公司保洁合同

第1篇：公司保洁合同

基于霍夫斯泰德的文化维度理论分析美国保洁公司成功进入中国市场案例分析

摘要：1988年8月，宝洁与广州肥皂厂及广州经济技术开发区建设进出口贸易公司在中国广州组建了第一家合资企业——广州宝洁有限公司。在中国和美国强烈的文化差异对比下，保洁公司能够成功进入中国不是偶然，其中的原因之一就是它迎合了中国人的口味，符合中国人的文化习俗以及风格，霍夫斯泰德教授的观点在研究跨文化差异时被广为引用。本文以霍夫斯泰德的五个文化维度理论为模型浅析美国保洁公司是如何在中国成功发展的。

关键词：合资企业;霍夫斯泰德;保洁公司

随着世界经济一体化的进程，跨国公司在世界经济生活中的作用日趋明显。同时，国家之间的文化差异也使跨国公司的跨国经营战略不断的更新和优化。跨文化管理问题成了国际化经营管理中的重要课题。本文章通过霍夫斯泰德文化维度理论阐述中国文化。从五个方面浅析中国文化，以保洁公司成功进入中国为例，有助于各国更深入的了解中国文化。

一、霍夫斯泰德的文化维度理论

在IBM的时候，霍夫斯泰德教授发现，尽管公司有一套深厚的公司文化，但是IBM遍布世界各地分支，机构的员工的文化价值观却差异很大。在大量的调查数据中，霍夫斯泰德教授试图找出能够解释导致大范围内文化行为差异的因素。他从五个方面分析了各国的文化：权力距离，对不確定因素的避免，个人主义/集体主义，以及男性化/女性化，长期导向与短期导向。

二、霍夫斯泰德的中国大陆文化模型

三、宝洁公司的经营理念

1、注重人才，以人为本

宝洁公司把人才视为公司最宝贵的财富，他们历来重视招聘优秀人才，他们向员工提供良好的福利待遇。在历史上，宝洁是最早建立利润分享制度，使员工成为公司主人的先行者之一。此外，宝洁还重视多元化的员工队伍带给公司的不同观点和建议，努力创造一种有利于集思广益的环境，以多样话给公司带来更大的竞争优势。最优秀的人才加上最好的培训发展空间以及开明的工作环境是宝洁成功的基础。

2、消费者至上的观念

宝洁公司成功的关键在于对消费者的深入了解以及不间断地开发具有突破性技术的新产品满足消费者的需求。宝洁公司每年运用多种市场调研工具和技术与全球超过700万的消费者进行交流。宝洁公司在世界各地开展业务前，必定先对消费者、市场进行调研。在进入中国市场之前，宝洁早在1985年就开始了中国的市场调研活动。宝洁公司建立了一支专业的市场研究队伍。

3、不断创新的意识

宝洁分布于全球的18个研究开发中心雇佣了超过8300名研究人员。他们来自600多所不同的大学及研究机构。宝洁每年用于技术研究和开发的投资超过17亿美元。这种投资带来了回报，宝洁每年申请近20000项专利，使宝洁成为世界上最具创新实力的公司之一。

4、建立和发展合作伙伴关系

宝洁的原则是，以尽可能低的价格为消费者提供最佳质量产品。为了实现这一目标，他们在业务的各个领域寻找机会建立合作伙伴关系，把双方优势相结合，达到双赢。与供应商协作：全球著名的化学公司罗纳普朗克是宝洁全球最大供应商之一，为了保证其在中国市场的原材料供应，努力促成了该公司在中国的投资。与客户联盟：与其他机构合作：通过世界牙医学会这样的组织支持全球健康教育项目;与我国教育部合作，从1998年开始进行为期10年的“全中国学校青春期健康教育活动”。

5、热心公益，回报社会

从2014年起，在宝洁200所希望小学尝试引入了儿童剧和教育性戏剧的理念和学科实践，希望小学的师生第一次比城里人更早地接触到一种更为先进的教育理念。2018年，宝洁(中国)公司与国家大剧院、中国青少年发展基金会共同开启了为期三年的儿童戏剧季合作，倾听孩子的声音，相信艺术的力量，将希望工程项目从扶贫，步入扶智—儿童发展的新阶段，并揭开希望工程新方向的序幕——艺术+精准公益，推动中国乡村儿童核心素养发展。

四、保洁公司在霍夫斯泰德文化理论中的体现

1、权力距离(Power Distance)

中国相对而言，是权力距离较大的国家，在这里地位象征非常重要，上级所拥有的特权被认为是理所应当的，这种特权大大地有助于上级对下属权力的实施。这些特点显然不利于员工与管理者之间和谐关系的创造和员工在企业中不断地学习和进步。因而保洁公司采纳“构建员工与管理者之间和谐的关系”以及“为员工在工作当中提供学习的机会，使他们不断进步”这两项人本主义政策，保洁管理者在实践当中有意识地减小企业内部权力之间的距离，更好地实现管理目标。

2、不确定性的规避(UncertaintyAvoidance)

中国的不确定性规避指数为30，是比较低的，人们更喜欢自由，流动性更大，保洁组织内部往往会进行大范围变革，组织内部员工能理解也能接受同时，在保洁公司几乎每个人都会有一种强烈的竞争压力，人们乐于各种创新。常的行为和意见比较宽容，规章制度少，在哲学、宗教方面他们容许各种不同的主张同时存在。

3、个人主义/集体主义(IndividualismversusCollectivism)

中国的集体主义得分较高，往往重视群体的整体利益，期望人们的个体利益服从集体利益，在保洁公司的薪酬待遇差距不大，强调对团队的绩效评估，在做决策时往往也是强调集体决策方式。

4、男性化与女性化(MasculinityversusFemininity)

中国是偏向男性化的社会，在保洁公司，员工都以工作为中心主义，社会地位和身份非常重要，像保洁这样的大公司具有很大的吸引力，强调性别差异性，据调查，男性在保洁公司员工中占比要比女性多。员工强调金钱与事业取向，生活为了工作。

5、长期取向与短期取向(Long-termversusShort-term)

中国文化注重作长远打算，不急于求成，注重长期稳定发展。因此，保洁公司以长远的目光来进行投资，每年的利润并不重要，最重要的是逐年进步以达到一个长期的目标。保洁公司才能在中国发展一百多年。

参考文献

[1]王欣芳.霍夫斯泰德跨文化传播理论研究——从文化理论向跨文化传播理论的移用[D].河北经贸大学，2019

作者简介：丁信(1999.9-)女，大学本科在读，研究方向：国际商务，院校：贵州商学院.

(贵州商学院 贵州 贵阳 550014)

作者：丁信

第2篇：保洁服务公司保洁服务合同

合同编号：_________

甲方(委托人)：__________________

身份证号码：______________________

通讯地址：____________________________________

电话：____________________________

帐号：____________________________

乙方(受托人)：__________________

法定代表人：______________________

职务：________________________

委托代理人：______________________

身份证号码：_______________________________

通讯地址：_________________________________

邮政编码：_______________________

联系人：_________________________

电话：_______________________

帐号：_______________________

电子信箱：_______________________

甲乙双方就_________区域日常保洁事宜，经友好协商，本着平等互利、双方自愿的原则签订本合同，以便共同遵守。

第一条 服务项目

名称：_________

所在地：_________

作业面积：_________

第二条 服务期限

乙方将于_________年_________月_________日至_________年_________月_________日对甲方位于_________市_____________的______________________进行保洁服务。

第三条 保洁费用

1、_________，其费用为：_________元;

2、_________，其费用为：_________元;

3、_________，其费用为：_________元;

本次保洁服务费用共计人民币：_________元，(大写)：_________。

第四条 付款方式

1、甲方在合同生效后，如未发现保洁质量问题，以转账支票方式于每月_________日前(如遇休息日或节假日，付款日期顺延)全额向乙方支付当月的日常保洁服务费人民币_________元整。如发现保洁质量问题，甲方按照月保洁费的10%先行扣款，然后双方协商。

2、甲方于每月_________日(如遇休息日或节假日，付款日期顺延)向乙方支付代乙方收取客户有偿特约服务费用的_________%;扣除的_________%作为甲方应收的管理费。

3、合同履行完毕，乙方享有在协议的时间内获得服务费用的权利。乙方有责任向甲方开具有偿特约服务的发票和收据。(注：发票和收据由乙方提供)。

第五条 具体保洁项目

1、日常清洁：________________________________________________________________。

2、定期保洁：________________________________________________________________。

第六条 甲方的协助

甲方有为乙方服务提供便利的义务，以保证乙方工作的顺利进行：

1、甲方尽可能委派专人负责现场全过程监理，并尽量避免交叉施工。

2、乙方进场时，甲方应协助乙方将工程区域内所有物品现状点验清楚，特别强调物品有无损坏，贵重物品有无保管好等因素。

3、乙方进场后，甲方需提供水源、安全用电、照明、以保证正常施工;提供乙方设备存放的房间;提供必要的物料仓库。

4、协助乙方解决工作现场遇到的特殊问题。

第七条 工作总结与计划

第八条 质量承诺乙方派出一名主管负责人负责日常保洁工作质量检查和保洁工作紧急情况的处理。

1、乙方确保卫生质量，达到客户满意。

2、乙方在保洁工作中未达到保洁的质量标准(实际上经过限期整改可以达到保洁质量标准的)，经甲方两次口头警告通知，仍未达到标准，将以书面形式通知乙方，每发出一次书面通知，甲方将扣除乙方当月保洁服务费的0.5%-1%。

第九条 服务人员安排

1、乙方在本区域内服务总人员不少于_________人，非公共区域内日常保洁工作(如：有偿特约服务)由乙方从公司总部另调人员完成，并保证各项工作质量。

2、乙方作业人员须经专业培训和具有专业知识人员担任。

3、乙方员工要统一着装，衣帽整洁，配戴本公司名牌，进入工作现场的出入证上甲方配发，遵守甲方各项内部规章制度，乙方不得在甲方服务区域内未经甲方同意擅自承揽业务。

4、乙方员工在工作期间不得随意离开工作岗位，若乙方主管负责人不在作业现场，乙方临时负责人应接受甲方主管保洁负责人的监督指导，并按甲方的保洁工作标准进行检查。

第十条 原料与设备

1、乙方提供设备的绿色环保用品、用具(品牌)，保洁用品应及时更新保证卫生。

2、乙方为保证施工质量，须根据不同材质，采用相适应的清洁原料和操作方法。

3、由于乙方在日常保洁工作中不慎给甲方设施、材料及甲方客户物品造成损失，乙方应承担赔偿责任。第十一条 监督检查

1、甲方对乙方提供的保洁服务享有监督权和检查权，有权对乙方服务提出意见和建议的权利。

2、乙方应当保证其服务质量的，工程完毕应主动邀请甲方进行检查;对不合格部分，乙方应进行重新处理，直到甲方满意为止。

3、甲方对乙方的服务及清洁质量不满意时有权提出异议和要求返工;如不满意乙方保洁员的服务，可责令乙方及时调换。

4、乙方应积极采纳甲方在保洁方面的合理化建议，协助甲方处理有关投诉。

第十二条 损害赔偿

乙方在作业中应严格要求工作人员，做好各种防护措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加强管理，安全生产。乙方工程进行中，如发现甲方物业材质有破损迹象，应及时保护现场，立即向甲方通报。由于乙方在日常保洁工作中不慎给甲方设施、材料及甲方客户、物品造成损失，乙方应承担赔偿责任。

第十三条 安全防护

1、乙方有权按照自己的施工方案(主要是涉及安全方面工程)进行服务的权利，乙方人员应当遵守国家法律法规以及甲方的规章制度。

第3篇：保洁公司合同

保洁服务合同

甲方：浙江越星汽车有限公司 (以下简称甲方) 乙方：绍兴市日新保洁服务有限公司(以下简称乙方)

受甲方委托，乙方承包浙江越星汽车有限公司日常保洁服务项目。根据《中华人民共和国合同法》，为明确双方权力义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

一、乙方派出2名保洁人员到甲方所在地担任日常保洁服务工作，工作时间为每天的早上8：00——下午16：30，每周轮休一天，甲方提供保洁人员中餐(只提供米饭)，之后中餐问题双方再协商，其它具体上班时间安排由双方协调，保洁人员增添也由双方协商。

二、保洁范围及内容包括：一楼汽车展厅、外围、绿化带、二楼办公室、公共走廊、卫生间、垃圾箱、墙面、玻璃门窗、地毯等等。

三、保洁服务费每人每月计人民币1700元，共计每月3400元。费用包括乙方人员工资、奖金及社会保障，保洁工作服、保洁工具(90公分豪华型尘推，60公分豪华型尘推，水桶、毛巾若干、百洁布、铲刀、标准型地拖，圆拖，排拖，扫帚，玻璃刮刀，涂水器，2米伸缩杆，洗衣粉，洗手液，铁畚斗，钢丝球，火钳，马桶吸子。)清洁剂：全能清洁剂、酸性清洁剂，不锈钢保养剂，玻璃清洁剂，洁厕剂，香精球。当月保洁服务费凭正式发票在下月20日前由甲方汇入乙方指定账户，或领取转账支票，遇双休日或节假日顺延。

四、甲方的权利与义务

1、甲方对乙方保洁服务实施监督管理，并有权督促乙方人员严格执行合同规定的各项条款，对于甲方提出的整改意见，乙方需要认真及时处理，否则甲

方有权进行经济处罚。

2、甲方按照合同规定的服务范围及服务标准对乙方负责的服务区域进行定期或不定的检查或抽查。对于返工之后仍未达到服务标准的，甲方将处以乙方人民币每次20元的罚款。

3、如乙方保洁人员工作不称职或有失职行为，甲方有权要求乙方负责调换。如其他原因乙方调换保洁人员，需征求甲方同意。

4、甲方对乙方的保洁人员可以临时指派一些简单工作。

5、甲方提供乙方管理和存放设备、物品及作业人员更衣的场所，以及免费提供乙方作业所需之水、电和其他支援需用器材。

6、甲方只承担保洁所需要的卫生纸、擦手纸及垃圾清运处理费用，其他均需乙方承担。

7、甲方因按本合同规定的付款方式、日期准时付款。

8、甲方有权拒绝乙方使用假冒、低劣的清洁用品，发现一次将给予人民币30元的经济处罚;对于乙方因操作不当或使用劣质清洁用品造成甲方物品损坏(毁)的，甲方有权对于乙方于损坏(毁)物品购置价格的经济处罚。

9、甲方公司的一切可回收利用的资源，乙方工作人员均不得擅自带走。

五、乙方和权利与义务

1、乙方应严格按照本合同相知条款和保洁范围、标准及保洁频率的规定进行清洗保洁服务，并接受甲方的监督、检查。

2、乙方应按照本合同规定的服务范围配备作业人员，如因其他原因而导致人员缺额的，乙方必须自行调整补足。

3、未经甲方书面同意，乙方不得将合同的全部或部分项目转包、分包给其他公司或个人。

4、乙方必须按合同规定，提供作业所需之清洁设备、工具、器材及药剂。

5、乙方负责保洁人员的上岗培训并有相应的规章制度。乙方人员要统一着装，衣帽整洁，态度诚恳，遵守甲方各项内部规章制度。

6、乙方保洁人员在上下班途中的车祸事故及工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承担，乙方用工应签订劳动协议，并办理各种用工手续，如因用工不当，给甲方造成损失由乙方承担。

六、本合同的期限为2010年11 月17日至2011年11月18日止，为期一年到期后如需续签合同，甲方应提前1个月通知乙方。

七、本合同执行期间双方不得擅自变更或解除。如有未尽事宜，双方协商解决。如协议不成，可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、一个月内乙方因服务质量被甲方投诉超过两次的，甲方将从承包合同当月款项中扣除1%作为罚金，以示警告;如果乙方工作质量未能达到甲方要求或拒不服从甲方管理，甲方有权单方面解除合同。如甲方有特殊情况，或活动，领导考察等加班加点的(应另计)。

九、乙方工作时间是甲方工作时间提前30分钟，(8：00-16：30)周六周日、元旦、春节等节假日照常值班。乙方每缺勤一人次扣款56元。

十、对于甲方提出的撤换乙方派驻之有关工作人员的要求，乙方需要无条件的接受。

十

一、本合同一式两份，甲、乙方各执一份。

甲方(盖章) 乙方(盖章) 2010年11月23日 2010年11月23日

第4篇：公司保洁服务合同

甲方:***商业管理有限公司(以下简称甲方)

乙方:深圳市昆仑清洁服务有限公司(以下简称乙方)

甲乙双方经协商就乙方向甲方提供长期保洁服务达成以下协议:

一、保洁范围:见附件一。

二、保洁标准:见附件二。

三、保洁期限: 年,自 年 月 日至 年 月 日,其中前三个月为试用期。

四、保洁费用:每年人民币叁拾壹万贰千元整。(￥31XX.00元整)。

五、付款方式:按月支付全年费用的十二分之一,即每月￥26000.00元,每月15日支付上月保洁费用。

六、甲乙双方的权利和义务:

1.甲方的权利和义务

⑴甲方有权对乙方的保洁工作进行监督检查;若达不到本公司约定的保洁标准或违反甲方工作制度,甲方有权给予处罚,罚款细则见附件四。

⑵为乙方提供存放保洁工具的场地(提供一间工具房),并为乙方免费提供清洁所需用的水电,但乙方应本着节约的原则,合理使用。

⑶甲方有权对乙方的员工进行监督,对乙方不合格的员工提出调整,更换的建议,有权对乙方员工培训进行监督指导。

⑷甲方有权对乙方日常工作人员的总数量及使用工具和消耗材料的品牌、质量、数量按清洁作业投标书上标准见附件五,进行监督及检查,如有不足将从当月的保洁费用中扣除。

⑸当月的业务结束后,甲方对乙方业务完成质量进行确认,并且通过《每月保洁质量评估表》对前一月的保洁工作进行总结,经甲方(副)总经理确认后方可给付前一月保洁费,如有罚款可在合同保洁费用中扣除。

⑹乙方保洁人员下班离场携带的物品必须配合保安员进行检查。

⑺甲方有权制定可回收废旧物的相关规定,确定乙方可回收废旧物工作的进行。

⑻乙方保洁未达到双方约定的保洁标准的,甲方有权要求乙方限期整改,整改效果仍达不到标准时,甲方有权解除本合同。

2.乙方的权利和义务

⑴乙方按本合同约定的标准,高质量的完成保洁工作,并接受甲方的监督和检查;

⑵在工作过程中,造成甲方及商场内外的财产损毁及安全责任事故的,乙方应承担全部赔偿责任,并且甲方有权解除本合同。

⑶保洁期间注意节约水电,爱护室内外各种设施、设备。

⑷乙方应安排管理人员负责保洁员的管理及与甲方的协调工作,对保洁员定期培训,并保持人员的相对稳定。

⑸为维护甲、乙双方的形象,保洁员统一工装,挂牌上岗。

⑹乙方保洁员在工作期间要遵守甲方工作制度,服从甲方管理,严守秘密、热情服务。

⑺乙方保洁员工作中,对易燃清洁用品及电器设备规范作业,因不规范操作造成的火灾及其它安全事故的,乙方应承担赔偿责任及其他法律责任。

⑻乙方保洁员在工作中造成的人身安全伤害,由乙方自行承担,与甲方无关,乙方在保洁中必须加强劳动保护,如因乙方保护措施不当造成顾客意外人身伤亡事故的,由乙方自行承担,与甲方无关。

⑼乙方保洁中,不得使用有损物体表面的高浓度酸性或碱性清洗材料,不得损坏商场的各种结构和设施,如因乙方操作不当,造成本商场大楼结构设施损坏,金属、玻璃等变形、变色或失去色泽,由此产生的一切经济损失由乙方赔偿。

⑽乙方有责任为确保完成本合同约定义务而提供必要的人力、保洁设备、工具及充足的保洁材料(按清洁作业投标书上所提供的品牌、数量等标准,如附件五)并负责保洁机器设备的维修、保养,使之处于良好的使用状态。

⑾乙方需派有经验之负责人常驻现场负责协调、管理、安排各项保洁工作,如有更换应提前七个工作日以书面形式通知甲方。

⑿甲方商场如有外宾或上级首长参观或清洁大检查,可根据需要提前三天通知乙方或直接通知乙方在商场的清洁管理主管,乙方会根据甲方要求进行突击性服务。

⒀如甲方商场遇异常事故(如水管爆裂等特殊情况)乙方有责任听从甲方

的安排并参与,配合甲方搞好特殊清洁工作。

⒁如遇强风及暴雨袭击,乙方会派出人员协助甲方组成抗风小组,全面检查乙方承包范围内的所有工程,特别是下水道是否有垃圾堵塞,如有堵塞将及时疏通防患于未然。

⒂甲方商场在重大节假日(如春节、五

一、十

一、元旦黄金周等)期间乙方负责自行安排增加人员搞好清洁工作。

⒃乙方保洁工作中所需器械、洁具、清洁剂、劳保用品等,由乙方承担。

⒄本合同终止前一个月,如乙方决定续约,须向甲方提供书面续约申请,甲方同意续约的应在合同期满前10日内给予答复,双方重新签订合同。

六、试用期为三个月,在试用期内若甲方对保洁质量不满意有权随时解除合同。

七、乙方在合同期限内,不遵守甲方工作制度达三次以上(含三次)时,则甲方有权解除本合同;

八、除本合同另有约定外,如一方决定单方解除本合同的应提前肆拾伍天书面通知另一方,并承担相应的违约责任。

九、任何一方未按本合同约定随意终止合同,视为违约。一方违约应赔偿另一方经济损失人民币叁万元整(￥30000.00);

十、未经甲方书面同意,乙方不得将本合项下的权利和义务转让给任何第三方。

十一、其它:本合同生效后,如有未尽事宜,双方经友好协商同意后,以正式协议补充,补充协议与本合同具有同等效力。

十二、本合同附件与本合同具有同等效力。

附件

三、**商业广场清洁作业人员配备计划

附件

四、保洁处罚条例 -- 细则

十三、此合同及副本壹式贰份,由甲、乙双方各执壹份,签字生效。

甲方:***商业管理有限公司 乙方:

甲方代表: 乙方代表:

电话: 电话

第5篇：公司窗户玻璃保洁合同

玻璃保洁合同

甲方：

乙方：***清洁服务有限公司

经甲乙双方友好协商，就甲方公司外墙的玻璃保洁事宜达成如下协议：

一、保洁内容：

1、乙方为甲方办公楼、厂房及其他甲方指定区域的窗户玻璃、外墙玻璃等进行保洁工作。保洁的窗户玻璃含边框、窗户槽。

2、办公室窗户擦正反两面，大车间6M以下的玻璃擦两面，6M以上擦一面。具体以甲乙双方协商的结果为准。

二、保洁标准：

玻璃通明透亮，无痕迹，以甲方人员验收合格为准。

三、保洁价格：

所有玻璃保洁一律按*元/m2计算，共㎡，总价元。 如甲方还需进行其他方面的保洁工作，价格以双方协定的结果为准。

四、周期及付款：乙方须在天内完成全部的保洁工作，即2011年月日至2011年月日，完成后通知甲方进行验收。甲方验收合格后，一次性付给乙方全部费用。

五、安全及责任：乙方在甲方进行保洁工作时，必须持相关执业证书入场，且要做好安全防护措施。施工期间，乙方人员如发生任何安全事故，甲方一概不负责，由乙方承担全部责任;如因乙方施工不当而造成甲方人员、财产损伤的，损失由乙方赔偿。

乙方在本工程的施工中，应使用符合国家标准、对人及周围植被无毒无害、适合本厂区实际情况的化学药剂。在本工程施工中如有因使用不合要求的清洁剂或其他材料造成的所有损害均由乙方负全部责任。

甲方全称：(盖章)乙方全称：(盖章)

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

电话：电话：

签订日期：签订日期：

第6篇：保洁公司合同书

甲方：

乙方：

一、保洁范围:

1、日常保洁区域:楼内所有楼道(包括楼梯、楼梯扶手)、走廊、卫生间、大小会议室、待客室、健身房、电梯、上人屋顶、浴室、活动室、业务大厅、事故处理大厅、大小餐厅、客房。

2、定期清洗范围:浴室、卫生间、门厅玻璃。

二、乙方的责任与服务标准:

1、乙方需在保洁区域设三人进行随时性保洁,服务时间依据甲方需要双方商定。如需要特定服务人员不够,由乙方增派人员。

2、乙方日常保洁保养工作要做到:工作场地无杂物、无死角、楼梯走廊、窗台无尘土,卫生间无水、无污渍、无异味。

3、乙方员工个人卫生要做到统一着装,佩带工作标志,无异形发型,无传染病。

4、具体保洁保养要求严格执行本服务部文件《楼宇公共区域保养细则》。

5、建立逐组检查制度,保洁员自查——班组长检查——管理人员重点抽查。

6、对在规定范围内之外的特殊要求乙方要积极配合解决。

7、乙方员工在工作时间及上下班时间的安全问题或有意外问题,由乙方自行承担,与甲方无关。

三、甲方应尽责任

1、甲方保证乙方工作期间的水、电供应,提供必要的工作条件。

2、甲方负责人有监督指导权,发现问题可督促乙方在限期内改正,甲方如对个别员工不满意可以用书面或口头形式通知乙方,招回该员工另行安排。

3、合同签订后,甲方应为乙方提供一间可供员工更衣、存放器材、物料的房间。

四、费用及付款方式

1、双方协商每年付款叁万捌仟元整。

2、每满一个月甲方以现金方式按月平均金额结算。

五、附则

1、由乙方提供一切保洁工具及材料、用品。

2、乙方《楼宇公共区域保养细则》本合同附件双方各持一份,以利于保洁工作的检查、落实。

3、本合同依法签订,具有法律约束力,双方共同履行,如需用改变,双方协商解决,不得擅自变更或解除,否则如一方违约,需向另一方赔偿全年保洁费的20%。

4、乙方员工在工作中,因人为因素或操作失误损坏甲方物品,由乙方按价赔偿。

六、本合同一式两份,双方各持一份,合同有效期1年,自XX年11月7日至XX年11月6日止。合同自签字之日起生效。

甲方: 乙方:

代表: 代表:

第7篇：物业公司保洁员聘用合同

甲方：

乙方： (身份证号： 联系电话： )

甲方聘用乙方从事卫生保洁工作，经双方协商，同意以下条款：

一、甲方为乙方配备必备的工具、器械，创造良好的工作环境。

二、甲方按照物业管理有关规定对乙方的工作进行布置、指导、监督、检查。

三、甲方定期考核乙方工作情况，根据考核情况对乙方予以奖惩。

四、乙方在合同期限内应服从甲方管理，遵守相关的各项管理规定及工作制度，按时到岗，认真工作，遵纪守法，爱护公物，圆满完成甲方布置的工作。

五、双方签署合同后，甲方将按每月 元工资标准发放给乙方，发放时间为下月 日。

六、乙方每月病事假累计两天及两天以上的，按当月平均日工资扣发工资。

七、乙方出现下列情况之一时，甲方可视情扣发工资并随时解除用工合同：

1、经常迟到早退，无故旷工的;

2、工作效率低下，服务不及时的;

3、不服从安排，推三阻四，对工作挑三拣四的;

4、仪容不- 2 - 整，态度恶劣，影响公司形象的;

5、拉帮结伙，吵闹打架，造成不良影响的;

6、向主管谎报考勤或出工不出力的;

7、工作期间打牌、喝酒等影响公司形象的;

8、其他违反劳动纪律、物业管理有关规定的行为。

八、乙方工作服费用由甲乙双方共同承担，乙方领用工作服后工作不满一年的，该工作服费用由乙方全部承担。

九、乙方违章发生的任何事故,甲方概不承担责任;乙方违章给甲方造成损失的,给予甲方赔偿。

十、乙方如需解除合同，应提前半月向甲方作出书面请示，乙方单方面解除本合同、擅离职守的，应向甲方支付违约金500元—1000元。乙方给甲方造成的损失超出违约金部分，乙方另外给予甲方赔偿。

十一、经甲方同意解除本合同，乙方应与甲方办理交接手续，向甲方移交工具材料、办公用品及其他不属于乙方所有的物品后，自觉离开。不办理交接手续的或丢失、损坏、挪用以上物品的，甲方可按其市场价扣发乙方工资，不足部分由乙方另外给予赔偿。

十二、本合同一式两份，签字盖章有效，有效期自 年 月 日至 年 月 日止。