道路运输客运企业安全管理标准化建设范本
目录
第一部分
安全组织管理标准化体系安全组织管理标准化体系安全组织管理标准化体系安全组织
管理标准化体系........ 3
第二部分
安全管理制度标准化体系安全管理制度标准化体系安全管理制度标准化体系
安全管理制度标准化体系........ 4
一、安委会会议制度............. 4
二、安全专题会会议制度 ...........6
三、安全检查制度 ..........8
四、
四、隐患排查管理制度 .............10
五、
五、道路运输事故管理制度 .........12
六、安全教育制度 ..........14
七、驾驶员管理制度 ........15
八、车辆技术安全管理制度 .........17
九、动态监控管理制度 .............19
十、 包车安全管理制度 ............21
十一、安全生产考核办法 ...........24
十二、机动车驾驶安全操作规程 .....26
第三部分
安全责任标准化体系安全责任标准化体系安全责任标准化体系安全责任标准化体系.......29
一、领导岗位安全责任 ............29
二、部门责任人岗位安全责任 ......32
三、安全科科员安全责任 ..........34
四、其他岗位科员安全责任 ........35第第第第四四四四部分部分部分部分安全基础管理台账标准化体系安全基础管理台账标准化体系安全基础管理台账标准化体系安全基础管理台账标准化体系 .....36
一、安委会会议记录 ..............38
二、安全检查记录 .........39
三、运输事故登记 .........40
四、隐患登记记录 .........41
五、重大隐患验收表 ..............42
六、车辆保险登记 .........43
七、驾驶员安全信息记录 ..........44
八、驾驶员岗前安全培训纪录 ......46
九、驾驶员安全学习记录 ..........47
十、违章、肇事驾驶员再培训记录 .........48 十
一、管理人员安全培训记录 ......49 十
二、车辆基本状况登记表 ........50 第第第第五五五五部分部分部分部分应急应急应急应急响应响应响应响应管理标准化体系管理标准化体系管理标准化体系管理标准化体系.........51 第第第第六六六六部分部分部分部分安全文件管理标准化体系安全文件管理标准化体系安全文件管理标准化体系安全文件管理标准化体系.........53 第一第一第一第一部分部分部分部分安全组织管理标准安全组织管理标准安全组织管理标准安全组织管理标准化化化化体系体系体系体系为了进一步落实公司安全管理职责，加强公司安全管理，建立和完善安全管理组织保障体系，落实安全管理责任，减少或杜绝种类安全事故的发生，实现公司经济发展目标，特制定安全组织体系管理标准。第一条 健全的安全管理组织体系。企业成立安全生产委员会，主要负责人任安全生产委员会主任，副职领导任副主任，有关科（处）室的负责人定期研究本单位的安全管理工作，综合、协调本单位的安全工作。安全生产委员会下
设办事机构，办事机构要切实履行职责，督办安全生产委员会所议定的事项。 第二条 建立安全监督管理工作机构。企业的每一管理层级均设立安全管理机构，并配备与安全管理相适应的专职工作人员，负责本单位或层级的安全管理工作,并组织开展安全检查。 第三条 落实工作机构安全工作经费。保障安全管理工作所必需的工作经费，将安全工作经费纳入预算，落实预算工作经费，保证安全管理活动有序开展。第四条 逐步改善安全工作机构的办公条件。根据安全工作机构基本的需要，逐步配置办公电脑、照相机、摄像机，座机电话、传真、打印机及必要的交通工具。第二第二第二第二部分部分部分部分安全管理安全管理安全管理安全管理制度制度制度制度标准标准标准标准化体系化体系化体系化体系一一一
一、、、、安委会会议制度安委会会议制度安委会会议制度安委会会议制度为了加强公司的安全管理，提高综合管理安全的能力，及时沟通公司各方面的安全信息，分析安全管理存在的问题，研究对策措施，互相配合、互相支持，形成齐抓共管的合力，搞好公司的安全生产工作，结合公司安全管理实际情况，特制定本制度。 第一条 安全生产委员会是综合协调公司安全工作的议事机构，负责研究、协调安全管理工作。第二条 安委会会议由安委会主任或委托分管安全的领导主持，会议原则每月召开一次。具体时间由公司安保部通知，遇特殊情况可临时召开。安委会原则上全体成员都应参加，因故不能参加的，应向会议主持人请假。第三条 安委会会议的职责。认真贯彻“预防为主、安全第
一、综合治理”的安全方针；组织学习上级有关安全管理的文件；研究全年的安全管理目标和主要工作任务；协调本单位各部门的安全管理工作，统一安全管理思想。会议讨论议定的事项，成员单位应认真组织贯彻落实。 第四条 建立安委会办事机构，负责安委会会议的筹备工作，负责向安委会成员单位通知会议时间、会议地点，收集需安委会集体讨论的议题机构，负责草拟安委会会议纪要，负责督办安委会议定的事项.第五条 安委会会议的主要内容。
1、传达和学习国务院、省政府、市政府、特区及交通、安监部门有关安全生产工作的文件，组织贯彻落实上级部门安全管理的工作要求和有关领导关于安全管理工作的指示。
2、通报本地区、本行业的安全情况，分析安全工作存在的问题，研究解决的办法和对策，提出下阶段的安全工作目标。
3、分析本系统的安全生产事故和其他生产领域的典型事故，查找事故原因，举一反三，研究防范措施。
4、听取有关成员单位报告上一次安委会会议工作任务的落实情况。 第六条 安委会办事机构负责将会议研究的问题、采取的措施、各单位的工作任务，形成会议纪要，印发给成员单位。负责督促、检查安委会讨论议定的事项，保证各项工作任务落到实处。 二二二
二、、、、安全专题会会议制度安全专题会会议制度安全专题会会议制度安全专题会会议制度为切实落实公司安全管理，研究和解决生产或管理过程中出现的突出问题或矛盾，加强安全管理的协调、配合，保障安全生产和安全监管工作顺利开展，特制定本安全专题会会议制度。 第一条 安全专题会议是针对公司当前安全生产或管理存在的突出问题召开的专门会议。专题会议由分管安全的领导和相关部门参加，分析和研究当前存在的突出问题，共商解决问题的办法或措施。第二条 安全管理工作机构负责安全专题会议的组织和协调工作。负责收集安全专题会议的议题，提出参会单位的建议，向分管安全的领导请示会议的时间、会议的地点、参会的人员，拟发会议通知。 第三条 安全专题会议主要研究公司安全管理存在的突出问题。会议由分管安全的领导决定。第四条 安全专题会议由分管安全的领导主持或其委托安全管理工作机构的负责人主持。参加专题会议的人员应做好会议发言准备。 第五条 安全专题会议研究议定的事项，有关责任单位要按照会议的要求认真贯彻落实，并将贯彻落实情况报安全管理工作机构备案。 第六条 安全专题会要形成会议纪要，安全管理工作机构负责将会议研究的问题、采取的措施、各单位的责任等内容形成会议纪要，并负责督促、协调、检查会议的落实情况三三三
三、、、、安全检查制度安全检查制度安全检查制度安全检查制度为了进一步贯彻落实国家的安全生产方针、政策、规范和标准，了解安全生产动态，及时发现不安全行为和安全管理的薄弱环节，纠正违章作业，
消除不安全因素，深入分析 安全生产形势，研究对策，保障安全生产，特制定安全检查制度。 第一条 安全检查主要检查本公司安全措施的落实情况，督促安全方针、政策、安全管理规章制度、安全操作规程、安全教育培训等项工作在基层得以落实。第二条 安全检查分综合安全检查和专项安全检查。综合安全检查由安全管理工作机构组织，制定综合安全检查方案，有关部门参加，对安全生产情况进行检查。专项安全检查由相应的业务管理部门牵头，制定专项安全检查方案，对本业务的安全生产情况进行检查。 第三条 安全检查的范围。根据国家法律、法规的规定，对本公司生产场所的生产安全情况进行检查。 第四条 在重要活动或重大节日前夕，根据特区管委会或上级部门的统一部署，组织开展综合安全检查。综合安全检查应分别由分管业务的领导带队，到所管辖的业务范围进行安全检查。 第五条 不定期的开展专项安全检查，对本公司的安全生产情况进行全面排查。安全检查由分管安全的领导带队或委托相关部门的负责人带队开展安全检查。 第六条 安全检查的主要内容。安全检查主要是检查生产单位贯彻落实国家安全方针、政策、安全管理、安全操作规程等安全要求的落实情况。同时检查生产场所、设备是否符合安全生产的条件。 第七条 安全检查采取明查暗访的方式，深入到基层单位和生产场所进行检查，获得安全生产的真实情况，为制定政策或措施提供参考。 第八条 安全检查的重点对象。安全检查的重点是安全管理薄弱的单位、经常发生事故的单位、容易导致重大事故的生产场所。对重点单位或场所的检查，每月至少一次，全面掌握重点场所的安全管理情况。 第九条 安全检查要填写检查纪录，检查中发现的问题，要填写以《安全检查隐患通知书》，指出存在的问题、提出整改的建议和整改的时限，通知受检单位负责人，限期整改。 第十条 安全检查中发现重大隐患，要研究整改方案，制定整改计划和安全防护措施，确保重大隐患整治前的安全，有效控制隐患，避免事故的发生。第十一条 安全检查小组应将每次检查的情况，书面汇总交 安全管理工作机构，安全管理工作机构整理汇总报领导阅示。 第十二条 妥善保管安全检查的资料。安全检查的资料分保存，以备上级部门的检查四四四
四、、、、隐患排查管理制度隐患排查管理制度隐患排查管理制度隐患排查管理制度为了加强隐患排查治理工作，提高隐患排查的工作质量，及时消除隐患，制定隐患排查管理制度。第一条 隐患是指不具备安全生产的基本条件、工作环境的危险状态和管理上的缺陷，安全生产缺乏基本保障，可能对人的生命安全或财产安全造成危害。一般隐患是指导致事故的可能性和危害性较小，能够立即整改排除的隐患。重大事故隐患是指导致事故的可能性和危害性较大，应当局部或全部停产停业，经过专项治理方能解除的隐患。第二条 安全管理工作机构负责本单位隐患排查治理的组织工作，指导本单位的隐患排查治理工作。排查出来的一般隐患要进行登记，整治完成后要消号，并报行业管理机构备案。重大隐患实行快报制度，重大隐患的危险性和危害性经行业管理机构初步认可，并报市级行业管理机确认。重大隐患整治后，应经行业管理部门验收。 第三条重大隐患报告的内容：隐患产生的原因及其现状、隐患整改的责任主体、责任领导、整改方案、完成时限、经费落实情况。 第四条 隐患整改治理。按照“谁的隐患、谁治理”原则。一般隐患及时整治或限时整治，重大隐患实行挂牌整治。重大隐患治理实行“五落实”制度(落实责任、整治方案、整治措施、整治经费、保障预案)。
甲方：通辽市运输有限责任公司
乙方：班车经营者
为加强企业管理，确保车辆安全运行，提升“三优”、“三化”建设，为旅客提供良好的旅行环境和舒适的候车条件，明确甲乙双方的权利、义务。依据《道路运输条例》、《汽车旅客运输规则 》、《汽车客运站管理规定》及公司《承包经营客运线路合同书》、《班车进站管理规定》等规章制度，经充分协商签定如下协议：
一、乙方进站车型：车号：座位数：
二、经营线路：至经由：
三、营运方式：
四、双方权利与义务：
1、甲方对乙方实施统一安全监管。
2、乙方按照进站证日期经直属所审核并与甲方签定《客运班车安全监管协议》、交付车辆证照复印件备案履行手续后，方可享有甲方提供的服务。
3、甲方有权对乙方违反《客运班车安全监管协议》的行为进行处罚。
4、乙方进站班车必须保证车辆安全技术状况符合营运条件，保持车容整洁，证件齐全有效，车内座位齐全，座号清楚，对号入座，随车悬挂线路牌。工作台除线路牌外，不许放任何杂物。
5、乙方应遵守国家法律、法规，运营规定及站内各项规章制度，服从公司 工作人员指挥管理。
6、进站车辆必须经营手续齐全，技术状况良好，车容车貌整洁，消防器材，行李仓架、票价表、意见簿等设施齐备。
7、始发车在站内要严格按照营运证的定员载客，禁止超员出站，保证正点发车，不得晚点、脱班、延时、越线。
8、始发班车在站外、市区以内不准自行揽客载货，否则严肃查处。
五、优质服务，安全运营
1、在营运过程中应文明经营，不得出现倒客、宰客、甩客及抬高或降低票价行为。
2、班车在站内或途中发生打架、骂人、损坏物品、旅客投诉，经甲方查证后 按规定处理。
3、司乘人员必须着客运服装，持证上岗，文明服务，佩带服务牌。
4、乙方应安全运营，不违规出车，按规定做好车辆维护及例行安全检查，遵守安全例会制度。
5、乙方车上应配备合格的安全设备(三角木、安全锤、三角警示牌、灭火器等)。
六、其他
1、乙方持与公司签定《承包经营客运线路合同书》，同甲方签定《客运班车 安全监管协议》。乙方应交纳文明经营保证金3,000元(无利息)。如发现乙方违 反本协议时，按规定扣罚，随少随补。保证金在乙方经营合同期满后，予以退还。
2、乙方在运行时，发生交通肇事，必须及时上报公司，不得隐瞒不报。如甲方接到举报电话或投诉信件，经确认是乙方责任，甲方有权对乙方做出相应处
理。
3、乙方及司乘人员如在站内发生酗酒闹事、打架斗殴等行为影响甲方形象的，由站内派出所视情节轻重，追究其治安责任，构成犯罪的移交公安机关处理。
七、违约处理
1、按《客运班车安全监管协议》执行。
2、本协议一式两份，甲方一份，乙方一份，签约后立即生效。
甲方：(签章)
乙方：
签约时间：(签章) 年月
甲方：____________________________________(已建单位)
地址：____________________________________
法定代表人：______________________________
授权代表人：______________________________
乙方：____________________________________(后建单位)
地址：____________________________________
法定代表人：______________________________
授权代表人：______________________________
根据《中华人民共和国电信条例》、《电信建设管理办法》规定、《本地电话网用户线路工程设计规范》等相关法律、法规的规定，甲乙双方在同路由隔距不够的情况下，经协商一致，签订本协议。
第一条甲乙双方在施工过程中必须遵守有关通信建设安全的法律、法规，建立安全建设责任制度，完善安全建设条件，确保线路建设过程中的安全施工。
第二条根据业务发展需求乙方需进行如下施工
1.施工地址：_____________________________________________
2.与甲方线路的距离：_____________________________________
3.施工长度：_____________________________________________
第三条在以上施工过程中乙方必须采取如下安全措施来保证甲方线路的安全。
1.架空电缆、光缆与原有线路跨越的，与原有线路的交越隔距必须达到0.6m的最小净距，不达标的必须整改;
2.架空电缆、光缆凡是与电力线交越的，其安全交越距离要符合国家相关标准，同时必须加装安全保护设施。
第四条责任划分
甲乙双方线路在同路由或交越的情况下，发生下述情况由责任方承担责任。
1.架空电缆、光缆凡是与电力线交越的，其安全交越距离要符合国家相关标准。同时必须加装安全保护设施，新建一方线路和电力线路交越时因没有进行安全保护，发生强电侵入，导致原有杆路出现线路故障及经济损失，由新建方承担责任;
2.新建方杆路与原有杆路隔距不符合国家规定标准的，若发生倒杆等现象，造成已建杆路损坏电路中断的，新建方负责赔偿损失;若原有杆路发生倒杆等现象，造成新建杆路损坏的，双方各自承担损失费用。
第五条双方义务
甲乙双方在发现对方的线路发生问题时具有告知对方的义务。
第六条双方权利
甲乙双方对由于对方的责任造成的损失均有要求赔偿的权利。
第七条不可抗力
因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议项下有关义务时，双方相互不承担违约责任。但遇不可抗力的一方，应于不可抗力发生后5个工作日内将不可抗力情况告知对方，并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行协议。
第八条法律适用和争议解决
本协议适用中华人民共和国机关法律、法规。双方因本协议的履行而发生的争议，应由双方友好协商解决。协商不成，任何一方均可将争议提交 _________省通信管理局进行协调，_________省局要依据国家法律法规做出行政决定，涉及技术性的问题，要邀请相关专家论证，并做出仲裁。以上决定对双方均有约束力。
除争议事项外，双方将继续执行本协议未涉争议及仲裁的其它部分。
第九条附则
1.如果本协议的任何条款在任何时候变成不合法、无效或不可强制执行而不从根本上影响本协议的效力时，本协议的其它条款不受影响。
消防安全协议书范本 甲方： 乙方：
为落实“安全第一，预防为主”的安全方针，全面贯彻《安全法》，切实防止重大事故发生，实现我公司“消除事故隐患，减少一般事故，杜绝重大事故，确保安全生产”的安全生产总目标，双方签订消防安全协议书。
一、消防安全目标：
1.所属单位全年杜绝特大恶性火灾事故，火灾事故和经济损失得到控制，全年不发生一起责任火灾事故。
2.积极采取防范措施，发现火灾隐患必须及时采取措施，彻底整改。 3.杜绝消防违章事故，消防责任落实到位。
二、乙方责任：
1.建立管理机构和落实专门管理人员，将消防安全责任明确到人，保证劳动安全、消防安全等指示的完成。
2. 督促所属部门认真贯彻劳动法、安全生产法及配套法律法规，消防行政法规和上级指示。 3. 督促所属部门开展多种形式的安全生产法律法规的宣传教育，外来民工安全教育面达到100%。做好职工“三级教育”及档案管理，参加特殊工种例行培训，持证上岗，提高职工安全意识，杜绝三违现象。
4. 定期组织安全生产检查，查隐患，督促整改。对不具备基本安全生产条件的各项设施设备坚决予以取缔和整改。
5. 督促所属部门加强对各项设施设备的检验，确保安全运行。
6. 按规定向有关部门申报新建、改建、扩建和技术履行项目劳动安全卫生“三同时”的审查、验收工作。
7. 从承租日起(以合同上日期为准)，租赁区内的消防安全由乙方全权负责。
8. 从承租日起(以合同上日期为准)，如因乙方对租赁区内消防设施进行修改、移位、改装等原因引起全店消防系统不能正常运作，将由乙方承担全部责任。 9. 各级领导是安全生产的第一责任人，应对安全生产负全责。 10.乙方领导人如有工作变动，接任人为当然签字人。
11.以上协议一式三份，一份甲方留存，一份乙方留存，一份报当地消防大队备档。 甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 年 月 日年 月 日
消防安全协议书(参考文本)1
甲方： 乙方：
为坚决贯彻《中华人民共和国消防法》的实施和执行，落实“预防为主，防消结合”的消防方针，严格消防监督管理，加强消防管理力度，防止火灾发生，减少火灾损失，保障*********(简称本社区)的正常生活秩序及人员、财产的安全，甲乙双方根据《中华人民共和国消防法》及武汉市地方消防安全法规的要求，特签订本消防安全协议书，具体约定如下：
一、根据“谁主管、谁负责”的消防责任界定原则，甲方将本社区属乙方购买所有或居住的********住宅房屋范围的消防安全保障工作分割委托给乙方负责。
二、甲方责任义务：
1. 负责本社区消防安全防范的组织工作，定期开展消防安全知识宣传和消防逃生演习活动，定期安排防火检查，对火灾隐患及时上报或整改。
2. 负责本社区公共消防设施设备的管理维护工作，贯彻执行各项消防管理规定，认真落实安全管理措施。
3. 负责在本社区发生火警时及时组织扑救和协助政府消防部门进行消防灭火施救工作。
4. 其它作为本社区物业管理企业所应承担的消防责任义务。
三、乙方责任义务：
1. 积极支持配合和参加甲方组织的消防安全防范活动，自觉培养消防意识宣传消防重要性。
2. 不在所属住宅房屋或车辆内贮藏保存易燃易爆危险物品。
3. 不违规使用电器、不超容量用电和不违规使用液化气、管道煤气等燃气具。
4. 教育和培养家庭成员特别是小孩学习消防逃生技能、会报警、不玩火和不燃放烟花爆竹。
5. 遵守装修工程消防安全管理规定和工程施工安全技术规范。
6. 在有火警紧急情况下能冷静准确向119报警并灭火、指引和协助他人逃生。
7. 其它作为本社区业主或住户所应承担的消防责任义务。
四、甲乙双方对上述各项消防安全管理责任义务应认真执行，若有违反，承担相关法律后果。
五、本协议未尽事宜，可由双方约定签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。
六、本协议自双方签订之日起生效。
甲方：
乙方：
物业分公司
日期： 年 月 日
日期： 年 月 日
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物业管理服务企业治安、消防安全协议书(参考文本)2 治安、消防安全协议书 管理方： 以下简称甲方。
业主：房间，姓名： 以下简称乙方。 地址： 以下简称小区。
为维护本小区的正常生活秩序，保障小区内各业主的生命财产安全。根据《中华人民共和国消防法》、《××市安全责任制执行规定》和中华人民共和国有关法律及××市人民政府有关文件精神，结合本小区的实际情况，本着对甲、乙双方负责的态度，特制定本消防安全协议书，以达到各负其责，共同做好小区内治安、消防安全工作的目的，达成如下协议。
一、甲方责任
(一)经常及时地向乙方宣传国家、市政府、公安消防机关的法律、法规和有关文件精神，贯彻落实消防和治安保卫的各项规定。
(二)负责制定小区的安全防火、治安保卫制度。完善消防、治安工作的责任制，并负责小区员工的防火、灭火知识培训和有关的安全教育普及工作，开展必要的防火安全活动。配齐消防器材和防火设施。
(三)负责检查小区内重点及要害部位的设备、设施运行情况，保证所有治安消防设施的正常运行。
(四)负责督促、检查、落实日常工作中的防火、治安保卫工作和消防隐患的整治工作。申报审批业主住宅新建、改建、扩建和内部装修的防火工作。
(五)负责火险、火灾的扑救组织工作，刑事治安案件报警及刑事治安案件现场和火警现场的保护调查。协调善后处理工作。
(六)负责检查清理消防安全通道及公共区域内私自存放的各种物品，并对物品所有者发出警告通知书。
二、乙方责任
(一)加强防火、防盗基本常识学习，提高遵纪守法的自觉性和各种防盗能力。
(二)严格遵守国家和市政府的有关法律、法规，配合小区管理者做好入住登记工作，并按公安机关的有关规定，在入住前办理好居留证、暂住证、就业证，需要保姆、家庭教师的业主，请到公安机关指定的政府部门办理有关聘用手续。
(三)配合小区管理者，填写紧急联络表格以备在住宅出现报警及危及安全情况时，能及时联络各位业主，防止出现严重后果。如无法联络及乙方未能预先安排将住宅钥匙交与甲方保管的情况下而又不留钥匙，致使甲方未能及时处理所造成的后果，由乙方负责。
(四)使用住宅内的多种电器设备时，不得擅自挪动住宅内的消防安全设施(如烟感、温感、喷淋头等装置)。
(五)严禁将易燃、易爆、剧毒、腐蚀性和放射性物品带入小区内。
(六)严禁在消防疏散通道和公共区域内存放杂物，任何由于违反规定所造成的安全事故，由乙方负责。
(七)为了小区内所有业主的安全，进入小区必须使用安全门锁系统和访客对讲机。
三、违约的处理
甲乙双方应严格遵守本协议书条款。双方中任何一方如有违反，将由违约方承担一切法律责任。
四、其它事项
(一)本协议书一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
(二)此协议书如有与国家和上级主管机关规定不符之处，当以国家或上级主管机关规定为准。
甲方：乙方：施工方： 日期：日期：日期：
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展会消防安全协议书(参考文本)3
为确保本次的顺利举办，杜绝意外事故发生，特向参展单位提出如下要求，请严格遵守执行。
一、_________严格服从本次活动组委会的统一安排，认真遵守相关的消防安全法规。并负责对自己的施工人员、参展人员进行消防安全教育培训。
二、自觉保护馆内设施，严禁损坏展厅设备。展厅内的墙面、地面不准粘贴任何物品。管内搬运物品，地面陈列金属类物品，要对地面采取保护措施。
三、禁止使用碘钨灯、高压汞灯等高温灯具。严禁超负荷用电。
四、严禁携带易燃、易爆、易腐蚀化学危险品进入展馆，不得在禁烟区内吸烟，严禁动用明火。
五、如需动用电气焊作业，要提前申请。经展场批准后，方可施工。施工人员及时打扫清除，展品的可燃包装材料不得存放在展馆内。
六、在布展及展出期间负责看管好自己的展品及展具。
七、不埋压、圈占、损坏、移动消防设施、器材，不在消防设施、安全标志等处粘贴或悬挂广告。
八、展会期间经常开展消防安全检查，及时整改隐患，每日闭馆前认真检查展位设备及设施是否正常完好，确查无隐患后，关闭电源，方可出馆，并作出当日检查记录。
九、发放资料及宣传品必须遵守组委会统一安排，在指定地点发放，不挤占别人空间。未经组委会允许，禁止一切容易引起展场秩序混乱的公关活动。
十、本协议书一式两份，请参展单位加盖公章后寄到大会组委会处一份，双方共同遵守。
甲方(盖章)：_________
乙方(盖章)：_________
负责人(签字)：_________
负责人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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自动消防系统维护保养合同书(参考文本)4
甲方:
乙方:
为保障消防系统能正常发挥其作用，确保消防安全，经双方协商，订立本合同，共同信守。
一. 甲方委托乙方对本单位现有的自动消防系统进行维护保养，乙方按甲 方现有的自动消防设备项目进行维护保养。
二. 甲方已设置下列的自动消防系统项目(打“√”)是乙方的维护保养 范围，设备清单详见《消防设施一览表》。 (
)①. 火灾自动报警; (
)②. 自动喷水灭火系统;
(
)③. 临时高压消火栓系统或利用变频恒压调速水泵供水的消火栓系统; (
)④. 气体灭火系统;
(
)⑤. 有管网干粉灭火系统; (
)⑥. 泡沫灭火系统; (
)⑦. 防排烟系统;
(
)⑧. 消防设施联动控制系统;
(
)⑨. 防火卷帘、电气控制关闭的防火门、防火窗;
(
)⑩. 高层建筑、地下建筑或重要建筑内的消防电话系统、事故广播系统、
应急照明及疏散指示系统。
三. 维护保养方式：
乙方对维修保养范围内的消防系统每月进行一次检查测试，检测时按《自动消防系统维修保养项目检测报告》落实并根据检测情况填写报告(格式见附件)，检测报告一式三份，甲、乙双方各存一份，另一份于每年
月和
月分别集中送中山市消防局备案存查。在合同有效期内甲方如发现自动消防系统运行出现故障，应及时通知乙方，乙方在接到通知后12小时内进行维修处理;如系统发生重大故障且不能正常运行的，乙方在
个小时内查处维修。
四. 双方的责任和义务：
1. 甲方要做好日常值班、检查工作，有专业人员专职负责管理自动消防系
统，每两周进行一次自测，并做记录供乙方参考;甲方在工程改(扩)建和设备维修过程中影响消防设施的，应先通知乙方，由双方根据情况做好确保自动消防系统正常运行的措施。 2. 乙方要确定专业人员负责维护保养工作，除不可抗拒因素外，对合同范
围内的自动消防系统负维护保养责任。乙方在维护保养过程中提供技术服务，按《自动消防系统维修保养项目检测报告》负责对消防设备进行认真的测试、检验，所有消防设备应按规定时间进行全面的检测、维护，不得偷工减料、马虎应付了事。探测器投入运行两年后，应每隔三年全部清洗一遍，并作响应阀值及其它必要的功能试验，不合格者更换。
五. 合同期限：
本合同自双方代表签字之日起生效，有效期为
年(即
年
月至
年
月止)。合同期满前一个月，双方要商议续约事宜，甲方有权另选择中山市有相应维修保养资格的消防工程队伍承担消防系统的维修保养责任。在未签订新的维护保养合同前，本合同将继续有效，双方仍受本合同约束。
六. 维护保养费用支付：
根据市物价局中价费(1997)第101号文件规定收费标准，甲方每年支付乙方的维护保养费是
(注：对于是乙方施工且竣工验收合格未满一年、已投入使用的消防系统，第一年内属乙方免费维护保养，甲方不用支付维护保养费);因维护更换消防设备所需的费用另按合理价格计算、支付。双方签订维修保养合同后一星期内，甲方支付乙方首期维护保养费为
元，付款方式以季度结算。
七. 违约责任：
1. 甲方如不按合同定期付款，除须支付合同规定的维修保养费外，每延期一天，应偿付乙方每年维修保养费的
%的滞纳金;甲方如未能履行合同而影响自动消防系统的运行，对由此而发生火灾事故所造成的后果负全部责任。
2. 乙方不按期对合同范围内的自动消防系统进行维护保养工作的，应按每
年维护保养费的
%向甲方偿付违约金;乙方如未能履行合同导致自动消防系统缺乏维护保养而发生故障，对因此而发生火灾事故所造成的后果负全部责任。 3. 甲方或乙方如中止合同，应偿付对方当年维护保养的
%的毁约金; 正式中止合同前10天内，甲方另选维修保养单位并签订新的维修保养合同。
八. 不可抗力：
凡因人力不可抗拒因素导致合同范围内的自动消防系统损坏，双方不负违约责任，但双方均有责任在最短的时间内恢复自动消防系统的正常运行。
九. 争议的解决方式：
合同执行过程中如有争议，双方应及时协商解决。协商未达成一致意见的，由双方主管部门或中山市消防局调解;调解不成，合同双方任何一方均可向相关部门合同仲裁委员会申请仲裁，也可直接向人民法院起诉。
十. 本合同未尽事宜，双方另行协议解决。
十一. 本合同一式五份，双方和双方主管部门各执一份，中山市消防局一份。
甲
方：(签章)
乙
方：(签章)
代
表：
代
表：
----------------------------
消防系统工程维修保养合同(参考文本)5
合同编号：
甲方：××××业有限公司 (盖章)
乙方：×××××工程有限公司 (盖章)
二零零二年年九月五日
根据国家和地方有关建筑消防设施的法规和技术规范，为了保障建筑消防设施正常运行，签署本维修保养合同。
第一条：合同双方
甲方：**市XX实业有限公司
乙方：**市东方京安消防工程有限公司
第二条：合同对象
(具体工程名称和甲方报公安消防机构验收或已经投入运行的建筑消防设施：)
火灾自动报警系统自动喷淋灭火系统消火栓系统喷淋冷却系统泡沫灭火系统气体灭火系统防火分隔系统防排烟系统应急照明及疏散指示系统 消防通讯设备移动灭火系统其它消防设施
注：在选定对象的方框中打“√”，没有的打“×”。
第三条：合同执行目标
根据国家和地方有关建筑消防设施的技术规范，对合同范围进行维修保养，保障其正常运行。
第四条：双方责任
甲方责任：提供合同范围内经公安消防机构认可的全部施工安装竣工图纸及所有消防设施的合法合格手续;承担因合同对象本身的质量问题或使用过程中产生价值100元以上的维修费用以及元器件更换费用(第一年保修期内的除外);负责消防设施系统的日常运行管理;发现问题及立即通知乙方并为乙方执行本合同提供必要的工作方便;按合同规定的金额和支付方式支付乙方维修保养费。
乙方责任：根据国家和地方有关建筑消防设施的法规和技术规范，对甲方提供的合同范围内的消防设施进行维修保养，保障其正常运行(不可抗拒的自然灾害和人为破坏等因素除外);对合同范围内的消防设施除进行定期维修外，在接到甲方消防设施故障的通知后应在24小时内派人前往维修;定期向甲方和消防机构报告合同范围内的消防设施的运行情况;
共同责任：遵守和执行国家、地方有关建筑消防设施的法规和技术规范;共同商定并执行《建筑消防设施维修保养守则》;定期共同向公安消防机构报告合同对象的运行情况并接受其监督。
第五条：合同执行期限
本合同执行自2002年9月5日起至2004年9月5日止。
第六条：合同金额、付款方式
合同总金额：本合同消防系统维修保养费，大写人民币：
( 元)。在工程承包款中预留。
付款方式：本合同由双方签字生效后，由甲方在合同第一年第七月第一周之内向乙方支付本维修保养费的50%( 元);第二第七个月的第一周内向乙方支付另外50%( 元)。
现金 转帐支票 银行托收 电汇
第七条：违约责任
双方不得无故终止合同，如有违约，则由违约方按未执行部份合同金额的50%向对方赔付违约金;
如甲方未按合同规定时限支付维修保养费用，按合同总金额3%向乙方支付滞纳金;如乙方未按合同规定履行维保养职责，按合同总金额3%向甲方支付违约金。
第八条：其它
本合同由甲、乙双方法人代表或者其委托人签字并盖章后生效;
本合同一式三份，由甲、乙双方各持一份，具有同等效力;
本合同应报公安消防机构备案(影印件)。
本合同未尽事宜双方协商解决。
第九条：双方签章
甲方： 乙方：
代表： 代表：
------------------------
分包工程消防协议(参考文本)6
承包单位(以下简称甲方)：
分包单位(以下简称乙方)：
工程名称：
工程地点：
起止时间：从乙方进场至分包工程结束。
为了贯彻“预防为主、防消结合”的消防安全防火方针，“突出重点，早做准备，统筹安排，服从大局”，以对人民的财产负责的精神，对可能出现的事故进行加强控制，确保施工安全，将损失降低到最低限度，杜绝重大事故发生，切实抓好防火工作，特签订消防安全协议书。协议双方须共同信守，严格履行。
一、甲乙双方职责：
1、甲乙双方都有维护消防安全、保护消防设施、预防火灾、报告火警的义务。任何单位、成年公民都有参加有组织的灭火工作的义务。
2、消防产品的质量必须符合国家标准或者行业标准。
3、建筑构件和建筑材料的防火性能必须符合国家标准或者行业标准。
4、组织防火检查，及时消除火灾隐患。
5、保障疏散通道、安全出口畅通，不得堵塞消防通道。
6、任何人发现火灾时，都应当立即报警，严禁谎报火警。
7、所有参施人员在施工现场不准吸烟。
二、甲方职责：
1、甲方对施工现场重点防火部位(仓库、易燃物堆放场所)要设置明显的防火标志，要“严禁烟火”。
2、甲方主要安全保卫消防领导，要对消防员日常工作进行提示指导。
3、消防员经常检查、维护、保养，保证消防器材灵敏有效。
4、甲方安全员负责监督检查乙方的消防安全工作及消防器材和设施的配置情况。
5、甲方发现火灾隐患，要督促乙方及时整改。
6、施工前甲方必须对乙方(施工人员)进行口头和书面防火安全交底，交底人及所有被交底人必须履行签字手续。
三、乙方职责：
1、乙方要遵守国家及北京市有关相关法律、法规、条例，执行甲方、公司及项目部文明施工安全管理有关规定。
2、乙方施工队队长必须是消防安全第一负责人、责任人。
3、乙方必须成立安全消防组织(必须有书面内容)，对施工人员进行施工前消防、防火安全教育、演练、普及消防安全常识。
4、乙方要接受甲方对其消防工作的检查监督，接受甲方对其进行的消防知识提问及考试，要按照甲方的要求对不合格的消防项目及时整改，要服从甲方的安排。
5、乙方要设消防安全员、义务消防员，做到人员落实，责任明确。
6、乙方发现火灾隐患要及时报告甲方并消防隐患。
7、乙方不准将消防器材及设施它用。
8、乙方不准占用消防栓和消防通道。
9、乙方使用的易燃、易爆材料应分类单独存放，保持通风，用电必须符合防火要求，必须有专人负责。
10、乙方不准随意动火和明火作业，乙方如须动火作业，作业人员每次用火作业前(电焊、气焊、喷灯等明火作业)，必须办理用火申请，经项目经理主管部门审批同意并落实看火监护人，在确认周围安全后，方可动火作业，动火设备必须安全完好。动火施工安全作业人员必须挂证上岗，懂防火知识，有防火预备措施，有看火人，记录动火时间、地点。五级以上大风天气不准动用明火作业。
11、施工交叉作业时，防火措施不落实不准动火作业。
四、补充条款：
以上条款望双方共同遵守，如另有未尽事宜按北京市相关规定执行。本协议一式二份，甲乙双方各持一份，自签字之日起生效。
甲方名称：
负 责人：
乙方名称：
负 责人：
----------------------
消防安全委托管理协议书 (参考文本)7 为贯彻《中华人民共和国消防法》及《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》(公安部第60号令)，落实“预防为主，防消结合”的消防方针，严格消防监督管理，加强消防管理力度，防止火灾发生，减少火灾损失，保障正常的工作和生活秩序及人员、财产的安全，甲乙双方根据《中华人民共和国消防法》及武汉市地方消防安全法规的要求，特签订本消防安全协议书，具体约定如下：
一、根据“谁主管、谁负责”的消防责任界定原则，甲方将由乙方租赁使用的位于
房屋范围的消防安全保障工作分割委托给乙方负责。
二、甲方责任义务：
1、贯彻执行消防法规，保障单位消防安全符合规定，掌握单位消防安全情况。
2、将消防工作与单位生产、经营和管理活动统筹安排，批准实施消防工作计划。
3、提供符合消防安全的建筑物及便利的消防安全管理环境。
4、为单位的消防安全提供必要的条件和组织保障。
三、乙方责任义务：
1、拟订消防工作计划，组织实施日常消防安全管理工作。组织制订消防安全制度和保障消防安全的操作规程并检查督促落实。拟订消防安全工作资金投入和组织保障方案。 2. 组织实施防火安全的自查和火灾隐患整改工作。 积极支持配合和参加甲方组织的防火检查和火灾隐患整改工作，自觉培养消防意识宣传消防重要性。
3.组织实施对消防设施、灭火器材的配置和消防安全标志的维护保养，确保完好有效。确保疏散通道和安全出口的畅通。
4. 不在所承租的房屋内贮藏保存易燃易爆危险物品。
5. 不违规使用电器、不超容量用电和不违规使用液化气、管道煤气等燃气具。
6. 组织管理专职消防队和义务消防队。教育和培养员工或家庭成员特别是小孩学习消防逃生技能、会报警、不玩火和不燃放烟花爆竹。
7. 遵守装修工程消防安全管理规定和工程施工安全技术规范
8. 在有火警紧急情况下能冷静准确向119报警并灭火、指引和协助他人逃生。
9.履行《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》所规定的其它消防安全职责。 10.乙方每月应向甲方汇报消防安全工作情况，及时提出涉及消防安全工作的重大问题。
四、甲乙双方对上述各项消防安全管理责任义务应认真执行，若有违反，承担相关法律后果。
五、本协议自双方签订之日起生效。
甲方：(盖章)
乙方：(盖章)
负责人签字：
负责人签字：
年
月
日
--------------------
施工治安消防安全协议书(参考文本)8
甲方;北京XX物业管理服务有限公司
XX广场物业管理处(以下称甲方) 乙方：(以下称乙方)
为强化治安、消防管理，增强全体职工及护场人员的法制观念，确保工程生产正常进行，经甲乙观方共同研究协商，签订本协议，甲乙双方共同遵守执行。
一、甲乙双方必须认真贯彻执行《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国治安管理处罚法》和各级有关规章制度。
二、乙方进场后要服从甲方的监督和管理，对全体人员进行治安消防教育，提高全体人员治安消防意识，自觉遵纪守法。
三、乙方不得私自乱雇施工人员;必须严格审查，凡是下列人员，一律不准使用。
l、被判处管制有期徒刑缓刑的人。
2、保外就医的劳改犯或监外执行的劳教人员。
3、被依法监视居住、取保候审、假释的人。
4、刑满释放，解除劳教不满三年的人。
5、精神病人或呆傻的人。
6、不满18周岁的未成年人或超过60岁的人。
7、对现行政策严重不满的人或因其他因素不宜使用的人，违者查出一人罚款500～1000元。
四、乙方进入施工现场要确定一名主管领导和配备一名保卫工作人员，具体负责治安消防管理以及日常工作，要建立治保小组，建立义务消防队，确保施工现场范围内的防爆、放火、防破坏及各项消防工作的落实。
五、施工人员进入施工现场，对消防器材监护和维护，不得丢失损坏。
六、保安人员在执勤中，不得脱岗、漏岗和看书、看报、坐、卧、倚、靠、打吨、吸烟、吃东西、带收、录音机，不准在岗位上聊天，精神不集中或打闹嬉戏，不认真执勤，经甲方工作人员检查发现后要予以罚款50～100元。
七、保安人员应熟悉责任区内的水源、消防栓位置，消防通道，无火情时，任何人不得借口动用消防栓和消防器材，成保人员要负责检查维护、保证消防器材处于完整、灵敏、有效状。施工现场严禁吸烟，成保员有权在现场劝阻任何人吸烟，并按规定每次罚款10—50元，如果成保员不负责、责任区内有吸烟者或发现地上有烟头，对责任区人给与警告或罚款10～50元。
八、保安人员对电气焊工要严加管理要求持证上岗，有用火证，看火人，配水桶，清理周围易燃物，上下作业要接住火化，认真落实“清”“接”“浇”“看”“检”防火措施，手续不全，非电气焊工一律不准从事焊割作业。
九、路工现场仓库禁止使用碘钨灯，电炉子，电饭锅，电褥子、热得快，违者成保员有权没收炉具送甲方进行罚款100～200元。
十、乙方人员要严格要求自己。忠于职守、秉公办事，不得监守自盗，内外勾结、受贿等，一旦发现，无论价值和次数多少，一律清除出场，甲方还要给乙方罚款500～1000元。
十一、保安人员具有外树形象，内保安全的功能，标准高、要求严、责任心强，要求着装整洁规范，带好安全帽、袖标和胸卡，如违反此规定，对乙方人员罚款50～100元。甲方按照现场条件范围，要求乙方人员加派工人进行看护，如乙方达不到所上的人数，缺少1人罚款100～500元。
十二、乙方人员不听从甲方管理，不接受工作任务，顶撞领导，同志间不团结，吵架打架，上班时间酗酒、赌博，工作严重失职造成损失或重大危害的，要清除现场，罚款100～500元。乙人员文明执勤，坚持原则，有突出表现及时清除现场火灾隐患或抓获盗窃分子，乙方要给予表扬或奖励。
十三、保安人员有权制止野蛮施工现象，上道工序不得破坏下道工序的成品，有权制止乱写乱画污染成品的行为，督促施工人员做到活完场净，严禁随地大小便，发现以上问题要登记好找有关领导进行处理。楼内设有库房的要求有专人管理，成保员进行监督;库内不准乱放、混放、易燃物品要隔离存放，保持清洁，防止火灾隐患。
十四、木工油工在操作时，成保员要进行监督，要达到完活场清及时清理刨花、锯木，应该切断电源，油工并准在工程内进行分装与调料。
十五、保安人员要做到保管好施工现场材料、设备以及成品、半成品，严防磕、碰、砸、泡、丢失损坏，加强水源管理，做到无跑、冒、滴、漏，防止水淹发生。如果查不到破坏人;责任由成保员负担，罚款100～500元。
十六、保安人员在执勤中遇到正在作案人员，要奋力擒拿，决不能手软，现场发生打架、斗殴、聚众闹事、赌博、酗酒、滋事、流氓等违法乱纪事件，成保员要敢于管理化解矛盾，对有的成保员在施工现场不管不问、看热闹，甲方要给予严重惩罚。凡是现场材料、设备、工具被破坏丢失，执勤人员没有发现，抓不到破坏者，损失由乙方负责赔偿。
十七、本协议有效期为：从签订之日起至乙方的工程项目竣工(完工)及所有人员全部撤出现场为止。
甲方盖章：
乙方盖章：
负责人签字：
负责人签字：
年
月
日
年
月
日
-------------------------
施工治 安 消 防 协 议 书(参考文本)9
工程承包人(以下简称甲方)：
劳务(专业)分包人(以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》、《治安管理处罚条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方为安全顺利实施编号为
的劳务(专业)合同，经协商达成一致，订立本协议。
甲方负责管理和协调与工地和其他专业的治安保卫、施工安全和环境保护等有关文明施工事项。但甲方对安全施工的管理和协调工作不免除乙方按照双方劳务(专业)合同和本协议的规定应负的责任。
1. 治安保卫机构
1.1乙方的法定代表人为其治安、消防工作责任人。乙方必须指定专人或建立治保会及调解组织，并按照“依靠群众、预防为主”的原则，在公安机关指导下开展工作。其职责为：负责外部劳务队内部各种矛盾、纠纷的调解、缓解、处理，防止矛盾激化;统一管理工地上的治安保卫事宜，负责履行本工程的治安保卫职责。
1.2 甲乙双方应教育各自的人员遵纪守法，共同维护全工地的社会治安，协助现场治安管理机构做好各自管辖区(包括施工工地和生活区)的治安保卫工作。
2.乙方雇用人员的管理
2.1 乙方拟雇用的外部劳务人员必须持户口所在地乡、(镇)政府证明或本人居民身份证，由乙方登记造册，经甲方审核批准后，方可使用。
审核的内容包括：
(1) 是否有合法证件证明其身份的来源;
(2) 有无参加反动邪教组织;
(3) 有无前科等违法行为记录;
(4) 身体是否健康、有无甲类传染性病及精神分裂症，或者有传播严重危险的;
(5)是否巳年满十六周岁。
2.2 经审查批准参加项目施工的外部劳务人员，应交纳身份证复印件或所在地乡(镇)政府证明以及—寸免冠近期照片两张，逐人进行登记、造册，建立外部劳务人员档案及管理卡。
2.3 乙方劳务人员必须严格遵纪守法、严禁卖淫、嫖娼、吸毒、赌博、传播淫秽物品、传播封建迷信、非法传教，严禁酗酒闹事、寻衅滋事。
2.4、对有违法行为的劳务人员乙方要及时查处清退，对治安秩序混乱，发生案(事)件多的外部劳务队伍，要及时组织整顿，对不接受整顿或整顿后治安仍不明显好转的外部劳务队伍，甲方有权予以清退。
2.5 外部劳务队伍人员在项目施工过程中，发生内部的刑事、治安案件或治安灾害事故，由公安机关查处。在未查处完结之前外部劳务队伍负责人和直接责任人不得擅自离队，甲方有权建议工程、财务主管部门暂时停止工程款结算。
2.6 对国家有强制性要求的特种作业人员，乙方必须进行严格审查，持证上岗作业。
3.临时住房和工地的治安管理
3.1 乙方的在工地的临时房屋规划、结构必须符合防火、防盗的要求，每个宿舍要选择1—2名责任心强、有群众基础的人员负责本宿舍的管理工作。宿舍管理必须建立管理制度，要有必要的安全防范措施，并经常进行检查，发现不安全因素和隐患要及时采取措施予以整改。
3.2 乙方劳务人员现金存放量不得大于5000元，存放处必须门窗牢固，有保险柜，并有人值班。务工人员个人钱物、贵重物品由个人自行妥善保管，不得随意乱放，防止丢失被盗。
3.3 乙方在施工过程中使用的各种材料、机械设备，必须有专人保管看守，严防丢失和被拆卸、盗窃。
3.4 乙方应按技术条款的规定加强对噪声、粉尘、废气、废水的控制和治理，采用先进设备和技术，努力降低噪声，控制粉尘、废气浓度以及做好废水和废油的治理和排放。
4. 爆炸作业的管理
4.1乙方需使用爆炸物品的，要严格按照《中华人民共和国民用爆炸物品管理条例》规定，用工单位应先向公安部门申报.提供相关手续，经审批后，在用工单位专人监督下方可使用。对接触爆炸物品的乙方外部劳务人员，必须进行严格审查并经过培训合格后方可持证上岗作业。
4.2 从事爆破作业的外部务工人员，必须持所在地公安机关核发的《爆破员作业证》才能从事爆破作业。《爆破员作业证》要妥善保管，严禁转借、涂改。公安机关要对爆破作业人员进行定期考查，发现不宜从事爆破工作的要立即更换。
4.3 乙方确因工程需要使用爆炸物品的，必须由甲方负责提供爆炸物品，严禁外部劳务队伍私自购买、储存爆炸物品。
4.4 爆炸物品的领取必须有两人以上，由甲方正式职工办理领用手续，实行“旁站”监督。人工运输时，应保持安全间距，运输过程中严禁携带烟火等物品。
4.5 乙方进行爆破作业时，用工单位必须派员进行监控。监控爆炸物品的领取、使用、清退和爆破防护。爆破现场要有专人统一指挥，划定安全区，设置警戒，待危险区人员全部撤离后，方可发出爆破作业开始的信号，爆破作业结束后，要认真仔细查作业现场，确认安全后方可解除紧警戒。
4.6、爆破作业后剩余的爆炸物品必须及时清点全部退库、登记、入账，严禁在施工作业现场临时存放爆炸物品，严禁私藏、私拿、私用、赠送、转卖、转借或以物换物，乱收乱放。
5、化石和文物
在施工场地发掘的所有化石、钱币、有价值的物品或文物、古建筑结构以及有地质或考古价值的其他遗物等均为国家财产。乙方应按国家文物管理的有关规定采取合理的保护措施，防止任何人员移动或损坏上述物品。一旦发现上述物品，应立即把发现的情况通知甲方和监理，并按甲方和监理的指示做好保护工作。由于采取保护措施而导致工期延误，如果监理批复同意延长工期，甲方可相应延长乙方工期。
6.消防
6.1消防工作必须贯彻“预防为主、防消结合”的方针，严格用电、用火管理。外部劳务队临时宿舍、办公区内应按防火安全规定配置足够的消防器材。在禁火区内必须设置禁火标志，严禁在禁火区内吸烟、使用明火。
6.2 甲方定期对外部劳务队伍进行消防安全检查，发生火险隐患，责令整改并跟踪落实，对用电必须按规定由专职电工负责，严禁私自乱接电线、乱接电源。
6.3乙方应设置必要的安全管理机构和配备专职的安全人员，加强对施工作业安全的管理，特别应加强易燃、易爆材料、火工器材和爆破作业的管理，制定安全操作规程，配备必要的安全生产设施和劳动保护用具，并经常对其职工进行施工安全教育。
7.安全标识
7.1 乙方应在工地和工地毗邻地区设置足够多的、醒目的、有针对性的安全标识，以及采取必要的安全防范措施，以防止因工程施工造成的对工地人员和周围群众的人身、财产损失。
8 检查 8.1甲方及监理有权按有关法律、法规和规章以及有关规定检查、监督上述安全工作的实施，乙方应认真执行监理单位有关安全管理工作的指示。监理在检查中发现施工中存在不安全因素，应及时指示乙方采取有效措施予以改正，若乙方故意延误或拒绝改正时，则甲方和监理均有权责令其停工整顿甚至清退出场。
9惩罚
9.1 乙方人员违反本规定或违反国家法律、法规，公安机关将视其情节轻重依法分别给予当事人批评教育或治安行政直至追究刑事责任。有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任和赔偿责任。
(1)外部劳务队伍中违法犯罪活动突出，治安案件、群体性治安事件屡有发生，治安秩序混乱的;
(2)外部劳务队伍内部管理制度不严，防范措施不落实，管理不善，工作失职，以至发生重特大刑事案件，在社会上造成重大不良影响的;
(3)工作不负职责，玩忽职守、发生火灾、爆炸等重大治安灾害和责任事故的。
10.费用
10.1 因遵守本协议书而产生的费用和税收，由乙方承担。
11.责任
11.1 因未遵守或未完全遵守劳务(专业)合同和本协议书中的义务，而给双方雇用人员和第三方造成人身、财产损害的，由乙方承担民事赔偿责任。
11.2 如因乙方违反本协议书中的义务而使甲方受到业主(发包人)、第三人或者行政机关的处罚、索赔或者额外负担费用，甲方有权在乙方劳务所得中扣除相应价款，扣款不足的甲方有权向乙方追偿。
12.其他未尽事宜(或具体要求)
13. 本协议一式
份，双方各持
份。
14. 本协议自双方签字盖章后生效。
甲方：
乙方：
-------------------------
租赁协议(参考文本)10 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 身份证号码：
地址和电话：
无锡暂住地：
乙方因生产经营需要，租赁甲方位于无锡市崇安区通沙路北侧的房屋，现经甲乙双方平等自愿，协商一致订立如下协议：
一、甲方同意把
号(门面、住房、仓库)房屋
间约
平方米出租给乙方使用，向乙方收取以下费用： (1)、房租金每
年
元人民币(视情况需要，协议期满后甲方有权调整); (2)、管理及设施费每
年
元人民币，以上租金和费用应以此性付清，合计
元人民币(大写)。 (3)、同时乙方必须上缴甲方保证金
元人民币(大写)，协议期满或者终止时一次性退还乙方。 (4)、甲乙双方特别约定：此房租金为不含土地、土地使用、房产、租赁等有关的多种税、费。如果现实产生，由甲方代收代缴，实际发生的费用全部由乙方承担。
二、乙方必须先付房租金然后才能使用，如果协议期满乙方需要续租的，应在协议期限届满日之前提前十五日缴清下期房租。乙方如果逾期
日未付租金的，视为不续租，甲方有权在期限届满后租赁他人使用。 如果乙方有本条第一款之情形，但届时乙方又想续租，除应当如数缴清租金外应当支付应缴房租总额每日(至少但不限于15日)
作为补偿金。
三、甲方对其房屋、，下水道、消防设施等应检查维修，以保障乙方居住安全和正常使用，如乙方使用不当，造成房屋、下水道、消防设施等损坏，由乙方自行维修，维修费用由乙方自理;特殊情况(如：不可抗力或者其他第三人犯罪或侵权等原因)造成房屋毁损或造成双方损失的，双方应当各自承担维修其享有所有权的财产的责任。
四、乙方租用甲方的房屋后，内部装修、门面装潢等费用由乙方自行承担，租赁期满或者其他原因导致租赁合同终止，乙方不得直接作价给甲方或者作价以抵偿本应支付给甲方的租金或者其他费用并不得拆除。
五、甲方协助乙方接通水电并要求乙方按照水、电，每月按时结算水电费，乙方不得拖欠。
六、乙方必须遵守国家法律、法规合法经营，甲方不承担乙方经营活动中的一切费用及所有责任。
七、乙方有下列情形之一的，视为乙方违约，甲方有权终止协议，收回房产，乙方已经交付的剩余房租金和保证金双方约定视为违约金之一部分，不予退还。
(1)擅自改变经营项目;(乙方的经营项目为)
(2)自行将房屋转租、转让及转借的。 (3)乙方拖欠甲方租金累计达十五日的 (4)利用房屋进行违法犯罪活动的。
(5)因无证经营等违法行为被主管行政机关查处的。 (6)乙方拖欠甲方代缴水电等费用自应缴之日起满
月的。 (7)乙方因连续
次违反消防安全规定被主管机关责令限期改正而没有限期改正或者在租赁合同期间内发生
次消防安全事故并且乙方负有责任。 (8)、乙方非法改建房屋或者装修期间改变房屋机构，经过甲方书面要求限期改正而不改正的。 (9)、有本协议第二条第二款之情形出现，但是乙方没有在
日内付清租金及补偿金的。
八、如果甲方遇政府拆迁及不可抗拒的因素如不可抗力及情势变更以致事实上甲方已经无法继续履行该房产租赁合同的，乙方同意终止该合同。(如在租赁期内甲方应退还乙方未到期的房租金但不承担乙方的装潢费、搬迁补偿费等相关费用);如遇线路停电、停水等原因，甲方对因此造成的损害不承担任何赔偿责任。
九、协议期满，如房屋所有权方继续出租该房，乙方在同等条件下有优先租赁权。
十、租赁期内，因一方违约而另一方要求解除协议的必须书面通知另一方。如果双方在履行该合同期间发生争议并且协商不成的应通过合同履行地人民法院进行诉讼解决。
十一、因向违约方索偿而支付的费用(包括但是不限于诉讼费、鉴定费、评估费、律师费、审计费、交通费等)，双方约定全部由违约方承担。
十二、在履行该合同过程中如果一方违约的应当向对方支付本合同约定的全年租金的30%作为违约金。
十三、本协议未尽事宜，经双方同意后可签订补充协议，生效的补充协议与本协议具有同等的法律效力。
十四、本协议自
年
月
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止。
十五、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，甲方的律师事务所留存一份，本协议自双方签字生效。 甲方(代表)：
乙方(代表)： 日期：
日期：
消防安全责任书
为了进一步提高消防安全认识，落实消防安全责任、消除火灾事故隐患，保证正常的生产经营免收损失，甲方与乙方订立以下消防安全责任书。
一、 认真贯彻“预防为主，防消结合”的方针，甲方定期对乙方进行消防安全检查，乙方自我检查，明确防火责任人。甲方有权责令乙方改正存在的隐患，乙方如不履行改正视为违约(参照本合同第七条处理)
二、 乙方必须按照甲方的规定配备灭火器并按照制定的位置规范摆放定期检查换药，保持良好状态。乙方对其人员进行防火安全教育，做到会报警、会使用灭火器、会抢救物资。
三、 乙方不得在租赁房产内私自接拉电源、电线禁止私自改建房屋结构和设立改建厨房等用火用电设施，禁止使用煤气、液化气、电类加热器等烧煮器具。
四、 乙方生活区与经营区必须分离，物品堆放整齐，禁止人员在经营区过夜。
五、 乙方租用的门面、住房或者仓库必须投保火灾财产损失险，如不办理，产生的损失必须全部由 乙方承担。禁止存放危险物品，堆放易燃易爆物品必须上报甲方备案，物品堆放规范留有救生消防通道。
六、 本责任书与租赁协议有同等效力视为租赁合同的一部分，同步生效。
七、 如果违反本消防安全责任书，视为违约参照本租赁协议第七条处理。 甲方(代表)：
乙方(代表)： 日期：
日期：
施工安全协议书
委托单位(以下简称甲方)：
承接单位(以下简称乙方)：
工程名称：综合布展项目
为了切实加强施工现场安全生产管理，依照《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》以及《建设工程安全生产管理条例》建设部《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-88)、《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99)，双方本着平等、自愿的原则，签订本协议书。甲方和乙方均严格遵守本协议书规定的权力、责任和义务，确保施工现场的安全生产和施工现场临时用电的安全。
一、甲方的权利、责任和义务：
1、贯彻落实国家有关施工现场安全生产、文明施工的法规和管理规定，对施工现场进行全面的安全生产管理和监督检查并对施工现场临时用电进行安全检查与指导。
2、对乙方施工区域进行安全生产和文明施工检查;及时纠正乙方施工人员违章指挥和违章作业行为，并按照有关规定予以查处。对乙方施工区域内的重大安全事故隐患，应开具隐患通知单。
3、要求乙方提供施工现场《生产安全事故应急救援预案》。
4、建立健全施工现场各项安全生产管理制度。
5、对乙方的安全生产培训、劳动保护用品的使用和危险预知工作提出指导意见，并监督落实情况。
6、对乙方提出的安全生产要求积极提供帮助。
7、向乙方提供电源时，应与乙方办理交接验收手续。
8、按照有关临时用电标准对乙方的临时用电设备设施进行监督和检查。发现乙方在临时用电中存在隐患必须责成乙方以整改。并监督整改落实情况。
9、对乙方特种作业人员的名单、操作证复印件及培训记录进行存档备案。
二、乙方的权利、责任和义务：
1、遵守国家有关施工现场安全生产的法规和管理制度，建立健全安全生产责任制和安全生产管理制度。严格执行国家施工现场临时用电及机械设备使用有关技术规范和安全操作规程，对施工区域内自行管辖的临时用电负全面管理责任。
2、服从甲方安全生产管理。
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3、乙方必须为施工作业人员参加人身意外保险。
4、乙方造成生产安全事故，导致人员伤亡时，由乙方承担事故责任和经济责任。
5、未经安全生产教育培训和无证人员，不得上岗作业。
防火措施
1、现场生产、生活用火均应经主管消防的领导批准，使用明火要远离易燃物，并备有
消防器材。使用无齿锯，须开具用火许可证。
2、冬季装修施工采用明火或电热法的，均须制定专门防火措施，专和看管，人走火灭。
3、冬季炉火取暖要专人管理，注意燃料存放、渣土清理及空气流通，防止煤气中毒。
4、工地设吸烟室，施工现场严禁吸烟。
5、电、气焊工作人员均应受专门培训、持证上岗，作业前办理用火手续，并配备适当
的看火人员，随身应带灭火器具。吊顶内安装管道，应在吊顶易燃材料装上以前完成焊
接作业，如因工程特殊需要必须在顶棚内进行电、气焊作业，应先与消防部门商定妥善
防火措施后方可施工。
6、及时清理施工现场，做到工完场清。
7、油漆施工注意通风，严禁烟火，防止静电起火和工具碰撞打火。
现场明火管理
1、现场生产、生活用火均应经主管消防的领导批准，使用明火要远离易燃物，并备有
消防器材。使用无齿锯，须开具用火许可证。
2、冬季装修施工采用明火或电热法的，均须制定专门防火措施，专和看管，人走火灭。
3、冬季炉火取暖要专人管理，注意燃料存放、渣土清理及空气流通，防止煤气中毒。
4、工地设吸烟室，施工现场严禁吸烟。
5、电、气焊工作人员均应受专门培训、持证上岗，作业前办理用火手续，并配备适当
的看火人员，随身应带灭火器具。吊顶内安装管道，应在吊顶易燃材料装上以前完成焊
接作业，如因工程特殊需要必须在顶棚内进行电、气焊作业，应先与消防部门商定妥善
防火措施后方可施工。
6、及时清理施工现场，做到工完场清。
7、油漆施工注意通风，严禁烟火，防止静电起火和工具碰撞打火。
安全用电
1、向甲方提供书面的临时用电申请。设备设施需要增容时，必须重新办理用电申请手
续。
2、保证B级配电箱以下管辖区域内各种用电设备、设施完好，临时用电设施和器材必
须使用正规厂家的合格产品，严禁使用假冒伪劣等不合格产品，加强维护保养工作，严
禁各种机电设备带病运行。保证临时用电符合有关安全用电标准。
3、执行临时用电安全技术交底制度，对施工区域内自行管辖的操作人员进行临时用电
安全技术交底，避免违章指挥、违章操作和误操作，确保安全用电。
4、在使用甲方提供临时电源时，对不符合临时用电标准的电源，向甲方提出整改意见。
有权拒绝在不符合临时用电标准的电源的上拉接电源。对甲方在安全检查中提出的关于
临时用电方面存在的问题或隐患，必须按要求认真落实整改。
5、对特种作业人员进行上岗前的职业技能、安全生产等方面的培训，未经安全生产教
育培训及培训不合格和无证人员，不得上岗作业。特种作业人员必须依照有关规定持上
岗。向甲方提供特种作业人员花名册、操作证复印件和培训记录。
6、手持电动工具均要在配电箱装设额定动作电流不大于30mA、额定动作时间不大于0.1s
的漏电保护装置。电动机具定期检验、保养。
7、每台电动机械应有独立的开关和熔断保险，严禁一闸多机。
8、使用电焊机时对一次线和二次线均须防护，二次线侧的焊把线不准露铜，保证绝缘
良好。
机电设备使用
1、乙方应向甲方提供机械设备相关的技术文件和出厂说明书，还必须提供具有专业资
质的检测、检验单位出具的安全技术检测证明，否则，不得投入使用。
2、起重机械设备的安装和拆卸必须由有资格的单位和专业人员进行，并应有专人定期
进行维修和保养，对达不到安全要求又不能修复的机械设备，必须即停用，撤离施工现
场。
防止机械伤害事故
1、施工电梯的基础、安装和使用须符合生产厂商的规定，使用前应经检验合格，使用
中定期检测。
2、卷扬机须搭防砸、防雨的操作棚，固定机身须设牢固地锚，传动部分须装防护罩，
导向滑轮不得用开口拉板式滑轮。
3、圆锯的传动部分应装防护罩。长度小于50cm、厚度大于锯片半径的木料，严禁上锯，
破料锯与横截锯不得混用。
4、砂轮机应使用单向开关，砂轮须装不小于180度的防护罩和牢固的工件托架，严禁
使用不圆、有裂纹和剩余部分不足25mm的砂轮。
5、各种施工机械的安全防护装置必须齐全有效。
6、经常保养机具，按规定润滑滑或换配件，所用刀具必须匹配，换夹具、刀具时一定
要拔下插头。
7、注意着装，不穿宽松服装操作电动工具，留长发者应带工人帽，不能戴手套操作。
8、打开机械的开关之前，检查调整刀具的扳手等工具是否取下，插头插入插座前先检
查工具的开关是否关着。
9、手持电动工具仍在转动时不可随便放置。
10、操作施工机具必须注意力集中，严禁疲劳操作。
11、保持工作面整洁，以防因现场杂乱发生意外。
防止高空坠落物
1、洞口、临边保护
(1)1.5m*1.5m以下的孔洞，应预埋通长钢筋网中加固定盖板;1.5m*1.5m以上的孔洞，
四周须设两道护身栏杆(高度大于1m)，中间挂水平安全网。
(2)电梯井口须设高度不低于1.2m的金属防护门，井道内首层和以上每隔四层设一道
水平安全网封严。
(3)在安装正式楼梯栏杆、扶手前，须设两道防护栏杆或立挂安全网;回转式楼梯间
中央的首层和以上每隔四层设一道水平安全网。
(4)阳台栏板应随层安装;若不能随层安装，须设两道防护栏杆或立挂安全网封闭。
(5)建筑物楼层临边，无围护结构时，须设两道防护栏杆，或立挂安全网加一道防护
栏杆。
2、外沿施工防护
(1)外沿装饰采用单排外脚手架和工具式脚手架时，凡高度在4m以上的建筑物，首层
四周必须支3m宽的水平安全网(高层建筑支6m宽双层网)，网底距下方物体不小于3m
(高层建筑不小于5m)。
(2)外沿装饰脚手架须按规范搭设，特殊脚手架和高度超过20m的高大脚手架必须有
设计方案;装饰用外脚手架使用荷载不得超过1960N/ m2。
(3)插口、吊篮、桥式脚手架及外挂架应按规程支搭，设有必要的安全装置;工具式
脚手架升降时，必须用保险绳，操作人员须系安全带，吊钩须有防脱钩装置;使用荷载
不超过1177N/m2。
3、室内装饰高处作业防护
(1)移动式操作平台应按相应规范进行设计，台面满铺木板，四周按临边作业要求设
防护栏杆，并安登高爬梯。
(2)凳上操作时，单凳只准站一人，双凳搭跳板，两凳间距不超过2m，准站二人，脚
手板上不准放灰桶。
(3)梯子不得缺档，不得垫高，横档间距以30cm为宜，梯子底部绑防滑垫;人字梯两
梯夹角60度为宜，两梯间要拉牢。
(4)从事无法架设防护设施的高处作业时，操作人员必须戴安全带。
人员安全
1、参加施工作业的一切人员，必须遵守安全生产纪律，必须佩带工作证(卡)并戴好
安全帽进入施工现场，在作业中严格遵守本安全技术操作规程的有关规定，安全上岗，
不违章作业，不擅离工作岗位，不乱串工作岗位，严禁酒后作业，并按规定穿衣着鞋，
正确使用、保管个人安全防护用品。
2、必须按规定使用安全带，安全带必须高挂低用，挂设点必须安全、可靠。
3、交叉作业通道搭护头棚。
4、高处作业的工人应备工具袋，零件、螺栓、螺母随手放入工具袋，严禁向下抛掷物
品。
5、高处码入的板材要加压重物，以防被大风掀翻吹落，高处作业的余料、废物须及时
清理，以防无意碰落或被风吹落。
6、高处作业的操作平台应密实，周围栏杆底部应设高度不低于18cm的挡脚板，以防物
料从平台缝隙或栏杆底部漏下。
三、违反安全管理规定处罚办法
1、对严重违规操作及存在重大安全隐患未能造成损失和影响的，处予罚款500元，造
成损失或影响的，除承担所造成的全部经济损失及责任外，处予罚款1000元～5000元。
2、进入施工现场乙方人员必须佩带安全帽 未佩带安全帽进入现场罚款10元。
3、不允许施工人员酒后作业 酒后进入现场罚款100元。
4、高空作业不系安全带罚款500元。
5、非专业操作人员严禁使用各种机械设备，违反罚款100元～1000元。
6、施工现场严禁打架斗殴、聚众赌博，违反罚款100元。
7、罚款发生后，在下一次拨付工程款时，全额扣除。
本协议书一式四份，甲方执三份，乙方执一份。
本协议自签订之日起生效，至项目竣工验收合格时终止。
甲方单位(章)乙方单位(章)
代表人：项目负责人：
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