住建局工作思路

第一篇：住建局工作思路

住建局2021年工作总结暨来年工作思路

xxxx年，我局深入学习贯彻落实习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神，全面贯彻落实自治区第十二次党代会、x市委和县委的决策部署，积极落实“深化工作落实年”的决策部署，开展百日攻坚专项行动，切实增强“四个意识”，以全面加强党的建设为重点，以改进干部作风为切入点，振奋精神，笃定实干，扎实推进城乡建设工作，全力打好“四大战役”，推进实施“十大行动”，为决胜全面建成小康社会，为打造沿黄生态经济带明星县贡献力量。

一、xxxx年工作总结

（一）全力以赴抓项目建设

一是补足城市基础设施短板，完善城市功能。实施x县富兴街城市街道提升工程、大力推行“厕所革命”，共计新建和改造x座公厕，用来解决市民的“如厕”问题。二是完善城市道路系统，提升通行能力。新建x县德胜商住区富民路、滨河路、天平街道路及给排水工程等x项道路工程。实施德胜商住区兴业路道路及给排水工程、x县习岗街(丰庆路-居安路)道路及排水工程等续建工程x项，已完工并投入使用。三是完善市政排水管网敷设，切实消除黑臭水体污染。实施德胜工业园区(德胜路、新胜东路)集污管网改造、原种场东片区污水管网铺设等工程。目前，本工程已全部完成建设内容并投入使用。四是为民办事实解难题，进一步改善居住环境。实施老旧小区改造工程、南梁台子铁东村x社至x社巷道太阳能路灯安装工程。五是统筹兼顾，强化“拥军支武”的保障。实施县看守所改造工程，雷达站(xxxxx)部队供热、排水等工程。六是切实抓好房地产项目积极跟踪掌握项目进展情况，确保固定资产投资应统尽统，x-x月完成固定资产投资xx.xx亿元，进一步强化建设规费收缴力度，收缴规费x.xx亿元，争取资金xxxx万元，招商引资项目x个，外出招商x次，x绿悦乐居置业有限公司投资x正暖康养小镇项目已开工建设。

（二）提升规划编制管理和村镇建设

发挥牵头协调作用，大力推进新型城镇化建设工作，助力实施乡村振兴战略。《x县乡村振兴战略规划(xxxx-xxxx年)》正在逐一修改完善，全县各乡镇共编制完成x个镇(乡)级乡村振兴战略规划及xx个村级乡村振兴战略规划编制成果;督促实施通昌村、保南村等x个美丽村庄建设;推进实施农村生活污水处理和改厕xxx户，深入推进危房改造xxx户。完成《x县德胜局部片区“退二进三”控制性详细规划》前期基础资料分析和框架研究。推动城市景观改造提升，完成《富兴街特色街区改造提升设计》、《x县县城夜间景观亮化设计》等，协助相关单位调整德胜商住区控制性详细规划，保障招商引资项目落地。细化实施方案，抓好工作落实。按照局机关xxxx年工作落实年推进工作方案，及时起草了《x县xxxx年农村危房改造工作实施方案》、《x县农村污水处理及改厕工作实施方案》等x件具体实施方案。

（三）强化房地产市场监管和住房保障工作

开展防范和处置非法集资宣传及排查x次，维护住房公积金缴存职工购房合法权益专项检查x次，房地产市场专项检查x次，检查房地产企业共xx家，下发整改通知书xx家，已全部整改落实到位。联合房地产协会开展“十强”及“诚信”企业评选，鼓励并引导企业诚信经营。同步推进解决“烂尾”项目及逾期交房项目问题，对排查出来的x个“烂尾楼”项目，x个逾期交房项目按照一事一议的原则，动态跟踪，逐个分析研究存在的问题，提出处理意见，推进问题解决。推进预售资金监管及存量房交易资金监管系统建设工作，加大宣传有地农民进城购房和企业职工购房补贴政策，大力推进住房保障工作，推进公共租赁住房管理工作规范化，做好公租房实物配租后的动态管理工作;严格审核发放退休干部住房补贴，共计发放补贴资金xxx.x万元;抓好“三落实”，确保棚户区改造项目建设落到实处。

（四）加强建筑市场和工程质量安全监管

全年共监督在建工程xx项，面积xxx.xx万平方米。一是扎实开展建设工程质量提升行动、安全隐患排查治理行动，组织执法检查x次，其中包括质量安全综合大检查x次，专项检查x次，对在检查中发现的工程质量、施工安全、文明施工、市场行为等方面存在问题及时下发停工通知书xxx份，建设工程质量安全隐患通知书xx份，约谈企业xx家，诚信扣分企业x家，向x县城市管理综合执法局移交行政处罚xx项，积极开展联合执法活动。二是以安全质量标准化工地创建为抓手，组织安全标准化工地，质量标准化观摩活动各一次，评定县级标化工地xx个，进一步提升了我县建筑工程质量、安全生产管理水平。三是创新监管模式，加大智慧工地建设。大力推行施工现场远程视频监控系统，对施工现场的文明施工、施工机械设备等关键环节进行视频远程监控。通过监控信息中心大平台对施工现场不佩戴安全帽、高处作业不系安全带，脚手架安全网封闭不严，扬尘雾炮未开启等违规行为进行抓拍，并及时通知企业进行整改，取得了一定效果。目前，全县已有xx个在建工地安装了远程视频监控，并与我县基建信息中心对接，切实提高了我县建筑领域监管信息化水平。

（五）切实加强物业和供热、燃气行业监管

一是物业管理方面，打造适宜的物业管理考核模式，分类制定不同的物业管理考核模式，按照x个物业服务等级标准分x期进行考核。加强业务培训，提升服务质量;举办了xxxx年x市项目经理考试培训班、第二届“永达杯”物业知识竞赛、举办第四届e直喝·惠民工程最美物业人文艺展演暨物业双“十佳”评选等活动，调动了物业从业人员积极性，提高行业社会认知度。加大物业小区巡查力度，共巡查物业管理项目xxx多次，下发限期整改通知单xx余份。同时，联合消防大队检查x次，联合县市场监督管理局专项检查x次。二是加大燃气管理力度，我县燃气企业签订安全生产责任书，员工安全培训教育面达xxx%;组织燃气检查x次，综合检查x次，向x县城市管理综合执法局移交行政处罚x项，下发安全生产检查停业整改意见书x份，完成xxxx年“三节”节前安全大检查。三是加强供热行业管理工作，对县城x家供热企业进行了供热质量综合评价，针对兰庭花园居民反映暖气不热问题，已完成了主管网改造工作，拆除建成区内燃煤锅炉xx台，已全部完成区市下达的淘汰任务。四是保障供水工作，定期发布水质检测信息，开展二次供水管理示范单位交流会，调研二次供水管理情况，制定了《x县城市生活饮用水二次供水管理办法》经政府研究印发，拟定了《x县二次供水设施改造试点实施方案》(初稿)，待方案通过后，计划于xxxx年组织实施。

（六）其他重点工作

一是推进扶贫帮扶工作，落实帮扶措施，减少返贫因素，确保稳定脱贫，我局共帮扶欣荣村、广荣村和隆源村建档立卡户xx户，提高认识，明确责任到人，多措并举激发贫困户内身动力，加快推进贫困户脱贫。二是全力推进解决亲水嘉苑项目竣工验收，目前正在开展竣工备案工作。三是加强住建领域大气污染防治工作。加强建筑施工扬尘治理，针对执法检查中发现的问题共下发停工通知书xx份，整改通知书xx份，对恒大御景半岛、海亮滨河壹号等xx起扬尘治理不到位的违法违规行为移交x县城市管理综合执法局进行处罚，积极推行建筑工地扬尘治理在线监控，提高扬尘治理监管水平，目前全县xx个项目安装了扬尘在线监控系统;加快燃煤锅炉拆除整治，已全部完成区市下达的淘汰任务;实施集中供热、清洁能源替代工程;加强供热企业监管，严控烟尘、煤尘，打好蓝天保卫战。四是加强地震防灾减灾和人民防空工作。做好防灾减灾宣传周活动。开展地震安全示范社区、防震减灾科普示范学校创建活动，x四中申报创建科普示范学校。加强人民防空宣传教育工作和人防工程审批及监督检查，切实做好人防通讯器材维护保养。五是做好信访维稳工作。妥善解决历史遗留及信访问题，中央巡视组交办、政府领导包案的一品中堂、江南中心村、宝庆花园、洪鑫苑、家园小时代等xx件信访件，已化解办结xx件，有效化解了宝庆花园三期延期交房问题，推进解决了一品中堂烂尾楼项目取得阶段性成效，xx栋楼已基本具备交付条件、家园小时代业主要求办理不动产证问题、王朝录反映亲水嘉苑拖欠工程款问题等x件因化解难度大暂时未化解。积极办理xxxxx热线、微博等平台交办件xxxx余件。

二、工作中存在问题

一是我局工作涉及面广、历史遗留问题较多，相关站所人员严重不足，严重影响工作开展。二是基础设施建设和规划编制经费缺口大，影响项目正常推进。三是行政处罚权移交后，造成管理执法脱节，违法行为不能及时处罚，监管力度减弱。四是排水污水管道维护职责移交已移交城管局，但污水处理监督指导职责未列入职权移交清单范围，我局现在各站所均无此项职责，造成工作落实困难。五是历史遗留问题化解难度大。由于我局工作涉及面较多，信访问题较为突出。重点涉及烂尾楼、办理不动产证等事项，目前我县乌托邦小镇项目、紫金水岸项目等历史遗留问题化解难度较大。六是物业管理问题较为突出。由于业主委员会组建比例低，多数业委会运行不够规范，没有充分发挥应有的作用。对于这些问题，我们将高度重视，采取有力措施，认真加以解决。

三、xxxx年工作思路

xxxx年，我局将继续围绕民生主线，聚焦城乡发展，扎实推进各项工作。

(一)狠抓重点项目建设。进一步提升我县基础设施建设水平，结合老旧小区改造工程，新谋划德胜商住区(虹通路、x路)集污管网改造工程、x县城区污水主干管网工程、x县德成东路道路及给排水工程争取落地实施。同时，积极争取项目资金，多种渠道及时了解掌握上级部门项目建设计划的动态和信息，通过争取专项资金、发行政府债券等方式解决资金问题，确保项目按期推进。

(二)全力推进乡村振兴工作。一是加快推进县域乡村振兴规划编制工作。继续督促编制单位及各乡镇抓紧深化完善县域、乡镇、村级乡村振兴规划成果，力争尽快能够按照程序报批。二是全力推进农村危房改造工作。紧盯还未完成危房改造任务的乡镇，督促乡镇严格房屋建设程序和危房改造建设标准，按照既定目标完成改造任务。同时对已完成改造户信息进行指导录入。三是推进农村污水处理及改厕工作。积极沟通乡镇，抓紧落实改厕档案资料收集、整理、系统录入工作。

(三)深入推进住房保障工作。进一步加大保障性住房建设力度。尽快完成xxxx年xxxx套棚户区工作目标任务，督促习岗镇加快棚户区拆迁改造工作进度，指导做好棚户区改造协议的签订、安置房的回购、安置等工作;加大整改力度，全面完成县城xxx套城市棚户区的拆迁及合同签订等工作，督促尽快完成xxx套改造安置房的建设;提高保障性住房管理水平。全面实施保障性住房全过程“阳光”操作，切实抓好保障性住房资格审核、房源分配等重点环节的管理，加强保障性住房后期管理，充分发挥建设、民政、街道、社区居委会的作用，做好配租配售后的资格复核、社区管理等各项工作。

(四)强化房地产市场监管。一是开展房地产市场专项检查，围绕房地产开发、销售、中介等环节，对全县房地产开发项目及中介机构进行全面排查和整顿。二是进一步完善商品房销售合同网上备案和存量房网签交易备案，不断规范交易行为，保障交易资金安全，维护当事人合法权益。三是探索制定租购并举的住房保障制度，建立公租房“市场租金、租补分离”新模式，支持公租房保障对象租赁住房，提高农民共购房补助标准。四是通过日常巡查和群众投诉，建立健全房地产领域矛盾纠纷排查化解台帐，创新工作方式和化解措施，将矛盾纠纷化解在萌芽状态。

(五)优化建筑市场和工程质量安全监管。一是深入开展工程质量安全提升行动，针对建筑市场中存在的突出问题，盯紧看牢，集中治理，消除问题;积极打造样板工程、标兵企业，以点带面，示范带动，推动工程质量取得大幅提升。二是全面推广“智慧工地”管理系统，要求符合条件的在建建筑工地及时接入县住建局监管平台，对x县在建工地通过数字化网络平台进行监控、监管，切实提升建筑工地规范化管理水平。三是加强与相关部门的协同配合，齐抓共管，形成合力，共同推进我县建设工程安全生产形势稳定。

(六) 强化物业服务市场监管和供热、燃气行业监管。一是全面推进物业服务标准化建设工作，进一步发挥业主委员会作用，与社区融合发展，党建引领，引导规范业主委员会建设等各项工作的标准化建设，促进物业服务行业持续健康发展。二是继续开展物业服务质量考核，实行动态化管理，同时加大物业小区日常巡查力度，促进物业管理规范化，发现问题督促物业服务企业及时整改落实。三是对x县二次供水设施改造第一批试点进行改造施工。四是燃气方面加大查处力度，严厉打击违法灌装、私自倒卖液化气的燃气经营企业及小商小贩，对开发企业遗留未安装燃气的小区争取逐步解决，与燃气公司积极协调，解决老旧小区燃气安装问题。

做好新常态、新形势下住房城乡建设工作，责任重大、使命光荣，任务艰巨。我们将认真贯彻落实党的十九大精神，在区、市业务部门的大力支持下，在县委、政府的坚强领导下，振奋精神，笃定实干，坚定信心，团结奋进，以推进各项工作落实为目标，以落实使命担当为己任，切实开创住建工作新局面。

第二篇：县住建局2012年工作思路

***县住建局2012年工作设想

2012年，住建局的工作思路是：在县委、县政府的正确领导下，以县委九届二次全会精神为指导，按照“一三五”工作目标，全面落实各项工作。紧扣“民生事业年”一条主线，突出 “听民声、办民事、惠民生” 三个重点，抓好“城乡共建、行业监管、项目落实、优质服务、作风建设”五个方面工作。

一条主线：“民生事业年” 三个重点：

1、听民声。

开展“城乡共建、问计于民”活动，傾听社情民意。

2、办民事。

着力解决一批与老百姓日常工作、生活自己相关的热点、难点问题。开展农村环境综合整治，启动村村通路灯行动。

3、惠民生。

通过民生工程的落实，大力改善城乡环境，实行两新，即城镇和乡村人居环境焕然一新。

五个方面：

1、以民生事业为主线，统筹城乡发展。加强对各建制镇的业务指导，推进基础设施建设，着力改善人居环境，不断提升人民群众生活幸福指数。努力拓宽城乡建设融资渠道，缓解建设资金投入不足的矛盾，加快城乡共建步伐。

2、以“安全质量年”活动为主题，强化行业监管。以安全和

质量为根本，消灭安全隐患盲区，不允许存在隐患特区。实施安全生产专项整治行动，严厉查处安全生产事故，杜绝重特大安全事故发生。认真抓好在建工程、供排水、供气等方面的安全管理工作。

3、以基础设施建设为平台，狠抓项目落实。一是启动县污水处理厂二期管网建设和南洲新区水厂建设。二是全面完成垃圾中转站和津口东路项目建设。三是全力推进天然气入户工程，确保县城城区管网全覆盖。

4、以优质服务为载体，优化建筑市场。加强建筑市场安全管理，不断提升服务水平。一是健全和完善建筑质量安全监管制度，确保工程受监率、施工许可证办理率、工程质量安全监督率、工程竣工验收备案率、违法行为处理率和竣工工程合格率均达到100%。二是强化建筑节能管理。从设计施工、监理、验收和备案等各个环节把好建筑节能关，抓好新型墙体材料的推广和装饰业管理。三是规范建筑劳务市场。实行项目备案管理，加强从业人员继续教育和岗位技能培训。

5、以作风建设为抓手，强化队伍建设。严格落实“三个严禁”的规定，狠抓作风建设，努力打造一支政治强、业务精、纪律严、作风正、讲奉献、勇于开拓的高素质干部职工队伍。

第三篇：住建局2021年政务公开工作总结暨来年工作思路

自我县开展政务公开试点以来，在县委、县政府的正确领导下，县住建局认真贯彻落实《x县人民政府办公室关于印发全面推进政务公开若干重点工作实施方案的通知》(贺政办法〔xxxx〕xxx号)、《x县人民政府办公室关于印发xxxx年政务公开工作要点的通知》(贺政办发〔xxxx〕xxx号)、《x县基层政务公开标准化规范化实施方案》和《x县xxxx政务公开绩效考核细则》等文件要求，深入推进政务信息公开工作，抓质量求实效，营造了公开透明的政务环境，人民群众的知情权、参与权、诉求权和监督权得以维护。

一、工作进展情况

到目前为止，x县住建局承担的重点建设项目、政策解读、保障性住房建设、棚户区改造、农村危房改造、建筑工程质量监督和市政服务工作均已实现面向全社会的公开，对外对内公开已做到了正常化、制度化、规范化，切实做到了“让群众知情，解群众疑惑，保群众满意”。通过政务公开，提高了工作效率、办事质量和行政执法水平，推进了廉政建设，有力地促进了全县住建系统各项工作的全面发展。xxxx年，通过门户网站主动公开发布政府信息xxx条，全文电子化达xxx%。动态信息xxx条、政策解读x条、部门文件xx条、财务信息x条、“双随机一公开”中共发布关于供热、燃气、工程质量安全生产等各类专项检查的通知xx次，合计xx条信息、工作总结x条、建议提案办理情况xx条、应急管理x条、回应关切xx条、意见征集x条、规划设计xx条。

二、主要工作措施

(一)加强领导，落实工作责任。我局认真贯彻落实县委、政府关于政务公开工作的部署和要求，围绕促进行政权力公开透明运行，自始至终把推行政务公开工作作为落实党风廉政建设责任制、转变机关作风、提高行政效能、改善投资环境的一项重要工作来抓，切实加强对政务公开工作的组织领导，成立了政务公开领导小组，下设办公室，负责协调跟踪督办局机关政务公开的日常工作，建立健全政务公开工作制度，落实责任制，明确分工。形成主要领导亲自抓、分管领导具体抓、有关领导协同抓，领导小组统一指导、各站所分类负责的工作格局。共召开党组会议专题安排部署政务公开x次，为推动我局政务公开工作深入开展提供了坚强的组织保证。

(二)公开平台建设运行情况。一是全面公开了全县城镇保障性安居工程相关任务及完成情况，包括棚户区改造新开工、基本建成、投资、新增住房租赁补贴、公租房分配及退出等信息。实施公共租赁住房全过程“阳光”操作，资格审核公开、房源分配公开、违规查处公开、办事程序公开“五个公开”，共发布信息xx条。二是认真落实农村危房改造“三次公示”制度，进一步细化公开申报条件、危房登记评定标准、贫困类别、补助标准、申请程序、资金拨付方式等信息，共发布信息xx条。三是对建筑工程质量监督方面涉及的相关活动方案、督查成果、申报材料等信息xx条。四是对涉及市政服务相关信息及时公示，包括供水水质检测结果、供暖投诉电话及集中供热覆盖区域边界范围划分等信息，共发布信息xx条。五是公开我局xx个重点建设项目xx条，其中，德胜商住区兴业路、富民路等x项道路及给排水工程、德胜大道和新胜东路污水管网改造工程、x县xxxx年老旧小区改造工程、正源北街与园艺路排水管道污水提升泵站及流量计等x项安装工程、x县消防中队建设项目、x村垃圾中转站建设项目、如意湖公厕及景观桥建设工程，共xx项重点项目全部完工并积极公示。康新路道路及给排水工程、x生物科技园中央大道道路建设项目等x项重点建设工程，正持续推进中。以及xxxx年我局涉及的议案提案办理情况。

(三)拓展载体，丰富形式。一是设置政务公开栏。便于群众观看，在我局楼道东侧两侧设置公开栏，将属于向社会公开的内容，采取完全公开的形式，向社会公开，方便群众监督，并公开了审批项目、办理条件、办理依据、工作时限等，方便群众办事。二是多举措宣传政务公开工作。制作住建局公共服务事项办事指南、住建局工作职责等宣传手册，同时结合“法制宣传日”、“环境保护日”、“安全宣传日”等宣传活动，在我局展架上摆放公共服务事项办事指南、防灾减灾知识卡、地震、防灾与人防知识宣传手册、中华人民共和国城镇燃气管理条例等，进一步增强群众知法、懂法和支持我局开展工作的意识，促进各项政策和法规进一步落到实处。三是认真开展“政府开放日”活动。通过邀请政协委员和部分群众代表，以实地观摩、座谈会和交流发言的方式，对我局实施的智慧工地建设平台、直饮水和二次供水工程项目进行观摩，让大家对住建局的工作有了进一步全新的认识和理解。xx月份将组织第二次“政府开放日”，对我局涉及的供暖、物业管理等领域进行观摩，从而推动建设阳光、透明、开放的服务型政府。四是加强信息公开载体建设。将政务公开的内容通过全新改版的政府门户网进行公示，使信息公开的途径更快捷，透明度更高，使公开的内容渗透到社会生活的各方面。

三、存在的问题

我局政务信息公开工作虽然取得了一定成效，但也还存在一些不足和问题。

(一)政务公开理念不到位。少数同志对推行政务公开的重要性认识不足，认为信息公开更新很繁琐。同时政务公开工作学习培训力度不够，加强队伍建设，人员管理教育力度，将政务公开工作细化至各业务部门还不够细致。

(二)政务公开工作力度不够强。对涉及人民群众切身利益的各类事项公开力度不够。受历史遗留问题的影响，部分程序和内容不完善，造成我局重点领域、部门可以公开的内容还不够全面，需进一步更新完善。

(三)各栏目信息公开不均衡。对政务公开回应关切、政策解读等栏目信息内容较少。涉及我局有关决策、规定、规划、计划和方案的草案主动公开较少。

(四)政务公开档案整理不规范。对政务公开工作重视不够，在公开档案资料的归集、整理、管理工作中还不够全面。

四、下一步工作打算

(一)强化意识，规范程序。进一步转变思想观念，不断提高信息公开意识和服务意识，进一步明确工作责任，加强学习、管理、教育，强化督查、考核，提高服务水平，保障政务公开工作的有效开展，树立良好的“窗口”形象。并将政府信息公开工作与日常工作的无缝衔接，严格按规范程序公开政府信息，确保政府信息及时、准确、全面地公开。

(二)加强信息化制度建设。进一步细化局各站、所、中心(室)的公开事项，实行单位主要负责人审查制度，严格审查公开内容，杜绝实施过程中的随意行为，提高政府信息公开制度的整体效果。

(三)加强重点领域公开。全面推进危房改造、住房保障、重点项目、规划设计、物业管理、房地产管理、建筑安全质量监督、干部人事、“三公”经费等信息公开，同时丰富以上业务栏的子栏目和信息量。充分利用政府网站，不断提高内部民主决策、科学决策水平。同时抓好重大突发事件和群众关注热点问题的公开，客观公布事件进展、政府举措、公众防范措施和调查处理结果，及时回应社会关切，正确引导舆论，拓展服务基层、联系群众、听取群众意见、接受群众监督的渠道。

(四)协同配合推进，形成合力。加强局各站、所、中心(室)要对自己牵头落实的政务公开工作的监督检查，做到任务明确、责任到人，切实抓好落实，避免出现信息公开工作重视不够，在信息公开工作上表现为不主动，不积极，避重就轻，简单应付，流于形式等问题。

第四篇：县住建局2021年上半年工作总结暨下半年工作思路

xxxx年，县住建局在县委、政府的坚强领导下，全面推进住建领域各项工作。

一、上半年重点工作

(一)严抓严管，坚持不懈抓党建工作。全面贯彻“三强九严”“三强十一严”要求，落实“三会一课”制度，党支部召开党员大会x次、支委会x次、主题党日活动x次、讲党课活动x次。严格执行基层党组织按期换届规定，巩固“不忘初心、牢记使命”主题教育成果。严格落实意识形态工作责任制。

(二)细查细究，强力推进人防系统腐败问题专项治理。对xxxx年x月至xxxx年x月xx日已批未建、已建未验人防工程和欠缴人防异地建设费用等问题核查梳理，建立电子台账xxx项，同时举一反三，强化监管措施。

(三)群防群控，严格落实疫情防控各项措施。深入疫情防控第一线，守好全县xxx个住宅小区“关口”，督促指导物业企业落实小区防控措施。全力推进企业复工复产工作，创新建筑工地“两证九表+五星”分类管理办法，指导复工企业落实防疫情况日报告制度，严格做好疫情重点地区反贺人员信息登记，建立疫情防控体系和应急预案，确保稳妥有序推进项目工地复工复产。指导房地产企业创新销售方式，大力推广“互联网+”销售模式，通过线上选房、线下“一对一”，促进商品房交易。

(四)扎实“助攻”，护航“三大攻坚战”。积极防范和化解重大风险隐患。针对群众反映强烈的逾期及烂尾项目，按照“一个问题、一名领导、一个专班、一抓到底”的要求推进矛盾化解工作。芙蓉鑫苑二期项目、紫金水岸、安车检测线项目推进取得新进展。脱贫攻坚持续巩固。全面开展脱贫攻坚“四查四补”工作，完成全县各乡镇xxxx户四类重点对象和xx户边缘户的住房摸排鉴定工作。顺利推进年度农村危房改造建设，上报xxxx年改造任务总量为xxx户，开工xxx户，竣工验收xx户。全力推进抗震宜居农房调查评估工作，严把对象认定关、危房鉴定关、质量安全关、资金补助关、档案管理关、建新拆危关。全力做好污染防治。有效提升建筑工地扬尘治理成效，大力推广扬尘在线监控系统，全县xx个项目安装扬尘在线监控。下发整改、停工通知单xx份，移交处罚案件xx起。开展建成区内xx蒸吨以下燃煤淘汰工作，已完成x台供热燃煤锅炉淘汰任务，现有建成区内xx蒸吨以上、xx蒸吨以下燃煤锅炉已全部达到环保超低排放要求。配合x市生态环境局x分局对物业企业的燃气锅炉进行低氮改造，督促责任企业按照方案xx月底完任务。

(五)重点重抓，项目建设不断推进。全力完成主要经济任务。房地产项目完成固定资产投资xx亿元，政府投资项目固定资产投资xxx万元。争取x个项目补助资金共计xxx万元。完善城市路网。投资xxx.xx万元，实施x县园艺路西延伸段道路及给排水工程;投资xx.xx万元，实施x县太阳城西内环与桃林街连通工程;投资xxx.xx万元，实施x县桃李路道路及给排水工程。完善城市排水系统。完成x县交警大队五小车辆管理所片区给排水管网工程和x永胜东路-丰庆路段xS店污水工程。优化空间布局。投资xxxx.xx万元，实施x县园艺路电力电缆隧道工程、x县xxKV习立线(#x-#xx)迁改工程。为民办事解民忧。投资xxxx.xx万元，对新生资楼、全保小区、文明小区、豪威楼和铝制品厂家属楼x个老旧小区进行改造;实施x县客运家园、兴泽苑小区屋面防水维修改造工程、x县西北片区供热及配套管网项目改造工程、x市都市圈城乡西线供水(x段)项目。美丽村庄项目。指导xx镇x村美丽村庄项目。

(六)共建共享，综合治理成效显著。持续优化营商环境。创建供水、供气、供电多元化办理渠道，提供便捷服务。持续推进工程建设项目审批制度改革工作，严格实行审批事项清单管理，试行“一站式”全程办理，压缩各环节原有审批办理时限，主动沟通联系，协调审批难题，确保项目建设顺利实施。扎实推进创建全国文明城市工作。开展“利民惠民 精细治理”居民小区专项整治工作。联合综合执法局、街道社区、物业服务企业清理占用公共绿地种菜xxx余处、乱堆乱放的杂物xxxx余处。动员全县物业企业绿化补植，扎实推进文明城市创建整改工作，助力我县创森目标顺利完成。深入推进扫黑除恶专项斗争工作。印发《x县深化工程建设领域突出问题专项整治工作实施方案》，联合开展专项行动，建立长效机制。全力做好信访维稳工作。严格落实信访工作领导包案制，受理各类平台信访投诉件xxxx条，办结xxxx条，办结率xx.x%。

(七)提质提效，行业监管持续增强。质量安全平稳可控。监督在建工程xx项，面积xxx万mx。办理质量报监xxx项，安全报监xxx项，竣工备案xx项，工程类别确认xx项，消防审查x项，消防验收xx项。组织综合检查x次，专项检查x次，查处未批先建项目x个，下发整改、停工通知书xx份，对x家企业、x名项目经理进行约谈，诚信扣分项目总监x名，移交综合执法局处罚问题x项。开展“住户开放日”活动、标化工地及 “智慧工地”创建观摩活动、x县建筑工人“安全教育培训月”活动启动仪式，评定县级安全标化工地x个。加强对农民工欠薪问题的治理。设立“一卡通”工资专户xx项，搭建实名制考勤通道xx个，设立农民工领导小组办公室xx个，设立农民工维权信息公示牌xx个。为xxxx农民工办理了工资银行卡，发放农民工工资xxx.xxxx万元。住房保障持续巩固。出台《x县公共租赁住房管理办法(试行)》，推进xxxx-xxxx棚户区改造任务，拆除良繁场库房xxxx余㎡。物业管理不断提升。推行物业企业信用管理，积极开展“红色物业”党建工作，已成立x家“红色物业”。开展“春节”“两会”期间、“安全生产月”安全检查，联合县市场监督局、消防救援大队对全县xx多个高层住宅小区的消防、电梯进行专项安全检查，治理电动自行车“飞线”充电和消防通道占用问题。不断提高供热、供水、燃气服务质量，对全县x家供热公司xxxx-xxxx年度供热质量开展评价，定期发布水质检测信息结果公示。防灾减灾全面加强。深入落实“人防执法提升年”活动，开展“提升基层应急能力，筑牢防灾减灾救灾的人民防线”防灾减灾宣传活动、x.xx地震应急疏散演练活动。严格执行抗震设防标准，开展人防工程巡查检查，下发限期整改通知书x份。做好人防系统腐败问题专项治理工作。加强地震监测管理，新增南梁台子铁东村梅花鹿养殖观测点，提升消防审查验收服务能力，审查备案人防工程xx项、抗震设防xx项。

二、下半年工作思路

下半年，住建局将在疫情常态化防控的基础上，深入贯彻全国“两会”精神，扎实做好“六稳”工作，全面落实“六保”任务，决胜全面建成小康社会。

(一)聚焦项目，在化解瓶颈上求突破。推进x县虹桥街x路至居安西路交通整治(机非隔离)工程等x个项目全面开工建设。针对x县园艺路电力电缆隧道工程等x个项目突出问题，积极协调对接相关部门，逐一解决，确保工程顺利施工。全力推进西线供水(x段)项目、“东热西送”项目、老旧小区改造、公厕建设项目及x县客运家园、兴泽苑小区屋面防水维修改造工程完成建设目标。

(二)聚焦改革，持续优化营商环境。推进工程建设项目审批事项标准化建设，加快推行x县工业园区、x军民融合产业园区域评估。不断完善“x政务服务网x站点”网上办事大厅各要素，提升“一网通办”能力。强化工程建设系统与“多规合一”业务协同平台、监督平台、网上办事大厅等信息平台的互联互通，实现“一站式”服务。持续推进棚户区改造工作。加快x镇城中村棚户区改造。协调补偿费用的拨付进度，加快办理安置房屋入住手续。全力推进抗震宜居农房建设工作，打造抗震宜居危房加固改造样板。

(四)聚焦管理，在行业发展上出实招。深入推进全国文明城市创建工作。强化综合整治，集中整治住宅小区内各项火灾隐患、私搭乱建、占用封闭消防应急疏散通道等行为。继续推行建筑工地扬尘治理在线监控，实时监督工地扬尘、环境“脏乱差”问题，不断提高监管管理水平。优化建筑市场和工程质量安全监管。着力抓好“监督队伍作风建设”活动，强化建设领域突出问题整治，加强工程质量和建筑安全信息化建设，全面推行建筑安全生产标准化考评工作。强化房地产市场监督管理。加强房地产市场监管，做好房地产去库存工作，严厉打击房地产开发企业和中介机构的违法违规行为，维护房地产市场秩序。强化物业和供热、燃气行业监管。开展“平安小区”、“示范项目”评审活动。积极开展物业服务领域纠纷化解工作。持续推进党建引领，打造“红色物业”。培育xx个园林式居住小区，全面推进住宅小区生活垃圾分类工作，大力推行“智慧物业管理”体系建设，建设住宅专项维修资金监管系统，全面提升物业信息化管理水平。狠抓燃气、供热、物业小区安全生产隐患排查治理。加快推进x镇热力岛项目建设，确保x县x镇居民及工业安全稳定用热。

第五篇：县住建局2021年上半年工作总结暨下半年工作思路

xxxx年，县住建局在县委、政府的坚强领导下，全面推进住建领域各项工作。

一、上半年重点工作

（一）严抓严管，坚持不懈抓党建工作。

全面贯彻“三强九严”“三强十一严”要求，落实“三会一课”制度，党支部召开党员大会x次、支委会x次、主题党日活动x次、讲党课活动x次。严格执行基层党组织按期换届规定，巩固“不忘初心、牢记使命”主题教育成果。严格落实意识形态工作责任制。

（二）细查细究，强力推进人防系统腐败问题专项治理。

对xxxx年x月至xxxx年x月xx日已批未建、已建未验人防工程和欠缴人防异地建设费用等问题核查梳理，建立电子台账xxx项，同时举一反三，强化监管措施。

（三）群防群控，严格落实疫情防控各项措施。

深入疫情防控第一线，守好全县xxx个住宅小区“关口”，督促指导物业企业落实小区防控措施。全力推进企业复工复产工作，创新建筑工地“两证九表+五星”分类管理办法，指导复工企业落实防疫情况日报告制度，严格做好疫情重点地区返贺人员信息登记，建立疫情防控体系和应急预案，确保稳妥有序推进项目工地复工复产。指导房地产企业创新销售方式，大力推广“互联网+”销售模式，通过线上选房、线下“一对一”，促进商品房交易。

（四）扎实“助攻”，护航“三大攻坚战”。

积极防范和化解重大风险隐患。针对群众反映强烈的逾期及烂尾项目，按照“一个问题、一名领导、一个专班、一抓到底”的要求推进矛盾化解工作。Xxxx项目推进取得新进展。脱贫攻坚持续巩固。全面开展脱贫攻坚“四查四补”工作，完成全县各乡镇xxxx户四类重点对象和xx户边缘户的住房摸排鉴定工作。顺利推进农村危房改造建设，上报xxxx年改造任务总量为xxx户，开工xxx户，竣工验收xx户。全力推进抗震宜居农房调查评估工作，严把对象认定关、危房鉴定关、质量安全关、资金补助关、档案管理关、建新拆危关。全力做好污染防治。有效提升建筑工地扬尘治理成效，大力推广扬尘在线监控系统，全县xx个项目安装扬尘在线监控。下发整改、停工通知单xx份，移交处罚案件xx起。开展建成区内xx蒸吨以下燃煤淘汰工作，已完成x台供热燃煤锅炉淘汰任务，现有建成区内xx蒸吨以上、xx蒸吨以下燃煤锅炉已全部达到环保超低排放要求。配合x市生态环境局x分局对物业企业的燃气锅炉进行低氮改造，督促责任企业按照方案xx月底完任务。

（五）重点重抓，项目建设不断推进。

全力完成主要经济任务。房地产项目完成固定资产投资xx亿元，政府投资项目固定资产投资xxx万元。争取x个项目补助资金共计xxx万元。完善城市路网。投资xxx.xx万元，实施x县园艺路西延伸段道路及给排水工程;投资xx.xx万元，实施x县太阳城西内环与桃林街连通工程;投资xxx.xx万元，实施x县桃李路道路及给排水工程。完善城市排水系统。完成x县交警大队五小车辆管理所片区给排水管网工程和x永胜东路-丰庆路段xS店污水工程。优化空间布局。投资xxxx.xx万元，实施x县园艺路电力电缆隧道工程、x县xxKV习立线(#x-#xx)迁改工程。为民办事解民忧。投资xxxx.xx万元，对xxxx楼x个老旧小区进行改造;实施x县xxx小区屋面防水维修改造工程、x县西北片区供热及配套管网项目改造工程、x市都市圈城乡西线供水(x段)项目。美丽村庄项目。指导xx镇x村美丽村庄项目。

（六）共建共享，综合治理成效显著。

持续优化营商环境。创建供水、供气、供电多元化办理渠道，提供便捷服务。持续推进工程建设项目审批制度改革工作，严格实行审批事项清单管理，试行“一站式”全程办理，压缩各环节原有审批办理时限，主动沟通联系，协调审批难题，确保项目建设顺利实施。扎实推进创建全国文明城市工作。开展“利民惠民

精细治理”居民小区专项整治工作。联合综合执法局、街道社区、物业服务企业清理占用公共绿地种菜xxx余处、乱堆乱放的杂物xxxx余处。动员全县物业企业绿化补植，扎实推进文明城市创建整改工作，助力我县创森目标顺利完成。深入推进扫黑除恶专项斗争工作。印发《x县深化工程建设领域突出问题专项整治工作实施方案》，联合开展专项行动，建立长效机制。全力做好信访维稳工作。严格落实信访工作领导包案制，受理各类平台信访投诉件xxxx条，办结xxxx条，办结率xx.x%。

（七）提质提效，行业监管持续增强。

质量安全平稳可控。监督在建工程xx项，面积xxx万mx。办理质量报监xxx项，安全报监xxx项，竣工备案xx项，工程类别确认xx项，消防审查x项，消防验收xx项。组织综合检查x次，专项检查x次，查处未批先建项目x个，下发整改、停工通知书xx份，对x家企业、x名项目经理进行约谈，诚信扣分项目总监x名，移交综合执法局处罚问题x项。开展“住户开放日”活动、标化工地及

“智慧工地”创建观摩活动、x县建筑工人“安全教育培训月”活动启动仪式，评定县级安全标化工地x个。加强对农民工欠薪问题的治理。设立“一卡通”工资专户xx项，搭建实名制考勤通道xx个，设立农民工领导小组办公室xx个，设立农民工维权信息公示牌xx个。为xxxx农民工办理了工资银行卡，发放农民工工资xxx.xxxx万元。住房保障持续巩固。出台《x县公共租赁住房管理办法(试行)》，推进xxxx-xxxx棚户区改造任务，拆除良繁场库房xxxx余㎡。物业管理不断提升。推行物业企业信用管理，积极开展“红色物业”党建工作，已成立x家“红色物业”。开展“春节”“两会”期间、“安全生产月”安全检查，联合县市场监督局、消防救援大队对全县xx多个高层住宅小区的消防、电梯进行专项安全检查，治理电动自行车“飞线”充电和消防通道占用问题。不断提高供热、供水、燃气服务质量，对全县x家供热公司xxxx-xxxx供热质量开展评价，定期发布水质检测信息结果公示。防灾减灾全面加强。深入落实“人防执法提升年”活动，开展“提升基层应急能力，筑牢防灾减灾救灾的人民防线”防灾减灾宣传活动、x.xx地震应急疏散演练活动。严格执行抗震设防标准，开展人防工程巡查检查，下发限期整改通知书x份。做好人防系统腐败问题专项治理工作。加强地震监测管理，新增南梁台子铁东村梅花鹿养殖观测点，提升消防审查验收服务能力，审查备案人防工程xx项、抗震设防xx项。

二、下半年工作思路

下半年，住建局将在疫情常态化防控的基础上，深入贯彻全国“两会”精神，扎实做好“六稳”工作，全面落实“六保”任务，决胜全面建成小康社会。

（一）聚焦项目，在化解瓶颈上求突破。

推进x县虹桥街x路至居安西路交通整治(机非隔离)工程等x个项目全面开工建设。针对x县园艺路电力电缆隧道工程等x个项目突出问题，积极协调对接相关部门，逐一解决，确保工程顺利施工。全力推进西线供水(x段)项目、“东热西送”项目、老旧小区改造、公厕建设项目及x县客运家园、兴泽苑小区屋面防水维修改造工程完成建设目标。

（二）聚焦改革，持续优化营商环境。

推进工程建设项目审批事项标准化建设，加快推行x县工业园区、x军民融合产业园区域评估。不断完善“x政务服务网x站点”网上办事大厅各要素，提升“一网通办”能力。强化工程建设系统与“多规合一”业务协同平台、监督平台、网上办事大厅等信息平台的互联互通，实现“一站式”服务。持续推进棚户区改造工作。加快x镇城中村棚户区改造。协调补偿费用的拨付进度，加快办理安置房屋入住手续。全力推进抗震宜居农房建设工作，打造抗震宜居危房加固改造样板。

（四）聚焦管理，在行业发展上出实招。

深入推进全国文明城市创建工作。强化综合整治，集中整治住宅小区内各项火灾隐患、私搭乱建、占用封闭消防应急疏散通道等行为。继续推行建筑工地扬尘治理在线监控，实时监督工地扬尘、环境“脏乱差”问题，不断提高监管管理水平。优化建筑市场和工程质量安全监管。着力抓好“监督队伍作风建设”活动，强化建设领域突出问题整治，加强工程质量和建筑安全信息化建设，全面推行建筑安全生产标准化考评工作。强化房地产市场监督管理。加强房地产市场监管，做好房地产去库存工作，严厉打击房地产开发企业和中介机构的违法违规行为，维护房地产市场秩序。强化物业和供热、燃气行业监管。开展“平安小区”、“示范项目”评审活动。积极开展物业服务领域纠纷化解工作。持续推进党建引领，打造“红色物业”。培育xx个园林式居住小区，全面推进住宅小区生活垃圾分类工作，大力推行“智慧物业管理”体系建设，建设住宅专项维修资金监管系统，全面提升物业信息化管理水平。狠抓燃气、供热、物业小区安全生产隐患排查治理。加快推进x镇热力岛项目建设，确保x县x镇居民及工业安全稳定用热。

第六篇：住建局2020年工作总结和2021年工作思路研讨会领导讲话稿

同志们：

今天，我们在这里召开住建局2021年工作思路研讨会，主要任务是：全面贯彻党的十九届五中全会精神和中央经济工作会议，深入落实习近平总书记视察江苏重要讲话指示精神，贯彻落实刚刚结束的区委十二届十次全会精神，回顾总结2020年工作，研究部署2021年工作目标任务，动员全局干部职工进一步凝心聚力、真抓实干，以新气象、新担当、新作为绘制新蓝图，谱写武进住建创新发展的新篇章。

刚刚过去的2020年，是全面建成小康社会和“十三五”规划收官之年，全系统坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的十九大和十九届五中全会精神，落实新发展理念、服务高质量发展，积极应对疫情冲击，围绕“高水平全面小康决胜年”发展主题和“一区一城”目标定位，以提高城乡建设发展质量和效益为中心，认真贯彻新发展理念，担当作为，攻坚克难，住房和城乡建设各项工作取得了新的进展和成效。

一、着力优服务，建设领域疫情防控落到实处。

新冠肺炎疫情爆发以来，住建系统以高度的政治责任感和为民担当精神，闻令而动，冲锋在前，坚持“一手抓防疫、一手抓复工”，勇当战“疫”和复工复产的“双先锋”。我们成立了防疫工作领导小组，推动疫情防控的目标任务和责任链条向全区物业服务小区、建筑工地、商品房售楼处等领域全面覆盖。一是做好服务，切实帮助企业解决防疫物资缺乏难题。疫情初期，主动为物业服务企业免费发放口罩近3万只，根据实际需求，为企业解决测温枪90把、消毒液1130公斤、医用酒精126瓶、手套1600副、口罩近7万只等。二是指导行业有序开展复工复产。制定了行业复工复产指导性意见，在强化排查、巡查的基础上，有序推进建筑工地、房地产市场等的复工复产。三是深入推进不见面办件，如审图中心发挥数字化审图优势，以电子施工图替代纸质施工图进行资料的传输、储存、审查和管理。通过“线上受理、电子审图、综合监管”的不见面、零接触审图模式，有效阻断了疫情传播途径，同时确保了审图质量和效率。

二、着力优环境，城乡风貌显著提升。

城市更加宜居。完成了高架互通项目绿化建设，完成新天地厕所改造项目和高架沿线环境整治相关工作。强力推进市政设施养护管理，完成武南路、人民东路、常武路等11条道路路面出新，对大坝河桥、长沟河桥等五座桥梁进行了维修，大力推进高架延线11公里环境整治，实施完成广电路、新龙大桥等“三路两桥”照明改造工程。积极推进生态园林城市创建，公园绿地(小游园)、林荫提升、垂直绿化、道路沿线绿化整治等六大工程全面启动建设，90%的项目均已开工，年内完成45个小项工程建设，同步完成延政路、广电路精品街道建设。

城市资源利用更加高效。有序推进城市资源系统平台数据库二期工程和武进区“十四五”经营性土地发展规划，系统性开展我区经营性土地推介。全区完成土地出让13宗，面积811亩，实现出让金收入100.16亿元，有力保障了全区降负债任务。

镇村更具特色。深入开展“治三乱、补三短、提三质”的“333工程”，进一步加强集镇建成区内的基础设施和社会事业的改造提升，新型城镇的空间形态更趋完善。制定了《武进区提升集镇环境品质的实施方案》，持续推进撤并集镇基础设施和生态建设，雪堰太湖湾大道项目申报重点特色镇项目，获得省补资金420万元。开展传统村落保护和特色田园乡村建设，前黄杨桥老街、雪堰城西村陡门塘、雪西村雪西、南山村张墓、雅浦村雅浦、漕桥村漕桥、洛阳天井村杨巷7个村被省住建厅、财政厅、农村厅等6部门公布认定为江苏省传统村落。湟里镇西墅村里墅、黄金塘，葛庄村下场村，嘉泽镇跃进村花都馨苑创成江苏省特色田园乡村，全区已有4个乡村创成江苏省特色田园乡村。

三、着力惠民生，住建工作呈现暖心温度。

全面落实保障性安居工程建设。对照目标任务，制定了分解方案，通过政府文件形式下达到各责任主体和实施主体，积极与项目主体沟通，督促项目实施进度。全年新开工棚户区改造项目846套，基本建成3566套，发放城镇住房保障家庭租赁补贴433户，提前超额完成年度目标任务。

全面提高公共租赁住房保障标准。扩大住房保障覆盖面。与市区同步调整保障性住房申请收入标准，全区共有公共租赁住房在保家庭122户，其中93户享受租金补贴，29户享受实物配租。发放租金补贴65.07万元，应收尽收公租房租金150.37万元。2020年，我区将稳定就业的新就业大学生纳入住房保障范围，全年审核通过新就业大学生96人，完成补贴发放70人，发放租金补贴42.1万元。

深入推进老旧小区改造。年内全部完成对湖塘镇花东二村b区和牛塘镇贺南新村的改造，总建筑面积12.9万平方米，涉及家庭827户，为推进省级宜居小区创建，完成了对湖塘花东二村c区进行改造，建筑面积4.6万平方米，涉及家庭334户。

持续推进安置房办证工作。组织各镇、开发区对安置房初始产权登记推进情况进行调查，梳理目前安置房初始产权登记推进工作中基本建设手续审批存在的主要难点问题，为加快推进初始产权登记工作提供保障，全年办理12000余套安置房不动产权证，提前完成区委、区政府下达年度工作目标任务。

四、着力稳基础，住建行业实现可持续发展。

全面推进建筑行业管理。一是建筑业保持相对稳定发展。因受疫情和经开区企业划转等影响，2020年武进区建筑企业预计完成施工总产值330亿元，同比下降12%，预计累计施工面积2785万㎡，基本与上年同期持平。二是强力推进建设领域扬尘管控，推进建筑工地扬尘防治“六个百分百”工作要求，通过巡查、专项检查，不定期夜查等形式开展，全年对工地扬尘防治检查853批次，对未落实到位的111个工地出具了整改通知书，并已整改完成。对工地进行扬尘防治考核评分120次，评出优良工地20个，合格工地100个，合格率100%。全区建筑工地现场安装视频监控139个，安装pm2.5、pm10在线监测系统139个。三是强力推进建筑市场管理。以信用管理和大检查为手段，持续推进市场行为和农民工工资投诉管理。全年共接待拖欠农民工工资投诉172批次，涉及农民工1481人，涉及款项3335万元，收缴农民工工资保证金2180万元。四是强力推进建筑质量管理。通过抓好重点工程监督管理措施、不断增加日常监督巡查频率、做好预拌混凝土原材料质量监管、强化精品工程创建等措施，建筑工程质量得到有效提升。

全面推进房产市场管理。通过深入实施建设条件意见书制度，进一步完善了公建配套管理，提升了开发小区居住品质;

通过限制部分托管资金支付或交保证金等方式，加强商业项目开发进度监管，同时，依托市场信息监督平台，建立了随机抽取检查对象、随机选派执法检查人员的“双随机抽查机制”，联合市场监督局、城管局等部门，强化监管，维护了市场秩序，国家宏观调控政策得到有效落实。2020年，全区商品房成交量218.26万㎡，其中住宅成交144.52万㎡;

商品房销售额288.50亿元，其中住宅销售额251.33亿元;

商品房销售均价13219元/㎡，其中住宅销售均价17390元/㎡。

全面推进物业管理。党建引领“红色物业”建设深入推进，全区有物业管理的209个商品房小区，成立业委会的26个、物管会的43个。组织带领物业企业全面投入小区抗疫工作，组织开展商品房住宅小区电动车消防安全综合治理、电线私拉乱接排查等多项专项整治工作。今年5个物管项目获“常州市市级示范物业管理项目”，2个获评“江苏省省级示范物业管理项目”。

全面推进人防管理。一是推进项目建设，紧紧围绕全年目标任务，依法履职、规范服务，全年完成人防工程新立项10万㎡、新开工8万㎡、竣工8万㎡,收取平时使用费500万元，新增加人防车位2200余个，全面实现目标任务。二是进一步完善、强化人防工程建设质量监查“三个机制”。用交底机制明确人防工程参建各方质量义务，用检查机制规范人防监理行为，用约谈机制规范参建各方行为。年内完成了府北幼儿园、中天钢铁环湖北路地块、碧桂园西太湖等项目配建人防质量交底，对嘉泽花都广场、万泽太湖庄园2期等项目在建工程进行现场质量监督。三是以“三化机制”强化完善人防工程维护管理，通过专业化、社会化、网格化管理，全面实现人防工程维护的有效管理、长效管理。四是进一步完善人防信息化建设，年内完成了省人民防空综合信息平台接入、“乡镇人防指挥中心及疏散地域指挥所指挥通信系统升级改造方案”的审查及升级改造示范和人防专业队伍整组工作。

全面推进建设领域安全管理。一是开展建筑施工安全专项整治。今年以来，全区新增办理施工许可证工程共196项，总面积547.63万平方米，造价138.11亿元。目前在建工程约有186项，面积约831万平方米，未发生2人以上生产安全事故。通过加强重点领域、重点环节、重点季节性时段、重点工程安全管控，确保建筑施工安全，全年共计检查工程项目520个次，开出整改通知书340份，停工通知书26份，查出安全隐患2364条，处理各类安全文明施工投诉53起。二是全面开展城镇燃气安全专项整治。全年累计排查场站710次，发现各类隐患85个，已督促整改隐患69个。联合市场监督局、审批局等部门开展燃气供应设施滚动排查和风险隐患整治等。累计检查企业27次，发现各类隐患107个，已督促整改隐患107个。同时，通过设立专项改造资金，加快施工进度，年内完成29.78公里的老旧燃气管网改造。三是全面开展城市地下管线安全专项整治。强化管线巡线平次，加强问题督查，对发现的问题均已整改完成。四是坚持城镇危房排查治理工作机制，推动出台《武进区城镇危险住房解危实施办法(试行)》，创新完成服务新村1幢危楼解危工作。

五、着力强队伍，不断夯实住房和建设事业发展根基。

突出政治引领，强化政治建设。我们始终坚持把政治建设摆在党建工作的首要位置，深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大及历次全会精神，及时跟进学习和传达习近平总书记视察江苏重要讲话精神，在住建系统和星韵学校开展党的十九届五中全会精神宣讲2场，引导党员干部进一步增强“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”。

突出主题教育，强化思想建设。我们持续深入开展“不忘初心、牢记使命”主题教育，巩固拓展主题教育成果。认真落实党委中心组理论学习制度，全年开展中心组集中学习11次，利用“学习强国”、“统一学习日”等载体，积极开展党员教育。深入开展党员志愿活动，抽调31名志愿者参与高速道口和社区疫情防控，组建8个志愿者小组配合全国文明城市验收，组织开展“慈善一日捐”、“阳光扶贫”等活动，引导良好社会风尚。

突出问题导向，强化巡察整改。我们积极配合区委巡察，认真开展自查自纠，深入剖析问题产生原因，提出针对性整改措施，及时提供巡察所需材料和台账。扎实抓好巡察整改，成立整改落实领导小组，切实加强整改工作组织领导，对区委巡察组提出的十一个方面37项整改任务，逐项研究制定整改措施，明确责任领导、责任部门、责任人和整改时限。

突出正风肃纪，强化作风建设。我们认真落实管党治党责任，年初印发《住建局2020年党风廉政建设要点》，统筹部署系统党风廉政建设。强化廉政教育，上廉政党课1次，春节、“五一”、国庆等重大节日开展廉政提醒，组织观看专题片《巡察利剑》，积极参与“武家吾廉”廉洁文化活动。深入推进“一学习两整治”活动，开展两整治“回头看”，进一步巩固专项整治成果。扎实开展机关事业人员三类问题自查自纠，挂证、挂证取酬8人次全部整改到位，未发现私车公养，违规借贷问题。

突出依法行政，优化营商环境。我们坚持问题导向、需求导向和服务导向，按照《武进区2020年“打造一流营商环境”任务分解表》内容要求，逐项落实改革任务和措施，促进审批与监管的有效分离，实现审批服务“进一门、集中办、高效办”，不断加强工程建设项目的批后管理。进一步规范优化燃气接入工作流程和服务方案。完成“数字化联合审图”和建设项目主体责任改革措施，开展工程建设项目联合验收调研。不断创新机制、完善制度，努力打造最优营商环境，更好助力武进高质量发展。继续深化“放管服”改革。积极推进工程建设项目审批制度改革。将消防设计技术审查并入施工图设计文件审查，全部实行数字化审查。实现重大项目审图时限压缩至7个工作日，中小型项目审图时限压缩至5个工作日。持续推动“一网通办”，加快区级政务数据共享交换平台建设，提升数字政务、智慧服务建设应用水平。

同志们，成绩的取得来之不易，是大家共同努力、全力拼搏的结果，这一年来，我们住建系统全体干部职工重压之下守纪律、讲规矩，有谋略、展斗志，通过过硬的工作作风，有力保障了全局各项工作的顺利推进和落实。在此，我代表局党委向在座的各位表示感谢，大家辛苦了!

在取得成绩的同时，我们也要清醒的认识到，新的一年，我们的任务依然艰巨，住房和城乡建设工作历经多年快速发展，也积累了不少矛盾和问题，面临着一些不容忽视的风险和挑战，特别是很多百姓有关注、上级有期待的问题需要我们加力推进。一是老小区改造的覆盖面不广，改造的精致度不足，与其他地区相比，我们改造的量较少，改造的内容还比较表面;

二是我们的城市长效管理依然存在较多漏洞，历次排名垫底是不争的事实，肯定大家的付出、承认客观的原因，但作为城市建设管理行政部门，我们责无旁贷，必须全力解决。三是房产市场不稳定因素依然存在，土地资源的经营节奏、房价管控压力、市场秩序监管等仍需加强研究，谋定而后动。

同志们，机遇大于挑战，思危方能居安。只要我们抢抓政策机遇利好，超前预判和防范化解面临的风险挑战，稳中求进、危中找机、好中求快、顺势而为，变压力为动力、化挑战为机遇，就一定能够抢占发展制高点、掌握工作主动权，推动全区住房和城乡建设事业在实现高质量发展上不断取得新进展、新成效。

2021年是中国共产党建党100周年，是“十四五”规划开局之年，也是开启全面建设社会主义现代化国家新征程、向第二个百年奋斗目标进军的第一年。今年我们住建的目标任务是：以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的十九大和十九届四中、五中全会精神，深入落实区委十二届十次全会精神及刚刚结束的区两会精神，在区委、区政府的正确领导下，发扬积极进取的拼搏精神，以推动高质量发展为主线，牢牢把握稳中求进总基调，在“稳”的基础和前提上奋力求“进”，扎实做好“六稳”工作，落实“六保”任务，统筹推进常态化疫情防控与住房和城乡建设工作，确保“十四五”开好局、起好步，以优异成绩庆祝建党100周年。

刚才，各分管领导对住建今年的工作做了很好的谋划和阐述，我非常赞同，希望各部门加紧落实，全力推进，下面，针对2021年工作，我再提几点想法。

一、要紧紧围绕城市高质量发展，大力提升城市建设管理水平。

要将新发展理念贯彻到城市建设管理的各个环节，系统性地治理“城市病”，切实推动城市高质量发展。一是要高质量推动好城市资源经营的提质增效。我们要加快城市建设事业质量变革、效率变革、动力变革，树立经营城市理念，大力推进产城融合，做好“有中生新、无中生有”两篇文章，重点推进好淹南片区、长沟河西侧片区拟出让土地的挂牌准备工作，保证全年经营性土地出让工作顺利完成。要根据“十四五”经营性土地发展规划，对全区中长期经营性土地储备及供应进行深入研究，积极推进重点片区土地一级开发工作，通过大片区开发的模式完善资源配置，提升土地价值，加强土地储备，为将来的土地出让打好基础。二是要高质量推动好项目建设。要围绕我们制定的住建十四五规划，有序推进好市政项目建设，要侧重于牛塘片区路网和开发地块功能性设施的完善，以及断头路、瓶颈路的接通，争取启动实施长沟路、运河北路、凤林路等道路建设。对于明确实施的武南路东延及朝阳路南延工程，要加快启动，有序推进。同时，要全力推进生态宜居城市建设，重点推进好我局牵头的市对区高质量考核内容“国家生态园林城市创建”和精品街道建设，生态园林城市创建我们还剩余17个小项，必须按照时序进度要求，不折不扣完成好，同时，配合城管，全力开展和完成好武宜路与府东路精品街道提升工程。三是要高质量提升城市精细化管理。要把重点放到细节管理上，把城市精细化管理的成效体现到细节提升上，坚持问题导向、补齐工作短板、下足“绣花”功夫，把城市管理各方面工作做实做细做到位，全面提升城市颜值，让群众真正体会到、感受到、享受到城市精细化管理带来的成果。

二、要紧紧围绕乡村振兴，加快提升镇村人居环境。

一是要提升集镇环境品质。发挥牵头、指导作用，积极争取各条线上级扶持政策、资金支持集镇环境提升。对照武进区集镇环境品质提升测评标准，开展项目督查，既督查实施进度，又提供现场指导，同时综合各乡镇建设实施的情况，总结存在的共性问题和建设实施中的亮点，以进一步规范建设标准，提升建设质量。二是要持续提升集镇环境品质工程。充分挖掘各镇自然、产业、人文等特色，提升各镇精细化管理水平。指导各镇全力打造“宜居宜商宜业”的现代化特色空间形态。开展传统村落保护和特色田园乡村建设，科学指导各镇、村因地制宜地开展传统村落保护和特色田园乡村建设，做好湟里镇西墅村里墅、黄金塘传统文化、技艺等传承保护工作，组织创建江苏省传统村落。指导雪堰新康村，洛阳天井村、岑村等基础较好的村进一步完善村庄基础设施，塑造特色风貌，牵头组织省级特色田园创建工作。三是要全面开展农村房屋安全排查整治工作，对排查出的问题建立台账，信息登记分类汇总，全面落实产权人(使用人)主体责任、地方属地责任。对用作经营的农村自建房为重点开展整治，调动相关部门的资源开展整治工作，明确整改问题、整治时限，实行完成一户、销号一户，力争2021年6月底前基本完成。对存在安全隐患的未用作经营的农村自建房和农村非自建房制定整治计划，力争用3年左右时间基本完成安全隐患整治。

三、要紧紧围绕人民为中心的发展理念，全力满足人民日益增长的美好生活需要。

要聚焦建设领域民生实际，坚持小切口、深切入，量力而行、尽力而为，一件事情接着一件事情办，一年接着一年干。一是要深入推进住房保障工作，推进棚户区改造高质量发展，严格把握改造范围和标准，加强质量安全管理，按期保质完成年度目标任务，提高棚改覆盖率。要进一步完善住房保障体系。做好住房保障方式由实物保障向多主体供给、多渠道保障的转变，有序推进我区稳定就业的新就业大学生租赁补贴发放工作。二是要深入推进老旧小区改造，今年老小区改造的量和往年比，有了质的提升，这得益于中央政策的扶持，和我们部门的推动，该项工作预计也将列入区2021年的民生实事项目，为此，我们要明确责任目标、责任时限，细化具体分工，督促乡镇加紧实施对中凉、夏雷等社区老旧小区的片区改造，加快进度、高标准实施，回应好群众期盼。三是深入推进安置房办证工作，要继续加快乡镇、开发区安置房办证工作进度，基本完成初始产权登记，完成好全年1万套安置房办证工作目标任务，通过持续多年的不懈努力，安置房办证工作即将进入收尾阶段，我们要持续加压，全力推进，解决好这项历史遗留问题，给人民群众一份满意的答卷。

四、要紧紧围绕规范创新，促进建设行业的健康稳定发展。

要通过强化规则底线，推动制度和服务创新，进一步促进行业的有序发展。一是要高标准推动建筑行业管理。进一步深化扬尘治理，严格落实“六个百分百”，进一步推进建筑市场行为管理，通过强化督查，严格奖惩措施，全面规范农民工工资支付，保障民工权益，要进一步推进质量监管。加强对混凝土预拌企业、在建工程及检测机构的管理。二是要高标准推动房产管理。进一步加强市场巡查管理，坚定落实建设条件意见书制度，保障我区房地产行业有序发展，规范房地产市场销售行为的监管，切实保障买卖双方正当权益，保护购房者知情权;

要深入贯彻实施上级稳房价措施，基本实现稳地价、稳房价、稳预期目标。三是要高标准推进物业管理工作，要继续发挥区物业管理工作领导小组办公室作用，通过联动机制，努力提升矛盾化解和联合执法水平;

要进一步推进住宅小区物业管理工作考核，督促乡镇(街道)、各职能部门和物业服务企业等管理主体的责任落实;

要持续加强对住宅小区物业服务考核，深入开展优秀物业小区创建活动，落实激励措施，营造物业企业争优创先的服务氛围。按照《武进区党建引领推进业主委员会和物业服务企业建设实施方案》工作部署，指导各镇(街道)、社区和物业行业主管部门根据业委会(物管会)、物业服务企业中的党员情况，因地制宜，采取多种形式抓好小区党组织组建工作。四是要高标准推进人防管理，扎实推进人防工程基础设施建设和维护，加强人防宣传教育工作，进一步规增强人防依法治理能力，以更加积极主动的工作开展，推动我区人防事业高质量发展。五是要高标准推进燃气行业管理，进一步推进液化气用户管理系统，推进液化气实名制使用工作，对于推进不力的液化气企业实行通报。按照专项整治的要求，联合地方政府和公安部门，继续加大黑气点和流动摊点的专项打击，整理典型案例，加强宣传工作。六是要高标准推进建设领域安全整治，我们要守住安全底线，筑牢发展底盘，持续深化推进建筑施工安全专项整治、城镇燃气安全专项整治以及地下管线安全专项整治，全力保障经济社会平稳健康发展。同时，我们要总结服务新村危房解危工作的优秀经验，做好宣传和经验推广，指导各镇有序推进，切实保障人民群众生命财产安全。

五、要紧紧围绕队伍建设，确保城乡建设各项工作落到实处。

一是要坚持以党的政治建设为统领。始终把学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想作为首要政治任务，引导党员干部自觉树牢“四个意识”、坚定“四个自信”、坚决做到“两个维护”。打造一支信念坚定、政治过硬、业务精湛、作风优良的干部队伍。二是要加强作风纪律建设。严守“底线”“红线”，严格执行中央八项规定，坚决破除形式主义、官僚主义，严密防范“四风”问题隐形变异。领导干部率先垂范，打造风清气正的政治生态和干事创业环境。三是要加强住建系统干部队伍建设。特别是年轻专业化干部培养配备，注重在项目一线、关键岗位和复杂环境中锻炼干部，提升整体能力素质。四是要持续深化改革。事业单位改革方案即将公布，我局将面临新一轮的机构变革，我们要发扬近年来机构改革的优良传统和作风，稳定好干部职工队伍，理顺好机构职能，紧扣中心工作不松懈，确保稳定发展大局。

因为临近年底，有几项工作我再强调一下：一是要全面推进建设行业疫情防控常态化，目前，新冠肺炎疫情防控形势不容乐观，不管是内部管理，还是行业管理，都要严格落实疫情防控措施，做好打硬仗的准备。二是要全力以赴确保建设领域的安全工作落到实处，保障安详和谐的春节氛围;

三是要持续抓好农民工工资支付工作，确保不发生集访、闹访事件;

四是要处理好年度目标考核工作，不管是区对局，还是我们对乡镇的考核，我们要加快梳理指标完成情况，对不能完成的工作要做好解释说明工作。

同志们，站在新的起点，迈上新的征程，我们肩负的任务光荣又艰巨，群众对我们的期望深情又热切，让我们在区委、区政府的正确领导下，以更加开阔的眼光、更加昂扬的斗志、更加扎实的工作，为武进“一区一城”建设贡献住建力量，以高质量的发展成果迎接党的百年华诞!