建筑细部构造防水施工技术论文

【摘要】屋面渗漏是当前建筑业质量通病之一，它能对建筑物的使用功能以及使用寿命造成直接的损害和影响，而且严重的还能对建筑结构安全造成影响，同时屋面渗漏问题也是商品住宅中投诉问题最多的。因此本文从施工技术方面着手，进行建筑屋面防水渗漏原因分析，并提出有关屋面防水及细部构造防水处理的有效措施。下面是小编为大家整理的《建筑细部构造防水施工技术论文 (精选3篇)》的相关内容，希望能给你带来帮助!

建筑细部构造防水施工技术论文 篇1：

高层建筑细部构造防水施工技术措施

摘要：高层建筑工程防水水平的高低是由建筑细部构造的防水处理工作决定的。本文对高层建筑防水施工技术的运用进行了阐述，划分了高层建筑防水细部构造，对高层建筑防水细部构造的施工要领进行了分析，提供了高层建筑防水细部构造施工中应该注意的要点，希望通过总结和提炼形成指导高层建筑防水细部构造施工技术运用的体系，在满足高层建筑防水细部构造施工和设计的基础上，实现高层建筑防水细部构造的功能和作用。

关键词：高层建筑;防水;细部构造

引言

目前，在高层建筑的施工中，因质量问题引起的渗漏问题日益突出，建筑房屋的渗漏现象对于建筑功能的使用、人们居住的安全以及给业主造成经济损失具有十分重要的影响。在高层建筑工程的施工过程中，防水施工是其中最重要的组成部分，建筑防水技术水平的高低、防水效果的好坏对于建筑物的整体质量具有至关重要的作用。高层建筑出现渗漏现象，是由于受到施工材料、工程设计、施工质量以及维修管理等各个方面的影响，但是最关键的因素在于高层建筑工程细部构造的防水施工。

1高层建筑防水细部构造的概述

高层建筑渗漏问题已经成为困扰高层建筑施工和使用的重要质量问题，渗漏不但会造成高层建筑使用功能的下降，而且会带来高层建筑居住的安全问题，是建筑质量投诉和纠纷的焦点问题。在高层建筑的屋面、地下室、厨房、卫生间、门窗等部位都是防水的细部，如果技术控制和施工管理存在问题，将会导致防水出现质量问题，进而发生高层建筑细部构造的渗漏，严重影响对高层建筑的使用，更会造成对高层建筑施工企业的负面评价。

2高层建筑防水细部构造的划分

2.1不同工程部位划分

根据高层建筑施工的不同位置和结构的不同部位，应该将高层建筑防水细部确定为：穿墙套管预留孔洞、门窗根本、后浇带、施工缝、伸缩缝、建筑结构端口收头、卫生间送水管道、卫生间(厨房)地漏、厨房给水管道、出墙管根部、水落口周边、女儿墙转角、女儿墙泛水等部位，这些位置都是高层建筑防水施工应该注意的细部构造。

2.2根据细部构成不同工程部位划分

以细部构成的不同工程位置，高层建筑防水细部构造可以分为：室内地面防水工程、屋面防水工程、卫生间防水工程和厨房防水工程。

2.3高层建筑防水细部构造施工的原则

高层建筑防水细部构造施工中应该遵循针对性原则和综合处理原则，要对不同的部位采用不同的处理措施和方法，例如：在进行高层建筑室内地面防水构造施工中，应该以预防为主，既要建立防治渗水的措施，又要建立出现漏水时的处理方法;在高层建筑屋面防水施工中要注意防水、保温的双重效果，必须采用有针对性的技术，以综合的方法才能够达到设计的质量和防水的目标。

3高层建筑防水细部构造防水施工的关键

3.1高层建筑地下室防水施工的要点

高层建筑地下室底板的混凝土施工一般采用后浇带和施工缝等方式进行处理，以确保地下室的正常进行，同时也能保障地下室的功能稳定。在后浇带和施工缝的处理中要注意防水目标的实现，高层建筑地下室底板要增设防水加强涂布，加强对后浇带的浇筑作用，以起到防水的效果;對于地下室施工缝处，应该做好背水面的防水工作，以混凝土的自重和结构为重点达到防水的目标。

3.2卫生间和厨房防水施工的做法

对于卫生间和厨房的管道根、阴阳角、地漏及端部收头要予以高度关注，管道根的防水必须做好管根预留洞口的塞口工作;管道与地面交接部位、涂刷管道高度及地面水平宽度均不小于100mm;穿墙套管根部要密封;在阴阳角防水层施工时，基层应牢固、干燥、平整，阴阳角处要做成半径为50mm圆角;卫生间的卫生洁具、设备、管件应牢固;在卫生间地漏接口和翻口外沿嵌填密封材料时，应堵严。

3.3屋面及外墙防水工程的细部构造

屋面的防水不适宜运用刚性防水的方法，适宜使用改性沥青卷材柔性防水法，进行防水时，要确保防水基层的干净、干燥，并且基层处理剂要均匀涂刷，不能出现露底现象。女儿墙泛水、阴阳角、水落口周边及伸出屋面管道根部等部位先铺贴卷材附加层，将卷材裁剪成与这些部位相应的形状铺贴，要求铺贴到位，封严压实，无开缝翘边现象。附加层切口处均要涂刷材性相同的防水涂料封闭严密。卷材采用热熔法铺贴，上层卷材与下层平行铺贴，上下层卷材的长边接缝错开1/2～1/3幅宽，相邻两幅卷材的短边接缝应错开1m。

4高层建筑防水细部构造防水施工的要点

4.1控制高层建筑防水细部构造的防水材料

高层建筑对于材料具有更好的技术要求和质量要求，防水细部构造也不例外，应该首选防水效果好、无公害、无污染的材料，这是高层建筑防水细部构造的主要材料。当前比较热点的材料有：丙烯酸密封涂料和封条、高分子水泥复合防水涂料、聚合物防水涂料、改性沥青聚氨酯涂料、膨胀橡胶颗粒和止水带、聚氨酯涂料和密封胶、PVC防水卷材、SBS沥青材料、APP卷材、三元乙烯高分子材料等，这些材料都有其独特的特点和适用范围，应该根据高层建筑防水细部构造的设计，从性能上选择有利于防水效果实现的材料，这样才能确保高层建筑防水细部构造防水施工质量。

4.2优化高层建筑防水细部构造的施工技术

即使高层建筑工程的设计比较合理，工施材料的选用也比较合理，但是相应施工方法出现问题，那么也将会给建筑工程的施工效果带来一定影响。根据调查，由于施工技术原因导致出现的渗漏现象占据了47%，所以，在确保工程的施工设计与施工材料的科学合理时，保证施工技术的高水平与施工过程的操作是十分有必要的。除此之外，将高层建筑工程验收给予业主后，部分业主不注重对防水结构进行维护。例如，在屋面随意堆放杂物，导致排水不畅等。因此，业主要定期地对房屋进行检查，实时翻新，有效地防止出现渗漏现象。

5结语

综上所述，高层建筑防水细部构造施工是形成防水质量和工程质量的关键，应该将高层建筑防水细部构造施工的过程进行控制，划分出高层建筑防水细部构造的重点环节，在高层建筑防水细部构造施工中把握施工的关键，控制高层建筑防水细部构造施工的要点，在提升高层建筑防水细部构造质量的同时达到防水的功能，确保高层建筑防水细部构造设计和建设目标的达成。

参考文献

[1]申栋梁.浅谈建筑工程防水施工技术[J].科技致富向导.2012(17)：112-113

[2]莫胜许，罗进才，郑祥.房屋建筑工程的防水措施探讨[J].现代商贸工业.2011(16)：145-146

[3]刘小燕，梁丰.论地下工程防水要点及处理措施[J].科技资讯.2010(04)：178-179

作者：张进南

建筑细部构造防水施工技术论文 篇2：

屋面防水及细部构造防水处理方式分析

【摘要】屋面渗漏是当前建筑业质量通病之一，它能对建筑物的使用功能以及使用寿命造成直接的损害和影响，而且严重的还能对建筑结构安全造成影响，同时屋面渗漏问题也是商品住宅中投诉问题最多的。因此本文从施工技术方面着手，进行建筑屋面防水渗漏原因分析，并提出有关屋面防水及细部构造防水处理的有效措施。

【关键字】屋面防水;细部节点;渗漏;施工技术

引 言

引发建筑屋面渗漏的因素有很多，其中重要的影响因素有施工材料质量、施工技术、设计水平以及屋面防水渗漏管理维护等，这其中，施工技术是更为主要的影响因素，因此需要从施工技术开始着手，才能进一步确保减速屋面以及细部结构防水工程的质量。

一、建筑屋面出现渗漏的影响因素分析

(1)人为因素

如果没有专业防水施工队伍进行建筑屋面防水工程的施工，那么必然会让屋面的防水工程失败，因为施工人员缺乏甚至没有具有相应的防水技术，在施工中自然不能进行正确的防水施工操作。没有严格控制和管理防水施工工序的质量，包括找平层施工质量差，施工中没有正确掌握粘合时间，导致防水层出现剥落，进而出现渗漏;防水材料接缝搭接的宽度不足、没有准确选用胶黏剂或者没有均匀涂刷也会导致渗漏的出现;施工中没有将砂粒等杂物进行干净清理，施工人员如果穿的硬底鞋也会损坏防水层;当在施工和分工序以及检查验收分层的时候没有按照设计图纸和施工技术规范来操作，特别是在进行节点部位处理的时候，很容易埋下渗漏的隐患。

(2)施工因素

刚性防水屋面如果没有密实的振捣、没有进行良好的养护以及厚度不够，或者没能正确处理混凝土中各类砂石料比和水灰比，也会导致防水工程的失败;同时没有做好防水层下的隔离层，就不能发挥其隔离作用，不合理的设置分隔缝的位置，不做好密封材料的嵌填的严密工作，都会导致刚性防水层出现渗漏。有些施工会采用胎体增强材料进行屋面防水的铺设，但是没有正确的铺设时间、方向和方法，那么就会导致铺设材料和涂层之间不紧密结合，而产生了滑移，对防水层质量产生影响。

(3)材料因素

在施工中，有些防水材料是需要进行加热软化的，比如SBS改性沥青卷材，而且在加热软化的时候还需要操作人员进行温度和软化程度进行判断，是否满足施工需求，这完全需要操作人员的经验，这也导致了材料的软化质量不能得到很好的控制，人为因素对其的影响比较大，当气温较低的时候，如果让卷材骤冷骤热的话就会极易导致“脆化”的出现，进而对卷材的拉伸强度和使用年限等造成不利影响，而且也不容易控制阴阳角、管道套管根部以及异型处的质量，也容易埋下渗漏的隐患。

二、建筑屋面防水处理措施

在屋面刚性防水中，屋面混凝土的浇注是其重要组成之一，而且混凝土浇注质量对屋面刚性防水性能以及耐久性和整体性都有直接影响。所以必须要抓好屋面混凝土施工的每一个施工环节，才能让屋面的刚性防水质量得到保证。

(1)现浇混凝土屋面防水处理方法

在混凝土防水层中，应该配双向Φ5@200×200钢筋网片，并在分格缝处断开，以此来让防水层的刚度和板块整体性得以增强，在防水层中布置钢筋网片的位置尽量在偏上部位，这是因为受温差变化影响，防水层表面会较为容易出现裂缝，在进行表面碳化对钢筋影响的考虑，钢筋网片的保护层厚度应该大于10mm。细石混凝土防水层的强度等级应该大于C25，为了确保混凝土的密实，需要利用机械搅拌并振捣。混凝土的水灰比不应该大于11/20，水泥标号也应该大于42.5MPa。混凝土的厚度太薄的话会失水过快，这样水泥就不能充分水化，进而让混凝土的抗渗性能降低，因此其厚度应该大于40mm。同时防水层的处理也不能忽视，要求面板厚薄一致，规范要求排水坡度达到相关标准。混凝土收水后开始二次压光，将混凝土中的毛细管切断和封闭，进一步提高其抗渗性能。抹压面层过程中，禁止在其表面上洒水，加水泥浆或者撒干水泥，这是为了避免龟裂脱皮而导致防水效果降低。屋面较低处，可以采用不留置施工缝的方法以增强结构本身的防水性能，经验来说，屋面若采用C30混凝土，振捣密实的情况下，其抗渗性等同于P6混凝土。

(2)屋面防水找平层处理方法

找平层是防水层质量保障的基础，在防水层施工前，不仅需要进行屋面排水坡度的检查，还要进行天沟、水落口、自由排水檐口以及伸出屋面管道等坡度的检查，也控制屋面坡度，雨落口附近500mm范围内5%坡度以加强排水，施工过程中可以增加滴水，鹰嘴等;要用2m的靠尺进行检查，确保没有大于5mm的最大空隙存在，并且在每米长度范围内超过一处，再进行防水层的铺设;找平层应该留有分格缝，其宽度通常应该是20mm，其留设的位置应该是预制板支承端的拼缝处，纵横向不应超过6m的最大间距，还需要附加宽为300mm的油毡在分格缝处，并选择沥青材料进行单边点贴覆盖;并对找平层进行浇水养护，防止水分过快蒸发，导致增大干缩量，出现找平层龟裂和起砂，使其强度降低。

三、细部构造防水处理措施

在进行屋面防水层施工之前，还应该安装好穿过屋面板的设备、埋件和管道，并进行防水处理。将其表面的垃圾、泥土等杂物清理干净，采用浇水温润，并冲洗干净。防水层施工的时候也应该进行杂物的清除，充分湿润及冲洗干净。同时防水层施工也需要做好屋面雨水较为集中部位的处理，例如女儿墙泛水节点、管道伸出屋面节点等位置的处理。在进行砖砌女儿墙砌筑的时候，灰浆应该保持饱满，在抹灰的时候，挑砖上面应做流水坡，下口必须做成滴水线，泛水处基层一定要做成穴不小于150mm的圆弧，防水层施工之前需要进行一层附加防水层，防水层施工中还要将处理防水层收头工作做好。女儿墙出水口，雨水口附近应该做成略低的洼坑，雨水口处附近也应该做成钝角，还应该将附加防水层增设在出水口处，且防水层和附加防水层都至少伸入出水口50mm。砌筑女儿墙底部增加混凝土坎墙作为防水收头，这主要是因为砌块吸水率大，不能用于经常受干湿交替或冻融循环的建筑部位。天沟、檐沟以及伸缩缝和沉降缝节点处的处理中，天沟、檐沟和屋面结构变形以及温差变形不同步，也会造成裂缝进而引发渗水，因此适宜采取相同防水材料来作为增加层，应该从沟底开始进行卷材铺贴，和屋面交界处转角要进行一条200mm宽的卷材缓冲层的空铺，天沟、檐沟、变形缝处可增加空铺长度，使其延伸性得到充分利用。在进行管道伸出屋面节点位置的处理时，其周围适宜采取C20混凝土在距离板面25mm的位置进行灌缝，等待其具有一定强度之后，才使用油膏至板面嵌缝，使其粘接性好，不会发生冻融分离等。在找平层施工的时候，管根部位应该通过C20混凝土做出圆弧形。

结束语

总而言之，提高屋面防水工程质量是一项十分复杂的系统工程，所涉及的方面也很多，例如材料、设计和施工等，这就需要科学合理的进行防水细部构造的设计，按照施工图纸和设计进行施工操作，将施工监督管理落到实处，这样才能得以屋面防水工程质量的保障。

参考文献：

[1]王立新，朱华昶. 屋面防水及细部构造防水处理[J]. 科技信息(科学教研)，2008，17：143+142.

[2]徐云飞. 建筑细部构造的防水施工技术措施分析[J]. 门窗，2013，09：139.

[3]褚利琼. 屋面防水处理措施研究[J]. 郑铁科技通讯，2010，04：37-40.

[4]张姣玲. 屋面防水的实效做法[J]. 科学之友，2011，03：12-13+16.

作者：杜梦然

建筑细部构造防水施工技术论文 篇3：

浅析别墅区地下室防水施工技术

摘要:在别墅区中,别墅地下室不再只是简单的储藏室,而随着防水防潮、通风、采光以及空间技术的改进,功能出现重大改变,进而成为别墅生活中不可或缺的组成部分,因此在别墅区地下室防水施工时,应加大对施工技术的监督与管理力度,全面保障工程质量。

关键词:别墅区;地下室防水;施工技术

随着建筑行业的飞速发展,以及建筑向空间发展的新形势,客观促使别墅区向地下室发展的新型建筑格局和功能布局。地下室的外墙、底板极容易遭受地潮或地下水的侵蚀。如果因为地下室整体结构不合理的原因,而导致地下室结构层开裂,或由于忽视防潮、防水工作,地潮或地下水便乘机而入,严重时有可能致使地下室不能使用。甚至危及到别墅区的整体强度和耐久性。特别是有些地区地下水位较高,加之软土地基设计、施工等诸多因素造成的地下室墙体沉降不均、混凝土板裂缝、混凝土振捣不密等产生的渗漏现象也相当普遍。地下室渗漏现象,成为现代地下室工程项目的质量通病之一。针对上述关于别墅区地下室的质量通病,笔者在近几年的施工实践中,通过分析和总结了地下室产生渗漏的原因,并逐步找出了控制地下室渗漏的对策,从而加强施工中质量控制和技术改进、并收到一定的效果。

1 地下室漏水的原因分析

经调查发现,漏水均由别墅区地下室的混凝土结构薄弱部位渗漏出来。这说明要么地下室混泥土结构的局部自防水失效;要么整体防水层失效,要么是建筑细部构造不当。

1.1 混凝土结构局部自防水失效的原因

(1)混凝土结构不严密。主要原因是混凝土漏振导致振捣;

(2)通过地下室自防水混凝土的支撑铁件或预埋件没有严格实施防止漏水措施,导致预埋件与混凝土之间存在裂缝;

(3)模板板缝支设不严密产生缝隙漏浆,形成局部混凝土不密实;

(4)地下室外围结构施工缝处理不当,在施工缝处产生穿水通道;

(5)大体积混凝结构由于措施不当,水泥水化热引起的混凝土裂缝;

(6)地基沉降不均,引起底板开裂或墙体受力改变产生裂缝;

(7)在地下水的浮力作用下产生的结构变形开裂;

(8)地下室施工过程排水措施不当;

(9)其他原因,比如混泥土结构由于温差、干缩等因素导致混凝土裂缝。

1.2 整体防水失效的原因

(1)防水层材料不达标。

(2)整体防水层的薄弱环节在地下水作用下被切裂,形成整体防水层的破坏。

(3)整体防水层因混凝土缺陷而穿孔破坏。这是由于地基下沉不均导致结构较大的开裂带动了整体防水层的破坏。

(4) 地下室外墙进行外防外贴法施工,当地下室出现较大的下沉可能导致防水层外的砖砌保护层变形断裂,破坏了防水层。

1.3 建筑细部构造不当导致的漏水原因

(1)当设备安装穿过地下室结构时,若防水层与套管的细部做法不当,容易使设备管与套管之间产生漏水通道。

(2)后浇带施工缝和沉降缝的施工构造不当、用料不符或施工过程的质量控制不严容易引起漏水。

(3)在工程实际中,没有采用新型的防水构造做法。比如:穿管道处的防水,很多工程中不用套管的方式,因而造成了管道处的漏水。有些工程的设计用途和实际用途之间存在较大的出入。比如:有的房间本来不是按照用水房间来设计的,但后来按照淋浴房来施工,从而产生了漏水。

2 地下室防渗施工技术措施

2.1 底板混凝土浇筑防水

地下室底板混凝土浇筑前,按照设计强度等级和抗渗等级制定配合比,要求商品混凝土搅拌站按防水混凝土规定及砂石混合料最大容量法确定混凝土中的砂率,根据构件情况分别确定包盖系数,防止余浆过多或不足。适当掺入掺合料以降低水化热,同时考虑混凝土配合比设计中的早期强度与抗混凝土收缩能力的匹配。施工中严格按制定的配合比配置混凝土,确保混凝土抗渗等级满足设计要求。

2.2 外墙防渗施工技术措施

按常规的施工方法,在底板浇筑时,施工缝处的外墙一次性浇筑到底板面以上300mm,然后设立钢板止水带。为了使施工缝接合处的外墙内、外表面平整、顺直,我们采用了以下方法:在浇筑底板混凝土时,施工缝处的外墙只浇筑墙中部半墙厚的混凝土,并设置钢板止水带。后浇带处外墙两侧各1/4部分墙体与地下室外墙整体立模、整体浇筑。

经过这样处理,不但整个外墙的内、外面都是平整一致,而且在止水效果上相当于采用了企口与钢板止水带两种防水措施,客观上止水路径增加了600mm,在原钢板止水的基础上防渗漏效果大为提高,使外墙施工缝处的防渗漏要求与外墙表面的美观很好地结合起来。同时,将水平向钢筋与竖向钢筋交换位置,使水平向钢筋位于竖向钢筋外侧,这样加密后的水平向钢筋能更好地阻止混凝土竖向裂缝的产生。

在此基础上,外墙迎水面新增 φ4×150抗裂钢筋网片,并使其水平向钢筋位于外侧,这样通过多层次的钢筋调整,使裂缝的产生几率降到最低。经设计验算,上述钢筋修改对构件的受力并无影响,从实施后的效果看,外墙板防渗抗裂控制也是很成功的。

2.3 后浇带的设置

2.3.1 后浇带构造

别墅区地下室底板后浇带采用企口式,对底板混凝土浇筑总体上要求按设计等参建各方确定的顺序安排, 以薄层连续浇注和不出现冷缝为原则,尽可能采用二次振捣工艺,以提高混凝土密实度和抗拉强度,底板后浇带采用下凹式,并留有一定的顺水坡度,减少清理难度 。

别墅区地下室原设计在外墙上设有7条后浇带,外墙后浇带采用止水钢板。外墙后浇带外侧采用挂钢混凝土板封口,可以提前回填地下室外侧的土方,加快工程进度。

2.3.2 后浇带施工注意事项

(1) 膨胀止水条安装:将止水条嵌入预留槽内,通过隔离纸向止水条均匀施压,使止水条贴紧粘牢在基层上,并用钢钉固定。止水条定位完毕后应及时浇筑混凝土,以避免被雨水或其它侵入水浸泡。混凝土振捣时应避免振捣棒触及止水条。

(2) 底板后浇带的保护及清理:为减少后浇带内的杂物,底板后浇带留置期间,可采取一定的遮挡保护措施。为便于清理底板后浇带内的杂物及水,后浇带下部的凹槽沿长度方向应有0.5%的坡度,并应按一定间距设集水坑,将后浇带内的水排向集水坑。

2.4 混凝土施工注意事项

(1) 为保证上返部位混凝土的密实,上翻梁及其他上返部位宜采用先浇筑底板混凝土,再浇筑上返部位混凝土的方法。即待底部混凝土稳定或接近初凝后,再浇筑上返部位的混凝土。

(2) 浇筑到预留洞口、预埋管件及钢筋密集部位,要振捣密实,不得漏振,也不得过振。

(3) 当竖向构件与水平构件一起浇筑时,先浇筑墙、柱,待混凝土沉实后,再浇筑梁和楼板,并对结合部位实施二次振捣。

3 结语

别墅区地下室渗透漏水原因有多种,我们应认真分析其渗漏产生的具体原因分别给予相应的对策,加强施工中质量控制和技术改进。工程技术管理人员和施工人员也一定要高度重视施工技术应用的具体要求与操作规范,严格保证地下室的抗渗性,确保居民的生产、生活安全,促进我国建筑行业整体施工技术水平的整体提升。

参考文献:

[1]赵玉林. 浅谈别墅区工程中地下室施工的具体技术要求 [J]. 兰州建筑与经济.2008,(4).

[2]孙晓兰. 关于别墅区地下室防水施工的技术要求和检验标准 [J]. 建筑知识博览.2003,(3).

[3]王本生. 别墅区地下室施工中防水技术应用的具体范围及作用 [J]. 吉林建筑工程学院导读.2009(10).

[4]常言辉. 别墅区地下室防水施工中需要关注的技术问题 [J]. 建筑科技与经济发展.2004,(6).

[5]郭超凡,孟玉生. 如何引导别墅区地下室防水施工技术的全面发展与进步 [J]. 重庆建筑.2006,(7).

作者：刘海蕊