假如我有三套房子……
我们的老祖宗是怎么理财的呢?
我们想象一下:月黑风高夜、四处无人时,在一个偏僻的角落,挖一个坑,把装满金银玉器的陶罐埋入其中,完事后机敏四顾,溜之乎也!
祖先们遗留下来的理财动作积淀为我们今日许多人固有的理财习惯:把钱存在银行或购置物业,以求保值增值,任你金融市场股票、基金、外汇、黄金买卖风起云涌,我自涛声依旧、墨守陈规。
英国汇丰银行在香港白领阶层曾做过家庭理财的问卷调查,结果非常有趣:受访者对理财投资的需求顺序是:资产安全→保值增值→高额回报;而受访者对理财的期望顺序刚好相反:高额回报→保值增值→资产安全。所以,家庭投资行为中对高额回报的追求和对资产安全的担忧,便成了一对有趣的矛盾,并让投资人士在临门一脚前犹豫着、彷徨着、痛苦着、折磨着,由此产生了四种投资心态:
投资心态一:银行储蓄的铁杆粉丝派
只做银行储蓄,别的理财方式一概不理。
投资心态二:热点冲浪派
投资理财市场上什么热闹便投入其中,或得或失,乐此不疲。
投资心态三:稳健投资派
依据自己的财产状况,开支计划,性格特征和理财产品特点,
科学地进行投资组合,使长短互补,安全与投机兼顾,按比例进行投资分流,寻求最佳的投资回报。
投资心态四:不得其门而入派
这种投资心态的人数是最多的:很想进行理财投资,但上班太忙,没时间打理,又不放心委托他人和机构代理;对理财品种不了解;有些理财产品太专业,没听说过 ;万一亏了呢?万一被骗了呢?所以,无奈之下,把钱往银行一扔,或买一、二处物业,飘着吧!
严格来说,家庭投资与理财不是时尚,而是必需。在欧美地区
成功白领人士不仅有自己的私人律师、牙医、美容师、会计师,还有自己的私人理财分析师。在今天社会分工越来越专业化的时代,成功人士要做的只是投资观念的与时俱进,其余的,留给专业理财分析师打理吧!以下是一则投资案例,希望通过分析,读者可以有所收获。
广州天河区五山的谢先生是位公务员,他太太经商十多年,夫妻俩居住在单位房改房内,家庭存款6万元,有小轿车。
分析:谢先生市值251万元的物业,月回报7800元,月收益率
为0.27%,年收益率为3.2%,这样的收益率是不能让人满意的,而
且,随着楼龄老化(3-5年楼龄为楼盘市值高峰)、转售和出租收益率会递减,越往后持有楼盘,亏损率越高,风险越大。(谢先生投资组合之前的财产收入状况如下表)
谢先生投资组合之前的财产收入状况:
谢先生夫妇向理财分析师咨询后,接受了分析师提出的资产组合方案。理财分析师建议如下:
A、加拿大花园负收益率最多、楼龄最老、风险最高,趁现在楼市市值高峰期出售还贷并套现。售价:86万元成交,还银行按揭余额16万元。
B、将套现的70万元投资分流:
135万元供新楼首期,市值100万元,月供4200元,出租租金2800元/月(满足谢太太持房量不变的心理需求和投资分流的技术要求,而且是旧楼换新楼,增值空间大);
225万元投入股票市场(06年9月入市);
310万元投入外汇市场(06年10月份入市)。
谢先生投资组合之后的财产收入状况:
分析:
A、 谢先生投资理财之前楼盘总市值:251万元,资产组合后,总市值298万元(楼价+股票+外汇),增值47万元(新供楼盘还可以增值);
B、 谢先生投资理财之前的总收益(月)为亏损:-800元;
组合投资之后的总收益(月)为盈利:32000元;
C、 持楼量不变:3套房子
D、 假设谢先生在股市、外汇市场本金全部亏损,谢先生的持楼总资产和月盈亏与投资理财前没什么变化。
案例分析证明:
专业而精明的家庭理财投资行为,不但能实现规避风险,而且能获取理财投资超值回报。金领阶层,大都有一住一供、一住两供或者在银行定储几十万元现金,有些中小企业和公司也存有一定量的闲置资金,若能采用投资理财分析师德专业建议,把死钱变成活钱,用钱来赚钱,难道不是很好的选择吗?
作者:胡国政
假如我有一对翅膀,我就要在蓝蓝的天空自由飞翔,向彩云姐姐要来红艳艳色彩,向星星大哥要来闪闪的银光,从美丽的泉水妈妈怀里装一瓶生命的甘泉,在世界各地最奇异的花园里采来七色花,郁金香、月季花、腊梅花、樱花、菊花、茶花„„许多奇花异卉的花粉,向正在和花仙子跳舞的勤劳的小蜜蜂学习酿蜜的技术。我把彩霞的艳丽,星星的光彩,生命的甘泉全注进花粉里,用翅膀不停地扇呀扇,虽然累得头昏眼花,还是不停地扇呀扇,终于一股芳香扑鼻而来,我总算酿成了一种幸福的生活之蜜。于是,我带着蜜展开自由的翅膀开始长途旅行。
我将飞到莱茵河畔,找到那个盲姑娘。她多机灵呀,只听见贝多芬谈了一支曲子,就认出了贝多芬。可是她那双美丽的眼睛失去了光彩,也失去了迷人的美容。她看不见阳光、树木、鲜花、小溪“叮咚”的歌唱,多么不幸的姑娘。我掀起一阵清风把蜜送到她嘴里。啊,多美,那蓝宝石般的眼睛又重新放射出光彩,充满了惊异、思索。她看到了金色的阳光,葱绿的树木,她看到了美丽的鲜花迎风扇扇起舞,还和涓涓不息的小溪一起婉转歌唱。我看着那美丽、活泼的姑娘真不想走了,可想到自己肩负着重任,又飞走了。
飞呀飞,飞到了小彼得的床边,他的双腿摔断了,不能去上学,不能和小朋友们一起去玩儿,一个人睡在床上听煤的对话,多可怜呀!我流着泪送给她一点蜜。他一下子蹦了起来,迈开健美的双腿和伙伴们一起玩乐,去追逐美丽的小鸟,和快乐的小浪花嬉戏。看着他们那么快乐,我心里说不出有多高兴。
飞呀飞,我来到一株白桦树下,那里静静地躺着“小音乐家”杨科,我在他嘴上涂了点蜜,他苍白的脸上现出了红晕,眼睛放出星星般的光辉。啊,他又听见了,听见了白桦树在唱着欢乐的歌,小鸟、小虫奏着欢乐的曲子,大自然在欢呼他获得第二次生命。
假如我有一对翅膀,就要飞遍世界的每个角落,去寻找因为贫穷、疾病、被压迫而痛苦的人,为他们解除痛苦。假如我有一对翅膀,就要让全世界没有呻吟、哭泣,只有歌声、笑声!
兴化市实验小学二(2)班
王羽欣
假如我有一对翅膀, 我就可以自由飞翔。 我要飞到美丽的桂林, 看看那儿的山有多奇特, 看看那儿的水有多清澈。
假如我有一对翅膀, 我就可以自由飞翔。 我要飞到花草茂盛的蝴蝶谷, 看看那一群群蝴蝶是如何色彩斑斓, 看看那可爱的小精灵是怎样翩翩起舞。
假如我有一对翅膀, 我就可以自由飞翔。 我要飞到迷人的三亚, 看看水天相连的大海有多蓝, 看看硕果累累的椰树有多高。
假如我有一对翅膀, 我就可以自由飞翔。 我要飞到高耸入云的黄山, 看看那儿的山路有多陡峭, 看看那儿的迎客松有多俊秀。
。
假如我有一对翅膀, 我就可以自由飞翔。 我要飞到皎洁的月亮上, 看看嫦娥姐姐有多么漂亮, 看看桂树上的桂花是否绽放。
假如我有一对翅膀, 我就可以自由飞翔。 我要飞到高高的夜空, 看看银河有多么宽广, 看看星星的睫毛有多长。
假如我有一对翅膀, 我就可以自由飞翔。 我要飞上湛蓝的天空, 与鸟儿做朋友, 和云儿比高低, 看蝴蝶翩翩起舞, 听夜莺婉转歌唱……
指导老师:滕年红
我喜欢大闹天空的孙悟空,因为他有七十二变,虽然我没他变的多,我有三十六变,我能变出一对飞翔的翅膀。
假如我有一对翅膀,我会带着爸爸妈妈,带着他们飞,飞向天涯海角,带着他们周游世界,让他们和我一样感受飞翔的快乐。
假如我有一对翅膀,我会让天空中飞的害虫统统消灭掉,让人们在炎热的夏天不用蚊帐,就能踏踏实实的睡个好觉,不被蚊虫再叮咬。
假如我有一对翅膀,我会把那些破坏环境的黑色广告都除掉,让城市的环境美化起来,不再那样肮脏,让清洁工减轻负担。
假如我有一对翅膀,我会飞到汶川,让那里的孩子去学堂读书,拥有一间教室,洁白的教室;有一张课桌,平稳的课桌;和我们一起在鲜花中读书,和我们一样享受春天。
假如我有一对翅膀……
虽然这只是我的幻想,但是我相信,在美好的未来,一定能实现我们的梦想。
大班语言:假如我有翅膀
活动目标:
1、感受诗歌中人与大自然中的亲密融合,萌发对生活的憧憬与热爱。
2、能理解诗歌,并大胆地朗诵诗歌;
3、理解诗歌中的排比句式,体会诗歌中句子的韵律美,在朗诵诗歌的同时尝试仿照诗歌中的句式进行仿编。
活动准备:
1、图文结合儿歌《假如我有翅膀》;
2、录音《假如我有翅膀》
活动过程:
一、讨论交流
1、幼儿交流信息。提问:哪些动物有翅膀?他们为什么能飞呢?
2、鼓励幼儿畅谈想法。提问:你希望自己有一双翅膀吗?假如你有翅膀,你要干什么呢?
二、欣赏、学习诗歌
师:现在我们就来欣赏一首好听的儿歌,听听儿歌里面说了什么?
1、教师播放录音,幼儿欣赏
2、根据幼儿的回答,教师放录音重复诗歌中的语言;
3、帮助幼儿梳理思维,回忆儿歌;
4、以接龙游戏的形式学习朗诵诗歌。如教师读“假如我有翅膀”,幼儿接“我要飞上蓝天,和白云拥抱”。可以采取教师与幼儿轮流接、两组幼儿轮流接的方式练习朗诵诗歌。
5、感受排比句整齐的韵律
引导幼儿了解排比句
6、幼儿边朗诵诗歌边用自己喜欢的动作表演诗歌;
三、仿编诗歌。
1、幼儿开展讨论、大胆想象。
师:假如你有翅膀,你想干什么?
2、幼儿模仿诗歌中的语言把自己的想法说出来。
附:诗歌
假如我有翅膀
假如我有翅膀,我要飞往蓝天,和白云拥抱;
假如我有翅膀,我要飞到森林,和小鸟游戏;
假如我有翅膀,我要飞进花园,和花朵亲亲;
假如我有翅膀,我要飞上高楼,去看看美丽的祖国!
本次活动重点是在理解、朗诵,调动理解儿歌内容,感知参与活动
为了突出重点我在活动中,运用图片、录音等方式,引导幼儿在活动中能运用假如„„大胆地说,有机会说,另我运用语言的特点,小组、个别,创造一个„„想说,发展语言表达能力,另我根据纲要语言目标要培养幼儿认真倾听的习惯,我在每个环节中,都注重指导幼儿认真倾听,从而让活动达到了一家的效果,我在活动中难点定位在,朗诵诗歌的同时能大胆进行仿编。我在活动中,运用讨论法。引导幼儿在已有经验的同时,引导幼儿与同伴交流,新的经验提升,从而符合幼儿的语言发展特点,我时刻注重语言教师示范作用,尽量起到师幼互相学习,另外,我在幼儿仿编中,适时引导幼儿把话讲完整,这也体现了语言的完整性。所以教学目标的达成水到渠成,共同提高的作用。
二年级(2)班 邹祉涵
假如我有一双翅膀,我会飞到森林,看见小鸟的巢从大树上掉下来,我会立马过去接住不让小鸟受伤。
假如我有一双翅膀,我会飞到大海,看见有人溺水,我会把我所有的力气都用上把他救起,让他骑在我背上,安全送他回家。
假如我有一双翅膀,我会飞到城市,当一个摄像头,看见有人抢劫,我会立马报警,让警察叔叔惩罚坏蛋。
虽然,我没有可以飞的翅膀,但是,我有一双隐形翅膀,带我在知识的天空中飞翔。
假如我有一双翅膀,在万物复苏,生机勃勃的春天里,和蔼、亲切的春姑娘给我带来了这双翅膀。这时,我便立下了一个信念,我要展翅翱翔,飞在蓝天之中。由于春雨的滋润,我成长得很快,我想飞了,我想快点飞上蓝天,与云儿做伴。
我不愿躲在避风的港湾,永远躲在母亲的臂下,不敢出来。因为那些还在港湾里的同伴们都早已养成了娇气。因此,我要飞,我要展翅!既然上天赐给了我这双翅膀,那么我就要飞翔!
假如我有一双翅膀,在酷热难耐的夏季,我学会了飞翔,可惜“天公不作美”啊!那可恶的雷公打出一阵阵响雷想借此恐吓我,逼使我放弃飞翔!但它想错了。即使它想接着雷电来打断我的翅膀,我也要展翅高飞。因为我不怕,既然上天赐给了我这双翅膀,那么我将无所畏惧!
……
假如我有一双翅膀,在金黄的秋季,我的翅膀已经变得巨大无比了,再也没有什么事情能难倒我,我能自由的飞了!这被金色季节包裹着的大地已经深深吸引住我了。既然上天赐给了我这双翅膀,那么我会用它去告诉人们——丰收了!
假如我有一双翅膀,在面对寒冷无比的严冬时,许多人都躲藏起来了,惟独我,唯独我不惧那呼啸的暴风雪,不屈的在空中飞翔!既然上天赐给了我这双翅膀,那么我将能战胜暴风雪!
假如我有一双翅膀无论在什么环境下,都将有我那为自由,为独立,为信念坚定不移地飞翔的翅膀!
我走出了幻想,因为我清楚,这双真正的翅膀我是没有的。但是我有一双隐形的翅膀,只要我努力学习,这双翅膀中就会长出来的,会使我展翅蓝空的!
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