按揭办理所需资料

第1篇：按揭办理所需资料

办理按揭所需资料

1、夫妻双方身份证证明、户口簿、结婚证明。(原件及复印件)

注：身份证明含居民身份证、军官证、士兵证、护照等

身份证过期或遗失到所在公安户籍部门打印底卡

结婚证户名、日期及号码不对或遗失到所在民政部门进行证明

离婚的要出示离婚证、未婚的要出具未婚声明

2、职业收入证明

(1)、夫妻双方有工作单位的要出具所在单位加盖单位行政公章(或人事部门公章)的职业收入证明(我行有固定格式的文本)。如有公务员，教师资格证等执业证书的请提供。

(2)、经商户要出具本人或配偶的营业执照、税务登记证、连续六个月的银行资金流量表(银行存折明细)。

(3)、经营户如为本地代理的要出具代理合同。(如电器、建材、陶瓷等)

(4)、如客户有其它还款来源也可提供(如房租和其他经营实体)

3、首次购房本人及配偶(小孩未满18周岁)要提供房产部门出具的无房证明(如外地户口需在户口所在地出具房产部门的无房证明)

4、 外地户口在本地购房要提供在本地工作一年(含)以上社保证明或一年(含)以上纳税证明

5、工商银行开立存折复印件(储蓄账户、灵通卡均可)购房合同、首付款收据、银行缴款单。

按揭所需费用明细

银行贷款承诺金：贷款金额千分之五

工本费：100元每户

信息查询费：每人每次20元

公证费：200元

第2篇：办理银行按揭所需资料

广东省佛山2013政策

一、身份证(夫妻双方)

二、户口簿(夫妻双方)

三、婚姻状况证明(结婚证/未婚证明/离婚证)

四、收入证明(盖单位公章，需贷款月供额的两倍以上)

五、借款人及共有人常用银行存折3-6个月银行流水(信用卡流水，需银行盖章)

六、提供按揭银行的活期存折或卡(做供楼账户)

七、非佛山户籍购房人，需提供一年以上的社保证明(累积满1年即可)或个人所得税证明

(地税局)

八、非佛山户籍借款人需提供居住证

九、公积金存折(里面要有近三个月流水的)

十、发票、物业维修资金存折

十一、 已婚人士必须双方到场办理

第3篇：单身办理按揭客户所需资料：

1、身份证原件及复印件4份;

新版身份证要求正反两面复印在同一张纸上

2、户口本原件及复印件4份;

户口本首页、及本人页复印件，集体户口必须提供户籍卡原件及复印件

3、法定年龄以上单身需提供单身证明原件;

男性22岁，女性20岁以上需开具单身证明，单身证明必须是户口所在地的民政局出具。离异者或丧偶者超过半年以上需提供无再婚证明

4、收入证明原件及复印件;



由买受人所在单位提供，必须加盖公司行政公章 (特别注意只能公司全称，不得出现人事部，人力资源部，财务部等字) 收入标准：达到家庭所有负债额的2.2倍 ，如月收入达到5000元以上需提供个人纳税证明)

5、银行流水;

月收入高于5000以上需提供

6、商品房买卖合同;

7、首付款收据;

核对房号、姓名、首付款是否与商品房买卖合同一致

8、正楷字方章：

规格1.5厘米*1.5厘米，只能出现名字，不能出现“之”“印”“章” 等字。

9、外地客户需提供1年以上纳税或缴纳社保证明。

备注:

请在办理按揭之前，核对清楚身份证、户口薄、结婚证(单身证明)上的姓名、身份证号、出生年月日是否一致。如不一致需提供户籍所在地派出所开具的相关证明。

第4篇：在办理商业住房按揭贷款所需资料的时候

在办理商业住房按揭贷款所需资料的时候，已婚的当然能够办理，而已婚的本地客户所需资料清单如下：

1、按揭贷款人及配偶身份证(复印件3份)

2、按揭贷款人及配偶户口(户主页及本人页)(复印件3份)

3、按揭贷款人结婚证(原件1份复印件2份)

4、按揭贷款人经济收入证明(负责人签字、加盖公章)(原件1份、复印件2份)

5、按揭贷款人连续三个月工资条或存折复印件(加盖单位财务章);个体工商户或私营业主需提供营业执照、税务登记证、近期连续三个月税票。(原件1份、复印件2份)

6、按揭贷款人配偶经济收入证明(负责人签字、加盖公章)(原件1份、复印件2份)

7、按揭贷款人配偶连续三个月工资条或存折复印件(加盖单位财务章);个体工商户或私营业主需提供营业执照、税务登记证、近期连续三个月税票。(原件1份、复印件2份)

8、已交房款的凭证(复印件3份)

9、购房合同(复印件2份)

10、借款人及配偶近期照片2张

11、其他借款人与银行贷前调查人员进行面谈时提供全部资料原件。 温馨提醒：由于各个银行办理商业住房按揭贷款所需资料不同;由于各个地方的政策不同，请购房者或业主等朋友以当地政策、银行最新信息为准，具体银行需要您提交其他资料请电话咨询当地银行。

第5篇：银行按揭所需资料

1、夫妻双方身份证复印件

2、户口本(首页、户主页、本人页)

3、夫妻结婚证，单身或离婚提供单身证明或离婚证

4、夫妻双方收入证明(要求达到月供的2倍以上)

5、近3个月银行流(月供2倍以上)水主要看进账，加盖银行章有效

6、贷款人及共有人在房管局交易处开具的无房证明(有效期1个月)

7、客户首付款收据复印件

8、客户购房合同及备案证明

9、客户在签订合同同时签订征信授权书

10、客户个人信息表(前台电脑填写打印出来)

客户在银行面签时要求携带 身份证户口本结婚证或单身证明离婚证及首付款收据原件，身份证复印件2份。

第6篇：按揭所需资料程序

办理按揭购房者需提供的资料

一、购房者已婚的提供资料：

1、夫妻双方身份证复印件一式三份

2、结婚证复印件一式三份，没有结婚证的需户口薄已并户证明夫妻关系，如未并户需到当地民政局开夫妻关系证明，一式两份

3、户口薄复印件一式三份，没有户口薄的提供户籍证明原件一式两份

4、首付款收据复印件本人签字并按手印

5、银行开户还款账号

6、收入证明(加盖单位公章，夫妻各一份)

7、银行流水夫妻给一份

8、房管局查档证明

注：房管局取号办理查档——填写查档申请表——交房产证原件及所有人身份证复印件一份——缴费——取回执单

二、购房者未婚的提供

1、身份证复印件一式三份

2、民政局盖章的单身证明一式两份

3、户口薄复印件一式三份，没有户口薄的提供户籍证明一式两份

4、首付款收据复印件，本人签字并按手印

5、银行开户还款账号

6、收入证明(加盖单位公章)

7、银行流水

8、房管局查档证明

注：未婚者一般需要父母作为共同还款人，父母需提供相关资料(同上已婚需提供的资料)

三、购房者离婚或丧偶的提供：

1、身份证复印件，一式三份

2、户口薄复印件，一式三份，没有户口薄的提供户籍证明一式两份

3、民政局盖章的单身证明一式两份

4、离婚证原件或法院判决书原件，公安局开的丧偶证明

5、同已婚需提供资料

4、

5、

6、

7、8一样

注：个体工商户及私营业主需提供营业执照，税务登记证，交税证明，组织机构代码

四、其他情况需补充材料

1、如客户个人征信有三次以上逾期的需客户到相应银行开具非恶意拖欠证明，逾期6期，银行不予受理。

2、如客户已有贷款，贷款额高，给其他人担保需具情况提供相应资料：车辆行驶证复印件，担保贷款已还清收据或凭证。

3、外地户籍需提供：本地的纳税证明或一年以上社保证明，本地联系人到银行签字并提供身份证复印件。