出国旅游要注意什么

第1篇：出国旅游要注意什么

去泰国清迈旅游要注意什么

泰国不只是热带度假天堂，也拥有灿烂的历史文明，想要了解泰国的这一面，不妨清迈一游，在这里适合放慢旅行的脚步，静静地来感受它的古老和年轻，原始和热情。如果有机会来到清迈，众信小编给大家推荐一些好玩儿的同时，也会告诉大家去泰国清迈旅游你必须知道的事情：

1、打的时一定找有正规标志的Taxi。上车前先和司机确认目的地并要求打表(by meter)，遇到拒绝打表或者有其他可疑情况的司机直接换车，上车后确认司机按下计程器。冒牌的黑出租和嘟嘟车，有时给你开很低的价格，但最后会把你拉到购物市场或娱乐场所，换取回扣。

2、清迈虽然是旅游城市，但英语普及度很一般。不管去哪最好都自己先查查资料有个大概印象，要打的去非热门景点等地方时，最好先请酒店柜台人员帮忙写好目的地的泰文地址。问询时也尽量找正规地点的正规工作人员，哪怕他们的英语不一定很好。 3.、路边主动搭讪给你旅游、购物建议而且英语较好的陌生人很多都是骗子。

4、注意尊重当地的习俗，尊重泰王室成员，尊重佛教礼仪。每尊佛像不论大小、是否完好都是神圣物品，不要爬在或踩踏在佛像上，不要把佛像放在裤兜里(下身为不洁)。

5、没有硬性规定要给小费，但是觉得对方服务好，还是应该意思意思，20-50铢，或是消费额的10%。注意千万不能给硬币(在泰国硬币是给乞丐的)。有的餐馆有Service Charge，可不用给小费。

6、注意不要用脚指人指物，不要触碰泰国人的头部。 不要踩在和尚的影子上。走在路上要给和尚让路，女性请注意不要碰触和尚。

7、泰国王室受到特别的崇敬和尊重，在随处可见的国王画像面前请保持恰当礼仪。

8、泰国海关对入境烟酒的限制：200支香烟，或250克雪茄，或250克烟叶;1公升餐酒或烈酒。以上是标准，超标后顺利出关的，那是运气，是侥幸，请大家牢记，避免不必要的损失。

9、不要轻信会讲中文的当地人，骗术很多。 旅行必备品

1.如今崇尚穷游的背包客越来越多，更多人选择廉航出行，而这些航空公司提供的航班均不能携带太多随身行李，托运行李也需要收费。

2.旅行装备对每个人来说都是因人而异，国外(尤其是东南亚国家)的物价都和国内相近甚至更低，轻装上阵再到国外采购生活必需品也未尝不可。因此众信小游在此建议大家，不要再纠结不带某样东西就会引发不便的担忧，只需要拿起一张银行卡，拾起自己那颗期望远行的心，赶紧上路吧! 注意事项

一、证件

1、身份证

2、护照、签证

3、印有Visa、Mastercard、银联的信用卡及借记卡

二、背包

1、双肩包

2、腰包或随身挎包(按需携带)

3、小型拉杆箱(按需携带)

三、服装与配饰

1、短袖、短裤、凉鞋

2、薄外套及长裤(东南亚国家空调极冷，不带十有八九要感冒)

3、换洗短袖短裤若干

4、内衣2-3身

5、袜子若干

6、登山鞋

7、拖鞋

8、帽子

9、墨镜

10、雨伞

四、 摄影相关

1、相机及镜头

2、三角架

3、麂皮(擦镜布)

4、摄影包及防水罩

5、笔记本电脑(按需携带)

6、备用电池及充电器

五、 药品

1、驱蚊水(可到曼谷购买)

2、肠胃药：吗丁啉、黄连素、十滴水

3、感冒药：板蓝根(每天两包)、百服宁(退烧型)

4、维生素片、润喉片、止血绷带、创可贴

5、外伤药、消炎药、金霉素眼膏

六、 通讯器材

1、手机及充电器、电池

2、备用移动电源

七、卫生用品

1、 洗漱用品：牙刷、牙膏、肥皂、毛巾、洗发水、梳子、剃须刀

2、卫生用品：湿纸巾、卫生纸、卫生巾

3、其它：唇膏、防晒霜(必备)

八、餐饮类

1、 保温水壶

2、 瑞士军刀

3、 压缩饼干、牛肉干若干(巧克力勿带，120%会变液体)

4、 茶叶、速溶咖啡(酌情)

九、其他

1、户外手表

2、笔和笔记本

风俗

1、泰国人非常有礼貌，很有礼节，受佛教影响很深。泰国社会是无冲突的，你也应该尽可能的避免和他人冲突。

2、女士不要触摸和尚。如果女士想给和尚传递东西，必须通过间接方式，把东西放在和尚接触范围内。

3、进屋和进寺庙的时候要脱鞋。

4、避免触摸别人。泰国人认为头是身体最重要的部分，所以不能碰。脚是最不庄严的，所以不要用脚指别人，或者用脚踢人，这是极为不礼貌的。泰国人基本不握手。

5、Wai在泰语中是打招呼用的。双手合十举至脸部，低头，轻轻一鞠躬。手举起的高度由对方的地位决定。举得越高越有礼貌。

6、见到和尚，高僧或者是长辈，双手举至鼻梁，同辈间举到胸口。对年轻人和下级不做Wai，只是点下头也是可以的。

7、在吃饭时不要擦鼻涕或者舔手指。泰国人有很高的餐桌礼仪，所以他们是不会挖鼻子的。必须用右手拿食物。

8、在第一次接触外国文化时，很容易犯错。如果你在泰国犯错了，只要微笑一下，或者Wai，人们就会谅解你了。

9、在泰国，言论自由，但千万不要说皇室的坏话。泰国人对皇室的热爱是无法用言语描述的，是爱到骨子里的。

下面说说清迈都有什么不得不去体验的项目： 1 漫步古城逛寺庙

2 参加规模浩大的周日集市

3 丛林索道飞行

4 骑大象穿越田野

5 徒步原始丛林，累了在瀑布边游泳

6 在河里漂流和当地人打水仗过泼水节

7 寻访长颈族和苗族

8 在泰餐学校学做泰国菜

9脱光光做精油SPA

10当地美食吃到撑

第2篇：第一次去北京旅游要注意什么？

悬赏分：0二级

最佳答案

一、到北京之前应该先把住宿的地方找好。建议住在北京二环以内的地方，那里既是市中心交通方便，到各个景点的距离又都比较近。您可以选择前门、王府井、西单、东单、崇文门、后海、鼓楼附近的酒店。这些地方有很多经济型酒店和旅馆的，一晚上大约一百多至两百元之间。

二、北京有名的景点很多。比如：天安门、故宫、颐和园、天坛、长城、十三陵、北海、鸟巢水立方、什刹海、圆明园等等。

给您设计一个五天的行程吧：

第一天：天安门广场、故宫、景山、北海、(您从天安门广场开始玩，然后从广场后面步行至故宫，从故宫北门神武门出去，进景山公园南门，然后出景山公园西门，入北海公园东门。)

北海公园游玩后，您有两条路选择，第一出北海公园北门前往什刹海，晚上的什刹海非常热烈，第二，出北海公园南门，乘公交三四站路，到王府井逛街。

第二天：长城、十三陵、(地铁二号线前往积水潭、出地铁步行五百米到德胜门城楼后乘“公交919路快”直达八达岭长城，然后从长城后山门，乘919路到昌平转314路到十三陵。)因为爬了长城，估计会比较累。回酒店为第三天作准备。

第三天：颐和园、圆明园、清华北大(以上景点都在地铁四号线上，游玩以上景点就可以乘车前往鸟巢水立方看夜景了。)

第四天、天坛、雍和宫、孔庙国子监(以上景点都在地铁五号线上，您可以上午晚点起床，游玩天坛后，前往雍和宫、孔庙国子监、晚上在簋街吃美食，簋街也在地铁五号线上，站名叫北新桥。)

第五天：什刹海、恭王府、南锣鼓巷(看最后一天要不要离开，如果要离开，就选择什刹海里的恭王府

参观即可了。如果不离开就可以游玩以上景点，根据时间灵活安排。)

三、最后建议您到北京后办一张公交卡、这样可以为您省不少钱，办卡地点在大的地铁站口等很多地方都有，退卡地点在北京站、复兴门地铁站等地方。如果还有不清楚的地方，欢迎继续咨询。

回答者：zgki - 五级 2010-07-20 10:45

第3篇：第一次去香港游玩要准备什么？_第一次去香港旅游注意事项

第一次去香港旅游注意事项：

1.办理港澳通行证

首先备齐资料，往来港澳通行证申请表贴好照片+数码回执+身份证原件复印件+户口本首页和自己那一页的原件复印件。

以深圳为例，深户是可以在任意出入境办理通行证的，通行证是100元，一年往返多次签注是100元，一次签注是20元，从申请当日起一般7个工作日可以领取。

非深户的如果有有效的居住证也可以在深圳的出入境管理局申请港澳通行证，其他的则是在户口所属地的出入境办理证件。

PS：深圳的证件香港和澳门是不能同时签注，例如本次申请香港签注，要想再申请澳门签注的话必须等到香港的签注下来之后方可申请。

2.出行之前的准备

HKD

一般来说，我们都是在大陆的银行换取好HKD的，但是对于有些经常出国的或者外币使用较多的友友们来说(因为每人每年有外汇兑换限额的，大概在6W美金左右)，建议可以直接过HK街口到处都有两替换钱，HK的汇率和大陆的汇率相差不大，最好不要在关口换，因为关口的要收取手续费的。不过这里要提醒友友们，HK换取港币的话要注意真假喔!所以便捷程度是HK>关口>银行，安全程度是银行>关口>HK。

给大家个参考，去3天的话(有2个半天在路上)，一般带500港币的现金，主要是八达通充值(或者直接买24小时的地铁票)，茶餐厅吃饭，在7-11买零食。其他都刷卡。换好的港币不要面值全是1000、500的，多带一些50、20、10的。没用完的港币怎么办，用不完的港币在香港换成人民币划算，首选两替店，然后银行。硬币在内地是不能兑换的，也不能存款。

刷卡

银联普及广泛的今天已经让我们出行不需要带太多的现金了，但是在HK刷卡要提醒友友们。首先，虽然在HK许多店员在刷卡时会自动给我们选择银联，但是为了保险起见，大家刷卡时要告诉对方我们选择银联方式，因为有些POS机是选择visa&master，银联刷卡

是直HKD兑成RMB，如果刷成visa&master ，是直接刷的USD，你到时还，再有人民币还，让银行收了两次汇率差了。

哪些地方不能刷卡：八达通、地铁、巴士(不找零，要准备硬币)、的士、吃饭(几乎所有茶餐厅都不能刷卡，酒楼一般可以刷卡其他：7-11(可以刷储值的八达通)、龙城大药房、小店(比如女人街那些)、卓悦及一些化妆药房没满100HKD;

3.G签和L签

G签就是所谓的自由行，这种签注的持有人是可以自由往返香港。

L签就是所谓的团队签，这种签注的持有人出关是必须跟着旅游团的，如果想自己出行的友友们可以在关口或者在网上(前者可以在出行当天办理，后者必须确定出行时间)找旅行社办理团签，然后跟着他们出关入关，入关之后可以自由活动，然后自己返回。

4.交通和住宿

HK的交通是四通八达的，但是也是相当昂贵的，以深圳福田口岸为例，从落马洲到上水地铁一站是19.9HKD(从福田口岸过关并且是搭乘过地铁的友友们可以在口岸地铁内找到一台机器，只要把八达通一拍，从落马洲搭乘港铁能优惠3HKD)。

在HK划算的交通是巴士>地铁>的士，一般去HK瓜瓜多是选择巴士或者地铁。入HK关之后在票务处办理一张八达通，押30存70，瓜瓜小小提醒下大家，如果说大家往返HK的次数不少的话建议返程之后不要退掉八达通，因为它是按年收费的。

HK是个寸土寸金的地方，住宿是比较贵的。

特殊事项：在酒店入住的时候要交押金，可以交港币现金，也可以刷信用卡，注意这时必须是信用卡，借记卡不行。退房的时候，现金直接还回来。信用卡15-20天内自动解冻，不会把钱真刷走的。没有信用卡的朋友要多准备一天房价的现金。http:/// 注意了

第4篇：工伤鉴定要注意什么

工伤鉴定要注意什么提出工伤认定申请应当提交下列材料：

(一)工伤认定申请表;

(二)与用人单位存在劳动关系(包括事实劳动关系)的证明材料;

(三)医疗诊断证明或者职业病诊断证明书(或者职业病诊断鉴定书)，工伤鉴定要注意什么。 工伤认定申请表应当包括事故发生的时间、地点、原因以及职工伤害程度等基本情况。 工伤认定申请人提供材料不完整的，劳动保障行政部门应当一次性书面告知工伤认定申请人需要补正的全部材料。申请人按照书面告知要求补正材料后，劳动保障行政部门应当受理。 劳动保障行政部门受理工伤认定申请后，根据审核需要可以对事故伤害进行调查核实，用人单位、职工、工会组织、医疗机构以及有关部门应当予以协助。职业病诊断和诊断争议的鉴定，依照职业病防治法的有关规定执行。对依法取得职业病诊断证明书或者职业病诊断鉴定书的，劳动保障行政部门不再进行调查核实。 职工或者其直系亲属认为是工伤，用人单位不认为是工伤的，由用人单位承担举证责任。 劳动保障行政部门应当自受理工伤认定申请之日起60日内作出工伤认定的决定，并书面通知申请工伤认定的职工或者其直系亲属和该职工所在单位。 劳动保障行政部门工作人员与工伤认定申请人有利害关系的，应当回避，工伤鉴定《工伤鉴定要注意什么》。

2.工伤鉴定流程有三个步骤，分别是工伤认定，劳动能力鉴定和工伤职工应享有的待遇及救济途径。工伤认定申请即可由用人单位提出,也可由工伤职工或者其直系亲属、工会组织提出。申请人不同,申请的先后顺序也不同.用人单位应当自事故发生之日或者被诊断鉴定为职业病之日起三十日内提出,遇有特殊情况,经劳动保障部门同意,可以适当延长。用人单位未按上述规定提出工伤认定申请的,工伤职工或者其直系亲属、工会组织才可以提出.但是提出时间从事故发生之日或被诊断、鉴定为职业病之日起不得超过一年。受理工伤申请的机构是统筹地区劳动保障行政部门

劳动者在工作中由于各种各样的原因,可能会受到人身伤害,当劳动者特别是农民工发生工伤后往往无所适从,不知应该怎么办?都享有哪些权利?而用人单位往往不给职工缴纳工伤保险,私下和解,不按工伤待遇给予补偿,更甚者连医药费都不给出,严重侵害工伤职工的合法权益.工伤不同于其他人身伤害。工伤必须符合法定条件并经法定程序认定为工伤.因此,发生工伤后,依法进行工伤认定非常重要. 。需要强调的是,应当由省级劳动保障行政部门进行工伤认定的事项,根据属地原则,由用人单位所在地的设区的市级劳动保障行政部门办理。申请工伤认定时应当提交工伤认定申请表、劳动关系证明、医疗诊断证明或者职业病诊断证明等材料。劳动保障行政部门应当自受理工伤认定申请之日起六十内做出工伤认定决定，并书面通知申请人和用人单位。

工伤认定完毕，经治疗终结或治疗伤情相对稳定后存在残疾，影响劳动能力的，工伤职工还应当进行劳动能力鉴定。劳动能力鉴定是指劳动功能障碍程度和生活自理障碍程度的等级鉴定。劳动功能障碍分为十个伤残等级，一级最重，十级最轻。生活自理障碍分为三个等级：部分不能自理，大部分不能自理和完全不能自理。劳动能力鉴定申请人可以是用人单位、工伤职工或其直系亲属。申请人之间不分先后顺序。受理机构是设区的市级劳动能力鉴定委员会。申请鉴定时应当提供工伤认定决定和工伤医疗的有关材料。劳动能力鉴定结论应当在60日内作出，申请人不服的，可以在15日内向省级劳动能力鉴定委员会提出再次申请，省级劳动能力鉴定委员会作出的鉴定结论为最终结论。劳动能力鉴定结论作出一年后，伤残情况发生变化的，还可申请劳动能力复查鉴定.工伤职工应享有的待遇是每个职工特别关心的问题。根据《工伤保险条例》规定，工伤职工应享有工伤医疗待遇，停工留薪待遇，造成残疾的，应享有一次性伤残补助金、伤残津贴、一次性工伤医疗补助金、一次性伤残就业补助金、生活护理费、残疾辅助器具费等。以上伤残待遇并不是每个工伤职工都全部享有，即使应当享有也不能一概而论，根据伤残程度不同，享有的标准和获得的补偿数额也不同。造成死亡的，应享有一次性工亡补助金、丧葬补助金和供养亲属抚恤金。鉴定费、交通费、营养费，根据具体实际情况由用人单位承担。

工伤纠纷的解决途径主要有和解、调解、仲裁和诉讼。不管采用哪种方式解决，都不应盲目去做，如自己不明白，可以咨询或聘请专业律师，以便更好地保护自

第5篇：海外参展要注意什么？

目前，有越来越多的中国企业把目光转向海外，通过参加展会宣传自己的做法逐渐融入企业的营销理念。那么，企业参展的效果如何，在参展的过程中要注意什么问题呢，我们总结出相关经验以供参考。 一次签下1.6亿美元合同

中国国际贸易促进委员会(以下简称贸促会)展览部部长赵会田指出，海外参展是企业开辟新市场的理想方式，能给企业带来很多好处。 在展会上，客户可直观的了解参展公司及其产品的情况，有可能当场签约成交或签署意向合同。例如，2002年，中国贸促会组织中国企业参加德国汉堡造船展，中国传播重工集团公司下属一家企业与合作伙伴签订了1.6亿美元的合同。在2004年西班牙巴塞罗那国际食品饮料展览会上，山东一家果蔬公司签订出口合同230万美元。意向合同170万美元。一些参展公司反映，他们开拓国外市场主要依靠每年的几个展会，每次展后都有客户不断发来订单。还有一些企业本来濒临破产，参展后竟然打开了海外市场。

知名展会相当于一次行业年会，能吸引本行业最有影响力的公司参与。中国企业可以借此了解市场，开阔视野，有助于激发企业改进，开发产品。同时，去国外参展也为中国企业提供了展示形象，提高知名度的机会。据贸促会统计，2003年，全国贸促机构，专业商协会和展览公司共组织企业赴50个国家参展，参展企业1.67万家，在展览会上结识外国贸易商累计130余万家。 产品形象设计要动脑筋 虽然多数企业在展会上都有收获，但也有一些企业的参展效果不太理想。中国医药保健品进出口商会的崔彬秘书长认为，这是因为有些企业对到底什么样的展会适合自己并不了解。现代展会专业细分程度越来越高，即使是同一个展览会，每界也会有不同的主题。前不久在瑞士去办了一个医药展览会，国内一家有名的中成药企业贸然前往，而该展会的主题是原料药。结果，那家企业展台前问津者寥寥无几。 要想成功参展，除大的方面要把握好外，细节也不可忽视。先说展台布置。有些参展商在展台摆放展品过多，没有重点，让人感觉不够专业。其实，展台布置不求面面俱到，而应把有卖点的展品放在重要位置。有些展品本身形象比较呆板，但国外企业通过声光电等多种手法，就能让原本静态的东西变得很生动。而中国一些企业只是把几张宣传画和旗子一挂，宣传效果大打折扣。

此外，参展资料应使用英语或展览会所在国语言，而且要确保信息准确。去年常州一个药厂在美国参展时，宣传画上的英文竟然写错了，这样的宣传，其效果可想而知。企业参展的宣传册也大有讲究，有的企业想在一本书里把全部资料都讲到，其实只要介绍拳头产品就够了，国外企业的宣传册大多薄而精。 参展人员语言要过关

参展人员的仪表着装和言谈举止也不可忽视。赵会田部长告诉记者，有些公司花大量时间和金钱准备展品和资料，确忽略了对参展人员的培训。有些人服务意识不强，坐着聊天，冷落客户的现象时有发生，损害了企业形象，将不少潜在客户拒之门外。 除了展示良好的企业形象，沟通也非常关键。崔彬秘书长说，西方人很注意沟通。沟通顺畅后很可能进一步谈生意。

中国企业对这种文化差异不太敏感，在与国外企业交流时往往一味宣传自己的产品，忽视了这种沟通。其实，沟通方式有很多。比如，谈判谈累了，邀请对方去喝杯咖啡或送一些中国小礼品，都会拉近双方的距离。

沟通的前提当然是语言。如果产品很好，但企业代表不会不讲外语而需借助翻译，沟通效果就差不多了。有的企业在展览当地现找翻译，找来的人有时对行业术语根本就不了解，反而误事。 准备和后续工作不能缺

企业赴海外参展，事前准备和参展的后续工作也很重要。在参展前，应根据情况提前邀请客户，重点拜访一些目标参展商和潜在客户，相互交换资料，推广合作项目。同时要积极参与展览会安排的各项交流活动，通过研讨，专题讲座等树立企业和产品的形象。

如果随团参展，要选择知名度高，信誉好的组织单位。好的组织单位能为参展企业省去展台设计，后勤服务，展品运输等麻烦，让企业全力以赴投入展览。

此外，不少企业往往忽视展会的后续工作。赵会田部长指出，展会结束并不等于参展工作画上句号。要及时与在展会上结识的客户保持联系，做好反馈信息的收集与分析工作。只有这样，下次参展才能收到更好的效果。

第6篇：卖房子要注意什么

一、卖房子需要支付是什么费用?

要问卖房子要注意什么?支付什么费用绝对可以使房产交易双方首先注意的：

1、 交易费：3元/平方米

2、 印花税：房款的0.05%

3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)

4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

5、 教育附加费：营业税的2%

6、 城建费：营业税的7%

中介费：一般是房款的2%~3%(买卖双方共同承担)

二、卖房子要注意什么风险?

卖房子要注意什么?风险尽量少，一定是很多朋友绝对是首先考虑的：明确方式期限

卖方大多数情况下会通过中介公司予以挂牌出售。卖方在挂牌时除明确挂牌价格外，还应明确委托方式和挂牌期限。此外，有些中介公司往往自行或者让自己的中介人员先付定金把房子定下来，但最后签约的肯定是他人。所以，卖方不要轻易收取中介的定金。谨慎收取定金

二手房交易流程进行到议价过程的时候，中介公司找到客户后会同卖方议价。如卖方接受购买条件，则从中介处签收定金。但很多中介公司会要求保管该定金，卖方对此要慎重。房子卖了，定金转为佣金倒也算了，就怕买方毁约卖方可以没收定金时，中介公司却要求分卖方一杯羹。

签约注意三点

一是将房屋的物理状况和权利状况如实告知买方，最好在合同中写下来;二是提供“三项证明”，即如有共有人须提供房屋共有人同意出售的证明，如有抵押，则提供已经书面通知房屋抵押权人的证明，如该房已经出租，则提供房屋承租人放弃优先购买权的书面证明。三是交易流程必须与房款支付挂钩，即确保在房屋过户前后拿到房款。取得放款承诺

签约时，买方通常只支付首期款，余款待过户后由银行支付。但银行只根据买方指示付款，如在房屋过户后、银行放款之前，买方取消了贷款，则银行自然不会再放款给卖方，故卖方最好能取得买方贷款银行的放款承诺。

卖房子要注意什么风险?对于以上明确注意，一般都不会出什么岔子的。

三、卖房子的注意事项有哪些?

卖房子要注意什么?给你推荐几条首先挑选的注意事项：

一、议价：

出售房子时，若有买方意愿出价，一定会向您杀价。因为房子的价钱不像一般的商品能够计算出成本，价钱高低往往取决於『消费者的认定』与『市场的成交行情』，所以『些许』预留杀价空间,给买方去发挥~~。

二、付订金：

若『双方』决定房子了,而买方买下房子，必须先付订金。所谓订金是买方为确保契约覆行，交付卖方的金钱，具有契约上的效力。您收下订金后，若买方反悔，则您有权没收订金，反之若卖方(您)反悔，则必须加倍退还。

三、签约：

下订金之后1星期左右，买方必须准备：

1、印章

2、身分证

3、订金收据，和卖方签订房屋买卖契约，确定买卖成交，并付签约款

四、用印：(签约后7-10天)

买方必须先到户政事务所申请印鉴证明，做为买房子

契约中所用印鉴的法律效力。

并持：

1、户口名簿影本3份

2、印鉴证明3份

3、印鉴章，和卖方在所有文件上盖上双方印鉴。

同时再付第二次款。付款后，卖方就会将印鉴、所有权状等相关证件拿出来交给买方办理过户。

五、完税 (签约后30日内)

买方必须在签约后30日内，向当地的税捐稽徵处缴

交房屋买卖所需负担的税费，包括：

1、契税

2、印花税

在缴交房屋税费时必须查明卖方是否积欠房屋税、地价税，确定付清所有税费才能办理过户，并付第三次款。

六、过户 (签约后30日内)

卖方必须持：

1、买卖契约书正、副本(贴足印花税票)

2、身分证影本

3、增值税单

4、契税单

5、土地、建物所有权状，到地政事务所办理土地及建物的所有权转移以及抵押权等他项权利的涂销或更名，核发新权状后，房屋所有权便转移至你的名下。

要问卖房子要注意什么重要信息的，过户无疑是个非常需要注意的。

七、付尾款 ( 过后10至15天内 )

将剩余的屋款全数付清，通常是向银行贷款来支付最后的尾款，也可由银行直接将贷 款拨入卖方的帐户，并完成过户、交屋手续。