5月1日房贷新政策

2022-09-24 版权声明 我要投稿

第1篇:5月1日房贷新政策

2018年5月1日开票涉及增值税老税率及新税率税务风险分析

1、如果5月1日以后,用老税率开票,是不是意味着在5月1日以前有应税行为没有及时开票?这里面有税收风险吗?

答:理解正确。除了发生销售折让、中止或者退回等情形,需要开具红字发票的情况。如果在5月1日以后开具老税率发票,首先要看这项销售纳税义务发生时间在4月份的业务,是否在4月份已经确认收入并申报纳税。如果未在4月份及时确认收入,就是错误的。会被税务机关处罚并按照规定加收滞纳金的。

政策依据:《税收征收管理法》第三十二条和第六十二条

2、如果4月份发生有应税业务,也已经按照规定申报纳税了。在5月份再开票?还有风险吗?

答:实务中这种情况非常普遍。按照《发票管理办法实施细则》(总局令第25号)第二十六条规定:填开发票的单位和个人必须在发生经营业务确认营业收入时开具发票。未发生经营业务一律不准开具发票。所以,按照该规定,发票的开具时间应与确认收入时间保持一致。但是实际业务中确实存在,收入的确认时间和发票的实际开具时间不一致的情况。 需要提醒的是:

自2018年5月1日起,新的票表比对规则中,有对“未开具发票”一栏出现负数的情形,系统会强制监控。如果因为没有及时开票,导致该栏出现负数,从而导致票表比对不通过,进而造成税控盘被锁死的情况。需要向税务机关申请解锁,要耽误不少时间。

政策依据:《发票管理办法实施细则》(总局令第25号) 第二十六条、《增值税纳税申报比对管理操作规程(试行)》(税总发〔2017〕124号 )

第2篇:1月4日、1月5日述职大会主持词

博瑞集团2016年工作总结暨2017年工作计划会议

尊敬的各位领导、各位同事: 大家上午好!

很荣幸担任本次“总结、计划会议”的主持。

在每一个博瑞部门的精诚合作中,在每一个博瑞人的齐心戮力中,我们送走了忙碌、收获的猴年,伴随着喜悦和憧憬我们迎来了2016年鸡年。为了在新的一年里工作成绩百尺竿头更进一步、将博瑞事业越至一个新的台阶。故召开此会议,我就下面的贸易中心、研发系统及总裁办述职汇报日程加以介绍:

众所周知,贸易中心作为博瑞集团发展至关重要的一环,在2016年刘吉生副总裁的带领下依然表现出色,无论是对市场动向的准确分析,还是对待客户需求的精准把控,都使得贸易中心竿头日上,而博远公司得益于刘吉生副总裁的领导,也在过去的2016年业绩斐然,。

下面就请我们用热烈的掌声欢迎刘吉生副总裁对“博远公司2016年度总结及2017年度计划”进行更全方面的阐述。

刘吉生副总裁的讲话让我们在座的每一个人对博远公司未来的发展有了更加指向性的认知,也让我们用热烈的掌声给予博远集团在2017年的发展最真心的祝愿。

邓小平总书记在1988年标志性提出的“科学技术是第一生产力”在如今依然遵为至理名言,而这句话明显是为研发系统量身定制,在赵巍带领下的研发系统在2016年求索不止,针对现今奶牛饲料行业发展面临的问题,设身处地的对奶牛饲料进行更深层次的研发,对我公司产品进行更进一步的革新,这才让我们公司在2017年的发展前景更加欣欣向荣。

下面就请我们用热烈的掌声欢迎赵巍对“研发系统2016年度总结及2017年度计划”做更细致的讲说。

赵巍的述职讲说让我们在座的每一位都对研发系统的未来更加翘首以盼。也让我们以热烈的掌声表达我们对研发系统最新成果的期待。 “天下大事,必作于细”老子写在(道德经)中的这句话,无疑是在总裁办有着更淋漓尽致的体现,公司诸多细则的起草、许多文件的审核、企业宣传的推进、企业计划的构思、繁多事务的管理,每一项都是总裁办工作的重中之重,而在过去的2016年,在谭胜男主任通宵达旦的整合、管理下,每一个细节都恰到好处的完美,为之后的2017年谱下了愈加辉煌的华章。

下面就请我们用热烈的掌声欢迎谭胜男主任对“总裁办2016年度总结及2017年度计划”进行更细致的说明。

谭胜男主任的报告让我们对总裁办2017年的规划有了更清晰的了解,让我们再次报以热烈的掌声。

结束语:时光无限好,只是近黄昏,在每一位领导的述职中,在每一位员工的认真听讲中,今天的述职大会就步入了尾声,让我们用掌声作别今天的述职大会。

子在川上曰:逝者如斯夫,不舍昼夜,在悄然道别的2016年中,无论是坎坷中孕育着的成绩,抑或是汗水里迸发的喜悦,都离不开基地运营中心的默默奉献、离不开财务中心利析秋毫的、离不开营销中心锐意进取、离不开技术研发中心的求索不止,离不开公司每一位同仁的尽职尽责、离不开集团董事会的各位领导们的运筹帷幄,在此,请允许向每一个博瑞人表达最诚挚的敬意,“你们辛苦了”下面我就中心总经理及集团高管述职汇报日程加以简单介绍:

博学、慎思、明辨、敬业,烙印在了每一个博瑞人的内心深处,也烙印于基地运营中心的每一分每一秒。在刚刚结束的2016年,朱煜升总经理带领基地运营中心再一次实现了质的跨越,办公系统的升级、整洁办公办法的实施等一系列改进,进一步促进了节能高效的工作氛围。

下面就请我们用热烈的掌声欢迎朱煜升经理对“基地运营中心2016年度总结及2017年度计划”进行全方面的讲说。

朱煜升总经理的讲话让我们对基地运营中心过去的经历和未来的宏图有了更真实的认知,让我们再次用掌声为基地运营中心新的宏图表达共勉之情。

企业的生存与兴衰,交给笔尖的钢杆,在账簿上开凿;企业的经营管理之道,托付于灵巧的双手,在算盘上运筹;把开源的涓涓细流,汇入收入的汪洋。有人曾这样描写过财务的工作,而在张玲玲副总裁带领下的财务中心明显有过之而无不及。

让我们用掌声欢迎张玲玲副总裁对“财务中心2016年度总结及2017年度计划”进行更细致的阐述。

张玲玲副总裁的讲话,让我们对财务中心巨大的工作量有了更清晰的认知,让我们再次用热烈的掌声表达对财务中心的真挚谢意。

长风破浪会有时,直挂云帆济沧海,营销板块作为博瑞集团的一线力量,在段宏波副总裁的带领下以市场为导向,以经济效益为中心,直挂云帆、乘风破浪、势如破竹的超额完成了本年度的销售目标,使我们的营销业绩突破了新的高峰。

下面就请我们用热烈的掌声欢迎段宏波副总裁对“营销中心2016年度总结及2017年度计划”作进一步的说明。

段宏波副总裁的讲话真实的表述了营销部门的汗水与喜悦、奋斗与规划。让我们再次报以热烈的掌声。

间歇:语言的魅力大抵如此,让在座的每个人沉浸其中,忘却时间,但时间未曾忘却我们,间歇时间翩然而至,让我们简单休息十分钟,以更澎湃的热情迎接接下来的讲话。

千里之行,始于足下,在甄玉国副总裁始终如一的卓越领导下,产品技术研发团队对魔块精准营养理的坚持推进下,XX公里的出行里程数,xx个牧场的一致认可,让节本增效成了切实可行的一句信条;使畜牧业的发展步入新的台阶,有效的解决了牧场所面临的困境,也得到了所有客户的积极反馈及对博瑞集团一致认同。

下面就请我们用热烈的掌声欢迎甄玉国副总裁对“技术研发中心2016年度总结及2017年度计划”。进行讲话。 甄玉国博士的讲话无疑是为博瑞集团未来的发展翻开了更加高效的篇章。让我们用热烈的掌声表达对甄玉国博士的无限敬意。

千里马常有,而伯乐不常有,如果说部门之间的鼎力协作构成了公司的高效发展,那么识人善任的郭运库总裁在集团运营的诸多引领,则无疑是集团发展的指路明灯,从集团的年度战略制定到落实计划的每一个细节,都淋漓尽致的提现着“完善自我,追求卓越”这句口号。

下面就请我们用热烈的掌声欢迎郭运库总裁对“博瑞集团2016年度经营总结及2017年度经营计划”进行系列讲话。

郭运库总裁的讲话进一步为公司发展提供了方向,给在座的每一位灌输了更充足的信心,让2017年变得更受瞩目。请在座的各位以热烈的掌声再次对郭运库总裁表达最深沉的感谢。

午休:倾耳听君一席话,俯仰之间岁月晚,在我们意犹未尽中午休的时间缓缓而至,让我们在佳肴中继续与思想碰撞,用更饱满的热情迎接下午的讲话。

运筹帷幄之中,方能决胜千里之外,而作为博瑞集团灵魂的孙武文董事长无疑就是运筹帷幄之人,在夯实基础之上,制定了极具发展前景的相关战略计划,2016年中国畜牧行业“十大科技产业化进步奖”、“2016年全国饲料优秀创新企业”等诸多奖项、荣誉称号的获得,伴随着孙武文董事长“中国饲料工业协会”理事的当选,我公司知名度、影响力的得到了更大的提升与开拓,这也使得上市、融资变得势不可当,一系列的好消息纷至沓来。

下面就请我们用热烈的掌声欢迎孙武文董事长对“博瑞集团2016年度总结及2017年度计划”发表指导性讲话。

孙武文董事长高瞻远瞩的讲话无疑拉开了2017年进取不止、无限可能的序幕,让我们再次用热烈的掌声致以孙武文董事长最崇高的敬意。

第3篇:5月1日旱灾汇报

威宁县抗旱救灾保春耕工作汇报

面对百年一遇的特大干旱,威宁县委、县政府未雨绸缪,周密部署,各乡(镇)和县直各有关部门各司其职,深入抗旱一线指导抗旱救灾工作,广大群众积极开展生产自救,全县上下全力以赴投入抗旱救灾保民生保春耕工作中,最大限度地减少了灾害造成的损失。县农业局近期对全县当前抗旱救灾保春耕促发展工作进行了调研。现将调研情况报告如下:

一、当前农作物受灾情况

截至2010年4月30日,全县受灾人口达112.5442万人,干旱造成全县农作物受灾面积60.7万亩,成灾38.9万亩,绝收22.74万亩;果园受灾面积5.19万亩,成灾4.41万亩,绝收1.07万亩;茶园受灾面积1.35万亩,成灾0.82万亩,绝收0.31万亩。目前预计减产粮食1.1万吨,农作物直接经济损失达22070万元。如气候未改变,到5月中旬夏收作物基本绝收,估计粮食将减产2.5万吨左右,造成农作物直接经济损失41695万元左右,农民人均纯收入在种植业上将减少100元左右。

二、当前抗旱救灾抓春耕促发展工作情况

(一)加强领导,全力以赴投入抗旱救灾保春耕攻坚战。按照“先生活、后生产,先节水、后调水,先地表、后地下,先重点、后一般”的原则,努力开辟抗旱水源,采取蓄、引、抽、提、截流等多种措施,保持和增加库塘蓄水,确保城乡 1

群众生活用水。在优先保障人畜饮水安全的基础上,按照“小季损失大季补、夏粮损失秋粮补”的思路,合理利用现有水资源,在努力满足小春作物生产用水的同时,提早谋划和安排大春生产用水。县农业局及时制定农业抗旱救灾保春耕实施方案,成立了抗旱救灾工作领导小组,抽调农业技术骨干组建抗旱救灾工作队,工作队下设抗旱救灾生产技术指导组、信息调查、反馈组及救灾督促检查组,指导群众抗旱保春耕,对有水源保证的绝收地块,指导农户抢抓节令抢种马铃薯、蔬菜等生育期短的作物,弥补损失。

(二)围绕水源调结构,因地制宜抗旱育苗移栽保春耕。针对全县各大中小水库蓄水严重不足的现状,我县指导农户对品种结构、栽种节令、栽种方式进行调整。在品种结构上,对无水源保障的地块,选择早熟、耐旱、生育期短、需水量相对较少的作物品种,控氮肥增施磷钾肥增强作物抗逆性,加大“晚熟改早熟、长生育期改短生育期”力度。在优先改种玉米、芸豆、荞麦等粮食作物的前提下,引导农户宜菜则菜、宜烟则烟的原则进行种植结构调整。在栽种节令上,结合各地水源状况,采取分片分时栽种的办法开展栽种。马铃薯生产上适当推迟播种节令,重点推广高垄双行栽培、免耕或少耕整薯播种。适当加大播种密度,适当深播,将种薯播在25公分之下,确保种薯播在土壤的保湿层,提高种薯出苗率。玉米生产上重点推广地膜覆盖、营养袋育苗移栽、“三干”

播种、抢墒盖膜集雨节水等抗旱栽培技术。在栽种方式上,引导群众采取集中育苗、营养袋育苗等方式,育足壮苗,确保大田满栽满种。重点推广地膜覆盖、免耕栽培、间套种、节水灌溉技术、喷施抗旱保水剂等旱作节水技术。

(三)强化服务,科学抗旱保春耕。一是加大农用物资供给。全县储备马铃薯良种32万吨,计划供应玉米杂交种种850吨,就位850吨,已购进储备各种化肥15万吨,农药20吨,农膜1300吨,基本能满足全县抗旱救灾保春耕生产需要。二是加大抗旱技术培训指导力度。分作物编印科技抗旱明白纸5万份,及时下发到乡、村领导干部、各级农技人员和高产创建示范户手中;现场培训46场次1万多人次。四是开展经常性的农资打假专项行动,确保农民购买到放心农资。

为确保在最佳节令完成栽种任务,农业局农技人员深入田间地角,及时发动农户抢墒抢种马铃薯、玉米。目前,全县已完成马铃薯种植165.2万亩(其中脱毒马铃薯100.1万亩),完成玉米种植41.5万亩(其中地膜玉米33.3万亩,育苗移栽12.6万亩),完成杂粮种植15.1万亩,完成蔬菜种植9.21万亩。完成精品苹果种植2.94万亩。

三、存在的主要困难和问题

一是抗旱水源不足,抗旱经费严重不足。由于此次旱情严重,抗旱救灾工作任务十分艰巨,急需投入大量人力、物

力和财力,保障正常的人畜饮水、降低小春作物损失、正常开展春耕生产,抗旱经费严重不足抗旱资金缺口较大,给抗旱工作带来较大压力;二是抗旱移栽过程中劳力投入严重不足;三是小春粮食基本已绝收,要确保大灾之年粮食总产和农民收入不减目标压力较大。

四、下步工作建议

据气象部门预测,今年雨季大致在5月中旬才开始,发生秋、冬、春、初夏连旱的可能性很大,全县各级各有关部门要坚定抗大灾夺丰收的思想,牢固树立“苦战100天,攻坚4月份、决战5月份”的思想,按照“小季损失大季补、夏粮损失秋粮补、务农损失务工补”的思路,把抗大旱、保春耕、保民生作为当前压倒一切的头等大事,全民动员、紧急行动、密切配合,以最坚决的态度、最有力的措施、最扎实的作风,全力投入抗大旱保春耕保民生攻坚战,千方百计确保城乡居民饮水安全、确保群众生活有保障、确保损失降到最低程度、确保不发生大的森林火灾。

(一)适时抢收夏收作物。结合夏收和大春播种节令,组织农户适时收获,力求做到成熟一块收获一块,确保颗粒归仓。

(二)统筹规划,全力以赴抗旱育苗移栽保春耕。继续抓好马铃薯、玉米、蔬菜等作物的苗期培育和管理,特别要做好备用苗的培育和管理工作,谨防有水无苗现象发生。

加快马铃薯、玉米、烤烟大田整地理墒进度,科学合理利用现有水资源,因地制宜的采取蓄、引、抽、提、截流等措施,广辟抗旱新水源,同时采取车拉马驮人挑等方式适时抗旱移栽。并根据各作物生长规律,适时组织开好现场会,带动大面积作物适时移栽,巧接雨水渡旱。于4月27-30日分别在小海和秀水召开玉米定向育苗移栽示范培训现场会,确保满栽满种。

(三)深入开展高产创建,办好高产示范样板。重点在全县建设马铃薯10个万亩连片高产示范区,35个乡级样板点;建设玉米高产示范县级样板3个,乡级样板点35个;建设蔬菜35个乡级样板点。

(四)深挖增产增收潜力,全力确保大灾之年粮食总产和农民增收目标的实现。面对小春粮食已基本绝收的严峻形势,按照“小季损失大季补、夏粮损失秋粮补、务农损失务工补”的思路,千方百计扩大粮食作物播种面积,加大套种力度,最大限度增加粮食作物复种指数,扎实开展高产创建,确保全年粮食总产3.78亿公斤及农民人均纯收入增10%目标的实现。一是增加科技含量,提高种植水平。通过加大免耕种植、旱育秧、地膜覆盖等抗旱节水技术的推广应用,努力实现良种覆盖率达100%;重大病虫害综合防治覆盖率达

100%;测土配方施肥覆盖率达100%;适时节令种植实施率达100%;规范化栽培普及率达100%;玉米地膜覆盖普及率达

100%;抗旱节水技术入户率达100%;科技人员挂乡驻点包村入户率达100%。二是扩大晚秋粮食播种面积17万亩,力争增产粮食1900万公斤。其中:秋荞扩大12万亩,增产14万公斤;芸豆扩大5万亩,增产500万公斤。三是加大农村劳动力培训转移力度,力争全年实现务农损失务工补。鼓励农民外出务工,大力实施“阳光工程”,加大劳动力培训转移力度。

(五)切实关心困难群众生活生产。全面排查挂钩联系乡镇因灾受困的群众,及时给予救助,确保受灾群众顺利渡过难关。

威宁县农业局

二〇一〇年五月一日

第4篇:2013年1月5日会议程序

主持人:镇包村干部

第一项:召开群众满意度测评会议。(1)推选监票人、计票人各2名。

(2)支部书记对2012年度的工作进行述职。(3)发放测评票,讲解测评票,填写测评票。(4)投票。(5)当场唱票。(6)汇总结果,填写报告单,监票人、计票人签字。(7)包村干部将报告单交到组织办,上报镇党委。(8)镇党委反馈满意度测评结果,在村公示一周。

2、党员民主评议会议。(1)支部书记宣读本支部年度目标责任书、支部书记岗位目标责任书。全体党员举手表决通过。(2)召开组织生活会,支部全体党员开展批评与自我批评,汇报自己一年来思想和工作表现情况。每一个党员都要发言;(3)发放民主评议表,由党员本人进行填写。内容为一年来的工作打算,存在问题。发放民主评议票,与会党员对支部全体党员进行评议。包村干部具体讲解民主评议表具体内容,分四个档次:优秀、合格、基本合格、不合格。在人员姓名后只准划“√”。多划无效。(4)进行划票。

3、包村干部上党课。党课讲稿组织办已备,也可自己准备。

4、支部成员召开民主生活会,批评与自我批评。

第5篇:2013银行房贷新政策

2013年房贷新政策有所调整

相对于二套房利率上浮10%的统一政策,首套房的贷款政策相对宽松。除了北京银行、江苏银行、南京银行等维持房贷利率85折的优惠优惠政策不变之外,包括中国银行在内的6家银行都在去年年底执行的政策上有了一些调整。

徽商银行针对个人房贷业务目前可以给到8折的优惠

中国银行、浦发银行及华夏银行的85折优惠仅限于合作楼盘,普通在以上银行办理贷款最多只能享受9折的优惠

广发银行将利率优惠从85折调整为9折,平安银行则直接取消了去年年底的9折利率优惠,按基准利率执行

房贷款利率下限调整为贷款基准利率的0.7倍,最低首付款比例调整为20%。建行要求,所属分支机构加强对房地产市场形势的研究,并根据形势变化及时评估贷款风险,调整政策;对房地产波动较大的区域,以及波动较大的住房楼盘项目,适当提高首付款比例。

继农行、招行、交行等银行后,建设银行昨日也公布了房贷细则。建行称,将加大对居民普通自住房的支持力度,对符合新政策发放的商业性个人住房贷款利率的下限调整为贷款基准利率的0.7倍,最低首付款比例调整为20%。建设银行表示,具体情况将根据借款人是否是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房,套型建筑面积是否系普通住房,以及借款人信用记录、还款能力等因素等区别确定。对居民首次普通自住房和改善型普通自住房的贷款需求,贷款利率可以给予优惠,首付款比例可降低。对居民其他类型住房的,将适当提高贷款条件。具体操作由各地分行及房贷中心掌握。

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同时,建设银行要求所属分支机构加强对房地产市场形势的研究,并根据形势变化及时评估贷款风险,调整政策;对房地产波动较大的区域,以及波动较大的住房楼盘项目,适当提高首付款比例;同时要求各行切实加强贷前调查,严格审查借款人信用记录,合理判断和评价借款人还款能力,严格落实面谈面签制度和真实性调查,加强风险监测与贷后管理,防范贷款风险。

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第6篇:5月1日国旗下讲话稿

国旗下讲话:“五一”国际劳动节

同学们,你们知道五一长假是什么日子吗?(“五一”国际劳动节!)

“五一”国际劳动节起源于美国。1886年5月1日,美国工人举行大罢工,要求改善劳动条件,实行每天八小时工作制。工人们团结战斗,夺得了罢工的胜利。人们为了纪念这次胜利,就把这一天定为国际劳动节,全世界的劳动者从此有了自己的节日。

现在,劳动者已经成为我们国家的主人,劳动条件极大改善,因此每年的“五一”国际劳动节,成为赞美劳动者、歌颂劳动的节日。

我们现在还是小学生,纪念“五一”国际劳动节,首先应当牢记自己的学习使命。培养高尚的情操,掌握丰富的知识,学会更多的技能,为将来成为一名优秀的劳动者打下坚实的基础。知识就是力量,今天我们学会的知识越多,将来就能够为祖国、为人民作出更多的贡献。其次,我们应该从小养成爱劳动的好习惯。在家里,自己的衣服自己穿,自己的床铺自己折,自己的书包自己理;在学校,积极打扫卫生,时刻保持环境的整洁;在社会上,积极参加力所能及的公益活动,培养自己的适应能力。第三,我们要珍惜劳动成果。“谁知盘中餐,粒粒皆辛苦”。我们要从身边的小事做起,不浪费每一粒米、每一滴水、每一分钱。第四,我们要尊重每一个劳动的人。劳动最光荣,劳动的人最美。无论是白领还是农民工,无论是科学家还是清洁工,他们都是光荣的劳动者,都应该得到我们的尊重。

我们的幸福生活来源于父母的日夜操劳,来源于老师的辛勤工作,来源于全社会广大劳动者的共同奉献,让我们向他们致敬!向他们问候!祝他们“劳动节”快乐!

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