中小企业会计资料档案管理的实务运用
相较于上市公司、国企、大型私企，中小企业会计部门一般配置的人员少，对会计档案缺少组织管理要求;其次会计从业人员自身的知识体系里，对会计档案管理基本停留在初级阶段;第三虽然财政部下发了《会计档案管理办法》，但是由于没有财、税部门的检查要求，财务工作中不知道如何做到更规范的小伙伴还有很多。
结合我自己工作中的一些经验，从实务操作方面和大家分享一些心得，希望对大家有所帮助。
一、立卷、归档、保管
1.会计凭证。
1.1原始票据。规范的会计凭证装订，是从原始票据的正确粘贴开始的。原始票据粘贴的不合适，比如常见的中间厚两头薄的情况，想要订出一本结实美观的凭证是不可能的。其次胶水的使用，液体胶比固体胶更能让你粘贴的票据平整牢固，尤其是胶水干燥以后差异更明显。固体胶粘贴过路费票据和定额的餐费发票尤其不结实，经常会从凭证中掉落。由于会计凭证在使用中经常要翻阅，有时还会复印其中的发票、银行承兑汇票、批示等等，如果装订的过深，复印结果就无法使用。但是没有足够的装订深度，凭证又不牢固，如何解决呢?推荐方法：在原始单据粘贴时，在左侧边缘留出2.5厘米宽度的空白区域。这片空白区我们又用作废的凭证纸折叠后增加厚度粘贴填补，以保证整体凭证的高度和平整度。装订后的凭证不仅满足了各项需求，而且还比较美观。
1.2装订厚度。会计凭证的裝订厚度要求与凭证档案盒的厚度相关。凭证档案盒目前市面上有2钟，一种宽的、一种窄的。买宽的那种实用性要好，它不仅宽还厚，与增值税专用发票的大小一致，发票不仅省了折叠，后期查阅、复印也方便。
1.3会计凭证档案盒的使用。凭证档案盒在实际工作中应与装订好的凭证配合使用，将凭证裸放在档案柜中，很不方便查找，因为包角上的字迹很小，而且你拿开时上边的凭证会挤压掉落下来，不便于整理，少了凭证盒的保护会计凭证更容易毁损。
2.会计账簿。
2.1账簿首页的重要性。在实际工作中对于总账、明细账、日记账、多栏账、数量金额账要分别装订，大家都会区分。但是在哪里粘贴印花税票，却又一头雾水，经常看到若干年的账簿上没有一本粘贴印花税票的。不贴印花税票，会小税重罚的，亲。
在账簿首页右上角的空白处就是粘贴印花税票的地方，贴完了，记得用红色中性笔在税票的腰部水平划两条平行线。其他内容按账簿首页的文字要求填列即可。
2.2会计账簿封皮及档案盒的使用。会计账簿的封皮用牛皮纸或制作标书的彩色封皮都可，因为这两种材质都比较厚实耐用。推荐使用喷墨打印机，将封面内容打出，字迹会比较清晰。如果只有针式打印机，一定记得将档位调至3档以上，保护好打印针头的正常使用后再开始。
账簿封皮的内容一般包括：单位名称、所属年度、账簿种类、会计主管人员及装订人签章。
3.财务报告(纳税申报表)。这里我把纳税申报表放到财务报告同等重要的程度给大家分享。其他有关财务报告档案管理内容参照《会计档案管理办法》。
纳税申报表，在实务中是非常重要的会计档案资料，在《会计档案管理》中却没有特别提示，实务中如何操作对大多数中小企业财务人员都是一件标准很模糊的工作。
我们也是在工作中不断的探索，比如根据审计事务所检查数据的链条方向，以及市场上出售的相关包装材料，甚而向税务人员了解学习，总结了一些经验，与大家分享如下：
3.1专用发票抵扣联。一般纳税人企业每个月最重要的一件事就是关注本企业取得了多少进项发票，当月抵扣入账了多少?这是关乎企业的现金流和税负的重要依据之一，也是税务部门管控的重要风险点。因此其档案管理也尤其关键。如今认证发票基本实现了企业端的操作，财务人员取得增值税专用发票并确认当月入账的，要及时认证。对分批分次认证的抵扣联，在每一批次的首页附《进项发票认证清单和汇总表》，月末结束打印当月的汇总表附在当月已认证入账的所有抵扣联的首页。
装订抵扣联的牛皮纸封皮市面有售，在装订前一定要先核对以下几组数据：(1)每批 次的进项发票抵扣联(原件)认证金额与该批次的《认证清单和汇总表》抵扣联要份数一致，金额一致;(2)当月所有已认证批次的进项发票金额加计后与月度汇总金额一致;(3)月度认证入账进项发票汇总金额与增值税申报系统相关内容一致。以上内容核对无误后方可装订成册。
市面上没有售卖专门存放进项发票的档案盒，经过比较，将装订好的抵扣联放入凭证档案盒中较好，不合适的档案盒填写内容可以根据需要修改填列。
3.2国地税资料。国地税纳税申报现在均已实现网上申报，但是纸质的资料也必须留存。将数据长期存放于系统中，一旦系统升级或故障将无法打印历史资料，最好边申报边打印，减少遗漏。国地税资料不仅要分别装订，而且应该按月度、季度、年度分别装订，便于对外提供时酌情取用。
3.3税务变更资料及纳税检查资料。纳税项目变更的资料一般包括企业法人变更、经营地址变更、经营范围变更、股东变更等等，应当作为专项资料进行档案保管。纳税检查有查账、检查发票使用情况、各项税负自查等等，参照专项资料的保管要求归档。
4.其他。财务工作中还会有其他一些资料，比如：通知、制度办法、计划总结、政策法规、请示批复、预算执行反馈等，这些内容虽不属于会计档案资料的管理范畴，但也是重要的文书档案，依据文书档案的管理办法也要归档管理。对于《 通知》的下发格式，在实务中有一种格式比较实用，就是红头文件的格式，虽然常用于政府部门，但作为一种比较成熟的管理方法，实际使用在中小企业中效果也非常好，比如格式中不仅有关键字提示，而且年度发文总数也有标识，便于分类查阅。而且将重要的人事任命、制度下发、人员奖惩通过红头文件的形式下发，明显提高了被通知事项的认可度和执行力度。计划总结，一般是指年度工作总结和下年度工作计划，有个人的，也有部门的。加强计划总结的档案管理，其实是为今后加强岗位建设和部门职能提升，准备的历史数据，可作为参照评价的依据。
从一至四的内容主要讲述了立卷和归档时的一些实际操作。未涉及到的，请大家参照《会计档案管理办法》执行。
说到档案的管理，因为局限于中小企业的成本付出，一般不设置专门的档案管理机构，会计档案资料就存放于财务部门，由会计保管。依据岗位不相容性原则，出纳不得兼管。会计档案 保管期限：凭证15年、账簿25年、会计报告10年、会计年报永久、其他10年。
二、查阅、销毁
1.借阅档案登记表的使用。在实际工作中，中小企业的会计档案不仅由会计部门自己保管，而且该档案也是会计部门使用的最多，其他部门偶有借用的也会让借用人打个借条，借用部门领导或老板一般不会书面签字，但会口头打招呼。资料归还时会在借条上标注，会计会留存借条，但由于借条没有统一格式，并不便于长期保管。因此《档案借阅登记表》的使用就很规范。 具体内容大家可以参照《会计档案管理办法》 的相关要求。
2.销毁清册的使用。从业近20年的实务工作中，中小企业的存续能发展到销毁清册的年份，实属不多(指25年)，能参与销毁会计档案工作的财务人员更少。这些年财务软件的普及使用，到期的电子账务如何销毁，在《会计档案管理》中也未提及。因此凡有财政部管理模糊的地方，大家可以咨询上级主管税务部门，更为妥当。
作者：徐芳
【摘要】建筑工程质量保证资料与安全资料是在整个建筑工程项目建设过程中产生。因而本文为了促进工程质量的提升和安全高效的进行。基于此，本文正是基于这一目的，结合笔者自身工作实践，分别就如何加强建筑工程质量保证资料与安全资料的管理进行分析与探究。
【关键词】建筑工程质量保证资料;安全资料;管理
建筑工程质量保证资料与安全资料的管理是一项系统而又复杂的工作。因而作为资料管理人员，必须认真分析当前这些资料管理存在的不足，并采取针对性的措施，才能更好的促进资料管理水平的提升，从而确保公正、客观评价工程质量，确保建筑工程项目安全高效的运行，为企业经济效益最大化的实现奠定坚实的基础。
1.建筑工程质量保证资料的管理
建筑工程质量保证资料的管理作为建筑工程管理的主要内容之一，其管理水平的好坏，直接对整个工程质量的评价有着决定性的影响，从而影响工程质量。基于此，首先必须分析建筑工程质量保证资料管理存在的不足，才能更好地采取管理措施。
1.1建筑工程质量保证资料管理存在的不足
当前，很多建筑施工企业且在建筑工程质量保证资料管理方面仍存在这样或那样的不足。具体表现在以下几个方面：一是资料的记录缺乏全面性，尤其是对特殊部位和情况的记录，导致资料短缺;二是记录的资料存在错误，有的资料的记录与实际有一定的出入;三是资料在记录，往往由于本职记录员不能及时到场，尤其是有的记录员为逃避责任，往往找人代签;四是资料造假，这是资料管理最为严重的问题，同时也是对工程实施过程和工程质量的的评价极不负责的表现，导致资料管理的意义完全丧失[1]。
1.2导致建筑工程质量保证资料管理问题出现的成因
通过上述分析，我们对建筑工程质量保证资料管理存在的不足有了一定的认识，因而为了更好地加强建筑工程质量保证资料管理，作为管理人员，应在此基础上认真反思导致不足出现的原因。具体来说，主要表现在以下几个方面：一是施工企业为了实现经济效益的最大化，往往不注重资料管理人员的培训，加上一些资料管理人员不思进取，导致资料的录入、分析、处理与评价等环节的任务难以胜任;二是为了逃避责任，往往造假资料，尤其是隐蔽工程的资料，往往由于缺乏专业技术知，对工程施工实际不了解，就胡乱编写资料，导致工程的评价水平不高，进而对工程质量产生影响。
1.3加强建筑工程质量保证资料管理的几点措施
为了真实、完整和全面的对整个建筑工程的实施全程进行记录，对工程的质量和工程的竣工验收进行客观科学的评价，从而更好地进行经验的总结，为工程质量的提升奠定坚实的基础。基于此，在资料管理过程中，必须结合建筑工程质量保证资料管理存在的不足与成因，采取针对性的措施。
一是对建筑工程质量保证资料管理制度进行不断的健全，加强对资料管理人员的培训，建立权责分明且具有激励和约束职能的机制体系，以最大化地确保资料管理人员具有强烈的管理意识，充分认识到加强资料管理的重要性，并以高度负责的态度切实做好资料管理工作，从根本上确保资料的精准性和真实性;二是在整个建筑工程项目建设的每一个阶段，加强与工程建设各方的交流，对于具体的项目，应具体的对待，在确保记录的真实有效的同时，还应确保记录的详细和全面，仔细检查所记录资料是否记错、漏记，对于逃避责任、请人代签的情况，必须严格按照相关规定进行严厉的惩罚，尤其应进行履约检查，严防代签名情况出现;三是严惩造假的情况，一旦发现造假，除了应加大处罚力度外，还应采取相关补救措施，尽最大可能纠正错误，以尽可能地减少因资料管理不当造成的损失，从而最大化的确保工程质量[2]。
2.建筑工程安全资料的管理
安全资料的管理与工程质量保证资料的管理一样重要，同样是建筑工程管理中的主要内容。同时更是对施工现场安全管理全程进行真实记录员并反应的一项工作，因而为了更好地加强安全资料的管理，作为建筑企业，对安全资料的管理也不容忽视，这就需要分析建筑工程安全资料管理存在的不足及其成因，才能更好地采取有效的措施。
2.1建筑工程安全资料管理存在的不足
当前，很多建筑施工企业在建筑工程安全资料管理过程中存在这样或那样的问题，这些问题的出现，不仅会降低整个建筑工程的安全管理水平，同时还会带来巨大的安全隐患，甚至威胁到施工人员的生命安全。因而必须认真分析存在的不足，才能更好地采取相应的措施进行整改。就建筑工程安全资料管理存在的不足来看，主要体现在以下几个方面：一是缺乏管理意识，在工程建设过程中往往只注重工程的建设，而在安全资料管理方面却严重不足，错误地认为安全资料的管理远比实际的经济效益要低，只需要狠抓進度而忽视安全管理，往往只有上级检查时“临时抱佛脚”，胡编乱造安全资料、安全教育记录、安全检查纪要等，而实并没有结合工程实际，导致工程安全管理隐患频现;二是在编制和收集建筑工程安全资料时，往往是原始资料遗失严重，导致工程建设的实际数据资料得不到及时有效的记录，加上安全资料的管理不善导致其管理范围模糊，尤其是建筑工程是一项系统和复杂的工作，施工过程中各工序环节交叉复杂，因而资料的管理往往缺乏全面性[3]。
2.2加强建筑安全资料管理的几点措施
2.2.1明确职责，建立制度
作为施工企业，必须加大投资力度设置专业是安全资料管理人员密切由主管建设的行政单位考核且和之后方能上岗，全面掌控整个建筑工程的安全资料管理工作，认真搜集和整理以及审核安全资料。这就需要明确安全资料管理员的职责，而职责的明确就必须建立相关制度，对其责权利进行有效的明确，以督促其切实做奥安全资料的管理工作。
2.2.2对建筑工程安全资料实行标准化的管理
为了确保建筑工程安全资料管理水平的提升，作为安全资料管理人员，必须严格按照相关标准对其实施标准化的管理，着力确保资料的完整性，并做到分类明确、签字完备，既不能夸大事实，也不能缺项漏项。尤其是在编制具有较强专业性的施工方案时，必须根据施工现场的实际情况，确保设计有据、有图、有文字，且经过企业的专业安全技术人员的审定之后，方能有效以实现安全资料管理的标准化。
2.2.3紧密结合工程进度加强安全资料的搜集与整理
建筑工程开工时就应建立工程安全资料，项目部应对安全资料充分重视，安全资料应能更好的反映出安全管理的全过程，应具有真实性、有效性、可行性，做到现场实物与记录相符，行为与记录相吻合。安全资料员应对每天的安全活动进行记录、收集、整理，协助项目安全员做好安全教育培训工作，对每月的安全生产事故进行统计报表和建立事故档案等。安全资料整理的通常做法是根据规范中的分目录方法，建立资料盒，一目录一盒，如果内容多时就增加资料盒，无论工程大小或实际施工中是否涉及到目录中的安全资料种类，均应设置资料盒。同时安全员对资料的符合性、完整性进行检查，禁止事后补做、代签姓名、弄虚作假等行为[4]。
3.结语
综上所述，对建筑工程质量保证资料与安全资料的管理进行探讨具有十分重要的意义。作为新时期背景下的建筑工程资料管理人员，首先必须认识到加强资料管理的重要性，并认真分析资料管理存在的不足，采取有效的管理对策吗，以最大化的确保工程质量和施工安全。
【参考文献】
[1]钱晋玉.浅谈如何检查工程技术和质量保证资料[J].建材技术与应用，2006，02：77-78.
[2]马军.规范建筑工程资料管理促进工程质量监督管理[J].工程质量，2011，09：5-7.
[3]谢荣生.工程质量保证资料管理探讨[J].科技信息，2009，25：675.
[4]王春艳，王建军，李茹.安全资料管理探讨[J].山西建筑，2012，32：278-279.
作者：唐冠凤
摘要：高职《建筑工程资料管理》课程作为培养土建类及相关专业学生综合能力的专业课程之一，课程与工程实际具有很紧密的联系，本文从课程现状及存在问题出发，开展了对基于工作过程的《建筑工程资料管理》的课程改革。我院通过对用人单位的调研分析及毕业生问卷调查结果统计，结合建筑行业现状和资料员岗位职责，总结出基于工作过程的资料员岗位职业能力分析，为课程设计思路提供依据。
关键词：基于工作工程;教学改革;资料员岗位;职业能力
我院建筑工程技术专业作为培养从事建筑工程生产一线高技能、高质量人才的省级示范性专业，本专业立足于培养从事工程建设、施工监理、安全管理、试验检测等满足生产工作一线的高技能型人才。通过对高职高专建筑类专业典型工作岗位的分析，于2011年开设以资料员岗位工作任务和工作过程为导向的《建筑工程资料管理》课程，旨在培养相关专业学生的资料管理综合能力，真正做到学生不出校门，就可掌握一线工程实际操作知识，增加他们的社会竞争力。
《建筑工程资料管理》课程教学通过几年的教学实施，发现存在相应的问题如下：
1)教学效果不明显、学生动手能力不强，导致毕业生难以快速胜任资料员岗位工作;
2)课程知识点较为分散、知识面较广、与其他专业课程联系大，课程实施难度大;
3)课程设置较难实现教学与生产无缝对接。
为了解决以上问题，我院通过对用人单位的调研分析及毕业生问卷调查结果统计，结合建筑行业现状，开展了对基于工作过程的《建筑工程资料管理》的课程改革[1]。
基于工作过程的课程改革，应当有可靠的职业分析和工作分析作为保障，培养学生具备与工作过程直接相关的综合职业能力，真正做到学生不出校门即可掌握一线工程实际操作知识，增加社会竞争力。由此可见，“职业能力”的高低无疑是决定高职学生能否成功就业的关键[2]。
1、职业能力分析
职业能力是指某一职业所需的专业能力和非专业能力的总和，是个体当前就业和终身发展所需的能力[3]。概括起来讲，职业能力包括专业能力和非专业能力两个方面，专业能力主要指专业知识和技能;非专业能力主要包括灵活运用专业知识和技能去解决不同情境中的不同问题的方法能力，以及适应社会的社会能力。
通过行企业调研、实践专家访谈、毕业生问卷调查反馈意见收集，结合资料员岗位职责，提炼出资料员岗位典型工作任务，总结出基于工作过程的资料员岗位职业能力分析，通过整合形成资料员岗位职业能力培养目标一览表(如表1-3)。为基于工作过程的《建筑工程资料管理》课程改革提供设计思路。
2、职业能力指导课程设计思路
本课程在学生参加顶岗实习前完成，以培养学生成为资料员岗位的职业能力为重点，内容分为建筑工程资料整编的有关知识及专业技能训练、档案管理能力的训练、职业素养培养三方面。本课程的涉及建筑工程和安装工程的全过程，内容繁多、所包含的专业和工种也很庞杂。为了让学生全面系统的掌握建筑工程资料管理的内容，采用基于工作工程的案例教学法作为总的设计思路，采用真实工程案例，利用进度计划软件(如Project软件)编制该工程土建安装施工全过程的施工进度计划，并介绍相应的验收规范和标准，由此引出相关单位工程、分部工程、子分部工程、分项工程以及各个验收批的划分和相关联的资料。通过资料管理软件，学会各个验收批表格的填写和分类整理归档，还原实际工作过程。
在学习领域方面，采用划分工程的方法设置循序渐进的学习情境：如地基与基础工程环节、主体工程环节、屋面工程环节、装饰装修工程环节、建筑给水排水及采暖工程环节、建筑电气工程环节。使教学实践过程与实际施工过程中工程资料的形成过程保持一致，学生实训过程中逐步掌握工程资料的填写、收集、整理和归档的岗位职业能力。
学生通过深入了解一栋具体的建筑物从基础开挖到竣工的全过程，完成真实工程案例的资料形成及编制归档工作，对常用的工种和工序的验收资料以及分部、分项工程、检验批的划分有了一个系统的概念，具备工程资料的填写、收集、整理和归档及档案管理、办公室文秘等方面的职业能力，从而使学生毕业后无需培训即可上岗，缩短其适应时间，促使学生更快地在工作岗位中进行自我提升。
注释：
①庄元.基于工作过程导向的课程开发与设计——以高职《旅行社计调与营销》课程为例[J].包头职业技术学院学报，2012(12)：82-85
②贲礼进，王正高，孙美华.基于工作过程的高职生综合职业能力培养[J].南通通纺织职业技术学院学报(综合版)，2009(09)：99-101
③杨黎明. 关于学生职业能力的发展[J].职教论坛，2011(03)：4-15
作者：郭可 黄强
第1章
施工资料概述
1、施工资料是施工单位在工程施工过程中形成的资料，是建筑安装活动过程的记录。当所提供的施工资料不能够说明工程质量合格，不能够说明工程符合国家的法律、法规，不能够确定工程是合格的时候，那么工程就不能交付使用。
2、施工资料的组成
施工资料是以单位工程为组成单元。
每个工程至少由土建、水暖、电气三个分部组成。
施工单位的资料员应负责施工资料的管理工作，实行技术负责人负责制，逐级建立健全施工资料管理岗位责任制。
施工资料应编制至少两套，其中移交建设单位一套，自行保存一套。
第2章
工程管理与验收资料
工程管理与验收资料是在施工过程中形成的重要资料，主要包括工程概况表、单位工程质量验收文件和施工总结等。
2.1工程概况表分四部分内容：一般情况栏、构造特征栏、机电系统栏、其他栏。
2.2 建设工程质量事故调(勘)查笔录及工程质量事故报告
发生质量事故的工程项目，应按有关规定建立质量事故档案。主要内容包括：质量事故报告、处理方案、实施记录、处理验收记录等。需要填写的表格有：建设工程质量事故报告书，建设工程质量事故调(勘)查记录。
质量事故处理结论一般有下述几种：1)事故已经排除，可以继续施工;2)隐患已经消除，结构安全可靠;3)经补修处理后，安全满足使用要求;4)基本满足使用要求，但附有限制条件;5)对耐久性影响的结论;6)对建筑外观影响的结论等。 2.6 室内环境检测记录
1、民用建筑工程所使用的材料应按《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001要求做污染物检测，应有污染物检测报告。
2、室内装修装修用花岗岩应有放射性复试报告，人造地板及饰面人造板应有甲醛含量复试报告。
3、民用建筑工程及室内装修工程验收时应提供的土壤检测检验：土壤中氡浓度检测报告，土壤天然放射性核素镭-2
26、钍-2
32、钾-40含量检测报告。 2.7 施工总结
施工总结包括三方面的内容：
1、管理方面;
2、技术方面;
3、经验方面。 2.8工程竣工报告
单位工程完工后，由施工单位填写工程竣工报告。
第3章 施工管理资料
3.1 施工现场质量管理检查记录
施工现场质量管理检查记录是健全质量管理体系的具体要求，凡是在建的建筑工程，在开工前，由施工单位现场负责人填写，监理单位的总监理工程师或建设单位项目负责人签署验收意见。 3.2 企业资质证书及相关专业人员岗位证书
施工单位企业资质证书、项目经理证书、专业人员岗位证书等。在正式施工前审查分包单位的相关资质证书、人员岗位证书。填写《分包单位资质报审表》。 3.3 见证记录(重点)
一、有见证取样和送检计划
单位工程施工前，建设(监理)单位应与施工单位共同制定有见证取样和送检计划。计划的实施和落实应由项目技术负责人负责。
二、每个单位工程须设定1～2名取样和送检见证人，见证人由施工现场监理人员担任，或由建设单位委派具备一定试验知识的专业人员担任。施工和材料、设备供应单位人员不得担任。
三、 见证取样试验室
1、承担有见证试验的试验室，应在有资格承担 对外试验业务的试验室或法宣检测单位中选定，并向承监工程的质量监督机构备案。承担该项目的施工企业试验室不得承担该试验业务。
2、每个单位工程只能选定一个承担有见证试验的试验室。
四、 见证取样和送检项目
应进行有见证取样和送检的有以下项目：
1、用于承重结构的混凝土试块(28天标准养护);
2、用于承重墙体的砌筑砂浆试块;
3、用于承重结构的钢筋和连接接头试件;
4、用于承重墙的砖和混凝土小型砌块;
5、用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥;
6、用于承重结构的混凝土中使用的掺加剂;
7、地下、屋面、厕浴间使用的防水材料;
8、用于结构实体检验的混凝土同条件试块;
9、后张法施工的预应力张拉施工记录;
10、重要钢结构用钢材和焊接材料;
11、高强度螺栓(预拉力、扭矩系数磨擦面抗滑移系数);
12、网架节点(承载力);
13、国家规定必须实行有见证检验的项目;
14、合同约定应进行见证检验的项目;
15、对材料质量发生争议需要进行仲裁时，可采取见证检验;
16、民用建筑工程室内饰面采用的天然花岗岩石材、人造木板和饰面人造木板。
五、见证取样次数。
单位工程有见证取样和送检次数不得少于试验总数的30%，试验总次数在10次以下的不得少于2次。
有见证取样和送检的各种试验项目，凡未按规定送试或送试次数达不到要求的，其工程质量应由法定检测单位进行检测确定，其检测费用由责任方承担。
六、 见证记录
当试验不合格按有关规定允许加倍取样复试时，加倍取样、送检与复试也应按规定实施。
3.4 施工进度计划，施工进度计划一般可用横道图或网络图表示。
施工单位：排出施工进度计划，填写施工进度计划报审表。 报监理单位审批后，建设单位、监理单位各存一份。 3.5 工程动工报审表
工程动工报审的必要条件：
1、有建设工程开工许可证;
2、单位工程施工组织设计编制完毕，分级审批合格;
3、施工现场道路、水、电、通信等已达到开工条件;
4、主要管理人员和主要特殊工种资格证明齐全;
5、主要施工队伍、主要材料、主要机械设备进场;
6、施工测量放线到位等。
3.6 施工日志 一般由项目各专业工长填写，填写时要注意：
1、各专业工长分别填写，不得后补。
2、施工日志的记录不应是流水账。
3、与生产无关的内容不要记录
4、施工日记应连续记录，
5、施工日记应完整，除生产情况记录和技术质量安全工作记录完整外，若施工中出现问题，也要反映在记录中。
第4 章 施工技术资料
施工技术资料包括：施工组织设计、施工方案、分项工程技术交底三个层次的文件，以及设计变更、洽商等文件。 4.1.1 施工组织设计的编制要求。
施工组织设计编制完成后，应该报请企业主要技术负责人审批，并报工程监理审批后方能生效。
施工组织设计的分类及编制原则：
1、分类 按编制的主体分类为建设方和承包方的。
2、编制原则 施工组织总设计是以群体工程作为施工组织对象而编制的;一般由以主持该项目的总承建单位为主，由建设、设计和分包单位参加，共同编制。单位工程施工组织设计是以单位工程作为施工组织对象而编制的;分部(分项)工程施工组织设计是对于工程规模大、技术复杂或施工难度大的大型工业厂房或公共建筑物，在编制单位工程施工组织设计之后，常需编制某些分部(分项)工程施工组织设计。 4.1.2 施工组织设计的编制内容
施工组织设计应包括八项内容：编制依据、工程概况、施工部署、施工准备、主要项目施工方法、主要施工管理措施、技术经济指标、施工平面图等。
施工组织设计是以施工合同、施工图纸为主要编制依据，在施工过程中要根据国家，行业、地方的主要规程、规范、主要图集、主要法规等指导施工。
施工部署的内容可包括施工组织机构，总分包任务划分、工程目标、施工部署原则、施工进度计划、劳动力安排、主要分项工程量等。
建造一个单位工程的施工工序一般为：接受任务阶段→开工前的准备阶段→全面施工阶段→交工验收阶段。(P24)
单位工程施工中应遵循的程序一般是：1)先地下、后地上;2)先主体后围护;3)先结构后装饰;4)先土建后设备。 4.1.3 施工组织设计的审批
先内部审批：编制完成(参与编制人员会签表上签字)→项目经理签署意见→上级部门讨论后会签→总工程师审批。
上报审批：填写工程技术文件报审表→建设(监理)单位批复意见。 4.2 施工方案
4.2.1 施工方案的编制内容
施工方案的编制依据、工程概况、施工部署及任务安排、施工准备、施工工艺流程、施工方法和技术要求、质量标准及质量保证措施、环保及安全文明施工、成品保护措施等。
4.2.2 主要施工方案的编制方法 4.3 技术交底记录 4.3.1 技术交底概念：
分类：
1、设计交底：由设计单位设计人员向参与工程项目建设的建筑单位、施工单位、监理单位进行交底;
2、施工组织设计交底：由施工单位技术负责人向工程项目施工管理人员、技术人员、专业工长进行交底;
3、分项工程施工技术交底：由工程项目技术负责人向专业工长、班组长及操作人员进行交底。
4.4 图纸会审、设计变更与洽商记录
图纸会审记录是在设计、监理、设计和施工单位有关项目负责人和专业负责人签认下，形成的正式图纸会审记录。任何人不得在会审记录上涂改或变更内容，四方签字后方可生效。
设计单位应及时下达设计变更通知单，内容翔实，必要时应附图，并逐条著名应修改图纸的图号。要求：①应分专业办理②应注明修改图纸的图号③前期被修改条款上须注明“作废”字样。设计变更等同于施工图，是工程施工和结算的依据。建设、监理、设计、施工单位各保存一份。
工程洽商是建设工程施工过程中一种协调业主和施工方、施工方和设计的记录。分为技术洽商(进行存档)和经济洽商，一般为施工单位提供。
第5章 建筑与结构工程
5.1 施工测量记录是施工过程中形成的，确保建筑工程定位、尺寸、标高、位置和沉降等满足设计要求和规范规定的资料统称。
施工测量记录主要由工程定位测量、基槽验线、楼层平面放线、楼层标高抄测、建筑物垂直度标高测量、沉降观测等几部分内容组成。 5.1.1 工程定位测量记录
1、建筑物位置线 依据规划部门指定的红线桩、建筑总平面图定出标准轴线，并做出平面控制网，绘制成图。
2、标准水准点：标准水准点位置由规划部门提供，用来作为引入拟建建筑物标高的水准点，一般为两点或两点以上，在使用以前必须进行校核。
3、工程定位测量记录填写的要求
复测结果一栏必须填写具体数字，各坐标点的具体数值。不能只写“合格”或“不合格”。由施工(测量)单位写。 5.1.4 标高抄测记录
楼层标高抄测记录内容包括楼层+0.5m或+1.0m水平控制线、门窗洞口标高控制线及用皮数杆控制的线，并报监理单位审核。 5.1.5 建筑物垂直度、标高测量记录(2〞精度激光垂准仪) 5.1.6 沉降观测记录
根据设计要求和规范规定，凡需进行沉降观测的工程，应由建设单位委托有资质的测量单位进行施工过程中及竣工后的沉降观测工作。
应做沉降观测的范围：
1、重要的工业与民用建筑物;
2、20层以上的高层建筑物;
3、造型复杂的14层以上的高层建筑物：
4、对地基变形有特殊要求的建筑物：
5、单桩承受荷载在400KN以上的建筑物;
6、使用灌注桩基础而设计与施工人员经验不足的建筑物：
7、因施工使用或科研要求进行沉降观测的建筑物。
四、观测期限
1、砂土地基2年。
2、黏性土地基5年。
3、软土地基10年 5.2 施工物资资料 主要包括原材料、成品与半成品、构配件、设备等。 5.2.1 施工物资资料管理的总要求
合格证、试(检)验报告单或记录单的抄件(复印件)应保留原件所有内容，并注明原件存放单位，并有抄件人、抄件单位的签字和盖章(红章)。施工
涉及结构安全的材料需要代换时，先征得设计单位的同意，并符合有关规定方可使用。不合格物资不准使用，并注明去向。 过程试验项目以及取样批量详见表5-8 5.2.2 施工物资进场报验
一、有关规定及要求：无论是建设或施工单位负责采购的物资，工程物资进场，经施工单位自检合格后，均应向建设/监理报请验收，进场报验应有时限要求，施工单位与监理单位均须按照施工合同的约定完成各自的报送和审批工作。当工程采用总承包的，分包单位的进场物资必须先报送与其签约的施工单位审核通过后，再报送建设(监理)单位审批。(P97)
二、工程物资进场报验表的检验方法及要求
“使用部位”不得用施工流水段名称表示，应用层、轴线、标高等表示。 “申报单位名称”应为施工单位名称。
三、材料、构配件进场检验记录
5.2.3 主要产品质量证明文件5.2.4 主要原材料的复试报告
一、水泥
有关规定：
1、水泥应有生产厂家质量部门提供的产品出厂合格证。
当水泥出厂不满28d时，厂家应提供施工企业3d的报告，报告中对水泥的基本性能、初凝、终凝时间安定性都应填写清楚，有结论。在28d后水泥厂家应该及时补报。
施工现场使用预拌混凝土前应有技术交底和具有混凝土工程的标准养护条件，并在混凝土运送到浇筑地点15min内按规定制作试块。每单位工程、每m3层段(段)、同一配合比不超过100 的混凝土制作标准试块一组，其强度作为评定结构混凝土强度的依据。商品混凝土搅拌单位应随车提供预拌混凝土运输单、配合比通知单、混凝土氯化物和碱总量计算书评估报告，并于32d之内提供预拌混凝土出厂合格证。
混凝土坍落度测试记录(搅拌单位测试记录) 用坍落度筒测试
施工单位应填写、整理以下预拌混凝土资料：1)预拌混凝土出厂合格证;2)混凝土抗压强度报告及抗渗报告(现场检验);3)混凝土浇灌记录;4)混凝土记录;5)混凝土试块抗压强度统计、评定记录(现场部分);6)混凝土浇灌申请及拆模申请报告。(P102)
标准养护条件：恒温(20℃±2)、恒湿(95%)。以28d龄期为准。 同条件养护：与结构实体同条件养护，等效养护龄期可取按日平均温度逐日累计达到600℃·d时所对应的龄期,0℃及以下的龄期不计入;等效养护龄期不应小于14d,也不宜大于60d。
每次取样应至少留置一组标准养护试件，同条件养护试件的留置组数，应根据混凝土工程量和重要性确定。同一强度等级的同条件养护试件，不宜少于10组，且不应少于3组。
抗渗试块主要是地下室防渗检测。抗压20d送检，抗渗90d。
2、有下列情况之一者，施工单位必须进行复试，并提供水泥试验报告。(1) 用于承重结构的水泥;(2) 用于使用部位有强度要求的水泥;(3) 水泥出厂超过3个月(快硬硅酸盐水泥为1个月);(4) 进口水泥;(5) 用于钢筋混凝土结构、预应力混凝土结构中的水泥检测(验)报告应有有害物含量检验内容。
二、钢筋
常见钢筋种类按工艺分类为：热轧带肋(用做受力筋)、热轧光圆(用做箍筋)、低碳钢热轧盘条、余热处理钢筋、冷轧带肋钢筋。
有关规定：
1、钢筋应有出厂质量证明书或厂方试验报告单，施工单位在使用前应按有关规定抽取试件做力学性能试验。
2、有下列情况之一者，还必须做化学成分检验。(检测碳，磷、硫含量多小) (1) 进口钢
(2) 在加工过程中，发生脆断、焊接性能不良和力学性能显著不正常的。 四 砂、碎(卵)石
有关规定：
1、必试项目： 砂子：颗粒级配、含泥量、泥块含量等;(细级料)
石子：颗粒级配、含泥量、泥块含量、针片状颗粒含量、压碎指标等。(粗级料)
2、对重要部位混凝土工程要做筛分级配，用于配制有特殊要求的混凝土，还需做相应项目试验。
5.2.5 主要产品及环保产品检测报告
一、有关规定
对于下列物资应有国家法定检测机构出具的性能检测报告
钢材、水泥、外加剂、防水材料、砖(砌块)、门窗、吊顶饰面材料、饰面板材、饰面砖、涂料、玻璃、壁纸和墙布防火和阻燃、装修用粘结剂、隔声/隔热/阻燃/防潮材料。
二、指标限量要求
(一)、无机非金属建筑材料和装修材料
1、民用建筑工程所使用的无机非金属建筑材料，包括砂、石、砖、水泥、商品混凝土、预制构件和新型墙体材料等，其放射性指标限量应符合规定。
2、建筑材料和装修材料放射性指标的测试方法应符合现行国家标准《建筑材料放射性核素限量》的规定。
(二)人造木板及饰面人造木板 民有建筑工程室内人造木板及饰面人造木板，必须测定游离甲醛含量游离甲醛释放量。 5.2.6 室内环境污染物检测报告 有关规定
1、民用建筑工程所使用的材料应按《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)要求做污染特检测，应有污染物含量检测报告。
2、民用建筑工程室内装饰装修用花岗石材应有放射性复试报告，人造木板及饰面人造板应甲醛含量复试报告。
环境测试舱法、干燥器法测定游离甲醛释放量、穿孔法测定游离甲醛含量 5.3 施工记录
5.3.1 隐蔽工程检查记录
1、定义：隐蔽工程是施工过程中关系建筑物安全，但最终都是被隐蔽看不到的部位。隐蔽工程是上道工序被下道工序所掩盖，其自身的质量无法再进行检查的工程。
2、土建工程需办理隐检的项目有：地基基础工程与结构工程和预应力的钢筋工程、结构工程中的防水工程(地下防水、厕浴防水、屋面防水)、外墙外(内)保温构造节点做法;建筑装饰装修工程中的门窗工程、地面工程、抹灰工程等;幕墙工程、钢结构工程等。
5.3.3交接检查记录 不同施工单位之间的移交检查 5.4 施工试验记录
第6章 建筑给水、排水及采暖工程施工过程资料管理 建筑给水、排水及采暖工程施工资料的组卷要求：
1、 建筑给水、排水及采暖工程共分为十个子分部工程，分别是： (1)室内给水系统;(2)室内排水系统;(3)室内热水供应系统;(4)卫生器具安装;(5)室内采暖系统;(6)室外给水管网;(7)室外排水管网;(8)室外供热管网;(9)建筑中水系统及游泳池系统;(10)供热锅炉及辅助设备安装。
2、工程资料应按不同的子分部工程、分项工程进行组卷。
3、同一子分部工程的同种表格的工程资料之间的排列顺序应按时间的先后顺序排列，根据资料数量的多少组成一卷或多卷。
4、不同子分部工程的同种表格的工程资料之间的排列顺序应按子分部工程的先后顺序排列，根据资料数量的多少组成一卷或多卷。
5、不同种表格的工程资料之间的排列顺序应按表格的编号顺序排列，根据资料数量的多少组成一卷或多卷。 6.1 施工物资资料
6.1.1 材料、配件进场检验记录
填写：《工程物资进场报验表》、《材料、配件进场检验记录》 6.1.3 设备开箱检验记录
建筑给水、排水及采暖工程所使用的设备进场后，应由施工单位、建设(监理)单位、供货单位共同开箱检查，并进行记录，填写《工程物资进场报验表》报请监理单位核查确认，并填写《设备开箱检验记录》。 6.1.4 设备及管道附件试验记录
阀门安装前应作强度和严密性试验，每批抽查10%，且不小于1个。 6.1.5 施工物资的质量证明文件及相关技术文件的要求 中文质量证明文件 6.2 施工记录 6.2.1 隐蔽工程检查记录
一、隐蔽工程检查项目的划分
隐蔽工程检查项目的划分一般按系统、安装部位和时间、工序进行。
二、隐蔽工程检查的内容
1、直埋于地下或结构中，暗敷设于沟槽、管井、吊顶及不进人的设备层内的给水、排水、雨水、采暖、消防管道和相关设备，在其所在部位进行封闭之前必须进行隐检。
2、有保温、隔热(冷)、防腐要求的给水、排水、采暖、消防管道和相关设备，在其所在部位进行隔热、防腐处理之前必须进行隐检。
3、埋地有采暖、热水管道，在保温层、保护层完成后，所在部位进行回填之前，应进行隐检。 6.2.2 预检工程检查记录
预检记录是对施工重要工序进行的预先质量控制检查记录。预检记录必须由专业技术负责人、工长及质量检查员共同参加。 预检项目的划分：同隐蔽工程检查记录。 6.2.3 施工检查记录(通用) 6.2.4 交接检查记录
分项(分部)工程完成，在不同专业的施工单位之间进行移交，应做交接检查。
一、交接检查项目的划分
应根据工程的实际施工情况，按系统或安装部位进行。
二、交接检查的内容
包括本工序的质量、工序要求、遗留问题、成品保护、注意事项等情况。
三、见证单位的确定
当在总包管理范围内的分包单位之间移交时，见证单位应为“总包单位”;当在总包单位和其他专业分包单位之间移交时，见证单位应为“建设(监理)单位”。
6.3.2 备单机试运转记录
为保证系统的安全、正常运行，设备在安装中应进行必要的单机试运转试验。 6.3.5 强度严密性试验记录
一、项目的划分 一般按规范和设计要求分部位、分系统进行。
二、试验的内容 室内外输送各种介质的承压管道、设备、阀门、密闭水箱(罐)、成组散热器及其他散热设备等应进行强度严密性试验并记录。 室内给水的水压试验压力均为工作压力的1.5倍，但不得小于0.06Mpa;金属及复合管道系统在试验压力下观测10min，压力降不应大于0.02 Mpa。 6.3.8 通球试验记录
一、项目的划分 一般按规范和设计要求分部位、分系统进行。
二、 试验的内容 排水水平干管、主立管应进行100%通球试验，并作记录。
第7章
建筑电气工程施工过程资料管理
7.1 施工物资资料 7.1.1 工程物资
一、材料、构配件进场检验记录
(一)种类：
1、电线、电缆、照明灯具、开关、插座、风扇、风机及附件。
2、接线盒、导管、型钢和电焊条。
3、电缆桥架、线槽、裸母线、电缆头部件及接线端子、钢制灯柱、混凝土电杆和其他混凝土制品。
4、镀锌制品(支架、横担、接地极、避雷用型钢)和外线金具。
5、封闭母线、插接母线。
(二)进场验收要求
建筑电气施工中使用的电工产品必须经过“中国国家认证认可监督管理委员会”的认证，认证标志为“中国强制认证”(CCC)，并在认证有效期内，符合认证要求，方可在工程中使用。
二、设备开箱检查记录
(一)种类
1、电力变压器、柴油发电机组。2高、低压成套配电柜、蓄电池柜、不间断电源柜、控制柜(屏、台)及动力、照明配电箱(盘柜)。 7.1.2 产品合格证及检验报告
电气材料、设备合格证应具备如下内容：1产品名称
2、产品的规格型号
3、制造厂厂名
4、产品出厂日期
5、符合国家制造的标准号
6、厂检验部门检验人员签章
7、执行“CCC”认证的材料设备，应有“CCC”认证标志。 7.2 施工记录 7.2.1 隐蔽工程检查记录
一、隐蔽工程主要检查项目
(一)建筑电气工程
1、埋在结构内的各种电线导管。
2、利用结构钢筋做的避雷引下线。
3、等电位暗埋。
4、接地极装置埋设。
5、金属门窗与接地引下线的连接。
6、不能进人吊顶内的电线导管。
7、不能进人吊顶内的线槽。
8、直埋电缆。
9、不可进人的电缆沟敷设电缆。
二、隐蔽工程主要检查内容
方法：
1、电气工程应分别对建筑电气、智能建筑两大分部工程中的各自的分项工程进行检查、不得落项。
2、敷设在宿土内的线管和电缆应分块、分区检查。
3、敷设在混凝土内的线管应随土建进度分墙体、顶板检查。
4、敷设在混凝土内的防雷接地、引线及均压环应分层分区随土建进度检查。
5、二次设备接地、防静电、等电位、地槽、门窗姐弟应分层或分区检查。
6、吊顶内的配管、线槽、桥架、母线安装应分层或分区检查。
7、封闭竖井内的配管、线槽、桥架、母线安装应按井号或电气回路检查。 7.2.2 预检工程检查记录
一、预检工程订检查项目
1、设备基础。
2、明配管(包括能进人吊顶内)。
3、明装线槽、桥架、母线(包括能进人吊顶内)。
4、等电位连接。
5、屋顶明装避雷带。
6、变配电装置。
7、机电表面器具(开关、插座、灯具)。
二、预检工程主要检查内容
1、多层住宅工程 以单元门为单位，每个单元门做一次;有地下室的做一次;屋面有电气分部施工内容的做一次。
2、高层塔楼工程 正负零以下做一次;地上每4-6层做一次;屋面做一次。
3、高层板楼工程 按施工轴线分段做，每4-6个轴线做一段，做的次数与高层塔楼工程相同，分段时注意不要把一个住户分成两段。
4、综合楼工程 分段分层做。(P283) 7.2.3 专业交接检查记录
专业交接检查是指施工过程中不同专业施工单位的交接。 检查项目和内容
1、所交接的分项(分部)工程的工程质量。
2、所交接的分项(分部)工程的工序要求。
3、成品保护要求。
4、注意事项。 7.3施工试验(调试)记录
7.3.1 电气接地电阻测试记录(P288) 检测周期：1年 特殊装置：半年
接地电阻测试主要包括设备、系统的防雷接地、保护接地、工作接地、防静电接地以及设计有要求的接地电阻测试，并应附《电气防雷接地装置隐检与平面示意图》说明。电气接地电阻的仪器应在检定有限期内。
一、电气接地装置的安装
二、电气接地电阻测试内容
1、设备、系统的防雷接地
2、保护接地
3、工作接地
4、防静电接地
5、设计特殊要求的接地。
三、电气接地电阻测试要求
接地电阻应及时进行测试，当利用自然接地体作为接地装置时，应在底板钢筋绑扎完毕后进行测试;当利用人工接地体作为接地装置时，应在回填土之前进行测试;若阻值达不到设计、规范要求时应补做人工接地极。
电气接地电阻测试应及时，测试必须在接地装置敷设后、隐蔽之前进行。 7.3.2 电气绝缘电阻测试记录
绝缘电阻测试包括电气设备和动力、照明线路及其他必须检测绝缘电阻的测试，配管及管内穿线分项质量验收前和单位工程质量竣工验收前，应分别按系统回路进行测试，不得遗漏。 仪器应在检定有限期内。
一、测试内容
1、电气设备和动力线路
2、电气照明线路
3、其它有设计要求的
二、电气绝缘电阻测试要求 ZC-7型绝缘电阻测量仪
三、测试方法 绝缘电阻测试按系统、层次、回路进行
四、记录表的填写 线路的相间、相对零、相对地、零对地间均应测试 电气绝缘电阻测试记录应由建设(监理)单位及施工单位共同进行检查。 7.3.5 建筑物照明通电试运行记录
一、试运行要求 公共建筑照明系统通电试运行时间应为24h，;民用住宅照明系统通电连续试运行时间应为8h，每2h做一次记录，共记录5次;所有照明灯具均应开启，且连续试运行时间内无故障。
二、建筑物照明通电试运行方法
建筑物照明通电试运行不应分层、分段进行，应按供电系统进行。一般住宅以单元门为单位，工程中的电气安装分部工程应全部投入试运行。 7.3.7 漏电开关模拟试验记录
一、漏电开关模拟试验记录
根据《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)中规定动力和照明工程的带有漏电保护装置的回路均要进行漏电开关模拟试验。
二、试验方法 漏电开关模拟试验应有尽100%检查。 漏电保护装置电流不大于30m A,动作时间不大于0.1 s。 建筑施工工地的用电设备为15～30m A。
第8章
通风与空调工程
8.1 通风与空调工程物资资料 8.1.1 工程物资进场检查验收
一、进场材料、配件检查验收
填写表格：材料、配件进场检验记录、工程材料/构配件/设备报审表(P303) 8.1.2 设备开箱检查记录
一、参检人员 可由建设、监理、施工单位的代表组成。
二、修检事项 施工单位由材料员、质检员、施工员或技术人员会同有关供货方
三、主要设备的开箱检查
(一)通风机的开箱检查
(二)空调设备的开箱检查
(三)制冷设备的开箱检查 8.2 施工记录
8.2.1 隐蔽工程检查记录
一、通风空调系统隐蔽工程检查验收
1、检查风道的标高、材质，接头、接口严密性，附件、部件安装位置，支、吊、托架安装、固定，活动部件是否灵活可靠、方向正确，风道分支、变径处理是否合理，是否符合要求，是否已按照设计要求及施工规范规定完成风管的漏光、漏风检测，空调水管道的强度严密性、冲洗等试验。
2、检查绝热形式与做法、绝缘材料的材质和规格、防腐处理材料及做法。 8.2.2 预检工程检查记录
通风、空调工程应推行“三检制”，即：自检、互检、专检。
一、空调水管道(包括制冷管道)
二、空调风管道
三、预检记录方法
四、设备基础工程验收 8.2.3 中间检查交接记录
在发生下列情况之一时可以填写此表：
1、工程施工未完期间易主 工程施工项目未完，施工单位变化，则前任施工单位要向变化后的施工单位办理中间检查交接记录。
2、工程中某项目安装易主。
8.3 施工试验(调试)记录 8.3.1 通风空调施工试验记录
一、空调水系统记录 冷凝水及水箱要做灌水试验
试验时满水15 min后再灌满，延续5min，液面不下降为合格。
二、空调水系统强度严密性试验
三、空调水系统吹(冲)洗(脱脂)试验记录
五、风管漏风检测记录
(三)风管系统的检测
1、低压系统的的严密性检验宜采用抽检，抽检率为5%，且抽检不得少于一个系统。
2、中压 中压系统的严密性试验，应在严格的漏光检验合格条件下，对系统风管漏风量测试实行抽检，抽检率为20%，且抽检不得少于一个系统。
六、设备及管道附件试验记录 设备及管道附件试验是指设备、密闭箱、罐、阀门、成组散热器、风机盘管等进行单项强度试验记录。
阀门试压规定：强度试验时，试验压力为公称压力的1.5倍，压力最短持续时间不少于5min,阀门的壳体、填料应无渗漏。
第9章 建筑工程施工质量验收
9.1 施工质量验收标准 重点
一、建筑工程施工质量应按下列要求进行验收
(1)建筑工程施工质量应符合建筑工程施工质量验收统一标准和相关专业验收规范的规定。
(2)建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求。 (3)参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。 (4)工程质量的验收均应施工单位自行检查评定的基础上进行。
(5)隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并应形成验收文件。
(6)涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测。 (7)检验批的质量应按主控项目和一般顶目验收。
(8)对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测。 (9)承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质。 (10)工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。
二、建筑工程质量验收划分
分部工程的划分应按下列原则确定：
1、分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。
2、当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分若干子分部工程。
三、建筑工程验收
1、检验批
2、分项工程
3、分部工程
4、单位(子单位)工程质量验收合格应符合下列规定：
(1)单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量均应验收合格。 (2)质量控制资料应完整。
(3)单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。 (4)主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。 (5)观感质量验收应符合要求。
四、工程质量验收组织
建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位(项目)负责人组织施工(含分包单位)、设计、监理等单位(项目)负责人进行单位(子单位)工程验收。 9.2 施工质量验收资料
9.2.1 检验批分项工程质量验收内容
一、检验批质量应按主控项目、一般项目进行验收。
二、检验批质量不符合要求的处理
三、检验批质量验收记录填写要求
1、项目工程概况
2、主控项目
3、一般项目
4、施工单位检查评定结果
5、监理(建设)单位验收结论
此栏由监理工程师或建设单位项目专业技术负责人将该验收批的验收结论填入，并签字。
9.2.2 分项工程质量验收记录
9.2.3 分部(子分部)工程质量验收记录
一、基础、结构分部工程质量验收
二、分部(子分部)工程验收记录 由分包，施工、勘察、设计、监理(建设) 分部(子分部)工程的观感质量检查，是经过现场工程的检查，由检查人员共同确定评价等级的好、一般、差。 9.2.4 单位(子单位)工程验收内容
一、验收要点 分部工程质量、质量控制资料、安全和主要使用功能、观感质量
二、建筑工程质量不符合要求，返工处理后的验收
1、返工重做或更换器具、设备的检验批应重新进行验收。
2、经法定检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收。
3、经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经过原设计单位核算，认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。
4、经过返修或加固处理的分项、分部工程，虽改变外形尺寸，但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。
5、通过返修加固处理仍不能满足安全使用要求的分部(子分部)工程，单位(子单位)工程，严禁验收。 9.2.5 初装修工程竣工质量验收
第10章 竣工图
竣工图的绘制工作应该由建设单位负责，也可由建设单位委托施工单位、监理单位或设计单位负责。
10.1 竣工图编制要求：编制竣工图必须采用不褪色的黑色、绘图墨水，文字材料不得用红色墨水、复写纸、一般圆珠笔和铅笔等。(碳素、蓝黑墨水) 竣工图应是新蓝图，图纸宜采用国家标准图幅。所有竣工图均应加盖竣工图章(图章内容包括：“竣工图”字样、施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理、总监。见《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328--2001)。竣工图幅要求统一折成A4幅面，图标栏露在外面 10.4 竣工图章 竣工图章尺寸为50mm×80mm。
竣工图标志应具有明显的“竣工图”字样章(签)，它是竣工图的依据，要按规定填写图章(签)上的内容，包括有绘制单位名称、制图人、审核人、技术负责人和绘制日期等基本内容。 10.5 改绘、绘制竣工图的方法
凡结构形式变化、工艺变化、平面布置变化、项目变化及其他重大变化，或在一张图纸上改动部分超过1/3以及修改后图面混乱，分辨不清的个别图纸，应重新绘制。
第11章 工程资料编制、组卷与移交
11.1 质量要求 案卷采用统一的装具和规格尺寸，文字材料规格宜采用A4幅面(297mm×210mm)尺寸不同的要折叠或裱衬成统一幅面。 11.2 编制注意事项 11.3 组卷要求 11.3.1 组卷的质量要求 11.3.2 组卷的基本原则
一个建设工程由多个单位工程组成时，工程文件应按单位工程组卷。 案卷不宜过厚，一般不超过40mm。案卷内不应有重复资料。
11.3.3 卷内文件的排列 文字材料按事项、专业顺序排列，同一事项、同一文件、主附件不能分开，并将批复在前、请示在后、印本在前、定稿在后、主体在前、附件在后的顺序排列。图纸按专业排列，同专业图纸按图号顺序排列。
工程档案资料一般不小于两套，建设单位/原件交当地城建档案馆(室)
资料员专业管理务实
建筑工程资料管理
1、建筑工程资料是城建档案的重要组成部分。是对工程质量及安全事故的处理的重要技术依据。
3、施工中的工程资料的验收必须与工程质量的验收同步进行。
4、特征：复杂性、随机性、时效性、真实性、综合性(综合多个专业和单位)。
5、建设工程文件和档案资料只有全面真实的反应项目的各类信息，包括发生的事故和存在的隐患，才具有使用价值。 工程资料管理职责：
通用职责：工程资料应该随着工程进度同步收集、整理和立卷，并按照有关规定进行移交。
建设单位职责：
负责本单位工程档案资料的管理工作，并设专人进行收集整理立卷和归档工作。
2、对工程资料的编制责任、套数、费用、质量和移交期限等内容提出明确要求。
3、监督和检查参建各方工程资料的形成、积累和立卷工作。也可以委托监理单位或其他单位监督和检查参建各方工程资料的形成、积累和立卷工作。
4、对需本单位签字的工程资料应及时签署意见。
5、组织竣工图的绘制、组卷工作可自行完成，也可委托设计、监理、施工单位来完成。
6、开工前，与城建档案馆签订《建设工程竣工档案责任书》。
7、在工程竣工验收后3个月内，将1套符合规范、标准规定的工程档案原件，移交给城建档案馆，并与城建档案馆办理好移交手续。
勘察、设计单位职责：按合同和规范要求提供勘察、设计文件：对须勘察、设计人员签字的资料应签署意见：工程竣工验收后，应出具工程质量检查报告 监理单位职责：
1、设熟悉业务的专业技术人员来负责监理资料的收集、整理、归档等方面的管理工作。
2、在施工阶段，对施工资料的形成、积累、立卷、归档进行监督和检查，使施工资料符合有关规定，并确保其完整、齐全、准确、真实、可靠。
3、负责对施工单位报送的施工资料进行审查、签字。
4、对列入城建档案馆接受范围内的监理资料，应在工程竣工验收后，及时移交给建设单位。 施工单位职责：
1、负责施工资料的管理工作，实行技术负责人负责制，逐级建立健全施工资料管理岗位责任制。
2、总包单位负责汇总各分包单位编制的施工资料，分包单位负责其分包范围内施工资料的收集、整理、汇总，并对其提供资料的真实性、完整性及有效性负责。
3、在工程竣工验收前，负责施工资料整理、汇总和立卷。
4、按照合同的要求和有关规定，负责编制施工资料，自行保存1套。其他几份及时移交建设单位。 档案馆的职责：
1、接受、收集、保管和利用等日常性的管理工作。
2、在工程竣工后的3个月内，对工程档案馆进行正式验收。合格后，接受入馆，并发放《工程项目竣工档案合格证》。 施工单位资料员的岗位职责：
1、负责施工单位内部及与建设单位、勘察单位、设计单位、监理单位、材料及设备供应单位、分包单位、其他有关部门之间的文件及资料的收发、传达、管理等工作。
2、负责所涉及的工程图纸的收发、登记、传阅、借阅、整理、组卷、保管、移交、归档。
3、参与施工生产管理，做好各类文件资料的及时收集、核查、登记、传阅、借阅、整理、保管等工作。
4、负责施工资料的分类、组卷、归档、移交工作
5、及时检查和查阅、收集、整理、传阅、保存有关工程管理方面的信息。
6、处理好各种公共关系。资料员岗位职责
在项目上负责工程项目资料、图纸等档案的收集、管理。
(1)负责工程项目的所有图纸的接收、清点、登记、发放、归档、管理工作 (2)收集整理施工过程中所有技术变更、洽商记录、会议纪要等资料并归档。 (1)负责备案资料的填写、会签、整理、报送、归档 ;
(2)监督检查施工单位施工资料的编制、管理，做到完整、及时，与工程进度同步;按时向公司档案室移交 ; (3)负责向市城建档案馆的档案移交工作;
(4)指导工程技术人员对施工技术资料(包括设备进场开箱资料)的保管 (1)负责对施工部位、产值完成情况的汇总、申报，按月编制施工统计报表; (2)负责与项目有关的各类合同的档案管理 (1)协助项目经理做好对外协调、接待工作 ; (2) 负责工程项目的内业管理工作
收集资料的原则：及时参与原则、保持同步、认真把关原则。 资料保管：防火、防盗、防露、防虫、防光、防尘(6防) 资料的分类：
1、来源：建设单位、勘察单位、设计单位、监理单位、材料设备供应单位、施工总承包单位、分包单位、有关部门
2、归档对象：建设单位、施工单位、城建档案馆
3、性质：建筑结构、建筑装饰等
4、内容：施工管理资料、施工技术资料、施工物资资料、施工测量资料、施工记录、隐蔽资料、施工检测资料、施工质量验收记录、工程竣工验收资料等等。
5、形成的先后顺序 文件资料的管理工作：
1、整理分类
2、存放保管
3、严格履行借阅手续
4、及时组卷、移交、归档 工程文件资料的分类： A、建设单位资料 B、监理单位资料 C、施工单位资料 D、竣工图 资料分类的原则：
分类：按来源、类别、形成的先后顺序、整理单位的不同 整体：(4类)建设、监理、施工、竣工 建设单位：(8类)立项文件、建设规划用地文件、勘察设计文件、工程招投标及合同文件、工程开工文件、商务文件、工程竣工验收及备案文件、其他文件
监理单位资料：监理管理资料、监理质量控制资料、监理进度控制资料、监理造价控制资料
施工单位资料：(7类)施工管理资料、施工技术资料、测量记录、施工记录、试验检验记录、物质资料、施工验收资料
竣工图：(3类)综合竣工图、室外专业竣工图、专业竣工图 处理好各种公共关系：
1、处理好与项目经理之间的责任承包关系;
2、处理好与技术负责人之间的业务直接领导与被领导的关系;
3、处理好与各大员之间的协同工作关系;
4、处理好与工程项目经理部及公司主管部门之间的局部与整体之间的关系;
5、处理好与勘察单位、设计单位之间的业务往来关系;
6、处理好与监理单位之间的监理与被监理的关系;
7、处理好与城建档案管理部门之间的监督、指导与被监督、被指导的关系。 建档案馆报送工程档案的工程范围：
1、民用建筑工程：住宅、办公用房(机关、企业)、文化(图书馆、博物馆、档案馆、文化宫、俱乐部、舞厅、影剧院等)、教育、医疗保健(医院、防疫站、敬老院、殡仪馆)、体育(体育馆、游泳场等)、商业(商店、商场)、金融、服务(宾馆、饭店、旅社)、科技信息(情报中心、信息中心)、政治、纪念性建筑(会堂、纪念碑、塔、故居)
2、工业建筑工程(带“厂”字、矿山、采石场)
3、改建、扩建或抗震加固的工程
资料管理的期限：永久、长期(等于工程使用寿命)、短期(20年以下) 资料管理的密级：绝密、机密、秘密
工程资料的载体形式：
1、纸质载体(资料档案保管的主要形式)
2、缩微品载体
3、磁性载体
4、光盘载体(资料档案保管的主要形式) 办理征地手续→建设用地规划许可证 建设规划申报→建设工程规划许可证
立项文件：由发改委部门批准，建设单位负责收集提供。 勘察设计文件：
1、审定设计方案的审查意见;
2、建筑工程规划许可证、附件及附图;
3、施工图设计及说明;
4、施工图审查合格证书。 工程开工文件：
1、验线合格文件;(规划部门提供)
2、建筑工程竣工档案责任书;
3、工程质量监督手续;
4、建筑工程施工许可证(建设行政主管部门负责提供) 商务文件：(含“算”)
1、工程设计概算
2、施工图预算
3、工程结、决算：由建设单位和施工单位双方编制并认可后形成的文件 竣工验收及备案文件：
1、房屋建筑工程质量保修书(由建设单位与施工单位经过协商后签订的文件)
2、单位工程竣工验收文件
3、单位工程竣工验收报告 竣工总结：由建设单位编制 监理管理资料：
1、监理规划：签订合同，收到施工合同、施工组织设计、设计图纸后1个月内，由总监主持专业监理工程师参加编制完成，并必须经过监理单位和建设单位审核批准。
2、监理实施细则：专业监理工程师编制
3、监理月报
4、监理例会纪要
5、监理工作日志
6、监理工作总结
7、工程技术文件报审
8、分包单位资质报审
9、监理通知
10、监理通知回复单：项目经理签字，项目部盖章。
11、工作联系单：工程有关各方之间传递意见、决定等信息
12、工程变更单：施工单位填写，报监理部，监理部与施工单位及建设单位协商后，由总监签认，建设单位批准。
13、竣工移交证书：总监和建设单位代表共同签署，并加盖监理单位和建设单位公章。
监理质量控制资料：
1、施工测量放线报验
2、工程物资进场报验
3、旁站监理
4、单位(子单位)工程施工质量竣工预验收报验
5、见证取样和送检见证人资质证书
6、工程质量评估报告
7、质量事故处理资料 进度控制资料：
1、工程开复工报审表
2、施工进度计划报审表
3、()月工、料、机动态表
4、工程临时延期报审表
5、工程暂停令 造价控制资料：
1、工程款支付申请表
2、工程变更费用报审
3、费用索赔报审 物资进场报验表附件：
1、出厂质量证明文件;
2、进场检验记录;
3、进场试验报告。
施工资料的报验、报审具有时限性要求。
供货商提供：产品合格证书、质量认定证书、产品生产许可证
施工单位自检形成： 施工管理资料、施工技术资料、施工测量记录、施工记录、施工物资资料、施工试验检验记录、施工验收资料
监理单位组织施工单位进行分部工程质量验收形成：分部(子分部)工程质量验收记录
施工管理资料：
工程概况表 建设工程施工许可证 施工现场质量管理检查记录 工程开/复工报告 工程竣工报告 工程停工报告 施工进度计划分析 项目大事记 施工日志 不合格项处置记录
建设工程质量事故调(勘)查记录 建设工程质量事故报告书
施工技术资料：施工单位用以指导、规范和科学化施工的资料
1、施工组织设计
2、工程技术文件报审表
3、工程洽商记录：由提出方填写，各方签字
4、技术联系(通知)单：经协商各方同意签字可代替《设计变更通知单》
5、图纸会审、设计交底记录
6、设计变更、洽商记录及设计变更通知
物资资料：包括出厂质量证明文件、材料进场检验记录、试样委托单、试验报告、开箱检验记录
1、出厂质量证明文件
2、质量证明文件为复印件时应与原件一致，但必须加盖原件存放单位公章，注明原件存放处，由经办人签字和注明签字日期。
3凡使用的新材料、新产品、新设备均应具有产品质量标准、试验要求、签订证书及主要设备生产许可证，并提供安装维修、使用工艺标准等相关技术文件。 4主要物资进场时，施工、供应单位应对其品种、规格、数量进行检验，填写报验记录。
5设备及附件进场时，建设、监理、施工和供货单位有关技术人员应共同开箱。 检测资料
1、施工检测记录
2、设备单机试运转记录
3、系统调试、试运行记录
概况包括：单位工程的一般情况、构造特征、机电系统及其他内容。 单位(子单位)工程施工总结是建筑工程施工的综合性或专题总结资料，由施工单位项目负责人编制。(工程竣工总结由建设单位编制)内容： 管理、技术、经验三方面
1、工程施工的过程及完成情况;
2、采用的施工方法和主要技术、管理、组织措施;
3、工程施工质量情况评价;
4、主要建筑设备及系统的调试情况;
5、安全和功能情况;
6、新技术、新工艺、新材料、新产品的推广及应用情况;
7、经济效益和社会效益 施工物资资料：
1、混凝土：商品混凝土也是一种购回的商品，因此首先要有出厂合格证。然后附质量保证资料，质量保证资料包括：开盘鉴定记录，配合比设计实验报告，水泥、砂、石等原材料复试报告及合格证。以上都是浇筑前送监理审核。后期应补水泥28天强度试验报告，砼试块强度报告及汇总评定表。
2、钢材与型钢：钢材进场要有出厂质量证明文件，钢筋采用机械连接接头要有钢筋机械连接型式检验报告
3、钢材和型钢：必试项目物理比试项目和化学分析。物理比试项目包括：拉力试验(如：屈服强度、抗拉强度、伸长率);弯曲试验;
4、水泥：出厂后7天内提供28天强度以外的各项指标，32天内补报28天强度报告。
泥质量有疑义或水泥出厂超过3个月(快硬硅酸盐水泥超过一个月)时，应重新试验。
出厂质量合格证应在水泥发出之日起7天内寄给使用单位，并在32天内不报28天强度。
水泥复试项目：抗折强度、抗压强度、凝结时间、安定性 水泥的强度以28天试件试验结果为准。
6、外加剂：减水剂、早强剂、缓凝剂、泵送剂、防水剂、防冻剂、膨胀剂、速凝剂、砂浆增强剂等(胶粘剂不是外加剂，是防水剂)
外加剂：先试验后使用，摘取一份防伪认证标志，贴在合格证上，一并存档。
7、建筑外窗应有力学、物理和保温性能试验报告
8、室内花岗岩石材应有放射性试验报告，人造地板及饰面材料应有甲醛含量试验报告。
9、防水材料：防水涂料、防水卷材、胶粘剂、止水带、膨胀胶带、密封膏、密封胶、水泥基渗透结晶型防水材料
10、石油沥青必试项目：软化点、针入度、延度。
11、卷材必试项目：拉力试验、耐热度试验、不透水性试验、柔度试验。
1、工程材料：工程材料主要指的是原材料。如：砂石料，钢材等，没有加工的材料。
2、构配件：构件是主体结构、二次结构等的配件。大多数属于半成品与结构部分安装的配件，门窗等，配件就是除建筑构件外其他的一些辅助房屋建成和施工的构件，如脚手架，管螺纹调节器、钢筋接头等。
3、设备：属于建筑工程各功能的独特功能的完整装置。有系统设备和常规设备之分，如：电梯、自动售检票、暖通空调、气体消防等。
施工测量记录：
1、工程定位测量：报监理单位审核签字后，由建设单位报规划部门验线。
2、地基验槽记录
3、楼层放线
5、建筑物沉降观测记录
6、建筑物垂直度、标高测量 施工记录：
1、隐蔽
2、地基处理
3、桩基、混凝土施工记录等
4、中间检查交接记录 施工检测资料：
1、锚固件拉拔承载力试验：预埋件、后置埋件、植筋
2、地基荷载试验：承载力
3、回填土：测定土的最大干密度、最优含水率，土木击实试验。
4、砌筑砂浆：28天标养试件
5、外墙面砖：应在相同的基层上做样板件，并对样板件的饰面砖粘结强度进行检测
6、室内环境检测报告：由建设单位填写委托单 进行单独组卷的子分部工程：
1、基坑工程
2、桩基工程
3、钢结构工程
4、预应力工程
5、幕墙工程
桩基必须进行承载力和桩身完整性检测，由检测单位出具《桩基检测报告》 给排水及采暖工程：
1、施工记录：补偿器安装记录;伸缩器安装记录;设备精平、找正记录;风机、水泵安装记录
2、施工检测记录：灌水、满水检测记录;管道冲洗、吹扫、脱脂检测记录 电气工程：
1、施工物资资料：照明灯具、开关、插座、风扇及附件出厂合格证、“CCC”认证标志。
电线、电缆出厂合格证、“CCC”认证标志。
封闭母线、插接母线应有出厂合格证、“CCC”认证标志。 电缆桥架、线槽出厂合格证。
2、施工检测资料：
(1) 电气接地电阻检测：检测后填写《电气接地电阻检测记录》、记录中，应绘制平面图，说明各接地检测点的位置和编号; (2) 电气绝缘电阻检测：需检测两次;
(3)大型照明灯具荷载检测：大型花灯的固定及悬吊装置，应按灯具重量的2倍做过载试验。试验重物宜离开地面30cm左右，试验时间15分钟。 (4)电气器具通电安全测试：各插座与漏电保护开关之间，必须全部做模拟试验。
(5)建筑物照明通电试运行：公用建筑照明系统通电连续试运行时间为24小时，民用住宅照明系统通电连续试运行时间为8小时。
(7)避雷带支架拉力试验：避雷带所有支持件均应做垂直拉力试验。 资料填写范例：
1、检验批由质检员填写，监理工程师组织质检员进行验收。
2、工程名称应与合同上的单位工程名称一致。
3、施工单位、分包单位应填写全称，与合同上公章名称相一致。
4、检验部位应填写具体。
5、施工单位对主控项目、一般项目的检验，应按操作依据的标准(企业标准)等进行自检。
6、监理单位检查意见：定性项目填写(不)符合要求，定量项目(不)合格。
7、观感质量检查记录：
(1) 抽查质量状况，各抽查点质量状况(好、一般、差)分别用√、○、×填写。
(2) 质量评价：
A、每项抽检点中无“差”，且“好”占该项总抽查点数50%及以上的，填写“好”;
B、每项抽检点中有“差”，但点数不大于20%，且不影响安全、使用功能及观感，可填写“一般”; C、对评为“差”的应写出处理意见。
8、勘察单位：只可签认地基基础分部工程，由项目负责人签认，并加盖岗位资格章
9、设计单位：可签认地基基础、主体结构分部工程，由项目负责人签认，并加盖岗位资格章
10、监理单位：由总监(建设单位项目负责人)签认，总监应加盖岗位资格章
11、观感质量检查评价：施工单位自查合格后，总监在组织检查，检查人数不少于5人。
12、施工单位栏：由总包单位项目经理签认，并加盖岗位资格章
13、验收记录由施工单位填写，验收结论由监理(建设)单位填写。 竣工图
1、竣工图是工程档案的重要组成部分。
2、无论是新建、改建还是扩建工程竣工后，都必须编制竣工图。
3、竣工图的编制应由建设单位负责，建设单位也可以委托施工单位、监理单位、设计单位或其他单位编制。
4、利用施工图改绘竣工图，必须标明变更修改依据;凡施工图结构、工艺、平面布置等有重大改变，或变更部分超过图面1/3的，应当重新绘制竣工图。
(一)竣工图的类型：
1、利用施工蓝图改绘的竣工图;
2、在硫酸纸图上修改晒制的竣工图;
3、重新绘制的竣工图;
4、用CAD绘制的竣工图。
(二) 竣工图的编制要求：
1、竣工图的编制应按照单位工程并根据专业的不同，系统的进行分类和整理;
2、凡是一般性的图纸变更，编制单位可根据设计变更依据，在施工图上直接改绘，标明变更修改依据，并加盖及签署竣工图章。
3、凡是用于改绘竣工图的图纸，都必须是新蓝图或绘图仪绘制的白图，不得使用旧图或复印的图
(三) 竣工图绘制的具体规定：
1、在施工图上绘制，不得使用修改液、刀刮、补贴等方法修改图纸;
2、修改时，对字、线、墨水的使用，应按下列规定进行。 A、字体及大小应与原图一致，严禁错、别、草字; B、一律使用绘图工具，不得徒手绘制; C、使用绘图笔或签字笔及不褪色的绘图墨水 (四) 绘制方法：
1、当图纸的某个部位变化较大，或不能在原位置上改绘时，可以采用绘制大样图或另外补绘图纸的方法;
2、重新绘制竣工图：重新绘制的竣工图与原图的比例相同。 (五) 竣工图章：
1、竣工图章应具有明显的“竣工图”字样，并包括施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期以及监理单位、总监、现场监理。
2、所有竣工图应由编制单位逐张加盖竣工图章并由各方负责人签署姓名。竣工图章中签名必须齐全，不得代签。
3、凡设计单位编制的竣工图，其设计图签中必须注明为竣工阶段。
(六) 竣工图纸的折叠方法：
1、图面应折向内，成手风琴风箱式;
2、折叠后幅面尺寸应以4号图纸基本尺寸(297 mm×210mm)为标准;
3、图标及竣工图章应露在外面。 工程资料的编制和组卷
一、工程资料的质量要求：
1、工程资料应该真实反映工程的实际情况，对于具有永久和长期保存价值的材料，必须保证其完整、真实、准确和系统;
2、工程资料应使用原件，因特殊原因不能使用原件的应在复印件上加盖原件存放单位的公章，注明原件存放处，并有经办人签字及经办的时间;
3、工程资料应保证字迹清晰，签字，盖章手续齐全，签字必须使用档案规定用笔。计算机形成的资料应采用内容打印，手工签名的方式;
4、工程档案的填写和编制应符合电子档案管理和计算机输入的要求;
5、工程音像资料，应图像清晰，声音清楚，文字说明或内容准确。
二、组卷要求：
(一)组卷的质量要求：
1、组卷前应保证建设单位的资料、监理单位资料及施工单位资料的齐全、完整，并符合要求;
2、编绘的竣工图应反差明显、图面整洁、线条清晰、字迹清楚，能满足计算机扫描的要求。
(二)组卷的基本原则：
1、建设项目应按单位工程组卷;
2、工程资料应根据不同的收集和整理单位及资料类别，按建设单位资料、监理单位资料、施工单位资料、竣工图分别组卷;
3、卷内资料排列顺序应依据卷内资料构成而定，一般顺序为封面、目录、资料部分、备考表和封底;
4、卷内若存在多类工程资料时，同类资料按自然形成的顺序和时间排序，不同资料之间的排列顺序需符合本标准资料分类原则;
5、案卷不宜过厚，一般不超过40mm。
(六)组卷的具体要求：
1、建设单位资料的组卷
建设单位的资料可根据类别和数量的多少组成一卷或多卷。资料较多时可分成：立项文件卷、建设规划用地文件卷、勘察设计文件卷、工程招标及合同文件卷、工程开工文件卷、商务文件卷、工程竣工验收及备案文件卷、其他文件卷等。
2、监理单位资料的组卷
监理单位的资料可根据类别和数量的多少组成一卷或多卷。资料较多时可分成：监理管理资料卷、监理质量控制资料卷、监理进度控制资料卷、监理造价控制资料卷
3、施工单位资料的组卷
施工单位资料组卷可按照单位工程、分部工程、系统来划分，每卷再按照资料类别从A1~A7顺序排列，可根据资料数量多少组成一卷或多卷。 分包施工单位对分部工程资料分别组卷，如基坑工程、桩基、预应力混凝土、钢结构、木结构、网架、幕墙、给排水与采暖、供热锅炉、电气工程变配电室、智能建筑工程。
4、竣工图组卷
每一专业也可以根据图纸数量的多少组成一卷或多卷。
(四)案卷页号的编写
1、每卷从1开始，使用黑色、蓝色油墨的打号机打号或使用墨水的钢笔进行写号，依次逐张连续标注;案卷封面、卷内目录、卷内备考表不编写页号。
2、单面书写的文字资料页号标注在右下角，双面书写的文字资料页号正面标注在右下角，背面标注在左下角。
3、图纸，页号一律标注在右下角。 资料的验收与移交：
1、建设单位按国家验收规范的规定和城建档案馆管理的有关要求，对勘察、设计、监理、施工单位汇总的工程资料进行验收。
2、单位工程完工后，施工单位先自检，合格后，填写《单位工程竣工预验收报验表》
3、单位工程竣工预验收后，建设单位项目负责人组织设计、监理、施工等单位负责人进行单位工程验收，形成《单位工程质量验收记录》
4、国家或省市重点工程项目的预验收或验收会，应有城建档案馆的有关人员参加
5、工程竣工验收前，应由城建档案馆对工程档案进行预验收
6、工程竣工后，工程档案再经城建档案馆验收，不合格的责成建设单位重新进行编制。
7、施工、监理单位移交给建设单位
8、工程资料移交书，是工程资料进行移交的凭证，应有移交日期和移交单位、接受单位盖章和主管人员签字，并应附有工程资料的移交目录。 建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工 申请施工许可证，应具备下列条件：
1、已办理该建设工地用地批准手续
2、已确定施工企业
3、建设资金已落实;
需编制专项施工方案的分项工程：
1、基坑支护与降水工程;
2、土方开挖工程;
3、模板工程;
4、起重吊装工程;
5、脚手架工程;
6、拆除、爆破工程;
7、国务院建设行政主管部门或其他有关部门规定的危险性较大的工程。 其中，深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程的专项施工方案，还应当组织专家进行论证、审查。
第一章 建筑工程基本知识
1、掌握图纸是一个工程施工技术人员的最基本要求。(判断)
2、建筑工程施工图的组成：总图、建筑专业图、结构专业图、设备专业图、电气专业图。
3、按投影的性质不同，可分为：中心投影和平行投影。在平行投影中，如果投影线与投影面的夹角a=90，在即垂直时，在投影面上得出图形的方法称作正投影。
4、图纸上用指北针。
5、在墙筋绑扎工艺中，根据“七不准”的原则对钢筋进行预检。
6、管道不管系统安装完成后应按设计要求及规范规定做漏风测试和漏光测试。
7、埋地排水管道经24h养护后，可做灌水试验。
8、成套配电柜、控制柜和动力、照明配电箱安装
柜、盘设备材料进场验收时应有生产许可证、“CCC”认证标志和证书复印件及试验记录，出厂合格证、产品的技术文件齐全。
9、动力、照明配电箱的安装
配电箱的安装高度底面距离地应不低于1.5m。开关安装位置便于操作，不得安装于单扇门后。开关边缘距门框边缘距离150~200mm，开关距地高度1.4m。
10、开关、插座、风扇安装
开关、插座、吊扇应有合格证、“CCC”认证标志和认证证书复印件。
11、建筑工程项目管理
项目范围管理
项目范围管理应以确定并完成项目目标为根本目的，通过明确项目有关各方的职责界限，以保
1 证项目管理工作的充分性和有效性。
确定项目范围应主要依据下列资料：1)项目目标的定义或范围说明文件2)环境条件调查资料3)项目的限制条件和制约因素4)同类项目的相关资料。
12、项目范围变更管理应符合下列要求：1)项目范围变更要有严格的审批程序和手续2)范围变更后应调整相关的计划3)组织对重大的项目范围变更，应提出影响报告。
13、项目管理实施规划应由项目经理编制。
14、大中型项目应单独编制醒目管理实施规划。承包人的项目管理实施规划可以用施工组织设计项目或质量计划代替，但应能够满足项目管理实施规划的要求。
15、项目管理规划大纲
项目管理规划大纲是吸纳灌木管理工作中具有战略性、全局性和宏观性的指导文件。
16、编制项目管理规划大纲应遵循下列程序：1)明确项目目标2)分析项目环境和条件3)收集项目的有关资料和信息4)确定项目管理组织模式、结构和职责5)明确项目管理内容6)编制项目目标计划和资源计划7)汇总整理，报有关部门审批
17、项目管理实施规划
项目管理实施规划可依据下列资料编制1)项目管理规划大纲2)项目条件和环境分析资料3)工程合同及相关文件4)同类项目的相关资料。
18、项目采购控制
采购产品在检验、运输、移交和保管等过程中，应按照职业健康安全和环境管理要求，避免对职业健康安全、环境造
2 成影响。
19、项目进度管理
组织应提出项目控制性进度计划，控制性进度计划可包括下列种类：1)整个项目的总进度计划2)分阶段进度计划3)子项目进度计划和单体进度计划4)年(季)度计划。
20、项目质量管理应按下列程序实施：1)进行质量策划，确定质量目标2)编制质量计划3)实施质量计划4)总结项目质量管理工作，提出持续改进的要求。
21、项目职业健康安全管理
在项目设计阶段应注重施工安全操作和防护的需要，采用新结构、新材料、新工艺的建设工程应提出有关安全生产的措施和建议。
22、项目职业健康安全管理应遵循下列程序：1)识别并评价危险源及风险2)确定职业健康安全目标3)编制并实施项目职业健康安全技术措施计划4)职业健康安全技术措施计划实施结果验证5)持续改进相关措施和绩效。
23、项目成本管理
项目经理部的成本管理应包括成本计划、成本控制、成本核算、成本分析和成本考核。
24、项目成本管理应遵循下列程序：1)掌握生产要素的市场价格和变动状态2)确定项目合同价3)编制成本计划，确定成本实施目标4)进行成本动态控制，实现成本实施目标5)进行项目成本核算和工程价款结算，及时收回工程款6)进行项目成本分析7)进行项目成本考核，编制成本报告6)积累项目成本资料。
25、项目资源管理
资源管理包括人力资源管理、材料管理、机械
3 设备管理、技术管理和资金管理。
26、项目信息管理
信息管理应满足下列要求：1)有时效性和针对性2)有必要的精度3)综合考虑信息成本及信息收益，实现信息最大化。
27、项目风险管理
项目风险管理过程包括项目实施过程的风险识别、风险评估、风险响应和风险控制。
28、建筑工程的技术管理
技术管理的主要作用有以下几方面：1)能保证施工过程符合技术规范要求，保证施工按正常的秩序进行2)通过技术管理，能使施工建立在先进的技术基础上，从而不断提高工程质量3)通过技术管理，能充分发挥设备潜力，充分发挥材料的性能，完善劳动组织，从而不断提高劳动生产率，完成计划任务，降低工程成本，提高经营效果4)通过技术管理，能不断更新和开发新技术，促进技术现代化，提高竞争能力。
29、四新：新技术、新设备、新材料、新工艺
30、主要技术管理制度
管理图纸是为了满足施工、编制预算、制定施工方案和竣工归档的要求。
31、编制施工组织设计
必须根据现场实际情况、技术条件、设备状况、季节特点等编制有针对性的施工组织设计文件。
32、工程技术档案是正确记录设计和施工全过程关键部位的技术依据，必须真实反映施工过程，技术状况，达到标准和要求情况及存在问题。技术档案应根据规定，分别由建设单位、施工单位及有关部门要妥善保管存查，以备建筑物(构筑物)维修保养、改建扩建以及发
4 生质量问题后提供原始情况。
33、其他主要技术管理制度应包括：技术培训和考核制度，技术改造及革新的有关规定，技术节约措施会变及要求，统计报表制度等。
34、图纸会审
图纸会审要按工程的规模分级组织进行，并应经过熟悉、汇总、统
一、会审四个步骤。会审中各级技术人员包括技术主管和部门人员、施工员、翻样员、预算员、检查员等。
35、学习图纸时应掌握的图纸重点概括为以下各部分：1)基础及地下部分2)结构部分3)装修部分
36、技术交底
单位工程开工前和各分项工程施工前，应进行技术交底工作。交底是，质量检查部门必须参加。交底内容要结合操作要求和注意事项，技术规定。其中关键部位、关键项目、新技术推广项目等，均应作为交底的重点。
37、交底工作按内同可分为：图纸交底，施工组织设计交底，分项工程技术交底。
图纸交底要结合有关图集和变更洽商进行。
38、技术交底的方式、方法：口头交底、书面交底和样板交底等。
39、材料、构件的试验和检验
建设部关于材料、构件试验和检验的主要规定和要求有：1)无出厂合格证明和没有按规定复试的原材料，一律不准使用。这两项中的一项不能满足时，原材料即不得使用。对于设备要求同样如此。2)施工企业应建立健全试验、检验机构、并配备一定数量的称职人员和必须的一起和设备。
40、钢筋混凝土构件、预应力钢筋混凝土构件等主要承重构件，均必须按规定检验。
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41、施工试验的内容主要包括土工试验(素土、灰土、级配砂石等土类的干密度试验)、强度试验、防水试验和焊接试验等。各类施工试验的要求如下：1)图雷的干密度试验应分步定部位取样，由技术员负责组织进行2)砂浆配合比应由试验室提供，采用重量比，砂浆强度应以标准养护28天的试块试压结果为准。3)混凝土强度应以标准养护28天的试块试压结果为准。
42、施工日志还应将技术管理和质量管理活动及效果作为重点记录。
43、国家于2000年1月发布了《建设工程质量管理条例》，并与2000年7月发布了《工程建设标准强制性条文》
44、全面质量管理的概念
全年质量管理是美国人朱兰——弗根堡首创的
全面质量管理是指一个以质量为中心，以全员参加为基础，目的在于通过让顾客满意和本组织所有成员及社会受益而达到长期成功的管理途径。“全员”指该组织结构中所有部门和所有层次的人员。强调管理的全面性，要求实行“三全”管理，即：全企业管理、全过程管理和全员管理。
45、全面质量管理体系 八项质量管理原则1)以顾客为关注焦点2)领导作用3)全员参与4)过程方法5)管理的系统方法6)持续改进7)基于事实的决策方法8)与供方互利的关系
46、推行全面质量管理，应当按一定的步骤与方法进行工作，即按一定的程序办事，其顺序是按计划、实施、检查、处理四个阶段循环推进，简称为PDCA循环。
6
47、开展质量管理小组(QC小组)活动
QC小组是质量管理的群众基础，它由活动在生产第一线的管理人员和生产工人所组成。
48、工程质量检查和验收
质量检查的内容，是由施工准备、施工过程和交工验收三部分组成。
49、施工过程的检查内容
要对分部分项工程的各道工序进行检查工作，应坚持上道工序不合格不能转入吓到工序的原则。
50、质量检查的方法
1)全数检查2)抽样检查。而目前多采用随机抽样的方法。
51、质量检查的手段
看、摸、敲、照、靠、吊、量、套
1~4为目测检查手段，5~8为实测的检查手段
摸，手感检查，主要适用于装修工程的某些项目，如水刷石、干粘石、抹灰的平整度、油漆的光滑度等。
52、见证取样监测
在监理单位或建设单位监督下，由施工单位有关人员现场取样，并送至具备相应资质的检测单位所进行的检测。
53、建筑工程质量验收的划分
1)建筑工程质量验收应划分为单位(子单位)工程、分部(子分部)工程、分项工程和检验批。2)单位工程的划分应按下列原则确定：(1)具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程(2)建筑规模较大的单位工程，可将其形成独立使用功能的部分分为一个子单位工程。3)分部工程
当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。4)分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。
7 第二章
建设工程参与各方的资料管理规定
1.工程资料应真实反应工程质量的实际情况，并与工程进度同步形成、收集和整理。工程资料应自己清晰，并有相关人员及单位的签字盖章。工程参见各单位应确保各自资料的真实有效、完整齐全，严禁伪造或故意撤换。工程资料应为原件。当为复印件时，应加盖复印件提供单位的公章，注明复印日期，并有经手人签字。工程参建各单位应及时对工程资料进行确认、签字。工程竣工图应由建设单位组织编制，可委托施工、监理或设计单位编制。
2.建设单位管理规定
列入城建档案管理部门接受范围的工程档案，建设单位应在工程竣工验收前，依法提请城建档案管理部门对工程档案进行预验收，取得《建设工程竣工档案预验收意见》，不得组织工程竣工验收。建设单位应在工程竣工验收后六个月内，将工程档案移交城建档案馆。
3.勘察、设计单位管理规定
1)应按合同和规范要求提供勘察、设计文件2)对勘察、设计单位签认的工程资料应签署意见3)工程竣工验收后，应出具工程质量检查报告。
4.监理单位管理规定
列入城建档案馆接受范围的简历资料，监理单位应在工程竣工验收后两个月内移交建设单位。
5.施工单位管理规定
应负责施工资料的管理工作，实行技术负责人负责制。应负责汇总各分包单位编制的施工资料，分包单位应负责其分包分为内施工资料的收集和整理，并对施工资料的真实性、完整性和有效性负责。
8 6.城建档案馆职责
在工程竣工验收前，应对列入城建档案馆接收范围的工程档案进行预验收，并出具《建设工程竣工档案预验收意见》。
7.资料员职责
督促工程技术人员对施工技术资料(包括设备进场开箱资料)的编制。参加分部分项工程的验收工作，对桩基工程、基础工程、主体工程、结构工程备案资料核查。
第三章
工程资料的分类与编号
1.工程资料按照其特性和形成、收集、整理的单位不同分为：基建文件、监理资料、施工资料和竣工图。
2.基建文件分为A1决策立项文件
A2建设用地文件
A3勘察设计文件
A4招投标与合同文件
A5开工文件
A6商务文件
A7竣工验收及备案文件
A8其他文件
建设用地文件包括：规划意见书及附图;建设用地规划许可证、许可证附件及附图;国有土地使用证;北京市城镇建设用地批准书。 竣工验收及备案文件：建设工程竣工验收备案表;工程竣工验收报告;建设工程档案预验收意见;《房屋建筑工程质量保修书》;《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》;建设工程规划、消防等部门的验收合格文件。
3.监理资料中监理规划是由监理工程师组织编制。
4.施工资料分类：C1施工管理资料C2施工技术资料C3施工测量记录C4施工物资资料C5施工记录C6施工试验资料C7过程验收资料C8竣工质量验收资料
9 5.新建、改建、扩建的建筑工程均应编制竣工图。
第四章
基建文件的内容与要求
1.新建、改建、扩建的建设项目，建设单位均必须按照基本建设程序开展工作，配备专职或兼职档案资料管理人员。 2.项目建议书A1-1由建设单位编制并申报。
可行性研究报告A1-3建设单位委托有资质的工程咨询单位编制。 3.建设用地文件包括：征占用地的批准文件、规划意见书、建设用地规划许可证、国有土地使用证、国有土地使用权出让交易文件等。 规划意见书A2-2由北京市规划委员会审批形成。 建设用地规划许可证A2-3北京市规划委员会办理。 国有土地使用证A2-4由北京市国有土地管理部门办理 4.施工图设计说明A3-8由设计单位形成
5.建设工程施工许可证A5-4由北京市建设委员会办理 6.《建设工程竣工档案预验收意见》A7-7由城建档案馆形成
第五章
监理资料内容与要求
1.监理(建设)单位应在工程开工前按相关规定确定本工程的见证人员。见证人应履行见证职责，填写见证记录。
2.监理规划应由总监理工程师审核签字，并经监理单位技术负责人批准。
3.监理单位在编制监理规划时，应针对工程的重要部位及重要施工工序制定旁站监理方案，明确旁站监理的范围、内容、程序和旁站监理人员职责等。
10 4.工程质量评估报告应由项目总监理工程师及监理单位技术负责人签认并加盖公章。
第六章
施工资料内容与要求
1.施工资料能反映出整个施工的全过程，工程资料必须采用打印的形式并手工签字，签字必须采用黑色墨水笔，资料员不得代签。工程资料时动态资料，应根据国家规范、行业标准和地方规程的变化而变化。 2.施工管理资料C1主要内容有：施工现场质量管理检查记录、施工过程中报监理审批的各种报验报审表、施工试验计划、施工日志。 3.企业资质及相关人员岗位证书，进场后应将其所有复印件(加盖红章)报监理单位审核。
4.单位工程有见证取样和送检次数不得少于试验总数的100﹪，全数见证。
5.2009年6月15日后新开工工程，设计承重结构和安全的保证100﹪的见证。见证实验室只能选取一家单位，见证试验单必须盖有见证试验章、试验室对外试验专用章(此印章为钢印)。
6.见证试验项目：1)用于承重结构的混凝土试块2)用于承重墙体的砌筑砂浆试块3)用于承重结构的钢筋及连接头试件4)用于承重墙的砖和混凝土小型砌块5)用于混凝土和砌筑砂浆的水泥6)用于承重结构的混凝土中使用的掺加剂7)用于地下、屋面、厕浴间的防水材料8)用于结构实体检验的混凝土同条件试块。
7.施工日志应以单位工程为记载，从工程开工至工程竣工止，按专业制定专人负责逐日记载，保证内容真实、连续和完整。
11 8.施工技术资料是在施工过程中形成的，用以指导正确、规范、科学施工的技术文件及反映工程变更情况的各种资料的总称。主要内容有：施工组织设计及施工方案、技术交底记录、图纸会审记录、设计变更通知单、工程变更洽商记录等。
9.群体工程(3个以上单位工程)施工时，则应在单位工程施工组织设计的基础上，还应编制施工组织总设计。
10.技术交底包括施工组设计交底、专项方案交底、分项交底、设计变更交底和“四新技术”交底。
各项交底应有文字记录并有交底双方人员的签字1)重点和大型工程施组交底由公司总共向项目管理人员交底2)专项方案由项目专业技术负责人向专业工长交底3)“四新技术”交底由项目技术负责人组织编制。
11.施工物资资料主要内容有：各种质量证明文件、材料及构配件进场检验记录、设备开箱检验记录、设备及管道附件试验记录、设备安装使用说明书、各种材料的进场复试报告、预拌混凝土(砂浆)运输单等。
12.施工物资中质量证明文件：产品质量合格证、型式检验报告、性能检测报告、生产许可证、商检证明、中国强制认证(CCC)证书、计量设备检定证书等均属质量证明文件。
13.进口材料和设备应有中文安装使用说明书及性能检测报告。 14.国家规定须经强制认证的产品应有认证标志(CCC)，生产厂家应提供认证证书复印件，认证证书应在有效期内。
12 15.施工物资资料要求1)施工过程中，各种原材的检测报告、合格证、复试报告应一证一试作为一份材料，不得分开装订。待竣工组卷时，再按类别分开装订2)施工资料物资实行分级管理。各单位应对各自范围内工程资料的汇集、整理结果负责，并保证工程资料的可追溯性。 16.预拌混凝土技术资料收集内容：1)预拌混凝土出厂合格证(32天内提供)2)预拌混凝土配合比申请(表C5-8)、通知单——单独存放备查3)混凝土开盘鉴定——单独存放备查4)如用于地下结构是，应向混凝土厂家及时索取骨料的碱活性检测报告及每一种强度等级混凝土的碱含量和氯化物含量计算书——归类至C6施工试验记录5) 预拌混凝土运输单、运输单应按浇筑顺序整理，归类至C5施工记录。6)预拌混凝土进场时应填写混凝土浇灌记录。
17.钢筋原材复试报告中的代表数量应按实际进场吨数填写，但质量证明上的吨数必须大于或等于复试报告中的吨数。
18.钢筋应按批检查和验收，每批重量不大于60t时，分别取两个拉伸和弯曲试件，超过60t时，每增加40t，分别增加一组试件。每批应由同一牌号，同一炉罐号、同一规格的钢筋组成。
19.外加剂主要包括减水剂、早强剂、缓凝剂、泵送剂、防水剂、防冻剂、膨胀剂、引气剂和速凝剂。必须具备的资料：备案书、检测报告、合格证、产品使用和性能说明书。
20.防水材料要有施工单位施工许可证、资质证书、操作人员的上岗证。
21.轻集料
从2008年1月1日粘土和页岩制品在墙体中限制使用。
13 22.建筑外窗惊醒复试的项目：主要包括抗风压、气密性、雨水渗透性三项性能试验。
外窗取样要求：单位工程建筑面积在5000㎡以下，同一生产厂家、同一等级的外窗抽检1组(3樘/组)，5000㎡以上且为同一生产厂家、同一等级的外窗抽检2组。
23.幕墙工程
进场复验项目：气密性能。
组批原则及取样规定：1)当幕墙面积大于3000㎡或超过建筑外墙面积的50﹪，现场抽样。2)单位工程每1000㎡的工程每一种幕墙取一种试件。
24室内环境污染控制
民用建筑工程验收时，必须进行室内环境污染物浓度检测，包括氡、游离甲醛、苯、氨、TVOC的检测。(完工后7天进行检测)
25.施工记录主要内容有：隐蔽工程验收记录、交接检查记录、地基验槽检查记录、地基处理记录、桩施工记录、混凝土浇灌申请书、混凝土养护测温记录、构件吊装记录、预应力筋张拉记录等。 凡国家规定规范标准规定隐蔽工程检查项目的，应做隐蔽工程检查验收并填写隐蔽工程检查记录，涉及结构安全的重要部位应留置隐蔽前的影像资料。
同一单位(子单位)工程，不同专业施工单位之间应进行工程交接检查并填写交接检查记录。
26.单位(子单位)工程的土方开挖分项工程完工后应进行地基验槽。地基验槽应由建设、勘察、设计、监理和施工单位共同进行。地基处
14 理时，应由勘察、设计单位提出处理意见。勘察设计单位要求对地基进行处理的，地基处理完后应填写地基处理记录表，报请勘察、设计、监理单位复查。
27.起步筋要求
墙第一根水平筋距板面50mm 28.装修期间的隐蔽工程检查记录
地面工程
地面基层清理隐检内容包括：1)地面基层表面光滑处已凿毛处理，基层表面干净无杂物、无浮浆等2)管根部及阴阳角已将浮浆剔除，与大面基层标高相同3)全部均洒水湿润。
厨厕间防水找平层隐检内容包括：1)找平层所使用的材料，抹灰厚度以及阴阳角、地漏、套管根部抹成半圆弧形2)找平层表面平整、无空鼓、开裂起砂等缺陷，含水率小于9﹪
厨厕间防水层隐检内容包括：1)防水层使用的材料及复试报告编号2)基层表面均匀涂刷冷底子油，地漏、套管、阴阳角处做xxmm附加层3)防水卷材的接茬按顺流水方向搭接，搭接宽度xxmm，防水层从地面伸延至墙面，高出地面xxmm，防水层与基层粘结牢固，接缝严密，无损伤、空鼓、翘边、皱折等缺陷。
29.抹灰工程
对具有加强措施的必须写隐检内容包括：1)使用的材料规格、铺设的位置2)固定方法、固定点的间距、搭接长度。 30.建筑屋面工程 屋面细部包括：屋面基层、找平层、保温层。 31.专业交接检查记录
相关专业工程和不同施工单位之间应进行移交检查，对于前一专业工程施工质量对后续专业工程产生直接影响是，必须进行专业交接检查
15 记录，并填写专业交接检查记录。有下列几种情况：1)某一工序完工后，移交下道工序时，如：地下防水工程完工后，移交给土建施工单位继续施工，总承包单位完成粗装修后移交精装修单位施工。2)某一分项(分部)工程完成后，由一个施工单位向另一个施工单位进行移交。如支护与桩基分项工程完成移交土建施工单位进行结构施工，土建结构分部工程施工完成后移交幕墙施工单位进行幕墙施工3)工程未完施工单位变换，则前任施工单位要向后任施工单位办理交接检查。
32.交接内容由移交单位填写，检查结果由接收单位填写，复查意见由见证单位填写。
33.地基需处理时，地基验槽记录需各验槽单位(建设、监理、勘察、设计、施工)盖章、签字。
34.地基处理相关的试验有：土工击实及回填土干密度试验 35.红拆模申请
红强度达到规范规定后方可拆模，并填写拆模申请 1)在拆除现浇红结构板、梁、悬臂构件等底模和墙柱侧模前，应填写该记录2)梁、板、悬臂构件等底模拆除时，必须段段有同条件试块报告，段段有拆模申请3)整理时应一份拆模申请附一份同条件试块报告，墙、柱一层附一张同条件试块报告
36.红搅拌测温记录
测温项目：大气测温、大体积红测温、冬施测温
37.搅拌测温：应记录商红的出罐温度和入模温度
38.红养护测温
根据冬施方案，并附测温孔布置图。养护测温从2
16 小时变成6小时测温的转折时间，应以临界强度报告为准。 39.大体积红德文并附测温点布置图
内外温差不能大于20℃ 40.防水工程试水检查记录
有女儿墙的平屋面防水工程能做蓄水试验的宜做蓄水试验，不宜的做淋水试验。 蓄水深度最浅处不应小于20mm。蓄水时间不少于24h。对于不具备全部屋面进行蓄水和淋水试验条件的屋面反水工程，除做好雨季观察记录外，对屋面细部、节点的防水进行局部蓄水(如天沟)和淋水(如女儿墙、出屋面管道、烟风道防水卷材上卷部位)，时间2h。厨厕间有防水要求的必须有一次、二次蓄水记录、卫生洁具安装完后做100﹪的二次蓄水试验，时间不少于24h，最浅位不低于20mm。 41.建筑烟(风)道、垃圾道的检查记录
检查部位按轴线记录，应做通(抽)风和漏风、串风试验，要100﹪检查并记录，合格画√，不合格画x 42.幕墙工程施工应有幕墙注胶检查记录和幕墙淋水检查记录。幕墙注胶应记录内容包括宽度、厚度、连续性、均匀性、密实度和饱满度等
43.智能建筑工程应对设备安装工程质量及观感质量进行检查，并做智能建筑工程安装质量检查记录。
44.施工测量资料
楼层平面防线及标高记录
放线内容包括：轴线竖向投测控制线、各层墙柱轴线、墙柱边线、门窗洞口平面位置线。 45.建筑物垂直度、标高测量记录
应在施工期间、结构完成、单位工程竣工后分别对建筑物的垂直度和高程进行测量并记录。
17 46.凡需要进行沉降观测的工程，应由建设单位委托有资质的测量单位进行施工过程中及竣工后的沉降观测工作。
47.施工试验记录
回填土的种类：素土、灰土、砂、级配砂石。土质分为：粉土、粉质粘土、粘土
48.砂浆配合比与原材料及抗压强度试验要相符，当原材料发生重大变化时需要重新申请配合比。
49.不同强度(抗渗)等级的红应分别申请试配单，原材料发生重大变化、常温转冬施或冬施转常温施工时应重新申请配合比。对于预拌红，应车车检测坍落度。
50.红试块拆模后，应在试块上写明编号、制模日期、强度等级，必须与试块制作记录相符。
外挂架部位红的同条件试块强度值必须达到7.5MPa以上。
根据JGJ3-2002《高层建筑砼结构技术规程》第13.6.9条，规定常温施工时柱子脱模强度不得低于1.5MPa 51.对于砼结构工程中C20及以上的各种砼强度等级，均应留置同条件养护试件。
冬施试块的留置，掺防冻剂的砼，尚应增加不少于二组与结构同条件养护试件，其中一组用于检验受冻前砼强度，另一组用于检验同条件养护28天、再标准养护28天的砼强度。 52.钢筋连接试验
不同规格、型号及不同方式的钢筋连接在正式连接之前必须做班前焊或工艺检验。
现场检验连续10个验收批抽样试件抗拉强度试验，1次合格率为100﹪，验收批接头数量可以扩大1倍。
53.给排水和采暖工程的施工试验资料包括：给排水和采暖工程的各
18 类水泵、风机等设备应有单机试运转记录、系统试运转及调试记录，通水试验记录，管道应有冲洗试验记录，排水水平干管、主立管应有通球试验记录。
55、施工验收记录
检验批验收由监理工程师组织
一般项目的质量经抽样检验合格;当采用计数检验时，除有专门要求外，一般项目的合格点率应达到80﹪及以上。不合格点率偏差不应超过允许偏差的1.5倍，且不得有严重缺陷。
56、分部(子分部)验收
基础、主体分部(子分部)工程验收记录必须让勘察单位签认。
57、单位工程验收由建设单位组织。
58、结构实体验收
定量项目其中每个项目都必须有80﹪以上(砼保护层为90﹪)检测点的实测数值达到规范规定。
59、工程竣工质量验收资料
民用建筑工程及室内装修工程应按照现行国家规范要求，在工程完工至少7天后、工程交付使用前对室内环境进行质量验收。
60、室内环境检测应由建设单位委托经有关部门认可的检测机构进行环境污染物浓度检测报告。
61、施工总结及工程竣工报告：在工程完工后，由技术负责人(或项目经理)将施工总结及竣工报告写好后并盖章，其内容主要包括管理、技术、经验三方面。报甲方及监理。
第七章
竣工图编制
1、编制要求
各项新建、改建、扩建的工程均应编制竣工图。竣工图应与工程实际情况相一致。竣工图的图纸必须是蓝图或绘图仪绘制的白图，不得使用复印的图纸，也不可是是扫描的图纸。竣工图应有竣工图章或竣工图签，并签字齐全。
2、编制内容
竣工图包括：建筑、结构、钢结构、幕墙、建筑给排水及采暖、建筑电气、燃气、智能建筑、通风空调、工艺布置、规划红线以内的室外工程。
绘制竣工图应使用绘图笔或签字笔及绘图工具，不得使用圆珠笔或其他易于褪色的墨水绘制。
设计洽商变更不多的，可将设计洽商变更的内容直接改绘在原施工图上，并在改绘部位注明修改依据，加盖竣工图章形成竣工图。 设计洽商变更较大的，可在原图修改部位注明修改依据后另绘修改图。修改图应有图名、图号。原图和修改图均应加盖竣工图章形成竣工图。
3、竣工图章
由施工图电子文件制成的竣工图应有原设计人员的签字。
4、竣工图的图纸折叠方法
图面应折向内，成手风琴风箱式。折叠后幅面尺寸应以A4图纸尺寸(297*210mm)为标准。图纸及竣工图章应露在外面。
第八章
工程资料编制与组卷
1、工程资料载体为：纸质载体和光盘载体。
2、工程档案可采用：纸质载体、缩微品载体、光盘载体。
3、报送“缩微品载体”工程竣工档案的种类和数量，一般要求报送三代片，即：第一代(母片)卷片一套，做长期保存使用。第二代(拷贝片)卷片一套，做复制工作使用。第三代(拷贝片)卷片或者开窗卡片、封套片、平片，做提供日常利用(阅读或复原)使用。
4、组卷的质量要求
案卷不宜过厚，一般不超过40mm。案卷内不应有重复资料。
5、施工资料组卷，应按单位工程组卷，按照专业、系统划分，每一专业、系统再按照资料类别从C1~C8顺序排列，并根据资料数量多少组成一卷或多卷。
电梯应按不同型号每台电梯单独组卷。室外工程应按室外建筑环境、室外安装工程单独组卷。
单位工程档案总案卷数超过20卷的，应编制总目录表。
6、案卷页号的编制
单面书写的文字材料页号编写在右下角，双面书写的文字材料页号正面编写在右下角，背面编写在左下角。
7、案卷资料组卷要求
1)按资料的内在联系及资料形成的先后顺序排列2)文字材料和图纸材料必须混合装订，文字材料在前，图纸材料在后3)竣工图按同专业图号依次排列，新绘制的竣工图有原图时，新图在前，原图在后。
8、工程资料卷内备考表
内容包括卷内文字材料张数、图样材料张数、照片张数等，立卷单位
21 的立卷人、审核人及接收单位的审核人、接收人应签字。
1)案卷审核备考表分上下两栏，上一栏由立卷单位填写，下一栏由接收单位填写。2)上栏应标明本案卷已编号资料的总张数：指文字、图纸、照片等的张数。审核说明填写立卷时资料的完整和质量情况，以及应归档而缺少的资料的名称和原因。立卷人由责任立卷人签名，审核人由案卷审查人签名，年月日按立卷、审核时间分别填写。3)下栏由接收单位根据案卷的完整及质量情况标明审核意见。
9、案卷规格
卷内资料、封面、备考表统一采用A4幅(297*210mm)尺寸，图纸分别采用A0(841*1189mm)、A1(594*841mm)、A2(420*594mm)、A3(297*420mm)、A4(297*210mm)
第九章 验收与移交
1、凡列入城建档案馆接收范围的工程档案，经城建档案馆验收不合格的，应由城建档案馆责成建设单位重新进行编制，符合要求后重新报送。
2、工程资料移交后应符合下列规定：1)施工单位应向建设单位移交施工资料2)实行施工总承包的，各专业承包单位应向施工总承包单位移交施工资料3)监理单位应向建设单位移交监理资料4)工程资料移交时应及时办理相关移交手续，填写工程资料移交书、移交目录5)建设单位应按照国家有关法规和标准的规定向城建档案管理部门移交工程档案，并办理相关手续。有条件时，向城建档案部门移交的工程档案应为原件。
3、工程资料归档1)工程参加各方宜按《建筑工程资料管理规程》
22 附录A中表A.2.1规定的内容将工程资料归档保存2)归档保存的工程资料，其保存年限应符合规定。当无规定时，不宜少于5年。
第十章
计算机操作
1、1946年世界上第一台电子计算机在美国宾夕法尼亚大学诞生。
2、软件的发展：第一代，机器语言，第二代，汇编语言，第三代，高级语言
3、计算机系统为硬件和软件两大系统。软件系统包括系统软件和应用软件。
4、工程资料的形成、收集和整理应采用计算机管理。本条两个含义：一是工程资料的编制、组卷、归档应采用计算机管理。二是必须使用《规程》编制组评审合格的软件。
5、主窗口中包括：选项卡区、目录区、表格编辑区、范例和填表说明目录。
23
1.(√)工程资料应为原件。当为复印件时，应加盖复印件提供单位的公章，注明复印日期，并有经手人签字。
2.(√)钢结构子分部工程所使用的防腐、防火涂料应有涂层厚度检测报告。
3.(√)旁站监理人员实施旁站监理时，应如实准确地做好旁站监理记录。旁站监理人员和施工单位现场质检人员均应在旁站监理记录上签字。
4.(√)《建筑工程资料管理工程》(DB11—695—2009)适用于北京市行政区域内新建改建、扩建建筑工程资料的管理。
5.(√)公共建筑照明系统通电连续试运行时间为24小时。所有照明灯具均应开启，且每2小时记录运行状态一次，连续试运行时间内无故障。 6.(×)大型照明灯具应全数做承载试验。
7.(×)建筑工程中的专业分包功程无论由何方发包的工程，分包单位都应按《建筑工程资料管理规程》(DB11/T—695—2009)的要求将形成的施工资料交总成包单位。
8.(√)由施工单位形成的资料，其编号应与资料的行成同步编写;由施工单位收集的资料，其编号应在收集的同时进行编写。
9.(×)除尘器壳体、组合式空气调节机组应做漏风量的检测，并做记录。 10.(√)电度表在进场后应送具有相关鉴定资格的单位全数检定。 11.(×)图纸会审记录由建设单位按专业汇总、整理。
12(√)类别及属性相同的施工资料，数量较多时宜建立资料管理目录。
13(×)工程的重要部位及重要施工工序应实行旁站监理，旁站监理监理过程中形成的旁站监理记录应由施工单位填写。
14.(√)结构实体检验采用由各方参与的见证抽样形式，以保证检验结果的公正性。 15.(√)承包单位只有收到项目部监理签署的《工程变更单》后，方可实施工程变更。 16.(√)混凝土子分部工程应有结构实体的混凝土强度试件报告。 17(×)所有排水管都应进行通球试验，并做记录。
18.(√)锅炉安全阀在投入运行应有资质的施压试验单位按设计要求进行调试，并出具调试记录。
19.(×)工程竣工图应由施工单位编制，施工单位编制完成后移交给建设单位。 20.(×)工程资料卷内文件资料按有书写内容的页容的页面编号，各卷之间可以连续编号。 21.(×)竣工图应按设计单位提供的施工图专业序列组卷;原图纸目录可做为竣工图组卷的卷内目录。
22.(√)电器具安装完成后，按部位，(户)进行通电检查，并进行记录。电气器具应全数进行通电安全检查。
23.(×)《建筑资料管理规程》(DB11/T695—2009)自2001年2月21日起实施。 24.(×)由建设单位采购供应的建筑材料、构配件和设备，总包单位应提供相应的质量证明文件。
25.(×)施工组织设计由施工单位编制完成，经项目技术负责人审批并填写工程技术文件报审表报监理单位批准实施。
26.(√)室内消火栓系统应有消火栓试射试验记录。 27.(×)竣工图章可加盖在图纸上任意的空白处，图章应清晰，签字要齐全。 28.(√)工程竣工后，工程建设的各参见单位应对工程资料编制组卷。
29.(×)工程物资及进场由施工单位自检合格后，应填写《工程物资进场报验表》报监理单位查验并签字。
30.(×)只有新建的工程才需要编制竣工图。
31.(√)工程质量评估报告由项目专业监理工程师撰写，总监理工程师签字。
32.工程工原因是由施工单位引起的，施工单位才填写《工程复工报审表》申请复工。(×) 33.由施工图电子文件制成的竣工图不需要原设计签字，就可以直接加盖竣工图图章，存入工程档案。(×)
35.逆变应急电源安装完成后应全数做测试试样，并应符合设计的额定值和国家标准要求。(√)
36建筑物照系统通电试运行，应测试并记录、照明系统的照度和功率密度值，并符合设计要求的额定值和节能规范的要求。(√)
38.涉及混凝土结构安全的重要部位应进行结构实体检验，并进行有见证取样和送样。(√)
二单选题
1.(B)《建设工程资料管理规程》适用北京行政区域内新建、扩建、改建的建筑工程资料管理。
2.工程竣工后，工程档案编制组卷的厚度一般不超过4cm 3.检验批质量验收应由监理工程师组织施工项目专业质量技术负责人进行验收 4.竣工图绘制工作由建设单位负责，也可委托相关单位。
5.单位(子单位)工程的验收，应由相关投资方单位组织勘察、设计、施工、监理进行验收。 6.混凝土结构实体检测内容除同条件养护混凝土试块外，还应对钢筋保护层厚度进行检验 7.凡列入城建档案馆的工程档案，应在单位工程验收前由城建档案馆对工程档案资料进行预验收，并出具《建设工程竣工档案预验收意见》。
8避雷带的每个支持件应做垂直拉力试验，支持件承受的垂直拉力应大于49牛顿(5公斤)。 9分项工程所包含的检验批全部完工并验收合格后，报请专业监理工程师组织有关人员验收确认。。
10.风管系统安装完成后，应按设计要求及规范规定做漏风测试和漏光测试。 11.基建文件主要由建设单位负责收集整理
12.屋面工程完工后，应对细部构造(屋面天沟、檐沟、檐口、泛水、水落口、变形缝、伸出屋面管道等)、接缝处和保护层进行雨期观察或淋水、蓄水检查。淋水试验持续时间不得少于2 小时。
13图纸.会审应由建设单位组织
14.室内消火栓系统在安装完成后，应按设计要求和规范规定进行试射试验。
15.大容量(630安及以上)导线、母线连接处或开关，在设计计算负荷运行情况下应做温度抽测记录，温升值稳定且不大于设计值。
17.建筑电气分部工程中的变配电室子分部应单独组卷。 18.资料管理目录中的日期是指资料形成的时间。 19工程竣工验收完成后，由项目总监理工程师与建设单位代表共同签置《竣工移交证书》。 20.建筑工程竣工验收合格后有施工单位填报《建设工程竣工验收备案表》。 21建筑工程竣工验收合格后应由建设单位填报《建设工程竣工验收备案表》。 22.城建档案卷内目录的编制日期文件行成的起止日期。
23.《建设工程资料管理规程》(DB11/T695—2009)为推荐性标准 24工程竣工图应由建设组织编制，可委托施工、监理或设计单位编制。
25.建设单位应在工程竣工验收合格后6个月内，将城建档案馆预验收合格的工程档案移交城建档案馆。
26.工程资料的收集、整理应用注专人负责管理。
27.由建设单位采购供应的建筑构材料、构配件和设备，建设单位应提供相应的质量证明文件。
28.由建设单位发包的专业承包施工工程，分包单位应按本规程的要求，将行成的施工资料直接交建设单位。
29.幕墙面积大于3000平方米或超过建筑外墙面积50%，应现场抽取材料和配件，在实验室安装制作试件进行气密性能检测。
30.屋面工程完工后，应对细部构造(屋面天沟、檐沟、檐口、泛水、水落口、变形缝、伸出屋面管道等)、接缝处和保护层进行雨期观察或淋水、蓄水检查。淋水试验持续时间不得少于2小时。
31.给排水系统及游泳池水系统应有通水试验记录。
33.工程文件封面应采用120g的纸张，其他应采用80g的纸张。 34.竣工图章应加盖在(图签)附近的空白处，图章应清晰。
35.施工资料应按单位工程进行组卷，可根据工程大小及资料的多少等具体情况选择按专业或分部、分项等进行整理和组卷。
37.钢筋混凝土用热轧光圆钢筋进场复试数量为等于60吨。
38.建设单位应在工程竣工验收合格后，6个月内将工程档案移交城建档案馆。 39.实际计划不属于监理资料范围。
40.单位(子单位)工程完工，由施工单位自检验收合格后，经申报由监理单位人员和施工单位一起进行工程竣工预验收。
42.检验批质量验收记录由施工单位质量监察员填写并验收表合格后，报请专业监理工程师验收确认。
43.屋面工程完工后，应标准规定进行蓄水实验查。蓄水实验持续不时间不得少于24小时. 44.专项施工方案技术交底应由施工项目专业技术负责人对专业工厂进行交底.. 45.公用建筑照明系统通电连续试运行时间为吧24小时。 46.给排水系统应有通水试验记录。 47.承压管道、设备应用强度实验记录。 三多项选择题
4.风管漏风量检测记录、工程延期审批表、监理单位在施工阶段形成的资料。 7.幕墙节能工程用的建筑保温砂浆进场复试的项目有导热系数、干表观密度。 9.混凝土冬期施工时，除按规定留置标准养护试块或同条件养护试块外，还应增加混凝土受冻前临界强度、转入常温养护28天强度、养护试块强度报告. 12.进口材料和设备应提供的文件包括中文版性能检测报告、中文版安装使用说明书。 18.幕墙工程施工记录主要是幕墙注胶、幕墙淋水、检查记录。 33给水系统、空调水系统、自动喷水灭火系统、应由冲洗试验记录。 39监理移交给城建档案馆达到资料有工程质量评估报告、竣工移交证书、 41.建筑外窗进场复试的项目有抗风压性能、雨水渗透性能、空气渗透性能 44.下列属于给排水采暖工程的施工试验资料补偿器安装记录、通球试验记录 46.散热器进场需复验的项目有单位散热量、金属热强度
48.下列国有土地使用证、建设工程许可证、北京市城镇建设用地批准书、
49.下列设计方案审查意见、建设工程许可证、建设工程概况(表A8—1)基建文件属于城建档案馆归档保存。
50、下列混凝土拆模申请单、幕墙注胶检查记录、地基验槽记录、属于施工资料中的施工记录。
52、砌筑水泥的进场复验项目有安定性、凝结时间、强度、保水率、
四、简答题
1、施工过程中施工单位应收集整理的有见证取样和送检资料有哪几项?
答：材料取样记录、试验和试块养护记录见证取样和送检计划，见证计划、见证记录、见证取样及送检见证人告知书。
2、试写出施工资料包括的八个主要内容。
答：施工管理资料、施工技术资料、施工测量资料、施工物资资料、施工记录资料、施工试验资料、过程验收资料、工程竣工质量验收资料。
3、工程资料如何移交与归档? 答：(1)专业承包单位应向总承包单位(或建设单位)移交不少于一套完整的工程档案，并办理相关移交手续。
(2)监理单位、施工总承包单位应各自向建设单位移交不少于一套完整的工程档案，并输相关的移交手续。
(3)建设单位应在工程竣工验收合格后六个月内，将城 建档案馆预验收合格的工程档案移交城建档案馆，并办理相关手续。
(4)国家和北京市重点工程及五万平方米以上的大型公建工程，建设单位应将入城建档案馆保存的工程档案制作成缩微胶片，移交城建档案馆。
(5)工程参见各方应将各自的工程档案归保存，归档内容见附)录A (6)单位单位、施工单位应根据有关规定合理确定工程档案的保存期限。 (7)建设单位工程档案的保存期限应与工程使用年限相同。
4、单位工程施工组织设计资料的行成流程是什么?
5、将系列资料按专业分类，并填入下表中。
建筑与结构工程资料有:超声波探伤记录、钢筋链接试验报告、幕墙注胶检查记录、地下工程防水效果检查记录。 给排水与采暖工程资料有：通水实验记录、强度严密性实验记录、吹(冲)洗实验记录。 电气工程资料有：电器具通电安全检查记录、建筑物照明通电试运行记录、 7.施工技术资料的内容有哪些?
答：主要内容有：施工组织设计及施工方案、技术交底记录、图纸会审记录、设计变更通知单、工程变更洽商记录等。
2、通风与空调工程的施工试验资料有哪些?
答：风管漏光检测记录、风管漏风检测记录、现场组装除尘器、空调机漏风检测记录、各方间室内风量温度测量记录、管网风量平衡记录、空调系统试运转调试记录、空调水系统试运转调试记录、制冷系统气密性试验记录、净化空调系统测试记录、防排烟系统联合试运行记录、设备单机试运转记录(机电通用)、系统试运转调试记录(机电通用)、施工试验记录(通用)。
3、建筑外窗的进场复试项目组批原则及取样规定有哪些?
答：
1、根据(GB50210-2001)规范要求的复试项目：抗风压性能、空气渗漏性能、雨水渗漏透性。
2、根据(GB50411-2007)规范要求的复试项目：气密性、传热系数、中空玻璃露点。
(1)同一厂家的同一品种、类型、规格的门窗及门窗玻璃每100樘划分为一个检验批，不足100樘的为一个检验批。
(2)同一厂家的同一品种同一类型的产品个抽查不少于3樘。
4、工程资料组卷时编制备考表的要求是什么?
答：1案卷审核备考表分为上下两栏，上一栏由立卷单位填写，下一栏由接受单位填写。
2、审核说明填写立卷时资料的完整和资料的完整和质量情况，以及应归档而缺少的资料的名称和原因;立卷人由责任立卷人签名;审核人由案卷审查人签名;年月日安立卷、审核时间分别填写。
6、.建筑给水排水及采暖工程中的施工试验记录主要有哪些?
答：灌(满)水试验记录;强度严密性试验记录;通水试验记录;吹(冲)洗(脱脂)试验记录;通球试验记录;补偿器安装记录;消火栓试射记录;安全附件安装检查记录; 锅炉封闭及烘炉(烘干)记录;锅炉煮炉试验记录;锅炉试运行记录
7、幕墙工程进场复试项目组批原则及取样规定有哪些?
答：复试项目：气密性能、(1)当面积大于3000㎡或建筑外墙面积50%时，应现场抽取材料和配件，在检测实验室安装制作试件进行检测。
(2)应对一个单位工程中面积超过1000㎡的每一种幕墙均取一个试件进行检测。
8、工程资料组卷时，案卷页次编写的要求是什么?
1、卷内文件资料均按有书写内容的页面编号，每卷单独编号，页号从阿拉伯数字“1”开始依次编写。
2、页面编写位置、单面书写的文字材料页号编写在右下角，双面书写的文字材料页号正面编写在右下角，背面编写在左下角。图纸折叠后无论何种形式，页号一律编写在右下角。
3、印刷成册的文件资料，自成一卷的原目录可代替卷内目录，不必重新编写页号。
推荐理由：项目部资料员是项目部重要岗位，他关系到项目工程是否真实记录项目工程施工记录及成果反映，是工程验收重要的部分，是平时上级及建设行政部门对工程进行检查的重点和查阅对象;也是工程结算的重要资料，是一个项目部在技术管理、质量控制等方面的书面反映。但实际工作中，项目经理和技术负责人往往不够重视，有的随便安排一个负责，有的干脆不安排，到时临时组织人员时候补资料，造成资料与实际不一致和矛盾，甚至是假资料、假数据。有的项目部资料不是与施工同步，数据不是实际检测，而是凭允许偏差值随便填写等等错误做法;推荐本学习资料，就是希望大家一同努力把此项工作做好。 推荐人：杨希农
第1章
施工资料概述
1、施工资料是施工单位在工程施工过程中形成的资料，是建筑安装活动过程的记录。当所提供的施工资料不能够说明工程质量合格，不能够说明工程符合国家的法律、法规，不能够确定工程是合格的时候，那么工程就不能交付使用。
2、施工资料的组成
施工资料是以单位工程为组成单元。
每个工程至少由土建、水暖、电气三个分部组成。
施工单位的资料员应负责施工资料的管理工作，实行技术负责人负责制，逐级建立健全施工资料管理岗位责任制。
施工资料应编制至少两套，其中移交建设单位一套，自行保存一套。
第2章
工程管理与验收资料
工程管理与验收资料是在施工过程中形成的重要资料，主要包括工程概况表、单位工程质量验收文件和施工总结等。
2.1工程概况表分四部分内容：一般情况栏、构造特征栏、机电系统栏、其他栏。 2.2 建设工程质量事故调(勘)查笔录及工程质量事故报告
发生质量事故的工程项目，应按有关规定建立质量事故档案。主要内容包括：质量事故报告、处理方案、实施记录、处理验收记录等。需要填写的表格有：建设工程质量事故报告书，建设工程质量事故调(勘)查记录。
质量事故处理结论一般有下述几种：1)事故已经排除，可以继续施工;2)隐患已经消除，结构安全可靠;3)经补修处理后，安全满足使用要求;4)基本满足使用要求，但附有限制条件;5)对耐久性影响的结论;6)对建筑外观影响的结论等。 2.6 室内环境检测记录
1、民用建筑工程所使用的材料应按《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001要求做污染物检测，应有污染物检测报告。
2、室内装修装修用花岗岩应有放射性复试报告，人造地板及饰面人造板应有甲醛含量复试报告。
3、民用建筑工程及室内装修工程验收时应提供的土壤检测检验：土壤中氡浓度检测报告，土壤天然放射性核素镭-2
26、钍-2
32、钾-40含量检测报告。 2.7 施工总结
施工总结包括三方面的内容：
1、管理方面;
2、技术方面;
3、经验方面。 2.8工程竣工报告
单位工程完工后，由施工单位填写工程竣工报告。
第3章 施工管理资料
3.1 施工现场质量管理检查记录
施工现场质量管理检查记录是健全质量管理体系的具体要求，凡是在建的建筑工程，在开工前，由施工单位现场负责人填写，监理单位的总监理工程师或建设单位项目负责人签署验收意见。
3.2 企业资质证书及相关专业人员岗位证书
施工单位企业资质证书、项目经理证书、专业人员岗位证书等。在正式施工前审查分包单位的相关资质证书、人员岗位证书。填写《分包单位资质报审表》。 3.3 见证记录(重点)
一、有见证取样和送检计划
单位工程施工前，建设(监理)单位应与施工单位共同制定有见证取样和送检计划。计划的实施和落实应由项目技术负责人负责。
二、每个单位工程须设定1～2名取样和送检见证人，见证人由施工现场监理人员担任，或由建设单位委派具备一定试验知识的专业人员担任。施工和材料、设备供应单位人员不得担任。
三、 见证取样试验室
1、承担有见证试验的试验室，应在有资格承担 对外试验业务的试验室或法宣检测单位中选定，并向承监工程的质量监督机构备案。承担该项目的施工企业试验室不得承担该试验业务。
2、每个单位工程只能选定一个承担有见证试验的试验室。
四、 见证取样和送检项目
应进行有见证取样和送检的有以下项目：
1、用于承重结构的混凝土试块(28天标准养护);
2、用于承重墙体的砌筑砂浆试块;
3、用于承重结构的钢筋和连接接头试件;
4、用于承重墙的砖和混凝土小型砌块;
5、用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥;
6、用于承重结构的混凝土中使用的掺加剂;
7、地下、屋面、厕浴间使用的防水材料;
8、用于结构实体检验的混凝土同条件试块;
9、后张法施工的预应力张拉施工记录;
10、重要钢结构用钢材和焊接材料;
11、高强度螺栓(预拉力、扭矩系数磨擦面抗滑移系数);
12、网架节点(承载力);
13、国家规定必须实行有见证检验的项目;
14、合同约定应进行见证检验的项目;
15、对材料质量发生争议需要进行仲裁时，可采取见证检验;
16、民用建筑工程室内饰面采用的天然花岗岩石材、人造木板和饰面人造木板。
五、见证取样次数。
单位工程有见证取样和送检次数不得少于试验总数的30%，试验总次数在10次以下的不得少于2次。
有见证取样和送检的各种试验项目，凡未按规定送试或送试次数达不到要求的，其工程质量应由法定检测单位进行检测确定，其检测费用由责任方承担。
六、 见证记录 当试验不合格按有关规定允许加倍取样复试时，加倍取样、送检与复试也应按规定实施。
3.4 施工进度计划，施工进度计划一般可用横道图或网络图表示。
施工单位：排出施工进度计划，填写施工进度计划报审表。 报监理单位审批后，建设单位、监理单位各存一份。 3.5 工程动工报审表
工程动工报审的必要条件：
1、有建设工程开工许可证;
2、单位工程施工组织设计编制完毕，分级审批合格;
3、施工现场道路、水、电、通信等已达到开工条件;
4、主要管理人员和主要特殊工种资格证明齐全;
5、主要施工队伍、主要材料、主要机械设备进场;
6、施工测量放线到位等。
3.6 施工日志 一般由项目各专业工长填写，填写时要注意：
1、各专业工长分别填写，不得后补。
2、施工日志的记录不应是流水账。
3、与生产无关的内容不要记录
4、施工日记应连续记录，
5、施工日记应完整，除生产情况记录和技术质量安全工作记录完整外，若施工中出现问题，也要反映在记录中。
第4 章 施工技术资料
施工技术资料包括：施工组织设计、施工方案、分项工程技术交底三个层次的文件，以及设计变更、洽商等文件。 4.1.1 施工组织设计的编制要求。
施工组织设计编制完成后，应该报请企业主要技术负责人审批，并报工程监理审批后方能生效。
施工组织设计的分类及编制原则：
1、分类 按编制的主体分类为建设方和承包方的。
2、编制原则 施工组织总设计是以群体工程作为施工组织对象而编制的;一般由以主持该项目的总承建单位为主，由建设、设计和分包单位参加，共同编制。单位工程施工组织设计是以单位工程作为施工组织对象而编制的;分部(分项)工程施工组织设计是对于工程规模大、技术复杂或施工难度大的大型工业厂房或公共建筑物，在编制单位工程施工组织设计之后，常需编制某些分部(分项)工程施工组织设计。 4.1.2 施工组织设计的编制内容
施工组织设计应包括八项内容：编制依据、工程概况、施工部署、施工准备、主要项目施工方法、主要施工管理措施、技术经济指标、施工平面图等。
施工组织设计是以施工合同、施工图纸为主要编制依据，在施工过程中要根据国家，行业、地方的主要规程、规范、主要图集、主要法规等指导施工。
施工部署的内容可包括施工组织机构，总分包任务划分、工程目标、施工部署原则、施工进度计划、劳动力安排、主要分项工程量等。
建造一个单位工程的施工工序一般为：接受任务阶段→开工前的准备阶段→全面施工阶段→交工验收阶段。(P24)
单位工程施工中应遵循的程序一般是：1)先地下、后地上;2)先主体后围护;3)先结构后装饰;4)先土建后设备。 4.1.3 施工组织设计的审批
先内部审批：编制完成(参与编制人员会签表上签字)→项目经理签署意见→上级部门讨论后会签→总工程师审批。
上报审批：填写工程技术文件报审表→建设(监理)单位批复意见。 4.2 施工方案
4.2.1 施工方案的编制内容
施工方案的编制依据、工程概况、施工部署及任务安排、施工准备、施工工艺流程、施工方法和技术要求、质量标准及质量保证措施、环保及安全文明施工、成品保护措施等。 4.2.2 主要施工方案的编制方法 4.3 技术交底记录 4.3.1 技术交底概念：
分类：
1、设计交底：由设计单位设计人员向参与工程项目建设的建筑单位、施工单位、监理单位进行交底;
2、施工组织设计交底：由施工单位技术负责人向工程项目施工管理人员、技术人员、专业工长进行交底;
3、分项工程施工技术交底：由工程项目技术负责人向专业工长、班组长及操作人员进行交底。
4.4 图纸会审、设计变更与洽商记录
图纸会审记录是在设计、监理、设计和施工单位有关项目负责人和专业负责人签认下，形成的正式图纸会审记录。任何人不得在会审记录上涂改或变更内容，四方签字后方可生效。
设计单位应及时下达设计变更通知单，内容翔实，必要时应附图，并逐条著名应修改图纸的图号。要求：①应分专业办理②应注明修改图纸的图号③前期被修改条款上须注明“作废”字样。设计变更等同于施工图，是工程施工和结算的依据。建设、监理、设计、施工单位各保存一份。
工程洽商是建设工程施工过程中一种协调业主和施工方、施工方和设计的记录。分为技术洽商(进行存档)和经济洽商，一般为施工单位提供。
第5章 建筑与结构工程
5.1 施工测量记录是施工过程中形成的，确保建筑工程定位、尺寸、标高、位臵和沉降等满足设计要求和规范规定的资料统称。
施工测量记录主要由工程定位测量、基槽验线、楼层平面放线、楼层标高抄测、建筑物垂直度标高测量、沉降观测等几部分内容组成。 5.1.1 工程定位测量记录
1、建筑物位臵线 依据规划部门指定的红线桩、建筑总平面图定出标准轴线，并做出平面控制网，绘制成图。
2、标准水准点：标准水准点位臵由规划部门提供，用来作为引入拟建建筑物标高的水准点，一般为两点或两点以上，在使用以前必须进行校核。
3、工程定位测量记录填写的要求
复测结果一栏必须填写具体数字，各坐标点的具体数值。不能只写“合格”或“不合格”。由施工(测量)单位写。 5.1.4 标高抄测记录
楼层标高抄测记录内容包括楼层+0.5m或+1.0m水平控制线、门窗洞口标高控制线及用皮数杆控制的线，并报监理单位审核。
5.1.5 建筑物垂直度、标高测量记录(2〞精度激光垂准仪) 5.1.6 沉降观测记录
根据设计要求和规范规定，凡需进行沉降观测的工程，应由建设单位委托有资质的测量单位进行施工过程中及竣工后的沉降观测工作。
应做沉降观测的范围：
1、重要的工业与民用建筑物;
2、20层以上的高层建筑物;
3、造型复杂的14层以上的高层建筑物：
4、对地基变形有特殊要求的建筑物：
5、单桩承受荷载在400KN以上的建筑物;
6、使用灌注桩基础而设计与施工人员经验不足的建筑物：
7、因施工使用或科研要求进行沉降观测的建筑物。
四、观测期限
1、砂土地基2年。
2、黏性土地基5年。
3、软土地基10年 5.2 施工物资资料 主要包括原材料、成品与半成品、构配件、设备等。 5.2.1 施工物资资料管理的总要求 合格证、试(检)验报告单或记录单的抄件(复印件)应保留原件所有内容，并注明原件存放单位，并有抄件人、抄件单位的签字和盖章(红章)。施工
涉及结构安全的材料需要代换时，先征得设计单位的同意，并符合有关规定方可使用。不合格物资不准使用，并注明去向。 过程试验项目以及取样批量详见表5-8 5.2.2 施工物资进场报验
一、有关规定及要求：无论是建设或施工单位负责采购的物资，工程物资进场，经施工单位自检合格后，均应向建设/监理报请验收，进场报验应有时限要求，施工单位与监理单位均须按照施工合同的约定完成各自的报送和审批工作。当工程采用总承包的，分包单位的进场物资必须先报送与其签约的施工单位审核通过后，再报送建设(监理)单位审批。(P97)
二、工程物资进场报验表的检验方法及要求
“使用部位”不得用施工流水段名称表示，应用层、轴线、标高等表示。 “申报单位名称”应为施工单位名称。
三、材料、构配件进场检验记录
5.2.3 主要产品质量证明文件5.2.4 主要原材料的复试报告
一、水泥
有关规定：
1、水泥应有生产厂家质量部门提供的产品出厂合格证。
当水泥出厂不满28d时，厂家应提供施工企业3d的报告，报告中对水泥的基本性能、初凝、终凝时间安定性都应填写清楚，有结论。在28d后水泥厂家应该及时补报。
施工现场使用预拌混凝土前应有技术交底和具有混凝土工程的标准养护条件，并在混凝土运送到浇筑地点15min内按规定制作试块。每单位工程、每层段(段)、同一配合比不
m超过100 的混凝土制作标准试块一组，其强度作为评定结构混凝土强度的依据。商品混
3凝土搅拌单位应随车提供预拌混凝土运输单、配合比通知单、混凝土氯化物和碱总量计算书评估报告，并于32d之内提供预拌混凝土出厂合格证。
混凝土坍落度测试记录(搅拌单位测试记录) 用坍落度筒测试
施工单位应填写、整理以下预拌混凝土资料：1)预拌混凝土出厂合格证;2)混凝土抗压强度报告及抗渗报告(现场检验);3)混凝土浇灌记录;4)混凝土记录;5)混凝土试块抗压强度统计、评定记录(现场部分);6)混凝土浇灌申请及拆模申请报告。(P102)
标准养护条件：恒温(20℃±2)、恒湿(95%)。以28d龄期为准。
同条件养护：与结构实体同条件养护，等效养护龄期可取按日平均温度逐日累计达到600℃〃d时所对应的龄期,0℃及以下的龄期不计入;等效养护龄期不应小于14d,也不宜大于60d。
每次取样应至少留臵一组标准养护试件，同条件养护试件的留臵组数，应根据混凝土工程量和重要性确定。同一强度等级的同条件养护试件，不宜少于10组，且不应少于3组。
抗渗试块主要是地下室防渗检测。抗压20d送检，抗渗90d。
2、有下列情况之一者，施工单位必须进行复试，并提供水泥试验报告。(1) 用于承重结构的水泥;(2) 用于使用部位有强度要求的水泥;(3) 水泥出厂超过3个月(快硬硅酸盐水泥为1个月);(4) 进口水泥;(5) 用于钢筋混凝土结构、预应力混凝土结构中的水泥检测(验)报告应有有害物含量检验内容。
二、钢筋
常见钢筋种类按工艺分类为：热轧带肋(用做受力筋)、热轧光圆(用做箍筋)、低碳钢热轧盘条、余热处理钢筋、冷轧带肋钢筋。
有关规定：
1、钢筋应有出厂质量证明书或厂方试验报告单，施工单位在使用前应按有关规定抽取试件做力学性能试验。
2、有下列情况之一者，还必须做化学成分检验。(检测碳，磷、硫含量多小) (1) 进口钢
(2) 在加工过程中，发生脆断、焊接性能不良和力学性能显著不正常的。 四 砂、碎(卵)石
有关规定：
1、必试项目： 砂子：颗粒级配、含泥量、泥块含量等;(细级料) 石子：颗粒级配、含泥量、泥块含量、针片状颗粒含量、压碎指标等。(粗级料)
2、对重要部位混凝土工程要做筛分级配，用于配制有特殊要求的混凝土，还需做相应项目试验。
5.2.5 主要产品及环保产品检测报告
一、有关规定
对于下列物资应有国家法定检测机构出具的性能检测报告
钢材、水泥、外加剂、防水材料、砖(砌块)、门窗、吊顶饰面材料、饰面板材、饰面砖、涂料、玻璃、壁纸和墙布防火和阻燃、装修用粘结剂、隔声/隔热/阻燃/防潮材料。
二、指标限量要求
(一)、无机非金属建筑材料和装修材料
1、民用建筑工程所使用的无机非金属建筑材料，包括砂、石、砖、水泥、商品混凝土、预制构件和新型墙体材料等，其放射性指标限量应符合规定。
2、建筑材料和装修材料放射性指标的测试方法应符合现行国家标准《建筑材料放射性核素限量》的规定。
(二)人造木板及饰面人造木板 民有建筑工程室内人造木板及饰面人造木板，必须测定游离甲醛含量游离甲醛释放量。
5.2.6 室内环境污染物检测报告 有关规定
1、民用建筑工程所使用的材料应按《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)要求做污染特检测，应有污染物含量检测报告。
2、民用建筑工程室内装饰装修用花岗石材应有放射性复试报告，人造木板及饰面人造板应甲醛含量复试报告。
环境测试舱法、干燥器法测定游离甲醛释放量、穿孔法测定游离甲醛含量 5.3 施工记录
5.3.1 隐蔽工程检查记录
1、定义：隐蔽工程是施工过程中关系建筑物安全，但最终都是被隐蔽看不到的部位。隐蔽工程是上道工序被下道工序所掩盖，其自身的质量无法再进行检查的工程。
2、土建工程需办理隐检的项目有：地基基础工程与结构工程和预应力的钢筋工程、结构工程中的防水工程(地下防水、厕浴防水、屋面防水)、外墙外(内)保温构造节点做法;建筑装饰装修工程中的门窗工程、地面工程、抹灰工程等;幕墙工程、钢结构工程等。 5.3.3交接检查记录 不同施工单位之间的移交检查 5.4 施工试验记录
第6章 建筑给水、排水及采暖工程施工过程资料管理
建筑给水、排水及采暖工程施工资料的组卷要求：
1、 建筑给水、排水及采暖工程共分为十个子分部工程，分别是：
(1)室内给水系统;(2)室内排水系统;(3)室内热水供应系统;(4)卫生器具安装;(5)室内采暖系统;(6)室外给水管网;(7)室外排水管网;(8)室外供热管网;(9)建筑中水系统及游泳池系统;(10)供热锅炉及辅助设备安装。
2、工程资料应按不同的子分部工程、分项工程进行组卷。
3、同一子分部工程的同种表格的工程资料之间的排列顺序应按时间的先后顺序排列，根据资料数量的多少组成一卷或多卷。
4、不同子分部工程的同种表格的工程资料之间的排列顺序应按子分部工程的先后顺序排列，根据资料数量的多少组成一卷或多卷。
5、不同种表格的工程资料之间的排列顺序应按表格的编号顺序排列，根据资料数量的多少组成一卷或多卷。 6.1 施工物资资料
6.1.1 材料、配件进场检验记录
填写：《工程物资进场报验表》、《材料、配件进场检验记录》 6.1.3 设备开箱检验记录
建筑给水、排水及采暖工程所使用的设备进场后，应由施工单位、建设(监理)单位、供货单位共同开箱检查，并进行记录，填写《工程物资进场报验表》报请监理单位核查确认，并填写《设备开箱检验记录》。 6.1.4 设备及管道附件试验记录
阀门安装前应作强度和严密性试验，每批抽查10%，且不小于1个。 6.1.5 施工物资的质量证明文件及相关技术文件的要求 中文质量证明文件 6.2 施工记录 6.2.1 隐蔽工程检查记录
一、隐蔽工程检查项目的划分
隐蔽工程检查项目的划分一般按系统、安装部位和时间、工序进行。
二、隐蔽工程检查的内容
1、直埋于地下或结构中，暗敷设于沟槽、管井、吊顶及不进人的设备层内的给水、排水、雨水、采暖、消防管道和相关设备，在其所在部位进行封闭之前必须进行隐检。
2、有保温、隔热(冷)、防腐要求的给水、排水、采暖、消防管道和相关设备，在其所在部位进行隔热、防腐处理之前必须进行隐检。
3、埋地有采暖、热水管道，在保温层、保护层完成后，所在部位进行回填之前，应进行隐检。
6.2.2 预检工程检查记录
预检记录是对施工重要工序进行的预先质量控制检查记录。预检记录必须由专业技术负责人、工长及质量检查员共同参加。
预检项目的划分：同隐蔽工程检查记录。 6.2.3 施工检查记录(通用) 6.2.4 交接检查记录
分项(分部)工程完成，在不同专业的施工单位之间进行移交，应做交接检查。
一、交接检查项目的划分
应根据工程的实际施工情况，按系统或安装部位进行。
二、交接检查的内容
包括本工序的质量、工序要求、遗留问题、成品保护、注意事项等情况。
三、见证单位的确定
当在总包管理范围内的分包单位之间移交时，见证单位应为“总包单位”;当在总包单位和其他专业分包单位之间移交时，见证单位应为“建设(监理)单位”。 6.3.2 备单机试运转记录
为保证系统的安全、正常运行，设备在安装中应进行必要的单机试运转试验。 6.3.5 强度严密性试验记录
一、项目的划分 一般按规范和设计要求分部位、分系统进行。
二、试验的内容 室内外输送各种介质的承压管道、设备、阀门、密闭水箱(罐)、成组散热器及其他散热设备等应进行强度严密性试验并记录。
室内给水的水压试验压力均为工作压力的1.5倍，但不得小于0.06Mpa;金属及复合管道系统在试验压力下观测10min，压力降不应大于0.02 Mpa。 6.3.8 通球试验记录
一、项目的划分 一般按规范和设计要求分部位、分系统进行。
二、 试验的内容 排水水平干管、主立管应进行100%通球试验，并作记录。
第7章
建筑电气工程施工过程资料管理
7.1 施工物资资料 7.1.1 工程物资
一、材料、构配件进场检验记录
(一)种类：
1、电线、电缆、照明灯具、开关、插座、风扇、风机及附件。
2、接线盒、导管、型钢和电焊条。
3、电缆桥架、线槽、裸母线、电缆头部件及接线端子、钢制灯柱、混凝土电杆和其他混凝土制品。
4、镀锌制品(支架、横担、接地极、避雷用型钢)和外线金具。
5、封闭母线、插接母线。
(二)进场验收要求
建筑电气施工中使用的电工产品必须经过“中国国家认证认可监督管理委员会”的认证，认证标志为“中国强制认证”(CCC)，并在认证有效期内，符合认证要求，方可在工程中使用。
二、设备开箱检查记录
(一)种类
1、电力变压器、柴油发电机组。2高、低压成套配电柜、蓄电池柜、不间断电源柜、控制柜(屏、台)及动力、照明配电箱(盘柜)。 7.1.2 产品合格证及检验报告
电气材料、设备合格证应具备如下内容：1产品名称
2、产品的规格型号
3、制造厂厂名
4、产品出厂日期
5、符合国家制造的标准号
6、厂检验部门检验人员签章
7、执行“CCC”认证的材料设备，应有“CCC”认证标志。 7.2 施工记录
7.2.1 隐蔽工程检查记录
一、隐蔽工程主要检查项目
(一)建筑电气工程
1、埋在结构内的各种电线导管。
2、利用结构钢筋做的避雷引下线。
3、等电位暗埋。
4、接地极装臵埋设。
5、金属门窗与接地引下线的连接。
6、不能进人吊顶内的电线导管。
7、不能进人吊顶内的线槽。
8、直埋电缆。
9、不可进人的电缆沟敷设电缆。
二、隐蔽工程主要检查内容
方法：
1、电气工程应分别对建筑电气、智能建筑两大分部工程中的各自的分项工程进行检查、不得落项。
2、敷设在宿土内的线管和电缆应分块、分区检查。
3、敷设在混凝土内的线管应随土建进度分墙体、顶板检查。
4、敷设在混凝土内的防雷接地、引线及均压环应分层分区随土建进度检查。
5、二次设备接地、防静电、等电位、地槽、门窗姐弟应分层或分区检查。
6、吊顶内的配管、线槽、桥架、母线安装应分层或分区检查。
7、封闭竖井内的配管、线槽、桥架、母线安装应按井号或电气回路检查。 7.2.2 预检工程检查记录
一、预检工程订检查项目
1、设备基础。
2、明配管(包括能进人吊顶内)。
3、明装线槽、桥架、母线(包括能进人吊顶内)。
4、等电位连接。
5、屋顶明装避雷带。
6、变配电装臵。
7、机电表面器具(开关、插座、灯具)。
二、预检工程主要检查内容
1、多层住宅工程 以单元门为单位，每个单元门做一次;有地下室的做一次;屋面有电气分部施工内容的做一次。
2、高层塔楼工程 正负零以下做一次;地上每4-6层做一次;屋面做一次。
3、高层板楼工程 按施工轴线分段做，每4-6个轴线做一段，做的次数与高层塔楼工程相同，分段时注意不要把一个住户分成两段。
4、综合楼工程 分段分层做。(P283) 7.2.3 专业交接检查记录
专业交接检查是指施工过程中不同专业施工单位的交接。
检查项目和内容
1、所交接的分项(分部)工程的工程质量。
2、所交接的分项(分部)工程的工序要求。
3、成品保护要求。
4、注意事项。 7.3施工试验(调试)记录
7.3.1 电气接地电阻测试记录(P288) 检测周期：1年 特殊装臵：半年
接地电阻测试主要包括设备、系统的防雷接地、保护接地、工作接地、防静电接地以及设计有要求的接地电阻测试，并应附《电气防雷接地装臵隐检与平面示意图》说明。电气接地电阻的仪器应在检定有限期内。
一、电气接地装臵的安装
二、电气接地电阻测试内容
1、设备、系统的防雷接地
2、保护接地
3、工作接地
4、防静电接地
5、设计特殊要求的接地。
三、电气接地电阻测试要求
接地电阻应及时进行测试，当利用自然接地体作为接地装臵时，应在底板钢筋绑扎完毕后进行测试;当利用人工接地体作为接地装臵时，应在回填土之前进行测试;若阻值达不到设计、规范要求时应补做人工接地极。
电气接地电阻测试应及时，测试必须在接地装臵敷设后、隐蔽之前进行。 7.3.2 电气绝缘电阻测试记录
绝缘电阻测试包括电气设备和动力、照明线路及其他必须检测绝缘电阻的测试，配管及管内穿线分项质量验收前和单位工程质量竣工验收前，应分别按系统回路进行测试，不得遗漏。 仪器应在检定有限期内。
一、测试内容
1、电气设备和动力线路
2、电气照明线路
3、其它有设计要求的
二、电气绝缘电阻测试要求 ZC-7型绝缘电阻测量仪
三、测试方法 绝缘电阻测试按系统、层次、回路进行
四、记录表的填写 线路的相间、相对零、相对地、零对地间均应测试 电气绝缘电阻测试记录应由建设(监理)单位及施工单位共同进行检查。 7.3.5 建筑物照明通电试运行记录
一、试运行要求 公共建筑照明系统通电试运行时间应为24h，;民用住宅照明系统通电连续试运行时间应为8h，每2h做一次记录，共记录5次;所有照明灯具均应开启，且连续试运行时间内无故障。
二、建筑物照明通电试运行方法
建筑物照明通电试运行不应分层、分段进行，应按供电系统进行。一般住宅以单元门为单位，工程中的电气安装分部工程应全部投入试运行。 7.3.7 漏电开关模拟试验记录
一、漏电开关模拟试验记录 根据《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)中规定动力和照明工程的带有漏电保护装臵的回路均要进行漏电开关模拟试验。
二、试验方法 漏电开关模拟试验应有尽100%检查。 漏电保护装臵电流不大于30m A,动作时间不大于0.1 s。 建筑施工工地的用电设备为15～30m A。
第8章
通风与空调工程
8.1 通风与空调工程物资资料 8.1.1 工程物资进场检查验收
一、进场材料、配件检查验收
填写表格：材料、配件进场检验记录、工程材料/构配件/设备报审表(P303) 8.1.2 设备开箱检查记录
一、参检人员 可由建设、监理、施工单位的代表组成。
二、修检事项 施工单位由材料员、质检员、施工员或技术人员会同有关供货方
三、主要设备的开箱检查
(一)通风机的开箱检查
(二)空调设备的开箱检查
(三)制冷设备的开箱检查 8.2 施工记录
8.2.1 隐蔽工程检查记录
一、通风空调系统隐蔽工程检查验收
1、检查风道的标高、材质，接头、接口严密性，附件、部件安装位臵，支、吊、托架安装、固定，活动部件是否灵活可靠、方向正确，风道分支、变径处理是否合理，是否符合要求，是否已按照设计要求及施工规范规定完成风管的漏光、漏风检测，空调水管道的强度严密性、冲洗等试验。
2、检查绝热形式与做法、绝缘材料的材质和规格、防腐处理材料及做法。 8.2.2 预检工程检查记录
通风、空调工程应推行“三检制”，即：自检、互检、专检。
一、空调水管道(包括制冷管道)
二、空调风管道
三、预检记录方法
四、设备基础工程验收 8.2.3 中间检查交接记录
在发生下列情况之一时可以填写此表：
1、工程施工未完期间易主 工程施工项目未完，施工单位变化，则前任施工单位要向变化后的施工单位办理中间检查交接记录。
2、工程中某项目安装易主。 8.3 施工试验(调试)记录 8.3.1 通风空调施工试验记录
一、空调水系统记录 冷凝水及水箱要做灌水试验
试验时满水15 min后再灌满，延续5min，液面不下降为合格。
二、空调水系统强度严密性试验
三、空调水系统吹(冲)洗(脱脂)试验记录
五、风管漏风检测记录
(三)风管系统的检测
1、低压系统的的严密性检验宜采用抽检，抽检率为5%，且抽检不得少于一个系统。
2、中压 中压系统的严密性试验，应在严格的漏光检验合格条件下，对系统风管漏风量测试实行抽检，抽检率为20%，且抽检不得少于一个系统。
六、设备及管道附件试验记录 设备及管道附件试验是指设备、密闭箱、罐、阀门、成组散热器、风机盘管等进行单项强度试验记录。
阀门试压规定：强度试验时，试验压力为公称压力的1.5倍，压力最短持续时间不少于5min,阀门的壳体、填料应无渗漏。
第9章 建筑工程施工质量验收
9.1 施工质量验收标准 重点
一、建筑工程施工质量应按下列要求进行验收
(1)建筑工程施工质量应符合建筑工程施工质量验收统一标准和相关专业验收规范的规定。
(2)建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求。 (3)参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。 (4)工程质量的验收均应施工单位自行检查评定的基础上进行。
(5)隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并应形成验收文件。 (6)涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测。 (7)检验批的质量应按主控项目和一般顶目验收。
(8)对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测。 (9)承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质。 (10)工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。
二、建筑工程质量验收划分 分部工程的划分应按下列原则确定：
1、分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。
2、当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分若干子分部工程。
三、建筑工程验收
1、检验批
2、分项工程
3、分部工程
4、单位(子单位)工程质量验收合格应符合下列规定：
(1)单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量均应验收合格。 (2)质量控制资料应完整。
(3)单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。 (4)主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。 (5)观感质量验收应符合要求。
四、工程质量验收组织
建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位(项目)负责人组织施工(含分包单位)、设计、监理等单位(项目)负责人进行单位(子单位)工程验收。 9.2 施工质量验收资料
9.2.1 检验批分项工程质量验收内容
一、检验批质量应按主控项目、一般项目进行验收。
二、检验批质量不符合要求的处理
三、检验批质量验收记录填写要求
1、项目工程概况
2、主控项目
3、一般项目
4、施工单位检查评定结果
5、监理(建设)单位验收结论
此栏由监理工程师或建设单位项目专业技术负责人将该验收批的验收结论填入，并签字。 9.2.2 分项工程质量验收记录
9.2.3 分部(子分部)工程质量验收记录
一、基础、结构分部工程质量验收
二、分部(子分部)工程验收记录 由分包，施工、勘察、设计、监理(建设) 分部(子分部)工程的观感质量检查，是经过现场工程的检查，由检查人员共同确定评价等级的好、一般、差。
9.2.4 单位(子单位)工程验收内容
一、验收要点 分部工程质量、质量控制资料、安全和主要使用功能、观感质量
二、建筑工程质量不符合要求，返工处理后的验收
1、返工重做或更换器具、设备的检验批应重新进行验收。
2、经法定检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收。
3、经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经过原设计单位核算，认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。
4、经过返修或加固处理的分项、分部工程，虽改变外形尺寸，但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。
5、通过返修加固处理仍不能满足安全使用要求的分部(子分部)工程，单位(子单位)工程，严禁验收。
9.2.5 初装修工程竣工质量验收
第10章 竣工图
竣工图的绘制工作应该由建设单位负责，也可由建设单位委托施工单位、监理单位或设计单位负责。
10.1 竣工图编制要求：编制竣工图必须采用不褪色的黑色、绘图墨水，文字材料不得用红色墨水、复写纸、一般圆珠笔和铅笔等。(碳素、蓝黑墨水)
竣工图应是新蓝图，图纸宜采用国家标准图幅。所有竣工图均应加盖竣工图章(图章内容包括：“竣工图”字样、施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理、总监。见《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328--2001)。竣工图幅要求统一折成A4幅面，图标栏露在外面
10.4 竣工图章 竣工图章尺寸为50mm×80mm。
竣工图标志应具有明显的“竣工图”字样章(签)，它是竣工图的依据，要按规定填写图章(签)上的内容，包括有绘制单位名称、制图人、审核人、技术负责人和绘制日期等基本内容。
10.5 改绘、绘制竣工图的方法
凡结构形式变化、工艺变化、平面布臵变化、项目变化及其他重大变化，或在一张图纸上改动部分超过1/3以及修改后图面混乱，分辨不清的个别图纸，应重新绘制。
第11章 工程资料编制、组卷与移交
11.1 质量要求 案卷采用统一的装具和规格尺寸，文字材料规格宜采用A4幅面(297mm×210mm)尺寸不同的要折叠或裱衬成统一幅面。 11.2 编制注意事项 11.3 组卷要求 11.3.1 组卷的质量要求 11.3.2 组卷的基本原则
一个建设工程由多个单位工程组成时，工程文件应按单位工程组卷。 案卷不宜过厚，一般不超过40mm。案卷内不应有重复资料。
11.3.3 卷内文件的排列 文字材料按事项、专业顺序排列，同一事项、同一文件、主附件不能分开，并将批复在前、请示在后、印本在前、定稿在后、主体在前、附件在后的顺序排列。图纸按专业排列，同专业图纸按图号顺序排列。
工程档案资料一般不小于两套，建设单位/原件交当地城建档案馆(室)
(一) 建筑工程资料管理的必要性
1.加强规范化管理，提高工程管理水平，确保工程质量的具体体现。
2.是城建档案的重要组成部分，是竣工验收，认定工程质量等级的必要条件
3.是对工程质量及安全事故的处理，以及对工程进行检查、维修等的重要技术依据 4.监督单位和个人按照标准、规范和规程进行工作
5.为未来的建设提供参考、积累经验，是指导未来工程建设的重要信息。
(二) 建筑工程资料的特征
1.复杂性
2. 随机性
3. 时效性
4. 真实性
5. 综合性
(三)相关的基本概念
建设工程项目：经批准，按照一个总体设计工程施工，经济上实行统一核算，行政上具有独立组织，实行统一管理的工程基本建设单位，它可以是有一个或若干个具有内在联系的工程所组成。
单位工程：具有独立的设计文件，竣工后可独立发挥生产能力或工程效率的工程，并构成建设工程项目的组成部分。 分部工程：是单位工程中可以独立组织施工的工程。
建设工程文件：是在工程建设过程中所形成的可信息记录，包括工程准备阶段的文件、监理文件、施工文件、竣工图和竣工验收文件，也可简称为工程文件。
工程准备阶段文件：工程开工以前，在逆向、审批、勘察、设计、招图标等工程准备阶段所形成的文件。 监理文件：是监理单位在工程的设计、施工等监理活动过程中形成的文件。 施工文件：指施工单位在工程的施工过程中所形成的文件。
竣工图：指在工程竣工验收以后，能够全面真实的反映建设工程项目的施工结果的图样。 竣工验收文件：是在建设工程项目活动过程中所形成的文件。
建设工程档案：是在工程的建设过程活动中直接形成的具有归档保存价值的文字，图表，分项等各种形式的历史记录，也可简称为工程档案。
案卷：是由附有联系的若干文件组成的档案保管单位。
立卷：是按照一定的原则和方法将有保存价值的文件分文别类的整理成案卷的过程也称主卷。
归档：是在文件形成单位完全其工作任务后，将形成的文件整理成立卷，按有关规定，移交给档案管理机构的过程 建筑工程：是为新建、改建和扩建房屋建筑、构筑物设施所进行的规范、勘察、设计和施工、竣工等各项技术工作和完成工作实体。
建筑工程质量：是反映建筑工程满足相关标准规定或合同约定的要求，包括安全使用功能及其耐久性能，环境保护等方面所有明显和隐含特性组合
验收：是建筑工程在施工单位自行自量检查评定的基础上，参与建设活动的有关单位共同对检验批分项分部，单位工程的质量进行抽样复验，根据相关标准，以书面形式对工程质量达到合格与否进行确认。
进场验收：对现场施工的材料，构配件，设备等，按相关标准规定按要求进行检验，对产品达到合格与否做出确认。 检验批：按统一的生产条件或按规定的方式汇总起来检验用的，由一定的数量样本组成的检验体。
检验：对检验项目中的性能进行量测、检查、测验的，并将结果与标准规定要求进行比较，以确定每项性能是否合格所进行的活动。
交接检验：是由施工的承建方与完成方经双方检查并对可否继续施工做出确认的活动。 见证取样检测：在监理单位或建设单位监督下，由施工单位有关人员现场取样，并送去相应资质检测单位进行检测。 主控项目：是建筑工程中的对安全、卫生、环境保护和公众利益起决定性作用的检验项目。 一般项目：指除主控项目以外的项目。
抽样检验：指按照规定的抽样方案，随机的从进场的材料、构配件、设备或建筑工程的检验项目中按检验批抽取一定数量的样本所进行的检验。
抽样方案：根据检验项目的特性所确定的抽样数量和方法。
计算检验：在抽样的样本中记录每一个体有某种体系或计算每一个体中的缺欠数目检查方法。 计量检验：在抽样检验的样本中，对每一个体测量其某个特定特性的检查方法。 观感质量：通过观察和必要的量测所反映工程外在的质量。 返修：是对不符合标准的部位，采取整修等措施。
返工：是对不合格的工程部位，采取了重新制作重新施工等措施。
(四)参建方工程资料的管理职责
1.通用职责：
1)参建单位应工程资料的形成和积累纳入工程建设管理的各个环节和有关人员的职责范围。
2)工程资料应实行分级管理，由建设、监理、施工单位负责人组织本单位工程资料的全过程管理工作。建设过程中应设有专人负责收集整理。
3)工程资料应随工程进度同步收集、整理并按规定移交。
4)工程各参建单位应确保文件的真实、有效、完整和齐全。要用规范表格。
5)工程资料的形成应符合国家相关的法律、法规、规范和施工质量验收标准、工程合同与设计文件等规定。 6)对工程资料进行涂改、伪造、随意抽撒、损毁或丢失等，应按有关规定予以处罚，追究法律责任。 2.建设单位职责
1) 负责基建文件的管理工作，并设专人对基建文件进行收集、整理和归档。
2) 在工程招标及与参建各方签订合同或协议时，应对工程资料和档案的编制责任、费用、套数、质量和移交期限等提出明确要求。
3) 向参与工程建设的勘察、设计、监理、施工、等单位提供与建设工程有关的资料。
4) 本单位采购的建筑材料/设备/构配件，应保证符合设计文件和合同要求。相关物质文件的真实/完整和有效。 5) 负责监督和检查各参建单位工程资料的形成、积累和立卷工作，可委托监理单位检查。 6) 对需建设单位签认的工程资料应签署意见。
7) 应收集和汇总勘察、设计、监理和施工等单位立卷归档的工程档案。
8) 应负责组织竣工图的绘制工作，也可委托设计单位、监理单位或施工单位，并按相关文件规定承担费用。 9) 列入城建档案馆接收范围的工程档案，建设单位应在组织工程竣工验收前，提请城建档案馆对工程档案进行预验收，为取得《建设工程竣工档案预验收意见》的，不得组织工程竣工验收。 10)建设单位应在工程竣工验收后三个月内将工程档案移交城建档案馆。
3.施工单位职责
11)应负责施工资料的管理工作，实行技术负责人负责制，逐级建立健全施工资料管理岗位责任制。
12)负责汇总各分包单位编制的施工资料，分包单位应负责其分包范围内施工资料的收集和整理，并对施工资料的真实性、完整性和有效性负责。
13)应在工程竣工验收前，将工程的施工资料整理、汇总完成。
14)应负责编制两套施工资料，其中一套移交建设单位，另一套自行保存。也可视实际情况而编制多套。
(五)施工单位资料员的敢为职责
岗位职责：
1. 负责施工单位内部及与建设单位、勘察单位、设计单位、监理单位、材料及设备供应单位、分包单位，其它有关部门之间的文件及资料收发传达管理的工作应进行规范的管理，做到及时收发认真传达妥善管理准确无误。
2. 负责所涉及的工程图纸传阅、借阅、整理、组卷、保管、移交、归档。
3. 参与施工生产管理，做好各类文件资料的及时收集、核查、登记、传阅、借阅、整理、保管等工作。 4. 负责施工资料的分类、组卷、归档、移交工作。
5. 及时检索和查询、收集、整理、传阅、保存有关工程管理方面的信息。 6. 处理好各种公共关系。 收集工程资料的原则：
1. 及时参与原则：施工单位的文件收集管理工作必须纳入整个工程项目管理的全过程，资料员应该参加技术、质量、安全、协调等各方面的会议，并应经常参入建设工程现场了解施工动态，及时正确掌握工程施工管理全面的信息，便于工程资料的及时收集、整理和核对
2. 保持同步原则：资料的收集工作于工程的每一道工序都密切相关，必须与工程的施工同步进行，以保证文件资料的正确性和实效性。
3. 认真把关原则：与项目经理，施工技术负责人密切配合，严把文件资料的质量关，无论是对企业的内部还是对相关单位之间往来的文件资料，都应认真核查校对，发现问题及时纠正。
文件资料的管理工作：
1. 整理分类：施工资料必须及时整理分类，其分类的方法主要有以下几类：按资料的来源不同分类，按资料
的归档的对象不同分类，按资料的专业性质不同分类，按资料的内容不同分类，按资料的形成的先后顺序不同分类。
2. 存放保管：施工单位及项目经理部应配置适当的房间、器具，用来存放文件资料，并加强管理和增强防范意识，做好防火、防盗、防虫等工作。
3. 严格履行戒律手续：应建立健全的完善管理文件及资料的收集、分类、整理、保存、传阅、借阅、查阅等制度，严格按照规定的程序办理，避免文件资料的丢失和损坏。
4. 及时组卷、归档、移交，对收集整理后的资料应及时组卷，按照合同和有关规定及时把需要建设单位、施工单位、承建档案馆保存收藏的竣工资料，分别进行移交，完好归档。
处理好各种公共关系：
1.处理好与项目经理之间的责任承包关系。
2.处理好与技术负责人之间的业务直接领导和被领导之间的关系。
3.处理好与技术员、施工员、材料员、质检员、安全员、造价员等之间的协同工作关系。 4.处理好与工程项目经理部及公司主管部门之间的局部与整体之间的关系。 5.处理好与勘察单位、设计单位之间的业务往来关系。 6.处理好与监理单位之间的监理和被监理之间的关系。
7.处理好与城建档案部门之间的监督指导与被监督指导关系。
(六)建筑工程资料归档的范围
归档的范围：凡是与工程建设有关的重要活动，能够记载工程建设主要过程和现状，具有保存价值的各种载体的文件和资料都应收集齐全并整理主卷后向相应部门归档。
向承建档案馆报送工程档案的工程范围：
1.民用建筑工程：住宅建筑、办公用房、文化、教育、医疗保健、体育、商业、金融、服务、科技信息、政治、纪念性建筑等。
2.工业建筑工程：冶金工业、机械工业、石化工业、轻纺工业、电子仪表、建材工业、医药工业、食品工业及其他建筑工业等。
3.改建、扩建或抗震加固的工程：凡是民用建筑、工业建筑工程，需要进行较大规模的改建、扩建或采用加强抗震加固措施等的均应报送工程档案。
(七)工程资料保管的期限与密级
工程资料保管的期限的划分
保管期限可分为：永久—指工程档案需永久保存。
长期—指工程档案的的保存期限等于该工程的使用寿命。 短期—指工程档案馆保存20年以下。
如果在同一案件内，同时出现不同期限的文件资料时，则按其保管期限较长的为准。 工程资料保管密级的划分
保管密级可分为：绝密、机密、秘密。如在同一案件内，同时出现不同等级的密级，则按其密级最高的为准。
(八)工程资料的载体形式
工程资料载体形式：1.纸质载体;2.缩微品载体;3.磁性载体;4.光盘载体。(主要形式：纸质载体、光盘载体) 光盘载体的电子工程档案的归档：存档保管单位，尤其是城建档案馆，在接收工程档案时，首先要对纸质载体的工程档案进行仔细严格的验收，验收合格后，进行电子工程档案的资料核查，核查无误后方可进行电子工程档案的光盘刻制。光盘的封套必须按照规范的形式进行。
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