随着城市化进程的发展,打造“绿色宜居生态城市”成为政府关注民生的重点任务。老旧小区因体量大、位置好、年代久、标准低、环境差、配套缺,成为制约城市发展的老大难。推进老旧小区的景观空间提升改造,是改善老旧小区居民的居住条件和生活品质,切实增强公众的满足感、幸福感、安全感的重要措施。
老旧小区多是单位自建房,也有早期开发建设的商品住宅小区。由于历史原因,这些小区长期处于物业管理不到位或不专业的状态,小区的绿植绿地缺少维护修剪。私搭乱建严重,部分绿地被私自改成停车位或者是自家菜园,更多的绿地被硬化成了水泥地面。
通过实地调研,老旧小区景观环境普遍存在以下问题:
老旧小区建设年代久、设计要求低,不重视绿化,多配建小房,建筑密度高。绿地面积和绿化空间严重不足。更严重的情况是,小区居民把本就缺乏的绿地私自改成小菜园,还有的私自硬化成停车位,在绿地上扩建自家小房。居民为了出行方便把绿地硬化成广场道路的事很普遍。各种蚕食严重削减了绿地面积,影响了小区的景观环境,进而破坏了城市整体的生态环境。
虽然老旧小区有绿化,但缺少管理和维护,绿地绿植残缺不全,杂草丛生,灌木疯长。管理养护不到位,造成毁坏严重,植物缺失、地表裸露。很多居民把自家盆栽植物或盆栽蔬菜摆在门口墙边,也有私自种植的果树不加修剪,堵住了通道,占据了公共空间。所以老旧小区景观环境出现无序现象,景观空间现状目不忍睹。
老旧小区建设的时候,景观设计理念和设计水平跟当前发展状态有很大的差距。所以小区缺乏景观设计,也谈不上景观空间环境打造。没有配备儿童活动空间,也没有娱乐活动设施,缺乏健身场地,更没有设置景观小品。老旧小区公共空间窄小,缺乏景观空间功能。绿化场地和绿化空间非常有限有限,限制了绿化的方法和手段。只有突破传统的思维,走立体绿化,攀援绿化,廊架绿化,见缝插针,才能打造景观空间环境。
由于城镇老旧小区普遍位于城市中心,黄金地带,人流密集。随着经济发展,人民生活品质提高,小区功能空间严重不满足于现状,居民被迫自发做出适应性改造。
首当其冲的问题就是停车问题,小区停车位远远不足于使用。造成一种现状,老旧小区四周的街边路边,还有临近老旧小区的大马路上,都挤满了各式各样的私家车。小区里面更严重,小区楼房之间的空地被私家车挤的满满的,临时停车困难,进出小区更困难。停车问严重题影响了老旧小区栖身的舒适度,严重影响了居民的生活体验,也严重影响了老旧小区景观环境的提升。
其次,老旧小区普遍老龄化。沿街商铺普遍给人以“小、旧、脏、乱”等印象,加之周边过往车辆密集,使本就狭窄的道路更加拥挤。为让老旧小区的临街面貌焕然一新,为提高社区居民的居住品质,对“老龄化”街道进行空间重塑,街道立面的整治及美化,街道景观的提升与再设计等都急迫而很具挑战性的工作。
老旧小区的景观改造涉及各方因素较多,需要社会多方协调配合,进行综合的治理。建筑外立面改造是一方面,小区的人居环境的改造,才是改造工作的根本。改造时,要体现小区历史沉淀的文化内涵,塑造个性化的、有温度的人文环境。改造的过程中重视宣传教育工作,要最大力度的争取小区居民的理解和支持。小区居民的理解、支持与共同参与是小区景观空间环境得以长期保持的关键。
生态角度,就是考虑人与自然的可持续发展。不会孤立的考虑一个小区的个体,而是从个体到整体的综合考虑,适度约束人类行为,尊从自然规律,保证自然生态系统的再生和延续,从而完成人与自然和谐的理念。
中国城市化进程越来越快,“热岛效应”问题逐渐增多。城市地面多为硬铺装,硬质地面往往透水性差,更谈不上不蓄水。再加上当前国内排水管网设计标准低,许多地区排水设施并不完善,排水系统落后。遇到强降雨的情况,短期内无法处理大量降雨,很容易导致洪涝灾害,造成经济损失和人员伤亡,成为新型城市病。
为提高城市泄洪能力,采用“海绵城市”的理念,利用有限的绿地空间对生态环境进行调节。遵循“渗、滞、蓄、净、用、排”六字方针,修建下沉式池塘、绿地,使雨水能够下渗、滞留、净化。大量使用透水砖和透水沥青等快渗型铺装材料,可以有效补充地下水,还可以有效解决地表积水、城市内涝的问题。修筑地下雨水收集池,集中收集、集中净化、增加雨水再利用。
城市老旧小区的景观空间改造是一个长期的过程,要统筹安排、合理布局。要倾听小区居委会的意见,要尊重小区原住民的生活习俗,引导居民共同参与。更要坚决依靠政府的政策支持,充分发挥设计团队的创新精神。才能使得景观境提升真正融入居民的生活,创造充满活力的生活空间。
解决老旧小区绿地空间贫乏、停车困难、环境脏乱、排水不畅等民心问题,促进小区景观空间的生态化,打造绿色宜居生态城市,建设“美丽小区、幸福家园”。
摘要：随着城市化进程的发展,打造“绿色宜居生态城市”成为政府关注民生的重点任务。解决老旧小区的安全隐患、市政配套和环境提升等方面的问题,是改善民生、美化市容、打造宜居的重中之重。现对老旧小区的绿化景观,从现状、功能、生态、适老化等角度作出分析,找出老旧小区改造的难点,对城市老旧小区的景观空间改造提供可行的方案和合理化建议。
关键词：老旧社区,提升改造,景观设计
[1] 老旧社区景观空间设计与改造研究[J].赵哲瀚.美与时代·上.2019(08)
[2] 基于功能视角下的城市街道景观改造研究——以上海市徐汇区田林路街道景观改造方案设计为例[J].刘璞.城市住宅.2019(06)
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