房屋出租合同

第一篇：房屋出租合同

房屋出租合同

甲方：

乙方：

甲方通过拍卖的方式购得门市一间，现出租给乙方。经甲乙双方协商，特签订如下协议条文：

出租期限：从二0一五年一月一日至二0一七年十二月三十一日，租期三年。

租金及缴款方式：房屋出租价格二0一五年为55500元人民币(大写伍万伍仟伍佰元整)，二0一六年和二0一七年出租价根据当年同地段同类门市价格确定。第一年租金为签约之日预收20000元(大写贰万元整)，下欠租金二0一四年十月三十一日收清。以后租金为每年10月31日按年一次性收取下年租金。

房屋出租后所涉及的一切税费均由乙方负责，房屋的设备设施的维修均由乙方负责。租期内乙方转租门市(在征得甲方同意的情况下门市可转租)需提前告知甲方。乙方租期内不得进行改变房屋结构和危及房屋安全的装修。合同到期时(乙方不再租用或甲方需收回门市)所装房屋的设施除能搬动的外，乙方均不得拆除和损坏，完整地交给甲方。

合同到期时，如乙方需继续租用该房屋，应提前两个月主动与甲方进行磋商，在同等条件下可优先续租该门市，协议条款另行签订。合同到期时乙方不再续租，应提前两个月告知甲方。

本合同自签订之日生效，如任何一方违反协议将按照《合同法》进行赔偿。此合同一式两份，甲乙双方各执一份，复印合同与原件一致有效。

甲方：乙方：

二0一四年六月二十七日

第二篇：房屋出租合同

出租方姓名：身份证号：

承租方姓名：身份证号：

甲方现有㎡面积的房屋，地址：

在签订本协议时，经甲、乙双方共同协商达成以下协议：

一、租房从年月日起至年月日止。

二、该房出租的使用性质为住宅房(不得作为其他用途)，年租金为元，缴租方式为一次性支付，计人民币(大写)。

三、乙方必须爱护房内设施，如有损坏应及时维修，否则照价赔偿。

四、在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住权，不得收回房屋。

五、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，办理各种相关证件、按时交纳水、电、暖气费、物业管理等费用。并做好一切安全措施，若出现安全事故，均由乙方自行负责。合同签订后，乙方交保证金元给甲方，乙方退房时结清水、电、暖气费、物业管理等费用后及屋内设施家电无损坏，甲方退还乙方所交保证金。

六、甲、乙双方在协议期内，均不得违约，如甲方违约则按该房月租金及搬家所造成的损失，作违约赔偿金。乙方违约则从押金里扣除赔偿金给甲方。

七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。从签定之日起生效，到期自行作废，未尽事宜，双方协商解决。

甲方签字：电话：

乙方签字：电话：

年月日

第三篇：房屋出租合同

房主：(以下简称甲方) 租住方：(以下简称乙方)

甲方同意将位于楼号房，租给乙方作为居住用。经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁日期：

时间暂定年/月，自年月日起，至年月日 止。

二、租金支付方式：

每月租金(大写)(￥)元，按支付一次，乙方保证先交钱后住房。乙方如须中途退房，必须提前通知甲方，否则甲方有权不予退还押金。

三、水电费：

水电费按泉塘小区指挥部收费标准执行，水费元/吨，电费元/度，乙方须按月支付水电费，不得拖欠。

四、押金及预交费：

乙方预交甲方财物、住房、水电费押金(大写)(￥)元，合同期满乙方交清所有用费后，甲方一次性退还乙方财物押金及预交的住房、水电费押金余额(甲方提供的财物清单附后)。

五、甲方权利及义务：

(1) 甲方保证乙方所租房屋无任何产权上的纠纷，无结构方面的问题，墙面、门窗、家具、水、电设施完好无损; (2) 及时协助乙方维修非乙方过错造成的财物损坏。

六、乙方权利及义务：

(1) 合同期满后，在同等的房价条件下，乙方有权优先续租; (2) 租赁期间，不得随意改变房屋的结构，如有装修等，必须征得甲方同意并在甲方监督下进行; (3) 不得损坏甲方提供的各项财物，如有损坏，须照价赔偿; (4) 必须遵守国家的各项法律法规，三证齐全; (5) 不得随意将房屋转租或挪作它用，如须转租或作它用，必须征得甲方同意; (6) 不得利用甲方房屋进行任何违法活动，如有违反，甲方有权单方面终止合同，并不予退还押金; (7) 租赁期间甲方不得干涉乙方的正常生活及工作; (8) 租住期间必须保持房屋的卫生及安静，不得乱扔杂物，保证文明住宿。

七、其它项：

(1) 乙方需使用的宽带网及有线电视、电话等，甲方可代办，费用乙方自理; (2) 房屋钥匙不得丢失，否则扣人民币壹佰元整; (3) 厕所便池不得损坏，否则扣人民币壹佰元整; (4) 合同期满后，乙方必须将所有钥匙全部归还; (5) 未尽事宜，双方协商解决。 以上各项双方共同遵守，如有任何一方违反，对方有权终止合同。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字生效。

甲方代表：乙方： 联系电话：身份证号： 家庭住址： 联系电话：

年月日

附财物清单：

第四篇：房屋出租合同

甲方(出租方):______

乙方(承租方):______

经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议:

一、租房地点:甲方同意把贵阳市白云区同心路11栋1门27号 房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。

二、房屋用途:乙方所租房屋仅为合法居住;不得进行任何违法活动，否则后果自负。

三、租期:自2014 年 月 日起至201 年 月 日止。

四、租金:2014年的租金每月900元人民币，押金：2000元。2015年以后的租金根据同心路同规格住房的出租市场价格，双方协商进行适当的增减。

五、付款方式:

1、乙方每三个月支付一次，第一次租金及押金在签定本合同时支付，以后租金在2014年8月10日、2014年11月10日支付;支付方式为现金支付，当面点清。

2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的钥匙、屋内物品清单交给乙方;

3、乙方承担下列在租赁时所发生的费用:水费，电费，卫生管理费，以及乙方使用的网络、电视等费用;

六、甲方权利与义务:

1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;

2、甲方在租赁期内提高租金，需要提前一个月与乙方协商;

3、甲方有权终止出租合同，但必须提前一个月书面通知乙方;

4、甲方根据情况或政府管理要求，在通知乙方知晓的情况下，有权进入房屋内查看;

七、乙方权利与义务:

1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它乙方使用的由甲方户头代交的费用;

2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;

3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;

4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负;

5、乙方必须确保联系人的手机正常接通，如电话变更或改号，必须及时通知甲方。

6、乙方拥有在租赁期满后的首先续租权，但必须提前一个月书面通知甲方。

八、违约处理:

1、如乙方违反本合同第七条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款和押金，如押金不足低于甲方损失，乙方应予以赔偿;

2、如甲方违反本合同第六条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;

3 如租赁未满，如任何一方违反合同规定的，必须向对方交纳六个月租金作为违约金。

九、租赁期限内，乙方未经甲方同意不得擅自改变房屋结构设施。

十、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。

十一、甲方房屋内用具：万家乐太阳能热水器一台、海尔冰箱一台、消毒柜一台、微波炉一台、电磁炉一台、电炉一台、1.8m*2m的大床一张、睡宝床垫一张、沙发一套、电视条柜一套、餐桌一张、椅子六张。

十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。

甲方签名:电话：

乙方签名：电 话:

签约时间:年月日

第五篇：房屋出租合同

出租方：甲方

承租方：乙方

为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 出租方将李家堡城中村美湖小区出租给承租方使用。

第二条 租赁期限

租赁期共12个月，从年月日到年月日。 承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同：

1. 承租方擅自将房屋出租、转让、转借等行为的;

2. 承租方利用房屋进行非法活动的、损害公共利益的;

3. 承租方拖欠租金15天以上的。

第三条 租金和租金的交纳

每月元整，每6个月付款一次，下次付款时应提前半个月，如合同结束仍需续租应提前一个月通知出租方。

第四条 房屋使用

房屋在试用期间的自然损坏由出租方负责，人为损坏由承租方负责。房屋因不可抗拒的原因致损和造成承租方的任何损失，双方互不承担责任。

第5条 其它约定事项

水、电、物业、取暖、天然气、网费、闭路电视费用由乙方承担; 因维持生活正常运转而产生的费用由乙方承担;

承租方缴纳的1000元整押金，租赁期满后，在未拖欠任何费用、未损坏房屋内设施的情况下，应退还给承租方。

第6条 本合同未尽事宜，双方可共同协商，签订补充协议，并具有与本合同同等效力。

本合同一式两份，双方各执一份。

出租方：承租方：

身份证号：身份证号：

电话：电话：

年月日年月日

第六篇：房屋出租合同

订立合同双方：

出租方：_________，以下简称甲方

承租方：_________，以下简称乙方

为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的房屋出租给乙方，双方根据_________市(县)有关房产管理的规定，经过充分协商，订立本合同，以便共同遵守。

第一条　出租房屋座落地址_________。

第二条　房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量(见下表)

┌—————┬—┬—┬——┬———┬———┬———┬——┬——┬———┐

│房屋名称　│　│　││││年租赁│││地面质│

│(楼、正、 │规│等│间数│ 面积 │平方米│金　额│门数│窗数│量│

│厢、平、厦│格│级│(间)│(平方 │单价( │ (元) │(合)│(眼)│(土、 │

│)│　│　││米)│元)││││砖、水│

││　│　│││││││泥)│

├—————┼—┼—┼——┼———┼———┼———┼——┼——┼———┤

││　│　││││││││

├—————┼—┼—┼——┼———┼———┼———┼——┼——┼———┤

││　│　││││││││

├—————┼—┼—┼——┼———┼———┼———┼——┼——┼———┤

││　│　││││││││

└—————┴—┴—┴——┴———┴———┴———┴——┴——┴———┘

第三条　租赁期限

租期为_________年_________月，从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。

第四条　租金和租金交纳期限

乙方每月向甲方缴纳租金人民币_________元整，甲方应出具收据。租金在当月_________天内交清，交租金地点在_________。房屋租金，由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的房屋租金标准协商议定;没有规定标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协商议定。出租方不得任意抬高租金。

第五条　出租方与承租方的变更

1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方;享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。