方案在我们工作与学习过程中起着重要的作用，对于我们进一步开展工作与学习，有着非常积极的意义。那么一份科学的方案是什么样的呢？以下是小编整理的《吊洞施工方案》，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
施工方案优化对施工成本的影响
摘 要：新时期，企业要想保持持续发展，对于企业的生命之源“成本”越发显得重要。企业是以盈利为最终目的的组织，成本控制是施工企业管理过程中永恒不变的主题。施工企业应充分发挥自身的优势，在加强施工管理的同时，高度重视施工方案的优化，以降低工程成本，提高施工企业的竞争力。
关键词：建筑施工 企业 成本 施工方案 优化
随着经济体制改革的进一步深入，建筑行业市场竞争机制的逐步完善，建筑施工企业的利润率越来越趋向于零。要实现企业经营保持持续稳定的增长，通过加强内部管理，压缩可控成本成为企业提升利润空间的重要手段，特别是实施低成本战略的问题就显得尤为突出了。
1 施工项目成本的组成
按工程项目施工发生的实际成本划分，项目成本分为直接成本和间接成本。直接成本是指施工过程中耗费的构成工程实体或有助于工程实体形成的各项费用支出，是可以直接计入工程对象的费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费和施工措施费等。间接成本是指为施工准备、组织和管理施工生产的全部费用的支出，是非直接用于也无法直接计入工程对象，但却是进行工程施工所必须发生的费用，包括管理人员工资、办公费、差旅交通费等。
2 施工方案对施工项目成本的影响
施工方案的优化是在原已确定的施工方案的基础上进行调整，进一步确定更符合施工现场的施工方法、施工装备、施工顺序和组织作业方式。以便利用现有的资源，达到降低工程施工成本的目的。工程建设项目施工方案的确定与其工程施工成本有着密切的关系。根据工程情况，结合人力、材料、施工机械、资金等条件，合理安排施工顺序，确定施工方案、施工工艺，直接影响着工程成本的变化。在保证工程质量和满足业主使用要求及工期要求的前提下，优化施工方案控制投资和降低工程施工成本的重要措施和手段。
2.1 施工方案优化组织机构
施工方案的优化不但能调动各方面的创造性和积极性，还能发挥施工单位各部门和每个人的潜力。施工方案的优化是一个系统的工程，它包括项目的工程技术、物资、计划、安质等各部门的相互配合，同时也涉及到施工过程中的人、材、机的组织与协调。因此，施工项目应成立以项目领导为组长，总工、工程技术、实验、测量、计划合同、物资设备、安质等业务部门负责人为主要成员的方案优化小组。
2.2 施工方案优化的依据和原则
实施方案优化的主要依据是：施工设计图纸、实施性施工组织设计、施工合同等;施工现场调查资料;相关的施工技术规范、质量检验评定标准等;现有的技术力量、机械设备能力等。施工方案优化原则：首先满足施工图纸设计、投标书、施工合同要求、施工技术规范、工程验收标准;有利于节约成本、提高效率是施工方案优化的基本原则。再者，根据项目的具体特点，科学组织、合理安排，注重各工序之间的协调均衡，减少干扰，缩短工期、减少投入是方案优化的另一重要原则。同时对优化的施工方案应充分论证，尽可能做到方案最优原则。
2.3 施工方案优选方法
目前，施工方案优化的方法主要有：定性分析法、功能评定系数法、施工方案综合评定法、模糊数学优选法、运筹学优选法、灵敏度分析法。从经济和可操作性出发，目前在经常采用定性分析和施工方案综合评定相结合的方法对施工方案进行比选。定性分析法是按照项目的特点，依靠知识渊博、丰富的施工经验，在充分考虑施工单位的施工经验、人员机械配置，主观定性地分析各种可能方案的优缺点，从中选出一个最为合适的施工方案;其特点是操作简单、成本低，但考虑的影响因素多，各因素之间的关系复杂，分析结果不够准确。施工方案综合评定法：围绕施工工艺的选择，分析方案的技术经济性，然后综合比较其成本耗费，从而确定最优方案。
2.4 施工方案优化的流程
了解研究要优化项目测的施工特点→施工方案优化提议→优化的分析论证→优化方案的编制→优化方案的比选→最优方案的确定→审定下达执行方案。
3 施工方案优化的应用
工程施工项目为了实现其压缩施工成本目的，应该在实施方案优化的依据是在条件的约束下，依靠自身的技术和管理优势，在施工组织设计的基础上，根据施工环境、条件、资源等情况，通过不断地优化施工方案加强成本控制，提高施工效益，提升利润空间。
施工方案优化案例：
某厂区建设项目，因施工厂区河道淤泥较多需要清理，需清理的河道河岸长622 m，宽48 m，河道呈反梯形，河岸两边淤泥深度1 m左右，中间较深约有2 m。原施工方案：将河道筑坝堵牢，用水泵将河水抽干，人工挖淤泥，然后由自卸车运走。工期一个半月，工程造价40万。
经现场调查，发现原施工方案有很大的优化空间，经过现场调查分析，初步做出了几种方案。
方案一：先将河道筑坝堵牢，然后用潜水泵将水抽干，用泥浆泵将河道泥浆抽出运走，河底碎石和垃圾由人工清理完成。工期大约需要30 d，施工成本预计27万左右。
方案二：先将河道筑坝堵牢，然后用潜水泵将水抽干，挖掘机下到河道清理淤泥，然后运走。河道里铺设50 cm塘渣。工期大约需要25 d，施工成本预计32万左右。
方案三：先将河道筑坝堵牢，用潜水泵将水抽干。然后用高压泥浆泵把淤泥打到1 000 m外的指定场所，河底碎石和垃圾由人工清理完成。用泥浆泵抽泥人工加机械费：6元/m3×300000m3=18万元，前期将河道堵牢，水泵抽水，后期拆坝、人工理垃圾及运走至少需1万元。施工成本预计19万元。
方案四：(1)两头堵牢，12台大功率污水泵抽水。(2)抽到见淤泥时将12台污水泵按每50 m放一个，同时准备高压水枪12把，安排12个工人人手一把边冲边抽，直到抽完。总工期10 d。费用如下：①机械费用：12台污水泵：300/台×12×10 d=36000元;12把高压水枪：100/把×12×5 d=6000元。②人工费用：12×150×10=18000元。③电费5000元。④其他费用10 000元。合计75 000元。
经组织论证，以上施工方案均可实际实施，对比其经济效果，最终确定按方案四施工，实际施工成本仅为工程造价的18.75%，施工利润率达81.25%。
4 优化施工方案需要注意的问题
在施工优化方案制定编制过程中，应做到以下几方面。
(1)对总体工程进行垂直和横向分解，确立分项工程及相应的人工费、材料费、机械费和其他费用，以实现对施工过程分阶段发生的费用成本的控制，依据分项工程的内容合理确定劳动力、材料、机械的配备，减少劳务窝工、机械闲置等成本浪费现象。(2)在方案优化中，要充分注重安全质量管理工作，安全质量抓不好，成本控制就无从谈起。(3)在优化分项工程施工方案时，应注意总体工期是否发生变动，当优化关键线路上的施工方案时，很可能会导致总工期的变化，从而导致施工关键线路的变化，应重新调整总体施工计划，以避免分项工程优化给整体项目造成得不偿失的结果。
企业是以盈利为最终目的的组织，成本控制是施工企业管理过程中永恒不变的主题。在经济竞争愈演愈烈的大环境下，坚持精细化管理;走质量效益型发展道路是企业发展生存的道路;推行施工方案优化，努力提高企业经济效益，是精细管理的具体表现。在实际工作中，不断运用和总结科学的方法及手段，不断地提高企业利润保证企业在激烈的竞争环境中立于不败之地。
参考文献
[1] 曹锡锐.建筑企业工程项目责任成本管理[M].北京：人民出版社，2012.
[2] 李艳玲，王民涛，杨兴国，等.施工方案优选方法的探讨[J].四川水利发电，2000(3)：80-82.
[3] 黄仁选.工程项目施工方案优化研究[D].西南科技大学，2012.
作者：曹凡
摘要：本文首先结合理论知识，提出定位测量放线施工施工准备，其次运用专业知识提出工程定位测量的具体方法，结合所学的参考文献提出当前常用于工程项目中的方法和措施，并提出不同测量控制方法的主要特点和优劣势，明确方法之间运用的不同。最后，结合今后定位测量放线施工中遇到的常见问题，客观合理提出施工测量管理，主要包括技术复核、误差要求、测量管理制度。
关键词：定位测量放线;施工;方案;组织
1 施工准备
1.1人员配备
由于本工程测量工作量不大，但测程较远，测量精度要求高，为确保工程优质高效的完成，本工程配置测量工程师1名，测量员2人，每名测量人员安排1名测量协助工，负责现场的测量工作。
1.2测量仪器配备
进行一项全面的工程定位测量之前，需要全面的将所需用到的仪器和设备准备齐全，其中主要包括尺寸、钢尺、经纬仪、垂直线、普通常规的水准仪等等，这些仪器都必须要通过合格的质量检验，保证其符合项目标准使用。
配备仪器和工具如下表：
1.3内业计算
除此之外，还需要专门的辅助本次工程测量控制工作完成的计算和计算结果。包括采用CAD软件、计算器等进行计算和记录。确保所选用的计算器和程序软件等能够满足基本的计算和作图需求。
2工程定位测量
2.1测量方法
本工程建设高度，根据本工程建筑施工时现场环境的特性，本建筑主要将采取"内控"投测方式，完成建筑楼层的内部检测与放线。常规情况下，工程测量工作会采用最简便和适合项目本身特色的控制方法：测量人员通常会先确定好方便观察的测量台面，从基准轴线确定到最后正式确定坐标整个过程，都需要专业的人员进行操作和监控。结合所学过的理论知识和文献知识，需要在项目工程的规定地点进行测量，一般情况下板楼地基旁边，应依据一级控制的要求上进行监测。其中，位置的选择也非常重要，选择外控法进行监测通常情况下一级和二级之间的控制点也有明显区别。二级控制点规格要求，在进行工程项目的测量之前，相关技术人员有必要要在测量之前的周边进行特殊防护，比如强化其混凝土的硬度，增强混凝土的强度，确保在固定矩形范围内进行激光测试，减少在测量控制过程中存在较多的误差。
（1）轴线位置的确认是第一要点，技术人员和施工人员第一时间应了解所测量之处的浇筑环境，确定好基本的轴线位置，进行初次的测量之后才可以明确测量点的具体位置，是否符合工作规格和基本要求，为主体轴线位置调节原点。
（2）主要控制点的布置准则：主要控制器通常位于与主轴相垂直间距约一米左右，在长轴上的点数不少于个。若有特殊情形，在布设点时应当一并充分考虑便于布点和点间通视距离等的综合影响。
（3）每层结构楼板与混凝土工程施工之前，在适当的地方留出200mm200mm长与建筑首层层面控制点对应的小方缝，并让激光束垂直向前穿透预留缝。
解释：1）浇注混凝土后木盒不可拆卸，以免楼上垃圾杂物阻塞裂缝。2）把麻线绷在铝钉上以便于仪器寻找中心点，用完后再把麻线移除，以防在下一次干扰激光投点。
（4）在首层混凝土楼板架设激光铅直仪，垂直或向上投递平面轴线方向的控制点至上层楼板。为进一步提高激光定点捕获的准确度，并降低分段引测偏差的积累，制造了激光捕获靶。激光控制器位置轴线投测至上部楼层后，构成矩形图像。在矩形的所有点位上架设全站仪，以复测多边形的角、边偏差，并完成点位误差调节和完成位置标注。如果点位误差很大，则再次投测激光控制位置。
在本工程施工中，尤其是在主体建筑中，由于下垂度管理始终是关键，所以，对建筑内部控制轴线的竖直放置与引测，应用激光垂准仪加以控制为首，10kg线锥为以校核手段为辅。其中的方法包括：
首先，在底层内部控制器上安装了激光垂准仪，在上面再安装激光接收板。
然后，再启动激光器，并把激光投射到激光接收板;调整光点，使目标的光斑面积最小化后，在激光接受板上做出记号;然后将激光垂准仪分别转动90°、180°、270°，再将激光投射在激光接受板上，在激光接受板上做出记号，再取四個记号中心为上层及内部控制点。
2.2投测方法
（1）安装：把三脚架放在测台站上，将仪表放置于三脚架的基座强制中心孔内，并锁紧基座制动手轮，使仪表保持稳定。调整三脚架标高，使千里眼准轴大约与人目等的标高相同，并将仪表圆水泡形成置中，同时翻转仪表目镜，使分划板的刻线清晰可见，同时转向调焦手轮，使对中标记的图像清晰可见。
（2）整平：先转动仪表照准部，使中长水准仪座与任何二脚螺丝的连接线相互平行，以相反的方向等量转动此二脚螺旋线，使气泡座正确居中。将仪表转动约90°，再转动第三个脚螺线，使气泡居中。用以上方式多次调节，直至仪表可以转动到任何地方，水准泡的最大偏离值均不大于四分之一值即可。
（3）对中：首先移动对点器目镜，使分划板清晰度可视，然后移动对点器的调焦距手轮，使对中标记清晰度可视。最后滑动仪表，使对测站点处于分划板的十字丝中心。将仪表在照准部翻转一百八十度后检测仪表对中状况，然后拧紧中间的定位螺丝。将仪表整平后，再精确地对中一次。
（4）照准：首先旋转千里眼目镜使分划板上十字丝清晰可见，然后再旋转可调焦距的手轮使目在分划板上成像时清晰可见，并尽可能消除视差，而且在观测者轻轻摇动眼球时，十字丝和目之间并不会有明显的移动，如有可继续上述过程，直到满意为止。
（5）向上投点：假设仪表已校准好，当仪表整合后，则视准线即可成为垂准线，只需一下观察精度也足以了。但若要进一步提高垂准精确度，就可将仪表照准部转动180°，得到二次观察值，取其中数（中点）便是真正的垂准定位。量时，先在第一层测量控制器上架设激光铅垂仪，调置仪对中整平后打开电源设备，再将激光铅垂仪射出可见光的红光柱，并控制在最上层预留孔的接受靶上，观察红色光斑点中距靶心距离最少之点，此点即是在第2层上的一处测量控制位置。其他的测量控制器部位也用相同方式往上投测。
（6）把每个控制点都投进了最上楼层的结构楼上后，再按照控制点间的关系，利用坡度尺、钢卷材等把各楼面的墙、柱、横梁的部位，在结构板上正确标记。
（7）使用相同的方式，完成上述各个建筑楼层的施工放线。
（8）由于所使用的垂准仪精确度是三万分之一，所以随着建筑楼面标高的增大，系统误差也将随之提高。所以，为了减小偏差，当结构施工完成七层之后，必须再重新设定下一个测量控制点，当上面的建筑高层放线时，即以该楼面的测量控制点为准方向投测。
3工程重点部位的测量控制方法
由于本建筑是我国高层建筑，因此按照国家标准和设计的规定，在施工至零点零零零之后，按照建筑设计单位所给出的点位设置准则，在建筑主构架四个角柱上的+0.500m处设置了沉降观察点，上述结构每升高一级就要观察一遍，在建筑主体封顶后，则每年观察一遍直至验收，并将所有统计数据信息整理齐全移交给业主。
关于沉降观测点设置，本工程使用"明装式沉降观测点"的设置方法。用二十不锈耐酸钢板制造成九十度弯头的观测头，水平段宽约四百mm，下垂段宽约五十mm，端头用砂轮机磨得均匀光洁，顶面即为观察点。
当主体结构浇筑时，在首层的建筑柱墙结构钢筋大直径绑扎完成后，将准备好的进行检测钢筋焊到观察点内柱或墙的结构钢筋上，在封闭模板时，应当先将该处模板切开一小孔，并注意保留好已露出的进行检测设计钢筋。主体结构模板拆卸后，将已露出的检测设计钢筋进行重新校正和进行保护。每次使用时，先揭开保护盖，就可以进行观察，并记下上一次的观察数据。在观测结束后，再重新盖上盖子，而盖子表面也可以用红漆标上记号，以说明使用，并使外观的标记更加醒目。
3.1测设建筑物大角铅直度的控制
第一层墙面浇筑完毕后，依次从距大角两侧三十公分处的外墙，各弹出一道竖线，并绘上二道红三角形标线，以用作向上部墙面支模板的限制线。当上部墙面支承模块时，再以三十公分线校正模块边缘方位，并确保上墙和下一道墙在同一个铅直线上。如此信息层层传送，因而确定了建筑大角的垂直。同时考虑到现场区域狭小，待建筑主体结构上升至十楼之上时，纬度仪的观看仰角较大，可利用与纬度仪弯管目镜的搭配加以观看。
3.2剪力墙施工精度测量控制方法
为确保剪力墙、隔墙的定位准确和后期装修施工的准确插入度，放主轴时先通过将主轴放测出墙面高度，并弹出墙面边绳，然后再放测量距离墙面约五十公分的控制绳，并与主轴一样标注为红色三角形，每个房间每条主轴上红色三角形的数量均不少于二条。当各层墙面浇筑完成后要尽快把控制线投测在墙面上，方便于检测钢筋混凝土与墙面误差状况，以达到装修建筑检测的要求。
3.3门、窗洞口测量控制方法
建筑结构施工过程中，各层墙面完工后，用坡度尺投测出孔洞的竖向中心点。侧向控制线则用钢尺反馈，并弹到墙面上。室内外窗户孔洞的竖向控制电路根据标准轴线关系弹出，门、窗孔洞的水平控制电路则根据标准控制线关系由钢尺条反馈弹出。用以检验门、窗孔洞的建筑精度。
4施工测量管理
4.1技术复核
（1）各建筑楼层轴线尺寸图和标准线放出后，即进行相关技术人员开展各建筑物轴线的相应尺度、控制点设置情况等的审核检验，重点审核：
控制轴线的距离;各主轴之间的距离;整个建筑的长宽比;各部分墙、梁的总断面长度;楼层高度控制点的高度;梁板模板的高度;柱截面宽度;柱轴线尺寸上有无偏离等。
（2）检测技术人员，配合监理单位对建筑的主体控制轴线和施工主点进行复测确认。
（4）复测监控过程中历史记录应当作为技术资料的入档。
（5）经施工、设计监理企业单位及现场人员代表审批无误后，并办好相关审批登记手续，再开展钢材、模板等工程的施工。
（6）一次沉降檢测都须按时将检测结论报送监理单位。
4.2误差要求
（1）主轴移动三mm，与混凝土墙的全高垂直容许偏差三cm。
（2）层高测量允许偏差3mm。
4.3测量管理制度
（1）各施测人员应认真学习并严格执行国家有关法规和标准，仔细查阅建筑工程图，做到按标准工作，按图施工。
（2）工程参施单位须建立健全内部的工程计量制度和工程质量保障制度。
（3）必须严密地按照自检的作业程式，经审核考试合格后方可上报验线。
（4）外业检测结果的录入必须要做到：原件真实，数据准确、内容全面，文字工整清晰，在录入时应当准确填写，不可以先写在草稿纸上，然后再转抄，并保留记载的原件性。
（5）对草图、点线之记图等，应当当场勾绘，且相关数量和位置等必须一并说明清楚。测量记录多具有高度保密性，须妥善保存，工作完成后再上交相关部门存档。
（6）测试工作要按照合理方式、科学合理进行有序，步步校核，成果才安全可靠。
（7）检测技术人员应当定时对检测仪表进行检查校准，保持仪表在正常状态。
（8）普通计量仪表的检定，应当按照国家技术监督局颁发的有关检定规范，并在国家受控的检定机关完成普通的计量仪表的检定，期限通常为每年。（包含全站仪，经纬仪、水平仪及附属品，钢尺，水平标尺等）。
（9）禁止没有检验或超出检测周期的计量仪表在施工现场出现，做好现场计量仪表的记录，显示，记录等管理工作。
此外，由于整个轴线传递过程都以控制点和定向点为基准，故要做好控制定向点的保护工作。对仪表也要定期进行检校，并准备好检测资料。按照《建筑物变形监测技术规范》（JGJ8-2016）以及柱定位平面图，按工程设计规定，在建筑物的适当部位安装了沉降观察点，并在建筑物附近布置了三个以上个水准点为工作基点。当基层浇筑完成，首层构件浇筑时在本构件设计图所规定的适当地点安装了沉降观察点，对下沉观察点要做好防护避免因碰撞而造成的变化影响数据计算。
水平基点不应低于三个，且水平点设置时应当保持其稳固安全的原则，其方位应接近观察对象。观察管理工作在基层浇筑完成后就应当进行，从建筑内部每增加楼层观察1次，从开工到建筑封顶设备安装阶段以及投资运营后的第1年内，应当每年观察1次，两年观察不少于两次，此后进行一次性，在验收前，每次的观察成果都应当按时上报给业主单位和设计院。验收后施工单位须将监测任务交给业主，并将全部的监测资料交接，并同时送一份报告给设计院保存。在监测过程中若发现异常情况应及时告知设计院，本次的施工沉降控制量为整体水平倾斜≤0.003。
结论
综上所述，工程人员在勘测放线的过程中，采用了先总体后局部、先高层后底层、前管理后细部管理工作程式。检测技术人员须严密地依据国家标准要求严格执行"三检"的管理制度，即：按照自查、互检、交叉检查的原则，在确认合格条件后，提请工程师进行设计检测线路，经考试合格后，方可开展上下道各工序的施工。并严格地进行检测用仪表及仪器的检定、检修和保养的管理工作，以提高仪表的准确度从而在此基础上有效掌握检测准确度。
参考文献：
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[2]李朝晖.测量放线施工中的RTK定位技术应用研究[J].中国新技术新产品，2018（06）：123-124.
作者：郝阳
摘要：沉井施工法是修筑深基础和地下构筑物工程采用的重要施工方法之一，在施工场地狭小及地下水位较高、涌水量较大或有地下承压水、流砂、软土等地质条件下，沉井施工是较为理想的选择。本文主要闸述软土地基沉井施工的方案及施工中易出现涌水涌砂、突沉超沉问题的处理方案。
关键词：软土地基;沉井施工方案
随着城市道路交通的发展，越来越多的市政道路立交桥建设下穿既有铁路，而与之配套的城市排水设施——雨水泵房必不可少，本文主要闸述软土地基沉井施工的方案，不足之处请提出宝贵意见。
沉井是修建深基础和地下结构建筑物的主要基础形式。沉井施工法是修筑深基础和地下构筑物工程采用的重要施工方法之一，在施工场地狭小及地下水位较高、涌水量较大或有地下承压水、流砂、软土等地质条件下，沉井施工是较为理想的选择。沉井施工通常是先在地面上或基坑上预制钢筋混凝土筒身，一般要求井壁强度达到设计强度的100%时，方可在井内挖土下沉到设计标高。其施工工序较多，工艺复杂，技术要求高，质量控制严。当沉井施工处于软土地基上时，施工前若不采取有效措施，极易造成无法弥补的质量事故，会出现超沉、突沉不止、涌泥涌砂、井内涌水、倾斜、下沉过深等问题，针对这些难题，本文在总结多个成功施工案例经验的基础上，提出了相关的施工方案。
1、施工工艺
沉井顺利下沉的条件是下沉系数(即井身自重减被井壁排除的水重与井周摩阻力加刃角反力之比)应大于1.05～1.25。沉井部分根据设计井壁形式、井筒高度和施工场地影响，一般采取分两次制作、一次下沉的方法或多次制作、多次下沉的方法。下沉是沉井施工的关键工序，下沉质量的好坏将直接影响到工程质量。沉井在下沉前，应在两互相垂直的直径与井壁的交点处或矩形的四角上设置水平测点，下沉过程中随时观测，如发现倾斜及位移较大时，应立即采取纠偏措施。
1.1沉井下沉到位后封底浇底板施工工艺
一般施工顺序为：挖基坑→铺设C 15混凝土垫层、安装砖垫座→制作刃脚、底节沉井及第二节沉井→拆除支架、模板、砼强度达100%后开始挖土下沉到设计标高→沉井封底、浇注钢筋混凝土底板→制作第三节沉井及上部结构。沉井挖土在软质土层中下沉时，一般在分层挖去井内泥土的过程中，沉井即会逐渐下沉，而且沉井刃脚始终埋在土层中。首先在沉井内挖成锅底，在沉井四周的刃腳处留有土堤，再逐步削平刃脚四周土堤，沉井在挖土堤时边挖边沉。封底方法分为排水封底法和不排水封底法，一般采用排水封底法。先将混凝土接触面冲刷和凿毛，清除刃脚上的污泥，对井底进行修整成锅底形。由刃脚向中心设置放射形排水沟，铺设碎石作滤水暗沟，在井底的锅底部位设置集水井，以保持地下水位低于井底面 300 ～500mm，浇筑混凝土垫层并振捣密实。底板混凝土的浇筑应在整个沉井面上分层浇注，每层厚度为300～500mm由四周向中央进行振捣密实。待底板混凝土强度达到设计强度70%以上时，抽干集水井积水，立即向滤水井管中灌入C 30早强干硬性混凝土，捣实后装上法兰，再在上面浇注一层底板混凝土，使之与底板平齐。
1.2先浇筑沉井底板后下沉的施工工艺
挖工作基坑→浇筑砼垫层及钢筋混凝土底板→搭设模板及脚手架→制作第一节井→搭设上节模板及脚手架→制作第二节井→拆除脚手架及模板→冲水下沉至设计深度→封堵底板预留孔洞→制作第三节沉井及上部结构。下沉采用冲水法下沉，凿除底板预留孔下混凝土垫层，采用高压水枪由底板预留孔冲入高压水，搅动泥土成泥浆，同时用泥浆泵抽出运走。冲水速度和方位应基本相应和对称。如下沉需要，可采用泥浆润滑减阻措施，使用泥浆必须做到本身是稳定的，在长时间静置下不能有离析现象发生。待下沉到略高于设计标高时停止冲水，抽干泥浆，对底板预留孔进行封堵。由于预留孔面积较小，该工艺沉井封底简单易行。
2、软土地基沉井施工防止超沉、突沉的技术方案
2.1采用沉井外围堆载，增大井外壁和土之间摩擦力。堆载所用的材料应当选用密度比土大的碎石、砂子或片石，堆放位置应以不影响沉井其它工序施工，以尽量靠近井外壁为原则。
2.2沉井四周设置悬壁止沉环结构，沉井下沉到设计标高的位置时，止沉环底面正好落在夯填的碎石土顶面上，考虑碎石基础的下沉，碎石顶面的标高应该略高于沉井沉到位置时止沉环底面的标高。或在沉井内底部设置十字形砼梁，提高沉井下沉时的阻力。
2.3对淤泥质土在沉井浇筑前沿井壁四周采用水泥深层搅拌桩、水泥高压旋喷桩等进行地基加固处理，提高土体对井壁的承载力。
3、排水下沉时防止反涌泥土、涌水涌砂的技术方案
3.1沉井制作前，在刃脚范围内的软土层中采取水泥深层搅拌桩、水泥粉喷桩、水泥高压旋喷桩、水泥压密注浆等地基加固措施。
3.2对于粉砂土地质，在沉井下沉前，在沉井四周设置轻型井点降水或深井井点降水，直接降低地下水位。
在沉井处如地下水位较高或土层中存在着承压水层，沉井下沉极易导致涌土涌砂涌水、倾斜以及沉井在终沉阶段下沉无法停止现象。通过沉井设计时的结构措施、外围堆载、软弱地基加固等手段解决下沉过程中可能出现超沉、突沉、涌泥涌砂、涌水等软土沉井施工难题。沉井软土地基加固与传统意义上的加固有着不同的目的，处理软基不是为了获得承载力高的复合地基，而是为了防止沉井下沉过程中出现的软土层反涌或涌砂涌水现象的发生，避免对沉井下沉和封底施工造成影响。
沉井下沉时，对外围四周土体影响在所难避，土体破坏范围内有永久设施时，必须采取有效保护措施。土体破坏范围与沉井下沉的深度、范围内的土质、施工工艺等因素有关，施工时要特别注意，综合考虑，提前采取预防措施。沉井在下沉的深度范围内有地下水，降水施工有可能引起沉井周边建(构)筑物地基基础和道路的不均匀沉陷，从而导致建(构)筑物主体的倾斜或开裂。为防止沉井对周边建筑物造成不良影响，在既有建筑物附近进行沉井施工时，应对既有建筑物进行沉降观测或设置深层土体位移观测桩，必要时委托第三方监测并采取相应的安全措施。
4、小结
沉井施工作业面狭小，施工工序多，质量控制要求高，施工过程错综复杂，但在修筑深基础及地下构筑物工程，面对地下水位高、淤泥质土层、施工场地狭小等条件的约束时，使用该技术可以取得较好的施工效果。它具有基坑开挖量小、施工安全、造价低、工期快等优点，具有较好的经济效益和社会效益。
【参考文献】
[1]钱振波.人力资源管理：理论?政策?实践【M].北京：清华大学出版社，2004.
[2]孙健.管理核心 员工的艺术【M】.北京：企业管理出版社，2003.
[3]稻香.管好你的核心员工【M】北京：中国纺织出版社，2006.
[4]刘霞.北京中小企业激励机制存在的问题及对策【J】中国电力教育，2007.
作者：毛志忠
都 会 新 峰 园 二 期 工 程
楼板补洞专项施工方案
编制： 审批： 批准：
南通华荣建设集团 都会新峰园二期项目部
楼板补洞专项施工方案
针对现场厨卫间、屋面等管道洞口以及放线洞口，为更好的做到防水、防渗漏，确保工程交付质量，现对楼板二次吊洞的封堵采取如下措施进行施工。
一、二次洞口封堵
1、洞口尺寸≤200mm 所有≤200mm屋面、厨房、卫生间预留洞口必须至少分两次用微膨砼堵洞，待洞口打凿成喇叭口后，第一次补半高，试水不漏后刷一道水泥基防水材料后再补第二次砼。
2、洞口尺寸>200mm 所有>200mm屋面、厨房、卫生间预留洞口必须至少分两次用微膨砼堵洞。首先必须将其凿打成喇叭口并放置钢筋，钢筋放置根据洞口大小确定，当洞口大小在200~300mm范围内可仅放置一层钢筋网片，钢筋规格以及间距同原结构板钢筋布置;当洞口大小在300mm以上，需按照原结构板钢筋设计植筋后布置双层钢筋网片。混凝土封堵第一次补半高，试水不漏后刷一道水泥基防水材料后再补第二次砼。然后再采用高一个标号的微膨砼人工插捣密实。
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二、模板支设
预留洞口封堵的模板支设主要可采取钢管顶托支撑和吊模两种。
1、钢管支撑
对于楼层高度较低，便于采用钢管作为支撑进行吊洞的，可采取此种方法进行支设。具体见下图：
2、吊洞
对于楼层高度较高，不便于采用钢管作为支撑进行吊洞的，可采取在楼板面层放置短钢管或钢筋与楼板底部模板采用铁丝连接，形成吊模进行施工。要求钢筋采用Ф20以上螺纹钢筋。在第一次混凝土浇捣完毕，待试水不漏后，拆除吊模支撑将铁丝割除，涂刷水泥基试水不漏后再进行二次混凝土浇捣。具体见下图：
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三、质量控制要点
1、专人负责补洞。
2、凿除预留洞四壁松动物，清除干净垃圾和灰尘，支好底模，充分洒水湿润，管子外壁和预留洞壁刷一道建筑胶水泥浆或界面剂，趁湿润浆时补洞;
3、24小时内不得碰动管道;
4、隔天试水无渗漏后，涂刷一道水泥基。
5、待做好楼地面后，在管子洞四周用1:2 水泥砂浆做好“小馒头”。
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针对现场厨卫间、屋面等管道洞口以及放线洞口，为更好的做到防水、防渗漏，确保工程交付质量，现对楼板二次吊洞的封堵采取如下措施进行施工。
一、规范要求
1、洞口尺寸≤200mm 所有≤200mm屋面、厨房、卫生间预留洞口必须至少分两次用微膨砼堵洞，待洞口打凿成喇叭口后，第一次补1/2-2/3，试水不漏后刷一道水泥基防水材料后再补第二次砼。
2、洞口尺寸>200mm 所有>200mm屋面、厨房、卫生间预留洞口必须至少分两次用微膨砼堵洞。首先必须将其凿打成喇叭口并放置钢筋，钢筋放置根据洞口大小确定，当洞口大小在200~300mm范围内可仅放置一层钢筋网片，钢筋规格以及间距同原结构板钢筋布置;当洞口大小在300mm以上，需按照原结构板钢筋设计植筋后布置双层钢筋网片。混凝土封堵第一次补1/2-2/3，试水不漏后刷一道水泥基防水材料后再补第二次砼。然后再采用高一个标号的微膨砼人工插捣密实。
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二、工序
1、凿毛清理
洞口顶部凿成45度斜角，约30~50宽(洞口过大时还需要植筋)，清除预留洞四壁松散混凝土和杂物并用水清洗干净。
2、支模 (1)模板：
模板大小根据现场洞口大小而定，采用无褶皱，无破损的模板，在洞口下部支模。模板拼接及支设如下图所示：
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(2)支撑
①钢管支撑
对于楼层高度较低，便于采用钢管作为支撑进行吊洞的，可采取此种方法进行支设。具体见下图：
②吊模
对于楼层高度较高，不便于采用钢管作为支撑进行吊洞的，可采取在楼板面层放置短钢管或钢筋与楼板底部模板采用铁丝连接，形成吊模进行施工。要求钢筋采用Ф20以上螺纹钢筋。在第一次混凝土浇捣完毕，待试水不漏后，拆除吊模支撑将铁丝割除，涂刷水泥基试水不漏后再进行二次混凝土浇捣。具体见下图：
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3、支好底模充分洒水湿润，管子外壁和预留洞壁刷一道建筑胶水泥浆或界面剂。
4、混凝土浇筑
采用**砼，一个洞口分两次浇筑，第一次浇筑1/2-2/3，振捣密实。待第一层混凝土凝固后，方可浇筑第二层，第二次浇筑砼前，将未浇筑在砼中的铁丝剪除、移走固定于楼板上的木条，以第一层砼为模板进行砼浇筑，第二次浇筑混凝土比楼板低10mm，表面收光。24小时内不得碰动管道
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5、管道根部细部处理：将混凝土与楼板高差部分采用水不漏进行局部加强。管道根部2cm范围内略高于楼板10mm，且抹30°小圆角。洞口周围用黄泥或砂浆围起30mm左右高的埂，内蓄水做闭水试验，检查是否渗水漏水。
6、防水层施工。管道根部封堵完成后，即进行防水层施工。防水层从基层开始沿管道壁上翻300㎜，其材质及相应要求同吊洞所在楼地面。防水层须密实无气泡，无孔洞，无破损且保证厚度达到规定要求。
7、如发现渗水漏水的洞口，应凿除已浇注的细石混凝土，重新按照此做法步骤再次施工。
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卫生间和屋面渗漏有一大部分是从管根处渗漏的，而造成渗漏的主要原因就是管根处吊洞施工质量较差，结构自防水能力差。所以要重视吊洞的施工质量，不要麻痹大意，对调动要进行专门的质量和技术交底。
1、模板支设：
模板大小根据现场洞口大小而定，采用无褶皱，无破损的模板，在洞口下部支模。支模时，用铁丝吊住模板穿洞支模。待第一层砼浇筑凝固之后，将多余铁丝剪除。模板拼接及支设如下图所示：
2、吊洞施工步骤
(1)洞口剪断的钢筋，需采取加强措施，在洞口焊接一圈钢筋，与板筋连接，钢筋直径同板筋。
(2)洞口混凝土凿毛。在洞口封堵之前，首先将洞口周边凿毛，把洞口周边基层清理干净，凿毛形状为喇叭形。洞口凿除后，由队伍班组长报项目质检员验收，经过验收后方可进入下道工序，不合格重新返工剔凿。
洞口混凝土凿除后形状
(3)混凝土浇筑：混凝土浇筑前，用水湿润剔凿好的混凝土基层，然后进行混凝土浇筑。采用C35细石砼(严格按配合比施工，加防冻剂，水泥用量的4%)，一个洞口分两次浇筑，第一次浇筑一半，振捣密实。待第一层混凝土凝固后，方可浇筑第二层，第二次浇筑砼前，将未浇筑在砼中的铁丝剪除、移走固定于楼板上的木条，以第一层砼为模板进行砼浇筑，第二次浇筑混凝土比楼板低10mm，表面收光。
(4)管道根部细部处理：将混凝土与楼板高差部分采用水不漏进行局部加强。管道根部2cm范围内略高于楼板10mm，且抹30°小圆角。洞口周围用黄泥或砂浆围起30mm左右高的埂，内蓄水做闭水试验，检查是否渗水漏水。
(5)防水层施工。管道根部封堵完成后，即进行防水层施工。防水层从基层开始沿管道壁上翻300㎜，其材质及相应要求同吊洞所在楼地面。防水层须密实无气泡，无孔洞，无破损且保证厚度达到规定要求。
以上做法步骤中，项目质检部必须严把质量关，如发现渗水漏水的洞口，应凿除已浇注的细石混凝土，重新按照此做法步骤再次施工。
管道吊洞专项施工方案
管道吊洞专项施工方案
本项目为精装住宅楼，穿楼板管道较多，后期有大量的管道吊洞工作，而管道吊洞存在施工难、对防水要求严的情况，为做好本项工作的施工工艺，保证结构防水，确保交付质量，特制定此方案。
一、 前期准备
安装专业配合土建主体施工时，严格按照美的的工艺标准采用波纹管预留孔洞，以便在孔洞侧壁形成波纹状，便于后期吊洞施工;
购买专用的吊模工具，数量能一次性满足3层的使用，便于周转利用，产品如下图。
二、 清理、凿毛。
对预留洞口侧壁进行清理和凿毛处理，将洞口预留时夹在混凝土内的木屑、泡沫板、塑料布等用清理干净，将光滑的侧表面用錾子剔成凹凸不平的毛面，应露出石子，并将松动的混凝土块及浮灰清理干净。
三、 止水环安装
由于PVC管道表面光滑，与混凝土粘结不够牢靠，遇到震动或板洞封堵不密实就容易出现渗漏。故管道安装时，在结构板厚度居中的位置安装橡胶止水交圈，使得PVC管道与混凝土之间形成柔性连接，可以有效的防治渗漏。管道与楼板混凝土之间的缝隙不得小于20mm。
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管道吊洞专项施工方案
四、 吊洞模具安装
选择对应管道直径的模具，使模具与管道紧密接触，不留空隙，吊模必须平结构板或凹进3-5mm，以利于腻子收口。
五、 洞口处理
洞口封堵浇筑混凝土前，对洞口周边进行清理并用水冲洗干净浮浆杂尘。
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管道吊洞专项施工方案
洞口冲洗干净后，洞口周边用水泥砂浆涂抹一遍，如下图：
六、 吊洞
第一次用比结构板高一等级的微膨胀细石混凝土封堵到楼板厚度2/3，振捣密实。待细石混凝土初凝后，浇水养护2-3天。
第一次封堵完成后，用1：1的水泥砂浆进行二次封堵，管道根部100mm范围内需高出结构板面10-15mm，向外放坡。初凝后围蔽，浇水养护。带水泥砂浆达到一定强度后即可拆除模具。
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管道吊洞专项施工方案
楼板吊洞大样图：
七、 实施与管理
要求每个施工班组配备2-3人，专人进行吊洞施工，进入本道工序前由项目部对作业工人进行技术交底，并安排工人做好施工样板，报请甲方、监理验收，经甲方、监理同意后，展开大面积施工。施工过程中，项目部将定期对施工情况进行检查，并报请监理单位进行验收，以确保按照本方案进行施工。
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宝吉项目-吊洞施工方案
宝吉工业区改造项目03-03地块
吊洞施工方案
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宝吉项目-吊洞施工方案
1、工程概况 ................................................................................ 3 1.1 建筑概况 ............................................................................... 3 1.2 设计要求 ............................................................................... 3 1.3 套管概况及要求 .................................................................... 3
2、施工工艺 ................................................................................ 4 2.1 使用说明 ............................................................................... 4 2.2施工顺序 ............................................................................... 5 2.3 施工要求 .............................................................................. 6
3、质量保证措施 .............................................. 错误!未定义书签。
4、 使用注意事项 ........................................................................ 10
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宝吉项目-吊洞施工方案
一、工程概况
1. 本项目是由宝吉工艺品(深圳)有限公司承建的深圳市2011年保障性住房项目。基地用地深圳市龙岗区布澜路，与宝吉路、中浩五路交接处，总建筑面积201223.56平米,总用地面积为30636.1平米，小区由六座高层住宅楼，二层地下车库及一座9班3层幼儿园和一层沿街商铺组成，商铺为小型商业服务网点。其中地上建筑物：5栋为33层，高层住宅，1栋、2栋、6栋和7栋均为34层高层住宅;3栋为41层高层住宅。均属一类高层建筑，耐火等级为一级，人防设于地下二层车库内。 2. 设计按一类普通高层住宅考虑，执行GB50045-95《高层民用建筑设计防火规范》(2005版)及相关规范中的有关规定。 3. 管道穿越地下室外墙时，应予埋防水套管(A型刚性防水套管),套管比安装管道大两级;各种管道穿越楼板时，均应预埋套管，套管内径较管道外径大20mm，下面与楼板平齐，上面厨房及卫生间比楼板高50mm，其它位置比楼板高20mm，其20～30mm管间隙用油麻填实，并用沥清灌平;穿卫生间楼板的套管需做成防水套管;凡塑料管穿楼板的套管均采用阻火圈型套管。在结构施工时，安装专业在楼板上预留了后期安装时需要穿过楼板的预留洞或预埋了套管，尤其在卫生间和管道井最多，其它如厨房、阳台、屋面处也会出现，有时会发生已经预留出的洞因变更或其它原因不再使用的情况。预留洞在后期(管
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宝吉项目-吊洞施工方案
道安装完成后)都需要进行封堵处理，为了保证楼板上预留洞口的封堵质量，特制定如下吊洞方案。
二、施工工艺 1.使用说明
传统吊模是指的是排水管道系统的施工，再是管道吊模封堵的施工工艺，一般采用铁丝吊胶合板或麻绳填充进行封堵。建筑管道预留洞吊模该产品来自于建筑安装实践，管道预留洞吊模。管道预留洞封堵模板(堵洞卡)是PVC原料加工而成，专门用于快速封堵新建楼房管道预留洞安装上下水管道后楼板与管道之间的缝隙(取代了传统工序铁丝吊胶全板)，完全从根本上解决了预留洞缝隙施工难的问题，从而达到了省工、省力、省时、省钱，填补了建筑安装业的一项空白。
专用吊洞模板 2.施工顺序：
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宝吉项目-吊洞施工方案
清理孔洞→吊线→凿毛→清理→吊模(专用模板)→第一次浇捣→试水→第二次浇捣→抹平
3、施工要求
1、吊洞前洞口四周凿出45度斜坡(喇叭口)约20-30mm高，清理垃圾，并用清水冲净;
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宝吉项目-吊洞施工方案
2、下口用聚塑板做吊洞模板，用木方支撑牢固;
3、浇筑前四周刷1：1水泥浆，涂刷密实，再用C20细石膨胀混凝土(坍落度120)浇筑30mm高，膨胀剂掺量为50：3;
4、浇筑完成12小时后养护，养护时间不低于24小时;
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宝吉项目-吊洞施工方案
5、将吊洞内养护水份清理干净，再用C20细石膨胀混凝土二次浇筑，浇筑完成面低于楼板结构面20mm左右，浇筑完成12小时后进行养护，
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宝吉项目-吊洞施工方案
养护时间不小于48小时，养护时即可做为盛水试验。
6、养护48小时后，检查无渗漏，再用防水砂浆(比例为1：2)找平，，四周接槎口压密实，表面拉毛;如出现渗漏，则应将已浇筑混凝土凿掉重新吊洞，直到不出现渗漏为止。
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宝吉项目-吊洞施工方案
7、吊洞完成后，清理模板、支撑。
三、质量保证措施
1、本工程的厨卫间吊洞，由专人专项负责施工，以保证厨卫间吊洞的施工质量;
2、进行下一道工序时，必须在前一道工序完全结束后方可进行，严格控制时间;
3、砂浆面层做防水层。水泥砂浆找平层基层要坚固有一定的强度，表面干净无油污。基层如有孔洞或裂缝，应在该部位剔成环形沟槽或V形槽，清洗干净后以聚合物水泥砂浆填实抹平。在处理好的基层面上，应撒水湿润
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宝吉项目-吊洞施工方案
基层，避免浆面干燥过快，造成表面粉酥现象。防水材质及相应要求根据吊洞具体位置而定。防水层须密实无气泡，无孔洞，无破损且保证厚度达到规定要求，
4、厨卫间吊洞第二次试水自检合格后报监理检查验收，最后由监理报甲方验收。
5、以上做法步骤中，项目质检部必须严把质量关，如发现渗水漏水的洞口，应凿除已浇注的细石混凝土，重新按照此做法步骤再次施工。
四、使用注意事项
1.不适合镀锌钢管和KPG等金属管道的预留洞吊模; 2.禁止在金属发热(加热或正在升温)的管道上使用; 3.管道管径大于吊模管径时，不建议强行使用;
4.使用完毕后，因在螺丝以及金属关节地方加入润滑油或机油，以便循环使用
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