装修合同十大陷阱
在家装过程中，签署装修合同是一个非常重要的环节，这需要消费者在此过程中，应该做到小心谨慎，努力避开合同中的各种“陷阱”，并为此后装修的顺利进行打下良好的基础。
装修把好合同关
在装修过程中，把好合同关是最重要的一项工作。
装修之初，不少消费者在挑选装修公司方面表现得非常谨慎，多会事先通过熟人去打听装修公司的情况，同时还会不辞辛劳地四处走访，然后根据收集到的资料来选择自己满意的装修公司。同时，专家也提出建议，消费者在选择装修公司的时候要“擦亮眼睛”，了解装修公司的基本情况或行业口碑，并慎重选择合适的装修公司。
但是，有不少消费者以为只要在挑选装修公司方面把好关就万事大吉了，殊不知，这是大错特错。装修过程中，如果产生纠纷，业主可以与装修公司协商。协商不了的，业主可请消费者权益保护协会等组织调解;无法协商或调解的，应根据合同约定及时提出仲裁或诉讼。而解决纠纷的凭据就是合同。由此看来，合同是维持双方诚信、保障双方合法权益的有效凭证，如果只是注重公司的挑选而忽略了签订合同这个环节，将来一旦发生纠纷，吃亏的是自己。
需要提醒的是，大家应尽量采用官方推荐的合同示范文本。据了解，目前各地都在推广装饰、装修施工合同示范文本，均结合当地装修的实际，同时，也参照了发达城市比如北京、上海的做法，合同基本趋于完善，对项目及保修条文进行了强调，对验收标准和依据进行了明确，重点强调了违约责任和纠纷处理方式。
总体来说，示范文本已经包涵从消费者与装修公司第一次见面到最后施工结束、直至保修的全过程，使用了“保姆式”的文本模式，简单易行，一目了然，让消费者拥有一套装备精良的法律武器。可以毫不夸张地说，采用合同示范文本，能够最大程度地保证消费者与装修公司双方的权益最大化，让消费者和装修公司之间有一个平等、规范、合理的合同约定。
10大陷阱需要留意
在签订装修合同过程中，作为普通消费者来说，稍有不慎就会碰到陷阱。在此，我们根据各地消费者权益保护委员会在装修合同方面投诉比较集中的地方，总结出十大装修合同“陷阱”，来帮助消费者躲过这些“坑”。
格式合同不可信
在签订装修合同的时候，装修公司会主动提供一份空白合同，并称其为格式合同。殊不知，这种所谓的格式合同并不规范，会让消费者上当受骗。
【案例一】湖南长沙的向女士在装修住宅时，经朋友介绍选定了当地一家知名度较高的装修公司。在讨论装修风格、确定装修预算和设计方案等环节，双方相谈甚欢，很快就达成了一致意见。在签订装修合同时，业务员拿出一份空白合同，并一再表示这是公司提供的格式合同，只需她签字即可。但向女士没有采纳对方的意见，坚持用主管部门提供的标准合同文本。
【点评】当设计方案与工程预算确定后，消费者与装修公司之间应该按照国家有关部门提供的标准合同文本签订装修合同，请注意，并非装修公司提供的所谓“格式合同”。在签订合同时，要将装修的质量标准，建材的规格、质量、价格、付款方式、施工期限等逐一填写清楚，并明确双方各自的责、权、利。要警惕一些缺乏职业道德的装饰公司在工程中为降低经营成本，以次充好、粗制滥造;擅自改变设计图纸;工程无限延期等情况的发生。同时，还要妥善保管好合同，以便作为今后维权的有效凭证和依据。
合同约定应具体
在装修合同中，用词应该做到精准，对于容易产生歧义的地方，更应该作出详细解释。
【案例二】四川成都的吕先生与一家装修公司签订了一份合同，约定工程部分“全包”。但是开工后，装修公司却表示，“全包”并不包括水电等基础工程，与吕先生理解的“全包”不太一样。
【点评】如果在合同中存在诸如“全包”“按实际发生额计算费用”等容易产生歧义的条款，必须事先作出说明，或者双方作出详细约定，以免因为一方对条款的含义产生误解。我国《消费者权益保护法》第20条规定：“经营者向消费者提供有关商品或者服务的质量、性能、用途、有效期限等信息，应当真实、全面，不得作虚假或者引人誤解的宣传。经营者对消费者就其提供的商品或者服务的质量和使用方法等问题提出的询问，应当作出真实、明确的答复。经营者提供商品或者服务应当明码标价。”这是《消费者权益保护法》中对消费者知情权和相应的经营者告知义务的规定。
合同条款要写全
在装修合同中，关于权利和义务的条款，应该写得具体、明白，不能留下让对方利用的空子。
【案例三】当初在签订装修合同的时候，小梁并未就验收标准作出明确规定，只是简单提到“应符合相关使用标准”。但小梁入住之后，发现水管堵塞，无法正常使用，但装修公司认为这应该找物业公司维修，而不应该找装修公司。
【点评】合同约定应该把相关标准写全，以便日后出现争议时进行维权。验收没有明确的标准，装修完工验收的时候难免“公说公有理，婆说婆有理”。正是因为装修合同中没有明确写出装修的验收标准，导致在验收阶段业主和装修公司出现各种各样的小纠纷。
为最大程度保护消费者合法权益，消费者在消费之前应有依法维权意识。可以说，签订装修合同是消费者维权的有效途径之一。这就要求消费者在交易前，要将先前约定的具体事项以条款形式落实到纸质合同上，并附加预算清单。合约约定尽可能详细具体，以便后期产生争议时消费者能够有据可寻，以合法形式维护自身的合法权益。
不能违反公平原则
如果发现合同中存在有失公平的地方，应该及时提出异议。
【案例四】河南洛阳的李先生与当地一家装修公司的工作人员简单沟通之后，签订了一份装修合同，其中对于新房装修尚未开工、不存在实际损失情况下合同中违约金设置的标准显失公平。合同中这样写道：消费者要想解除合同，需按照工程款的20%支付违约金，还需承担40元/平方米的设计费。后来双方因为在合同条款理解上存在偏差而产生纠纷，李先生向当地消保委投诉。
【点评】该案例引发消费争议的条款内容是显失公平的。如条款中写道：消费者要想解除合同，需按照工程款的20%支付违约金，还需承担40元/平方米的设计费。然而，在实际情况中，该公司既没有入户实地测量面積，又没有实施装修设计，只是以促销模式与消费者签订了一份装修合同，不存在任何实际损失，却一律按合同标的的20%主张违约金。如此一来，消费者解除合同时会承担不合理的财产损失，而经营者会得到本不该获得的利润，因此，该合同明显违反了公平原则。
合同变更补签协议
在装修过程中，容易出现增加项目的情形，因此涉及到合同变更问题，这需要签订补充协议。
【案例五】在装修过程中，苏州的刘先生听从了装修公司的建议，将之前的单层玻璃窗全部更换为双层中空玻璃窗，以保证隔音效果。不过，刘先生就该项目签了补充协议，并约定了装修完成之后室内的噪音验收标准。
【点评】合同变更应固定证据。装修的过程中，业主与装修公司对合同变更如仅为口头约定，一旦发生纠纷，业主就很难维权。所以在装修的过程中，对于涉及变更的事项，业主应尽可能与装修公司签订书面的补充协议。通常情况下，在家装过程中，变更或者减少工程项目是常见的事情，由此引发的消费纠纷也层出不穷。所以在变更或者减少工程项目时，双方一定要协商，做好书面记录，签字认可。
设计图纸签字盖章
作为装修合同内容中不可或缺的一个组成部分，设计图纸需要设计师签字或盖注册设计师的图章，这些细节也需要关注。
【案例六】
浙江省台州市季先生向当地消保委投诉，称其与台州市某装饰设计工程有限公司签订装修合同之后，装修期间，装修公司存在多处违约行为，包括未按设计图纸施工，导致室内吊顶太低，要求重做;装修工期逾期2月有余，要求装修公司承担相应责任。
【点评】经当地消保委介入之后发现，就季先生所签订装修合同来看，有些条款对他维权是不利的。通常装修合同是格式合同，有些条款消费者基于装修或朋友介绍，而忽视合同主要条款所作约定。消费者应在签订合同时，将装修的具体要求写入条款中;同时，装修合同及设计图纸，业主应当经装修公司及负责人签字盖章留存。设计图纸应注意图纸比例、材料标注是否齐全、标注的材料是否和预算或选材一致等问题。而如果没有相关负责人签字确认，一旦发生纠纷，不利于消费者维护自身权益。
材料型号写进合同
所有由家装公司采购的材料，都必须在合同中详细载明，以免出错。
【案例七】上海的吴女士在装修时，采用的是“全包”方式，即包括材料采购、施工等均由装修公司负责。在材料方面，小到螺丝钉，吴女士都跟装修公司做了详细约定。
【点评】在选用家装公司“全包”或“半包”装修时，要在合同中对所有家装材料写明品牌、规格、价格、型号、数量，以免出现差错。而且，要避免选择太便宜或者三无产品(无厂名、厂址、产品名称)的材料。要注意装饰材料中辅料的选择，防止落入“价格陷阱”。有些辅料作为赠品，会存在商家以次充好的现象。消费者在家装过程中，凡是支付工程进度款和购买的材料费时，都要向商家索取商业零售发票，标明款项用途和所销售商品的名称、规格、型号、价格等，一旦发生纠纷，有证据维权。
验收环节“照章行事”
验收过程要细致认真，切莫走马观花。一旦发现问题，要根据合同条款及时提出整改意见，以免给自己留下麻烦。
【案例八】在验收时，杭州的唐先生专门叫来了懂行的朋友帮忙把关，发现问题之后，马上对照装修合同提出整改意见。
【点评】根据合同约定，注意把握好验收环节。消费者应在装修过程中适时进行监督，发现问题后及时提出整改要求。如果确实无暇监工，可以在验收阶段提出存在的质量问题。对质量问题应固定好相关证据。在验收合格前，业主不应使用房屋，以免给对方留下工程已实际交付并使用的借口。
权利义务要对等
由装修公司提供的合同文本中，存在不少权利和义务不对等的条款，这是消费者需要留意的地方。
【案例九】合肥的文先生在跟装修公司签订装修合同的时候发现，对方要求他开工时就支付一半工程款，同时装修完工之后要把所有的工程款全部付清，否则就要支付违约金。而对于装修公司自身，合同中却很少能找到约束条款。
【点评】签订合同要仔细。如果签订的合同是由装饰公司提供的格式合同，一般会对消费者延期付款有约束，但对延期交工没有约束。建议消费者要明确装修期限，写明延期付款和工程延期装修的违约金。
口头协议不可取
装修过程中不签装修合同的做法是不合理的，因为一旦发生纠纷，便很难界定各自的责任，自己的权益自然也难以得到保障。
【案例十】南昌的付女士联系一公司进行家庭装修，口头约定2019年年底完工，但对方在施工中一直要加钱，不肯付就罢工。后来消费者自己做完后续工程，但对方又上门来收尾款。此举引起付女士不满，请求当地消保委援助。
【点评】私下交易有风险，正规商家有保障。目前装修市场鱼龙混杂，挑选时让人眼花缭乱。为了图省事、方便，同时也为了最大程度节约时间成本和消费成本，很多消费者倾向于通过熟人介绍与商家交易。殊不知，这种建立在“私人交情”基础上的交易，而且不签装修合同，很容易掉进“陷阱”，消费者权益受到损害时又难以有效维权。
作者：甄爱军
摘要：装配式装修是一种把工业化形式产生的部品部件经由有效的装配方法，由工厂工人依照标准的程序采纳干法施工的一种装修过程。装配式的建筑和作业技术在工程的应用中使用逐步广泛，是做建筑行业主流研发和前进的技术方向。装配式装修在许多装饰和装潢企业也有所发展，但集成度还应该有一定的提升空间，与装配式建筑配合施工有着非常深远的意义，下面从装修的装配式展开介绍。
关键词：装配式 装修 标准化程序
1 装配式装修的应用
住房城乡建设部于2018年2月发布实施《装配式建筑评价标准》，积极响应政府政策，多采用装配化装修的方式，明了指出这个时段装配式建筑拓展的重要推进方向之一是积极开展装饰装修和主体组织的一体化发展，积极发扬标准化、集成化与模块化装修的模式，提升装配化装修风格水平。实施装配式建筑装饰装修和主体结构、机电设施同步施工。发扬菜单式的全装修风格，了解消费者的差异化需求。装配式装修有助于节省资源消耗、降低施工污染程度、提高劳动生产和质量安全水平，有助于发展建筑业和网络信息化工业化高度合作、培养新兴产业和新动能、积极发展化解过剩产能。
装配式内装修在房屋中介市场和中国寒冷地区有着显著的优势。现在伴随着许多开发商全的项目的不断增加，以及中国住房概念的一步步转变，中国房屋租赁市场有着强大的空间，预计到2025年，长租大型房间达到1000多万间。房地产组织的变化会对装修市场产生深远影响，由于小型房间和集中度比较高的特点，很合适装配式的装修。此外，其干工作施工非常迅速的特点很对口中国寒冷地方的装修施工，有助于在工期内完成任务，减少开发时间，缩小施工成本费用，有利于开发商资金回笼。
以前的设计过程，先按照开发商的想法开始方案设计，做好建筑设计图，再开始机电的进行，然后进行室内设计，之后各个供应厂商相互配合，再发生设计与实施的严重不符，可能连主体结构完成了，但是装修方案还没有定下来，就会开始二次改造，多次研究、多次实施的现象加剧了建设成本与精力成本。
装配式的装修设计一体化，要求开发商了解市场定位、产品要求之后，内装装修设计的开始，材料、设施选择，多方的反馈、开发商提的一些需求要到位，以及组织形式的要求，这些信息都合到一起，完成整个的计划之后再开始施工。施工在集成化计划好以后才开始的，是设计一体化的，可以完成装饰材料的提前施工，一次做到位。
举例快装就是装配式装修，也称拼装，也就是将实施的区域系统或者板块部分经由模块化、系统化，经过组合安装的装修模式。
简易就说就是模块化生产，然后模块化装修，具有安装简单，拆除简单，维修方便，可再次回收利用等特点，比以前装修公司的预估低10%-25%，装修实施精力减少30%-50%，墙面一般不使用乳胶漆，使用集成板材上墙。
例如卧室装修需要30天，那装配式装修就只要求10-12天，比如一般装修造价10万，那装配式的装修只7-9萬就可。这就是装配式装修和一般装修显著对比，所以装配式的装修肯定会领先全国的装修市场。
快装有它独具特色的装修特点，但目前房屋装修还是很难适应这样的装配式拼装。现在的装修行业，我们要承认的是它是一个传统性的行业，还不拥有高成长、新科技和新型行业体系，还是一般劳动力密集型行的一部分，还没有达到结构性的成功调整。
2 装配式装修的特性
2.1 分模块设计
装配式装修设计需要和装修设计一起进行，通常将BIM用在装饰材料模块的设计，将用心研发出多种模块以不同样子的组合来符合不同需要，具有相同功能和衔接要素(指结合部位的形状、尺码，联结件间的合作与啮合等)，但性质、大小或组织不同却能相互交换。经过BIM模型协同设计来设计建筑形式、安装设施、管线与装修风格一致性，尽可能将矛盾问题做成最小化。这样做的优点是能够让部件是构件适合在工厂批量生产，可以规模供应，适合于各种类型建筑，用户可以选择不同的装修风格，该风格中的一些模块自由组合，一定程度提升了构件设计水平，同时也有利于节约人力物力，并符合构件在施工地点的标准化施工。
2.2 模块设计更加标准
为了完成工业化大批量生产，使装修构配件具备一定的通用性和互换性，与建筑组织相匹配，而且使施工过程更加简单，节省资源，在设计中要很重视模数的重要性，这样就让装饰设计具有系统化、统一化、简单化等优势。在建筑组织设计时常采用3M(M为基本模数)，因此在装饰材料应用时也使用3M模数，这样做的优点在于墙顶地材料模块拼装分缝做到对齐一致，减少板块尺寸不一致而出现拼缝凌乱等状况。角和面交接处可做到有效收口。
2.3 BIM设计应用
BIM设计也称建筑信息化模型设计，BIM可以完成装修组成的虚拟化设计，可在建筑工作过程中可以完成建筑物的整个或局部的可视化实施。可以通过组建BIM组件库，虚拟组件的个数，再实施成果提前经由模型的形式展现出来，便于低成本检验和修改实施方案。通过碰撞检验分析，还可以马上改正在一般的二维模式中难以察觉的“构件碰撞”问题。通过施工模拟复杂件与关键施工节点，提升工人对施工状况和施工措施的熟悉水平，加快施工效率。
2.4 与装配式建筑协同
中国对装配式建筑的以后的发展作了准确定位，装配式建筑迅速发展，住宅内装工业化是建筑装配化密不可分的一部分。使用装配式装修和装配式建筑设计一体化和施工，努力普及建筑内装部品模块和建筑组织相统一，可以很快减少每年产生的数以亿万吨计的建筑废物对环境造成严重的污染，同时减少在装修中时常出现业主自主敲掉承重墙和更改放水等管线等不顾房屋组织与安全的做法给住宅的水平和抗震等方面带来许多的隐患，影响着建筑物的使用时间，以及劣质建材的应用对住户健康安全造成的损失更是难以预测。
3 结语
实践经验证明装配式内装修可以很快解决装修现场粉尘、垃圾排放等环境难题，降低施工人员数量，减少现场工人劳动力度，加速施工进度，在整个建筑工业化行业中可以施展巨大能量。通过BIM技术的运用，突出优化了方案，加速了建筑工程在采纳、安装实施的速度，并为信息化运作维护奠定了根基。
参考文献：
[1]马一铭，李宇航，赵佑.浅析装配式精装修在BIM中的一体化设计[J].中国建筑装饰装修，2020(05)：110.
[1]郑杰.装配式精装工程的应用[J].中国设备工程，2019(02)：231-232.
作者简介：第一作者，赵晓静(1990.11-)，女，白，云南昆明人，本科，研究方向：建筑工业化研究工作
第二作者，谢伦杰(1986.9-)，男，汉，湖南长沙人，硕士研究生，高级工程师，研究方向：建筑工业化研究工作
作者：赵晓静 谢伦杰
春暖花开，面对着“国五条”政策下二手房抢购热潮的逐渐退去，新一轮的装修热潮逐渐显现。3月23日我们的装修大课堂迎接了近30户准业主们济济一堂，与我们的品信资深监理、服务中心特邀材料专家以及我们的合作商家共同探讨装修当中的一些注意事项。每个月的装修大课堂都会吸引众多准业主来参与，通过专业的装修知识培训后与装修公司面对面探讨自己的新房装修方案。在这样的公益课堂上您可以跟我们第三方品信资深监理们，面对面解答装修当中所遇到的问题，并教会您如何选装修公司，如何审预算等;与平台下特邀材料专家共同探讨什么样的材料才更环保;更可以与我们旗下众多装修公司进行一对一服务，享受专业设计师现场房型设计指导，户型分析等。
服务中心 自从人们知道家庭装修会引发污染进而影响人体健康后，就一直不断追求着更环保的装修新材料。最近出现了一些环保装修的新材料，不过在此提醒消费者，选择任何装修材料时都要尽量多去了解它，以免因为不了解而误用，或者因为使用不当而带来其他污染。
沈女士 一般国内的装修监测标准是什么?
服务中心 ①《民用建筑工程室内环境污染控制规范》规定：对采用自然通风的民用建筑工程，检测采样应在对外门窗关闭1小时后进行;当发生争议时，对外门窗关闭时间以1小时为准。②对准备入住或已经入住的装修家庭，按《室内空气质量标准》规定的检测采样时门窗关闭时间：12小时(即：人们正常晚上睡觉时的关窗时间在12小时以上，亦不会超过20小时)，故进行空气采样时门窗关闭12～20小时的检测结果会更接近真实。沈女士一我因为需要陪同儿子出国留学，工程进度需要抓紧，而我个人非常注重隐蔽工程这方面。材料一定要用好的，因为3年后我儿子回来要给他住的。
服务中心 我们会定期到您的工地去检查，将您的装修作为案例，有问题及时通知装修公司整改。而在您签订协议前我们也会请第三方品信监理帮您审合同，看预算。
经过我们推荐，最终沈女士在一周后选择了统帅装饰进行设计施工，我们会做进一步的跟踪回访。
房小姐 我之前的房子是05年装修的，当时找的是台湾设计师，我对设计要求很高，所以想找一家好点的设计公司进行整体的装修改造。而且现在上海冬天越来越冷，家里有老人和孩子一起住，想安装地暖。我自己因为工作的关系也经常不在国内，希望能通过服务中心找到放心的装修单位。
服务中心 我们接待过很多业主因为工作繁忙，而无暇经常顾及到自己的工地，基本上都交给父母来管。其实父母年纪也大了，对装修未必了解太多且精力有限，很多事情还是得由装修公司来把控。为了避免造成全部装修公司说了算的情况，我们服务中心客服人员将会全方位跟进业主工地，保证3个重要阶段会深入到施工现场：①装修开工阶段;②水电等隐蔽工程完工阶段;③装修完工阶段;并不定期与编辑人员进行实地的采访拍摄工作。
房小姐 关于安装地暖方面，我想多了解下水暖方面的知识。
服务中心 一般业主普遍采用水暖方式，电地暖的工作原理有点类似“电热毯”，很多业主都担心所谓的辐射问题。其实这样的辐射是非常小的，一般家用电器都会存在一定的辐射。
水暖是一种室内地面下铺设专用的地暖管道，再以热水为传媒，对地表进行循环加热，使整个地面成为散热面，向室内均匀辐射热量的大面积取暖方式。这种方式的地暖具有舒适、热量均衡稳定、供热时间长、供热面积大、循环利用、环保、方便实惠的特点。同时，以水位加热源，在保证了恒温的同时还保证了空气中的湿度，是一种非常理想、健康的供暖方式。总结起来地暖的优点就是：高效节能、舒适环保、热稳定性好、安装于地下节省空间、且室温的调节上更加的方便(水能有专用的集分水器控制阀门，可根据自身需要进行流量的调节，以达到调节室温的效果，同时还节约能源成本)、环境卫生、隔音效果好(居室地板铺有专用保温隔热层，在保温的同时还能起到很好的隔音作用)、安全、经久耐用(一般在50年以上)。
我们介绍了服务中心合作品牌“炎星装饰”与业主进行了交流。经过一周的沟通业主已顺利和炎星签约，我们将在6月刊中报道实地采访跟踪情况。
景小姐
景小姐在静安有套3房因结婚需要想进行装修。因为房子是在1楼，在选择装修公司时需要其考虑到采光、防潮、安全等方面。而之前已经选择了3，4家装修公司进行设计和报价，2个月下来，还是一无所获，对装修之事更加“迷茫”。
服务中心一每次来参加我们活动的不乏经过几轮装修公司“围攻”后败下阵来的业主们。我们提倡装修前多做功课，毕竟装修是一辈子的大事。但是选择多了等于就是没有选择，这样耗费了时间和精力，得不偿失。
景小姐 那碰到这样的情况该如何解决?在我的未来家庭中，我老公是负责决定和“买单”的任务，而我是将自己的想法和装修公司前期沟通，并将从各个渠道搜集的装修美图和设计师进行探讨。已经2个多月下来，我近似抓狂的状态，甚至有点厌倦和疲惫。
服务中心 建议业主在装修前多来参加我们举办的公益课堂活动，我们每个月的第2周的周六下午以及第3周周六下午都会举行读者服务日和公益讲座活动。我们会邀请我们平台下设计、材料方面的专家以及第三方的品信监理老师，跟您讲述装修公司所不能告诉你的秘密，和装修前如何看图纸、审预算，把您纠结的事情化繁琐为便捷，努力减轻您的困惑。
景小姐 我把之前的设计图纸带来想请老师们帮我看下。
服务中心 景小姐的图纸我们老师们看后，得出一个结论：业主和装修公司由于信息的不对称，导致装修走“弯路”。试想就算再“精明”的业主你去和一个有着多年从业经验，甚至已经设计过几百套案例的装修公司合作，他们对业主的心态掌握的很透彻，利用“低开高走”的形式来吸引您。很多项目都存在报价模糊、漏项等现象，就算签订的是闭口合同，但是后续产生的诸如人工费、材料费多出来的还是要“按时按工”来计算的，到后面反而付出更多，对业主来说也是有一定的风险。
我们服务中心合作品牌艺念之间的设计师与业主进行了深入的沟通，在3天后业主也利用下班时间去该公司实地查看了，我们在6月的杂志中会做该案例的跟踪报道。装修污染问题已经成为严重危害人类健康安全的“隐性杀手”，据环保专家介绍，‘室内环境污染’已经成为继“煤烟污染”和“光化学污染”之后的全球第三大空气污染问题。家庭装修有毒人人皆知，但毒从何而来却知之甚少，导致即使全部采用绿色环保材料装修的房子有毒物质却依然严重超标。服务中心的建筑环保专家认为，其实很多人都走进了环保装修的误区。
最主要的误区有以下几点：
误区一
家庭装修的有毒物质主要来源于板材和家具，而非胶合剂。
专家解答 木材、天然植物本来无毒，因板材和家具是木材用胶水粘接而成的，胶水含有大量甲醛和苯，因而有毒木材来源于胶水而不是木材，并且家具板材只占家装的一部分，或者说是家装有毒来源的一部分。
误区二
板材、家具有毒都无法解决，墙面披灰更是小事不值一提。
专家解答 墙面是家装中最重要的环节之一，不但面积大，而且笼罩整个房间。双飞粉本来无毒，但在调制腻子时需大量的化学胶水而导致有毒;并且大家错误认为披灰是小事，导致大量使用劣质胶水，使房间空气更加恶劣。
误区三
装修完后多开窗门通风就行了。
专家解答 因为用了化学胶水而导致板材和家具有毒，胶水中的甲醛释放时间长达5年至15年，开几个月窗是无济于事的。
有的业主嫌麻烦，自认为不会对身体造成多大的危害，只要开开门窗，房间里放些绿色植物就行了，其实，植物去除家具异味的功效有限，只能作为室内环境治理的辅助手段。如果室内空气污染严重时，植物就无能为力了。此外，即使在植物吸收有害气体的同时，人也在同步吸收有害气体。
误区四
胶水是用甲醛和苯做的，不含甲醛和苯不可能。
专家解答 随着科技的飞速发展，不含甲醛和苯的健康植物胶已经国家环保产品质量监督检测中心检验认证，并投入生产，将慢慢取代含甲醛和苯的化学胶。
科学认识室内空气污染并及时予以治理非常重要，严重超标的住房必须经过专业集中治理后，才能安全入住。专业人士建议，装修后一定要进行空气检测，并根据检测结果，确定污染程度和主要的有害成分，然后根据有害气体超标的情况，选择适当的治理方法，清除有害气体。在集中治理的基础上，对以后缓慢释放的有害气体，还要利用长效空气杀菌剂进行吸附、氧化处理，最大限度地把有害气体消灭在刚释放状态，从而达到长期净化空气的目的。总之，居室装饰装修过后，千万别忘先检测，以免搬进“毒气室”，危及健康与生命!
读者服务中心装修6步曲
1、电话咨询装修品牌介绍并推荐;
2、装修大课堂课程讲解现场咨询;
3、装修下单，设计施工合同签约;
4、装修过程现场监督、服务、投诉接待;
5、装修完毕空气质量监测，协助完成施工的验收工作;
6、装修咨询、监理服务尽在装修服务中心。
(个人房屋)装修合同
发包方：
承包方：
签订日期:
年
月
日
发包方(甲方)：
承包方
(乙方)：
联系电话：
联系电话：
身份证号：
身份证号：
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合本市(县、区)家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：
第一条
工程概况
（一）
工程地点：
市
区(县)
(小区)
号楼
单元
室
（二）
工程装饰装修面积：
平方米
（三）
工程户型：
1.
室
厅
厨
卫;
2.
一梯
户、多层、小高层、高层、其它：
（四）
工程承包，采取下列第
种方式
(1)
包工包料(乙方包工、包全部材料)
(2)清包工(乙方包工，甲方提供全部材料)
(3)部分承包(乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料)
（五）
(预计)工程期限为
日(以实际工作日计算)
(预计)开工日期
年
月
日;
(预计)竣工日期
年
月
日。
第二条
工程价款及结算约定
（六）
工程总价款：
元(人民币)，大写：
，明细详见本合同工程报价单(家装材料及项目预算表)。
（七）
工程款付款方式：
1.
第一次，对预算设计认可签订合同之日，支付10000元(大写：壹万圆)订金，第二次付款时扣除订金。
2.
第二次，合同签订后开工前支付工程总造价50%，共计_________元(人民币)，大写：
。
3.
第三次，施工过程中工期进度过半，支付工程总造价40%，共计_________元(人民币)，大写：
。(注：工程进度过半，指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工序要求全部完成，门、窗及细木白茬制品基本制安完成为界定工程过半的标准。)
4.
第四次，竣工验收合格当天，支付工程总造价10%，共共计_________元(人民币)，大写：
。
第三条
发包人(甲方)义务
（一）
开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。
（二）
无偿提供乙方施工期间所需的水源、电源和冬季供暖。
（三）
遵守物业管理部门的各项规章制定。
（四）
负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。
（五）
负责协调施工队与邻里之间的关系，以便工程顺利推进。
（六）
施工期间甲方仍需部分使用该场地的，甲方负责做好施工现场的保卫及消防等工作。
（七）
不得拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理审批手续。
（八）
参与工程质量和施工进度的监督，负责监督材料进场及竣工验收。
（九）
不得强令乙方违章作业施工。
第四条
承包人义务
（一）
遵守物业管理部门的各项规章制定。
（二）
施工过程中严格执行施工规范、防火规定、安全施工操作规范及质量标准，按期保质保量完成工程。
（三）
负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。
（四）
保护好原室内设施物品，保证室内上、下水管道的畅通。
（五）
严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民，不得污染环境。
（六）
负责清运施工过程中产生的建筑垃圾。
（七）
甲方若为少数民族的，乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。
第六条
工程变更
（一）
在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致。
（二）
由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。
（三）
工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根据。
第七条
工程验收和保修约定
（一）
工程质量验收过程中，除部分隐蔽工程需要分段验收外，应待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。
（二）
施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。
（三）
双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。
（四）
在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时，应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构予以认证;认证过程支出的相关费用由申请方垫付，并最终由责任方承担。
（五）
工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，在工程款结清后，办理移交手续。
（六）
工程保修期为
年。工程款全部结清后，甲乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签字盖章之日起算。
第八条
违约责任
（一）
甲乙双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及相关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担，并承担给对方造成的经济损失。
（二）
因任何单方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
第九条
合同争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议，由甲乙双方协商解决，也可由有关部门调解决;协商或调解不成的，提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。
第十条
附则
（一）
本合同经双方签字盖章后正式生效，合同履行完毕后终止。
（二）
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份均具有同等法律效力。
（三）
本合同签订后工程不得向第三方转包。
（四）
双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充减轻或免除本合同规定应当由乙方承担的责任的，仍应以本合同为准。
（五）
因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应当本着公平原则协商解决。
（六）
合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方签字(盖章)：
乙方签字(盖章)：
签订日期：
年
月
日
签订日期：
年
月
日
导语：装修用工合同的功能大抵是确认双方的合作或交易关系，细化权利义务，提示和规避风险。如下为装修用工合同范本，仅供参考。装修用工装修用工合同范本1甲方：
乙方：
住址：
甲方因工作需要，按照国家有关劳动法律法规、规章规定，聘用乙方为我公司员工，工种为： 。双方根据“平等自愿，协商一致”的原则，签定本装修用工合同，明确双方的权利、义务，并共同遵守履行。
第一条 装修用工合同期限。
装修用工合同期限，自 年 月 日起，至 年 月 日止。
第二条 双方权利义务。
(一)甲方全面负责施工工程，制定施工工程计划、方案、进度、质量、安全、文明施工，对工程施工进行监督、检查及管理。
(二)乙方应当遵守甲方的规章制度，应按甲方的要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准。
(三)甲方提供装修材料，乙方自备工具。
(四)乙方应当提高自身的劳动技能，提高安全意识，严格遵守劳动安全制度，严禁违章作业，防止劳动过程中的事故，减少职业危害。
(五)施工过程中，由于乙方未按甲方的施工要求，造成工程未按时完工或者工程未达到规定的质量标准，由乙方承担由此对甲方造成的损失及相关费用。
(六)施工过程中，由于乙方的操作过失，造成装修材料损坏的，应由乙方赔偿甲方的材料损失。
(七)施工过程中，由于乙方的过失或者违章作业，造成自身伤亡或者他人伤亡的，由乙方承担责任。
(八)甲方因生产、工作需要，经与乙方协商同意，可安排乙方加班加点。
(九)乙方因事不能上班的，必须向甲方请假，并经过甲方同意。
第三条 劳动报酬。
(一)劳动报酬按乙方工作工程量支付，单价以双方协商价格为准。
(二)工程全部合格完工后三周内，甲方一次性付清乙方工程款。施工过程中，乙方如需用钱，可依借贷方式向甲方借款并附借条。
第四条 续订、变更、解除、终止劳动装修用工合同。
(一)本装修用工合同期限届满即终止。如双方协商同意，可以续订装修用工合同。
(二)如甲方因生产经营情况变化，调整生产任务，或者乙方因个人原因要求变更本装修用工合同条款，经装修用工合同双方协商同意，可以变更劳动装修用工合同的相关内容，并由双方签字。
(三)如甲方订立劳动装修用工合同时所依据的客观情况发生重大变化，致使原装修用工合同无法履行，经当事人双方协商不能就变更劳动装修用工合同达成协议的，甲方可以解除劳动装修用工合同。
(四)有下列情形之一的，劳动装修用工合同即告终止：
1、乙方已达到法定退休年龄的。
2、乙方死亡。
3、乙方被批准自费出国留学或出境定居的。
4、甲方被依法撤销、解散、歇业、关闭、宣告破产。
5、本劳动装修用工合同约定的终止条件已经出现。
(五)本装修用工合同经甲、乙双方协商一致可以解除。
(六)有下列情形之一的，甲方可解除劳动装修用工合同：
1、乙方严重违反劳动纪律及甲方依法制定的规章制度的。
2、乙方严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的。
3、乙方的行为按照国家的法律、法规规定被追究刑事责任或送劳动教养的。
4、乙方不能胜任工作。
5、劳动装修用工合同期虽未满，但甲方因生产经营状况发生严重困难或生产任务不足，确需按规定裁减有关人员的。
6、甲方破产或濒临破产处于法定整顿期间，确需按有关规定裁减人员的。
第五条 违反装修用工合同承担的责任。
(一)一方违反装修用工合同，承担违约责任。给对方造成直接经济损失的，应当根据后果或责任大小，予以适当赔偿。
(二)劳动装修用工合同期未满，又不符合双方可以解除劳动装修用工合同或双方约定的其他可以终止、解除劳动装修用工合同条件，在未经对方同意而解除劳动装修用工合同的一方，按实际造成的损失赔偿。
(三)乙方对在装修用工合同期间得到的有关甲方公司的商业信息进行保密，不得将其泄露给任何第三者。乙方泄露，给甲方造成损失的，应该承担赔偿责任。
第六条 争议解决。
(一)双方履行本装修用工合同如发生争议，应协商解决。
(二)在争议解决过程中，双方都应继续履行装修用工合同，保持施工连续，并保护好已完工程。
第七条 其他。
(一)经协商一致，双方可以修改本协议或对未尽事宜进行补充。补充、修改内容与本协议相冲突的，以补充、修改后的内容为准。
(三)本装修用工合同一式两份，双方各执一份。
(四)本装修用工合同经双方签订之日起生效。
甲方(盖章)： 乙方(签名或盖章)：
签订日期：____年___月___日装修用工装修用工合同范本2
甲方：
乙方：经甲、乙双方共同协商，甲方决定将香格里拉大酒店装修工程委托乙方施工，现就有关装修事项签订本装修装修用工合同，具体条款如下：
一、工程名称：香格里拉大酒店承包方式 半包。
二、工期 天完工。 年 月 日至 年 月 日止。
三、工程质量标准
按甲方的规定要求为准。
四、安全责任
1)乙方在施工期间，施工人员安全事故，由乙方全权承担一切费用，甲方不负任何责任。
2)乙方在施工期间，施工人员造成甲方的利益损失，由乙方赔偿给甲方。
五、付款方式
装修用工合同生效后，进场施工15天后，甲方预付给乙方工程款20000元整(人民币)。
六、其他具体规定
1)因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场。
2)施工期间，甲方提供房门钥匙给乙方保管，造成的损失由乙方赔偿。
七、附则
1)本装修用工合同由甲、乙双方直接签订，装修用工合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份。本装修用工合同经甲、乙双方签字、盖章(手印)后生效。
2)附件同样具有装修用工合同法律效力。
3)装修用工合同履行完后自动终止，签订后期服务协议。
甲方(签字)： 甲方签章(手印)：
乙方(签字)： 乙方签章(手印)：
签约地点：
甲方联系方式：
乙方联系方式：
年 月 日装修用工装修用工合同范本3
甲方：
乙方(雇请人)：
甲方因生产(工作)需要，雇请乙方。经双方自愿协商同意，订立本装修用工合同。
一、装修用工合同期
自年月日起至年月日止。其中试用期二个月，试用期间工资为 元(其中生活费，房租，水电费每月 元)。
二、生产(工作)任务
乙方同意服从甲方的生产(工作)需要：在岗位，承担生产(工作)任务。
三、劳动纪律
甲方应根据上级部门的有关规定制定各项管理规章制度，乙方应自觉遵守国家的法律，法规和本单位制定的各项规章制度，服从管理，积极做好工作。
甲方有权对乙方履行职责和执行制度的情况检查、督促、考核和奖惩。
四、劳动时间与劳动报酬
1、甲方实行8小时工作制度，因工作需要，有时要进休息换班，乙方应服从甲方的安排。
2、甲方执行本市中等工资标准规定，保证乙方的工资收入不低于本市当年规定的中等工资标准。
3、乙方工资按元/月，试用期满根据乙方所从事的工作表现在位认证由甲方负责给予乙方加薪。
4、甲方每月十五日如期发放工资，(逾期未发工资的，从超过发薪日期第六日起，甲方每天按拖欠工资额1%的标准赔偿给乙方)。
五、社会福利待遇
1、退职费，凡在本单位连续鉴定用工装修用工合同，装修用工合同期满后，视工作年限发一次性退职费，满三年的发给人民币800元，满五年的发给人民币1500元，满八年的发给人民工币2000元，满十年的发给人民币3500元。
2、探亲休假，凡在本单位连续工作时间达到两年以上者，分别可享受探亲假待遇，休假其间发给基本工资，路费自理。工作满两年可享受七天假期，满三年可享受十天假期，满四年以上者可享受十四天假期。
六、劳动保护和劳动条件
1、乙方有权拒绝甲方的违章指挥，对甲方及其管理人员漠视乙方安全和健康的行为，有权提出批评并向有关部门检举、控告。
七、终止解除劳动装修用工合同条件
1、有下列情形之一的装修用工合同一方可以随时解除劳动装修用工合同。
(1)、双方一致同意的。
(2)、乙方试用期不合录用条件或乙方不愿供职的。
(3)、乙方被叛刑，送劳动教养、以及有、盗窃、赌博、打架斗殴、营私舞弊等严重问题，或因失职给单位造成重大损失和屡次违犯劳动纪律，经教不改的。
(4)、甲方有以暴力威胁或非法限制乙方的人身自由，强迫劳动、侮辱乙方合法权益行为的。
(5)、甲方连续二个月不支付乙方工资的。
(6)、有关部门确认劳动安全、卫生条件恶劣的。
(7)、律法规规定的其它情形。
2、有一方提出解出劳动装修用工合同的，应提前15天书面通知另一方。
甲方辞退：(1)甲方因生产经营，技术条件等客观情况发生变化，需裁减人员的。
(2)乙方患病或因公负伤的医疗期满，不能从事原来的工作，也不能从事另行安排的工作。
3、如在装修用工合同其内提出辞工没有得到批准离开的甲方有权不退还给乙方压金和当月工资。
4、在装修用工合同期内乙方严重违反劳动纪律被甲方开除的，甲方不退还压金和当月工资。
根据《中华人民共和国劳动法》，甲乙双方经平等协商同意，自愿签订本装修用工合同，共同遵守本装修用工合同所列条款。
甲方：
乙方：
合同编号：________
甲方(委托方)：__________________________________________________________乙方(施工方)：__________________________________________________________
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合室内装饰装修工程施工的特点，双方在协商一致的基础上，就甲方的室内装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：
第一条 工程概况
1.1 工程地点：______________________________________。
1.2 工程内容及做法(室内装饰装修工程施工项目预算表)。
1.3 工程乙方式：双方商定采取下列第______种乙方式。
(1)乙方包工、包料;
(2)乙方包工、部分包料(乙方提供装饰装修材料表)，甲方提供部分材料(甲方提供装饰
装修材料表);
(3)乙方包工、甲方包料(甲方提供装饰装修材料明细表)。
1.4 工程期限________个工作日，开工日期________年____月____日，竣工日期______ 年____月____日。
1.5 合同价款：本合同工程造价为(大写)：________________________元,小写:______________元(室内装饰装修工程报价单)。
第二条 工程监理若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。
第三条 施工图纸双方商定施工图纸采取下列第______种方式提供：
(1)甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见装饰装修工程设计图纸);
(2)甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见装饰装修工程设计图纸)，设计费(大写)____________元，由甲方支付(此费用不在工程价款内)。
第四条 甲方义务
4.1 开工前________天，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;
4.2 提供施工期间的水源、电源;
4.3 负责协调施工队与周边邻居之间的关系;
4.4 不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;
4.5 施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。
第五条 乙方义务
5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完
成工程;
5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;
5.3 保护好原室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通;
5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
第六条 工程变更
工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议(或变更项目预算
表)，同时调整相关工程费用及工期。
第七条 材料的提供
7.1 由甲方提供的材料、设备。甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收
并办理交接手续;
7.2 由乙方提供的材料、设备(乙方提供装饰装修材料表)，乙方应在材料运到施工现场
前通知甲方，并接受甲方检验。
第八条 工期延误
8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：
(1)工程量变化和设计变更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期顺延的其他情况。
8.2 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延; 因甲方提供的材料、
设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。
8.3 甲方未按期支付工程款，工期相应顺延。
8.4 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延; 因乙方原因
造成工程质量存在问题的，在三日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的,返工费用由乙
方承担，工期协商顺延, 同一质量问题第二次整改工期不顺延。
第九条 质量标准：
双方约定本工程施工质量标准：<中华人民共和国建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50210-2001>，施工过程中双方对工程质量发生争议，由辽宁省装饰协会主管部门对工程
质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方承
担;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方承担。
第十条 工程验收和保修
10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：
(1)水电施工改造完工, 开关插座定位验收; 防水层经48小时试水不漏;
(2)泥工粉砌新墙完毕, 墙、地砖铺贴完工;
(3)木工吊顶,木制品完工;
(4)油漆工程完工;
(5)全部工程完工。 乙方应提前两天通知甲方进行验收，阶段验收合格后应填写工程验
收单(室内装饰装修工程验收单)。
10.2 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，
填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续。
10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月，12个月后收费保修。保修内
容为本公司施工过的项目，因外力引起的损坏和其它单位提供的设备，工程项目收费维修。
第十一条 工程款支付方式
11.1 双方约定按以下____方式支付工程款：
(1)合同签定后，甲方按约定直接向乙方支付工程款的40%预付款，即_________元;水电
改造完工后，甲方按约定直接向乙方支付工程款的35%进度款，即___________元;逢单项工
程完工验收后, 甲方按约定直接向乙方支付増加项目后的追加款,油漆工程完工后甲方按约
定直接向乙方支付工程款20%余额款,即_________元。全部工程完工后三天内支付余款5%,
即_________元.
(2)签定合同后首付工程款的30%,即________元;以后按每期工程完工后三天内付款,按
第10.1条分多次(5%-20%)付款,水电改造定位完工验收后付第二次款20%,即________元;泥工
完工后付第三次款15%,即_______元;木工程完工后付第四次款15%,即________元;油漆工程
完工后付第五次款15%，即_______元,全部完工后三天付余款5%。变更追加款随验收签名时
同期付清,即每次支付5-20%工程款+变更项目差额。
( 3 )其他支付方式：
___________________________________________________________________.
11.2 工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接
到资料后三日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程验收单(室内装饰装修工程验收
单)并签字，甲方应在签字后三天内向乙方结清每期工程进度款。
11.3 工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票(税金另计)。
第十二条 违约责任
12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政
策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
12.2 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。
12.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止
手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
12.4 甲方未按期支付每次工程进度款的(验收签字三日内)，每延误一天向对方支付违约
金发包价2‰元,七天后乙方可中止合约。
12.5 由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金发包价2‰元。
第十三条 合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或
调解不成的，按下列第________种方式解决：
(一)提交辽宁省装饰协会或_________________________________________________仲
裁;
(二)依法向人民法院提起诉讼。
第十四条 几项具体规定
14.1 工程施工中产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地
点，甲方负责支付垃圾清运费用(大写)________________元(此费用不在工程价款内)。有关
单位向甲方收取的各项收费和押金由甲方支付(此费用不在工程价款内)。
14.2 施工期间，乙方每天的工作时间为：上午________点______分至______点______
分;下午______点______分至______点______分。
第十五条 其他约定事项：
第十六条 附则
16.1 本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。
16.2 本合同签订后工程不得转包。
16.3 本合同一式________份，双方各执________份。
16.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
附件一：室内装饰装修工程施工项目预算表;
附件二：甲方提供材料、设备表;
附件三：甲方委托乙方购卖材料报价单;
附件四：工程项目变更单
附件五：工程质量验收单
附件六：工程结算单
附件七：工程保修单
甲方 (签字、盖章)：乙方 (签字、盖章)：
委托代理人(签字):法定代表人(签字)：身份证号：委托代理人(签字)：联系方式：联系方式：
E-mail：E-mail：
年月日年月日
发包方：(甲) 邓绍国 承包方：(乙)
华维
灶火饭鸭馆为了改观营业环境，提高营业额，决定将原有店面进行时尚装修。 与承包方签订以下协议：
一、协议内容：
1.甲方委托乙方对乙方属下需装修的店内装饰进行设计及施工。
2.乙方按甲方确定的装饰方案进行施工。
二、甲方的权利和义务：
1.甲方有权对不符合甲方设计图的地方需要返工。
2.对乙方装修过程中的重大质量问题，甲方有权要求乙方赔偿外，还有权终止合同。
三、乙方的权利和义务：
1.乙方有按时取得劳动报酬的权利。甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款。
2.乙方应做到安全文明施工，如有违反被罚由乙方自负。乙方的施工人员如发生工伤事故与甲方无关，乙方造成材料损坏由乙方赔偿。
3.乙方要精心施工，认真负责，打造精心工程。
四、合同预算金额：
本协议装饰预算金额为人民币(大写)肆拾万元整
五、分期付款方式：
首期：甲方先付工程预算造价的5%定金给乙方
二期：材料进场后开工十天内甲方付预算金额的55%给乙方
三期：工程完工后二十天内进行验收，合格后甲方付预算金额的35%给乙方，余额的5%作为乙方对整个工程的质量保证金，在保修期满后五天支付给乙方。
六、工程完成期限：
本工程施工期限自2011年10月8日至2011年11月30日。
七、违约责任：
甲方如发现有重大质量问题，有权终止合同。已经完工的合格工程量，甲方 可按装饰预算单价支付给乙方。除此之外，甲方未经乙方同意不得终止合同，乙 方未经甲方同意也不得终止合同，否则赔偿总工程的30%作为违约金。
八、保修期限：
自甲方验收合格算起，保修时间为一年。
发包方：(甲)
承包方：(乙)
年
月
日
发包方(简称甲方)： 承包方(简称乙方)：
甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
风险提示：
装修合同签订的主要目的是为了明确责任。装修合同是家装质量的约束凭证，也是避免家装纠纷保证书，是业主维护自身合法权益的重要“武器”。
因此，订立合同时，建议发包方根据实际情况对工程概况、违约责任、管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障自身的合法、合理利益。
一、工程概况
1、装饰施工地点：
2、住房结构： ______房型 ______房 ______厅 ______套，施工面积 ______平方米。
3、承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。清包工包括所有的装修人工费
4、工期：______自________年______________月________日开工，至________年________月________日竣工，工期________天。
二、工程价款及结算的约定
1、工程总价款：￥_________元，大写(人民币)：________________详见本合同装修工程报价单。
2、工程款付款方式按下列方式支付：
(1)第一次，同签定后开工前支付工程总造价30%，合计_________元; (2)第二次，施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%，合计_________元; (3)第三次竣工验收当天支付工程30%合计_________元;
(5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。
三、关于材料供应的约定
四、关于工程质量及验收的约定
2、本工程由________方设计施工方案。
3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
4、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工、由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。
5、工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。
6、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。
五、有关安全生产和防火的约定
甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
六、其它事项
1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。
2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。
七、违约责任
1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_______元违约金。
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______________%向甲方支付违约金。
八、纠纷处理方式
双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。
九、合同的变更和解除
合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。
十、本合同一式______份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。
甲方(签章)： 电话： 乙方(签章)： 电话： 签订地点：
签订日期：______年______月______日
篇一：商场专柜装修合同书 商场专柜装修合同书
委托方(甲方)： 承接方(乙方)：
工程项目： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行商场专柜展厅装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1. 工程地址：
2. 施工面积平方米;
3. 施工内容：详见本合同附件
(一)《报价单》和施工图。 4. 委托方式：包工包料为主，部分半包和清工 5. 工程开工日期： 6. 工程竣工日期：
工程总天数： 天
第二条：工程价款
工程价款(金额大写)详见本合同附件
(一)《报价单》。
第三条：质量要求
1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。
2. 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
3. 质量检查监督部门：市室内装饰行业协会装潢专业委员会。
4. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。 5. 甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。
第四条：材料供应
1.甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
3. 甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
第五条： 付款方式
1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半，甲方即第二次付施工工费的45%。剩余5%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)
甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。
2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。 3.甲方未按合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。
第六条： 工程工期
1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方。
2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。 4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。
5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。
第七条： 工程验收1. 工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。
2. 乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。 3. 甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。
第八条： 其他事项 1. 甲方
1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。
2、二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的 保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。
3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。 2. 乙方
1. 指派( ) 为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。
2. 负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。 3. 严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约处。
4. 在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。
第九条： 违约责任
合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
第十条： 争议解决
1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向市室内装饰行业协会装潢专业委员会投诉，请求解决。
2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向—仲裁委员会申请仲裁;--人民法院提起诉讼。
第十一条： 合同的变更和终止
1. 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。
2. 施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。
第十二条： 合同生效
1. 本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。 2. 补充合同与本合同具有同等的法律效力。
3. 本合同(包括合同附件、补充合同)一式贰份，甲乙双方及见证部门各执壹份。
甲方： (签章)乙方： (签章)
住所地址： 住所地址：
邮政编码： 邮政编码：篇二：专柜装修合同(适用于专柜装修) 范本 合同编号： 装修委托协议书 合同签订地： 甲方: 乙方: 依照《中华人民共和国合同法》、及建设部颁发的相关法律法规,结合公装工程施工特点,经双方协商一致,达成协议,特签订本合同。
甲方将 专柜道具安装工程以发包方式(包工包料，材料、工程明细详见估价单)承包给乙方施工。
一、 根据施工图纸的要求、工程估价单所规定的项目及双方认可的工程内容， 总造价计人民币￥元整(含税)(大写:元整)。
实际结算价格以实际制作并经双方确认的工程量为准。
甲方提供施工现场用水、用电,负责办理施工进场手续,乙方全力协助，费用由甲方承担。
二、 施工要求及验收标准：
1、乙方严格按照甲方确认之图纸及商场施工规范安全施工,确保工程质量及进度。
2、商场施工规范、甲方施工说明及甲乙双方确认之估价单作为本合同的附件,经双方签字盖章具有同等法律效力。
3、甲方须按确认图纸、施工说明及商场施工规范完成验收。
4、本工程图纸如与现场存在误差则以现场实际尺寸为准，如有加减项目,则按实际发生数量结算。
5、若乙方变更方案,必须事先征得甲方书面同意后,乙方方能施工,并以实际发生费用结算。
6、乙方必须按照合同约定，使用符合要求的材料和设备，如与双方约定不符时，甲方有权选择以下列方式处理，乙方同意接受：
(1)乙方事先向甲方书面报告，征得甲方同意使用的，乙方按甲方确认的材料和设备进行施工;
(2)视为乙方违约，乙方必须根据合同中的约定更换和重做，原工期不变。
7、乙方提供的材料和设备质量必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂名、厂址等，不得使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。甲方可以要求乙方出具材料和设备质量合格证明等文件，以资备查。
8、施工期间，甲方若修改设计变更施工方案、增减施工内容等，应在变更的项目施工前书面通知乙方，乙方应当根据甲方的要求施工。
三、 施工工期定为 年 月日晚至 年月 日早上止,工程有效期为 2 天。除双方同意变更施工方案引起工程项目增加，或者甲方未依照本协议约定按时支付工程款，或有不可抗力因素影响外，工期不得顺延。
四、 付款方式：
1、 合同签订付款 %，工程经甲方或商场全面验收合格后一个月内付清全款，电汇，在甲方付款前乙方应开具全额有效的“建筑业统一发票”发票给甲方。
五、 施工安全：
1、乙方在施工中应当严格遵守商场的各项要求，因违反而造成的全部损失均由乙方自行承担。
2、乙方应当遵守施工安全操作规程，采取必要的安全防护和消防措施，保证人员安全，避免甲方房屋和其它财产的损失。
3、乙方人员施工期间发生一切安全事故，造成人身、财产损害,由乙方自行承担全部责任，与甲方无关。
4、隐蔽工程完工之前，乙方应书面通知甲方验收，甲方应当按乙方通知的时间进行验收。甲方不能按时验收的，应当通知乙方另行安排时间。
5、若甲方无法及时验收，可能导致乙方延误工期，乙方可以组织人员验收，甲方应当接受验收结果。甲方则可事后要求复验，乙方应当按要求办理复验，若因此而造成复验、返工费用,由甲方承担，工期并得以顺延。
六、 质量保证及维修责任：
乙方整体工程提供 十六 个月质量保修(自甲方验收合格之日起计算)，甲方人为及不可抗力造成之损坏则不属保修范围。保修期内配件更换及维修均为无偿服务。保修期满后的维修责任由甲方负责，但乙方应提供技术协助，维修费用则由甲乙双方协商确定。
七、 违约责任：
1、 乙方保证是经过国家有关机关核准登记的合法的装修单位，乙方应向甲方提供资质证件的复印件(加盖公章)。乙方不具备相应资质的,甲方有权终止本合同,乙方应当立即返还甲方已支付的费用,并赔偿甲方损失。
2、 乙方不得将甲方委托的专柜道具安装工程以任何理由转包给第三方生产、安装、施工，若发生此类事件，甲方有权拒绝验收，乙方应当赔偿由此造成甲方的一切损失且向甲方支付合同金额一倍的违约金。
3、工程若无质量问题，甲方必须按合同约定按时付款。如甲方未按本合同约定付款， 则每逾期一日，应当按未付款金额的3%支付违约金给乙方。
4、乙方严格按甲方确认图纸、施工流程及商场施工规范施工,确保工程质量,若乙方未按要求施工,出现质量问题及商场验收不合格而造成返工的所有费用应由乙方承担。
5、乙方自身原因而造成工程延期，每逾期一日，应当支付数额为 1000 元的违约金。乙方逾期完工达到 1 日或以上的，甲方有权解除本协议，同时乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。
6、工程质量不合格的，甲方有权要求乙方重做，原工期不变，造成甲方损失的，乙方应当赔偿。
7、乙方违反本合同规定，造成商场、政府有关部门对甲方进行处罚，或追究甲方责任时，乙方应当赔偿由此给甲方造成的一切损失。
八、 其它：
1、估价单未列项目以图纸为准。
2、本合同履行中发生争议，先由甲乙双方协商解决; 协商不成，甲乙任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院起诉。
3、本合同壹式两份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
4、本合同自甲、乙双方法定代表人或授权代表人签字,并加盖公章之日起生效。
甲方名称:乙方名称: 地址: 地址: 法定代表人：法定代表人： 代表人: 代表人: 电话: 电话: 传真: 传真: 纳税登记号码: 纳税登记号码: 开户行: 开户行: 账号: 账号:篇三：专柜装修合同范本 专柜装修合同范本
_____公司(以下简称甲方)为统一和提高
___________________________(以下简称乙方)的店面和产品形象。为乙方营造更好的销售环境，经双方协商，本着自愿、平等、互惠、互利的原则，达成如下协议：
自协议签定之日，甲方负责为乙方提供店面整体设计及装修。装修内容包括： 门头广告牌的设计、制作、安装; 产品形象墙的设计、制作、安装; 产品展示架的设计、制作、安装; 店内主体色调的制定、粉刷; 店内棚顶吊旗的设计、制作、安装; 甲方免费为乙方提供样板一套、安装工作服四套及各种证书和产品说明。 自协议签订之日起，乙方需向甲方交纳装修保证金人民币_____________元整。
乙方在协议签订之日起一年内不得兼营其它品牌或与甲方有冲突的产品，否则将扣除乙方的装修保证金。甲、乙双方合作满一年后，乙方能很好的维护甲方的产品形象，并无违约情况，甲方将如数返还乙方的装修保证金(返款方式以地板兑现)。 本协议一式3份，甲方2份，乙方1份。
本协议修改由双方协商解决。
本协议自双方盖章之日起生效至年月日终止。
?建筑装饰工程施工合同(甲种本)?办公楼装修合同?装饰装修合同?广东省室内装饰装修工程施工合同?装修合同书样本?装修施工协议书甲方：乙方： 办公地址：办公地址： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 邮编：邮编： 电话：电话： 传真：传真： 代表人(签字)：代表人(签字)： 年月日年月日
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