物业开荒保洁服务合同
浙大研究院2#楼工程开荒保洁服务合同
甲方：台州市社会发展投资有限公司 乙方：台州新瑞物业服务有限公司
根据《中华人民共和国经济合同法》，以及有关法律法规之规定，结合本公司的具体情况，甲方委托乙方承接台州市社会发展投资有限公司属下之浙大台州研究院2#楼开荒保洁服务工作，遵循公平、合理、互惠互利的基础上，经双方友好协商，签订本合同，共同自愿遵守。
一、项目名称：浙大台州研究院2#楼开荒保洁服务工作。
二、项目地点： 永宁河以西，市府大道以北。
三、服务范围：
1、乙方需向甲方提供的开荒保洁服务包括但不限于：研究院2#楼室内(一至四层)所有功能用房、内庭院、办公区域(含各类管理用房)、设施设备用房、全部公共区域及其它所有公用部位及设施的开荒保洁。
2、乙方须按甲方规定的服务内容、服务规范和保洁标准(详见附件)在本物业提供开荒保洁服务，并保持高水平的服务质量，使甲方满意。
3、其它甲方合理要求之服务。
四、开荒清洁时间：
年 月 日至 年 月 日。
五、开荒清洁合同价款及支付方式：
1、本合同总价款为人民币：大写 元整，小写¥ 元整;此价款为乙方为甲方提供如上范围开荒保洁之包干价，除此价款外，甲方不再支付乙方其他一切费用(注：保洁单价为每平方米2.3元(含税价)，一至四层建筑面积共计10104平方米)。
2、合同生效，开荒保洁服务工作完成并验收合格后(详见附件)，乙方开具合法完税发票予甲方，甲方在15个工作日内一次性支付乙方全部开荒保洁费用。
六、甲方的权利和义务
1、提供水源和电源，乙方应负责在指定位置驳接电源和水源。
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2、指派专人负责联系、协调、监督、检查、验收乙方的清洁工作。
3、按期支付本合同规定的款项。
4、如属乙方服务质量原因造成需要返工，乙方应在双方同意的限期内完成，否则，甲方有权另请保洁单位完成，费用由乙方支付。
七、乙方的权利和义务
1、乙方需严格按照甲、乙双方共同所订验收标准(详见附件一)，向甲方提供专业的开荒保洁服务。并严格教育、培训和管理派驻甲方之清洁人员，遵守甲方及乙方公司所订规章制度，保持良好的生活环境和秩序，爱护甲方的财物，注意言行举止以维护甲方良好的形象。
2、若因乙方承包范围内保洁服务的情况不达标准而被有关部门(环卫、市容、街道办事处等单位)罚款，罚金由乙方负责。
3、乙方公司派驻甲方的工作人员，衣着乙方(或甲、乙双方视实际需要而另行商定)的统一工作服和佩带工作证，工作时间内不得随意离开工作岗位。
4、根据工作要求组织工作人员，设备材料进场。
5、派资深的管理人员驻场处理日常的事务，服务期间，该管理人员每天(休息日除外)均应在现场，具体安排及全面督导开荒清洁工作，巡检。
6、接受甲方的监督，遇合同条款未列明的事项应及时与甲方协商解决，并服从甲方代表的合理管理。
7、与甲方一起参与服务后验收检查。
8、按甲方规定在指定区域内摆放材料、工具等并负责将垃圾清运到指定地点(环卫部门的垃圾清运费用由甲方负责)。
9、乙方在保洁服务中损坏甲方的一切财产(建筑、道路、设备、材料、绿化等)，如有损坏则照价赔偿。
10、乙方的开荒保洁方案，使用保洁保养材料应由甲方审查和认可。
八、服务验收：
1、由甲乙双方各派代表组成验收班子，可当面提出整改意见，及时返工，直到达到甲方要求。
2、保洁服务完毕后，乙方应负责立刻清理所有的工具及材料，包括临时的水、电及其它所有连接管道。
九、违约责任：
1、在合同执行期间，双方不得私自终止合同。若甲、乙双方因工作需要终止合同的，
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须提前7天以书面形式通知另一方，否则按违约处理，违约方须以百分之五的承包金作违约赔偿支付给对方。
2、由于乙方服务质量严重或其它原因导致甲方环境严重脏污或引起甲方强烈不满，甲方有权单方面终止合同，且不承担任何赔偿责任，本次开荒保洁服务费不再支付给乙方。
3、若因甲方的原因造成合同不能继续履行，乙方有权终止合同且无须支付违约金。
4、若因乙方公司内部原因而造成无法正常提供清洁服务，甲方有权单方面终止合同，本次开荒保洁费用不再支付给乙方并有权要求乙方以百分之五的承包金作为违约赔偿支付给甲方。
十、其它及补充条款
1、乙方应加强防火、防盗和自身的管理，遵守和执行安全、文明等规定，否则，导致造成的损失和有关部门按规定给予的处罚或追究赔偿的经济损失均由乙方负责。
2、乙方承诺不得将掌握的甲方的业务、资料等向第三者泄露。
3、本合同未尽事宜，双方协商解决。
十一、甲乙双方因本合同发生的任何争议应协商解决，协商不成，何一方可将争议提交甲方所在地有管辖权的人民法院处理。
十二、如下所有附件均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。
附件：《浙大台州研究院2#楼开荒保洁服务工作质量要求及验收标准》
甲方：台州市社会发展投资有限公司
甲方代表(签字或盖章)： 乙方代表(签字或盖章)：
日期：
日期：
乙方：台州新瑞物业服务有限公司
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附件：
浙大台州研究院2#楼开荒保洁服务工作质量要求及验收标准
一、室内公共区域： 1)大堂：
目视无明显灰尘。
无明显顽固性污渍(例如油漆，涂料等)。 2)地面：
无明显顽固性污渍(例如油漆，涂料等)。 无垃圾杂物、无泥沙、污渍。
不锈钢制品采用不锈钢保护油进行保护护理。 铜制材料采用擦铜水进行护理。 大理石地面进行晶面石材护理处理。 3)墙面：
目视无明显灰尘。
无明显顽固性污渍(例如油漆，涂料等)。 玻璃通透，无明显污渍、手印及水迹。 大理石墙面无明显灰尘。 4)楼道梯间、走廊地面：
目视地面无混泥土、泥沙、工程碎料等工程垃圾。 无明显顽固性污渍(例如油漆，涂料等)。 无明显纸屑、垃圾、污渍、烟头。 天花板无明显灰尘、顽固性污渍。
不锈钢制品采用不锈钢保护油进行保护护理。 大理石地面进行晶面石材护理处理。 5)门、面、窗、扶手、楼道灯开关灯：
目视地面无混泥土、泥沙、工程碎料等工程垃圾。 无明显顽固性污渍(例如油漆，涂料等)。 无张贴物，无明显积尘。 6)电梯：
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电梯轿厢四壁干净无尘、无明显顽固污渍。
电梯门轨槽、显示屏干净无顽固污渍，轿厢干净无明显杂物、污渍。 电梯轿厢大地面理石进行晶面石材护理处理。 7)灯罩、感烟口、出风口、指示灯：
无明显顽固性污渍(例如油漆，涂料等)。 8)玻璃门窗、镜面：
门框及窗框表面无明显顽固性污渍(例如油漆，涂料等)。 门窗玻璃通透、无明显灰尘、污迹、水印、水迹等。 9)公用卫生间：
目视地面无混泥土、泥沙、工程碎料等工程垃圾。 无明显顽固性污渍(例如油漆，涂料等)。 地面干净无积水、无顽固污渍、无杂物。 墙面瓷片、门、窗无明显灰尘、墙上无涂画。 目视墙壁干净、便器洁净无黄渍。 大理石地面进行晶面石材护理处理。 保持空气清新无异味。 10)公共活动场所：
目视地面无混泥土、泥沙、工程碎料等工程垃圾。 无明显顽固性污渍(例如油漆，涂料等)。 天花、灯具、出风口等无明显顽固性污渍。 玻璃、镜面光亮无明显顽固性污渍。 金属件表面光亮、雕塑品上无明显积尘。 装饰柜产品整洁无明显顽固性污渍。 大理石地面进行晶面石材护理处理。
二、室内功能房区域： 1)地面：
无顽固性污渍(例如：油漆、涂料等) 无垃圾杂物、无泥沙、污渍。 地毯无明显灰尘、无污渍。 木地板采用挥发性封剂保护护理。
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不锈钢制品采用不锈钢保护油进行护理。 铜质材料采用擦铜水进行护理。 大理石地面进行晶面石材护理处理。 2)墙面：
无顽固性污渍(例如：油漆、涂料等)。 大理石、瓷片、喷涂等墙面无明显灰尘。
墙纸干净无明显污渍。 3)门、窗、开关灯：
无污渍(例如：油漆、涂料等)。 无张贴物，无明显积尘 。 4)灯罩、烟感器、出风口、指示灯： 目视无明显污渍(例如：油漆、涂料等)。 无明显灰尘。
5)器械、家具、家私等饰品：
目视无明显污渍(例如：油漆、涂料等)。 无明显灰尘、水迹、手印。
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三、甲方验收意见(问题描述)：
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8.
注：若不够，请附件补充。
甲方验收小组代表 乙方验收小组代表 监理代表
日期： 日期： 日期：
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北花园项目保洁服务合同
发包方：(以下简称“甲方”)
承包方：(以下简称“乙方”)
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经友好协商，就北花园开荒保洁事务承包事宜达成如下协议：
第一条工程名称:
某小区入住前开荒保洁。
第二条工程位置
第三条 承包方式
包工包料，一次包定，不作调整。
第四条 工程内容
包括但不限于：小区所有公共区域地面、墙面、门窗、公共设施等的清洁、扶手栏杆的擦拭，住户屋内地面的清洁，门窗、玻璃擦拭，卫生间、卫生洁具的清洁等。
第五条 工程日期
2011年月日至2011年月日。本工期已考虑到各种因素在内，除非发生法律规定的不可抗力，一律不作调整。
第六条 工程价款及其支付方式
6.1本开荒工程总价款为人民币叁万元正(￥ 30000.00元)
6.2全部价款在开荒保洁工程经甲方验收合格后3个工作日内一次性支付。
6.3在甲方付款前，乙方须向甲方出具合法有效的发票，否则甲方可以拒绝付款。
第七条 双方权利及义务
7.1施工期间，乙方应合理安排保洁人员进场施工,督促保洁人员文明施工，保质保量完成施工任务;不得损坏场内任何结构(墙面、门窗、玻璃、灯具、管道、电器开关等等);不得偷窃场内任何物品;乙方负责保护甲方已经完成的成品及半成品;乙方应对其现场作业人员的人身财产安全负全责。
7.2施工期间，甲方负责提供施工所需的用水、用电及工具集放地;协调相关方的关系;保证现场施工人员不对乙方保洁作业的成果产生再次污染;甲方有权监督乙方的保洁工作，发现质量问题可立即要求乙方返工，乙方应予配合。
第八条 违约责任
甲乙双方应严格执行本协议的约定，如有违反，应向守约方支付合同总价1%的违约金。
第九条 争议解决
如因本合同的履行发生争议，甲乙双方应向工程所在地的人民法院提起诉讼。
第十条 其他
9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2本合同一式贰份，每份具有相同法律效力。
甲方(盖章)：乙方(盖章)：
日期:2011 年月日日期:2011 年月日
甲方：(以下称甲方)
乙方：保洁有限公司(以下称乙方)
乙方为甲方的工程提供开荒保洁服务，协商如下：
一、本合同的服务范围及施工价格：
1. 服务地址：
2. 服务范围：
3. 服务内容：
4. 施工价格：
二、施工期限：
工期为自年月日至年月日止，为期天。
三、合同双方的责任：
甲方的责任：
1.按合同约定向乙方支付服务费。
2.无偿为乙方提供清洁服务用水、电。
3.对乙方的服务质量应及时监督检查，如发现问题要求乙方及时返工，直至达到质量标准。
4.要求乙方有关人员遵守项目部工地制度。
5.甲方应提前三天以书面形式或电话通知乙方进场施工。
四、乙方责任：
1.乙方收到甲方进驻现场书面通知或电话通知后，要积极做好准备，准时进驻现场。
2.乙方在甲方设立办公点。办公点业务上受乙方和甲方双重领导。乙方作业人员须经专业培训和具有专业知识人员担任。
3.乙方负责提供保洁所需的各种机械、设备、工具、材料、药剂等。认真完成甲方规定的作业项目和标准，按时确保施工质量任务。
4.乙方施工人员在施工过程中遵守甲方各项内部规章制度，必须衣帽整洁，自行配戴安全帽、安全带等，乙方负责安全教育从业人员任务。
5.乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承担，乙方用工应签订劳动协议，并办理各种用工手续，如因用工不当，给甲方造成损失由乙方承担。
6.乙方在施工中应保证清洗保洁的服务质量，避免出现返工现象。
7.乙方教育员工爱护工地成品及室内各种设施，做好各项防护措施，乙方在工作中造成甲方设施、材料及客户物品损失，乙方应承担相应的赔款责任。
8.乙方作业应遵守甲方规定的时间要求，如有变更双方协商解决。
9.乙方为保证施工质量，须根据不同材质，采用相适应的清洁原料和操作方法。乙方施工完成后向甲方提供《完工报告》，服务质量经甲方通过后由甲方在《完工报告》上签字。
五、付款方式：
双方签字合同生效，乙方施工完成后，验收合格通过，工程款在一周内付清。
六、合同变更与终止
1.合同的变更与提前终止必采用书面形式。
2.本合同规定的履行期限届满，合同自动终止。
3.在合同履行过程中，如遇不可抗拒的因素，双方协商以补充合同方式进行解决。
甲方：( 签字盖章)乙方：(签字盖章)
代表：代表：
合同签订日期：合同签订日期：
开 荒
方(发包方)： 方(承包方)：保 洁 承 包 合 同
甲
乙
开荒保洁承包合同使用说明
一、合同双方应认真阅读本合同。合同一经依法签订即具有法律效力，双方必须严格履行。
二、承包合同必须由发包方的法定代表人(委托代理人)和承包方亲自签章，并加盖公章(合同专用章)方为有效。
三、因开荒保洁承包合同是短期交付工作成果的合同，双方应注意有关于成果的验收、认定、验收时间、以及承包资质等方面具体操作内容的约定，做好先期风险防范。
四、双方关于付款方式的约定应基于双方的财务制度及有关法律法规进行约定，以确保款项流转的合法、及时、到位。
五、应确保发包人对发包项目有处分权，项目上无不利于承包经营的权利负担。
六、一些具体涉及商务条款等具体操作事项，可根据合同双方的洽商予以补充或另行签订合同附件。合同附件作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。
甲方(发包方)： 法定地址： 法定代表人：
乙方(承包方)： 住址： 身份证号：
经甲﹑乙双方友好协商，就将位于 的开荒保洁工程承包给乙方施工达成如下协议，以资共同遵守。
一﹑承包工程慨况：
1、工程地点：
2、工程名称： 内开荒保洁 。
3、施工范围：
4、室内开荒保洁施工面积：约 平方米。(按实际开荒面积为准)
5、室内开荒保洁单价： ￥ 元/平米。
二、承包期限：
自 年 月 日至 年 月 日。(若遇特殊情况(停水、停电)以及甲方要求暂时停工等所造成不能施工，工期顺延)。
三、合同价款、结算方式：
1、本合同总计人民币： 元整。 (按实际开荒面积为准)
2、全部工程完成后，经甲方验收合格后付清全部合同款。
四、开荒标准和验收要求：
1、本合同保洁范围包括本合同项下施工范围内的所有区域内的公共区域：( 等)，验收标准为甲方通过补充协议确定的开荒标准。
2、乙方开荒工作完成后，甲方在二个工作日内一次性验收，否则所造成的第二次污染由甲方负责;
3、乙方承诺在保洁工作中不对室内外的所有设施设备造成损坏，如因乙方的原因造成物品损坏，由乙方负责赔偿损失。
4、乙方在开荒保洁中，应佩戴甲方发放的施工证件，并按甲方指定路线进出施工现场。
五、双方的权利和义务：
1、甲方负责为乙方提供水、电及施工便利条件，配合乙方对每道工序进行严格检查。
2、甲方有权对乙方人员的违规行为进行管理，并对乙方保洁工艺进行监督检查。
3、如乙方保洁标准未能达到验收标准，甲方有权要求乙方限期整改，如限期整改后仍未达到标准，乙方同意接受甲方给予的警告或处罚。
4、乙方在施工过程中，对于甲方的物品造成的各种损坏，乙方应照价赔偿，乙方在施工过程中出现的任何安全事故、各方人身、财产损害均由乙方承担，与甲方无关。
5、乙方人员在工作时间和工作区域内，应遵守甲方的各项管理制度。
六、 争议的解决
在合同的履行期间，双方当事人如果发生纠纷，应本着互谅互让的原则协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权人民法院提起诉讼。
七、 其他
1、未尽事宜，由双方协商补充。合同附件均作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。
2、本合同一式四份，双方各持两份。甲乙双方签字、盖章后生效。
备注：
甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 盖章： 盖章： 签约日期： 签约日期：
开荒保洁承包合同 甲方(发包方)：乙方(承包方)：
开荒保洁承包合同使用说明
一、本合同正文文本由盈科律师事务所律师加注制作。未尽条款
请咨询“律云”在线法律服务。
二、合同双方应认真阅读本合同。合同一经依法签订即具有法律
效力，双方必须严格履行。
三、承包合同必须由发包方的法定代表人(委托代理人)和承包
方亲自签章，并加盖公章(合同专用章)方为有效。
四、因开荒保洁承包合同是短期交付工作成果的合同，双方应注
意有关于成果的验收、认定、验收时间、以及承包资质等方面具体操
作内容的约定，做好先期风险防范。
五、双方关于付款方式的约定应基于双方的财务制度及有关法律
法规进行约定，以确保款项流转的合法、及时、到位。
六、应确保发包人对发包项目有处分权，项目上无不利于承包经
营的权利负担。
七、一些具体涉及商务条款等具体操作事项，可根据合同双方的
洽商予以补充或另行签订合同附件。合同附件作为本合同的组成部
分，具有同等法律效力。
甲方(发包方)：
法定地址：
法定代表人：
乙方(承包方)：
住址：
身份证号：
【律师提示】：签署合同过程中，应认真核对对方的身份信息及
地址信息，确保信息的真实性、准确性。
经甲﹑乙双方友好协商，就将位于的开荒保洁工程承包给乙方施工达成如下协议，以资共同遵守。
一﹑承包工程慨况：
1、工程地点：
2、工程名称：内开荒保洁。
3、施工范围：
4、室内开荒保洁施工面积：约平方米。(按实际开荒
面积为准)
5、室内开荒保洁单价： ￥元/平米。
【律师提示】：关于承包工程概况尤其是施工范围约定应具体明
确，尽量使用施工图作为合同附件，避免施工量的不确定给合同履行
过程中增加履行成本。
二、承包期限：
自年月日至年月日。(若遇特殊情况(停水、停电)以及甲方要求暂时停工等所造成不能施工，工期顺延)。
【律师提示】：因本合同性质决定一般合同周期较短，故在期间如发生暂时停工将对承包项目有较大影响，所以何方原因导致停工及处理方式双方应依据项目实际情况另行详细约定补充。
三、合同价款、结算方式：
1、本合同总计人民币：元整。 (按实际开荒面积为准)
2、全部工程完成后，经甲方验收合格后付清全部合同款。
【律师提示】：付款方式可以采用分段的方式进行，有利于保证履行质量，控制相对方严格依照合同约定内容、标准全面履行合同。
四、开荒标准和验收要求：
1、本合同保洁范围包括本合同项下施工范围内的所有区域内的公共区域：(等)，验收标准为甲方通过补充协议确定的开荒标准。
2、乙方开荒工作完成后，甲方在二个工作日内一次性验收，否则所造成的第二次污染由甲方负责;
【律师提示】：对于本合同这类短期完成一定工作成果性质的合同且成果具有暂时性，不易固定，承包方应在合同内容设计上严格把握发包方对成果的验收结点，以防止验收周期延长导致开荒保洁成果受损。
3、乙方承诺在保洁工作中不对室内外的所有设施设备造成损坏，如因乙方的原因造成物品损坏，由乙方负责赔偿损失。
4、乙方在开荒保洁中，应佩戴甲方发放的施工证件，并按甲方指定路线进出施工现场。
五、双方的权利和义务：
1、甲方负责为乙方提供水、电及施工便利条件，配合乙方对每道工序进行严格检查。
2、甲方有权对乙方人员的违规行为进行管理，并对乙方保洁工艺进行监督检查。
3、如乙方保洁标准未能达到验收标准，甲方有权要求乙方限期整改，如限期整改后仍未达到标准，乙方同意接受甲方给予的警告或处罚。
4、乙方在施工过程中，对于甲方的物品造成的各种损坏，乙方应照价赔偿，乙方在施工过程中出现的任何安全事故、各方人身、财产损害均由乙方承担，与甲方无关。
【律师提示】：《劳动合同法》第九十四条规定，个人承包经营违反本法规定招用劳动者，给劳动者造成损害的，发包的组织与个人承包经营者承担连带赔偿责任。该规定即意味着承包人违法用工的，劳动者可要求发包人与承包人承担连带赔偿责任。故在承包人与发包人内部，应明确约定内部责任的分担比例。
5、乙方人员在工作时间和工作区域内，应遵守甲方的各项管理制度。
六、 争议的解决
在合同的履行期间，双方当事人如果发生纠纷，应本着互谅互让的原则协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权人民法院提起诉讼。
【律师提示】：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁，二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局，约定向法院提起诉讼诉讼两审终审。
七、 其他
1、未尽事宜，由双方协商补充。合同附件均作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。
2、本合同一式四份，双方各持两份。甲乙双方签字、盖章后生效。
甲方：乙方：
签约日期：签约日期：
所用工具： 玻璃套装工具、伸缩杆、梯子、水桶、掸子、云石铲刀、刮水器、涂水器、地毯片等。 洗地机，尘推车，扶梯清洗机。
(一)所用药剂： 全能清洗剂、玻璃清洗剂、瓷砖清洗剂、陶瓷清洗剂、去胶剂、除渍剂、酸性清洁剂、洁厕剂、不锈钢清洗剂、不锈钢光亮剂、家私蜡等。
(二) 开荒程序： 开荒保洁是清洁工程之首，由于建筑工程中常常会遗留下许多垃圾污垢，各种地面石头，墙壁上会遗留下水泥浆块、油漆、玻璃胶、水污、锈迹等，这些都必须在开荒工作中清洗干净，所以它是一项最艰苦、最复杂、最费神的工作，开荒工程的好坏，直接影响到日后保洁工作的质量和档次，所以做好开荒保洁有着相当重要的要求。 程序如下：
1、首先清理现场留下的装修垃圾;
2、由上到下全面吸尘;
3、擦玻璃：先用毛巾把玻璃框擦拭干净，再用涂水器沾稀释后的玻璃水溶液，均匀的从上到下涂抹玻璃，有顽固的污渍用铲刀清除干净，再重复以上工序后用刮水器从上到下刮干净，用干毛巾擦净框上留下的水痕。
4、卧室及大厅：墙壁用掸子或是吸尘器做除尘处理，擦拭灯具、开关盒、空调口、排风口等
5、门及框：分清门的材质，用专业清洁剂稀释后，用毛巾擦拭，程序也是从上到下，把毛巾叠成方块，从门的顶部开始从左到右的擦拭，不能有遗漏，有胶渍的地方可用除胶剂做处理;框的程序同门;一定要做到无遗漏、无死角。
6、厨房：坚持由上而下的原则，注意：因厨房里的不锈钢管件比较多，应是清洁重点。
7、地面的清洗：把所有的做完以后，就是地面的清洗了，地面也要分材质，是木地板的、还是瓷砖的、或是石材的，当分清后就选择专用清洁剂稀释后，开始清洗。地面上的胶渍可用刀片清除，顽固的可用去胶剂处理;最后一道工序做完后，应由领班全面检查一遍后，确认无遗留后撤离现场。
8、地角线：用毛巾擦拭，用刀片去掉各种胶迹、涂料点等。
9、卫生间：坚持由上而下的原则，首先认清卫生间顶面的材质，是PVC的或是铝塑板还是涂料的，再根据不同的材质用不同的清洁方法进行清洁;用清洁球或是板刷清洗卫生间的墙壁，着重瓷砖的缝隙，和瓷砖表面上遗留的胶迹、涂料点、水泥渍等;用毛巾清洁卫生间的洁具，用不锈钢清洗液针对各种龙头、管件进行清洁;用洗地机对地面进行最后的清洁，尤其是地面的边角，用清洁球和刀片对洗地机洗不到的角落进行针对性的除污、去除水泥渍等;最后，检查无遗漏后，再用干毛巾把水龙头等管件擦拭一遍。
(四)标准： 玻璃的标准：目视无水痕、无手印、无污渍、光亮洁净。 卫生间的标准：墙体无色差、无明显污渍、无涂料点、无胶迹、洁具洁净光亮、不锈钢管件光亮洁净、地面无死角、无遗漏、无异味。 厨房标准：墙体无色差、无明显污渍、无涂料点、无胶迹、不锈钢管件光亮洁净、地面无死角、无遗漏。 卧室及大厅标准：墙壁无尘土，灯具洁净，开关盒洁净无胶渍，排风口、空调出风口无灰尘、无胶点; 门及框标准：无胶渍、无漆点、触摸光滑、有光泽，门沿上无尘土。 地面的标准：木地板无胶渍、洁净;瓷砖无尘土、无漆点、无水泥渍、有光泽;石材无污渍、无胶点、光泽度高。
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