智能建筑中弱电系统设计和施工应注意的问题
【摘要】所谓智能建筑中的弱电工程，主要是指以建筑设施为平台，并配置各种各样的功能系统，从而提供给人们一个便利、舒适、高效的空间，以适应现代社会的需要。要建立一个功能完善的弱电系统，工程的设计和施工是一个非常重要的环节。本文同归对智能建筑中弱电工程的设计管理和相关工程技术管理等内容进行探讨，提出了弱电系统设计和施工过程中需要注意的问题。
【关键词】智能建筑;弱电系统;设计;施工;问题
一、前言
随着科技的发展，各种信息技术、网络技术和计算机技术在建筑物中的应用也越来越广泛。人们对建筑物的环境和功能提出了更高的要求，如何让建筑物更加适应信息社会的需要已经成为建筑行业共同关注的问题。其中，智能建筑成为这种需求的发展主流。
智能建筑是一个集成化的系统，而弱电系统正是智能建筑中机电设备集成化的重要体现。但是，最近几年来，真正实现智能建筑弱电化的不多，大部分只是构建一些智能分系统，并实现了这些分系统的简单集成操作和信息交换。因此，对弱电系统设计和构建过程中需要注意的问题进行研究，对智能建筑的发展具有积极的意义。
二、智能建筑中的弱电系统简介
建筑中的电气工程通常分为弱电和强电工程两种，其中，弱电主要指信息传输中使用的电信号，而强电主要指为建筑物照明设备、动力设备及其它用电设备正常运行提供的电能。弱电和强电之间是相互联系、相互区别的关系，弱电主要实现了建筑物内的和建筑物与外部的信息传递和交换功能，而强电则实现了各个用电设备的正常运转。
所谓智能建筑，是以办公自动化、楼宇自动化和通信自动化三大系统为基础建立起来的，这三大系统都和弱电息息相关。智能建筑中的弱电系统和强电系统通过计算机连结起来，实现了系统的集成。智能建筑通过中央计算机的控制，对各个子系统的运行进行指挥，进而实现系统的各个功能。所以说，智能建筑是综合布线、系统集成、现代图像显示、自动化控制、计算机技术和现代通信等各种现代信息技术的集成。而应用弱电技术的智能建筑就被称为智能弱电技术。
三、智能建筑中的弱电系统设计
(一)综合管路
为了符合弱电线路的连接要求，弱电系统中必须放置很多桥架和保护管;另外，弱电桥架和墙体的预留空洞较多，所以在管路的设计过程中要结合系统的要求进行综合设计。
智能建筑中线路比较复杂、规模也较大，因而促进了弱电桥架设计和安装的运用。弱电桥架可以有效减少预埋的线路，降低了施工过程中预埋盲目性造成的损失，因此方便了线路的维修和修改。在设计过程中，桥架规模要根据弱电系统走线的容量进行设计，并结合走廊、弱电井和机房的位置和走向，以保证桥架的连通合理性。
在基本确立弱电的功能以后，管路设计要尽可能的应用预埋管，这能够得到更多的空间余量。预埋管要选择短且直的，并在安装过程中避免经过建筑的沉降缝和伸缩缝，如果无法避免时，则需要对线管进行必要的处理。
(二)供电
供电是弱电系统设计过程中一个容易忽略的问题。根据电气工程的要求，弱电系统一般由子系统单独供电;虽然强电系统能够保证弱电系统的运转，但是这两个系统不可以通用，这就更需要加强弱电系统的设计和施工。
大部分弱电系统的单独供电要求是为了保证设备的供电安全性。除此之外，进行强电设计时，要着重考虑供电进线的容量要求。即使使用不间断的电源供电，也需要对单独回路的供电要求进行合理的设计，以避免系统由于电路混用造成的损害。
根据目前的弱电技术发展形式，弱电系统也得到了更完善的发展，现在的弱电系统已经不是单纯的弱电设备的累加。弱电系统要求智能化系统具有集成性和关联性的特点，要求弱电系统的施工承包商必须具备智能建筑的项目建设和管理经验，具有实际建筑的设计和策划能力，并具备承接智能建筑项目的资格证书。
(三)接地系统
接地系统能够有效促进资源的利用率，为建筑物的科学性和安全性提供了便利和条件。接地方法中通常包括建筑基础地梁、保护接地和防雷接地等各类设备接地，弱电系统要以建筑的接地系统为基础进行设计，接地电阻需要小于1欧姆，接地系统的设计也需要选择具有相关资格证书的单位承担设计，然后根据弱电系统的设计要求对接地设施进行设计，除此之外，还要为弱电系统各个部位提供对接端口。
(四)竖井及弱电管理间
弱电系统中竖井的安排对弱电的应用环境来说十分重要。传统弱电井通常只是一个简单的过线通道，但是，随着信息技术的发展，各种数据通信线路不断增加，这对弱电井的设计提出了更高的要求。
智能建筑中的计算机系线路通常使用铜质双绞线，它对网络带宽有重要的影响。结合布线规范和标准进行分析，交换机的双绞线到计算机工作的距离不能多余100米，另外，还要考虑管路弯度、建筑边缘到弱电设备间的距离等因素。因此，建筑物平面设计过程中，要对网络管理中的弱电竖井进行考虑。
另外，除了对弱电系统进行合理规划外，还要综合考虑智能建筑的整体规划，即协调处理建筑设计和弱电系统设计的关系，从而促进建筑施工的正常进行。
四、弱电系统的施工
(一)严格管理工程材料和设备的检验
对于施工过程中的组件、材料、设备的改进型严格的管理：
1、合格证
合格证包括设备的出厂日期、产品的名称、制造厂名称、检验员的签字和规格型号等，各类材质的证明要尽可能的详细，并标明设备的原产地和分装地。
2、检验记录
产品质量的检查要根据国家的相关标准按照产品的包装、外观、性能和功能等进行。对于无法进行检测的设备、材料和产品，必须要求厂家提供检测说明和报告。
3、弱电设备的相关文件
包括系统接口制造商、承包商、供应商、硬件设备和软件产品等，要按照要求提供这些设备的产品使用说明、工程设计要求、安装调试说明和维护保养等文件，以保证工程施工的质量。
(二)对各个分包单位的资质进行严格审查
对弱电承包商进行选择时，要仔细核定承包商的营业执照，对挂靠和资质借用等现象坚决清退。除此之外，还要对项目负责人的相关证件进行审查，如果条件允许，还要对承包商已经完成的项目进行审查。
(三)建立合理的施工组织
施工组织的设计要和建筑弱电的设计进度相协调，并满足弱电系统对材料和质量的要求。较大的工程要对施工组织进行设计，并进行合理的方案设计。建立相应的技术交底制度，将施工组织设计、安全措施、注意事项、总体意图等向专业的电工和电力系统人员进行交底，并要求在交底资料上签署责任人姓名和交底日期。
(四)对施工安装的界面进行管理
1、弱电系統的界面管理
弱电系统的施工可以分为设备安装、线槽管线的敷设和穿线、系统的调试等部分，各个工序间要分清责任，按照谁的设备谁负责的原则，指导系统的各种设备、传感器和通讯接口板进行安装。
2、弱电系统和建筑设施的配合
总承包方要按照要求完成弱电施工中的管线铺设、供电、供水施工，土建施工前要将线槽层面、隐埋线管及时向监理方和建设方进行通报，以便相关单位协同施工，装饰工程承包商也要向建设和监理方及时通报各个装饰环节的进度计划，以方便弱电施工的安排。
3、弱电系统和机电设备的配合
虽然强、弱电的设计属于不同的系统，但是二者密不可分。强电系统在采购和招标过程中要和弱电系统的相关技术条款相协调，并加强和设备系统施工的配合，避免系统施工过程中出现的弱电位置不合理的情况。
(五)加强弱电系统的验收工作
在验收过程中弱电工程主要进行隐蔽工程验收和竣工验收等工作。隐蔽工程首先进行验收，隐蔽工程在检查、施工和验收过程中要进行记录，并由相关工程师签字确认。隐蔽工程的质量验收通常使用抽样验收和工程质量验收等，内容主要包括：桥架和管线的走向、排列、弯曲处理、品种、位置、规格和转弯半径等，接头材料的数量、品种和间隔等，各类过路盒和预埋件的规格、品种、数量和位置等，以及预埋地线的规格、品种、连接和位置等。对于弱电系统中竣工验收，要对工程施工中的质量和功能进行全面的严格检查，并严格按照弱电系统的专业质量规范和标准进行验收;对于无行业归口的弱电系统，可以按照智能建筑的建设要求，根据设计的图纸和相关产品设计说明书等进行系统的验收工作。
五、结论
智能建筑技术是一门新兴的科技，是多个学科专业综合的建筑产品。国内外正在逐渐尝试使用新的技术建设生态建筑和绿色建筑，智能建筑向着区域化、城市化的方向快速发展。保持人类生活和生存环境的宜居和可持续发展，已经成为国际建筑技术探寻和发展的重要方向。智能化建筑为我国建筑业的发展创造了新的条件，使现代建筑业都体现出人的创造力和智慧，为我国建筑业的规范化提供了科学的道路。
作者：王小强
摘 要：低温热水地板辐射供暖以其舒适、卫生、保健，美观，不占使用面积，保温隔声，热稳定性好，高效节能，运行费用低，各房间温度可以独立调节，易于实现自动控制，便于分户计量等优点，被广大消费者认可。由于它与传统的供暖方式不同，造成了在设计和施工中出现了一些问题。
关键词：低温热水地板辐射采暖 设计 施工运行
随着国民经济的高速发展和城镇人民生活水平的不断提高，建筑节能以及按户计量供暖收费制度的实施，低温热水地板辐射采暖得以快速发展。低温热水地板辐射是以不高于60 ℃的低温水作为热媒，用分布于地面层下的热水管首先均匀加热整个地面，以整个地面为散热器。利用地面自身的蓄热和热量向上辐射的规律由下至上进行传导，地板在通过对流换热加热周围空气的同时，还与四周的围护结构和人体进行辐射换热，从而使其表面温度提高，其辐射换热量约占总换热量的50%。一般设计地表温度只有24 ℃～26 ℃。因为供热面积较大，所以室内热量分布均匀。
低温热水地板辐射供暖以其舒适、卫生、保健，美观，不占使用面积，保温隔声，热稳定性好，高效节能，运行费用低，各房间温度可以独立调节，易于实现自动控制，便于分户计量等优点，被广大消费者认可。随着我国塑料化工工业的发展，出现了耐高温、高压、抗老化、易弯曲塑料管道，为低温地板辐射供暖技术提供了可靠的材料保证，加上塑料管价格一路下降，使低温热水地板供暖系统造价已接近于常规散热器采暖系统。由于它与传统的供暖方式不同，造成了在设计和施工中出现了以下几方面的问题。
1 设计中存在的问题
1.1 热负荷
地板辐射采暖负荷确定时一方面要考虑辐射采暖与对流采暖的区别，不能直接将对流采暖负荷作为辐射采暖负荷进行计算，而是将室内采暖计算温度降低2 ℃来计算供暖热负荷。这也就是说，他比散热器采暖系统节能。另一方面，同其他分户热计量采暖系统一样，应考虑户间建筑热工条件和户间传热等因素，房间的热负荷计算应增加一定的附加量。此外，地板辐射供暖系统是以地板内盘管经地面向室内散热，由于受到地板装饰层厚度、材料的一些的影响，提高了传热热阻，降低了盘管的散热量。地板装饰层的厚度越小，地板表面的平均温度就越高，散热量越大，但均匀性越差;厚度越大，地板表面的平均温度将会降低，散热量会下降，同时均匀性得到了加强。因此，在确定热负荷时要适当考虑这些因素的影响，确定符合工程实际的建筑热负荷。
1.2 温度调节
由于地板辐射采暖室内温度、供回水平均温度、地面温度及地表面散热量有很强的耦合关系，所以某个量的变化将引起其他量的相应变化。因此，低温热水地板辐射采暖系统在分集水器处应设各房间温度自动调节装置。
1.3 地板工程做法
现在，低温地板辐射采暖系统工程中普遍采用的形式为填埋式，即在钢筋混凝土楼板基层上铺设厚度30～50 mm的挤塑聚苯板隔热层，在隔热层上铺装盘管，最后浇筑40～60 mm厚的豆石混凝土作为填充层，地面装饰层则根据设计或用户的要求在填充层上铺设地板面层。可以看到，这种做法存在维修困难、地面构造加厚，结构荷载增加等不足和局限，阻碍了它在既有建筑采暖系统改造中的推广应用。
另外一种做法是将加热盘管安装于基层上的保温层与带龙骨的架空木地面装饰层之间的空腔中，尤其适用于将既有住宅改造成地板辐射采暖形式，从而完善了地板采暖技术的应用。但地板的含水量，热稳定性，甲醛释放量都必须符合环保要求。
1.4 盘管
加热盘管常用的管材有：交联聚乙烯管、交联铝塑复合管、无规共聚聚丙烯、聚丁烯和耐高温聚乙烯管等。常用的管材外径多为20 mm和16 mm。虽说，塑料管与金属材料相比具有耐腐蚀、抗老化、成本低，地面下无接口、不易结垢、阻力小等优点，使用寿命可达50年以上。但因塑料管所承受的压力随着相应温度的升高而剧烈下降，如果选用不当，将为低温地板辐射采暖留下一大隐患。交联聚乙烯管在实际工程中应用最广，他经济实用，性价比较高。另外，地面下敷设的盘管不能有接头。
盘管环路管路过长及各个环路的长度不均匀，盘管间距不均匀，盘管的平面布置不合理都会导致地面温度不均匀。因此，盘管长度宜尽量接近，一般为60～80 m，最长不宜超过120 m。盘管的平面布置应为蛇型或回型而尽量不用平行布置。
1.5 热源
目前低温地板辐射供暖系统的热源主要有集中供暖热源和单户独立燃气壁挂炉两种方式。集中供暖热源由于供回水参数一般为85 ℃～60 ℃，而混凝土地板辐射采暖的供水温度宜采用45 ℃～60 ℃，供回水温差5 ℃～10 ℃，差距较大。一些室内采暖系统主要是重建后的地板采暖系统，室外管网大部分仍然是常见的采暖系统，若没有采取任何措施，若直接入室外的热网，将导致室内温度太高，太高的水温和管间距已经无法满足散热要求，长时间会导致爆管。所以不适宜采用直接连接，应采用换热装置间接连接或在供回水间加混水装置。更为理想的做法是地板辐射供暖系统与散热器采暖系统串联设置，即散热器采暖系统的回水接地板辐射采暖系统的供水，且散热器采暖系统的热负荷为地板辐射采暖系统热负荷的2.5～4倍。
单户独立燃气壁挂炉多是按供回水温差20 ℃～25 ℃计算流量和配置循环水泵的。而低温热水地板辐射供暖系統多采用供回水温差10 ℃左右。因此仅从流量上就相差2～2.5倍。因此，造成室内温度达不到设计标准。
地源热泵系统利用浅层地能制造低温热水其出水温度一般在50 ℃左右属于低温热水，而地板辐射供暖所需水温一般也较适宜采用50 ℃左右的水，并且地源热泵出水温度越低其工作性能越好，机组COP值越高，从这一方面来讲，地源热泵技术与低温热水地板辐射供暖协调工作更合适、更节能。
2 施工中存在的问题
2.1 盘管的试压及排水
塑料盘管敷设完进行填充层施工时，不得对敷设管道进行碰撞及踩踏，在混凝土填充层施工及养护过程中管道必须保持不小于0.4 MPa的水压并检查压力表指示情况，填充层应用人工抹压密石，不得用机械振捣，施工时应派专人日夜看护。垫层达到养护期后，管道系统方允许泄压，防止管道在施工中损坏。需要注意的是，养护完成后应再次进行系统水压试验，根据填充层及系统试压情况应办理二次隐蔽验收手续。
另外，低温地板辐射供暖系统构造不同于其他采暖系统，试压后并不能将水完全泄掉，而是有相当一部分水存在盘管中。若冬季不能供热时，则很可能因水结冰而破坏整个加热盘管。因此在试压或冲洗后，应采用压缩空气将加热盘管中的水全部吹出，以防冻坏盘管。
2.2 隔热保温层及钢丝网
为了减少无效热损失，在加热盘管下面及外墙周边均敷有绝热层，绝热层一般选用聚苯乙烯泡沫塑料。施工中有可能采用的保温层材料密度小、强度低，在地面荷载作用下最终薄如纸张，起不到保温隔热作用。为了增强绝热材料的整体强度，并便于安装和固定加热管，在施工过程中，在绝热层表面要铺设一层钢丝网。
2.3 加强施工过程的管理
低温地板辐射供暖系统的调试过程中，经常出现地板不热的现象，造成此现象的原因是未在供暖环路各最高点及分集水器上设置排气装置，或地面在施工前平整度不够，高差太大，造成憋气。
为此，施工技术人员一定要严格加强施工全过程的管理，在加热盘管安装前，应仔细检查，要求地面平整，清洁，高低差<8 mm。在施工过程中，环境温度不宜低于5 ℃，安装过程中及时清除管道和管件内外的污垢和杂物。
3 系统调试与运行中存在的问题
供热支管后的分配器竣工后，应对整个供水环路水温及水力平衡进行调试。采暖系统向地板盘管供水时，应选用预热方式，供热水温不得骤然升高，初始供水溫度应为20 ℃～25 ℃，保持3 d，然后以最高设计温度保持4 d，并以设计水温正常运行。
低温地板辐射供暖系统是一种极具发展前途的供暖方式。本文对低温地板辐射采暖系统设计和施工中经常出现的一些问题进行分析说明，希望与各专业同行共同努力，在工程设计、施工及运行管理等方面能够更加完善，促进此种采暖系统的发展。
参考文献
[1] DBJ/T 01-49-2000.低温热水地板辐射供暖应用技术规程[S].
[2] 陆耀庆.经济型地板辐射采暖模式的探讨[J].暖通空调新技术.
作者：杨恩福
摘 要： 低温热水地板辐射供暖以其舒适、卫生、保健，美观，不占使用面积，保温隔声，热稳定性好，高效节能，运行费用低，各房间温度可以独立调节，易于实现自动控制，便于分户计量等优点，被广大消费者认可。由于它与传统的供暖方式不同，造成在设计和施工中出现一些问题。
关键词： 低温热水地板辐射采暖;设计;施工运行
随着国民经济的高速发展和城镇人民生活水平的不断提高，建筑节能以及按户计量供暖收费制度的实施，低温热水地板辐射采暖得以快速发展。低温热水地板辐射是以不高于60℃的低温水作为热媒，用分布于地面面层下的热水管首先均匀加热整个地面，以整个地面为散热器。利用地面自身的蓄热和热量向上辐射的规律由下至上进行传导，地板在通过对流换热加热周围空气的同时，还与四周的围护结构和人体进行辐射换热，从而使其表面温度提高，其辐射换热量约占总换热量的50%。一般设计地表温度只有24℃-26℃。因为供热面积较大，所以室内热量分布均匀。
低温热水地板辐射供暖以其舒适、卫生、保健，美观，不占使用面积，保温隔声，热稳定性好，高效节能，运行费用低，各房间温度可以独立调节，易于实现自动控制，便于分户计量等优点，被广大消费者认可。随着我国塑料化工工业的发展，出现了耐高温、高压、抗老化、易弯曲塑料管道，为低温地板辐射供暖技术提供了可靠的材料保证，加上塑料管价格一路下降，使低温热水地板供暖系统造价已接近于常规散热器采暖系统。由于它与传统的供暖方式不同，造成了在设计和施工中出现了以下几方面的问题。
1 设计中存在的问题
1.1 热负荷
地板辐射采暖负荷确定时一方面要考虑辐射采暖与对流采暖的区别，不能直接将对流采暖负荷作为辐射采暖负荷进行计算，而是将室内采暖计算温度降低2℃来计算供暖热负荷。这也就是说，他比散热器采暖系统节能。另一方面，同其他分户热计量采暖系统一样，应考虑户间建筑热工条件和户间传热等因素，房间的热负荷计算应增加一定的附加量。此外，地板辐射供暖系统是以地板内盘管经地面向室内散热，由于受到地板装饰层厚度、材料的一些的影响，提高了传热热阻，降低了盘管的散热量。地板装饰层的厚度越小，地板表面的平均温度就越高，散热量越大，但均匀性越差;厚度越大，地板表面的平均温度将会降低，散热量会下降，同时均匀性得到了加强。因此，在确定热负荷时要适当考虑这些因素的影响，确定符合工程实际的建筑热负荷。
1.2 温度调节
由于地板辐射采暖室内温度、供回水平均温度、地面温度及地表面散热量有很强的耦合关系，所以某个量的变化将引起其他量的相应变化。因此，低温热水地板辐射采暖系统在分集水器处应设各房间温度自动调节装置。
1.3 地板工程做法
现在，低温地板辐射采暖系统工程中普遍采用的形式为填埋式，即在钢筋混凝土楼板基层上铺设厚度30～50mm的挤塑聚苯板隔热层，在隔热层上铺装盘管，最后浇筑40～60mm厚的豆石混凝土作为填充层，地面装饰层则根据设计或用户的要求在填充层上铺设地板面层。可以看到，这种做法存在维修困难、地面构造加厚，结构荷载增加等不足和局限，阻碍了它在既有建筑采暖系统改造中的推广应用。
另外一种做法是将加热盘管安装于基层上的保温层与带龙骨的架空木地面装饰层之间的空腔中，尤其适用于将既有住宅改造成地板辐射采暖形式，从而完善了地板采暖技术的应用。但地板的含水量，热稳定性，甲醛释放量都必须符合环保要求。
1.4 盤管
加热盘管常用的管材有：交联聚乙烯管、交联铝塑复合管、无规共聚聚丙烯、聚丁烯和耐高温聚乙烯管等。常用的管材外径多为20mm和16mm。虽说，塑料管与金属材料相比具有耐腐蚀、抗老化、成本低，地面下无接口、不易结垢、阻力小等优点，使用寿命可达50年以上。但因塑料管所承受的压力随着相应温度的升高而剧烈下降，如果选用不当，将为低温地板辐射采暖留下一大隐患。交联聚乙烯管在实际工程中应用最广，他经济实用，性价比较高。另外，地面下敷设的盘管不能有接头。
盘管环路管路过长及各个环路的长度不均匀，盘管间距不均匀，盘管的平面布置不合理都会导致地面温度不均匀。因此，盘管长度宜尽量接近，一般为60～80米，最长不宜超过120米。盘管的平面布置应为蛇型或回型而尽量不用平行布置。
1.5 热源
目前低温地板辐射供暖系统的热源主要有集中供暖热源和单户独立燃气壁挂炉两种方式。集中供暖热源由于供回水参数一般为85～60℃，而混凝土地板辐射采暖的供水温度宜采用45～60℃，供回水温差5～10℃，差距较大。一些室内采暖系统主要是重建后的地板采暖系统，室外管网大部分仍然是常见的采暖系统，若没有采取任何措施，若直接入室外的热网，将导致室内温度太高，太高的水温和管间距已经无法满足散热要求，长时间会导致爆管。所以不适宜采用直接连接，应采用换热装置间接连接或在供回水间加混水装置。更为理想的做法是地板辐射供暖系统与散热器采暖系统串联设置，即散热器采暖系统的回水接地板辐射采暖系统的供水，且散热器采暖系统的热负荷为地板辐射采暖系统热负荷的2.5～4倍。
单户独立燃气壁挂炉多是按供回水温差20～25℃计算流量和配置循环水泵的。而低温热水地板辐射供暖系统多采用供回水温差10℃左右。因此仅从流量上就相差2～2.5倍。因此，造成室内温度达不到设计标准。
地源热泵系统利用浅层地能制造低温热水其出水温度一般在50℃左右属于低温热水，而地板辐射供暖所需水温一般也较适宜采用50℃左右的水，并且地源热泵出水温度越低其工作性能越好，机组COP值越高，从这一方面来讲，地源热泵技术与低温热水地板辐射供暖协调工作更合适、更节能。
2 施工中存在的问题
2.1 盘管的试压及排水
塑料盘管敷设完进行填充层施工时，不得对敷设管道进行碰撞及踩踏，在混凝土填充层施工及养护过程中管道必须保持不小于0.4MPa的水压并检查压力表指示情况，填充层应用人工抹压密石，不得用机械振捣，施工时应派专人日夜看护。垫层达到养护期后，管道系统方允许泄压，防止管道在施工中损坏。需要注意的是，养护完成后应再次进行系统水压试验，根据填充层及系统试压情况应办理二次隐蔽验收手续。
另外，低温地板辐射供暖系统构造不同于其他采暖系统，试压后并不能将水完全泄掉，而是有相当一部分水存在盘管中。若冬季不能供热时，则很可能因水结冰而破坏整个加热盘管。因此在试压或冲洗后，应采用压缩空气将加热盘管中的水全部吹出，以防冻坏盘管。
2.2 隔热保温层及钢丝网
为了减少无效热损失，在加热盘管下面及外墙周边均敷有绝热层，绝热层一般选用聚苯乙烯泡沫塑料。施工中有可能采用的保温层材料密度小、强度低，在地面荷载作用下最终薄如纸张，起不到保温隔热作用。为了增强绝热材料的整体强度，并便于安装和固定加热管，在施工过程中，在绝热层表面要铺设一层钢丝网。
2.3 加强施工过程的管理
低温地板辐射供暖系统的调试过程中，经常出现地板不热的现象，造成此现象的原因是未在供暖环路各最高点及分集水器上设置排气装置，或地面在施工前平整度不够，高差太大，造成憋气。
为此，施工技术人员一定要严格加强施工全过程的管理，在加热盘管安装前，应仔细检查，要求地面平整，清洁，高低差﹤8mm。在施工过程中，环境温度不宜低于5℃，安装过程中及时清除管道和管件内外的污垢和杂物。
3 系统调试与运行中存在的问题
供热支管后的分配器竣工后，应对整个供水环路水温及水力平衡进行调试。采暖系统向地板盘管供水时，应选用预热方式，供热水温不得骤然升高，初始供水温度应为20-25℃，保持3d，然后以最高设计温度保持4d，并以设计水温正常运行。
低温地板辐射供暖系统是一种极具发展前途的供暖方式。本文对低温地板辐射采暖系统设计和施工中经常出现的一些问题进行分析说明，希望与各专业同行共同努力，在工程设计、施工及运行管理等方面能够更加完善，促进此种采暖系统的发展。
参考文献：
[1]低温热水地板辐射供暖应用技术规程，DBJ/T 01-49-2000.
[2]陆耀庆，经济型地板辐射采暖模式的探讨，暖通空调新技术.
作者：杨恩福
一、合同签订前应注意的事项
在合同签订前，应对业主(发包人)及工程本身情况要做详尽的调查。比如工程的真实 性、可靠性以及业主的资信情况，工程审批手续是否完备等等。只有在工程业主资信可靠、 工程合法、手续完备的条件下，与之签订合同，施工方的合同权利才能得到充分的保障。
1.对发包商主要应了解两个方面的内容：一是主体资格，即建设工程相关手续是否齐全 。例如，建设用地是否批准?是否列入投资计划?规划、设计是否得到批准?是否进行了招 标 等。二是履约能力，即资金问题。施工所需资金是否已经落实或可能落实等。在签订合同前 对发 包方主体资格的审查是签约的一项重要的准备工作，将不合格的主体排斥在合同的大门之外 ，为将来合同能够及时、正确地实施奠定一个良好的基础。
2.如果施工方施工的是分包工程，要严格审查发包人的项目是否是依法批准的合法项 目，发包人是否依法取得企业法人营业执照，取得了相应的经营资格和等级证书，审查发包 人签约代表人的资格，审查工程发包人的履约信用等。
3.对施工方的分包商主要了解的内容有：资质情况，施工能力，社会信誉，财务情况等 。
二、合同签订阶段应注意的事项
1.合同价款约定清楚。
(1)《协议书》中“合同价款”的填写，应根据合同工程是属于招标工程还是议标工程，招标工程的合同价款由发包人、承包人依据中标通知书的中标价格在协议书内约定，非招标工程合同价款由发包人、承包人依据工程预算在协议书内约定。 (2)合同价格是双方共同约定的条款，第一，要协议;第二，要确定。暂定价、暂估价、概算价都不能作为合同价款，约而不定的造价不能作为合同价款。
(3)应当把风险费用的计算方法约定清楚。双方应约定一个百分比系数，也可采用绝对值法。
(4)对于风险范围内以外的风险费用，应约定调整方法。
(5)在施工过程中，会出现设计变更等情况，合同双方都会签订补充条款，重新约定 合同价款。所以补充条款中一定要约定一句话：“此补充合同与主合同具有同等效力。”
(6)甲方签署的工程量确认单十分重要，在合同纠纷中，法院可依据甲、乙双方签署的工程量确认单来确定争议的合同价款。
2.工期、质量、造价的约定，是施工合同最重要的内容。
(1)实践中关于工期的争议多因开工、竣工日期没有明确界定而产生。开工日期有“ 破土之日”、“验线之日”以及“业主通知为主”之说，竣工日期有“验收合格之日”、“ 交付使用之日”、“申请验收之日”之说。无论采用哪种，均应在合同中予以明确约定，并约定开工、竣工应办理哪些手续，签署何种文件。对中间交工的工程也应按上述方法做出约定。
(2)目前在工程质量验收中，工程质量监督部门不再是工程质量评定的主体，竣工验 收将由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位进行。因此，合同中应明确约定参加验收的单位、人员、采用的质量标准、验收程序、须签署的文件及产生质量争议的处理办法等。 (3)建设工程施工合同最常见的纠纷是对工程造价的争议。由于任何工程在施工过程 中都不可避免有设计变更、现场签证和材料差价的发生，所以均难 “一次性包死，不作调整”。合同中必须对价款调整的范围、程序、计算依据和设计变更、现场签证、材料价格的 签发、确认做出明确规定。如果是单价合同，必须明确单价所包含的工程量内容的清单。
3.对工程预付款、进度拨款和竣工结算程序做出详细规定。
一般情况下，工程进度款按月付款或按工程进度拨付，但如何申请拨付，需报何种文件 ，如何审核确定拨款数额以及双方对进度款认识不一致时如何处理，
往往缺少详细的合同规 定，影响工程施工。一般合同中对竣工结算程序的规定也较粗，不利操作。因此，合同中应特别注重工程拨款和结算的程序约定。 (1)填写约定工程预付款的额度，应结合工程款、建设工期及包工包料情况来计算。
(2)应准确填写发包人向承包人拨付款的具体时间或相对时间。 (3)应填写约定扣回工程款时间和比例。 (4)工程进度款的支付时间与支付方式，以形象进度可选择：按月计算、分段结算、 竣工后一次结算(小工程)及其他结算方式。 (5)工程进度款的拨付应以发包方代表确认的已完工程量，相应的单价及有关计价依 据计算。
合同中对工程预付款、进度款应明确约定，发包人向承包人预付工程款、进度款的时间和金额或合同价款总额的比例。若发包人不按约定的时间和比例执行，引起的工期顺延可不 追究承包方的责任。承包方可以要求由于进度款或预付款付款不及时带来的损失。
4.总包合同中应具体规定发包方、总包方、分包方各自的责任和相互关系。尽管发包方与总包方、总包方与分包方之间订立有总包合同和分包合同，法律对发包方、总包方及分包方各自责任和相互关系也有原则性的规定，但实践中仍常常发生分包方不 接受总包方监督，和发包方直接向分包方拨款造成总包方对分包方难以管理的现象。因此，在总包合同中应当将各方责任和关系具体化，便于操作，避免纠纷。
以上的行为时有发生，会造成资金管理混乱，三者的资金往来出现交叉，在工程竣工结 算时出现纠纷。如果发包方将工程款直接拨入分包方账号中，总包方可以追认此款项，发包方必须将工程款拨入总包方账号。如发包方不执行，总包方可起诉法院，请求法院强制执行 ，将工程款追回。
但是一般情况下，以上情况很少出现，因为在合同履行过程中，都是合同双方之间有资 金往来和工作关系，只要在合同中与对方约定好双方的权利和义务即可。
5.明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限。
建设工程在工程施工过程中，发包方、承包方、监理方参与与生产管理的工程技术人员 和管理人员较多，但往往职责和权限不明确或不为对方所知，由此造成双方不必要的纠纷和 损失。合同中应明确列出对方派出的管理人员名单，明确其各自职责和权限，特别应将具有 变更、签证、价格确定等签认权的人员的签认范围、程序、生效条件等规定清楚，防止其他 人员随意签字，在最终结算时，双方不认可，引起纠纷，给施工方造成损失。
6.材料设备供应应约定清楚。
(1)应详细填写材料设备供应的具体内容、品种、规格、数量、单价、质量等级提供 的时间和地点。
(2)应约定供应方承担的具体责任。
(3)双方应约定供应材料和设备的结算方法(可以选择预结法、现结法、后结法或其 他方法)。
施工合同规定是甲方供料，合同条款中必须约定材料的具体内容、品种、规格、数量、 单价、质量等级提供的时间和地点以及验货方式。如果没有约定，工程质量由于甲方的供料 出现问题，会导致法律纠纷。虽然在法院审理中，法院会依据事实判定甲方的原因影响工程 质量，但是也让施工方消耗时间，影响企业的效益。
7.不可抗力要量化。
施工合同《通用条款》对不可抗力发生后当事人责任、义务、费用等如何划分均作了详 细规定，施工方在签订合同时都认为不可抗力的内容就是这些了。于是，在《专用条款》上 用“√”或填上“无约定”比比皆是。
国内工程在施工周期中发生战争、**、空中飞行物体坠落等现象的可能性很少，较常 见的是风、雨、雷、震等自然灾害，达到什么程度的自然灾害才能被认定为不可抗力，《通 用条款》未明确，实践中双方难以达到共识，双方当事人在合同中对可能发生的风、雨、雷 、震等自然灾害程度应予以量化。
8.运用担保条件、降低风险系数。
在签订《建设工程施工合同》时，可以运用法律资源中的担保制度来防范或减少合同条 款所带来的风险。如施工方在向业主提供履约担保的同时，业主也应该向施工方提供工程款 支付担保。
业主工程款支付担保，是指为保证业主履行工程合同约定的工程款支付义务，由担保人 为业主向承包商提供的，保证业主支付工程款的担保。业主支付担保的担保金额应与承包商 履约担保的担保金额相等，且不得低于合同总价与合同约定的进度款的差额，最低担保金 额不得低于合同金额的10%。如果没有约定担保条款，一旦工程款不能及时拨付，会给承包 方带来损失。
9.违约条款就应注意：
(1)在合同中首先应约定发包人预付款、工程进度款、竣工结算的违约应承担的具体违约责任。
(2)违约金与赔偿应约定具体数额和具体计算方式，要越具体越好，具有可操作行、 以防止事后争议。
约定违约金是防止违约条款发生时，双方发生纠纷。但是，双方签订中约定了违约金条 款，但根据我国《合同法》第114条第2款：“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以 请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金高于造成的损失的，当事人可以请求人 民法院或者仲裁机构予以适当减少”之规定，双方合同约定违约金数额为合同价款的2倍 ，明显高于实际损失，应当根据本案情况适当减少。
10.争议应注意事项。
填写第37条款争议的解决方式是选择仲裁方式，还是选择诉讼方式，双方应达成一致意 见。有的工程选择上级仲裁方式，有的工程选择诉讼的方式，但尽可能选择对施工方有利的 法院(有管辖的法院)。
一般情况下，合同约定的有管辖的法院都是工程所在地法院，也有约定由签订地法院管 辖的。
11.对补充条款应注意：
(1)需要补充新条款或哪条、哪款需要细化、补充或修改，可在《补充条款》内尽量 补充，按顺序排列;
(2)补充条款必须符合国家现行的法律、法规，另行签订的有关书面协议应与主体合 同精神相一致。要杜绝“阴阳合同”，“阴阳合同”在实践中也有发生，有些业主(发包人 )为了获取不当利益，往往强迫施工方压价、垫资承包。压缩工期以及将工程肢解发包。由 于以上行为均为法律所禁止的，如果将以上内容写入招标文件或施工合同，将无法办理招标 文件备案和施工合同备案手续。 (3)杜绝合同出现“按发包方有关规定”执行的条款，如发包方硬性写入此条款，施 工方要详细了解发包方有关规定的具体内容，做到心中有数。否则，将会造成巨大的经济损 失。
总之，对于施工企业而言，建筑安装市场僧多粥少以及建设工程工期长、工程技术复杂 、资金投入量大等特点，增加了其经营风险。在市场竞争中，风险虽然难以避免，但是如 果在经营过程中，通过正确、合理地运用法律的手段来保护自己，风险在很大程度上是可以 降低的。市场经济作为法治经济，法律必然是企业(市场主体)降低风险、增强竞争力的最 有效的手段。因此，施工企业应充分认识和积极行使法律所赋予的合法权利，并以此来保护 自己的合法权益。
《关于起草建筑工程施工合同书应注意的问题》
关于起草建筑施工合同书中应注意的问题
首先在合同的第一部分写上本合同承包范围，一定要写得很清楚，如果是一个小区要写明在什么范围内，图纸中什么内容不含在其内等等，其次要注明承包方式，写明是总价承包还是综合单价承包等等。
《关于起草建筑工程施工合同书应注意的问题》 会同成本管理部门进行审核。
1、施工日记应按单位工程填写;
2、记录时间：从开工到竣工验收时止;
3、逐日记载不许中断;
4、按时、真实、详细记录，中途发生人员变动，应当办理交接手续，保持施工日记的连续性、完整性;
5、施工日志一般要求设置栋号长岗位的由栋号长填写，项目生产副经理确认，未设栋号长的由项目生产副经理填写，项目经理确认;
6、书写时一定要字迹工整、清晰，最好用仿宋体或正楷字书写
7、当日的主要施工内容一定要与施工部位相对应。
8、停水、停电一定要记录清楚起止时间，停水、停电时正在进行什么工作，是否造成损失。
主井溜破系统成品矿仓位于-920m中段破碎硐室内，主要包括地下室部分、矿仓部分、下部装矿硐室等工程。 目前，主井破碎硐室已完成浇砼23m，且成品矿仓吊罐已施工结束，下上步即将进行地下室及成品矿仓的刷大。那么为了保障施工安全。我们需要哪些安全技术措施呢?今天小编为大家带来了一些相关知识，下面我们一起来看看吧!
一、工程概况
主井溜破系统成品矿仓位于-920m中段破碎硐室内，主要包括地下室部分、矿仓部分、下部装矿硐室等工程。其上口标高为-920m，下口标高为-962.5m，总高度为42.5m，其中地下室部分段高13.28m，矿仓部分段高为16.999m，装矿硐室及斜溜槽部分段高为12.221m，总工程量为掘进2000 m3，支护500m3(估算)。
地下室部分设计采用双层钢筋混凝土浇砼，主筋为φ18mm，副筋为φ14mm，砼厚300mm～500mm，砼强度等级C25，内衬δ=50mm锰钢板加固;矿仓部分设计净直径为7米，采用单层钢筋混凝土浇砼，砼厚400mm，主筋φ18mm，副筋φ14mm，网度300mm×250mm，砼强度等级C25，内衬δ=50mm锰钢板加固。
目前，主井破碎硐室已完成浇砼23m，且成品矿仓吊罐已施工结束，下上步即将进行地下室及成品矿仓的刷大。
从溜井施工所揭露的岩层显示，-920m～-962.5m岩层属矽卡岩化闪长岩，节理发育，岩石较破碎，上部围岩为层状结构，倾角30°左右，易发生滑落。
二、施工程序安排
1、先将地下室上口小断面刷大3米，然后在布置临时提绞设施;
2、自上而下刷大地下室及成品矿仓(同时进行临时支护);
3、刷大装矿硐室;
4、装矿硐室及成品矿仓下溜槽支护;
5、改造提绞设施，进行成品矿仓直线段支护(与4项平行施工);
6、成品矿仓支护结束后，拆除临时提绞设施;
7、刷大给矿机硐室，并将其掘进的矸石倒入成品矿仓内;
8、分层刷大地下室剩余部分，并进行临时支护;
9、重新布置提绞设施;;
10、施工锚索;
11、地下室支护;
12、地下室砼养护及拆模;
13、交付安装
三、施工方法
1、成品仓及地下室的施工方法
¨ 掘进
在-920m破碎硐室内布置临时提绞设施，然后自上而下进行刷大。需要注意的是上段的地下室要先按小断面刷大(长×宽=3m×2.75m)，等成品矿仓直线段掘砌结束后，再按设计规格进行地下室的掘、砌。
由于地下室及成品矿仓所穿过岩层的稳定性较差，为确保施工安全，工程施工过程中的临时支护原则上考虑采用喷砼支护形式(砼厚50mm，强度C20)，但如果局部岩层破碎，可采用锚网喷联合支护形式。
成品矿仓掘、支循环段高可安排3m～5m;地下室刷大掘、支循环层高可安排2m：每刷大2m(一层)即进行临时支护。以确保施工安全。
具体情况视围岩稳定性可作适当调整。
¨ 永久支护
成品矿仓及地下室的支护工作自下而上逐段进行。成品矿仓井壁的支护采用与原矿仓同样的方式：先安装锰钢板，然后利用其作为模板进行浇砼。
2、-962m装矿硐室的施工方法
-962.5m装矿硐室采取先刷大成形，而后一次性整体浇砼的施工方法。
四、施工工艺
1、凿岩爆破
凿岩：选用YT-24型气腿式凿岩机，一字型φ38mm钎头，φ22mm六角中空钢钎杆。
爆破：采用光面爆破，选用MRB乳化炸药，非电导爆管引爆，电雷管分段起爆。
2、出矸
刷大产生的矸石由溜井自溜到-962.5m皮带道漏斗内，人工放矸装入0.55m3矿车，由措施井提升至-875m中段，经电机车运输至混合井倒矸。
3、支护
¨ 临时支护
选用HPC-Ⅴ型喷浆机喷砼。喷砼技术参数如下：
砂：选用中、粗砂;
水泥：选用425#普通硅酸盐水泥;
石子：选用粒径10～15mm的石灰岩碎石;
速凝剂：选用711型粉状速凝剂;
参考配合比：水泥：砂：石子=1：2.0：2.0，水灰比为0.42，速凝剂掺量为水泥用量的3%。
支护材料由进风井用料桶下放至-875m中段，经电机车运输至-875m中段卸矿站，再经原矿仓下放至-920m破碎硐室。
¨ 永久支护
在-875m卸矿站布置一台TQ-10型搅拌机，采用人工上料、机械搅拌，搅拌后的砼经原矿仓内设置的一趟Φ159×7mm溜灰管输送至工作面，震捣采用电动震捣器捣固，锰钢板作模板完成永久支护。
浇砼技术参数如下：
砂：选用中、粗砂;
水泥：选用425#普通硅酸盐水泥;
石子：选用粒径40～60mm的石灰岩碎石;
参考配合比：水泥：砂：石子=1：1.93：3.28，水灰比为0.46;
施工前必须做级配试验，根据试验结果确定配合比参数。
永久支护材料由进风井下放至-875m中段，经电机车运输至-875m中段卸矿站，永久支护自上而下进行。
4、锰钢衬板安装
由于设计锰钢衬板的安装采取予埋螺栓的固定方式，不仅施工复杂，且难以保证精度，因此，成品仓锰钢衬板的安装采用与原矿仓相同的方法，以尽可能缩短施工时间。具体施工工艺如下：
首先沿井壁水平布置12根锚杆，锚杆选用φ36圆钢，L=0.8m，插入井壁深度为0.5m，然后将[14a槽钢垂直焊接在锚杆上，[14a槽钢长L=2.1m，其次将H型钢水平焊接在[14a槽钢上，最后进行锰钢衬板的吊挂。
锰钢板的安装采取自下而上的方法进行，安装一米，浇砼一米，如此循环。
五、辅助作业
1、提升
在-920m中段破碎硐室安装两台2t电动绞车，一台悬吊Φ1.0 m直径吊笼，用于提升人员及材料;一台悬吊封口盘，作为刷大期间的操作平台，采用简易提升架挂，设两只3t单开闭口滑轮作为提升轮。
2、供风、供水
施工的风、水均从-920m中段粉矿井接至破碎硐室内，经胶质风水管接至工作面，胶管由后期悬吊作业盘的的电动绞车悬吊。
3、照明
工作面施工采用36V 的白炽灯照明。
4、平台布置
在地下室矿仓上口安装封口平台及防护栏，以防人员及杂物坠落。
六、劳动组织与工期安排
1、劳动组织
采用“三八”制施工组织方式。
2、工期安排
由于主井溜破系统工期紧，工程量大，工程复杂，因此施工过程中要合理安排，精心组织，抓好工序之间的衔接，以提高工效，根据施工程序的安排，地下室、成品矿仓及装矿硐室的施工进度安排如下：
1、地下室井颈刷大及提绞设施安装：2天，时间安排2002-9-5～2002-9-6;
2、地下室(先小断面)及成品矿仓刷大及临时支护：25天，时间安排2002-9-7～2002-9-31;
3、-962m装矿硐室刷大：3天，时间安排2002-10-1～2002-10-3;
4、-962m装矿硐室及成品矿仓下溜口支护：15天，时间安排2002-10-4～2002-10-18;
5、提绞设施改造(与3、4两项工作平行)：2天，时间安排2002-10-1～2002-10-2;
¨ 成品矿仓直线段支护(与3、4两项工作平行)：20天，时间安排2002-10-4～2002-10-23;
¨ 刷大给矿机硐室及原矿仓斜溜槽：10天，时间安排2002-10-24～2002-11-3;
¨ 分层刷大地下室及临时支护：20天，时间安排2002-11-4～2002-11-23;
¨ 重新布置提绞设施：2天，时间安排2002-11-25～2002-11-26;
¨ 锚索施工：20天，时间安排2002-11-27～2002-12-16;
¨ 地下室支护：46天，时间安排2002-12-17～2003-1-31;
¨ 拆模及养护：10天，时间安排2003-2-1～2003-2-10;
¨ 破碎机安装：28天，时间安排2003-2-26～2003-3-8;
七、安全保证措施
所有施工人员要认真执行《冶金地下矿山安全规程》、《中华人民共和国矿山安全法》及各工种操作规程。根据工程特点，特强调以下见点：
1、认真加强施工期间的井帮管理，每班必须有专人认真清找，以防片帮伤人。若围岩较差，必须采取临时支护，确保作业人员的安全。
2、井口必须有专人看管，经常清扫，以防杂物坠入井中伤人。
3、由于破碎硐室浇砼与成品矿仓施工为平行作业，作业人员必须提高安全意识，注意行人及行车安全。
4、井口信号工、绞车司机必须加强工作责任心，严格按照操作规程作业，听清信号方可开车。
5、爆破时必须做好短炮工作，必须通知-920m及-962m两中段的作业人员撤离至安全处，并做好放炮警戒。
6、要定期对运行设备进行检查，发现问题及时处理，不留隐患。
7、人员上下必须乘坐吊笼，并配系安全带，严禁随封口盘上下。
8、高空作业必须配戴好安全带。
9、注意岩爆现象的发生。
10、井口5米范围内必须清理干净，以防坠物伤人。
11、破碎硐室浇砼处应做好安全防范工作，挂好安全网，严防坠物伤人。
12、矿仓放炮出矸作业前，应先将封口盘放到底，作业人员严禁随封口盘上下，必须乘吊篮下至工作面，作业时必须系好安全带，乘吊篮到矿仓底部，人员下吊篮前应先将天井口的矸石清理到天井里，指挥绞车司机将封口盘落实在矿仓底部的基岩上封住天井口，然后才能下吊篮，以防止松动的矸石由于人员踩动矸石而随矸石溜到天井里。
13、所有作业人员必须搞好自身防护工作，做到“三不伤害”，杜绝“三违”现象。
八、质量保证措施
必须严格按照设计图纸及《矿山井巷工程施工及验收规范》(GBJ213-90)施工，加强质量管理和技术监督、做好工序控制。
1、按照ISO9002质量体系标准对施工过程进行管理。
2、施工前做好对施工人员的技术交底，特别是关键部位应交清、交透。
3、加强对关键部位的施工质量的控制，防止发生返工浪费现象。
4、严把材料质量关，不合格的原材料严禁投入使用。
5、加强施工管理，做好工序控制，严守工艺规程，搞好“三检”制。
6、认真做好测量工作，严格按中、腰线施工。
7、加强质量监督、检查的力度，制定奖惩办法。
8、钢筋绑扎、预埋件安装必须符合设计及相关规范要求。
9、实行光面爆破，以减少爆破对围岩的破坏程度。
发布时间：2010-04-22 09:10:35.873
来源：新华网
1、要明确自身条件，不要眼高手低，更不能自卑。事先打印出简历，把自己的工作经历及求职意向清楚表达。在简历中把自己的联系方式注明，使用人单位能及时与你取得联系。
2、保证良好的精神面貌。 应该朝气蓬勃、充满自信，要相信自己所掌握的技能一定能胜任要从事的工作。
3、进入人才市场不宜太晚。及时进入，可以有充足的时间收集信息，了解行情，掌握到会单位的情况。
4、交谈不必太早。 进入人才市场后，最好是先尽快地浏览一遍，根据自己的求职意向，确定几个重点，再去交谈。
5、参会时不要带过多的证件原件。 因为参会人多，用人单位没时间当时验证，而主要是初次面试和看简历。
6、充分利用大会的会刊。 从上面查找自己的专业和感兴趣的公司，然后直接去其所在场馆，这样能够提高应聘效率。
7、善咨询、问明白。应仔细询问招聘单位的详细情况，包括单位的上级主管部门、所有制性质、法人、招聘的内容和目的、用工形式、工作时间、月薪支付等等，以做到心中有数。
8、听议论、听反响。 在求职时，应注意听招聘者向其他职者的介绍是否与你了解到的情况一致，听一听其他求职者的议论，再听取一下别人的建议和意见。
9、多小心、防受骗。 近年来，一些骗子利用招聘大会行骗的事时有发生，其手法往往并不高明，但总能得手，主要是不少应聘者缺乏必要的自我保护意识。
10、不要让家长陪同。否则，会给用人单位留下“缺乏独立性”的不良印象。
11、重视举止形象。 毕业生要掌握必要的礼仪和谈话技巧，并要适当地“包装”自己。
12、留下必需的资料。 如果单位不能当场签约，还要继续面试或考核，就要留下自荐书、简历等材料。
13、会后两三天内及时与用人单位联系，不能被动等待。
做家教,首先要摆正工作态度。
家教事关学生的前途，有时候一个家教可以成为学生学习生活中的转折点，对今后的学习产生深远的影响，而并不是讲几道难题就行了，所以马虎不得。要认真准备教案、教材和教学计划，详细了解家长请家教的用意并与家长相互配合，言传身教地把自己的学习方法和经验传授给学生，让学生在学习中少走弯路，以最短、最有效的方法帮助学生提高学习成绩。
认真对待学生提出的问题和看法，对学生提出的所有问题，都耐心、老实地回答;让学生独立去思考问题。鼓励学生发现问题，随后解决这些问题。详细制定实验计划，帮助学生了解更多事情。定期为学生读点东西。帮助学生养成读书的习惯。指导学生树立正确的人生价值观，要学生了解部分社会生活的道理，帮助学生与人正常交往。培养学生的特点，帮助学生成为有个性的人。
做家教时要注意自己的身份，把自己当成真正的老师，对于一些年龄小的学生要严厉一些;要注意适当的方法，细致耐心，因材施教，不应该只是解答疑问和难题，还要善于挖掘学生的潜力。另外在做家教工作时要准时赴约，不得无故推脱，充分利用时间，发挥自己的特长，使家长学生信服于你;注意仪表整洁，以免给家长不好的印象;遇到问题(如与家长发生争执等)时要保持自身修养，心平气和地解决，不应与家长发生争吵甚至出言不逊。
请家教的理由
【点击数：98 更新时间：2011-10-04】 1. 家教可以有针对性地对孩子进行单独授课。一般来说，老师在课堂上只能根据大多数同学的水平进行授教，不可能面面俱到。而家教可以根据孩子的具体情况面对面地授教，针对性强，有助于提高孩子的学习效率。
2. 可以增强孩子的兴趣和信心。一对一的授教方式会使孩子心理比较平衡，不会产生被冷落的失落感。
3. 能帮助孩子掌握正确的学习方法。家教可以凭借着丰富的专业经验，帮助孩子纠正不良习惯，掌握正确的学习方法。
4. 有助于孩子健康成长。现在有些孩子不愿同家长沟通，这就需要合适的人来开导他们，增强他们的心理承受力，而一个优秀的家教则完全可以充当此任。
和学生沟通
【点击数：22 更新时间：2011-09-28】教书育人是一门很深的学问，是一门需要深思的艺术，教师和学生之间应该构建起健康、和谐的师生关系。在这样一种关系下，才能教学相长，师生共同进步。怎样才能建立健康、和谐的师生关系呢?我觉得，沟通无疑是最重要的方式。沈阳 家教网总结各方经验得出
一、沟通需要教师理解和尊重学生。
现在的学生自尊心强，逆反心理强，害怕吃苦，害怕困难。作为老师要理解和尊重他们，保护他们的自尊心。他们不愿意完成老师和家长布置的硬性任务，我们要讲道理，不能一味批评指
责。如果用简单粗暴的态度，甚至讽刺、挖苦的方式对待他们，必然会伤及学生的自尊心，造成对学生的伤害。学生遇到难题时，我们要伸出援助之手，帮助他们。理解和尊重是人与人交往的重要原则，也是沟通的重要原则。老师对学生做到理解尊重，同样也会得到学生的爱戴和尊重。师生之间就能形成友好互助、互相尊重的关系。
二、沟通建立在师生平等的关系基础之上。
师生良好的沟通，平等不可少。教师一直高高在上，总是俯视学生，总是看到学生的不足，看不到自己的缺点，是不能很好和学生沟通的。人与人在人格上是平等的，教师和学生在人格上也是平等的，我们就要把学生放到和自己平等的地位。学生有错，加以正确的批评和引导，帮助学生改正错误，走入正途。人非圣贤，孰能无过!教师自己有时难免有错，要勇于自我批评，勇于向学生承认错误。俗话说：“言传不如身教”，在老师以身作则的影响下，学生肯定会养成勇于承认错误的好习惯。其次，教师要平等对待每一个学生，对学生一视同仁。在一个班级里，学生肯定会有差异，成绩上的差异、个性上的差异、家庭情况的差异……教师不能因为这些差异，就“差异”对待学生。学生自尊心很强，内心很敏感，老师的所作所为对他们都会产生很大的影响。优等生的确讨老师喜欢，但是处在中游的学生和后进生，更需要老师的关心和爱护。我们应该把爱心撒向每一个学生，绝不能施给部分学生或个别学生。平等对待学生是沟通的前提条件。
三、沟通需要教师做一个有心人。
教师和学生沟通最惯用的方式是面对面。面对面有很多好处，直接方便，有利于沟通彻底。但是，这种面对面的沟通也要注意时间和地点。教师自己心情不好、情绪不好时，即使有学生违反纪律，最好也别找学生沟通。这时如果学生不能意识到错误，教师比较容易发火，导致矛盾激化，事态恶化。教师要善于自我调节和控制，不能把怒气、怨气撒到学生头上。要在情绪稳定的时候找学生沟通，比较容易沟通成功。学生自尊心很强，如果课堂上、大庭广众之下就指出他的错误，他们会觉得丢面子。即使意识到自己错了，也不肯很好的接受。所以应尽量避免人多的场合批评学生。可以课后把学生叫到办公室，当然最好其他老师不在的时候，和学生心平气和的交流。这样学生比较容易接受。还可以把学生叫到无人经过的楼道，单独和学生谈话。要避免直接站在教室外面的走廊上和学生谈话，同班同学可能会围观、起哄，影响沟通效果。
四、沟通需要持之以恒。
沟通不能只在学生犯错后，沟通应该是经常性的事。学生犯错，要和学生沟通;平时也要和学生沟通，了解学生的思想动态、学习兴趣，有什么想法和意见等等。除了面对面和学生沟通之外，还可以通过其他方法与学生沟通。比如作业本也可以作为沟通的桥梁。老师可以把对学生的要求、表扬、批评、建议、看法等写在每次作业的后面，用文字的方式与学生沟通，有时比直接用语言的方式效果好。学生也可以把自己的想法和意见写在后面，达到双方沟通的目的。对于那些比较内向、不善言语的学生，这种方式比较适合。通过这样的交流，很多学生都会心领神会，按老师的要求去做，好的方面继续保持，坏的方面积极改正。总之，教师只有与学生进行良好的沟通，中考高考家教才能顺利完成教育教学工作，才能建立一种健康、和谐的师生关系，才能教学相长，师生共同成长，共同进步。作为一名还未完全成熟的新教师，应该重视与学生的沟通，在沟通中和学生一起成长，不断丰富教书育人的经验，以期有更大的进步和收获。
优秀的家教必备的四大素质
【点击数：87 更新时间：2011-09-28】
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一、自信从容，但不夸夸其谈
有些普通高校的教员浏览朗朗家教网上的部分学员信息时，常常会感到自卑或者绝望，因为有些家长点名要复旦、交大、上外、华师大等名校教员，自己什么也沾不上边，就不能做这份家教了，但同时也感到不服气，为什么?我们比他们差在哪里?难道我们就不能得到一份家教的机会吗?有机会的话，要相信自己也不，同样是值得家长和学员的信赖的!带着这份自信，加上朗朗家教网的信息更新很快，非常丰富，不少新教员很快就获得了家教的机会了，通过自身的努力和实力得到了可观的报酬。
二、善于沟通
家教的效果如何是由学员教员双方决定的，而不仅仅在于教员本身，因此与学员的交流是很重要的。毕竟大家都是年轻人，大学生教员也大不了他们几岁, 所以中间休息的时候可以聊一些学员比较感兴趣的话题，调节一下紧张的大脑，也增进一下相处的友谊，消去与他们之间的理不清说不明的一层淡淡的隔膜;站在他们的角度体会他们的感受，说说他们喜欢听而又不是刻意奉承的话语，这样能获得底层情感上的共鸣，有的时候会有意想不到的效果的。
三、有责任心
接手家教兼职后就要把它当成是一份工作来看，做好工作首要的就是端正的工作态度，这就是责任心。每次准时到学员家，即使有事情也会事先打个电话通告一下;其次，一次家教一般都是两个小时，但是多留十分钟给学员答疑，也会给学员和家长留下不错的印象。家教工作是良心工程，不能完全当作是金钱交易，而应该提升到以提高学员的成绩和解决分析问题的能力这一高度上来，不能误人子弟吧!此外可以把自己的一般的联系方式留给学员，比如QQ、电子邮件等，这样学员可以把自己不会的问题事前发给教员，教员可以随时给他回复或者带到课上讲，这样传递给学员和家长一个强烈的信息：这个家教没请错!
四、讲究效率
家教需要教员和学员双方共同配合。教员是主导，所以教员应该控制好自己的讲课流程、控制好时间分配等等，这是最基本的效率观念!其次，应该根据学员的水平控制讲题的难度，比如有些题怎么讲他就是不明白，那教员就应该注意了，不能继续讲下去了，应该休息一下或者留作课后思考。再次，从良知角度来说，既然这是一份工作，教员得到了劳动所得，也要使学生和家长的利益得到保障，让他们付我报酬的时候也觉得那是教员应该得到的，他们得到了他们应该得到的了。所以，教员本着对自己对学员负责任的态度，工作尽职，不迟到，尽自己所能帮学员提高成绩。
给家长的十条建议
【点击数：56 更新时间：2011-09-23】
最近，美国评出的优秀教师在家庭教育方面给家长提出了10条建议：
1.尽量多表扬。孩子具有一定的自信心，才乐于学习。
2.多关心孩子的学习内容和实际进步程度。
3.经常制定几个易于达到的小目标。这可使孩子觉得能够做到，从而有利于发挥潜能，增加自信。
4.刺激学习欲望。不只限于书面，还要抓住生活中的各种机会让孩子练习。例如，制定旅游计划时让孩子从书中查找地名、路线、测量距离等。
5.帮助孩子树立责任心。让孩子学会洗碗、洗手帕，整理自己的床铺、用具，尽到自己
的那份责任。
6.做好表率。父母能为一本新书、一个课题而激动不已，反复研讨，那么，耳濡目染之下，孩子就不知不觉地受到影响，认真读书、解答课外练习题，汲取知识。
7.尽量不要在孩子面前议论老师。尤其不要在孩子面前贬低老师，不要说“××老师课讲得糟透了”、“××老师太爱管闲事”等等。
8.定下家庭学习规矩。例如，“不完成作业不许出去玩”、“说不出今天所学到的东西不许看电视”等，并且自始至终地执行。
9.多引导孩子提出问题。爱提问题的孩子比被动接受知识的孩子知识掌握得快而且觉得负担轻。家长要培养孩子读书时多问几个为什么。
10.重视上学。尽量避免因家庭问题导致孩子缺课。这有利于培养孩子将来的敬业精神。“沈阳15家教”是一个名师团队，非家教机构，老师都是沈阳从事教育事业多年教师，经验丰富，把关教学，精英中的精英，个性化一对一辅导，没有小班，没有一对二，学生可以在老师家辅导，老师也可以上门，根据您的时间安排。
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