高层住宅施工技术

第1篇：高层住宅施工技术

高层住宅施工质量问题探讨

摘要：高层住宅在这几年随着城市的发展，不断的拔地而起屹立城市建设之林。从高层住宅的使用舒适性要以住宅的工程质量实施为准则。本文就其问题的防治及措施进行研究，利用科学方法和实际工程实践经验对高层住宅的施工全过程进行研究，通过合理化的施工过程对施工质量控制进行阐述，针对施工质量问题探讨，提出了施工质量的保障和控制。

關键词：高层住宅;施工质量;防治;措施

0 引言

高层住宅是人们生活和休息所必须，作为人们的必要的起居环境，在功能设置和工程质量上都要做到安全、合理和适用。从高层住宅的使用舒适性要以住宅的工程质量实施为准则。在高层住宅的施工质量上涉及施工过程的方法、施工质量的管理、施工技术等方面的问题。但是对高层住宅的的施工质量的因素很多，本文就其问题的防治及措施进行研究。

1高层住宅的施工质量控制

1.1高层住宅的施工质量控制重要性

目前，我国高层住宅的承建的质量性，对涉及到中国长期发展保障性住房的规划有一定的决定性，也影响着人们对国家经济健康发展和人们的人身安全和财产保全，为此，高层住宅的施工质量的过程就对工程质量起着决定性的关键。同样，层住宅是人们生活和休息所必须，作为人们的必要的起居环境，在功能设置和工程质量上都要做到安全、合理和适用。加强高层住宅施工质量的控制和管理，也是人们共同关注的热点。

1.2施工质量概念界定

高层住宅的施工质量是以在工程完毕后，按照质量标重符合国家法律法规和技术规范，在施工过程中能够按照施工合同和质量进行施工。并且能够满足使用者的对住宅使用功能和价值角度方面的实用性、安全性、经济性和耐久性的需要。

在高层住宅的施工管理上，工程质量管理是指能够按照承建确立的工程质量实施内容进行工程实施，能够按照一定的质量控制方针、目标和职责进行工程质量的控制，保证住宅工程的顺利实施。

1.3高层住宅施工存在的问题

在高层住宅的施工质量保障的前提，必须从开发商和分包商必须从根本上提升施工质量意识，从不同的施工工艺和管理上构建管理模式。因此，从问题出发去发现问题和解决问题时保障施工质量的关键。为此针对科学化的管理方法、施工工艺和组织管理的优化控制，把高层住宅施工质量管理和质量进行实际化的提升。为此，从优化高层住宅的施工存在问题出发，解决从质量角度引起的通病研究，具体包含如下几个方面：

第一， 基础阶段。质量控制监管系统不到位。主要是质量管理不到位，对具体施工的工作人员的风险控制管理和实施工艺上缺乏不对位的问题。施工人员的意识和培训不到位。

第二， 主题施工阶段。在施工质量保障过程中的钢筋混凝土和实体工程的质量控制。在整个高层住宅建筑整个施工过程的材料质量把握，避免材料的选择上滥竽充数。造成材料质量难以保证，施工程序混乱。具体涉及到施工场地的环境构造，如石灰岩或泥土岩;涉及到地下水的腐蚀性，影响到地基的稳固性;涉及到建筑的主体结构的剪力墙和框架结构的钢筋混凝土的构建等级和材料的质量。

第三， 装饰阶段。墙面抹灰、地面、门窗等质量的控制。保证工期和材料的合理化选择和应用，在施工设计和施工工程实践上进行设计上的协同处理和材料上的保证。

2高层住宅的施工质量保障

2.1提升高层住宅施工质量管理措施

建立施工质量管理体系。建筑工程施工安全管理制度的不完善，事故发生的直接原因是人的不安全行为、物的不安全状态以及环境的不稳定程度。因此，在建筑施工安全预警管理的多个层面和多个角度都会造成施工安全管理的缺陷和漏洞，针对安全预警的管理，为此，针对质量管理体系上要构建一定的管理模式。构建“三位一”体管理方式，形成企业法人、项目经理、施工班组三者形成责任制，以责任、规程和施工现形成保障体系，确保施工的安全性。

1) 建立外部监管机制

形成由建设单位、监理单位和建筑施工单位的安全监督对进行的工程项目进行监督管理，保障施工过程中诸多方面的安全工作。

2) 制定项目安全管理制度

建立以各个层阶的负责人的安全生产责任制，责权落实到个人，直接对安全生产进行监督、和检查，并形成安全技术措施和安全专项方案和，形成分包管理和全面管理。

3) 制定安全教育培训制

将安全教育贯穿整个施工过程，以安全教育为意识，建立人员的安全责任心，熟练本岗位的专业技能和识别安全风险的有关后果，并了解违章操作的严重性。

4) 制定特种作业人员上岗制度

对专职人员和特种作业的人员实行培训考核上岗，获得专业操作证才能上岗，严禁和杜绝无证操作。

5) 制定消防安全制

把技术和安全防火放在同等重要位置，即时健全防火安全的现场措施的制定和程序，制定安全检查和验收制，以施工人员和责任安全负责人员，对安全的隐患要做到及时安检及时修正，以定人、定时、和定措施整改进行制度的检查，形成登记和整改的专项防护，在措施和危及安全的险情前提前制定安全检查的各项工作，把检查和修订安全制度有效的结合，用以保障建筑施工安全管理的制度能够落实到实处。

2.2提升高层住宅施工质量技术措施

钢筋混凝土材料质量控制。钢筋混凝土材料质量控制上，优选适合于高层结构的外加剂，用以抵抗防水、膨胀和抗裂。以此来减少钢筋混凝土的热胀冷缩后产生的高层建筑本体的裂缝。因此在灌注混凝土时，要加强质量管理，严格按照配比比例要求，以抗裂用量(09kgm3)，确定和检查外加剂的用量。在每次灌注后实施结构质量的检查和监督。

主体结构的质量控制。主体结构的质量控制从钢筋质量和结构上进行控制，在保障质量的前提下，以框架纵向结构链接Hn/6、hc、500mm为最大阈值，横向结构以1n/3，为链接最大阈值。主体结构墙体以水泥内撑“六角梅花”设置间距500mm。从而实现钢结构骨架的受力筋的质量控制。

质量巩固控制。质量巩固控制上实施对施工过程调试，实现对合格率的把握，并实施模板质量的监管。在模版厚钢筋捆扎、拼缝和结构距离上严格执行标准化控制管理。

高层住宅外墙开裂控制。高层住宅外墙开裂控制以基层处理抹灰砂浆材料选择施工改造，用甩浆拉毛和涂抹底层灰和砌筑层的粘结度实施专人浇水和检查防鼓，最不合理的工程作业及时修正。

3结论

高层住宅是人们生活和休息所必须，作为人们的必要的起居环境，在功能设置和工程质量上都要做到安全、合理和适用。从高层住宅的使用舒适性要以住宅的工程质量实施为准则。从而为人们的必要的高层住宅的环境工程，在功能设置和工程质量上都符合安全、合理和适用的原则。加强高层住宅施工质量的控制和管理，对在高层住宅的施工质量上涉及施工过程的方法、施工质量的管理、提升高层住宅施工质量技术措施的问题。

参考文献：

[1]李文龙，赵飞.住宅施工过程中应规避的若干问题[J].才智，2011， 10： 030.

[2]易宪容.中国住房市场的公共政策研究〔J].管理世界，2009 (10)： 62-71.

[3]李湘洲，李南.国外预制装配式建筑的现状[J].国外建材科技，1995，16(4)： 16-18.

[4]杨世勋.探讨基层建筑工程质量监督管理中存在的问题及解决思路[J].城市建设，2011(12) ：10-14.

[5]田哲远.我国目前建设工程监管模式及其发展完善的思考[J].建设管理，2012(12)：3-11.

[6]徐建军.湖北省建设工程质量检测管理的探讨[J].建设管理，2011(10)：86-89.

作者：刘响林 彭仲谊

第2篇：高层住宅建筑工程施工技术分析

【摘要】由于高层建筑正得到大规模的发展，新材料、新工艺、新技术的不断出现。结构复杂程度增加，高级装修要求高，对技木管理的要求越来越高。本文主要就我国目前高层住宅建筑工程的施工特点及施工技术的要点进行分析和研究，本文是个人的一些见解，望对促进和推动高层建筑行业的快速、稳定、良性发展起到一定的作用。

【关键词】高层建筑;施工;技术要点

Analysis on Construction Technology of High - rise Residential Buildings

Cui Ting-ting

(Liaoning Zhongyu Construction (Group) Co.， LtdFushunLiaoning113000)

【

【Key words】High - rise building;Construction;Technical points

1. 前言

随着我国经济的高速发展，现代城市高层住宅同样发展迅速，工程建设规模越来越大，越来越复杂，因而相应的结构形式也复杂多样。但是高层住宅自身有其特殊性，与多层建筑的施工技术有很多不同点，对工程的施工质量提出了更高的要求。高层建筑工程的施工技术的好坏直接影响到建设工程的施工质量和使用安全，关系着国家社会经济的稳定和人民群众的生命财产安全。因此，建设企业和施工单位必须加强高层建筑工程的施工技术规范和操作水平，积极的探索和寻求提高施工技术的途径和措施，从而有效的提高高层建筑工程的施工技术质量水平，保证高层建筑工程的可靠性、安全性和舒适性。

2. 高层建筑施工的特点分析

(1)施工技术高。我国的高层建筑是以钢筋混凝土为主，还在发展钢混和钢结构。钢筋混凝土一般以现浇为主，因此，需要重注研究钢筋连接、建筑制品、工业化模板、高性能混凝土等施工技术。同时，我国高层建筑的防水、消防、装饰、设备等要求也很高，在立面造型、平面布局、使用功能方面有较高的要求，消防设施的要求比较高，地下室、厨房、屋面、卫生间的防水也比多层建筑要求高。这些都给施工提出了更高的技术要求。

(2)高空作业多。高层建筑的自身高度比较大，导致垂直运输的工作量较大，因此，在高空作业中要处理大量的制品、材料、器具和人员的垂直运输。在施工过程中，要做好高空作业的用水、用电、安全保护、防水、通讯等问题的工作，防止物体坠落发生事故。

(3)工程工期长。高层建设施工周期比較长，在冬季、雨季施工不可避免，一般高层建筑的施工周期高达2年左右。在施工过程中，一般通过缩短装饰和结构施工工期来缩短施工周期。因为现浇混凝土是高层建筑施工的主导工序，因此，可通过合理选择模板体系缩短施工周期，降低成本。

3. 高层建筑施工的施工技术分析

3.1高层建筑的钻孔桩基技术钻孔桩基技术是高层建筑工程施工中的一种基础施工技术，因其桩基承载力大、相邻干扰小、占地面积小而被广泛的应用于房屋建筑的基础施工中。钻孔桩基的施工工程的种类繁多，包括数据测量、机械操作、混凝土灌注和钢筋加工等等多项作业，因而所受的影响因素也较多。在施工中，容易出现钢筋笼上浮、孔底沉渣偏多、桩位偏差过大、夹泥、断桩、桩体混凝土离析等质量问题，造成钻孔桩基的成桩不能到达工程设计的标准和要求，并且补救工作困难，不能完全的通过事后检测来进行问题的判断。因此，必须加强施工的前期准备、测量、成孔、清孔、钢筋笼、混凝土灌注及竣工验收等全程施工中各个环节的质量控制，才能保证钻孔灌注桩施工的质量，确保一次成桩。

3.2高层建筑的混凝土施工技术。

(1)混凝土的配比。在实际施工中，施工单位要依据试验室提供的混凝土的相关配合比例准确的进行混泥土的配置。保证混凝土的结构强度符合施工标准的要求。在搅拌混凝土时，要确保骨料与水泥充分均匀的混合，避免麻面、蜂窝等现象的出现。控制好搅拌的顺序、时间和搅拌方法，确保混泥土的易性和强度达到工程技术的标准。

(2)混凝土的浇筑施工。施工单位在进行混凝土的浇筑施工时，主要是注重加强对浇筑技术和浇筑流程的施工技术控制。施工单位加大对混凝土灌筑创新技术的研究和运用，加强对灌筑技术人员的业务培训。加强对灌筑用水、用电等环节的控制和研究;加强对混凝土灌筑前提条件的控制，做好材料细节等辅助施工的研究;加强对能够有效解决突发事件的灌筑技术的开发和研究，不断完善混凝土的灌筑技术，提高混凝土的在强度等级、抗裂防渗等方面的质量，确保建筑工程的顺利施工。同时，还要加强混凝土浇筑流程的控制。混凝土灌筑的流程一般是先将钢筋笼对准钻孔的中心，再加固对应模板，将模板牢固的固定在建筑物上，而后再进行混凝土的相关灌筑施工工作。在灌筑施工中，一定要控制好浇灌的质量和时间，在二次振捣时保持好模板等建筑框架的结构固定，掌控好振捣的时间。

(3)混凝土的护养。混凝土的养护主要是指在混凝土灌注之后通过控制其温度、湿度等条件，保证混凝土硬化后的强度和易性。控制好混凝土的温度，可以减小混凝土的表层温差，避免开裂。在夏季时，要做好混凝土表层的降温工作，对混凝土进行表层的敷设，通过洒水等措施降低温度，减小温差，防止表层的开裂。在冬季，要通过覆盖塑料膜、保温布等措施加强混凝土表层的保温工作，防止寒潮的侵袭。同时，还要确保混凝土的湿度，及时的进行洒水并覆盖湿润的麻袋和草帘等，增加混凝土的护养时间，确保混凝土的强度质量和防渗性能，减缓混凝土的老化。

3.3高层建筑的钢结构施工技术。高层建筑的核心墙内一般都有钢结构柱，高度要达到一定的比例，数量应在24根以上，以保证整体结构的稳定。钢结构的吊装决定了整体工程的施工质量和施工速度，因此可以通过分区吊装和一机多吊提高工作效率。此外，在施工过程中要使用良好的焊接工艺保证工程的质量，一般情况下，工程采用二氧化碳气体保护焊，使用斜立焊、立焊的方法进行焊接，在焊接的过程中要注意焊缝层间的清理、焊丝的伸出长度等问题，要形成完整的焊接操作方法，确保工程钢结构的焊接工作。

3.4施工队伍素质的高低直接影响工程质量的好坏。一个项目工程建设立项批准之后，必然经过招投标、或议标选择施工队伍，具体方法：一是听，即听取施工队介绍技术力量、设备，资金情况以及拟承担工程所采取的措施。二是看，看正在施工和已经竣工交付使用项目的施工质量和现场管理。三是查，即考察施工单位的设备、技术力量、企业等级、资格证书。四是访，即走访已交付使用工程的甲方，征求使用单位对工程队伍的评价，以便了解其信誉。在此基础上，按照标价合理、工期短、质量优、信誉高、素质好的原则，综合比较绝不能靠关系，走后门，特别要防止通过关系指定施工队伍。

4. 结语

建筑工程施工质量事关社会公众利益和公共安全。作为建设参与者，必须以对国家、对人民、对子孙后代高度责任的精神，切实增强质量责任意识，树立质量重于泰山的思想，牢固地贯彻“质量第一”的方针。从施工过程中的各个环节、各个方面落实质量责任，采取科学有效的管理措施和管理方法，确保建设工程质量。把提高工程质量作为建设工作的重中之重，从而为推动我国建筑业的健康发展贡献力量。随着我国的社会主义经济和科学技术不断进步发展，带动了建筑工程行业的迅速发展，尤其是高层建筑工程的数量和规模不断的扩大。高层建筑的体型较为复杂，施工作业面窄，结构复杂多变，加上人们对工作生活质量水平要求的越來越高，使得高层建筑工程在施工技术和安全质量水平上面临了新的问题和挑战。本文主要就我国目前高层建筑工程的施工特点及施工技术的要点进行分析和研究，以期能够提高高层建筑工程的施工技术和质量水平，促进和推动高层建筑行业的快速、稳定、良性发展。

参考文献

[1]罗家坤.浅谈现代高层建筑施工技术[J].科技致富向导，2010.

[2]顾锡明，李勇.武汉国际贸易中心大厦墙、柱、梁整体滑模施工[J]施工技术，2009.

[

作者：崔婷婷

第3篇：高层住宅工程楼板裂缝控制技术

摘要：经过对高层住宅的建设工程使用情况分析，发现大多数高层住宅都存在着楼板裂缝现象。高层住宅楼板裂缝产生的原因大多数来自于设计方面、施工过程方面以及原材料等方面的问题，因此控制其楼板裂缝也需要从这三方面采取措施，以保证设计科学、合理、施工符合规范以及原材料的质量合格。

关键词：高层住宅;建筑工程;楼板裂缝;裂缝控制技术;工程质量 文献标识码：A

1 概述

由于高层住宅的独特特性，人们就更加重视其质量问题。现阶段的高层住宅往往难以避免发生开裂现象，但是如果楼板出现了裂缝就很容易让人怀疑结构质量的可靠性。在这种情况下，如何加强对高层住宅高层楼板的裂缝控制，就成为众多建筑专家与工程施工技术人员需要认真研究的问题。

2 高层住宅工程楼板的裂缝研究

2.1 高层住宅工程的概念

我国颁布实施的高层民用建筑设计的防火规范指出：10层及以上的住宅、建筑总高度≥24m的其他民用建筑均为高层建筑;建筑总高度≥24m的两层及以上的厂房等工业建筑也属于高层建筑。高层住宅已经成为了我国高层建筑的主要组成部分。它不仅为城市居民提供了生活的必需场所，同时也非常有利于节约宝贵的土地资源、拓展城市的功能、丰富城市的立体化形象。因此在国内外的住宅工程项目中，高层住宅得到了广泛的应用。

2.2 高层住宅工程楼板的裂缝及其表现

高层住宅工程为了满足结构安全性的要求，大都是采取框架剪力墙结构、筒体结构等结构形式，混凝土一般均为泵送商品混凝土。经过对高层住宅的建设工程使用情况分析，发现大多数高层住宅都存在着楼板裂缝现象，有的裂缝甚至还比较严重。由于在高层住宅中，人们对于施工质量的关注更多，要求高层住宅具有更多的安全性。因此，高层住宅的楼板裂缝往往容易引起人们的恐慌，也是建设工程质量投诉较为集中的领域。

高层住宅楼板裂缝大多数表现在住宅的外侧或者外角的房间位置，裂缝多为45°斜向布置，部分裂缝发生在楼板上表面或连系梁两侧，也有极少数楼板裂缝分布在电线埋管处或者板跨垂直方向。不少的楼板裂缝贯通楼板，易造成楼板的渗水现象发生，直接影响到高层住宅居民的生活秩序。

2.3 高层住宅工程楼板裂缝的检测方法

在高层住宅工程中，每当发现存在楼板裂缝时，为了科学地分析裂缝的产生原因，研究其对使用性能的影响，必须对楼板裂缝开展检查，利用检测工具来确定裂缝的长度、宽度与深度。检测楼板裂缝可用直尺或者钢尺进行测量，而检测高层住宅楼板裂缝的宽度需要特定的工具，一般是选用测定卡。利用测定卡上带有宽度尺寸的线条与裂缝相对比，从而确定楼板裂缝的宽度;测量裂缝宽度也可使用20倍的刻度放大镜，放大镜直接有标注的宽度，可以即时读取楼板裂缝的宽度。

检测高层住宅楼板裂缝深度的技术比较复杂，可运用细钢丝深入探测，也可使用塞尺进行检测;为了更加准确地检测楼板裂缝的深度，用注射器将蓝色或者红色等有色液体注射到楼板裂缝中，在楼板完全干燥后运用工具凿开楼板，再检测有色楼板的厚度即可得出裂缝的深度。现代社会中的科学技术发展很快，高科技手段也被应用到了建筑工程领域中，其中超声波技术已经被运用来检测高层住宅楼板裂缝的大小与深度，包括垂直裂缝、斜裂缝与深裂缝等，使用超声波技术可探测出裂缝的部位与大小，在实践中收到了很好的效果。

2.4 高层住宅工程楼板裂缝的产生原因分析

高层住宅工程的楼板出现较多的裂缝，其原因是多种多样的，既有设计方面的原因，也有施工过程方面的因素，还有原材料的问题，下面逐一进行分析、研究：

2.4.1 设计方面的原因。设计高层住宅楼板的刚度与其邻近的剪力墙刚度相差过大，容易引起叠加的次应力，造成楼板开裂;设计的布局不科学，尺度过长，伸缩缝与后浇带设计的位置与施工时间不合理也是形成高层住宅楼板裂缝的重要原因;另外，设计承载力不足、构件计算的简图不符合实际的受力情况也是产生楼板裂缝的原因之一。除此之外，设计的原因还包括细部构造处理不妥、基础等局部的承受压力不足等。

2.4.2 原材料方面的问题。高层住宅施工期间，水泥的安定性较差、沙石含有泥土或者其他有害的杂质超出了相关标准是形成原材料问题的一大关键要素;而混凝土配合比不合适、水泥水化热造成很大温差以及外加剂添加不科学也是形成原材料问题的主要原因。另外，还有混凝土拌合物的沉陷与泌水、碱性骨料太多等因素也容易产生原材料的问题，使得楼板出现裂缝。

2.4.3 施工过程方面的因素。由于施工不当而造成高层住宅楼板裂缝有如下原因：外加的掺合剂没有均匀搅拌;混凝土运输或者搅拌的时间太长;混凝土浇筑的顺序不正确或者浇筑速度太快;在振捣时振捣不密实;钢筋的保护层不符合标准或者在终凝前钢筋出现了扰动现象;拆模时间太早，混凝土提前受到振动或者承受荷载;施工缝的处理工艺与方法不正确、施工缝预留位置有错误;模板干燥、失水多或者模板支撑系统变形;养护的条件没有跟上，达不到养护的标准。

3 高层住宅工程楼板的裂缝控制技术分析

3.1 高层住宅工程楼板的裂缝控制技术

考虑到高层住宅楼板裂缝产生的原因来自于多个方面，因此要控制好高层住宅工程的楼板质量，使之不出现或者少出现裂缝，需要各方面的共同努力。

3.1.1 设计单位需要严格执行设计标准，认真检查荷载计算过程，决不能简单地相信电算结果，重点部位与复杂情况下要手工验算荷载，确保计算的准确性;建筑平面设计应规整，避免断面产生突变;在构件中如果开槽或者开洞，必须采取设计措施防止应力集中;现浇的主次梁交错处必须按照规定设计附加箍筋;楼板可设计双层的钢筋，遇到高层住宅平面尺度过长时，可合理设置后浇带或者伸缩缝;注重基础等部位的承载力计算，确保地基基础的可靠性。

3.1.2 在施工过程中，认真研究确定施工配合比，不得在浇筑混凝土时随意加水或提高水泥用量;混凝土运输与搅拌时间要保持在合理的区间内，安排专人负责监督楼板混凝土的均匀性与密实度，并加强振捣工作的管理，不得发生漏振和缺振的现象;细致检查高层住宅楼板保护层的厚度以及钢筋的安放位置，使得保护层具有规定的厚度、钢筋安置合理;检验模板的尺寸，控制好模板的安装质量;在混凝土初凝前坚决杜绝人员与材料随意上到楼层去，避免对混凝土的不利影响;依据规范开展对混凝土的养护，保持混凝土的湿润;只有在达到规定的时间或者混凝土强度后方可拆模，不得为了抢工期而提前拆模;如果施工后发现出现了楼板裂缝，要通过对裂缝的检测和楼板强度、厚度、保护层等因素的检查，来确定裂缝产生的原因，并采取合理的补救措施。

3.2 高层住宅工程楼板裂缝实例的分析

深圳某高层项目是在2014年9月开工建设，2016年5月竣工验收的。小区内共五栋高层商住楼，都是27层，总用地面积18000m2，建筑面积67000m2，基础形式是人工挖孔桩，主体为框架剪力墙结构。

在工程主体结构完工拆模后，发现一栋架空层顶板出现了裂缝渗水现象，详见图1。业主单位立即组织了施工单位、设计院和监理公司等进行现场踏勘调查，检测了裂缝与楼板等的性能参数，并查阅相关技术资料。经过认真的调研分析，调查组认为造成该栋架空层顶板出现裂缝的原因主要有：(1)养护不及时，浇水人养护没有按照规定执行;(2)楼板面上人过早，强度没有达到即在顶板上人开展施工;(3)混凝土的早期收缩。

其后在深圳某高层工程的高区地下一层顶板又发现存在裂缝并引起了渗水，如图2所示。监理单位邀请了施工单位、设计院等技术人员进行现场踏勘、检测，经过集体研究，调查组总结高区地下一层顶板裂缝的产生原因如下：(1)混凝土质量存在缺陷，砂子中含泥量较高，钢筋底部保护层的厚度难以满足规范要求;(2)砼养护不及时，养护人有空就浇水，没空甚至一天都不养护。

经过调查组的深入研究，认定这些裂缝均为施工质量问题，但不影响主体结构安全，不会损坏使用功能。确定的处理办法如下：(1)一般细小的裂缝且处于楼板表面，可清洗干净裂缝部位，然后待干燥后再用环氧浆液涂抹表面，封闭其裂缝与毛孔;(2)对于宽度较大的裂缝，顺着裂缝凿开八字形的凹槽，再清洗干净该部位，然后使用1∶2水泥砂浆抹补密实后，继续使用环氧胶泥来嵌填裂缝部位;(3)施工项目部在实施以上的处理措施后，还需加强对后续相关工序的技术交底工作，并通过技术培训来让施工人员掌握楼板的施工方法，严格控制工程质量，确保今后类似的楼板施工质量不再重犯。

参考文献

[1] 王如振.高层住宅现浇混凝土楼板裂缝的成因分析与处理[J].城市建筑，2013，(22).

[2] 黄大勇.高层住宅楼板裂缝的原因及预防研究[J].常州工程职业技术学院学报，2009，(1).

[3] 蔡建东.浅谈高层框剪结构住宅楼板裂缝原因及防治[J].门窗，2012，(2).

作者简介：苏进勇(1976-)，男，广东深圳人，供职于深圳市有所为投资集团有限公司，中级职称，研究方向：建筑施工、房地产开发公司管理。

(责任编辑：王 波)

作者：苏进勇

第4篇：高层住宅建筑电气工程安装施工技术

摘要：社会的发展，促使人们对于生活质量的要求有了很大的提升，在高层住宅建筑工程中，电气工程不仅是施工最为复杂、系统的项目，而且还是在高层住宅建筑工程中起到至关重要的作用，电气工程质量直接关系到高层住宅建筑工程质量。因此，施工单位应加强对该工程的管理，并且不断优化安装技术，确保每一个环节质量优质性，这样确保电气工程质量的同时，还能进一步提高高层住宅建筑工程质量。

关键词：高层住宅建筑;电气工程;安装施工技术

引言

在当前的高层住宅建筑工程构建过程中，电气工程安装是当前高层住宅建筑工程在构建过程中极为重要的构成部分，然而各个施工环节会受到诸多现实因素的负面影响，并且存在诸多管理问题有待解决。如果无法进行有效预防，将会使当前建筑工程的施工进度受到严重影响。基于此，本文阐述了高层住宅建筑电气工程安装技术概述，分析了高层住宅建筑电气工程安装施工技术，并提出了提高电气设备安装的质量控制水平的措施，以供参考。

1高层住宅建筑电气工程安装技术概述

电气工程作为高层住宅建筑工程的重要组成部分，其质量直接关系到整个建筑工程质量，如若高层住宅建筑电气安装工程施工期间，某一个环节出现偏差，都会影响电气工程质量，甚至威胁到人们的生命安全。对此，在工程施工单位实际开展高层住宅建筑电气工程安装期间，为更好保证工程质量，相关工作人员应加强对工程管理，尤其需要加强对工程安装技术的管控，这既是为了保证该工程施工顺利，同时也是为了确保高层住宅建筑工程用电期间供电质量，以及满足人们对电力的需求。同时企业应定期对员工进行相关专业知识培训，提高员工专业技能与素质，这是确保员工能准确且熟练操作施工技术的根本，同时也是保证员工能够准确按照标准完成施工的关键。只有将各个方面做到严格把控，这样才能确保工程质量，降低安全事故发生的概率。

2高层住宅建筑电气工程安装施工技术

2.1安装之前做好充足的准备

针对于建筑工程电气设备施工来说，自身的准备工作必须做好，对具体的安装流程拥有明确的了解和认识。主要包括多方面的内容：第一，针对性的培训建筑施工人员，使其可以严格按照各项施工要求开展安装工作。在实际的高层住宅建筑设计过程中，需要将线路埋深的位置预留好，结合工程实际绘制科学的施工图纸，为电气施工人员合理安装电气设备提供准确的依据，确保工程在安全的环境中施工。对于多种类型的施工设计工作来说，必须合理开展基础工作，并且在建筑施工之中相应的预留工作也需要做好，将质量较佳的基础配电柜箱安装在建筑施工之中，在事先预留好的位置埋放电缆。

2.2电缆敷设

一般照明、动力电源干线采用低烟无卤线缆;应急照明、消防动力电源干线，采用矿物绝缘电缆和低烟无卤耐火电缆，沿桥架明敷或穿管在墙体及现浇楼板内暗敷设。施工流程为：检查电缆→电缆敷设→电缆排列固定→制作安装电缆头→电缆标识→绝缘测试。(1)敷设时，遵循从低到高、先大后小的顺序，放完一根电缆立即固定。先检查电缆竖井通道，做好准备工作。(2)将电缆盘吊运至相应设备层，在合适位置设置卷扬机，固定吊点并调整位置。对电缆顶端固定时，需使用专用的金属网套，通过导向滑轮和卷扬机的钢丝绳连接。提升时，卷扬机点动，电缆盘用人力转动，专人负责指挥，遇到危险情况及时停止卷扬机。

2.3安装配电箱

配电箱的安装流程为：放样定位→安装支架或暗装配电箱→明装配电箱→安装盘面→箱内配线→绝缘测试→试运行验收。配电柜的安装流程为：制安基础型钢→配电柜搬运吊装→调整柜体并固定→压接母线和电缆→柜内配线→运行调试。(1)明装。配电箱明装时，先根据放样定位的要求，确定准确固定点;然后使用专用设备钻孔，孔径大小根据金属膨胀螺栓而定;最后将螺栓的胀管部分埋入混凝土墙内，紧固后孔洞不能歪斜。(2)暗装。配电箱暗装时，用在混凝土墙体施工时，预留出比配电箱尺寸稍大的洞。安装时，结合墙体做法，对箱体预留出墙距离，周边缝隙使用水泥砂浆填充。

2.4电气设备防雷接地的施工技术

高层住宅建筑工程中所使用的电气设备具有较强的安全性。但一旦出现故障外壳带电问题非常容易出现，为了从根本上规避触电事故的发生，设备接地工作必须做好。由专门的人员负责防雷部分的接地系统。

3提高高层住宅建筑电气设备安装的质量控制水平的措施

3.1注重电缆管敷设工作

在挑选电缆管管材时，尽可能挑选镀锌管或者薄壁钢管;在挑选弯管器时，将电缆管的内径作为主要依据，若内径没有超出25mm，那么可以选择手动弯管器，若内径超出32mm，可以选择液压弯管器。一般情况下，若内径超出32mm，可以把其煨弯;如果对接厚壁管直径等于或超出40mm，可以利用焊接的形式对接，但是不要直接对焊管口;如果管子直径不超出32mm，无法进行熔焊链接，可以利用套丝连接，且利用专业的接地卡用在连接处、中间放接线盒的跨接。

3.2控制配电装置安装质量

在施工过程中，施工单位需要严格管控配电装置施工的安全性，施工人员要严格遵守技術规范落实设备采购和设备安装以及投入运行等环节，建立动态质量控制理念，促使施工人员更加关注配电装置安装细节，因为配电装置安装施工具有危险性，因此施工单位需要时刻观察施工过程，及时处理发现的隐患，提高整体施工的安全性。

3.3加强管理电气设备和材料

为了控制高层住宅建筑电气安装工程质量，需要合理的管理设备和材料，加强管理采购环节，根据安装方案合理选择电气设备的规格，同时需要根据市场调研结果合理选择和设备。确定设备类型之后需要和设备供应商签订合同，尽量缩短设备运输时间，在入场之前需要再次核实设备情况，保障整体设备质量。

结束语

建筑电气设备安装管理对于当前的施工工程而言有着极为重要的作用，工作人员需要从多种角度对其安装管理要点进行分析，并且对安装过程中的各类问题进行总结，形成经验，同时积极应用各类创新型技术，促进建筑电气安装工作的不断优化。

参考文献

[1]王一萌.建筑工程中电气安装施工技术的要点探究[J].商品与质量，2021(9)：363-364.

[2]郭晓刚.探究现代建筑电气安装工程质量控制技术要点[J].居业，2021(4)：54-55.

[3]郭晓刚.探究现代建筑电气安装工程质量控制技术要点[J].居业，2021(4)：54–55.

作者：王茜理亚

第5篇：高层住宅建筑电气工程安装施工技术

摘要：近年来，随着我国社会经济的快速发展，城市建设步伐的加快，城市高层建筑不断增多，电气安装项目是高层住宅建筑重要的一部分，直接关系到建筑安装工程质量是否可以达到预期效果。其电气工程系统复杂、管线密集，和土建、装饰等专业关联密切，对安装施工提出了较高的要求。基于此，文章将对高层住宅建筑电气工程安装施工技术进行分析。

关键词：高层住宅建筑;电气工程安装;施工技术

引言

电气工程作为高层住宅建筑中的重要组成部分，其质量直接关系到工程功能是否优质，建筑质量是否达到相关标准，以及人们生命安全。施工单位应加强对建筑电气工程管理，尤其是安装技术的管理，以此保证工程质量，降低工程发生安全事故的概率，促进行业的发展。

1电气工程安装技术概述

电气工程作为高层住宅建筑的重要组成部分，其质量直接关系到整个高层住宅建筑质量，如若建筑电气安装工程施工期间，某一个环节出现偏差，都会影响电气工程质量，甚至威胁到人们的生命安全。对此，在工程施工单位实际开展建筑电气工程安装期间，为更好保证工程质量，相关工作人员应加强对工程管理，尤其需要加强对工程安装技术的管控，这既是为了保证该工程施工顺利，同时也是为了确保高层住宅建筑用电期间供电质量，以及满足人们对电力的需求。由此可以发现，电力工程对于高层住宅建筑而言影响颇大，所以对建筑电气工程施工期间，必须加强对安装技术的管控，确保所有环节质量优质性。由于工程所涉及的内容繁多，而且对员工施工技术方面要求极为严格，为更好保证工程质量，企业应在工程安装正式开展之前，应针对工程实际情况，制定相应技术管控制度，以便工程管理人员更好管理整个工程安装。同时企业应定期对员工进行相关专业知识培训，提高员工专业技能与素质，这是确保员工能准确且熟练操作施工技术的根本，同时也是保证员工能够准确按照标准完成施工的关键。只有将各个方面做到严格把控，这样才能确保工程质量，降低安全事故发生的概率。

2高层住宅建筑电气工程安装施工技术

2.1防雷接地设备安装技术

在建筑电气工程当中，防雷接地设备安装的目的，是为了保证人们生活期间的安全，降低雷雨天气，建筑受到影响的可能性。为保证防雷设备安装质量优质性，施工人员应对现场进行全面勘察，了解施工现场实际情况，根据自身获取信息数据，科学布局接地网的铺设方案，以及对各个部分连接设计，与此同时，还应测量建筑所需要接地的电阻大小，以此保证接地安装效率与质量。另外，需要在所有环节确定完成后，员工应开展接地线、避雷针的发展工作，降低建筑在雷电天气，受到雷击的可能性。并在此部分安装完成后，应开展工程引接线部分，并保证安装质量优质性，同时需要保证安装的其中一端需要连接到地面，并在其周围做好相应标识，以防不知其作用人员，无意间接触其设备，从而威胁到人们生命安全，同时确保接地线作用得以发挥。在此期间，在线路安装过程中，相关工作人员需要保证所选择线路材料质量优质性，而且符合我国对防雷接地设备质量标准，而且具备较强防腐蚀性等诸多能力，这样做的目的，是为了保证设备能够正常运转，不会因其自身质量存在问题，而影响威胁到建筑安全性。不仅仅是防雷接地设备安装，高层住宅建筑需要重视各类电气设备做好相应防护工作，以防设备实际使用过程中，会因其自身防护工作未曾做到位，从而威胁到建筑中人们的生命安全。

2.2配电设备系统安装技术

由于高层住宅建筑规模逐渐扩张，配电设备数量以及运用范围也在逐年增加，而配电箱安装作用，是为了更好控制建筑电力载荷，同时也是为了实现有效控制高层住宅建筑所有供电设备的作用。对此，相关部门应加强对其的管控，首先工作人员应对现场进行全面勘察，了解现场实际情况之后，选择出最佳的安装地点，以及做好相应安装施工方案，以防施工人员实际开展工作期间，会出现手足无措的情况，同时也是确保工程施工顺利，降低出现操作失误，而影响工程进度与质量的情况。其次，因配电箱在工程中具有至关重要的作用，而且其所涉及的范围较广，需要大量线路辅助，以保证配电箱真正发挥作用。因此，员工在选择配电箱具体安装地点时，应保证线路整齐，相关设备、零件准备完全，科学规划配电箱各类线路安装情况，以防配电箱出现问题时，其内部线路过于混乱，员工无法第一时间找到出现问题的位置，从而影响建筑电力供应。最后，确保配电设备所使用设备、线路等，都能承受建筑电气工程对电力负荷的要求，确保建筑各大系统能够稳定运行，尤其是确保照明系统能够正常运转，以提升高层住宅建筑质量。

2.3电线导管、电缆导管敷设技术工艺要点

通常情况下，员工开展具体施工操作之前，首先需要对工程现场有一个全面了解，并且对建筑电气工程设计方案与图纸了解的同时，对图纸进行深入分析，确定图纸中各个部分的标准与要求，以及设备具体位置，线路实际长度等，再借助墨水的棉细线，根据两点一线，或两点之间线段最短的原则，通过弹线定位的方式，以垂直或水平位置进行定点，以确定设备或线路具体安装位置。这种操作方式虽然是最原始操作形式，但在建筑施工当中，使用最为频繁，也是最实用的技术之一。员工还需要对设备所需要构件进行预加工，加工之前，需要员工确定建筑电气工程中，设计人员对工程具体设计要求，以及构件具体用途，以此来确定构件的具体大小与规格，以降低构件制作完成后，无法运用到工程之中，从而导致资源浪费。另外，对设备进行安装期间，员工需要注意设备中的两根管道，在连接之前，需要进行管道敷设，在此过程中，工作人员应严格按照标准开展工作，同时结合现场设备实际用途，科学采用施工方式，以保证管道能够正常使用，同时确保设备能够稳定运行。通常情况下，员工所使用连接方式为焊接、橡胶软管套接的方式。不管采取那种连接方式，都需要工作人员操作做到细致入微，操作期间尽可能减少失误，或是连接不佳的情况发生，以防影响到设备正常运转的同时，阻碍电力工程实现稳定发展。

2.4管内穿线技术工艺要点

在进行穿线之前，施工人员需要将钢丝线根据要求，完成所需要弧度或是圆圈，再将钢丝线安置在电线管之中。如若钢丝线未曾出现移动的情况，则需要将连接管的另一端的钢丝线，按照顺时针旋转之后，与钢丝线进行连接，完成这道工序之后，才可继续向前拉扯，直至钢丝线完全被挖出之后，才可将钢丝头完成一个小死钩，以防在穿线过程中，钢丝线出现脱节，或是拉脱的情况。将已剥去外皮的电线紧挂在钩上，降低线的阻力，之后再顺着线本身的线路向外拉。在此期间，员工需要注意不可将线路拉扯过长，让穿出的线路超出盒外15cm即可，这样以便员工开展后续工作。两个员工，一个进行送线工作，而另一个则需要进行拉线，两个员工之间需要配合默契，这样才能确保穿线工作顺利完成。

结束语

在高层住宅建筑中，电气工程是其重要组成部分，为保证电气工程质量，选择优质施工材料的同时，还需要不断优化工程安装技术，以及电气工程设计人员与安装人员之间能够做到配合得當。而施工人员能够准确根据现场实际情况，做好前期准备工作的同时，合理选择安装技术，在此期间，员工能够严格按照规章制度与标准开展施工，从而确保所有环节质量优质性，确保高层住宅建筑质量，进而推动行业的发展。

参考文献

[1]王一萌.高层住宅建筑中电气安装施工技术的要点探究[J].商品与质量，2021(9)：363.

[2]田鹏.高层住宅建筑电气安装与土建施工的技术配合刍议[J].居业，2021(2)：80-81.

[3]韦学.建筑电气安装工程施工方法及技术措施研究[J].数码设计(上)，2021，10(6)：207.

作者：王康 才政

第6篇：高层住宅建筑电气工程安装施工技术

摘要：随着我国建筑行业快速发展，在国际同行业市场已实现基建能力的全面输出，而在本土市场正经历着建筑产业的转型升级。目前，建筑行业正在向着规模化、功能化、装配化方向发展。结合“十九大”提出的总体经济体系框架分析，我国建筑行业要实现国内外市场的全面竞争，还需要增强同行业生产制造标准的制定能力，在当前建筑技术应用水平较高的基础上，继续强化管理技术的全面应用。

关键词：高层住宅;电气安装;施工技术

引言

随着我国经济的稳定发展各种资源的使用需求量在不断的增加，能源的总体消耗量也在提升，这样会导致能源严重的损耗，从而影响到社会的长久稳定发展。因此，需要加强建筑电气安装节能技术的合理应用，从而促进我国建筑行业的稳定发展。

1高层住宅建筑电气工程安装施工技术概述

当前高层住宅电气安装工程具有复杂性特征，在不同的生产建设环节具有一定的特殊性。因此，在高层住宅电气安装施工中，要对其工程项目的复杂性特征进行分析，并了解其电气安装施工不同阶段的特点。比如，分段性特点就表现为按不同施工进度安排阶段，其施工方案与施工技术具有明显差异，如预埋阶段多以隐蔽工程为主，而到了二期配管阶段，主体上依然以隐蔽工程为主，但与预埋施工相统一，具备连续性特点;尤其是后期阶段的各类电气设备安装因市场机制下的竞争影响，其选择性相对较强，并表现出逐渐向智能化应用全面发展的趋势。可以将其归纳为安装施工隐蔽性强、施工作业复杂程度高、工序繁多、连续性优势明显等。现代高层住宅工程中用电设备较多，包括电梯用电设备、锅炉房用电设备、弱电用电设备、电气安全防雷设备、电气照明设备之外，还包括洗衣房用电设备、客房用电设备、空调制冷设备、厨房用电设备、消防用电设备等。现阶段的高层住宅施工复杂化、设备数量多样化，因而也造成了电气线路多元化，如音响广播线路、高压供电线路、火灾报警线路、通信线路、消防联动控制线路等。电气用房在高层住宅中应用相对较多，一般将变电所设置在地下室与底层。一些高层住宅根据设计方案不同，也存在将变电所设置在楼顶或中间层的现象;同时，音控室、监控中心、消防中心等也需要占据房间，加上电气线路的多元化，竖向上与横向上的电气竖井与电气用房分布也在逐渐增多。

2高层住宅建筑电气工程安装施工技术应用

2.1建筑电气的供配电安装节能技术

第一，合理地选择变电站和变配电所。在靠近建筑负荷中心的位置要安装相应的箱式变电站，这样不仅能够保证电缆供电半径的缩小，还可以避免在电能整个运行过程中出现能源的浪费。第二，变压器设备数量和容量的选择。不同的建筑工程，使用到的变压器数量和性能会存在一定的差别，因此要结合建筑工程的实际使用要求选择相应型号的变压器设备。随着季节的变化，用电量的改变，需要适量地增加变压器的数量，防止出现一些不必要的能源浪费问题。第三，明确供配电系统攻略影响的相关因素。在实际建筑工程的施工过程中电气节能技术可以通过功率补偿等方式实现供配电系统功率的稳定。在一些民用建筑工程中，还会采取并联、集中控制补偿的方式，加强对供配电系统的处理这样可以减少电力能源的损耗。

2.2组装接地电阻

第一，将接地电阻降阻剂的价值充分发挥出来。通常情况下在临近输电线路杆塔接地极的位置会设置接地电阻降阻剂，在接地电阻降阻剂的作用充分发挥出来后可以适当地将杆塔接地极的尺寸增加，同时可以有效降低接地极和接触土壤之间的接触电阻数值。可见，在杆塔接地电阻数值控制方面，降阻剂能够发挥良好的价值。通过调查可知，降阻剂在小范围的中接地型杆塔或者小型接地网区域有着十分明显的降低电阻的效果，降阻剂的酸碱值通常是在7.5-8.6的范围之间，属于中性或者偏碱性的范围，在接地体保护方面能够具有良好的效果。其次，杆塔的接地电阻数值会在使用降阻剂之后随着时间的推移而呈现逐渐降低的趋势。第二，爆破接地技术。有的建筑工程面积较大，为了有效改善大面积范围的土壤接地电阻，可以先将土壤爆破，在土壤产生缝隙后借助压力机在爆破裂隙中注入降低电阻率的材料，从而保证高效地减低杆塔接地电阻所接触土壤的电阻率，同时将接地电阻的数值有效降低，达到输电线路防雷效果优化的目的和作用。第三，接地网面积适当增加。接地电阻会随着接地网接地面积的增加而减小，反之，会随着接地网接地面积的减小而增加。换言之，接地网接地面积增加会降低接地电阻的数值。为此，在建筑防雷接地施工中为了将杆塔的接地电阻数值有效减少可以将接地网的面积适当增加。第四，外引接地处理。当前很多工作人员会将接地地基干线连接杆塔的主接地网和附近低电阻率的土壤区域，从而保证建筑输电线路杆塔的接地效果，提高防雷接地水平，将建筑主接地网的接地电阻数值大大降低。在具体使用这种方法时需要对成本问题提高重视，科学分析接地极干线自身所带电阻对建筑整体接地网的电阻数值所产生的作用。如果在附近100m以内正好存在电阻率较低的区域，通过采取连接接地极干线的方式效果颇为良好，如果距离较远，就不适宜连接接地极干线，以免成本过高。

2.3配电设备系统安装技术

配电设备安装在建筑中，是非常重要的组成部分，其建设的目的，是为了保证建筑中所有电气运转质量优质性，同时也是为了更好控制建筑电气设备，所以需要相关工作人员对其进行处理。虽然建筑电气工程随着时间的推移，其所述安装技术也在逐年提升，而配电设备是建筑的重要组成部分，由于建筑工程规模逐渐扩张，配电设备数量以及运用范围也在逐年增加，而配电箱安装作用，是为了更好控制建筑电力载荷，同时也是为了实现有效控制建筑工程所有供電设备的作用。对此，相关部门应加强对其的管控，首先工作人员应对现场进行全面勘察，了解现场实际情况之后，选择出最佳的安装地点，以及做好相应安装施工方案，以防施工人员实际开展工作期间，会出现手足无措的情况，同时也是确保工程施工顺利，降低出现操作失误，而影响工程进度与质量的情况。其次，因配电箱在工程中具有至关重要的作用，而且其所涉及的范围较广，需要大量线路辅助，以保证配电箱真正发挥作用。因此，员工在选择配电箱具体安装地点时，应保证线路整齐，相关设备、零件准备完全，科学规划配电箱各类线路安装情况，以防配电箱出现问题时，其内部线路过于混乱，员工无法第一时间找到出现问题的位置，从而影响建筑电力供应。最后，确保配电设备所使用设备、线路等，都能承受建筑电气工程对电力负荷的要求，确保建筑各大系统能够稳定运行，尤其是确保照明系统能够正常运转，以提升建筑工程质量。

结语

当前高层住宅电气安装施工已经形成了完整的产业链条，能够在分工明确、全面管理的条件下进行电气安装施工项目产品的生产制造。但是，与国际同行业比较，我国在产业链条下的生产制造环节，即具体的电气安装施工技术选择与管理应用实践中，指标化管理依然相对缺乏，仍需要对其技术方案设计、材料选择与设备应用等各个环节做指标化完善，从而构建更加精细化的安装施工技术应用方案。结合以上分析，建议在当下应积极研究不同工期的电气安装施工技术，从而通过施工环节专业化，促进指标精细化能力有效提升。

参考文献

[1]张远.电气工程电气仪表工程安装与调试方法探究[J].建材与装饰，2020，18(21)：246，248.

[2]毛赛男.电气工程及其自动化在电气工程中的应用[J].建筑工程技术与设计，2020，14(21)：2909-2910.

[3]张浩.智能建筑中电气工程及其自动化技术的应用分析[J].价值工程，2020，39(19)：185-186.

作者：孙兴 李猛

第7篇：高层住宅建筑基础工程施工方法

高层住宅建筑基础工程施工方法提要：基础垫层施工/基槽验收合格后，用经纬仪把基础轴线引测到基坑内，并钉上小木桩，标出轴线位置和标高，安装模板浇筑垫层混凝土。 高层住宅建筑基础工程施工方法

(一)、 基础垫层施工

基槽验收合格后，用经纬仪把基础轴线引测到基坑内，并钉上小木桩，标出轴线位置和标高，安装模板浇筑垫层混凝土。

1)、施工顺序及方法：

基层处理→操标高、模板上弹水平控制线→混凝土搅拌→铺设混凝土→振捣→找平→养护

(1)、 基层处理：基槽验收合格后，用经纬仪把基础轴线引测到基坑内，并钉上小木桩，标出轴线位置和标高。大面积垫层先采用每6米宽设砼纵向筋柱，上表面同垫层平，以此作基准用长尺方刮平。基坑四周安模板并弹上墨线，模板采用钢模板或木板。

(2)、 混凝土搅拌(商品混凝土)：

A、根据配合比(其强度等级不应低于C15)，核对后台原材料，检查磅秤的精确性，作好搅拌前的一切准备工作。后台操作人员认真按混凝土的配合比投料，每盘投料顺序为石子→水泥→砂→水。应严格控制用水量，搅拌要均匀，搅拌时间不少于90s。

B、 按《建筑工程施工及验收规范》的要求制作试块。

(3)、 铺设混凝土：混凝土垫层厚度不应小于100mm。为了控制垫层的平整度，利用事先做好的砼筋柱用长尺方或滚筒辗平。大面积垫层利用做好的筋柱分仓进行浇筑。铺设混凝土前先在基层上洒水湿润，然后从一端开始向另一端铺设。

(4)、振捣：用泵送混凝土人工铺设，厚度略高于筋柱和标准线，随即用平板振捣器振捣。厚度超过20cm时，应采用插入式振捣器，其移动距离不大于作用半径的1.5倍，做到不漏振，确保混凝土密实。

(5)、找平：混凝土振捣密实后fdcew.com，以模板上水平标高线和筋柱为准检查平整度，高的铲掉，凹处补平。用水平木刮杠刮平，表面再用木抹子搓平。有坡度要求的地面，应按设计要求的坡度做。

(6)、养护：已浇筑完的混土垫层，应在12h左右覆盖和浇水养护。

2)、注意的重点事项及质量问题：

(1)、垫层混凝土的强度等级为C15，厚度100mm，超深部分也用C15砼填平，全部采用商品砼。垫层混凝土水平运输采用砼搅拌车，采用砼布料车泵送到浇灌地点浇灌，塔吊配合。混凝土运输过程应以最少的转载次数和最短的时间完成。

(2)、浇筑前基槽要经过隐蔽验收。对布料机和塔吊到不了的地方采用人力手推车运输浇灌，运输混凝土的手推车要在通道处铺设木板,避免影响土层。为避免已挖至设计标高的基槽被雨水浸泡,除对已验收的基槽要尽快做垫层封闭外,现场须备足够的防雨棚布,可以及时进行封盖保护。

(3)、垫层混凝土振捣采用平板振动器,每个部位逐一振捣。之后,由人工用平锹及木抹子搓平。垫层找平必须根据抄平点拉线进行,拉线长度不得超过6 米。垫层混凝土振捣时,应注意观察侧模,避免出现变形或移位。

(4)、柱下独立基础部分垫层的施工可分两步进行，先将基底和防水板垫层施工完，再进行弹线控制，然后进行坡度处的砼施工，采用定制坡度尺检查控制。

(5)、在垫层灌注前,必须根据各部位的设计标高进行专门的技术交底,开挖现场设专门控制标高及高差部位的挖土控制线,挖土时指派专人指挥,检查人员跟班作业。

(6)、垫层混凝土在终凝之前，可进行表面二次压光，为下步防水施工创造条件。

(7)、在已浇筑的垫层混凝土强度达到12MPa以后，才可允许人员在其上走动和进行其它工序。

(8)、 应避免由于漏振和振捣不密实，或配合比不准及操作不当而造成的不密实。

(9)、 表面不平、标高不准：操作时未认真找平。铺混凝土时必须根据所拉水平线掌握混凝土的铺设厚度，振捣后再次拉水平线检查平整度，去高填平后，用木刮杠以水平柱筋为标准进行刮平。

(10)、本垫层应做好以下质量记录：

a. 水泥出厂合格证。

b. 混凝土试块强度试验记录及混凝土质量评定表。

c. 防水材料出厂合格证及试验记录、隐检记录。

d. 垫层混凝土分项工程质量检验评定表。

(二)、底板防水层施工

在垫层混凝土强度达到设计强度的50%以后，用经纬仪放出基础底板四周的边线，在基础四周砌240mm厚的砖胎模，砖胎模采用Mu10红砖，M5水泥砂浆砌筑，然后并用1:3水泥砂浆对其内侧进行抹灰，将胎模和基础底板及胎模的转角处抹成钝角或圆角。在抹灰砂浆达到七成干以后再作防水层。

该该工程地下抗渗等级为0.6MPa，选用1.5厚丙烯酸酯防水卷材柔性防水材料作防水层。卷材铺贴采用冷粘法施工，具体施工方法为：1)、施工顺序：清理、修补找平层→细部构造、防水节点复杂部位增强处理→弹基准线→铺贴卷材→卷材搭接边粘结和嵌缝密封处理→卷材未端收头处理→质量检查、隐蔽验收→保护层施工。

2)、清理、修补找平层：卷材粘贴基层应平整压光，阴阳角采用直角。基层砂眼应封闭，含水率不能大于40%，强度应在4.0mpa以上(可以上人，不被踩坏)。

3)、细部构造及节点处理：大面积铺贴卷材前，应对阴阳角部位附加一层卷材，附加卷材及粘结剂均同大面积铺贴卷材一致。

4)、弹基准线：铺贴卷材前，应弹出卷材铺贴位置基准线，以保证卷材搭接宽度和卷材铺贴顺直。

5)、铺贴卷材：粘结剂的配制，材料重量配合比：801胶：水：水泥=1：2：5，配制时，先将水和801胶混后，然后再投入水泥搅拌均匀即可，水泥采用425#普通硅酸盐水泥。

6)、铺设次序是从基面的低处向高处铺设，先预放卷材5-10米，找正方向，调准粘结面，在卷材中间处固定好位置，从一端卷至固定处，将粘结剂均匀地涂在卷材对应的基层上，用刮板刮到0.3cm左右，同时滚放卷材，用刮板轻刮卷材表面，排除粘结层内的空气和水泥浆，按同样方法铺设卷材另一端，即卷材整幅铺设完毕。卷材搭接，长边大于10cm;短边大于10cm。短边与短边的间距不能小于100cm，卷材与基面的粘结要大于85%，不得有大面积空鼓。卷材未端收头及接缝处理：由于地下室外防水均为迎水面，应在卷材封边处用双组份聚醚型聚氨酯胶封边。

7)、质量检查验收：

防水层施工完毕，应邀请有关单位进行质量检查验收，合格后方可进行保护层施工。

8)、施工注意事项：

(1)、施工过程中对卷材若有划伤，应立即修补;

(2)、施工人员不得穿带钉硬底鞋进入施工现场;

(3)、施工温度应掌握在5-30℃之间，防水层凝固时间应不少于48小时，在此期间不应上人踩踏。

(三)、保护层施工：

当防水卷材做完后，即可做50厚C20细石混凝土保护层。细石混凝土保护层施工时，要严格控制混凝土的稠度，避免混凝土过稀，影响质量。做保护层时应注意防水层的保护，防止推车、铁锹、或铁抹子破坏防水层，铺摊混凝土要用铁锹反扣轻刨，避免直戳，应注意不要使用平板振动器，以免损伤防水层，可使用滚筒滚压和木抹子拍实搓平，刮杠刮平。

(四)自防水底板施工

由于底板厚度不大，仅按照常规要求施工即可。施工中为避免混凝土出现开裂现象，采取如下措施：

--在混凝土中掺加UEA膨胀剂;

--掺加减水剂，降低用水量，从而减少混凝土收缩量;

--加强混凝土初凝后、终凝前表面收尾处理：混凝土浇筑振捣时先用刮杠整平，待初凝后，手按动有印又未终凝前，用铁滚在两个方向来回滚动各2～3遍，然后再用抹子抹平收光，达到封闭表面收缩(干缩)裂缝的效果。

--上层钢筋网的支承"马凳"不得直接支承在垫层上，而应该支承在下层钢筋网上，避免形成上下贯通的水路。

侧墙的施工同剪力墙，但应该采用止

水螺栓，混凝土的配比要求同底板。

侧墙与底板的施工缝，采用BW-1橡

胶止水条。

穿墙管道结构处理如图：穿墙防水套管所示。

第8篇：高层住宅工程施工总平面规划

1办公及生活设施

根据现场的实际情况，业主已在南面用红砖砌有一排两层砖混结构临时房约400m2，计划在其二层屋顶用钢管、彩板瓦增加一层。该临时房一层用作项目部办公室、会议室、仓库和机修间、食堂、卫生间;

二、三层用作职工宿舍，可供约160人居住。其他人员住公司基地，用交通车接送。

2生产设施由于施工场地非常狭窄，地下室施工时，不可能在施工现场周围堆放施工用料及加工，所以，一层以下施工时，钢筋加工和焊接、预埋件制作、模板加工等全部在公司生产基地根据施工图纸加工成型后，根据现场实际需要分批、及时运送，确实需要焊接而又超长的钢筋，拟在地下室基坑下搭设一个活动棚，安装一台对焊机边焊接边安装;施工周转材料随用随进;当一层裙房拆模并且地下室周围土方回填平后，周边可以适当堆些施工用料，钢筋加工可在一层裙房内进行。

3临时用水

业主已在西南角接好DN80供水管及水表。计划在南面临时生活设施前面用红砖砌一个1.5×3×1m消防水池，在东面入口旁边用砖砌一个2×3×1m加压及清洗水池，并安装一台扬程120m的加压水泵，以便高层供水及清洗出场车辆。具体走向及管径详见施工总平面布置图。

4临时用电

甲方在西南角已设有一台400KVA变压器。但为了防止停电给工期和质量带来影响，准备设一台120KVA备用发电机并安装在西南角配电房旁边。

所有线路采用三相五线制，并且从配电房到分配电箱采用架空线路，从分配电箱到机具用电缆线路，具体走向详见施工总平面布置图，线路大小和容量另见临时用电施工组织设计(开工前编制)。

5临时消防设施本工程除在南面生活设施前面设消防水池外，另需挂设20个灭

火器(干粉15个，泡沫5个)，并在每楼层安装一个消防水龙头，楼层消防管和加压泵连通。

6临时道路围墙大门外的临时道路已形成;施工场地内的临时通道，待地下

室土方回填完后才能形成。为了确保不污染附近路面，场内临时道路要硬地化(铺设级配碎石及石粉共2000厚)。