成都公积金提取

第1篇：成都公积金提取

住房公积金贷款风险准备金提取问题分析

【摘要】　随着人们对自身权益认知的不断提高，五险一金的合法需求越来越受到人们的关注，其中住房公积金就可以在一定程度上为人们住房贷款提供帮助，因此备受关注，但是与金融机构相比，住房公积金贷款风险准备金提取和使用体系仍然不够完善，所以本文就是基于此项问题展开了研究和探讨，提出了相应的问题和具体的解决办法，期望可以为减少风险，更科学的做好贷款风险的管理提供参考。

【关键词】　公积金贷款 准备金提取 风险管理

前言：

住房公积金个人贷款风险准备金是抵御风险的最有效途径之一，当前对其准备金的金额总数是否完备、提取的方式和使用是否合理的这些方面的问题还是有很多的不同意见。可想而知这些问题处理的妥善与否直接关系着贷款风险管理的合理与否。所以，本文就是基于住房公积金贷款需要面临的风险和其机构当前拥有的风险管理的系统问题考虑，分析研究合理的准备金提取的办法，从而找到贷款风险管理的相应策略和办法。

1.　住房公积金业务发展状况及风险分析

1.1住房公积金当前发展情况

自1992年以来，住房公积金制度在全国设区城市陆续建立起来，不仅深受广大城镇职工的欢迎，而且逐渐显示出强大的生命力。截至2008年底，全国住房公积金缴存职工达11184.05万人，缴存总额20699.78亿元，累计为961.17万户职工发放个人住房贷款10601.83亿元，住房公积金使用率达到72.81%。住房公积金制度已经成为关系国计民生、构建和谐社会的重要制度。随着住房公积金使用率的不断提高、个人贷款业务的不断发展，其风险也不断加大。

1.2住房公积金个人住房贷款风险分析

《住房公积金管理条例》(以下简称《条例》)规定，住房公积金本金用于缴存职工的提取、个人住房贷款和购买国债。因此，住房公积金在运作过程中面临的风险主要有个人贷款风险、利率原因造成的国债投资亏损风险、住房公积金管理中心在进行资金操作时的违规形成的损失及具体操作人员工作失误产生的损失等运行风险。因为住房公积金这样的贷款还贷款的时间较长，所以随着时间的逐渐推进，贷款人的实际收入、还款金额的出处和房产市场这些多方面的因素的变化，都是使住房公积金贷款面临的风险更加的多样和复杂化的因素。所以做好这些方面问题的处理，找到更好的规避风险的处理策略才是住房公积金贷款管理风险系统需要做的，需要面对的问题。

第一，住房公积金有其自身的政策特性，这就制约了其发放贷款的人员不可能像商业性的银行那样可以随便的选择，它依靠的是那些缴纳住房公积金的广大职工，更加重要的是很多职工收入不多，伴随着经济的发展和企业用工制度的发展，职工的工作调动变化逐渐的加快，工资的收入自然也就不能稳定，在加上其贷款的时间很长，还款人员在此期间有着不能预想的变化，这样势必会影响贷款的安全和质量。

可见正是因为住房公积金贷款这样的特征，其贷款人员特殊的类型，以及还款方式的不同造成了很多不确定的因素影响着住房贷款管理的成果和贷款质量的提高，那么这就需要相应的策略和计划做好这方面的工作，尽量减少这些不确定因素对住房公积金个人贷款风险管理的影响。

第二，住房公积金抵押贷款中，比较严重的风险就是信用，那是因为当前国内没有对职工个人建立一个完善的资信情况的研究，估计组织，这样在具体的借款中就只能依靠借款人提供的具体信息作为资信的情况来实行检查，这样对于借款人真正的收入情况没有一个确切的评估，即便是合同签订之时借款人是有还款的能力的，但是正是因为住房公积金规定还款的时间较长，那么这样期间还款人的收入变化和信用情况是不能估计的，所以对于住房公积金管理机构来说是不能对贷款的具体内容予以说明和控制的。

第三，住房公积金必须严格按照《条例》的规定运作，贷款业务单一、动作范围狭窄，不能像银行那样可以根据自己的资产状况及风险水平设计相应的贷款品种，以分散风险。房地产市场的波动直接影响住房公积金贷款的风险，房地产业直接受宏观经济和政策的影响，因此，住房公积金个人住房贷款也是一种宏观性的、系统性的风险。他的产生是按照时间不同来分布的，这就是说有可能某一个时间段内什么都不会发生，这个时间段甚至可以是十年，但是在其他的时间内发生了。正是因为整个系统存在这样的不稳定的发生危险的概率，所以对于将要发生的风险的可能和具体损失的情况都是很难进行估计的，从而对于这样的系统存在的风险没有比较合适的办法进行防范。

第四，很多不能够预见的灾害或者意外事故所造成的伤病残疾或者人员的失踪、死亡等这些不能控制的因素都是会影响住房公积金个人贷款的那些不确定因素不断增加的。

2.　住房公积金个人住房贷款风险管理的研究分析

现在住房公积金管理部门很重视公积金的使用和安全问题，加强对贷款人员的严格的审查，做好贷款之后的全面资产管理，建立完善了全逾期贷款方面催收的制度等等这些方式，在一定的程度上对风险管理的工作提供了帮助，但是因为住房公积金管理机构建立的时间不长，所以还没有建立一套系统的完善的风险管理制度，对于个人贷款方面风险的防范管理能力不是很强，这些问题主要表现在下面两个地方。

2.1没有建立起完善的住房公积金个人住房贷款损失准备计提制度

根据《条例》的规定，住房公积金管理机构是不以盈利为目的的事业单位，没有任何自有资本金，缺乏资金保障。住房公积金管理机构作为住房公积金的责任主体，承担了较金融机构更大的的风险。提取的风险准备金仅限于贷款风险准备金的一种，没有像金融机构那样计提贷款损失准备。当前金融机构对个人住房贷款损失准备严格按照《贷款损失准备计提指引》(以下簡称《指引》)的规定计提。《指引》规定贷款损失准备包括一般准备、专项准备和特种准备。一般准备主要用于尚未识别的可能性损失准备，应按季计提，其年末余额应不低于年末贷款余额的1%。专项准备是根据《贷款风险分类指导原则》，对贷款进行风险分类后，按每笔贷款损失的程度计提，用于弥补专项损失，即按照正常、关注、次级、可疑和损失五级分类法计提。关注类贷款计提比例为2%;次级类贷款计提比例为25%;可疑类贷款计提比例为50%;损失类贷款计提比例为100%。其中，次级和可疑类贷款的损失准备，计提比例可以上下浮动20%。特种准备由银行根据不同类型(如行业等)贷款的特殊风险情况、风险损失概率及历史经验，自行确定计提比例。因此，借鉴西方国家成功经验，及早制定完善的住房公积金个人住房贷款损失准备计提制度显得尤为重要。

2.2缺乏完善、统一的风险管理体系

要研究住房公积金个人住房贷款风险，首先应识别贷款风险，新巴塞尔协议的核心内容就是准备的识别、计量和控制风险。从目前全国各住房公积金管理机构运行情况来看，住房公积金贷款缺乏一套完整、统一、规范的业务操作流程和科学、严谨的贷款管理模式。风险识别系统、计量和控制系统不完善，放出去的贷款没有相金融机构那样实行分类式的管理，再加上不同地方的住房公积金的管理都是各自管各自的，没有形成一个强大的统一的资金链条，这样假设某个地方出现大型的风险问题，想要在其他住房公积金管理部门得到资金的帮助是困难的。所以这就需要住房公积金的管理中心逐步的完善管理，做好贷款分类管理，各地区即便不能有效统一，也不能各自为政，只有相互的合作扶持才能更好的规避贷款管理的风险。

3.　住房公积金个人住房贷款风险管理对策分析

住房公积金管理机构肩负着住房公积金管理的职责，安全性是第一位的，是不以盈利为目的的实现保值、增值。就贷款风险准备金而言，目前按照财政部《关于住房公积金财务管理补充规定的通知》，建立住房公积金贷款风险准备金的比例，按不低于住房公积金增值收益60%核定，或按不低于年度住房公积金贷款余额的1%核定，从住房公积金增值收益中分配的规定，截至2008年年底，全国已建立了住房公积金贷款风险准备金285.67亿元，数额不小，但是全国各地分布不均衡。贷款风险准备金是抵御风险最重要的方式，其提取比例及提取基数的确定，需要经过大量的考察、论证以及准确的计量，不能仅根据目前已经建立的贷款风险准备金的多少来判断是否足以抵御未来发生的风险。为保障住房公积金缴存人的合法权益，建议目前贷款风险准备金按不低于年度住房公积金贷款余额的1%提取，以期能达到抵抗风险的目的。

3.1研制符合住房公积金特殊性的呆账准备提取及核销管理机制

建立审慎合理的贷款风险分类标准对制定风险管理政策、揭示信贷资产质量至关重要。按照住房公积金贷款风险程度的高低将贷款分为正常、资级、关注、可疑和损失五类。按照财务制度的要求制定坏账核销办法，发现那些是坏账且符合核销条件的贷款，就要遵照相关的程序和流程进行核销，这是有效的解决贷款风险的一种必要的手段，在规定的程序审批之后，按照五级分类的办法已计提的呆账准备金进行核销，而且要对那些已经核销的坏账保留追求索赔权利，进一步的实行催收策略。这样可以保证系统内部风险的解除，也可以为利益的回收继续努力。

3.2研究贷款逾期风险管理的指标体系，建立住房公积金贷款运行和还贷情况量化预警机制

针对借款人、开发商以及不同房屋物性的各种风险源，通过对住房公积金贷款数据的研究分析，探索从住房公积金贷款的不良贷款总额与风险基金余额的比率、房产市值与贷款余额的综合成数、住房公积金保证贷款总额与担保公司注册资本金等多方面选取指标，从中把握住与风险相关的内外部因素，将数据转化为对业务风险的正确描述，正确评估住房公积金贷款的资产安全性，并为采取措施防范風险提供量化的客观依据，建立起系统化、科学化的贷款风险防范预警体系。

结语

住房公积金个人贷款风险管理受到很多因素的影响，也有很多不能确定的因素制约，再加上管理本身的不完善，这些都会影响住房公积金贷款管理的风险问题，所以只有不断的完善管理体系，做好住房公积金贷款风险准备金提取问题的分析和解决，更好的规避风险，提升贷款的质量，从而保证住房公积金管理的有效运行，最终才能保证广大职工的利益，提升住房公积金贷款风险管理的水平。

参考文献：

[1]　唐海洲：住房公积金管理条例实施手册[M].北京：世图音像电子出版社，2002.

[2]　李秀昆、张兆林：住房公积金解读[M].中国财政经济出版社，2007.

[3]　国家统计局：建设部年鉴[Z].中国统计局出版社，2008.

[4]　中国人民银行：贷款风险分类指导原则(试行)[Z].1998.

(作者单位：沈阳住房公积金管理中心铁路分中心大连管理部)

作者：王丽娟

第2篇：公积金提取指南(成都参保)

提取成都住房公积金指南

一、付首付提取：

(一)商贷购房提取(购房合同备案登记一年内提取)

1、《成都住房公积金提取证明》(有住房公积金联名卡的不用提供此项)

2、房管部门备案登记的《商品房买卖合同》原件

3、购房款发票或收据原件

4、身份证原件复印件

5、购房备案表原件

可提取金额：不超过实际已支付的购房款且不超过购房合同备案时上月职工个人和配偶住房公积金账户金额。

备注：如果是配偶名义购房还需对方身份证原件和结婚证原件。

(二)购买二手房提取(取得房屋产权证一年内申请)

1、《成都住房公积金提取证明》(有住房公积金联名卡的不用提供此项)

2、房屋产权证原件、复印件

3、房屋买卖契税完税凭证原件、复印件

4、房屋交易手续费发票原件、复印件

5、身份证复印件

可提取金额：不超过实际已支付的购房款且不超过房屋产权证登记时上月职工个人和配偶住房公积金账户金额。

二、偿还住房贷款本息提取(还款一年及以上)

1、《成都住房公积金提取证明》(有住房公积金联名卡的不用提供此项)

2、购房合同原、复印件

3、住房贷(借)款合同原、复印件

4、身份证原件及复印件

5、银行打印的当期已还款明细(近6个月以上记录)，

提前偿还住房贷款的，应同时提供银行出具的当期部分或全部还款凭证。

6、结婚证原件及复印件，配偶身份证原件及复印件(此项是针对配偶名义购房以及贷借款人是夫妻双方的)

可提取金额：不超过当期已偿还的贷款本息金额且不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积金账户金额。 建议员工去公积金中心办理提取的同时签订到期自动还款协议，需要本人或配偶前往，协议签订后每年公积金中心自动将钱转到员工的公积金联名卡上。次年公积金转账时间为签订协议月份。

三、温馨提示：

成都公积金中心政务服务分中心每周六上午9点至12点可以办理：住房公积金提取、住房公积金贷款、签订委托提取协议等。

1、 成都公积金中心政务服务分中心地址为：人民中路一段28号房地产大厦三楼(贷 款业务办理)、四楼(提取业务办理)。

2、 政策咨询可拨打服务热线96319，或登陆网站

第3篇：成都如何办理公积金委托提取

办理公积金委托提取

每年不再“往返跑”

问：什么是公积金委托提取?

答：这是成都公积金中心在全国首创推出的一项便民举措，中心通过与银行实现数据联网,完成中心与银行的联机自动审核,最终自动划拨职工核定提取的公积金到职工公积金联名卡账户内。这样一来，签订了委托提取协议，每年职工提取公积金，就不需要再经历领表、盖章、审核、下账等一系列程序,它将直接按照委托提取协议上约定的扣款时间,核定提取的公积金将自动划拨到职工联名卡的账户上。

问:如何办理签订公积金委托协议?

答:成都五城区及高新区职工携带相关资料前往成都住房公积金中心政务服务分中心(人民中路一段28号房地产大厦4楼)窗口办理;各区(市)县职工前往当地管理部门办理。而办理公积金委托提取协议需要的材料包括：

1、购房合同或购房备案表(购二手房的提供产权证)复印件

2、住房贷(借)款合同复印件

3、委托人身份证复印件(委托人是指所有借款人和缴存了住房公积金的房屋共有人)

4、结婚证复印件

5、职工住房公积金联名卡

6、最近月份的还款明细(还贷存折提供复印件)

问：购买商品房后需提取公积金付首付，应该怎样办理?

答：购买商品房提取住房公积金付首付款时,需要携带经房管部门备案登记的商品房买卖合同、购房发票或收据,以及住房公积金联名卡、身份证等。无备案登记表的可提供合同备案号。

第4篇：成都租房住房公积金提取条件

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成都租房住房公积金提取条件

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。在成都租房，租房公积金是可以提取的，但是需要经过一定的流程。

一、申请条件

职工符合下列条件的，可以申请提取住房公积金：

(一)在工作所在地和住房公积金缴存地行政区域内无自有住房。

(二)未提取住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自有住房或偿还住房贷款本息。 (三)承租成都市行政区域内商品住房、廉租住房或政府认定的保障性租赁住房。

二、提取证明材料 (一)身份证明材料

1、提取申请人身份证原件。

2、提取申请人住房公积金联名卡。

3、需提取配偶住房公积金的，提交配偶身份证原件、配偶住房公积金联名卡、结婚证或民政部门出具的夫妻关系证明文件原件。

(二)业务办理材料

1、承租商品住房，提供地税部门开具的税收通用完税证原件，房屋租赁登记备案凭证复印件一份，承租商品住房所有权证复印件一份。承租商品住房暂时未办理房屋产权的，提供购房合同或商品房买卖合同摘要复印件一份。

2、承租廉租住房或政府认定的保障性租赁住房，应提供配租协议或由相关保障性住房管理部门出具的房租专用收据原件。

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3、经房产管理部门登记备案的房屋租赁合同或承租公有住房租赁协议原件。 特别提示：

1、无住房公积金联名卡提取申请人需提供所在单位签章的《成都住房公积金提取证明》一式两份和本人储蓄账户。

2、职工承租单位提供住房，由单位提供相关材料办理。

3、托管职工需出具《成都住房公积金转移通知书》原件。

三、提取金额

(一)提取金额不超过申请提取时职工已支付的房屋租赁金额，且不超过规定限额。自20XX年3月10日起，职工提取住房公积金支付房屋租赁费用限额为15000元。

(二)职工本人住房公积金账户内存储余额不足时，在配偶符合提取条件的情况下，可以申请提取配偶住房公积金账户内存储余额。

(三)多人共同承租同一套住房，提取金额按房屋租赁合同记载的租赁关系或租金分配方案，在可提取金额中按各自负担房屋租赁费用比例提龋无租金分配方案的，以平均方式核定每个参与合租职工可提取金额。

(四)职工承租多套住房的，只能为一套租赁住房申请提取住房公积金支付房屋租赁费用。

四、申请时间

(一)职工应在房屋租赁合同生效至房屋租赁合同终止后6个月内，办理提取申请。 (二)职工在一个自然内，只能申请办理一次租赁住房提取住房公积金业务。两次业务办理时间应间隔12个月。

五、办理方式

(一)职工个人办理租房提取业务，采取职工本人或配偶到中心各服务大厅办理。

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(二)单位为职工集体租赁住房，采取单位预约集体件形式办理。

六、办理时限

(一)个人办理业务在3个工作日内办结。

第5篇：成都租房提取公积金详细攻略（含办理租房备案）

布丁

官网说的都很含糊，看了官网你绝对是办不到的。还好文库有位热心的朋友提供了份超详细步骤，我按照步骤少走了不少弯路，但是由于他是成华区，我是锦江区，在锦江区租房备案又费了不少周折。同他一样，打了无数个电话后我终于办到了。

主要步骤：

第一步提取要求：第一本地区域没有住房，第二租房要满一年以上。

第二步租房备案：拿着以下资料去房管局办理租房备案，(1)租房合同及复印件(2)租房的房产证(原件)及复印件(3)自己及房东的身份(原件)证及复印件(4)房东不能去的，个人授权委托书(我准备了，但是锦江区不用)。所有资料复印两份(租房合同复印三份)交租房备案一份，公积金中心一份。

第三步审核交税提取：(1)到成都住房公积金4楼，排号审核。(2)到3楼税务刷卡交税(3)再回4楼办完最后手续即可。

锦江区房管局电话(61326557)一般没人接，让人不得不怀疑有没有人上班。破天荒的接了次，告诉我租房备案在街道办。现在你就去所在街道办办理。东光社区街道办在万达对门(电话84555340)，很好找。办理要求是合同未到期至少一个月。比如你今天办理5月15日，那么你的合同截止时间必须是6月15日以后。但是公积金中心要求合同截止六个月内，也就是说你今天5月15日提取，合同必须在5月14日截止的才能提取。同学们，也就说先提前一个月把租房备案办了，等一个月合同到期后才能去公积金中心办理。这点ms所有人都没提到过。

租房备案证拿到手后，一切就容易多了。

然后到公积金中心(人民中路一段28号 )四楼办理，中午12点半开始排号，你可以先领一个号然后出去吃饭，一点左右回到大厅，就等不到好久。工作人员先审核，审核后到三楼交税，交税处要留一份租房合同，等你拿到交税单就到斜对门的地方复印一份。

最后拿着缴税单和之前所有的资料(原件和复印件)和公积金龙卡重新到四楼的窗口，不用再排队，工作人员会开给你一张提取申请表，公积金会在3-5天到账。

最后再感叹下，在中国办个事都要攻略，没有最复杂，只有更复杂!愿所有看到攻略的朋友都能够顺利的提取公积金!

第6篇：成都市进城务工农民工租房可提取住房公积金

进城务工农村劳动者的公积金，不仅能购房还能交房租!记者日前从成都住房公积金管理中心获悉，《成都市进城务工农村劳动者住房公积金管理暂行办法》(以下简称《办法》)日前出台。根据《办法》，进城务工农村劳动者与用人单位签订了一年以上(含一年)劳动合同的，用人单位应为农民工缴存住房公积金，而进城务工农民工则可以用这笔钱购房、租房。至此，对于保障进城务工农村劳动者的住房问题，我市已经相继出台了几项优惠措施，从购房享受契税补贴到进城务工农村劳动者也能购买经适房，再到公积金可以购房和租房，用最实在的举措让这些进城务工农村劳动者，在成都也找到了家的“归属感”。

签订一年合同就应缴存公积金

“只要签订一年合同，就要给进城务工农村劳动者缴存公积金。”公积金中心负责人说，根据规定，进城务工农村劳动者与用人单位签订了一年以上(含一年)劳动合同的，用人单位应为其缴存住房公积金。用人单位应自劳动合同签订之日起30日内，为进城务工农村劳动者缴交住房公积金。各用人单位为进城务工农村劳动者缴交住房公积金，经单位职工代表大会或者工会讨论通过，缴存基数最低可按当年劳动部门规定的最低工资标准计算，但不得低于最低工资标准缴交，缴交比例应同单位执行缴交比例一致。而进城务工农村劳动者个人缴存的那一部分住房公积金，用人单位每月从务工者的工资中代扣代缴。

同时，进城务工农村劳动者已连续正常缴存住房公积金12个月(含12个月)以上，购买成都行政区域内的自住住房，都可以按规定申请住房公积金贷款。

租房可提公积金 一年申办一次

进城务工农村劳动者在公积金提取方面，《办法》规定，凡是符合成都住房公积金管理委员会颁布的《成都住房公积金提取管理办法》均可按规定提取住房公积金。“而和我市的公积金缴存职工不同的是，农民工不仅购房可以提取公积金，租房也可提取公积金。”公积金中心负责人表示，《办法》明确规定，进城务工农村劳动者租住自住住房可提取住房公积金。

而进城务工农村劳动者租房要提公积金怎么提?《办法》规定，其提取时应提供当年度内签订的住房租赁合同、房屋租金发票(或收据)、身份证、户口簿等资料原件及复印件、出租方产权证复印件(或房屋备案合同复印件)等证明材料。

据了解，按照《办法》规定，租住自住住房提取住房公积金一年申请办理一次，每次提取金额不超过当期实际已支付的房租金额。 本报记者 李凌翌

更多优惠

购房享契税补助

进城务工劳动者首次购买中小户型住房，将享受政府的购房补助，节约购房款近1%。据了解，按照相关规定，凡是4月10日(含4月10日)起，首次在成都五城区和高新区范围内，购买建筑面积90平方米以下商品住房的成都进城务工农村劳动者的，将享受政府购房补助。

市房管局相关负责人告诉记者，无论是购买新建商品住房，还是二手住房，都可以享受购房补助。按照政策规定，成都进城务工农村劳动者首次购买90平方米以下商品住房的，所应缴纳的契税大部分为1.5%，其中地方现在所得部分占65%。按照这个比例计算，购房者所能享受到的资金补助近购房款的1%。相关负责人强调，对于购房时间是在今年4月10日的新建商品住房以合同备案时间为准;购买二手住房以房管部门买过户登记受理时间为准。

也能购买经适房

为了让进入成都市区务工的外来农民工也能在工作所在地安家置业,从今年起,我市首次允许有大成都范围内农村户口的外来进城务工人员申请购买成都中心城区的经济适用房。“目前,进城务工人员申购经济适用房仅限于全域成都内的进城务工农村劳动者。”相关负责人表示,以前只能保障城镇居民的住房,现在住房保障政策已经覆盖到本市的进城务工人员。以后,也许还能打破其他方面的限制,让更多的居民得到基本的住房保障。

市房管局相关负责人告诉记者，农民工申购经适房的条件是：凡是在我市行政区域内城镇无城市自有产权住房(包括“新居工程”的安置住房),家庭年收入在4万元以下,户籍属于成都市行政区域,家庭成员中拥有两个(含两个)以上,其中主申请人在务工所在地的城镇,连续缴纳综合社会保险或城镇职工社会保险两年以上(含两年),并首次在城镇购房的我市进城务工农村劳动者,可以申购政府组织建设的经济适用住房。

购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”，这是法律对销售方的基本要求。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

第7篇：提取公积金

经常提取情况需提供资料汇总

提取人准备好资料后先拿着原件和复印件去公积金中心(地址：人民路与胜利路交叉口建行三楼)审核，审核后工作人员在复印件上盖“已审”章或者签署“原件已审”字样，提取人只需将复印件交至财务部即可。

1 新购房支取公积金(新购房一年以内)：

A 购房合同原件、复印件(外地方和二手房需房产证原件及复印件)

B 契税发票原件、复印件(日期一年以内)

C 购房发票或购房收据原件、复印件

D 身份证复印件

E 如果是支取夫妻二人或购房合同契税发票是对方名字，需结婚证原件、复印件和双方身份证复印件 G 如果是离职后购房需提供离职红头文件或离职证明

2 贷款后首次支取(还款满12期后)：

A 购房合同原件、复印件(外地方和二手房需房产证原件及复印件)

B购房发票或购房收据原件、复印件

C 贷款合同原件、复印件

D 银行借据原件、复印件

E 贷款银行打印个人还款余额表(加盖银行印鉴) F身份证复印件

G如果是支取夫妻二人或购房合同契税发票是对方名字，需结婚证原件、复印件和双方身份证复印件 注：若是公积金贷款，A——D不需提供

3 贷款以后支取(②后每隔一年可以支取一次)

A 《偿还住房贷款提前住房公积金登记表》(由②后公积金中心提供，妥善保管以后每次需要用) B贷款银行打印个人还款余额表(加盖银行印鉴)

C 身份证复印件

D 如果是支取夫妻二人或购房合同契税发票是对方名字，需结婚证原件、复印件和双方身份证复印件

注：若是公积金贷款，A不需提供

4 离职(户口不在新乡地区)：

A 户口簿原件、复印件

B 离职红头文件或离职证明

C 身份证复印件

5 失业五年：

A 失业证原件、复印件

B 离职红头文件或离职证明

C 档案托管证明或社区出具未就业证明

D身份证复印件

6 转移：

A新乡地区：转入转出单位分别填写《住房公积金转移申请书》，个人去办理

B 转移至外地：接收地住房公积金中心接收函、转出单位填写《转移申请书》、身份证复印件，个人去办理