投资项目投资风险论文

>摘要尽管每个企业投资的目的是不同的，但源动力都是为了追求更多的收益和实现资产增值，降低投资风险，提高投资项目的成功率。现在投资管理的有效实施已成为当今企业管理的重要内容。下面小编整理了一些《投资项目投资风险论文 (精选3篇)》，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

投资项目投资风险论文 篇1：

我国商业地产投资风险控制策略研究

摘 要：随着社会经济的不断发展，我国商业地产经历了长期的繁荣，成为带动社会经济发展的重要力量。商业地产投资成为社会资本流向的重要内容，而如何实现商业地产投资风险控制成为目前社会各界关注的重要问题。当前，我国商业地产投资在风险控制方面还存在诸多的问题，对其发展造成了诸多的不利影响。因此，本文在对其进行分析的基础上，从多个层面出发提出相应的策略，以全面提升商业地产投资风险控制能力，促进其健康稳定发展。

关键词：商业地产 投资风险 风险控制 策略

在经历了长足的发展之后，我国房地产市场的波动性有进一步加剧的趋势，作为房地产市场中最为重要的内容之一，商业地产投资涉及到的层面较广，其投资风险的影响因素较多，因此其整体的投资风险较大，一旦出现风险隐患将很可能波及到整个房地产市场、金融市场乃至国民经济的发展，风险损失不可估量。而实施有效的投资风险控制策略是当前降低商业地产投资风险的关键，是提升商业地产融资能力的重要保障，同时有助于促进我国房地产市场的健康发展。但是，从目前的情况来看，我国商业地产投资风险控制还存在诸多的问题，比如，对风险控制的认识不足、缺乏完善的投资风险控制体系、各项监督管理措施不到位、缺乏专业化的投资风险控制人才等，都在很大程度上直接限制了我国商业地产投资风险控制能力，因此实施相应的投资风险控制策略显得势在必行。

1 我国商业地产实施投资风险控制策略的必要性

1.1 是降低商业地产投资风险的关键

投资风险控制策略是降低投资风险的前提和基础，在商业地产的发展过程中，投资风险始终伴随始终，在促进其发展的同时也带来了较大的风险隐患，而由于房地产市场发展面临的影响因素较多，其风险因素的数量和影响不断加大，进而对其发展带来了较大的挑战，如何全面降低商业地产的投资风险成为实施投资风险控制策略的关键所在。因此，全面实施投资风险控制策略，并建立完善的风险控制体系，有助于在商业地产的整个发展过程中降低风险隐患和损失，提升发展效率，使得整个房地产市场的发展保持在既定的轨道中，更好地服务于国民经济的发展。

1.2 是提升商业地产融资能力的保障

商业地产的发展是建立在大量的资金基础上，其整体的成本较高，获取充足的融资成为商业地产发展的重要基础，而投资风险直接降低了商业地产的融资能力，限制了其正常的发展速度。所以，在商业地产发展过程中，全面实施有效的投资风险控制策略在降低商业地产风险隐患的同时可以有效的提升其融资能力，使其在现有的条件下提升了从商业银行等金融机构获取商业贷款的话语权，由于具有完善的投资风险控制能力，其对各项融资的偿还能力较高，而由于本身的利润水平较高，所以商业银行等金融机构会主动为商业地产的发展提供资金支持，进而促进了商业地产的开发与发展，但这些都是建立在完善的风险控制策略基础上的。

1.3 有助于促进我国房地产市场的健康发展

商业地产是我国房地产市场中的重要组成部分，其在盈利能力、规模、品牌等方面都具有较大的优势，因此其发展状况直接影响了整个房地产市场的发展。商业地产的投资风险具有较强的波及效应，一旦产生风险隐患将迅速波及到整个房地产市场的发展。因此，全面实施有效的商业地产投资风险控制策略不仅有助于促进商业地产本身的发展，还能够使得我国整个房地产市场的健康有序发展得到有效的保障。房地产市场与金融市场具有紧密的关联，任何投资风险都可能影响到房地产市场和金融市场的发展，对其带来较大的风险损失，进而影响到整个国民经济的发展。因此，強化商业地产投资风险控制能力的重要性不言而喻。

2 我国商业地产投资风险控制存在的主要问题

2.1 对风险控制的认识不足

风险投资控制策略实施首先要加强相关的认识，从思想层面提升对投资风险及其控制策略的重视程度，在此基础上实施有效的风险控制策略。当前，我国大部分商业地产企业在实施投资风险控制的过程中还没有全面提升对风险控制的认识，其投资风险主要是由投资部门负责，管理层的整体意识和重视程度不足，缺乏专业化风险投资控制能力，各部门对风险投资的认知度较低，没有参与到风险投资过程中。另外，我国商业地产的发展存在一定的盲目性，为了尽快抢占市场和赚取利润，其在短时间内会迅速提升开发规模，对市场变化的分析不足，为了取得市场竞争优势不断进行融资，但是没有积极学习国外商业地产投资风险控制的相关经验，“重投资、轻风险”的现象在商业地产中普遍存在，这些都在很大程度上加深了其风险隐患。

2.2 缺乏完善的投资风险控制体系

随着我国经济社会的不断发展，各产业的投资活动不断增多，商业地产作为我国房地产行业的关键组成部分，其在近些年来引发的投资不断增多，但是在风险控制方面还没有形成完善的体系。一方面，很多商业地产的投资风险控制策略的制定和实施都存在较大的任意性，对投资需求、市场变动、风险因素等分析不足，主要依赖于领导个人或者投资部门引导投资风险控制策略，因此其投资风险策略的任意性坚强，难以对风险进行有效的控制。另一方面，很多商业地产的风险控制体系相对落后，没有根据房地产行业、金融市场、宏观市场经济环境等方面的变化对其投资风险控制体系进行优化，使得商业地产在多变的市场环境中难以实施有效的投资风险控制策略。

2.3 各项监督管理措施不到位

对商业地产而言，其发展的关键效应较强，因此各项在对其进行投资的过程中必须要加强加强监督管理措施，但是目前我国对商业地产投资风险的监管措施还不到位。一方面，商业地产开发企业对自身投资风险的监控力度不足，其资金需求较高，因此在发展的过程中难以对投资行为进行有效的监督管理，一旦出现风险不仅会影响商业地产自身的发展，还会牵扯到整个商业地产乃至金融行业的发展。另一方面，我国政府目前还没有针对于商业地产投资风险控制制定完善的监督管理措施，难以对其全过程进行有效的控制，对其投资行为缺乏必要的指导，因此使得我国商业地产在投资风险控制方面缺乏完善的监督管理机制，由此引发诸多的风险因素。

2.4 缺乏专业化的投资风险控制人才

在商业地产投资风险控制过程中，专业化的人才是关键性的保障，当前我国大部分商业地产在投资及风险控制层面还缺乏专业化的人才。一方面，很多房地产企业在发展过程中过于重视拿地和项目开发及销售，将利润视为第一目标，而忽视了内部核心人才团队的建设，对项目管理人员缺乏投资风险方面的专业化培训，其在投资风险管理与控制方面还缺乏专业化的知识和技能，因此难以发挥内部人才在投资风险控制方面的重要作用。另一方面，大部分房地产开发企业缺乏从外部吸进专业化投资风险管理人才的积极性，过于重视销售绩效而忽视风险管理绩效，因此使得外部风险投资控制的先进技能难以顺利流入房地产开发企业中，使其商业地产投资风险控制的能力受到了较大的限制。

3 我国商业地产实施投资风险控制的对策

3.1 提升对风险控制的认知度

投资风险控制对房地产企业而言显得尤为重要，因此首先要提升对投资风险控制的认知度。一方面，要在整个房地产企业中营造出良好的投资风险控制氛围，使得管理层能够充分认识到投资风险控制的重要性，在实际的工作过程中不断强化投资风险控制责任体系，将具体的责任落实到相关部门和个人身上，以商业地产投资项目为主导、各部门积极配合的形式，全面提升其在整个投资风险管理中的重要作用。另一方面，国外商业地产在投资风险管理方面积攒了大量的经验，因此我国商业地产开发企业在实际的发展过程中要不断学习其投资风险管理经验，根据自身的情况对其进行改进和完善，以此帮助其实施更为有效的投资风险控制策略，将投资风险降低到最小程度。

3.2 建立完善的投资风险控制体系

投资风险管理体系贯穿于商业地产投资风险管理的全过程，建立完善的投资风险管理体系是商业地产开发企业降低风险隐患促进自身发展的重要保障。一方面，要在原有的基础上对其各项投资风险管理措施进行修正和优化，充分考虑到相关政策、房地产行业和金融行业的发展环境，适时调整其投资风险控制策略，使其能够在现有的基础上不断提升投资风险管理能力，将风险管理体系视为其重要的发展战略之一。另一方面，要积极与商业银行等投资机构进行合作，形成良性的投资风险合作体系，为其实施投资风险控制提供必要的支持，以减小投资风险控制的成本提升风险控制的收益。

3.3 强化监督管理机制

强化对商业地产投资风险的监督管理机制要从内外两方面出发。一方面，要促使商业地产企业从内部出发对其投资风险控制情况进行严格的监督，对各项投资行为进行全面的分析，对其可能存在的风险隐患进行全面的分析，并制定和实施修正策略，将风险隐患控制在最小程度，从内部出发对投资风险控制进行监督是关键。另一方面，要针对我国商业地产的发展情况，完善相关的法律法规政策，加强对商业地产投资行为的引导，使其能够与我国宏观经济政策、房地产市场、金融市场的发展保持一致性，避免其投资行为偏离正常的轨道，使得房地产企业能够在完善的政策環境下实施有效的投资风险控制策略。

3.4 培养和引进专业化的投资风险控制人才

全面培养和引进专业化的人才是商业地产投资风险控制的关键。一方面，要对房地产企业内部人员进行专业化的培训和教育，使其掌握在宏观政策环境下的投资风险控制知识和技能，并在实际的投资风险控制行为中不断提升应用能力，使其能够充分发挥内部人才的关键作用。另一方面，要通过完善用人机制、激励机制、薪酬管理机制等措施从外部引进一批专业化的投资风险控制人才，为现有的人才团队注入新鲜的血液，将外部的投资风险控制方法和技能充分引入到商业地产的投资风险控制中，为我国商业地产的投资风险控制提供强有力的人才保障。

4 结语

在任何市场中的投资都存在不同的风险程度，其影响范围在短时间内会迅速扩散，对整个市场的发展产生极大的不利影响。商业地产由于其特殊性，投资风险一般较大，影响因素较多，因此对其投资风险进行全面有效的控制显得尤为重要。当前我国商业地产投资风险控制还存在诸多的问题，限制了商业地产乃至整个房地产市场的发展，进而影响到国民经济的健康运行。从本文的研究来看，应该从提升对风险控制的认知度、建立完善的投资风险控制体系、强化监督管理机制、培养和引进专业化的投资风险控制人才等措施，全面提升我国商业地产投资风险的控制能力，保证其投资能够顺利运行，实现商业地产和整个房地产市场的健康有序发展。

参考文献

[1] 周滔，淡亚涛，盛守双.我国商业地产投资价值分析——基于35个大中城市商业地产投资价值的度量[J].价格理论与实践， 2015(8).

[2] 张霄飞.国外商业地产的投资风险分析[J].中国市场，2016(21).

[3] 曲晶莹.“互联网+”下的商业地产投资分析[J].财会学习，2016(3).

[4] 连依夏.论商业地产项目投资的风险管理[J].住宅与房地产， 2016(10X).

作者：吴明皓

投资项目投资风险论文 篇2：

浅析企业投资管理

摘 要 尽管每个企业投资的目的是不同的，但源动力都是为了追求更多的收益和实现资产增值，降低投资风险，提高投资项目的成功率。现在投资管理的有效实施已成为当今企业管理的重要内容。本文浅要阐述了投资管理在企业管理中所占的重要位置，对投资项目实现有效管理对企业发展的巨大助力，分析现阶段我国企业投资管理中普遍存在的问题，并由此探讨解决这些投资管理问题的方法，提出规范化投资管理是企业投资管理的必然趋势。

关键词 投资 控制 管理 风险

每个企业投资的目的都不同，但概况来说，企业投资的目的是为了企业的成长，为了获取利益，从而实现企业的发展目标。企业在一定时期将利用价值不高的资金投入到特定的项目中去，不但有利于企业的成长和发展，还能带来一定的投资收益，有助于企业占领市场，做大做强，或有利于企业提升社会形象，提前布局战略要地。所以说，企业投资的成败，特别是重大投资，对企业今后的经营起着至关重要的作用。因此做好投资管理是当今企业的必修课程。

一、企业投资管理概述

企业投资管理是企业管理中的一项重要内容。以前的投资管理只是企业财务管理中的一个项目而已，只是单纯地从财务指标方面对其进行分析和研究。现在随着我国现代企业的不断发展和壮大，资本市场规模的不断扩大及市场环境日新月异的变化，投资管理已上升于财务管理的范畴之外，它不但包括财务管理的内容，还包括决策管理、人员管理和营运管理等许多方面。科学的投资管理对企业的健康发展具有重要意义，主要体现在以下几个方面：

(一)促进企业战略目标的实现

企业为了提高资产的利用率，把资金投向更有利于企业发展的方面，需要通过研究和分析，选择适合于本企业的投资方案，经过对投资项目有效的控制和管理，并严格监管投资项目的投入与执行，以达到投资目标，获得投资收益，优化企业资产结构，提升企业的竞争力，促进企业战略目标的实现。

(二)促进企业对投资进行规范化管理

对投资行为实施有效管理的基石是投资决策的科学性，投资决策是否科学主要体现在投资方案应是为其量身定做的，企业必需在投资前做好对市场环境的研究，仔细分析投资风险。在市场经济条件下，企业在进行投资决策分析时，必须掌握投资环境复杂性、多变性的特点、熟悉投资环境的性质与发展变化，认清投资环境各要素对投资项目的影响作用，提高不断适应投资环境的变通能力和行动能力，能随时按照投资环境的变换特质，采用适合的策略来应对。

投资决策时要重点分析投资方案的可行性和各类型风险对投资方案的作用力，做到全面掌控企业的投资行为和执行过程，以确保投资的实施工能严格遵照投资方案的规划来执行，避免因投资管理的漏洞而带来的投资风险，提高投资的效率。

(三)促进企业规模化地发展

通过科学的投资管理可以提高企业资产的盈利能力，扩充企业的规模，提高企业的整体效益。通过投资提升了企业资金的利用率，也使企业获取得了较高的资本报酬率，上升到企业战略的层面，则实现了企业多元化经营的目标，取得了新的利润增长点，改善了企业的经营环境。

(四)提升企业自身的管理水平

我国大的社会经济环境正处于转型阶段，是产业升级的时期，也就是对企业的一个优胜劣汰的过程。不管是何种行业，只有管理水平高，具有现代企业管理制度的企业才能在残酷的竞争环境中留下来。投资企业必须根据市场的变化，及时调整投资项目的管控措施，以实现最大限度的投资增值，在不断探索投资项目的管理体系，完善投资管理制度的过程中，持续审视自身的管理模式，出台防范与化解本企业经营风险的措施，从而加速企业管理能力的提升。

二、现阶段企业投资管理存在的问题

(一)投资战略方向不明晰，投资决策孤立于企业整体经营决策

许多企业受多重因素的制约，没有制定企业的发展战略，也更谈不上自己独立的投资战略了，只是根据政府的区域或行业发展政策圈定企业的投资范围与项目。这些投资项目一般都对政策有极大依赖性，如果不能及时运用好政策或减少对政策的依赖度，一旦政策变化，随时都会面临投资损失的困境。政策调整和变化，不仅有政策规定的行业性审批的限制、还包括区域规划调整给投资企业带来的风险，另外政策选择上时间和空间的差距，以及政策执行力度的差别都是投资企业需要考虑的。

同时，企业投资的范围过多过广，把握不住重点，对投资项目的定位缺失，造成投资效率低下;或是投资目光短浅，以企业短期利润额和资产规模的迅速扩充为目标，而忽略了企业的长远的发展目标，这样恶性循环下去必将导致企业的短命。

(二)企业投资决策管理制度不完善，缺少有效的制度约束

许多企业的投资管理制度流于表面，执行度不强。体现在实际工作中，会出现投资决策的各部门间职权不清，企业资产项目的投资决策权利主体不明确，企业的权力机构没有对投资决策建立严密的授权审批制度，从事投资决策的相关工作人员之间缺少不相容职务分离制度的制约等情况。这就造成很大一部分投资决策违背了民主集中制的原则，存在一言堂或凭决策者个人好恶的弊端，投资决策过程中信息不透明，投资决策人、股权持有者、债权机构之间为了各自的利益而出面影响投资项目的选择。这些因素都制约着对投资做出最佳决策。

(三)投资的风险意识淡薄

投资的风险就是在未来对投资金额的回收和投资项目的增值的不确定性。在通常情况下投资风险与投资收益是成正比的。除了投入资金本身所带来的资本风险外，投资风险还包括政策风险、市场环境风险、筹资风险、运营风险、技术创新的风险等，而所有这些不同类型的风险都或多或少地决定着企业投资的成败。

一方面，当今国内众多企业在选择投资项目时，一般都是跟风投资，只追逐投资回报率高的行业或项目，而忽略了这些高收益项目背后所蕴藏的风险，因此形成资源浪费和投资损失。

另一方面，比较多的企业在投资前所做的可行性研究中，对风险的类型认识和分析不够全面，对影响投资结果的次要因素估计不足或根本没有涉及，造成在进行投资决策时，只看可行性报告的固有分析，凭主观意识做出投资抉择，因而使投资风险增加。

与此同时，一些企业缺乏对投资风险的管控机制，对投资总额和投资周期不做明确的规定，造成因投资额的不断扩大而使投资企业背上沉重的筹资包袱，甚至把企业拖垮。或是投资资金迟迟到不了位，使投资项目无法按正常进度开展，因而错过了投资时机，造成不必要的损失。

(四) 缺乏对投资项目实施后的管理

目前企业大多只注重投资项目前期的可行性分析研究和对项目的资金筹措，对投资项目的事中及事后管理控制能力却很薄弱。主要体现在：

一是项目在投资过程中可能会遇到变化或未知事项、容易造成超预算投资，投资总额如果不加以严格控制，就可能突破原有预算，投资效益、投资回报率就达不到预期目标，如果企业再出现资金不足，那项目很可能就中途流产。

二是项目资金的使用和管理审批制度不严格，造成项目资金被挪用。

三是项目投资管理人员被授予的权限不明晰，致使投资项目后期评价不到位、成本得不到有效控制、质量不达标、运营管理跟不上，导致投资项目的发展方向与当初的预期越走越远，不但不能获得投资收益，还加重了投资损失的风险。

因此，投资项目后期的管控是非常有必要的，企业投资的项目上马后，必须对所投项目实施有效的管理，若企业不在投资后的管控上下力气，那即使前期决策再正确，项目投资的成功率也必将大打折扣。

三、加强企业投资管理的思考

(—) 确定投资战略

一个企业的投资战略应建立在其发展战略的基础上，是为企业发展战略服务的。企业投资战略的确定必须依据本企业宏观发展战略的要求，或为扩大规模占领市场，或谋求企业转型等为目标企业的投资活动就是为以后的经营行为所作的战略布局。所以在选择投资项目时必须明确投资的目标，要有宁缺毋滥的魄力。

(二) 提高投资管理制度的可行性

建立健全一系列可行性较高的投资管理制度是企业做好投资管理的基础。

首先企业应有专门的投资部门或投资专员编制对外投资方案建议书。投资方案中应包括是否符合国家法律法规和产业政策，是否符合公司经营发展方向。采取风险预防和控制的措施，投资项目的成本、收益情况，相应的资金筹集办法。

第二步是对筛选后的投资方案进行可行性研究，并编制评估报告。提高投资的成功率，做好投资项目的可行性研究报告是非常重要的一个环节，这是做出正确的投资决策、做好项目设计和筹措资金的重要依据。可行性研究工作，就是对投资项目进行研究、分析、论证和评价，以确定项目是否符合技术先进、经济合理、实施可行要求的一系列活动，通过对项目收益和风险的测算分析，判断投资和资金回收的安全性。可行性研究的结论，是投资决策的重要依据。在分析评价投资项目的可行性时，要做到宏观大环境与微观项目相结合、静态数据与动态调查相结合，进行系统专业的分析。

第三步是根据公司资金运营情况编制资金计划表，以确定投资资金的来源。

最后才是公司权力机构根据投资方案的材料进行决策审批。

投资方案审批通过后还应有相应的投资执行方案，其中应明确出资的时间、金额、出资方式及责任人。制定或变更投资执行方案时，也须执行审批程序。

(三) 控制企业投资风险

企业要减少投资风险，首先就是要找到控制各类风险的策略。对于因市场环境影响投资收益的市场风险，需通过对行业竞争状况及潜在竞争对手进行深入研究，并组织实施市场营销战略，才能准确发现适合于项目产品的市场机会，从而减少市场风险的影响。

对投资项目的获利前景因国家或项目所在地区的政策变化而受到不利影响的政策风险，在我国目前这种不成熟的市场环境中尤其应该引起重视。切忌贪小便宜吃大亏，不能仅仅因为政策优厚而急切上马投资项目，应认真梳理清楚投资的产业政策和产业环境，加强与政府沟通，保证政策信息来得更快更准确后，才能做出最佳决策，获得最好的投资效益。

对不能完全收回其全部投资的资本风险，首先要注意对项目投资总额的控制，使投资成本始终处于可控范围内。其次是尽量降低资金成本，对投资方而言，就是要加强投资项目筹资风险防范，不能因此而背上沉重的包袱，这就需要重点分析筹资渠道的稳定性，并严格遵循合理性、效益性、科学性的原则。尽量选择资金成本低的筹资途径，减少筹资风险。

(四)加强对投资过程的跟踪与检查

首先是建立投资专员制度。投资企业应对各投资项目配备专员跟踪管理该投资项目，投资专员应定期将项目的进展情况，如运营状况、财务状况、现金流状况等向投资方做书面汇报。对发现的异常情况，及时进行专项汇报，并提出应采取的相应措施。

其次是投资安全检查制度。投资方应定期或不定期的对投资项目的执行情况进行实地检查。包括对投资项目的进度执行情况、岗位配置、产品出产情况、财务状况、制度执行情况等各方面的检查。

第三是对投资损失的责任追究制度。对在前期可行性分析中因玩忽职守出现重大差错的，或因徇私舞弊、滥用职权而造成决策失误的，或投资专员对投资项目存在的问题故意隐瞒不报的，都应追究其责任。

参考文献：

[1]刘金海.中国企业投资风险管理与控制.经济研究导刊.2012(04).

[2]李勇.企业投资管理面临的问题与应对措施.财经界.2012(16).

[3]蒋志伟.基于财务视角的企业投资管理概述.现代商业.2012(08).

作者：张莉

投资项目投资风险论文 篇3：

浅议中小企业投资风险管理

摘要：中小企业的发展已经成为我国经济发展的重要的支持力量。但在发展的过程中尤其是经历了全球金融危机后，中小企业的缺点便暴露无疑，主要有投资项目不恰当、资金利用效率低下、投资风险管理薄弱等，因此很多中小企业会因为一次投资不善而关门歇业。因此，加强对中小企业投资风险评估和管理体系的建设并制定相关对策对促进中小企业健康发展有着重要作用。

关键词：中小企业 投资风险 管理

不管在国内还是国外，中小企业所占的比重都举足轻重，据有关资料，美国的中小企业所占比重99.7%;德国占98.5%;我国中小企业的比重大约占99.2%。所谓中小企业，我国目前定义了几个指标，即3亿营业额以下的企业、资产总额小于4亿元的企业、员工人数在2000人以下的企业都归为中小企业。

我国的中小企业分布广泛、数量庞大，是我国经济发展与出口创汇的主要力量，中小企业更是缓解我国的就业压力的重要载体。作为国民经济的主要增长带点，中小企业的发展、搞活与壮大势在必行，而投资是一个企业经营与发展的必要手段，有投资就有风险，本文重点谈中小企业的风险其原因就是中小企业在投资时由于自身规模小、资产少、融资难、负债能力有限等，这就造成投资者拒绝投资于中小企业，因为投资的风险系数要比投资于大企业高的多，这就造成了中小企业融资难。所以能否让投资风险小、收益高、见效快，成为中小企业生存和发展的重要条件，尤其是金融危机后国家也出台了一些帮扶政策，中小企业要学会利用国家政策，加强投资风险管理水平，让投资活动成为企业的利润源泉。

一、中小企业投资者与投资风险分析

中小企业的生产经营信息不透明、不公开，增加了投资的不确定性，使得投资者不屑于投资中小企业或者向中小企业要求很高的风险报酬。另外，中小企业员工水平偏低，吸引不到优秀的人才，专业水平低下，技术水平落后，技术创新的资金投入严重不足，日常经营管理混乱，财务制度不健全，所以作为中小企业的投资者不得不承受很高的投资风险。

投资风险是指对未来投资收益的不确定性，在投资中可能会遭受收益损失甚至本金损失的风险。为获得不确定的预期效益，而承担的风险。它也是一种经营风险，通常指企业投资的预期收益率的不确定性。只要风险和效益相统一的条件下，投资行为才能得到有效的调节。目前我国中小企业的投资类型主要是一些项目投资即相关固定资产，流动资产和无形资产的投资，这些投资有共同的特点就是金额大，变现能力差和投资风险系数高。所以中小企业在投资过程中如果投资决策失误、投资形成不合理的资产结构，达不到预期的投资效益，从而影响中小企业的运营，这种影响可以让企业发展倒退几年或者几十年，严重的会使企业濒临倒闭。当然说这些并不是阻止中小企业的投资，俗话说有危险就有机遇，中小企业要做的是善于抓住机遇，科学有效的管理投资，评估投资。

二、中小企业投资风险成因分析

随着我国经济的发展，市场竞争越来越激烈，很多中小企业为了提高自身竞争能力，计划实施了许多投资项目，例如更新设备、产品研发、技术改造等。投资方式又千差万别，主要有对固定资产、房地产、证券、无形资产等的投资，这些投资方式也产生了不同意义上的投资风险，这里针对中小企业普遍存在的投资风险成因归纳如下几点：

(一)中小企业投资风险形成的宏观原因

1.政治背景

影响企业投资收益的国内外政治活动总和构成了政治背景因素。主要体现在政治制度的稳定性，领导者的素质，政策实施的延续性等方面。政治上的变化势必会影响经济的变化，从而改变投资者对证券价格的评估，进而影响证券市场的供需关系，投资者的投资收益即发生变动。

2.经济因素

包括宏观经济政策的变化，利率、汇率的变化以及通货膨胀等因素，这些因素的变化会给投资者带来收益或是风险。

3.竞争环境

随着市场经济的发展，企业之间的竞争越来越激烈，其中包括产品的市场份额、市场占有率、客户满意度等之间的竞争。对于投资收益较好的产业，由于利益驱动因素作用，就会有更多的投资者投资于该领域，致使该行业的投资收益率下降，相应的投资风险也会增加。企业在对某一行业或项目进行投资时，应对该投资项目的经济结构、成本结构进行科学的论证，如果所投资的项目处于衰退期，则不适合投资，以避免投资风险的发生。

(二)中小企业投资风险形成的微观原因

1.被投资企业的因素造成的投资风险。

企业将自己的资金、资产等投资于被投资企业，希望获得较好的收益，但由于被投资方经营管理不善而出现经营性亏损，或无法按期向投资企业支付红利或偿还本息，势必给投资企业带来风险，造成经济损失。另外，被投资企业未履行或非完全履行投资协议也会给投资企业造成损失。

2.不会合理利用资金

由于中小企业规模小，资金相对缺乏，主要以实业投资特别是对内投资为主，而且中小企业又缺乏控制投资风险的相关人员和经验，使投资的管理出现薄弱环节，经常出现盲目投资、重复投资和投资管理混乱等问题，导致对资金利用不合理，进而对资金投资的未来收益造成不利影响，最终形成中小企业的投资风险。

3.信息不透明，难于评估

风险投资的主要风险包括技术风险、管理风险、市场风险、财务风险和环境风险等。由于风险投资过程是一种投资期限长、投资结果高度不确定的创新过程，风险投资主体很难获取关于整个风险投资过程的比较完整、准确的信息，即信息是不完全的。投资主体虽然对未来情况(如对某些定性评价指标)有所了解，但对如概率、可能的风险损失、投资收益变动等定量指标很难做出估计。

三、中小企业投资风险管理对策

既然有投资就有风险，那么无论是投资者还是管理者都应该对投资风险的特性有一定的掌握，从而能平和公正的看待投资风险。在认真研究投资风险作用机理的过程中，要时刻保持着对投资风险可能转化的破坏性有清醒的认识。中小企业规模小、资金小的特点注定了它抵御风险能力差，再加上相关工作人员不专业，在管理投资时没有完善的体系可以遵循，从而造成投资领域的剧烈震荡，危机企业投资安全。本文在具体实施步骤上做了详细的阐述，主要有以下几个方面：

(一)做好吸引投资者的全面工作

作为中小企业在吸引投资者投资时应该制定一份商业计划书，英文名称为Business Plan，是公司、企业或项目单位为了达到招商融资和其它发展目标之目的，在经过前期对项目科学地调研、分析、搜集与整理有关资料的基础上，根据一定的格式和内容的具体要求而编辑整理的一个向投资者全面展示公司和项目目前状况、未来发展潜力的书面材料。

编写商业计划书的直接目的是为了寻找战略合作伙伴或者风险投资资金。一份好的商业计划书的特点是：关注产品、敢于竞争、充分市场调研，有力资料说明、表明行动的方针、展示优秀团队、良好的财务预计、出色的计划概要等几点。如何吸引投资者、特别是风险投资家参与创业者的投资项目，这是一份高品质且内容丰富的商业计划书，将会使投资者更快、更好地了解投资项目，将会使投资者对项目有信心，有热情，动员促成投资者参与该项目，最终达到为项目筹集资金的作用。

(二)建立健全投资风险管理体系

中小企业建立投资风险管理机制的重要方法，就是建立风险管理体系。风险管理体系的建立包括选择投资机会、拟定项目建议书、进行可行性研究、编制设计任务书、投资项目的评估与决策、执行投资项目五个部分。

这里重点探讨投资项目的评估，在风险投资过程中，风险投资者采用一定评估指标来判定投资的收益和风险。对此许多研究机构作了大量深入细致的研究。目前，我国有3,000多家评估机构，大多数挂靠在政府部门或会计事务所等，缺乏行业眼光和专业经验，加上评估方法单一，评估手段落后，使得对风险投资项目或企业的价值估计误差太大，评估结果可信度较差。“高风险带来高收益”是投资行业尤其是风投领域奉行的一贯准则，因此“风险”对美欧的投资商来说，并不可怕。他们最为关心的是如何准备的识别和预测风险，并将风险控制在自己可以接受的范围内。而可以接受的风险标准就是：是否是与预期收益相匹配，必要承受的风险。同时也只有精确的、可靠的、科学的风险预测分析结果，才能针对未来将可能出现的风险，提出防范的措施和解决的办法，避免可能带来的经济损失。

风险投资项目的风险是指在风险投资活动中投资者不希望的结果出现的潜在可能性，或者说风险投资项目失败的可能性。由于风险投资的对象大多是具有较高增长潜力的项目，从技术的研发、产品的试制与生产，到产品的销售要经历许多阶段，而投资风险存在于整个过程中，并来自于多个方面，所以风险投资的失败率极高。因此，对投资项目的风险进行客观的评估和分析，从而有效地规避风险，是风险投资能否成功的关键。

项目评估一般要遵循以下几个原则：1)分析的系统性2)方案的最优性3)指标的统一性4)价格的合理性5)方法的科学性6)工作人员立场的公正性。

(三)善于利用投资组合降低风险

企业的投资收益与风险大致成正相关，风险越大，报酬率越高;风险越小，报酬率越低。企业进行投资时，各投资类型的风险不同，一般中小企业为减少投资风险，应把资金分别投资在不同的项目上，进行不同的投资组合。由于每个投资项目的风险不同、收益不同，这样，多个项目的组合结果，就有可能在盈亏相抵后还有利润。从当前投资市场来看，投资的形式多种多样，企业可通过联营、重组、兼并等方式进行投资，在整体上保持较高的盈利水平。

结束语：

中小企业在我国国民经济中起着非常重要的作用，妥善防范和避开不必要的投资风险对我国经济的发展意义重大，对中小企业投资风险的探讨已是刻不容缓，本文主要对中小企业投资风险的成因和解决风险投资的对策两个方面进行探讨，分析得并不全面、具体，希望能抛砖引玉，引起中小企业投资者、管理者对这个问题的思考，在日后企业的经营管理上做到真正意义上的实施，使企业发展的明天更加美好。

参考文献：

[1]刘志强.浅谈企业投资经济中的风险管理.广东科技,2007年12月

[2]徐飞.基于知识的企业风险管理系统分析[J].特区经济,2005年第11期

[3]陈彦华.全球金融危机下我国中小企业面临的机遇与挑战[J].时代金融,2009年1月

[4]刘泉军.风险投资项目运行中的投资风险控制[J].内蒙古科技与经济,2006年第13期

(作者单位：连云港鹰游纺机有限责任公司)

作者：周振利