一份优质的报告，需要以总结性的语录、合理的格式，进行工作与学习内容的记录。想必你也正在为如何写好报告而发愁吧？以下是小编精心整理的《流程项目可行性报告》，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助！
工程项目可行性报告的作用
[摘 要] 可行性报告是一个工程项目能否得到投资，如何让进行投资、能否投入建设的重要依据。可行性报告正是投资前期的重要文件，它不仅在前期阶段起着重要作用，而且影响着工程项目的整个过程。本文从四个方面来论述了工程项目可行性报告的作用。
[关键词] 工程项目 可行性报告 作用
工程项目可行性报告是指在作出投资决策之前，对工程项目涉及的社会、经济和技术等情况进行深入的调查与分析，对可能拟建的各种设计方案进行比较分析，找出最佳方案，同时对项目建成后的效益进行科学的估计和测评，在此基础上对项目的设计科学性、经济合理性、技术先进性、可靠适用性和建设的可能与可行性进行研究得出的报告，是该工程项目是否投资以及如何投资的决策依据。目前，工程项目被分为四个阶段，分别是：投资前期阶段、投资阶段、建设阶段和后续阶段。可行性报告正是投资前期的重要文件，它不仅在前期阶段起着重要作用，而且影响着工程项目的整个过程。
一、工程项目可行性报告是确定项目是否投资的重要依据
可行性报告是项目是否得以投资的重要依据。建设单位在向银行或金融机构筹措资金时，或在向国家申请项目补助资金时，必须向有关部门提交项目的可行性报告，有关部门通过审查该报告是否符合规定，认定项目确实可行后，才会向建设单位发放贷款或补贴。同时，可行性报告也是其他投资者进行投资的合理依据，投资者只有通过研究分析可行性报告才能确定项目的可行性和效益性，之后也才能决定是否投资，如何投资，投资和建设规模有多大，建设时间应该如何让安排，采用哪种方案最合理。
二、工程项目可行性报告在项目建设前期的作用
1、项目通过主管部门审核的必要文件
经过批准的工程项目可行性报告是建设单位向国土开发和土地管理部门申请建设用地的必要文件。可行性报告中对拟建项目怎样合理利用土地、怎样达到环保标准提出了相关办法和措施，国土开发和土地管理部门据此作为审查用地计划，批准办理土地手续的依据。同时，环保部门还可以此报告对该工程项目进行环境影响评价，具体研究治理措施，并签发建设许可文件。
2、编制项目初步设计的依据
项目初步设计是根据可行性报告对拟建的工程项目规划出实际性的建设蓝图，就是要较为详尽地规划设计出该项目的建设规模、总体布置、建设周期、投资概算、产品方案、技术经济指标、人员安排、三废治理等内容，并为下一步实施项目设计提出具体方案。初步设计必须遵循不得违背可行性报告已经论证的原则。
3、国家实行调控管理和编制发展计划的依据
工程项目尤其是大型项目涉及的范围广、投入的资金量大、涉及的因素多，因此，可能会给当地甚至全局的社会和经济生活造成深远的影响。所以，这些项目的可行性报告要求更为详细具体，以便给国家各级计划综合部门实际宏观调控固定资产和编制国民经济和社会发展计划划提供依据。
4、建设单位拟定采用新技术、设备和供需采购计划的依据
项目主管单位根据已批准的可行性报告，确定拟采用的新技术、新设备，并以此同国内外的有关组织或企业签订原材料供应、能源资源供应、水电供应、工程设施、工程发包、运输等采购合同，为项目的建设提供物质条件。同时，建设单位还可以依据可行性报告拟定引进新技术和新设备的计划。
三、工程项目可行性报告与设计项目管理的关联作用
工程项目可行性报告是编制设计任务书的依据，也是进行项目初步设计和项目管理工作的重要环节。可行性报告不仅要对项目进行系统分析和全面论证，研究项目是否可行，还要反复比较，以寻求最佳建设方案，避免项目建设方案的多变造成的财力、人力、物力的浪费和工期的延误，这要求对项目建议书和可行性报告实行严格的审批制度，确保可行性报告的质量和深度。在设计初期，如果不能提出高质量、符合实际的设计任务书，不能用标准的技术术语将建设意图清晰完整的表达出来，也就不能有效地控制设计和建设的全过程，最终影响设计项目管理和施工。
可行性报告总的目标控制的不好时，设计工作就会陷入朝令夕改的困境，使设计者无所适从，容易造成工程项目的先天不足。因此，初步设计的概算必须严格控制在可行性报告估算的范围之内。
工程项目的建设成本在很大程度上直接取决于可行性报告的研究与设计。设计项目管理如果能够尽早地介入工程建设中去替业主把关，在设计前期就对项目提出一些功能性的要求，那么，设计变更的情况就会减少，设计周期也会相应的缩短，从而控制了工程成本。但是，如果可行性报告不够深入，就会使得设计任务书不详尽完整，导致设计者无从下手或者草率了事，给项目建设管理和施工带来麻烦。
所以说，项目工程可行性报告和项目设计管理是避免投资失误、保证工程项目顺利进行以及投产后获得预期收益的重要手段。
四、工程项目可行性报告是项目后评估的依据
项目后评估是在工程项目建成并运营一段时期以后，通过科学的评价手段来评估项目的实际运营效果是否达到预期目标，而工程项目的预期目标正是由可行性报告来确定的。因此，项目后评估是以工程项目可行性报告为依据。
工程项目的可行性报告是项目实施的概念阶段，是项目概念阶段的核心内容，在该报告中，分析了项目的可行性，对项目所涉及的总投资、技术情况、经济效益、环境影响、社会效益等方面进行了全方位的评估和论证，对项目的投入效益以及成败产生了巨大的影响，而决定工程项目是否实施则是工程项目可行性报告的实质内涵。因此，要求可行性报告科学、全面、客观、真实和公正。
参考文献：
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[10] 罗家伦. 基于建设方的工程项目全过程跟踪审计控制研究. 中国优秀硕士学位论文全文数据库, 2009, (S1) ■
作者：王丽影
摘要：根据多年的工作实践，总结农业建设项目可行性研究报告及初步设计编写工作中遇到的问题，提出提高可行性研究报告及初步设计编写质量的建议，为相关农业人员提高工作效率提供参考。
关键词：农业建设项目;可行性研究;初步设计;编写质量
在从事辽宁地区农业建设项目咨询设计工作期间，编写大量的农业建设项目可行性研究报告及初步设计报告，积累了比较丰富的经验。现根据工作实践，针对编写工作中遇到的问题提出建议，为提高可行性研究报告及初步设计的编写质量提供参考。
1 编写农业建设项目可行性研究报告及初步设计时的问题
1.1 缺乏农业工程建设标准
改革开放以来，农业发展经历历史性的转变。党中央、国务院高度重视农业的发展与建设，加大对农业基础设施建设的投资力度。建立健全农业工程建设标准，对有效调控固定资产投资规模和引导投资方向，优化投资结构，防止低水平重复建设，提高项目建设管理工作规范化、科学化水平，保证项目建设质量和投资效益，合理利用农业资源，推进技术进步，实现可持续发展等具有重要作用。
近年来，我国颁布多部农业工程建设标准。这些标准是咨询设计单位编制可行性研究报告和初步设计的重要依据，在加强工程项目决策和建设的科学管理、正确掌握建设规范、合理确定建设水平、推动技术进步、全面提高投资效益等方面起到重要作用。同时为与农业工程建设相关标准的制定积累经验，对推动我国农业工程标准化工作的进展有重要意义。
目前，我国农业工程建设标准仍存在很大的空白，农业工程建设标准体系仍不够健全，部分标准存在深度不够、技术落后、标准偏低等问题。建议有关部门推出更多的农业工程建设标准，加快农业工程建设标准更新步伐，使编制可行性研究报告以及初步设计的依据更加充分、更加科学、更加先进。
1.2 缺乏农业工程标准图集及图例
农业建设工程图纸包括农业建筑工程设计图纸和农业田间工程设计图纸。在设计农业建设工程图纸时，一般依据建筑工程图集、水利工程图集、土地整理工程图集以及其他行业图集。这些图集并不完全适用农业项目，有时存在标准过高、规模过大、适用条件不一致等问题。此外，部分农业工程没有图集可依据，市面上又缺少农业工程相关图例资料，设计图纸经常是本单位自行研究设计，或是与地方农业科研单位合作设计，有时也由建设单位或是生产企业提供。由于有些工程项目没有统一的设计图集，甚至有些工程没有相应的技术标准，造成工程设计水平不高、技术不先进、建设成果不统一，造成一定程度的浪费。建议国家有关部门针对这些现象，组织相关设计单位以及相关生产企业，编制有针对性的农业工程标准图集，提高全国的农业工程设计水平，统一设计图纸质量标准，提高全国的农业工程建设质量。
1.3 项目建设期不准确
一般情况下，在项目可行性研究阶段，建设期的表达方式为具体的某年某月至某年某月。由于项目建设期应从项目初步设计批复、投资计划下达后开始计算，而从项目可行性研究报告编制到项目投资计划下达这个时间段弹性较大，因此，建设期具体到年月是不合适的。建议在项目可行性研究阶段，建设期的表述为项目建设执行所需的时间长度。
2 提高可行性研究报告及初步设计编写质量的建议
2.1 端正态度，加强管理
1) 为保证可行性研究报告的科学性、客观性和公正性，有效地防止错误和遗漏，在可行性研究中，必须站在客观公正的立场上进行调查研究，做好基础资料的收集工作。对于收集的基础资料，要按照客观实际情况进行论证评价，如实地反映客观经济规律，从客观数据出发，通过科学分析，得出项目是否可行的客观结论。
2) 咨询设计单位建立质量管理体系。由业务负责人担当质量管理工作负责人，对单位所有可行性研究报告及初步设计等咨询设计成果进行质量监督。每个项目设置一个项目负责人，重点对所负责的项目进行全方位的质量管理，注重方案优化和比选，对项目的每一环节进行严格把关，做到精益求精。由各设计室建立质量管理评估小组，业务骨干担任小组负责人。小组之间进行咨询设计成果的校对与审核，以保证咨询设计成果的质量。
3) 咨询设计单位建立咨询服务质量审查制度。由主管院领导担任总负责人，负责对所管处室的服务质量、工作运行等情况进行内部监督审核，定期对服务质量评估的结果进行回馈与评比，并对评比结果优秀的处室及个人给予奖励。
4) 为保证可行性研究报告及初步设计的编写质量，应保证咨询设计单位有足够的工作周期。
2.2 提高咨询设计人员自身素质
咨询设计人员自身素质的高低决定工程咨询和设计服务的质量水平。编写农业建设项目可行性研究报告及初步设计，是政策性、技术性都很强的综合性工作。咨询设计人员要有较高的政策水平、技术水平和综合分析能力;要熟悉各项标准、政策、法规，针对需要解决的不同问题，灵活准确地加以利用;要了解农业生产规律、农产品经营销售方式、农产品生产工艺技术;具备建筑设计能力以及财务分析能力。因此，作为咨询设计人员，需要通过不断的学习来提高自身素质和能力，同时经常关注各项标准、政策、法规的变化以及行业动态。
2.3 遵守相关标准、政策、法规
编写农业建设项目可行性研究报告及初步设计，必须以相关标准、政策、法规为依据，不得主观更改。主要依据的标准、政策、法规有：《中华人民共和国农业法》《农业基本建设项目管理办法 》《农业基本建设项目申报审批管理规定》《农业基本建设项目可行性研究报告编制内容及深度要求》《农业建设项目初步设计文件编制规范》《农业基本建设项目招标投标管理规定》《建设项目经济评价方法与参数》《基本建设财务管理规定》《固定资产投资项目节能评估及审查指南》，以及相关的国家农业行业标准。编写农业建设项目可行性研究报告及初步设计还应符合国家土地管理、城市规划、工程建设强制性标准、政策、法规要求，遵循行业主管部门颁布的建设标准、估算指标、造价定额、技术规范、产品质量检验与检测标准等。此外，具体的项目还有相对应的政策及管理办法，如《国家农业综合开发产业化经营项目申报指南》《保护性耕作工程建设规划》《全国农产品质量安全检验检测体系建设规划》等。
3 结语
农业建设项目可行性研究报告是项目建设前期工作的重要步骤，是建设项目立项的基础，是建设项目决策的依据。农业建设项目初步设计是项目前期立项工作成果的进一步深化和反映，也是进行后续工作的主要技术、经济指导文件。因此，做好可行性研究报告和初步设计编写工作对农业建设项目的顺利实施，以及充分发挥其经济效益、社会效益、环境效益具有重要意义。
参考文献
[1] 孟广文，历兰伯.浅谈如何提高可行性研究报告的编制水平[J].交通科技.2004(2)：72-73.
[2] 方松.如何编好农业建设项目可行性研究报告[J].发展.2007(11)：82.
[3] 张建民，陈雅娟.编制项目使用林地可行性报告应该注意的几个问题[J].河北林业科技， 2008(5)： 58-59.
Key words： agricultural construction project; feasibility study; preliminary design; writing quality
作者：葛天航
摘 要：通信建设项目可研报告，是对拟建项目在决策前进行方案比较、技术经济论证的一种科学分析方法，是项目建设前期工作的重要组成部分。通信建设项目的可研报告中的经济评价，包括财务评价和国民经济评价。财务评价是从通信企业的角度考察项目的财务可行性，计算的财务评价指标主要有财务内部收益率和静态投资回收期等。国民经济评价是从国家角度考察项目对整个国民经济的效益，论证通信建设项目的经济合理性。
关键词：通信项目;经济评价;研究分析
一、通信建设项目中可研报告的作用
对通信建筑项目编制可行性研究，其主要目的在于为建设项目投资决策从技术上、经济上多方面提供科学依据，提高项目决策的能力，提高投资效益。
(一)作为通信建设项目投资决策的依据
一个投资项目能否成功、效益如何，都将受到社会、技术和经济等多种因素的影响，而这些项目又具有不确定性，本着“预则立，不预则废”的思想，通过对通信建设项目进行深入细致的可行性研究，有助于认识和分析这些影响因素，弄清楚拟建通信建设项目在技术上、经济上是否合理可行，从而降低投资风险，切实提高投资经济效益。投资决策者主要就是根据可行性研究报告的最终结论决定是否投资以及如何投资，因此，它是投资决策的主要依据。
(二)作为向金融机构申请项目贷款筹集资金的依据
金融机构把可行性研究报告作为申请项目贷款的重要依据，在我国中国建设银行、中国工商银行、光大银行，以及国家发展银行也要审查项目的可行性研究报告后，才能同意建设贷款。银行通过审查可行性研究报告，进而对贷款项目进行评估。作为银行等金融机构确认贷款项目是否具有经济偿还能力，确认项目本身是否具有社会效益，银行等金融机构不愿承担过大的贷款风险。
(三)作为编制通信工程项目设计的依据
可行性研究报告比较详尽地提出了建设方案规划，可以根据可研报告中提出的项目建设方案、项目建设规模、项目主要设备选型和项目总体布置等，作为初步设计下一阶段的施工图设计，以及安排施工进度计划和施工准备的依据。
(四)作为建设项目往来单位签订工程合同、合作协议的依据。
二、经济评价的重要性
为适应我国市场经济的需要，进一步推进通信建设项目经济评价工作的开展，逐步实现通信项目决策的科学化、规范化和民主化，以及提高通信建设项目的管理水平起到了积极重要的作用。经济评价在通信建设项目中的具体运用，结束了以往通信建设项目经济评价“有尺无标”的局面。
在比较、选取项目的方案时，一般需要对项目的工程技术、工艺以及资源等因素和条件进行综合分析、评价。但归根到底，这些因素都要尽可能量化为投入产出的代价和效益。从此意义上讲，经济评价是通信建设项目可行性研究和项目评估的核心内容，其目的在于—在条件允许的情况下，最大限度的使投资项目获得最佳经济效益。
(一)通信建设项目经济评价是投资决策的重要依据，对提高项目的投资决策科学化水平，改善项目投资效益具有重要作用。
任何一笔资金的耗费，任何一项工程的建设都应讲究经济效益，力争以尽可能少的投入获得尽可能多的产出，即谋求最好的投资效益。然而，项目经济效益的好坏并不是可以简单的凭感觉就能识别和判定，而是需要采用科学的方法，通过一系列的分析计算才能得到科学的结论。建设项目经济评价正是为了这一目的，在项目建设前期采用费用效益分析方法，对拟建项目进行分析论证。如果事先不进行认真分析就盲目决策往往会导致投资效益低下，这样的教训是深刻的。因此，进行项目经济评价有助于优选项目或方案。特别是在社会主义市场经济条件下，投资者需要承担投资的风险，分享投资的效益，这就更需要在决策前进行项目的经济评价，把拟建项目周期内的获利能力、清偿能力、应变和抗风险能力全面反映出来，以便于投资者权衡利弊，择优决策。
(二)通信建设项目经济评价是合理配置资源的需要。项目国民经济评价采用了影子价格进行费用效益的估算，影子价格是反映资源经济价值的最优价格，是实现优化的手段。从国民经济的宏观管理看，进行项目的国民经济评价，可以从宏观的，综合平衡的角度考察项目对国民经济的净效益，指导投资方向，促进资源的合理配置，使有限资金发挥更大的作用。
(三)通信项目经济评价是引进外资的需要。随着改革开放的深入和市場经济的发展，越来越多的国外投资者来华进行投资，包括国际组织、政府机构、财团和商团等。他们来华投资的共同目标之一就是寻求期望的投资效益。因此，首先需要进行经济效益和风险的分析及预测。另外，经济评价也有利于促进中、外投资者或合作者在平等互利基础上的合作。
三、经济评价中两层次评价的区别和联系财务评价与国民经济评价，是项目经济评价的两个层次，它们之间既有区别又有联系
(一)财务评价与国民经济评价的联系。财务评价与国民经济评价的共同之处在于：一是它们都是经济评价，都是要寻求以最小的投入获得最大的产出，都采用现金流量分析的方法，通过编制基本报表计算净现值、内部收益率等指标。二是评价的基础相同。两得都是在完成产品需求预测、厂址选择、工艺技术路线和技术方案论证、投资估算和资金筹措等基础上进行的。
(二)财务评价与国民经济评价的区别。(1)评价角度不同。财务评价是从财务角度考察项目货币收支、盈利状况和借款清偿能力，并从项目的经营者、投资者和债权人角度进行分析评价;国民经济评价是从国家整体的角度考察项目需要国家付出的代价和对国家的贡献，确定投资行为的经济合理性。(2)项目费用、效益的含义和范围划分不同。财务评价是根据项目的实际收支情况，确定项目的效益和直接费用;国民经济评价则是根据项目给国家带来的效益和项目消耗国家资源的多少，来考察项目的效益和费用。国家给项目的补贴、项目向国家上交的税金及国内借款的利息，均视为转移支付，不作为项目的效益和直接费用，而且要计算项目的间接效益和间接费用，即外部效果。(3)评价采用的价格不同。财务评价对投入物和产出物采用财务价格;国民经济评价采用影子价格。(4)主要参数不同。财务评价采用国家公布的汇率和行业基准收益率或银行贷款利率;国民经济评价采用国家统一测定的影子汇率和社会折现率等。
参考文献：
[1]章勇，罗菊.浅析通信建设项目可行性研究报告中的经济评价[J].重庆邮电学院学报，2006，09.
作者：杨天
一、通知项目可行性研究报告编制单位准备好可研报告文本(8 份)，并请设计单位相关设 计人员参会。
二、确定参会人员名单：
邀请单位：发改委固定资产投资处(1 人)
“两区”经济发展和投资促进局(3人) “两区”国土规划分局(2) “两区”城乡建设局(2)
“两区”城乡发展统筹局(2) 重建办(2 人)
邀请专家：造价、交通、规划、管网一共(5 人)
三、确定参会时间地点：预定时间为
年
月
日，地点在****
四、邀请相关单位和相关专家参会，落实好评审会需要的相关设备、材料等。
五、举行评审会议议程：
1.请会议主持人介绍参会人员情况。
2.请几位专家推选出一位专家组组长。
3.请项目责任单位介绍该项目的基本情况(“两区”城乡建设局)。
4.请项目可行性研究报告编制单位对项目可研进行说明。
5.请各位专家对该项目可行性研究报告进行点评，请相关参会单位提出意见。 6.请项目责任单位和项目可行性研究报告编制单位暂时回避，请专家组对该项目可行性研究 报告进行评审，并出具专家评审意见。
7.请专家组组长宣读专家评审意见。
地热水资源开发项目建设流程
第一步：编制《地热资源勘查开发及综合利用项目可行性研究报告》通过对项目科学深入的市场需求和供给分析、未来价格预测、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、节能减排、投资估算、资金筹措、盈利能力等方面的科学研究，从市场、技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供公正的、可靠的、科学性的投资咨询意见。
编制可行性研究报告需要收集靶区地形地质及水文地质资料，分析研究其含水层层位，通过物探手段探测其含水性，进行项目可行性论证后确定其钻孔位置。
第二步：向国土资源厅申请新立探矿权。办理程序：
1、确定申请勘查范围。
2、确定探矿权是否可以申请，做法是到当地矿产资源主管部门查询申请勘查范围内是否已有其它矿业权(探矿权或采矿权)，或申请在先、并且已被矿管部门受理的情况;如果勘查范围发生重叠，则重叠部分不能参与申请探矿权。
3、委托地勘单位编定勘查设计，并准备公司营业执照、资金来源证明、委托勘查合同等材料。将上述材料综合起来，用电子报盘软件生成探矿权申请书。
4、提交申请材料。由于各地、各级矿业管理部门所要求提交的材料不尽相同，可到当地主管部门详细咨询，按照他们的要求，同时提交纸质与电子版材料，其中电子材料按照《国土资源部关于探矿权、采矿权申请资料实行电子文档申报公告规定中的标准》制作。
5、耐心等待通知和公告等一系列过程，大约25天。
第三步：委托有钻探资质的地勘队伍进行地热水钻探工作、并提交完井报告。
第四步：向国土资源厅申请新立采矿权。设立采矿权审批登记程序：
1、申请划定矿区范围，
2、凭划定矿区范围批复到省水利部门办理取水许可证，编制环境影响报告、开发利用方案等。
3、向有权发证的国土资源主管部门提交采矿权申请资料，国土资源主管部门对申请资料进行审查，40个工作日内作出准予发证或不予发证的决定。将准予发证或不予发证的决定，书面通知采矿权申请人。并发出领证通知书，要求采矿权申请人按规定缴纳有关费用。采矿权申请人在收到领证通知书之日起30日内持缴费通知单缴纳采矿权使用费、登记费、公告费。开采国家出资勘查形成的矿产地的矿产资源的，还要缴纳经评估确认的采矿权价款，采矿权申请人凭领证通知及缴费凭据，领取采矿许可证采矿权申请人无正当理由，逾期不办理领证手续的，由采矿登记管理机关发出限期领证通知书，逾期仍不领证的，视为自动放弃采矿权申请，采矿登记管理机关可以受理他人对该区域采矿权的申请。采矿登记管理机关通知矿山所在地的县级人民政府，由其在接到通知90日内对矿区范围进行公告，并根据采矿权人的申请组织埋设界桩或设置地面标志。省国土资源主管部门颁发的采矿许可证，办证资料送地级、县级国土资源主管部门备案;地、州、市国土资源主管部门颁发的采矿许可证，办证资科送省、县级国土资源主管部门备案;县级国土资源主管部门颁发的采矿许可证，办证资料送地、州、市、省国土资源主管部门备案。
第五步：采矿权人领取采矿许可证后，须在30日内申请办理用地审批手续，并对地热资源进行开发利用。
立项和可行性研究的流程
房地产开发项目的立项和可行性研究的流程
一、初步开发方案的确定
选定项目：房地产开发公司寻找、筛选房地产项，根据项目性质洽谈合作或者受让项目公司股权，确定投资条件。
了解情况：房地产开发公司委托具有相应资质的建设工程勘查、设计单位对房地产项目用地进行现场勘查，初步了解房地产项目周边市政配套情况。
买图测绘：房地产开发公司到测绘主管部门购买项目用地地形图，对比确认项目用地实际情况，如需重新测绘的，应委托测绘单位进行重测或补测。
初定方案：建设工程勘察、设计单位根据房地产开发公司的开发意向，初步确定项目开发方案，进行初步方案设计。
二、项目建议书(代可行性研究报告)的编制
1、房地产开发项目申报立项时一般分为两个步骤，即项目建议书和可行性研究报告的编制、申报和审批。
2业规划的要求，对建设项目在技术、工程和经济上是否合理和可行，进行全面分析、论证，作多方案比较，提出评价，为项目决策提供可靠的依据。
3、在进行房地产项目开发建设之前，必须对房地产项目的可行
性进行科学论证，即对选定的房地产项目进行可行性研究和经济评价，并在此基础上作出正确的房地产投资决策，从而取得最好的投资经济效益。
4、所谓可行性研究是指具体实施某一开发建设项目前，对拟建项目在技术上、经济上、工程上的可行性进行论证、研究和评价。可行性研究的工作重点是研究新建或改建一个工程项目究竟是否可行，也就是通过调查研究，综合论证一个投资建设项目在技术上是否先进、是否实用可靠，在经济上是否合理，在财务上是否赢利，是否值得投资于这个项目。
5、可行性研究是建设项目前期工作的重要内容，是房地产开发和基本建设程序中重要组成部分，是项目立项、规划设计、工程建设的重要依据。
三、项目建议书(代可行性研究报告)的备案
1、项目建议书(代可行)的申请：申请单位按规定准备相关文件、资料，填报固定资产投资建设立项登记备案申请表，提出登记备案申请。
2、项目建议书(代可行)的受理：备案主管机关对申请单位提出的备案申请进行审查，对符合条件的予以受理。
3、项目建议书(代可行)的备案：备案主管机关经审查，对符合标准的备案申请给予办理登记备案手续，发给相应的《固定资产投资建设项目立项登记案案通知书》，加盖固定资产投资建设项目立项备案专用章。
4、项目建议书(代可行)的变更：建设项目取得登记备案文件后，发生以下各项重大变更事项的，需向原备案主管机关重新办理登记备案手续：
(1)建设地点发生变更
(2)建设内容发生变化或建筑面积超过备案面积的50%
(3)投资单位发生变更
5、建设项目的项目代码：建设项目在登记备案的同时取得项目代码，作为投资建设项目合法存在的依据。
四、项目建议书(代可行性研究报告)的审批
五、内资房地产开发项目的会审
可研报告要审核通过需要国土部门的用地预审意见，环保部门的环保评估报告，规划建设部门的规划选址意见，矿产部门的地质灾害评估和压覆矿产评估报告。
跳绳协会成立可行性报告
各位领导、各位绳友：
大家下午好!今天我们有幸邀请到体育局和民政局各位领导和我们一起讨论跳绳协会研讨会。对各位领导的光临，表示热烈的欢迎，和由衷的感谢!
下面我要做的是吉林市跳绳协会成立可行性报告：
一、跳绳发展概况
跳绳作为一种体育活动,最早起源于中国,至少有一千多年的历史了,跳绳在古代知名人士为“荡绳”或“跳白索”。古均州民间武师，为操习武术基本功，常于耕读之余，闲暇之际，以二人扯一根长约十五尺的積绳，面对面遥相立定，运使臂膀抡甩積绳拍地有声，让一人跃入围中闪转腾挪跳大绳。每当一跳，三人都要齐发浑厚短促的“嗨”声。 时日既久，武师们跳绳的本意，因孩童们的模仿而衍变为青少年儿童娱乐健身的体育，并且派生出多种跳绳之法。《北齐书.后主传》记载:游童戏者好以两手持绳,拂地而却上,跳且唱高末。由此可知,跳绳活动显然在北齐就有了,到了唐朝称为“透索”,
宋朝则称“跳索” , 明朝称为“白索”，明•《帝京物略》中载: 1
二童子引索略地,如白光轮,一童子跳光中,曰:“跳白索„„”。
到了清朝就称之为“绳飞”。
我国是跳绳运动的起源国，跳绳运动正处于快速发展阶段，表现为竞赛组织不断完善竞技比赛规则，竞赛水平迅速提高等发展特点。我国大部分省、市都有跳绳组织，并已经成立跳绳协会。到目前为止，国家体育总局社会指导中心每年都举办全国跳绳公开赛，并选拔国际公开赛参赛运动员。每年都多次举办专业教练员、裁判员培训。由于我市缺少跳绳专业组织而无缘让更多的跳绳爱好者参加比赛和进行专业培训。
二、我市跳绳开展情况
2010年7月14日，吉林花式跳绳俱乐部在北山人民广场组建。四年来，跳绳爱好者的队伍逐渐发展壮大。先后在我市各广场成立了17个活动站：临江广场活动站、世纪广场活动站、站前广场活动站，万科广场活动站，滨江广场活动站、政务大厅活动站、大东门广场活动站、市政府广场活动站、大润发二店广场活动站、铁东文化宫活动站、土城子活动站、龙潭山广场活动站、万达江边活动站、江湾大桥活动站、临江花园活动站、和平广场活动站等17个活动站点。现在，花式跳绳已经辐射到周边各县市区内。在我市大多数中小学内已经开展了花式跳绳运动。我们的部分教练员已经深入到学校做专职跳绳教练员，深受家长们的喜爱。成绩也非常显著，在我市教委每年举办的
跳绳踢毽子比赛中，接受专业教学的运动员取得了优异的成绩。
三、跳绳对社会体育科学健身起到的作用
跳绳活动可以改善国民身体素质和体质状况。国民体质状况是衡量一个国家和民族健康水平和工作能力的重要指标。目前，花式跳绳在国际、国内都是一项流行的体育运动，集时尚、休闲、娱乐、健身、有氧、减肥为一体的综合性体育运动，可预防很多疾病，如糖尿病、高血压、高血脂、骨质疏松、关节炎、能调节心律;增强人体心血管、呼吸和神经系统的功能;对青少年生长发育、开发智力、培养协调性有好处;跳绳也是很多体育项目的辅助训练项目。跳绳运动老少皆宜，花样繁多，随时可做，一学就会。是改善我国国民身体素质和体质状况的最便捷、最经济、最简单的运动项目。
四、目前我市跳绳人员情况
花式跳绳在我市创建4年来，在众多跳绳爱好者的共同努力下，队伍逐渐壮大，并且发展到周边各县市。吉林市区内有17个活动站，每个活动站参与跳绳者多者几百人，少者几十人。各中小学也陆续开展花式跳绳活动。目前，我市从事跳绳运动的人员达万人以上。
目前我市已有成立跳绳协会的基础。2013年11月，“陕西.西安花样跳绳”申请陕西省非物质文化遗产成功，中国“绳王”胡安民正在申请国家级非物质文化遗产。全国各省体育中考也陆续将跳绳纳入考试科目。未来跳绳将成为最热门、最普及、最时尚的一种健身运动。
花式跳绳已经成为我市一道亮丽的风景，会吸引更加众多的绳友以及企业的关注，我们将努力寻求赞助合作，引入资金。争取更好的发展本市跳绳运动。更加希望政府给予我们政策上、物质上的支持，为我市跳绳技艺的提高和进一步的发展提供切实的保障。
五、主要负责人自然情况：
会长：吴景林，男，53岁，1962年12月出生，自由职业者。北山人民广场活动站负责人，吉林花式跳绳发起人，从事跳绳运动25年以上。
副会长：齐反修，男，45岁，1969年出生，自由职业者。临江广场站负责人，从事跳绳运动4年以上。
副会长：王晶，女，44岁，1970年出生，吉林市第三十一中学教师。站前广场站负责人，获国家体育总局跳绳教练员证，从事跳绳运动4年以上。
副会长：何晓凤，女，40岁，1974年出生，市中心医院医生，世纪广场站负责人，从事跳绳运动4年以上。
副会长：刘洋，男，41岁，1973年出生，自由职业者，辽源市花式跳绳发起人，从事跳绳运动4年以上。
秘书长：张鹤飞，男，28岁，1986年出生，自由职业者，大润发二店活动站负责人，从事跳绳运动4年以上，获国家体育总局跳绳教练员证。
副秘书长：祁彩虹，女，39岁，1975年出生，吉林市丰满区石景街道办事处，世纪广场活动站负责人，从事跳绳运动4年以上。
这是我们跳绳协会成立的可行性报告，不足之处，敬请各位领导、各位同仁多多指教!
谢谢大家!
吴景林 2014年6月6日
一、可行性研究概述
可行性研究(Feasibility Study)是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的系统分析方法。可行性研究报告是投资项目可行性研究工作成果的体现，是投资者进行项目最终决策的重要依据。可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。对整个可行性研究提出综合分析评价，指出优缺点和建议。为了结论的需要，往往还需要加上一些附件，如试验数据、论证材料、计算图表、附图等，以增强可行性报告的说服力。
二、可行性研究报告构成
第一，总论。总论即项目的基本情况。在可行性研究报告的编制中，这一部分特别重要，项目的报批、贷款的申请、合作对象的吸引主要靠这一部分。总论的内容一般包括项目的背景、项目的历史、项目概要以及项目承办人四个方面。
第二，基本问题研究。可行性研究报告的基本问题研究，是对各个专题研究报告进行汇总统
一、平衡后所作的较原则、较系统的概述。主要内容为：市场情况与企业规模;资源与原料及协作条件;厂址选择方案;项目技术方案;环保、节能方案;工厂管理机构和员工方案;项目实施计划和进度方案;资金筹措;经济评价;结论等。
三、可行性研究报告编制要点
(1)设计方案
可行性研究报告的主要任务是对预先设计的方案进行论证，所以必须设计研究方案，才能明确研究对象。
(2)内容真实
可行性研究报告涉及的内容以及反映情况的数据，必须绝对真实可靠，不允许有任何偏差及失误。其中所运用的资料、数据，都要经过反复核实，以确保内容的真实性。
(3)预测准确
可行性研究报告是投资决策前的活动。它是在事件没有发生之前的研究，是对事务未来发展的情况、可能遇到的问题和结果的估计，具有预测性。因此，必须进行深入的调查研究，充分的占有资料，运用切合实际的预测方法，科学的预测未来前景。
(4)论证严密
论证性是可行性研究报告的一个显著特点。要使其有论证性，必须做到运用系统的分析方法，围绕影响项目的各种因素进行全面、系统的分析，既要做宏观的分析，又要做微观的分析。
四、可行性研究报告用途
可行性研究报告是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。
项目方需要知悉，部分可行性研究报告的编写单位需要具备资格，可行性研究报告按用途主要分5种：
(1)用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告
此类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。
(2)用于国家发展和改革委(以前的计委)立项的可行性研究报告
此文件是根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，发改委根据可行性研究报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。另外医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。
(3)用于申请进口设备免税
主要用于进口设备免税用的可行性研究报告，申请办理中外合资企业、内资企业项目确认书的项目需要提供项目可行性研究报告。
(4)用于银行贷款的可行性研究报告
商业银行在贷款前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告，对于国家开发银行等国内银行，该报告由甲级资格单位出具，通常不需要再组织专家评审,部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格，但要求融资方案合理，分析正确，信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金、工商注册时往往也需要编写可行性研究报告，该文件类似用于银行贷款的可研报告。
(5)用于境外投资项目核准的可行性研究报告企业在实施走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告报给国家发展和改革委或省发改委，需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时，也需要可行性研究报告。
五、可行性研究报告目录
第一章 总论
一、项目名称
二、项目承建单位
三、项目背景
四、项目投资概况
1、拟建地点
2、建设规模与目标
3、项目投资资金及效益情况
五、可行性研究报告的编制依据
第二章 市场分析
一、行业发展情况
1、行业经济运行情况
1.1 行业经济效益稳步增长
1.2 行业主营业务收入不断增长
2、行业生产技术情况
3、行业进出口情况
二、市场竞争情况
1、行业SWOT分析
1.1 优势(strengths)
1.2 劣势(weaknesses)
1.3 机会(opportunities)
1.4 威胁(threats)
2、行业竞争发展趋势
三、项目产品市场分析
1、产品市场供需情况
2、产品市场分析
2.1 国外市场应用现状
2.2产品市场预测
3、产品技术发展趋势
4、项目建设的必要性
四、项目投产后生产能力预测
五、该项目企业在同行业中的竞争优势分析
六、项目企业综合优势分析
1、区位优势
2、技术领先优势
3、销售渠道优势
4、有完善的营销和服务体系
七、项目产品市场推广策略
第三章 产品方案和建设规模
一、产品方案
二、建设规模
第四章 项目地区建设条件
一、区位条件
二、气候
三、基础设施
四、投资优惠政策
五、社会经济条件
1、经济总量
2、农业
3、工业
4、建筑业和房地产开发业
5、固定资产投资
6、国内贸易
7、对外经济
第五章 技术方案设计
一、 总平面布置
1、总平面布置原则
2、生产车间
3、办公及生活用房
4、道路及运输
5、绿化
二、产品生产技术方案
1、项目技术来源
2、产品生产方案
2.1 产品生产组织形式
2.2 工艺技术方案
2.3 主要生产设备
三、辅助公用工程及设施
第六章 环境保护与节约能源
一、环境保护
1、设计依据
2、主要污染源、污染物及防治措施
2.1 项目建设期环境保护
2.2 项目生产期环境保护
2.3 绿化设计
2.4 环境保护投资估算
二、节约能源
1、节能原则
2、节能措施
第七章 职业安全与卫生及消防设施方案
一、设计依据
二、安全教育
三、劳动安全制度
四、劳动保护
五、劳动安全与工业卫生
六、消防设施及方案
第八章 企业组织机构和劳动定员
一、企业组织
1、项目法人组建方案
2、管理机构组织机构图
二、劳动定员和人员培训
第九章 项目实施进度与招投标
一、项目实施进度安排
1、土建工程
2、设备安装
二、项目实施进度表
三、项目招投标
第十章 投资估算与资金筹措
一、投资估算的依据
二、项目总投资估算
1、建设投资估算
2、建设期利息估算
3、流动资金估算
三、资金筹措与还款计划
第十一章 财务效益、经济和社会效益评价
一、财务评价
1、评价依据
2、评价内容
3、财务评价结论
二、社会效益和社会影响分析
1、项目对当地政府税收收益的影响
2、项目对当地居民收入的影响
3、项目对相关产业的影响第十二章 项目风险因素识别
一、政策法规风险
二、市场风险
三、技术风险
第十三章 可行性研究结论建议
一、结论
二、建议
附录：
1、项目产品生产工艺流程图
2、项目主要生产设备清单
3、企业组织机构图
4、项目实施进度表
5、项目招标计划表
6、项目总投资分析表
7、项目投产后原材料费用估算表
8、项目投产后总成本费用估算表
9、项目投产后利润估算表
10、项目不确定性因素评价
11、项目建设投资估算表
12、项目流动资金估算表
13、项目固定资产折旧表
14、项目无形及递延资产摊销表
15、项目销售税金及附加估算表
16、项目利润与利润分配表
17、项目现金流量表(全部投资)
18、项目还本付息计划表
19、项目资产负债表
略……
-碳纤维电暖气一：碳纤维电暖气的市场前景 碳纤维电暖气是采用世界最新发热体，高级碳纤维，运用先进的技术加工制成的加热板。由碳纤维丝，温控器，电源线，专用配件组成。外壳为氧化铝合金，表面作画，美观大方。碳纤维电暖器直接将电能转化为热能，是以对流方式传热的新型高级取暖产品。我国北方地区，冬天寒冷干燥且供暖配套设施不是很完备，长江流域因冬季气温寒冷潮湿且室内无集中供暖设施，室内温度有时不如室外温度高，所以电暖器的需求量极大。自08年以来煤炭价格快速成倍上涨，集中供暖或自行燃煤取暖的费用大幅增高，加之因取暖费争议不能实现集体供暖及供暖效果不理想等诸多因素的影响，为电暖器的普及提供了巨大的市场空间。
目前国内市场上的油汀式、电热丝、石英式传统电暖器都因热效率低、耗电量大、取暖效果差而让消费者感觉头痛。惠能碳纤维远红外节能电暖器电热转换率高达98%以上，比传统电暖器节能50%，比空调节能80%外壳采用优质铝镁合金，美观高雅大方，使用寿命长达30-50年。本产品可产生9-15um的红外波长，对人体起到红外保健、理疗的作用，既是一台高效节能的电暖器，也是一台非常理想的频谱理疗仪。是现代家居的理想取暖设备。
二：碳纤维取暖器的好处
1、高效节能
采用碳纤维面状发热体加热，散热均匀、升温快、效率高，三分钟可达90℃—100℃额定表面温度，具有较强的辐射对流作用，电热转换率达98%以上，与市场上同类产品陶瓷式、热片式、石英式、油汀式电暖器相比，节电达2/3以上。
2、无污染、噪音
直接将电能转化为热能，是以对流方式传热的新型高级取暖产品，使用中无电磁干扰和污染、无灰尘、无噪音。
3、升温迅速
本产品接电加热1-2 分钟即刻散热,30分钟内室温达到理想温度。
4、经济
本产品定位面向普通大众价格低廉实惠，不但购买省钱，使用时也省钱，电能转化提高30%(相对金属发热)，自动调控温度。(以1200W的为例，12小时仅耗电5-6度)，每天仅花几元钱。
5、理疗保健
产品在发热的同时，还具有 3-20um波长的远红外辐射，其辐射转换率为68%以上，高于同类产品的国家标准。远红外线被现代医学界誉为“生命之光”，研究表明，人体对于大于6m的远红外线是较好的吸收体，在接收到远红外线后，人体的组织和细胞共振吸收，能增强活性，促进新陈代谢减少多余脂肪。电热线的红外波长为3-20um，对人体起到远红外保健和辐射理疗作用不干燥无污染，是新型绿色环保节能产品。
6、安全可靠、寿命长
产品的零部件和整机均经严格筛选、老化和检测，介电强度超过国家标准2000V，其碳纤维加热体经高压复合而成，完全克服了电热膜、导电涂料、碳粉等加热体，易断裂、易脱落、过氧化、过电流、耐热性能差和绝缘强度低等缺点。本产品重量轻、无污染、结构坚固、使用寿命不低于10万小时。设有三层温控 。1发热线设有超温保护开关。2温控器设有散热体保护关3室温调节开关可设定取暖温度的恒温状态。耐电击强度3000伏以上。绝无磁波辐射。
三：同类产品的市场销售情况
现在市场上的碳纤维取暖器主要有暖阁尔，碳森，金实能，鑫和等几大品牌，电暖器市场销量每年以18.9%左右的速度递增。由于北方天气寒冷干燥且供暖配套设施不完备，因此对电暖器的需求量偏高，而长江流域则因冬季气温寒冷潮湿和室内无集中供暖设施而产生巨大需求。其中暖阁尔做的比较出色，但是我相信，通过努力，惠能公司也一定可以在这个竟争激烈的市场当中占领自己的一席席位。
四：同类产品性价比对比
碳纤维电暖器是最新型的电暖器，其有别于其他传统的电暖器，通过碳纤维面状发热体发热，不同于金属丝发热体，也不同于电磁加热。惠能碳纤维远红外电暖器自投放市场以来得到广大用户的一致好评，实践证明碳纤维远红外电暖器相比于其他电采暖产品具有如下几方面的显著优势：优势一：省电!碳纤维远红
外电暖器的电热转换率达98%以上，比金属丝发热体节电50%以上，省电节能。“小太阳”需要1500瓦--2000瓦功率，使用碳纤维远红外电暖器900--1150瓦就能能达到同样采暖效果;“小太阳”距离太远或者光照不到的区域采暖效果很差，碳纤维远红外电暖器能使整个房间均衡升温;“小太阳”开机全功率运行，碳纤维远红外电暖器每天只需运行4-6小时。优势二：舒适!碳纤维远红外电暖器使用中无“小太阳”光照污染问题，无空调或者热风机噪音、扬尘问题。优势三：使用寿命长!使用寿命可达20年以上的优点是其他电采暖产品无法比拟的。优势四：远红外保健作用明显碳纤维远红外电暖器发出4微米—18微米红外线光波辐射，与人体发出的红外线处于同一波段范围，极易被人体吸收，“暖”效应明显，对人体有远红外保健作用。
产品舒适健康环保节能：本产品快速升温，通电既热，2分钟可达90℃-100℃的额定表面温度，散热均匀、温度可调、恒温设计、开关定时、自动温控、温度液晶显示，具有较强的辐射对流作用，温度上升速度、电热转换率达到98%以上，(以1200W的为例，12小时仅耗电5-6度)，每天仅花几元钱，使您居室如春天，室内无灰尘、噪音，带给您宁静清洁的环境。与市场上同类石英式、油汀式、电热丝式等电暖器相比，节电高达50%以上。惠能碳纤维远红外电暖器的红外波长3～15um，具有十分强烈的渗透力，能够渗透皮下4～5mm，从内部温暖身体，给予生物细胞活力。因此对人体起到远红外保健和辐射理疗作用，促进新陈代谢，且无异味无污染。本产品不仅是高效节能的电暖器，也是一台非常理想的频谱理疗仪。
该产品在寒冷的冬季，给您带来无比的温暖、方便和实惠，不必再为煤炭价格的上涨和劈柴、生炉子、搬煤倒灰而烦恼。是当今最新型的绿色环保节能电暖产品，成为了当今乃至未来电采暖领域的主流供暖产品。
惠能碳纤维远红外节能电暧器，分为壁挂式、移动式、壁画式等600-2200W，三大系列十余种产品，并且具有体积小重量轻、造型美观大方、结构坚固耐用，无需增加任何配件，可随意变换移动使用位臵等特点，是现代家居的首先产品，，21世纪的新型采暖产品。
使用范围：企业、机关、单位、宿舍、住宅、别墅、写字楼、学校、医院、宾馆、洗浴、加油站、报亭、门市、工业保温、恒温、蔬菜大棚等。 惠能碳纤维远红外电暖器还具备以下优势：
1、 高科技新材料优质碳纤维加热管，一开即热，室外-6℃，30平方房间，半小时内，室温可达25℃以上，并始终将室内整体温度保持在18℃-20℃左右，也可根据用户要求进行随意调节。
2、发热均匀，热穿透力大6米，可放臵在角落，不占空间。
3、热转换率达到99%，智能恒温设计、安全可靠、省电节能。
4、可按照您的喜好挂壁、横放、竖放皆可，办公、家用两相宜。
5、碳纤维远红外线杀菌，净化空气。
6、特有辅助理疗功能，缓解肌肉酸痛， 加快血液循环，促进肠胃蠕动。
7、光线柔和，强热不干燥;无噪音，不影响您的休息和睡眠。
8、外形时尚高档，银色和和黑色的组合，彰显尊贵气质。
9、外壳采用的是铝合金材料，非一般取暖器的塑料外壳可比。
10、厂家电视杂志网络媒体推广，质优价廉，是冬日性价比最高的取暖方式。 五：生产费用与周期
碳纤维电热器相比于其他同类产品生产成本较低，仅为0.60元/瓦，有广阔的利润空间。
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