土建工程造价管理论文

【摘要】土建工程造价管理的价值在于系统上、过程上对土建工程建设的全面控制，要想实现土建工程造价管理的目标就应该加强对土建工程造价管理的相关描述与重点分析。下面是小编为大家整理的《土建工程造价管理论文 (精选3篇)》，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助！

土建工程造价管理论文 篇1：

土建工程造价管理的科学控制

【摘要】土建工程造价管理涉及到工程施工、工程经济和工程管理等主要方面，在各种因素制约与影响下土建工程造价管理也存在诸多隐患和问题。研究从存在于土建工程造价工作和管理实际的问题分析入手，研讨了科学进行土建工程造价管理，严格控制土建工程造价管理的方法，提供了强化设计阶段、招标阶段、施工阶段等关键时期土建工程造价管理等措施，为科学管理和控制土建工程造价提供了参考。

【关键词】土建工程;工程造价;造价管理;设计;竣工;招标;施工

1、前言

打造土建工程造价系统化平台，构建科学土建工程造价管理体系是现代土建企业的基本需要，在市场成为土建行业竞争主要目标的今天，打造现代化、科学化的土建工程造价机制，实施科学土建工程造价管理，完善控制土建工程造价细节成为决定土建企业发展的关键。要以科学和全面作为原则，认清土建工程造价管理的价值，研讨土建工程造价管理的问题，控制土建工程造价管理的关键，打造科学控制土建工程造价管理的平台，从基础上、平台上为土建工程造价的铺开和深化提供可以利用的基础。

2、土建工程造价管理问题的分析

研究以土建工程的各时期作为维度对造价管理存在的问题进行了划分，并分析了土建工程造价管理的问题。在做好投资决策后，设计阶段对建设工程造价控制的影响最大，如果对工程造价影响大的建设阶段不加以控制，而在施工阶段、结算审核阶段来控制，则无疑是本末倒置的行为。由于工程监理人员对造价管理，预结算知识和有关规定掌握不够或者不准确，因此会产生对不该签证的项目盲目签证，有的签证由施工单位填写，不认真就签字盖章，施工单位在签证上巧立名目，弄虚作假，遇到实际问题时不及时办理签字手续，结算时搞突击，互相扯皮;有的施工单位对包干工程偷工减料，对非包干工程进行大量的施工现场签证，施工现场的乱签证，扰乱了建筑市场正常秩序。虚报土建工程造价。把定额中已综合考虑并包含在综合单价里的内容单独列项，把费率中包含的内容另外列项计算，利用定额单价的换算抬高项目单价。

3、工程建设过程中的造价控制

3.1设计阶段土建工程造价管理

应从我国的实际出发，以提高投资效益为前提，积极而稳妥地采用先进的技术方案和成熟的新技术，要认真进行经济分析，根据我国国情和企业的经济实力，确定先进、适用、经济、合理、切实可行的工艺技术方案。

3.2招标阶段土建工程造价管理

进行土建工程造价管理的招投标阶段工作要以风险防范作为主要目标，通过三公原则的自觉执行确立参与土建工程招投标的工作原则和管理方法，避免出现政策、经济上的风险，将土建工程造价的隐患消除在初期。要在招投标时期确立土建工程造价管理的体系，将具体工程、实际项目落实在实体部门和个人，堵塞分包和转包的漏洞，减少土建工程造价可能出现的损失。同时招投标过程中要控制变更的范围、频率，提升土建工程造价的规范性，以符合法律、行业规范和企业实际的土建工程招投标工作作为管理造价、控制成本的突破口。

3.3施工阶段土建工程造价管理

第一，要确定合理的土建工程成本，要以各项目的实施作为维度，建立造价目标和成本目标，进行土建工程造价的科学管理，重点强化对土建工程合同、施工条件等环节的控制，将与土建工程造价有关的要素综合在成本和造价控制的范围内，实现对实际土建工程造价的科学控制，有效纠正土建工程造价出现的错误和偏差，达到对土建工程成本的系统性管理。第二，要加强对土建工程人工造价的管理，既要确保人工费在土建工程造价的基本范畴，同時不能可以压低人工费标准，实现对土建工程人工造价的科学管理。第三，要重点控制工程材料数量、单价等关键环节，预防过低的单价造成材料数量上和质量上的不足，避免土建工程造出现不必要的缺失和浪费;还要控制工程材料的消耗，要规范材料出库、领取、使用、核销等环节，预防无效率和低效率的工程材料浪费，达到对土建工程造价真正的控制。第三，要加强对土建工程机械费造价的管理，要在机械性能、土建工程需要、施工时机等环节上入手，全面控制土建工程造价，达到对土建工程县城的科学管理。

3.4竣工结算阶段土建工程造价管理

这一阶段的造价要重视管理落实的环节与重点，要重点对土建工程的建设过程和建设成本强化管理的过程控制和细节控制，突出土建工程造价管理对实际过程和重点环节的真实性，提升土建工程造价管理的可靠性，将土建工程造价管理工作建设成为可复查、可预期、可控制的科学体系，有效避免不合理支出计入土建工程造价之中。这一时期要重点对土建决算进行控制，工程造价管理要以编制的全面性和科学性作为控制前提，以土建工程合同，施工协议，设计图纸为核心，将前期预算定额，实际费用支出，材料计价，图纸变更，设计变更等环节统一在土建工程造价管理的过程之中，有效核实土建工程实际过程和开支，做到对土建工程造价管理细节的突出和强化。要在土建工程造价管理中结合不合理开支和非正常因素的常态，进行工程量、单价的核实，以竣工结算作为平台，预防重复计费、高价套利、工程量超值等问题的发生，有效对土建工程造价进行把握，控制土建工程造价过高和资金流失，提升土建工程造价管理的效果，扩大土建工程投资的效益和产出。

4、结语

在工程建设涉及面扩大、规模扩张的今天，实施科学而全面的土建工程造价管理，达到准确而真实的土建工程造价工作成为关键性问题。要从社会、经济和产业的高度看待土建工程造价管理，投入最为准确的土建工程造价管理工作，扩大土建工程造价管理的效益，使企业通过土建工程造价管理获得竞争地位，建立科学土建工程造价管理体系，强化土建工程造价管理的职责和功能，构建具有生命力、活跃力的土建工程造价管理机制。

参考文献

[1]石运甲.工程造价管理中存在的问题及对策研究[J].企业改革与管理.2016(01).

[2]陈石海.探究政府投资工程造价管理与控制策略[J].四川水泥.2016(02).

[3]杜成俊.工程造价管理存在的问题及发展方向研究[J].现代经济信息.2015(04).

[4]黄强松.关于建筑会计的工程造价管理探析[J].现代经济信息.2015(07).

[5]陈群芬.浅谈如何提高建筑会计工程造价管理的实效性[J].民营科技.2015(07).

作者：李凤 李文娜

土建工程造价管理论文 篇2：

土建工程造价管理的科学控制

【摘要】土建工程造价管理的价值在于系统上、过程上对土建工程建设的全面控制，要想实现土建工程造价管理的目标就应该加强对土建工程造价管理的相关描述与重点分析。本研究列举了土建工程造价过程中前期工作不到位，设计变更频繁，造价工作与施工相分离等一系列问题，并展开了现象描述和具体分析，在结合土建工程造价管理经验的前提下，提出了以土建工程各过程和阶段为基础的造价管理方法，希望能够实现科学控制土建工程造价管理。

【关键词】土建工程;造价管理;设计;施工;招投标;竣工验收

1、前言

科学控制土建工程造价工作是行业的目标，在行业留有计划经济影响、造价管理尚不被行业接受、土建市场和材料市场还存在不规范等负面因素的情况下，实现土建工程造价的科学管理还需要很长的路途去走。应该从土建工程造价工作中不科学、不系统、不适合市场经济的方面和问题分析入手，重点对土建工程造价前期控制，设计变更频繁和造价与施工分离等问题展开分析，以土建工程建设的整个过程为研究对象，以更为科学的措施实现土建工程造价管理，达到土建工程造价管理的价值，进而为土建工程建设和施工提供科学的、管理的保证。

2、土建工程造价管理存在的代表性问题

2.1前期阶段控制不严格

很多主体对于土建工程的前期阶段没有一个正确的认识，这会导致土建工程造价管理不能为工程设计和决策提供必要的支持，而土建工程前期设计和决策阶段对于整个造价影响却又是最大的阶段，如果不能实现科学地手段对土建工程造价管理进行控制，则会造成对整个土建工程全过程的危害，特别对于施工和竣工的实际过程带来各种问题和纠纷，失去了土建工程造价管理的价值与功能。

2.2设计变更频繁

土建工程造价设计是一整套标准、一连串工作和一系列环节来实现的，如果设计出现变更将会出现对后续各环节的影响。当前很多建设单位为了理想采用粗略的方法进行设计，导致设计过程中存在很多不合理和不完善的地方，特别是设计水平和设计深度存在各类问题，结果必然是土建工程设计频繁变更，既失去了土建工程设计的严肃性，又失去了土建工程设计的完整性，也失去了土建工程造价的严肃性，造成土建工程造价管理出现各种损失。

2.3施工技术与造价管理结合问题

当前土建工程建筑企业非常重视施工技术和施工进程，对于土建工程造价管理却缺乏必要的关注，导致出现施工技术与造价管理的分离，造价管理不能够指导和协调土建工程施工，而土建工程施工也得不到土建工程造价管理的有效支持，最终会影响到土建工程的整体利益。

3、科学控制土建工程造价管理的方法

3.1决策阶段的土建工程造价管理

积极做好项目决策前的准备工作，认真搜集有关资料，确定土建工程的规模及建筑标准，编写具有较强的说服性，争取项目早日立项。在决策阶段要编制工程投资估算，从现实出发，充分考虑到施工过程中可能出现的各种情况及不利因素，同时要考虑材料和建筑两个市场的实际情况，让投资估算起到对项目总投资的全面控制。

3.2设计阶段的土建工程造价管理

一方面，要优化土建工程的设计方案，利用各种指标对平面图设计进行认真分析，确保设计方案的先进、适用、和合理。另一方面，推行限额设计，这是控制土建工程造价的有效措施与方法，要重点以设计工程量和设备，材质标准为依据，对可行性研究阶段不易确定的某些工程量，可参照设计和通用设计或类似已建工程的实物工程量确定。

3.3工程招标阶段的土建工程造价管理

应该严格按《招投标法》操作，规范招投标行为，遵循公开、公平、公正原则，合理确定标底，做好工程承包合同的签署工作，尽量少指定分包项目，尽可能堵住一切漏洞，减少费用变更。

3.4施工阶段的土建工程造价管理

一方面，要确保项目目标成本的科学性和合理性，这是进行土建工程造价管理的关键，要根据情况确定科学合理的目标，在执行过程中要及时对目标与实际情况进行对照、纠偏，确保目标的实现和对工程成本的有效控制。另一方面，要对生产要素进行控制，特别对于人工费、材料费和机械使用费用要予以认真核算，这是实现科学控制土建工程造价的关键。

3.5竣工结算阶段土建工程造价管理

当土建工程进入到竣工结算阶段，整个土建工程造价也就进入到了最后阶段，行业以便将这一时期看做是工程投资效果的检验阶段。竣工决算阶段对工程造价控制的重点应抓住以下几个方面：一方面要对对建设成本的控制重点对竣工决算的真实性、可靠性、合理性进行审查，防止不应列入基本建设支出的计划外费用挤入建设成本。另一方面对工程决算编制依据进行控制包括对施工合同、协议，设计变更及图纸会审记录，施工现场变更签证单的审核，在审核时要查看设计变更及图纸会审记录是否经设计单位盖章，施工变更签证单是否有甲、乙双方共同签字盖章确认。此外，严格审查工程预算中的各种不合理因素如：多算工程量，高套单价，重复计算取费。通过对竣工决算的控制使工程预算中考虑不周的问题得以解决，编制出符合实际情况的竣工决算报告，分析土建工程的实际投资和管理情况，通过经验的分析和总结，为进今后土建工程造价管理工作的提升打下基础。

4、结语

要充分认知土建工程造价管理的实质，这是实现土建工程全面管理的基础，也是完成土建工程建设目标的根本保障。土建工程造价管理非常复杂，其中关系着经济原理、技术手段、科学方法和法律知识，因此，要将土建工程造价管理工作进行行业内的科学研究，以土建工程各阶段的要点出发，形成土建工程造价的根本依据与基本方法，在把握土建工程建设市场和工程材料市场的基础上，避免可能出现的资金、人力和物力浪费与流失，最大限度地确保土建工程造价对投资、质量和进程能指标的最佳化管理与保障。

参考文献

[1]马银祥.浅谈道路工程设计阶段的造价管理与控制[J].黑龙江科技信息，2011(24)

[2]唐红巍，霍钢.建设工程造价控制中存在的问题与对策[J].黑龙江科技信息，2009(30)

[3]孙瑜贤.建设单位工程造价管理探析[J].中小企业管理与科技(上旬刊)，2012(12)

[4]柴金花.浅谈建筑施工企业如何加强工程造价管理[J].中小企业管理与科技(上旬刊)，2012(10)

[5]陈玉娥.浅析工程项目成本管理中容易忽视的问题与对策[J].中国西部科技，2005(14)

作者：苍海

土建工程造价管理论文 篇3：

土建工程造价管理的科学控制

【摘要】建筑工程中几乎每个部分都十分重要，对建筑企业来说，土建工程造价管理是尤为重要的，因为直接关心到企业的收益。本文概述了土建工程造价管理在建筑工程中的意义，而且就我国土建工程造价欠缺管理的地方进行了分析，从而提出了解决措施。

【关键词】土建工程;造价管理;科学控制

引言

建筑工程中几乎每个部分都十分重要，对建筑企业来说，土建工程造价管理是尤为重要的，因为直接关心到企业的收益。因此，对土建工程造价管理的科学控制进行研究对建筑企业的发展具有重要的作用，全面仔细地观察企业内部土建工程造价管理，对其优点之处加以表彰延续，对其不足加以修改完善。

1.土建工程造价管理的内容及意义

1.1土建工程造价管理的内容

土建工程造价指的是，对建筑项目进行固定资产再生产和形成相应的无形资产和铺底流动资金的一次性费用总和，它主要包括以下内容：编制投资估算、项目经济评价、工程造价的预控、编制概算、编制标底或报价、编制修正概算、编制施工图预算、调整合同价格、确定工程实际造价及竣工结算[1]。它与工程涉及的内容息息相关，还关系到建设者的管理和工程师的技术水平、建设区域的经济发展的程度、國家和当地政府的政策等。土建工程造价管理主要指合理评估和有效控制工程造价，它包括建设工程投资费用管理和施工价格管理。

1.2土建工程造价管理的意义

对建筑企业来说，良好的土建工程造价管理对企业发展计划有指导性作用。首先，合理的造价评估能给企业建筑工程的建设计划起指导性作用;其次，施工中科学的工程造价管理能有效控制建筑财务出入;再者，竣工时工程造价管理能反映出企业土建工程造价管理能力，体现工程的实际造价，给企业内外以直观感受。

2.目前土建工程造价管理的不足之处

2.1工程造价评估不科学

任何一个建筑项目首先都会对工程造价进行评估，这是项目工作的首要任务。只有对项目进行评估价钱之后，企业财务部才知道需要做些什么准备。但问题是，这些评估并非都是科学化，或评估不符合市场变化，评估很长时间之后项目才开始正式执行，后来的物价比评估时的高，造成材料费用误差，影响施工进度;或实际的工期超过预算的工期，导致人力物力不足，影响建设。

2.2建设前期阶段造价控制不严

很多企业对土建工程的前期阶段认识较片面，没有正确的认识，导致企业土建工程造价管理对工程设计和决策这两个对整个工程造价影响最大的阶段就没有必要性的支持。此外，如果建设前期阶段造价控制不严格，就容易出现混乱，影响建设后续工作，则工程造价管理不仅失去了土建工程造价管理的作用和价值，还滞缓了工程的进度[2]。

2.3设计变更过于频繁

在建筑工程中，会潜在许多不确定性的因素，影响土建工程造价管理，使其初始造价设计发生变化，设计产生变更，就伴随了工程造价管理形式的改变，建设中所有预算也会随之而变。如果设计变更过于频繁，那么工行造价管理也要频繁改变，次数稍多，就会造成造价管理混乱，建设无法有序进行。

2.4土建工程施工技术与工程造价之间缺乏合作

在实际施工中，施工场地工程师和工程造价工程师通常不是一个人，而是多个人担任，这就存在一个沟通与了解的问题;技术人员经济观念薄弱，工程设计时不能考虑到工程中造价的问题，不会低成本操作;而造价工程师并不会天天去现场勘察，未参与工程建设全过程，其造价管理就很可能脱离施工轨道，不能结合实际操作。因此，两者之间就会产生很大的缝隙，严重脱节，不能合作控制[3]。

2.5工程竣工结算阶段的工程造价控制不力

建筑工程竣工结算是工程造价控制中最为重要的环节，它不仅反映出建筑承包商的工程造价管理能力，还体现出整个施工过程的实际工程造价[4]。但并非所有企业的工程竣工结算都能良好完成，会出现某些突发问题，比如，竣工结算不全面，漏掉部分工程的结算;还存在企业太重视竣工结算，安排多人对其结算，得出结果都有差异，造成结算混乱。

3.加强土建工程造价管理措施

3.1根据市场变化合理评估工程

为了做好工程建设的引导作用，工程评估必须合理。首先要对市场建材价格进行调查，根据市场发展变化速度，对工程建设进科学行合理的评估，做好工程预算。造价评估要根据工程设计定稿进行评估，所有评估要少于超出工程计划，以免一些不确定因素致使工期延续或工程设计更改从而导致预算不够，影响工程建设。

3.2加强工程前期阶段造价控制

工程前期阶段包括建材购买，地基准备，护栏搭建等，就会花费大量资金。此时要对工程造价加以控制，按照经费预算进行实施，前期阶段对于价格超出预算的要及时上报，工程造价管理人员对工程评估及时作出整改，给工程设计和决策以必要性支持。造价管理人员必须具备较高职业素养，能对工程各阶段造价控制进行严格监督管理。

3.3土建工程造价管理具有严肃性

建筑工程中建筑设计，工程造价设计、施工计划都有一定的严肃性，若无重大的特殊原因，设计和计划都不能轻易更改，因为一旦更改，就意味着该项目其他部分也因此受到影响。建筑实际操作中确实会发生突发事件，这时工程造价管理人员进行造价管理设计变更，但需要遵循两个选择，一是工程造价管理设计更改还是需要根据实际操作，不能为了预防突发状况而做不符实际的设计;工程造价管理设计变化应尽量小，不能对整体建设有太大的影响。在初始设计时，应根据以往施工中多大事件做工程造价管理备份，一旦发生意外，能及时补救。

3.4密切结合土建工程施工技术与工程造价

建筑工程中建筑工程师和土建工程造价管理人员由多人担任，为了建筑企业管理有序进行，这是必须的。因此，建筑企业中要特别重视两个职业间的交流合作，一方要掌握另一方的工作，两者在实际工作中能相互协调，把己方的计划与对方交流，让对方做好相应计划准备，如计划有更改，应第一时间告知对方，及时做出回应。

3.5加强工程竣工结算阶段的工程造价控制

建筑工程竣工结算体现出整个施工过程的实际工程造价，因此，为加强土建工程造价管理必须对工程竣工结算阶段的工程造价进行控制。要安排好竣工结算人员，一个人统计不全面，人太多又容易出现混乱，三到四个为宜，且相互之间交流协助;竣工结算应该有严格的制度标准，工作人员要按照标准进行结算，这就要求管理人员有较高的职业素养;运用现代化信息技术进行结算统计，人员统计难免出错，将人员统计和电脑统计相结合。

4.结束语

建筑工程中几乎每个部分都十分重要，对建筑企业来说，土建工程造价管理显得尤为重要，它直接关心到企业的收益。因此，从工程计划、造价管理控制制度、企业内部结构、造价管理人员建设等方面进行造价管理的加强和完善，从根本上解决目前土建工程造价管理的问题，为建筑企业带来最大的效益，树立其在行业中的威信，增加企业的竞争力。

参考文献：

[1]郑丽艳，李照炜.论土建工程造价管理存在的问题及措施[J].中国科技投资.2013(Z2)：189

[2]蒋冰.土建工程造价管理的科学控制[J].科技致富向导.2010(11)：13

[3]崔晓红.土建工程造价管理的科学控制[J].农民致富之友.2012(15)：76

[4]余泽.浅谈土建工程造价管理控制方法[J].经营管理者.2013(11)：308

作者：高平江 高平红