建筑工程造价的合理有效控制探讨

工程造价指的是建筑项目在建设过程中需要的所有花销。包括施工材料费用、施工人员雇佣费用、施工设备使用费用、招投标需要的费用等等。工程造价在建筑项目的建设中的作用主要是:评价作用、调控作用、预测作用、控制作用。良好的工程造价管理能够帮助建筑项目在施工的所有环节中控制成本, 实现建筑项目利润的最大化。

一、工程造价的控制方式

工程造价的控制方式贯穿了建筑项目的所有环节, 我们将通过对建筑项目的决策环节、设计环节、施工环节以及验收环节等重要过程进行分析, 阐述工程造价的控制方式。

(一) 工程造价在决策环节的控制

在建筑项目的决策环节, 工程造价可以帮助建筑项目进行方案选择。工程造价通过对工程量的统计, 工程施工工序的控制以及建筑项目所在当地建筑市场和劳务人员等所有因素的综合分析, 为建筑项目的决策者提供更加明确的依据, 为建筑项目后续施工的顺利进行提供最可靠的保障。

(二) 工程造价在设计环节的控制

在建筑项目的设计环节也能够体现工程造价的控制。在设计阶段, 需要设计人员对建筑项目中使用的施工材料和施工规模有明确的掌握。工程造价能够最直观的提供给设计人员需要的数据, 帮助设计人员设计出最合理的施工方案。同时在设计过程中, 工程造价可以最直接的控制建筑工程的规模。

(三) 工程造价在施工环节的控制

施工环节是建筑项目中最重要的环节。在这一环节工程造价能够最大限度地实现成本的调度和控制。在施工过程中, 通过严格的工程造价管理, 帮助实现施工材料的存放和进场顺序, 提高施工效率;通过对施工的管理, 控制建筑项目的整体规模。

(四) 工程造价在验收环节的控制

在工程项目的验收环节, 工程造价可以作为项目施工的依据标准, 在验收时, 聘请有资质的第三方专业机构或专家进行项目工程验收, 做到有理可依, 有据可依, 提高验收的质量和效率。

三、工程造价存在的问题

建筑行业发展至今, 工程造价已经不是新颖的技术手段, 很多大型建筑企业都已经采用, 但是从目前来看仍然存在着不少的问题。下面我们来逐一的分析。

(一) 工程造价在招投标中的问题

在建筑项目的招投标环节中, 建设单位通过选择合适的施工单位来完成后续的施工过程。在投标过程中, 部分不良企业为了能够获得中标, 恶意利用低成本的工程造价假象来骗取建设单位的信任, 并且在施工过程中随意增加施工项目, 最终造成项目规模难以控制, 施工成本难以控制。

(二) 设计环节中的问题

在工程项目的设计过程中, 首先需要有经验的专业设计人员进行建筑项目的设计。在这一过程中, 部分设计人员没有到施工现场进行准确地调研, 利用自身的经验进行工作, 最终造成设计方案脱离施工环境, 工程造价控制无法有效地展开。

(三) 施工环节的问题

在施工过程中, 最容易出现的问题就是施工管理上的问题。一方面, 施工人员专业素质不够, 造成施工质量下降, 影响施工标准, 最终出现返工情况, 影响施工效率。另一方面, 施工管理松懈, 造成施工工序错乱, 施工材料堆放杂乱, 施工设备使用随意等等问题。

四、针对现存问题提出的优化建议

通过分析上述工程造价存在的问题, 我们提出了针对这些问题的可行性优化建议:

(一) 采用工程量清单计价模式进行工程造价管理

通过观察目前大多数的企业的招投标过程, 可以发现大多数企业依然采用定额计价模式进行招投标, 这种模式下工程造价很难进行精确地管理。建议采用工程量清单计价模式进行工程造价的管理, 该模式能够最大限度地控制工程的规模, 更加明确的体现一个企业的综合实力, 有利于建筑单位选择更加合理的合作施工单位。

(二) 提高设计管理

提高对设计过程的管理。不仅要提高设计人员的专业素质, 还要提高设计过程中需要的数据管理, 要到施工现场中采集最精确的数据, 不能仅凭借设计人员的经验进行设计工作。建议构建设计数据平台, 将所有设计需要的数据进行平台化信息化管理, 选择专业人员进行管理, 提高数据的准确性。

(三) 加强施工管理

最后, 加强施工阶段的管理。首先需要加强施工人员的专业素质, 在施工之前进行专业培训;其次要合理安排施工材料的堆放和使用, 加强施工设备的使用管理;最后要对施工工序的顺序进行统一管理, 避免出现返工的情况, 合理的控制施工规模, 提高施工效率, 实现工程造价对施工管理的控制。

五、结语

综上所述, 工程造价在建筑项目的初期预算、设计阶段能够作为项目施工计划的依据, 在施工阶段又是施工管理的重要依据, 帮助施工人员严格地按照施工图纸进行施工, 并且在建筑项目的最终验收交付环节也能够作为验收的重要依据。提高建筑项目的工程造价管理有利于建筑项目的利润提高, 节省成本。也是我国提高建筑行业发展的重要途径。

摘要：近年来我国的各行各业发展迅速, 并且伴随着国家的鼓励政策不断地实现成本控制。建筑行业作为我国经济机构中的重要组成部分, 建筑工程的成本控制更加重要。工程造价对于建筑工程的成本管理有着非常重要的作用。本文通过分析建筑工程中工程造价的控制方式, 全面分析在工程造价管理中的问题, 并提出部分有效的优化措施, 希望能够帮助广大建筑行业工作者提供新的思路。

关键词：建筑工程造价,有效控制,优化措施

参考文献

[1] 杨国珍.浅析建筑项目工程造价合理有效控制[J].价值工程, 2018 (27) .

[2] 何山.建筑工程造价的合理有效控制研究[J].四川水泥, 2018 (7) .

[3] 詹冬.建筑工程造价的合理有效控制与探索[J].住宅与房地产, 2018 (19) .