论东调南下工程竣工资料整理
【摘 要】本文从竣工资料整理的意义、竣工资料的主要内容、竣工资料整理的方法和措施、竣工资料的整理与归档管理等四个方面对东调南下工程竣工资料治理进行了全面总结。
【关键词】东调南下;竣工资料;治理
东调南下工程竣工资料是东调南下工程建设的一项宝贵财富。它真实地记录了东调南下工程实施过程中所发生的实际情况，反映出建设工程从立项审批、勘测设计、工程招投标、工程实施到竣工验收等各个阶段的全过程，是评价建设工程优劣的重要依据。因此，在工程建设中一定要搞好竣工资料的整理，使资料管理更加规范化、制度化，更好地发挥其应有的作用。
一、 搞好东调南下工程竣工资料整理的意义
东调南下工程竣工资料是东调南下工程建设的重要组成部分，是
广大工程技术人员在工程实施过程中获得的经验和教训的总结。把竣工资料〈包括表格、图纸、文字材料、软盘、图片、录像等〉进行整理并作为真实的历史记录集中统一保管起来，可以借鉴历史事实为现实服务。因此，搞好竣工资料的整理和归档管理是十分必要的，具有很大的历史意义和现实意义。
二、 竣工资料的主要内容
1、 表格
表格是指在项目实施过程中需要填写的各种表格。如各种单元工程、分部工程、单位工程、单项工程等的质量评定表，项目划分表，各种统计表及各类汇总表等。各种以表格形式出现的资料是竣工资料的基础，填写要准确、及时、全面。特别是各种质检表一定要由专人填报，随检、随填、随报。表格是竣工资料的不可缺少的组成部分。
2、 图纸
图纸是指各种设计图、施工图、竣工图和图纸变更等。众所周知，图纸是工程师的语言，它最能准确地反映出项目实施各阶段的实际情况，图纸是竣工资料的重要组成部分，要按期进行分类管理。
3、 文字材料
文字材料是指项目实施过程中出现的各种文字、文件。如各
种批文、建设管理报告、施工管理报告、设计管理报告、监理工作
报告 ，各种通知单、会议记录、大事记，各种说明以及总结、验
收意见等。文字材料能够具体地反映项目实施的过程，它与表格、
图纸共同形成竣工资料的主体。
4、 软盘
在项目实施过程中整理的表格、图纸、文字材料可以通过软盘
做好记录并储存起来，对今后的资料查阅提供了准确快捷的方式。
5、 录像、图片
录像、图片是指在项目实施过程中录制的录像带、CD片和照
片等。它可以生动地反映出在当时的背景下所发生的事件。搞好录像、图片的整理也是十分必要的。
建立健全完善的质量控制体系，即建设单位的质量管理体系、监理单位的质量检查体系，监督单位的质量监督体系和施工单位的质量保证体系。各部门各施其职、互相协调，严格按照质量标准进行实施。竣工资料的收集、整理一定要与工程的实施同步进行。
三、 搞好竣工资料整理的方法和措施
东调南下工程(沛县段)包括土方、建筑物、块石护坡、粘土灌浆、截渗墙和堤顶防汛路等多种类型。根据工程项目的不同，竣工资料所包含的内容也各种各样。
它作为工程建设过程中形成的一项宝贵财富，首先要保证其真实、准确，同时要保证及时地进行搜集整理，还要保证其全面、具体。因此，搞好竣工资料的整理和归档管理是一项十分复杂的工作，必须要有一定的方法和措施。
在项目实施过程中，要加强项目管理，坚决执行项目法人制、建设监理制和工程招投标制。
1、建设单位成立了建管处，下设工程科、质检科、地区科、
保卫科、财务科、审计科、办公室，各科室均由专人负责，分工协作。为方便工程管理，建管处在施工现场设立常设机构，协调各方面的关系，确保了工程顺利实施，为获得工程资料提供了可靠的保证。
2、施工单位成立了项目经理部，由项目经理、工程师、技术员、
质检员、安全员、施工员及各工种班组长等分级对工程质量负责，严格按图纸和施工技术规范施工，做到单元工程各工序随完随验，搞好工程质量的数据统计，及时报请监理单位进行检查。确保自检资料真实而及时地收集整理。
3、监理部成立了湖西大堤加固工程项目监理组进驻工地，采用
“旁站式“监理对单元工程各工序进行全面质量检查。充分利用实验室对施工单位采送的样品及时检测，做到随报随验，做好数据统计和文字说明，确保资料数据的准确。
四、 竣工资料的整理与归档管理
竣工资料是在工程实施过程中形成的，要把资料按一定的工程性质 、类别进行分类整理，做到分类清楚，组卷合理，卷内文件排列有序，编号正确不缺不漏，卷内目录、备考表、页码填写正确、齐全，卷宗封面、标题简明确切、日期准确、字迹清晰工整，格式规范、装订整齐美观。要使卷宗质量符合规范要求，并分别建立总目录和分目录以便查阅。要将竣工资料进行归档管理，制定档案管理责任制，做到妥善管理、归档保存并逐步纳入微机信息管理，充分发挥竣工资料的作用。
作者简介：
魏恒英，1981年8月出生，现为沛县河道管理所工程师。
作者：魏恒英
摘 要：工程竣工资料的编制与整理工作是公路施工环节中一个重要的组成部分，对于工程施工的开展有着最为直接的影响，其主要目的就是为了对工程施工中的数据、文字、图表甚至影像等资料进行统一的归类整理，为后期的工程施工提供有效的借鉴。文章就主要针对这一问题展开简要的分析研究。
关键词：工程;竣工资料;整理与编制
一、工程竣工资料整理与编制的内容
工程竣工资料就是项目建设期间所形成的反映项目建设客观状况和规律的信息资料，它包含文字、图表、音像等资料，由于工程建设时间长，参建单位多，涉及面广，形成资料繁杂，因此必须及时进行收集、整理、归档，以便更好地为项目建设决策服务，为项目建成后运营服务。工程竣工资料的内容主要有以下几方面。
1、综合文件。综合文件主要是指在工程从前期工作到后期竣工验收阶段过程中形成的管理型文件，这些竣工资料一般是由工程项目建设业主进行收集和整理，主要包括了竣(交)工验收文件、单项工程验收文件、建设依据及上报有关指示、征地拆迁文件、工程管理文件。
2、决算和审计文件。决算和审计文件主要是涉及到高速公路项目建设财会审计工作方面的相关资料，通常是由建设单位负责组织整理编制，资料的主要内容主要有支付报表、财务决算文件、工程决算文件、项目审计文件、基它文件等几部分内容组成。
3、监理资料。监理资料主要是在工程项目建设管理过程中由监理单位承担的相关工作任务成果的汇总，主要是围绕着工程的合同管理、质量控制、进度管理、投资控制等几个方面所形成的资料。具体主要是涵盖了项目建设监理的管理文件、质量控制文件、材料试验资料、检测资料、监理独立抽检资料、交工验收工程质量评定资料、工程进度计划管理文件、工程合同管理文件、监理日志、会议纪要等文件资料。
4、施工资料。施工资料是工程竣工资料中文件数量最多，也最重要的资料，工程的施工资料主要是由施工单位负责完成整理。施工资料的内容涵盖了竣工图表、工程管理文件、工程质量文件、试验、检测报告、路基工程资料、路面工程、桥梁工程、隧道工程、交通安全设施、房建机电施工资料、绿化工程、进度控制文件、计量支付文件、合同管理文件、施工安全及文明施工文件、施工原始记录等相关资料文件。
5、科研、新技术资料。主要是对工程项目建设过程中所开展的科研活动，以及新技术、新工艺、新设备的应用资料所进行的整理，以便于为后期观察科研、新技术应用成果、后期推广应用提供全面准确依据的施工实践资料。
二、完善工程竣工资料的整理与编制的对策
1、建设规范化的竣工档案标准和规章制度。首先，工程企业应该建立竣工资料档案管理机构，增强工程竣工资料档案管理人员的管理责任意识，强化档案管理机构的管理职能。其次，健全竣工资料档案管理制度体系建设，在基本管理制度体系的基础上，还应该加强工程竣工资料档案管理制度体系的执行，使得工程竣工资料档案管理真正做到有法可依、有规章制度可依，从而促进工程竣工资料档案管理的科学化。最后，坚持竣工资料档案管理制度既能制约员工，又能制约领导的双向约束性。
2、建立竣工文件材料管理网络体系。工程竣工文件材料是公路建设项目竣工资料编制过程中的关键性环节，也是影响工程建设项目施工质量与进度的核心因素。从项目的立项到施工竣工，工程竣工文件材料都贯穿于其中。在工程项目的开始，业主就需要建立文件资料领导小组，将项目法人作为领导小组的代表。同时随着工程项目的进一步开展，应该逐步加大文件资料领导小组的开放力度，使得监理、施工和设计单位都进入到文件资料领导小组当中，同时，各个部门都需要配备相应的负责人，做好对各自部门与单位资料的管理与整理，从而更好地将资料进行整合，提高文件资料领导小组的执行力度。另外，文件资料领导小组成立之后，还需要以身作则，对项目的各个阶段进行指导，包括事前和事后指导，使工程竣工文件材料保持完整性，处于良好的发展状态。
3、施工中资料的收集。施工过程中资料的收集可按以下步骤操作：在监理工程师下达的项目开工令的时间内编制整个合同段的开工报告，后附实施性施工组织设计、进场测量资料、试验检测等;根据划分的单位、分部、分项工程编制单位开工报告，后附单位工程施工组织设计，单位工程范围内的测量资料、试验资料等;编制分部工程开工报告，后附分部工程施工组织设计，分部工程的测量资料、试验资料等;编制分项工程开工报告，后附分项工程施工方案，分项工程技术交底、测量资料、该分项工程对应的标准实验。编制每个分项工程报告后就应收集相关分项工程的施工工序资料，例如以一自段浆砌排水沟收集资料为例，其他的分项工程以此类推进行资料的收集。
4、竣工资料的整理。工程施工完毕，各种资料在施工过程中均已收集完成。最后就是竣工资料的整理归档，形成竣工资料。首先根据分部分项工程的划分进行分项工程质量检验评定表汇总评定分部工程得分，表内的分项工程得分是根据分项工程质量检验评定表内得分而来的，单位工程的得分是根据分部工程的得分进行汇总评定而来的，合同段的得分是根据合同段内的单位工程汇总得来的。
5、切实提高工程竣工文件材料的归档质量。只有确保竣工归档文件资料的真实可靠，工程竣工资料才能全面准确的反映项目建设阶段的真实情况。在工程竣工资料的编制管理上，应该将竣工材料的归档质量作为管理的要点，重点要确保工程竣工归档资料的内容及其编制深度符合设计、施工、监理等各方面的技术规范、标准和各项规程所规定的标準及要求，确保内容真实、准确与工程实际相符合，图表、计量单位和符号统一规范，竣工图能够全面、准确地反映竣工路线、路基路面、桥梁隧道等全部施工实际造型和特征。
6、加强对工程竣工资料的验收和移交管理。在工程项目建设竣工验收阶段，应该对工程的竣工资料进行全面细致的审查，重点确保工程的竣工资料是与项目建设同步形成、真实准确、收集完整、整理规范，先组织工程竣工资料的编制部门进行自查自评，然后由建设单位、监理单位组织由各编制单位参加的检查验收，对于竣工资料中的不准确以及不规范问题，应当及时由相关责任部门进行完善。对于检查合格的工程竣工资料，应该按照规定要求的形式以及份数完整交送建设单位，进而由建设单位对接收的全部项目档案进行系统化的整理和排列，形成工程竣工资料。
结束语
工程竣工资料整理工作是一项技术性强、专业化水平较高的系统工程，需要各个专业技术部门的配合。在工程竣工资料的整理过程中，业主、设计、监理以及施工部门应当协调一致，严格按照合同要求乙级与竣工资料编制的相关要求，整理工程的竣工资料，确保竣工资料的完整、准确、规范与标准，为后期工程的管养提供全面准确的依据。
参考文献
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[4]胡海平.浅谈高速公路建设项目档案信息化建设[J].湖南交通科技，2014(16)：279-281.
作者：马佳鹏
摘要：竣工资料作为水利工程的关键构成部分，贯穿整个工程建设过程，需提高对竣工资料的重视程度。对于水利工程而言，施工单位应构建完善的资料管理制度，确保竣工资料的完整性、规范性、系统性，以此提升水利工程竣工资料归档整理工作的效率与质量。
关键词：水利工程;竣工资料;归档整理;分析
1规范化管理和编制的重要性
在水利工程建设竣工后，会产生大量的资料，利用价值相对较高。但这些资料相对较为复杂，只有做好水利工程竣工资料的规范化编制与管理工作，才能提升其利用价值，为类似工程的开展提供重要的参考意见，实现良好的经济效益[1]。做好水利工程竣工资料的规范化编制与管理工作是非常重要的，一是在水利工程竣工资料的规范化编制与管理的过程中，可以反映出工程的整体建设情况，分析其中可能出现的问题以及相应的解决方案，进而保证竣工工程资料的利用价值。二是做好水利工程竣工资料的规范化编制与管理工作，可以有效提升工程竣工验收的质量，保证竣工工程资料在工程建设中的功能性，提升建设效率，实现良好的经济效益。三是可以从水利工程竣工资料的规范化编制与管理中分析工程前期准备工作的质量以及施工方案应用的效果，有利于工程建设质量的提升。
2水利工程竣工资料归档现状
早期水利工程竣工资料的归档模式主要是自管自建。该模式无法得到有效的监督管理与限制约束，各个部门之间对于工程资料的归档工作无法予以充分的关注与重视，资料归档整理杂乱无序，经常推后工程验收时间。随着社会经济的不断发展变化，水利工程施工建设发生重大变化，出台众多全新制度，其中包括监理制度与招投标制度等。同时，对传统模式进行优化创新，推出建管结合与流域梯级开发等。近些年，水利工程验收制度同样不断发生变化，对档案采取单独验收，并且归入六大专项内容之一进行验收。随着改革的持续深入，水利工程竣工资料的归档整理逐渐得到优化完善，档案资料归档效率明显提升。不过，对于水利工程竣工资料归档整理而言，依然存在问题。比如资料归档整理存在延期、资料收集整理存在缺失、资料管理存在不完善、资料归档整理质量明显不足、资料归档整理操作不符合标准规范等，此类问题需格外加以重视，从而确保竣工资料归档整理工作的效率与质量。
3规划化编制
3.1竣工资料
一定要保证竣工图的各项内容清晰、整洁、准确、规范，可以真实的反映工程建设的实际情况，并对相关信息进行填写和盖章。在填写和盖章的时候，不能出现重复填写和重复盖章的现象，保证水利工程竣工资料规范化编制的效果，加强水利工程竣工资料的严谨性。
3.2质量保证资料
若是水利工程在建设阶段没有发生任何变动，施工单位需要在工程竣工图签字、盖章位置进行确定。若发生变更，需在竣工图上进行标注，可以利用红色修改笔进行标注，并需注明修改的依据和原因。同时，需要附加工程变更通知单，并在通知单上签字和盖章，避免在后期编制时出现异常。
3.3收集整理
水利工程竣工资料可以充分反映出施工阶段的实际情况，也是施工阶段是否呈现程序化、规范化、制度化管理的具体表现。因此，在水利工程竣工资料规范化编制的过程中，一定要根据相关标准开展各项竣工资料的填写和收集工作，在一定程度上保证水利工程竣工资料的真实性和完整性。同时，在填写和编制完成后，需要将其上交到有关部门进行审核，避免产生较大的误差。另外，在资料收集和整理时需要对资料的性质进行明确，文字类资料和影像资料进行划分，便于后期管理。在进行归类的时候，需要对各个阶段的管理文件进行明确，如施工管理文件、施工过程文件、设备质量保证资料、原材料成品、半成品质量保证资料、工程质量检查实验评定资料等方面，这样可有效实现水利工程竣工资料规范化编制的效果。
3.4组卷归档
一是在归类的时候，需要对各项资料进行标注，根据所标注的内容和信息进行资料入库管理，方便后期水利工程竣工资料的查找和使用，提升其利用效率和价值。在水利工程竣工资料归类的时候，需要对其功能进行明确，有针对性进行利用，实现良好的价值和经济效益。二是针对影像资料需要根据资料的情况进行文字说明，主要包括事由、时间、地点、人物、背景、摄影者等，保证水利工程竣工资料规范化编制的全面性以及严谨性。同时，图像需要以jpg格式进行保存，并且可以根据需要进行幻灯片的制作，提升其利用效率。另外，需要形成一个完整的文件目录，并且做好后续工作，便于对资料后期使用[3]。在水利工程竣工资料规范化编制的时候，不能随意复制，避免出现问题。
4水利工程竣工资料归档整理对策
4.1革新思想理念，提高重视程度
对于竣工资料归档整理而言，需革新传统工作存在的思想观念，增强对竣工资料归档整理工作的重视程度。唯有提高重视程度，认真对待竣工资料归档整理工作，才能确保资料归档的效率与质量。
4.2重视日常资料管理工作
日常资料管理质量的高低直接对资料后期归档整理起到较大的影响。重视日常资料管理，确保基础资料的完整性、规范性、系统性，才能在整编阶段节省时间与工作量。日常资料管理阶段需重视记录，应根据标准要求进行准确填写，并分类存放，由专人负责保管。对设计图纸与设计变更应做好详细记录与管理备案。
4.3构建健全的资料管理制度
建设单位需根据行业标准以及国家规范等，结合工程具体特点编写制定《竣工资料管理办法》《实施细则》，参与施工建设单位同样需制定与工程相关的管理制度。在施工建设阶段，需根据具体情况产生的变化对管理制度作出优化、创新及完善。
4.4完善组织机构
工程施工建设初始，参与施工建设的单位需建立负责档案资料的管理机构，并由专业人员负责全面管理。建设单位还需建立档案中心，负责对工程全部档案进行全面综合的高效管理。施工单位是资料整编的重要一方，需设置相应的管理部门，对施工阶段的资料进行收集整理与整编移交，其他部门同样需按照具体情况设置相应的资料档案部门。
4.5应用计算机技术进行资料归档整理
随着计算机技术的不断发展，其在各个行业领域得到广泛应用，并发挥着至关重要的作用。通过应用计算机技术，构建信息资料管理系统，对管理作出全面辅助;通过网络对重要文件与资料内容进行备份与传输;对原始文件资料内容进行备份或存储至移动硬盘等设备，增加保管时间;利用计算机进行设计绘制与修改等，提升工作效率与质量。通过计算机技术的应用，提升整体工作效率，提高归档整理工作的质量。
4.6重视人员教育培训
在工程施工建设阶段需重视对资料管理与归档整理的教育培训。一方面，组织相关人员开展档案知识教育培训，使其能够学习并了解档案管理的有关标准与规范，在日常工作中根据标准规范对基础资料等进行控制管理;另一方面，组织专业档案管理人员开展工程专业理论知识的教育培训，使其能够了解工程施工技术，便于归档整理工作的顺利开展，提升工作效率与质量。
5结语
水利工程竣工资料主要是整个施工建设过程中形成的历史记录，该记录以文字、计算材料及图纸与图表等形式存在，成为工程档案资料的关键构成，是涵盖项目规划、可行性研究以及设计与施工、验收等各个环节的历史记录，对于水利工程项目的管理与建设具有十分重要的影响。
参考文献
[1]馬瑜俊.浅析水利工程竣工资料的规范化编制与管理[J].智能城市，2019，5(03)：46-47.
[2]黄玺.水利工程竣工资料整理分析[J].建材与装饰，2018(52)：268-269.
[3]石群.水利工程竣工验收资料的编制[J].科学技术创新，2018(05)：139-140.
作者：徐新坪
工程验收竣工备案资料目录
甲方已有资料：红色显示，甲方待办理整理资料黄色显示
一、建设单位法人委托书
二、建筑工程施工许可证(正副本复印件)
三、工程质量监督手续(复印件或原件)
1、
2、
3、 工程质量监督登记表
工程参建单位质量责任制一览表
工程质量监督计划书、监督方案、监督报告
四、新建工程施工图设计审查表、或施工图审查批准书(复印件)
五、质量合格文件
1、勘查部门对地基及处理的验收文件
2、单位工程验收记录
3、工程竣工验收方案
4、工程竣工验收意见表
5、工程竣工验收报告(五大责任主体联合验收签字盖章)
6、监理单位出具的工程竣工评估报告
7、勘查设计单位出具的质量检查报告
8、工程参建方工作情况报告
9、监理单位签署的竣工移交证书
六、地基与基础、结构工程验收记录
1、地基验收记录
2、结构(地基与基础、主体)工程验收报告
3、屋面、电气检测报告
4、工程质量整改通知书、整改报告
七、建设工程规划许可证及其规划批复文件(复印件)
八、建筑工程消防设计、验收意见书(各复印件)
九、环保部门出具的认可文件或批准使用文件
十、施工单位签署的建设工程保修书 十
一、住宅工程质量保证书 十
二、住宅工程质量说明书 十
三、工程竣工报告(施工单位) 十
四、工程合同及价款结算材料
1、 中标通知书、建设工程合同、开工报告
2、 建设工程结算书或预算书
3、 建设单位支付工程款的证明材料(必须经施工单位签字盖章认可)
十五、节能专项验收报告及方案(新型墙体材料监督意见书)
施工单位工程竣工资料整理目录清单
(供监理人员对照进行施工单位资料审查和施工单位资料整理参考)
第一册 土地开发整理工程质量保证资料
(一)钢材出厂质量证明文件、现场见证取样送检委托单、试验报告
(二)水泥出厂质量证明文件、现场见证取样送检委托单、试验报告
(三)红砖、混凝土空心砖、混凝土板、U型槽等出厂质量证明文件或现场见证取样送检委托单、试验报告
(四)其他材料/构配件/设备出厂质量证明文件、现场见证取样送检委托单、试验报告
(五)混凝土原材料(粗骨料、细骨料)现场见证取样送检委托单、试验报告
(六)砂浆实验室配合比委托单、实验室配合比通知单
(七)混凝土实验室配合比委托单、实验室配合比通知单
(八)砂浆试块抗压强度试验报告
(九)混凝土试块抗压强度试验报告
(十)路基压实度等相关试验报告*
(十一)管涵、沟、渠、涵洞等通水试验记录*
(十二)隐蔽工程验收资料(包括隐蔽工程质量报验申请表附地基验槽隐蔽验收记录、钢筋隐蔽验收记录等)
(十三)竣工图(包括竣工测量图)
第二册 土地开发整理工程管理资料
(一)设计交底与图纸会审及洽商记录
(二)施工组织设计报审表(附施工组织设计)
(三)施工方案(措施)报审表(附施工方案)
(四)施工进度计划报审表(附施工进度计划)
(五)工程项目质量验收划分报审表(附单位、分部、分项工程划分表)
(六)现场组织机构及主要人员报审表(附现场组织机构简图、项目经理及五大员名单及其资质证明文件)
(七)合同段工程开工/复工报审表(附开工报告)、合同工程开工令、及工程暂停令
(八)单位工程开工报审表、单位工程开工令
(九)施工技术交底记录*
(十)工程材料/构配件/设备进场报审表(附建筑材料、构配件、设备及产品进场验收记录，要求分批次进行)
(十一)工程施工测量、放线报验申请表(附施工测量成果、放线记录)
(十二)工程变更资料(含工程变更单、变更设计文件和变更设计批复意见)
(十三)工程质量检验评定资料
含分项、分部、单位工程质量报验申请表与(合同段)工程竣工报验单和其对应的附件：分项、分部、单位工程质量检验评定表与合同段工程竣工验收申请报告、合同段工程竣工质量检验评定表、合同段工程质量控制资料核查记录
(十四)质量缺陷和事故处理文件(如果有)
(十五)监理工程师通知单及回复单、监理工作联系单 (十六)施工日记
(十七)中间计量资料(含工程计量报验单和其附件对应的中间计量表) (十八)工程款支付资料(《工程计量支付报表》含工程款支付证书、工程款支付申请表、完成价款报审表、完成工程量报审表、完成工程量汇总表、完成工程量清单、工程量计算表)
(十九)索赔文件资料 (如果有)
第三册 土地开发整理工程其他相关资料
(一)设计文件
(二)施工承包合同
(三)施工承包单位资质证明材料
(四)施工过程重要会议的会议纪要
(五)施工月报
(六)竣工结算书
(七)(合同段)竣工移交证书
(八)移交证书、质量保修书、标段工程竣工报告其他有关资料
一、甲方资料
1、建设工程消防验收申请表
2、授权委托书
3、建设工程消防设计审核意见书
4、室内装修工程消防设计审核意见书(注：精装修才提供资料)
5、成都高新区经贸发展局文件(立项)(商业、住宅用地项目核准的批复)(消防验收不要)
6、建设工程施工许可证
7、建设工程规划许可证
8、建设用地规划许可证
9、质量监督备案表(消防验收不要)
10、成都市地下文物调查勘探试掘完毕通知书
11、成都高新区城市管理和环境保护局文件(消防验收不要)
12、建筑节能分部工程质量评估报告
13、中标通知书
14、单位资质
15、规划图
二、总包单位资料
1、建设工程竣工验收报告
2、建施图(盖竣工图章、用线绳装订成册)
三、施工单位资料
1、配电箱、柜、电线、电缆、桥架、防火门、窗、柴油发电机组、电梯、潜污泵、阻火圈、消防设备材料、报警设备、水泵、控制柜、PPR管、镀锌钢管、
四、提供消防产品来源证明材料
1、柴油发电机组、电梯、(PVC线盒、PVC锁扣、金属穿线管、金属穿线管直接、金属穿线管锁扣、)(材料报审表名称:PVC冷弯管(B型)、方型暗装接线盒、暗装灯头盒)、热镀锌钢管、桥架、通风(70℃防火阀、280℃排烟防火阀、轴流式消防排烟风机、高温排烟风机箱、无机玻璃钢风管)(通风材料报审表名称：机制玻镁复合风管、JL—A007表离心式风机箱、离心消防高温排烟风机箱、(压力式比例混合装置、材料名称泡沫灌、比例混合器)、消火栓泵、喷淋泵、(材料报审表名称：多级消防泵、消防离心泵)、不锈钢水箱、消防应急标志灯、消防应急照明灯、(消防应急灯具专用应急电源、材料报审名称：应急电源柜)、柜式七氟丙烷灭火器灭火装置、气体灭火系统防护区自动泄压装置、(汽雾式特级钢质防火卷帘、双轨双帘无机纤维复合特级防火卷帘、材料报审表名称：防火电机、控制箱、门片、帘片、镀锌导轨、电线、角钢、轴管)、点型光电感烟探测器、感温火灾探测器、手动报警按钮、消火栓按扭、输入模块、输入输出模块、声光警报器、火灾显示盘、火灾报警控制器、安全信号阀、涡轮蝶阀、沟槽式管接件(丝接管件、沟槽管件)、减压稳压栓、泄压阀、止回阀、喷头、水流指示器、室内消火栓、室外消火栓、消防水泵接合器、湿式报警阀、闸阀、有衬里消防水带、直流水枪、手提式干粉灭火器、消火栓箱、消防软管卷盘、电缆。
五、施工方案封面、资料
1、消防及暖通等工程施工方案会签表
2、施工组织设计(方案)报(复)审表
JL—A002
3、润富国际(一期)消防及暖通等工程施工方案
4、施工组织设计封面
六、开工通知书、图纸会审
七、施工过程资料
1、试验资料：系统通电试验记录SG-A09
2、阀门试验检查记录 SG-A00
2、管道工程压力试验记录SG-A00
3、
八、通风资料
1、风管与配件制作检验批质量验收记录(非金属、复合材料风管) SG—A046
2、风管与配件制作分项工程质量验收记录
SG—024
3、风管部件与消声器制作检验批质量验收记录
SG—A047
4、风管部件与消声器制作分项工程质量验收记录
SG—024
5、风管系统安装工程检验批质量验收记录(送、排风、排烟系统) SG—A049
6、风管系统安装分项工程质量验收记录
SG—024
7、通风机安装工程检验批质量验收记录
SG—A051
8、通风机安装分项工程质量验收记录
SG—024
9、通风与空调设备安装工程检验批质量验收记录(通风系统)
SG—A052
10、通风与空调设备安装分项工程质量验收记录
SG—024
11、通风与空调工程系统调试检验批质量验收记录
SG—A059
12、通风与空调工程系统分项工程质量验收记录
SG—024
13、通风与空调工程系统风量测试记录
SG—A060
14、通风与空调工程系统分项工程质量验收记录
SG—024
15、通风与空调工程系统设备检测试验记录
SG—A062
16、设备检测试验分项工程质量验收记录
SG—024
17、通风空调机组调试报告
SG—A063
18、通风空调机组调试分项工程质量验收记录
SG—024
19、风管漏光、漏风量测试记录
GD2302042
九、检验批、分项工程质量验收
1、电缆桥架安装和桥架内电缆敷设安装工程检验批质量验收记录
SG—A077
2、电缆桥架安装和桥架内电缆敷设分项工程质量验收记录
SG—024
3、电线导管、电缆导管和线槽敷设安装工程检验批质量验收记录 SG—A079
4、电线导管、电缆导管和线槽敷设分项工程质量验收记录
SG—024
5、电缆头制作、接线和线路绝缘测试安装工程检验批质量验收记录 SG—A082
6、电缆头制作、接线和线路绝缘测试分项工程质量验收记录
SG—024
7、电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设安装工程检验批质量验收记录 SG—A078
8、电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设安装分项工程质量验收记录
SG—024
9、电线、电缆穿管和线槽敷设安装工程检验批质量验收记录
SG—A080
10、电线、电缆穿管和线槽敷设安装分项工程质量验收记录
SG—024
11、成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力照明配电箱(盘)安装分项工程检验批质量验收记录
SG—A071
12、成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力照明配电箱分项工程质量验收记录
SG—024
13、专用灯具安装工程检验批质理验收记录 SG—A084
14、专用灯具安装分项工程质量验收记录
SG—024
15、消防给水管及配件安装工程检验批质量验收记录 SA—A012
16、消防给水管及配件安装分项工程质量验收记录
SG—024
17、泵房给水设备安装工程检验批质量验收记录
SG—A014
18、泵房给水设备安装分项工程质量验收记录
SG—024
19、消防水泵接合器及室外消火栓安装工程检验批质量验收记录 SG—A026 20、消防水泵接合器及室外消火栓安装分项工程质量验收记录
SG—024
21、火灾自动报警及消防联动系统分项工程质量验收记录 SG—A135
22、室内消火栓系统安装工程检验批质量验收记录
SG—A013
23、室内消火栓系统安装工程分项工程质量验收记录
SG—024
十、绝缘电阻测试记录
1、消防电力总箱(A-B—N-PE) 比例：100-200
2、正压风机配电箱 (正压风机 A-B—C-A、A-PE—C-PE)
比例：90-150
3、补风机配电箱
(补风机
A-B—C-A、A-PE—C-PE)
比例：90-150 注：ABC：火线、N:零线、PE：接地线、CT：桥架
4、 双速排风排烟机 没有零线，只有火线。(风机房照明、风机房插座、补风机)
5、 应急照明双切换箱、应急照明箱(每跟回路 注：ABC：火线、N:零线、PE：接地线) 十
一、隐蔽验收资料
1、电气配管安装工程隐蔽验收记录
SG-A094
2、管道工程隐蔽验收记录
SG-A006 (按应急照明箱回路
按每支路写)
房建竣工资料整理规范要求
目 录：
一：施工现场管理与资料收集 二：单位工程施工技术资料管理 三：施工组织设计的编制 四：施工日志与施工纪录填写 五：资料管理的规定及要求
六：建筑工程施工质量验收统一标准简介
一：施工现场管理与资料收集
1现场施工管理的慨念 ○施工管理工作分为三个阶段：1：施工准备 2：施工阶段 3：竣工验收 (一)：施工准备：报、现场文明施工围蔽、临施建造、材料、机具组织进场。 1：技木准备
承包合同，工程予算、施工组织设计、图纸会审。 2：现场准备
三通一平、工程定位放线及复核、施工许可证申报、质监申报、临时占用道路申 3：组织准备
组织劳动力进场，
( 1)：确定施工及各工作工序，搭接次序 ( 2)：组织分段平衡流水，交义作业计划 ( 3);组织新进场工人进行安全教育及考核。 (二)：施工阶段： 1：质量控制
贯沏施工组织设计、制度措施、监督执行规范、规程、工艺标准，贯沏工程质量验收标准，切实执行质量检查和质量验收，做好工序交接捡查验收，隐蔽工程检查验收，防渗漏试水检查验收，变更工程签证，控制材料进场质量，加强施工复核，组织工程质量定期及不定期的质量检查。 2：安全控制
贯彻以“预防为主”的安全生产方针，控制五个安全因素﹙人、材料、机械、方法、环境﹚其中包括：施工作业安排、用电与防火安全，落实层级安全生产责任制，贯彻安全生产奖惩制度措施，落实安全生产检查制度，组织安全技术交底及安全教育学习。 3：进度控制
根据合同工期及施工组织设计，分阶段编制施工进度作业计划，及时检查计划进度，及时调整计划，协调土建与专业施工的协作配合。 4：成本控制 及时做好经济签证，贯沏降低成本措施，优化进度计划，优化劳动力，严格控制材料进场数量及质量，材料发放实行限额领料，加强施工放线复核，做到事前控制质量，减少事后返工损失，掌握经济索赔技巧，及签证索赔，减少经济损失。 5：文明施工
施工现场场容管理 6：现场料具管理
包括：生产工具﹙做好发放与回收﹚、现场材料﹙施工平面布置图分类堆放并加标色﹚，周转料﹙分类堆放﹚。 (三)：竣工验收阶段 1：技术资料整理组编
包括：施工日志、变更工程、施工验收及检查记录，材料试验报告，质量检查验收记录，资料应及时记录及时签证，及时积累，及时整理。﹙技术资料是甲方用作核对结算的依据，不容忽视﹚。 2：竣工工程予验收捡查
组织竣工工程予检验收，检查验收前工程遗留未完善的工程手尾，及时处理，为竣工验收创造条件。 3：工程竣工验收备案
﹙房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法﹚规定：
建设单位办理工程竣工验收备案应提交以下材料：
(1)：工程竣工验收备案表(房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表)
(2)：工程竣工验收报告
(3)：法律、行政法规规定应当由规划、公交消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件。
(4)：施工单位签署的工程质量保修书; (5)：法规、规章规定必须提供的其他文件;
(6)：商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 4：竣工工程验收
二：单位工程施工技术资料管理
笫一节 总则 单位工程施工技术资料的作用：
1：是反映工程质量和工作质量的重要依据 2：是单位工程施工全过程的真实记录
3：是单位工程日后维修、扩建、更新的重要档案材料
4：统一建筑施工企业技术资料的管理工作，有利于工程质量检查和归档
第二节 施工技术资料内容分类
施工技术资料按其性质分为七类：
第一类：建筑工程法定建设程序必备文件; 第二类：综合管理资料; 第三类：工程质量控制资料; 包括：验收资料 施工管理资料 产品质量证明文件 检验报告 施工记录及检测报告
第四类：工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录; 第五类：检验批质量验收纪录; 第六类：施工日志; 第七类：竣工图;
工程技术资料的组卷要求：
1：组卷原则：“施工技术资料的组卷应遵循工程文件自然形成规律，保持卷内文件内容之间的系统联系，便于档案的保管和利用。组卷时按先文件、后图纸排列。
施工技术资料目录：
⑴ 总目录
⑵工程建设前期法定建设程序文件;
⑶建筑工程综合管理资料; ⑷地基与基础工程; ⑸主体结构工程; ⑹建筑装饰装修工程; ⑺建筑屋面工程;
⑻建筑设备安装工程综合管理资料; ⑼建筑给水、排水及采暖工程;
⑽建筑电气工程; ⑾通风与空调工程; ⑿电梯安装工程; ⒀智能建筑; ⒁竣工验收资料; ⒂竣工图;
2：组卷顺序：一般为封面、目录、文件材料、工程照片及封底。
3：组卷质量要求：归档文件的内容必须真实、谁确、签章齐备、书写材料必须耐久、清晰，不得使用铅笔、红色和纯蓝墨水、圆珠笔等易褪色村料书写。若是复写件、复印件(需注明原件存放处)要字迹清楚、牢固能长期保存。 施工技术资料分为两部分：
(一)：工程准备阶段文件;(由建设单位按项目立卷) 包括：24项文件材料： 1：立项申请报告及批复 2：可行性研究报告及批复
3：环境影响报告书或环境影响报告表或环境影响登记表 4：固定资产投资项目计划 5：建设用地批准书
6：国有土地使用证及附图 7：拆迁补偿安置协议
8：建设用地规划许可证及附图
9：工程地质勘察报告10：水文地质勘察报 11：建设工程测量记录册 12：规划设计文件 13：初步设计、技术设计图纸和说明
14：有关行政主管部门(人防、环保、消防、文物等)批准文件或协议 15：施工图设计文件审查意见
16：勘察设计承包合同及中标通知书 17：施工承包合同及中标通知书 18：监理委托合同及中标通知书 19：建设工程规划许可证 20：建设工程报建审核书 21：筑工程施工许可证
22：工程质量安全监督登记表’
23：各责任主体及分包单位资质文件 24：电梯安装工程监督登记表 (二)：单位工程施工技术资料：
△单位工程施工技术资料分为七类包括： 建设工程综合管理资料; 地基与基础工程; 主体结构工程; 建筑装饰装修工程; 建筑屋面工程; 竣工验收资料; 竣工图;
△分部工程技术资料组编文件材料内容包括：
工程质量控制资料-----验收记录
工程质量控制资料---施工技术管理资料 工程质量控制资料---产品质量证明文件
产品合格证内容必须填写齐全，不得漏项或随意涂改，尽量使用原件，若为复印件还应注明原件存放处，加盖原件存放处公章及经办人签名，并注明日期;施工单位必须注明其代表数量。 工程质量控制资料---检验报告 工程质量控制资料----施工记录
对于重要的施工部位(如地下室底板、结构转换层、屋面等部位的钢筋分项)隐蔽工程验收应有设计单位人员参加并签字。 工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录 分项工程质量验收记录
第一：1：建设工程综合管理文件材料内容包括： (1)：单位工程开工申请报告 (2)：施工现场质量管理检查记录 (3)：单位工程施工组织设计 (4)：单位工程坐标定位测量记录
单位工程放线定位时一定要有监理(或建设)单位代表在场，并应认真研究规划部门的规划定点文件，对文件内有关该工程的要求，必须严格执行，最后需经施工、监理(或建设)在测量记录内签章认可。
工程基线复核应有施工单位及监理单位(或建设单位)代表参加，并签署复核意见、签名及加盖公章。 (5)：工程质量事故报告
(6)：工程质量事故停﹙复﹚工通知 (7)：工程质量事故处理报告 (8)：工程中间验收交接记录 (9)：见证员证书
见证人员必须经培训考核取得《见证员证书》后，方可履行其职责。《见证员证书》由监理单位提供施工单位资料员。 (10)：工程总结
(11)：土建工程施工日志﹙单独组卷﹚
第二：地基与基础工程;
﹙包括：(1)：桩基础、天然地基、地基处理等工程， (2)：地下结构工程﹚
文件材料内容包括：
工程质量控制资料-----验收记录
工程质量控制资料---施工技术管理资料
工程质量控制资料---产品质量证明文件
工程质量控制资料---检验报告
工程质量控制资料----施工记录
工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录
分项工程质量验收记录
第三：主体结构工程;
﹙1：钢筋混凝土工程;2：钢结构工程 ; 3：砖混结构工程﹚
文件材料内容包括：
工程质量控制资料---验收资料
工程质量控制资料---施工技术管理资料
工程质量控制资料----产品质量证明文件;
工程质量控制资料---检验报告
工程质量控制资料---施工记录
工程质量控制资料---检测报告
工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录
分项工程质量验收记录
第四：建筑装饰装修工程;
﹙1：建筑装饰装修工程;2：幕墙工程;﹚ 幕墙工程其幕墙总面积200m2以上均应进行三性试验(空气渗透性、雨水渗漏性、风压变形性)
文件材料内容包括：
工程质量控制资料—验收资料
工程质量控制资料—施工技术管理资料
工程质量控制资料---产品质量证明文件
工程质量控制资料---检验报告
大理石、花岩石等室内装饰材料必须提供建筑材料放射性指标检验报告。
工程质量控制资料---施工记录 工程质量控制资料---检测报告
工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录
分项工程质量验收记录
第五：建筑屋面工程;
文件材料内容包括：
工程质量控制资料---验收资料
工程质量控制资料----产品质量证明文件 工程质量控制资料----检验报告
工程质量控制资料----施工记录 工程安全和功能检验资料及主要功能抽测记录分项工程质量验收记录
第六：竣工验收资料;(由建设单位按单位工程立卷)
文件材料：
(1)：工程质量验收申请
(2)：单位﹙子单位﹚工程质量控制资料核查记录(表G.0.1-2)
(3)：单位﹙子单位﹚工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录(表G.0.1-3)
(4)：单位﹙子单位﹚工程观感质量检查记录(表G.0.1- (5)：工程质量评估报告 (6)：勘察文件质量检查报告 (7)：设计文件质量检查报告 (8)：单位工程施工安全评价书
(9)：电梯安装分部质量验收登记表
(10)：消防验收文件或准许认可使用文件 (11)：燃气工程验收文件
(12)：房屋建筑工程质量保修书
(13)：商品住宅《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》 (14)：单位﹙子单位﹚工程质量验收记录、纪要 (15)：建设工程质量监督验收意见书 (16)：建设工程规划验收认可文件
(17)：环保验收文件或准许认可使用文件 (18)：建设工程竣工验收档案认可书 (19)：建设工程竣工验收报告
(20)：房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表
第七：竣工图;(由施工单位按单位工程*立卷)
(1)：建筑竣工图 ( 2)：结构竣工图 (3)：钢结构竣工图 (4)：幕墙竣工图 (5)：二次装修竣工图
(6)：给水，排水及采暖竣工图 (7)：建筑电气工程竣工图 (8)：智能建筑竣工图 (9)：通风与空调竣工图 (10)：电梯工程竣工图
(11)：室内燃气工程竣工图
(三)：专业工程施工技术文件 建筑设备安装工程综合管理记录 建筑给水排水及采暖工程 建筑电气工程 智能建筑工程 通风与空调工程 电梯工程
(四)：市政工程档案案卷内容：
1：工程准备阶段文件(由建设单位按项目立卷)
立项文件
建设用地、征地、拆迁文件
勘察、测绘、设计文件
招投标、合同文件
开工审批文件
2：施工及验收记录：(由施工单位按单位工程立卷)包括：
施工组织管理纪录
出厂证明、合格证及其他证明记录
材料试验记录
施工记录
工程检查记录
质量评定纪录
3：竣工图(由施工单位按单位工程立卷)
4：竣工验收文件(由建设单位按单位工程立卷) 三：施工组织设计的编制：
施工组织设计是指导施工准备和组织施工的全面性的技术、经济文件，是指导现场施工的准则;编制施工组织设计必须贯彻统筹规划，科学地组织施工，建立正常的生产秩序，充分利用空间，争取时间，采用先进施工技术，用最少的人力和财力取得最佳的经济效果，以建造出质量优良的工程。
施工组织设计是工程施工施工前应编制好的施工技术管理的一项重要的综合技术管理文件，文件必须经过技术审批责任人签名后方能生效。
单位工程施工组织设计内容： 一：工程概况
二：施工管理架构 三：施工总进度计划： 四：施工平面布置 1：施工平面布置 2：施工用水平面布置 3：施工用电平面布置 五：主要施工设置及机具配备 六：主要工程量及工料分析 七：主要资源及计划
八、施工方法
﹙一﹚施工顺序
﹙二﹚基础工程
﹙三﹚土方工程
﹙四﹚地下室施工
﹙五﹚±0.00以上主体工程施工
﹙六﹚天面防水及隔热层施工
﹙七﹚装饰工程施工 九：外脚手架搭设及安全防护 十：重直运输
十一：建筑物垂直度控制 十二：质量技术措施 十三：安全技术措施
十四：夏、冬、雨季技术措施
十五：文明施工措施十六：防火、用电安全技术措施 十七：：夜间施工措施 十八：降低成本技术措施 十九：产品保护
施工方案内容：
1：工程概况和特点 2：施工程序和方法 3：施工进度安排 4：施工布置
5：劳动力、构配件、机具、材料计划 6：质量保证措施 7：安全措施
四：施工日志与施工纪录填写
(一)现场施工关键资料-----施工日志
施工日志是在建筑工程整个施工阶段有关施工活动﹙包括施工组织管理和施工技术﹚和现场情况变化的综合性纪录，也是施工技术人员处理施工问题的备忘录和总结施工管理经验的基本素材。 主要内容：
1：当日气候实况; 2：施工形象进度;
3：资源进退场记录及使用情况：
4：有关工程技术文件的收发及文件内容摘要; 5：有关工程技术会议生产会议的决定内容摘要;
6：重大技术问题、安全问题的处理决定及贯沏执行情况; 7;现场施工记录;技术交底; 8：技术安全的培训教育记录;
(如：工人进埸安全教育、每月不少于四小时安全学习)
(二)施工记录的内容和要求
现场施工技术人员必须严格按规定表格逐项认真填写，并经监理建设单位等有关人员认可后才能生效。
五：资料管理的规定及要求 施工技术资料填写质量要求： 1：归档的工程文件应为原件。
2：工程文件的内容及其深度必须符合国家有关工程勘察 、设计、施工、监理、等方面的技术规范、标准规程。
3：工程文件的内容必须真实、准确、与工程实际相符合。
4：工程文件应采用耐久性强的书写材料，如碳素墨水，不得使用易褪色的书写材料，如红色墨水、纯篮墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等。 5工程文件应字迹清楚，图样清晰，图表整洁，签字盖章手续完备。
6：工程文件中文字材料幅面尺寸规格宜为A4﹙297mm ×210mm﹚，图纸应采用国家标准图幅。
7：工程文件的纸张应采用能够长期保存的韧性大、耐久性强的纸张。图纸一般采用蓝晒图，竣工图应是新蓝图。计算机出图必须清晰，不得使用计算机出图的复印件。 8：所有“竣工图”均应加“竣工图”章。“竣工图”章的基本内容应包括：“竣工图”字样、施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理、总监。“竣工图”章尺寸为50mm×80mm。“竣工图”章应使用不褪色的红印泥，应盖在图标栏上方空白处。
竣 工 图
施工单位 审核人 编制人 技术负责人 编制日期 监理单位
总 监 现场监理
9：利用施工图改绘竣工图，必须标明变更修改依据，凡施工图结构、工艺、平面布置等有重大改变，或变更部分超过图面1/3的，应当重新绘制竣工图。变更图章可以采用以下几种形式：(尺寸为35mm×15mm) 见变更设计通知书 见 年 月 日设计 年第 号 条 图纸会审记录第 条 见工程洽商单第 条 10：不同幅面的工程图纸应统一折叠成A4幅面﹙297 mm ×210mm﹚，横向按手风琴式折叠，竖向按顺时针方向向内折，图标拦露在外面。﹙按《技术制图复制图的折叠方法》，﹙GB/10609.3—89)
六：建筑工程施工质量验收统一标准简介
(一).《统一标准》分为六部份，共45条，其中标准强制性条文6条，附录七项。
1. 总则--------3 条 2. 术语-------17条 3. 基本规定------5条
4. 建筑工程质量验收的划分-----6条 5. 建筑工程质量验收------7条
6. 建筑工程质量验收程序和组织--------7条 (二).内容简介 1. 总则----3条
总则主要阐明《统一标准》的编制目的(1.0.1条)、编制依据(1.0.3条)、适用范围(1.0.2条) 明确适用于建筑工程施工质量的验收和作为专业施工质量验收规范编制的统一标准，并明确各专业施工质量验收规范必须与本标准配合使用，设计和使用中的质量问题不属于本标准的范畴。 2. 术语----本章给出了17个术语 本章给出了17个术语，其中：
1) 检验批---按同一的生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的，由一定数量样本组成的检验体。(2.0.5条)检验批是工程验收的最小单位，是分项工程及至整个建筑工程质量验收的基础;检验批质量是应按主控项目和一般项目进行验收;检验批合格质量主要取决于主控项目和一般项目的捡验结果;检验批可根据 施工及质量控制和专业验收需要，按搂层、施工段、变形缝等进行划分(4.0.6条) 2) 主控项目----建筑工程中对安全、卫生、环境保卫和公众利益起决定性作用的检验项目;(2.0.9条) 3) 一般项目----除主控项目以外的验验项目(2.0.10条) 3. 基本规定
基本规定共5条，主要提出：
1) 健全质量管理体系 (3.0.1条) 2) 对施工质量控制作出规定 (3.0.2条 3) 建筑施工质量验收的要求 (3.0.3条) 4) 对检验批质量检验提出了抽样方案， (3.0.4条) 对检验批抽样检验中出现的合格批被判为不合格，不合格批被判为合格等存在两类风险提出风险控制。 即：
生产方风险α是指合格批被判为不合格的慨率;
使用方凤险β是指不合格被误收的慨率 两类风险一般控制范围：
α==1% ~ 5%; β==5% ~ 10% 。 对主控项目，其α、β均不宜超过 5% 对一般项目，α不宜超过5% β不宜超过10% 。 4. 建筑工程质量验收的划分
本章提出建筑工程质量检收划分为： 单位工程(子单位工程) 分部工程(子分部工程) 分项工程 检验批
1) 单位工程(子单位工程)划分原则--------(4.0.2条) (1) 具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。
(2) 建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程。
2) 分部工程(子分部工程)划分原则--------(4.0.3条) (1) 分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。
(2) 当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点，施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。 (3) 建筑工程分为9个分部工程：包括 ①地基与基础工程 ②主体结构
③建筑装饰装修 ④建筑屋面
⑤建筑给水、排水及采暖工程 ⑥建筑电气工程 ⑦智能建筑
⑧通风与空调工程 ⑨电梯安装工程
3) 分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分;
4) 检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分;
5. 建筑工程质量验收 本章共七条条文
内容主要对检验批、分项工程、分部 (子分部) 工程、单位(子单位)工程的工程质量验收合格作出规定
并明确经返修或加固处理的分项、分部工程虽然改变外形尺寸，但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收(5.0.6条 4.) 通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位(子单位)工程，严禁验收。(5.0.7条) 6. 建筑工程质量验收程序和组织
本章共七条条文 其中：6.0.4条、6.0.7条属强制条文
1) 主要对检验批、分项工程、分部工程、单位工程的质量验收作出程序和组织规定要求;
(1) 检验批的质量验收记录由施工项目专业质量检查员填写，监理工程师(建设单位项目专业技术负责人)组织项目专业质量检查员等进行验收。
(2)分项工程质量应由监理工程师(建设单位项目专业技术负责人)组织项目专业技木负责人等进行验收。
(3)分部(子分部)工程质量应由总监理工程师(建设单位项目专业技术负责人)组织项目专业技术负责人等进行验收。 (4) 单位(子单位)工程验收，由施工单位填写“单位(子单位)工程质量竣工验收记录”，验收结论由监理(建设)单位填写，综合验收结论由参加验收各方共同商定，建设单位填写，应对工程质量是否符合设计和规范要求及总体质量水平做出评价。
2) 单位工程竣工验收程序：
工程竣工验收由建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家进行工程验收。 (1) 单位工程完工后，施工单位自行组织检查评定，并向建设单位提出交工验收投告。
(2) 建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位(项目)负责人组织施工(合分包单位)、设计、监理等单位(项目)负责人进行单位(子单位)工程验收。 5.0.7 工程竣工备案制度是加强政府监督管理，防止不合格工程流向社会的一个重要手段，单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件，到县级以上人民政府建设行政主管部门或其他有关部门备案。否则，不允许投入使用。
注：建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15个工作日内，依照有关规定，到备案机关办理备案手续。
目 录
文件类
建设项目立项批复 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 工程勘察报告„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 施工图设计文件审查报告„„„„„„„„„„„„„„„„„ 中标通知书„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 建设工程质量监督报监登记书„„„„„„„„„„„„„„„ 建筑工程施工许可证„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 工程竣工验收告知单„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 四川省房屋建筑工程和市政工程基础设施工程竣工验收报告„„ 四川省建设工程竣工验收备案书„„„„„„„„„„„„„„ 房屋建筑工程和市政基础设施工程勘察文件质量检查报告„„„ 房屋建筑工程和市政基础设施工程设计文件质量检查报告„„„ 房屋建筑工程和市政基础设施工程单位工程质量评估报告„„„
施工管理、质量控制资料
开工报审表„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 施工组织设计报审表„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 施工测量放线报审表„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 建筑材料报审表„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 单位工程开工报告„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 建筑物(构筑物)定位(放线)测量记录„„„„„„„„„„ 技术交底„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 图纸会审记录„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 施工核定单„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 建筑工程隐蔽检验记录„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 建筑物垂直度、标高、全高测量记录„„„„„„„„„„„„ 沉降观测记录„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 单位工程质量竣工验收记录„„„„„„„„„„„„„„„„ 竣工工程申请验收报告„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 单位(子单位)工程质量控制资料核查记录„„„„„„„„„ 单位(子单位)工程安全和功能检查资料核查及主要功能抽查记录 单位(子单位)工程观感质量检查记录„„„„„„„„„„„ 分部工程质量验收记录„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 分项工程质量验收记录„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 地基验槽记录„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 地基与基础分部工程质量验收报告„„„„„„„„„„„„„ 主体结构分部工程质量验收记录„„„„„„„„„„„„„„ 主体结构工程质量文件汇总表„„„„„„„„„„„„„„„ 砌筑砂浆强度评定„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 砂浆立方体抗压强度检测报告„„„„„„„„„„„„„„„ 混凝土(弯拉)强度合格评定„„„„„„„„„„„„„„„ 单位工程混凝土试块强度汇总表„„„„„„„„„„„„„„ 混凝土立方体抗压强度检测报告„„„„„„„„„„„„„„ 水泥检测报告„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 水泥出厂合格证„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 砂检测报告„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 卵石检测报告„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 砌筑砂浆配合比设计报告„„„„„„„„„„„„„„„„„ 普通混凝土配合比设计报告„„„„„„„„„„„„„„„„ 钢筋原材力学性能检测报告„„„„„„„„„„„„„„„„ 钢筋出厂合格证„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 钢筋焊接性能检测报告„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 焊条合格证„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 烧结空心砖强度等级检测报告„„„„„„„„„„„„„„„ 墙地饰面砖检验报告„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 塑钢窗检验报告„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 乳胶漆检验报告„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 电线、电缆合格证„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 开关、插座、灯具合格证„„„„„„„„„„„„„„„„„ 塑料线管合格证„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 给排水管合格证„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 分部(分项)检验批质量验收记录
土方开挖工程检验批质量验收记录„„„„„„„„„„„„„ 土方回填工程检验批质量验收记录„„„„„„„„„„„„„ 钢筋加工检验批质量验收记录„„„„„„„„„„„„„„„ 钢筋安装工程检验批质量验收记录„„„„„„„„„„„„„ 模板工程检验批质量验收记录„„„„„„„„„„„„„„„ 混凝土工程检验批质量验收记录„„„„„„„„„„„„„„ 现浇结构混凝土工程检验批质量验收记录„„„„„„„„„„ 填充墙砌体工程检验批质量验收记录„„„„„„„„„„„„ 钢筋焊接(对焊)质量验收记录„„„„„„„„„„„„„„ 钢筋混凝土结构实体钢筋保护层厚度检验记录„„„„„„„„ 一般抹灰工程检验批质量验收记录„„„„„„„„„„„„„ 木门窗安装检验批质量验收记录„„„„„„„„„„„„„„ 塑料门窗安装检验批质量验收记录„„„„„„„„„„„„„ 门窗玻璃安装检验批质量验收记录„„„„„„„„„„„„„ 饰面砖粘接工程检验批质量验收记录„„„„„„„„„„„„ 涂料(水性、美术)涂饰工程检验批质量验收记录„„„„„„ 细部工程(护栏和扶手)安装检验批质量验收记录„„„„„„ 楼地面找平层检验批质量验收记录„„„„„„„„„„„„„ 整体面层(水磨石)检验批质量验收记录„„„„„„„„„„ 屋面找平层、保温层检验批质量验收记录„„„„„„„„„„ 屋面卷材、涂膜防水层工程检验批质量验收记录„„„„„„„ 通水试验记录„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 接地电阻测试记录„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 给水管道及配件安装工程检验批质量验收记录„„„„„„„„ 室内排水管道及配件安装工程检验批质量验收记录„„„„„„ 雨水管道及配件安装工程检验批质量验收记录„„„„„„„„ 成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力照明配电箱(盘)安装分 项工程检验批质量验收记录„„„„„„„„„„„„„„„„
电线导管、电缆导管和线槽敷设安装工程检验批质量验收记录„ 电线、电缆穿管和线槽敷线安装工程检验批质量验收记录„„„ 普通灯具安装工程检验批质量验收记录„„„„„„„„„„„ 开关、插座、风扇安装工程检验批质量验收记录„„„„„„„ 建筑照明通电试运行检验批质量验收记录„„„„„„„„„„ 接地电阻安装工程检验批质量验收记录„„„„„„„„„„„ 接闪器工程检验批质量验收记录„„„„„„„„„„„„„„ 系统通电试验记录„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 电气工程隐蔽验收记录„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 施工日志 工程竣工图
开工资料整理目录
1、 进场通知JL01
2、 合同项目开工申请表CB14
3、 施工技术方案申报表CB01
4、 施工进度计划申报标CB02
5、 现场组织机构及主要人员报审表CB06
6、 材料/构配件进场报验单CB07
7、 施工设备进场报验单CB08
8、 施工放样报验单CB11
9、 联合测量通知单CB12
10、 施工测量成果报验单CB13
11、 合同项目开工令JL02
竣工资料整理目录
一、 工程管理与验收资料
12、
13、
14、
15、
16、
17、 施工合同书 中标通知书 进场通知JL01 合同项目开工申请CB14(CB0
1、0
2、0
6、
11、
12、13) 合同项目开工令JL02 验收申请报告
二、 施工管理资料
1、 工程施工管理工作报告
2、 施工日记
三、 施工技术资料
1、 施工组织设计
2、 施工技术交底记录
3、 监理通知
四、 施工物质资料
1、 材料/构配件/设备进场报验单CB0
7、08
2、 水泥出厂检验报告、复试报告
3、 钢筋质保书、复试报告
4、 中砂实验报告
5、 碎石实验报告
6、 预制构件质量证明文件
五、 施工试验报告
1、 混凝土配合比报告
2、 砼试块试验报告汇总表、强度评定表及试验报告
3、 砂浆配合比报告
4、 砂浆试块强度评定表及试验报告
六、 水利水电工程单位、分部、单元工程质量评定表
(单位工程施工质量评定表、外观质量评定表、检验资料核查表、评定表后需附三检表)
七、 各项付款手续表格
八、 竣工图纸
施工管理资料：
1、 单位工程开工申请报告GD2201002
2、 项目经理任命通知书GD2201SZ002
3、 项目经理部人员设置通知书GD2201SZ003
4、 项目经理部人员变更通知书GD2201SZ004
5、
6、
7、
8、
9、 施工合同 合同变更、争议、违约处理资料 工程材料/构配件/设备报审表GD2202002 施工组织设计(方案)报审表GD2202002 工程质量事故报告GD2201007
10、 工程事故调(勘)查记录
11、 工程质量事故(停工)通知GD2201008
12、 工程事故处理报告GD2201009
13、 工程复工通知书GD2201010
14、 图纸会审记录
(一)GD2201004
15、 图纸会审记录
(二)GD2201005
16、 设计变更洽商记录GD2201006
17、 工程变更单GD2202018
18、 施工现场签证单GD2201SZ005
19、 分部(子分部)工程及单位工程工程竣工报验单GD2202010
20、 分部(子分部)工程中间验收交接记录GD2201011
21、 新技术(新工艺)施工总结
燃气安装工程资料：
1、 室外燃气管道施工测量放线记录GD2302SZ026
2、 室外燃气管道竣工测量成果表GD2302SZ026
3、 燃气管道样板房验收记录GD2302069SZ
4、 燃气设施隐蔽施工记录GD2302070
5、 钢制燃气管道连接施工记录GD2302SZ024
6、 聚乙烯燃气管道连接施工记录GD2302SZ025
7、 燃气管道(设备)防腐施工记录GD2302072
8、 埋地燃气管道开槽施工记录GD2302SZ027
9、 大型(成组)燃气设备安装记录GD2302SZ028
10、 燃气管道警示标示装置施工记录GD2302SZ031
11、 燃气阀门试压记录GD2302068SZ
12、 燃气管道吹扫(清管)施工记录GD2302SZ029
13、 燃气管道(设备)试压记录GD2302SZ030
14、 燃气设备调试记录GD230207
415、
16、
17、
18、
19、
20、 燃气地上立(环)管工程中间验收记录GD2302SZ023 分项工程质量验收记录GD25001 分部(子分部)工程验收记录GD25002SZ 安装工程设备及主要材料产品质量证明文件汇总表GD2302002 安装工程设备及主要材料进场监理检查记录GD2302003 安装工程重要材料进场抽检报告汇总表GD2302004
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