看懂电气验收标准流程电路改造不再难
电气验收过程在家装过程中可能一直被装修业主们所忽略，毕竟过于繁琐复杂，除非从业多年的行业专家，才会比较了解相关的验收流程。对此，上海市质量技术监督局上海市建设和管理委员会发布装修规范315标准，具有很强的权威性，是本装修验收的好工具书，但对初次接触装修的业主们来说实在太专业化了，里边语言又非常简要精练，难以理解。所以我们希望能用逐一图解的方式帮助大家理解，到底监理们是通过怎样的流程来验收自己的新家，做到心中有数。
1、每户应设分户配电箱
2、配电箱内应设置电源总断路器，该总断路器应具有过载短路保护、漏电保护等功能，其漏电动作电流应不大于30mA。
3、空调电源插座、厨房电源插座、卫生间电源插座、其它电源插座及照明电源均应设计单独同路。
4、各配电回路保护断路器均应具有过载和短路保护功能，断路时应同时断开相线及零线。
5、电气导线的敷设应按装修设计规定进行施工
6、配线时，相线（L）宜用红色，零线（N）宜有用蓝色，接地保护线应用黄绿双色线（PE），同—住宅内配线颜色应统一。
7、三相五线制配电设计应均荷分布。
8、室内布线应穿管敷设（除现浇混凝土楼板顶面可采用护套线外）
9、应采用绝缘良好的单股铜芯导线。
10、管内导线总截面积不应超过管内径截面积的40%。
11、管壁厚度不小于1.0mm。
12、各类导线应分别穿管。
13、插座导线铜芯截面应不小于2.5mm，灯头、开关导线铜芯截面应不小于1.5mm。
14、接地保护应可靠，导线间和导线对地间的绝缘电阻值应大于0.5MΩ。
15、卫生间插座宜选用防溅式。
16、吊平顶内的电气配管，应采用明管敷设，不得将配管固定在平顶的吊杆或龙骨上。
17、灯头盒、接线盒的设置应便于检修，并加盖板。
18、使用软管接到灯位的，其长度不应超过1m。
19、各种强、弱电的导线均不得在吊平顶内出现裸露。
20、照明灯开关不宜装在门后，开关距地高度宜为1.3m左右。
21、相邻开关应布置匀称，安装应平整、牢固。
22、插座离地面不低于200mm，相邻插座应布置匀称，安装应平整、牢固。
23、线盒内导线应留有余量，长度宜大于150mm。
24、电源插座的接线应左零右相，接地应可靠，按地孔应在上方。
看了这么规范的标准流程，相信大家都对电路有了初步的了解，肯定很多人也开始觉得原来家庭装修时，电路处理需要这么繁琐的步骤。但其实，掌握了其中的要领之后，对于电路进行合理的改造，在专业的施工师傅看来，还是可以很得心应手的。
设计规划不容小视
在许多人眼里，强电改造非常容易，无非是几根管子、几卷电线，接接弄弄的事。其实，这种观点是犯了很大的错误。如果没有规划，草率地进行电路施工，最终将非常有可能出现麻烦。最典型的例子，就是许多老装修业主经常遇到的——使用大功率电器导致电表跳闸。因为当年的装修普遍缺乏规划概念，也没有考虑到如今诸多的大功率电器使用，所以15平方毫米插座线路肯定不能满足空调等大功率电器使用。甚至有可能，当时电工的粗制滥造，将照明线路与插座线路混为一谈，这时一旦几个电器同时使用，也会导致线路过载。更有甚者，有的住宅中连最基本的漏电保护开关都没有按回路安装，这样极易导致发生触电事故。
就住宅而言，最简单的电路设计应该分为照明、一般插座、厨卫插座、空调等数个回路，总配电箱应该设置总断路器，每个回路应单独控制并带有漏电保护开关。具体的电路设计还应根据房屋现场的实际情况按照国家相关标准和业主的实际需求，来确定电路的改造最终方案。
选材简单但不能掉以轻心
在材料的选择和使用上，强电改造要比弱电简单许多。基本只需要线管、导线、线盒、开关插座以及一些安装附件。虽说种类不多，但是其中也有讲究。
1、线管
现在的装修，PVC材质的线管最为常用。它的作用有两个：一是保护导线，使之免遭破坏和减缓老化。二是方便未来导线的维修与更换。常用的规格有：4分（20mm）、6分（25mm），主要视管内走线多少而定。至于PVC材质的质量，消费者可以现场让装修师傅用弯簧式弯管器弯曲线管，如果线管弯曲部位没有发生白皮、开裂等现象就表明质量不错。有条件的，也可以找一小截线管燃烧一下，以验证其阻燃性。
2、导线
导线是电路中最主要的材料，我们最常用的是单股塑铜线（硬线），而多芯线以及护套线目前已经很少使用。现在市场上在售的电线有1.5平方毫米、2.5平方毫米、4平方毫米、6平方毫米和10平方毫米等不同线径。其中1.5平方毫米线用于简单照明线路；2.5平方毫米线可用于插座和1.5匹以下空调线路；大于1.5匹大功率空调或其他大功率则推荐使用4平方毫米导线；至于入户线径则按照各家用电总功率，选用6～10平方毫米线。
3、开关插座
不论是暗盒还是面板，鉴于其使用强度，应该选择性能更加优异的PC料材质。这种学名叫做聚碳酸酯的材料，具有阻燃、抗扭曲、抗冲击、不易褪色、表面光洁等特点。消费者在选购时，可以用力弯曲一下面板。优质的PC料，弯曲90。都没有问题。而劣质面板，则很容易折断或留下折痕。
其次，观察内部金属材料。好的开关插座使用的铜料都是弹性韧性极佳的锡磷青铜合金，外观呈紫红色。另外还不要忘记观察一下触点，高端开关普遍采用银合金触点。
施工规范才能放心入住
电路改造是一种技术活，它要求施工人员具有很高专业的专业资质。这样，才可以防止在施工时出现导线接错接反的现象。首先，在开槽定位时，按照人们的日常行为习惯，照明控制开关高度应为1400～1500mm，左右距门框应为200mm；普通插座高度为350～400mm；床头双控开关高度可以在850mm左右；壁挂电视电源高度根据空间大小及电视尺寸确定，一般高度为1000～1200mm等。其次，水电改造中，强电导线颜色需要明确区分：相线（L火线）颜色宜用红、绿、黄三相任意色，零线（N）采用蓝色，保护线（PE地线）用黄绿双色线，控制线（开关线）采用白色。分线的目的是为了将来维护时可清晰辨认各线所代表的含义，避免事故的发生。第三，在导线连接时，直管内的不允许有接线头。任何有线头接线盒也不可用石膏或水泥材料封堵。更严禁为贪图方便，私拉乱接电线。
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看过了这么复杂繁琐的电气验收流程，是不是大家都感觉装修还真是一件麻烦事，特别是电气电路不好好验收，入住后再出现问题则是烦上加烦。其实，大家并不需要把这些流程学精学透，找一个资深而又专业的全程监理帮您到施工现场看一看，防患于未然才是硬道理。如果你还有哪些疑问或者困惑，欢迎随时联系编辑13691718623，或加编辑微信聊一聊。
作者：柴鑫垚
摘要：2019年4月，根据规定，住房和城乡建设主管部门承接建设工程的消防设计审查、消防验收、备案和抽查职责，在此背景下，对房屋建设工程技术管理也提出了更为严格的要求，建筑消防验收工作作为房屋建筑工程验收工作的重要组成部分，对消防验收工作要求也在不断的提高和变化。基于此，本文将针对建筑消防验收质量控制要点进行分析，希望可以为消防工程验收工作提供参考依据。
关键词：建筑工程;消防验收;质量控制;要点
在我国社会经济持续发展的背景下，带动了城市化进程的不断加快，建筑消防工程技术方面也有了突飞猛进的发展，国家及相关部门对消防验收质量也有了更高程度的重视。现如今，我国法律法规明确指出“预防为主、防消结合”等为消防安全工作的指导策略，同时，也要求相关人员将指导策略落实到消防工程各个环节。此外，建筑工程的防火效果在很大程度上取决于消防工程的水平和质量，与广大人民群众的生命财产安全也息息相关。由此可见，深入研究建筑消防验收质量控制要点尤为重要。
1 建筑消防验收定义与重要意义的分析
1.1 建筑消防验收定义的分析
针对消防验收来讲，在建筑工程竣工之后，由住房和城乡建设主管部门对房屋建筑物、以及消防设施质量进行标准、规范的检查，检查合格后方可出具消防检查合格证书。此外，住房和城乡建设主管部门应在项目开工前，以建设项目为基础，根据消防技术规范，提出消防设计审查意见，为消防验收提供法律依据。
1.2 建筑消防验收工作重要意义的分析
国家规定，对特殊建设工程实行消防验收制度，验收主要查验内容包括资料审查、现场抽样检查和联动测试。对其他工程实行备案抽查制度，按照“双随机、一公开”原则，随机抽取，被抽查的项目适用验收查验的相关规定。
建筑工程消防验收的项目包括建筑类别与防火等级、总平面布局、平面布置，建筑保温及外墙装饰防火、建筑内部装修防火，防火分隔、防烟分隔、防爆，安全疏散、消防电梯，消火栓系统，自动喷水灭火系统，火灾自动报警系统，防排烟系统及通风空调系统防火，消防电气，建筑灭火器和其他灭火设施等。通过消防安全单项的验收，了解房屋建筑工程消防设施是否符合图纸、国家消防规范及主管部门的审查意见要求。
通过消防验收的项目，当发生火灾事故时，火灾自动报警能够通过声光信号发出警报;应急照明系统在正常电源切断时，能引导被困人员疏散或展开灭火救援行动;打开消火栓阀门，水枪立即有水持续喷出，消灭火灾;自动喷水灭火系统喷头出水灭火;防排烟系统启动工作，火灾区开始排烟完成排烟功能;防火卷帘门系统启动，防火卷帘下降起防火分区隔断作用;消防事故广播及对讲系统当消防值班人员得到火情后，可以通过电话与各防火分区通话了解火灾情况，用以处理火灾事故。从而将火情灭小、灭早，人员安全疏散，减少人员伤亡和财产损失。
2 影响建筑消防验收质量的几点因素分析
2.1 缺少合理的消防设计，频繁发生违规现象
现如今，部分设计机构并不具备足够的设计力量，再加上消防设计人员不注重提升自身的理论知识和实践操作等，从而无法满足消防设计不断发展的需求。针对消防设计图纸来讲，也无法满足相关标准，具体体现在消防设施存在问题，或者选型不符合相关标准等。实际上，我国部分地区消防设计单位肆意满足业主的无理要求，比如：消防用电不准备备用电源、大量减少消防设施数量或降低其质量等，这并不符合我国消防技术设计标准。还有部分建筑消防设计单位没有全面了解设计方案便开始施工，从而导致设计方案不符合实际情况，无法满足相关标准，为建筑后期投入使用埋下了巨大的安全隐患。
2.2 消防设施质量不达标
现如今，随着科学技术突飞猛进的发展，带动了消防产品质量的进一步提升，但是相对来讲，因为产品监管体系不完善，或者因为技术革新水平高低不同等因素，从而导致产品质量存在较大的差异。比如：火灾自动报警系统误报和漏报问题严重、以及消防水系统管道和喷头漏水等问题，如果没有及时解决此类问题，那么便会失去广大人民群众对消防设备的信用。随着科技水平日异月新的发展，消防设施更新换代的速度处于不断加快的背景下，这形成了产品过期、以及维修难度大等问题。我国部分工程在建设过程中，其消防产品包含了国内外的各种产品，这不仅会增加产品之间的差异性，而且也无法实现通用。甚至还有部分消防设施生产厂家生产的消防设施质量不达标，为建设单位利益带来了一定的负面影响。
2.3 建筑消防设施缺少规范的检测与维修
部分单位不够重视消防安全，并且普遍认为消防措施与消防设施仅仅是表明工作，当工程竣工之后，消防工作开始之前，相关单位没有安排专人对消防设施进行管理，当然，虽然有部分单位对消防设施进行了管理，但是由于管理人员缺少对消防设施维护与保养的知识、以及不够了解消防设施的功能操作，从而导致消防设施在出现故障之后，管理人员无法在第一时间对其进行解决。除此之外，部分人员不具备强烈的火灾防护意识，认为固定消防设施可有可无，甚至还有人员在明知固定消防设施存在问题的情况下，也并没有采取强有力的维修措施，长此以往，导致消防设施无法在投入使用。
2.4 相关人员缺乏强烈的消防安全意识
现如今，建筑消防设施在安装阶段并没有一套完善的质量管理計划支撑，再加上施工队伍缺少强烈的消防安全意识，不够重视安全隐患，甚至部分施工队伍在工程验收过程中，普遍依靠自身以往的经验完成验收，这会为其埋下巨大的安全隐患。
3 建筑消防验收质量控制要点的分析
建筑消防验收质量控制要点和建议可以从以下几点入手：第一、相关部门应加大消防施工人员技术的培训力度，将消防安全操作培训工作落实到实处，同时，要考核消防施工人员的相关消防施工技术知识等方面，从根源加强提升建筑消防设施安装质量;第二、在验收阶段，消防施工人员应以相关法律法规、以及施工标准为基础，对待所有项目保持一视同仁的态度，坚决遵守国家相关规范。现阶段，我国所出台的法规和技术标准融合了其他国家先进的经验，并且在以往的事故中，也吸取到了一定的经验教训;第三、所有消防施工人员要深入分析施工图纸，拟定切实可行的消防施工方案，并做好技术交底工作，在验收过程中，以验收规范为标准，以规范的操作流程为指引，确保建筑消防验收质量达标;第四、应安排专业的水电工程师在施工现场进行监督，确保工作中能够有专人监督和干预，严格控制建筑消防施工质量，针对其中存在的质量问题，要结合实际情况，提出切实可行的整改措施，并确保整改措施能够落实到实处;第五、定期或不定期的邀请专业消防检测机构对现场进行有效的检测，其主要是因为专业检测机构无论是检测设备，还是技术手段都具备一定的先进性。
4 结语
综上所述，随着科技水平的不断进步，建筑工程项目也逐渐成为了一个庞大且复杂的施工过程。建筑消防工程验收作为建筑工程的重要组成部分，需要确保其满足国家相关标准和要求，并且将消防法律意识灌输在广大人民群众及相关人员的思想当中。除此之外，若想促进建筑工程消防设施工作的顺利实施，并完成验收工作，还需要做好监管工作的同时，贯彻相关施工要求和规范，为建筑工程质量提供可靠的保障。
参考文献：
[1]匡平. 简析建筑消防验收过程中容易被忽视的问题及对策[J]. 消防界(电子版)，2018，4(02)：82+84.
[2]李建军. 浅谈高层建筑消防安全管理存在的问题及对策[J]. 安防科技，2010(08)：64-66+59.
[3]王国良. 建筑工程消防设计施工与验收前检测检查[J]. 消防界(电子版)，2019，5(10)：23+25.
作者：何海波
摘要：随着社会经济的快速发展，城市化进程的不断加快，地质、石油化工、高层地下建筑、大跨度大空间、人员密集场所等灾害事故荷载及风险不断增高。探索“全灾种、大应急”时代背景下的消防装备建设思路和模式是各级消防装备管理部门面临的重大课题，直接关系到消防救援队伍战斗力的强弱，特别是在配置、管理与人的有机结合上，车辆装备质量“守门员”显得尤为重要。
关键词：消防车;装备采购;管理
一、消防装备管理现状
1、装备规划方面。一是规划盲目性。各级根据上级要求都编制了消防装备三年乃至五年规划，提出了期间要买多少车、多少装备的计划，看起来比较详细，但实际上规划就是汇总各单位的数据，对当地危险源特点、消防重点单位、灾害事故特点等针对性不强。二是缺乏执行力。各地区在制订装备规划中，没有将当地经济和财政状况、城市发展规划、装备发展趋势以及社会发展进步实际紧密结合起来，导致装备规划打折扣甚至根本无法落实。三是缺乏实用性。有的地区在制定规划中没有与“全灾种、大应急”的前景充分结合起来，在上级征求意见时碍于“面子”，只讲配备“能不能达标”，不管实战是否需要，有的装备买了用不上，造成资源的浪费。
2.装备配备方面。一是装备建设发展不平衡。受地方經济、政府重视程度等因素的影响，各地区消防装备建设发展不平衡。发达地区地区装备水平要好于经济欠发达地区、中心城区消防装备要好于郊县地区、“重点”单位要好于一般单位。二是车辆装备结构不合理。水罐、泡沫等常规消防车总数已达标，但所占比例过大，举高、专勤类消防车配备不足，车辆比功率较低。三是装备科技含量不高。目前缺乏直臂、曲臂登高车、大功率泡沫水罐车、大型排烟拖车、战勤保障高机动性能、大装载量的装备保障运输车等。
3.装备管理方面。一是装备品种混杂，统型进程缓慢。目前，消防救援队伍不同程度存在装备器材品牌过多，功能不成体系，配“马”不配“鞍”现象，不能最大程度发挥装备整体效能。二是装备培训滞后，影响作战效果。新购配技术装备不会使用、各类操作人员培训少、自学钻研精神不够，导致了有针对性购配的现代化装备不能很好地发挥效能。三是维修维护欠缺，制约效能发挥。装备统型化程度不高，在每年装备建设过程中，因为供应商不同且数量偏少，厂家不愿意或拖延上门维修，并且部分装备维护标定费用较高，出现“买得起，用得上，就是修不起”的情况。
二、消防装备采购中常见问题
1.执行标准参数不够严谨。一是现有的装备技术标准规范相对现代工业的发展比较滞后，有的沿用十多年前的标准，有的甚至至今没有标准可依，造成了招标采购的装备不统一、不配套、不沿续的现象。二是在参数制定中，只参照或关注当前市场使用较好的车辆装备器材，忽略了市场投放时间和产品发展趋势，造成产品到货验收时符合技术参数但已是即将淘汰或已更新换代产品。三是在采购参数制定中，参数制定人员只注重标准规范和意向产品的技术规格书，不能及时贯彻落实上级针对特定产品的有关配置要求，在车辆验收中得不到意见支撑。
2.招标人员水平参差不齐。一是为规范装备采购管理工作，相关部门虽然制定了相关政策，在贯彻落实过程中，采购人员由于水平参差不齐，对消防车辆装备标准的掌握不是很好，更多的情况下招标还是出现不关注技术参数要求以价格取胜;二是在实际采购活动中，供应商在技术响应时明显没有优势，不惜为了拿下标的而恶意压低价格误导评审专家而中标，致使一些低劣或没有经过检测的产品流入消防救援队伍，造成采购的车辆装备质量不高;三是在项目采购参数校核论证中，论证人员对实战实用性掌握不够，凭印象、感觉对重要技术参数“差不多”“应该是”式敷衍了事，因核心参数缺失所购产品与实际不一致。
3.招标参数前瞻性不够。一是一味追求产品的“大”“洋”和配备标准，忽略了产品的实际应用效能，忽略了民用的实用型器材，二是参数的制定与作战实用性调研不匹配，例如在消防车辆底盘的选择过程中，忽略了机械功率因海拔上升而下降这个地区差异的因素，造成采购的装备功率不够、性能不好、比功率达不到等，造成装备统型性差;三是在采购参数制定中，往往只是对技术参数进行详细规定和要求，忽略易损耗配件配备、后期的维修(护)以及产品标定的费用，一定程度上制约了“规范管装”的进程。
三、消防装备验收中常见问题
1.监管及参数不完善。集中采购较为统一，但也存在零星购买形式的存在，在分散采购的情况下，装备的招标程序和质量验收随意性较大，有的甚至将采购拆分规避采购方式和审计，不利于装备采购管理和规范化建设。
2.以国产装备代替进口装备。在进口装备的验收中，发现很多贴牌的、国内合资组装生产、出口转内销的消防装备。如某供应商代理的双滑轮、安全钩等防坠落部件，招标文件要求是进口产品，但是其代理产品的品牌是国外，实际产品在国内代工生产的;还存在出口转内销的现象。
3.验收人员素质欠缺。近年来，因为换岗、调整等原因从事装备检验的人员减少。在装备验收中，大部分装备管理人员没有经过系统培训，甚至有些参与验收人员都不知道还有装备标准，对检测方法缺乏了解或简单粗暴的开展相关性能测试，使装备验收又回到开箱点数、外观查看的原始时代，费神费力不安全且效果大打折扣。
四、装备管理及采购验收的几点意见
1.体现装备标准的指导性。完成地方标准和企业标准到国家标准、行业标准的过渡，从而使装备验收和采购有据可依。从装备配备标准上来规范消防救援队伍的装备配备，杜绝重复配置、随意配置和盲目攀比配置。应根据南北地区差异、经济发展差异等，出台相应的装备最低配备标准。
2. 突出装备规范的严肃性。在各级制定的阶段性装备建设规划中，要重点突出装备评估论证意见，保持与地方经济社会发展以及政策、规章、制度的统一，使装备建设有章可循。
3.加强人才培养的多样性。建议提升装备质检员准入门槛，将具有一定业务理论基础和实操能力的人员推荐至装备检验岗位，把专(兼)装备质量检验员纳入装备采购评标专家人才库，设立专门的岗位，并给予一定的待遇，从制度上留住人才，充分发挥质量检验员的个人特长。
作者：王兆河
取得质监站验收报告之前应做的检测和验收
1、人防验收：人防站
2、强电检测：广安消防
3、电梯检测、验收
4、弱电检测
5、防雷检测
6、市政验收：水、电、暖、煤气、污水、中水、雨水、景观绿化、道路
消防检测验收全套资料 一消防产品检测申请 1.甲方的授权委托书一份
2.《工程建设领域选用消防产品质量委托检验申请表》一式2份
3.供货单位为销售单位时，应同时提供消防那个产品生产企业的授权委托书 4.消防产品的“强制认证/形式认可证书”及“检验报告”复印件一份
以上材料提交到行政审批服务大厅，5个工作日内到现场检查，现场封样后，再填一个一式 四栏的表，把封样产品送检测中心，交检测费，出检测报告。
(广安技术服务中心出阻燃电缆和橡塑保温的报告，高新区出消防箱全套以及钢质防火门，木质防火门的报告) 二消防设施安装质量检测申请 第一条：申请
1. 消防施工单位的资质证明文件一份;
2.《山东省建筑自动消防设施安装质量检测申请表》一式四份; 3.经同意的消防审核意见书。 以上资料交到行政审批大厅后，大约10个工作日内会返回三份已盖章(当地公安消防局同意检测的章)的申请表。然后把其中的一份交到检测中心。
第二条：检测
检测时需要提供经同意的消防审核意见书，图纸(水、强电、弱电、通风的系统图平面图以及设计说明，室外管网等),编码表。
待检测通过以后需要提供的资料：
1.消防施工单位的资质证明文件一份;
2.水、强弱电、通风系统图及设计说明(每一张都要盖上施工单位和建设单位的章)。 3.编码表(每一张都要盖上施工单位和建设单位的章)。 4.消防水池、水箱的容积图。 5.技术档案一份
6.控制器、烟感、温感、手报、声光、消防泵、水泵控制柜、气压给水装置、水泵接合器、室外消火栓、室内消火栓、消防箱、水枪、接口、水带、送风机、排烟机、送风口、排烟口、排烟防火阀、卷帘门、 卷帘电动机、卷帘控制器、应急灯、应急疏散等的检测报告和合格证。 7.审核意见书 三.消防验收
1.填写完整并盖章的《建筑工程消防验收申请表》2份(设计单位、施工单位、设计单位、建设单位均盖章注明意见); 2.《授权委托书》，并应加盖申报单位印章;
3.《建筑消防设计防火审核意见书》、《自动消防设施设计防火审核意见书》、《建筑内部装修设计防火审核意见书》复印件个2份;
4.《山东省建筑自动消防设施安装质量检验报告》原件一份，及由建审科盖章的(同意检测)自动消防设施检测申请表原件一份;
5.《山东省建筑电气防火设施安装质量检验报告》原件一份; 6.《工程建设领域选用消防产品质量委托检验意见书》，及消防产品委托检验意见书》 ，及消防产品委托检验报告原件各一份; 7.《施工单位统计表》
8.总包及消防设施施工单位、监理单位资质证书复印件;建设单位与施工单位、监理单位签 订的工程合同复印件; 9.《施工使性质登记表》; 10.自动消防设施技术档案原件3份;
11.竣工图纸或建筑工程图纸(建施、水施、设施、电施、装修)一套;建筑总平面图一份(A3或A4);
12.竣工验收报告(四方盖章)。 四设计变更
1.申报填写完整并盖章的《建设工程设计防火审核申报表》; 2.变更同知书或者变更答复(设计单位提供加盖设计单位资质章); 3.变更图纸(加盖设计单位资质章);
4.提供原建设工程的《建筑消防设计防火审核意见书》《自动消防设施设计防火审核意见书》;
5.变更过程中，自动消防设施变动、增加、减少的建设工程需要提供建筑设计防火专篇(A4纸设计单位制作、加盖设计单位资质章)。
工程消防验收进度计划
1、消防联动调试。条件：消控主机正常通电。水泵、风机、卷帘正常通电。
消防水池、水箱正常通水。
2、检测
条件：除消防联动调试必须的条件外，疏散指示、应急照明和正常照明正常通电。
消防电梯正常通电可运行。消防联动调试，主要联动功能有：消火栓泵、喷淋泵、防排烟阀和风机、防火卷帘、消防广播和声光报警、电梯迫降、非消防电源切除等)。均须专业检测公司检测且付费)，取得建筑电气检测和消防设施检测两个合格报告。
3、综合灭火能力检测(也称消防试水)
条件：除消防联动调试必须的条件外，电梯正常通电可运行，室外消火栓通水，消防接合器到位，环形道路、登高场地完成。
4、消防验收前指导(也称消防预验收)
5、消防验收。
建筑工程消防验收工作要点
主要验收范围：
1、总平面布置
(包括消防环形道路、消防登高场地、室外市政给水消火栓、消防接合器等)
2、建筑功能现状(包括疏散楼梯及疏散通道的数量、宽度和布局，防火分区及防烟分区的设置，防火墙及防火门的设置，电梯及消防电梯，直通室外的通道及通道口，屋顶平台及女儿墙的设置及直通屋顶的通道口，自然排烟的外窗的设置，装修材料等)
3、建筑电气安全(双电源供电，电气线路保护，电气柜接线，线路绝缘，防雷接地，疏散指示，应急照明等)
4、建筑给排水及中央空调(总进水管的数量、口径和供水方式，空调设置类型和区域，保温材质等)
5、管道燃气(供气方式，管道布置，泄露预警和通风扩散等)
6、消防设施功能，包括消火栓系统，自动喷淋系统，火灾自动报警系统，防排烟系统和防火卷帘。
7、其他临时性项目。
8、不可预见或主观项目。
建筑工程消防验收程序
1、建筑工程竣工后，建设单位应向公安消防机构提出工程竣工消防验收申请，经验收合格后才能投入使用。
2、公安消防机构受理案件后，验收具体经办人应查验资料是否符合要求，不合要求的应及时告知申办单位补齐，并在验收前1-2日通知建设单位做好验收前相关准备。
3、按消防工程验收程序的规定由不少于二人的消防监督员到现场进行验收，参加验收的消防监督员应着制式警服，佩带《公安消防监督检查证》，具体验收程序如下：
(1)参加验收的各单位介绍情况。建设单位介绍工程概况和自检情况，设计单位介绍消防工程设计情况，施工单位介绍工程施工和调试情况，监理单位介绍工程监理情况，检测单位介绍检测情况。
(2)分组现场检查验收。验收人员应边检查，边测试，并如实填写消防验收记录表。
(3)汇总验收情况。各小组分别对验收情况作汇报，根据总队制定的《广东省建筑工程消防验收评定规则(试行)》，按子项、单 项、综合的程序进行评定、评定结论在验收记录表中如实记载，并将初步意见向建设、施工、设计等参加验收单位提出，对不符合规范要求的要及时向建筑单位提出整改意见。
4、参加验收的建设、施工及设计单位发表意见或提出问题时，消防机构验收参加人员应给予答复，不能当场答复的应给予解释。
5、消防工程验收或复查合格后，各单位参加验收人员和消防机构参加验收人员在验收申报表上签名。
6、工程验收承办人应及时填写验收意见书，行文呈批表，并整理验收档案送领导审批。
7、建设单位到窗口，出具回执取回验收意见书;
8、验收和复查不合格时，建设单位应组织各有关单位按《建筑工程消防验收意见书》提出的问题进行整改，整改完毕后重新向公案消防机构申请复验，复验程序与申请验收程序相同。
9、建筑工程验收不合格的，申报资料将不予退还。申请复验时，申报资料与正常申报验收资料相同。
注：建筑工程消防监督验收时限
公安消防机构在接到建设单位消防验收申请时，应当查验消防验收申报资料。资料齐全后，应当在10日之内按照国家消防技术标准进行消防验收，并在消防验收后7日之内签发《建筑工程消防(合格或不合格)验收意见书》。
复查验收与正常验收办理时限相同。
建筑工程消防验收的主要内容及重点
主要内容：
1、总平面布局和平面布置中涉及消防安全的防火间距、消防车道、消防水
源等;
2、建筑的火灾危险性类别和耐火等级;
3、建筑防火防烟分区和建筑构造;
4、安全疏散和消防电梯;
5、消防给水和自动灭火系统;
6、防烟、排烟和通风、空调系统;
7、消防电源及其配电;
8、火灾应急照明、应急广播和疏散指示标志;
9、火灾自动报警系统和消防控制室;
10、建筑内部装修;
11、建筑灭火器配置;
12、国家工程建设标准中有关消防安全的其他内容;
13、查验消防产品有效文件和供货证明。
验收重点
1、检查竣工图纸、资料和《建筑工程消防验收申报表》的内容及与消防机构审核意见是否与工程一致;
2、检查《建筑工程消防设计审核意见书》中提出的消防问题，在工程中是否予以整改。
3、检查各类消防设施、设备的施工安装质量及性能。
4、抽查测试消防设施功能及联动情况。
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对于装修项目来说，最后一关就是消防验收，因为消防验收不通过是不可以营业的，那么应该如何消防验收呢?下面岚禾设计为大家介绍，消防验收流程：
申报材料
1：《建设工程消防验收申报表》【封面加盖建设单位公章，末页加盖设计、施工、监理、建设单位公章】;
2：消防设施检测合格证明文件;
3：施工、工程监理、检测单位的营业执照、资质等级证明文件，建设单位工商营业执照【复印件需加盖本单位公章】;
4：消防产品质量合格证明文件【需提供原件或者加盖销售单位或生产厂家印章的复印件】;
5：隐蔽工程施工记录;
6：具有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、装修材料符合国家标准或者行业标准的证明文件【需提供原件或者加盖销售单位或生产厂家红章的复印件】、出厂合格证;
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7：工程竣工验收报告;
8：有关消防设施的工程竣工图纸【应加盖出图章和竣工章】;
9：法律、行政法规规定的其他材料。
申报方式
建设工程竣工后，建设单位应当将申报材料报送出具消防设计审核意见的消防受理窗口。
办理时间
公安机关消防机构自受理消防验收申请之日起20个工作日内组织消防验收，并出具消防验收意见。
验收结果
1：对综合评定结论为合格的建设工程，公安机关消防机构出具消防验收合格意见;
2：对综合评定结论为不合格的，出具消防验收不合格意见。
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法律责任
根据《中华人民共和国消防法》第五十八条规定，依法应当进行消防验收的建设工程，未经消防验收或者消防验收不合格，擅自投入使用的，责令停止使用并处三万元以上三十万元以下罚款。
流程图
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在文章的最后为大家总结，对于需要消防验收的项目来说，一定要严格按照消防规定进行装修，不然一旦检查不合格，整改起来是非常麻烦的，所以一定不要存在侥幸心理。
建设工程消防设计审核
审核范围：
一、对具有下列情形之一的人员密集场所，建设单位应当向公安机关消防机构申请消防设计审核：
(一)建筑总面积大于20000平方米的体育场馆、会堂，公共展览馆、博物馆的展示厅;
(二)建筑总面积大于15000平方米的民用机场航站楼、客运车站候车室、客运码头候船厅;
(三)建筑总面积大于10000平方米的宾馆、饭店、商场、市场;
(四)建筑总面积大于2500平方米的影剧院，公共图书馆的阅览室，营业性室内健身、休闲场馆，医院的门诊楼，大学的教学楼、图书馆、食堂，劳动密集型企业的生产加工车间，寺庙、教堂;
(五)建筑总面积大于1000平方米的托儿所、幼儿园的儿童用房，儿童游乐厅等室内儿童活动场所，养老院、福利院，医院、疗养院的病房楼，中小学校的教学楼、图书馆、食堂，学校的集体宿舍，劳动密集型企业的员工集体宿舍;
(六)建筑总面积大于500平方米的歌舞厅、录像厅、放映厅、卡拉OK厅、夜总会、游艺厅、桑拿浴室、网吧、酒吧，具有娱乐功能的餐馆、茶馆、咖啡厅。
二、对具有下列情形之一的特殊建设工程，建设单位应当向公安机关消防机构申请消防设计审核：
(一)设有第一条所列的人员密集场所的建设工程;
(二)国家机关办公楼、电力调度楼、电信楼、邮政楼、防灾指挥调度楼、广播电视楼、档案楼;
(三)本条第一项、第二项规定以外的单体建筑面积大于40000平方米或者建筑高度超过50米的其他公共建筑;
(四)城市轨道交通、隧道工程，大型发电、变配电工程;
(五)生产、储存、装卸易燃易爆危险物品的工厂、仓库和专用车站、码头，易燃易爆气体和液体的充装站、供应站、调压站。
审核依据：
《中华人民共和国消防法》;
《建设工程消防监督管理规定》等消防法规;
国家工程建设消防技术标准强制性要求。
申报材料：
(一)建设工程消防设计审核申报表;
(二)建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件;
(三)新建、扩建工程的建设工程规划许可证明文件;
(四)设计单位资质证明文件;
(五)消防设计文件。
专家评审：
具有下列情形之一的，建设单位应当同时提供特殊消防设计的技术方案及说明，或者设计采用的国际标准、境外消防技术标准的中文文本，以及其他有关消防设计的应用实例、产品说明等技术资料：
(一)国家工程建设消防技术标准没有规定的;
(二)消防设计文件拟采用的新技术、新工艺、新材料可能影响建设工程消防安全，不符合国家标准规定的;
(三)拟采用国际标准或者境外消防技术标准的。
审核期限：
自受理之日起20日内应当出具书面审核意见。
但是依法需要组织专家评审的，专家评审时间不计算在审核时间内。
管辖分工
市(州)支队负责市(州)发展改革委(计委)立项、备案的建设工程项目消防行政许可办理，依法不需要立项、备案的建设工程项目的管辖权限划分由各市(州)支队制定;
各县(市、区)消防大队(科)负责辖区内除支队管辖项目以外的所有建设工程项目的消防行政许可办理。
建设工程消防验收
验收范围： 同消防设计审核范围。
依法应当经公安机关消防机构进行消防设计审核的建设工程竣工后，建设单位应当向出具消防设计审核意见的公安机关消防机构申请消防验收。
验收依据：
《中华人民共和国消防法》;
《建设工程消防监督管理规定》等消防法规;
建设工程消防验收评定标准。
申报材料：
(一)建设工程消防验收申报表;
(二)工程竣工验收报告;
(三)消防产品质量合格证明文件;
(四)有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证;
(五)消防设施、电气防火技术检测合格证明文件;
(六)施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件;
(七)其他依法需要提供的材料。
验收期限：
自受理消防验收申请之日起20日内应当组织消防验收，并出具消防验收意见。
管辖分工
市(州)支队负责市(州)发展改革委(计委)立项、备案的建设工程项目消防行政许可办理，依法不需要立项、备案的建设工程项目的管辖权限划分由各市(州)支队制定;
各县(市、区)消防大队(科)负责辖区内除支队管辖项目以外的所有建设工程项目的消防行政许可办理。
收费依据及标准：
建设工程消防设计备案指南备案方式：
网上备案
备案范围：
除国务院公安部门规定的大型的人员密集场所和其他特殊建设工程外，按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程，建设单位应当在取得施工许可之日起7日内报公安机关消防机构进行消防设计备案。
备案依据：
《中华人民共和国消防法》;
《建设工程消防监督管理规定》;
申报材料：
《建设工程消防设计备案表》。
被抽查到的建设单位应当在收到备案凭证之日起5日内向公安机关消防机构提供下列材料：
(一)建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件;
(二)新建、扩建工程的建设工程规划许可证明文件;
(三)设计单位资质证明文件;
(四)消防设计文件。
管辖分工
需报支队防火处备案的建设工程在“工程地址”栏应选择“×××支队辖区”，否则会申报到大队，引起不必要的麻烦。
收费依据及标准：
不收费
建设工程竣工验收消防备案备案方式：
网上备案
备案范围：
除国务院公安部门规定的大型的人员密集场所和其他特殊建设工程外，按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程，建设单位应当在工程竣工验收合格之日起7日内报公安机关消防机构备案。
备案依据：
《中华人民共和国消防法》;
《建设工程消防监督管理规定》;
申报材料：
《建设工程竣工验收消防备案表》。 被抽查到的建设单位应当在收到备案凭证之日起5日内向公安机关消防机构提供下列材料：
(一)工程竣工验收报告;
(二)消防产品质量合格证明文件;
(三)有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证;
(四)消防设施、电气防火技术检测合格证明文件;
(五)施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件;
(六)其他依法需要提供的材料。
管辖分工
需报支队防火处备案的建设工程在“工程地址”栏应选择“×××支队辖区”，否则会申报到大队，引起不必要的麻烦。
收费依据及标准：
不收费
公众聚集场所使用、营业前消防安全检查
检查依据：
《中华人民共和国消防法》;
《消防监督检查规定》;
申请材料：
(一)消防安全检查申报表;
(二)营业执照复印件或者工商行政管理机关出具的企业名称预先核准通知书;
(三)依法取得的建设工程消防验收或者备案的法律文件复印件;
(四)消防安全制度、灭火和应急疏散预案;
与其他单位共同使用同一建筑物的公众聚集场所，还应当提交与其他单位之间签订的消防安全管理协议复印件。
(五)员工岗前消防安全教育培训记录和自动消防系统操作人员取得的消防行业特有工种职业资格证书复印件;
(六)其他依法应当申报的材料。
对依法实行竣工验收消防备案但没有进行验收备案抽查的公众聚集场所申请消防安全检查的，还应当提交场所室内装修消防设计施工图、消防产品质量合格证明文件，以及有防火性能要求的装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证。
检查时限：
公安机关消防机构应当自受理申请之日起十个工作日内，根据消防技术标准和管理规定，对该场所进行消防安全检查。
管辖分工
内容自行维护
收费依据及标准：
不收费
内装修工程消防报审验收总程序
① 有资质的设计单位出图——填写 《建筑内部装修设计防火审核申报表》 并备齐相关材料报消防部门审批(8-16个工作日)——取得《建筑工程消防设计审核意见书》
② 填写 《建设工程施工现场消防审核申报表》 并备齐相关材料报消防部门审批(当场审批)——取得 《建筑工程施工现场消防审核意见书》 (1个工作日内) ——组织施工——自查自验——专业单位技术检测(消电检)——出检测报告(1天)
③ 填写 《建筑工程消防验收申报表》 并备齐相关材料报消防部门验收 (10个工作日)—— 现场验收 —— 取得《建筑工程消防验收意见书》(7个工作日)
④ 填写《消防安全检查申报表》并备齐相关材料报消防部门开业前消防检查(7个工作日)——现场验收——取得《消防安全检查意见书》(7个工作日)——开业。
一. 消防报设计审核及应提供的资料：(办理人委托书，建设单位盖章、回执单)
全部包括：《建筑内部装修设计防火审核申报表》一式两份、委托书、所在层面的原始竣工平面图复印件、建筑主体的建筑设计审核意见书和消防验收意见书复印件、消防设计方案及图纸、消防安全协议书、施工组织设计方案、消防安全保卫措施和用火用电制度。具体要求如下：
1.《建筑内部装修设计防火审核申报表》一式两份(可从北京公安局网站下载)，并按要求加盖物业单位或产权单位的公章。表格所需注意事项:(1)建设单位联系人应填写甲方(租户)的姓名和联系电话;(2)申报表中的装修面积应填写装修部位的建筑面积,与组织设计方案及图纸设计中的面积相一致;(3)装修层数一栏标注“第几层”装修,建筑高度、建筑面积为大厦总体的地上和地上高度和面积;(4)各装修材料应符合相关的燃烧性能等级的规定要求。 2.如该工程增加消防设施，需要填写《消防设施设计防或审核申报表》一式两份，加盖物业单位或产权单位的公章。
3.物业提出申报申请并加盖公章，非物业单位人员申报须提供委托书。
4.装修改造所在层面的原始竣工平面图复印件(注：必须原图大图复印，要求有竣工章)，并标出装修位置。
5.提供建筑主体的建筑设计审核意见书和消防验收意见书复印件，或规划意见书、房产证(加盖产权单位公章)等证明该建筑合法性的文件。(以上材料须向物业方获得)
6. 改变或新增的消防设计方案及图纸(属于国外或委托国外设计的图纸应有相应的中文说明)，所送图纸必须是具有设计资质的单位设计，并应加盖本报审专用章。
7. 产权单位或物业管理单位与装修改造的施工单位签订的消防安全协议书，施工单位的施工组织设计方案和消防安全保卫措施和用火用电制度，加盖施工单位的公章。
8.将申报材料装入蓝色塑料盒，正、侧面打印工程名称、工程地址和申报时间，字体为宋体二号字。
二、建设工程施工现场消防审核：(办理人委托书，建设单位盖章、回执单)
(1)《北京市建设工程施工现场消防审核申报表》并加盖施工单位公章; (2)《建筑工程消防设计审核意见书》复印件;
(3)产权单位或物业管理单位与装修改造的施工单位签订的消防安全保卫措施和用火用电制度; (4)产权单位或物业管理单位与装修改造的施工单位签订的消防安全协议;
(5)施工组织设计方案(以施工现场平面图和文字形式表示，标明消防车道和消防器材),注意要加盖施工单位公章(齐缝加盖);
(6)施工现场平面图显著标出灭火器等消防设施;
三、建筑工程消防验收审批：(办理人委托书，建设单位盖章、回执单)
(1)建设单位(一般指物业方)提出的验收申请(加盖公章); (2)建设单位填写的《建筑工程消防验收申报表》(一式两份); (3)建设工程中消防部门的建筑消防设计审核文件(复印件); (4)消防检测机构的检测报告(原件两份);
(5)申报表上填写的装修材料(壁纸、地毯、纺织物)的检测报告(复印件)。
四、公众聚集场所使用或者开业前的消防安全许可审批：(办理人委托书，建设单位盖章)
(1)《消防安全检查申报表》(一式两份);
(2)《建筑工程消防设计审核意见书》和《建筑工程消防验收意见书》复印件; (3)主体资格核名通知书盖章;
(4)房产证复印件盖章、租赁合同复印件、营业执照等盖章;
(5)防火责任人分工名单盖章、消防安全管理制度和消防安全培训制度; (6)本单位制定的消防安全措施、灭火和应急疏散预案; (7)消电检报告(原件各一份)
办事指南名称
建设工程消防验收
验收范围：
同消防设计审核范围。
依法应当经公安机关消防机构进行消防设计审核的建设工程竣工后，建设单位应当向出具消防设计审核意见的公安机关消防机构申请消防验收。
验收依据：
《中华人民共和国消防法》;
《建设工程消防监督管理规定》等消防法规;
建设工程消防验收评定标准。
申报材料：
(一)建设工程消防验收申报表;
(二)工程竣工验收报告;
(三)消防产品质量合格证明文件;
(四)有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证;
(五)消防设施、电气防火技术检测合格证明文件(电气防火技术检测合格证明文件可暂不提供);
(六)施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件;
(七)其他依法需要提供的材料。
验收期限：
自受理消防验收申请之日起20日内应当组织消防验收，并出具消防验收意见。 管辖分工
内容自行维护
收费依据及标准：
不收费
消防验收联系方式
南京市消防支队 025-83622463;
镇江市消防支队 0511-88888119-2745;
常州市消防支队 0519-86900512;
无锡市消防支队 0510-82228040;
苏州市消防支队 0512-68621437;
南通市消防支队 0513-85534039;
扬州市消防支队 0514 87961676;
泰州市消防支队 0523-86897082;
徐州市消防支队 0516-83961188-2071;
淮安市消防支队 0517-83908292;
盐城市消防支队 0515-88384213;
连云港市消防支队 0518-85868119;
宿迁市消防支队 0527-84353119-3943。
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