项目竣工监理总结报告

时间过得很快，四季轮回的过程中，一年忙碌的工作时间结束。在这一年的工作中，大家通过工作，可学到更多方面的工作知识，也留下了众多的学习回忆。为记录这一年的成长，可编写一份年终总结。以下是小编精心整理的《项目竣工监理总结报告》仅供参考，大家一起来看看吧。

第1篇：项目竣工监理总结报告

建设项目竣工环境保护验收监测报告必须阐明的内容

摘要：建设项目竣工环境保护验收监测报告是检验建设方落实环保“三同时”

制度的技术手段，也是环保部门依法管理的技术支撑和依据，竣工验收监测报告除遵循行业技术规范要求外，建设内容变更、环保设施落实、污染物排放及总量、环境质量影响等成为不可或缺的重要内容，需要逐一阐述明确。

关键词：建设项目竣工;环境保护验收;监测报告;重要内容

Discussion on construction project completion acceptance of environmental protection monitoring report must clarify the content

Wu Fengxia，Dang Xiangyu

(Environmental Monitoring Station of Shiyan City， Hubei 442000)

建设项目竣工验收监测是执行环境保护“三同时”制度的重要抓手，是建设项目执行环保法律法规必须经历的程序和阶段，是检验项目建设方落实各项环境保护措施和投资承担社会责任和义务的手段，完成环评阶段的“纸上谈兵”到实际生产的“真枪实弹”的转变，能为环保行政主管部门管理和服务公众提供技术支撑。因此，对建设方和环保行政主管部门都有着重要的意义。笔者认为，要完成一个项目的竣工验收监测报告，除需遵循行业监测技术规范外，还必须阐明以下几个方面的内容。

1 项目建设内容是否与环评相符

由于建设项目历经可研、环评、施工、完成、试运行到竣工验收监测，可能跨度时间较长，按照《建设项目环境保护条例》的要求，环评文件批复5年内开工建设的都算有效[1]，再加上时间长短不一年的建设期，到验收监测可能会经历几个月甚至几年的时间，建设内容会随着投资额变动、市场波动、新技术方法应用、建设环境变动等因素而发生不同程度的变化，导致实际建设内容与环评有一定差异，按照国家有关规定，建设项目的主体工程建设地点、内容以及相应环境保护设施的变更，除需建设项目主管部门批准外，还应报建设项目环境影响报告书(表)审批部门变更審批备案。而很多时候由于建设方环保法律法规知识的欠缺或环保部门宣传的缺位，环评变更批复手续也没有及时办理到位，因此，环保部门掌握的资料不全面，需要项目验收监测负责人实地勘察、仔细核实。实际工作中，可通过查看建设项目预决算报表，核实建设项目分项投资，来全面掌握项目建设最真实的建设情况，一是查看固定资产投资，包括土地使用面积和厂房建设;二是查看设备投资;三是查看环保投资，包括环保设施、设备、清污分流、雨污分流和绿化等。以上分别列出预算投资、实际投资、投资增减量和变更建设内容清单，这样环评与实际建设的相符性也就一目了然了。

2 环评中要求的各项环保设施的实际建设、管理、运行状况及各项环保治理措施的落实情况

对照环评，现场逐项核查各个环境要素包括废水、废气、噪声、固废、危废的治理设施和贮存设施的建设情况、运行情况和试运行台账记录等，并拍照选择附录到报告中。

2.1 废水

通过收集资料(企业水表、水费发票、污水流量计)核算清项目试运行期间的新鲜用水量、循环用水量、回用量和废水排放量，绘制出符合实际的水平衡图。明确雨污是否分流，清污是否分流，清净下水是否单设排放口，生活污水化粪池设计容量能否满足要求，是否单独排放。对于含有一类污染物的项目，查看是否在车间或在进入综合废水处理设施前，建立了单独的针对性的污水处理设施。调查了解污水处理站的设计能力，设计指标削减率，实际处理能力、处理效果及处理核算成本。查看排污口是否进行了规范化整治，是否具备监测测流条件，标识牌的规范性、安装在线监测设备及监测因子情况。对处理设施的运行记录，地下污水管网建设情况、排污去向、排入污水处理厂污水管网的接管证明等资料进行收集。查看排污企业的事故废水应急处置设施是否完备，是否可以保障对发生环境污染事故时产生的废水实施截流、贮存及处理。

2.2 废气

现场勘查时首先注意在废气处理设施建设中是否统筹考虑废气收集系统，是否尽最大限度地收集无组织排放工艺废气，废气收集系统是否充分考虑防腐、防火、耐高温等因素[2];其次查看烟囱及排气筒数量、高度、内外径;烟道平直段长度及截面几何尺寸;除尘器、有机废气焚烧装置、脱硫装置、脱硝装置进出口监测点位置;主要污染因子及烟气量、治理设施(含效率)、有无预留监测孔、采样监测平台，设置是否符合《固定源废气监测技术规范》(HJ/T 397-2007)的要求;最后，查看无组织排放及气象条件。对于无组织排放有毒有害气体、粉尘、烟尘的排放点，有条件做到有组织排放的，勘查排污单位是否进行了整治，实行有组织排放。查看煤场、料场、货场和建筑生产过程中的扬尘，是否按要求采取了防治扬尘污染的措施或设置防扬尘设备。

2.3 固废

根据环评和生产工艺，弄清楚固体废物产生的种类、数量、理化性质、产生方式。依照《国家危险废物名录》或《危险废物鉴别标准》(GB 5085.3-2007) 确定生产中危险废物的种类及数量。

固体废物贮存设施或贮存场是否设置了符合环境保护要求的设施，如防渗漏措施是否齐全，是否设置人造或天然衬里，配备浸出液收集、处理装置等。对于临时性固体废物贮存、堆放场所，检查是否采取了适当的环境保护措施。对于危险废物的处理处置，检查是否取得相应资质;是否设置了专用贮存场所，是否设置明显的标志，边界是否采取了封闭措施，是否有防扬散、防流失、防渗漏等防治措施;是否符合《危险废物贮存污染控制标准》 (GB18597-2001)的要求。

2.4 污泥

核查废水处理中排出的污泥产生量和污水处理量是否匹配，污泥的堆放是否规范，是否得到及时、有效的处置，是否产生二次污染。

2.5 噪声

查看产噪设备是否为国家禁止生产、销售、进口、使用的淘汰产品;核查产噪设备的布局和管理;核查噪声控制与防治设备是否完好，是否按要求使用，管理是否规范，有无擅自拆除或闲置。

3 外排污染物达标情况及总量是否符合要求

外排污染物达标与否及总量是否符合要求是污染类建设项目竣工验收监测需要关注最核心的内容。

根据项目生产周期和监测技术规范制定监测频次和时间，依据执行的排放标准和特征污染物确定监测因子。废水按日均值计算排放浓度，废气按小时均值计算排放浓度。分别用排放浓度、吨产品水消耗量、吨产品水排放量与标准比对;废气用相应烟囱高度对应的排放浓度、排放速率同时与排放标准去比对，给出各项排放污染物达标与否的明确结论，超标的给出超标程度评价，并分析原因。

在所有的排放口测定流速流量，核算国家或地方实行总量控制的污染物废水中CODcr、NH3-N，废气中SO2、NOX等是否满足地方政府或当地环保行政主管部门所下达的总量控制指标要求，对于尚未给定总量控制指标的，暂按批准的环境影响报告书预测的该项目污染物排放的总量考核。对改扩建项目评价是否能达到增产不增污、增产减污的效果。

4 周边环境质量影响验证情况

建设项目周围环境质量的影响验证主要从环境介质和敏感点两个方面进行。环境介质包括地表水、地下水、环境空气、声环境、震动、土壤等，评价介质的监测结果是否满足执行标准要求，分别与项目建设前进行对比，对有显著性差异的数据进行分析。对敏感点遭受的主要影响因子进行监测，评价其是否满足功能区标準要求，不能满足功能区要求的要给出合理的有针对性的措施和建议，并与环评预测结果相互印证，有显著性差异作出原因分析。

5 特别应该注意的问题

5.1 对环评报告或项目建设方声称全部循环利用的零排放废水要注意甄别，结合实际生产用水对水质和水量的要求，通过水平衡图核算企业生产用水全部回收利用的可行性。如果水质不能满足工艺要求的，像汽车防冻液生产的化工企业需要经过特殊处理的自来水用于生产，那么诸如此类的项目零排放无从谈起。有些行业的废水是可以阶段性循环使用的像汽车行业的喷漆废水，通过添加除漆沉淀剂，滤出漆渣，生产用水可以循环使用10-20天不等，像这样间歇性排放废水的，验收期间，不仅要求企业生产负荷达到75%以上，还要要求企业的循环生产废水要排放，污水处理设施正常运转。不要被企业所谓的生产废水全部循环使用不排放、零排放的假象所蒙蔽。

5.2 当竣工验收监测涉及环境保护敏感点的环境质量监测时，最新的国家环境质量标准是验收的执行标准。验收监测涉及污染物排放标准时，应执行环境保护行政主管部门相关批复及批准的环境影响报告书中确定的污染物排放标准[3]。

当国家或地方颁布实施新的污染物排放标准或某项污染物的排放限值被新发标准修订时，应执行新标准相应时段的标准限值，即按新标准时段划分的原则，分别以环境影响报告批准时间、项目初步设计批准时间、项目建成使用时间等来确定相应时段污染物排放限值，以此作为建设项目竣工环保验收监测执行标准。

若国家或地方新颁布实施的污染物排放标准超前于建设项目相应时段要求的标准限值，则新标准可作为参考标准，新标准的作用在于考核建设项目是否能满足验收期间的现行标准，体现超前思想，为企业环保整改提供依据，为建设项目验收后交由地方环境保护行政部门管理做好铺垫。

对于既是生产工艺特征污染物，而目前又无国家标准限定的，可引用环评或初设选用的ISO标准或国外标准作为参考标准。

对既是环保设施又是生产环节的装置，工程设计指标可作为环保设施的设计指标。化工、石化项目多有此类情况。

5.3 建设项目环评和批复中有卫生防护距离、大气环境防护距离或安全防护距离要求的[4]，一定要认真、仔细核实，明确回答是否落实搬迁。对没有全部完成搬迁任务的应说明原因及下一步即将采取的工作方案。

5.4

对于建设项目存在建设内容变更上的、环保设施建设未完全到位的、环保设施处理效率、效果达不到要求的、应急措施和设施缺失的，环保管理等各方面存在问题应逐一提出整改要求，对存在的不完善的提出意见和建议。

参考文献

[1] 中华人民共和国国务院令.建设项目环境保护条例，1998.

[2]环境保护部.工业污染源现场检查技术规范[M]，北京，中国环境科学出版社，2011.

[3]国家环境保护总局环境影响评价管理司.建设项目竣工环境保护验收监测培训教材[M]，北京，中国环境科学出版社，2004.

[4] 万玉玲.关于我国工业企业防护距离设置的探讨[J].环境保护，2013，09期：53-55.

作者：武凤霞　党翔宇

第2篇：监理单位竣工总结报告

******工程监理工作 竣工总结报告

1、工程概况： 项目名称： 建设单位： 施工单位： 设计单位：

监理单位：*******建设监理有限责任公司 质监单位： 工程投资： 万元

计划工期： 年 月 日～ 年 月 日 质量目标：合格

2、监理工作情况：

该工程监理工作强调质量与安全的“事前、事中、事后预控”和“旁站监理”相结合;对所报验的每个分部、分项工程进行认真检查验收，每天召开工程质量小结会，监理人员发扬吃苦奉献精神，工作时间不分节假日。

在监理实施过程中，发挥全体监理人员的智力优势，采取主动监理，在工程施工过程中，依据《建设工程监理规范》、图纸和施工验收规范，施工前由对原材料见证取样试验，施工中通过旁站、巡视和平行检验三种监理方式，重点进行事前的质量与安全控制，按合同工期进行优化调整，发现偏差及时调整，保证了施工进度的按期进行。

监理部通过与参建各方密切配合，各项工作有条不紊地进行，取得了较好的监理效果，工程竣工验收一次通过，得到建设各方的一致好评。

第3篇：市政道路工程竣工监理总结报告

工程监理工作总结

市质监站领导、市档案馆领导、勘察、设计单位领导、专家、施工单位同仁大家好：

通过招投标，我公司承担了泰州市金山路建设工程施工阶段的监理工作。目前该工程已完成了合同及设计图纸内约定的全部工作量。现将本工程施工阶段的监理工作情报汇报如下：

泰州市金山路工程位于泰州市周山河街区内，为一条南北向的城市支路。北接洪泽湖路，南至周山河路，道路全长720m，规划红线宽18米。本工程具体施工内容：道路工程，排水工程。

根据监理合同及监理规范结合工程实际施工情况，针对本项目要求，本公司及时组建了以总监理工程师周立国 为首的项目监理部。

项目监理部按照委托监理合同、设计文件、国家现行有关施工规范、质量检验评定标准、相关的标准图集，结合项目监理规划和监理细则的要求，有序地开展工作，履行了合同的义务和责任。

该工程2016年3月20日进场开始至2017年 5月 29 日具备验收条件。

根据工程情况及监理范围，采取了相应的监理方法和措施，定期召开工地例会、主要设备进场、材料见证取样、送样复试及工序报验、旁站、隐蔽工程验收，分项分部工程质量检查、工程资料审核等等。 采用跟踪监理与旁站动态监理相结合的手段，使工程施工始终处于受控状态。

质量方面：

施工前检查测量仪器，经有效检定合格后方可使用。同时要求施工方在施工前对各项工种班组进行了安全技术书面交底确保质量安全，无一例事故产生，质量合格。

监理人员认真熟悉了解合同文件、设计图纸及技术文件，对施工单位提交的施工组织设计及施工进度计划、施工方案进行了审查，对水准点、控制点进行了复核。确定水准点位置和高程无误。专业监理工程师对重要的工序与部位进行复测，确保测量成果的准确性，发现误差及时通知施工单位重测再报，合格后方可进行后序施工。对进场材料，审阅其合格证、检验报告，检查其外观质量，符合要求后按规定见证取样复检、合格后予以报验，保证材料的质量。

采取旁站、见证取样，检查验收等手段对道路施工、雨污水排水工程施工进行复查，保证其不偏差，见证土方砂石方回填、水泥稳定碎石压实度试验。该工程的各分部分项及隐蔽工程都按相关程序进行验收，基本满足设计及施工质量验收规范要求，验收合格，工程所有试验合格，工程资料基本齐全。

本工程车行道为12米宽，结构层厚度为63.6cm包括【20cm 12%石灰土→16cm水泥稳定碎石→16cm水泥稳定碎石→0.6cm下封层→7cmAC-20c中粒式沥青混凝土→4cmAC-13改性沥青混凝土】 施工过程中巡查发现问题：①为确保工程进度、质量，道路两侧要求施工单位设置排水沟。保证路基无积水。②灰土施工局部表面存在少量起皮，裂纹现象，不符合《城镇道路工程施工验收规范》。要求施工单位及时修铲、清除、平整到位;③局部表面存在少量轮迹、起皮等缺陷，要求施工单位及时平整、清除。④水稳施工：参加考察水稳生产厂家，首先检查水稳生产单位资质、在拌合场有现场实验室、材料检测合格等，具备条件后同意供应;水泥稳定碎石拌合时，监理人员驻场监理，做好旁站记录，在出料单签认出场时间;施工现场监理人员旁站监理全工程施工。施工过程中要求施工单位及时养护。⑤沥青施工：建设、监理、施工单位考察沥青生产厂家，检查生产厂家资质、生产条件、材料、里程等具备条件后，同意符合条件后供货;施工过程中监理单位旁站监理全过程施工，检测、复验弯沉值、压实度、厚度等符合设计要求，材料复测合格;

本工程人行道为3米+3米，结构层厚度为39cm包括【15cm厚12%石灰土→15cm厚C20水泥混凝土→3cm厚M10水泥砂浆→6cm厚透水混凝土砖】

施工过程中巡查发现问题：

①局部侧平石平整度较差，已要求整改到位;

排水工程：全部采用环刚度≧10KN/㎡HDPE钢带增强管。污水管道采用DN400的HDPE钢带增强管，由南向北分别接入太湖路和洪泽湖路预留污水检查井;雨水管道采用DN500-DN800的HDPE钢带增强管，分别排入洪泽湖路、太湖路和周山河路雨水管网，环刚度均≧10KN/㎡。

监理巡查发现问题：

①部分预制砼井未添加抗渗剂，配筋规格与设计要求不符;②管井连接口施工不符合设计及相关规范要求。均要求施工单位及时整改，并经监理单位复查合格;监理在巡查中发现中线、边线及高程控制桩部分偏移损坏，立即下发监理通知单要求施工单位及时校正恢复;

在施工过程中监理方组织召开了16 次工程监理例会，主持或参加了5次其它专题或协调会，发出监理通知21份，对工程的顺利进行起到了一定的促进作用。

督促施工单位依据合同工期审核承建单位报送的施工总进度计划并监督实施。对承包单位报送的进度计划实施情况进行检查和分析，当实际进度滞后于进度计划时，及时通知承包单位采取纠偏措施。利用工地周例会，分析和总结周、月施工进度计划完成情况，在未完成施工进度时，请承包单位项目经理分析原因，拿出合理的整改措施，并及时调整施工进度计划。该工程在施工过程中连续数月阴雨天气，加上太湖路→洪泽湖路段分先大面积淤泥土及暗塘，协调确定处理方案等情况，对该工程进度造成了很大影响。

安全方面

(1)对照《建设工程安全生产管理条例》明确工程参建各单位的安全责任。 (2)审查承包单位安全保证体系，检查安全专职人员的岗位责任制。 (3)审查施工组织设计(方案)安全保证措施。

(4)对危及安全的施工方法、对违反安全操作规程作业的行为及时与承包方联系，施工过程中部分主管井未做防护措施，临时用电不规范，监理单位及时签发整改令。。

工程质量的评价

各分项工程完工后分别组织了验收，各分项工程都实现了合同约定的建设内容，初验提出的问题已整改，工程资料基本完善，工程质量符合相关技术标准和要求，同意验收，验收合格。 本工程监理工作的实施得到了泰州市市质监站、建设单位的大力支持。在工程施工中，建设单位有关领导和常驻人员，多次协同监理人员做好质量、进度监控工作，市质检、安监有关人员经常巡视施工现场，对一些重点部位和关键工序及安全方面的工作提出了积极建议和要求，对工程的顺利进行起了重要作用，在此特向你们表示衷心的感谢!

泰州市兴泰建设工程监理有限公司

2017年12月15 日

第4篇：市政道路工程竣工监理总结报告

工程监理工作总结

通过招投标，四川X X X X 市政道路工程由A B C 建设工程监理有限公司承担施工阶段的监理工作。目前该单位工程征地部分除道路右侧K0+000-K0+220外全部竣工。现将本工程施工阶段的监理工作总结如下：

一、工程概况：

道路全长约2.94Km，具体施工内容包括：道路工程、涵洞工程(箱涵5座)、交通工程(标志、标牌)、排水工程、电力工程、通信工程、路灯照明工程等 。

二、监理机构人员配置及实施

根据监理合同及监理规范结合工程实际施工情况，针对本项目要求，及时组建了以总监理工程师为首的项目监理班子。

三、监理合同履行情况：

项目监理部按照委托监理合同、设计文件、国家现行有关施工规范、质量检验评定标准、相关的标准图集，结合项目监理规划和监理细则的要求，有序地开展工作，履行了合同的义务和责任。

1、 监理工作开始时间：2013年3月6日进场开始至2014年 5月 25 日具验收条件。

2、 根据工程情况及监理范围，实行了一系列监理制度，如工地会议制度、主要设备、材料见证取样、送样复试及报验制度、旁站监理制度、隐蔽工程验收制度，分项分部工程质量检查制度、工程资料审核制度等等。

3、 采用跟踪监理与旁站动态监理相结合的手段，使工程施工始终处于受控状态。

4、 主动做好事前控制工作(如审图、做好监理交底等)，强化事中控制，积极采取事后控制措施以保证施工质量和工程进度。

四、监理工作成效

(一)质量方面：

1、施工准备阶段的质量控制：施工方在施工前对各项工种班组进行了安全技术书面交底确保质量安全，无一例事故产生，质量合格。

监理方认真熟悉了解合同文件、设计图纸及技术文件，对承包商提交的施工组织设计及施工计划、施工方案进行了审查，对水准点、控制点进行了复核。对进场材料，审阅其合格证、检验报告，检查其外观质量，符合要求后按规定见证取样复检、合格后予以报验，保证材料的质量

2、 施工过程质量控制

采取旁站、见证取样，检查验收等手段对5座箱涵、雨污水排水工程、电缆沟工程、通信工程、路灯照明工程施进行复查，保证其不偏差，见证土石方回填、水稳、级配碎石压实度试验;仔细检查模板的支撑和拼缝质量，保证砼构件几何尺寸的准确，表面平整，垂直度符合要求 ;仔细检查砼及构件内钢筋的制作安装质量，砼保护层厚度。保证钢筋制作安装及砼浇筑质量符合设计规范要求。该工程的各分部分项及隐蔽工程都按相关程序进行验收，基本满足设计及施工质量验收规范要求，验收合格，工程所有试验合格，工程资料基本齐全。 在施工过程中监理方组织召开了55次工程监理例会，主持或参加了2 次其它专题或协调会，发出监理通知11 篇，对工程的顺利进行起到了一定的促进作用。

(二)施工进度控制方面：

(1)依据合同工期审核承建单位报送的施工总进度计划并监督实施。

(2)对承包单位报送的年、月、周施工进度计划实施情况进行检查和分

析，当实际进度滞后于进度计划时，及时通知承包单位采取纠偏措

施。

(3)利用工地周例会，分析和总结周、月施工进度计划完成情况，在未

完成施工进度时，请承包单位项目经理分析原因，拿出合理的整改

措施，并及时调整施工进度计划。

(4)主要影响施工进度的因素有：建设单位相关部门征地移交缓慢，在

施工进场后并未全段征地完成，至工程竣工依然有道路右侧

K0+000-220未征地移交;其余是施工段内有众多的管线需要保护及

搬迁缓慢为影响工程进度的主要因素。

(三)投资控制方面

(1)对工程进行现场计量，按施工合同的约定审核工程量清单和工程款支付申请表。

(2)及时收集、整理有关施工和监理资料，为处理工程费用提供证据，并把好现场签证关。

(3)未经监理人员质量验收合格的工程量或不符合施工合同规定的工程量不计入工作量，拒签工程款支付申请表。

(四) 安全方面

(1)对照《建设工程安全生产管理条例》明确工程参建各单位的安全责任。

(2)审查承包单位安全保证体系，检查安全专职人员的岗位责任制。

(3)审查施工组织设计(方案)安全保证措施。

(4)对危及安全的施工方法、对违反安全操作规程作业的行为及时与承包方取得联系，必要时签发监理工程师联系单、通知单予以阻止和要求整改。

五、 工程质量的评价

各分项工程完工后分别组织了验收，各分项工程都实现了合同约定的建设内容，初验提出的问题已整改，工程资料基本完善，工程质量符合相关技术标准和要求，同意验收，验收合格。

六、结束语

本工程监理工作的实施得到了X X市质安监站、业主单位的大力支持。在工程施工中，业主单位有关领导和常驻人员，多次协同监理人员做好质量、进度监控工作，市质检、安监有关人员经常巡视施工现场，对一些重点部位和关键工序及安全方面的工作提出了积极建议和要求，对工程的顺利进行起了重要作用，在此特向你们表示衷心的感谢!

A B C 建设工程监理有限公司

2014年6月10 日

第5篇：建筑工程竣工监理工作总结报告

工程竣工验收会议议程(主持词)

各位专家各位领导大家下午好

一、我受

工程项目领导小组委托来主持

工程竣工验收会议，

工程于

年

月由区(市)发改委立项批复。由

设计院设计，于

年

月

日通过，公开招标确定中标单位。

公司施工，

公司监理

督察站督察。该项目于

年

月

日正式开工建设。

年

月

日组织相关部门预验收，时至今日达到验收条件，正式验收。现在进行第一项议程，我很荣幸的向诸位介绍出席今天验收会议的领导和嘉宾：市发改委

，市财政局

，市主管局

，市建设局

，市审计局

，市监察局

，固原市质监站

。还有参建项目责任主体单位：

设计院

，

监理公司负责人和总监。

施工企业，项目经理技术负责人。

二、今天上午召开验收预备会议，成立了本次验收领导小组。组长建设单位，副组长设计单位项目负责，副组长监理单位负责(总监)。副组长施工企业负责(技术负责人)。确定了三个专业验收组：土建工程专业组组长，设计院结构总工成员，设计建筑专业，施工项目经理;专业监理工程师，监督工程师。安装专业组组长，设计水暖电负责成员，施工监理。资料专业组组长，建设单位成员，施工，监理。

三、以上验收小组组长带领成员确定抽样检查方案，按照抽样方案确定被查房号(一般抽样检查30%，每单元每层都要覆盖)。将进行查看现场验收，将检查意见归内到各专业验收组长处进行意见反馈。现在请各位领导随同专业验收组查看现场。

四、各位领导和专家对工程实体设备安装运行，及原料进行了检查，现在请①土建专业组组长

汇报土建工程验收意见。②请安装专业组组长

汇报设备安装验收意见。③请资料专业组组长

汇报资料检查情况。

五、请建设单位现场项目负责人介绍工程基本建设情况。

六、请施工单位汇报工程施工情况并宣布自检评定结果。

七、请勘察设计单位汇报个公司履行情况并宣布质量检查报告，勘察，设计。

八、请监理单位汇报监理工作总结并宣布工程质量评估报告。

九、请建设单位对工程质量进行评估并宣布竣工验收综合结论。

十、以上通过各专业验收小组组长对工程实体设备安装资料等情况意见反馈。勘察，设计，监理，建设单位，施工单位。得出了该项目工程质量评估结果和验收综合结论。下面请今天来参加验收会议的领导讲话，市发改委，市财政局，

局，主管局，市建设局，审计局，监督局。

十一、感谢领导对

工程项目的一如既往的关怀和指导，对相关的建议我们基建领导小组加以改进。

十二、请市质量监督站站长，对今天工程竣工验收程序内容和组织形式发表监督意见。

十三、建设单位领导讲话

结束语：今天各位领导，各个责任主体单位及质监部门对该项目进行认真的现场检查验收，实事求是的作出评价，一致认为该项目工程质量符合国家验收标准，工程质量评为合格。观感为好，让我们大家以热烈掌声对该项目工程顺利验收通过。

第6篇：建筑工程竣工监理工作总结报告

工程竣工验收会议议程(主持词)

各位专家各位领导大家下午好

一、我受工程项目领导小组委托来主持工程竣工验收会议，工程于年月由区

(市)发改委立项批复。由设计院设计，于年月日通过，公开招标确定中标单位。公司施

工，公司监理督察站督察。

该项目于年月日正式开工建设。年月日组织相关部门预验收，时至今日达到验收条件，正式验收。现在进行

第一项议程，我很荣幸的向诸位介绍出席今天验收会议的领导和嘉宾：市发改

委，市财政局，市主管局，市建设

局，市审计局，市监察局，固原市

质监站。还有参建项目责任主体单位：设

计院，监理公司负责人和总

监。施工企业，项目经理技术负责人。

二、今天上午召开验收预备会议，成立了本次验收领导小组。组长建设单位，

副组长设计单位项目负责，副组长监理单位负责(总监)。副组长施工企业负责

(技术负责人)。确定了三个专业验收组：土建工程专业组组长，设计院结构总

工成员，设计建筑专业，施工项目经理;专业监理工程师，监督工程师。安装专

业组组长，设计水暖电负责成员，施工监理。资料专业组组长，建设单位成员，

施工，监理。

三、以上验收小组组长带领成员确定抽样检查方案，按照抽样方案确定被查

房号(一般抽样检查30%，每单元每层都要覆盖)。将进行查看现场验收，将检

查意见归内到各专业验收组长处进行意见反馈。现在请各位领导随同专业验收组

查看现场。

四、各位领导和专家对工程实体设备安装运行，及原料进行了检查，现在请

①土建专业组组长汇报土建工程验收意见。②请安装专业组组长

汇报设备安装验收意见。③请资料专业组组长汇报资料检查情况。

五、请建设单位现场项目负责人介绍工程基本建设情况。

六、请施工单位汇报工程施工情况并宣布自检评定结果。

七、请勘察设计单位汇报个公司履行情况并宣布质量检查报告，勘察，设计。

八、请监理单位汇报监理工作总结并宣布工程质量评估报告。

九、请建设单位对工程质量进行评估并宣布竣工验收综合结论。

十、以上通过各专业验收小组组长对工程实体设备安装资料等情况意见反馈。勘察，设计，监理，建设单位，施工单位。得出了该项目工程质量评估结果和验收综合结论。下面请今天来参加验收会议的领导讲话，市发改委，市财政局，局，主管局，市建设局，审计局，监督局。

十一、感谢领导对工程项目的一如既往的关怀和指导，对相关的建议我们基建领导小组加以改进。

十二、请市质量监督站站长，对今天工程竣工验收程序内容和组织形式发表监督意见。

十三、建设单位领导讲话

结束语：今天各位领导，各个责任主体单位及质监部门对该项目进行认真的现场检查验收，实事求是的作出评价，一致认为该项目工程质量符合国家验收标准，工程质量评为合格。观感为好，让我们大家以热烈掌声对该项目工程顺利验收通过。

第7篇：项目工程竣工工作总结报告.

项目工程总结报告

桂林市耀和荣裕商住小区5#、6#、8#、9#楼

项目工程竣工验收工作总结报告

首先我代表福建省来宝建设工程有限公司桂林分公司对各单位领导、代表和到场的贵宾能在百忙中抽出时间来对我司承建的工程进行验收表示感谢!

由我公司承建的桂林市耀和荣裕商住小区北区地下室及5#、6#、8#、9#楼项目，为桂林市耀和置业有限公司开发商住楼项目，由桂林矿产地质研究院工程勘察院负责地质勘察，桂林市建筑设计研究院负责设计，广西高质建设监理有限公司负责现场监督，桂林市建设工程质量监督站监察，现5#、6#、8#、9#楼已完成合同内所有施工内容。

本项目工程地下室1～17/A～W轴;楼长1～17轴122.556m，宽A～W轴119.52米;地下建筑占地面积为18418.20㎡;地上5-1～5-25×5-A～5-w轴、6-1～6-25×6-A～6-w轴 、8-1～8-25×8-A～8-w轴、9-1～9-25×9-A～9-w轴四个区域设置为5#、6#、8#、9#楼四栋商业住宅，地上15层，二至十五层为商住楼，住宅部分房屋建筑总面积：30184.48㎡。

本项目工程一层层高3.8米,二层以上住宅层高为2.80米，地上每栋、每层设一个楼梯间及二个电梯间，地上分为5#、6#、8#、9#楼四栋商业住宅，十五层檐高为43.0m;房屋最高处48.2M。住宅建筑物±0.000相当于绝对标高152.60M，室外标高：-0.15m，室内外高差150㎜。

桂林市耀和荣裕商住小区5#、6#、8#、9#楼项目工程从2011年5月26日开工，至2013年4月10日完成合同内全部工程量。经过三方初步验收，对存在的缺陷进行了整改、验收，今天进行竣工验收，交付使用。本着回顾过去，总结经验，找出不足，丰富自己，使企业具有长足发展的后劲，特对该项目过去的工作总结如下：

一、定目标，遵章守纪，抓好组织建设

1.工程项目部成立后，根据本项目工程的特点和规模，公司决定由林泽兴经理担任项目部项目工程总指挥，主抓项目部的全面工作。在项目经理黄竞忠同志的直接领导下，从组织结构上入手，做好组织建设工作。项目部的组织结构形式，采用直线式组织结构形式，负责工程建设管理工作。

2.项目部在黄竞忠经理的领导下，负责制定工作目标，其中：安全目标是：零死亡。进度目标是：按合同工期为750日，工程竣工，交付使用。质量目标是：按市优质工程的标准要求，完成全部的建设内容。

3.目标确定后，为能实现上述工作目标，我们遵照执行指挥部制定了切实可行的各种规工程名称:桂林市耀和荣裕商住小区5#、6#、8#、9#楼施工单位:福建省来宝建设工程有限公司桂林分公司 1

章制度，做到了凡事有章可循、凡事有据可依、凡事有监督、凡事有人管理，行为有约束、管理有依据，减少了随意性，增加了责任感。

二、做好工序事前控制

1、工期事前控制：

工期目标确定后，项目部按要求编制工期进度计划，合理的安排施工工期，报给甲方、监理部及项目指挥部进行审核，经审批后施工。

2、质量事前控制：

1)材料：凡材料进场会同监理单位经过现场验收，按规定进行见证取样复检。

2)施工班组在进场时，项目部严把施工班组进场人员资质关，并要求施工班组带班人员编制职责表并附有联系方式，在施工过程中保持联系和落实整改措，对推进工程进度、质量、安全、现场文明施工，取得了一定的效果。

3)质量目标确定后，项目部要求施工班组在工程未施工前认真阅读施工方案及技术交底文件。同时对质量控制要点，认真掌握，以达到监督和运用的目的。

4)工程施工前要求各专业专责工程师认真熟悉施工图纸，以便在施工中能正确监督和指导。组织设计单位、监理单位、施工单位，进行图纸会审，按图纸会审制度要求，认真记录整理图纸会审记录，作为设计文件的一部分，按记录内容进行施工。

5)对施工中常见的质量通病，由施工单位编制施工方案，项目部协同计划部认真审核，办理会签，编写施工工艺要点并画出节点大样图、统一了做法，下发施工班组，如：基础工程、防水工程、商品混凝土浇筑、墙体砌筑工程、屋面工程、内墙抹灰、外墙涂料，水电安装等等，并取得良好的效果。

三、施工工序事中控制

1、基础工程

根据地质资料表明，本项目工程地质情况差，工程质量要求严格。工程地基采用人工挖孔桩及冲孔灌注桩进行基础地基处理。桩基础桩径从Ø800～Ø1800，因地质原因，完成人工挖孔桩15根，冲击成孔灌注桩157根，经过检测，桩端锚入完整基岩石大于500㎜，岩石承载力特径值fak=3000Kpa以上，经过检测满足上部荷载传导要求,合格。

我项目部在5#、6#、8#、9#楼项目工程基础施工过程中，无任是桩基混凝土、地基垫层混凝土、承台、地圈梁、地下室底板、框剪柱、墙、顶板等混凝土工程，都按设计要求对浇筑的砼严格把关，控制水灰比、坍落度，施工现场见证取样送检，从而保证了

基础工程的质量。为了确保上部荷载的正确传导，项目部严格按设计要求对准轴线位，达到设计及相关规范标准要求后，方进入下道工序的施工。桩基础、地圈梁、框剪柱、墙、地下室顶梁板施工，在施工时认真检查各部位的几何尺寸，并对钢筋规格、间距、质量、数量严格检查，并做好实点实量隐蔽记录等来保证基础工程的质量。本项目工程：2011年11月10日基础通过验收，合格。地下室于2012年6月29日通过结构验收，合格。

2、主体工程

1)基础施工完成后，进入主体施工阶段。经过严格的检查和验收，收到了良好的效果。

2)在钢筋工程施工中，我们首先从材料的源头抓起，为确保工程质量，钢材为甲方指定单位供材，指定品牌由材料部门采购，保证了钢材合格的可靠性。钢材进场后，由施工单位在监理单位见证下取样进行复试。复试合格后方可使用到工程上。在钢筋的绑扎施工中，我项目部除进行巡检外，要求业主代表、监理单位及幢号监管对关键部位进行旁站监理，防止钢筋间距及搭接长度满足不了设计及规范要求。钢筋工程经检测基本满足了设计及规范要求。

3)模板工程

模板工程在施工中，为了保证砼浇筑后的外观质量及几何尺寸不发生变化及变形，我们要求施工作业人员认真按我们项目部给定的大样图装模;必须经过项目部主管成员同意，明确了拆侧模在上层结构浇筑24小时后，商品砼梁板拆模在报告合格后，方可拆模。经过严格执行检查，模板工程的质量，在模板施工中行得到严格控制。在主体验收中，基本满足了观感质量的验收标准。

4)砼工程

混凝土工程均采取先验收后浇筑，监理全程现场旁站监督。为了保证商品砼的质量，我项目部采取了定期或不定期的检查方式到砼拌制厂进行检查，防止了不合格的商品砼进入施工现场，在施工现场执行交接混凝土制度，严格检查砼的坍落度，控制加水施工，采取这些有效的措施后，保证了砼的供应质量。我项目工程砼质量全部满足设计及砼规范要求，全部为合格。

5)砌筑工程

为了保证砌筑工程的工程质量，我们抓了如下几个环节：

○1严格按砂浆的配合比下料，使用合格的多孔砖。

○2严格核实每一层的定位放线。

○3使用皮杆尺，按设计及规范要求，五皮一拉结，放置墙体拉结筋，置于墙中不少于1000㎜，并增加直角弯钩。收到了良好的效果。

○4在5#楼底层框架层墙体砌筑时，墙体与梁相连接部位，为防止墙体沉降、有裂缝出现，砌筑时，不能连续砌筑到梁下用砂浆填满，而是要按标准图集及规范要求，砌筑到梁下留200㎜高度不砌筑，待砌筑砂浆有一定的强度及满足技术间歇时间7天后，再用水泥砖斜砌，并用砌筑砂浆填塞密实。

本项目工程：

5#楼于2011年7月30日进行主体结构施工至2012年7月13日全部完成;2012年7月27日通过主体结构验收，合格。

9#楼于2011年10月10日进行主体结构施工至2012年7月18日全部完成;2012年7月27日通过主体结构验收，合格。

8#楼于2011年8月12日进行主体结构施工至2012年8月12日全部完成;2012年9月10日全部通过主体结构验收，合格。

6#楼于2011年11月11日进行主体结构施工至2012年9月5日全部完成;2012年9月10日全部通过主体结构验收，合格。

3、装饰工程

1)室内抹灰工程：为保证内墙抹灰的工程质量及给以后用户不遗留隐患，我们协同监理、施工单位进行“一房一验”按要求在抹灰前先做好灰饼，弹好楼层控制线，抹灰的工程质量得到了保证。更为重要的是给用户提供了今后装饰后不发生质量问题的可靠保证。

2)外墙饰面砖、涂料

为了保证外墙施工要求，在抹灰前，要求施工作业人员必须把抹灰的基层处理好，混凝土胀模处必须凿除，有污染的必须清洗干净，从上到下挂垂直通线，之后冲筋、贴灰饼，柱梁交接处贴好钢丝网，经过验收，然后才能开始抹灰，保证墙面的整体平整。在刷涂料前先检查底层是否有空鼓现象，发现空鼓及时整改，来保证外墙面砖及涂料的施工质量。5#、8#、9#、6#楼外墙砖及涂料相继通过验收，合格。

3)楼地面工程：本项目工程为水泥砂浆地面工程。完成厕所找平层→防水隔离层→水泥煤渣回填层→40厚C15混凝土垫层→水泥砂浆找平地面层后，开始房间、阳台等部位的水泥砂浆地面层，经过验收合格。

4)门窗工程：门、窗制作、安装由甲方指定有资质生产单位承担施工任务，通过验收，基本符合设计及施工规范规定要求。

4、屋面工程

本项目屋面工程设计为：现浇C25钢筋砼屋面板;→20㎜厚1：2.5水泥砂浆找平层;→4㎜厚SBS改性沥青防水卷材;→20㎜厚1：3水泥砂浆保护层;→40㎜厚聚苯板保温隔热层，→配Ø4@300㎜×300㎜钢筋网做40㎜的细石混凝土层;→20mm水泥砂浆结合层压光。

○1屋面防水：清理基层→蓄水试验→涂刷基层处理剂→卷材防水层4㎜厚→接头密封→做保护层→蓄水试验。

屋面防水工程是屋面工程的关键所在。最易发生渗漏，是常见的质量通病。为防止此类质量通病的出现，在总结其它工程经验的基础上，要求监理进行全过程旁站监理。我标段在屋面找平层完成后进行注水试验，防水工程施工完毕后又进行注水试验。对8#楼西南边楼梯间出现的渗水点，经过板面打凹槽、采用防水补强的办法进行了渗水处理，按规范进行注水试验，没有漏水点，全部合格。为达到规范施工要求，项目部在施工现场经对屋面工程做了专项施工方法讲解。项目工程5#、8#、9#、6#楼屋面工程于2012年12月至2013年元月相继通过验收，合格。

5、水、电安装工程

1)根据桂林市耀和荣裕工程自身的特点，重点突出以下二方面的内容：一是施工准备工作;二是策划施工活动过程。施工工种配合多：该项目工程由多家施工组同时施工，安装工程在施工中必须与弱电安装、消防安装、室内装饰装修组等多家施工队组密切配合，以确保工程施工进度和质量符合合同规定的要求。

2)为提高施工准备工作的质量，加快施工准备工作的进度，加强建设单位、设计单位、监理单位及土建施工队四者之间的协调工作，并做到步调一致，共同做好施工准备工作。

3)技术准备：项目部专业人员在黄经理带动下，认真熟悉和审查施工图纸，了解设计者的意图，结合水、电、通风与空调及相关的弱电施工图纸，进行纵横比较和联系，使水、电、通风专业相结合、相对照。以保证安装工程施工安全和施工质量符合规范规定要求。通过各项验收，水、电分部工程合格。

6、建筑节能工程

根据设计要求及《广西壮族自治区居住建筑节能验收标准》2007年规范的规定执行，

我们积极协调建设单位，按要求基本完成了节能工程施工，节能工程经过检测验收，各项指标满足设计考核标准的要求，2013年4月28日节能工程通过验收，合格。

四、工程总结

(一)、质量标准：由福建省来宝建设工程有限公司桂林分公司承建的桂林市耀和荣裕商住小区5#、6#、8#、9#楼项目工程，按施工合同及现行验收规范规定要求完成了设计图纸范围内的工程量：地基与基础工程分部、主体结构分部工程、装饰分部工程、屋面分部工程、建筑给、排水分部工程、电气安装分部工程、节能分部工程七个分部工程，其中基础、主体、电气安装、节能分部工程质量均为优良，5#、6#、8#、9#楼经过综合验收，自评合格。

(二)、安全指标：年工伤轻伤频率控制在2‰以内，死亡为0。

根据以上两项指标的控制显示，我项目组织在实际工程管理中，克服了重重困难(异地求发展,人、地生疏、垫资力度大等困难)，取得了一定成绩;但还是存在着一定的缺点(如因施工外脚手架不能满足施工要求而延误施工、外墙施工与内墙施工不协调相互拆毁安全防护、门窗安装不能到位而延期节能验收等)我们有决心克服缺点，总结经验，不断丰富和完善自我，在探索和摸索中发展自我，以取得更佳的业绩，来回报上级对我们的支持和信任，回报广大业主和社会，为建设我们更加美好的家园和现代化住宅贡献我们的力量。

在此特别感谢桂林市耀和置业有限公司领导的帮助和支持!

谢谢!

福建省来宝建设工程有限公司

桂林分公司耀和荣裕项目部

二0一三年六月五日