建筑工程审计论文

摘要：随着我国国民经济快速发展，建筑行业迎来了新的发展机遇和挑战。建筑行业要加强对建筑工程施工建设成本的严格控制，提高造价管理水平。建筑行业要将建筑工程的审计工作作为重要的切入点，采取造价跟踪审计的方式，达到节约成本、增长利润的目的，为建筑行业的发展做贡献。下面是小编整理的《建筑工程审计论文 (精选3篇)》的文章，希望能够很好的帮助到大家，谢谢大家对小编的支持和鼓励。

建筑工程审计论文 篇1：

建筑工程审计方法探讨及造价跟踪审计研究

【摘要】随着建筑工程审计要求的不断提高，研究其审计方法及造价跟踪审计凸显出重要意义。本文首先对建筑工程审计做了概述，分析了建筑工程审计方法，并结合相关实践经验，从多方面提出了造价跟踪审计的有效措施。

【关键词】建筑工程;审计方法;造价;跟踪审计

一、前言

作为建筑工程审计中的重要工作，其审计方法及造价跟踪审计问题在近期得到了有关方面的的高度关注。该项课题的研究，将会更好地提升建筑工程审计工作的实践水平，从而有效优化其最终整体效果。本文从概述相关内容着手本课题的研究。

二、建筑工程审计概述

工程造价就是指工程的价格，是为了建成一项工程预计在设备、技术劳务市场、土地等交易活动中所形成的建设工程总价格。工程造价审计在合理控制工程成本、提高收益中非常重要。与此同时，建筑工程造价审计是一项责任巨大、工作面广而又极其细致的工作，是工程造价的必要控制手段。工程预算亦是建筑工程中建设投资的重要环节，它不仅控制了建设成本同时也可以较准确、完整的反映出工程的实际造价，催促建筑企业加强自身成本核算，这对于一项工程来说意义重大。

工程造价审计作为固定资产审计的重要组成部分，是由独立的审计机构根据相关法律法规和经济技术指标对固定资产的费用进行审核监督，以确保资产投资项目的真实准确以及编制方法的合法性。一个建筑工程项目从最初的设想到最后完工，不仅在财务上要经过工程计划、预算、投资使用到最后结算的环节，同时在生产建设过程中实际执行情况受人为因素或自然因素约束存在着多变的特点，这给建筑工程造价审计工作增加了强度和难度。建筑工程造价审计工作通常是通过建筑工程项目的预决算审计来完成的。鉴于其自身的特点，导致审计风险较大。建筑工程造价审计风险贯穿于建筑工程项目的决策、设计、施工、竣工验收乃至投资运营的各个过程中，影响了整个建筑工程项目的运作。

三、建筑工程审计方法探讨

1.重点抽查审计法

重点抽查审核法是抓住工程预算中的重点进行审查的方法。审核的重点在于：施工图计算部分价值较高或占投资比例较大的分项工程，如砖石结构、钢筋砼结构和钢结构等;价值较低、占投资比例少的分项工程中，如：普通装饰项目、零星项目等;确定工程量大或造价较高、工程结构复杂的工程为重点;确定监理工程师签证的工程及基础隐蔽工程为重点;确定采用新工艺、新材料工程及甲、乙双方自行协商增加的工程项目为重点，抓住工程造价中的重点进行审计。

2.全面审计法

是指按照国家或行业建筑工程预算定额的编制顺序或施工的先后顺序，逐一的对全部项目进行审查的方法。这种方法主要是按照图纸的要求，结合招投标文件、施工合同或协议、施工技术资料、设计变更通知、现场签证以及有关造价计算的规定和文件等，全面地审核工程数量、单价以及费用计算。此方法常适用于初学者审核施工图预算、投资少的项目、工程内容简单的项目、建设单位审核施工单位的预算等方面。优点是全面、细致，经审计的工程造价差错比较少、质量比较高，缺点是工作量较大。对于工程量比较小、工艺比较简单、造价编制或报价单位技术力量薄弱，甚至信誉度较低的单位须采用全面审计法。

3.对比审计法

对比审计法是以总结分析工程预结算资料为前提，总结同类工程造价及工料消耗的规律性，并规划出用途、结构形式、地区不一致的工程造价、工料消耗指标，再根据这些指标对审核对象进行分析对比，从中找出不符合投资规律的部分项工程，针对这些项目进行重新审核。这种方法一般应根据工程的不同条件和特点区别对待。如两个工程设计相同，但建筑面积不同。可根据两个工程建筑面积之比与两个工程分部分项工程量之比例基本一致的特点，将两个工程每平方米建筑面积造价以及每平方米建筑面积的各分部分项工程量进行对比审查;其次，已经审计完毕的工程和将要审计的工程面积相等，但设计的图纸不尽相同时，可将相同的那部分，例如厂房的屋面、砖墙以及柱子等开展工程量的比对审计，如若发现无法完成对比的分项目工程要进行图纸计算;当两个工程均采用同一张施工图纸，但现场施工的条件以及基础部分均不一致时，则不同部分必须一一计算或可运用对应的审计策略方法进行完整地计算，将审计的工程基础之上的一部分应用对比的审计方法。

四、建筑工程造价跟踪审计的有效措施

1.明确管理和咨询关系

服务和监督是建筑工程全过程跟踪审计的重要职能，必须要对角色定位进行准确把握，履行工程监理、项目施工以及建设管理工作的职能，但是并不从事以上工作。对跟踪审计人员角色进行定位。首先，对建筑工程经济指标和技术指标合理控制进行重点关注，明确职责条例和程序规范，不干涉不涉足建筑工程监理、施工以及管理具体工作，不能代替实施管理职能。其次，对审计文化的价值进行挖掘，挖掘其精神层面价值，保证审计人员独立性。再次，提升建筑工程质量，保证建筑该工程造价管理具有科学性和真实性，对投资规模进行控制，有效降低建筑工程成本。最后，要提升审核的质量以及效率，保证建筑工程施工方、建设方的工程相关各方合法权益，保证建筑工程质量以及建筑工程进度。建筑工程审计人员要不断对专业技术进行学习，拓展自身的业务知识面，提升审计人员专业的素质。与此同时，建筑工程审计人员还要实施良好的交流和沟通，对新方法和技术手段进行了解和掌握，进而提升自身审计的能力，实现审计目标。

2.协调相关部门工作

首先，建筑工程全过程跟踪审计人员必须要对职业道德和价值观进行完善，塑造和谐的工作环境。与此同时，还要对群众参与积极性进行充分调动，除了涉及到国家的相关内容之外，还要对建设单位进行督促，督促其公开程序、公开业务内容、公开进度、公开预算，对建筑工程全过程跟踪审计管理进行优化，做到防微杜渐，从本质上发挥建筑工程全过程跟踪审计的功能和作用。

其次，与上级部门进行沟通和交流，获得上级部门的支持，在上级部门组织之下，对施工范围、建设部门和监理部门工作进行协调，在目标、思想和理念上获得一致的意见，进而得到相关部门的工作配合和认同。

3.明确跟踪审计合同内容

建筑工程施工單位要在招标代理单位协助之下，对即将委托的机构内容制定明确的规定，在保证工作内容一致的情况下，对各个跟踪审计单位收费额进行比较。与此同时，还要在签订合同的时候，细化跟踪审计的内容。检查项目建议书、环境影响评估报告、建设用地批准、环保及消防批准、可行性研究报告、建设计划和施工许可等相关文件是否齐全，对招投标的结果是否有效、合法进行检查，还要检查合同条件是否公允，是否符合规定，其和投标的承诺以及招标的文件是否一致，这样能够从本质上避免产生扯皮现象。避免不必要的麻烦，提升建筑工程全过程跟踪审计的质量。

五、结束语

通过对建筑工程审计方法及造价跟踪审计的相关研究，我们可以发现，该项工作的顺利进行，有赖于对其多项影响环节与因素的充分掌控，有关人员应该从建筑工程审计的客观实际出发，研究制定最为符合实际的跟踪审计实施策略。

参考文献：

[1] 李婕.工程项目跟踪审计存在的问题及控制分析经济视野[J].价值工程.2013(15)：88-89.

[2] 张洪利.工程项目跟踪审计存在的问题及对策价值工程[J].水利建设.2012(23)：12-15.

[3] 朱雷鸣.工程建设项目跟踪审计存在的问题与对策城市建设理论研究[J].水利工程.2012(02)：25-28.

作者：耿凡凡

建筑工程审计论文 篇2：

建筑工程审计方法分析及造价跟踪审计工作思考

摘要：随着我国国民经济快速发展，建筑行业迎来了新的发展机遇和挑战。建筑行业要加强对建筑工程施工建设成本的严格控制，提高造价管理水平。建筑行业要将建筑工程的审计工作作为重要的切入点，采取造价跟踪审计的方式，达到节约成本、增长利润的目的，为建筑行业的发展做贡献。

关键词：建筑工程;审计;造价;跟踪审计

引言

随着经济建设进程逐步推进，建筑行业作为我国的支柱型产业，也积极地展开了审计工作和造价跟踪的创新探索，并结合建筑工程审计的方式方法，在造价跟踪审计方面进行更进一步的创新，致力于提高建筑工程的审计水平和造价跟踪审计的效率，确保完成建筑工程的建设目标，提高建筑项目的经济效益和综合效益。

1跟踪审计概述

新时期，跟踪审计是顺应时代发展的一种新型审计方法，是单位、机构的审计部门组织对某一项目、业务实施的全生命周期进行规范性、合法性跟踪审计监督的一种方式，目的是为了在有限的资源和资金条件下，实现资源、资金合理运用，尽可能在保证速度、节省资源的情况下，保证某一项目或业务高质量完善，从而达到预期效果。在各领域不断发展的过程中，针对大型投资项目、工程的建设情况，避免在消耗大量资金的同时无法保证项目的质量，积极转变传统事后审计的方式，逐渐加大对全过程跟踪审计研究力度。

2建筑工程审计方法分析

2.1全面审计法

全面审计法是一种常用的审计方法，指的是按照国家或行业建设项目的预算编制顺序或施工的具体顺序审查全部项目，在实施全面审计的过程中，使用的计算方法和审查思路与施工图预算类似。全面审计法误差小，审计工作质量高。因为全面审计法的实施是利用完整和详细的步骤找到相关过程进行审计的，所以审计准确性强。但是，全面审计法涉及非常巨大的工作量，适用于工程量较少的建筑项目，审计过程相对较为简单，在预算或成本低、信誉度低的单位适用。

2.2对比审计法

对比审计法是一种对审计中和审计后同类项目进行比较的分析方法，要结合项目的特殊特征以及项目的条件合理地应用对比审计法。对比审计法用于两个建筑项目使用相同的施工图，但是基础部分和现场条件以及施工变更存在一定差异性的场景。在审计工程基础以上部分结构的过程中可以采用对比审计法，其他部分则要采取相应的审计方法展开审计工作，若两个建筑项目的面积不同，但设计相同，可以结合两个工程项目的建筑面积比，明确两个项目的一致特点，检查和比较两个项目的工程量。若工程量基本相同，说明审核项目的成本正确或是子项目正确，反之则说明实际价格中存在一定的问题。根据项目区域分析，相同区域内的测试项目相同，但是图纸存在一定的差异性。在对比审计法运用的过程中，要对比和审计工程量，针对框架、屋顶和砖墙等进行对比审计和分析，计算子项目时，按照图纸或审计相关内容，准确地计算结果。

2.3标准图表审计法

标准图表审计法指的是利用标准图纸，或对通过图纸施工的工程项目进行审计的方法，首先要在对比审计之前编制标准预算和决算造价，以此为依据标准，再进行对比分析和审计工作。按照总图纸的施工工程结构和标准图纸设计内容，若两者基本一致，可对预算成本进行集中审计和检查，将预算成本作为本类标准图纸的标准成本，或者采取对比审计的方式，将标准图纸的工程量和审查的内容相关联，允许对单个组件的内容进行独立审查，并满足与设计相关的变更要求。

3建筑工程造价跟踪审计工作

3.1优化工程造价跟踪审计制度

需要通过科学严谨的工作机制让跟踪审计工作变得更加严谨、精准、高效，进而由此着手推进国内建筑工程施工行业的转型升级。第一，应当通过科学严谨的管理机制引导审计人员按照标准化的工作流程行使自己的职权，进而用实际行动保障审计工作的独立性。第二，需要做好跟踪审计质量管理工作，重点在于通过科学严谨的管控制度明确各个阶段需要完成的工作以及对应的工作目标，进而实现工作质量的全方位提升。第三，需要成立独立化的审计机构并且针对审计人员建立起完善的奖惩措施。重点在于通过科学严谨的奖惩措施约束审计工作的工作行为，并且提高他们的职业责任感与使命感。以此为起点，才能够指导审计人员在法律法规的约束之下完成好各个环节的审计工作，从而营造出全新的跟踪审计格局。

3.2把好工程计算关口

第一，在跟踪审计工作中需要重点关注建筑工程项目的隐秘工程，应当根据实际情况对这方面的细节问题进行核查，从而规避不必要的审计风险。为了保证整体审计工作的有效性，审计人员还需要加强自我学习，重点在于了解各类全新的建筑施工工艺以及施工设备，同时，要注意对其在隐秘工程施工过程中的应用实践建立起正确的了解，从而把控好审计工作的重点、节约跟踪审计的时间。第二，需要做好对于工程设计变更的监督管理，进而控制好各个阶段的成本造价。实际工作中，审计人员需要先确定工程设计变更的合规性。对于变更签证的审查是此環节工作的难点，如果存在审计人员专业能力不足的问题，可以尝试邀请第三方审计机构或是专业的造价管理人员对工程变更签证进行审查，待确认无误并且按照流程签字之后变更才可以正式生效。

3.3加强审计队伍

跟踪审计的开展，与传统审计工作存在较大差异。审计人员在全过程跟踪审计的过程中，会面临庞大的任务量和信息量，同时在对建设项目进行跟踪审计的过程中，还需要面临一些全新的审计工作，因此对审计人员的个人能力提出了较高的要求。同时在跟踪审计过程中，还需要辅助使用一些现代化技术，这就要求审计人员必须具备操作这些现代化技术的能力，因此加强对审计队伍的建设是非常有必要的。此外，还需要在完善的激励制度的引导下，强化对审计人才的引进力度，通过这种方式支撑跟踪审计工作的开展。

结束语

跟踪审计对于提高医院建设项目整体效益有很好的帮助，未来我们还需要不断健全跟踪审计体系，通过加强人才培训和引进力度的方式，为医院建设项目中跟踪审计工作的开展提供重要的保障。

参考文献

[1]江柏庆.高校基建工程中社会审计机构工程造价跟踪审计常见问题探讨[J].广西城镇建设，2021(7)：70-72.

[2]田前前.建筑工程审计方法探讨及造价跟踪审计方法研究[J].居舍，2021(13)：159-160.

[3]张小冬.建筑工程全过程中造价跟踪审计的应用[J].房地产世界，2020(17)：17-19.

[4]刘延丛.工程全过程造价跟踪审计的实施分析[J].建材与装饰，2020(19)：131.

作者：许哲瑜?朱钢城

建筑工程审计论文 篇3：

建筑工程审计方法与造价跟踪审计研究

摘要：随着我国科学技术和生产能力的不断提升，使得我国的经济得到了迅猛的发展，也使得建筑行业迎来了新的发展生机。但要使得建筑工程的各项工作都能进行的更加合理与平顺，就一定要对建筑工程的审计工作给予充分的重视，尤其要对建筑工程造价审计跟踪进行全面细致的研究。建筑工程造价审计工作的专业性较强，涵盖了经济和法律等方面的专业知识。强化建筑工程设计方法的分析，有较为完善的审计图，同时进行对比分析，进行全面而完善的审计，从而使得建筑工程造价跟踪审计工作进行的更加科学合理。本文主要从建筑工程造价审计的方法出发，探讨了建筑工程造价跟踪审计的研究，对其存在的问题进行了简单的分析。

关键词：建筑工程;审计方法;跟踪审计;研究

1建筑工程的审计方法

1.1建筑工程审计的一般步骤

在工程造价审核工作中，对审计人员的专业性要求很高，需要审计人员了解施工工艺、施工现场情况、对图纸理解、对费用定额以及材料市场价格非常了解，审计人员进行工程造价审计时，深入现场，针对存在的疑问需进行核实。

以下是總结的一些基本原则：

1.2.1熟悉和理解设计图纸、了解施工方案与施工工艺;

1.2.2 熟悉合同内容、了解市场材料价格;

1.2.3选择合适的审计方法，正确计算工程量;

1.2.4合理套取合适的清单与定额及取费;

不同省份有不同的计价和取费标准，例如江苏省建设工程取费标准，可以参照《江苏省建设工程费用定额》(2014)，如图1-1，江苏省建筑与装饰工程计价表，如图1-2：

2建筑工程全过程造价跟踪审计研究

2.1建筑工程审计方法与造价跟踪审计中存在的主要问题

由于每个项目的差异性比较大，审计职能部门并没有统一的一个规范的操作流程，跟踪审计配套的相关法律法规也尚不完善，工程审计人员自身的素质存在不足。

2.2改进现场跟踪审计工作的一些建议

1、按照具体审计要求选用合适的审计方法

审计方法的正确与否直接决定最终的审计质量的高低。因此，在具体的现场跟踪审计工作开始之前，审计部门要仔细研究现场跟踪审计方法的操作规程，并切合具体的工程审计需求，制定出合乎需要的的跟踪审计具体操作细则。

2、分清审计工作的主要和次要部分

鉴于建筑工程的复杂性，工程造价的现场跟踪审计工作量也很大。因此，在进行具体跟踪审计工作时，要分清审计工作的主要和次要部分，再根据每部分的特点进行审计工作安排。一般来说，建设资金的筹集、建设资金的管理、原材料的选购、施工机械的购买与分配、施工人员的招聘与施工安排等方面是跟踪审计的重点，一定要加强审计力度;而施工过程中进行的临时小额材料购置、施工人员的伙食等部分则属于次要部分，只需要进行大概性的账目审计即可。

3、制定合理的现场跟踪审计计划安排表

所谓现场跟踪审计就是一定要“紧紧的跟着施工进度”(否则就称不上“现场跟踪”了)才能发挥其应有的效能，所以审计部门要切合施工工程进度计划表，合理的进行相应的现场跟踪审计工作安排。而且在具体执行时，还要根据具体施工进度实际情况对原计划进行合理的调整，确保现场跟踪审计同施工进度保持同步。

4、不断加强相关审计人员的综合素质

作为一个专业的审计人员一定是既有施工管理经验又有成本造价管控技能，只有全方面人才才能有效控制施工过程中至关重要的点，发挥跟踪审计的作用，确保建筑工程跟踪审计工作有效落实。跟踪审计人员需要不断的区学习和研究根据国家或地方新政策，提高自己的专业素养和专业技能，大力加强建筑工程审计人员的职业道德教育，建立起权责分明与奖惩制度紧密结合的激励政策，从图纸识别、施工工艺、工程结构与财会知识等诸多专业审计知识入手，对工程造价审计进行深层次的培训与后续继续教育，充分调动起审计人员的创造性与自主性。同时力求构建起一支高水平、高素质的审计队伍。

结束语

在进行预结算的审核时，需要注意明确定额和费率。现场跟踪审计造价是一种现代的审计方式，并在大中型的项目中使用，也取得了明显的效益。但是现场跟踪审计造价引入时间不长，必须不断的改进完善才能有更好的效果。

参考文献

[1]王勇.建设项目全过程造价跟踪审计中存在问题及相应对策[J].安徽建筑，2019，26(08)：266-267.

[2]金兰芳.施工阶段工程造价的跟踪审计[J].建材与装饰，2019，(25)：155-156.

[3]夏琪.建筑工程跟踪审计与造价审计方法探讨[J].住宅与房地产，2019，(21)：27.

[4]张彦.建筑工程审计方法与造价跟踪审计的研究分析[J].住宅与房地产，2019，(19)：38+49.

作者单位：南京江城工程项目管理有限公司

作者：叶慧