企业可行性报告

根据工作的内容与性质，报告划分为不同的写作格式，加上报告的内容较多，很多人不知道怎么写报告。以下是小编整理的关于《企业可行性报告》，仅供参考，希望能够帮助到大家。

第一篇：企业可行性报告

物流企业的可行性报告

第1章 项目总论 第2章 项目背景 第3章 发展概况

第4章 市场分析与建设规模 第5章 建设条件与厂址选择 第6章 项目实施及投资估算 第7 章 可行性研究结论与建议 附：部分进出口报关企业的业务动态

一、 项目总论

芜湖县处于安徽省“沿边”(沿浙江、江苏)、“沿江”(沿长江)发展战略的结合点。三面环绕芜湖市区，通往芜湖市的道路有芜宣高速、芜屯快速通道、205国道、湾石公路等。交通发达，境内青弋江直通黄金水道长江，皖赣铁路穿越县城，104省道与205国道在县境西面交会，芜宣高速(芜湖—宣城)、芜马高速(芜湖—马鞍山)已建成通车，铜南宣高速(铜陵—南陵—宣城)、芜雁高速(芜湖—高淳)现已开工建设，四条高速在县域东西南北都设有出入口，这一独特的优势，构成了芜湖县到江浙地区的3小时高速公路网络。县城湾沚距合肥骆岗机场、南京禄口机场仅两小时车程。芜湖县拥有安徽省最密集的高速公路网：有合肥至杭州高速、芜湖至上海高速(沿江高速)、芜湖至太湖高速、铜陵至宣城高速出口。铁路交通便捷：芜湖至杭州铁路，南京至江西铁路，武汉至上海铁路在境内交汇，并有始发客运列车至北京。水路运输发达：芜湖港为长江最后一个万吨级深水良港，芜湖港朱家桥外贸码头有两个万吨级泊位，拥有中西部地区唯一的保税区，外贸运输便捷，在安徽省内独一无二。空中走廊畅通：附近有南京禄口国际机场、合肥骆岗国际机场。

芜湖机械工业开发区紧靠芜湖县城，高速公路穿越开发区而过，从开发区全高速连通南京、上海、杭州、武汉等地。芜湖机械工业开发区距芜湖市中心35公里，离杭州市270公里。距国家级对外开放码头朱家桥外贸码头40公里。距南京禄口国际机场120公里。距铁路车站2.5公里。建设中的芜太高速(芜湖——太湖)通车后将开发区至上海的距离由350km缩短到250km，将使芜湖机械工业开发区在真正意义上融入了上海经济圈，将进一步加快芜湖机械工业开发区的发展步伐，凸显开发区的区位优势。

芜湖县本身是国家级商品粮基地县，拥有农业产业化龙头企业41家，其中金田集团为国家级农业产业化龙头企业。工业上，现已形成机械制造、建筑建材、木器包装、农副产品深加工等四大优势产业。安徽省重点开发区——芜湖机械工业开发区成为全县工业经济发展新的增长极和产业集聚区，成为全县对外.开放的窗口、招商引资的平台。目前已聚集了近500家工厂，近80亿的资金。80%以上都是机械类，主要生产汽车零部件和配件、工程机械、模具、电子仪表、电子电器、农业机械、环保机械、食品机械、印刷包装机械、精密铸造件、机电冲压件、数控机床、矿山机械等。特别是生产汽车、摩托车零部件的企业已超过160家，开发区正在申请国家汽车零部件出口生产基地。经过多年的沉淀、积累、孕育和聚集，芜湖的物流市场正走向一个逐步攀升的临界点。在安徽省委、省政府全面实施的“抢抓机遇、乘势而上、奋力崛起、跨越发展”总体思路及东向发展、新型工业化、城市群带动等一系列重大战略决策推动下，这种内生能量与国际国内产业转移加速的外源能量迎头碰撞、相互激荡，形成“顶托效应”，给毗邻长三角、地处东部沿海通往中西部“咽喉”位置芜湖的物流市场带来了前所未有加快发展机遇。芜湖的物流市场必将通过整合、改造与新建相结合，从实际出发，立足于存量资源的充分、合理运用，并根据总体发展的需要加以改造，逐步建立和完善进出口报关业务代理系统，大力推进开展如采购代理、加工配送、储运分拨、连锁分销等现代物流业务，形成现代物流一体化规模。

二、项目背景

素有 “ 长江巨埠，皖之中坚 ” 美誉的芜湖，位于安徽省东南部，长江下游南岸，交通便捷， 市场辐射面广， 区位优越，濒临长江，芜湖港是万里长江上最后一座万吨级深水良港 。芜湖是安徽省近代工业的发祥地，长江流域经济中心之一，安徽皖江城市群的中心，也是 “ 马芜铜 ” 经济圈(马钢、奇瑞、海螺、铜业悉数在此)的中心 。而芜湖县的优越的地理位置和交通条件决定了芜湖在沿江产业带的率先崛起中发挥更大的作用。

芜湖经济基础好，实力雄厚。目前，芜湖市有经济开发园区国家级2个，省市级各6个。芜湖工业初步形成了建材、汽车及其零部件、电子电器三个支柱产业。 以海螺集团、华亚企业为主力，芜湖已成为中国最大的水泥生产基地和亚洲最大的 pvc 管材、型材生产基地;以奇瑞公司为核心的汽车产业不断壮大;意大利菲亚特、德国巴斯夫、德国西门子、美的、日立、实达等国内外一流企业进入芜湖; 芜湖正成为生产制造基地和科技研发中心。

芜湖市经济技术开发区是经国务院批准的开发区，外商主要来自美国、日本、比利时、新加坡、澳大利亚、西班牙、韩国、香港、台湾等国家和地区。开发区初步形成了汽车制造、电子、新型建材等支柱产业的发展格局，展示了良好的发展前景，也给物流企业的发展和壮大壮大提供了广阔的舞台。

芜湖县机械工业园目前已被批准为省开发区重点扶持，园区总体规划面积40余平方公里，近期开发规划面积13.7平方公里，东扩一期建设开发面积28平方公里。在“十一五”至“十二五”期间力争使园区成为安徽省一流的先进装备制造和汽车零部件产业基地，将园区建设成为国家级“经济技术开发区”。园区具备交通区位优、产业方向明、项目用地活、要素成本低、发展依托强、政策服务好、配套功能全等一系列条件和优势，发展前景十分广阔，正在申报汽车零部件出口加工基地，全国煤矿机械生产基地。同时，园区被批为“安徽芜湖机械民营科技园”，并与中国科技大学、合肥工业大学合作，作为教学实践基地和学生实习基地。

根据芜湖县机械工业园的投资政策，投资企业享受国家规定的各项优惠政策的同时，享受地方财政设立的企业发展基金的将奖励。投资企业自投产之日起五年内地方所得部分，前三年奖励投资人80%，后两年奖励投资人50%;另外同时享受相关土地优惠政策和其他优惠政策，除国家规定必须上缴的费用以外，免收行政性收费，事业性、经营性收费按下限减半征收，特殊项目采取一事一议。

三、发展概况

中央“中部崛起”战略的实施、 安徽 ” 十一五 ” 规划提出 “ 东向发展，融入长三角 ” 战略等，对于芜湖这样一个紧邻长三角的安徽明星城市，无疑是一个千载难逢的机遇。 芜湖 处在东部沿海发达地区向中西部产业大转移的最前沿 ， 突显其区位优势。芜湖现在是 “ 天时、地利、人和 ” ，已经具备了加速发展的诸要素，前景非常好，经济飞跃发展的时机已经到来。

芜湖市“十一五”规划提出：进一步壮大新型建材、汽车及汽车零部件、电子电器三大支柱产业，有选择地培育战略性产业，改造提升传统产业，坚持新型工业化，打造 “ 芜湖制造 ” 的工业品牌。未来五年，工业将累计投资800亿元。大规模的传统技改项目和新型工业化战略实施项目为装备工业提供了广阔的市场和发展机遇。

当前物流基础设施薄弱是制约芜湖货运乃至物流业发展的重要因素。《安徽物流发展现状分析与思路拓展》(2006-11-04发文)报告中也特别提出：安徽省政府对加快交通物流发展，必须加快建设合肥、芜湖港、安庆港、蚌埠和阜阳五大物流园区及合肥新港物流中心、芜湖长江物流中心、蚌埠新港物流中心等13个物流中心;改造一批具有良好物流发展前景的货运站;建设以合肥货运交易所为中心，以16个地市货运信息中心为依托的三层次货运交易市场体系。构筑五大物流服务系统：重点培育快速货运、专业运输、城市配送、多式联运和第三方物流五大物流服务系统。发展快货运输，率先建设合肥、芜湖、安庆、蚌埠和阜阳五个省级货运中心之间的快运网络，诸多针对物流市场发展和实施也正在紧张积极的筹划运作中。

从产业、资本、技术、人才到交通、能源、劳务，各种经济要素流动双向加速、带动资源优化配置的大势现已清晰可见。交通设施建设重心东移;资源开发支撑东进;城市能量聚集东向。据统计，2005年安徽吸引省外资金600多亿元，其中半数以上来自长三角。今年1-8月份，安徽省城镇固定资产投资1800多亿，其中的五分之一来源于长三角。我们看到，苏浙民企入皖已由单个转向整体产业和群体“块状”转移，当地政府和企业也已由招商“引”资转向招商“选”资。自2000年9月，芜湖县在芜宣高速与县城接口处的荒岗地上，倾力打造13.7平方公里的机械工业园，巧借区位优势、定位准确的工业园已成为芜湖县招商引资的“聚宝盆”。到2003年底，有22家入园企业实现产值3.8亿元，创利税4560万元。当年还是一片荒岗的芜湖县机械工业园，目前已聚集了近400家工厂，近80亿的资金。这里已形成产业集聚度高，产业配套能力强，很适合大规模发展的态势。

四、市场分析与建设规模 “十一五”时期，沿江城市群面临着许多难得的发展机遇。长三角经济圈快速崛起。我国区域经济格局正进入新一轮调整，形成了珠三角、长三角和环渤海三大经济圈。长三角经济圈的快速崛起，对周边地区的辐射和带动作用明显增强，为沿江城市群特别是芜湖有发展提供了强大的牵动力量。国内外资本和产业转移步伐加快。随着经济全球化的深入，国际资本向我国转移的规模和速度加快;沿海地区受产业结构升级、商务成本上升，以及土地、环保、劳动力等方面的制约，产业也呈现加速向中西部地区扩散的势头。沿江城市群区位优越，在承接国内外产业转移上具有良好的条件。随着促进中部崛起和加快长江黄金水道开发进入国家战略层面，中部崛起战略的实施和长江黄金水道开发力度的加大，沿江城市群特别是芜湖在全国区域发展格局中的地位将进一步提升，得到国家在政策、资金、重大项目布局等方面的支持也会更多。

2006年12月21日在省政府公报《沿江城市群“十一五” 经济社会发展规划纲要》中也重点提出在产业选择上，注重发展重化工业和现代物流业。根据现有基础和未来发展潜力，按照轴—辐物流空间网络模式，规划建设芜湖和安庆两个区域性物流中心。(1)芜湖物流中心。以长江黄金水道、港口和开发区为依托，以发展区域物流为主导，建成综合型港口枢纽城市、大宗货物中转中心。紧紧抓住我国经济进入新一轮快速发展周期的机遇，同时充分利用交通便捷的优势，加快发展现代物流业，降低生产成本，使芜湖成为全省乃至长江流域重要的重化工业和先进制造业的高地。发展物流产业集群。以第三方物流为重点，形成市场—第三方物流—生产企业—用户的供应链。充分利用交通枢纽、港口、机场等基础设施载体，加快建设物流公共信息平台，培育和发展具有国际竞争力的链主企业和具有综合服务功能的第三方物流企业，构建若干个物流枢纽城市和一批专业物流中心，形成以马芜铜宜为中心的多层次的综合物流网。 通过对芜湖及对周边市场仓储市场的调查，目前仓储市场是以300米²三个月为基准起步，单价为15元/月*米²，仓储市场的需要量也在呈逐渐上升态势，每月有约500-1000米²的需求量。芜湖东大汽车工业有限公司、芜湖和田汽车工业有限公司、芜湖锐可德汽车工业有限公司等企业生产的产品80%以上都远销到东南亚、欧美、非洲及中东等地区。芜湖和晶科技有限公司是一家集研发、生产一体的中港合资企业，主要为国内外著名家电企业配套生产微电脑控制产品，年生产能力200万台套。

五、建设条件与厂址选择 建设条件：

1、建立一个占地在30亩以上的货物仓库，依托安徽省重点开发区——芜湖机械工业开发区和国家级商品粮基地县农产品集散地以及芜湖市经济技术开发区的优势，重点打造第三方物流品牌企业，既可充分填补芜湖机械工业开发区和芜湖市经济技术开发区外商投资企业和进出口企业对外贸易运输的需求空白，更可以满足芜湖及周边企业对物流仓储日益重视和迫切的需求。

2、依托芜湖港新建集装箱堆场，以适应集装箱吞吐量迅速发展的需要。根据芜湖市集装箱堆场市场的调查，我市集装箱堆场企业和设施所存在的问题主要集中地表现在平均规模偏小、布局不合理、发展水平低等方面。就集装箱堆场面积而言，远远不能够满足我市港口集装箱吞吐量发展的要求。堆场设施布局不合理问题也很明显。因此，可计划在芜湖县或市区之间择址规划建设一定规模的集装箱配送中心，以同时解决总量上的不足和空间布局上的需要。

厂址选择：

在芜雁高速(芜湖――高淳)的出口处，投资建设一座占地30亩的物流配套中心。芜雁高速与104省道(芜屯快速通道)相连，东边靠工业园是宣芜高速，地理位置十分顺畅便捷。

六、 项目实施及投资估算

征地30亩大约需330万人民币，首先建立一座1000平方米的仓储，和一块仓储办公用地，仓储投资约需55万元人民币，办公用地100平方米(砖混结构)每平方米造价550元/平方米，合计5.5万元，前期投资大约需400万人民币。后期可建项目集装箱堆场和停车场地，可视经营发展和市场需求建设。

七、可行性研究结论与建议 综合上述报告，物流仓储、包装等一站式物流服务的项目实施应该尽早开始进行，重点搞好物流仓储工程、形成以仓储资源为物流中心、配送中心的现代物流主体，完善物流网络，此项目将会具有极高的品牌价值，市场需求前景看好，成长性较好;投资总额不大，可以控制一个区域的市场，投资回报很高，资金风险可以控制。这是一个难得的投资机会。 附：部分进出口报关企业的业务动态

1 芜湖锐可德汽车工业有限公司 出口方向：东南亚、欧美、非洲及中东等地区。 2 芜湖成聚工贸有限公司 出口方向：东南亚、欧美等地区

3 芜湖禾田汽车工业有限公司 出口方向：东南亚、欧美、非洲及中东等地区 4 芜湖东大汽车工业有限公司 出口方向：东南亚、欧美、非洲及中东等地区 5 芜湖和晶科技有限公司 出口方向：东南亚、欧美、香港等地区

6 芜湖禾田汽车工业有限公司 出口方向：东南亚、欧美、非洲及中东等地区 7 芜星蓄电池有限公司 出口方向：东南亚、中东等地区 8 芜湖中升汽车转向节有限公司 出口中南美洲，中东等地区

仓储物流项目可行性研究报告模板 第一章 总论

一、物流仓储合作项目背景

1.项目名称

2.合作单位概况

3.物流仓储合作项目可行性研究报告编制依据

二、物流仓储合作项目概况

1.物流仓储合作项目拟建地点

2.物流仓储合作项目建设规模

3.物流仓储合作项目主要建设条件

4.物流仓储合作项目投入总资金及效益情况

5.物流仓储合作项目主要技术经济指标

三、项目可行性分析

1.区位优势

2.政策优势

3.企业优势

1)经营管理优势

2)资源优势

3)成本优势

4.项目投资优势

四、问题与建议

1.项目面临的问题

2.项目建议

第二章 市场预测

一、我国钢材消费市场分析

1.2009年上半年钢材消费市场状况

2.钢材消费市场发展利好因素分析

3.钢材市场消费趋势分析

二、我国钢材期货交易市场的发展

三、上海钢材交易市场分析

四、金属加工市场分析

五、仓储市场分析

六、办公楼市场分析

七、钢材物流企业的效益状况

1.我国钢铁物流企业总体概况

2.我国钢铁物流产业发展重点与取得的成果

八、竞争情况分析

1.主要竞争对手

2.竞争对手优劣势

第三章 资源条件评价 第四章 物流仓储项目建设规模与产品方案

一、建设规模

二、产品方案

第五章 物流仓储项目场址选择

一、物流仓储项目场址所在位置现状

1.物流仓储项目地点与地理位置

2.物流仓储项目场址土地权所属类别及占地面积

3.土地利用现状

二、物流仓储项目场址建设条件

1.气候条件

2.城镇规划及社会经济条件

3.交通运输条件

4.公用设施社会依托条件

5.防洪、防潮、排涝设施条件

6.环境保护条件

7.法律支持条件

8.征地、拆迁、移民安置条件

9.施工条件

5.物流仓储项目场址地理位置图

第六章 物流仓储合作项目设备方案和工程方案

一、物流仓储合作项目主要设备方案

1.物流仓储合作项目主要设备选型

2.物流仓储合作项目主要设备来源

3.物流仓储合作项目推荐方案的主要设备清单

二、物流仓储合作项目工程方案

第七章 物流仓储合作项目燃料动力供应

一、燃料、水、电供应

1.物流仓储项目燃料品种与年需要量

2.物流仓储项目水、电供应来源

二、燃料、水、电价格

第八章 总图与公用辅助工程

一、物流仓储项目总图布置

二、物流仓储项目公用辅助工程

1.物流仓储项目给排水工程

2.物流仓储项目供电工程

3.物流仓储项目通信设施

4.物流仓储项目供热设施

5.物流仓储项目制冷设施

6.物流仓储项目维修设施

7.物流仓储项目仓储设施 第九章 物流仓储项目节能措施

一、节能措施

二、能耗指标分析

第十章 物流仓储项目节水措施

一、节水措施

二、水耗指标分析

第十一章 物流仓储项目环境影响评价

一、场址环境条件

二、项目建设和生产对环境的影响 1.物流仓储项目建设对环境的影响

2.物流仓储项目生产过程产生的污染物对环境的影响

三、环境保护措施方案

四、环境保护投资

五、环境影响评价

第十二章 物流仓储项目劳动安全卫生与消防

一、危害因素和危害程度 1.有毒有害物品的危害

2.危险性作业的危害

二、消防设施

第十三章 物流仓储合作项目组织机构及人员配置

一、物流仓储合作项目组织机构

1.物流仓储合作项目管理机构组织方案和体系图 2.物流仓储合作项目机构适应性分析

二、物流仓储合作项目人力资源配置 1.劳动定员数量及技能素质要求 2.职工工资福利 3.劳动生产率水平分析

4.员工来源及招聘方案 5.员工培训计划

第十四章 物流仓储合作项目实施进度

一、物流仓储合作项目建设工期

二、物流仓储合作项目实施进度安排

三、物流仓储合作项目实施进度表(横线图) 第十五章 物流仓储合作项目合作方案

一、物流仓储合作项目合作模式

二、物流仓储合作项目合作经营方式

三、物流仓储合作项目合作年限

四、物流仓储合作项目合作方案分析 第十六章 物流仓储合作项目投资估算

一、物流仓储合作项目投资估算依据

二、物流仓储合作项目建设投资估算 1.固定资产费用 1)工程费用 2)其它费用 2.无形资产费用 3.建设投资合计

三、项目流动资产估算

四、项目总投资

第十七章 物流仓储合作项目财务评价

一、物流仓储合作项目财务评价基础数据与参数选取 1.财务价格

2.计算期与生产负荷

3.财务基准收益率设定 4.其他计算参数

二、建设项目经济效益比较 1.方案一

1)营业收入估算 2)总成本费用估算

3)项目损益表

4)项目现金流量表 5)项目盈利能力分析 6)项目敏感性分析 2.方案二 1)营业收入估算 2)总成本费用估算 3)项目损益表

4)项目现金流量表 5)项目盈利能力分析 6)项目敏感性分析

三、项目最优方案选择

四、项目评价结论

第十八章 物流仓储合作项目社会评价

一、 物流仓储项目对社会的影响分析

二、物流仓储项目与所在地互适性分析

1.物流仓储项目利益群体对项目的态度及参与程度 2.物流仓储项目各级组织对项目的态度及支持程度 3.物流仓储项目地区文化状况对项目的适应程度

三、物流仓储项目社会风险分析

四、物流仓储项目社会评价结论

第十九章 物流仓储项目风险分析

一、物流仓储项目主要风险因素识别

二、物流仓储项目风险程度分析

三、物流仓储项目风险防范和降低风险对策

第二十章 物流仓储合作项目可行性研究结论与建议

一、物流仓储合作项目推荐方案的总体描述

二、物流仓储合作项目推荐方案的优缺点描述 1.优点

2.存在问题

三、结论与建议

第二篇：企业购地可行性报告

篇一：xxx公司关于土地购置的可行性分析报告 xxx公司

关于购置土地的可行性分析报告

一、项目背景

xxx公司自x年x月x日成立后，在上级公司领导的指导与支持下，不断探索，勇于创新，立足自身优势谋求新发展。公司化改制后，加快了加入上级公司的步伐，并严格遵照政府引导与市场化运作的方式，按照现代企业管理制度的要求，做强做大，提升自我的综合竞争能力，为促进xxx产业大发展大繁荣，建设富裕、文明、和谐作出了重大的贡献。但是，在我公司不断取得喜人成效的同时，各方面存在的问题也愈加突出，影响了公司的可持续发展，尤其是我公司目前严重缺乏可支配土地资源。在没有土地资源的情况下，公司的再发展以及未来拓展新业务的规划都只能是纸上谈兵，无米之炊。这种情况持续下去必将阻滞甚至滞后公司的长远发展，因此我公司根据发展需要，拟在xxx购臵发展储备用地。

二、项目概况

1、项目建设内容

本项目购臵土地位于xxx，我公司计划用此地块建xxx，同时为公司将来扩大规模和拓展多元化经营进行土地战略储备。

2、项目地理环境

本次拟购土地位于xxx，园区规划面积xxx公顷，位于xxx， 1依托城市开发建设，沿xxx路与城区连成一体，是一个和城市资源共享的特色园区。xxx园区于x年x月成立，是政府重点基础设施项目，规划建设成以食品、医药及医疗设备、服装、运动用品和it产品等为主的健康产业基地，并集房地产、商业文化娱乐服务于一体的，环境优美、功能齐全的生态型园区。

3、拟购买土地基本情况 土地位臵：xxx 土地性质：xxx 总面积：xxx平方米(xxx亩)，其中红线面积为xxx平方米(xxx亩)。 预计土地价款：xxx元整(￥xxx)

三、项目的必要性和合理性

1、x年x月x日，公司召开领导班子会议，商议通过了土地购臵提案，领导班子全体成员一致同意公司参与购买位于xxx的工业用地地块，会议决定由总经理室跟进该事项的具体情况。在现今土地资源较为稀缺，公司能够抓住机遇，为长远发展提供必要的发展用地保障，将非常利于进一步推进可持续发展的进程。

2、由于我公司业务发展稳步前进，原有xxx能力已无法满足现有的发展需求，并且受到xxx的制约，迫于上述原因，公司xxx，以保证公司的各项业务得以继续顺利开展。没有可支配的土地资源、xxxx等不确定因素严重影响了公司的前行。因此，2掌握土地资源迫在眉睫，购臵土地亦是顺应形式所为，如是方可为今后的发展提供坚实保障，以推动公司长期稳步健康发展。

3、本次项目实施后，我公司将走出无地可用的窘境，摆脱xxx的束缚，计划充分利用所购地块，结合规划用地性质，建成集xxx、xxx、xxx等多功能于一体的复合型基地。通过不断提升自我，积极拓展业务新领域，增强市场竞争能力，构建公司持续发展的长效战略格局，在市场化的浪潮中托引而出，更好的迎接市场的挑战和考验。

4、本次使用自筹资金购买发展用地，有利于提高资金使用效率，符合公司的利益，与资金投资项目的实施计划不相抵触，不影响资金投资项目的正常进行，不存在变相改变资金投向和损害投资者利益的情况。

四、评估

1、资产评估

本次购臵宗地总面积为xxx平方米(xxx亩)，其中红线面积xxx平方米(xxx亩)，规划道路面积xxx(xxx亩)平方米。根据xxx公司对此地块红线面积(xxx平方米)做出的评估，评估价值为人民币xxx元整(￥xxx)。按照评估单价计算，宗地总面积(xxx平方米)评估价约为xxx万元，与我公司购入价较为接近。由于此地块形状规则，地理位臵相对优越，周边交通较为便利，经政府规划后具有较好的发展潜力与较强的再升值能力。因此本次购地价格基本符合此地块实际市场价值。

3五、交易对方的基本情况 xxx

六、购买土地的目的及对公司影响

1、土地购臵资金安排公司将用自筹资金支付本次土地购臵款。按公司购买土地面积xxx平方米计算，预计本次共需投入资金约xxx万元左右。其中：土地价款xxx万元、个人所得税和审计评估费等税费款约xxx万元。

2、对公司的影响：本次购买发展用地，主要为公司的主营业务得以持续发展及配套建设，以及为新业务的拓展创造条件。通过本项目的实施，有利于促进公司经营结构多元化发展，增强公司核心竞争力，保障公司未来可持续发展。

七、项目风险分析

1、风险因素

本购买发展用地与之相关的政策、市场和经济效益等方面存在不确定性，因此本项目存在一定的风险。 (1)工程风险

工程风险主要来自有可能发生工程地质条件与预测发生重大变化的情况，导致工程量增加、投资增加;供水、供电等外部协作配套条件发生重大变化，给今后项目建设和运营带来困难。 (2)新增摊销影响利润的风险

本项目投资属于固定资产的投入，将新增无形资产，存在新增无形资产摊销影响公司利润的风险。

4(3)购臵土地的风险 xxxx

2、应对措施

(1)工程风险应对:针对本项目来说，工程风险较小，发生工程地质条件与预测条件不符的可能性较小。政府承诺开发区内供应土地将达到“七通一平”(通水、通电、通路、通排污、通通讯、通电视、通燃气管道和平整土地)，保证项目用地所处位臵配套基础设施健全，为项目实施提供良好基础条件，令入驻经济开发区的投资者打消顾虑。

(2)新增摊销影响利润的风险应对:购臵土地主要用于主营业务及配套设施建设用地，为公司主营业务顺利发展以及拓展新业务做准备。公司将积极推进项目建设和实施工作，力争尽快形成新的利润增长点，消除新增摊销影响利润的风险。

八、结论

本次购买土地主要着眼于公司未来发展规划，符合公司长远发展战略，有利于保证公司主营业务的稳健发展，有利于节约租赁开支，有利于构建更加稳定的经营环境，有利于进一步拓展新产业，增强公司的综合竞争力，保证公司未来持续发展。同时符合公司的根本利益。虽然项目具有一定风险，但公司已有完善的应对措施可有效规避和预防风险发生。因此，本项目是可行的。

5篇二：买地建厂的可行性研究报告 香港秋实围墙环保工程有限公司 关于购买土地建立新厂房的

可行性研究报告

编写：李雁杰 审核：范凤娟批准：国福旺 目录

第一章 项目总论 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„... 第二章 项目背景和市场发展概况„„„„„„„„„„„„„„.. 第三章 第四章 第五章 第六章 第七章 第八章 第久章 第十章

投资地点和投资条件„„„„„„„„„„„„„„„„„.. 投资规模和产品方案„„„„„„„„„„„„„„„„„.. 主要原材料供应„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„.. 工艺技术及方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„.. 公用设施和辅助设施„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 生产组织和劳动定员„„„„„„„„„„„„„„„„..„. 投资估算„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„.„ 结论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„. 第一章 项目总论 1.1项目名称

香港秋实围墙环保工程有限公司投资大型生产线研发生产新型预制围墙以及楼房隔墙板 1.2项目性质 购地自建厂房 1.3项目投资单位：

香港秋实围墙环保工程集团有限公司 1. 4.项目拟建地区、占地面积： 河北省沧州市青县马厂镇，约占地50亩 1.5.项目拟建规模： 初步达到，月生产预制围墙多少延米，生产其他副产品多少量;可容纳多少名员工生活工作。 1.6.项目主要建设内容：

本项目需土地50亩，其中30亩作为工厂，20亩作为储备用地。其中生产厂房多少平米(用于摆放各类设备)，辅助生产车间厂房多少平米，仓库面积多少平米，主要放置原材料、办成品、成品。综合办公楼平米，食堂面积平米，员工宿舍平米，发货场平米，停车场平米。 1.7.项目提出的背景：

市场需求大，目前生产力已跟不上销售节奏等1.9环境保护

排放污染物的种类、数量，是否达到国家规定的排放标准。新厂建成后，不会排放废气 、工业污水，只会有少量的生产废料，我们会考虑是否将此类废料回收， 在不能回收之前要先倾倒在指定地点。

主要技术经济指标汇总 序号 1 2 3 4 5 6 7 指标名称 年生产加工量 占地面积 已建筑使用面积 生产车间使用面积 货物堆放场地使用面积 停车场使用面积 综合办公楼使用面积 经营收入 经营成本 增值税 城市维护建设税 单位 延米 亩 平米 平米 数量 50 0 备注

1.10主要研究结论

(1)当下天津市没有采用大规模机械化生产，而基于目前供需关系很有必要。(2)目前市场需求量大，很多建筑工地都有需求。

(3)在沧州马场镇建立生产线，其水、电都能得到解决，地价、税收都合理，交通便利。并且对于公司市场拓展和长远发展都有意义。 (4)项目建设投产后，不产生三废，周边无集中居民区，产生噪音污染也在允许范围内，对周围环境不会造成不理影响。

(5)该投资项目又同时属于固态的土地投资，在公司战略储备上又有很大意义，并且有很强的抗风险能力。

(6)该项目符合公司长远发展的利益篇三：企业进麓谷购地项目可行性研究报告编制提纲 企业进麓谷购地项目可行性研究报告编制提纲

一、 总论

1. 申请项目的概述。应包括项目类别(整体迁移、生产基地、科研基地、总部搬迁等)、主要内容、生产产品的技术水平，项目的主要用途(限200字以内)。 2. 简述本企业实施项目的基础条件(资金、产品、市场、企业管理以及股东各方情况简介)。 3. 项目计划目标 ? 总体目标：包括项目执行期间(从项目起始时间到计划完成时间)，计划投资额(包括购地、土建、设备、流动资金);项目完成时达产实现的年生产能力(工业增加值、销售收入、缴税总额及主要税种税额、净利润、创汇额)、企业资产规模、企业人员总数和因项目实施而新增就业人数等。

? 计划新增投资来源。列表说明项目执行期内由企业负责完成的新增投资资金来源、到位时间和金额。

二、 申报企业情况 1. 申报企业基本情况

包括企业名称、注册时间、注册资金、企业登记注册类型、主管单位(部门)名称。 2. 企业财务经济状况

上年末企业总资产、总负债、固定资产总额、总收入、产品销售收入、净利润、上交税费、流动比率、速动比率、总资产报酬率、净资产收益率、应收账款周转率。今后三年企业的财务预测。

三、 产品的技术可行性和市场分析 1. 产品的技术创新性论述

产品的技术或工艺路线，能说明产品技术水平的证明材料。 详细描述产品的技术来源、合作单位情况;说明项目知识产权的归属情况。

2.本项目产品的主要用途，目前主要使用领域的需求量，未来市场 预测;项目产品的经济寿命期，国内主要生产厂家。

四、项目实施方案

1.项目实施计划：详细描述项目立项、购地、平面设计、报建工作、生产准备工作、市场开拓工作的进展计划，以甘特图(注)的形式列出，并明确标出完成各项工作预计所需时间及达到的阶段目标。

2.生产方案：论述生产设备及原辅材料的来源、供应渠道，简述生产过程中的“三废”情况及处理的措施和方案。

五、投资预算与资金筹措 1. 投资预算

根据项目计划投资情况，编制固定资产投资估算表(包括购地、基本建设、购买设备等)和流动资金估算表(包括人工费、材料费、其他费用)。

2、资金筹措

对投资部分，需阐述资金筹措渠道、预计到位时间、目前进展情况。具体包括：利用银行贷款并已获得贷款的，在附件中须提供贷款合同，尚未取得贷款的，需说明目前贷款的进展情况，若银行已承诺贷款或担保机构承诺担保的，须附银行承诺证明或担保证明;企业自筹资金部分，须详细说明筹措渠道、筹集额度，如果是股东增资，须说明是现有股东增资，还是吸收新股东，并附上股东会决议等材料;地方政府拨款部分，应说明拨款部门、资金使用方式、资金到位时间，已经拨款的，须附相关证明文件。

3、资金使用计划

根据项目实施进度和筹资方式，编制资金使用计划，分为购地费、设备仪器购置费、基建费、流动资产、其它费用等。

六、 达产效益分析

应按建设工期分期达产后进行经济分析，包括产值、收入、利润、税收等。

甘特图(gant)——是查看项目进程最常用的工具图，也叫线条图或横道图，由二维坐标构成，其横坐标表示时间，纵坐标表示任务。企业应将购地项目执行期内的各项任务分解，每项任务用一条横线表示，其长度是完成这项任务所需的时间，将横线按任务的启止时间放在图内。如下图所示：

第三篇： 企业创新基金项目可行性报告

第一部分 项目概述

注释：对项目总体情况的描述，包括采用的关键技术、技术的创新点、权威部门的技术鉴定情况、环保评价等内容。概述限500字以内。

第二部分 企业概况

第一章 基本信息

注：下表信息中带*号的是在注册表中填写的信息，其他的为申报时填写的信息，企业基本信息填写后将自动保存，以后申报项目将自动提取，方便修改填写。

企业名称

成立时间注册资本

法定代表人企业负责人联系人

姓名

最高学历

专业

身份证号码

职称

办公电话

移动电话

E-mail

股 东 构 成

股东名称

投资者

经济形态法人代码

是否上市公司境外公司

或外籍所占股份投资方式

开户银行信用等级

账号上年研发经费投入

上缴税总额上创汇

企业类型员工总数

已生产产品数生产场地面积

已有成果数已转让成果数

企业登记类型企业性质

企业特性

注释：1)员工总数请填写企业年初和年末在编职工人数的平均值;2)经营收入指企业在销售商品或者提供劳务等经营业务中实现的全部营业收入;3)企业类型;4)企业登记类型包括国有企业、集体企业、股份合作企业、联营企业、有限责任公司、股份有限公司、私营企业、其他企业、港、澳、台商投资企业、外商投资企业等;5)企业性质包括股份有限公司、有限责任公司、合伙公司、个人独资公司;6)企业特性有国家火炬计划软件产业基地内企业、认定的 高新技术企业、大专院校办的企业、科研院所办的企业、留学人员办的企业、科研院所整体转制企业、国家高新区内的企业、国家创业服务中心内的企业、其他等。

第二章 管理团队

核心团队

创业企业家介绍

注释：核心团队包括总经理、分管技术、市场、财务等方面的副总经理和同类职务的人员，在此填写核心团队成员的教育背景、工作业绩，如项目负责人及技术骨干属核心团队，此处可简述。创业企业家介绍

第三章 企业现有能力

开发能力

生产及营销能力

项目产品已有的产业化基础条件

资金管理能力

其他特殊能力

注：开发能力，包括企业的研发队伍和资金投入以及近年来取得的研究开发成果。生产及营销能力，包括企业的具备的生产条件、经营模式和市场策划能力、销售渠道等。资金管理能力，包括企业财务主管、会计的专业背景、专业证书获得情况，企业财务管理状况及采取的相应措施;应收账款、应付账款的管理策略和回收及支付能力;是否得到过银 行贷款并能够按期偿还，是否有银行颁发的资信等级证书。其他特殊能力，包括已获得的质量认证、高新技术企业认证及其他特殊资格或证明等。

企业发展历程及抵御风险能力

一、企业发展历程

企业发展历程

注：包括最初成立情况、重大项目开发与主要产品上市、重大融资事件、公司人员总数变化情况、总资产、净资产、主营业务收入、利润水平的重大突破以及本企业的其他重大事件。

二、项目实施风险及应对措施

项目实施风险及应对措施

分析项目的实施可能会给企业未来发展所带来的风险，提出应对措施。

第三部分 项目技术与产品实现

第一章 项目基本情况

一、项目基本信息

项目名称

起始时间计划完成时间

所属领域

注释：1)所属领域根据指南填写;2)起始时间请填写企业提出项目申请的时间。如XX年6月提出申请，其项目 起始时间为XX年6月;3)计划完成时间：申请无偿资助的项目，计划完成时间只能为项目申请时间后的24个月(生物、医药类的药品项目可以放宽至36个月)。例如XX年6月提出申请，项目计划完成时间为XX年6月，项目计划实现的技术、经济指标均按此时间点进行测算;申请贷款贴息的项目，其项目计划完成时间为项目申请时间后的12个月至36个月。

二、项目技术传承

1、项目技术来源

项目技术来源

注：自主开发指在产品规划、产品的概念开发、产品的系统设计、产品的详细设计、产品的测试与改进、产品试用中以自身企业为主体进行考虑，拥有完全的决策权;产学研合作开发指以企业为主体，以科研院所为主要技术支撑，技术开发成果应用于企业;引进技术本企业消化创新指产品开发、设计中所用的技术属于国外技术，由本企业引进后，在此基础上消化、吸收，再创新;获得方式是指通过技术转让、技术出资、委托开发和共同开发获得的所有权或使用权。

2、与项目相关的专利情况

专利号码专利名称专利类型专利进展情况专利范围专利权人名称专利权人性质专利权人与项目单位关系

注：、申请人与申报单位的关系。如果是单位：专利申 请单位与项目申报单位的关系，专利申请个人与申报单位的关系;;。

三、项目负责人及技术骨干基本情况

项目负责人基本情况

姓名身份证件号码学历

所学专业毕业学校通信地址

目前与企业之间的关系e-mail手机

自我陈述

技术骨干基本情况

姓名身份证件号码所学专业

毕业学校学历通信地址

目前与企业之间的关系e-mail手机

自我陈述

注释：1)目前与企业之间的关系包括：全职、兼职、股东、非股东;2)自我陈述:请填写本人优势、技术骨干等情况。

第二章 项目技术方案

一、项目总体技术概述

1、总体技术方案

项目所依据的技术原理

主要技术与性能指标

项目实现的质量标准类型、标准名称

通过本项目实施，企业新获得的相关证书情况

质量认证体系证书

国家相关行业许可证

专利证书

技术、产品鉴定证书

注：对于中医药领域，应包括立项依据，即组方依据及中医药理论、立项依据、药学研究总体方案，药理毒理研究总体方案、临床研究方案等;(2) 主要技术与性能指标应与合同内容一致。项目实现的质量标准类型、标准名称应与合同内容一致，如产品化后执行的质量标准类型为：国际标准、国家标准、行业标准、地方标准、企业标准等及标准名称;包括项目产品应取得的相关许可认证证书。对于电子信息领域，特殊行业申请项目时要有密码产品研发资质以及除特殊行业外，要求企业对产品所采用的标准和如何取得销售许可进行描述。

2、项目创新内容

创新类别

按创新点分条目描述创新内容;

注：，对于电子信息产品的创新，主要是通过集成现有技术，提出一个新的解决方案，更多是一种应用创新，是高新技术的实用化。因此，需要企业提供：a、产品方案的先进性，实用性，新颖性;b、产品使用要求。对于新材料领 域，项目创新内容描述应详实，做了什么实验，有何数据、有何曲线，要有数据对比，不能是纯文字描述。

二、项目技术开发可行性

1、项目技术现状

国内外相关技术的研究、开发现状

2、项目的主要研究内容

申报项目研究内容及涉及的关键技术及技术指标描述

3、项目技术路线描述

项目技术路线描述

注：包括工艺流程图、产品结构图、框架图等。

4、项目技术实现依据

设计思想依据

关键技术实现的依据

项目技术实现主要面临的风险及应对措施

注释：设计思想依据：包括文献，或专利，或发明等。

三、项目技术成熟性

项目所处阶段研发、中试、批量生产、规模生产项目产品销售情况无销售、试销、批量

关键技术成熟性分析

注：关键技术成熟性分析。项目产品是否经过试用、代表性的试用单位及试用时间、代表性的用户意见;项目产品是否通过技术检测、检测单位、检测意见、检测时间;项目 产品是否通过技术鉴定、鉴定单位、鉴定意见、鉴定时间;项目产品是否已取得相关行业许可认证证书、其中已取得：认证证书的名称、认证单位、发证时间、有限期限;未取得：是否已提出申请、提出时间、欲获得的许可认证名称、预计获得时间。项目是否获得其它国家或部门计划的支持、其中已取得：计划的名称、获得支持的时间。

第三章 项目产品化

一、项目产品特性

产品形态1最终消费产品;2工业产品;3工业中间产品;4技术贸易技术服务5其它

产品用途

产品性能比较优势

现阶段本项目经济效益状况

因本项目新增就业人数本项目产品累计净利润

本项目产品累计销售收入本项目产品累计缴税总额

本项目产品累计创汇

二、项目产品生产方式及条件

生产方式1自我加工;2委托加工

自我加工必备的生产条件 生产工艺流程中必备的生产条件

项目现有生产、加工条件

项目产业化还需要完备的设备、仪器

注释：生产工艺流程中必备的生产条件，包括厂房、生产设备、环保装置、水、电等项目现有生产、加工条件。

三、产品化实施计划

项目完成时所处阶段项目产品销售情况执行的标准

项目产品化实施计划的

具体进度安排

注释：1)项目完成时所处阶段包括样品、小试、中试、批量生产几个阶段;2)项目产品销售情况指无销售、 试销、 批量等三种情况;3) 产品化拟执行的质量标准类型分为国际标准、 国家标准、 行业标准、 地方标准、企业标准、其他;4)项目产品化实施计划的具体进度安排需填写项目产品化实施计划的具体进度安排，阶段目标及主要工作内容。

第四部分 项目产品市场与竞争

第一章 市场概述

行业及市场概述

项目产品的市场需求程度

项目产品的目标市场

注释：行业及市场概述：简要介绍国内外行业状况、市场容量，要有数据分析、对比。项目产品的市场需求程度：分析该产品市场可接受的容量，国内、外市场在那，主要市场在那。项目产品的目标市场，结合产品优势、企业优势， 确定该产品的细分市场定位。清晰阐述目标市场状况，如由于宏观经济政策利好，固网运营商对产品需求大幅增长，国内市场迅速壮大，XX年将达到2亿美元，XX年将达到10亿美元。典型客户：列出典型用户，如XX公司、XX科研机构等。

第二章 竞争分析

竞争优势分析

注释：项目产品的竞争分析，从产品的技术优势、营销优势、行业的认知、企业管理优势等多方面分析与市场同类产品的竞争优势。根据主要竞争对手的情况，阐述本产品的竞争优势。

第三章 市场策略

支持保障 人力资源规划

资本运作

管理规划

其他策略

第五部分 商业模式

项目产品的开发、生产策略

注：从利用企业优势、合理组合各种资源出发，描述对产品开发、生产、销售进行的合理策划，以提高产品综合竞争力，满足市场的需求，在较短时间内开发和生产出具有竞争力的产品。

项目产品的市场营销策略

注：制定产品市场的推广计划，制定产品销售计划，及制定计划时所采取的各种策略

项目获利方式

注：项目获利方式，即如何将产品或者服务转化为商业价值，转化为现金流。如可能会涉及产品销售、技术转让等等。

企业未来1-5年的定位及发展规划

注：提出企业未来1-5年的定位及发展规划。分析该项目的发展对企业成长的重要性，描述该项目在企业发展规划中所占份量。

第六部分 财务与预测

第一章 企业历史财务分析

一、近3年财务分析

近3年财务分析

注：对近3年企业的总资产、净资产、主营业务收入、净利润的增减情况进行分析说明

二、对上财务报表中的主要科目进行分析说明

对上财务报表中的主要科目进行分析说明

注：主要包括应收账款、应付账款、其他应收应付款、银行贷款、总收入等科目，对应收账款要求按照账龄分析法进行列示，对银行贷款要求列示贷款明细表，包括贷款银行、 贷款金额、贷款起止日期，对主要应付账款要列示债权人、应付款金额、期限;对总收入的构成按金额和占总收入的比重进行分析列示。

第二章 项目投融资

一、项目投资

近期项目完成的投资情况

近期完成额

资金使用情况说明

新增投资预算及依据

固定资产投资万元流动资金投资万元

测算依据：

新增资金支出预算

项目支出明细金额

研究开发费用

基本建设投资

流动资金

仪器设备投资

其他费用

合计

二、项目融资

企业承诺：为更好地完成本项目，本企业愿意自筹资金补足申请额和地方立项额之间的差异。

企业自筹万元

银行贷款万元

财政拨款万元其中地方政府资助万元申请支持方式无偿资助

其 他万元

申请国家创新基金资助万元资助方式1.无偿资助

2.贷款贴息

注：自筹资金的方式、金额和预计到位时间，以及到位可行性分析。如为投资公司投资要有协议、合同;股东增资需有法律约束的文件。对于银行贷款：银行贷款的计划贷款额度、贷款用途和贷款实现的方式。其中：对于申请银行贷款的企业，需要企业提供以往同银行来往的贷款合同和执行情况，以及银行出具的信用评级文件。

申请企业在此须承诺以自筹资金来补足申请地方创新基金、国家创新基金金额与立项金额的差异。

第三章 项目经济效益分析

一、项目产品生产规模及销售量

投产年份生产规模销售数量

第一年( 年)万元万元

第二年( 年)万元万元

第三年( 年)万元万元

第四年( 年)万元万元

第五年( 年)万元万元

相关分析

注：说明是哪一年开始投产，并预测投产后连续5年的生产规模及销售量，并做相关分析。

二、项目产品生产成本

项目产品生产成本的主要构成因素分析

预测产品的单位成本

三、项目产品定价

分析说明项目产品的价格

定价策略

达产的年份总销售收入总成本费用净利润

第一年( 年)

第二年( 年)

第三年( 年)

第四年( 年)

第五年( 年)

四、本项目经济效益预测

项目执行期内实现的经济效益预测

本项目产品累计销售收入万元本项目产品累计净利润万元

本项目产品累计缴税总额万元本项目产品累计创汇万美元(折合)

因本项目新增就业人数人

预测分析

注：项目执行期指从项目起始时间到计划完成时间内的一段时间。

五、项目投资静态分析

项目投资静态分析

注：项目投资静态分析需要计算投资回收期及投资利润率。

第四章 企业发展预测

项目完成时

企业资产规模

企业年销售收入

企业人员总数

第七部分 企业财务基本数据

科 目前2年前1年最近1个月

货币资金

短期投资

应收账款

其它应收账款

存货

流动资金合计

固定资产原值

固定资产合计

无形资产

递延资产

总资产

短期借款

应付帐款

预收帐款

应付工资

其他应付款

流动负债合计

负债合计

实收资本

资本公积

盈余公积

未分配利润

所有者权益合计

主营业务收入

主营业务成本

经营费用

主营业务利润

营业费用

管理费用

财务费用

营业利润

投资收益

营业外收入

营业外支出

其他业务利润

利润总额

净利润

销售商品、提供劳务收到的现金

购买商品、提供劳务收到的现金

支付给职工以及为职工支付的现金

经营活动产生的现金流量净额

投资活动产生的现金流入

构建固定资产、无形资产和其他长期投资所支付的现金

投资活动产生的现金流出

筹资活动产生的现金流量净额

投资活动产生的现金流入

投资活动产生的现金流出

投资活动产生的现金流量净额

现金及现金等价物净增加额

第八部分 附件

序号附件名称纸质材料备注

1.企业法人营业执照副本备查

2.审计报告原件两年

3.资产负债表原件两年

4.利润表原件两年

5.现金流量表原件两年

6.资产负债表原件最近一个月

7.利润表原件最近一个月

8.现金流量表原件最近一个月

9.专利证书复印件

10.技术合同复印件

11.查新报告复印件

12.项目列入国家、地方计划文件复印件

13.“863”专家组推荐意见复印件

14.科技成果鉴定证书复印件

15.科学技术成果鉴定证书-主要研制人员名单复印件

16.科学技术成果鉴定证书-鉴定委员会名单复印件

17.临床批文复印件

18.其他需要提供的附件材料复印件

19.会计师事务所执业许可证复印件

20.注册会计师证书的复印件复印件

21.高新技术企业证书复印件

22.药品GMP证书复印件

23.获奖证书复印件

24.质量体系，环境体系认证复印件

25.环境保护产品认定证书复印件

26.计量器具样机试验合格证书复印件

27.检测报告复印件

28.环保证明复印件

29.出口证明复印件

30.特殊产品生产许可证复印件

31.软件著作权登记证书复印件

32.农肥、农药登记证复印件

33.通讯、电力入网证复印件

34.用户报告复印件

35.中俄合作专项资金申请表复印件

36.股东会议决议复印件

37.减、免税批准通知书复印件

38.银行贷款承诺复印件申请贷款贴息项目必须提供

39.银行贷款合同、借款凭证、贷款付息单等复印件

40.其他需要提供的附件材料复印件

41.全套申报材料打印件(条码页角)可打印

第四篇： 企业科技创新项目可行性报告

一、封面

项目名称，申报企业名称，项目联系人及电话、手机

二、申报企业概况

基本情况

企业名称，公司地址，注册时间，注册资金，注册企业类型，股东及所占比例，员工总数，厂房面积，产品与业务介绍，企业在行业内地位，企业获得的荣誉等。

企业研究开发能力

企业法定代表人基本情况介绍及主要工作业绩;

企业现有研究开发员工数量、拥有中高级专业职称的人员数量;企业设立的研发机构情况，内有专业技术职称人员数量;

企业近二年研究开发投入额及其占企业销售收入的比例;

企业近年来研究开发的科技成果情况;

企业近三年获得国家、省、市科技项目情况及其验收情况。

企业财务基本状况

对成立一年以上的企业来说，扼要介绍企业上资产 及负债情况、企业总收入、企业净利润、上缴税收情况、流动比率、速动比率、总资产报酬率;提供企业上经审计的财务报表。

对成立一年以内的企业来说，仅需提供前三个月的公司报表。

企业管理能力

企业管理制度、质量保障体系的建设情况，企业营销体系建设情况，企业信用等级等。

企业发展目标

简要介绍企业发展规划与发展思路。

三、项目情况

项目来源与背景

简要介绍项目的来源与背景，阐述项目实施的意义

社会经济意义、目前的进展情况

项目计划目标

⒈总体目标：包括项目执行期及预计投资总额、项目完成时达到的生产阶段、实现年生产能力、企业资产规模和企业新增就业人员规模等。

⒉经济目标：包括项目完成时预计实现的年工业总产值、年工业增加值、年销售收入、年交税总额、年净利润、年创汇额等。

⒊技术、质量指标：包括项目完成时，项目产品达到的 主要技术性能指标及企业通过的质量认证体系、项目产品执行的质量标准、项目产品通过的国家相关行业许可认证等;

⒋分阶段描述项目执行过程中各阶段目标。

主要技术经济指标对比

项目实施前后的比较。

项目技术可行性分析

⒈项目的技术创新性论述

⑴项目主要技术内容及基本原理。

⑵项目技术创新点论述。

需从项目所采用的关键技术、基本原理、主要结构、生产工艺、性能及使用效果等方面，在不泄露商业秘密的前提下，尽可能详细地说明本项目的技术创新点、创新程度、创新难度，以及需进一步解决的问题，并附上权威机构出示的查新报告或其他相关证明材料，已有产品或样品的需附照片或样本。

⑶详细介绍项目技术来源、合作单位及项目成果知识产权的归属情况。

其中合作开发项目，需附上相关合作协议和有关技术资料;购买技术再开发项目，需说明再开发的主要内容并提供相关的技术资料;企业自主开发的项目，需提供相应的技术资料或技术鉴定报告。

⑷简述本项目国内外发展现状、存在的主要问题及近期 发展趋势，并将本项目在克服现存主要问题方面与国内外同类产品现行指标进行较详细的比较。

⒉技术成熟性和项目产品可靠性论述

技术成熟阶段的论述、有关部门对本项目技术成果的技术鉴定情况;本项目产品的技术检测、分析化验的情况;该技术进行生产条件下小批量、小规模试生产的情况，包括生产质量的稳定性、成品率;本项目产品在实际使用条件下的可靠性、耐久性、安全性的考核情况等。

项目产品市场调查和需求预测

1.本项目产品的主要用途，目前主要使用行业的需求量，未来市场预测;产品经济寿命期，目前处于寿命期的阶段，开发新用途的可能性。

2.本项目产品国内及本地区的主要生产厂家、生产能力、开工率;在建项目和已批拟开工建设项目的生产能力，预计投产时间。

3.从项目产品质量、技术、性能、价格、配件、维修等方面，分析本项目产品的国内外市场竞争能力;预测产品替代进口或出口的可能性，国家对本项目产品出口及进口国对本项目产品进口的政策、规定(限制或鼓励)。

项目实施方案

⒈技术方案论述

根据确定的建设规模、产品标准、原材料要求与单耗等， 进行生产技术、工艺流程、主要技术参数等方面的论述。

⒉生产方案论述

包括生产设备及原辅材料的来源、供应渠道、给排水工程方案、电汽热的供应及工程方案、生产场地的选择等。

论述本企业在生产场地、公用工程、辅助设施等方面已具备的条件和需新增加的基本建设内容。

⒊环境保护与劳动安全

简述生产过程中“三废”排放点、内容及数量，“三废”处理的措施和方案。

生产过程中职业危害因素分析及采取的保护措施。

⒋特殊行业许可证报批情况

如国家专卖、专控产品、医药产品、交通、安全产品、压力容器产品、电信产品等许可报批情况说明。

⒌产品营销计划

论述本项目产品营销方式、营销计划和保障措施，相应预测营销费用。

*⒍应用研究项目后续总体发展论述

包括项目达到规模生产时所需的时间、产业化投资总额、实现的生产能力、市场占有份额、产品生产成本和总成本估算、预计产品年销售收入、年净利润、年交税总额、年创汇或替代进口等情况。

投资估算与资金筹措

⒈投资估算

根据项目实施要求，估算项目总投资、已完成投资、需新增投资及主要用途。

⒉资金筹措

根据投资总额，按资金来源渠道，分别说明各项资金来源、预计到位时间、使用条件。利用贷款的，要说明贷款条件、利率、银行贷款项合同或承诺书。企业自有资金部分应说明筹集计划和筹集方式。申请资本金注入的项目应说明各投资方情况、各方出资数额、出资资本构成、占注册资本的比例。申请政府资助部分应说明申请资助方式及金额。若申请贷款贴息，应提供银行借款合同、利息单等复印件。若申请贷款担保，应提供银行贷款议向书及还款资金来源及还款计划。

⒊资金使用计划。

根据项目实施进度和筹资方式，编制全部投资的资金使用计划。科技条件建设项目还应单列政府资助资金使用计划。

经济、社会效益分析

⒈生产成本和销售收入估算

按财务制度的规定，估算项目产品的生产成本和总成本，并分别列表计算结果。预测项目完成时项目产品年销售收入、年净利润、年交税总额、年创汇或替代进口情况。

⒉财务分析

以动态分析为主，对项目产品的获利能力、债务偿还能力进行分析。其中需以财务内部收益率、投资回收期、投资利润率等作为主要评价指标。

⒊社会效益分析

对提高地区经济发展水平的影响，对合理利用自然资源的影响，对保护环境和生态平衡以及对节能的影响。

⒋项目的风险性及不确定性分析

对项目的风险性及不确定因素进行识别，包括技术风险、人员风险、市场风险、政策风险等。

进行盈亏平衡分析和敏感性分析，进而分析不确定因素对项目经济评价指标的影响，分析项目的抗风险能力。

四、编制说明

1、本可行性报告适用于科技计划创新与研发资金项目。制造业信息化类项目、社会发展研究类项目请用相关类别可行性报告提纲;

2、本可行性报告打印成册一式三份并签章齐全，根据《申报指南》要求随项目申报书等材料装订成册一同报送。

第五篇：外资企业可行性研究报告

一、 基本概况。

(一) 拟设立外资企业名称、注册地址、宗旨、经营范围;

(二) 投资者名称、注册国家、注册地址和法定代表人姓名、

职务、国籍;

(三) 拟设立外资企业投资总额、注册资本，出资方式、缴

付期限;

(四) 经营期限、利润分配和亏损分担比例;

(五) 可行性研究报告总的概况、结论、问题和建议。

二、 产品生产安排及其依据。要说明国内外市场需求的情况和

市场预测的方法。

三、 项目地址选择及其依据，建设方式、建设进度及其依据。

四、 技术设备和工艺过程的选择及其依据。

五、 生产组织安排(包括职工总数、构成、来源及经营管理)

及其依据。

六、 环境污染治理和劳动安全、卫生设施及其依据。

七、 资金筹措及其依据。

八、 综合分析结论。

(注：服务型企业可行性报告根据实际情况写)

投资者名称：

年月

第六篇：合资企业可行性分析研究报告

目 录

第一章 总说明

一、可行性研究工作组

二、项目背景及有关文件

三、可行性研究的总概括、结论(或建议)

第二章 合营各方情况

一、中国合营者情况

二、外国合营者情况

三、中外合营者合作目标

第三章 市场预测和生产规划

一、市场预测

二、销售规划

三、生产规划

第四章 物料供应规划

一、物料明细表及特点

二、物料供应规划

三、物料供应费用

第五章 厂址选择

一、选择厂址的条件

二、厂址总平面布置

三、厂址费用估算

第六章 项目设计

一、技术方案

二、设备方案

三、环境污染和防治方案

四、土建工程方案

第七章 管理机构和职工

一、管理机构

二、职工及培训

三、管理费用估算

第八章 项目实施计划

一、拟定项目实施进度计划

二、项目实施措施

三、项目实施费用估算

第九章 投资总额及资本筹措

一、总投资费用估算

二、资本筹措

第十章 财务分析

一、财务分析

二、不确定性分析

三、综合分析

四、可行性研究结论

合资企业可行性分析研究报告(doc 33页)内容简介

第一章总说明

一、可行性研究工作组

二、项目背景及有关文件

三、可行性研究的总概括、结论(或建议)

第二章合营各方情况

一、中国合营者情况

二、外国合营者情况

三、中外合营者合作目标

第三章市场预测和生产规划

一、市场预测

二、销售规划

三、生产规划

第四章物料供应规划

一、物料明细表及特点

二、物料供应规划

三、物料供应费用

第五章厂址选择

一、选择厂址的条件

二、厂址总平面布置

三、厂址费用估算

第六章项目设计

一、技术方案

二、设备方案

三、环境污染和防治方案

四、土建工程方案

第七章管理机构和职工

一、管理机构

二、职工及培训

三、管理费用估算

第八章项目实施计划

一、拟定项目实施进度计划

二、项目实施措施

三、项目实施费用估算

第九章投资总额及资本筹措

一、总投资费用估算

二、资本筹措

第十章财务分析

一、财务分析

二、不确定性分析

三、综合分析

四、可行性研究结论

第一章总说明

本可行性研究报告，是对拟举办的中外合资经营企业“××××有限公司”进行全面的技术经济分析，

论述该项目建立的必要性、可能性和可行性。

一、可行性研究工作组

本可行性研究工作由×××经济咨询公司(或×××设计院)承担(中、小项目可由合营双方承担)。

可行性研究工作的技术负责人：×××(注明技术职称或技术职务)。

可行性研究工作的经济负责人：×××(注明行政职务或经济职称)。

可行性研究工作组成员：包括工程师、经济师、会计师，以及外贸、销售、银行、税务、法律等人员。

中外合资经营企业可行性研究报告内容要求

一、基本概况

合营企业名称，法定地址，宗旨，经营范围和规模;

合营各方名称、注册国家、法定地址和法定代表人姓名、职务、国籍(中方需说明主管部门);

合资企业注册资本、总投资、股本额(自有资金额、合营各方出资比例、出资方式、股本缴付期限);

合营期限、合营各方利润分配和亏损分担比例;

项目建议书的审批文件;

可行性研究报告的负责人名单;

可行性研究报告总的概况、结论、建议和问题。

二、产品生产安排及其依据。要说明国内外市场需求的情况和市场预测的方法，以及国内外目前已

有和在建的生产装置能力。

三、物料供应安排(包括交通和能源等)及其依据。

四、项目地址选择及其依据。

五、技术设备和工艺过程的选择及其依据(包括国内外设备分交的安排)。

六、生产组织安排(包括职工总数、来源、构成、经营管理)及其依据。

七、环境污染治理和劳动安全、卫生设施及其依据。

八、建设方式、建设进度安排及其依据。

九、资金筹措及其依据(包括厂房、设备入股计算的依据)。

十、外汇收支安排及其依据。

十一、综合分析(包括技术、经济、财务和法律等方面的分析)。要采用动态法和风险法(或敏感度

分析法)等方法分析项目的效益和外汇收支等情况。

十二、主要附件

合营各方所在国(或地区)政府主管部门发给的营业执照副本

合营各方法定代表证明书

合营各方资产负债表、损益表等报表

国内外市场需求情况调研和预测报告以及产品外销比例

有关主管部门对产品以产顶进安排的意见

有关主管部门对地址安排的意见

有关主管部门对外汇收支安排的意见

有关主管部门对环境保护、消防、劳动安全、卫生设施和地震的意见

有关主管部门对主要物料(包括原材料、辅料、配套件、元器件国产化及能源、交通等)安排的意见

书

有关主管部门对项目的预审或评估报告。

有关主管部门对资金安排的意见

有关主管部门对设备分交安排的意见

中外合资(合作)经营企业项目可行性研究报告

(参 考 格 式)

总论

1 项目概况

1、1项目名称：

1、2 合营各方企业基本情况：(略)

1、

2、1 外方企业基本情况：(略)

a.国别(地区)：

b.企业名称：

c.注册资本：货币单位：

d.注册地址：

e.姓名(若为自然人投资)：国籍：

f.联系电话：传真：E-mail:

1、

2、2中方企业基本情况：

a.企业名称 ：

b.注册地址 ：

c.法人代表 ：

d.注册资本 ：元人民币

e.联系电话：传真：E-mail:

2.拟建项目总投资：货币单位：

2.1 拟注册地址：

2.2 拟注册资本：货币单位：

2.3 合营各方拟出资比例：

a.外方拟出资：货币单位：占总投资：%b.中方拟出资：货币单位：占总投资：%

2.4 出资方式：

2.4.1 外方出资方式：

2.4.2中方出资方式：

2.4.3中方资金来源及构成：

3、合营期限：年

4、利润分配方式：

5、发生亏损时合营各方如何承担：

二、经营范围、市场需求预测和拟建规模

1、经营范围：

2、国内外市场调查结论：

3、国内外需求分析与预测：

4、拟建项目的规模：

5、生产能力描述：

6、产品发展方向：

7、所需水、电、气、动力要求：

8、所需人力资源配置：

三、工艺方案及进口原材料、机器设备、零部件

1、工艺方案的比较分析与论述(可另行附件补充)：

2、口设备(包括检测、试验用设备)、零部件及备件的详细清单 (可另附文件补充)：

四、环境保护与“三废”治理

1、污染环境排放物的种类和排放量：

2、预测对环境的影响程度：

3、提出环境保护和“三废”治理方案，包括废渣、废气、废水、噪音、振动、放射、辐射等的防护和

治理措施(可另附说明)：

五、投资估算和经济效益分析

(请附详细说明)

1固定资产投资估算(包括厂房、土地、机器设备、检测设备等)：

2固定资本与可变资本分析：

3经济效益预测：