分部工程验收记录1份，1个分项，1个检验批 (1)填充墙砌体工程检验批质量验收记录1份
(三)、建筑屋面分部工程验收记录表1份，
1个子分部，2个分项，2个检验批
(四)、建筑装饰装修分部工程质量验收记录表1份，
6个子分部，10个分项，12个检验批，
(五)、建筑给排水分部工程验收记录表1份，
3个子分部，3个分项，3个检验批
(六)、建筑电气分部工程质量验收记录表1份，
4个子分部，10个分项，11个检验批，
以上共检查6个分部，18个子分部，42个分项67个检验批，全部合格
九、安全和功能检验资料核查情况
于2012年11月12日委托省检测中心对本工程消防水池及地磅房主体进行了五项检测，具体结果如下：回弹法检测混凝土抗压强度3个部位，强度值均大于设计强度C30，合格，报告编号为1225Z0786-09269-1;钢筋保护层厚度检测4个部位，结果合格，报告编号为1225Z0786-09269-2;结构实体钢筋布置间距检验2个部位，结果合格，报告编号为1225Z0786-09269-3;现浇结构混凝土板厚度检测2个部位，结果合格，报告编号为1225Z0786-09269-4;植筋抗拔8.0(HRB400)检测部位5个,结果合格,报告编号为1225Z0786-09269-5A。
2、主体标高、全高、垂直度测量
主体全高设置4观测点，偏差均符合设计及规范规定要求，垂直度均符合设计要求。
3、建筑物沉降观测记录1份，消防验收合格报告1份，结果全部合格。
4、SBS改性沥青防水卷材合格证及检验报告各1份，全部合格。
5、外窗气密性、水密性、抗风压性检测：外窗气密性能第4级，水密性能第3级，抗风压性能第5级，满足设计及规范要求。
5
十、综合评价：
本工程共计6个分部 ：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水、建筑电气。各分部、分项工程均已施工完毕，经过建设、监理、设计等相关单位的验收，均达到合格要求。在此基础上，我公司对本单位工程施工质量综合评定为格，申请竣工验收。
本工程在施工过程中得到质监站、设计院、建设单位及有关部门的大力支持和指导，在此，谨代表本公司的全体员工向您们表示衷心的感谢!
施工单位：武汉市十建集团有限公司 监理单位：北京东方华太建设监理有限公司
验收意见： 项目经理：
总 监：
年 月 日 年 月 日
甲方：
乙方：
按照《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》，结合本次工程的具体情况，达成以下协议: 1.工程内容
Xxxxxxxxxxxx项目消防水池工程及设备基础的施工。 2.承包方式及合同价款
承包方式：一次性包死价(含税金)。
合同价款：总价款为人民币
元 (大写： 万 整)。 3. 质量要求
按甲方提供设计图纸施工，达到国家验收规范。本合同中引用的或涉及到的技术标准、技术规范，是在本合同签定时仍在中华人民共和国境内通行的、最新的、有效的版本。
4.付款方式：工程结束付至总价的95%，留5%质保金一年后支付。
5、工期
5.1 个日历天。
5.2乙方根据甲方要求的时间进场施工。乙方保证按期完工，由于甲方造成的误工原因出现时，在事情发生当日，由乙方现场项目经理提出申请，并由甲方现场代表确认后，工期顺延。
- 1
工期延期发生的费用由甲方承担。
8.2 乙方不能按合同规定的工期完工或验收不合格，应当承担违约责任并赔偿甲方合同总价5%违约金。因乙方原因造成的施工延期，工期不顺延，并承担相应的经济损失。 9.争议解决
合同在履行过程中发生争议时,双方应本着公平、合理的原则,及时协商处理，协商不成的，可以向合同履约地人民法院提起诉讼。 12.附则
本合同双方签章之日起生效。合同价款付清后即告终止。 本合同一式二份，具有同等约法律效力，双方各执一份。 本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等约法律效力。
发包方：(盖章) 承包方：(盖章)
代表人：(签字或盖章) 代表人：(签字或盖章)
年 月 日 年 月 日
地下消防水池施工合同
发包方： 河北德润房地产开发有限公司 (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方)
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲、乙双方经协商一致订立合同如下： 一.工程概况
1. 工程名称： 金地消防水池及水泵房 2. 工程地址： 新华超市南侧 3. 结构类型： 剪力墙结构。 4. 建筑层数： 地下一层。 5.建筑面积： 318m2 二.承包方式
扩大劳务承包：含人工费、机械设备费，材料费(甲方另有注明除外)，周转材料、小型工器具、耗材、附材费，施工范围内临时设施及安全、文明施工措施费。
自人工配合机械挖基槽、清槽，人工挖集水坑土方开始，按结构、建筑图纸、规范要求施工，达到竣工验收合格。 三.承包范围
1.根据本工程特点，甲方将技术要求高、专业性强的部分项目发包给有资质的专业施工队伍施工，此部分施工内容不包括在乙方的承包范围内，具体内容有：
1.1 地下、顶板防水层的施工。 1.2 基槽开挖。 1.3 水电施工。
2.除本部分第1条以外，包括全套设计施工图(建筑、结构)的全部施工内容。 主要施工项目及工作内容有：
2.1 结构图纸中全部的基础工程、钢筋工程(含钢筋加工)、模板工程、砼工程、脚手架工程及结构图中的全部施工内容。配合机械挖土，抄平及槽底人工清土，基槽边坡修整加固，电梯坑、积水坑人工挖土、降水，基础灰土及土方回填(回填按设计要求回填)，含机械费、人工费。
2.2 建筑、结构图纸中全部的二次结构工程(含构造柱、圈梁、过梁、砼抱框，植筋及检测等);地上部分100mm厚内隔墙为加气砼砌块。
2.3各种生产工具、手用工具、大中小型机械费用，人工代替机械的垂直运输费。
2.4甲方提供临建场地，临建设施乙方自行解决，其费用含在乙方的承包价内。 2.5各种生产工具、手用工具、大中小型机械、设备、其它材料及耗材均由乙方承担。 2.6施工现场临建，临时设施、构筑物，临水，临电，临时道路，施工场地硬化乙方自行解决，其费用含在乙方的承包价内(不含甲供材料)。
2.7施工全过程中的成品保护、砼养护及养护工具 。
2.8现场生产、生活垃圾、临时设施的拆除、清理、外运费(甲方指定的地点)。 2.9施工全过程中的成品保护、砼养护及养护工具。
三、承包方式及承包单价
1.执行固定总价合同，本工程合同承包总价为(不含税金)， 贰拾万 元 (200000元)。一次性包死，结算时不作调整。
2.本工程不发生预算外签证和误工、计时工，变更洽商不作调整，此费用均含在平米包干总价中。
四、施工工期
1、开工时间：从2015年__7月_9_日。 竣工时间：至2015年__月__日。 总日历天数30天。
2. 乙方应按本工期合理组织施工，合同工期只准提前，不准滞后，施工过程中因乙方组织不当或施工力量不足造成工期滞后5天以内，罚合同总价款0.5%违约金; 3. 不可抗力因素除外(指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况);因天气变化造成临时性停工及每周连续一个工作日的停工，工期不予顺延，施工方自身调节解决;其施工现场的排水及集雪清理包括在乙方的承包价内。
4. 由于甲方原因造成的工期延误必须双方办理延误确认手续，甲方只保证工期顺延，不承担任何经济索赔。乙方负责自行调配。
五、付款方式
乙方按本合同工期完工后，经甲方组织的有关单位联合检查验收合格后十五日内付至合同总价的95%;剩余5%为工程质保金，保修期一年，自工程竣工验收合格后算起，保修期满后不计利息，甲方付清尾款。
六、双方职责 6.1 甲方的职责：
6.1.1提供施工图一套，负责提供本工程的标高基准点、及坐标位置，负责验收及向监理单位报验乙方已完成的分部分项工程。
6.1.2 负责对乙方承担的工程质量、安全、进度、文明施工等进行全面监督和管理。如发现乙方无履行工程合同的能力或履行不完善以及履约行为损害了甲方的利益、信誉，甲方有权单方终止工程施工合同。
6.1.3 负责向乙方进行技术、质量、安全、场容、进度的交底。负责组织施工图纸会审，施工组织设计交底，分项技术交底和安全交底。
6.1.4 负责提供的工程材料：钢筋，混凝土，水泥，白灰、土方、加气块，页岩砖，砂石，地下防水保护层，抗裂砂浆，橡胶止水条、止水钢板、108胶，界面剂，除以上甲方提供的材料外，其它材料均由乙方承担; 6.1.5 甲方负责提供总包资质。
6.1.6 甲方负责施工资料的编制，化试验检测费用。 6.2 乙方的职责：
6.2.1乙方定额的约定用量和损耗，提前一周向乙方上报原材料使用计划;原 材料到场后，乙方负责装卸接收、保管、使用。
6.2.2乙方委派 全权负责本工程的一切事宜，并成立完善管理班子。承包方需提供劳务资质证书、法人委托书;项目组织机构由项目经理、生产经理、技术负责人、施工员、测量员、质检员、安全员、实验员组成，并提供相应人员资格证书，证书原件交项目审查，复印件盖章备案;编制施工组织设计、专项施工方案;各种化试验的取样送检; 6.2.3乙方现场实际形象进度滞后计划进度、现场安全文明施工、施工质量不符合要求;甲方有权对乙方进行一定数额的经济处罚。
6.2.4乙方必须保证现场制作的混凝土、砂浆试块的合格，因乙方原因造成的混凝土、砂浆试块不合格所造成的一切损失由乙方承担。
6.2.5保证完成每月的工程计划进度、质量、安全文明施工等要求。因乙方原因每月完不成上述要求，且己无赶超能力，甲方有权劝其退场，损失乙方自负。
七、质量要求
1、质量标准：合格。严格按照国家、地方施工及验收标准规范进行施工、验收。
2、施工质量还必须符合国家现行的《建筑安装施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》的规定。
3、在施工过程中，因管理不足造成的地基灰土夯实，标高错误，轴线不居中，跑模严重的，墙体开裂，顶板不平，等经质量问题由甲方认定不合格工程，一切后果全部由乙方自行承担并负责一切后果。
4.施工全过程中，每一工序、每一工作内容必需有施工方案及技术交底并落实到各班组，现场监理及甲方工作人员随时检查各班组的工作过程，发现不满足设计及规范要求、不按施工工艺标准操作，当场令其改正，不接受者处班组负责人500-2000元罚金，威胁、围攻现场监理及甲方工作人员，处班组5000-10000元罚款，并对承包人处10000-30000元罚款，对围坆闹事者立即清除出场。
九、图纸变更
1、乙方施工人员进入施工现场认真审查图纸如结构图与建筑图不符，提前用文字性的东西报甲方项目部，研究进行调整，如在半途中发现的问题应急时纠正，发现隐患没有纠正的后果自付。
2、甲方有权对设计图纸进行变更、对工程量进行调增、调减，承包人应及时按变更内容进行施工，不得以任何理由拒绝。经甲方签证确认的工程变更造价双方另行协商计算。
十、成品保护
1、乙方必须做好施工场地周围建筑物，构筑物和地下管线和已完工程的成品保护工作，如施工不当造成破坏、损毁乙方承担一切经济损失和责任。 十
一、安全文明施工
1、乙方应为其工地所有施工人员以及进入工地人员办理人身意外伤害保险。
2、乙方应当按照有关规定编制安全技术措施或者专项施工方案，建立安全生产责任制度，并按安全生产法律、法规指导施工，确保安全生产施工无伤亡事故和财产损失，如发生安全事故或财产损失，其责任、安全指标和一切费用均由乙方承担，甲方不承担任何责任，且给甲方造成的工期延误和经济损失由乙方全部承担责任。 十一. 违约责任
1.如乙方未按合同约定日期竣工，由乙方按合同价款0.5%(每日)支付违约金;逾期超过10日仍未竣工的，甲方有权解除合同，乙方承担由于工程逾期给甲方带来的一切损失。
2.工程竣工后，经竣工验收未达到合同约定质量标准或未能通过的，乙方应继续改进直至验收合格，同时乙方应承担违约责任，并承担由此引发的一切损失。
3.乙方在施工中不得以甲方名义购买、租赁、赊欠、任何工程用材料、工具、机械、设备等，否则由此发生的费用偿还责任由乙方负担。
4.乙方在施工过程中，除不可抗力或甲方原因外，不得以任何理由停工，非上述原因连续停工5个工作日以上的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付工程合同总价款的10%作为违约金，造成甲方工期延误或其他损失的，乙方应予赔偿。
5.乙方不按时进场开工，在甲方发出书面通知后的5日内仍不进场施工的，甲方有权解除合同，乙方所付施工保证金不予退还，造成甲方工期延误或其它损失的，乙方应予赔偿。
6.因乙方已完成工程的质量达不到合同约定标准，安全及文明施工不符合合同要求，未能按合同约定完成全部工作内容，造成甲方不能及时拨付工程款，乙方及工人以此为理由聚众闹事、围攻甲方现场管理人员，联合人员向上级有关单位闹事者，承包人承担罚金10万元，给甲方造成损失的从工程款中扣除，情节严重的甲方有权单方终止合同并追究其法律责任。
十二、其它约定
1.甲乙双方发生争议时，可通过协商或申请甲乙双方上级有关部门调解;调解无效向合同签定所在地人民法院提起诉讼。
2.本合同自双方盖章签字之日起生效。
3.本合同自双方全部完成合同约定的内容后即终止。 4.本合同一式三份，甲方二份，乙方一份。
甲 方： 乙 方：
甲方代表： 乙方代表：
签定日期：
签定日期：
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