工程项目工程造价论文提纲

论文题目：DK地产公司原山墅建设工程项目造价管理研究

摘要：近年来,随着经济全球加快,建筑市场的竞争也呈白热化状态。在我国近四十年的改革开放,新建了许多大、中、小型建设工程项目,可以毫不夸张的说我国是建设工程项目最多的国家。但仅仅从建设数量上来衡量一个国家建设工程管理水平是极为不科学的。必须要从提高建设工程质量、降低建设工程造价出发,让我国的建设工程为世界所公认,并且提高社会投资效益,这是我国建设工程在未来相当长的时间内所追求的方向。众所周知,建设工程项目是一个庞大且复杂的系统工程,每个阶段都是系统密不可分的一部分。例如:可行性研究阶段、决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工与竣工阶段。这些阶段,通常是前者制约后者,后者作为前者的结果。并且每个项目因其所处地理环境、社会环境的不同,又具有各自的特殊性。所以进一步导致建设工程项目有复杂性、投资一次性、影响因素多等诸多特点,因此建设工程项目管理必须谨慎,确保万无一失。如果中途改变计划重新再来,那以前的投入就会付诸东流。同时人力、财力、物力、自然环境、社会环境等诸多因素影响着建设工程的进展,造就了建设工程项目的复杂多变性。造价管理也是建设工程项目管理不可或缺的一部分。论文通过对“DK原山墅”建设工程项目造价管理的研究,主要是运用造价管理相关方法,结合DK原山墅具体情况,分别从决策、设计、招标、施工等阶段分析存在的不足和可以改进的地方,并提出对策。本论文的主要工作:首先分析了论文的理论基础,从项目的决策、设计、招标、施工等阶段出发,对用于本文的财务评价法、限额设计、价值工程、双待号（时标）网络图等相关理论基础进行阐述。其次分析了“DK原山墅”实际情况,对该项目所处环境、市场消费情况、全过程所使用的造价管理方法进行阐述,并逐一分析其中的不足。第三,对DK原山墅实际问题提出相应对策。比如:对决策阶段,进行多方案经济技术分析,用数据对本文所建项目和备选方案的经济效益,投资回收期、内部收益率等指标进行全方位综合分析;对设计阶段,运用限额设计,从源头对建设工程项目进行造价管理,并辅以全寿命周期成本管理和价值工程对所建工程项目进行造价管理分析;对招标阶段,运用工程量清单、不平衡报价法对所建工程项目进行造价管理分析,提出相应防范措施;在施工与竣工阶段,运用双待号（时标）网络图、前锋线法、调值公式等,对所建项目过程中的造价管理进行分析;最后,通过对DK原山墅项目总结,提出严格遵守各个阶段的造价管理必要性。结合未来建设工程的日趋复杂性,展望未来趋势。

关键词：经济评价;限额设计;工程量清单;前锋线法;调值公式

学科专业：工程硕士（专业学位）

摘要

ABSTRACT

第一章 绪论

1.1 研究背景和意义

1.1.1 研究背景

1.1.2 研究意义

1.2 国内外研究现状

1.2.1 国外研究现状

1.2.2 国内研究现状

1.3 研究目的和内容

1.3.1 研究目的

1.3.2 研究内容

1.4 研究方法和线路

1.4.1 研究方法

1.4.2 研究线路

1.5 小结

第二章 工程造价管理相关理论与方法概述

2.1 工程造价管理概念

2.2 工程造价管理的基本内容

2.2.1 工程造价管理的意义

2.2.2 工程造价管理的内容

2.3 建设工程造价的构成

2.3.1 国内建设工程造价构成

2.3.2 国外建设工程造价构成

2.4 全过程造价管理介绍

2.4.1 决策阶段造价管理

2.4.2 设计阶段阶段的造价管理

2.4.3 招投标阶段造价管理

2.4.4 施工与竣工阶段造价管理

2.5 本章小结

第三章 DK原山墅造价管理现状与问题

3.1 DK原山墅建设工程项目概况

3.1.1 项目概况

3.1.2 项目规划条件

3.1.3 单体设计及立面造型

3.2 DK原山墅项目全过程造价管理现状与问题

3.2.1 决策阶段问题

3.2.2 设计阶段问题

3.2.3 招标阶段问题

3.2.4 施工与竣工阶段问题

第四章 DK原山墅背景造价管理的改进措施

4.1 决策阶段造价管理的改进措施

4.1.1 总投资估算

4.1.2 销售收入测算

4.1.3 财务评价

4.2 设计阶段造价管理的改进措施

4.2.1 限额设计

4.2.2 全寿命周期造价管理

4.2.3 价值工程

4.3 招标阶段造价管理的改进措施

4.4 施工与竣工阶段造价管理的改进措施

4.4.1 双代号网络图绘制

4.4.2 双代号时标网络图

4.4.3 前锋线

4.4.4 工期、费用分析

4.4.5 变更分析

4.5 相关改进措施实施过程中可能遇到的问题及解决方案

第五章 结论与展望

5.1 研究结论

5.2 不足与展望

参考文献

致谢