方案在我们工作与学习过程中起着重要的作用，对于我们进一步开展工作与学习，有着非常积极的意义。那么一份科学的方案是什么样的呢？以下是小编整理的《安防系统弱电施工方案》，希望对大家有所帮助。
提高城市轨道交通弱电系统施工质量的方案研究
摘要：城市轨道交通在构建过程当中，其弱电系统的优化是地铁施工中极为重要的现实内容，能够对整体城市轨道交通所具有的重点运行以及运行舒适性等诸多内容起到较为优质的现实作用。基于上述角度，文章对当前弱电工程所具有的施工情况进行详细的分析，对其弱电施工质量的优化方案进行探究。从诸多角度对当前交通弱电系统在构建过程当中的优化方案进行分析，希望能够为我国的城市轨道交通的优化工作提供一定程度的现实性参考。
关键词：城市轨道;轨道交通;工程施工;弱电施工
引言
在当前我国城市的发展过程当中，各类轨道交通事业得到了有效的优化，而部分二、三线城市在发展过程当中，对于地铁等轨道交通设施已经也开始进行了综合性的构建，在地铁等诸多轨道交通的构建过程当中，及整体弱电专业主要包含信号监控以及通信与自动售票办公网络火灾报检等诸多系统，与整体轨道交通的综合运行有着密切的关联。而弱电系统在施工过程当中工程量相对较大，在施工过程当中造价相对较低，与土建以及机电与现各类装修工作而言具有的高度差异性特征。在具体的施工过程当中具有着高度的复杂性技术，由此在施工前期如若无法进行有效的管理，有可能使后期施工存在诸多失误。因此，弱电系统在整体城市轨道构建过程当中属于相应的重点，同时也具有一定程度的难度，需要对其系统综合施工质量提升的方案进行详细的分析，以此确保整体施工工作得到不断的优化创新。
1对弱电工程的招标管理工作进行详细的分析
弱电工程在招标过程当中可将其分为集成招标以及相应的施工招标两大部分，集成招标在构建过程当中会对通信的综合集成以及监控安防信号等诸多集成系统进行综合性的考量，在一、二线的城市发展过程当中，由于其自身在发展会具备一定程度的专业化需求，因此弱电施工在构建过程当中会将其进行分开性的召开，并且会采取合并性的弱电施工方式，通过多专业进行综合性的招标，其主要的优势在于专业内部的矛盾能够得到有效的化解，并且所具有的协调环节相对较小，其整体工作效率相对较高，而火灾自动报警以及相应的各类器械系统的构建过程当中，属于特殊资质的综合专业。就一般而言，需要对其进行有效的单独性招标，并且统一构建为同意招标标段之内，确保其招标工作具有高度的有效性，。
2对弱电工程的设计管理工作进行详细的分析
在设计过程当中会将业主所具有的意图向施工进行有效的传递，并且以设计为主对各类施工准则进行有效的落实，在具体施工期间需要充分的以设计以及监理造价等诸多方式，对整体施工所存在的问题进行有效的纠正，确保能够充分的依照业主的意图对相应的项目进行综合性的构建。
2.1充分对提资进行有效管控
在整体城市轨道交通的构建过程当中，其相应的综合和建设周期为3.5～5年左右，其中在第一年时需要对土建设计工作进行有效地开展，同时需要对要相应的弱电设计进行分析，而弱电设计在此阶段往往需要配合土建施工，其主要的工作在于对沟槽进入进行预留提资，对相应的设备用房等诸多内容进行提资，而需要充分的注意，场段所具有的弱电电槽施工过程当中需要拥有更为明确的提资，设备区进行综合施工过程开展前，需要准确预留并且预埋提资，砌筑需要进行一次性的施工成型。在进行管综图提资过程当中，不可对其标高于以遗漏，由此确保BIM在应用中能够对各类碰撞问题进行有效的验证，在运营房间的正式出图于以构建之前需要与运营单位进行有效的讨论，对各类通信点位进行更加有效且高质量的布置。
2.2对施工设计的管理工作进行详细的分析
在集成招标工作予以完成之后，会进行第一次的综合设计联络，由此使设计师能够对当前设备所存在的类型与功能予以熟悉，在第二、三次设计联络之后能够对当前施工工纸予以确定，信号专业在第三次的综合设计结束之后，便能够对现场准备铺设电缆的综合时间，以及电缆施工图纸所具有的稳定时间进行详细的分析，随后强审还会需要在后续予以开展。施工单位可以通过电子图纸作为其信号电缆予以订货的重要依据，但其实现的重要前提在于施工单位能够依照白图对整体现场进行有效测定。通信专业在进行第二次设计联络之后，便可以对其光电缆经路图进行有效的稳定，而施工单位在发展过程当中，能够经通过80%的白白进行有效的订货，由此使通信光缆以及信号光缆等诸多施工的前期准备工作得到有效的优化。
2.3构建电气火灾报警系统以及环境设备监控系统
首先，需要对火灾监控系统进行综合性的构建，在电气火灾监测系统构建过程当中，需要使其能够实现监控节点的实时报警功能，同时在应用过程当中需要构建自动巡检功能，如若系统存在故障，则在30秒之内，则需要区发出报警信号，同时需要在屏幕中对各类数据进行有效的显示。在该系统的应用过程当中，需要使整体系统能够具有优先功能，在任何监控系统的查询状态之下，如若警报，则需在主机中第一时间对相应的警报予以显示，如若多个监控节点存在漏电越限报警，则整体主机需要进一步地依照事件所有的发生順序，进行综合性的报警。优质确保整体城市轨道运行过程当中，各系统能够具有安全性。此外，在环境监测系统的构建过程当中，与火灾监控系统原理相同，需要通过各监控终端对环境内部综合情况进行有效的监测，如果存在异常，同样需要在第一时间予以报警，由此确保系统运行安全。
3对弱电工程的综合施工管理优化模式进行详细的分析
3.1对前伸专业进行有效的管理
弱电专业在予以建成之后，需要对其整体土建所存在的预留预埋进行有效的检查，对土建的工程计划进行有效的了解，对机电工程计划进行综合性的了解，需要重点对土建预留预埋位置进行检查，对设备机房所具有的交接时间，其综合支吊架的空间布局进行分析，对公共区域以及设备区域所具有的综合吊架完成时间进行详细的分析。而相应的内容均与弱电设备在安装过程当中有着极为密切的现实关联，会影响弱电是否能够依照相应的时间对其施工任务予以完成。弱电施工单位在具体的工作中需要积极的参加到各类机电专业的周例会以及属地的管理例会，及时对自身对于时间调节所存在的现实要求予以提出，并且对当前所存在的专业需求予以提出。
3.2.加强对重要时间节点的综合管控
在整体城市轨道交通的构建过程当中，其初步设计会进行一定程度的时间安排，在施工过程当中，需要对各项时间安排进行有效的细化，需要对当前大环境对整体施工时间所存在的影响进行预测。通过当前几年对整体城市轨道交通线路各项工程的调研，可以发现我国弱电工程在构建过程当中，其时间相对较紧，并且会存在着施工严重交叉的现实特征，在具体施工过程当中，无法对其工期进行有效的策划，进而使整体施工的综合质量无法得到保证。由此，需要从以下几个角度进行综合性的分析。需要对机房及隧道设备所具有的安装完成时间进行详细的分析，弱电工程在构建过程当中，会在设备区防以及设备的走廊至整体公共桥梁与轨行区予以综合性构建。当列车进入其正式的试车过程当中，其最重要的工作在于需要对整体轨行渠道的设备以及以及相应的通信信信号机房设备进行有效的构建，并且使信号机房能够使与整体轨行区的连接得到有效打通，部分设备区以及走廊区与工业桥梁可使相应的工作予以延后完成，但具体延后日期不可过长，由于在试车用的站台端部会拥有发车时钟以及站台紧急关停的设备，而相应的试车环节会属于二轮试车环节，在一轮、二轮之间所拥有的施工时间为半个月，需要对该阶段的时间进行把握。
结语
在当前城市轨道弱电交通构建过程当中，其自身具有高度综合性的特征，施工人员需要在招投标设计以及整体施工过程当中，分多阶段对其质量进行综合性的管控，确保轨道交通的综合建设质量能够得到有效保障。
参考文献：
[1]徐彦飞.轨道交通弱电系统信息安全等级保护整体防护思考[J].数字通信世界，2021(2)：159-160.DOI：10.3969/J.ISSN.1672-7274.2021.
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作者：张闻雷
摘 要 在电力系统中，电力安全是研究者长期研究的主题，其中，对弱电的有效控制是保障电力系统安全运行的基础。本文基于弱电控制的特点，阐述控制中存在的主要问题，并在此基础上提出几点弱电控制与维护的有效措施，旨在帮助完善电力系统运行，提高用电安全。
关键词 电力系统;弱电控制;管理维护
弱电一般来说是指电力系统中在32 V以下的线路，与强电不同的是，弱电属于信号电，不像强电那样在电力系统中作为动力能源使用。在现代化科技不断进步的环境下，弱电被越来越广泛地应用于消防系统、广播系统、机械生产以及监控等系统中。在其不断普及的过程中，质量及安全是电力部门长期研究的重点，要想加强对弱电的维护与管理，必须先了解目前这方面存在的问题。
1 弱电控制存在的主要问题
1.1 重视程度不足
由于弱电的电压在32 V以下，因此在安全上没有达到与强电同样的重视程度。这种不重视会让弱电在使用过程中受到施工方压迫，尤其是在时间与空间这两个部分。在工程施工过程中，基础设施建设、装修装饰、线路安装以及弱电系统等都需要占用时间与空间资源，施工方在此方面会展开调节，而调节的结果往往是将弱电系统的时间以及空间减少，使弱电成为弱势环节。
1.2 体系不健全
在电力系统中，弱电系统与许多部门都有关联，例如机电设备、线路安装、土建等，通过这些子系统的有效衔接，系统功能才得以完善。弱电系统与其他系统的关联程度高、耦合度大，因此需要一套规范的体系来保障其正常运行。但就目前电力系统管理来看，在衔接处的责任不清已经影响到配合的有效性，造成系统运行出现故障时相互推诿责任的状况。
2 弱电控制管理维护的要点
2.1 有触点控制
1)加强对断路控制中回路的管理，需要使其满足于电控制回路的要求。
2)在断路器设置上，由于需要对跳闸与合闸两种情况清楚掌握，因此管理人员应将其设为模拟功能的一部分，并且当断路器跳闸时，弱电系统可以将这种变化反映出来，缩短事件处理响应时间。
3)在选线控制方面，相同时间段内只能够选择一个控制对象，并且在操作系统中显示出来，可以使用灯光进行区分，避免操作中出现重复情况。另外，在接线上可以采用选重闭锁的方式，让重复选择的情况无法发生。在选线控制发生故障或事故时，电力系统应自动将选线程序解除，误选时也可以手动解除，力求将故障损失最小化。
2.2 一对一控制
一对一控制主要对象为断路器跳合闸回路，应选用220 V的直流电来操作，在控制信号方面采用28 V的弱电进行控制。在开关设置方面，当设置为一对一控制的时候，包含合闸45度、合闸后、跳闸以及跳闸后这四个位量的控制。在弱电开关手柄管理方面，可以设置信号灯将断路器的位置辨识出来，当位置不对应的时候，信号灯处于闪光状态，管理人员能够及时发现。其控制过程如下。
2.2.1 手动控制
手动控制主要指对断路器的控制，在手动合闸之前，断路器是处于跳闸状态的。由于此处继电器是带电状态，当合闸后，跳闸位置继电器的不同线圈处于不同状态：KCT线圈为失电状态，KCC线圈为带电状态。
2.2.2 断路器控制
当控制开关处于合闸状态的时候，继电保护需要发挥效用，保障在跳闸的时候常闭触电能够自动生效，将跳闸的继电器KCT启动。在这个时候，手柄信号灯需要发生变化，在接通电源后闪光。
2.3 防雷接地维护
在弱电系统中，接地线若接触到电网零线或是强电交流的地线，无论是短接还是混接，都会造成危险，并且在设计时要注意不能将接地线设置为封闭的回路。在材料的选择方面，应选用铜芯绝缘线路，保障监控系统以及其它专业设备的正常使用。
在弱电系统中，三芯电源的接地端应该连接保护地线，也就是系统接地端。在公共场所中，由于环境的特殊性，弱电系统需要单端接地，这是由于受周围环境或土壤影响，弱电传输会受到一定影响，因此要在调度室的机柜上安装屏蔽层，将干扰信号隔开。在弱电系统运行时，若发现信号不良或存在杂波情况，可以将设备位置短距离移动来调节。干扰的程度决定了弱电系统的运行状态，即使小型干扰也会影响到控制的灵敏程度。另外，在布线方面，由于目前布线使用的是人工手段，因此会在布线中出现人为错接状况，导致弱电控制出现安全隐患。对于这种情况，布线人员只需在布线过程中将线路以不同颜色的记好做好标识即可。
2.4 弱电控制维护
2.4.1 加强重视程度
只有对弱电管理足够重视，才能够保障弱电运行的安全有效。弱电系统虽然在电压上没有强电高，但其运行不当仍会影响到电力系统的安全。因此管理人员要加强对弱电的重视程度，在工作中加大研究力度，解决目前管理上存在的缺陷，保障弱电系统正常运行。
与普通对机械设备的维护相似，对弱电系统的维护主要在于“预防”而不是“治理”。管理人员应加强对弱电系统的重视，从系统反常变化中发现隐患，主动将隐患扼杀在摇篮中。
2.4.2 做好日常维护工作
在弱电系统运行过程中，需要对系统硬件设备定期清理，保障设备的安全使用。在外部环境清洁方面，应每日对设备表面的灰尘、油渍以及水渍等进行清理，保障中控室中设备在整洁明亮的环境中运行。在设备运行状况方面，应由专业的弱电工每日检查其运行状况，及时发现安全隐患。在查到安全隐患后，应将隐患在记录表中详细描述，并及时处理。维护不仅包含日常的简单维护，还包含对设备的年检。年检是对设备进行深入调查，对出现故障的设备应及时更换，保障电力系统运行安全。
2.4.3 加强保养
保养包括对弱电设备的保养以及技术资料的管理。对设备的保养包含对设备定期管理与维护，发现问题及时更换，保障硬件使用性能良好;技术资料管理属于综合管理范畴，主要指对档案与资料的搜集。对于目前电力系统而言，应该最多每隔两周对其运行作出检查，并将检查结果在记录表上面详细记录。另外，操作人员应该在年底对下一年的保养计划做出安排，包含日常维护注意事项以及大修安排，便于下一年调整工作计划。
3 结论
在电力系统中，弱电控制是一项重要环节，对其管理与维护需要建立在日常工作与要点控制上。故障的发生都会有预兆出现，管理人员需要在不断实践中提升隐患排查能力，提高对弱电的控制力度，保障电力系统安全运行。
参考文献
[1]陈刚.浅谈弱电控制系统管理及维护[J].硅谷，2011(04).
[2]张立洲.试论如何加强弱电控制系统管理及维护[J].科技传播，2010(18).
作者简介
张琨(1983-)，女，天津人，大学本科，助理讲师，研究方向：电机应用的创新。
作者：张琨 袁伟伟
摘要：安防监控弱电系统在智能楼宇中发挥着重要作用。在管理过程中，科学管理，综合研究，有效安排，以合理的方式使用。以取得最佳成果，确保建设工程安全施工。在本文中，我们探讨了智能建筑弱电系统的施工设计。
讨论分析。
关键词：智能建筑;安防监控系统;保护;防范;施工
引言：分析和研究安防监控在智能建筑中的应用，目的是拓展、加强安防监控的功能和作用，促进安防监控技术的提高，将安防监控的使用提升到一个更高的层次。安防监控的数字化、智能化、网络化，可以不断推动质量提升，扩大覆盖面。楼宇安全监控的普及，在一定程度上可以促进楼宇安全性能的提高。
一、智能化安防系统模式
(一)防盗报警模式
系统的前端、为各种报警探测器，使用有线与无线两种传输方。其中，有线传输利用电话线传输及专线传输;系统终端为显示系统、控制系统及通信设施，能采取独立报警的控制器，亦能采取报警中心控制。无论采取什么模式，系统误报警要降低至能够接受的最低限度，但绝对不可漏报。系统还须装置紧急报警系统及与110警局监控中心联网，若有抢劫及公民人身安全受到威胁时，警察可于第一时间赶到现场。
(二)闭路监视的报警系统
它主要存储在楼内关键重点区域监控，实时录像和报告。系统前端是各種摄像头和视频报警器，以光缆和同轴电缆的传输方式，系统终端为显示系统，记录大多数系统和控件由独立的视频和监控和警报中心控制。闭路电视警报系统必须与防盗警报、入侵系统和访问控制集成。门禁等系统串联，从中央控制室进行集中管理和操作。独立闭环监控系统，带编程选项，手动和自动切换功能。此外，屏幕上应显示摄像机编号、时间和地址以及日期等信息。该系统必须配备紧急警报，并且与警察局和监控中心联网。当发生报警时，系统可以查看报警点的图像和声音。
(三)安防监控系统特点
1、数字化
数字安防监控可以直接对获取的数字成像进行计算，完成数据测量，对数据进行转换，可以满足其他系统的子应用，传输效率更高。不同子平台之间的信息共享可形成数字化平台，实现信息高效传输、监控功能齐全、保障智能楼宇安全。
2、网络化
在网络技术的支持下，智能楼宇安防监控的网络化水平不断提升，通过网络技术与监控技术的有效结合，监控范围进一步扩大。同时，监控信息也可以直接上传到网络，从而在信息共享的同时扩大覆盖范围。基于网络环境的安全威胁高，在数据测量和计算过程中利用网络技术保护数据，防止监控数据被破坏，保证信息数据的完整性、安全性。
二、如何更好地设计现代安防监控系统
现代社会正在开发和设计安全监控。在控制系统的过程中，首先要对工作单元的周围环境进行调整。确定相关需求，因地制宜，统计数据转换的确认、分析和决策，并将调查结果作为设计标准设计和保护单位和建筑物，再进行智能安全监控安装步骤。在统计、分析和设计的发展阶段，需要发挥安全的作用，监控预防系统的功能作为智能趋势。同时，关注消费者沟通问题。并通过现场调查详细反映问题后，结合相关技术条件进行创新和组织思路。不放过每一个盲点，达到监控防守的安全目的。
三、智能化安防弱电系统的综合管路设计
(一)保证弱电连接线路连通符合要求
由于智能建筑的规模、大型线路和复杂的管线，小电流桥梁的安装和设计得到了广泛的应用。弱电桥可以减少预埋线路，有效减少施工过程中预埋盲区造成的损失，这样为电路的修改和维护提供了极大的方便。确定桥架尺寸时，应根据弱电系统的接线能力，桥架的走线应结合机房、弱电井和公共走廊的具体位置和方向，保证桥梁连接的合理性。此外，桥梁的设计与剪力墙的后续管理密切相关。
因此，桥架的走向应尽量避开剪力墙和沉陷缝，如果有不能使用桥架的地方，应在该处留空并进行适当处理。在默认设置弱电功能时，管道设计应尽可能使用预埋管道。就长度而言，埋管应尽量短而直，直角弯不超过两个。
弱电管道和弱电桥架的安全必须充分保证，可采用焊接或铜线传输，以保证接地的严密性。
(二)弱电工程安防系统施工
1、设备选择
安装系统时，主机可根据使用需要，通过编程改变计算机数据。主机具有多种通讯方式，通讯模块直连报警中心，保证数据的可靠性和实时性，当系统实际出现问题时，系统可以立即报警。该通信模块提高了安全系统的安全效率和安全质量。当风险等级较高时，建筑用户可以使用遥控器来调整和武装安全设备，系统会自动提醒保护其生命、财产安全。
在安防系统中，红外探头是最重要的部分。比如人们经常在电视上看到的红外线就是红外线探头的产物。红外探头及时检测到非法入侵，立即通知用户，用户可选择是否报警。
2、安防施工
安防系统运行中会有大量的管线，防止这些管线影响工程的施工进度，保证人们在使用时不会受到这些管线的影响。管道埋设必须严格按照图纸和设计风格进行。安装应尽量避免扭结、接头等质量问题，穿过管道的电缆截面积一般应控制在管道面积的一半以内。管口必须设置防护圈。管道应放置采用暗敷方式，以最大化墙壁的外观。搭接和接地施工时，管与墙的距离应调整在15mm以内。安全管道和其他管道应放置在吊顶上，避免管道交叉。
安防系统的装备设置通常在土建工程完成后进行。在安装任何安防设备之前，有必要对安装的设备进行检查，以确保建筑物内没有安装错误的设备。
安防系统安装完成后，必须及时处理验收申请。因为当前弱电工程安防系统包括许多学科，每个环节都会产生影响。及时验收可以最大限度地提高安全系统的性能。施工完成后，管理人员应与工程师一起到现场，分析施工的难点、要点，根据图纸资料对施工项目进行检查，避免漏检、误检的问题。
四、智能建筑安防监控系统安装时的注意事项
(一)安防监控系统的设备安装
在智能楼宇安防监控系统准备安装时，必须确保计划正确，并且在安装出现错误时工作失误，效率会大大降低。选择合适的位置仔细检查现场，保证监控设备的布置和安装正确性，以确保人员不会按计划盲目安装，将某些问题分解，具体分析。
(二)安装监控设备现场
在进行安装之前，请先检查电源是否已关闭再打开或电路是否断路，然后再进行安装。如需接线，必须开箱放电，以防静电损坏设备及设备。在安装过程中尽可能选择屏蔽电缆，以避免雷暴时的雷击。安装过程正确完成后，必须注意密封监控设备的外壳，以免出现爬虫，咬噬损坏设备。
(三)安装质量严格检查、验收
安防监控系统安装完成后，监管部门和质检部门开展质量审批和检验工作。参考相关国家标准和法规，严格测试监控系统，确保每一步运行顺畅，使用后没有问题，并且表现良好。如果出现问题，请查找原因并分析和讨论，在最短的时间内解决问题，采取应对方法。
结语
总之，随着科技的不断发展，智能建筑的弱电技术将获得更大的发展。建筑施工管理必须与施工和客户需求紧密联系，采取有效策略提高施工水平。加强智能建筑配套设施的规划和完善，保障我国弱电智能建筑体系的顺利发展。
参考文献
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[2]童晖.智能建筑安防监控系统的设计与应用[J].电子技术与软件工程，2019(06)：237.
[3]赵庆磊.关于对建筑弱电工程中安防系统的应用与施工分析[J].科技资讯，2018，16(36)：65+67.
[4]林宗跃.智能建筑中的安防监控系统[J].电子技术与软件工程，2018(17)：252.
[5]朱晓晓.论智能建筑安防监控系统设计与应用的要点[J].科技资讯，2018，16(15)：23-24.
[6]罗鹏.安防监控系统在智能建筑中的应用[J].智能建筑与智慧城市，2018(03)：58-60.
作者：赵川
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工程施工组织
(一)施工整体组织与计划：
(二)工程施工前组织计划
1、工程施工前组织计划
由于贵单位本身具有特殊性，施工布线及设备安装要求较高。因此要求在施工前要精心组织规划，合理安全施工，保障本次技防工程做到一次性验收合格通过，因此制订一套合理科学工程组织、施工方案是做好精品工程的前提保证。
2、施工前技术落实
在本次技防工程前，工程技术落实是前提条件。在施工前，要求施工总负责人、工程负责人员、工程技术负责认真对本次技防工程图纸、[键入文字]
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设备技术指标、管线敷设进行技术研讨，同进时结合现场实际情况，制订一套详细的施工图纸。
3、技术交底
在施工前召开施工会议，由工程设计总负责人会同工程施工人员、技术人员一起就本次技术工程中涉及的管线敷设线路走向、注意事项及施工图纸进行技术交底，要求施工人员认真落实，并将责任划分到具体负责人身上。
(三)工程施工
我们保证在本项目的施工中严格按照国家颁布的安装规范实施。设备严格按照产品使用说明、并结合安防、系统集成等相关标准进行安装。 1技术保证：
要求拥一支具备丰富系统集成和安防施工经验的专业工程师和施工队伍，可保证各类线路、设备的合理布局和安装;在系统调试阶段，加入相关产品技术人员进行支持，以保障系统设置的最佳效果。
2、设备保证：
系统主控设备、前端设备和布线产品均为市场常用且信誉卓著之设备和产品，货源、质量均有充分保证。
3、人员保证
要求工程施工人员不仅有较高的技术水平，还要有良好的政治素质和行为道德，避免施工环节中可能发生的安全、泄密等危险。系统施工人员保证符合下列条件：
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●遵守国家法律，无犯罪历史。 ●严守工程保密制度。
●接受施工主管部门的管理，遵守各项规章制度。
●班长及主要施工人员均具备相应专业知识及技能，并有三年以上施工经验。
4、设备安装:
设备安装必须隐蔽、美观、牢固、合理，不损坏原有装修效果。
5、隐蔽工程验收: 必须严格按照施工规范施工,所有隐蔽工程必须填写隐蔽工程验收单,经验收合格后方可进行下一步施工。
6、施工周期: 进场施工前向甲方提供详细施工计划书及工程进度表，具体时间根据甲方要求。
7、工程试运行: 工程完工后,进行为期一周的试运行,试运行期间,对系统运行情况进行详细记录,各种参数应符合安防和系统集成工程的相关规定。
8、工程验收: 试运行结束后,向甲方提供正式竣工报告书、验收报告书，移交各种技术文档，按照合同和方案对系统进行全面验收。、
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(四)施工与组织
施工单位进场后，按项目法要求，须委派施工管理经验丰富的项目经理，抽调具有同类工程施工经验的工程技术人员组成项目管理班子，作业层由本公司技术过硬、作风顽强的技术骨干，组成专业作业队伍进行安防、网络等系统的安装、调试和工程施工作业。以项目经理为首的管理层全权负责组织施工、生产诸要素，对工程项目的工期、质量、安全、文明施工、成本等进行有计划的组织协调和管理，严格按照ISO9000系列国际标准及用户的要求建立项目质量保证体系，以科学为先导，以管理为保证，使施工全过程处于严格的受控状态。
对于作业层实行施工队长负责制，以经济为杠杆，以工期目标、质量目标、安全文明施工目标为制约机制，确保施工生产任务的圆满完成，向用户提供满意的工程。
1、指导方针及施工目标 (1)指导方针
精心组织、精心施工、保质守约、用户满意。 (2)施工目标
质量目标：工程质量达优良。
工期目标：确保工程进度按用户要求交付使用。 文明施工：推行标准化管理，搞好现场文明施工。
2、施工准备工作
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组织项目管理和技术人员熟悉图纸，参加设计交底或图纸会审，充分了解设计意图，组织人员进行图纸放样，编制施工组织设计及项目质量保证计划，按图纸会审纪要和施工图预算并提出各种材料的需用量计划，由项目技术负责人对图纸及施工组织设计疑难问题进行技术交底，确保项目管理人员对本工程疑难点及重点了解透彻。
3、施工安排
根据系统各分项工程及各专业技术的施工特点，本系统工程施工流水线按施工进度分为三段：
第一段：做好各种管线的预埋、预留工作。
第二段：进行各分项工程的设备材料进场检测，工程进入安装阶段。 第三段：系统工程总体进行分项及联动调试。
(五)、施工方案详述 1一般要求
(1) 工程施工现场设二名以上现场工程师，以指导施工进行，并协同其他建设单位做好施工中的隐蔽工程检测与验收。 (2) 施工前具备下列图纸资料：
a. 设备布置总平面图、中心设备布置图、系统原理图以及系统连接图。
b. 设备、器材安装要求及安装图。 c. 中心控制室的设计及设备布置图。 d. 管线要求及管线敷设图。
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(3) 在施工中完全按照设计图纸进行，不随意更改。确需更改设计时，应按程序进行审批，并经双方授权人签字后实施。 (4) 系统竣工时，提交下列图纸资料：
a.工程竣工图(含总图及各子系统设备连接、管线走向图)。 b.设备配置表、操作维护手册。 c.设计更改文件。
d.检测记录。包括绝缘电阻、接地电阻等测试数据。 e.隐蔽工程的验收记录。
2、电缆敷设方案
(1) 系统的布线完全按照现行国家标准《电气装置工程施工及验收规范》实施。
(2) 施工所需的仪器设备、工具及施工材料应提前准备就绪，并及时清除现场障碍物。
(3) 根据设计图要求选配电缆，施工中尽量避免电缆的接续。确需接续的应采取焊接或专用接插件。 (4) 电源电缆与信号电缆分开敷设。
(5) 敷设电缆时尽量避开恶劣环境，如高温热源和有腐蚀的区域。 (6) 远离强电，不易避开时应各自穿配金属管，防止干扰。 (7) 有强电磁场干扰的环境应将电缆穿金属管，并尽量埋入地下。
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(8) 在管内或槽内穿线时，应先将积水和杂物清除干净。穿线时抹黄油或滑石粉。进入管内或槽内的导线做到平直、无接头、无扭结。穿好后做防潮、防腐处理。
(9) 管线两固定点之间距离不超过1.5米。并在下列部位设置固定点：
a. 管线接头处。 b. 距接线盒0.2M处。 c. 管线转角处。
(10) 电缆从所接设备的下方穿出，并留有余量。 (11) 所有线缆均穿管保护。
(12) 在线缆端做好标志和编号。在同一系统中将不同导线用不同颜色标注和编号。
(13) 对每个回路的导线用500V兆欧表测量绝缘电阻，保证其对地绝缘电阻值不小于20MΩ。
(14) 接线:连接必须采用专用接头连接或端子压接，所用接头必须在接线盒内，并在施工图上标注。
(15) 监控视频线选用SYV75-3-41，电源线采用RVV2×0.5mm2; (16) 监控视频、信号、电源线及对讲系统的信号线在进入弱电井前采取穿管的方式敷设于吊顶内;
(17) 视频线、信号线、摄像机电源线由每个摄像机到中心控制室全程敷设。
3、监控前端设备的安装
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(1) 摄像机的安装
a.安装前对摄像机进行检测和调整，使摄像机处于正常工作状态。 b. 安装摄像机时避免逆光安装。
4、中心控制设备的安装 (1) 控制设备的安装
a. 控制台应平稳、端正安装，机柜内设备应安装牢固。 b. 设备间接插件应接触可靠，安装牢固，无扭曲、脱落。 c. 监控室的引线设置电缆槽和进线孔。
d. 所有引线在与设备连接时都留有余量，并做永久标志，以便维修和管理。
5、系统的调试 (1) 一般要求
a.在建筑物内装修和系统施工结束后进行。
b.调试时准备图纸资料和隐蔽工程的检测和验收记录。
c.指派熟悉该系统且具有中级以上专业技术职称的人员负责调试。 d.调试时所需的设备均符合计量要求。 e. 检查施工质量，做好与施工队伍的交接。 (2) 调试前的准备工作。 a. 电源检测。 b. 线路检测。 (3) 摄像机的调试
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a. 调节光圈和聚焦，使图像清晰。 b. 改变焦距，并观察图像清晰度。 (4) 系统调试
a. 系统调试在单机调试后进行。 b. 按设计要求对每台摄像机编号。 c. 测量系统水平清晰度和灰度。 d. 检查系统的联动性能。 e. 检查系统的录像状况。 f. 系统各项参数设定。
g. 检查使用效果是否达到设计要求。 (5) 填写调试报告，并交甲方备案。 (6) 填写竣工报告。
6、系统的验收
系统验收所需进行的检验测试项目及每项试验的具体方法和要求，应提前送交工程领导小组审批，经同意后方可进行。
系统验收过程中某些部分出现问题，要在纠正错误后再重做试验，重新试验时，至少有三次以上同一试验没有出现问题后才算通过。 检测时，必须要有详细的技术记录。测试结束后，将整理好的测试送交用户。
系统试运行之前，系统集成商将提供培训课程，确保用户的工作人员熟悉设计资料和图纸文件，掌握系统装置、设备各方面的情况，例如：[键入文字]
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系统的设计，设备日常运行的操作和监视，故障，排除损坏设备的更换、维修及系统设备的例行维修保养等。
试运行期间，系统集成商将指导协助用户工作人员完成工作记录，若有问题出现，应及时处理及记录在案。
试运行结束后，系统集成商将一套完整的竣工图纸连同整个系统交付用户。
(六)、质量管理措施
1、概论
施工质量直接关系到工程使用效果，也是体现一个企业管理水平的标志，是企业赖以生存和发展的依托。为了确保系统工程施工的质量，使工程达到设计要求，必须加强工程施工技术管理工作，每一项工程从施工准备阶段开始，到工程施工与组织管理及竣工验收阶段都必须按照一定的程序和要求。由有关的技术人员和管理人员，以文字、图表等形式，记载影响工程质量的有关规定，要求所有文件材料的形成与积累必须做到及时、准确、系统与科学。
及时 就是在施工过程中，对各种要求的数据、现象及时进行记录，做到分阶段，按专业积累、整理，编制好施工文件材料。竣工验收时及时做好工程文件材料的整理、归档及向建设单位的移交工作。
准确
既是要求施工过程中形成的技术文件材料应如实地反映工程施工的客观情况，严格按施工图和现行材料质量标准、质量检验标准、[键入文字]
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施工及验收规范施工，做到变更有手续、有根据，施工各单位有记录。严禁出现擅自修改、伪造和事后补做等情况。
系统 即是按照施工程序，对形成的技术文件材料进行系统的整理，系统地反映施工的全过程。
科学 就是以科学的态度来对待施工中的每一个数据，应做到施工有依据，检查有结论，现场有记录，测试验收有报告，修改图纸有手续，工程竣工有总结。
2、施工质量保证措施要求
按照质量体系要求,质量方面加以重重保障措施，具体如下： 1)、建立质量体系
项目经理对质量全面负责，为第一责任人，项目副经理、各施工队队长具体组织落实，为第二责任人。 2)、 建立质检制度保证体系
(1)根据公司质量体系文件和ISO9001:2000系列标准组织完善的质量控制体系，按照公司的质量保证手册和程序文件的规定要求，建立以项目经理为首的技术负责人、施工队长、项目质检员组成的内部质量控制体系。
(2)实行质量认证制：每道工序完工后，由质检员及时验收和评定等级，未经验收不得进入下道工序，验收不合格坚决返工。
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(3)实行回访制：工程竣工后，每三个月作一次回访，及时了解质量情况，并对存在的问题及时整改，并备档作为项目管理的考核依据。
3、各环节质量控制措施 1)、施工阶段
(1) 认真进行原材料检验，把好材料验收关，
● 所有材料均有符合要求的出厂合格证、检验报告、销售备案证，采购合同签订之前，公司将严格按ISO9001质量体系要求，进行《采购合同评审》，以确保设备和材料质量。对于采购设备入库前，按照ISO9000质量认证体系要求和公司检验标准、检验规范，对设备器件进行入库前的检测，对机器、设备和重要配件进行全检，对一般零配件进行抽查，保证99%以上的合格率。
● 设备进场前的模拟调试：对于系统产品发货前进行设备的模拟环境测试。要求先检验后使用，严禁不合格产品进场。 (2) 把好操作工艺关，严格按设计和施工规范要求施工，建立工序控制标准和技术复核制度，实行施工全过程的监控。 (3) 把好预验关：每道工序前，施工负责人须对工人进行详细技术交底，施工过程中把好质量管理关，严格执行“三检制度”并认真作好隐蔽验收记录。
(4) 协调管理各工序的工程，实施各子系统工程严格服从工程现场总指挥的管理，避免因工序交叉造成的二次装修带来损失。
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(5) 严格按施工规范安装操作，注意保护其他专业产品，尽量不损坏建筑物表面及已安装设备，确保整体的协调、对称和美观。 (6) 严格按施工管理程序完成施工中及竣工资料、文件的收集、整理，减少管理费用的支付，为今后系统维护维修创造条件。 (7) 在施工过程中遇到施工图纸与实际现场不符或存在不完善的地方，工程指挥部将配合现场情况，以最快的速度、最短的时间将问题呈报给建设方和设计师，把图纸尽快完善，使施工顺利进行。
(8) 指定专门的资深工程技术人员进行系统调试安装：系统在现场安装过程中，我公司指定一定数量的资深工程技术人员对该系统进行针对性培训，对现场调试过程中可能出现的问题进行评估和预测，同时准备多种解决方案并作好相应质量记录。 (9) 做好系统备份工作：工程技术人员在项目实施过程中，将对客户的重要数据(如系统配置、主要软件、数据库等)进行现场备份，以备在发生紧急失效的情况下，技术人员能从备份资料中迅速恢复系统各项数据，保证系统正常运行。
(10) 项目检查：认真推行全面质量管理，开展创全优工程活动。按照质量管理要求定期对项目质量进行检查，以保证工程质量达到用户要求。
(11) 项目经理应根据收集到的质量信息作好全过程的质量控制，及时下达质量整改意见书，确保质量目标的实现。
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2)、交付验收阶段
(1)认真进行工程质量的检查和评定，做好技术档案管理工作。 (2)加强对成品保护，认真做好收尾工作。
4、工期控制措施 4.1组织措施
(1)按重点工程组织施工，实施全员参与，全面保证，全力以赴，确保指挥管理系统的全面优化。
(2)用户与项目部，项目部与作业队，层层签订保工期合同，实行重奖重罚，并根据情况撤换责任人或作业队伍。
(3)组织专业化作业队：采取分区分段流水作业法，协调装饰装修等专业的立体交叉施工作业。
4.2技术措施
施工组织平行与交叉的流水施工。 4.3管理措施
(1)本项目实施ISO9001质量体系模式实行质量管理，确保工程全过程得到有效控制，以质量保工期。
(2)合理组织流水和立体交叉作业，使施工进度计划具有较强的科学性、合理性、预见性、可行性和适用性。
(3)根据已编制且经业主确认的施工总进度计划并结合实际情况编制详细的月、周、日作业计划和确定完成日期。 4.4施工进度计划
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在保证工程质量的前提下，各工种密切配合，实行快速流水作业，争取早日完工是我们施工进度计划的指导思想。在施工期按施工流水作业分段与各相关工种配合，施工进度计划则根据主体工程的进度计划同步进行，保质保量按时向业主提交优良安防工程。施工进度计划分三段，即：
预埋预留阶段：该施工阶段做好管线预埋和孔洞开凿工作，并安排专人配合. 系统工程安装阶段：该施工阶段是整个工程最重要的一段，它直接影响整个工程的进度和质量。
工程收尾调试阶段：该阶段对上阶段安装工程进行修改、检测、试验、直至工程调试验收。根据主体工程竣工验收要求的工期完成，并做到安防工程一次性验收通过。
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(一)施工方案设计的依据
《ISO/IEC 11801》商业建筑物综合布线系统国际标准
《EIA/TIA 568A》商业建筑物综合布线系统美国标准
《EIA/TIA 569》通信布线管线和空间设计施工标准
《建筑与建筑群综合布线工程设计规范》
《建筑与建筑群综合布线工程施工及验收规范》
ISO/IEC 11801和EIA/TIA-568A是开放式布线系统设计依据的两个重要标准。它对开放式布线系统的产品性能参数，系统设计方法和端接配件安装都作了明确规定。EIA/TIA569是为了配合以上标准对开放式布线系统施工制定的标准。《建筑与建筑群综合布线工程设计规范》、《建筑与建筑群综合布线工程施工及验收规范》是我国工程建设标准化委员会于1997年5月颁布的适合我国国情的新标准。
(二)施工设计要求
在开放式布线系统施工设计阶段就考虑在工程施工的全过程如何对工程质量做出有效的管理和监控的问题。为了保证工程质量，开放式布线系统施工设计应解决好以下几方面的问题：
1、施工设计：对建筑物结构做出详细勘测之后，同用户一起规划出管线施工图。施工设计的合理性对工程质量是至关重要的。
2、施工过程：施工过程的工艺水平与工程质量有直接的关系，通过细化安装操作的各个环节来保证对施工质量的控制。一般将整个施工过程分成三个环节，即管道安装，拉线安装和配件端接。
3、施工管理：为工程实施制定有详尽的流程，以便于对工程施工的管理。施工流程控制要求达到两个目的：保证工艺质量和及时纠正出现的问题。
4、质量控制：由用户和我方的项目经理组成质量监督小组，并编制质量控制日志。
(三)管道材料选择和施工要求
1、水平子系统
水平子系统的走线管道由两部分构成：一部分是每层楼内放置水平传输介质的总线槽，另一部分是将传输介质引向各房间信息接口的分线管或线槽。从总线槽到分线槽或线管需要有过渡连接。
总线槽要求宽度与高度的比例为3:1，在线槽中放置的双绞线应不超过三层。在线槽中放置的双绞线密度过大会影响底层双绞线的传输性能。
水平线槽一般有多处转弯，在转弯处应留有足够大的空间以保证双绞线有充分的弯曲半径。根据EIA/TIA569标准，超五类4对非屏蔽双绞线的弯曲半径应不小于线径的8倍。最新的标准认为，弯曲半径大于线径的4倍已可以满足传输要求了。但有一点是重要的，即保持足够大的弯曲半径可以保证系统的传输性能。
在水平线槽的转弯处，应有垫衬以减小拉线时的摩擦力。
水平子系统线槽或线管应采用镀锌铁槽或铁管。
双绞线和光纤对安装有不同的要求，双绞线垂直放置于竖井之内，由于自身的重量牵拉，日久之后会使双绞线的绞合发生一定程度的改变，这种改变对传输语音的三类线来说影响不是太大，但对需要传输高速数据的超五类线，这个问题是不能被忽略的，因此设计垂直竖井内的线槽时应仔细考虑双绞线的固定。双绞线的固定时的力的大小是应该受到重视的一种技巧，如果扎线太紧可能会降低NEXT值，从而影响线缆的传输性能。
缆线的敷设和保护方式检验
缆线一般应按下列要求敷设：
缆线的型式、规格应与设计规定相符。
缆线的布放应自然平直，不得产生扭绞、打圈接头等现象，不应受外力的挤压和损伤。 缆线两端应贴有标签，应标明编号，标签书写应清晰，端正和正确。标签应选用不易损坏的材料。
缆线终接后，应有余量。交接间、设备间对绞电缆预留长度宜为0.5~1.0m，工作区为10~30mm;光缆布放宜盘留，预留长度宜为3~5m，有特殊要求的应按设计要求预留长度。 缆线的弯曲半径应符合下列规定：
(1)非屏蔽4对对绞线电缆的弯曲半径应至少为电缆外径的4倍;
(2)屏蔽4对对绞线电缆的弯曲半径应至少为电缆外径的6~10倍;
(3)主干对绞电缆的弯曲半径应至少为电缆外径的10倍;
(4)光缆的弯曲半径应至少为光缆外径的15倍。
电源线、综合布线系统缆线应分隔布放，缆线间的最小净距应符合设计要求。
在暗管或线槽中缆线敷设完毕后，宜在信道两端出口处用填充材料进行封堵。
预埋线槽和暗管敷设缆线应符合下列规定：
敷设线槽的两端宜用标志表示出编号和长度等内容。
敷设暗管宜采用钢管或阻燃硬质PVC管。布放多层屏蔽电缆、扁平缆线和大对数主干光缆时，直线管道的管径利用率为50%~60%，弯管道应为40%~50%。暗管布放4对对绞电缆或4芯以下光缆时，管道的截面利用率应为25%~30%。预埋线槽宜采用金属线槽，线槽的截面利用率不应超过50%。
设置电缆桥架和线槽敷设缆线应符合下列规定：
电缆线槽、桥架宜高出地面2.2m以上。线槽和桥架顶部距楼板不宜小于30mm;在过梁或其它障碍物处，不宜小于50 mm。
槽内缆线布放应顺直，尽量不交叉，在缆线进出线槽部位、转弯处应绑扎固定，其水平部分缆线可以不绑扎。垂直线槽布放缆线应每间隔1.5m固定在缆线支架上。
电缆桥架内缆线垂直敷设时，在缆线的上端和每间隔1.5m处应固定在桥架的支架上;水平敷设时，在缆线的首、尾、转弯及每间隔5~10m处进行固定。
在水平、垂直桥架和垂直线槽中敷设缆线时，应对缆线进行绑扎。对绞电缆、光缆及其它信号电缆应根据缆线的类别、数量、缆径、缆线芯数分束绑扎。绑扎间距不宜大于1.5m，间距应均匀，松紧适度。
楼内光缆宜在金属线槽中敷设，在桥架敷设时应在绑扎固定段加装垫套。
采用吊顶支撑柱作为线槽在顶棚内敷设缆线时，每根支撑柱所辖范围内的缆线可以不设置线槽进行布放，但应分束绑扎，缆线护套应阻燃，缆线选用应符合设计要求。
建筑群子系统采用架空、管道、直埋、墙壁及暗管敷设电、光缆的施工技术要求应按照本地网通信线路工程验收的相关规定执行。
保护措施
水平子系统缆线敷设保护应符合下列要求。
预埋暗管保护要求如下：
(1)预埋在墙体中间的最大管径不宜超过50mm，楼板中暗管的最大管径不宜超过25mm。
(2)直线布管每30m处应设置过线盒装置。
(3)暗管的转弯角度应大于90度，在路径上每根暗管的转弯角度不得多于2个，并不应有S弯出现，有弯头的管段长度超过20m时，应设置管线过线盒装置;在有2个弯时，不超过15m应设置过线盒。
(4)暗管转弯的曲率半径不应小于该管外径的6倍，如暗管外径大于50mm时，不应小于
10倍。
(5)暗管管口应光滑，并加有护口保护，管口伸出部位宜为25~50mm。
网络地板缆线敷设保护要求如下：
(1)线槽之间应沟通。
(2)线槽盖板应可开启。
(3)主线槽的宽度由网络地板盖板的宽度而定，一般宜在200mm左右，支线槽宽不宜小于70mm。
(4)地板块应抗压、抗冲击和阻燃。
塑料线槽槽底固定点间距一般宜为1m。
铺设活动地板敷设缆线时，活动地板内净空应为150~300mm。
采用公用立柱作为顶棚支撑柱时，可在立柱中布放缆线。立柱支撑点宜避开沟槽和线槽位置，支撑应牢固。立柱中电力线和综合布线缆线合一布放时，中间应有金属板隔开，间距应符合设计要求。
干线子系统缆线敷设保护方式应符合下列要求：
缆线不得布放在电梯或供水、供汽、供暖管道竖井中，亦不应布放在强电竖井中。 干线通道间应沟通。
2、主干子系统
主干子系统用于大楼之间的传输，一般采用多对数双绞线或多模光纤，光纤有极强的抗干扰能力，所以安装后不会发生如双绞线那样的问题，但光纤本身较为脆弱，强力牵拉或弯折会使纤芯折断，因此安装时应有有经验的工程师在现场指导。
光纤的架设可以采用架空、直埋、管道等方法，直埋时应在光纤经过的地方做警告标志，以防以后的施工破坏。
由于光纤的纤芯是石英玻璃的极易弄断，所以在施工时绝对不允许超过允许的最小弯曲半径。捆扎时至少为光纤外径的10倍;拉线时至少为光纤外径的15倍。其次，光纤的抗拉强度比铜缆小，因此在施工时，决不允许超过抗拉强度(46N)。
光纤配线架分挂墙式、机架式两种，根据端接光纤数目可分为24口、48口、72口几种，配线架上有适配板，用来安装耦合器。
光纤进入配线架前要适当地捆扎，进入配线架之后要预留有一定备用线缆，以方便安装、维护。备用的线缆应盘在光纤配线架的卷轴上。
3、管理区子系统
管理区子系统是工程施工中考虑最复杂的部分。这部分施工应充分考虑环境影响和端接工艺的影响。
电磁辐射是考虑管理区子系统安装环境的主要因素。电磁辐射的影响主要来自两个方面，一是环境对系统传输的影响，一是系统在信息传输过程中对环境设备的影响。 在建筑物内，环境对系统传输的影响主要来自强电磁辐射源，如电台，建筑物内的电梯，马达，UPS电源等。如果环境中这些干扰源的影响较大，应考虑采取屏蔽措施，或选择距离较远的位置。 布线系统的端接工艺是直接影响系统性能的重要因素。连接配件的安装工艺主要影响布线系统的近端串扰和衰减，而这两个参数是判断系统性能的重要依据。在管理区子系统还要考虑环境的通风，照明，酸碱度，湿度等条件，这些因素将对端接配件造成腐蚀和老化，日久之后会影响系统的性能。管理区子系统内的安全性也要加以考虑，端接配件最好安装在布线机柜或墙柜内。
4、工作区子系统
工作区子系统在施工时要考虑的因素较多，因为不同的房间环境要求不同的信息墙座与其配合。在施工设计时，应尽可能考虑用户对室内布局的需要，同时又要考虑从信息墙座联接应
用设备(如计算机，电话等)方便和安全。
墙上安装型信息墙座一般考虑嵌入式安装。在国内采用的是标准的86型墙盒，该墙盒为正方形，规格80 X 80mm，螺丝孔间距60 mm。信息墙盒与电源墙座的间距应大于20cm。 桌上型墙座应考虑和家具，办公桌协调，同时应考虑安装位置的安全性。信息墙盒与电源墙座的间距应大于20cm。
抬高式地板安装在预制的地板盒内，盒内可以安装信息墙座和电源墙座。
信息墙座接头的端接安装必须由专业工程师完成。与管理区子系统的端接一样，它的安装工艺对系统的性能有直接的影响。
(四)施工过程要求
施工过程由三个方面完成：管道安装，拉线安装和配件端接。
1、管道安装：由具有电信部门二级通信工程安装资格的工程队完成，工艺质量满足国家电信部门有关的施工规范和EIA/TIA569标准。布线桥架的焊接，线槽的过渡联接满足国家电工标准中对强电安装的工艺和安全要求。
2、拉线安装：开放式布线系统对拉线施工的技能要求较其它布线高得多，这主要是由传输介质的特点决定的。在开放式布线系统中，采用的传输介质一般有两种类型，一类为双绞线，另一类为光纤，它们的材料构成和传输特征虽然不同，但在拉线时都要求轻拉轻放，不规范的施工操作有可能导致传输性能的降低，甚至线缆损伤。
在施工中经常可以看到下列情况：
(1)双绞线外包覆皮起皱或撕裂，这是由于拉力过大和线槽的转角，过渡联接不符合要求造成的。
(2)双绞线外包覆皮光滑，看不出问题，但用仪表测量时发现传输性能达不到要求，这是由于拉线时拉力过大，使双绞线的长度拉长，绞合拉直造成的。这种情况用于语音和10Mbps以下的数据传输时，影响也许不太大，但用于高速数据传输时则会产生严重的问题。
(3)光纤没有光信号通过，这是由于拉线时操作不当，线缆严重弯折使纤芯断裂造成的。这种情况常见于光纤布线的弯折之处。
为了避免施工中出现上述问题，在ISO/IEC11801标准EIA/TIA569标准中规定：
双绞线(尤其是超五类双绞线)拉线时的拉力不能超过13磅(约20公斤)。 光纤的拉力不能超过5磅(约8公斤)。
为了保证施工的质量，规定：
(1)拉线时每段线的长度不超过20米，超过部分必须有人接送;
(2)在线路转弯处必须有人接送;
3、配件端接：
配件端接的工艺水平将直接影响布线系统的性能。公司对其严格把关，所有的端接操作都将由专业工程师完成。
(五)施工工艺技术要求
1、严格按图纸施工，在保证系统功能质量的前提下，提高工艺标准要求，确保施工质量。
2、予埋(留)位置准确、无遗漏。
3、管路两端设备处导线应根据实际情况留有足够的冗余。导线两端应按照图纸提供的线号用标签进行标识，根据线色来进行端子接线，并应在图纸上进行标识，作为施工资料进行存档。
4、设备安装牢固、美观、预装设备、竖成列，墙装设备端正一致，资料整理正规完整无遗漏，各种现场变更手续齐全有效。
电缆(线)的敷设
在布线系统中，大多信号都是电流信号或数字信号，故对电缆(线)的敷设工作应注意以下
几点：
1、电缆敷设必须设专人指挥，在敷设前向全体施工人员交底，说明敷设电缆的根数，始末端的编号，工艺要求及安全注意事项。
2、敷设电缆前要准备标志牌，标明电缆的编号、型号、规格、图位号、起始地点。
3、在敷设电缆之前，先检查所有槽、管是否已经完成并符合要求，路由与拟安装信息口的位置是否与设计相符，确定有无遗漏。
4、检查预埋管是否畅通，管内带丝是否到位，若没有应先处理好。
5、放线前对管路进行检查，穿线前应进行管路清扫、打磨管口。清除管内杂物及积水，有条件时应使用0.25Mpa压缩空气吹入滑石粉风保证穿线质量。所有金属线槽盖板、护边均应打磨，不留毛刺，以免划伤电缆。
6、核对电缆的规格和型号。
7、在管内穿线时，要避免电缆受到过度拉引，每米的拉力不能超过7公斤以便保护线对绞距。
8、布放线缆时，线缆不能放成死角或打结，以保证线缆的性能良好，水平线槽中敷设电缆时，电缆应顺直，尽量避免交叉。
9、做好放线保护，不能伤保护套和踩踏线缆。
10、对于有安装天花的区域，所有的水平线缆敷设工作必须在天花施工前完成;所有线缆不应外露。
11、留线长度：楼层配线间、设备间端留长度(从线槽到地面再返上)铜缆3~5m，光缆7~9m，信息出口端预留长度0.4m。
12、线缆敷设时，两端应做好标记，线缆标记要表示清楚，在一根线缆的两端必须有一致的标识，线标应清晰可读。标线号时要求以左手拿线头，线尾向右，以便于以后线号的确认。
13、垂直线缆的布放：穿线宜自上而下进行，在放线时线缆要求平行摆放，不能相互绞缠、交叉，不得使线缆放成死弯或打结。
14、光缆应尽量避免重物挤压。
15、绑扎：施工穿线时作好临时绑扎，避免垂直拉紧后再绑扎，以减少重力下垂对线缆性能的影响。主干线穿完后进行整体绑扎，要求绑扎间距≤1.5M。光缆应时行单独绑扎。绑扎时如有弯曲应满足不小于10CM的变曲半径。
16、安装在地下的同轴电缆须有屏蔽铝箔片以阴隔潮气。
17、同轴电缆在安装时要进行必要的检查，不可有损伤屏蔽层。
18、安装电缆时要注意确保各电缆的温度要高于5ºC。
19、填写好放线记录表：记录中主干铜缆或光纤给定的编号应明确楼层号、序号。
20、电缆敷设完毕后，两端必须留有足够的长度，各拐弯处、直线段应整理后得到指挥人员的确认符合设计要求方可掐断。
21、线槽内线缆布放完毕后应盖好槽盖，满足防火、防潮、防鼠害之要求。
机柜(箱)内接线
1、按设计安装图进行机架、机柜安装，安装螺丝必须拧紧。
2、机架、机柜安装应与进线位置对准;安装时，应调整好水平、垂直度，偏差不应大于3mm。
3、按供货商提供的安装图、设计布置图进行配线架安装。
4、机架、机柜、配线架的金属基座都应做好接地连接。
5、核对电缆编号无误。
6、端接前，机柜内线缆应作好绑扎，绑扎要整齐美观。应留有1米左右的移动余量。
7、剥除电缆护套时应采用专用剥线器，不得剥伤绝缘层，电缆中间不得产生断接现象。
8、端接前须准备好配线架端接表，电缆端接依照端接表进行。
9、来自现场进入机柜(箱)内的电缆首先要进行校验编号。
10、来自现场进入机柜(箱)内的电缆要进行固定。
11、来自现场进入机柜(箱)内的电缆，应留有一定的余量。
12、来自现场进入机柜(箱)内的电缆一般不容许有。
13、来自现场进入机柜(箱)内的电缆尽量避免相互交叉。
14、按图施工接线正确，连接牢固接触良好，配线整齐、美观、标牌清晰。
15、选用同一区段的电缆跳线颜色要尽可能统一，便于安装调试和日常维护。
接地要求
1、桥架接地方法，应用不小于2.5mm²的铜塑线与主体钢筋接地。
2、各机柜、机箱接地电阻不大于1欧姆。
3、机房设备采取两种独立的接地方式，工作接地的联合接地。工作接地电阻不大于4欧姆，联合接地电阻不大于1欧姆。
(六)施工管理和控制
施工管理要求达两个目的：
1、控制整个施工过程，确保每一道工序井井有条，工序与工序之间协调配合;
2、密切掌握每天的工程进展和质量，发现问题及时纠正。
为了实现上述目标，制定以下全面质量管理的措施：
1、实行施工责任人负责制。由项目经理和用户的专业技术人员负责监督，由管道，拉线和端接梯队的负责人组成质量控制小组，负责工程进度和工程质量。
2、进场退场签名。每个施工小组的人员在进场和退场时都需在考勤表上签名并写清时间，中间离开也不例外。
3、填写施工日志。每个施工小组的小组长每天都要在日志表上如实填写每天的施工进展，梯队负责人填写质量检查情况。
4、每层楼每道工序完成后，由项目经理和用户负责人进行检验，并填写施工过程质量检验表，由双方检验负责人签字。
通过严格的管理，才能做到工程质量可靠，端接配件工艺完善，线路排列整齐划一。
1工程概况
1.1 建筑工程概况
**大酒店位于**，由**房地产开发中心投资建设，项目总投资7.8亿元。项目建成后为重要的写字楼及五星级接待酒店。
1.2 建筑基本概况
项目位于**，项目建筑面积89270㎡，占地面积0.973hm2。项目分为写字楼及酒店双塔结构，5层以下共用裙楼部分，写字楼建筑高度90 m2,酒店部分建筑高度69 m2。项目地上部分写字楼21层、酒店17层，地下部分为3层结构。项目开工日期为**年6月，竣工日期**年5月。
1.3建筑智能化系统设置概况
建筑智能化系统建设内容包括以下系统：综合布线系统、楼宇控制系统、电视监控系统、门禁系统、报警系统、巡更系统、无线对讲系统、停车场系统、信息显示系统、背景音乐系统、有线电视及卫星系统。
建筑智能化系统工程投资为1070万元。
1.4系统运行、验收、维护概况
系统开通时间：**年3月
验收单位：项目建设方、酒店管理集团、写字楼物业公司、设计院、质监站
验收时间：**年5月
验收情况：符合设计院设计要求，符合招标文件技术要求、符合酒店管理集团在实际使用中的需求、符合质监站根据相关文件的质量要求。
系统运行周期：**年3月至今
系统运行情况：系统运行良好，对酒店及写字楼的节能效果显著。
2.工程需求分析
2.1建设项目工程总体建设目标及功能需求分析
项目总体建设目标：建立一套完善的人性化、科学化、冗余性的智能系统，对人员进出、车辆管理、人员巡视、整体图像监控及记录、楼宇控制节能、网络及语音、电视及卫星系统等做到良好的控制、管理、节能目标。
功能需求分析：根据酒店管理集团及项目建设方对本项目的功能要求分析，需要到达如下功能要求：
(1)对酒店进出人员车辆控制。
(2)对酒店网络及通信控制及方便计费。
(3)通过楼宇控制系统对酒店的能源费用有效降低。
(4)对酒店及写字楼关键部位作到电视监控，图像记录，在发生突发事件时可以提供前期快速处理及后期图像保留，利于后期协助公安及作为司法证据。
(5)对保安人员的巡视控制。
(6)对电视及卫星内容控制。
(7)对酒店背景音乐控制。
(8)发布酒店及写字楼服务内容，服务电话及促销信息。
(9)酒店及写字楼内部人员通信沟通。
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2.2建筑智能化系统建设目标及在行业应用中的共性和个性需求分析
(1)能源消费在整个酒店及写字楼运行期间是非常重要的成本支出，通过楼控系统可以有效地降低能源消费支出及相关人员成本支出。
(2)电视监控系统在突发事件的处理中有很重要的作用，在前期可以提供保安人员信息以利于其快速处理问题，后期作为公安人员处理案件及涉及赔偿时的图像证据，为酒店及写字楼经营方提供充分的证据。
(3)综合布线系统对客人网络收费管理、登录网站管理、信息发布管理、电话计费管理及员工网络使用管理方面有很好的作用。
(4)门禁、停车场、报警三个系统对酒店及写字楼控制人员进出、对重要场所的安全、残疾及需要帮助的客人快速得到帮助、车辆的进出及收费提供了良好的管理及控制平台。
(5)巡更系统保证了巡视人员对工作的细致认证及强制巡视范围。
(6)卫星系统对酒店播放内容作到良好的控制，尤其对境外卫星节目内容的控制是酒店非常重要的一项内容。
(7)无线对讲系统可以提供最低廉的员工内部通信成本。
(8)信息发布系统对酒店运营方可以提供更好的信息发布平台，对写字楼可以作为其后期增加利润的一个重要手段。
(9)背景音乐系统可以让客人进入酒店时享受轻松愉快的氛围。
3. 智能化系统设计
3.1设计思想和原则
(1)先进性：
本次方案采用国际通用的先进技术，并且适应时代发展需求。所有设备选用国内行业知名品牌，做到良好的设备可靠性。
(2)智能化：
系统和设备全部使用数字化、自动化技术，可以实现自我视频丢失检测、报警输入视频联动、全面可控的人机交互界面等功能。
(3)网络化：
本次方案选用的设备全部拥有网络化功能。
(4)实用性：
本次方案使用的技术及产品全部都是在实际中大量应用的、成熟的产品及技术。
(5)合理的价格：
本次方案采用的产品全部是市场占有率高，价格经过了市场充分竞争过的产品。
(6)扩展性：
本次方案中选用的产品采用了高度模块化设计。拥有灵活的功能配置，并且这种配置是可变的，可通过调整满足实际需求的微观变化。
(7)人性化：
本次方案中选用的产品全部具有优秀的人机界面，良好的操作性。
(8)安全及可靠性：
本次方案使用的设备对人员的意外伤害最低，同时具有良好的防破坏能力。系统保密性优秀，没有漏洞和安全隐患。
(9)设计、施工、服务：
考虑现场实际情况，在设计中为后期建设提供预留接口，以经济实用为最高原则。
3.2系统总体方案设计、系统总体拓扑结构、各子系统系统图
**酒店建筑智能化系统主要分为如下系统：综合布线系统、楼宇控制系统、电视监控系统、门禁系统、报警系统、巡更系统、无线对讲系统、停车场系统、信息显示系统、背景音乐系统、有线电视及卫星系统。
系统配置方案中各系统既是独立系统，又相互联动，依托结构化、模块化设计，方便后期的系统扩充及维修。在产品选型上面，本系统使用的产品全部为国内知名品牌产品，并且可以拥有良好的可靠性及性价比。
3.3系统设置概述
(1)综合布线系统：
使用施耐德品牌产品，提供良好的传输性能，同时为以后网络升级及高带宽传输，本方案水平区域使用施耐德六类线缆，各楼层交换机通信使用6芯光纤，为后期网络系统扩容提供良好便利条件，在重要房间提供光纤到桌面，使可以享受VIP服务。
本工程5层以上酒店部分共有六类信息模块1320个，其中语音点332个，数据点649个，VOD点339个，客房卫生间及客房床头串接电话点644个;酒店16层会议室有2个光纤到桌面点;裙楼部分共有六类信息模块836个，其中模拟语音点319个，数字电话点91个，直线电话44个，数据点412个;写字楼5～21层今后主要用于出租办公用房，因此水平系统部分按照图纸每层60对信息点预留，在分配线间内设置配线架，5层行政办公室按照图纸设计点位，22层屋顶机房有2个语音点和2个数据点，写字楼共设置六类信息模块324个，其中模拟电话165个，数字电话3个，直线电话1个，数据点155;水平部分采用六类非屏蔽双绞线;酒店标准房内由书桌至床头及卫生间内电话串接线采用4芯电话线;酒店16层大会议室的光纤到桌面点采用4芯室内多模光纤;写字楼部分语音及数据主机房设置于地下1层，酒店部分语音及数据主机房设置于群楼3层，两个机房之间采用一根6芯室内多模光纤连接;数据主干采用室内6芯多模光纤，分别由主机房至各层弱电井内敷设1条6芯多模室内光纤，语音主干采用5类25对大对数，酒店部分标准客房内书桌处语音点均按数字电话点考虑，此部分点位在配线间内按1：2比例配置大对数,另外书桌处预留的4芯线在配线间内按1：1.5配置大对数，群楼部分根据实际使用要求，数字电话配线间内按1：2比例配置大对数。酒店标准房内每间按4根六类UTP敷设：其中1根上网，1根VOD，1根IP预留，1根为电话，电话接至书桌位置，按4芯电话端接至RJ45模块，另外4芯为预留，床头及卫生间电话由书桌处电话串接2芯线接入，端接RJ45模块，供电话机使用，套房根据实际家具布置及要求配置客房内床头及卫生间电话由书桌处电话串接而来，不单独敷设线缆至各弱电井。群楼及地下室部分按各信息点所在区域分别引至写字楼及酒店各层弱电井内。
酒店客房内电话点位采用串接方式，其施工管线为由书桌处电话点敷设管线至床头，再由床头处敷设管线至卫生间，各管线之间通点位接线盒连接。串接信息点增加一部分JDG20管。B3至4层群楼部分弱电井数据及语音主干分别由3层酒店语音及数据机房引入。
(2)楼宇控制系统
根据招标文件功能需求我公司使用在行业中品牌及稳定性良好的Honeywell、Greystone、Zenner、Signet产品。主要控制如下点位：
1)车库照明的手/自动状态、运行状态、故障报警、启停控制;
2)诱导风机的手/自动状态、运行状态、故障报警、启停控制;
3)污水泵的运行状态、故障报警;
4)污水坑的超高液位监测;
5)送/排风机的手/自动状态、运行状态、故障报警、启停控制;
6)CO2浓度的监测;
7)软化水箱的超高液位监测、高液位监测、低液位监测;
8)板式换热器的一次二次热水供、回水温度、一次热水供水阀门调节、二次热水回水流量;
9)热水循环泵的热水循环泵手/自动状态、热水循环泵运行状态、热水循环泵故障报警、热水循环泵启停控制、热水循环泵供水水流开关状态;
10)生活水泵的运行状态、故障报警、生活水供水压力;
11)生活水水箱的超高液位监测、高液位监测、低液位监测;
12)生活水水池的高液位监测、低液位监测;
13)消防水池的超高液位监测;
14)中水水泵的运行状态、故障报警;
15)中水水箱的超高液位监测;
16)新风机组的风机手/自动状态、风机运行状态、风机故障报警、风机启停控制、风机气流压差开关状态、初效过滤器堵塞报警、防冻报警温度、送风温度、新风阀控制、冷/热水阀调节;
17)空调机组的送风机手/自动状态、送风机运行状态、送风机故障报警、送风机启停控制、送风机压差运行状态、回风机手/自动状态、回风机运行状态、回风机故障报警、回风机启停控制、回风机压差运行状态、初效过滤器堵塞报警、加湿控制、送风温度、回风温度、回风空气质量、新风阀调节、回风阀调节、冷/热水阀调节、冷/热量表计量。
(3)CCTV电视监控系统：
前端选用性价比良好的三星品牌产品，后端选用PELCO品牌产品，硬盘录像机录像时间达到实时录像15天动态录像30天记录保存时间，有效地到达图像存储时间，同时录像质量到达DVD效果，可以非常有效的作为后期事情处理时刻的证据使用。本监控系统点位设置主要为大厅、走廊、餐厅及宴会厅等公共部分、红酒等高档品库房、财务室等危险办公室。电视监控系与报警及门禁系统联动，做到报警及显示报警点附近视频。
(4)门禁系统：
使用在行业中品牌及稳定性良好的Honeywell产品。系统提供多种记录查询方式，并且可以设置时段开关相应区域门禁系统，同时与消防系统联动在消防状态下做到门禁系统自动打开全部门锁开放消防通道。
(5)报警系统：
使用在行业中品牌及稳定性良好的Honeywell产品系统与监控系统联动可以快速判断报警情况，在残疾人卫生间、屋顶通道、总统套房、财务室等设置本系统点位，可以更加快速处理突发事件，同时在残疾人卫生间设置报警系统可以避免残疾人发生意外，提供更人性化的服务。
(6)无线对讲系统：
选用行业内普遍使用的建武品牌产品，对酒店内部员工通信费用的降低产生了良好的作用，同时在设计时充分考虑了辐射及扩展性。
(7)停车场管理系统：
选用在国内使用最广的捷顺品牌产品，系统设计注重实际使用需求，设计了车身、前车牌、后车牌三画面图像对比系统，能够更好的防止车辆丢失。本系统通过对车辆进出记录的查询，提高了停车场收费的透明度和准确性，杜绝了停车收费出现财务问题的可能性。
(8)信息显示系统：
选用广角品牌产品，通过中央控制系统，可以做到各屏幕显示不同的视频、文字、图片内容，整个系统以网络为通信基础，传输保密安全。
(9)背景音乐系统：
选用BOSCH(原飞利浦)的Praesideo系统。在扬声器的选择方面，根据酒店的特点，在走
道等公共场所，主要使用吸顶式扬声器或壁挂式扬声器;在客房浴室内设置防水型的吸顶式扬声器，在地下室主要设置号角式扬声器。该系统平时播放背景音乐、通知及传呼找人，兼有紧急事故广播功能，与消防系统配合实行分区控制。
系统的主要功能有：
1)背景音乐：
广播内容可以由广播电台、电视台、CD等音源提取，公共区域、绿化带适当放置岩石、树桩、蘑菇形扬声器，可长时间播放背景音乐。在紧急广播时，系统自动跳过音源选择器和音量控制器，以较大音量播放紧急信息。
2)分区广播：
使用分区话筒，按下相应区域的按钮，即可向该区域广播。此广播模式同时也发出强切信号，当某区发生紧急情况(如火灾)时，使用分区话筒向该区域定向广播以协调疏导人群，避免向整个建筑区域范围广播，造成过度恐慌。
3)自动消防广播：
当系统收到消防总机送来的消防信号后，将在相应的区域以比较大的音量播放预录的紧急信号;由于系统同时发出强切信号，即使相应区域的广播音量关小甚至关闭也同样能以比较大的音量进行广播，确保该区域里的人能清楚收听到报警信号。
产品技术指标：
①系统公共部分共分44个广播分区，系统分区满足防火分区要求;
②系统设2个呼叫站，分别设于酒店话务间、停车场等处，用户可依照使用需要增加呼叫站的数量;
③酒店背景音乐系统4个音频频道接入有线电视系统中，客房浴室内设有专业防水扬声器，可收听电视播出的背景音乐，浴室内设有音量调节控制器，可控制浴室内扬声器音量; ④系统功率放大器满足所有扬声器全音量广播要求，并合理配置了备用功放容量; ⑤系统可与火警系统连接;
⑥放大器和扬声器线路有线路监测。
3.4工程项目的特点、亮点
(1)系统功能特点：
报警、监控系统联动：报警系统报警同时，制动通过矩阵联动系统反馈信号到监控系统中，同时监控系统在设定屏幕上显示报警点最近的视频图像给保安人员利于其快速判断报警系统报警信号现场情况，作出正确判断。
背景音乐系统联动：背景音乐系统与消防系统联动，同时与酒店内部电视系统联动，在消防状态下背景音乐系统自动切换到消防广播，同时背景音乐系统中房间中卫生间内系统也会通过电视系统中的频道选择播放消防广播，起到在屋内音量较大情况下无法收听到消防广播的补充。
(2)管理与节能
各系统控制设备自动休眠达到节能效果，通过大量表格对图纸中每一个位置的控制达到在施工管理中对整个工程进度的控制及质量的控制。
(3)系统设备选型：
各系统配置产品选用国内知名产品，拥有良好的性价比及稳定性，并且在设计时充分考虑系统的扩充性、人性化、科学性、可靠性、经济性。
4.投资回报总结
(1)监控系统：减少楼层保安20人。
(2)门禁报警系统：减少工作人员5人。
(3)有线电视及卫星系统：减少线缆3.56万m。
(4)无线对讲系统：减少员工内部通信费用预估每个月2万元。
(5)楼控系统：试运行前与试运行后电费开支每月减少25.6万元。
(6)信息发布系统:减少纸张宣传印刷成本预估每月1.2万元。
“人行天桥(二期)监控及广播系统采购、安装项目”安全施工措施第 1 页 共 6 页
安全生产措施
山东泰华电讯有限责任公司
a) 工程负责人安全责任制
(1) 施工人员进入施工现场前，进行安全生产教育，并在每次调度会上，都将安全生产
放到议事日程上，做到处处不忘安全生产，时刻注意安全生产。
(2) 施工现场工作人员必须严格按照安全生产、文明施工的要求，积极推行施工现场的
标准化管理，按施工组织设计，科学组织施工。
(3) 认真执行上级有关安全技术，工业卫生工作的各项规定，对施工人员的安全健康负
责。
(4) 在施工计划、布置、检查、总结、评比中，必须同时把安全工作贯穿到每个具体环
节中去，保证在安全的条件下进行施工。
(5) 组织施工人员学习安全操作规程，并抽考检查执行情况。对严格遵守安全规章，避
免事故者，提出奖励意见，对违章蛮干，造成事故者，提出惩罚意见。
(6) 领导工程部的班组开展安全月活动，经常对施工人员进行安全教育，推广安全生产
经验。
(7) 发生施工人员因工伤亡后，保持现场，立即上报，负责查明原因，提出重发的防范
措施。
(8) 监督检查施工人员正确使用个人劳动防护用品。
以上8条是工程部负责人抓安全生产工作的标准。
b) 建筑施工现场工程安全施工的一般要求
(1) 对从事施工的新工人，必须进行“三级安全教育”和操作规程的学习，对进入施工
现场，参加施工的人员均要进行安全生产教育，均要认真学习本工种安全技术操作规程。
(2) 严禁施工人员私自搭设架子，需要时请专业架子工，安装重型设备应按规定搭架子，
否则不准施工。
(3) 在光线不足地点或夜晚工作，应设置足够的照明设备，并根据要求采用安全电压。
(4) 在坑井，隧道和孔柱中工作，除应该有安全电压照明(12V)外，还要有通风换气设
备，必要时上方专人看护。
(5) 严禁施工人员用钢脚手板反面当人梯。
(6) 加强施工人员季节性劳动保护工作，夏季要做好防暑降温，冬季要防寒，防冻，防
煤气中毒。
(7) 在没有可靠的防护措施而又必须在高处作业时，工人必须挂好安全带。施工或维修
时，严禁在石棉瓦，刨花板和三合板顶棚上行走。
(8) 施工现场内一切孔洞，必须设牢固的盖板盖好，施工人员使用的设备孔洞必须执行
使用孔洞口挂牌制，使用完按规定将孔洞口闭严盖好。
(9) 施工现场，生活设施及加工厂地的供电工程，超过半年以上的均应按正式工程安装，
所有电气设备必须按国家有关规定执行。
(10) 凡人事电气工作人员其身体素质须注医生鉴定，无妨碍电气工作的病症(如心脏病，
精神病，色盲症等)。
(11) 各种电动机具必须做好接地或接零。手持及移动电机具必须装设符合国家标准的漏
电保护装置，凡露天作用的应有良好的防雨性能和妥善的防雨措施。
(12) 采用接零保护的单相220伏电气设备，应有单独的保护零线，不得利用设备自身的
工作零线兼做接零保护。
(13) 在室内施工时常用的高凳和梯子，这两种登高作业工具使用不当也会出现坠落伤亡，
因而在使用中应注意以下几点：
a) 是单梯只准一人操作，支设角度以60-70度为宜。梯子下角采取防滑措施，上
角要绑牢.
b) 是使用人字双梯时，两梯夹角应保持60度，两梯间要拉牢，移动梯子时，电
工必须下梯。
c) 是单登梯时只准站一人登脚要平稳。用双梯时，两登间距不得超过0.3米，只
准站两人，脚手板上不准旋转电气材料或工具等。
d) 是使用超过两米高的高凳时或人员在较高的梯子操作时，要加护栏或挂好安全
带。
c) 安全书面交底的内容和要求
(1) 工程负责人应及时做好安全书面交底，应对某工程概括情况，做以简要说明，根据
工程的特点和施工季节的变化，分基础、结构、装修、设备安装及调试等工程施工注应注意或采取哪些技术安全措施，用书面向所属板组做详细交底。
(2) 安全书面交底措施越具体越好，应做到具体明确，切实可行，针对性强。
(3) 安全书面交底及技术安全措施应贯穿到工程施工中去。
d) 施工现场安全用火要求及防火措施
(1) 必须严肃执行《中华人民共和国消防条例》和公安部关于建筑工地防火的基本措施，
施工现场用火必须报请消防人员检查批准，开用火证方可作业，各种电气焊接操作必须遵守操作规程，任何人不能以任何借口纵容焊工进行冒险作业。高空焊接如遇五级大风时应停止操作。
(2) 在高空进行焊接作业时，要首先检查架子是否牢固，戴好安全带，查看上下是否有
工作和易燃物品，在高层或脚手架上焊接时要盖好石棉布或设接火盘，接住火花，要准备好消防器材和砂子，水等，并设专人看火，施焊完成或下班后应严格检查焊接地点，并留下人，巡视检查1-2小时，确认无火灾危险后，方可离开。
(3) 严禁在已封吊顶内及用草帘等易燃物作保温的模板中部件。
(4) 露天进行焊接时，必须采取防风措施，当风力过大时，不应在露天焊接，如必须进
行作业，必须取得消防部门同意。
(5) 在屋顶沿焊接防雷及楼内垂直管道等，必须把下方孔洞堵好，和清理好易燃物，设
专人看火，经消防同意才能施焊。
(6) 用电热设备取暖时要有可靠的漏电保护装置，并设专人巡视检查。
(7) 现场发生人身伤亡，重大机构事故火灾、火险时，要积极组织抢救，保护现场，排
除险情，防止事故扩大，并且及时向上级报告事故的情况。
(8) 焊接操作，不准与油漆，喷漆，木工等易燃操作同部位，同时间上下交叉作业，更
换场地，移动把线时，应切断电源，并不得手持把线爬梯登高。
e) 成品及设备部件的保护措施
(1) 施工人员要认真遵守现场成品保护制度，注意爱护建筑物内的装修成品设备等设施。
(2) 设备安装前要由有关人员检查进入现场的重要设备，进行拆箱点件并做好记录，发
现缺损及丢失情况，及时反映有关部门。在参加人员不全时，不得随意拆箱。
(3) 设备开箱点件后，对于易丢、易损部件应指定专人负责入库妥善保管。各类小型仪
表及进口零部件，在安装前不要拆包装，设备搬运时明露在外时，表面应防止碰撞。
(4) 配合土建预埋的保护管及管口要封好，各型设备的管道接口也要封好，以免掉进杂
物。
(5) 加强成品保护意识，对有意破坏成品的要给予处罚。
(6) 各专业遇有交叉“打架”现象发生时，不得擅自拆改，需经设计、甲方等有关部门
协商解决后方可施工。
(7) 对于贵重、易损的仪表、零部件尽量在调试之前再进行安装，必须提前安装的要采
取妥善的保护措施，以防丢失损坏。
f) 环境保护措施
(1) 施工现场文明施工管理必须执行上级颁发的场容管理及有关规定，各施工队要有一
名管理人员主抓，施工员分区负责，各施工班组均有一人负责文明施工。
(2) 施工队对现场文明施工管理要统一布置，统一安排，每个班组要建立岗位责任制。
(3) 工长施工交底时必须对文明施工提出具体要求，重要部位要有切实可行的具体施工
及书面交底。
(4) 操作地点周围必须做到整洁，干活脚下清，活完料尽，剔凿、保温完成后要随时清
理干静，将废料倒在指定地点。
(5) 上道工序必须为下道工序积极创造优良的条件，及时做到预留、预埋和暗配工作。
(6) 施工现场堆放的成品、材料要整齐，以免影响地区景观。
g) 冬、雨季施工措施
(1) 进入现场的设备、材料必须避免放在低洼处，要将设备垫高，设备露天存放时应加
雨布盖好，以防雨淋日晒，料场周围应有畅通的排水沟以防积水。
(2) 施工机具要有防雨罩或置于遮雨棚内，电气设备的电源线要悬挂固定，不得拖拉在
地，下班后要拉闸断电。地下设备层机房内应作好防排水措施，防止雨季设备被水淹泡。
(3) 冬季施工，应做好五防“防火、防滑、防冻、防风、防煤气中毒”。管道和各类容
器中的水要泄净，防止冻裂设备和管道;冬季放电缆要采取相应的加温措施。
(4) 室外工程均应在冬、雨季前安排作业，尽量避免在不利条件下施工。
四、 确保文明施工的技术组织措施
为实现现场文明施工，贯彻"强化管理、落实责任、严肃法规、消灭违章"的要求，要求进入现场的施工队伍均应按照标准化工地的要求来进行。
a) 技术措施
(1) 施工人员必须遵守业主制定的有关施工现场管理制度。
(2) 进入施工现场的有关人员(含施工人员、管理人员、技术人员)必须带好安全帽，
佩带工作卡。
(3) 注意施工现场环境卫生，严禁在施工现场吸烟和用火，勿随地吐痰。
(4) 施工现场必须按照业主确定的平面布置图规划，机具设备、材料应按照制定地点安
装或堆放，材料要有分类立卡，按手续领取;
(5) 施工中的废弃物要及时打扫，干一层清一层，做到活完场清，保持现场整齐、清洁、
道路畅通;
(6) 所有施工人员进入施工现场必须自觉遵守场容管理及有关部门规定，遵守各项规章
制度，穿戴整齐，正确使用各种劳动保护用品，工作中要团结协作，互相帮助;
(7) 施工现场要有严格的分片包干和个人岗位责任制;
(8) 施工人员在工地期间不许打架、渴酒、泡工等;
(9) 现场办公室要经常保持清洁、空气清爽，图纸、餐具、衣物等应整齐有序。
安防弱电系统工程施工合同书 xx系统工程施工合同
甲方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 乙方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 双方经友好协商同意，根据xxxxxxxxxxxxxxxxxx有关规定，签定本合同。 第一条、工程项目 工程名称：
工程地点：
第二条、工程范围及工程量
按照甲方提供的招标文件、工程施工图纸规定的内容等xxxxxxxx,xxxxxxxxx安装xxxxxxxxxxxxxx验收，并提供竣工资料。 第三条、工程期限
工期共
天，自乙方收到甲方进场通知书之日起计算，甲方提供的全部主材料必须在开工后_
天内到齐，否则工期顺延。如遇到甲方原因或不可抗拒因素(如火灾、地震、水灾等)影响工期，双方另行商定解决。 当乙方完成上述第n条所有工程量时工程即为竣工。
在施工中如因甲方原因造成工期延误，中途停建、缓建，乙方工期顺延。 第四条、工程费用
1、 本工程合同总价为人民币
元(大写：
元整)。
2、 分包工程中产生的工程量变化，乙方按实与甲方结算。
3、 此合同总价为含税价格，不包括所有xxx理费、xxxx费、xxxx、xxx，此部分费用由甲方负责。
第五条、工程费用支付与结算
1、 本合同签定后，
个工作日内甲方付工程预付款，甲方支付合同总价的
%，即
元(大写：
元整)。
2、 工程进行到设备调试完毕，系统运行正常后
天内，乙方向甲方提供工程竣工图，甲方累计向乙支付合同总价的_
___%，即_
_元(大写： _
元 整)。
3、 乙方工程竣工后并提供竣工图纸，并通过甲方验收合格后，于__ __天内提供工程结算单，甲方在收到这些资料后__ __个工作日内审定完毕。在甲方同意工程量结算，审定通过后，_ _个工作日内甲方累计向乙方支付合同总价的
%，即
元(大写：
元整
)。
4、 乙方负责本工程一年质量保修，一年质量保修期后，_
_个工作日内，甲方向乙方支付工程全部余款。 第六条、甲方工作
1、 甲方负责工程所需的一切材料，但不含工程中所需的工具、仪表及工具类易耗品、消损品等。如布线测试仪表、冲击钻、水表、电表、端接工具及砂轮片等;
2、 甲方负责协助乙方办理相关施工手续，提供施工材料存放场地;
3、 甲方有权对乙方违反甲方制定的《xxxxxxxx制度》进行处罚;
4、 甲方负责按照建设方的进度安排乙方进行施工;
5、 甲方负责协调解决乙方在施工中的用水、用电事宜。 第七条、乙方工作
1、 根据本合同第
一、二条款，并允许一定范围内的工程量更改;
2、 乙方必须保质保量按期完成本合同的安装调试工程。除甲方原因造成的因素外乙方每拖延一天，甲方按工程款的_
%_扣罚;
3、乙方必须处理好同建设方的关系，应遵守有关规章制度;
4、乙方在施工时，必须严格施工管理条例，严禁任何有损甲方形象的行为;
5、各个工序施工完毕，乙方应及时清理现场，做到工完场清;
6、乙方应保证施工工程质量，为各系统工程的调试提供保障，直到工程验收合格;
7、乙方必须严格把好质量和工艺关，如果应质量和工艺原因导致工程返工，将除以乙方返工成本n倍罚金。应质量和工艺原因导致工程延期或不能验收，将处以乙方xxxxxxxxxxx的罚金。
8、乙方必须遵守工地的各项管理规定，如有违反建设方管理规定遭到处罚，由乙方负责。施工期间，乙方必须采取有效的措施保护原有建筑物，所有对大楼结构可能构成安全隐患的施工方式，都必须报请甲方，经甲方向建设方争取同意后方可施工;否则由此而造成的一切损失，全部由乙方承担。对已施工好的其它专业成品乙方有义务进行保护，如因乙方原因造成的损失由乙方进行返修及赔偿。设备安装必须要有专业人员负责，因由乙方安装人员造成的设备损坏，乙方必须无偿修复或原价赔偿。
9、甲方进场的材料乙方有义务将其保管好，不能有掉失现象发生。若有掉失要按原价xxx%赔偿。
10、必须保证施工安全，所有施工出现的责任由乙方自行承担。
12、乙方进场后，遵守职业道德，不得中途恶意加价或提出退场。若工程量有增加，可以向甲方提供申请以供商讨。若乙方退场，将扣下乙方所有工程费用。
13、在工程验收合格后，应配合对本工程各系统免费提供xx年的保质维护。 第八条、工程验收
1、自验：工程正式验收之前，乙方应对施工工程进行自验;
2、发出《工程验收通知书》：在自验的基础上，乙方完成整体工程应于验收之前五天，向甲方工程监理单位发送《工程验收通知书》;
3、组织验收工作：甲方根据《工程验收通知书》，组织工程、监理、设计等有关部门，同乙方一起进行检查验收;
4、签发《工程验收证明书》并办理工程移交：
⑴ 工程验收合格，甲方应出具《验收合格报告》给乙方，并按本合同第五条进行工程款的支付; ⑵ 工程验收不合格：甲方应出具《验收不合格报告》给乙方，乙方应在限期内对不合格项目进行整改直至验收合格;
⑶ 工程中隐蔽工程未经验收的，甲方有权开启重验，验收合格，费用由乙方负责，验收不合格，处以罚款xx。
5、验收的内容：本合同第
一、二条款内容进行工程验收;
6、验收的标准：
⑴ 国家现行的施工验收规范;
⑵ 国家和行业颁发的施工规范，标准和技术规定;
⑷ 工程设计文件(包括：施工图纸、设计说明书、设计变更洽商记录、工程施工规范说明);
⑸ 双方有关工程施工的技术洽商说明。 第九条、合同的生效与终止
本合同自甲、乙双方法人代表或其委托代理人签字并加盖公章后生效。工程经甲方和监理验收合格和峻工结算后，有关维护保养内容有效，其它条款即告自行终止。维护保养期满，甲方结清尾款，本合同自行终止。 第十条、纠纷解决
甲、乙双方在执行本合同的过程中发生纠纷争执时，双方应本着友好协商的态度解决问题。协商无效时，双方只能在甲方所在地法院提起诉讼，败诉方应承担违约责任并向对方赔偿损失。 第十一条、其他
1、 本工程乙方不得转包或分包，一经发现，甲方将对乙方进行处罚直至取消其工程代理资格;
2、 在施工过程中，如发现乙方有损害甲方利益(包括甲方资产、严重工程质量问题等)的行为或者发现乙方不配合，不按合同要求、计划和弱电工艺标准施工的，甲方有权单方面终止合同和取消乙方的工程代理资格。
3、 由于乙方施工质量原因导致的变更和修补，工期不予顺延，因此发生的损失由乙方负责;
4、 乙方应注意现场的文明施工、安全施工、规范施工和劳动保护。乙方施工人员在施工中发生的一切安全事故，乙方承担全部责任;
5、 由于甲方原因造成工期拖延的，给予顺延;
6、 合同未尽事宜，双方根据具体情况结合有关规定友好协商解决;
7、 本合同一式贰份，甲、乙双方各持壹份。 甲方：
乙方：
年 月 日 年 月 日
弱电工程施工组织方案设计
一、弱电总包工程管理概述
1.1弱电总包工程内容
设计、供货、工程安装、调试与检测和维护以下弱电系统：
. 电话系统
. 电视系统
. 电子周界防越报警子系统
. CCTV闭路电视监控子系统
. 楼宇可视对讲子系统
. 背景音乐系统
. 三表远传系统
. 综合布线子系统
. 计算机网络子系统
. 停车场管理子系统
. 门禁一卡通系统
1.2弱电总包工程管理目标
1) 本工程为本公司全国重点工程项目，要确保优质工程，以作为全国样板 工程。
2) 实行以合同期为目标的项目法施工，全面履行工程合同，保工期、保质 量、保交工。
3) 采取有效可靠的质量保证措施，创工程优良，并达到优质工程评定条件。
4) 建立强有力的项目领导班子，组织一流素质的施工队伍，采取先进的施 工管理方法和施工技术。
5) 实现安全生产和文明施工。
1.3弱电总包工程管理办法
1) 项目分类计划和进度控制
为了实现总包管理目标，本项目将总包工作分类，分析了项目的工作范 围，分类归入所需管理的任务中，每个任务设置专门的工程人员。同时 对各任务进度情况进行控制，从而可以保证弱电系统的工程进度。 2) 设计控制
为满足智能化小区弱电智能系统的要求，系统设计工程师将根据现有系 统的开发经验进行设计。在项目不同开发时间内提交文件档案，设计审 查将与动态测试、系统设计同时进行，以确保系统性能、接口要求适合 合同的要求，以保证如期完成整个系统工程。
3) 工程修改控制
项目中的工程修改控制由项目经理提出，工程修改控制将包括工程修改 确认、文件档案、审查、复核等。
4) 质量监督管理控制 为了保证工程质量，项目组配备质量监督工程师，按照
ISO 9000质量管
理的目标、步骤、办法完成质量监督管理。
二、弱电总分包项目组织及人员介绍
2.1
施工组织总体部署
1) 施工组织总体部署以系统工程理论为指导，辅以流水法
,网络法施工计划管理，确保
合同的履行。在规定的工期内完成合同，并且争创工程质量全优，是我司施工组织总体部署 优先考虑的目标。
为了实现上述目标，我司将充分发挥弱电系统各专业设备分包公司的技术特长，并将各 专业公司的管理人员和技术人员充实我公司的项目管理班子。
2)施工作业人员配置
本弱电总分包工程专业人员预计高峰人数：
20名
其中，管理人员：5名 工程技术人员：15名
由于弱电工程对于人员素质要求较高，故工程技术人员所占比重较大。
2.2项目执行经理
项目执行经理职责如下:
实施并全面履行合同，处理合同变更，协调与总包，业主，估价师的关系，接受建设单 位和总包的监督;
执行对弱电各分包公司的合同，协调与各分包的关系，对弱电各分包进行总体管理。 对工程进度，质量和成本进行总体控制; 组织工程验收，交工和结算。
负责项目人员组织调配，向办事处提出人员增减计划。 领导制订施工计划，审定各种施工方案。 对外重要文件的审定和签发。
考核，评定项目管理人员的业绩。
2.3 系统设计工程师
系统设计工程师直接向项目经理汇报，负责如下系统的设计：
提供工程系统概念可行性分析、网络设计、系统需求分析和工程计算 提供包含产品/系统特性和设备性能证明的详细设计
如有子系统，提供子系统设计;如有子合同者，则提供子合同者的职责和设计 为系统需求分析、系统配置、系统集成和设计审核提供技术支持 为项目系统测试协议的开发提供技术支持 维护和保存项目文档、图纸和记录
2.3.4
安装指导工程师
直接向项目经理汇报，负责完成项目安装计划，其职责如下：
领导和监督管理有关队伍实现安装计划，保证在时间计划内完成合同 要求的安装
协调子合同执行者，保证提供有效的质量服务 按照确定的审核计划和大纲，进行安装审核 与质保人员一起保证进度审核符合计划
保证项目使用的所有测试、审核和测量设备的准确性和耐久性 维护和保存项目文档、图纸和记录 保证所有区域房间良好管理
2.3.5
调试工程师
直接向项目经理报告测试和检验结果，主要职责如下： 建立调试计划
领导和监督管理测试队伍，按确认的测试协议进行测试 与质量保证人员一起保证最后的审核符合计划
与客户及质保人员一起保证工厂/现场验收测试符合计划
保证项目使用的所有测试、审核和测量设备的准确性和耐久性 维护和保存项目文档、图纸和记录
2.3.6
文档 / 合同工程师
直接向项目经理汇报，负责以下方面的工作： 在指定时间内完成设备 / 原材料发货
确保设备 / 原材料符合说明书、期限和条件 保证手册、说明和有关文档的归档管理
保证项目使用的所有测试、审核和测量设备的准确性和耐用久性 维护和保存项目文档、图纸和记录 保证所用区域房间良好管理
2.3.7
质量监督工程师
直接向部门经理和质量管理经理报告项目质量保证计划的管理情况，其职责如下： 建立和维护项目质量保证计划
解释和维护项目质量保证计划，保证高质量的维护项目 建立项目的质量标准文档
联系客户、制造商、子承包者和标准、需求的审批人
2.3.8
系统集成软件工程师 集成方案整体规划
数据库及人机界面开发
2.3.9
接口软件工程师
联络子系统厂商，提供系统开放协议 编写对各子系统协议驱动程序
编写对各子系统协议驱动程序
3.1弱电总分包工程进度控制表
待甲方确定时间等因素后(因总包合同签定的时间和施工具体项目为不确定 因素)，我公司会考虑到大楼土建、机电设备安装、装修工程的总体进度安排， 结合弱电系统自身的特点，定出弱电总分包系统进度安排表。 进度安排中主要把握以下三个关键环节：
.
供货：弱电各子系统的供货周期为半个月，结合大楼总体施工进度要 求，对各系统设备供货时间作出具体安排。针对不同子系统制定出详细 的交货时间表。
.
安装：弱电系统安装，要紧密配合暖通风水管道及设备安装，根据不同 阶段劳动力需求，投入不同数量的工程人员，满足施工进度需求。
.
调试：具备调试条件的系统，先完成调试。
3.2
工程进度控制
3.2.1 项目进度复核
项目复核按照项目经理的要求，进行项目执行进度的审核.
设计变更控制：设计变更是弱电系统实施过程中，难以避免的问题，如 何快速简捷的处理现场设计变更问题，关系到预定工程进度的实现。如 图为设计变更处理流程图，简明表达了变更处理的程序。
.
月工程报告
月进度报告按以下格式提交给客户：
. 重点
——报告显著成绩
. 进度和状态
——报告相关项目执行的进度和状态
. 要预先处理的问题
. 预报
——报告下月将要进行的事项
. 每月需维护和更新未完成的工作项目
四、弱电总分包工程管理
4.1 质量保证管理
4.1.1 质量控制标准
. 智能化小区工程承包合同中有关的技术标准和技术要求。
. 设计院的施工设计图纸。
. 深化设计的施工图纸。 . 技术规范和技术标准
. 1KV及以下配线工程施工及验收规范.. GB50259-96 . 电缆线路施工及验收规范...... GB50168-92 . 接地装置施工及验收规范...... GB50169-92 . 低压电气施工及验收规范...... GB50254-96
. 盘柜及二次回路接线施工及验收规范..GB50171-92 . 民用闭路监视电视系统工程技术规范..GB50198-94 . 成都有线电视工程设计，安装施工验收管理规定
. 监视电视系统设计规范
. 综合布线系统施工标准
. 建筑电气安装工程质量检验评定标准..GBJ303-88 . 经业主，总包顾问和设计院审批认可的材料，设备。
4.1.2 工地质量管理实行岗位责任制 项目总经理
——整个弱电工程质量的领导责任人。
. 代表公司履行对业主合约的责任。
. 代表公司执行对分包工程合约的责任。
. 领导制订施工计划，审定各种施工方案和质量标准，并负责督促实施。
. 领导控制工程质量。
项目执行经理--工程质量的第一责任人。
. 执行和推进工程总进度计划，统管用料，统管质量，统管安全。
. 编制每段工作计划，并及时调整施工方法，调整施工力量。
. 组织预审图纸，提出图纸上不明确或与标书、规范有差异的地方。
. 主持各分包工程的每周碰头例会，及时解决施工上存在的问题。
. 主持施工方案的制定及审定施工过程中的各项技术措施。 质量监督工程师
——工程质量的具体责任人
. 在项目执行经理的指导下，处理工程质量问题。
. 参与编制施工保证措施。
. 检查质量措施执行情况，收集整理技术资料，制定下步工序的质保措施。
. 对不合质量要求的，`有权停止该步工序，进行整改。 . 整理，归纳技术档案。 专业工程师
——工程质量直接负责人
.
在项目经理的指导下，编制施工方案。
.
在质量员的指导下，处理施工质量问题。
.
熟悉图纸，了解工作章程，按图施工，按章工作，抓好进度，质量，安 全。
.
协调各系统的交叉施工、
.
陪同总包，监理，质量人员进行检查，及时矫正错漏问题。
. 负责回答项目经理，主管对图纸章程的询问。 文档/合同管理员
.
协助整理施工工程质量档案，资料的整理、
.
管理档案资料
4.1.3
质量控制措施：
保证工程施工的质量，就是要按照设计要求，选择合格的材料，经过 优化的工序或工作，按照一定的投资额，在预定的工期内，完成弱电系统 工程建设。
工程质量必须全方位来保证，
(1)加强进场材料和设备的检查验收工作：
工程上所用的一切材料和设备必须先送审样本或样品，经业 主、总包和设计审批认可后才能订货。进场时必须随附合格证， 产地证书及验收文件。
(2)加强技术方案和施工工艺的交底工作：
.
由工地主管，专业管理人员向施工部门技术负责人交底，明确关键 性的施工技术问题和主要项目的施工工艺。
.
施工队伍由施工队伍技术负责人向施工员，技术员，质检员，安全 员进行图纸，施工方法、技术措施及操作要求等方面的交底。
. 班组由施工员向班组工人交底。
(3)建立质量控制，检查和验收制度
. 建立施工班组自检互检制度
. 严格质量检查验收,施工班组完成分项工程后,必须进行自检,自检 合格后,报请项目部质量检查,下道工序施工前必须对上道工序的 分项工程再次进行质量检查验收。
.
建立隐蔽工程验收制度
.
预留，预埋工作完工后在浇捣混凝土前施工班组请质量员检查验收 并且拍照存档。
.
建立工程质量检查验收档案管理制度
.
工程质量检查验收工作一定要有文字记录，填写相关的表格资料并 经有关责任人签字认可，存档备案。
.
建立工程质量例会制度
.
每周五召开一次质量例会，由项目质量管理员主持，各弱电分包技 术管理人员参加，分析一周来施工中有关质量问题，主要研究管线 工程和设备安装工程。
.
加强半成品，成品的保护工作
(4)加强隐蔽工程预埋电管的保护工作
.
混凝土工程结束拆去模板后即清除线盒，束节内的杂物，在接线盒 内涂刷防锈漆，防锈漆干燥后再塞上泡沫塑料物保护。
.
管线，设备安装分项工程结束，清扫电管，线槽，设备箱内的杂物 和垃圾，外露电线，电缆和金属软管盘整后置放在线槽或电管上方， 避免装修工作时损坏已经完成的管线，同时派员每天巡视已完成安 装工作的施工区域。
本项目组中设质量监督工程师，负责检查监督该项目的质量情况，发
现质量问题及时解决，把影响项目质量的因素减少到最低限度，并依据有关 规定将项目实施各阶段的质量情况向项目经理报告备案。
本项目组中设质量监督工程师，负责检查监督该项目的质量情况，发
现质量问题及时解决，把影响项目质量的因素减少到最低限度，并依据有关 规定将项目实施各阶段的质量情况向项目经理报告备案。
(1)需求了解：
从实际出发，全面了解客户的需求，作出切合实际的正确的分析，以 此来保证方案设计的质量。
(2)方案设计 / 最终确认：
根据对用户需求的分析研究，依据弱电系统的特点，结合本公司专家
的理论和实践经验，面向当今楼宇技术的发展，为用户设计出充分满足需求 的、高质量的系统解决方案，并由用户/设计方最终确认。
(3)提供产品：
前面已经提到，本公司在产品选择上十分注重质量要求，将为用户推 荐国内及世界知名厂商所生产的产品，其性能质量均满足国际标准。
(4)测试检验：
本公司向客户提供产品前，首先由工程师进行严格的测试检验，以确 保所提供的产品质量可靠，性能稳定，符合产品说明书的各项要求。
(5)安装实施：
在安装实施方面，本公司强调严格的作业管理及一流的专业技能，严
格把握产品设备的验货、安装、调试以及试运行等各项环节，在每个环节中 都将做到原始记录清楚，测试数据准确，安装操作规范，把可能发生的质量 问题消灭在萌芽状态，从而保证整个系统的安装质量。
(6)技术支持：
良好的技术支持与售后服务是楼宇弱电系统正常运行的可靠保证，也
是本公司质量保证体系中的重要一环。本公司将依据严格的规章制度开展此 项工作，有始有终地抓好质量管理，为用户提供长期的、高质量的技术支持 和售后服务。
4.2
文档管理
为了完整、准确地调用、查验和保管与本项目有关的文件、档案、资
料、会议记录及往来传真等，按照项目管理制度的有关规定，本项目组必须 妥为归类保管各类资料，查验和调阅均应履行相应的手续，待合同全部执行 完毕后移交或归档。在项目执行中或完成后，应向用户提交下列文档：
. 项目方案建议书
. 项目最终设计方案 ( 用户 / 设计方已确认的 ) . 工程进度计划表 / 月报表
. 相关专业设计变更通知单
. 设备装箱单
. 设备到货及验货清单
. 系统配置文档
. 系统管理制度
. 系统试运行报告
. 工程验收报告
. 项目总结
. 重要会议记录
. 重要的往来传真
. 其它
4.3 技术管理
4.3.1保证工程进度措施
项目施工前，必须作好施工组织总设计，对劳动力、施工机具、材料
需要量等作好充分的准备，才能保证工程进度。如下图所示，为施工组织总 体设计的程序框图。直观表明了施工组织设计的各个环节。
项目施工前，必须作好施工组织总设计，对劳动力、施工机具、材料
需要量等作好充分的准备，才能保证工程进度。如下图所示，为施工组织总 体设计的程序框图。直观表明了施工组织设计的各个环节。 (7)施工人员准备
公司的施工队伍由工程负责人主抓，各管理人员分工负责， 形成强有力的领导机构。
公司要组织好各种所需劳动力，提高劳动生产率，保证工程 质量，组织好现场各项管理工作。
(8)施工机具与材料准备 ----- 适应工程的特点，按机具计划提前购制施工机械和专用工具。 为配合超高部位安装，需加工一部分特制工具箱，以便于班 组使用和管理。
工长应做好材料计划，提前做好材料的领用和储备工作，保 证及时供应合格的材料。
为配合超高部位安装，需加工一部分特制工具箱，以便于班 组使用和管理。
工长应做好材料计划，提前做好材料的领用和储备工作，保 证及时供应合格的材料。 .
施工人员首先要认真阅读施工图纸及有关技术资料,理解设 计意图,制定施工具体方法。
.
为保证工程安装质量,所有施工人员要认真学习有关施工验 收规范及质量检验评定标准和其它一些规章制度。
.
在施工中,技术员要对施工班组进行详细的技术交底，公司 可结合本工程特点，组织进行参观学习。 (10)保证工程质量措施 ----- .
施工方面认真贯彻工程质量手册的执行,做到工程质量分级 管理,把好质量关。在竣工验收时达到一次交验合格,质量达 到优良. .
加强现场施工质量检查，配合专业检查人员做好检查,对检 查结果不合格的要认真讨论分析,制定纠正及预防措施。
.
要严格按图纸施工，特别是对进口设备要详细地阅读说明书 和有关资料，要掌握设备的有关规范和技术要求，各系统安 装工程要编写施工方案或施工技术措施。
.
加强原材料和设备的进场检验工作，做好记录，坚持不合格 品不施工的原则。
.
对相同或类似机房内的设备、管线等安装
,要实行统一做法， 首先做好“样板间”，经验收合格后，再统一进行安装施工。 对各类机房、走廊吊顶内等各专业交叉复杂的部位应预先组 织图纸会审,然后再进行施工，以免造成安装后的拆改。. . 4.3.2
保证施工安全措施
安全生产工作要严肃法规，落实责任，消灭违章，以强化管理为中心，努 力提高企业的安全技术管理水平，确保全体施工人员的安全健康。
(1)参加该工程施工人员必须坚持安全第一，预防为主的方针。层层建立 岗位责任制，遵守国家和企业的安全规程，在任何情况下不得违章指 挥或违章操作。
(2)编制安全技术措施，书面向施工人员交底。
(3)进入现场必须严格遵守现场各项规章制度，工长对施工人员要做好现 场安全教育，进入现场必须戴好安全帽。
(4)安装使用的脚手架，使用前必须认真检查架子有无糟朽现象，有无探 头板，施工周围应及时清理障碍物，防止钉子扎脚或其它磕碰工伤事 故。
(5)施工地点及附近的孔洞必须加盖牢固，管道竖井其预留钢筋按需要孔 径切割开洞，防止人员高空坠落和物体坠落伤人等事故的发生。
(6)暂设用电必须符合安全用电规定，凡手持电动工具的使用必须通过漏 电保护装置，施工照明用电应低于
36V低电压，潮湿地点作业要穿绝 缘胶靴。
(7)生产班组每周要进行一次班组安全活动，并有记录，查隐患、查漏洞、 查麻痹思想，要经常不断地进行安全教育。
4.3.3
消防保卫措施
该大楼施工场地小，料场及生活区地方狭窄，分包队伍多，人员复杂，底数 不清，管理不便，针对上述情况，要做好消防保卫工作。
(8)保卫工作：
. 选好库区、料场位置，仓库门窗要坚固、严密，门锁插销要齐全， 工料离库要上锁，库房要建立严格的管理制度。
. 管理人员要加强责任心，办事认真，收发料具时要坚持认真登记、 清点等制度。
. 库房电源控制必须设在外面，下班后断电，安装库门要一律往外开。
. 贵重器材和设备应指定专人保管，严格履行领用、借用、交接等手 续。
. 空调机房、各前端设备安装就位前，应安装好门窗，加强安全防范 工作以免造成损坏、丢失。
. 班组工具、量具要有专人负责，下班后要锁入工具箱内，不得随便 乱放，工具房门窗要牢固，防止工具丢失。
. 自觉遵守现场出入制度，出入现场主动出示证件。 (9)消防方面：
. 建立健全消防组织，负责消防的人员要时常进行现场巡回检查，如 有特殊情况应及时与有关部门联系。 . 严格执行现场用火制度，主动接受总包消防员的检查，电、气焊用 火前应先办理用火手续，并设专人看火。同时电、气焊工要经常检 查电、气焊工具是否漏气、漏电，以防易燃易爆等不安全因素的产 生，遇到五级以上大风天气时，禁止使用明火作业。
. 施工中如消防管道、设备等设施和其它工程发生冲突时，施工人员 不得擅自处理更改，应及时报请甲方和设计单位，经批准后方可更 改。
. 仓库、料场应配备足够的消防器材，对易燃材料要集中管理，并设 有明显标志，严禁在消火栓周围堆放设备材料，以确保消防设施道 路的畅通。
. 冬季严禁用电炉取暖。
. 施工人员要严格执行现场消防制度及上级有关规定。
4.3.4 成品及设备部件的保护措施
施工人员要认真遵守现场成品保护制度，注意爱护建筑物内的装修成品设备 等设施。
设备安装前要由有关人员检查进入现场的重要设备
,进行拆箱点件并做好
记录，发现缺损及丢失情况，及时反映有关部门.在参加人员不全时，不得随意 拆箱。
设备开箱点件后对于易丢、易损部件应指定专人负责入库妥善保管。各类小 型仪表及进口零部件，在安装前不要拆包装，设备搬运时明露在外表面应防止碰 撞。
设备开箱点件后对于易丢、易损部件应指定专人负责入库妥善保管。各类小 型仪表及进口零部件，在安装前不要拆包装，设备搬运时明露在外表面应防止碰 撞。
加强成品保护意识，对有意破坏成品的要给予处罚。
各专业遇有交叉“打架”现象发生时，不得擅自拆改，需经设计、甲方等有 关部门协商解决后方可施工。
对于贵重、易损的仪表、零部件尽量在调试之前再进行安装，必须提前安装 的要采取妥善的保护措施，以防丢失损坏。
4.3.5 环境保护措施
施工现场文明施工管理必须执行上级颁发的场容管理及有关规定，各施
工队要有一名管理人员主抓，施工员分区负责，各施工班组均有一人负责文明施 工。
施工队对现场文明施工管理要统一布置，统一安排，每个班组要建立岗位责任制。
工长施工交底时必须对文明施工提出具体要求，重要部位要有切实可行的具 体施工及书面交底。
操作地点周围必须做到整洁，干活脚下清，活完料尽，剔凿、保温完成后要 随时清理干静，将废料倒在指定地点。
上道工序必须为下道工序积极创造优良的条件，及时做到预留、预埋和暗配 工作。
施工现场堆放的成品、材料要整齐，以免影响地区景观。
4.3.6 冬、雨季施工措施
进入现场的设备、材料必须避免放在低洼处，要将设备垫高，设备露天存放 时应加雨布盖好，以防雨淋日晒，料场周围应有畅通的排水沟以防积水。
施工机具要有防雨罩或置于遮雨棚内，电气设备的电源线要悬挂固定，不得 拖拉在地，下班后要拉闸断电。地下设备层机房内应作好防排水措施，防止雨季 设备被水淹泡。
冬季施工，应做好五防“防火、防滑、防冻、防风、防煤气中毒”。管道和
各类容器中的水要泄净，防止冻裂设备和管道;冬季放电缆要采取相应的加温措
各类容器中的水要泄净，防止冻裂设备和管道;冬季放电缆要采取相应的加温措 。
4.4 施工界面协调管理
为了确保智能弱电系统工程的顺利竣工,并能如期交付使用,我们对配合土
建总承包方和与机电安装总承包方工作界面及对分包的管理方案作出以下初步
考虑：
4.4.1 对弱电总包方在工程管理中角色的理解
我们对土建总承包方和机电安装总承包方与弱电总分承包之间的隶属
关系理解是：弱电总包在组织机构上既从属于土建总承包方和机电安装总承 包方，又应该有相对的独立性。弱电总分包在工程进度、设备安装和其他与 土建、安装有关联的问题上，应主动与土建总承包方和机电安装总承包方取 得联系，并按时提供本工程范围内的各系统有关管道施工图及其他技术资 料。同样我们也希望在类似问题上土建总承包方和机电安装总承包方能与弱 电总分包能及时沟通，以便双方协调，共同保证大楼的工程进度和质量。
我们认为弱电总分包在配合土建和安装总包在预埋管、线、箱、盒、
支架、基础等等的施工方面问题上，应结合消化建施、电施、水施等有关图 纸与在做弱电深化设计的过程中，发现与土建和安装在结构、预埋件和基础 等方面有不一致的地方，应主动积极配合土建和安装总包方进行协调。力争 在最短的时间内加以解决，以确保工程的进度和质量。
我们要组建一个现场工作班子，以协调解决土建、安装和弱电等方面
的施工问题。安排固定的专门时间来保证工程例会，参加方由业主、土建、 安装和弱电总分包方等组成。
对于施工中出现问题的解决程序和时间是：各分包系统的问题应由书
面形式向总包方提出，总包方将在两个工作日内以书面形式作出答复。总包 方出现的问题也应由书面形式向业主、土建和安装总包方提出，同样我们也 要求业主、土建和安装总包方在两个工作日内以书面形式作出答复。
安全和文明施工是项目管理的重要组成部分，对作业者的安全和文明
施工的意识、素质的培训与提高，强化作业者的行为控制，既是安全和文明 施工的重要内容，也是做好和完成弱电工程承包的主要条件，总包方将全力 予以配合。
安全和文明施工是项目管理的重要组成部分，对作业者的安全和文明
施工的意识、素质的培训与提高，强化作业者的行为控制，既是安全和文明 施工的重要内容，也是做好和完成弱电工程承包的主要条件，总包方将全力 予以配合。
容等目前只能根据上述的原则及合同文件所述处理，如还有什么未尽之处，
我们的原则是：各方面本着友好协商，为业主着想的精神全力解决。双方在
安装过程中需相互配合，确保保质、保量、按时完成。各自承包的工程项目
在工程进度、施工工序、工程质量、成品保护、安装预(决)算、隐蔽验收
等方面乙方应接收甲方的统一管理。土建总包和相关设备安装单位在我方进
场前，为我方提供临时水、电及相应施工辅助设施，并对我方进行安全交底
并对其已完成的混凝土内预埋管盒及桥架向我方提供相关图纸并在现场向
我方交接，我方发现有问题的部分应以书面形式提交，以便双方及时作出处
理。管线及隐蔽工程完工后，按国家有关规定由甲方统一报验收。
4.4.2 土建总包和相关设备安装单位与弱电总分包方工程界面
. 我方负责弱电桥架及管线预埋的设计及施工指导，土建总包负责施 工。
. 弱电总分包方负责对弱电预埋管盒的验收。
. 弱电总分包方负责弱电系统的明配管、配线、穿线、理线、打线、 线缆端接等工作。
. 与楼宇自控有关的水管上的各种电动阀门及执行器、各类传感器的 安装和风管上的传感器的安装由机电安装方负责及我方给以安装 指导，其它弱电设备的安装及其管线由我方负责。 有关地面、墙壁、梁柱的挖洞、开槽以及
86盒安装后的缝隙填充、空
隙填充、补墙工作由土建总包方负责解决。
五、工程实施
5.1工程实施阶段
鉴于智能小区建筑涉及多领域、多学科。因此，必须选择一家具有综合实力 的公司，一方面完成全系统的集成工作，更重要的是作为弱电总包方负责项目的 全面技术协调和工程组织管理，以协调业主方、设计方、监理方及其它各分包方 等之间的配合，确保全系统的整体性。
的公司，一方面完成全系统的集成工作，更重要的是作为弱电总包方负责项目的 全面技术协调和工程组织管理，以协调业主方、设计方、监理方及其它各分包方 等之间的配合，确保全系统的整体性。 关
LAN组网的建筑技术;地板
配线技术;墙板配线技术;顶棚配线技术;空调方式可变技术;照明线路可变方 式技术;等等。
根据我们近年来参与建筑弱电工程的经验，我们将弱电系统的建设全过程， 大致分为以下 5个阶段构成：
5.1.1初步设计阶段
(10)工程初步设计阶段; (11)工程深化系统设计阶段; (12)弱电系统工程施工阶段; (13)试运行阶段;
(14)系统维护优化阶段。
我公司作为该项目的深化设计方，其首要任务是与甲方一道准确界定 设计需求。
初设文档必须对用户需求、技术方案及各子系统作出概略的功能描述; 对系统总体设计与设备选型以及工程施工要求作出建议;对建设总经费作出 框算，以便甲方决策。
5.1.2深化系统设计阶段
初步方案通过评审 (或会审) 后，即可转入深化系统设计阶段，最后 产生出深化系统设计文档。
深化系统最终文档包括以下内容： 用户需求详细说明
技术方案选择、分析及概述 子系统功能描述 厂家设备分析与选型 设备清单及经费预算 工程安装图
系统验收标准与方式 工程保障措施
工程施工进度计划 (网络图、横道图)
5.1.3工程实施阶段
工程施工原则上按照深化设计方案进行，如有个别需要修改之处，必 须会同设计方与甲方审定，以设计变更通知单的形式由甲方通知乙方。 弱电实施阶段项目实施分为 7 个阶段，步骤如下： 第 1 阶段说明 (提交施工图纸阶段)：
任务：该施工图以建筑平面图为基础，依照深化的最终设计方案将
各专业走线、管径、线径 / 数量、设备安装位置 / 高度等 标识清楚。
相关人员：乙方相关专业设计人员;甲方相关部门工程师。 目的：完成施工图，提交甲方 / 设计院。 第 2 阶段说明 (设计最终确认阶段)：
任务：确认施工图中所反映的内容 (穿管、设备安装位置 / 高度等) 是否与水电、暖通空调等其它非弱电专业发生冲突。尤其要 对碰结构梁、涉及在吊顶内碰撞打架情况严格控制，将问题 在现场施工前将到最少。
相关人员：甲方相关部门工程师;设计院。
目的：对施工图纸进行最终修改 / 确认，作为今后施工 / 阶段验
收的依据。
第 3 阶段说明 (进场施工阶段)：
任务：完成所有穿管、放线、预埋的工作，所有线缆须做好文档 (线 缆颜色、大致长度、走向、隶属专业 )，线缆两头须做好标识，
且标识要牢固。所用金属 / 非金属管均须符合消防要求， 管径与所穿线缆的数量均须符合相关要求。所有预埋底盒、 预留孔洞，其尺寸、安装高度均须符合相关器材 / 设备的要 求。
相关人员：各专业施工人员、技术督导人员，监理人员。 目的：保证施工质量，保证工程进度，确保施工阶段性验收。 预留孔洞，其尺寸、安装高度均须符合相关器材 / 设备的要 求。
相关人员：各专业施工人员、技术督导人员，监理人员。 目的：保证施工质量，保证工程进度，确保施工阶段性验收。 任务：待所有穿管、放线、预埋的工作完成/签字验收后，进行吊 顶、粉刷、油漆等工作。 相关人员：装修队相关人员。
注意事项：必须避免将弱电各专业所预留的预埋底盒、预留孔洞覆盖掉。 第 5 阶段说明 (设备安装调试阶段)：
在此阶段之前，需同时完成另外 2 项工作：设备验货，用户培训。 任务：依据各子系统设备安装图、接线图表以及相应的设备安装手 册，同时对照线缆标识记录表进行接线和设备安装。 相关人员：乙方各专业技术人员，甲方已培训人员。
目的：完成各子系统设备安装调试;甲方培训人员实地操作，熟悉 各子系统，为今后系统维护做好准备。 第 6 阶段说明 (系统试运行阶段)：
任务：各子系统进入试运行阶段，适当调整相关参数，使各子系统 进一步达到最佳运行效果。修改、进一步完善各专业文档。 相关人员：甲乙双方技术人员。
目的：及时发现系统中存在的问题;进一步完善各子系统。 第 7 阶段说明 (系统维护 / 优化阶段)：
任务：依据最终文档，由甲方相关人员对各子系统进行定期维护。 同时提出需进一步完善、增加之功能。
5.2子系统施工方案及技术要点
5.2.1 安全监控子系统
施工要点
按照施工技术图的要求，明确监控系统中各种设备与摄像机的安 装位置，明确各位置配置的设备型号和安装尺寸，根据供货商提供的 产品样本确定安装要求。
根据监控系统设备供货商提供的技术参数，配合土建做好各设备 安装所需的预埋和预留位置。
根据监控系统设备供货商提供的技术参数和施工设计图纸的要 求，配置供电线路和接地装置。
摄像机应安装在监视目标附近，不易受外界损伤的地方。其安装 位置不能影响现场设备和工作人员的正常活动。
摄像机的镜头应从光源方向对准监视目标，镜头应避免受强光直 射。
摄像机的安装应符合《工业电视系统工程设计规范》(GBJ115-87) 和建筑电气设计技术规程(JG16–83)“应用电视”中有关规定。 线路敷设应符合《工业企业通信设计规范》(GBJ42–81)和《建筑 电气设计技术规程》的有关规定。
5.2.2 停车场收费管理子系统
(16)施工技术要点
根据施工技术图纸的要求，明确停车场收费管理系统中各种设备 的安装位置，明确各位置所应配置设备型号和安装尺寸，根据供 应商提供的产品样本，正式确定安装要求。
a. 根据停车场收费系统设备供应商提供的技术参数，配合土建 做好设备安装所需的预埋和预留位置，配置供电线路和接地 装置。
b. 入口站、出口站之间连线可采用双绞屏蔽线。
5.2.3对讲及家庭安保管理系统
(18)施工技术要点
按照施工技术图的要求，明确本系统各设备的安装位置，明确保 位置所应配置的设备型号和安装尺寸，根据供应商提供的产品样 本确定安装要求。
根据本系统设备供应商提供的技术参数，配合土建做好各设备安
装所需的预埋和预留位置，以及配置供电线路和接地位置。 设备安装前应作外观仔细检查，在整个安装过程中要防止机械损 坏或外表擦伤，按照供应商提供的技术文件对设备机械部分进行 组装，接通设备、电气部分的各回路，使其符合技术要求。
对外敷的供电和控制线路，均须校对线路、编号，并作绝缘测试， 合格后，再按技术图纸接线应正确、牢固。
六、弱电总包工程调试验收
6.1工程验收阶段
工程调试验收共分为四个阶段：
(19)定型测试：所有子系统设备除已经测试并具合格证书外，都将按 相关标准进行定型测试。
(20)厂商验收测试，由生产厂商在设备交付运送前进行，总包方将要 求各分包商预先提供给业主详细的测试程序及测试计划，并于测试后 的规定时间内交付正式的测试证书。各子系统现场测试和试运行，系 统交付并试运行后，进行系统的联调，总包方将组织业主和有关人员 进行系统验收
6.2 验收方法
测试时先用仪器检查接线是否正确，是否有短路或断路等现象发生，在确
认无误情况下，开始系统内的通电调试。在各子系统联机调试完成后，进行
相关子系统的联网集成调试，达到系统设计功能后交付业主。
调试验收严格遵照合同和国家的有关规定，对各分系统的全部指标进行检
验，并出具验收测试内容清单。如系统的任何部分在测试中不合格，总包方
都将进行矫正，并按业主及有关方面要求测试直至没有问题为止。所有测试
所需的仪器工具均由总包方负责协调解决，在现场测试前的规定时间内，总
分包方将提供给业主、设计方一份用于检测的仪器的详细资料。整理移交竣
工文件，编制竣工报告，标准化各分包商的文件格式，并对照实际工程进行
审核，保证文件与实际情况相吻合。在验收竣工二个月内，向业主提交完整
的竣工图纸及设备系统运行调试报告。总包方保证按照合同条款的规定进行
工程项目的验收，并承担相应责任。
6.3 验收文件
系统验收文件包括：
在施工图的基础上，将系统的最终设备，终端器件的型号名称、安装位置、线路连线正确的标注在楼层监控及信息点分布图上，同时要向业主提供完整
的“监控点参数设定表”、“系统框图”、“系统试运行日登记表”等技术资料，
以便业主今后系统的提升和扩展，系统的维护提供一个有据可查的文字档 案，以下是将向业主提供的系统验收文件的目录：
. 系统竣工报告书
. 系统监控点数设定表
. 系统框图
. 各楼层监控及信息点分布平面图
. 配线管理与网络连接
. 系统测试报告
. 用户培训文件
. 质量保证文件
. 系统维护文件
. 关键系统主要竣工图
七、弱电总分包系统维护、售后服务及培训
7.1保修期内维修保养
在保修期内，我公司将免费提供所需的技术服务和定期维修保养，同时提
供十二小时的紧急维修服务。
维修保养事项包括但不限于以下的内容：
为保持系统的正常运行，定期的检查保养或易损件更换，包括：提供材料、
清理物料及劳务等。
提供维修保养记录书，以便业主工作人员随时查阅有关设备的维修保养、 部件更换次数、检查及维修日志等记录。 按照以下要求安排定期维修及检查：
. 对所有系统设备进行例行检查;
. 设备的清理;
. 设备的调试;
. 替换所有不正常的弱电及机电设备的监控设备;
. 其它。
及时升级软件版本。
积极配合进一步集成的工作。
7.2售后服务
巡访服务：保修期满以后，我公司将每年进行定期进行2次的客户巡访，帮助 客户解决系统运行中遇到的问题。
热线服务：我公司设有系统维护部门，随时为客户提供技术帮助。 备品备件：公司将以优惠价格提供备品备件，满足客户需求。
保修期满以后，对客户提供的服务，我公司将按成本收取一定的合理服务 费用。
7.3技术培训
我公司将为弱电智能化管理人员提供必要的培训及全面的有关操作、管理 及简单的故障处理的资料。
(21)操作维护人员培训
从现场调试开始，安排业主的有关技术人员与系统集成商工程师一起 进行调试工作，进行现场培训，使有关的技术人员全面了解各子系统 技术情况。
(22)工程师培训
对业主方的工程师进行控制器编程，中央站软件编程，系统故障诊断 等内容的培训。
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