县住建局2012年工作思路
***县住建局2012年工作设想
2012年，住建局的工作思路是：在县委、县政府的正确领导下，以县委九届二次全会精神为指导，按照“一三五”工作目标，全面落实各项工作。紧扣“民生事业年”一条主线，突出 “听民声、办民事、惠民生” 三个重点，抓好“城乡共建、行业监管、项目落实、优质服务、作风建设”五个方面工作。
一条主线：“民生事业年” 三个重点：
1、听民声。
开展“城乡共建、问计于民”活动，傾听社情民意。
2、办民事。
着力解决一批与老百姓日常工作、生活自己相关的热点、难点问题。开展农村环境综合整治，启动村村通路灯行动。
3、惠民生。
通过民生工程的落实，大力改善城乡环境，实行两新，即城镇和乡村人居环境焕然一新。
五个方面：
1、以民生事业为主线，统筹城乡发展。加强对各建制镇的业务指导，推进基础设施建设，着力改善人居环境，不断提升人民群众生活幸福指数。努力拓宽城乡建设融资渠道，缓解建设资金投入不足的矛盾，加快城乡共建步伐。
2、以“安全质量年”活动为主题，强化行业监管。以安全和
质量为根本，消灭安全隐患盲区，不允许存在隐患特区。实施安全生产专项整治行动，严厉查处安全生产事故，杜绝重特大安全事故发生。认真抓好在建工程、供排水、供气等方面的安全管理工作。
3、以基础设施建设为平台，狠抓项目落实。一是启动县污水处理厂二期管网建设和南洲新区水厂建设。二是全面完成垃圾中转站和津口东路项目建设。三是全力推进天然气入户工程，确保县城城区管网全覆盖。
4、以优质服务为载体，优化建筑市场。加强建筑市场安全管理，不断提升服务水平。一是健全和完善建筑质量安全监管制度，确保工程受监率、施工许可证办理率、工程质量安全监督率、工程竣工验收备案率、违法行为处理率和竣工工程合格率均达到100%。二是强化建筑节能管理。从设计施工、监理、验收和备案等各个环节把好建筑节能关，抓好新型墙体材料的推广和装饰业管理。三是规范建筑劳务市场。实行项目备案管理，加强从业人员继续教育和岗位技能培训。
5、以作风建设为抓手，强化队伍建设。严格落实“三个严禁”的规定，狠抓作风建设，努力打造一支政治强、业务精、纪律严、作风正、讲奉献、勇于开拓的高素质干部职工队伍。
xxxx年，我局深入学习贯彻落实习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神，全面贯彻落实自治区第十二次党代会、x市委和县委的决策部署，积极落实“深化工作落实年”的决策部署，开展百日攻坚专项行动，切实增强“四个意识”，以全面加强党的建设为重点，以改进干部作风为切入点，振奋精神，笃定实干，扎实推进城乡建设工作，全力打好“四大战役”，推进实施“十大行动”，为决胜全面建成小康社会，为打造沿黄生态经济带明星县贡献力量。
一、xxxx年工作总结
（一）全力以赴抓项目建设
一是补足城市基础设施短板，完善城市功能。实施x县富兴街城市街道提升工程、大力推行“厕所革命”，共计新建和改造x座公厕，用来解决市民的“如厕”问题。二是完善城市道路系统，提升通行能力。新建x县德胜商住区富民路、滨河路、天平街道路及给排水工程等x项道路工程。实施德胜商住区兴业路道路及给排水工程、x县习岗街(丰庆路-居安路)道路及排水工程等续建工程x项，已完工并投入使用。三是完善市政排水管网敷设，切实消除黑臭水体污染。实施德胜工业园区(德胜路、新胜东路)集污管网改造、原种场东片区污水管网铺设等工程。目前，本工程已全部完成建设内容并投入使用。四是为民办事实解难题，进一步改善居住环境。实施老旧小区改造工程、南梁台子铁东村x社至x社巷道太阳能路灯安装工程。五是统筹兼顾，强化“拥军支武”的保障。实施县看守所改造工程，雷达站(xxxxx)部队供热、排水等工程。六是切实抓好房地产项目积极跟踪掌握项目进展情况，确保固定资产投资应统尽统，x-x月完成固定资产投资xx.xx亿元，进一步强化建设规费收缴力度，收缴规费x.xx亿元，争取资金xxxx万元，招商引资项目x个，外出招商x次，x绿悦乐居置业有限公司投资x正暖康养小镇项目已开工建设。
（二）提升规划编制管理和村镇建设
发挥牵头协调作用，大力推进新型城镇化建设工作，助力实施乡村振兴战略。《x县乡村振兴战略规划(xxxx-xxxx年)》正在逐一修改完善，全县各乡镇共编制完成x个镇(乡)级乡村振兴战略规划及xx个村级乡村振兴战略规划编制成果;督促实施通昌村、保南村等x个美丽村庄建设;推进实施农村生活污水处理和改厕xxx户，深入推进危房改造xxx户。完成《x县德胜局部片区“退二进三”控制性详细规划》前期基础资料分析和框架研究。推动城市景观改造提升，完成《富兴街特色街区改造提升设计》、《x县县城夜间景观亮化设计》等，协助相关单位调整德胜商住区控制性详细规划，保障招商引资项目落地。细化实施方案，抓好工作落实。按照局机关xxxx年工作落实年推进工作方案，及时起草了《x县xxxx年农村危房改造工作实施方案》、《x县农村污水处理及改厕工作实施方案》等x件具体实施方案。
（三）强化房地产市场监管和住房保障工作
开展防范和处置非法集资宣传及排查x次，维护住房公积金缴存职工购房合法权益专项检查x次，房地产市场专项检查x次，检查房地产企业共xx家，下发整改通知书xx家，已全部整改落实到位。联合房地产协会开展“十强”及“诚信”企业评选，鼓励并引导企业诚信经营。同步推进解决“烂尾”项目及逾期交房项目问题，对排查出来的x个“烂尾楼”项目，x个逾期交房项目按照一事一议的原则，动态跟踪，逐个分析研究存在的问题，提出处理意见，推进问题解决。推进预售资金监管及存量房交易资金监管系统建设工作，加大宣传有地农民进城购房和企业职工购房补贴政策，大力推进住房保障工作，推进公共租赁住房管理工作规范化，做好公租房实物配租后的动态管理工作;严格审核发放退休干部住房补贴，共计发放补贴资金xxx.x万元;抓好“三落实”，确保棚户区改造项目建设落到实处。
（四）加强建筑市场和工程质量安全监管
全年共监督在建工程xx项，面积xxx.xx万平方米。一是扎实开展建设工程质量提升行动、安全隐患排查治理行动，组织执法检查x次，其中包括质量安全综合大检查x次，专项检查x次，对在检查中发现的工程质量、施工安全、文明施工、市场行为等方面存在问题及时下发停工通知书xxx份，建设工程质量安全隐患通知书xx份，约谈企业xx家，诚信扣分企业x家，向x县城市管理综合执法局移交行政处罚xx项，积极开展联合执法活动。二是以安全质量标准化工地创建为抓手，组织安全标准化工地，质量标准化观摩活动各一次，评定县级标化工地xx个，进一步提升了我县建筑工程质量、安全生产管理水平。三是创新监管模式，加大智慧工地建设。大力推行施工现场远程视频监控系统，对施工现场的文明施工、施工机械设备等关键环节进行视频远程监控。通过监控信息中心大平台对施工现场不佩戴安全帽、高处作业不系安全带，脚手架安全网封闭不严，扬尘雾炮未开启等违规行为进行抓拍，并及时通知企业进行整改，取得了一定效果。目前，全县已有xx个在建工地安装了远程视频监控，并与我县基建信息中心对接，切实提高了我县建筑领域监管信息化水平。
（五）切实加强物业和供热、燃气行业监管
一是物业管理方面，打造适宜的物业管理考核模式，分类制定不同的物业管理考核模式，按照x个物业服务等级标准分x期进行考核。加强业务培训，提升服务质量;举办了xxxx年x市项目经理考试培训班、第二届“永达杯”物业知识竞赛、举办第四届e直喝·惠民工程最美物业人文艺展演暨物业双“十佳”评选等活动，调动了物业从业人员积极性，提高行业社会认知度。加大物业小区巡查力度，共巡查物业管理项目xxx多次，下发限期整改通知单xx余份。同时，联合消防大队检查x次，联合县市场监督管理局专项检查x次。二是加大燃气管理力度，我县燃气企业签订安全生产责任书，员工安全培训教育面达xxx%;组织燃气检查x次，综合检查x次，向x县城市管理综合执法局移交行政处罚x项，下发安全生产检查停业整改意见书x份，完成xxxx年“三节”节前安全大检查。三是加强供热行业管理工作，对县城x家供热企业进行了供热质量综合评价，针对兰庭花园居民反映暖气不热问题，已完成了主管网改造工作，拆除建成区内燃煤锅炉xx台，已全部完成区市下达的淘汰任务。四是保障供水工作，定期发布水质检测信息，开展二次供水管理示范单位交流会，调研二次供水管理情况，制定了《x县城市生活饮用水二次供水管理办法》经政府研究印发，拟定了《x县二次供水设施改造试点实施方案》(初稿)，待方案通过后，计划于xxxx年组织实施。
（六）其他重点工作
一是推进扶贫帮扶工作，落实帮扶措施，减少返贫因素，确保稳定脱贫，我局共帮扶欣荣村、广荣村和隆源村建档立卡户xx户，提高认识，明确责任到人，多措并举激发贫困户内身动力，加快推进贫困户脱贫。二是全力推进解决亲水嘉苑项目竣工验收，目前正在开展竣工备案工作。三是加强住建领域大气污染防治工作。加强建筑施工扬尘治理，针对执法检查中发现的问题共下发停工通知书xx份，整改通知书xx份，对恒大御景半岛、海亮滨河壹号等xx起扬尘治理不到位的违法违规行为移交x县城市管理综合执法局进行处罚，积极推行建筑工地扬尘治理在线监控，提高扬尘治理监管水平，目前全县xx个项目安装了扬尘在线监控系统;加快燃煤锅炉拆除整治，已全部完成区市下达的淘汰任务;实施集中供热、清洁能源替代工程;加强供热企业监管，严控烟尘、煤尘，打好蓝天保卫战。四是加强地震防灾减灾和人民防空工作。做好防灾减灾宣传周活动。开展地震安全示范社区、防震减灾科普示范学校创建活动，x四中申报创建科普示范学校。加强人民防空宣传教育工作和人防工程审批及监督检查，切实做好人防通讯器材维护保养。五是做好信访维稳工作。妥善解决历史遗留及信访问题，中央巡视组交办、政府领导包案的一品中堂、江南中心村、宝庆花园、洪鑫苑、家园小时代等xx件信访件，已化解办结xx件，有效化解了宝庆花园三期延期交房问题，推进解决了一品中堂烂尾楼项目取得阶段性成效，xx栋楼已基本具备交付条件、家园小时代业主要求办理不动产证问题、王朝录反映亲水嘉苑拖欠工程款问题等x件因化解难度大暂时未化解。积极办理xxxxx热线、微博等平台交办件xxxx余件。
二、工作中存在问题
一是我局工作涉及面广、历史遗留问题较多，相关站所人员严重不足，严重影响工作开展。二是基础设施建设和规划编制经费缺口大，影响项目正常推进。三是行政处罚权移交后，造成管理执法脱节，违法行为不能及时处罚，监管力度减弱。四是排水污水管道维护职责移交已移交城管局，但污水处理监督指导职责未列入职权移交清单范围，我局现在各站所均无此项职责，造成工作落实困难。五是历史遗留问题化解难度大。由于我局工作涉及面较多，信访问题较为突出。重点涉及烂尾楼、办理不动产证等事项，目前我县乌托邦小镇项目、紫金水岸项目等历史遗留问题化解难度较大。六是物业管理问题较为突出。由于业主委员会组建比例低，多数业委会运行不够规范，没有充分发挥应有的作用。对于这些问题，我们将高度重视，采取有力措施，认真加以解决。
三、xxxx年工作思路
xxxx年，我局将继续围绕民生主线，聚焦城乡发展，扎实推进各项工作。
(一)狠抓重点项目建设。进一步提升我县基础设施建设水平，结合老旧小区改造工程，新谋划德胜商住区(虹通路、x路)集污管网改造工程、x县城区污水主干管网工程、x县德成东路道路及给排水工程争取落地实施。同时，积极争取项目资金，多种渠道及时了解掌握上级部门项目建设计划的动态和信息，通过争取专项资金、发行政府债券等方式解决资金问题，确保项目按期推进。
(二)全力推进乡村振兴工作。一是加快推进县域乡村振兴规划编制工作。继续督促编制单位及各乡镇抓紧深化完善县域、乡镇、村级乡村振兴规划成果，力争尽快能够按照程序报批。二是全力推进农村危房改造工作。紧盯还未完成危房改造任务的乡镇，督促乡镇严格房屋建设程序和危房改造建设标准，按照既定目标完成改造任务。同时对已完成改造户信息进行指导录入。三是推进农村污水处理及改厕工作。积极沟通乡镇，抓紧落实改厕档案资料收集、整理、系统录入工作。
(三)深入推进住房保障工作。进一步加大保障性住房建设力度。尽快完成xxxx年xxxx套棚户区工作目标任务，督促习岗镇加快棚户区拆迁改造工作进度，指导做好棚户区改造协议的签订、安置房的回购、安置等工作;加大整改力度，全面完成县城xxx套城市棚户区的拆迁及合同签订等工作，督促尽快完成xxx套改造安置房的建设;提高保障性住房管理水平。全面实施保障性住房全过程“阳光”操作，切实抓好保障性住房资格审核、房源分配等重点环节的管理，加强保障性住房后期管理，充分发挥建设、民政、街道、社区居委会的作用，做好配租配售后的资格复核、社区管理等各项工作。
(四)强化房地产市场监管。一是开展房地产市场专项检查，围绕房地产开发、销售、中介等环节，对全县房地产开发项目及中介机构进行全面排查和整顿。二是进一步完善商品房销售合同网上备案和存量房网签交易备案，不断规范交易行为，保障交易资金安全，维护当事人合法权益。三是探索制定租购并举的住房保障制度，建立公租房“市场租金、租补分离”新模式，支持公租房保障对象租赁住房，提高农民共购房补助标准。四是通过日常巡查和群众投诉，建立健全房地产领域矛盾纠纷排查化解台帐，创新工作方式和化解措施，将矛盾纠纷化解在萌芽状态。
(五)优化建筑市场和工程质量安全监管。一是深入开展工程质量安全提升行动，针对建筑市场中存在的突出问题，盯紧看牢，集中治理，消除问题;积极打造样板工程、标兵企业，以点带面，示范带动，推动工程质量取得大幅提升。二是全面推广“智慧工地”管理系统，要求符合条件的在建建筑工地及时接入县住建局监管平台，对x县在建工地通过数字化网络平台进行监控、监管，切实提升建筑工地规范化管理水平。三是加强与相关部门的协同配合，齐抓共管，形成合力，共同推进我县建设工程安全生产形势稳定。
(六) 强化物业服务市场监管和供热、燃气行业监管。一是全面推进物业服务标准化建设工作，进一步发挥业主委员会作用，与社区融合发展，党建引领，引导规范业主委员会建设等各项工作的标准化建设，促进物业服务行业持续健康发展。二是继续开展物业服务质量考核，实行动态化管理，同时加大物业小区日常巡查力度，促进物业管理规范化，发现问题督促物业服务企业及时整改落实。三是对x县二次供水设施改造第一批试点进行改造施工。四是燃气方面加大查处力度，严厉打击违法灌装、私自倒卖液化气的燃气经营企业及小商小贩，对开发企业遗留未安装燃气的小区争取逐步解决，与燃气公司积极协调，解决老旧小区燃气安装问题。
做好新常态、新形势下住房城乡建设工作，责任重大、使命光荣，任务艰巨。我们将认真贯彻落实党的十九大精神，在区、市业务部门的大力支持下，在县委、政府的坚强领导下，振奋精神，笃定实干，坚定信心，团结奋进，以推进各项工作落实为目标，以落实使命担当为己任，切实开创住建工作新局面。
住建局2019年党组意识形态工作总结
2019年，我局在县委、县政府和县委宣传部的正确领导下，坚持把打造满意住建，服务发展大局作为意识形态工作着力点，通过加强组织领导，深化理论学习，推动行业工作，保持了全局意识形态工作的良好态势。
一、工作开展情况
（一）及时传达，明确责任
局党组高度重视意识形态工作，年初把意识形态工作纳入了城乡建设工作要点工作中。及时召开班子会议，传达学习县委制定的关于印发《xx县党委(党组)意识形态工作责任制实施细则》的通知，并制定《xx县住房和城乡建设局党组意识形态工作实施方案》成立了意识形态工作责任制领导小组，进一步增强做好意识形态工作、履行从严治党主体责任的意识。
（二）强化学习，提高认识
局党组始终将意识形态工作纳入干部职工学习的重要内容，在思想上行动上同党中央保持高度一致。一是查找问题，研究对策。二是建立机制，学习政策。三是传递上情，宣传政策。今年来，我局党组先后6次传达学习中央、省市市及县委意识形态工作责任制文件，专题研究开展全局意识形态工作。召开全体干部职工大会2次，专题学习贯彻上级关于意识形态工作的决策部署及指示要求做好意识形态阵地的管理，组织丰富多样的正面舆论宣传。
（三）突出管理，确保实效
一是各类意识形态阵地的管理。
制定了落实制度体系，规范意识形态阵地管理。二是宣传文化阵地建设。要全面推动意识形态工作责任制的落实，坚持不懈地用习近平总书记系列重要讲话精神和治国理政新理念新思想新战略武装头脑、指导实践、推动工作。
三是处置意识形态领域重大问题。
严格落实重点信息发布、突发舆情应对、舆论风险评估、舆论环境整治四大机制。
二、存在的问题
我局意识形态工作虽然取得了一定的成绩，但同时也存在一些问题：一是互联网、手机微信等新兴媒体的应用和引导管理需要进一步探索;二是新形势下提高引导舆论的本领需要进一步增强;三是满足干部职工文化需求的工作有待加强。
三、下步打算
下一步，我们主要抓好三个方面的工作：一是加强看齐意识和责任意识，牢牢把握好正确的政治方向，把意识形态工作纳入到党组工作报告、纪律检查、干部考核，以及平安建设考核当中去。二是强化担当意识和战斗意识，加强正面宣传，加强精神文明建设，做好中国传统文化的挖掘和成就的展示宣传，真正把社会主义核心价值观建设落地落实。三是加强短板意识和创新意识，以及先进单位的宣传思想文化和意识形态工作中的标杆作为参照物，补齐短板，做好创新工作。
我局将在继续高效开展意识形态工作的同时，加强领导，树立楷模，塑造正确的价值观和舆论导向，以宣传工作促发展，提高住建系统干部的思想高度，更好地履职尽责。
2020年11月27日
xxxx年，县住建局在县委、政府的坚强领导下，全面推进住建领域各项工作。
一、上半年重点工作
(一)严抓严管，坚持不懈抓党建工作。全面贯彻“三强九严”“三强十一严”要求，落实“三会一课”制度，党支部召开党员大会x次、支委会x次、主题党日活动x次、讲党课活动x次。严格执行基层党组织按期换届规定，巩固“不忘初心、牢记使命”主题教育成果。严格落实意识形态工作责任制。
(二)细查细究，强力推进人防系统腐败问题专项治理。对xxxx年x月至xxxx年x月xx日已批未建、已建未验人防工程和欠缴人防异地建设费用等问题核查梳理，建立电子台账xxx项，同时举一反三，强化监管措施。
(三)群防群控，严格落实疫情防控各项措施。深入疫情防控第一线，守好全县xxx个住宅小区“关口”，督促指导物业企业落实小区防控措施。全力推进企业复工复产工作，创新建筑工地“两证九表+五星”分类管理办法，指导复工企业落实防疫情况日报告制度，严格做好疫情重点地区反贺人员信息登记，建立疫情防控体系和应急预案，确保稳妥有序推进项目工地复工复产。指导房地产企业创新销售方式，大力推广“互联网+”销售模式，通过线上选房、线下“一对一”，促进商品房交易。
(四)扎实“助攻”，护航“三大攻坚战”。积极防范和化解重大风险隐患。针对群众反映强烈的逾期及烂尾项目，按照“一个问题、一名领导、一个专班、一抓到底”的要求推进矛盾化解工作。芙蓉鑫苑二期项目、紫金水岸、安车检测线项目推进取得新进展。脱贫攻坚持续巩固。全面开展脱贫攻坚“四查四补”工作，完成全县各乡镇xxxx户四类重点对象和xx户边缘户的住房摸排鉴定工作。顺利推进年度农村危房改造建设，上报xxxx年改造任务总量为xxx户，开工xxx户，竣工验收xx户。全力推进抗震宜居农房调查评估工作，严把对象认定关、危房鉴定关、质量安全关、资金补助关、档案管理关、建新拆危关。全力做好污染防治。有效提升建筑工地扬尘治理成效，大力推广扬尘在线监控系统，全县xx个项目安装扬尘在线监控。下发整改、停工通知单xx份，移交处罚案件xx起。开展建成区内xx蒸吨以下燃煤淘汰工作，已完成x台供热燃煤锅炉淘汰任务，现有建成区内xx蒸吨以上、xx蒸吨以下燃煤锅炉已全部达到环保超低排放要求。配合x市生态环境局x分局对物业企业的燃气锅炉进行低氮改造，督促责任企业按照方案xx月底完任务。
(五)重点重抓，项目建设不断推进。全力完成主要经济任务。房地产项目完成固定资产投资xx亿元，政府投资项目固定资产投资xxx万元。争取x个项目补助资金共计xxx万元。完善城市路网。投资xxx.xx万元，实施x县园艺路西延伸段道路及给排水工程;投资xx.xx万元，实施x县太阳城西内环与桃林街连通工程;投资xxx.xx万元，实施x县桃李路道路及给排水工程。完善城市排水系统。完成x县交警大队五小车辆管理所片区给排水管网工程和x永胜东路-丰庆路段xS店污水工程。优化空间布局。投资xxxx.xx万元，实施x县园艺路电力电缆隧道工程、x县xxKV习立线(#x-#xx)迁改工程。为民办事解民忧。投资xxxx.xx万元，对新生资楼、全保小区、文明小区、豪威楼和铝制品厂家属楼x个老旧小区进行改造;实施x县客运家园、兴泽苑小区屋面防水维修改造工程、x县西北片区供热及配套管网项目改造工程、x市都市圈城乡西线供水(x段)项目。美丽村庄项目。指导xx镇x村美丽村庄项目。
(六)共建共享，综合治理成效显著。持续优化营商环境。创建供水、供气、供电多元化办理渠道，提供便捷服务。持续推进工程建设项目审批制度改革工作，严格实行审批事项清单管理，试行“一站式”全程办理，压缩各环节原有审批办理时限，主动沟通联系，协调审批难题，确保项目建设顺利实施。扎实推进创建全国文明城市工作。开展“利民惠民 精细治理”居民小区专项整治工作。联合综合执法局、街道社区、物业服务企业清理占用公共绿地种菜xxx余处、乱堆乱放的杂物xxxx余处。动员全县物业企业绿化补植，扎实推进文明城市创建整改工作，助力我县创森目标顺利完成。深入推进扫黑除恶专项斗争工作。印发《x县深化工程建设领域突出问题专项整治工作实施方案》，联合开展专项行动，建立长效机制。全力做好信访维稳工作。严格落实信访工作领导包案制，受理各类平台信访投诉件xxxx条，办结xxxx条，办结率xx.x%。
(七)提质提效，行业监管持续增强。质量安全平稳可控。监督在建工程xx项，面积xxx万mx。办理质量报监xxx项，安全报监xxx项，竣工备案xx项，工程类别确认xx项，消防审查x项，消防验收xx项。组织综合检查x次，专项检查x次，查处未批先建项目x个，下发整改、停工通知书xx份，对x家企业、x名项目经理进行约谈，诚信扣分项目总监x名，移交综合执法局处罚问题x项。开展“住户开放日”活动、标化工地及 “智慧工地”创建观摩活动、x县建筑工人“安全教育培训月”活动启动仪式，评定县级安全标化工地x个。加强对农民工欠薪问题的治理。设立“一卡通”工资专户xx项，搭建实名制考勤通道xx个，设立农民工领导小组办公室xx个，设立农民工维权信息公示牌xx个。为xxxx农民工办理了工资银行卡，发放农民工工资xxx.xxxx万元。住房保障持续巩固。出台《x县公共租赁住房管理办法(试行)》，推进xxxx-xxxx棚户区改造任务，拆除良繁场库房xxxx余㎡。物业管理不断提升。推行物业企业信用管理，积极开展“红色物业”党建工作，已成立x家“红色物业”。开展“春节”“两会”期间、“安全生产月”安全检查，联合县市场监督局、消防救援大队对全县xx多个高层住宅小区的消防、电梯进行专项安全检查，治理电动自行车“飞线”充电和消防通道占用问题。不断提高供热、供水、燃气服务质量，对全县x家供热公司xxxx-xxxx年度供热质量开展评价，定期发布水质检测信息结果公示。防灾减灾全面加强。深入落实“人防执法提升年”活动，开展“提升基层应急能力，筑牢防灾减灾救灾的人民防线”防灾减灾宣传活动、x.xx地震应急疏散演练活动。严格执行抗震设防标准，开展人防工程巡查检查，下发限期整改通知书x份。做好人防系统腐败问题专项治理工作。加强地震监测管理，新增南梁台子铁东村梅花鹿养殖观测点，提升消防审查验收服务能力，审查备案人防工程xx项、抗震设防xx项。
二、下半年工作思路
下半年，住建局将在疫情常态化防控的基础上，深入贯彻全国“两会”精神，扎实做好“六稳”工作，全面落实“六保”任务，决胜全面建成小康社会。
(一)聚焦项目，在化解瓶颈上求突破。推进x县虹桥街x路至居安西路交通整治(机非隔离)工程等x个项目全面开工建设。针对x县园艺路电力电缆隧道工程等x个项目突出问题，积极协调对接相关部门，逐一解决，确保工程顺利施工。全力推进西线供水(x段)项目、“东热西送”项目、老旧小区改造、公厕建设项目及x县客运家园、兴泽苑小区屋面防水维修改造工程完成建设目标。
(二)聚焦改革，持续优化营商环境。推进工程建设项目审批事项标准化建设，加快推行x县工业园区、x军民融合产业园区域评估。不断完善“x政务服务网x站点”网上办事大厅各要素，提升“一网通办”能力。强化工程建设系统与“多规合一”业务协同平台、监督平台、网上办事大厅等信息平台的互联互通，实现“一站式”服务。持续推进棚户区改造工作。加快x镇城中村棚户区改造。协调补偿费用的拨付进度，加快办理安置房屋入住手续。全力推进抗震宜居农房建设工作，打造抗震宜居危房加固改造样板。
(四)聚焦管理，在行业发展上出实招。深入推进全国文明城市创建工作。强化综合整治，集中整治住宅小区内各项火灾隐患、私搭乱建、占用封闭消防应急疏散通道等行为。继续推行建筑工地扬尘治理在线监控，实时监督工地扬尘、环境“脏乱差”问题，不断提高监管管理水平。优化建筑市场和工程质量安全监管。着力抓好“监督队伍作风建设”活动，强化建设领域突出问题整治，加强工程质量和建筑安全信息化建设，全面推行建筑安全生产标准化考评工作。强化房地产市场监督管理。加强房地产市场监管，做好房地产去库存工作，严厉打击房地产开发企业和中介机构的违法违规行为，维护房地产市场秩序。强化物业和供热、燃气行业监管。开展“平安小区”、“示范项目”评审活动。积极开展物业服务领域纠纷化解工作。持续推进党建引领，打造“红色物业”。培育xx个园林式居住小区，全面推进住宅小区生活垃圾分类工作，大力推行“智慧物业管理”体系建设，建设住宅专项维修资金监管系统，全面提升物业信息化管理水平。狠抓燃气、供热、物业小区安全生产隐患排查治理。加快推进x镇热力岛项目建设，确保x县x镇居民及工业安全稳定用热。
xxxx年，县住建局在县委、政府的坚强领导下，认真学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神，紧紧围绕创建x都市圈高质量发展示范县的目标，深入开展“干部作风建设提升年”活动，提振精神，攻坚克难，务实苦干，全面推进住建领域各项工作，取得阶段性成效。现将上半年重点工作完成情况报告如下：
一、xxxx年上半年工作总结
（一）不断加强党建和党风廉政建设
xxxx年，局党总支认真落实党要管党、从严治党责任，共召开党组会议xx次。全面贯彻“三强九严”要求，严格落实三会一课、谈心谈话、民主评议党员、主题党日等制度。加强对所属党支部工作的领导作用，组织召开机关支部党员大会x次，支委会x次，讲党课活动x次。严格落实“一岗双责”，夯实“两个责任”，分三个层面签订局xxxx年党风廉政责任书xx份。深入开展形式主义官僚主义突出问题集中整治行动，针对我局查找的x个领域x个问题，明确责任，制定措施，对照问题清单，抓好整改工作。
（二）积极落实整改市委巡察组反馈问题
按照市委巡察办《关于移交巡察发现问题相关清单的函》要求，我局对七个方面xx个问题，逐个研究，明确整改措施，制定整改方案，建立整改台账，列出问题清单，明确责任分工及整改时限，全力推进整改工作。目前，已整改完成问题xx个，正在推进整改问题x个，计划xx月底前整改到位。
（三）全力以赴完成主要经济指标任务
固定资产投资情况：x-x月份房地产项目完成投资xx.xx亿元，预计x月份完成x亿元，共计xx.xx亿元。x-x月份政府投资项目完成投资xxxx万元，预计x月份完成xxx万元，累计完成xxxx万元。累计xx.x亿元，完成全年任务的xx.x%。
非税收入情况：统计上半年收缴规费xxxx万元，完成全年任务的xx%。
招商引资情况：目前，绿悦乐居公司桃李春风续建项目统计到位资金xxxx万元。x月xx日邀请普洛斯投资(x)有限公司负责人来我县考察投资建设物流园项目。
争项目争资金情况：已争取自治区财政厅住建厅可再生能源应用试点示范项目专项资金xxx万元，实施全县x个村部及潘昶小学采暖项目。实施的德胜商住区(虹通路-x路)集污管网工程、老旧小区改造等工程已上报住建厅争取项目资金;储备虹桥路集污管网改造工程、居安路、银河路等一批基础设施项目，已通过发改局、生态环境局向上争取项目资金。
（四）深入开展扫黑除恶专项斗争
贯彻落实中央、区、市、县关于扫黑除恶专项斗争重要会议精神，组织召开党组会议x次、全体干部职工大会xx次安排部署扫黑除恶工作。深入宣传动员。在办事窗口、项目工地、物业小区、行业企业等场所发放宣传彩页xxxx余张，悬挂横幅xxx余条，摆放展板及喷绘xxx余块，发放手提袋、纸杯、扇子、围裙等宣传品xxxxx余份，投入宣传经费xxxxx余元。积极摸排线索。向全县xx余个在建工地、xxx余家房地产开发、销售企业、中介机构、xxx余个物业小区发放《扫黑除恶线索摸排表》xxxx余张。上报县扫黑办线索xx条，其中涉黑涉恶线索x条，核查县扫黑办移交线索xx条。加强行业突出问题整治。建设工程领域下发整改通知书xx份，停工通知书xx份，约谈企业xx家，向综合执法局进行移交违法案件xx件，其中未批先建xx件，违法分包、转包、挂靠x件，其他违法违规x件;房地产领域下发整改通知书xx份;物业领域下发巡查整改通知书xxx份。加强出租房屋管理，积极开展打击传销工作。对全县小区出租房和空置房全面进行排查，建立台账，签订承诺书，办理租赁备案。上报出租房信息表xxx余份，向县打传办上报疑似传销租户xx户，抓获传销人员xx人。与公安局建立信息共享机制，上报房屋出租信息xxxx条。
（四）扎实推进创建文明城市工作
全力营造浓厚氛围。组织物业公司、建筑企业、房地产公司召开会议安排部署文明城市创建工作。各企业用建筑围挡、宣传栏、电子屏、条幅等各种形式为争创全国文明城市升温造势。加强对建筑工地环境综合治理力度。对县城建筑工地进行日常检查，规范建筑工地围挡和物料堆放，治理渣土乱放乱堆乱埋现象，要求各项目严格按照扬尘治理x个xxx%标准对施工现场进行管控。每周不少于x个工作日对我县物业小区文明城市创建整改情况进行检查测评，下发《物业巡查限期整改通知书》，限期完成问题整改。开展专项治理活动，集中整治住宅小区内火灾隐患、私搭乱建、电动自行车违规充电及圈地种菜等行为，扎实推进争创全国文明城市整治工作取得成效。
（五）全力以赴推进项目建设
一是完善城市道路系统，提升通行能力。积极协调解决项目建设问题，推进x生物科技园南二路道路拓宽改建工程和x生物科技园中央大道道路工程加快建设。二是完善城市排水系统，切实消除水体污染。投资xxxx.xx万元，新建排水管道x.xxx公里，拆除原有排水管道x.xxx公里。完成续建项目原种场东片区污水管网铺设工程投入使用。x镇(金北路-污水处理站)集污管道维修改造工程完工并投入使用，德胜商住区(虹通路、x路)集污管网工程、县城与生态纺织产业示范园区污水处理同城化延伸段污水管道(光明路-通山路泵站)、银新干沟(丰庆路与金河路之间)排污沟内排水管道拆除工程正在施工。交警大队五小车辆管理所片区给排水管网工程正在办理招投标前期手续。三是为民办事实解难题，改善居住环境。投资xxx.xx万元，实施xxxx年老旧小区改造工程，对中心小区、中恒花园北区综合楼的外墙保温、小区道路硬化、屋面防水等内容进行改造，目前正在进行招标控制价的审核。实施x县月亮湖人行道景观桥工程。争取住建厅项目资金对x村部建筑以及潘昶小学安装太空能绿色恒热站技术及高温热泵等进行采暖，总供暖面积xxxxx平方米。实施x县消防大队绿化及维修工程。投资xxxx.xx万元，实施x县园艺路电力电缆隧道工程、x县xxKV习立线(#x-#xx)迁改工程，解决中汽配的用地需求和东方威尼斯小区用电需求。
（六）积极防范和化解重大风险隐患
拟定并提交政府研究印发《关于防范房地产市场风险及完善住房保障体系的若干意见(试行)》、起草《x县商品房预售资金监管暂行办法》，着力防范房地产市场风险。研究制定《x县住建领域防范化解重大风险攻坚战行动方案》，推进解决我县历史遗留的一品中堂、乌托邦小镇等烂尾楼、逾期交房项目。截至目前，富龙半岛酒店正在完善土地、规划及建设手续;一品中堂项目xx#—xx#楼已复工建设，完善室外配套工程;乌托邦小镇已完成绿化及景观工程，计划xx月底前x#、xx#、xx#楼完工交付使用;宝庆花园已完成绿化工程，正督促地产公司筹措资金完善消防工程; 天鹅湖小镇东区已提交竣工验收资料，计划七月底前完成竣工验收备案手续;亲水嘉苑正推进项目遗留问题解决，分批办理不动产证。
（七）加强建筑市场和工程质量安全监管
上半年共监督在建工程xx项，面积xxx.xx万平方米。一是扎实开展建设工程质量提升行动、安全隐患排查治理行动，组织执法检查x次，其中综合大检查x次，专项检查x次，下发停工通知书xx份，整改通知书xx份，约谈会企业xx家，移交综合执法局处罚xx家。二是深入开展建设领域打非治违专项整治工作。重点打击未批先建、违法分包、转包、挂靠，起重设备未办理使用登记证等情况，查处未批先建项目xx个，违法分包、转包、挂靠x家。三是创新监管模式，加大智慧工地建设。开展标化工地及 “智慧工地”创建观摩活动。全县已有xx个在建工地安装了远程视频监控，并与我县基建信息中心对接，切实提高我县建筑领域监管信息化水平。
（八）强化房地产市场监管和住房保障工作
开展房地产领域突出问题整治工作，联合市场监督管理局、房地产协会，对全县xx余家房地产开发企业、xxx家中介机构进行专项检查，下发整改通知书xx份。推进住房保障工作规范化，开展公共租赁住房清理整顿工作，核查公共租赁住房xxxx套，办理公共租赁住房产权登记证xxx套，严格审核发放退休干部住房补贴，共计发放补贴资金xxx万元。推进棚户区改造项目，审核xxxx年棚户区改造拆迁补偿安置协议及商品房买卖合同共xxx套，发放补偿款x.x亿元。申请自治区棚户区改造项目专项债券资金xxxx万元，已支付xxxx万元。
（九）切实加强物业和供热、燃气行业监管
全面推进物业服务标准化建设，指导全县xx家物业服务企业完成x市物业行业监管平台企业及从业人员信息的录入工作。开展物业专项整治工作。联合县市场监督局、消防救援大队对全县xx个住宅小区高层建筑消防、电梯运行、电动自行车违规停放及充电进行专项安全检查和治理。下发物业巡查整改通知书xxx份，督促物业服务企业及时清理违规停放、充电的电动自行车xxxx余辆。加大燃气管理力度，与燃气企业签订安全生产责任书，组织参加有限空间作业安全知识专题讲座及安全生产系统思维培训班员工安全培训教育;组织燃气检查x次，下发限期整改通知书xx份。加强供热行业管理工作，对县城x家供热企业进行了供热质量综合评价，积极做好“东热西送二期”项目前期准备工作。保障供水工作，定期发布水质检测信息，组织x中铁水务集团有限公司开展xxxx年应急保障集结演练及消防灭火疏散演练。
（十）其他重点工作
一是加强地震防灾减灾和人民防空工作。做好防灾减灾宣传周科普活动。严格执行抗震设防标准，上半年共确认审批建设项目xx项。加强人民防空宣传教育工作和人防工程审批及监督检查，完成人防审批xx项，其中建设防空地下室x项，面积xxxx.xx平方米。收缴人防易地建设费xx项，收缴xxxxxxx.xx元，追缴历年人防易地建设费xxxxxxx.xx元。二是推进扶贫帮扶工作。共帮扶x村建档立卡户xx户，已与x户帮扶户签订养羊协议，对接房地产公司借款xx万元(无息三年)，发展养殖业，增加贫困户收入。
四、存在的主要问题
今年上半年，我局工作尽管取得了一些成绩，但仍存在一些困难和问题。在“四争”工作方面积极性不高，成效不大;市委巡察反馈问题整改进度缓慢;扫黑除恶专项斗争需进一步深化，行业突出问题整治成效不明显;化解重大风险难度大，进展慢;干部作风建设有待进一步提升，形式主义、官僚主义问题依然存在。我局将正视问题，增强斗争精神，提高斗争本领，积极解决问题，推进工作。
五、下一步工作计划
我局将紧紧围绕县委、政府中心工作，以加快推进新型城镇化为主线，以保障和改善民生为根本，全力推进住房和城乡建设事业再上新台阶。
(一)全面加强党建工作。深入开展“不忘初心、牢记使命”主题教育，加强党员干部思想建设，进一步提高党性修养，加强政治理论学习，完善党组中心组学习机制，拓展学习形式和载体。强化党组书记领导责任和党支部书记主体责任，落实“一岗双责”，加强队伍建设，进一步改进工作作风，履行全面从严治党责任。
(二)强力推进项目建设。落实“一线工作法”，千方百计保证目标任务按期顺利完成。多方筹措项目建设资金，积极争取项目和资金，切实解决项目建设资金瓶颈问题。积极协调相关部门解决项目推进过程中遇到的各类困难和问题，实施动态管理，严抓工程进度及质量安全，确保工程顺利推进。
(三)优化建筑市场和工程质量安全监管。加大执法力度，严厉打击各类建筑市场违法违规行为，督促各企业严格落实安全生产主体责任，按照“五个一律”的工作要求，切实开展安全生产大检查工作。督促企业深刻吸取事故教训，树立隐患就是事故的理念，全面深入排查安全隐患，杜绝各类安全生产事故。全面推广“智慧工地”管理系统，要求符合条件的在建建筑工地及时接入县住建局监管平台，对x县在建工地通过数字化网络平台进行监控、监管，切实提升建筑工地规范化管理水平。深入开展施工现场安全文明标准化工地创建活动，督促施工企业建立健全安全生产的日常管理，建立健全安全生产和文明施工制度，加强施工现场的文明标准化管理，不断提升施工企业安全生产文明施工水平。加强与综合执法局等相关部门的协同配合，齐抓共管，形成合力，共同推进我县建设工程安全生产形势稳定。
(四)强化房地产市场监管。继续开展房地产市场专项检查，围绕房地产开发、销售、中介等环节，对全县房地产开发项目及中介机构进行全面排查和整顿。进一步完善新建商品房预售资金及存量房交易资金监管制度，加快建立新建商品房预售资金和存量房交易资金监管系统，进一步加强房地产市场监管。全力推进宝庆花园三期、一品中堂等烂尾楼和逾期交房项目化解。
(五)强化物业和供热、燃气行业监管。规范物业管理招投标、引导规范业主委员会建设等各项工作的标准化建设，促进物业服务行业持续健康发展。开展物业服务质量考核，实行动态化管理，同时加大物业小区日常巡查力度，促进物业管理规范化，发现问题督促物业服务企业及时整改落实。抓好供热管理工作，积极推进“东热西送”二期项目对接及后续准备工作。加大燃气行业查处力度，严厉打击违法灌装、私自倒卖液化气的燃气经营企业及小商小贩，对开发企业遗留未安装燃气的小区争取逐步解决。
一、着力抓好城乡规划编制与实施工作。结合峡江水利枢纽实施，科学编制城乡规划。重点完成城西片区综合区(含峡江电站移民)、城东片区控制性详细规划编制。完成赣江二桥规划选址、设计等前期工作。搞好城北公园南门门景、公园市政设计、节点景点等工作。完成城北新区北部地区“三纵四横”道路市政设计。完成乡镇集镇主要街道、重点地段控制性详细规划及集镇总体规划修编和30个新农村建设点规划编制。狠抓规划管理，坚持“规划一张图、审批一支笔、建设一盘棋、管理一个法”的原则，严把规划审批关，加大对违反规划建设行为的查处力度，确保各类建设按规划实施。
二、着力抓好违章违规建筑整治查处工作。借全县社会治安严打整治“百日行动”这股东风，全力抓好城区违章违规建筑集中整治，严格履行行政执法职责，建立高效有序的日常巡查制度，做到分片管理，责任到人，发现违法建设应在案发当天到达案发现场，及时依法制止违法建设的继续进行，把违章行为消除在萌芽状态，同时在规划建设系统内实行查处违法建设联动工作机制，层层把关，环环相扣，坚决制止违法建设发生。
三、着力抓好重点项目建设工作。继续实施“北拓西进、跨江发展”战略，加速城镇化进程，按照高起点规划、高标准建设、高效能管理的原则，加快城北新区建设，全力抓好“两区”重点项目建设，重点抓好：保障性安居工程，年内计划投资1800万元，完成400套的廉租房工程建设;城市规划展示馆全面完成布展等工作，并投入使用;继续做好城南水厂日供水4万吨扩建工程、城北“三纵四横”道路路网等重点工程建设。城西片区继续完善好园区服务区配套建设，完成城西四星级宾馆建设，使城区面积快速拓展。
四、着力抓好规范房地产市场秩序工作。以房地产市场和交易环节为重点，继续深入开展房地产市场专项整治工作，严厉查处商品房销售中的违法违规行为，营造良好的住房消费环境。加大住宅小区建设力度。尽快完成新城一号和滨江国际城等项目开发建设，力争年内完成商品房开发面积19万m2，竣工面积10万㎡。切实加强物业管理。坚持物业管理市场化、规模化发展方向，大力发展物业管理服务，进一步提高物业管理覆盖面，逐步规范管理行为，提高管理水平，提升市民的居住环境整体水平。
五、着力抓好城市基础设施建设工作。以“城以民为本、民以城为家”的理念，加快功能性城市基础设施建设，实施绿化、硬化、亮化、美化工程，提升城市综合承载能力。以建设城北公园、城南文山公园等大型公共绿地为重点，继续完善滨江景观绿化带和赣江河堤护岸，大力实施城区扩绿、增绿工程，继续做好县城主要街道非机动车道和人行道整修，确保主次街道无破损、裸露地面、无积水，做好城区小街小巷硬化提供，加大下水道改造力度，确保排水通畅，全面改善市民的居住环境，进一步提升城市品位。
六、着力搞好园区项目服务工作。牢固树立“人人都是招商环境，个个都是投资形象”的理念，优先为外商提供规划、设计、质监、监理等技术服务，做到服务规范、主动。继续加大对吉龙建材等续建项目的帮扶力度。
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