租赁协议范本
成都鼓乐镁文化传播有限公司
合同
甲方：
乙方：成都鼓乐镁文化传播有限公司地址：成都盐市口财富中心A座2442
经甲、乙双方友好协商，并根据《合同法》及相关规定，在互惠互利、自愿
的条件下签定本协议，具体条款如下：
一、
二、
三、 服务项目： 电影首映式活动服务地点：服务内容：庆典礼仪服务 []喜庆装饰[]商演服务[]摄影摄像影视制
作[]庆典用品欧式帐篷租售[ 壹套 ]。桌椅板凳演出设备移动厕所租赁[]
其它：
四、 服务时间： 2011年11月12日晚上，具体时间待定，(根据甲方进场时
间须在叁个小时内全部完工，并确保帐篷的稳固牢靠。)
五、
六、 服务总价：9000元 (单位：人民币)(大写： 玖仟元整) 付款方式及时间：合同签订生效当天支付项目总金额 50% 共：4500元(大写：肆仟伍佰元整)，设备安装调试完成 当 天内现金支付项目余款共：
七、 违约责任：
1、当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政
策规定，给对方造成经济损失均由责任方负责，并赔偿给对方造成的经
济损失，未造成经济损失的应支付合同总价的20%作为违约金。
2、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理
合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
3、若甲方未按合同所订时间支付乙方服务款，乙方有权终止合同，所有损
失由甲方承担。
4、乙方有责任确保所提供的服务质优价廉，相关物资及技术服务按时到位，
使整个服务过程顺利完成，如因服务出质量问题，由乙方承担相应责任，
并赔偿由此造成的相应损失。
5、甲方须办理好所举办活动的相关手续，如城管、气象、交通等部门的相
关手续，若因手续不全而造成对乙方的处罚及相关物品的没收概由甲方
地址：成都市盐市口财富中心A座2442邮编：610016
邮箱：gulemei2008@163.com电话：028-81277258手机： 1388060429
1负责，并按当时市场价格赔偿乙方被没收的物品，乙方对甲方由此带来
的损失不负任何责任·
6、乙方物资进场后甲方提供保管，撤场后的场地清理，出场手续等。
八、 其它：
1、因不可抗拒的原因(如地震、水灾、火灾、政府行为等)或由于并非当
事人的过错或无法防止的外因造成的经济，由双方协商解决。
2、服务期间若由于自然天气因素(如自然灾害)等影响，而不能按照合同
完成的服务，或者造成经济损失，乙方不负任何责任。
九、 附则：
1、本合同由甲、乙双方签字、盖章后生效。合同一式两份，双方各执一份。
2、本服务协议履行完后自动终止。协议未尽事宜由双方协商解决。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
电话：电话：
签字(盖章)：签字(盖章)：
年月日年月日
服务清单
欧式篷房(劳斯伯格帐篷)10*15米(边高4米、中间无支撑竖
梁、15米1面封)白色篷布无明显污渍地址：成都市盐市口财富中心A座2442邮编：610016
网址：http://电话：028-81277258手机： 13880604291
地址：成都市盐市口财富中心A座2442
网址：http://电话：028-81277258邮编：610016 手机： 13880604291
甲方：
身份证号码：
住址：
联系方式：
乙方：
身份证号码：
住址：
联系方式：
为更好提高单位房屋的使用率，现根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：
一、甲方将座落于
面积为
平方米的临街门面租赁给乙方，作
使用。
二、租期从二o 年 月 日起至二o 年 月
日止。
三、年租金 元整，乙方于每年 月份向甲方支付一年或月的租金(请自己选择支付方式，是按月还是按年支付)，但甲方必须提供收条或收据。
四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付 元押金(不计利息)，合同期满押金退回。 (是否需要支付押金，双方协商)
五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。
六、合同期内，(标的物的水电问题双方自行协商谁承担 )
七、租赁期间，甲方或乙方应负责房屋主体结构的正常维修，产生费用自行承担 。
八、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。
九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。
十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金 元，并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。
十一、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。
十二、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
十三、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。
十四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自签订日起生效。
十五、未尽事宜，补充约定：
甲方签字：
乙方签字：
年 月 日
土 地 租 赁 合 同
出租人(甲方)： 承租人(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定及双方自愿原则，就租赁土地事宜经协商达成如下协议：
第一条：租赁土地范围及用途
乙方承租甲方土地面积
平方米，用以 。
第二条：租赁土地期限
租赁开始时间为
年
月
日，结束时间为
年
月
日。若土地租赁期限已满，为保证乙方用地，乙方要求延长租赁期限，甲方无条件延长租期;租赁费按年计算。
第三条：租赁土地租金
本协议租金实行(五年)支付制，租金总额(大写) 租金支付方式为(现金)。
第四条：甲方的权利和义务
1、甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。
2、协议签订后一天内提供场地。
3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的生产经营活动。
4、乙方完工退场时，甲方不得以任何理由增加费用，干扰乙方退场。
5、甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路的使用，相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。
6、甲方应提供出租权的有效证明、身份证、户口本等有效证件，经乙方验证后复印其文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第五条：乙方的权利和义务
1、乙方有权根据需要在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物以保证生产。
2、乙方不得将租赁的土地使用权进行转让和抵押。
3、乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付租金。
4、乙方如果需要改变土地用途的，应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后，重
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出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：
法定代表人及身份证号：法定代表人及身份证号：
联系方式：联系方式：
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同，以求共同恪守：
第一条甲方出租给乙方的拥有合法产权的商铺及房屋座落详细地址________________________________________，总面积_________平方米(商铺面积__________平方米)，共_层，房屋质量是否达到国家规定的相关安全标准__________(已达到或未达到)。
第二条租期____年,自____年__月__日至____年__月__日。
第三条租金及交纳期限与方式：
1.经双方协商，甲方出租之商铺及房屋的总租金为________元/月。
2.乙方每____个月缴纳一次租金。乙方可以支票或现金形式支付租金。
甲方开户银行：
收款人名称：
帐号：
3.其它约定：_______________________________________
4.租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
5.合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。
6.如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。
第四条水电费、管理费、电话费、清洁费的缴费办法：甲方每月自行向有关部门交纳;
第五条出租方与承租方的变更：
1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。
第六条乙方的职责：
1.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠30天以上，甲方有权收回房屋或要求乙方支付滞纳金(按银行当时储蓄利率)。
2.甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。
3.乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。
甲方在租赁期内：
1.对本合同约定期内设施进行维修保养;
2.对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责;
3.负责租赁房屋的结构性维修。
4.甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。
第七条租赁期间房屋修缮
1.修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应定期认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
2.出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。
第八条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。
第九条甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。
第十条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。
本合同经过双方代表签字后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。
出租方：承租方：
法定代表人：法定代表人：
年月日年月日
第一条 出租方的权利和义务
1.向承租方交付在运行中无任何保留条件、设备齐全的租赁车辆，及租赁车辆行驶所需的有效证件。
2.按本合同第四条规定的比例，承担租赁车辆交通事故车辆损失、车辆盗抢、第三者责任的风险。
3.免费提供租赁车辆保养、合理使用中出现的故障维修、本市区域内的租赁车辆救援。
4.非承租方原因，导致租赁车辆不符合第一条第1款标准时，提供同等档次替换车或减免租金。
5.承租方违反本合同第二条第
4、8款内容时或可能造成更大损失时，出租方有权收回租赁车辆，终止履行合同并要求赔偿。
6.出租方不承担由承租方使用租赁车辆引发的连带责任和本合同规定的风险赔付范围之外的任何经济责任。
7.承租方拒绝接受租赁车辆在合同期间发生交通违章的处罚时，出租方有权将合同中登记的驾驶员作为责任人提交公安交通管理部门处理。
8.出租方对汽车租赁申请者及承租方的信用信息有知情权。
第二条 承租方的权利和义务
1.在租赁合同规定的期间拥有租赁车辆的合法使用权并享有出租方为保障租赁车辆使用功能所提供的服务。
2.按合同规定交纳租金;合理使用租赁车辆。除另有约定外，租赁车辆的合理使用指以满足承租方乘用需要的驾驶过程;使用租赁车辆应遵守相关法律、法规。
3.妥善保管租赁车辆;配合出租方保障车辆性能的各项工作。
4.按照本合同第四条规定比例免除交通事故车辆损失、车辆盗抢、第三者责任的赔偿。
5.不得买卖、抵押、质押、转租、转借租赁车辆。不得擅自变动、修理、添改租赁车辆任何部位或部件。
6.保证租赁车辆为合同登记的驾驶员驾驶。在合同期内，如承租方登记的信息发生变化，应及时通知出租方。
7.承担由于违反本条2至6款所产生的全部责任及经济损失。
8.承担因使用不当造成租赁车辆修理、停驶的损失;承担丢失租赁车辆牌证补办费用及停驶期间租金;承担因不当使用租赁车辆或过失造成的不在保险赔偿范围内的任何损失。
第三条 保证金
1.承租方应于租赁合同书签署之日一次性足额交付相应保证金。
2.合同履行完毕后，保证金退还承租方。
3.保证金不得用于充抵租金。
第四条 意外风险及交通事故处理
1.出租方承担租赁车辆交通事故车辆损失、车辆盗抢、第三者责任的意外风险。具体比例如下：交通事故车辆损失、车辆盗抢的80%。
2.出租方可以向保险公司投保或其它方式承担意外风险。
3.上述风险损失的计算、赔付依照机动车辆保险条款及赔付程序进行。
---------
出租方：合同编号：
签订地点：
承租方：签订时间：年月日
根据《中华人民共和国经济合同法》及交通部、国家计划委员会等部门联合颁布的《汽车租赁业管理暂行规定》。为明确出租方(甲方)与承租方(乙方)权利义务关系。经双方协商一致，订立本合同。
第一条 租车期限
甲方将牌车辆，车牌号码从年月
日时起交付给乙方使用至年月日时止收回，租赁期共年个月天时，交付地点：
第二条：租金、定金标准及交付期限
1.每天(月)租金元，共计人民币元，乙方于接收车辆时向甲方付清。
2.乙方按车辆价格总额的%，即元，向甲方交保证定金，于接收车辆时付清。
3.乙方租车在三个月以上的，每月按签订合同规定日期向甲方预付下月租金。逾期交付租金，应按超时天数，向甲方交纳租金的%的违约金。
4.乙方所租汽车，每天(按24小时计)行驶不得超过公里，超出部分由甲方每公里加收元;超出小时按半天计费，超出小时按全天计费。
第三条：甲方责任
1.向乙方提供的租赁车辆技术状况必须良好，各种证照及规费缴讫证齐全。
2.负责办理保险公司为租赁车开办的强制保险。
3.负责车辆的二级维护和年检。
4.租赁车在租赁期间， 发生事故、应协助乙方处理事故。
5.租赁期间对车辆使用情况实施监督。
第四条 乙方责任
1.租赁期间，应遵守国家有关法律、法规、法令，安全行车，因违法、违纪、违章所造成的民事法律责任，自行负责，并双倍承担给甲方造成的经济损失。
2.租赁期间负责对车辆例行保养和小修，如车辆在例行保养和小修时需更换零部件，应事前取得甲方的许可。
3.不得用租赁车辆从事营业性活动，不得将车辆转租、出售、典当、抵押、不得将车辆交与无证人员驾驶。
4.承担车辆租赁期的油料费、过桥费、过路费、小修费用和车辆被盗后车辆总价款的百分之九十。
5.租赁高档车时，应出具担保人合法有效的担保书。
6.发生交通事故，承担公安交通管理部门裁定的责任，并承担保险公司付赔甲方后不足部分的损失和修理期间车辆的租金。
7.租赁车辆使用期间，发生交通事故，及时向当地公安交通、保险部门报案联系。并在24小时内通知甲方协助解决。
8.如需续租车辆，须在本合同期满前向甲方办理续租手续，合同期满未办理手续，逾期三天(含三天)未交还车辆，除应交纳逾期期间的租金外，另交纳逾期租金%的违约金，逾期三天以上，未与甲方办理续租手续的，甲方将向有关部门申报，由此产生的后果及费用由乙方承担。
第五条违约责任
1.甲方未按规定履行责任，应承担乙方受到的损失。
2.乙方未按规定履行责任，除承担甲方受到的损失外，还应承担自身损失的部分。
第六条 纠纷解决方式
解决争议方式：因本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成，由仲裁委员会仲裁。(当事人未在合同中约定仲裁机构，事后又未达成仲裁协议的，可向人民法院起诉)。
第七条 补充条款
1.本合同双方签字盖章生效，本合同一式份，双方各持正本一份。附件为本合同组成部分。
2.如需变更或解除本合同应提前天通知对方。
3.本合同未尽事宜，按有关法规执行。
第八条 附则
出 租 方：(章)承租方：
地址：地址：
电话：电话：
身份证号码：身份证号码：
年月日
户外广告位场地租赁合同
甲方(租赁方)：重庆市江津区水之灵广告有限责任公司
乙方(出赁方)：江津区德感镇宏亮家私城
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及其相关法律、法规之规定。在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就本广告位的租赁达成如下协议：
第一条：广告位基本情况
1、广告牌位置：江津区德感镇转盘宏亮家私城二楼外墙租赁给甲方进行广告牌设立使用。(详见下图)
2、广告牌规格：下图右侧一块，高3.5米，宽为16米，面积约为56平方。(详见下图)
第二条：租赁期限
该广告位的租赁期限为九个月。即从2010年4月15至2011年元月15日止。
第三条：广告位租赁金额和付款方式
1、广告位租赁金额为：￥3750元(大写：叁仟柒佰伍拾元整)合同有效期内不变。
2、租金支付时间和支付方式：广告位建设峻工后支付广告位租赁费。乙方收
1到甲方广告位年租金后开具收据和发票。
第四条：双方责权：
(一)甲方责任：
1、甲方改造成两块广告牌后，需提供其中一块供乙方使用，设计、制作、安装由甲方负责，乙方不承担任何费用。
2、甲方广告发布的内容，必须保证其真实性、合法性，符合国家广告法规定内容。不得发布与乙方经营相同的家私类广告。
3、甲方须及时向乙方缴交广告位租金。
4、在广告牌的安装操作过程中，甲方应严格按有关安全规定的要求，采取有效的安全保护措施。如施工过程中有高空坠物造成行人安全事故，或安装人员伤亡等安全事故，以及物品坠落造成的一切安全问题，由甲方自行承担全部责任，与乙方无关。
(二)乙方责任：
1、乙方需向市政提交该广告牌的改造审批，并取的广告审批号。
2、乙方应将双方的租赁合同内容作为商业机密，不得向第三方提供泄露其合同内容。
3、乙方须向甲方出示真实有效的场地证明和提供该证明复印件一份给甲方，以便甲方归档。如因乙方伪造和虚构该场地证明，所引起的法律纠纷概由乙方担负全部法律责任，并负责赔偿由此给甲方带来的一切损失。
(三)租用期内，甲、乙双方不能无故终止合同，如因台风、地震、旧城改造拆迁等不可抗力原因导致甲方广告位不能使用时，造成双方不能履行合约，则双方不负责任何赔偿责任，乙方应按合同实际租赁时间同比例退还甲方租赁费。
(四)在租赁期间如遇旧房改建、拆迁等情况时，乙方不承担任何赔偿责任，但乙方的协同甲方或以乙方的名义向旧房改建、拆迁的房地产开发商提出赔偿要求。
第五条：租赁期满：
租赁期满后，本合同自然终止，甲方对此广告位在同等条件下享有优先租赁权。如甲方续租，须提前两个月向乙方提出请求。
第六条：违约责任：
双方签订合同必须信守，任何一方违反本合同的规定，违约方需支付人民币贰万元给守约方。
第七条：其他：
1、本合同未尽事宜需经双方共同协商解决，并签订补充合同，补充合同与本合同不一致的，以补充合同为准，补充合同与本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式两份(附件一份)甲、乙双方各持壹份，均具同等法律效力。
3、甲乙双方签字、盖章后生效。
甲方：重庆市江津区水之灵广告有限责任公司
负 责 人：(签字盖章)联系电话：
乙方：江津区德感镇宏亮家私城
负 责 人：(签字盖章)联系电话：
年
3 月日
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