山东房地产进入性

第1篇：山东房地产进入性

八部委规范融资性担保 鼓励民资和外资进入

八部委规范融资性担保 鼓励民资和外资进入发布者：凤凰重生 来源：国际金融报 作者：

时间：2011-06-27 09:20:11 字体：大 中 小 发表评论>>

国务院办公厅日前转发银监会、国家发改委等八部委《关于促进融资性担保行业规范发展意见》，积极鼓励民间资本和外资依法进入融资性担保行业，增强行业资本实力。意见鼓励规模较大、实力较强的融资性担保机构在县域和西部地区设立分支机构或开展业务;并要求对融资性金融机构制定完善的扶持政策体系，加强扶持资金管理，落实对符合条件的融资性担保机构的财税优惠政策，建立扶优限劣的良性发展机制。

意见指出，融资性担保行业基础薄弱，长期以来缺乏有效监管，存在机构规模小、资本不实、抵御风险能力不强等问题，一些担保机构从事非法吸收存款、非法集资和高利贷等活动，严重扰乱市场秩序，危害社会稳定，需要进一步采取措施予以规范。

2010年，根据国务院部署和要求，各监管部门联合下发《融资性担保公司管理暂行办法》及8个配套制度，大力整治融资性担保机构的“乱象”。今年3月底，金融性担保机构的行业“洗牌”收官，符合条件的融资性担保机构领取了《融资性担保机构经营许可证》。不过，相关部门对融资性担保机构的监管并未放松，同时，行业的可持续发展也被提上日程。意见要求，融资性金融机构要坚持以融资性担保业务为核心主业，稳妥开展非融资性担保业务;建立完善的符合自身特点、市场化运作的可持续审慎经营模式，不断提高承保能力。

根据银监会6月15日发布的公告显示，截至2010年底，融资性担保贷款余额8931亿元，为中小企业提供担保贷款余额为6894亿元，占融资性担保贷款余额的77.2%;融资性担保机构为14.2万户中小企业提供了融资性担保，户数较上年增长58.3%，占所有融资性担保贷款户数的85.5%。

银监会有关负责人表示，融资性担保机构针对中小企业融资性的担保业务量增长幅度较大，有效发挥了为中小企业提供融资担保的作用。

数据还显示，截至2010年底，全国融资性担保法人机构共计6030家，其中国有控股1427家，民营及外资控股4603家，分别占23.7%和76.3%。意见的出台将进一步促进民营及外资的流入。

第2篇：如果你想进入房地产

房地产行业近五年年均利润30% 部分开发商超50%】 据了解，2003年前后，我国房地产行业的毛利润率大致在20%左右，与大多数工业行业相近。但随着房价的不断上涨，房地产利润率明 显上升，2007年之后年均达到30%左右，超出工业整体水平约10个百分点。近几年虽然房市有所控制，但利润依然很高，分享一篇学长关于房地产行业的经 历和感受想了解房地产行业的童鞋，千万不要错过以下内容了~ ------------

文

章

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线 一直想写一篇深刻点的长篇大贴，回顾自己当年毕业时的求职历程，分享圈子里一些优秀的职业规划，提供房地产行业新人的求职咨询。诸多因素，耽误至此，索性决定暂不发啰嗦贴，干脆先为正在做求职准备的同学们提供一些帮助，也算回馈一路上帮助我的朋友们。

一、开此新帖，目的有三：

1.对房地产行业感兴趣的同学，可能可以在此随找到一些你想要的答案，涉及房地产行业、房地产公司、房地产岗位、房地产薪酬等各种问题(拆迁办的朋友请无视)。 2.对自己的职业规划很注重的同学，可能可以在此找到一些刺激你大脑加速运转的信息，涉及跨学校、跨学科、跨行业、跨国家、跨时代的职业规划问题。(跨星球的问请留到2012最后一天再讨论) 3.自我感觉严重缺乏自信的学弟学妹，可能可以在此塑立信心，勇敢地迈出从校园人到职场人的一步。(自我感觉牛逼得天下无敌才华横竖都溢的同学，请不要浪费时间看了，你已经hold住了，世界需要你去拯救)

二、关于房地产行业

先说一些自己对于房地产行业的看法吧。

第一个方面：房价虚高。如果你注意分析房地产的发展轨迹和房价趋势，你会发现，从上世纪80年代开始，房价就一直“虚高”，房价远远高于一个家庭6~8年 的 收入可以购置属于自己的永久物业的“国际惯例”。所以在未来可预见的日子里，房价还是会“虚高”，因为这个是我们的传统。这个时候你要考虑2个基本的东西 了，一个是当地房价租售比，看看到底租金是偏高还是偏低，房价泡沫如何;另一个是把视线转移出一线城市，看看是不是有一些城市的房价相对于当地的收入和消 费水平偏低，房价增速相对于当地的经济发展速度偏慢。在这个房价“虚高”的时代，你会发现有些地方，楼盘林立，进去一看空如鬼城;有些地方，排队买房，但 是入住率却非常高。刚需的存在，给房价游戏提供了基础，你觉得刚需占多大的比重呢? 第二个方面：国家调控。你还是会发现，从上个世纪80年 代开始，调控就一直存在，倒下了一批又一批房地产公司，坠楼了一个又一个董事长，又新生了一批又一批房地产公司，培养了一个又一个董事长。土地财政收入是 很重要滴，非常非常重要滴。据国家统计局“专家们”的不完全统计，2010年新增数万家房地产公司，这个调控到底是调控房价呢，还是调控行业呢?不过有一 个事实是，一调控，小房企天天念叨着融资环境恶化了，苦逼日子来临了;大房企天天念叨着自有资金雄厚啊，差异化模式见效啦，标杆形象塑立啦。

所以现在的情况是，房价方面，现在不是一个最好的时代，也不是一个最坏的时代，全都聚焦在北上广和藏疆蒙，这游戏就没法玩了。国家调控方面，对于规范的大 型 房地产公司，如华润万科等，调控对于它们反而是好事，可以清洗行业杂乱现象，利于企业占据有利地势，更稳健健康地发展。现在企业们有钱有背景没地方用，干 脆投商业地产吧，自己持有物业慢慢收租。未来的日子，玩得动商业地产的房企才是一个值得去的房企。

最后就是，你该不该进入房地产行业，还要和你的职业规划结合起来，你觉得匹配、合适，这才是基础。说得缥缈一点，不要放弃追逐自己的梦想。

接着言归正传，说一下同学们最关心的问题。(接下来的文字，无逻辑，无顺序，无起承转合，看明白需要牺牲一些脑细胞)

三、关于房地产公司

地产行业里有一句话，万保招金中华龙，说的是九家行业领先的地产公司。当然，这里面没有涵盖完全，还有其他一些行业领先的地产公司也是各有特色。TOP100里面的房地产公司都有它自己的亮点，优势(S)、劣势(W)、机会(O)、威胁(T)并存。

各个房地产公司的用人标准是不一样的，所以会出现你能拿到万科的offer但是被华润筛掉了简历，拿得到华润的offer但是却进不了保利的面试。 TOP10的房地产公司会关注这么几块，硬件方面：学校、学历、成绩、个人经历;软件方面：思维(想)、谈吐(说)、举止(做)。这些是通用标准，只是每 个公司每个部门每个岗位每个面试官所考虑的侧重点不同而已。成绩很重要，但成绩不是重点，只是敲门砖的一个角，你的目的就是为了通过简历筛选进入面试，直 到最后拿到offer。另外，平均分XX分的成绩在留学申请上可能是硬伤，但是在申请房地产公司上，可能已经是一个符合TOP10房地产要求的分数。(不 排除每年某些房地产公司会调整成绩方面的硬性要求) 所以关于房地产公司，你可以简单地理解为：

万科，龙头老大，行业中绝对的标杆，王石有绝对的魅力。

华润，顶级品牌，母公司是实力最强的多元化央企，还是万科的大股东。

保利，实力超卓，继承兵贵神速的军工作风，王牌实力霸气凛然。 龙湖，志存高远，高薪酬待遇高发展空间，吴亚军赋予龙湖坚韧踏实的气质。

当然还有很多很多熟为人知的名字，每一个名字后面都有一道光亮吸引着不同的人。万达、绿城、SOHO、恒大、金地、招商、中海、绿地、复地„„

当你在结合了我全文说的内容去选择适合自己的前路依然无果的情况下，那就请毫不犹豫地采取超级战术——海投面霸。因为公司们都在海筛海面，这个时候你就不 用不好意思了。高筑墙广积粮，积累经验评判优劣方是王道。待到临近deadline，自然就有了选择结果。

四、关于部门和岗位

TOP10的房地产公司部门设置大同小异。基本配置为：行政部、人力资源部、设计部、财务部、法务部、项目部、成本管理部、招标采购部、工程管理部、投资运营部、市场营销部、前期配套部等。实力强大的公司也会有商业地产部。

笼统地说，有三分之一的岗位是有比较高的专业要求的，有三分之一的岗位是建议某些专业优先考虑，但是对其他专业也不限制;还有三分之一的岗位是完全没有专 业 要求。只要你有一个清晰的定位、合理的准备、突出的表现，那恭喜你，你可以跨入房地产行业了。如果你想特指某个公司，那请仔细看往年的招聘信息中的硬性要 求，不要钻牛角尖去碰运气，比如你是硕士，但某岗位一定只招海归博士后;比如你学生命科学，但某岗位是做现金流管理或者室内精装修设计。这样没法匹配的事 情，就不要去尝试了。

部门和岗位决定发展轨迹，刚才说了这么多部门和岗位，轨迹都不尽相同，连几年后的薪酬都不同。最好可以先分析一下自己 的性格、兴趣、目标，结合现实和梦想，然后给自己一个具体的答案。否则10万字都未必能写完每个部门每个职位的介绍，更不用说每个岗位的发展方向和发展轨 迹了。

五、关于薪酬和职位

关于薪酬和职位情况，这是一个多么敏感的事情。扫了一眼网 上的帖子，发现真假掺半，把学生们看得晕头转向的。不看还好，越看越迷茫。待遇这个话题实在是很大。首先，要看公司，待遇分三六九等;其次，看岗位，薪酬 构成和层级也分三六九;然后，看城市，不同城市的薪酬肯定是不一样的;再然后，你要看薪酬增幅，这个很关键;最后你得看性价比了，说得直白点，就是时薪 了，一天工作4小时，给你月薪4000元，感觉可怜巴巴的，扣完五险一金后都没资格当纳税人了;一天工作14小时，给你月薪8000元，立马感觉有点白领 的感觉了，结果去趟医院就什么都白领了。

如果只说以上这些，那当然会被骂。所以，接下来要说的才是干货。以2010年-2012年近3年的 应届硕士毕业进入房地产来说，以万科龙湖万达金地为首的，基本上公司会为你付出20万以上的代价。如果公司业绩够好的话，奖金和福利这方面就难以估量了。 当然我不可能透露给你万科会发20个月年终奖这种事情，也不会透露给你华润会组织迪拜游这种事情。

在大型房地产公司，薪酬3年翻一番是很常 见的事。当然，前提是你在不断前进。虽然无法和投行咨询IT新贵比较，但是拿着几十万年薪的地产人士满地都是，所以比起金融街青年才俊的个案来说，相信适 合更多同学的胃口。以我认识的朋友为例：妹纸A，本科毕业3年，在某家央企地产做市场策划，主管职级，目前年薪25万。妹纸B，硕士毕业3年，在某标杆型 民营地产公司做投资运营，经理职级，目前年薪38万。男A，硕士毕业3年，在某微博控大佬的地产公司做招商，经理职级，目前年薪44万。男B，硕士毕业5 年，在某TOP10民营地产公司做项目管理，总监职级，目前年薪60万。以上说的都不是个案，如果想听个案的话，请自行百度。我怎么可能告诉你，还有若干 人在30岁以前就当上城市公司的总经理，拿着百万以上的年薪。

六、关于发展

关于这个 问题，当年我不幸被很多专家忽悠。首先关注3点：行业及公司、部门及岗位、领导及同事。行业前景好，公司在行业里牛逼，有差异性的强竞争能力;部门是核心 部门，岗位是核心岗位，工作内容与公司发展息息相关，为公司的发展直接贡献价值;领导不仅现在牛逼，而且潜力无限，为人处事深得人心，同事优秀，团结互 助，差异化配合与竞争。这样的话，恭喜你，你很有前途。你说“我在乎的不是刚毕业的时候一个月拿多少工资，我在乎的时候这个职位能提供给我的机会还有发展 潜力。”这里我想插一句，刚毕业的时候是不需要太在乎一个月拿多少工资，但是当你起薪3000，我起薪10000的时候，你工资增幅20%，也才600， 我工资增幅10%，就是1000了。在同一个行业，工资增幅是差不了多少的;而在同一个公司，工资增幅的差距就更小了，同样的岗位同样的职级，绝对会出现 不同的薪水。当然，同一个公司，应届生薪酬基本都是统一的，社招人士的薪酬就相差甚远了。

七、关于甲方乙方

行业里有一句话，你在乙方干5年，再在甲方干5年，你就可以坐等猎头奉你当衣食父母了。你定位自己在专业路线的话，这个规划是没有错的。大规划可以把控， 但 是往后面走，细节方面的东西计划不如变化，以后就靠你自己把控了，动态更新自己的规划。现在就能定死未来太细的职业规划都是扯淡，你现在规划自己30岁当 项目经理，结果老板觉得你的技术太好了，让你当总工去了。我有个朋友，从上大学开始就给自己很清晰详细的职业规划，定下了30岁之前当上500强部门经理 的目标，于是按照规划，学习成绩、社团活动、实习经历都够牛，最后一不小心没把持住，保研到了一个牛导那里，然后继续读博，然后学术科研搞得牛逼哄哄的， 然后现在已经30岁了，正在准备毕业，纠结于是求职还是博士后。姑且不论他最后的结果是如何，只讲他的职业规划，就已经是在当初的规划之外了。所以你说的 “如果在前进的过程中有很好的升迁机会，我也可以一直在甲方或者乙方继续做。”这句话是非常好的。

八、关于跨专业 房地产行业有很多人从事的工作不是大学所学的专业。工程类、设计类、法务类、财务类等，从事对口的工作绝对是占据优势的，从专业上筑成的技术壁垒可以成为 未 来竞争力的保障。但是有不少同学的性格却和所学专业完全不匹配，能够顺利毕业，仅仅是动用了一点点脑细胞而已。这类人可能是极度自信、苛求完美、思维跳 跃、勇于创新，外加小清新小文艺范儿的。纯粹的专业技术工作不是不能做，照样花费一点点的脑细胞就能完成。只不过会产生严重的疲态，投入产出比不好。所以 不少理工科背景的同学选择去做市场策划、媒体公关、招商谈判等综合性强、动态性强，频繁与人打交道的工作，并且还做得特别好。因为这样的工作需要使用很多 的脑细胞，会让自己感到热血沸腾，因为工作上的成就而兴奋不已。那么我的建议是，好好分析自己，果断做出选择。

以经管类毕业生为例，除了不 适合专业要求非常强的岗位外，其他的部门和岗位其实都不限制。比如：经管类毕业生可以去项目部门工程管理部门做运营管理方面的工作，可以去战略投资部门做 分析定位方面的工作，可以去市场部门做项目策划、销售、品牌管理，可以去商业地产部门做招商、运营、推广。说到这里不得不叹到，某专家曾经曰过，经管是个 好专业!

九、关于选择

我个人认为，最高层次的选择依据是你的价值观;选择的外在表现 是你的职业目标。如果你什么目标都没有，那么你选择的依据就是你个人所理解的利益。在职业规划的时候，首先应该考虑6点：时间、人物、地点、行业、专业、 职业。以上6点合起来可以称为事业。中国人的事业和私人生活联系很紧，很多时候你在私人生活中就可以让事业上一个台阶，或者由于事业上的变动而影响私人生 活。据此，一个非常清晰的目标就呈现出来：30岁的时候(时间)，我希望和父母妻子孩子一起(人物)，在上海(地点)，在房地产(行业)TOP10的公司 从事建筑设计(专业)，并在职位上担任首席建筑设计总监(职业)。我个人认为这几个点才是最有实际参考意义的，很多时候所谓的专家和过来人说教的经验和规 则都不适用于他人，更不要说很多人自己都是被忽悠的，又抱着“收获”去忽悠他人。他人帮忙做的职业规划(前提是不忽悠不扯蛋)，一般只在两种情况下有 用：1.和对方非常熟悉，追过几个姑娘，翘过几次课，家里的狗有几根毛都一清二楚。这种情况可以帮助制定详细的规划，并动态监控，随时修正。2.针对非第 1种情况，帮助拿出大概的框架，提供参考的思维模式，然后由其个人自己分析、自己规划、自己监控、自己调整。

第3篇：山东建筑大学 焊接性 考试重点

1.焊接性：同质材料或异质材料在制造工艺条件下，能够焊接形成完整接头并满足预期使用要求的能力。

2.焊接性包括结合性能与使用性能，其中结合性能是一定的材料在给定的焊接工艺条件下对形成焊接缺陷的敏感性;使用性能指一定的材料在规定的焊接工艺条件下所形成的焊接接头适应使用要求的能力。

3.冶金焊接性：熔焊高温下的熔池金属与气相、熔渣等相之间发生化学冶金反应所引起的焊接性变化。

4.影响焊接性的因素：材料因素(母材、焊材)，设计因素(焊接结构设计、强度、刚度、应力等)，工艺因素(焊接方法、工艺措施)，服役条件(温度、耐腐蚀性、耐磨性)。 5.焊接性试验的内容包括焊缝金属抵抗产生热裂纹的能力、焊缝及热影响区抵抗产生冷裂纹的能力、焊接接头抵抗脆性断裂的能力、焊接接头的使用性能。 6.评定焊接性的原则只要包括：(1)评定焊接接头产生工艺缺陷的倾向，为制定合理的焊接工艺提供依据(2)评定焊接接头能否满足结构使用性能的要求。

7.选择焊接性试验方法应符合的原则：可比性、针对性、再现性、经济性。 8.模拟类方法包括：热模拟法、焊接热-应力模拟法。

9.实焊类方法包括：裂纹敏感性试验、焊接接头的力学性能试验、低温脆性试验、断裂韧性试验、高温蠕变及持久强度试验等。

10.评价材料焊接性试验的方法包括：碳当量法、焊接冷裂纹敏感指数法。热裂纹敏感指数法、消除应力裂纹敏感指数法、层状撕裂敏感指数法、焊接热影响区最高硬度法。

11.焊接冷裂纹：在焊后冷却至较低温度下产生的一种常见裂纹，主要发生在低中合金结构钢的焊接热影响区和熔合区。

12.斜Y形坡口对接裂纹试验又叫“小铁研”试验;主要是用于评定低合金结构钢焊缝及热影响区的冷裂纹敏感性，在实际应用中很广泛。

13.刚性固定对接裂纹试验主要用于测定焊缝的冷裂纹和热裂纹倾向。 14.结构钢：用于机械零件和各种工程结构的钢材统称为结构钢。

15.热扎及正火钢的屈服强度为295~490MPa，低碳调质钢的屈服强度为490~980MPa，中碳调质钢的屈服强度为880~1176MPa。

16.低中合金特殊用钢分为：珠光体耐热钢，低温钢和低合金耐蚀钢。

17.碳是最能提高钢材强度的元素，但易于引起焊接淬硬及焊接裂纹，所以在保证强度的条件下，碳的加入量越少越好。

18.加入合金元素能细化晶粒并直接影响钢的淬硬倾向，氮能细化晶粒并一高钢的屈服点和抗淬断能力。

19.低合金调质高强钢由于碳含量低，所以淬火后得到低碳马氏体，而且发生“自回火”现象，脆性小，具有良好的焊接性。

20.合金结构钢的力学性能：合金结构钢的强度越高，屈服强度与抗拉强度之差也越小。屈服强度与抗拉强度之比称为屈强比。钢材的强度越高，屈强比增大，温度下降时，钢材的抗拉强度升高，但韧性下降。

21.低合金钢热影响区中的纤维组织主要是低碳马氏体、贝氏体、M-A组元和珠光体类组元，导致具有不同的硬度、强度性能、塑性和韧性。

22.对于含Mo钢的正火钢分为：正火状态下使用的钢，主要是含V、Nb、Ti的钢，如Q390、Q345;正火+回火状态使用的含Mo钢，如14MnMoV、18MnMoNb等。

23.热扎及正火钢的冷裂纹影响因素：碳当量、淬硬倾向(热扎钢的淬硬倾向，正火钢的淬硬倾向)、热影响区最高硬度。

24.影响焊缝金属韧性的因素很复杂，但其决定作用的是显微组织。低合金高强度钢焊缝金属的组织主要包括：先共析铁素体PF、侧板条铁素体FSP、针状铁素体AF、上贝氏体Bu、珠光体P等，马氏体较少。焊缝韧性取决于针状铁素体和先共析铁素体组织所占的比例。 25.热影响区脆化包括粗晶区脆化(T》1200℃)和热应变脆化(Ac1以下)。层状撕裂是一种特殊形式的裂纹，塔主要发生于要求熔透的交接接头或T形接头的厚板结构中。

26.热扎及正火钢的焊接工艺的选择包括：破口加工、装配及定位焊，焊接材料的选择，焊接参数的确定。

27.低合金钢选择焊接材料时必须考虑的两个问题：不能有裂纹等焊接缺陷;能满足使用性能要求。选择焊接材料的一句是保证焊缝金属的强度、塑性和韧性等力学性能与木材想匹配。 28.预热和焊后热处理的目的主要是为了防止裂纹，也有一定的改善组织、性能的作用。 29.确定焊后回火温度的原则：(1)不要超过母材原来的回火温度，一面影响母材本身的性能(2)对于有回火脆性的材料，要避开出现回火脆性的温度区间。 30.热扎及正火钢依靠增添合金元素和通过固溶强化。沉淀强化 的途径提高强度到一定程度后，会导致塑、韧性的下降。

31.热处理强化钢的特点：较高的强度。良好的塑性及韧性。淬火+高温回火称为调质处理。 32.根据使用条件的不同，低碳调质钢可分为：高强度结构钢、高强度耐磨钢、高强度韧性钢

33.Ni能提高钢的强度。塑性和韧性、降低钢的脆性转变温度。Ni和Cr一起加入时可显著增加淬透性，得到高的综合性能。Cr元素在钢中的质量分数从提高淬透性出发，上限一般约为16%，继续增加反而对韧性不利。

34.低碳调质钢的热处理工艺：奥氏体化→淬火→回火，回火温度越低，强度级别越高，但塑性和韧性有所降低。经调质处理后的组织是回火低碳马氏体、下贝氏体或回火索氏体，这类组织可以保证得到高强度、高韧性和低的脆性转变温度。

35.C含量的降低可以提高钢的抗冷裂性能和低温韧性，如果过低的话会牺牲钢材的强度。 36.“低强匹配”焊材并不意味着接头强度一定低于母材，“低强匹配”焊缝若要求强度达到母材的95%，其匹配系数下限为0.86.

37.影响敢接裂纹的因素：显微组织、扩散氢、焊接应力。

38.液化裂纹：低碳调质钢C含量较低、Mn含量较高，而且对S、P的控制也比较严格，因此热裂纹倾向较小。但对高Ni低Mn类型的钢种有一定的热裂纹敏感性，主要产生于热影响区过热区。

39.热影响区的性能变化：低碳调质钢热影响区是组织性能不均匀的部位，突出的特点是同时存在脆化和软化现象，受焊接热循环影响，低碳调质钢热影响区可能存在强化效果的损失现象，焊前母材强化程度越大，焊后热影响区的软化程度越大。

40.低合金高强度钢焊接热影响区的主要组织类型：马氏体、贝氏体、铁素体、珠光体。 41.热影响区软化：低碳调质钢热影响区峰值温度高于母材回火温度至Ac1的区域会出现软化(强度、硬度降低)。

42.低碳调质钢焊接时应该注意的问题：(1)要求马氏体转变时的冷却速度不能太快，使马氏体有一“自回火”作用，以防止冷裂纹的产生;(2)要求在800℃~500℃之间的冷却速度大于产生脆性混合组织的临界速度。 43.低碳调质钢要解决的问题：(1)防止裂纹;(2)保证满足高强度要求的同时一高焊缝金属及热影响区的韧性。

44.焊接参数的选择包括焊接热输入的确定和预热温度和焊后热处理。

45.中碳调质钢的合金系统包括的类型：40Cr、35CrMoA和35CrMoVA、30CrMnSiNi2A和40CrMnSiMoVA、40CrNiMoA和34CrNiMoA。 46.中碳调质钢的焊接工艺特点：1.退火或正火状态下焊接(中碳调质钢最好在退货状态下焊接，焊后通过整体调质处理获得性能满足要求的焊接接头，)2.调质状态下焊接(调质状态下焊接的主要问题是防止焊接裂纹和避免热影响区软化)3.焊接方法及焊接材料(常采用焊条电弧焊、气体保护焊、埋弧焊等。中碳调质钢焊接材料应采用低碳合金系，降低焊缝金属的S、P杂质含量，以确保焊缝金属的韧性、塑性和强度，提高焊缝金属的抗裂性)。 47.两方面延迟裂纹：1.起到除氢作用2.组织转变为对冷裂纹敏感性低的组织。

48.热影响区的主要问题：高碳马氏体引起的硬化和脆化，一级高温回火区软化引起的强度降低。

49.珠光体耐热钢以Cr-Mo以及Cr-Mo基多元和金钢为主，低、中合金珠光体耐热钢具有很好的抗氧化性和热强性，工作温度可高达600℃.

50.珠光体耐热钢的合金系基本上是：Cr-Mo、Cr-Mo-V、Cr-Mo-W-V-B、Cr-Mo-V-Ti-B等。 51.合金元素Cr能形成致密的氧化膜，提高钢的抗氧化性能。钢中的V能形成细小弥散的碳化物和氮化物，分布在晶内和晶界，阻碍碳化物聚集长大，提高蠕变强度。 52.珠光体耐热钢通常在退火状态或正火+回火状态供货，在正火+回火或淬火+回火状态下使用。

53.合金元素的质量分数小于2.5%时，刚的组织为珠光体+铁素体;合金元素的质量分数大于3%时，为贝氏体+铁素体。

54.提高耐热钢的热强性：基体固溶强化;第二相沉淀强化;晶界强化。 55.防止消除应力裂纹的措施：1.采用高温塑性高于母材的焊接材料，限制母材和焊接材料的合金成分，特别要严格现实V、Ti、Nb等合金元素的含量到最低程度。2.将预热温度提高到250℃以上，层间温度控制在300℃左右。3.采用小热输入的焊接工艺，减小焊接过热区宽度，细化晶粒。4.选择合适的热处理制度，避免在敏感温度区间停留较长时间。

56.2.25Cr-1Mo钢抗回火脆性的特点：1.是否脆化

可用回火抢冲击试验韧脆转变温度的变化加以比较。2.含有P、Sb、Sn、As等杂质元素的低合金钢，在375℃~575℃温度区间长时间加热易脆化。3.除上述杂质外，Mn、Si、Cr、Ni也加剧脆化，而Mo、W可推迟脆化过程。4.化学成分相同的钢

其他脆化程度随组织不同依次减小：马氏体、贝氏体、珠光体。若奥氏体晶粒粗大，其脆化程度也大。

57.珠光体耐热钢焊接材料的选择原则：焊接金属的合金成分及使用温度下的强度性能与母材相应的指标一致，或应达到产品技术条件提出的最低性能指标。

58.对9Ni钢进行焊接性分析是应注意的问题：1.正确选择焊接材料2.避免磁偏吹现象3.严格控制焊接热输入和层间温度，避免焊前预热。

第四章 不锈钢及耐热钢的焊接

1、不锈钢的主要腐蚀形式有：均匀腐蚀、点腐蚀、缝隙腐蚀、应力腐蚀等。

2、晶间腐蚀：在晶粒边界附近发生的有选择性的腐蚀现象。受这种腐蚀的设备或零件，外观虽呈金属光泽，但因晶粒彼此间已失去联系，敲击时已无金属的声音，钢质变脆。晶间腐蚀多半与晶界层“贫铬”现象有联系。

3、475℃脆性主要出现在Cr的质量分数超过15%的铁素体钢种。在430~480℃之间长期加热并缓冷，就可导致在常温时或负温时出现强度升高而韧性下降的现象，称之为475℃脆性。

4、晶间腐蚀的防治措施：(1)焊缝区晶间腐蚀：一是通过焊接材料，使焊缝金属或者成为超低碳情况，或者含有足够的稳定化元素Nb(因Ti不易过渡到焊缝中而不采用Ti)，一般希望WNb≧8WC或WNb≈1%;二是调整焊缝成分以获得一定数量的铁素体(§)相。

(2)热影响区敏化区晶间腐蚀：它是指焊接热影响区中加热峰值的温度处于敏化加热区间的部位(故称敏化区)所发生的晶间腐蚀。在焊接工艺上应采取小热输入、快速焊过程，以减少处于敏化加热的时间。 (3)刀状腐蚀：在熔合区产生的晶界腐蚀，有如刀削切口形式，故称为“刀状腐蚀”。18-8Ti和18-8Nb钢，最好控制Wc<0.06%.焊接时尽量减少过热。面向腐蚀介质的一面无法放在最后施焊时，应调整焊缝尺寸和焊接参数，使另一面焊缝焊接时所产生的实际敏化加热热影响区不落在第一面的表面过热去上。此外，稀土元素如La、Ce可加速碳化物在晶内的沉淀，可有效的防治刀状腐蚀。

5、腐蚀介质的影响：应力腐蚀的最大特点之一是腐蚀介质与材料组合上的选择性，在此特定组合之外不会产生应力腐蚀。

6、点蚀结论：(1)为提高耐点蚀性能不能进行自熔焊接;(2)焊接材料与母材必须“超合金化”匹配;(3)必须考虑母材的稀释作用，以保证足够的合金含量;(4)提高Ni量有利于减少微观偏析，必要时可考虑采用Ni基合金焊丝。

7、奥氏体钢焊接热裂纹的原因：1)奥氏体钢的热导率小和线膨胀系数大，在焊接局部加热和冷却条件下，接头在冷却过程中可形成较大的拉应力。焊缝金属凝固期间存在较大的拉应力是产生热裂纹的必要条件。2)奥氏体钢易于联生结晶形成方向性强的柱状晶的焊缝组织有利于有害杂质偏析而促使形成晶间液膜，显然易于促使产生凝固裂纹。3)奥氏体钢及焊缝的合金组成较复杂，不仅S、P、Sn、Sb之类杂质可形成易溶液膜，一些合金元素因溶解度有限也能形成易溶共晶，在高Ni稳定奥氏体钢焊接时，Si、Nb往往是产生热裂纹的重要原因之一。

8、凝固裂纹与凝固模式有直接关系。

9、焊接材料选择： (1)应坚持“适用性原则” (2)根据所选各焊接材料的具体成分来确定是否适用 ，并应通过工艺评定实验加以验收，决不能只根据商品牌号或标准的名义成分就决定取舍(3)考虑具体应用的焊接方法和工艺参数可能造成的融合比大小，即应考虑母材的稀释作用，否则将难以保证焊缝金属的合金化程度(4)根据技术条件规定的全面焊接性要求来确定合金化程度，即是采用同质焊接材料，还是超合金化焊接材料。(5)不仅要重视焊缝金属合金系统，而且要注意具体合金成分在该合金系统中的作用，不仅考虑使用性能要求，也要考虑防止焊接缺陷的工艺焊接性的要求。

10、焊接工艺要点：(1)合理选择焊接方法(2)控制焊接参数，避免接头产生过热现象(3)接头设计的合理性应给以足够的重视(4)竟可能控制焊接工艺稳定以保证焊缝金属成分稳定(5)控制焊缝成形(6)防止工件工作表面的污染。

第五章 有色金属的焊接

1、铝及其合金熔焊时氢的来源是弧柱气氛中的水分、焊接材料以及母材表面氧化膜的所吸附水分。

2、防治焊缝气孔的途径：减少氢的来源和控制焊接参数。改变弧柱气氛的性质，对焊缝气孔倾向也有一些影响。

3、焊接速度的提高，促使增大焊接接头的应力，增大热裂的倾向，因此，增大焊接速度和焊接电流，都促使增大裂纹倾向。

4、铜的热导率大，20℃时铜的热导率比铁大7倍多，1000℃时大11倍多。焊接时热量迅速从加热区传导出去，使母材与填充金属难以熔合。因此焊接时不仅要使用大功率的热源，在焊前或焊接过程中还要采取加热措施。

第七章 先进材料的焊接

1、先进材料是指采用先进技术新近开发或正在开发的具有独特性能和特殊用途的材料。

2、先进材料可分为结构材料和功能材料。结构材料又归类为先进陶瓷材料、金属间化合物、复合材料等。

3、焊接裂纹：金属间化合物由于塑性和韧性较差，焊接中的主要问题是焊缝及热影响区易出现裂纹。

4、金属间化合物的焊接方法：钨极氩弧焊、电子束焊、扩散焊及钎焊。

5、根据增强相形态，金属基复合材料可分为连续纤维增强、非连续增强和层板金属基复合材料。根据基体材料，可分为铝基、钛基、镁基、锌基、铜基等复合材料

6、焊缝金属实际上是熔敷金属与熔化的基体金属混合在一起的合金。集体金属(母材)溶入焊缝后使其合金元素比例发生变化，焊缝中合金元素比例减小成为“稀释”，若比例增加称为“合金化”