总结是一种事后记录方式，针对于工作结束情况、项目完成情况等，将整个过程中的经验、问题进行记录，并在切实与认真分析后，整理成一份详细的报告。如何采用正确的总结格式，写出客观的总结呢？以下是小编整理的关于《景观项目总结》，供需要的小伙伴们查阅，希望能够帮助到大家。
园林景观工程项目管理工作总结
园林景观工程包括园林建筑及硬质铺装工程、绿化种植工程、给排水工程、电气安装工程，其施工范围大，施工过程中与其有关联的专业工种多。为满足使用功能和确保达到设计要求的景观效果，合理的细节处理以及工程施工前期、施工过程中的控制尤为重要。
工程施工前期、施工过程中的控制即事前、事中控制。 采取主动与事前控制：
1、 园林景观工程施工图纸确定前的控制
园林景观工程与相关专业交叉施工部位多，有时因设计部门各专业设计师未能及时沟通，导致园林景观工程施工图纸在施工过程中出现诸多问题，如：①建筑工程施工图中在出入口有门和平台台阶，但园林景观工程施工图中未反映，发现时除了补设计变更要增加造价外，还影响工程施工进度。②各专业管线埋设在园林施工作业面下的位置存在不合理情况(部分管线埋设位置刚好在绿化种植大型苗木下方)，发现时只能调整大型苗木种植位置，影响植物配置的合理性，使得最终的景观效果达不到设计要求。③由于相关专业设计标高的变更，园林又未做相应调整，施工到此部位时才发现问题，最后只能进行小范围设计变更调整，致使园林施工作业面收口不完美，影响景观效果。④各相关专业(消防、市政给排水、强电、弱电)井的设计位置大部分布置在园林景观工程园建铺装区域，特别是主入口铺装区，严重影响铺装效果。⑤园林绿化种植苗木的配置设计未考虑植物的生长特性——a、阳生植物和阴生植物设计种植位置不合理，影响植物正常生长;b、有些带
1 刺的植物设计种植位置过于靠近行人能接近的园路、休息平台等部位，给行人易造成伤害、尤其是小孩;c、灌木丛的配置设计中相对长势快的灌木种植在长势慢的前面，违背了最终设计意图，使得现场植物配置显得混乱。上述五点是园林景观施工过程中出现的比较常见的问题，在满足各相关专业设计规范要求的前提下均可以得到合理的处理，这就要求除了熟悉园林专业施工图纸外，还应对照查看与园林专业有关联的各专业设计施工图，对存在不合理和矛盾的设计问题及时提出处理方案，完善各专业设计施工图。
2、 园林景观工程施工图纸确定后及工程施工前的控制
熟悉所有园林景观工程设计施工图纸及园林景观工程合同文件，并对比与园林专业有密切关联的土建专业和园林景观工程的分部分项工程量清单，将两个专业的工作界面的划分情况进行了详细的了解，避免出现重复计量的情况。
对照园林景观工程设计施工总平面图，大致了解工地现状，全面熟悉整个小区园林景观工程施工的分布情况，对园林施工图纸与现场实际情况有矛盾的，统计后及时向专业设计师反映，以便问题能及时解决。
在工程施工前，督促园林施工单位做好进场施工前的准备工作。园林景观工程的施工范围大，根据工程的施工特点，对在工程施工过程中与相关专业有关联的部分，不明之处或是需协调配合的及时同部门相关专业工程师进行沟通，做好事前控制，使工程施工顺利有效的开展。
园林景观工程施工中园建饰面铺装材料多，绿化种植苗木品种繁多。工程施工前，会同专业设计师对园建饰面铺装材料在材料市场进行实地考察和选定，并贴好标签标注;对重点控制苗木在苗场进行实地考察和选定，并拍
2 照做出相应的标注记号，以保证进场苗木为已选定的苗木;对非重点控制苗木中的部分乔木、棕榈科植物，每一批施工种植的苗木均提前会同施工单位去苗场实地考察并号苗，所有达到设计要求的苗木一律在苗场进行喷漆标记，以备进场验证。
施工过程中采取动态和事中控制： 在工程质量管理方面
园林建筑及硬质铺装工程施工部分：所有园建饰面铺装材料进场前严格对照设计确定的样板，符合要求的才能进场使用;按照园林景观工程合同文件中有关铺装效果的控制要求，在施工单位进行小面积试样，并经专业设计师确认样板后，才通知施工单位进行大面积展开施工，确保园建饰面铺装的最终景观效果;因园建饰面铺装材料种类繁多，局部施工部位需从材料的质地、色彩、使用功能方面综合考虑，并根据现场实际情况进行合理调整，为确保最终的景观效果和使用功能，这就需要对原设计方案进行更改，涉及到这方面的问题确保在调整材料的情况下不增加工程造价，同时及时和专业设计师进行沟通，尽快完善相关手续。严格按设计施工图和相关规范要求对分部分项工程中的每一道施工工序进行监控，对现场巡视过程中发现的工程质量问题，及时要求施工单位进行整改，使工程施工中的每一道工序都得到严格控制;对进场材料中因在现场搬运中造成边角破损的，要求全部挑出，不允许使用，所有饰面铺装留缝必须符合设计要求，对缝要求整齐，地面铺装面平整并满足排水坡度要求。
绿化种植工程施工部分：在绿化种植施工前，现场回填的土方必须满足种植要求，不允许种植土中含建筑垃圾，并按设计及现场实况进行种植土方
3 的平整、堆坡造型;所有进场的苗木必须满足设计要求才能进场种植，对已选定的苗木因在运输过程中造成枝条折损影响外观的，不允许进场种植，并再次会同施工单位进行实地号苗;绿化种植施工有其特殊性，完全按设计图纸进行施工可能最终的景观效果会不尽人意，参照设计施工图，并事前同专业设计师沟通，在保证最终景观效果的前提下，根据植物的生长特性，以及现场构筑物的布局及地形，对部分苗木的种植位置进行现场调配;在大乔木、棕榈科植物种植前，根据其树形选择好的观赏面后才确定种植。
在工程进度管理方面
以不影响其它相关专业工程施工为前提，督促施工单位“抢”工作面进行施工，对现场需协调处理的有关问题，及时同部门相关专业工程师进行沟通，使园林景观工程的施工进度计划得到保障，同时要求施工单位根据现场的施工情况积极组织劳动力和施工用材料的进场;在工程施工中对需设计明确的工程施工部分，急需处理的及时同专业设计师沟通，确定后按设计意图通知施工单位先行进行现场施工，同时按正常程序上报文件，确保工程施工有条不紊的进行。
在安全管理方面
要求进入现场的每一个施工人员必须按要求佩戴安全帽，并做好现场施工的安全防护，消除一切可能存在的安全隐患。
万海惜福时光一期室外景观工程总结
一、 工期
本工程从2015年3月18日开工，至2015年7月15日基本完成。总工期约120天。
根据一期施工情况看，原计划5月30日竣工，实际全部结束时间为7月15日，拖后约45天。
工期拖后的原因分析:
1、 管道施工未全部完成，与景观工程交叉作业，对景观工程进度造成了一定的影响。
2、 高层入口台阶处因土方下沉等致使管道断裂，重新调整施工方案。
3、 部分分项工程综合单价确定时间较晚(如花岗岩等)，影响了材料加工准备时间。
4、 施工单位工序安排不合理：如室外花岗岩铺装垫层施工与石材加工铺装施工的工序交接、铺装与绿化的交叉作业、绿化与沥青路的交叉作业等。而导致施工不顺畅且相互影响工期与质量，局部还造成了返工。
加快工期的措施：
1、 室外管道提前施工，尽量避免与景观工程交叉作业，电力穿线工作应在铺装前完成。
2、 根据工期要求施工单位组织充足的人力及管理人员，图纸确定后提前做好材料、设备的准备工作。
3、 尽量避免将工程分包或指定分包，如却有需要，则单独发包(如铺装、护栏、涂料、灯具等分项工程)，不再指定分包(既增加成本，总包又不能有效的进行管理和控制)。
4、 合理安排施工工序,避免交叉破坏.
二、 室外土方回填
因回填土不密实或不到位导致铺装及道路下沉问题较为严重：如
4、
6、8#楼西单元入口铺装下沉、沥青路多处下沉裂缝、网点西嵌草砖停车场下沉等，故后期回填土处理应作为重点加强控制：
1、 建议后期开工前提前做场地平整，减少后期土方回填量及下沉。
2、 外挑部位(如楼梯间、阳台等)下部回填不易回填到位，尤其是有管道的部位，处理方式建议： (1)、先回填夯实后再起主体结构。
(2)如有管道的需后期开挖，开挖完成后回填采用人工回填(回填石粉)，回填后分层池水处理。
(3)楼梯入口处建议在管道敷设回填完成后增设挡土墙(高度60cm)。
3、 室外回填时易早不宜迟，楼座负一层(如有)周边及地下车库周边在地下部分完成后立即回填(如不能经过雨季则池水处理)。
4、室外回填分层压实，车库上回填因不敢开震动，可采用不影响楼座施工的前提下分部分池水。
5、管道完成绿化土回填完成后铺装及道路修筑前15天进行池水处理。
三、铺装
1、后期必须严格控制好排水坡度及平整度(
7、9#楼北圆形广场有存水现象)。
2、根据设计尺寸提前在电脑上排版，尤其是45°斜铺时，易产生边角小料，不美观、不牢固。
3、减少碎拼数量，碎拼价格较高且用工较多，施工周期较长。
4、管道在铺装下时,为防止铺装不均匀沉降,在管道完成后,应全部采用石粉分层回填并池水,雨污水支管宜在铺装前3天施工完成,支管完成后回填石粉并夯实(池水)。
5、在回填土较厚及悬挑构件外的铺装垫层下加钢筋防止不均匀沉降。
6、石材(砖)与绿化交界处且无牙石镶边时，石材(砖)应使用湿铺方法，外侧用细石砼做护边。
7、石子路铺装时宜密不宜疏(11#楼北侧健身石子路再密些效果会更好)。
8、单元门甬道与沥青路交接处不宜有高差，路沿石宜与沥青路上平平齐。
9、常用的阀门井不宜设置在铺装面上，宜设在绿化带内(如西大门外侧阀门井盖开启破坏铺装，且不美观)，如确实无法避免，则需假设井圈以避免破坏铺装。
四、沥青路
1、五莲花花岗岩路缘石石材较脆，缺边掉角现象严重，厚度不均匀，在今后的施工中应加强控制;路沿石立边在车辆易碰撞的部位应做倒角处理;
2、路缘石如在稳定砂砂前安装，路缘石后必须浇筑砼护肩及砼垫层以防止在施工稳定砂时路缘石移位，且压实时易破坏路缘石;故建议先铺稳定砂后安装路缘石，稳定砂与路缘石间缝隙采用细石砼(缝隙较大部位)填充密实。
3、稳定砂铺设时应采用机械铺装，可以有效控制好路面的标高及坡度。
4、稳定砂标高较低时，提前采用高标号砂浆(细石砼)夯实并加强养护。稳定砂养护期间应尽量避免上车。
5、稳定砂进场前应提前到厂家现场考察，确定水泥含量，查看黄砂质量。
6、所有道路上检查井的井盖高度应由道路施工单位负责调整。
7、沥青道路坡度宜大不宜小，沉砂池应比道路上平低3cm(一期为2cm，现场看坡度较小)，控制好排水坡度(一期沥青道路积水严重)。
五、绿化
1、绿化设计：根据一期绿化施工看，图纸设计苗木胸径、高度往往与实际苗木情况不相符合，应根据实际进场苗木情况确定种植密度。(一期设计的苗木种植密度较大)紫叶李、樱花按照设计胸径进场后，高度、冠幅比设计要大，在设计审图时应适当加大树间距。绿化开始时可选取有代表性的一段区域进行试种植,根据实际情况对设计进行调整。
苗木的提前选择与确定对后期的种植效果及进度有较大的影响，往往根据设计图纸，一些苗木本地数量较少，又因资金等问题致使虽
有苗木但施工单位无法引进。故在后期的施工中因尽量选择大众化的苗木，并根据情况提前考察，及时调整设计及绿化方案。
2、垂丝海棠、西府海棠在以后的设计中减少种植量，成活率较低;青岛本地6m雪松现存量较少，4m数量较多,在今后的设计中应注意;水杉本地种植的较少，后期尽量不再设计使用;白蜡价格较高，不要再选用或用速生白蜡替代，其他如广玉兰、丛生蒙古栎等因价格较高不再选用;五角枫树干挺直的较少,日后选择时应避免放置到广场边或当行道树。灌木球脱裤现象严重，在今后的施工中应加强控制。
3、二乔玉兰、白玉兰等生长速度较快的树种避开外窗,楼座周围减少乔木的种植数量，可以适当种植丛生灌木或灌木球代替。
4、小区内因无大片的空地，在做微地形的时候要提前考虑地形的高度，不宜过高，楼座周围空间较小的部位不宜设微地形。
5、道路拐弯处避免种植冠幅较大的乔灌木，以免遮挡视线。
6、苗木的选择应在设计图纸完成、施工单位确定后及时进行，先要求施工单位根据图纸设计确定苗木，并将苗木图片发到建设单位进行初步确认，图片确定后到现场考察(包括确定苗圃内此种苗木的数量)，最终确定苗木质量(拍照留存，双方签字确定)，进场后根据双方确定的标准进行检查，不合格的坚决退场。
对于特选的苗木，应遵循宁缺毋滥的原则，每棵到现场确定，进场后每棵复验，不合格的坚决退场，如确实选择不出则及时汇报领导变更苗木种类。
严格控制好进场苗木土球大小，加强苗木进场后的养护，以保证
苗木的成活率，
苗木种植如在铺装及道路前进行种植，应控制好绿化土标高及苗木种植深度，避免过深或过浅导致苗木的死亡。
7、为保证绿化质量，应该请设计人员在施工前进行详细交底，施工期间定期到现场指导工作，以期施工尽量能满足设计意图。
六、景观亮化、灌溉
1、快速接头因使用不当经常导致跑水，在以后的设计中不建议再使用。
2、室外亮化设计建议提前与领导沟通，确定方案，避免再出现较大的变更(河道及中心景观、一期区内亮化均做了较大调整)。
七、根据一期施工经验看，室外景观工程应引入招投标机制，对工程进度、造价及质量有较大保证。
总结人:于新刚 2015年8月17日
项目名称：城市景观雕塑项目项目建议书代写 申报单位：xxx 联系人：xxx 电话：xxxx 传真：xxxx 编写时间：xxxx 主管部门：xxxx
撰稿单位：郑州经略智成企业管理咨询有限公司
撰稿时间：2013年5月2日
第一章 总论
一、项目名称
二、项目建设单位
三、项目目标
四、建设内容
五、编制依据
第二章 项目建设背景和必要性
一、项目建设背景
二、项目发起缘由
三、项目建设必要性
四、项目建设可行性
第三章 项目实施区域基本情况 第四章 工程建设方案
一、基本原则
二、总体布局
三、建设方案 第五章 市场预测
一、城市景观雕塑产品市场供应预测 1.国内外城市景观雕塑市场供应现状 2.国内外城市景观雕塑市场供应预测
二、产品市场需求预测 1.国内外城市景观雕塑市场需求现状 2.国内外城市景观雕塑市场需求预测
三、产品目标市场分析
1.城市景观雕塑产品目标市场界定 2.市场占有份额分析
四、价格现状与预测
1.城市景观雕塑产品国内市场销售价格 2.城市景观雕塑产品国际市场销售价格
五、市场竞争力分析 1.主要竞争对手情况 2.产品市场竞争力优势、劣势 3.营销策略
六、市场风险 第六章 资源条件评价
一、城市景观雕塑项目资源可利用量
二、城市景观雕塑项目资源品质情况
三、城市景观雕塑项目资源赋存条件
四、城市景观雕塑项目资源开发价值 第七章 城市景观雕塑项目建设规模与产品方案
一、建设规模
1.城市景观雕塑项目建设规模方案比选 2.推荐方案及其理由
二、产品方案
1.城市景观雕塑项目产品方案构成 2.城市景观雕塑项目产品方案比选 3.推荐方案及其理由 第八章 城市景观雕塑项目场址选择
一、城市景观雕塑项目场址所在位置现状 1.城市景观雕塑项目地点与地理位置
2.城市景观雕塑项目场址土地权所属类别及占地面积 3.土地利用现状
二、城市景观雕塑项目场址建设条件 1.地形、地貌、地震情况 2.工程地质与水文地质 3.气候条件
4.城镇规划及社会环境条件 5.交通运输条件
6.公用设施社会依托条件(水、电、气、生活福利) 7.防洪、防潮、排涝设施条件 8.环境保护条件 9.法律支持条件
10.征地、拆迁、移民安置条件 11.施工条件
三、城市景观雕塑项目场址条件比选 1.城市景观雕塑项目建设条件比选 2.城市景观雕塑项目建设投资比选 3.城市景观雕塑项目运营费用比选 4.城市景观雕塑项目推荐场址方案 5.城市景观雕塑项目场址地理位置图
第九章 城市景观雕塑项目技术方案、设备方案和工程方案
一、城市景观雕塑项目技术方案
1.城市景观雕塑项目生产方法(包括原料路线) 2.城市景观雕塑项目工艺流程 3.城市景观雕塑项目工艺技术来源
4.推荐方案的主要工艺(生产装置)流程图、物料平衡图，物料消耗定额表
二、城市景观雕塑项目主要设备方案 1.城市景观雕塑项目主要设备选型
2.城市景观雕塑项目主要设备来源(进口设备应提出供应方式)
3.城市景观雕塑项目推荐方案的主要设备清单
三、城市景观雕塑项目工程方案
1.城市景观雕塑项目主要建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案
2.城市景观雕塑项目矿建工程方案 3.城市景观雕塑项目特殊基础工程方案 4.城市景观雕塑项目建筑安装工程量及“三材”用量估算 5.城市景观雕塑项目主要建、构筑物工程一览表 第十章 城市景观雕塑项目主要原材料、燃料供应
一、主要原材料供应
1.城市景观雕塑项目主要原材料品种、质量与年需要量 2.城市景观雕塑项目主要辅助材料品种、质量与年需要量 3.城市景观雕塑项目原材料、辅助材料来源与运输方式
二、燃料供应
1.城市景观雕塑项目燃料品种、质量与年需要量 2.城市景观雕塑项目燃料供应来源与运输方式
三、主要原材料、燃料价格
1.城市景观雕塑项目原材料、燃料价格现状 2.城市景观雕塑项目主要原材料、燃料价格预测
四、编制主要原材料、燃料年需要量表 第十一章 投资估算与资金筹措
一、投资估算依据
二、投资估算
三、河道改造工程估算表
四、项目总投资估算表
五、资金筹措方案
第十二章 环境影响及环境保护
一、编制依据
二、主要污染源和污染物
三、采用的环境保护标准及规范
四、环境保护工程、技术措施范
五、环境绿化
六、节能减排
第十三章 招投标方案 第十四章 效益分析与评价
一、生态效益
二、经济效益
三、社会效益
四、效益评价
第十五章 项目组织与保障措施
一、 项目总体负责机构及其组织、职能概况
二、 工程管理措施 第十六章 结论与建议
景 观 设 计 任 务 书
一、 项目概况
E 区位于绿地 21城的西南面,整个 E 区划分为 4个建设分区,而 E3区 又在 E 区的西北面,西临虬江,北侧为 21城主干道春天大道,自然环境 优美,区位条件优良。 E3区总用地面积为 101670平方米,主要产品类型 为现代中式联排别墅。设计范围详见附图。
E 区中 E1E2两个区的景观方案设计和施工图设计已经由上海五贝景 观设计有限公司设计完成。为整个 E 区的景观总体设计协调统一, E3区 景观设计拟委托上海五贝景观设计有限公司进行从景观概念到施工设 计及后期现场监造的全程服务。希望通过本次方案设计,形成 E3区景观 整体框架;以及 E3区首期施工图设计,指导后期景观方案深化和施工建 造工作。
二、前期规划及设计简介
整个 E 区商业定位为现代中式风格。 E 区用地总面积约 44.3公顷。除 一家四星级酒店、一所九年制义务中小学以及配套商业外,其余均为联 排别墅。由于分期开发的需要, E 区别墅划分为 4个分区,建筑总体规划 及单体设计由上海柏涛和现代院联合承担。 其中 E1区为围合庭院式联排 别墅,别墅均有前后庭院和中庭,由 22户别墅围合成一个半私密的公共 庭院, 7个围合庭院分别以梅、兰、菊、琴、棋、书、画为主题; E1区以“福”为主题, E
2、 E3以“寿”为主题, E4以“禄”为主题。 E3区规划和建筑单体施工设计工作均已完成,与 E2区相比较, E3区整体规划结构与 E2区相似, 建筑户型与 E2区基本一样, 建筑立面虽有 较大的变化,但依然保持现代中式的风格,样式简洁,色彩典雅。 E2 区景观设计在主要出入口、出入户、道路对景、公共绿地等空间节点处 做了细致的工作,凝炼的传统语言符号丰富了空间环境层次,增加景观 的趣味性和社区文化氛围, 但在高密度的别墅区怎样增加绿化量方面还 有所欠缺。因此在 E3区景观设计中,在保持 E 区景观连续性和整体性的 基础上,继续在景观语言中寻求创新,重
点解决由于建筑的条式布局导 致的空间单调问题, 处理好建筑空间到景观空间的过渡, 增加景观层次。
三、景观设计范围及设计进度
(一 设 计范围:包括 E3总体景观方案设计范围、 E3区首期景观方案和 施工图设计范围两部分,详见附图。
(二 设 计内容
1 、总体景观布局,包括硬质场地、水体、绿化、园路的布置。
2 、竖向地形设计及地表排水设计,包括排水方向设计、排水管道布 置、排水坡度计算和排水量估算。
3 、景观建筑物和构筑物设计,包括亭子、花架、花坛、种植池、围 墙、台阶、平台、栏杆等。
4 、水景设计,包括水岸线、驳岸、喷泉、出水口等。 5 、种植设计,结合地形进行设计,需指定苗木种类和规格。
6 、景观设施设计,包括花盆、座凳、垃圾桶等地面陈设品的选择和 布置。 (二设计进度: 方案设计时间为 35个工作日(2006年 10月 16日 — 2006年 12月 4日 , 其中 E3区总体概念方案设计时间段为 2006年 10月 16日至 11月 30日; E3区 首期方案设计时间段为 2006年 11月 31日至 12月 4日; 2006年 12月 4日(暂 定进行方案汇报。方案最终确认后开始 E3区首期施工图设计,时间为
30个工作日(2006年 12月 12日 — 2007年 1月 23日 。上述时间段包括中间 过程的交流时间。
四、 景观设计原则和要求
(一景观设计原则
作为绿地 21城 2007年重点推出的产品, E3区景观设计应该结合 E 区 的商业定位,综合考虑 E 区已有的产品特色,在总体风格的控制下,完 善别墅区空间布局,凸现 E 区文化特色,创造出具有鲜明空间场所精神 的现代中式别墅住所,促进形成一种具有浓郁中国历史文化的生活氛 围。并且需要突出以下设计原则: 1 、连续整体性原则:为保证 E 区整体 现代中式 风格,保持 E
1、 E
2、 E3区景观设计元素的延续性,重点突出中式的景观美学思想和 精神,运用现代设计手法把中式园林的符号语言融入景观设计中。 2 、功能性原则:满足室外空间的停车、出入、休闲、健身等 基本功能。
3 、特色性原则:在保持景观风格完整统一的基础上,凸现每 一景区的景观主题。
4 、扩大绿量原则:充分利用建筑外环境,运用多样设计手法 创造多层次绿化空间,达到扩大绿化量的效果。
5 、经济性原则:景观设计所用材料在保证美观的前提下,重 点考虑使用的经济性,景观工程平均每平方米造价控制在 200元以 内。
(二景观设计要求
1 、景观设计各层面要有清晰的结构层次,主次分明,同时注 重细部设计; 2 、景观设计注意与建筑室外排水明沟、平台、台阶、大小围 墙等的衔接; 3 、要有确定的私家庭院范围线,变电站、垃圾房、煤气调压 柜、地下水泵房等配套设施定位位置,不致影响景观设计效果; 4 、在方案阶段主要景观节点和宅间标准段设计出具平面设计详 图,标注硬软质材料,用 skechup 建模附材质确认效果,包括必要的意 向图和空间模型以及反映设计空间或空间序列的立面、剖面;节点涉及 到的重要景观小品同时出具附材质模型;
5 、方案阶段围墙、箱变、电表箱、电信箱、停车场入口等室 外构筑物包装设计做出 skechup 附材质模型和必要示意图, 注明材质; 6 、景观家具和灯具样式符合总体景观风格,并且从材料和施 工工艺确定设计方案的可实施性,布置数量主要考虑实际需求;需 要我方定样采购的,设计方应给出两种以上样式供我方选择,并且 所选式样、材料、价格方面也应方便我方定样采购; 7 、施工图阶段地形设计:在植物种植的地方,条件允许的情 况下尽可能设计地形,同时考虑起坡高度、走向,大概的土方量, 能否就地平衡,地形设计要求有明确等高线的高程。
8 、施工图阶段标高设计满足硬软质景观排水要求,注意机动 车行道与其他硬质铺地的标高关系,机动车车行道与停车位的标高 关系应以方便停车位为宜; 9施工图阶段地面铺装材料按价廉物美的标准选材,在保证效 果的前提下,尽可能使用价格便宜的替代材料;同一种材料不要过 多的加工工艺,并且加工工艺简单,方便施工;贴面、人行地面铺 装和压顶材料厚度符合我方要求; 10 、植物种植设计层次分明,注重季相变化;常绿和落叶植物 比例为 7:3,植物种类不少于 100种;特别注意道路尽端、转角等重 点部位的种植设计,结合置石和地形设计下层植物,注意下层植物 与设计地形的结合;下木层次至少有三个层次;此外,植物种类、 规格、数量、密度满足造价要求。
五、 设计单位须提交的设计成果 (一 E3区概念设计成果
此阶段要求设计方提供下述设计成果:
1、项目分析和设计构思说明
2、总平面布置图
3、景观分析
●主要景观节点分析 ●交通分析 ●景观功能分析 ●主要景观空间分析 ●地形标高分析等
4、节点放大图 ●入 口景观 ●中心景观节点
次级景观节点 水体及轴线设计 标准段 主要断面剖面及透视表现或示意图片 植物造景意向：配置树种种类、配置方式 景观元素概念设计包括水岸处理、构筑物、桥梁码头平台、室外 家具、艺术品、安全等 成果形成景观方案设计文本，并举行方案汇报会，公司领导及各相 关部门、以及建筑设计方参加，形成一致的修改意见，设计方根据此意 见对总图进行修改，形成确定的方案总图。
(二)E3 区首期方案设计成果 设计成果：设计说明;总平面布置图;交通分析、空间分析、景观 分析图;地形设计图;种植设计图;各主要景观节点平 面放大图、透视图及剖面图;主要景观构筑物平、立、 剖面以及透视图;主要出入口大门及小区围墙方案;标 识牌、门牌、告示栏等景观小品方案;能表达设计意图 的效果图。 (各主要景观节点、小品放大图中注明材质)
1、设计说明
2、总平面图——要有确定的私家庭院范围线，变电站、垃圾房、煤气 调压柜、地下水泵房等配套设施定位。
3、景观分析 主要景观节点分析
交通分析 景观功能分析 6 主要景观空间分析
地形标高分析等
4、景观节点 主要景观节点和宅间标准段设计： 平面设计详图，标注硬软质材料，可用skechup建模附材质确认效 果 效果图、意向图、空间模型(若干) 反映设计空间或空间序列的立
面、剖面 节点涉及的重要景观小品出具附材质模型
5、围墙、箱变、停车场入口等包装设计，重要的地方做出 skechup 附材 质模型
6、景观小品、灯具布置及选样(座椅、垃圾箱、花钵等) ：定位、数量 及样式，设计单位必须与我方沟通后确定。需要进行设计的，确定设计 方案及可实施性;需要我方采购的，设计方应给出两种以上样式供我方 选择。
7、地形设计：起坡高度、走向，大概的土方量，能否就地平衡等;要 求明确等高线的高程。
8、植物种植设计：注意道路尽端、转角等重点部位的种植设计，结合 置石和地形设计下层植物。乔灌草层次要丰富，种类、规格、数量、密 度满足造价要求。 成果包含上述所有文字说明和图件内容的缩印精装本 6 套，规格统 一为 A3(297mm× 420mm;包含上述所有文字说明和图件内容的电子备 份文件 2 套，文本为 DOC 格式文件，图纸为 DWG 格式文件，其它效 果图为 JPG 格式文件;展板若干，尺寸不限，以能表达图面效果为宜。 7
(二)E3首期施工图设计成果
1、施工图设计说明
2、材料表
3、总图部分 景观设计总平面图 景观定位放养总平面图 景观竖向设计总平面图 地坪铺装总平面图 室外灯具布置总平面图 上木、下木种植平面图及苗木表 室外景观给排水设计总平面及系统图 室外电气设计总平面及系统图
4、局部放大平面图
5、详图部分
6、根据景观土建图纸完成相应的景观结构图纸设计(如水池、构 筑物、驳岸、桥梁等)
7、根据全套景观施工图纸所作的投资预算。
(三)现场服务部分
1、根据工程进度，派专职设计师到现场指导施工或针对现场情况 变化对原设计图纸作相应变更;
2、主要景观设计室负责对景观材料、景观家具和苗木的挑选认可 8 工作;
3、派设计师配合施工验收工作。 9
设计合同
一、设计阶段划分
1.概念设计：
对基地总体景观体系的功能组成，空间序列以及细部空间的未来设计意向在与甲方及相关设计单位充分沟通的条件下进行确认，即确认设计主题空间构成和设计指导原则。
2.方案设计：
在概念设计的基础上进行深化设计，对空间的舒适性，空间序列的情节性、功能组成的趣味性、细部空间的特征等具体环节进行详细方案设计，在与甲方充分沟通的条件下，对基地最终景观空间整体及细部效果进行确认，涵盖了空间效果、尺度、主题性以及肌理、质感、色彩等方面的内容。
3.扩初设计：
对方案进行深化设计工作，对前阶段工作成果进行量化，包括对功能空间范围进行定位以及确定各类景观细部设计的外观尺寸，在该阶段会对前阶段工作成果的比例、尺度关系进行调整，使之更加符合人体工程学、美学及施工要求，同时在该阶段对所有景观材料的名称、形式、质感进行确认工作，在该阶段结束后开始与结构、水电、设备工程师以及特殊专业工程师进行配合工作。
4.施工图设计 ：
在扩初设计的基础上对各种景观细部的做法提供详细施工图纸，并与其它各专业工种充分沟通、协调。并在相关专业的配合下完成该部分的建筑施工图，同时对前阶段所确定的材料效果进行最终校审。
5.施工监造：
现场监造师在施工现场指导施工，校对施工方法及施工效果，其间工作主要包括以下内容。 a.材料样板选择
b.重要施工放线校审
c.地面地形塑造校审
d.细部施工做法、效果校审
e.施工协调会
f.施工验收
二、设计阶段含义
三、 各阶段设计成果提交
概念设计阶段： A0或A1总平面展板1份，A3文本4份 方案设计阶段： A0或A1总平面展板1份，A3文本4份 扩初设计阶段:A0或A1蓝图4套 施工图设计阶段: A0或A1蓝图8套
注：图纸尺寸在保证质量及进度前提下可依据实际情况进行调整。
四、设计取费标
注：面积核算标准为用地红线范围内，除去市政道路及建筑基底占地面积外，均计入景观设计面积(河道以60%计算景观设计面积，消防车道、园路、架空层、屋顶花园均为景观设计面积范围)。
七、付款方式(以人民币计算)
该项目景观设计面积约为M²(总用地面积减去建筑基底面积)，其费用包括以
下工作内容：概念设计、方案设计、扩初设计、施工图设计、现场施工监造五个部分，不含结构、水电、设备等设计工作内容。
景观设计单方收费元/M²，设计费用总额为MX元/ M=元， 其涵盖服务范围为以上项的工作内容，费用支付方式为;景观扩初方案设计完成30%;施工图审核完毕%, 现场施工监造完成 (竣工验收合格后)%。
工程质量控制方式
(一)、工程质量控制方式(施工配合)
1、 设计单位将与甲方、承包商及相关单位一同出席造前会议。
2、 设计单位将对施工队进行详细交底。
3、 各种硬景施工前，施工队均需做样板，待甲方及设计单位认可后，方能进行下一步大面积施
工。
4、 软景施工前视察苗圃，以兼管承建商预备种植物物料，于全面展开施工前，承包商应先种植
一样板区供甲乙方检视。
5、 工程正常施工期间，设计单位将进行常规施工配合，以确保所有工程按图施工。
商务园林景观所
2012/12/
1目录
1 市场准入机制的建立。 .................... 2
2、行业规范和标准的制定。 ............... 2
3、取费标准的确定。 ......................... 3
4、从业人员执业资格的评审和考核。 ............... 3
5、社会保险制度的支持。 .................. 3
6、人力资源的储备。 ......................... 3
7、企业对园林景观工程项目管理市场前景的认同。 ............... 4
8、市场需求支持。 ......................
4目前社会上逐渐兴起了一些从事园林景观工程项目管理业务的企业，一些园林景观工程咨询、勘察、设计、施工和监理单位正在或者积极筹备开展项目管理业务，与之相应的各种项目管理培训班也应运而生。在这种形势下，笔者试从以下几个角度探讨一下项目管理工作开展应具备的几个条件和一些需要注意的问题。
目前，对园林景观工程项目管理的定义比较多，我国的园林景观工程项目管理模式主要引自欧美和日本等一些经济发达的国家，各国对园林景观工程项目管理的定义都有所不同。我国官方对园林景观工程项目管理概念的定义是指从事园林景观工程项目管理的企业(以下简称园林景观工程项目管理企业)受业主委托，按照合同约定，代表业主对园林景观工程项目的组织实施进行全过程或若干阶段的管理和服务。从上述定义中我们不难看出要开展园林景观工程项目管理业务必须具备以下几个条件：
1、国家相关政策、法规制度的建立与完善。建设部印发了《关于培育发展园林景观工程总承包和园林景观工程项目管理企业的指导意见》(以下简称《指导意见》)。文件明确了进一步推行园林景观工程总承包和园林景观工程项目管理的政策导向，建立园林苗木生产销售服务网站平台(http://)并鼓励具有园林景观工程勘察、设计、施工、监理资质的企业，通过建立与园林景观工程项目管理业务相适应的组织机构、项目管理体系，充实项目管理专业人员，按照有关资质管理规定在其资质等级许可的园林景观工程项目范围内开展相应的园林景观工程项目管理业务。这将对园林景观工程项目管理工作在我国的开展起到极大的推动作用，在政策上提供有力保障。但目前需要政府相关管理部门进行或组织进行的工作还很多，主要有以下几个方面：
1 市场准入机制的建立。
建立园林景观工程项目管理企业的市场准入制度，对从业单位进行资质管理，是政府保障园林景观工程项目管理工作质量，维护市场秩序，为企业创造良好竞争环境的有力措施之
一。 如果在园林景观工程项目管理工作已经展开，但是相关制度不能确定，滞后于市场发展，就会在一定程度上造成市场的混乱。一些不具备从业能力的企业看到有利可图就会趁机涌入，低劣的工作质量在给业主造成巨大损失的同时，也会对整个园林景观工程项目管理市场带来很坏的影响，业主将对整个市场产生不信任感，而这种不信任感的影响将是十分深远的，即使在建立有效的约束机制以后很长的一段时间内也难以消除的。
2、行业规范和标准的制定。
规范和标准是衡量工作质量的依据，也是园林景观工程项目管理企业工作开展的准绳。因此政府部门组织相关单位编制、出台其规范和标准也是促进园林景观工程项目管理健康发展的必要条件之一。
3、取费标准的确定。
园林景观工程项目管理作为一种服务产品，在市场交易过程中也必须遵循价值规律。目前我国正在大力发展社会主义市场经济，但是市场经济并不是对产品价格放任不管，而是必须在反应产品本身价值的前提下，对产品价格进行宏观控制，避免违反价值规律，从而造成不正当竞争行为的发生，扰乱市场秩序。因此确定园林景观工程项目管理服务取费参考标准，为业主和从业企业之间确定服务费用提供依据，同样是促进园林景观工程项目管理市场有序开展经营活动的重要前提条件。
4、从业人员执业资格的评审和考核。
园林景观工程项目管理是一种高智能的技术服务工作，工作的成果是工作人员集体智慧的结晶，在实施过程中不需要大量的设备和资金投入，其工作质量的好坏主要决定于从业人员的工作能力和专业素质。因此建立和完善一套对从业人员的教育培训和执业资格的评审以及考核制度也是审批园林景观工程项目管理企业资质，保证园林景观工程项目管理工作质量的重要条件之一。
5、社会保险制度的支持。
建设项目的资金投入通常数额巨大，这也是业主出资委托有经验的园林景观工程项目管理企业进行项目建设管理的主要原因。但是经营活动都存在着风险，尤其是园林景观工程建设的周期都比较长，在建设过程中受国家政策、经济和社会环境以及人为等不确定因素的影响很大，业主和园林景观工程项目管理企业都承担着巨大的风险。而这种风险一旦发生，就可能导致园林景观工程项目管理企业无法完成业主在委托合同中所做的承诺，而且面对业主提出的金额巨大的索赔要求，不是任何一家以人力为主要资源的园林景观工程项目管理企业可以承担的。如果不依托于社会保险行业的风险分担，业主和园林景观工程项目管理企业都可能缺乏足够的信心来签订园林景观工程项目管理委托合同。没有了交易，市场和企业经营也就难予开拓。
6、人力资源的储备。
建设部在《指导意见》中明确了园林景观工程项目管理的具体方式和服务内容，主要包括为业主编制可行性研究报告，进行可行性分析和项目策划;在园林景观工程实施阶段为业主提供招标代理、设计管理、采购管理、施工管理、试运营(竣工验收)等服务，代表业主对园林景观工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制。对于有相关资质的园林景观工程项目管理企业还可以按照合同约定进行诸如园林景观工程初步设计、园林景观工程监理等业务活动。按照上述服务内容，我们就能够认识到园林景观工程项目管理工作涵盖了园林景观工程建设的各个阶段。要完成这些任务需要大量的专业技术人才，要通过园
林景观工程项目管理将这些人力资源进行合理地组织、调配和运用，要有丰富的经验、知识和很强的组织协调能力，使项目建设目标最终得以实现。
目前我国的人力资源中专业技术型人才较多，但具备上述条件的管理型人才奇缺。虽然现阶段一些高等院校已经开设了项目管理类专业课程，社会上也在开展一些相关知识的培训，但是要在短时间内形成一定的规模，能够满足开展园林景观工程项目管理工作的需要，还需要较长一段时间。可喜的是，政府部门正在组织出台有关项目管理人员执业资格的考评办法，并已经进行了试点，近期内将有望正式实施，这无疑对园林景观工程项目管理工作起到很大的推动作用。
7、企业对园林景观工程项目管理市场前景的认同。
鼓励和吸引一批有实力的企业从事园林景观工程项目管理业务，从而带动整个市场的兴起和发展，是政府推行园林景观工程项目管理业务的一个有效措施。正如建设部在《指导意见》中所明确的：鼓励具有勘察、设计、施工、监理资质的企业，通过建立与园林景观工程项目管理业务相适应的组织机构、项目管理体系，充实项目管理专业人员，按照有关资质等级许可的园林景观工程项目范围内开展相应的园林景观工程项目管理业务。打破行业界限，允许园林景观工程勘察、设计、施工、监理等企业，按照有关规定申请取得其他相应资质。这样不但在短时间内大大充实了园林景观工程项目管理队伍，并且将这些企业原有的客户资源也都引入到园林景观工程项目管理市场中来，扩大了市场前景。
8、市场需求支持。
市场是为买卖双方提供交易的场所，它可以是有形的，也可以是无形的，但无论是哪种形式的市场，买方都是市场的组成主体之一。建立一个市场比较容易，但是要长远发展，在我们努力提高服务质量的同时，必须要有足够的市场需求支持。如果没有足够的市场需求，市场也就无法存续下去。事实上园林景观工程项目管理的优势是显而易见的，它的推广使我国的项目投资主体和管理主体从根本上分离成为了可能，从而更有利于项目管理工作向集约化和专业化发展，管理工作的质量能够更加得到保证。
因此推行园林景观工程项目管理工作不应象推行建设监理制一样采取硬性的办法。这么多的优点必须让有着相关需求的群体了解和接受后，使他们由从感到兴趣到最终转变成顾客，就需要我们大力地去宣传园林景观工程项目管理的诸多优势，让业主能够充分地认识到采纳园林景观工程项目管理的优越性，以吸引越来越多的顾客到市场中来，使市场逐步地发展和壮大。
综上所述，园林景观工程项目管理工作的开展和推广还需要政府、社会以及企业自身的共同努力。要建立一个秩序良好，业主满意的园林景观工程项目管理市场，是与政府监督，行业协会自律和企业在服务工作中的精益求精密不可分的。也只有如此，才能使得这个有着良好发展前景的行业得以在我国成长、壮大，为社会主义市场经济的迅猛发展贡献力量。
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