屋面防水施工要点及质量控制方法浅析
摘要：屋面防水施工对于提高建筑工程质量以及延长建筑使用寿命具有重要作用，因此要求从选材、后期维护管理等多方面加强屋面防水，基于此，本文屋面工程渗漏的主要影响因素，对屋面防水施工要点及其质量控制方法进行了探讨分析，旨在保障建筑工程安全。
关键词：屋面工程;渗漏;影响因素;防水施工;要点;质量控制
屋面防水施工质量的好坏对于整个建筑工程具有重要影响，并且由于其所涉及的因素较多，因此为了保障屋面防水施工的有效性，以下就屋面防水施工要点及质量控制方法进行了探讨分析。
一、屋面工程渗漏的主要影响因素分析
影响屋面工程渗漏的主要因素：(1)材料因素。现代建筑材料虽然有很大改进，但是部分防水建筑材料仍然无法满足现代屋顶防水工程的标准要求。在部分建筑工程施工中由于当地气候炎热、降雨较多，导致部分质量较差的防水建筑材料在工程竣工阶段便出现漏水、渗水的问题，所以屋面防水建筑材料问题一直是导致屋面防水工程质量问题的主要原因。(2)设计因素。建筑工程设计缺陷是导致屋面在使用中出现渗水现象的主要原因，设计中的缺陷主要包括组织排水分布不合理导致的排水不畅，由于混凝土屋顶板刚度不够而导致的塌腰，这会导致屋顶在使用过程中容易出现积水现象，屋面排水坡度小也会影响到其排水效果，房檐口、排水口等部位的机构设计无法满足其排水要求等，这些都会导致屋面出现不同程度的渗漏。(3)施工因素。部分建筑工程在屋面防水工程施工中对其质量没有给予足够的重视，导致其在施工阶段便存在不同程度的质量问题，同时施工企业在屋面防水工程施工中对新技术的运用没有进行有效的质量控制。
二、屋面防水施工要点的分析
1、找平层防水施工要点分析。屋面找平层浇筑可以通过利用滚筒或是其他设备通过滚动、压实以及赶动等进行压实处理，并找到合适的找平层进行抹平。在压实工作进行一昼夜之后再用水进行浇筑养护，待其干燥以后，就可以设置防水层找坡，但是要注意准确发现渗漏的坡度，以及水流的去向，并要在最高点与水流的出口地方用鱼线绷紧，其中出水口的厚度要保证在三十毫米以上，通过建筑找坡与结构找坡联系起来达到有效作用，可以最初用3%的结构进行找坡，再用1：2.5的水泥砂浆寻找平层，在这之前要利用合适的水雾来对基层表面进行喷射滋润，这样才能达到基层与平层找寻的完美结合，要保证洒落合适的水量，防止平层表层不够湿润。
2、隔离层防水施工要点分析。通常屋面工程需要通过多种方式对隔离层进行处理，但是要依照建筑建设的环境与施工条件来针对性的进行。按照科学的石灰水与泥浆比例，1：3，来填抹十毫米到二十毫米高，待其晾干牢固以后再涂抹二至三毫米的纸筋灰，这样做的良好效果是保持温度与隔离高温。水泥砂浆找平层上刷浓石灰水多次，然后在上面铺设聚氯乙烯薄膜，可以用混合砂浆来当找平层，等到其被晒干以后，再在上面设置已经安排好的整块聚氯乙烯薄膜隔离层，可以成为防水的二膜层，其薄膜要选择使用长度在2米高度在0.14-0.2毫米厚的透明料，而且要顺着水流动的方向进行拼接，或者采取其他的方式进行拼接，而且在搭接的过程中，双方重合的地方要在30-50毫米之间。增设沥青卷材层，一種铺设方法是在找平层上添加粘结剂，再在上面设置一层细砂，也可以通过涂上沥青成为隔离层。
3、科学设置分割缝。屋面工程要掌握好分割缝之间的距离，不能太大或太小，如果超过六米就要在中间添加一个V形分割缝，而且这一缝的深度要有保证，科学的深度是要达到防水层的厚度。而且要将分割缝放在屋面板的支撑端和拐角处，还要确保和屋面板缝达到一致高度，这样才能确保防水层由于温度以及其他外界因素的影响产生的破损全部集中在分割缝的地方，防止屋面出现裂痕，如果排气管道与分割缝融为一体时，就可以将这一缝隙进行适当放宽，保证气流的排除。
三、屋面防水施工质量控制方法的分析
1、严格防水材料选择。屋面防水材料选择要想避免渗漏现象，就应该选择性能好的防水材料。随着建筑行业的快速发展，各种新型防水施工要点工艺、新材料被研发出来，市场上出现了越来越多的先进防水材料。这些防水材料的性能符合我国相关质量标准，对提高建筑工程质量起到重要作用。
2、科学设计屋面工程排水系统。屋面工程排水系统的科学设计能及时将屋面的积水排出去，减轻积水对屋面的腐蚀作用。因此，在设计阶段必须重视屋面排水系统的设计，对于促进建筑行业的可持续发展具有重要的现实意义。只有设计出合理的屋面排水系统，才能及时排出屋面积水，才能增强屋面的防水性能，达到延长建筑使用寿命的目的。同时，提高设计人员的素质也很关键。设计单位必须重视对设计人员专业素养和职业道德等的培养，使其熟练掌握相关国家标准和行业技术标准，以高度的责任心和严谨的工作态度做好屋面防水系统的设计，根据屋面结构特征、当地气象特征等设计屋面排水系统，配备详细的施工图纸。此外，还应及时更新知识结构，掌握最新的建筑防水知识，学会运用先进的屋面排水知识提高屋面排水系统的设计质量。
3、健全完善屋面防水施工质量保证体系。屋面防水施工的质量管理是工程项目管理的重要内容之一，也是项目管理的重要目标之一，其直接决定了施工单位的经济效益和社会效益。目前，在屋面防水建筑施工要点上，许多单位还没有建立起统一、规范的防水施工质量保证体系，不利于防水施工质量的提升。因此，各单位应高度重视屋面防水施工，并根据施工特点、公司情况等制订科学、合理的质量保证体系，加强屋面防水施工质量监管，实行严格的施工要点标准，保证施工质量，预防漏水、渗水等关乎建筑质量的问题。
4、加强屋面防水工程维护管理。建筑工程使用过程中，施工单位和物业都不能放松屋面防水的维护管理，应定期指派专业技术人员对屋面防水结构进行维护管理，清除屋面上的垃圾、积水等，并检查屋面防水结构的性能，及早发现质量隐患。在检查过程中如果发现问题，应尽快采取有针对性的措施加以解决。在屋面防水层钻孔、打眼时，应熟悉施工规范，并采取相应的预防措施，最大限度地减小对屋面防水层的影响。在冬季即将来临时要进行专门的屋面清理;在积雪天气里，及时清除屋面的积雪，以免屋面冰雪在融化时破坏防水层。
四、结束语
综上所述，屋面防水施工对于保障建筑工程安全非常重要，因此只有充分了解屋面工程渗漏的影响因素，严格防水施工要点与质量控制方法，才能保障屋面防水的有效性以及建筑工程安全使用。
参考文献：
[1]王世峰.建筑工程屋面防水施工技术要点分析[J].装饰装修天地，2018.
[2]杨慧.试论高层建筑屋面防水工程的施工管理[J].大科技，2018.
(作者单位：山东省建设建工(集团)有限责任公司)
作者：陈硕
【摘 要】当前随着我国社会经济的不断发展，城市里的生活居住小区越来越多将高层住宅底部设计成整体架空车库，车库屋面设计成以地被植物绿化，并设有亭台、园路、水池等，可提供人们进行休闲活动的种植屋面，以此改善城市环境面貌，提高市民生活，然而大跨度大面积的种植屋面必将设置屋面变形缝来满足结构微膨胀变形。本文对种植屋面超长变形缝的防水施工进行简析，并提供一种种植屋面变形缝的防水施工方法，希望能为其它工程提供参考。
【关键词】架空车库;种植屋面;变形缝;防水施工
前言
建筑物通常在适当的部位设置变形缝，将建筑物分离成几个独立的部分，从而使建筑物钢筋混凝土构件能自由微膨胀变形，防止建筑物结构因钢筋混凝土的胀缩变形而开裂或者破坏。
种植屋面是建筑物最上层覆盖结构构件，又有种植土覆盖，若种植屋面变形缝处出现漏水情况，将会影响建筑室内的正常使用，对种植屋面变形缝漏水点的整改施工难度大，费用也大，因此种植屋面变形缝处的防水施工是工程质量的重点。
1.种植屋面变形缝产生渗漏的主要原因分析
1.1种植屋面变形缝反坎与屋面结构交接处存在缝隙
传统的种植屋面变形缝反坎设计为砖砌反坎，屋面混凝土结构施工完成后再采用砌体材料砌筑反坎，造成变形缝反坎与屋面结构之间不能完全通过砌筑砂浆填充密实，从而产生缝隙。
另外一种情况是种植屋面变形缝处反坎没有一次性和屋面结构一起浇筑混凝土，而是在屋面混凝土结构施工完成后再浇筑混凝土反坎，造成新浇筑的变形缝混凝土反坎与老浇筑的屋面混凝土之间不能完全密实，从而产生缝隙。室外雨水直接落在种植屋面的回填土中并渗透至底部屋面变形缝结构处并造成积水，积水浸泡在种植屋面变形缝反坎与屋面结构交接处的缝隙，并容易通过此处的缝隙流到变形缝内，从而产生渗漏的情况。
1.2种植屋面变形缝顶部的防水卷材老化开裂
传统的种植屋面变形缝顶部的防水卷材施工为直接满铺包住变形缝，变形缝防水卷材保护层盖板施工完成后，防水卷材在变形缝结构微变形过程中容易造成老化开裂，防水卷材直接与结构相接处，混凝土盖板与混凝土反坎之间的相对错位也容易造成防水卷材的老化开裂。种植屋面种植土回填后，雨水在回填土中渗透至底部变形缝结构处造成积水，积水不能完全通过防水卷材进行隔离，局部位置因防水卷材老化开裂，积水容易通过顶部盖板与变形缝结构之间的缝隙透过防水卷材流到变形缝内，从而产生渗漏的情况。
2 .种植屋面变形缝防水做法的改进
2.1将种植屋面变形缝反坎与屋面结构采用混凝土一次浇筑成型
将种植屋面变形缝砖砌反坎改为混凝土反坎与屋面结构一次浇筑成型，从而避免反坎与屋面结构之间缝隙的产生，这样即方便现场施工也能有很好的结构自身防水效果。
种植屋面变形缝混凝土结构施工时，在屋面钢筋施工阶段将其变形缝处的边梁中插上反坎U型箍筋和水平纵筋，并采用吊模的形式将反坎模板支设牢固，待屋面结构混凝土浇筑时将反坎一起浇筑完成。其节点大样图如下图所示：
2.1种植屋面变形缝反坎顶部设置V型铝板后紧贴一道V型防水卷材
种植屋面变形缝反坎与屋面结构采用混凝土一次浇筑成型后，在变形缝反坎顶部先用V型铝板将反坎整个包住，需保证V型铝板在反坎边缘处往下延伸50mm，在V型铝板收口处用防水油膏嵌满。其节点大样如下图所示：
V型铝板施工完成后，紧贴的V型铝板设置一道V型防水卷材，防水卷材并包住反坎并延伸至屋面上，至少超出变形缝两边的反坎边缘250mm。其节点大样如下图所示：
V型防水卷材施工完成后，再沿着种植屋面设置一道防水卷材，防水卷材在变形缝反坎顶部V型槽处断开。其节点大样如下图所示：
防水卷材施工完成后，先做种植屋面变形缝反坎两侧防水卷材的保护层，采用砖砌保护层覆盖防水卷材并超出反坎100mm高，从而砖砌反坎可兼做变形缝顶部盖板的砖胎膜，砖砌保护层砌筑完成后满铺一道无纺布，绑扎屋面变形缝混凝土盖板中的钢筋后即可浇筑混凝土。其节点大样如下图所示：
3 .结语
种植屋面变形缝反坎与原结构一起浇筑成混凝土結构，提高了反坎根部与屋面结构交接处雨水渗漏的防水效果。种植屋面变形缝顶部先做一道V型铝板并包住反坎侧面并附加一道V型防水卷材，提高了顶部反坎与混凝土盖板交接处的防水效果。通过在实际工程对种植屋面变形缝处采用上述防水施工方法实践后，发现其渗漏现象大大的减少，基本可以做到没有渗漏现象，能减少后期发生渗漏后的相关整改费用，起到降本增效的作用。
参考文献：
[1] 中国建筑标准设计研究院. 14J206种植屋面建筑构造. 北京：中国计划出版社，2014.
[2]山西省住房和城乡建设厅. GB 50345-2012屋面工程技术规范. 北京：中国建筑工业出版社，2012.
[3] 中国建筑科学研究院. GB 503666-201混凝土结构工程施工规范. 北京：中国建筑工业出版社，2012.
作者：周国 程凯 杨峰
摘要：建筑屋面防水技术为建筑结构提供保护，防止雨水侵蚀造成建筑结构损坏，保护建筑安全。建筑屋面的防水施工效果对整个建筑尤为重要。施工单位应注意防水施工的材料和防水技术，以及防水施工过程中的质量控制。
关键词：建筑;屋顶防水;施工要点;质量控制;方法
在建筑屋面防水施工中，要规范施工工艺的应用，采取有针对性的质量控制措施。选用优质建筑材料，规划屋面排水系统，优化屋面养护施工作业，加强屋面防水施工的有效性，提高建筑整体施工质量。
1 建筑屋面防水施工要求
屋顶和找平工程施工中将使用C20细砂浆。砂浆和混凝土的厚度必须均匀，砂浆厚度应控制在25mm左右。混凝土厚度控制在30mm以上35mm以下。这样的厚度可以保证防水工程的施工质量。找平层处理时，应提前预留分面细缝，以保证细缝内填充密封材料。此外，工程施工对拼缝的宽度也有要求，一般控制在20mm。但也需要根据不同的要求，结合项目的实际情况进行合理调整。因此，在预留细缝时，必须参考工程的实际施工情况，经测量后才能确定细缝的宽度。找平层的分隔间距控制在6m以内，找平层必须压实，保证屋面有一定的排水能力。
2 建筑屋面防水的施工要点
2.1屋面找平
屋面平整是防水施工的第一步，是屋面防水施工的基础。建筑物屋面找平时，应先将结构层彻底清理干净，以保证找平层与结构层的连接。在处理屋顶基层的平整度时，注意压实度。这些因素将影响找平层的施工。
2.2屋面分隔缝的设置
分离缝技术是屋面施工中应用的重要技术类型之一。在使用过程中，应首先确定转向位置。考虑到屋面与支撑端的关系，可在此处设置转弯位置，也可在防水层与突出表面之间设置转弯位置。在具体施工过程中，应确保屋面板接缝与分隔缝之间的对齐关系，以减少因温差引起结构收缩和裂缝的可能性。分离缝的尺寸设计一般可控制在6m以上，但应设置V型分离缝，作用于中间部位。除了控制长度，还需要仔细分析其深度。经计算，其深度应超过屋面防水层厚度。在排气管道中设置分离接头时，应适当加宽，并设置独立的排气孔，以保持正常的排气状态。在实际施工中，应使用沥青毡材料和沥青材料，沥青毡材料形成的分隔缝宽度应限制在200～300mm。
2.3涂料防水层施工
随着材料工程的不断发展，防水材料的防水效果越来越好，施工难度逐渐降低。优质防水材料通过简单的施工和维护可以达到良好的防水效果，防水的有效时间也比较长。施工时涂刷防水材料应与屋面找平层充分结合。因此，在刷涂作业前，必须对屋面进行全面清洁，以免在刷涂过程中影响防水材料与屋面的粘结。在涂刷防水材料的过程中，注意分隔缝的位置。对屋面管道、孔洞等易渗漏部位进行重点处理，可以通过借助铺贴材料等方式辅助刷涂。防水层施工完毕后，注意养护。养护应根据材料的养护时间进行。在养护过程中，应加以保护，防止后续施工损坏未固化的防水层。
2.4防水卷材的铺贴
屋面防水的另外一种施工方法就是防水卷材的铺贴，防水卷材的铺贴要注意卷材之间的接缝处理，以及女儿墙和屋面间的防水卷材铺贴。卷材的铺贴通常是按屋面坡度同向摊铺。根据材料类型的不同，防水卷材的排水效果和防水寿命也不同。根据有组织排水的设计，防水卷材需要相互重叠，接口应封闭，卷材与屋面的粘贴应避免气泡、鼓包等现象。卷材与屋面之间因气泡、鼓包而产生的空隙，在遇到荷载时容易造成卷材撕裂。水从被撕裂的部分进入建筑结构，这将使防水措施无效。
3 建筑工程屋面施工质量控制的方法
3.1选择防水性能好的材料
施工时应选用防水、抗渗性能优异的施工材料，如聚氨酯防水涂料。其应用经济性和防水性能突出，有助于控制屋面渗透等常见病害，提高建筑工程的使用寿命。聚氨酯防水涂料具有突出的应用适用性，可根据不同建设项目的设计要求与各种填料和溶剂配合使用，以满足工程建设的要求。在采购防水建筑材料时，相关管理人员应注意对项目施工现状的预测，选择综合性能优异的防水建筑材料。施工人员应在项目施工现场对各种材料进行混合加工和生产，确保屋面防水施工质量达到验收标准的要求。
3.2屋面排水系统的设计和规划
技术部门应对屋面防水施工的标准化设计进行控制，防止屋面渗漏对工程整体施工质量产生负面影响。设计和施工人员应根据屋面接缝、突出层、屋面支撑层等的标准化设计，设计排水系统，确保屋面区域的排水有效。
3.3合理进行混凝土防水施工
首先，确定施工区域的清洁度，为项目提供良好的施工条件。清理干净后，工人需要将模板固定并安装在分隔缝处，或使用素水泥浆和钢丝网进行施工。在实际施工过程中，工人需要先在基层上刷素水泥浆，并合理组合低碳钢丝网，确定布置间距，一般设置为150～200mm的间距。
为了保证工程的实际效果，可以先进行远区施工，再进行近距离施工。工艺安排合理，可大大节省施工时间。屋面混凝土浇筑过程需按网格一次完成，以保证混凝土结构的密实度。混凝土第一次干燥后，可以填充分离缝，并进行修复工作，使整体结构更加完整。然后进行二次压延，再进行混凝土抹平施工，完成混凝土整体防水施工。
3.4防水卷材铺设施工监理
在施工过程中，屋面的实际坡度对防水卷材的铺设方向有很大影响。当实际坡度值不超过3%时。合理选择平行摊铺的施工方法，将建筑设施和防水卷材组合成水平状态。施工中可结合具体施工形式选择平行摊铺法或垂直摊铺法。在防水卷材摊铺施工中，监理和施工管理部门要做好有针对性的监督控制，全面提高施工质量。
3.5注意屋面养护
屋面防水施工中，应控制混凝土养护作业，避免环境因素造成变形。施工技术人员应定期检查温度和湿度，防止混凝土过早凝结对工程施工质量产生重大影响。施工人员还应定期进行技术操作，以平整和控制施工现场。做好施工项目内隐蔽环节的施工检查，确保项目現场无杂物。在满足质量标准要求的基础上，合理处理防水层的缝隙和接口，提高防水层的整体覆盖率。
总之，为了使建筑物的屋顶发挥其应有的防水作用，应有效防止建筑物可能发生的渗漏，使居住者能够生活在一个安全的环境中。
参考文献
[1]建筑工程中屋面防水施工技术分析 [J]. 张进鹏. 中国建筑装饰装修. 2021(06)
[2]建筑工程屋面防水工程技术措施分析 [J]. 郭君. 住宅与房地产. 2021(15)
[3]建筑工程屋面防水工程施工技术研究 [J]. 王家映. 四川水泥. 2021(04)
作者：李学武
施工方法
1.1部署安排
一般情况下，由高处向低处施工(先施工高层次屋面，后施工低层次屋面)。
1.2 屋面工程工艺流程
保温层施工→找坡层施工→防水层施工→防水保护层施工。 1.3 保温层施工
(1)工艺流程
基层清理→管根固定→保温层铺设→抹找平层。 (2)基层清理
结构层表面杂物、灰尘应清理干净，表面应干燥、平整，不得有松散、开裂、空鼓等缺陷。
(3)管根固定
穿屋面结构的管道(包括通风道)均已安装完毕，在保温层施工前，管根应用细石混凝土塞堵密实。
(4)保温层铺设
70mm 厚聚苯板保温层采用1∶3 水泥砂浆点粘法固定，砂浆点距1m，浇筑60mm 厚CL7.5 陶粒混凝土，基层应清理干净、剔凿平整，铺贴时应紧贴基层铺设，铺平垫稳，拼缝严密，不得有晃动现象。雨期施工时，若遇雨，保温层应采用塑料布遮盖。 1.4 找坡层施工
(1)工艺流程
最薄处30mm 厚CL7.5 陶粒混凝土找坡层施工(2%坡)→20 厚1∶3 水泥砂浆找平层施工。
(2)清理 找坡层、找平层分层施工前均应将下一层表面清理干净，凸出的灰渣等粘结杂物要铲平，不得影响各层的有效厚度。
(3)找坡层施工
1、洒水湿润：抹找坡层水泥粉煤灰页岩陶粒前，应适当洒水湿润表面，以利于上下层间结合，但洒水不得过量，以免影响表面干燥，从而影响防水层施工。
2、贴点标高、冲筋：找坡层按坡度要求，拉线找坡(2%)，一般按1～2m 贴标高(贴灰饼)。铺抹水泥粉煤灰页岩陶粒时，先按流水方向以间距1～2m 冲筋，找坡层中设分隔缝，缝宽2cm，缝内嵌聚苯条，分格缝从女儿墙处开始留设，纵横缝间距不超过6m。上下层分格缝对齐。
3、铺装水泥粉煤灰页岩陶粒：按分格块装灰、铺平，用刮杠靠冲筋条刮平，找坡后用木抹子搓平，铁抹子压光，待浮水消失后，人踏上去有脚印但不下陷为度，再用铁抹子压第二遍，即可交活。
4、养护：找平层抹平、压实后24h 应注意浇水养护。 (4)找平层施工
20mm 厚1∶3 水泥砂浆面层施工时，应先按1～2m 间距贴点标高(贴灰饼)，并设置分格缝，缝宽20mm，分格缝从女儿墙边开始留设，间距≥6m，分格条用木条制作，混凝土铺灰前用砂浆临时固定，铺灰后留在缝内，1∶3 水泥砂浆按分格块装灰、铺平，用刮杠按灰饼刮平，用木抹子搓平，铁抹子压光。1∶3 水泥砂浆抹平、压实后应注意浇水养护。缝内填密封材料。
基层与突出屋面结构(女儿墙、山墙、通风帽等)的交接处和基层的转角处，水泥砂浆找平层应做成圆弧形，圆弧半径50mm，内部排水的水落口周围，找平层应做成略低的凹坑。 1.5 防水层施工
本工程屋面防水层为氯化乙烯橡胶共混卷材(1.5mm 厚)与丙烯酸防水涂料涂膜(1.5mm 厚)组合，由防水专业队施工，施工人员应持证上岗。
(1)氯化乙烯橡胶共混卷材施工
1、工艺流程
基层清扫→涂布基层处理剂→复杂部位附加增强处理→涂布胶粘剂→铺贴卷材附加层→铺贴卷材→卷材接缝粘结→蓄水试验→丙烯酸防水涂料涂膜。
2、基层处理：必须将基层表面的突出物、砂浆疙瘩等异物清扫干净。
3、涂布基层处理剂：将聚氨酯涂膜防水材料的甲、乙料和有机溶剂按1∶1.5∶3 的比例配合搅拌均匀，再用长把滚刷蘸取均匀涂布在基层表面上，干燥4h 以上，才能进行下道工序施工。
4、附加层处理：附加层的宽度大于500mm，每侧面不小于250mm。附加层选用氯化乙烯橡胶共混卷材，用胶粘剂(401 胶)粘贴在基层表面和附加层卷材。
5、涂布基层胶粘剂(401 胶)：在卷材表面涂布胶粘剂，将卷材展开摊铺在平整干净的基层上用长把滚刷蘸满胶粘剂均匀涂布在卷材表面上。但接缝部位的100mm 范围内不得涂胶(图1)。
在基层表面涂布胶粘剂，用长把滚刷蘸满胶粘剂均匀涂布，在基层处理剂已基本干燥和干净的基层表面上涂胶后静置20min 左右，待指触基本不粘时，即可进行卷材铺贴。
6、铺贴卷材：卷材铺贴由北往南，先用粉线弹出基准线，将已滚胶粘剂的卷材卷成筒形，使卷材的一端固定在预定的部位，再沿基准线铺展。在铺设卷材过程中，不要将卷材拉的过紧，更不允许拉伸卷材，也不能出现皱折的现象。
平面与立面相连的卷材，应先铺贴平面，然后向立面铺贴，并使卷材紧贴阴、阳角，铺贴时不得出现空鼓现象，接缝处部位必须距离阴、阳角200mm 以上(图2)。
每铺完一张卷材后应立即用干净的长把滚刷，从卷材一端开始横向顺序用力滚压一遍，以彻底排除卷材与基层之间的空气。排除空气后，平面部位可用铁辊滚压一遍，使其粘结牢固。垂直部位可用手持压辊滚压粘牢。
7、卷材接缝的粘结：卷材接缝的搭结宽度为100mm，在接缝部位每隔1m 左右处，将搭接部位的卷材翻开，先作临时粘结固定。
然后将粘结卷材接缝用的胶粘剂，用油漆刷均匀涂刷在翻开的卷材接缝的两个粘结面上，涂胶20min 左右，以指触基本不粘手后，用手一边压合，一边驱除空气，再用手持压辊认真滚压一遍，接缝处不允许存在气泡和皱折现象。
(2)丙烯酸防水涂料涂膜施工
1、施工工具
开刀、凿子、锤子、扫帚、钢丝刷、刷滚子、水桶、胶皮刮板。
2、作业条件
基层(找平层)必须平整、牢固、干净、不起砂，含水率低于9%，凹凸不平及裂缝处须先找平。
3、施工程序
1)打开料桶，把涂料搅拌均匀。 2)用刷子或滚子涂抹，根据涂层厚度要求(1.5mm)，可涂数遍，直到满足设计要求厚度为止。上层涂料涂刷时，应待下层涂料干固后进行。阴阳角等细部先涂刷一遍涂料。
3)涂刷时要均匀，不能有局部沉积，需多滚涂几次，使涂料与基层之间不留气泡，粘结密实。
4)防水涂料施工完毕，应及时检查，观察涂层是否有裂纹、翘边、鼓泡、分层等现象，若有应及时修复。
(3)蓄水试验
下水口用气堵封严，蓄水24h，蓄水深度最低不小于2cm，以不渗不漏为合格。蓄水合格后，应立即进行防水保护层施工。 1.6防水保护层施工
(1)本工程的防水保护层有25mm 厚彩色水泥砖及银粉保护剂两种种。25mm 厚彩色水泥砖施工前应先施工隔离层(3mm 厚麻刀灰、纸筋灰)
(2) 25mm 厚彩色水泥砖保护层施工
1、工艺流程
做灰饼→找标高、拉线→铺砌屋面砖→灌缝。
2、找标高、拉线
按设计要求做屋面方砖的灰饼。按每两个平方一个灰饼，在防水层上做灰饼。
3、铺砖
对进场的水泥方砖进行挑选，将有裂缝、掉角、翘曲和表面上有缺陷的板块剔出，强度和品种不同的板块不得混杂使用。
拉水平线，根据屋面场地面积大小可分段进行铺砌，先在每段的两端头各铺一排水泥砖，以此作为标准进行码砌。 铺砌前，将防水层上清理干净后，铺一层25mm 厚的砂浆结合层，不得铺的面积过大，随铺浆随砌，方砖铺上时略高于面层水平线，然后用橡皮锤将方砖敲实，使面层与水平线相平。方砖缝隙不宜大于6mm。要及时拉线检查缝格平直度，用靠尺检查方砖的平整度。操作程序是：
1)铺砖前将砖板块放入半截水桶中浸水湿润，晾干后表面无明水时，方可使用;
2)防水层上均匀甩素水泥砂浆(水灰比0.4～0.5，按胶使用说明书掺胶)，甩浆面积不要过大，铺多少甩多少;
3)水泥砂浆结合层的厚度25mm，结合层砂浆配合比宜为1∶2.5(水泥：砂)的干硬性砂浆(内掺胶料，胶料配比见说明书)。随拌随用，初凝前用完，防止影响粘结质量;
4)铺砌时，砖的背面朝上抹粘结砂浆，铺砌到结合层上，砖上楞略高出水平标高线，找正、找直、找方后，砖上面垫木板，用橡皮锤拍实，顺序从内退着往外铺砌，做到面砖砂浆饱满，相接紧密、坚实，与管道相接处，用砂轮锯将砖加工成与铁管相吻合。铺地砖时，最好一次铺一格，大面积施工时，应采取分段、分部位铺砌。
5)拨缝、修整：铺完2 至3 行，应随时拉线检查缝格的平直度，如超出规定应立即修整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实。此项工作应在结合层凝结之前完成。
4、灌缝
水泥方砖铺砌后2d 内，应根据设计要求的材料(砂或砂浆)进行灌缝，填实灌满后将面层清理干净，待结合层达到强度后，方可上人行走。
5、养护 铺完砖24h 后，洒水养护，养护时间不少于7d。
各项保证措施
1.1质量保证措施
(1)施工前，应严格按照国家现行施工规范和验评标准编写施工方案，对操作工人做好技术交底工作。
(2)所有进场物资必须有合格的材质证明、出厂合格证和试验报告。做好进场检验工作，该复试的材料及时取样复试，不合格的材料，不得在屋面工程中使用。
(3)施工中严格实行“三检制”，做到检查上道工序，保证本道工序，服务下道工序，真正做到严格控制工序质量，不合格的工序不移交。
(4)质检人员必须严格控制施工过程中的质量，在施工过程中严格把关，不得隐瞒施工中的质量问题，并督促操作者及时整改。
(5)应注意的质量问题: 1)找平层出现起砂、空鼓、开裂：应认真做好养护及基层清理工作。
2)倒泛水：施工中及时拉线检查找坡情况，不合要求的要立即整改。
3)防水层空鼓：防水层铺贴时应认真操作，正确掌握基层含水率(9%)，铺贴应平实，压边紧密，粘结牢固。
4)防水层渗漏：细部位置应认真操作，铺贴附加层时，应使附加层紧贴到位，封严、压实，不得有翘边等现象。 1.2安全保证措施 (1)牢固树立“安全第
一、预防为主”的安全生产方针。操作前，现场管理人员必须向操作班组进行安全技术交底，积极开展班前安全活动，安检人员勤检查、督促。
(2)屋面四周女儿墙以上的外脚手架(防护栏杆)，屋面工程施工中严禁拆除。
(3)屋面工程施工中，屋内的杂物等物料严禁从屋面直接向下抛掷。
(4)存放卷材和胶粘剂的仓库或现场要严禁烟火，如需用明火，必须有防火措施，且应设置一定数量的灭火器材和砂袋。
(5)油桶要平放，不得两人抬运，在运输过程中，注意平衡，精神要集中，防止不慎跌倒造成伤害。
(6)运上层面的材料，应平均分散堆放，随用随运，不得集中堆放。
(7)使用喷灯时，应清除周围的易燃物品，必须远离底子油，严禁在涂刷底子油区域内使用喷灯。喷灯汽油不得过满，打气不应过足，在用火地点必须备有防火器材。 1.3 文明施工、成品保护措施
(1)材料应按规定位置堆放，堆放应整齐。 (2)每项工序施工时，均应做到工完料尽场清。
(3)保温层施工完成后，应及时铺抹20mm 厚1:3 水泥砂浆找平层，以保证保温效果，施工中不得损坏保温层。
(4)找坡、找平、保护层施工完成后，未达到一定强度时，不得上人踩踏，推小车运输时，应先铺脚手板车道，以防损坏面层。
(5)内排水口、通风道口、屋面变形缝处应采取临时封堵措施，防止杂物进入堵塞。 (6)铺贴好的卷材防水层，应进行保护，严禁在防水层上进行施工作业和运输。
(7)穿过屋面防水层的管道，在施工中与完工后不得损坏变位。
1.防水卷材的铺设
1.1 防水卷材的铺设应按规范要求平行或垂直于屋脊方向铺设。具体情况根据现场实际情况向进行铺设。
⑴施工前应将验收合格的基层清理干净，并将棱角处尘土吹净。 ⑵涂刷基层处理剂要均匀一致;
⑶基层处理剂干燥后，应按设计要求对屋面防水工程需做附加层的部位进行处理。 ⑷确定卷材铺贴顺序和铺贴方向，并在基层弹线，然后铺贴卷材。
⑸用火焰喷枪或喷灯烘烤卷材的底面和基层的夹角，喷灯距交界处300mm左右，使卷材表面的沥青层液化，边烘烤边向前滚卷材，随后用压辊滚压，使其与基层或与卷材粘结牢固。注意烘烤温度和时间以使沥青层呈融溶状态为度。 ⑹卷材搭接按以下方法进行：
a长边搭接：卷材纵向搭接宽度，单层防水≥80mm，必须仔细操作，先熔去待搭接部位卷材上的防粘层和粒料保护层，同时应熔化接缝两面的粘结胶，然后进行粘合排气，用手持辊压实，并应有明显沥青条;
b短边搭接：卷材两端必须全部粘结，搭接宽度，单层宽度应≥100mm，并在基层卷材定位弹线、试铺，按卷材规格、铺设要求、屋面排水坡度、细部尺寸，确定卷材的铺设方案。
c同一层相邻两幅卷材铺贴：横向搭接边应错开1500mm以上，且上、下两层卷材禁止相互垂直粘贴。
第二道防水施工工艺流程同第一道设防，但应注意上下两层卷材长边接缝应错开不小于三分之一幅宽，短边搭接缝错开不小于1.5m。
d带板岩片卷材短边搭接:需要去掉搭接部位的岩片层，在卷材上定出位置用喷灯加热相关部位后用抹子刮掉板岩部分。
⑺卷材铺贴完毕后，必须对搭接部位、端部及卷材收头部位进行密封处理，应嵌涂密封材料、封口胶或冷贴结剂，然后抹平，使其形成明显沥青条。 1.2.成品保护措施
⑴第一道卷材铺贴经检验合格后，应对防水层采取保护措施。尽量减少交叉施工，以避免防水层被破坏。
⑵第二道卷材铺贴经检验合格后，进行后继工序施工时应尽量避免破坏已完工的防水层。若不慎将防水层破坏，破坏方应及时通知我方以便进行维修。若后继工序将对防水层造成较大影响时，请施工方在施工前与我方现场管理人员联系，以便共同商讨防水层的保护措施。
2.屋面排水管施工
2.1工艺流程：安装准备→预制加工→干管安装→立管安装→支管安装→封口堵洞→灌水试验→通球试验
2.1.1安装立管前，应先在顶层立管预留洞口吊线，找准立管中心位置，在每层地面上或墙面上安装立管支架。
2.1.2管道制作：施工安装应根据需要长度，用切管器断开，断面应与管中心垂直，偏差不大于2mm，断口齐整、光滑、无毛刺和裂缝，管道外棱用铣刀铣出15°角。 2.1.3管段插入长度应考虑由于温差产生的伸缩量。
2.1.4安装前应清理干净承插口的工作面，在插口管段上标注刻度线;正确安装橡胶圈，不得装反或扭曲;把润滑剂均匀涂抹于承口处、橡胶圈和管插口外表面，严禁用黄油及其它油类做润滑剂以免腐蚀胶圈;将连接管道的插口对准承口，使用拉力工具，将管在平直状态下一次插入标线，若插入拉力过大，应及时检查橡胶圈是否正常;用标尺沿管材周围检查安装情况是否正常。
2.1.5检查口的安装高度为检查口中心距地面1m, 允许偏差±20mm。安装检查口是应将检查口方向对准便于检修的位置，且上下面方向要统一。 2.1.6调整并固定管卡，将管道固定。
2.1.7通球试验：排水主立管及水平干管管道均应做通球试验，通球球径不小于排水管道管径的2/3，通球率必须达到100%。检查方法：通球检查
2.1.8灌水试验：安装在室内的雨水管道安装后应做灌水试验，灌水高度必须到每根立管上部的雨水斗。检验方法:灌水试验持续1h，不渗不漏。 2.2成品保护：. 2.2.1管道隐蔽前和土建办理交接手续，制定防护措施。 2.2.2管道预留甩口应做好临时封闭。
2.2.3灌水试验合格后应将气囊取出，放尽管内积水。
2.2.4室内装修粉刷前，应对立支管加以塑料薄膜保护，防止污染和破坏管道。 2.2.5预置好的管段要码放整齐，垫平、垫牢，禁止物压或脚踩。 3.楼(地)面涂膜防水
1、工艺流程 基层表面处理→细部处理→细部附加层施工→第一遍涂膜→第二遍涂膜→第三遍涂膜→第一次蓄水试验→防水保护层施工→第二次蓄水试验
2、施工要点及注意事项：
(1)基层处理：防水层施工前，应将基层表面的尘土等杂物清除干净，并用干净的湿布擦一次。涂刷防水层的基层表面，不得有凸凹不平、松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷，含水率一般不大于9%。
(2)细部处理：墙根、管根及墙转角处找平层应做成半径不应小于50mm的圆弧或钝角。
(3)细部附加层施工：大面积涂膜防水层施工前，管根、地漏及阴阳角部位应先刷一道聚氨酯防水涂料附加层，涂刷范围为管根周围250mm，阴阳角每边250mm。
(4)聚氨酯防水涂料涂刷：
涂膜防水层：涂刷顺序为先细部后大面。用毛刷或橡胶刮板在已涂好底胶的基层表面均匀涂刮聚氨酯防水涂料，由内向外退着操作，涂刷要求均匀，厚薄一致，不得有漏刷和鼓泡等缺陷。本工程聚氨酯防水涂料厚度为1.5mm，分三遍涂刷。
第一遍涂膜固化到不粘手时，涂刷第二遍涂膜，其刮涂方向应与第一遍相垂直，涂刷厚度同第一遍。第二遍涂膜固化到不粘手时，按第一遍涂刷方向涂刷第三遍涂膜，三道涂膜总厚度为1.5mm。
(5)蓄水试验：涂膜防水层固化并验收合格后，进行第一次蓄水试验，24h无渗漏，即可进行防水保护层的施工，遇有渗漏，应进行修补，修补好后再次进行局部蓄水试验，蓄水范围为扩出渗漏处边缘300㎜，直至不出现渗漏为止。
蓄水时，在门口处用水泥砂浆做挡水墙，高度为50mm，地漏应用球塞或包裹水泥袋将地漏封堵严密且不影响试水，然后进行放水，蓄水最浅水位为20mm，蓄水时间为24h。
(6)水泥砂浆保护层施工：防水蓄水试验无渗漏后应及时进行防水保护层的施工，水泥砂浆保护层厚度为20㎜，保护层施工不得用铁锹、铁抹子等尖锐工具，应将水泥砂浆倒入灰斗内进行铺摊，严禁将水泥砂浆直接倒入已做好的防水层上，施工用抹子应使用塑料抹子。
(7) 第二次蓄水试验：水泥砂浆防水保护层施工完成后，应进行第二次蓄水试验，蓄水方法同第一次蓄水，蓄水时间为24h。如发现有渗漏部位，应轻轻的将漏水部位的水泥砂浆保护层揭除，在渗漏部位分遍进行防水涂膜修补，修补完成并固化后进行局部蓄水试验，蓄水范围为渗漏部位周围300mm，直到不渗漏为止，蓄水时间及深度同上。
(8)防水层及保护层施工完成后，经过二次蓄水试验，未发现渗水漏水为合格，然后进行隐蔽工程检查验收，交下道工序施工。
3、质量标准
1. 主控项目
(1)涂膜防水层所用材料必须符合设计要求和国家现行有关标准的规定，产品应有出厂合格证和质量检测报告，并进行见证取样复检，复检合格后方可使用。
(2)聚氨酯涂膜防水层及其细部做法，必须符合设计要求和现行国家有关标准的规定。
(3)防水层严禁渗漏，坡向正确，排水通畅。
2. 一般项目：
(1)聚氨酯涂膜防水层的基层应牢固、表面洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象，水泥砂浆找平层坡度应符合设计要求，管根及阴阳角处呈圆弧形或钝角。
(2)聚氨酯防水涂料的涂刷方法、搭接、收头应符合现行国家有关标准的规定，与基层应粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，无流淌、邹折、起泡等缺陷。
(3)聚氨酯涂膜防水层厚度应符合设计要求。
4、成品保护措施
1、施工人员应穿软底鞋操作，涂膜实干前，不得在防水层上进行其他施工作业，已涂刷好的聚氨酯涂膜防水层，应及时采取保护措施，以免破坏防水层。
2、突出地面管根，地漏，排水口等处的周边防水层不得碰损，部件不得变位。
3、地漏、排水口等处应保持畅通，施工中要防止杂物掉入，试水后应进行认真清理。
4、聚氨酯涂膜防水层施工过程中，未固化前不得上人走动，以免破坏防水层，造成渗漏的隐患。
5、聚氨酯涂膜防水施工时，不得污染成品墙面、门窗及管道，地漏、出水口处应临时封口保护。
5、施工注意事项：
1、应注意的质量问题
(1)做涂膜防水层前，基层应干燥，并应清理干净。
(2)防水材料应合格，管道、地漏、排水口与防水层接缝处应严密，防水层不得有破损。
(3)找平层的排水坡向应正确，防水层不得有倒泛水和积水现象。
2、应注意的安全问题
(1)施工人员必须经过培训并持证上岗，操作人员应全面掌握应知应会的施工安全技术和质量标准，强化安全和质量意识。
(2)现场施工人员必须穿软底鞋，不得穿带跟钉鞋，以免损伤和影响施工表面质量。
(3)施工人员应戴口罩、手套、眼镜等防护用品。
(4)施工现场及作业面要文明施工，不准吸烟。
(5)聚氨酯防水涂料为易燃品，应贮存在阴凉、干燥、通风、远离火源和易燃品的场所，并配置消防器材。
屋面工程是一个很重要的分部，但长期以来一直存在着质量通病，如何做好屋面工程的施工是关键，施工双方共同关心的问题，为此在施工中除严格遵守规范和操作工艺要求外，应注意以下几个问是题：
(1)水口、内排水口等部位采取临时措施保护好，防止堵塞和进入杂物。
(2)防止找平层起砂，空鼓开裂，倒泛水。
本工程屋面设计为三种防水屋面，一是刚性防水;二是SBS改性沥青卷材柔性防水;三是彩钢瓦防水屋面。
一、施工准备
(一)、屋面材料要求
所有材料的容量、含水率、导热系数等技术性能必须符合设计要求和施工规范的规定，以及所用材料的质量、技术性能及砂浆配合比，必须符合设计要求和施工规范规定。
水泥：425#水泥。
砂：特细砂，含泥量不得超过2%,有机杂质含量不大于0.5%
级配要良好，空隙率要小。
水泥砂浆重量配合比1:3;
防水材料必须具备合格证并经现场抽检合格。
(二)、屋面作业条件
(1)找平层施工前，屋面结构层必须进行隐蔽工程检查验收，并办理检查手续。
(2)各种穿过屋面的预埋管件根部，伸缩缝等根部按图纸要求做好处理。
(3)根据设计要求的坡度、弹线找好规矩，并进行彻底清扫。
(4)施工防水层的基层表面必须清洁、平整、坚实、干燥，并不得有空鼓和起砂开裂等现象。
(5)屋面找平层的坡度必须符合设计和施工验收规范要求，并不得有积水现象。
(6)所有穿过屋面的管道、预埋件、楼板吊勾等应在防水层施工前做好基层处理。
(7)屋面阴阳角、伸缩缝、变形缝等处，应抹成半径为100-150mm圆弧或钝角。
(三)、屋面基层处理
将结构层上面的松散杂物清扫干净，凸出基层的硬块要剔平扫净。铺贴防水层的基层表面，将尘土、杂物清扫干净;表面残留的灰浆硬块及突出部分应清理干净;不得有空鼓、开裂及起砂、脱皮等缺陷。
基层表面应保持干燥，含水率应不大于9%;并要平整、牢固、屋面及突出屋面结构连结处等部位，应做成半径为100-150mm的圆弧或钝角。
二、施工顺序
屋面板→清理屋面板上的松散杂物→抹水泥砂浆找平层→1:6水泥膨胀珍珠岩隔垫兼找坡层→水泥砂浆找平层→防水层→防水保护层→做细石砼刚性层
三、施工方法
(一)、建筑找坡层
建筑找坡层采用水泥炉渣找坡，所用材料的质量、技术性能，必须符合设计要求和施工规范的规定。
在找平层施工前，屋面隔热层(采用50厚聚苯乙烯泡沫板保温隔热)或结构层应进行隐蔽工程检查验收，并办理检查手续。各种穿过屋面的预埋管件根部、伸缩缝等根部应按图纸要求做好处理。
⑴、找坡层施工时应根据设计和施工规范要求埋设排气管，并按设计要求保证其最小厚度。
⑵、找坡坡向坡度应严格按设计要求施工，确保排水畅通。
⑶、找坡层(保温层)应按规范的要求进行分格，在分格缝交接处应增设排气孔，在屋面立面和平面交接处做成园弧，园弧半径R=150mm.
⑷、施工过程中应拍实拍平，然后及时做水泥砂浆找平层。
(二)、找平层
找平层施工前应检查找坡层排水坡度及坡向是否正确，并清理湿润基层，然后根据设计施工规范及工程特点留置分仓缝。找平层施工时将水泥砂浆快速铺设赶平fdcew.com，待砂浆稍微收水后，用抹子压实抹平，终凝前轻轻取出小木条，并及时进行养护。
在找坡层和找平层处理完毕后，作柔性防水层。
四、4厚SBS卷材防水层
(一)、4厚SBS卷材防水层质量工作目标
Ⅰ、质量保证体系
质量保证体系如下图：
Ⅱ、具体质量目标
要求建成后屋面工程无渗漏，达到合格标准，力争屋面分部工程优良。
Ⅲ、屋面防水工程质量预控标准
1)、找平层要求设分格缝，表面无开裂、起砂、起皮，平整度偏差不大于5mm.
2)、天沟纵坡为1%,无倒坡或积水。
3)、卷材搭接宽度正确，搭接缝严密，节点处理符合规范要求，无翘边、张口。
Ⅳ、工序质量检验
1)、找平层平整度用2m直尺检查，面层与直尺间最大空隙不得大于5mm;外观检查无开裂、酥松、起砂。
2)、天沟纵坡用水平仪或水平尺检查。
3)、找平层含水率检查，可将1m2的卷材平坦干铺在找平层上，静置3~4h后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印后方可铺设卷材防水层。
4)
高层建筑屋面防水工程施工方法提要：屋面工程是一个很重要的分部，但长期以来一直存在着质量通病，如何做好屋面工程的施工是关键，施工双方共同关心的问题，为此在施工中除严格遵守规范和操作工艺要求外，应注意以下几个问是题 更多精品源自 试题
、防水层做完后，检查屋面有无渗漏或积水，排水系统是否通畅，应在雨后或持续淋水2h后进行检查。
(二)、防水材料的选用及要求
Ⅰ、防水材料的选用
1)、根据本工程的设计要求选用SBS改性沥青防水卷材。
2)、节点处的附加增强层，选用与屋面相同的防水材料。
3)、密封材料选用SBS改性沥青弹性密封膏。
Ⅱ、防水材料的质量要求
1)、SBS改性沥青防水卷材及SBS改性沥青弹性密封膏等均必须有出厂合格证。
2)、SBS改性沥青防水卷材进场后，应随机抽取3卷进行拉伸性能、耐热度、柔性和不透水性复验。
3)、SBS改性沥青弹性密封膏应取样作施工度、粘结性、柔性和耐热度试验。
Ⅲ、防水材料保管和运输
SBS防水卷材宜直立堆放，高度不提超过两层，短途运输平放时不宜超过四层。贮存处应阴凉通风，避免日晒、雨淋和受潮。
(三)、施工组织和准备
Ⅰ、施工组织
根据施工劳动定额，本屋面防水工程需配备技工20人，要求均为持证上岗。其中4人负责弹线、指挥;2人负责热熔卷材加热;8人负责滚铺卷材;4人负责滚压排汽。另配备普工10人，负责各项防水材料的运输。
Ⅱ、施工方法和程序
``
本工程采用热熔法进行卷材的铺贴;采用滚涂法进行冷底子油的施工。施工流程如上图。
Ⅲ、施工准备工作
1)、技术准备：组织操作人员学习设计图纸;熟悉屋面构造、细部节点要求;了解所用材料的技术质量要求和施工工艺规定;进行操作技术交底或培训，未经交底或培训不得上屋面进行施工操作。
确定本屋面防水工程检查验收工序为：
进场材料抽样复验→排汽道和排汽孔设置→找平层含水率测定→节点密封处理和增强附加层→涂刷冷底子油→卷材铺贴→搭接缝边粘合和密封材料封边处理→卷材收头固定和密封。
以上每道工序完成，必须由质量检查人员检验合格后，方能进行下道工序的施工。
2)、材料准备：本工程所需的主要防水材料有：
SBS改性沥青防水卷材、SBS改性沥青弹性密封膏、水泥钉、汽油、沥青等，根据屋面工程的面积估算出用量计划。做好材料准备工作。
3)、施工条件准备：各项防水材料按时运到现场;利用土建施工用的垂直运输机械进行垂直运输;屋面找平层上已清理完毕，含水率符合规定;伸出屋面的设施、预埋件等已安装完毕。
(四)、主要技术措施
水落口处理
水落口应设置在沟底标高最低处，水落口杯周围500mm半径内的找平层坡度应加大为5%,在水落口杯与找平层的接触处，应留宽20mm、深20mm的凹槽，槽内用SBS改性沥青弹性密封膏嵌填严密。上面做防水附加层。
(五)、施工操作要点
Ⅰ、卷材铺贴方向
由于本工程屋面的坡度小于15%,采用平行屋面的铺贴方法，其搭接缝应顺流水方向搭接。
Ⅱ、卷材搭接缝宽度
卷材防水层采用满粘法施工，故要求长边及短边搭接缝宽度均不得小于80mm.为确保搭接缝宽度，应先在找平层上弹出粉线，进行卷材试铺，无问题后方可进行正式的铺贴。
Ⅲ、掌握好卷材热熔胶的加热程度
卷材底部的热熔胶加热不足，卷材与基层粘结不牢;过分加热，易使;卷材烧穿，胎体老化，热熔胶焦化变脆，严重降低防水层的质量。因此，要求烘烤时要使卷材底面和基层同时均匀加热，喷枪要沿卷材横向缓缓来回移动，移动速度要合适，使卷材幅度内加热温度均匀，至热熔胶熔融呈光亮黑色时，即可趁卷材柔软情况下滚铺粘贴。
Ⅳ、辊压、排气
应趁热用压辊滚压，排出卷材下面的空气，并使之粘贴牢固。表面平展，无皱折现象。
Ⅴ、搭接缝施工
在进行搭接缝粘贴前，应先将下层卷材表面80mm宽的铝膜用喷枪烧熔，注意不要烧伤搭接缝的卷材，粘贴搭接缝卷材时，当卷材底部的热熔胶熔融至呈光亮的黑色即可粘贴，并进行滚压至热熔胶溢出，收边者趁热用刮板将溢出的热熔胶刮平，沿边封严。当整个卷材防水层铺贴完毕后，在所有搭接缝边均要用SBS改性沥青弹性密封膏涂封。宽10mm.
Ⅵ、节点处理
在正式铺贴卷材前，要进行水落口杯、变形缝、泛水等部位的防水处理，包括嵌填SBS改性沥青弹性密封膏，做防水附加层，如防水附加层选用的是涂刷类的，涂刷时应分遍涂刷并加铺化纤无纺布胎体增强材料。涂刷防水涂料应根据气象预报，在晴天和涂刷后成膜前无雨的气候条件下进行，以防被雨水淋坏。前一层涂膜实干后方可涂刷第二层涂料，直至厚度达2mm为止。防水涂膜充分干燥后，方可进行卷材防水层的铺贴，铺节点部位卷材时，应根据节点部位的形状，剪口搭铺，封盖严密。
Ⅶ、冷底子油
在找平层经检验证实已干燥后，在铺贴卷材前应在找平层上涂刷一道冷底子油。冷底子油的配合比是：10号沥青：汽油=30:70.配制冷底子油时先将熬好的沥青倒入
料桶中，当沥青温度降低到100℃时再分批加入汽油，开始每次2~3L,以后每次5L.
冷底子油采用长柄滚刷涂刷，要求涂刷均匀。不漏涂。当冷底子油挥发干燥后，即可铺贴卷材防水层，如涂刷冷底子油后因气候、材料等影响，较长时间不能铺贴卷材时，则应在以后铺贴卷材前重刷冷底子油一道，以清除找平层上的灰尘、杂物，增强卷材与基层的粘结。
Ⅷ、成品保护
屋面防水层施工完毕后，不准在防水层上凿孔打洞，也不准在防水层上拌制砂浆和进行其他工序的施工操作，如确需在上面进行少量工序的作业时，应对卷材防水层采取针对性的防护措施，完工后应通知防水专业施工组进行检查，如发现防水层有破损时，应及时组织修复。
(六)、安全注意事项
1)、热熔使用的火焰加热器应经常检查，喷咀不得堵塞。本工程施工时采用液化石油气作燃料，使用时应遵守使用液化石油气的安全规定。
2)、在屋面上施工时，应设置相应的灭火器材，以备急时使用。
3)、防水材料堆放要远离火源。
4)、雨天禁止上屋面进行防水层的施工操作。以防滑倒或高空坠落。
6)、滚铺卷材及刮边的操作人员应戴手套等到防护用品，以防烫伤。
待防水层施工完毕干燥后再做其上的保护层及面层。
防水工程施工承包合同
发包单位： 定远县金水房地产开发有限公司(以下简称甲方) 承包单位： 合肥杰翔装饰工程有限公司 (以下简称乙方)
鉴于甲方采取邀请方式选择合肥杰翔装饰工程有限公司防水工程施工承包单位，乙方自愿接受邀请并对本工程承包内容作出实质性响应，承诺全面履行本合同义务。故甲方在充分让利的情形下，以合理低价法确定乙方作为施工单位，结合本工程的实际情况，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。
甲方以邀请方式确定乙方为施工单位，故乙方对本合同全部内容已经充分知悉，是其真实意思表示，不存在合同无效或者被撤消的法定事由，同时乙方也明知甲方是在做出很大让利以合理低价方式选定的，而其并非报价最低的施工单位。
第一条 项目简介
1.1工程名称：定远县金山丽景项目1#、2#楼屋面防水工程 1.2工程地点：定远县金山丽景小区
1.3承包范围：1#楼、2#楼屋面3.0厚聚合物改性沥青防水卷材施工(包含SBS防水卷材施工完毕后所有上口用聚氨酯防水涂料收口，所有落水口加大处理，屋面增加排气管，原女儿墙墙面铲除干净，住户共6处渗漏点的维修)
1.4承包方式：本项目防水工程采用“大包干”的形式。一次性包定,包所有人工、材料、机械设备、工期、质量、安全、文明施工、临时设施、生活和施工用水用电及材料送检、资料、管理费、利润、税金等其他一切费用，包一次验收通过。
第 1 页 共 6 页 1.5工期：总工期12天(雨天不计入)，开工日期自合同签订日的第二天算起。工期延迟一天处以1000元罚款，结算中直接扣除。
1.6合同价格：
1、本工程采用“大包干”的形式，一次性包死的“交钥匙价”为：屋面按 58 元/平方米，机房间外墙上做压条12元/米，合同价格不因政策和市场价格变化或其他原因而作任何形式的调整。尽管施工图纸和监理审查的施工组织设计、国家有关标准、规范及本协议要求施工时须加强的部位，其合同单价也不做调整。
2、本合同结算办法是按经甲方验收合格的工程量(面积)×本合同单价来结算
3、本合同单价是乙方在清楚其承包范围、技术要求和甲方的要求，并在充分考虑了一切条件的情况下，依据现行的标准、规范、城市明珠一期施工图纸、经甲方批准的施工组织设计、设计变更和审图意见等，为完成本工程施工承包范围内全部项目所需的一切费用，一次性包定，不做任何调整方承诺并保证已计取了本合同承包范围内所涉的一切必要费用。已包括但不限于如下内容： (1) 本工程的施工组织措施费、不可预见费、工程风险费、工期补偿费、赶工费、施工时间和工序调整措施增加费，垃圾弃运费、现场安全文明施工费临时设施费、施工水电费、保险费等已包括在合同价款中。 (2) 所有材料现场内一次和多次转运费。 (3) 停电、停水等造成成本增加费。 (4) 材料按规定的试验费、检测费。
(5) 国家规定要缴纳的承包工程之营业税和城市维护建设税等费用，及合同执行中政府规定的或增加的由乙方支付的各种税费。
第 2 页 共 6 页 (6) 乙方为实施本工程而投保的劳动保护、施工人员的社会保险和第三者意外伤害险等各项保险费用。
(7) 任何原因造成乙方停工、窝工、机械停滞等情况，由此而产生的一切费用及损失。
(8) 甲方在合同中，项目特征描述不准确或者有瑕疵，或者合同其它内容描述不准确或者有瑕疵，甚至存在漏项从而引起增加的费用。
(9) 分期施工可能造成的成本增加(人员安排、施工组织等)的所有费用。 (10) 出现本协议规定的不可抗力事件而给工程本身造成损失，乙方应承担自身责任范围内的一切经济损失。
(11) 其他未列明但也应当由乙方承担的费用。
第二条 合同文件组成及解释顺序
2.1合同文件能相互解释、互为说明，组成本合的文件及优先解释顺序如下： (1)合同变更和补充协议; (2)本合同条款;
(3)更改通知以及经甲方、乙方签字盖章认可的施工图; (4)明确双方权利义务的会议纪要、决议; (5)标准、规范和其它有关技术资料、技术要求。
第三条 甲方驻工地代表
3.1甲方任命驻工地现场代理人 顾显涛 。 第四条 乙方的责任和义务
4.1工程施工过程中，乙方应当按照甲方要求的施工进度计划施工。 4.2乙方应服从甲方和物业管理公司的管理,用水用电及材料堆放等服从
第 3 页 共 6 页 甲方和物业管理公司的安排,按规定向物业管理公司缴纳水电费。
4.3乙方应按甲方要求立即撤换施工队伍中行为不轨、不能胜任、玩忽职守及表现不良的人员，撤换后未经甲方同意不得重新在本工地工作。撤换和新人到岗必须在3日内完成。
4.4乙方必须按施工图纸、施工总说明、图纸会审记录、设计修改(或变更)通知单和国家现行《施工及技术验收规范》作好自检工作(包括资料编制、整理和归档)，因为自检工作不及时带来的质量问题及甲方费用增加等一切损失和后果由乙方负责;未经中间验收且获得有关部门书面确定，乙方不得擅自进行后续工序施工，否则，由此造成的一切损失，包括但不限于返工、维修、质量缺陷所导致的索赔等均由乙方承担。
4.5乙方施工过程中所发生的一切质量安全事故不论大小，均由乙方自行承担责任，并立即报告甲方和建设主管部门。
4.6竣工验收前乙方退场时，必须清理现场，保证施工场地达到本合同约定要求，并书面通知甲方进行清场验收。否则，甲方有权委托其它单位清理，由此产生的费用由乙方承担。
4.7乙方在工程施工过程中，必须维护工地现场及其周围的绿化等公用设施，对任何违反文明施工的行为，甲方有权责令乙方限期整改，若2日内仍未整改时，甲方有权委托他人完成该项工作，由此产生的费用由乙方承担。
4.8乙方在工程施工过程中，对环境或第三人造成损害时，应当承担损害赔偿责任，与甲方无关。
4.9施工过程中，乙方采用新技术、新工艺、新措施、新材料必须征得甲方同意方可实施。
4.10乙方现场管理人员和施工人员必须对甲方的来访客户文明有礼。
第 4 页 共 6 页 第五条 工程质量等级
5.1本项目的所有防水工程都必须按照技术交底及国家有关规范施工,所用防水材料都必须坚持先检验后使用的原则,不合格的材料坚决不使用,确保所有防水工程不渗水、漏水,达到合格等级. 第六条 付款方式
6.1所有防水工程施工完毕，竣工验收合格后支付至工程总造价的95%，剩余的5%工程款作为工程保质金，在两年后保修期满一个月内无息返还。
第十条 违 约 责 任 10.1具体违约责任：
(1)除发生本合同约定的不可抗力事件，乙方均不得以任何理由停工、拖延工期。否则乙方按 壹仟元/日支付违约金。
(2)乙方原因发生重大伤亡事故(死亡1人以上或造成经济损失伍拾万元以上)或者其它伤亡事故、质量事故，乙方作为第一责任人，应及时上报，负责处理，并承担赔偿责任，甲方不负任何责任。除此以外，乙方将按壹万元/次(重大伤亡事故前提下)或者伍仟元/次(其它伤亡事故或者质量事故前提下)的标准支付违约金给甲方。
(3)乙方人员(包括乙方管理人员和施工工人、以及乙方于本工程的配合协作单位等)到工地、甲方办公地点及可能影响甲方声誉的其它地方集会、游行、示威、吵闹、斗殴、静坐以及从事其它不当言行，不论事情原因如何，不论有无给甲方造成损害，乙方均须向甲方支付违约金壹万元/次。情节严重的除执行上述罚款外，移交司法部门处理。
第十二条 争 议
12.1因履行本合同发生争议，双方应协商解决，协商不成的，依法向合同
第 5 页 共 6 页 签定地人民法院起诉。
第十三条 工程保修
工程保修期为十年，工程完工验收合格后,扣除5%工程款作为工程质量保修金,如因工程质量问题产生的一切问题乙方应在规定的时间内负责免费维修到位，保修金在竣工验收合格两年后保修期满无质量问题一个月内无息返还。
第十四条 合同的生效与终止
本合同自甲乙双方法人代表或其授权代表签字并加盖公司公章后生效。工程竣工结算完毕，除有关质量、安全责任条款外，其它条款即告失效。
第十五条 合同份数及附件
14.1履行本协议过程中，对协议条款解释权归甲方。
14.2本合同所称的“以内”或者“以下”含本数;“以外”或者“以上”不含本数;“天”或者“日”均指日历天数。
14.3本合同一式肆份，由甲乙双方各持贰份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方： 法人授权代表： 法人授权代表： 开户银行： 开户银行： 帐 号： 帐 号： 签定日期： 签定地点：
第 6 页 共 6 页
发包方：临沂城中置业有限公司 (以下简称甲方) 承包方：平邑县怀高综合装饰公司 (以下简称乙方)
依据<<中华人民共和国合同法>>、<<中华人民共和国建筑法>>及有关规定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。 第一条 工程概况
1. 工程名称：城中•中央华府商住小区营销中心屋面防水工程。 2. 工程地点：临沂市平邑县浚河路86号(老一中院内)。
3. 承包范围和内容：在屋面原有基础上新做TS防水材料施工(两遍)、女儿墙内侧增加灰白铁皮铺贴，包含细部处理，底部基层清理等施工。
第二条 承包范围及方式：包工、包料、包机械工机具、包质量、包安全、包进度、包文明施工。 第三条 主材选用：
1. 选用材质：合格TS防水材料和灰白铁皮，乙方在施工前必须提供材料的合格证书、材料检验证书及乙方施工资格证书。材料经检测中心检测合格后方可进场施工。
2. 本合同价格包括材料现场转运、垃圾的清运、清除。 第四条 工程价款：
本工程采取总价一次包死，即工程合同总价款为：16800元人民币，大写：壹万陆仟捌佰元整。
第五条 工期：2014年1月11日至2014年1月15日，日历工期5天。
第六条
工程质量：
1. 工程质量标准：合格工程质量标准。
2. 乙方施工质量必须达到国家现行规范、标准规定，并符合发包方的要求。严禁污染或损坏外墙墙面及门窗。工程施工质量必须符合国家屋面防水工程施工质量验收规范，防水施工所用的材料必须有产品合格证书和性能检测报告。材料的品种、规格、性能符合现行国家标准，不合格的严禁使用。工程质量保修期从竣工验收通过之日起计为三年。
第七条 工程款支付方式：
1. 在乙方承包的防水工程范围内的一切检测费(材料等)均有乙方承担，不再另计任何费用。
2. 达不到质量标准时，由乙方返工，因返工给甲方造成损失的，应赔偿甲方的损失;乙方拒绝返工或工期严重滞后时，由甲方另外组织施工单位进行施工，乙方已经施工的工程量，甲方可拒付任何费用，乙方对此无任何异议。
3. 当屋面防水及屋面灰白铁皮铺贴、防水全部施工完毕，经甲乙双方共同验收达到合同约定的质量标准，向乙方支付16000元，大写：
1 壹万陆仟元整。
4. 剩余800元(大写：捌佰元整)的工程尾款转作保修金，在保修期满后的7日内，由甲方无息退还给乙方。保修期间出现保修事件时，保修金不足部分由乙方交付。
第八条 乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 第九条 隐蔽工程和中间验收
所有分项工程、工序的施工，必须经甲方代表检查验收并签字确认后，方可进入下道工序的施工。 第十条 安全和文明施工
乙方要切实做好工人的安全工作，切实做好安全、文明、卫生施工，严禁污染或损坏屋面、外墙及门窗等。施工中出现的一切事故的责任及费用均由乙方承担。 第十一条 工程变更
施工过程中，乙方无权擅自变更;乙方应严格执行发包人所出具的变更通知;工程变更涉及费用增减的，双方另行协商。 第十二条 工程转包和分包
本工程严禁分包和转包;一经发现，发包人可立即与承包人解除合同，工程款不予支付。 第十三条 不可抗力
发生不可抗力的灾害，双方的损失分别由各自承担自身的损失。 第十四条 关于意外停工的约定
因停水、停电、天气恶劣以及其它外部环境因素的影响致使工程停工的，乙方的窝工工时费和生活费、机械停置费和租赁费、材料占用资金损失等以及或因上述原因引起的乙方的费用支出，甲方一概不予补偿。
第十五条 工程质量保修
本防水工程的保修期为三年;乙方在质量保修期内，按照有关法律法规的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任;属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起2天内派人保修。乙方不在约定期限内派人保修的，甲方可以委托他人修理。 第十六条 违约责任：
1. 在施工过程中，乙方必须做好一切安全措失，如发生任何安全事故均由乙方承担一切责任及经济损失。
2. 乙方所提供的产品必须符合合同所规定且必须达到国家规范要求，否则一经发现所造成的损失由乙方承担，甲方可单方面解除合同且不需支付乙方工程款，乙方必须向甲方支付合同总款30%的违约金。 3. 乙方必须按照合同要求的材料品牌及国家施工验收规范、施工操作工序及材料厚度、边数严格施工，不得偷工减料。否则，一经发现，甲方可拒付乙方工程款并可单方面解除合同，且乙方必须向甲方支付合同总价款2倍的违约金。
4. 合同一经签订，乙方不得单方面解除合同或中途停工，否则必须向甲方支付合同总款30%的违约金。
5. 在乙方施工期间，乙方工人必须服从甲方项目部的管理，不得有任何偷盗行为或损坏现场成品行为，否则一经发现，所造成的损失由乙方承担，所损失的金额以甲方确认的为准，且此款甲方有权直接在
2 乙方工程款中扣除。
6. 乙方必须按照合同所规定的时间完工，否则每延误一天，乙方必须向甲方支付3000元的违约金，如超过一天仍未满足施工要求的，甲方可单方面中止合同，乙方所有工程款不予支付，所造成的损失由乙方自行承担。
7. 在保修期间(保修期为三年)，如发生任何质量问题，乙方必须在接甲方电话通知24小时进行维修。否则甲方有权自行修复，所发生的费用(费用金额无须乙方同意以甲方确认的为准)甲方有权直接在乙方工程质保金中扣除，不足部份可向乙方追索。
8. 在全部完工后，乙方必须向甲方提供验收所需具备的一切资料，否则甲方有权不予验收，所造成的损失由乙方自行负责。
9. 工程全部完工后，乙方必须做到场地干净整洁、无任何垃圾，否则甲方有权不予验收并有权自行处理，所造成的损失由乙方自行承担，所发生的费用甲方有权直接在乙方工程款中扣除，所损失的金额以甲方确认的为准。 第十七条 其他事项：
1、 在执行合同中发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商无效，向当地人民法院申请仲裁。
2、 本合同壹式贰份，经双方签字盖章后即生效。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
签约日期：2014年1月10日 签约日期：2014年1月10日
屋面防水工程 1防水基层
1.1基层空鼓、裂缝 1.现象
部分空鼓，有规则或不规则裂缝。 2.原因分析
湿铺保温层没有设排气槽，屋面结构层面高低差大于20mm时，使水泥砂浆找平层厚薄不匀产生收缩裂缝，大面积找平层没有留分格缝，温度变化引起的内应力大于水泥砂浆抗拉强度时导致裂缝、空鼓。 3.防治措施
检查结构层，质量合格后，刮除表面灰疙瘩，扫刷冲洗干净，用1：3水泥砂浆刮补凹洼与空隙，抹平、压实并湿养护，湿铺保温层必须留设宽40～60mm的排气槽，排气道纵横间距不大于6m，在十字交叉口上须预埋排气孔，在保温层上用厚20mm、1：2.5的水泥砂浆找平，随捣随抹，抹平压实，并在排气道上用200mm宽的卷材条通长覆盖，单边粘贴。 在未留设排气槽或分格缝的保温层和找平层基面上，出现较多的空鼓和裂缝时，宜按要求弹线切槽(缝)，凿除空鼓部分进行修补和完善。 1.2基层酥松、起砂、脱壳 1.现象
找平层酥松，表面起砂，影响防水层粘结。 2.原因分析
使用低劣水泥或储存过期结硬水泥，砂的含泥量大，找平层完工后没有湿养护，冬季施工受冻，过早地在上面行走和堆放重物等。 3.防治措施
找平层施工前，结构层面必须扫刷冲洗干净，应用425号普通硅酸盐水泥，中砂的含泥量控制在3%以下，拌制的砂浆按配合比计量，随拌随用。每一分格仓内，需一次铺满砂浆，及时刮干压实，不留施工缝，收水后应二次压实。湿养护不少于7d，冬季做好保温防冻工作。找平层已出现酥松和起砂现象，应采取下述措施进行治理：
(1)因使用劣质水泥或含泥量大的细砂而造成找平层强度低且又酥松时，必须全部铲除，用合格水泥与砂拌制重新铺抹。
(2)因冬季受冻，找平层表面酥松不足3mm时，可用钢丝刷刷除酥松层，扫刷冲洗干净后，用107胶聚合砂浆修补。 1.3基层平整度差 1.现象
排水不畅，积水深度大于10mm。 2.原因分析
排水坡度不标准，找平层凹凸超过5mm，水落管头高于找平层等。 3.防治措施
施工前必须先安装好水落口杯，从杯口面拉线找坡度，确保排水畅通，大面必须用2m刮尺刮平，在天沟或大面上出现凹凸不平的情况，应凿除凸出的部分，用聚合物水泥浆填压凹下的地方和凿除的毛面部分。 1.4细部构造不当 1.现象
找平层的阴阳角没有抹圆弧和钝角，水落口处不密实，无组织排水檐口，没有留凹槽，伸出屋面管道周边没有嵌填密封材料。 2.原因分析
施工管理不善，操作工无上岗证，没有编制防水施工方案，施工前没有技术交底，没有按图纸和规范施工，没有按每道工序检查。 3.防治措施
(1)阴角都要粉圆弧，阳角要粉钝角，圆弧半径为100mm左右。
(2)直式和横式水落口周围嵌填要密实，要略低于找平层。 (3)无组织排水，檐口要按图7-1做好防水卷材收头的槽口。
2卷材防水工程 1.现象
卷材铺贴后即发现鼓泡，一般由小到大，随气温的升高，气泡数量和尺寸增加。 2.原因分析 基层不干燥，表面没有扫刷干净，防水层底部有水汽渗入，基层面没有涂刷基层处理剂，粘结剂与卷材材性不匹配，涂刷不均匀，铺贴卷材时没有将底面的空气排除，有的排气槽堵塞等。
3.防治措施
基层必须干燥，用简易检验方法测试合格后，方可铺贴;基层要扫刷干净，选用的基层处理剂、粘结剂要和卷材的材性相匹配，经测试合格后方可使用;待涂刷的基层处理剂干燥后，涂刷粘结剂。卷材铺贴时，必须抹除下面的空气，滚压密实。也可采用条粘、点粘、空铺的方法，确保排气道畅通。
有保温层的卷材防水屋面工程，必须设置纵横贯通的排气槽和穿出防水层的排气井，见图7-2。
2.2卷材防水层裂缝 1.现象
防水层出现沿预制屋面板端头裂缝、节点裂缝、不规则裂缝渗漏。 2.原因分析
盲目使用延伸率低的卷材，板端头和节点细部没有做附加缓冲层和增强层，施工方法错误，如在铺贴卷材时拉得过紧。 3.防治措施
(1)选用延伸率大，耐用年限要高于15年的卷材。
(2)在预制屋面板端头缝处设缓冲层，见图7-3和图7-4，干铺卷材条宽300mm。铺卷材时不宜拉得太紧。夏天施工要放松后铺贴。
在防水卷材已出现裂缝时，沿规则的裂缝弹线，用切割机切割。如基层没有留分格缝，则要切缝，缝宽20mm，缝内嵌填柔性密封膏，面上沿缝空铺一条宽200mm的卷材条作缓冲层，再满粘一条350mm宽的卷材防水层，节点细部裂缝的处理方法同上。 2.3女儿墙根部漏水 1.现象
防水层沿女儿墙根部阴角空鼓、裂缝，女儿墙砌体裂缝，压顶裂缝，山墙被推出墙面，雨水从缝隙中灌人内墙。 2.原因分析 找平层、刚性防水层等施工时直接靠紧女儿墙，不留分格缝，长条女儿墙砌体没有留伸缩缝，在温差作用下，山墙和女儿墙开裂;女儿墙等根部阴角没有按规定做圆弧，铺卷材防水层没有按规定做缓冲层，卷材端边的收头密封不好，导致裂缝、张口而渗漏水。 3.防治措施
施工屋面找平层和刚性防水层时，在女儿墙交接处应留30mm的分格缝，缝中嵌填柔性密封膏;女儿墙根部的阴角粉成圆弧，女儿墙高度大于 800mm时，要留凹槽，见图 7-5，卷材端部应裁齐压入预留凹槽内，钉牢后用水泥砂浆或密封材料将凹槽嵌填严实。女儿墙高度低于800mm时，卷材端头直接铺贴到女儿墙顶面，再做钢筋混凝土压顶。见图7-6。
3—附加层;4—防水层 屋面找平层或刚性防水层紧靠女儿墙，未留分格缝时，要沿女儿墙边切割出20～30mm宽的槽，扫刷干净，槽内嵌填柔性密封膏，女儿墙体有裂缝，要用灌浆材料修补，如山墙的女儿墙已凸出墙面时，须拆除后重砌，对卷材收头的张口应修补密封严实。 2.4天沟、檐沟漏水 1.现象
沿沟底或预制檐沟的接头处，屋面与天沟交接处裂缝，沟底渗漏水。 2.原因分析
天沟、檐沟的结构变形，温差变形导致裂缝，防水构造层不符合要求，水落口杯直径太小或堵塞造成溢水、漏水。 3.防治措施 沟内防水层施工前，先检查预制天沟的接头和屋面基层结合处的灌缝是否严密和平整，水落口杯要安装好，排水坡度不宜小于 1%，沟底阴角要抹成圆弧，转角处阳角要抹成钝角，用与卷材同性质的涂膜做防水增强层，沟与屋面交接处空铺宽为200mm的卷材条，防水卷材必须铺到天沟外邦顶面。见图7-7。
图7-7 檐沟
1—防水层;2—附加层;3—密封材料;4—干铺卷材 天沟、檐沟出现裂缝，要将裂缝处的防水层割开，将基层裂缝处凿成“V”形槽，上口宽20mm，并扫刷干净，再嵌填柔性密封膏，在缝上空铺宽200mm的卷材条作缓冲层，然后满粘贴宽350mm的卷材防水层。 2.5变形缝漏水 1.现象
沿变形缝根部裂缝及缝上封盖处漏水。 2.原因分析
变形缝细部构造不当，根部阴角没有做圆弧和防水附加层，顶面封盖没有做缓冲层，封盖拉裂后破坏致使防水层出现渗漏水。 3.防治措施
检查抹灰质量和干燥程度，扫刷干净，按图7-8所示，在根部铺一层附加层，附加卷材宽300mm，卷材上端要粘牢固(其余为空铺)，在立墙和顶面，卷材要满粘贴，墙顶面盖一条与墙面同宽的卷材，贴好一面后，缝中嵌入衬垫材料，再贴好另一面，上面再覆盖一层卷材，卷材比墙外两边宽200mm，覆盖后粘牢，用现浇或预制钢筋混凝土盖板扣压牢固，预制盖板的接缝用密封膏嵌填密实。
变形缝墙根部出现裂缝而渗漏水，要将裂缝处的卷材割开，基层扩缝后，嵌填防水密封膏，空铺卷材条后，再将原防水层修补、加强粘贴好;变形缝墙顶面卷材拉裂或破损时，应将混凝土盖板取下，按图7-8的要求重新修复。 2.6水落口漏水 1.现象
沿水落口周围漏水，有的水落口面高于防水层而积水，或因水落口小，堵塞而溢水。 2.原因分析
水落口杯安装的高度高于基层，水落口杯与结构层接触处没有堵嵌密实，横式穿墙水落口与墙体之间的空隙，没有用砂浆填嵌严实，没有做防水附加层，防水层没有伸入水落口杯内的一定距离，造成雨水沿水落口外侧与水泥砂浆的接缝处渗漏水。 3.防治措施
现浇天沟的直式水落口杯，要先安装在模板上，方可浇筑混凝土，沿杯边捣固密实。预制天沟，水落口杯安装好后要托好杯管周的底模板。用配合比为1：2：2的水泥、砂、细石子混凝土灌筑捣实，沿杯壁与天沟结合处上面留20mm×20mm的凹槽并嵌填密封材料，水落口杯顶面不应高于天沟找平层。见图7-9。
水落口的附加卷材粘贴方法：裁一条宽大于或等于250mm，长为水落口内径加100mm的卷材卷成圆筒，伸入水落口内100mm粘贴牢固，露出水落口外的卷材剪成30mm宽的小条外翻，粘贴在水落口外周围的平面上，再剪一块直径比水落口杯内径大200mm的卷材，居中按水落口杯内径剪成米字形，涂胶贴牢，将米字条向口内下插贴牢，然后再铺贴大面防水层。 横式穿墙水落口做法：用1：3水泥砂浆或细石混凝土，嵌好水落口与墙体之间的空隙，沿水落口周围留20mm×20mm的槽，嵌填密封膏，水落口底边不得高于基层，底面和侧面加贴附加层防水卷材，铺贴方法同上。见图7-10。 当水落口杯平面高于基层防水层时，要拆除纠正，水落口周围与结构层之间的空隙没有嵌填密实时，要将酥松处凿除，重新补嵌密实，并留20mm×20mm的凹槽，嵌填防水密封膏，做好防水附加层，再补贴好防水层。 3涂膜防水工程 3.1涂膜防水层空鼓 1.现象
防水涂膜空鼓，鼓泡随气温的升降而膨大或缩小，使防水涂膜被不断拉伸，变薄并加快老化。 2.原因分析
(1)基层含水率过高，在夏季施工，涂层表面干燥成膜后，基层水分蒸发，水汽无法排出而起泡、空鼓。
(2)冬季低温施工，水性涂膜没有干就涂刷上层涂料，有时涂层太厚，内部水分不易逸出，被封闭在内，受热后鼓泡。
(3)基层没有清理干净，涂膜与基层粘结不牢。 (4)没有按规定涂刷基层处理剂。 3.防治措施 基层必须干燥，清理干净，先涂刷基层处理剂，干燥后涂刷首道防水涂料，等干燥后，经检查无气泡、空鼓后方可涂刷下道涂料。 3.2涂膜防水层裂缝 1.现象
沿屋面预制板端头的规则裂缝，也有不规则裂缝或龟裂翘皮，导致渗漏。 2.原因分析 (1)建筑物的不均匀下沉，结构变形，温差变形和干缩变形，常造成屋面板胀缩、变形，使防水涂膜被拉裂。 (2)使用伪劣涂料，有效成分挥发老化，涂膜厚度薄，抗拉强度低等也可使涂膜被拉裂或涂膜自身产生龟裂。 3.防治措施
基层要按规定留设分格缝，嵌填柔性密封材料并在分格缝、排气槽面上涂刷宽300mm的加强层，严格涂料施工工艺，每道工序检查合格后方可进行下道工序的施工，防水涂料必须经抽样测试合格后方可使用。
在涂膜由于受基层影响而出现裂缝后，沿裂缝切割20mm× 20mm(宽×深)的槽，扫刷干净，嵌填柔性密封膏，再用涂料进行加宽涂刷加强，和原防水涂膜粘结牢固。涂膜自身出现龟裂现象时，应清除剥落、空鼓的部分，再用涂料修补，对龟裂的地方可采用涂料进行嵌涂两度。 3.3反挑梁过水洞渗漏水 1.现象
雨水沿洞内及周边的缝隙向下渗漏。 2.原因分析
过水洞及周围有贯通性孔、缝，又未作好防水处理，而产生渗漏水。当过水洞有预埋管时，预埋管端头与混凝土的接缝处密封不好也会产生渗漏水。 3.防治措施
过水洞周围的混凝土应浇捣密实，过水洞宜用完好、无接头的预埋管，管两端头应突出反挑梁侧面10mm，并留设20mm×20mm的槽，用柔性密封膏嵌填，过水洞及周围的防水层应完整，无破损，粘结要牢固，过水洞畅通。见图7-11。
当过水洞出现渗漏时，应检查预埋管是否破裂，无埋管时，应检查洞内及周边的防水层是否完整，并按上面方法更换预埋管，修补完善好防水层。 3.4内水落口漏水 1.现象
水落口杯与构件结合处嵌填不密实，雨水沿缝隙渗漏。 2.原因分析
水落口杯与结构之间的缝隙没有嵌填密实柔性密封膏，未做防水增强层。 3.防治措施
水落口杯和水落管在安装前，应检验合格，杯口应低于找平层，周围与混凝土接触处的缝隙必须用1：2：2的细石混凝土或 1：2.5水泥砂浆嵌填密实，沿管周留设20mm×20mm的凹槽，槽内嵌填柔性密封材料，先做好杯口及周围的防水增强层，再进行防水层施工。
当水落口杯周围产生渗漏时，应清除其周围的防水层，沿水落口杯周围凿20mm×20mm的槽，清扫干净后，用柔性密封膏嵌填，再作防水涂料增强修补。 4刚性防水工程
4.1裂缝 1.现象
产生有规则的纵、横裂缝，或不规则裂缝。 2.原因分析
(1)刚性混凝土与结构之间没有设隔离层，因结构变形，拉裂刚性防水层，也有在温差作用下，结构层限制刚性防水层的胀缩而裂缝。
(2)没有按规定留伸缩缝，当结构层应力大于混凝土的抗拉强度时产生裂缝。 (3)选材不当，有的使用低劣水泥、过期水泥或安定性差的水泥;细骨料中含泥量大于3%。 (4)施工不当，钢筋的位置不正确;混凝土无配合比，配料量不准，振捣不实。 3.防治措施 (1)水泥宜选用425号普通硅酸盐水泥;石子最大粒径不宜大于15mm，级配良好;中砂含泥量不大于1%，根据不同技术要求，选用合适和合格的外加剂。
(2)普通细石混凝土应严格按配合比计量，水灰比不大于 0.55，混凝土中最小水泥用量需大于330kg/m3 ，含砂率宜为35%～ 40%之间，灰砂比为1：2～1：2.5。
(3)施工前检查基层，必须有足够的强度和刚度，表面没有裂缝，找坡后的排水要畅通，然后用石灰砂浆或粘土砂浆、纸筋石灰膏等粉抹基层面，作隔离层。
(4)按要求立好分格缝条，扎好钢筋网，确保钢筋网的位置在混凝土板块厚度的居中偏下，严格按配合比计量，将搅拌均匀的混凝土一次铺满一个分格缝并刮平，振捣密实，在分格缝边和细部节点边要拍实拍平。隔12～24h，二次压实抹平抹光。认真湿养护7d。 当刚性防水层出现裂缝等不良现象而渗漏水时，应采取下述措施处理：
(1)对有规则的裂缝，沿裂缝用切割机切开，槽宽20mm，深 20mm，剪断槽内钢筋。局部裂缝，可切开或凿成“V”形槽，上口宽 20mm，深度大于15mm。清理干净后，槽内嵌填柔性防水材料。
(2)对不规则的裂缝，裂缝宽度小于0.5m时，可在刚性防水层表面，涂刮两度合格的防水涂料。 (3)有裂缝、酥松或破损的板块，需凿除后，按原设计要求重新浇筑刚性防水层。 4.2分格缝漏水 1.现象
沿分格缝位置漏水。 2.原因分析
(1)沿分格缝边的混凝土，没有仔细地拍实抹光，因不密实而漏水。
(2)用低劣的防水密封膏，又没有涂刷基层处理剂，则密封膏与缝侧壁粘结不牢。
(3)缝侧壁没有扫刷干净或混凝土不干燥，就嵌填防水密封膏，因密封膏与缝侧壁粘结不牢而渗水。 3.防治措施
施工细石混凝土刚性防水层时，分格条要保持湿润，并涂刷隔离剂，沿分格条边的混凝土滚压时，要拍实抹平，待混凝土干硬后，扫刷干净分格缝的两侧壁，涂刷基层(两侧壁)处理剂，当表干时，缝底填好背衬材料，要选用合格的柔性防水密封材料嵌缝，待固化后嵌批密封膏，检查其粘结是否牢固，如有脱壳现象须清理掉重新嵌填。
当分格缝出现渗漏水时，凿除缝边不密实的混凝土，扫刷干净，涂刷基层处理剂，再用与嵌缝材料性能一致的密封膏进行嵌填。因用不合格的防水密封膏或密封材料已老化和脱壳时，须铲除后更换嵌填柔性防水密封膏。
推荐阅读：
屋面防水施工方法图文11-17
屋面防水施工方法（共9篇）08-27
屋面防水施工方案03-28
屋面防水施工技术03-24
屋面防水工程施工论文提纲11-15
屋面防水施工（共8篇）03-24
建筑工程屋面防水措施05-09
屋面防水施工方案sbs01-30
屋面防水施工方案（精选2篇）05-04
试析屋面防水建筑施工技术10-09
