房屋分配公证书

第一篇：房屋分配公证书

房屋产权分配声明

为了防止家庭成员或外来人进行名下享有平米位于的产权纠纷，现我陆秀英将其产权做以下声明与分配：

我和为夫妻关系，现把丈夫名下享有平米位于房屋与土地进行以下分配：

1、(丈夫李春荣弟弟)享有平米;

2、(陆秀英与李春荣第五个儿子)享有平米;

以上分配任何人都不可以有任何意议。

声明人：

年月日

第二篇：父母房屋分配协议

甲方(父母)：李洪富(父)，寇培荣(母) 乙方(大女儿)：李南黎丙方(二女儿)：李思莹丁方(三女儿)：李婷

为了促进家庭和谐，保持家庭和睦，防止家庭纠纷，甲、乙、丙、丁四方为坐落于(

)的房屋今后分配归属问题，达成以下协议，以共同遵守。第一条：本协议所述房屋，由甲、乙、丙、丁四方经协商后，决定由乙方(李南黎)分别出资捌万元整给丙方(李思莹)和出资柒万元整给丁方(李婷)购买两人所拥有的此房屋的份额。由于甲方(父母)还在居住此房屋，因此其所有权还是归甲方所有，待甲方(父母)百年之后，该房屋所有权由乙方(李南黎)继承，丙方和丁方无继承权。

第二条：该房屋在甲方在世之年，乙方不得以出资为由未经甲方、丙方、丁方同意对本协议所述房屋作任何处置行为。

第三条：本协议不改变乙方、丙方、丁方对甲方应尽的法定赡养义务。

第四条：乙方(李南黎)已付给丙方(李思莹)上述第一条所说的所有钱款，总共捌万元整。第五条：乙方因事不能回家，由乙方(李南黎)付款(

元)给丙方(李思莹)代买在丙方(李思莹)名下的房子(

)经协商后转给丁方(李婷)(转让费由丁方自理)，扣出乙方(李南黎)要给丁方(李婷)的柒万元整(上述第一条所述)，丁方还需付给乙方

元，大写

元。

甲方(父)：

甲方(母)：乙方(大女儿)：丙方(二女儿)：丁方(三女儿)：

订立时间：

年

月

日订立地点：

第三篇：房屋分配协议书

协议书是指社会集团或个人处理各种社会关系、事务时常用的“契约”类文书，下面是关于房屋分配协议书模板的内容，欢迎阅读!

甲方：XXX：女，汉族，19XX年X月出生，湖南省新宁县人，系回龙镇盐田村一组村民，身份证号码43052819XXXXXXXXXXX。

乙方：XXX：男，汉族，19XX年X月出生，湖南省新宁县人，系巡田乡大禾村六组村民，身份证号码430528XXXXXXXXXXXXX。

丙方：XXX：男，汉族，19XX年X月出生，湖南省新宁县人，系马头桥乡金塘村二组村民，身份证号码430528XXXXXXXXXXXX。

丁方：XXX：男，汉族，19XX年X月出生，湖南省新宁县人，系回龙镇长冲村四组村民，身份证号码430528XXXXXXXXXXXX。

甲、乙、丙、丁四方分别购买坐落于XX镇建设街即原XX供销社改制的宅基地。为了充分利用资源，合理配置，实现各方利益最大化，甲乙丙丁四方经充分酝酿协商，决定以各自拥有权利的宅基地为基础共同建房，现为了实现房屋的合理分配，明晰彼此的宅基地和房屋的产权，以利长期和谐相处，共同使用公用设施，以平等自愿、诚实信用为原则，具体达成如下协议：

一、基本产权及使用原则：

1、分配后的房屋产权彼此独立，互不相干;

2、宅基地使用以各自取得的国有土地使用产权证及相关权利凭证为准，相互独立;

3、楼梯房等公共设施部分归属四方共同共有，不单独归属任何一方。

二、各方土地使用权的基本情况：

甲方的国有土地使用证号为新国用(20xx)字第φ—159号，土地使用权证记载面积为69.23㎡，宗地图编号为7号，另加购买周代明土地使用权面积为㎡。

乙方的国有土地使用证号为新国用(20xx)第028322号，土地使用权证记载面积为73.98㎡，宗地图编号为8号。

丙方的国有土地使用证号为新国用(20xx)第028392号，土地使用权证记载面积为69.23㎡，宗地图编号为9号。

丁方的国有土地使用证号为新国用(20xx)字第φ—162号，土地使用权证记载面积为69.23㎡，宗地图编号为10号。

各方土地管业范围以《国有土地使用证》记载的权利范围为准。

三、楼梯公共设施部分：

1、楼梯修建坐落于8号、9号(乙、丙方)地基之上;

2、楼梯占用宅基地而由甲、丁方应分摊部分，由甲方与乙方，丙方与丁方之间在第一层的房屋分配时平衡;楼梯宽度每方平均分摊0.7米。

3、根据本协议第二项，楼梯占用的土地使用权仍归乙、丙两方按国有土地使用证记载的权利范围所有;

四、房屋分配原则：

1、以楼层为单位进行分配;

2、就每层的两套房屋以甲、乙双方组合为一组，丙丁双方组合为一组。各组以宅基地所对应地上部分为准，即以房屋坐向为准，甲乙为每层的左侧，丙丁为每层的右侧;

3、第一层房屋各方按各自土地使用权证为基础，按建成的房屋布局为准归各自所有，前丁方3.52米边、丙方3.5米中，后丁方3.49米边、丙方3.59米中;

4、以抓阄的方式确定每方具体所分配的房屋楼层，以折价补偿的方式来平衡房屋楼层之间的优劣差别;

5、以

二、四层为一个独立的整体单位，

三、五层为一个独立整体单位。每组的双方分别抓阄分配两个独立的整体单位;

6、由于楼层之间的差距，由

二、四层补偿

三、五层户主2680元，该款在本协议签订之后、具体确定楼层时一次付清;

7、第六层不做统一分配，由各方共同按份所有，共同使用。

五、房屋权证办理：

1、各方以自己所分配取得的房屋独立办理产权证，并自行承担办理所需要的全部税费;

2、各方相互协助，配合办证。

六、共用与管理：

1、在公共楼梯中，每方提供一盏照明路灯，负责线路维修、灯泡、灯管的更新以及电费开支;

2、二楼住户负责一楼，三楼住户负责二楼，四楼住户负责三楼，五楼住户负责四楼、五楼的楼梯的清扫，每层以楼梯坎起步为准。各责任人应当及时清扫，确保楼道干净，无杂物垃圾;

3、二楼以上的任何住户不得向二楼的天井丢弃垃圾、赃物，否则由当事人负责打扫;

4、任何住户不得在一层楼梯空地内堆放物品，否则其他人员有权强行清出，后果由堆放物品人自负;

5、就楼梯、天井、水井等四方共用的设施由四方共同维修、改建，并平均分摊一切相关费用。

七、本协议效力：

1、本协议对各房屋产权人随同房屋永久生效，不因房屋的出卖、赠予、继承等产权转让行为而被改变;

2、在发生权利时，权利出让人应当确保新的权利人无条件的承受本协议的约束力;

3、本协议的签订不影响各方权利人对房屋的出卖、赠予、等转让性行为。

八、在签订本协议时，各方当即抓阄确定各自具体分配的房屋，抓阄结果如下：

乙、丙方分得各自土地权证基地所对应的楼房

二、四层;

甲、丁方分得各自土地权证基地所对应的楼房

三、五层。

甲方签字(手印)：楼层：

乙方签字(手印)：楼层：

丙方签字(手印)：楼层：

丁方签字(手印)：楼层：

在场人签字：

二零xx年十一月三日

第四篇：房屋产权分配协议书

甲方：

身份证号：

乙方：

身份证号：

丙方：

身份证号：

为促进家庭和谐，保持家庭和睦，防止家庭纠纷，甲、乙、丙三方就座落于

的房屋产权分配归属问题，达成如下协议，共同遵守：

第一条、

房屋为2014年购入，产权证号：

，由三方共同出资首付，丙方还贷。房屋现由甲丙双方共同居住。

第二条、

现经协商，三方达成一致对协议所述房屋产权分配为甲方、乙方、丙方各占产权份额的三分之一。

第三条、

任一产权人不得对该房屋作出任何处置行为(包括但不限于出卖、抵押、赠送、变更产权等行为)。

第四条、

任何就共有房屋相关事宜需要对外订立合同的，必须经过占份额三分之二以上(包括三分之二)的按分共有人同意后才能签署、执行。在占份额三分之二以上的按份共有人同意的情况下，即使持不同意见的业主也需按照大多数的业主意见协助执行。

第五条、

本协议不改变甲、乙双方对丙方应尽的法定赡养义务，也不改变甲乙双方对丙方除房屋之外的任何财产继承份额的权利。

第六条、

本协议一式三份，每方各执一份，三份内容完全相同，具同等法律效力。自三方共同签名之日起生效。

第七条、

作为见证人在本协议上签名。第八条、

本协议效力约定：除新的三方书面协议可以改变本协议约定内容之外，任何协议或单方指定均不得改变本协议内容。本协议法律效力高于除新三方协议之外的任何协议及其他指定行为(包括公证文书在内)。

第九条、

违约责任：甲乙丙各方应当诚信履行本协议，如有一方违约，应向守约方承担房屋总价的20%责任赔偿。

甲方：

(签名、按手印)

乙方：

(签名、按手印)

丙方：

(签名、按手印)

见证人：

(签名、按手印)

见证人：

(签名、按手印)

年

月

日

年

月

日

年

月

日

年

月

日

年

月

日

第五篇：服从分配保证书

保证书

为圆满完成至聚隆集团的工学交替任务，本人在工学交替期间保证做到以下几点： 1.工学交替作为学校教学计划的重要组成部分，本人充分认识到其重要性，保证端正态度，理论联系实际，刻苦钻研实践操作技能，圆满完成任务。 2.工学交替期间本人会遵纪守法，严格遵守校规、校纪和实习单位的各项规章制度，不无故迟到、早退、旷工。 3.严格遵守岗位安全操作规程，未经指导教师允许，不得擅自开动机器设备，杜绝设备损坏事故和人身伤亡事故。 4.服从学校总体安排，虚心听取企业指导教师的指导，未经实习单位同意，不得擅自进入档案(资料)室、变电房、油库、材料库等非指定实习场所。 5.尊重企业指导老师，服从工作分配，认真工作，遵守所在单位的保密制度。若因本人原因给企业或学校造成不良影响或损失的，愿意根据有关规定接受相应处理。 6.讲文明、讲礼貌，遵守公共道德、尊敬师长。搞好实习场所和生活场所的卫生。 7.爱护公物，不拿实训单位的财物，损坏财物照价赔偿。注意人身和财产安全。 8.严格执行请假制度，实习期间，未经批准，不得擅自外出，请假1-2天，由学校指导老师和企业指导教师批准;3天(包括3天)以上需经系领导和实习单位负责人共同批准。 9.严禁吸烟、酗酒，禁止入夜总会、卡拉ok厅、游戏室等营业性场所，严禁乘坐无保险的私人营运车辆。 10.及时收集与整理实习资料，坚持写实习周记，按时完成指导教师布置的作业与任务，工学交替学习结束时，写好实习成果记录并及时上交指导教师。 11.工学交替学习期间，遇有情况本人会积极主动与学校、学校专业指导老师、工学交替学习单位指导老师保持紧密联系，确保完成工学交替学习任务。 12.学生工学交替学习期未满，不得擅离企业回校。个别学生确因特殊情况，中途须返回的，须本人提出书面申请，报系部工学交替工作领导小组批准。学生未经批准擅离单位的，学习成绩以零分记。

保证人：12机电班年月日篇二：普通高等学校毕业生报考公安边防部队诚信保证书

普通高等学校毕业生报考公安边防部队诚信保证书 1篇三：工作保证书五篇汇集

工作保证书五篇汇集

工作保证书

单位领导：您们好!

我在xx公司工作已有近两年的时间。在这期间我主要做xx的工作，xx岗需要和客户接触的特点，让我懂得了客户服务的真正含义。现在我主要负责xx工作，需要每天给客户打电话清理以往的未决案件，和xx相比xx很少和客户直接接触，而是通过打电话沟通，这不仅需要有很好的沟通能力和技巧，还要有更强的服务意识与服务精神。20xx年，在公司大力开展“理赔服务年”活动之际，为了能更好的做好我的工作、更好的服务保户，对我今后的工作做以下保证：

第一，要尊重领导，团结同事，努力创造一个团结和睦的集体。

第二，要自觉学习业务，学习公司的有关精神，时刻不忘自己工作和思想上觉悟的提高。

第三，要时刻不忘自己的责任，要尽职尽责的做好工作，要做到在岗一分钟，做好六十秒。

第四，自愿遵守公司制订的各项规章制度。

第五，做到对于公司专业知识工作流程熟悉掌握，熟练操作。第六，做好自己本职工作，管理好自己区域，积极完成各项上级分配下来的工作。

第七，对待保户要做到不说不尊重之语，不说不友好之语，不说不耐烦之语，不说不客气之语，保证做到零投诉。

第八，树立强烈的服务意识，富有进取和创新精神

各位领导，以上是我的保证书，希望各位领导监督我。

保证人：

日期：

第二篇：工作保证书

尊敬的领导：

我叫xx，现职xx保安员，由于近段时间自己对工作要求不严，学习不够，在近期时间内多次迟到，造成了工作上的负面影响，严重违反了保安工作劳动纪律，同时也没有把保安人员的工作职责位置摆正。

通过中队领导的耐心教育，使我深刻的认识到我作为一名保安人员，纪律是执行任务的根本保证，如果纪律松懈，就会失去战斗力，就会给人民的生命财产带来严重的隐患，责任重于泰山，为了做好一名名副其实保安人员，履行保安工作职责。【工作保证书五篇汇集】工作保证书五篇汇集。

我保证：

1、加强自身的思想素质及工作责任感。

2、加强学习保安工作职责及有关条例，提高工作效率和业务水平。

3、履行保安职责，遵守工作劳动纪律。不迟到、早退，做好保安本职工作。团结队员，共同搞好工作，为公司的安保尽职尽责。

4、如果我再次违反劳动纪律现象，我愿接受领导的任何处罚，请领导给我再次机会，看我今后的工作表现。

保证人：xx

日期：

第三篇：工作保证书

尊敬的领导：

我怀着万分忏悔的心情向你递交这份保证书,在与您的交谈和教诲中，我深刻地认识到了在工作中的不负责任，给公司和自身以后的发展造成的严重影响。在听完领导的教诲后，想到的唯一一句话就是“知错能改善莫大焉”。也感谢领导给我一个改过自新，并重新认识自己的机会。

为了能更好的做好我的工作，对我今后的工作做以下保证：

第一，要尊重领导，团结同事，努力创造一个团结和睦的集体。第二，要自觉学习业务，学习公司的有关精神，时刻不忘自己工作和思想上觉悟的提高。第三，要时刻不忘自己的责任，要尽职尽责的做好工作，要做到在岗一分钟，做好六十秒。(面试网) 第四，自愿遵守公司制订的各项规章制度。【工作保证书五篇汇集】不负责，尽心尽力做好自己的本职工作。一定外树形象，内树素质，不断开拓创新，让大家看到一个不一样的自己。在以后工作当中，恳请领导和同志们给予监督。如果在外有犯影响公司形象，在公司违犯公司规章制度的行为。敬请公司严厉处分，绝无怨言。

最后，我希望广大员工以我做反面材料，对照自己，检查自己。希望在以后的工作中，能从领导身上得到更多的智慧，得到你们的教诲和帮助，并且保证以后不会在出现类似的错误，如有在犯，请领导重罚。

这是我第一次写保证书，我也坚信这是最后一次。保证人：

日期：

第四篇：工作保证书

尊敬的领导：

你好!在不知不觉中，加入公司已一个多月了，在这个月中积极的工作，努力的学习与工作相关一些技能，但由于是新的工作环境，工作中不可避免的出现一些差错，犹其是这两天出现的一些问题，给公司造成了一些损失和不良的影响，深感的不安，对此，我愿意服从公司的一切处罚。同时也希望公司给予我一次改过自新的机会，对此做以下保证: 1.对出现的问题进行深刻的反省，防止以后再出现同样的错误; 2.加强对公司产品的熟悉程度，熟透仓库的各项流程; 3.加强工作业务的学习能力，提高仓库的进、出仓及备货的工作技能; 4.加强工作能力，提高工作效率;在准确的前提下，搞高工作整速度 5.端正态度，提高思想觉悟;一切以公司利益为主，决不做有损公司利益的事;

以上是我接下来的工作态度和保证，并且我愿接受公司领导和同事的监督。

此致敬礼

xxx 20xx.xx.xx

第五篇：工作保证书

孙坡小学：

为了更好的开展教育工作，更好的为学生服务，我特做如下保证： 1.保证正常出勤率在97%以上，每学期迟到不超过3次，早退不超过1次，累计请假不超3天.;不无故旷工;认真工作，工作时间不做与工作无关的事情。 2.保证授课计划，教案认真努力的编写。如所编写授课计划及教案被学校发现有延后，则自愿出资20元请同事表示感谢 3.保证在上班时间不上网，上课不接打手机。 4.认真对待学校其它中心工作，不懈怠，不弄虚作假，服从领导指挥。【工作保证书五篇汇集】保证书baozhengshu.htm。 5.所授课程，学生上交作业批改率在100%。学生作业正确率在85%以上。 6.努力提高专业水平，每学期听课不少于10次。 7.如果统考所教班级落入全镇末三名，取消一切奖金福利，并写出书面检查。 8.以上保证有效期：20xx年3月1日——20xx年7月1日。

保证人： 20xx年3月4日

第六篇：工作保证书

本人所在单位： 20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，我擅自离开自己工作岗位，旷工外出，这一行为不仅辜负了组织上对我的期望和信任，也严重损害了单位的光荣形象。现如今，大错已成，我深悔不已，对自己的荒唐行径已经进行了深刻反省，为了让组织能给我一次改过自新的机会，现我做如下保证：

1、系统学习理论知识，抓紧个人世界观、价值观、人生观的自我改造，深入学习业务知识，提高工作效率;

2、努力克服生活懒散、责任心缺乏的缺点，遵守单位的各种规章制度，杜绝迟到、早退、旷工现象，争当单位优秀个人;

3、如违反单位相关安全制度、实施细则，给单位造成经济损失或信誉损害的，愿按单位管理制度接受处置。以上保证请组织上给予监督。

保证人： 20xx年x月x日篇四：保证书

保证书尊敬的悦悦老婆你好：

感情必须付出，而不是只想获得;在经历了六年的风风雨雨后，也使我思考了好久，虽然不能百分百的了解你的内心，但你对我所做过的事和所说的话我能感觉到你也是在乎我的，深爱我的，所以我觉得为心爱的人做的还不够多，更是不够好;尤其是经常惹你生气，不能忍让你，总是津津计较个人得失和感受，而没有真正的去体会和感受领导的意图和宗旨，破坏了和睦的民族生活!为了更好的继承与发展中华民族的传统美德和文明，严肃广大人民群众的家庭纪律，重新维护两人的正常感情秩序，规范我的生活目标和准则，根据中华人民共和国二人相爱条例和准则特制定本《制度》。具体内容试行如下： 1)要热爱您，坚决拥护您，绝对服从您的领导。一切以的话为最高宗旨，遵循2条原则：第一，的话都是对的;第二，即使错了，按照第一条执行。 2)陪您逛街的时候不许喊累，要耐心陪在你的身边，做好提包等一切逛街时应该做的工作。

3)要经常给你发短信，而且在每次短信联系的时候要做到有应有答，如有特殊事情会及时通知你。

4)在接通你的电话后要仔细听，认真回答，不能随便不接电话或无故挂断，保证手机二十四小时开机，若有不便接听或手机没电等情况应提前汇报说明。 5)若在你生病或身体不舒服的时候，不惹你生气，乖乖的听话，细心地照顾你，要尽力前去探望，如客观条件不准许，要及时地电话联系，耐心的安慰和开导你，使你尽快好起来。 6)如有事件发生，要及时你与心平气和的沟通，不顶嘴，有意见要毫无条件的

保留，直到将事情处理好，避免之间产生误会，带来不必要的麻烦。如果你发火

了我要在一旁不出声，想办法帮你消气，不让矛盾升级!做到绝对忍让。更不能

动手之类举动，如有可以立即开除了! 7)尊重个人隐私，不能有怀疑心理!全力支持你的工作。在你需要我的时候在

条件允许的情况下以最快的时间赶到! 8)对你提出的意见或建议，应该仔细考虑，认真分析，一旦达成共识就全力去

完成。

9)在你身边的时候尽量让你不做家务，把你的小手养的白白的，供我欣赏。 10)努力学习上进，积极进取，不许又懒惰的情绪，如有业余活动要及时的向上

级申请，允许的情况下方可实施! 11)不断的充实自己的应用技能，注意身体，使自己在工作学习和生活方面精神

饱满。

12)不能做任何损害我们之间感情的事情，对你的感情一心一意，有始有终，和

你在一起就绝不背叛你。

13)不埋怨你，不管在任何场合要尊重你的想法和坚定你的立场! 14)严禁和你一起看电视或玩电脑，严禁枪遥控器和鼠标，严禁大声喧哗，严禁

看连续剧以及任何贝贝不爱看的节目。 15)睡前的应做到面部清理，并自觉做家务严禁迟到、早退和降低服务标准;节

假日不休息。

16)要时刻注意仪容、仪表;在马路上应做到眼睛平视，视线在允许的情况下只

放在你一个人身上，不得乱瞟马路上的女同志(不管漂亮与否)。 17)平时注视女性(3岁—80岁)的目光每次不得超时三秒钟，对同一位女性的注视当日累计不得超过三次，严禁在女士(3岁—80岁)面前逗笑、卖乖;

严禁和女士单独相处。

18)严禁接触黄、赌、毒;严禁抽烟、少喝酒，以及一切贝贝反对的嗜好。 19)本人对相同事物的陈述不得超过3次，每次陈述不得超过3分钟，音量不

得过大。

20)在任何问题的任何方面，必须以服从“一个上级”为原则(即绝对服从贝贝

的决定)。

21)要尽力参加岗位培训，不断提高做饭的厨艺、家政方面、及祖国传统医学中

的推拿等技术(但绝不含蒙古大夫的那种)。 22)严守机密，保证本《制度》的基本内容不外泄。 23)最后一点也是最重要的：永远感觉你在我心目中最漂亮，对你讲真话;不

欺负你，不气你，相信你;只疼你一个，爱你，保护你，不会骗你;心中只有你

一个，一个人时，想着你，两个人时疼惜你，我的心里，只有你;永远关心你，

照顾你，永不离弃你，永远陪着你。

综上为本人自愿遵守的规章制度，本《制度》由负责监督执行，并保留

最终解释的权利。若有违反，视情节严重程度，由根据专项整顿的精神，从

严、从快进行严厉打击，任何人、任何形式的说情、包庇都将按妨碍司法公正论

处。

我很认真的写了以上保证，绝没有半点虚心假意!

保证人：彭彬

领导签章：

日期： 2014年 8月 25日篇五：保证书

保证书

距离今年小升初考试还有一个月的时间，为了尽量多的学点东西，考一个满意的成绩，我保证做到：上课不乱说话，不影响别人，服从老师管理。

学生签字：

2015年5月30日

保证书

距离今年小升初考试还有一个月的时间，为了尽量多的学点东西，考一个满意的成绩，我保证做到：上课不乱说话，不影响别人，服从老师管理。

学生签字：

2015年5月30日

保证书

距离今年小升初考试还有一个月的时间，为了尽量多的学点东西，考一个满意的成绩，我保证做到：上课不乱说话，不影响别人，服从老师管理。

学生签字：

2015年5月30日

保证书

距离今年小升初考试还有一个月的时间，为了尽量多的学点东西，考一个满意的成绩，我保证做到：上课不乱说话，不影响别人，服从老师管理。

第六篇：房屋拆迁补偿内部分配纠纷的处理[范文]

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房屋拆迁补偿内部分配纠纷的处理

家庭内部对安置补偿有约定的，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，一般应予以遵从。若没有约定或约定不明的，则应根据三项原则进行分配：一是一人一份，均等分割。这样做，一方面考虑到平等、公平合理是民法的基本原则，另一方面承租人和同住人对补偿款是共有的法律关系，原则上也应平均分割

我是上海人，早年为响应党的号召，落队插户来到了偏僻的十堰支援三线建设，本世纪初上海市政府颁布一项政策，支内工子女户口可以迁移上海，于是我感激的将我儿子的户口，由湖北迁到上海并报到在我母亲户口所在地上海闸北区，至此在闸北区开封路195号内的户口一共有六人，我母亲、我儿子、我的六弟及我四弟一家，去年我居住辖区动迁，动迁组为了搞好该项工作来为我家做思想工作，经过几轮激烈的谈判，终于在06年上旬谈好搬出。

此次动迁结果主要分为两个阶段：

第一阶段是我家拆迁后房屋所有人的安置问题，根据与动迁组的

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沟通协商，动迁组以优惠市场房屋价分别分给我六弟和母亲一套价格为38万多90多平方的新房，我四弟一家一套也是38万多的90多平方的新房并且两家都在宝山区学林苑，而分给我儿子一套在宝山区祁连一村二手两室户旧房;

第二阶段是一间13多平方的非居住房问题，这也是争论最多的地方，这次动迁在解决好户口人安置问题后一直就一间非居住防的处理问题协商几次，最终达成协议，根据市场房屋价格评估这间 13平方的非居住房以每平方5万的价格同时又考虑此房又用作经营应给予相应的补偿经营所造成的损失这两点总计65万一次性补偿给予户主。

至此房屋拆迁工作结束了，但是并不算圆满，正是不圆满为后来的官司埋下了祸根。果不其然，没过多久我四弟就率先发难将我母亲告上法庭，想要独吞那65万补偿金，并且还要我母亲交出房屋拆迁安置补偿费12万，而与此同时我那几个户口没有落在这间拆迁房屋的几个弟弟也开始蠢蠢欲动了，利用我母亲的愚昧无知和毫无主见，轮番给我母亲洗脑灌输他们的思想，并最终骗取了大部分的补偿金，以上的种种的事情使得兄弟间的矛盾更加激化，现在的情况就变成了房屋户口所在人是一分钱也没有拿到，我儿子就更不用说了，不仅没有拿到我们该得的那份补偿，我那几个居心险恶的没户口的弟弟还从中作梗让我母亲不要给我们家一分钱理由仅仅就是我儿子分到了一

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套两室户的旧房，而那几个没有落户的几个弟弟现在却悠然自得分到了大部分金额，而我四弟更是跳出来单独立门户要独吞那笔补偿金，现在的形势就是这样乱成了一锅粥。

好了法官先生我现在想问几个问题：

1、在法律上，这次房屋拆迁所分得的三套房子和那补偿金与户口不在这间拆迁房屋的我那几个弟弟到底有没有关系，他们有没有法律权利分得那补偿金?还是只与房屋所在户口6个人有关系?

2、我四弟以那非居住房是由他单独经营以及一张营业执照和下岗工人政府有补偿政策为由想独吞那补偿金，是否合理?

3、如果长辈违背了房屋所在人的意愿执意要胡乱分配那补偿金，是否合法?可以用法律手段来维护我们的合法意愿吗?

内部分配问题，可以起诉。如果拆迁安置协议是有效的,则应当根据拆迁协议的约定来确定拆迁权益的归属.拆迁单位对你们的安置，应当说总体上没有问题。唯你的兄弟，特别是没有户口的兄弟，对房屋本无任何权利，却出于贪财之念头，作了许多不该做的事情，可能亦得了不该得的利益。

另外，你的四弟一人独占经营用房之补偿亦有问题。建议还是以

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亲情关系为重,尽量协议解决;一旦诉讼,将众叛亲离,请三思而后行.应当根据拆迁协议的约定来确定拆迁权益的归属.根据安置协议来定补偿金的归属，不是安置人不能享受安置政策。

动迁房屋的租赁户主是谁，当时动迁安置协议如何签订，你儿子是否成年，建议来电来所咨询。非居住房拆迁一般补偿所有权人或者营业执照上的业主，并非户口在内就一定有补偿，需要具体情况具体分析。

房屋拆迁补偿分配纠纷的处理

审查拆迁资料并听取拆迁单位意见

由于现实情况纷繁复杂，确定应安置人员存在一定的难度，动拆迁单位在实践中对动拆迁补偿款分割人员的核定有三种形式：一是动拆迁单位和被拆迁人 (以户为单位)签订的《房屋动拆迁安置协议》中附有安置人员的名单，除非上述条款被法院宣告无效，一般都按该协议分割动拆迁补偿款;二是在《房屋动拆迁安置协议》中无相关条款，但在动拆迁单位动迁之初以户为单位制定的“两定表”(即核定人员表、核定面积表)中有相关记载的，一般以该表中的相关内容为参考，依据当事人提出的合理合法的主张，确定安置补偿人员;三是当《房屋动拆迁安置协议》及“两定表”对相关安置人员均不明晰时，

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调解人员可至动拆迁单位了解具体情况，参考其意见合理确定安置人员。

合理分配房屋动拆迁补偿款

首先，家庭内部对安置补偿有约定的，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，一般应予以遵从。若没有约定或约定不明的，则应根据三项原则进行分配：一是一人一份，均等分割。这样做，一方面考虑到平等、公平合理是民法的基本原则，另一方面承租人和同住人对补偿款是共有的法律关系，原则上也应平均分割;二是适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人。这是因为多数老年人及缺乏经济来源的人社会保障不足，后继生存和发展能力较弱，需要给予特殊保护，而且公房大多源自老年人，在分割时也应适当照顾其利益。三是承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的，可以适当多分，这体现了权利义务相一致以及等价的原则。此外，如果被拆迁公房内居住未成年人的，对其实际承担监护义务的人，也可以适当多分拆迁补偿款。

来源：(房屋拆迁补偿内部分配纠纷的处理http://s.yingle.com/cq/477435.html) 征地拆迁.相关法律知识

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房屋分配公证书

第一篇：房屋分配公证书

第二篇：父母房屋分配协议

第三篇：房屋分配协议书

第四篇：房屋产权分配协议书

第五篇：服从分配保证书

第六篇：房屋拆迁补偿内部分配纠纷的处理[范文]

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