方案的制定能最大程度的减少活动过程中的盲目性，保证各项事宜的有序开展，那么方案改如何进行书写呢？以下是小编收集整理的《外墙漆施工方案》的相关内容，希望能给你带来帮助!
质感涂料外墙仿砖施工中常见问题解决方案
摘要：随着科学技术的发展，对于建筑物外墙施工创造了一种新的施工方法-质感涂料外墙仿砖施工。采用该施工方法，将能有效的提高建筑物的展示效果，同时对于建筑物的基层能够起到一定的保护作用。质感涂料能够产生多样的立体效果，给人庄重典雅的感觉;同时能使建筑物外墙具有一定的抗裂性和耐候性，又有防霉防水性和防火阻燃性，能有效的提高建筑物的质量。可是在使用的过程中，还存在一些常见问题影响着它的推广。所以，有必要对该新技术进行研究与分析，从而找出一些解决方案，促进其发展运用。
关键词：质感涂料外墙仿砖施工常见问题解决方案
随着科学技术的不断发展与更新，对于建筑行业来说也是一个不可多得的机会。特别是对于建筑物的外墙来说，更是发生了革新的局面。建筑物中进行传统的外墙处理，一般都是采用瓷砖、干挂花岗岩等，这不仅所需材料多、施工成本高，而且施工质量的好坏也不是很理想。技术革新后，出现了质感涂料技术。质感涂料其实是一种砂壁状的涂料，能够给人典雅、庄重的感觉，并能形成多样化的立体效果，施工成本低，越来越受到人们的喜爱。采用质感涂料进行外墙方砖施工，将能使建筑物的外墙的质量更加好，能够有效的提高外墙的抗裂性和耐候性，同时又能够起到防火阻燃、防霉防水的效果，更加有利于建筑质量的提高。
1 质感涂料外墙仿砖施工工艺的介绍
1.1 基层验收。在进行质感涂料施工时，需要对外墙进行基层验收后方能进行。在进行验收的时候，需要根据《建筑涂饰工程施工及验收规程》标准进行。
1.2 基层处理。通过铲刀将外墙中疏松、起层等部分进行铲除;对于油污等杂质用一定的洗涤剂清洗干净;外露钢筋用切割机切除，需要低于基层表面，同时进行清洗;对于不平的地方需要进行刮平，该步骤就是要保证基层的干净平整。
1.3 腻子找平。进行腻子找平时，要求外墙基底必须干燥，这样才能提高施工质量。施工完成后，需要对腻子进行养护，一般为三到七天。腻子干燥后需要用砂纸磨平，这样才利用外墙涂装施工。
1.4 自检。在进行腻子找平的过程中，需要对每个步骤进行检查。一般可用2米长的铝合金靠尺，边批边检进行。进行下一次腻子施工前，可以对上次的结果进行检查，对于施工不到位的可以进行及时的补救。通过自检，将能有效的提高涂装的质量。
1.5 涂刷底漆。进行涂刷底漆，主要是为了提高漆膜的质量，底漆能有效的提高漆膜的耐久性，起到一定的保色作用，防止其被墙体中的碱性物质损害，一般采用辊涂法进行施工。
1.6 预置分格缝。分格缝是根据建筑物立面分格效果要求，所做的工艺设计，预置美纹纸预留分格缝。它将能有效的体现抗收缩的效果，同时提高立面的层次和美观性。
1.7 涂饰中层砂壁质感涂料。中层砂壁涂料属厚浆质感型涂料，根据设计要求不同，可用喷枪喷涂施工或批刀批刮成型。中层砂壁质感涂料完成后，撕掉美纹纸来凸显分格缝效果。
1.8 罩面清漆。罩面清漆是增强墙体光泽度，提高砂壁表体抗污和耐候效果的涂层。
1.9 工程验收。进行施工验收时，确定外墙无漏涂、透底的现象;无反锈、掉粉、起皮、反白的现象;同时五金、玻璃等必须洁净。存在施工不达标的，需要进行整改。
1.10 清理撤场。
2 质感涂料外墙仿砖在施工中常见问题和解决方案的分析
2.1 在养护基层的时候没有达到相关的标准和要求出现泛碱、发花。在实际的施工过程中，找平基层基本上都是采用的腻子类材料，这些物资物质都是属于碱性，pH值达到了13以上，如果在对基层进行养护的时候不能够达到相关的标准和要求，基层当中的碱就可能会随着水分的蒸发而发生转移，在质感涂料施工完成之后，基层当中的碱就可能会转移到质感涂料的表面，这样就可能会出现泛碱和发花的现象。
解决的主要方案就是：在对质感涂料进行实际的施工之前，应该要先清理基层的浮灰和油污，在对浮灰和油污清理完全之后就可以涂刷封闭底漆，这样只能够起到一定的作用，如果在基础养护的过程中不能够达到相关的标准和要求，还是会出现泛碱的现象，所以对基层的养护才是关键的解决措施。在对基层进行养护的过程中，相关的标准是：pH值应该要小于9，湿度也应该要小于10%，在冬季的时候养护的时间一般在28天，而在夏天的时候养护的时间一般在14天。在对带遮盖力的底漆进行涂刷的时候需要等到封闭底漆干燥之后才能够进行，对于基层的颜色来说应该要均衡，这样如果质感涂料出现漏底的话也不会出现发花的现象，对于面层质感涂料的用量来说就得到了有效的减少。
2.2 因为实际的施工问题而导致的发花。在对质感涂料进行实际施工的时候，在施工现场基本上都是采用的脚手架，在对质感涂料进行批刮或喷涂，然后拆除了脚手架之后，在墙面上就可能会出现脚手架的印记从而导致发花，或者是因为施工的时间不同就可能出现接茬这样也可能会导致出现发花。其次在实际的施工过程中每一个施工人员的施工工艺和施工技术水平都存在一定的差异，当完成质感涂料施工在质感涂料完全干透之后就可能会出现整体或者局部的发花。最后如果在实际的施工过程中天气情况不一样的话质感涂料也可能会出现发花的现象。如果在质感涂料的实际施工中温度比较低，质感涂料可能就不能够成膜或者是成膜效果不好从而出现发花的现象，如果在雨天或者大风天气进行质感涂料施工的话也可能会出现发花的现象。
解决的主要方案是：在质感涂料的施工中尽量选择采用吊篮进行施工，施工的接茬应该要留在分格线的地方，如果不存在分格线，就尽量把施工接茬留在那些不明显的地方，如果出现了不可避免的施工接茬，就可以在接茬的地方贴上美纹纸，在施工完成之后就需要将这些美纹纸撕去，这样施工接茬就能够比较规则。在实际的施工之前需要对施工人员进行统一的培训，对施工工艺进行规范，在施工中避免出现交叉施工的现象。施工之前应该要关注天气预报，如果天气比较恶劣就不能够进行施工。
2.3 质感涂料本身存在质量问题。在对质感涂料进行涂色的时候基本上都是采用色浆来完成的，这样就不可避免的在各个批次间存在色差的问题，质感涂料如果使用的乳液质量不好的，它的耐水性和耐候性就会比较差，在经过了日晒雨淋和风吹之后质感涂料就会出现变黄和褪色的现象。
解决的主要方案是：对于质感涂料施工前期的预算应该要比较精确，在对质感涂料进行订购的时候应该要尽量减少批次，在实际的施工中尽量不要在相同的墙面上采用不同批次的质感涂料。在制作质感涂料的时候尽量选择质量比较好的乳液。质感涂料在实际的施工中不能够过多的兑水，因为质感涂料都是采用色浆来调色，如果兑水过多的话也可能会出现发花的情况。
2.4 因为罩面引起的发花问题。人们在对质感涂料进行观看的时候看到的就是砂子堆出来的效果，表面比较粗糙，但是质感比较强，不好之处就是容易聚集灰尘而且清洗不方便，为了让它的耐污性得到提高，一般在质感涂料干燥之后都需要罩一层清漆，但是清漆表面有光泽，这样就可能会加深发花的程度。
解决的主要方案是：罩面尽量选择喷漆施工，罩面不能够太厚，这样能够减少发花的程度。
3 结束语
采用质感涂料进行外墙仿砖施工，将能有效的提高外墙的抗裂性、防霉防水性和耐候性等，并能有效的对外墙进行修饰，提高外墙的立体性。同时，进行质感涂料施工方法简单，成本低，工期短，所以在建筑施工中，应该提高它的运用。可是对于出现的问题，应该采取相应的措施与方法去解决，从而提高建筑物的质量。
参考文献：
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[2]曾志超.质感涂料的外墙施工技术和常见问题解决方法[J].江苏建筑，2012，04:78-80.
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[4]石伟国，许真祥，张小云.外墙质感涂料施工技术[J].化学建材，2008，03:26-28.
[5]石伟国，高原，袁帮权.外墙质感涂料施工技术[J].新型建筑材料，2008，08:85-87.
[6]石伟国，许真祥，张小云.外墙质感涂料施工技术[J].建筑工人，2008，10:35-37.
作者：董红刚
摘要：众所周知，一个城市的形象就是矗立在道路两旁的高楼大厦了，所以对建筑外墙的涂饰是非常重要的，不管是高级住宅还是宾馆酒店都构成了城市一道绚丽的风景线，也反映了一个城市的文明程度。然而，在我们外墙装饰层和表面层仍然存在着一些质量的问题需要解决，该文进行了相关探讨并提出解决方案。关键词：外墙涂饰质量问题解决
如今现代生活，人们的生活水平不断的提高，在解决了房屋住宿问题后，人们开始在意美观，开始关注外墙的涂饰了。在城市的规划中也越来越注重环境色彩，通过灯光、颜料对建筑外墙的特殊处理，也达到了提高城市形象的效果。
城市的规划最重要的部分就是环保，对建筑外墙的装饰不仅保护了外墙的表面，使其外光鲜亮，让人心情舒爽，同时，对建筑外墙的装饰也保护了建筑的内部结构，使建筑的寿命增长，使建筑的寿命增长，其实也是保护环境的一种有效途径。但是现在的建筑外墙涂饰存在着一些通病，对建筑的质量有很大的损坏。这里，我们举例了几个方面的问题，反映了就目前而言建筑外墙涂饰的一些质量问题，以及对待这些问题的一些解决的方案。
1 建筑外墙涂饰的质量问题
近来，无论是媒体还是报刊都注意着环境的变化，政府也积极的投入资金去美化城市。对城市建筑进行颜料的涂抹，让城市增添亮度的方法也是一个不可缺少的内容。那么，对于建筑的涂饰的好坏，就是一个很重要的问题了，好的涂料会使建筑物焕然一新，但是，如果出现质量的问题，就会与理想背到而驰了。而现在生活中，建筑的外墙就常常接到诸如以下的投诉，也反映了目前我们外墙涂饰行业的一些问题。
1.1 建筑的涂饰材料质量差，不舍格
我们在生活中常常看到建筑的墙面出现了裂痕，这样就会影响到建筑的美观，比如说，本来很美的一幅画，上面突然出现一条裂缝，可以想象，这幅画就不再美丽了，可以说，这样不仅没有达到美丽城市的目的，还会让城市文明受到影响。而且对于居住的居民来说，这还会影响到他们的正常生活。因此，对原材料的选择很重要。如果说材料的空隙比较大，就容易吸水，就会大大降低了材料的事实性能。
1.2 施工人员的不负责任
有些施工人员为了早点完工，在墙面还没有彻底干的时候就把涂饰覆盖在其上面，等到里面基层干掉的时候，就会收缩，产生微小的缝隙，影响到了建筑外墙涂饰的整体质量。还有就是施工人员水平不够高，倘若墙面的涂饰厚度不均匀，也会产生不均等的收缩，造成了建筑表面的鼓胀或是缝隙空缺和空洞。这样在雨天会对建筑内层造成损害同时也影响了城市的美化。
1.3 地域环境的影响
我们住在不同的地方，所处的环境不同，周边的空气湿度也各不相同，但是，无论何种环境都会对建筑造成一定的伤害，因为建筑的外层涂饰经常暴露在空气中，所以会被破坏，颜色会退去，失去原先的鲜亮度。
2 建筑外墙装饰质量问题的解决方案
针对上面提出的几个方面的问题，实际上是当前建筑墙面涂饰的一些急需解决的问题，这些问题急剧的影响到了我们的外饰质量，对我们建筑的外在形象大有影响，使其不仅在外形上受到影响，还对建筑的寿命大大伤害。所以说对建筑外墙装饰提出新的处理方案，克服这些不利因素至关重要。下面，我们从几个方面来改善这一问题，达到解决建筑外墙装饰质量问题的目的。
2.1 适当的选材
我们在选材时不能一味的贪图小便宜，一定要选择好质量好的材料，这样其实对于建筑本身而言，是百利而无一弊的。我们知道千里之堤毁于蚁穴，那么材料问题就比蚁穴问题严重多了，一座好的建筑其首要条件就是要好的材料。对于材料的选择有以下几个标准，首先必须要求材料的防水效果好，很多的建筑外墙装饰的质量问题都是由于材料质量不过关，这样不仅劳民伤财，还达不到实际的作用。同时，选捌时也要注意它的抗拉抗压性能，以防止墙面发裂，造成外墙装饰的不必要损失。
2.2 按要求施工。切不可偷工减料
在施工时一定要按照要求去施工，切不可急于完成任务二不按要求办事，施工人员要按照图纸设计好的去施工，不可心血来潮，随意更改窗户位置或是方向，以免造成受力不均。这样就会使原本一栋好的建筑变成一座危房，出现不应该有的损失。因此建筑人员要按照工期逐步施工，达到完成任务的同时也要保证良好的质量，同时这也是一个施工人员需要具各的素质和品质。
2.3 使用特殊材料，做好防护措施
可以针对所处的环境使用特殊的材料，提高材料的成本以达到提高建筑使用年限的作用。做好表面的保护工作，一旦看出外墙表面出现问题，就要及时的去防护，避免继续严重下去，这样可以达到很好的效果。比如说当外墙表面出现裂缝时，就要及时的用材料去修补，这样的话可以加强建筑外墙的强度，避免了其裂缝的继续扩张，与此同时，提高了表面的亮度，提高建筑的使用年寿。所以说，对墙面做好防护措施是一种很有效的方法，对于建筑外墙涂饰来说是非常重要的手段去保持其长久性和美化性。
3 结语
总之呢，虽说建筑外墙存在很多质量问题，但是只要运用合理的手段和方法，采用新型的科学技术就一定能够解决。随着经济的发展，人们生活水平的提高，人们对环境，对美的追求就越来越重视，那么对城市的美化就会越在乎，而且近年来科学技术的不断的进步，新的技术不断涌现，建筑外墙装饰的质量问题就会得到足够的重视，就会有更多的解决办法。所以说，建筑外墙装饰质量问题很快就会得到解决。以后的外墙装饰会更加鲜艳夺目，而且我也相信我们的建筑外墙装饰会越来越好。
参考文献：
[1]徐峰，我国建筑涂料的现状、应用及其发展[J]，现代涂料与涂装。2006年01期
[2]徐玲，刘宏萍，李月凤，增强外墙乳胶漆早期抗水性的试验研究[J]，新型建筑材料，2005年08期
[3]梁冠超，装饰装修材料的应用与发展[J]，科技创新导报。2010年05期
作者：刘觅
【摘要】为保证人们居住环境能够与此适应，本着高效、节约的原则，保温性能优异的苯板被广泛用于外墙体的保温，往往因为施工工艺及对节点的不当处理，未达到应有的保温效果，影响了人们的正常使用。
【关键词】外墙保温苯板;施工
1.施工条件
1.1基层墙体已验收合格。门窗框及墙身上各种进户管线、水落管支架、预埋件等按设计安装完毕。
1.2剪力墙平整度用2m靠尺检查，最大偏差大于4时，应用20厚1：3水泥砂浆找平;最大偏差小于4时，不平处用1：3水泥砂浆修补平整。
1.3砌体墙用20厚1:3水泥砂浆找平。
1.4基层墙体及找平层应干燥。
1.5施工现场环境温度和墙体表面温度在施工后24小时内不得低于5℃，风力不大于5级。
1.6夏季施工时应该采取有效措施，防止雨水冲刷墙面。
2.施工操作要点
2.1基层处理。彻底清除基层墙体表面浮灰、油污、脱模剂、空鼓及风化物等影响粘结强度的材料。
2.2为增加挤塑板与基层几面层的粘结力，应在挤塑板两面各刷界面剂一道。
2.3配置专用粘结剂
2.3.1将5份(重量比)干混砂浆倒入干净的塑料桶，加入1份净水，应边加水边搅拌，然后用手持式电动搅拌器搅拌5分钟，直到搅拌均匀，且稠度适中为止。
2.3.2将配置的粘结剂静置5分钟，在搅拌即可使用，配置好的粘结剂宜在1小时内用完。
2.3.4专用粘结剂的配置只准许加入净水，不得加入其他添加物(剂)。
2.4安装挤塑板
2.4.1标准板规格尺寸为1200*600，对角线误差小于2，挤塑板用电热丝切割器或工具刀切割，尺寸允许偏差为±1.5。
2.4.2网格布翻包：门窗洞口、变形缝两侧等处的挤塑板上预粘网格布，总宽度约200，翻包部分宽度为80，具体做法如下：网格布裁剪长度为180加板厚。首先在翻包部位抹长度为80宽度为2的专用粘结剂，然后压入80长的网格布，余下的甩出备用。
2.4.3将配置好的专用粘结剂涂抹在挤塑板的背后，粘结剂压实厚度约为3，为保证粘结牢固，粘结方法可采用条粘法和条点法。
2.4.4条粘法：用齿口镘刀将专用粘结剂水平方向均匀的抹在挤塑板上，条宽10，厚度10，中距50。
2.4.5条点法：用抹子在每块挤塑板周边及中间抹宽50，厚度为10的专用粘结剂，再在挤塑板分隔区内抹直径为100，厚度为10的灰饼。
2.4.6将抹好专用粘结剂的挤塑板迅速粘贴在墙面上，以防止表面结皮而失去粘结作用。不得在挤塑板侧面涂抹专用粘结剂。
2.4.7挤塑板粘上墙后，应用2米靠尺压平操作，保证其平整度及粘贴牢固，板与板之间要挤紧，不得有缝，因切割不直形成的缝隙，用挤塑板条塞入并磨平。每粘完一块板，应将挤出的专用粘结剂清除。
2.4.8挤塑板粘贴应分段自下而上沿水平方向横向铺贴，每排板应错缝1/2板长，局部最小错缝不得小于100。
2.5安装固定件
2.5.1固定件在挤塑板粘贴8小时后开始安装，并在其后24小时内完成。按设计要求的位置用冲击钻钻孔，孔径10，钻入基层墙体深度约为60，固定件锚入基层墙体的深度约为50，以确保牢固可靠。
2.5.2固定件个数按设计说明要求设置。
2.5.3自攻螺丝应挤紧并将工程塑料膨胀钉帽与挤塑板表面齐整或略拧入一些，确保膨胀钉尾部回拧，使其与基层墙体充分锚固。
2.6打磨
2.6.1挤塑板接缝不平处应用粗砂纸打磨，动作为轻柔的圆周运动，不要沿着与挤塑板接缝平行的方向打磨。
2.6.2打磨后及时将挤塑板碎屑及浮灰用刷子清理干净。
2.7作装饰线角：
2.7.1根据设计要求用墨线弹出需要做线角的位置，并进行水平和竖直方向校正。
2.7.2凹线角使用开槽器将挤塑板切成凹口，挤塑板凹口最薄处不小于15 。
2.7.3凸线角应按设计尺寸切割后，在线角及对应挤塑板两面刷界面剂一道，再涂满专用粘接剂，使其粘贴牢固。
2.8抹底层聚合物砂浆
2.8.1聚合物砂浆的配置同专用粘结剂。
2.8.2将配置好的聚合物砂浆均匀的涂抹在挤塑板上，厚度为2 。
2.9压入网格布
2.9.1网格布应按工作面的长宽要求裁剪，并应留出搭接宽度。网格布的裁剪应顺经纬向进行。
2.9.2在门窗等洞口周围网格布翻包，四角均应附加一层网格布加强，整幅网格布应在洞口周边翻包及附加网格布之上。
2.9.3在洞口及网格布翻包部位的挤塑板正面和侧面，均涂抹聚合物砂浆(只允许此处的挤塑板端边抹聚合物砂浆)。将预先甩出的网格布沿板厚翻转，并压入聚合物砂浆中。
2.9.4将整幅网格布沿水平方向绷直绷平，注意将网格布内曲的一面朝里，用抹子有中间向上、下两边将网格布抹平，使其紧贴。网格布水平方向搭接宽度不小于100，垂直方向搭接长度不小于80，搭接处用聚合物砂浆补充底层砂浆的空缺处，不得使网格布皱褶、空鼓、翘边。
2.9.5在凹凸线角处，应将窄幅网格布埋入底层聚合物砂浆内，将整幅网格布在窄幅网格布之上，搭接宽度80。
2.9.6在墙身阴阳角处两侧网格布双向绕角相互搭接，各侧搭接宽度不小于200。
2.10抹面层聚合物砂浆
2.10.1抹完底层聚合物砂浆并压入网格布后，待砂浆凝固至表面不粘手时，开始抹面层聚合物砂浆，抹面厚度以盖住网格布为准，使聚合物砂浆总厚度为2.5—3.0。
2.10.2为提高外墙抗冲击能力，应增加一层网格布，并按照前两项工序进行两边，聚合物砂浆总厚度约为3.5—4.0。
2.11变形缝、界格缝处施工
2.11.1墙身变形缝的金属盖缝板应在挤塑板粘贴前按设计定位并与基层墙体固定牢固。
2.11.2在金属盖缝板与挤塑板相接处及界格缝处填塞发炮聚乙烯实心圆棒，其直径应为缝宽的1.3倍，分两次嵌入密封膏，深度为缝宽的50—70% 。
2.11.3密封膏的施工应注意不要污染两边挤塑板面层。
2.12饰面层的施工
2.12.1饰面层采用水溶性高弹涂料时，施工前应修补聚合物砂浆不平处，并用细砂纸打磨，然后进行涂料施工。
2.12.2饰面层采用面砖时，粘结剂及勾缝砂浆应采用专用瓷砖粘结剂。
2.13修补孔洞
2.13.1当脚手架拆除后，应及时对孔洞进行修补。对墙体孔洞用相同的基层墙体材料进行填补，并用1：3水泥砂浆抹平。
2.13.2根据孔洞尺寸切割挤塑板并打磨其边缘部分，使之能严密封填于孔洞处。并在挤塑板两面刷界面剂一道。
2.13.3待孔洞水泥砂浆凝固后，将挤塑板背面涂10厚的专用粘结剂，将挤塑板塞入洞中，注意不要在四周边沿涂专用粘结剂。
2.13.4裁剪面积能覆盖整个修补区域大小的网格布，并与周边网格布搭接80。
2.13.5涂抹底层聚合物砂浆，埋入修补用的网格布，待表面不沾手时，再涂面层聚合物砂浆，厚度应与周边一致。
2.13.6用湿毛刷将新旧表面不平整处整平，并将孔洞边缘刷平。
3.质量检验标准
3.1保证项目
3.1.1挤塑板、网格布的规格和各项技术指标，聚合物砂浆配置原料的质量必须符合要求。
3.1.2挤塑板必须与墙面粘贴牢固，无松动和虚粘现象。
3.1.3聚合物砂浆与挤塑板必须粘贴紧密，无脱层、空鼓、面层无爆灰和裂缝。
3.2基本项目
3.2.1每块挤塑板与基层面的总粘贴面积为30—50%。
3.2.2固定件胀塞部分进入结构墙体不小于50。
3.2.3挤塑板碰头缝不抹粘接剂。
3.2.4网格布应横向铺贴，压粘密实，不能有空鼓、皱褶、翘边、外露等现象，水平方向搭接宽度不小于100，垂直方向搭接宽度不小于80。
3.2.5聚合物砂浆厚度不宜大于4，首层不大于5。
4.允许偏差项目
4.1挤塑板安装允许偏差及检验方法符合下表规定
项目 允许偏差(mm) 检验方法
表面平整 2 用2米靠尺和塞尺检查
垂直度 每层 5 用2米托线板检查
总高 H/1000,且不大于20 用经纬仪或吊线和尺量检查
阴阳角垂直 2 用2米托线板检查
阴阳角方正 2 用200方尺和塞尺检查
接缝高差 1.5 用直尺和塞尺检查 !
5.结语
随着保温材料的性能改进和施工工艺的成熟和提高，逐步会将北方墙体保温问题得以全面解决。■
作者：冷艳凤
一、 工程概况
1、
2、 工程名称： 外墙漆的选择：油性漆
二、 外墙漆饰面施工
(一)主要施工机具
电动搅拌机、电动磨平机、系列滚刷工具
(二)施工顺序
正立面、背立面、侧立面自上而下依次进行。
(三)工艺流程
基层处理→第一遍满刮腻子→ 第二遍满刮腻子→弹线、粘条→一遍底漆→二遍面漆→起条、修整
(四)操作工艺
1、基层处理
待水泥砂浆抹面达到足够的强度后，将其表面的灰渣、浮土、附着物等清除干净，先将其表面的孔洞、裂纹、凹坑等用外墙腻子修补、填平;腻子干燥后，再将其表面满刮外墙腻子两遍，待腻子干燥后，用砂纸打磨平整。最终使基层表面坚实、平整、光滑、无裂纹。
2、第一遍满刮腻子
第一遍满刮腻子：待满刮一遍腻子干燥后，用砂纸将墙面的腻子残渣、斑迹等磨平、磨光，然后将墙面清扫干净。
3、第二遍满刮腻子
第二遍满刮腻子：腻子配合比和操作方法与第一遍腻子相同。待腻子干燥后个别地方再复补腻子，个别大的孔洞可复补石膏腻子，彻底干燥后，用砂纸打磨平整，清扫干净。
4、弹线、粘条
按设计要求用墨线弹出分色线，并粘贴胶带，以便于按色彩配置要求进行施工，按设计分格位置，粘好分格条，以便于大面积滚涂施工和分隔缝阳角处理。
5、一遍底漆
施涂每面墙的顺序应从上到下，从左到右，不应乱施涂，避免造成漏涂或涂刷过厚、涂刷不均等。第一道涂料干燥后，个别缺陷或漏刮腻子处要复补腻子，待腻子于透后磨砂纸，把小疙瘩、野腻子渣、斑迹等磨平、磨光，并清扫干净。
6、二遍面漆
外墙抗碱底漆干燥后用涂料辊子一遍外墙漆，干燥后，局部修整并滚涂两遍外墙漆，使面层达到质量要求。滚涂成活时，上下接搓处要严密，一面墙要一气完成，以防色泽不一致。
7、起条、修整
外墙漆滚涂完成后，及时将胶带及分格条起出，并用工具刀按设计要求对分色线、分隔缝进行修整，使其达到质量要求。
三、 质量保证措施
(一) 坚持施工顺序，严格施工工艺
(1) 施工顺序：正立面、背立面、侧立面自上而下依次进行。 工艺流程：基层处理→第一遍满刮腻子→第二遍满刮腻子→弹线、粘条→一遍底漆→二遍面漆→起条、修整
严把材料质量关
(1) 所用腻子塑性和易刮性应满足施工要求，干燥后应坚固，并
按照基层、底漆、面漆的性能配套使用。腻子应按照厂家提供的配合比进行配制。
(2) 所用底漆和外墙漆，均应有品名、种类、颜色、生产日期、
储存有效期，使用说明书和产品合格证。
(二) 施工质量控制
(1) 基层处理质量控制
① 流水坡度、滴水线及滴水槽应严格按照施工规范要求做好，以防雨水污染墙面。
② 阴阳角应用专业工具进行细致处理，使其顺直、清晰、方正。 ③ 水泥砂浆抹灰层，应在湿润的条件下养护14d以上，使其达到一定的强度，并防止出现收缩裂缝。
④ 腻子要搅拌均匀，随配随用，配好的腻子要求在2小时内用完，以防腻子与水泥砂浆面层粘结不牢。
⑤ 基层处理颜色应尽量一致，以防影响最终装饰效果。
(2) 滚涂施工质量控制
① 同一墙面应用同一批号的外墙漆，以防饰面颜色不一致。
② 滚涂间断或分段施工时，涂层接搓应留在分隔缝，墙的阴角处或
落水管背后等不明显的部位，以确保同一墙面无明显接搓。
③ 滚涂前和滚涂过程中，底漆和面漆均应搅拌均应，不可掺和异物，以防其技术性能被破坏。
④ 滚涂时随时检查质量，发现问题，查明原因，及时妥善处理，以防由于时间差造成二次滚涂留下明显痕迹。
⑤ 分隔缝应按设计要求勾缝，并用关业工具对其阳角进行细致处理，使其清晰、顺直、方正。
⑥ 雨前、大风气候应停止施工，施工后4小时内避免雨淋及尘土沾污。
(三) 施工注意事项
(1) 基层处理注意事项
① 外墙批灰前，应安装好外门窗，并将墙上施工孔洞堵塞密实。 ② 抹灰层在凝结前，应防止水冲、撞击和振动;凝结后，应防止沾污及破坏。
③ 腻子施工适宜温度为5℃以上，腻子应放在干燥、通风、阴凉处、粉状料避免受潮，胶液应避免日光暴晒。
(2) 滚涂施工注意事项
① 滚涂施工前，应将门窗遮拦，以防玻璃被沾污。
② 底漆和面漆施工适宜温度为5℃以上，施工后应加盖密封，并存放在阴凉通风处。
③ 涂料工具使用完毕后，应及时清晰或浸泡在相应的溶剂中。
(四) 质量检验
(1) 每道工序完成后，均由施工单位进行自检，自检合格后，报监
理检查验收，验收合格后，方可进行下道工序。
(2) 外墙涂料施工完毕后，根据《建筑涂饰工程施工及验收规程》
有关规定，先由施工单位进行质量检验评定，合格后，再请监理检查验收，最后请有关单位检查验收，对外墙涂料墙面予以检查确认并提出验收意见。
四、 安全保证措施
(一) 安全管理
本工程由于屋面为坡屋面，无法使用电动吊篮，因此所有施工作业均在脚手架上进行。
严格遵守建设单位及承建单位对该项目施工的一切规章制度及国家有关安全法规，牢固树立安全生产人人有责的意识，提高自我防护能力。
在施工前对工人严格进行安全技术交底。现场施工工人发现不安全因素应及时报告并由管理人员采取措施处理。安全检查要做到听、看、议，评定成绩，找出问题，共同学习，互相监督，不断提高安全生产水平。
(二) 安全作业细则
(1) 遵守各项安全生产规程制度;
(2) 禁止施工过程中，吸烟、喝酒，严格酒后作业;
(3) 严禁穿拖鞋、高跟鞋或赤脚进入施工作业区;
(4) 进入施工作业区，必须佩戴安全帽;
(5) 严禁高空抛物料及其它杂物;
(6) 高空作业时，严禁穿硬底鞋和带钉易滑鞋，并必须佩系安全绳、
安全带;
(7) 高空作业必须配置安全防护网，以防施工中有涂料或其它物品
掉落伤人;
(8) 未经施工负责人批准，不准任意拆除架设设施及安全装置
(9) 脚手架上的料具堆放以安全、分散为宜，严格过多、过重的集
中堆放;
(10) 严禁在脚手架上聊天、嬉笑打闹和搞恶作剧;
(11) 严禁使用过期、失效的材料、工具和设备。
一、工程概况
1.建设单位：商丘市恒嘉置业有限公司
2.工程名称：民权恒嘉世锦2#、3#、4#楼
3.工程地点: 商丘市民权县
4.建筑部分工程概况：本工程外墙涂料
5.适用范围：本工艺适用于在水泥砂浆、石棉水泥板、混凝土预制板、现浇混凝土等室外基层上进行外墙乳胶漆施工。
二、施工准备
1、 材料准备
(1)腻子：成品耐水腻子或用白水泥、合成树脂乳液等调配。
(2)底涂料：水性或溶剂型涂料，与面涂料有良好的配套性。
(3)面涂料：乳胶漆应符合GB/T 9755《合成树脂乳液外墙涂料》标准的规定。
2、工具和用品准备
油灰刀、钢丝刷、腻子刮刀或刮板、腻子托板、砂纸、辊筒刷、排笔、油漆刷、手提电动搅拌机、过滤筛、塑料桶、匀料板、钢卷尺、粉线包、薄膜胶带、遮挡板、遮盖纸、塑料防护眼镜、口罩、手套、工作服、胶鞋。
3、技术准备
(1)基层检查验收
基层应平整、清洁、无浮砂、无起壳。混凝土及抹灰面层的含水率应在10%以下，PH值小于9。通常新抹的基层在通风状况良好的情况下，夏季应干燥10天、冬季20天以上。未经检验合格的基层不得进行施工。
(2)现场
脚手架与墙面的距离适宜，架板要有足够的长度，不少于三个支点。遮挡外窗，避免施工时被涂料沾污。
(3)人员
施工班组应有技术负责人，主要操作人员须经本工艺施工技术培训，合格者方可上岗，辅助工应有专人指导。
三、工艺程序
基层处理——第一遍腻子——砂纸磨平——第二遍腻子——砂纸打磨——第一遍底漆——打磨平整——第二遍底漆——打磨平整——检查验收
四、施工操作方法
外墙腻子具体做法：
1. 基层处理
清理赃物及污染物;局部找平，填补凹坑、铲平凸出物 ，对蜂窝、
麻面进行预处理;基层干燥程度，基层应进行必要的养护，不能过于
潮湿但也不能过于干燥。
2. 批刮腻子
如果基层过于干燥或吸水性强时，最好使用底漆进行封闭，否则
会影响腻子的附着力;批刮腻子应使用抹子、刮板或油灰刀进行施工，
从上向下披刮，每遍腻子不能刮涂太厚，过厚易产生龟裂、脱落等弊
病，通常外墙腻子一道在0.5-1.0mm左右;腻子通常批刮两遍，两遍
腻子的间隔时间不宜过短，一定要在第一遍腻子干燥后再批刮第二道
腻子;批刮腻子时不要过多往返刮涂，以免出现卷皮、脱落或将腻子
中的胶料挤出封住表面不易干燥;批刮腻子要注意手法,食指压紧刀
片用力将腻子压进缺陷内，要填满、填实，奖周围的腻子收刮干净，
使腻子痕迹尽量减少。
3. 腻子的打磨
腻子基层干燥后，用砂纸进行打磨，砂纸粗细要根据腻子的种类
决定，打扫完毕在将墙面打扫干净;第三遍腻子用钢片刮板满刮
腻子，小面积用开刀刮，阴角要直，阳角要方，墙面、顶棚要刮
平、刮光。
外墙漆的具体方案：
1.、基层处理
首先清除基层表面尘土和其它粘附物。较大的凹陷应用聚合物水
泥砂浆抹平。并待其干燥，较小的孔洞、裂缝用水泥乳胶腻子修补。
墙面泛碱起霜时用硫酸锌溶液或稀盐酸溶液刷洗，油污用洗涤剂清
洗，最后再用清水洗净。
对基层原有涂层应视不同情况区别对待：疏松、起壳、脆裂的旧涂层
应将其铲除;粘附牢固的旧涂层用砂纸打毛;不耐水的涂层应全部铲
除。
2、刷底胶(木质及油漆面除外)
如果墙面较疏松，吸收性强，可以在清理完毕的基层上用辊筒均
匀地涂刷一至二遍胶水打底(丙烯酸乳液或水溶性建筑胶水加3～5
倍水稀释即成)，不可漏涂，也不能涂刷过多造成流淌或堆积。
3、局部补腻子
基层打底干燥后，用腻子找补不平之处，干后砂平。成品腻子使
用前应搅匀，腻子偏稠时可酌量加清水调节。
4、满刮腻子
将腻子置于托板上，用抹子或像皮刮板进行刮涂，先上后下。根
据基层情况和装饰要求刮涂2～3遍腻子，每遍腻子不可过厚。腻子
干后应及时用砂纸打磨，不得磨出波浪形，也不能留下磨痕，打磨完
毕后扫去浮灰。
5、刷底涂料
将底涂料搅拌均匀，如涂料较稠，可按产品说明书的要求进行稀
释。用滚筒刷或排笔刷均匀涂刷一遍，注意不要漏刷，也不要刷得过
厚。底涂料干后如有必要可局部复补腻子，干后砂平。
6、刷面涂料
将面涂料按产品说明书要求的比例进行稀释并搅拌均匀。墙面需
分色时，先用粉线包或墨斗弹出分色线，涂刷时在交色部位留出1～
2cm的余地。一人先用滚筒刷蘸涂料均匀涂布，另一人随即用排笔刷
展平涂痕和溅沫。应防止透底和流坠。每个涂刷面均应从边缘开始向
另一侧涂刷，并应一次完成，以免出现接痕。第一遍干透后，再涂第
二遍涂料。一般涂刷2～3遍涂料，视不同情况而定。
五、外墙粉刷的方式
1、目前外墙粉刷主要有两种方式：吊板方式和吊篮方式。
2、吊板方式是用吊绳、吊板将人吊到工作位置进行清洗。一般
的大楼都可以用这种方式进行清洗，但是这种方式的操作必须使安全
措施到位，否则危险性很大，造成伤亡事故的都是因安全措施不到位
造成的。
六、外墙粉刷的条件
1、气候条件
外墙粉刷必须要在良好的气候条件下进行，风力应小于4级，4级以
上停止工作。因此工作前应测定风力，尤其是高空风力。另外下雨、
下雾、下雪能见度差以及高温(35℃以上)和低温(0℃以下)等条件
下都不适合进行外墙粉刷。
2、人员条件
高空操作者必须是年满18周岁的男性公民，并经过身体检查和安全
技术培训，经考试合格方可作业，工人上岗前不得饮酒，有感冒等身
体不适症状就暂停高空作业。
3、设备条件
外墙粉刷的设备必须处于良好的工作状态，凡吊板有发毛、部分绳股
渐裂等现象应立即更换新绳。
七、安全操作规程
1、上班前必须认真检查机械设备、用具、绳子、坐板、安全带
有无损坏，确保机械性能良好及各种用具无异常现象方能上岗操作。
2、操作绳、安全绳必须分开生根并扎紧系死，靠沿口处要加垫
软物，防止因磨损而断绳，绳子下端一定要接触地面，放绳人同时也
要系临时安全绳。
3、施工员上岗前要穿好工作服，戴好安全帽，上岗时要先系安
全带，再系保险锁(安全绳上)，尔后再系好卸扣(操作绳上)， 同
时坐板扣子要打紧，固死。
4、下绳时，施工负责人和楼上监护人员要给予指挥和帮助。
5、操作时辅助用具要扎紧扎牢.以防坠伤人，同时严禁嘻笑打
闹和携带其它无关物品;
6、楼上、地面监护人员要坚守在施工现场.切实履行职责.随
时观察操作绳、安全绳的松紧及绞绳、串绳等现象，发现问题及时报
告，及时排除。
7、楼上监护人员不得随意在楼顶边沿上来回走动。需要时，必
须先系好自身安全绳，尔后再进行辅助工作。地面监护人员不得在施
工现场看书看报，更不得随意观赏其它场景。并要随时制止行人进入
危险地段及拉绳、甩绳现象发生。
8、操作绳、安全绳需移位、上下时，监护人员及辅助工人要一
同协调安置好，不用时需把绳子打好捆紧。
9、施工员要落地时，要先察看一下地面、墙壁的设施，操作绳、
安全绳的定位及行人流量的多少情况，待地面监护人员处理、调整，
同意后方可缓慢下降，直至地面。
10、要坚持安全第
一、文明施工，确保工程服务质量。
11、不准乱拿甲方或客户的物品，不得损坏甲方或客户的各种设
施。
12、高空作业人员和现场监护人员必须服从施工负责人的统一
指挥和统一管理。
八、注意事项
A. 涂料使用前应核对标签，并仔细搅拌均匀，用后须将盖子盖严。
B. 涂料的贮存和施工应符合产品说明书规定的气温条件，通常应在
5℃以上。如果涂料在贮运中冻结，应置于较高温度的房间中任其自
然解冻，不得用火烤。解冻后的涂料经确认未发生质变方可使用。
C. 涂料调色最好由生产厂或经销商完成，以保证该批涂料色彩的一
致性。如果在施工现场需要调色，必须使用厂家配套提供或指定牌号、
产地的色浆，按使用要求和比例，由专人进行调配。
D. 应注意涂料工程的成品保护，防止交叉作业引起的人为污染。已
经施工的墙面如受到脏物污染，可用干净的湿抹布轻轻擦洗，污染严
重时应重新涂刷。
E. 施工前注意天气预报，避免在雨雪来临前作业。
F. 涂刷工具用毕应及时清洗干净并妥善保管。
九、 安全防护措施
A. 施工期间，操作人员应当保证有充足的睡眠，确保高空作业时精
力集中，不出意外;
B. 施工前应检查脚手架、架板是否搭设牢固，确认安全可靠后方可
开始操作;
C. 禁止穿拖鞋、底面光滑的鞋及高跟鞋在脚手架上工作;
D. 在贮存和使用溶剂型底涂料、面涂料及稀释剂之处，严禁烟火;E. 配备必要的防护眼镜、防护面罩;
F. 施工及照明电器必须按电工安全规范安装接线，严禁随意拉线、
接线;
G. 向现场全部人员进行安全教育。
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油性外墙漆施工方案 氟碳涂料的发展和新技术应用 第一章 工程概况 根据贵工地对外墙涂料的要求， 我公司特推荐 ASDON 系列产品， 它是深圳市 ASDON 涂料 有限公司的产品，产品除畅销国内，并远销东南亚、台湾及美国。施工工序如下：
1、批腻子;
2、喷、刷涂油性专用底漆;
3、喷、刷涂油性外墙面漆两遍; 整个工程需严格按照工艺施工。 第二章 施工前期组织
一、了解整个项目的施工进度情况，确定调整我方施工组织方案。
二、施工人员安排： 施工及安全管理主要负责人： 根据工地工程进度需要，确定进场施工作业人员，分别担任批腻子、刷涂底漆、刷涂面 漆、打杂工作。技术总监和施工技术人员对技术和质量进行全方位管理和现场指导。
三、工具及材料准备： 优质羊毛刷、优质长毛滚筒，刀、铲刀、胶纸、搅拌机、基底水泥、砂纸、电线、插座、 保护用报纸等，每个施工人员都配有专用的施工用具，切实实行工具分管制。 第三章 施工工艺
一、严格基底验收标准：
1、表面平整度：基底的表面要求非常平整。
2、无脱层、空鼓、面层无裂缝、风裂不大于 0.2 ㎜。无明显砂眼等缺陷。
3、面层须高级抹灰，即立面垂直度不大于 3 ㎜，表面平整度小于 2 ㎜。阴阳角垂直度 小于 2 ㎜，方正 2 ㎜。
4、表面必须平整、洁净、颜色均匀、无抹纹、无明显按槎、无灰尘、油渍、无外露钢 筋、铁丝、木屑，转角和灰线平直方正，清晰美观。
5、护角等符合施工规范定，分隔缝(条)宽度、深度均匀、平整光滑、棱角整齐、横 平竖直。
6、基层的碱性：基层墙面 PH 值低于 10。
7、基层的含水率：基层含水率小于 8%，新粉刷的砂浆面层要经过 20 天左右的养护才 能施工。
8、表面污物：表面尘土、油污等要用钢丝刷、合洗涤剂等加以去除，或用粗砂布打磨 干净，清匀打磨完毕后方可施工。
二、施工技术质量要求
1、腻子：用专用腻子将基面批平，一般墙面需批 2～3 次腻子尚可达到平整度，待腻子 干透后用砂纸打磨平整。
2、底漆：喷、刷涂底漆时，采用专用的刷子、滚筒，刷涂达到完全封闭腻子层为止。
3、面漆：喷、刷涂面漆同底漆一样，第一遍表干后即可喷、刷涂第二遍，第一遍把墙 面均匀盖一次，第二遍再将不够均匀的地方着重刷涂一遍，达到整体效果均匀，平整，不起 泡、不脱落、厚度达到完全遮盖基底为止
作者： 来源： 发布时间：2007/07/31
一、 编制说明
1.1编制依据
1、 淮安市平安房地产开发有限公司提供的江淮人家小区二期 15#楼工程图纸及施工合同;
2、 《建筑工程施工质量验收统一标准》;
3、 《建设工程安全生产管理条例》;
4、 江淮人家小区二期12#、15#、18#楼工程施工组织设计。
二、工程概况
2.1建设单位：淮安市平安房地产开发有限公司
2.2工程名称：江淮人家小区二期12#、15#、18#楼工程。
2.3工程地点：北京西路北面、北京北路东面江淮人家小区内
2.4设计单位：北京中外建建筑设计有限公司
2.5监理单位：淮安市中盛建设工程监理有限公司
2.6施工单位：浙江新天一建筑有限公司淮安分公司
2.6建筑部分工程概况
江淮人家小区二期12#楼工程，位于小区2#楼的东侧，基础为条形基础，主体为6层框架结构、异型截面框架柱;阁楼屋顶为坡屋面。±0.000相当于黄海高程14.100 m 。15#楼工程，位于小区5#楼的东北侧，基础为条形基础，主体为6层框架结构、异型截面框架柱;阁楼屋顶为坡屋面。15#楼±0.000相当于黄海高程15.800 m 。江淮人家小区二期18#楼工程，位于小区5#楼的东面。18#楼基础为筏板式基础;主体为6层框架结构、异型截面框架柱;阁楼屋顶为坡屋面，±0.000相当于黄海高程15.800 m 。江淮人家二期12#、15#、18#楼外墙保温采用ZMBW复合型多功能高性能保温砂浆。
三、 施工机具配置
根据现场实际情况及工程特点、工作环境、施工进度计划，实行动态管理、配备机具如下：
3.1施工机具一览表
序号 机械名称 规格型号 数量 功率(单台) 总功率
1 卷扬机 1台 5.5 5.5
2 砂浆搅拌机 HJ-50A 1台 1.5 1.5
3 手推车 20
4 托灰板 40
5 木抹子 40
6 铁抹子 40
7 制尺 40
8 阳角抹子 20
9 阴角抹子 20
10 大小杠 10
11 托线板 20
3.2主要检测器具
序号 名 称 规格 单位 数量 备 注
1 精密水准仪 NAL132 台 1
2 铝合金塔尺 6m 把 1
3 卷尺 5m 把 10
4 磅秤 300kg 台 1
5 自制靠尺板 2m 根 10
6 靠尺 2m 根 1
7 工程检测工具 套 1
四、 施工方法及要点
4.1外墙保温工程施工循序:
门窗框四周堵缝—→墙面清理—→吊垂直、套方、抹灰饼、冲筋—→弹灰层控制线—→浇水预湿—→兔界面处理剂—→抹第一遍保温砂浆—→浇水养护—→抹第二遍保温砂浆—→检验平整度、垂直度、厚度—→浇水养护—→抹第一遍防裂砂浆—→粘挂钢板网—→抹第二遍防裂砂浆—→浇水养护—→验收—→A：外墙涂料施工。B：外墙面砖施工。
4.2外墙保温施工方法：
4.2.1面砖外墙保温砂浆(ZMBW复合多功能高性能保温砂浆)施工工序如下：
1、3mm厚界面砂浆;
2、20mm~25mm厚保温砂浆(东南西面厚度为20mm、北面厚度为25mm);
3、6mm厚抗裂砂浆;
4、钢板网;
5、4mm厚抗裂砂浆;
6、5mm厚粘结砂浆+面砖
4.2.2涂料外墙保温施工工序如下：
1、3mm厚界面砂浆;
2、20mm~25mm厚保温砂浆(东南西面厚度为20mm、北面厚度为25mm);
3、10mm厚抗裂砂浆;
4、钢板网;
5、高分子乳液弹性底层涂料;
6、柔性耐水腻子+涂料。
4.3外墙保温(ZMBW复合多功能高性能保温砂浆)施工要点
4.3.1砖墙：将墙面上残余砂浆、污垢、灰尘清理干净，抹灰前一天浇水湿润。抹灰前一小时再浇水一次，以满足施工要求。
4.3.2混凝土墙：用10%火碱水去除表面油污，再用清水冲洗干净晾干。浇水湿润后涂抹界面处理剂，可采用涂敷法或拉毛法。
4.3.3保温砂浆施工应分遍进行。每遍厚度不宜超过10mm，涂抹时应压实压平，待保温砂浆初凝后浇水湿润，以备下一遍抹灰。分层抹灰时间间隔一般在24h以上，待厚度达到冲筋面时，先用大杠刮平，再用铁抹子用力抹平。
4.3.4在保温层施工的同时应在门窗洞口周边外墙抹保温砂浆，在檐口、窗台、窗楣、雨棚、阳台、压顶以及突出墙面的部位顶面应用水泥砂浆做出坡度，下面应做滴水线。
4.3.5保温层养护，待初凝后再浇水湿润。浇水时间间隔可根据环境干燥情况确定，保持表面不出现发白现象，浇水养护不得少于7d。
4.3.6分格条用界面处理剂粘贴在保温层表面，现场安装后形成分格缝。
4.3.7抗渗防裂砂浆抹灰必须在保温砂浆层充分凝固后进行。一般在7d后或用手按不动表面的情况下进行。施工前一天浇水湿润。抹灰前1h再浇一遍水。防裂砂浆施工时，用铁抹子抹平后再用塑料抹子搓平拉毛。
4.3.8抗渗防裂砂浆应随拌随用，停放不应超过3h，落地灰不得使用。初凝后应浇水养护，养护时间不得少于7d。
五.施工管理
5.1外墙保温(ZMBW复合多功能高性能保温砂浆)工程计划工期为38天，基础工程质量达到合格。
5.1.1界面砂浆施工3天
5.1.2第一遍保温砂浆施工5天
5.1.3第二遍保温砂浆施工5天
5.1.4第一遍抗裂砂浆施工4天
5.1.5粘挂钢板网2天
5.1.6A：第二遍抗裂砂浆施工4天;B：高分子乳液弹性底层涂料3天
5.1.7A：粘结砂浆+面砖+勾缝料7天; B：柔性耐水腻子+涂料5天。
5.2按本项目确定的工期与质量承诺的要求，在外墙保温工程施工中,合理配置生产诸要素，确保施工进度，确保基础工程的施工质量，实现合同目标。
5.3施工时要合理安排好各工种之间的相互关系、施工顺序，确保有序施工。并合理调配、安排好劳动力，满足施工进度需求
5.4 根据施工进度及时采购建筑材料，并按规范要求做好进场检验工作。
5.5在外墙保温沙浆的施工中，严格按配合比进行计量投料并设专人负责保温砂浆的搅拌工作，ZMBW保温砂浆的搅拌时间为6~8min，水灰(干砂浆)比宜为0.55~0.65，稠度应控制在60~80mm。确保外墙保温工程的施工质量。
5.6加强施工过程中的监督指导工作，对外墙保温施工实行全过程有效控制。
5.7各工种在施工中要做好班组自检工作及工序报验工作，保证每道工序的施工质量。
5.8按规范要求及时做好质量保证资料的收集、记录、整理工作，确保资料真实、齐全、规范标准且与施工进度同步。
六、安全与文明施工
6.1外墙保温工程安全与文明施工目标为：轻伤以上安全事故为零，施工现场整洁文明。
6.2施工前所有机械设备要进行检验、调试合格并报验后，放可开始使用。使用过程中实行专人负责制，并设专人进行日常的维修及保养工作。
6.3施工时对施工人员要进行安全教育并讲清安全注意事项。施工中必须严格遵守各项安全规章制度、操作规程，确保安全施工。
6.4施工材料按要求做到有序堆放，现场保持文明整洁。
0532-83308888专业做外墙保温
施工条件
1、基层墙体已验收合格。门窗框及墙身上各种进户管线、水落管支架、预埋件等按设计安装完毕。
2、剪力墙平整度用2m靠尺检查，最大偏差大于4时，应用20厚1：3水泥砂浆找平;最大偏差小于4时，不平处用1：3水泥砂浆修补平整。
3、砌体墙用20厚1:3水泥砂浆找平。
4、基层墙体及找平层应干燥。
5、施工现场环境温度和墙体表面温度在施工后24小时内不得低于5℃，风力不大于5级。
6、夏季施工时应该采取有效措施，防止雨水冲刷墙面。
施工工具
电热丝切割器、开槽器、壁纸刀、螺丝刀、钢锯条、剪刀、电动搅拌器、冲击钻、电锤、刷子、粗砂纸及常用工具。
施工工序
配专用粘结剂
基层墙体处理 刷界面剂一道 粘贴挤塑板
预粘板边网格布条
钻孔及安装固定件 挤塑板打磨找平 刷界面剂一道 配聚合物砂浆 抹底层聚 配面层涂料
合物砂浆 埋贴网格布 抹面层聚合物砂浆 嵌密封膏 配
专用瓷砖粘结剂
喷(涂)面层涂料或粘贴面砖
清理饰面层、验收
第一章 编制说明及工程概况
首先，我们诚恳表示：我们完全接受并理解招标文件中提出的各项要求，与建设单位、监理、设计一起共同建设好本工程。
一、编制原则
根据招标文件及设计图纸，综合考虑现场水源、电源、道路、场地提供及作业环境实际情况，在施工方案中，贯穿了“统筹兼顾，突出重点”的原则，力求施工方案合理可行，检测手段可靠先进，工期保证措施有力，质量把关严谨，为把该工程建成优质工程而努力。
二、编制依据
1、华能电厂市内4#、6#楼施工图纸
2、《中华人民共和国建筑法》
3、《中华人民共和国安全生产法》
4、《中华人民共和国消防法》
5、中华人民共和国劳动法》
6、《建设工程质量管理条例》 (国务院令第279号)
7、现有施工图纸及招标文件
8、《工程测量规范》 (GB50026-93)
9、《建设工程项目管理规范》 (GB/T50326-2001)
10、《建设工程文件归档整理规范》 (GB/T50328-2001)
11、《外墙保温工程施工及验收规程》 (JGJ126-2000)
12、《装饰工程施工质量验收规范》 (GB50210-2001)
13、《建筑工程施工质量验收统一标准》 (GB50300-2001)
14、《施工企业安全生产评价标准》 (JGJ/T77-2003)
15、《建筑施工安全检查标准》 (JGJ59-99)
16、《建设工程施工现场供用电安全规范》 (GB50194-93)
17、《建筑工程施工现场管理规定》 (建设部15号令)
18、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》(2002版) (JGJ130-2001)
19、我国现行的安全生产、文明施工及环境保护等有关规定。
三、工程概况：华能电厂市内住宅小区4#、6#楼外墙保温工程，项目业主为华能丹东电厂有限公司。工程地址位于丹东市县前街。 1)项目概述
1、建筑名称：;华能电厂市内住宅小区4#、6#楼外墙保温工程
2、工程范围：外墙杂物的清理、外保温施工;
3、建设位置：丹东市县前街;
4、建设单位：;华能丹东电厂
5、建筑面积：4000m²
7、保温面积：3600 m²
8、工程质量： 国家规范验收合格 ;
9、工期要求：招标文件施工总工期为 564 天(日历天);
第二章、项目组织机构
一、施工组织机构设置
1、机构配备原则
职责分明：建立项目经理部负责制，实行以项目经理为核心，明确分工，责任到人，层层包干的管理体系，即把整个工程项目的工作目标化整为零，分解到位，落实责任，一级保一级，最终确保整体目标的圆满实现。
人员优化：选派高素质的管理人员，尤其是领导决策者，要求有高度的工作责任心和较强的施工组织管理能力，较高的专业技术水平和丰富的施工经验，懂技术、讲科学、善管理、重实际，能胜任各自分管的管理组织工作。
精干高效：以技术为龙头，以计划为先行，以管理为主线，以施工现场管理为对象，组建职能完善、体系健全、精干高效的管理班子，以敬业爱岗、严密务实的工作作风，确保各部门高效运转，各项工作顺利实施。
2、项目组织机构的管理
本次投标项目在管理人员及施工人员拟定委派我公司实力良好的项目部负责，该工程处人员匹配可以完成投标标段多个小标段的施工任务。该工程处受公司直接管理，工程处具备处理施工管理的各项事宜。
为了保证把本项目管理好，给建设单位一个满意的工程，我公司将项目经理部设经理办公室、技术质量股、生产安全股、材料后勤股、经营财务股、预算部五个股室，对项目施工进行全方位管理。
项目经理部是本工程全部施工阶段的管理层，在建设单位、监理单位和我公司的指导下，负责对工程的进度、工期、质量、安全、成本等综合效益进行高效率管理，行使组织、指挥、计划、监督、控制、协调、核算等职能。
本工程施工严格按项目法组织施工，同时强化项目管理，建立健全项目管理的岗位职责和管理制度，保证工程质量达到合格工程标准，顺利完成本工程的各项计划目标。
项目经理受公司总经理的领导，接受公司各职能管理部门的监督和指导。并对工程质量、安全、生产进度、文明施工、经营管理、新技术的推广与应用等全面负责。项目总工程师具体负责本工程的技术质量工作。
项目经理部直接对本项目负责，集中公司优秀管理人才，通过生产中若干要素优化配置及动态管理，充分发挥和调动项目部各职能部门创新和工作积极性，从而高度实现合同目标。
项目施工的作业层，必须精心选拔，参与本项目施工的人员，必须具有良好的质量意识，技术水平高，工作责任心强，通过优化组合来承担本项目的施工。
3、项目管理措施
1 根据对业主的承诺制定总体方针目标，如质量目标、工期目标、安全目标、文明施工目标、创建新技术推广应用示范工程等。我公司将按照多年来积累的成功项目管理经验来运作和管理项目，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本控制为主要内容，以科学管理和先进技术及手段的项目管理机制，严格按照以ISO9002模式标准建立的质量管理体系来运作，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机辅助管理相结合的科学化管理手段，以此出色地兑现我公司的质量方针和本工程质量目标。
2 项目经理受我公司总经理委托作为目标法人代表，履行业主和我单位签订的合同，以签订的目标责任对项目经理进行过程和最终效果考核，以此杜绝项目承包带来的弊端，项目员工由项目经理在我单位内选定聘用，定期考核，竞争上岗。
4、 项目经理部人员选派
本工程设项目经理1名，项目技术负责人1名、施工(测量)员1名、安全工程师1名、质检工程师1名、资料员1名、库房报关员1名、会计1名、共计9名。
5、 项目部主要管理人员职责
1、 项目经理职责
(1)认真贯彻国家和上级的有关方针、政策、法规及单位颁布的各项规章制度，自觉保护企业和职工的利益，加强与业主和监理的合作，确保单位下达的各项经济技术指标的全面完成。
(2)组织编制工程项目施工组织设计，包括工程进度计划和技术方案，制订安全生产和保证质量措施，并组织实施。
(3)根据单位施工生产计划，组织编制月(周)度施工计划，包括劳动力、材料、构件和机械设备的使用计划。据此与有关部门签订供需和租赁合同，并严格履行。
(4)科学组织和管理进入项目工地的人、财、物资源，做好人力、物力和机械设备的调配与供应，及时解决施工中出现的问题。
(5)组织制定项目经理部各类管理人员的职责权限和各项规章制度，搞好与单位机关各职能部门的业务联系和经济往来，定期向单位经理报告工作。
(6)严格财经制度，加强财务、预算管理，正确处理国家、企业、集体、个人四者之间的利益关系。
(7)对工程项目有经营决策和生产指挥权，对凡进入现场的人、财、物有统一调配使用权。
(8)与有关部门协商的基础上，有聘任项目管理班子成员和施工班组权力。 (9)有对项目管理班子及施工班组的工资、资金的分配权，以及按合同的有关规定对工地职工辞退、奖惩权。
(10)履行合同规定的质量、工期、文明施工等要求。
2、 项目技术负责人的职责
(1)负责贯彻执行国家的技术法规、标准和上级的技术文件、制度以及施工项目的技术管理制度。负责图纸会审和项目质量计划的编制。
(2)组织有关人员熟悉图纸及招标文件等技术文件，对图纸及施工中出现的问题，及时与设计单位、建设单位及监理部门协商解决，并及时办理文字洽商手续。组织施工方案的编制，待上级审批后向有关人员贯彻落实，并定期检查施工方案的实施情况。
(3)检查工程技术档案资料的管理情况。监督检查施工记录、材料试验记录及施工试验记录，看是否符合规范及有关规定，对可能出现的问题及时采取解决措施。
(4)组织好接到工程后的第一次设计交底，并做好对各专业交叉较多、设计要求较高的复杂部位的交底。
(5)工程竣工后，组织项目技术人员绘制竣工图，编写施工总结报告。 (6)监督隐、预检的实施和执行情况，要求此项工作按部位及时、真实、认真的完成。
(7)处理项目工程质量缺陷，发生质量事故应以书面形式及时在公司总工程师领导下具体处理本工程质量问题。
(8)开展新技术推广工作。针对施工项目中所涉及到的新工艺、新技术、新材料、根据设计要求和使用功能要求，认真研究，反复推敲，必要时应放实样或模拟试验，掌握新工艺、新技术、新材料的做法，解决施工技术难题。
(9)组织开展技术培训、学习，总结交流技术经验。对于技术要求复杂的项目，应组织参观学习和技术培训，并编制工艺流程。
3、项目技术工程师职责
(1)认真贯彻执行公司的质量方针、目标。 (2)负责本项目施工技术、质量管理工作。
(3)严格执行国家颁发的有关规范、标准及地方规定，按图施工，加强施工图、标准及有关技术资料的管理。
(4)熟悉设计意图，参加图纸会审、设计交底，做好图纸会审记录，负责设计变更的签发。
(5)深入调查研究，一般工程技术问题在自己职责范围内，自行解决;对重大技术问题及时汇报工程处;参加中间及竣工验收。
(6)组织学习各项技术标准、技术规范、规程和技术管理制度，积极堆广“三新”应用。
(7)负责纠正和预防措施的实施。
(8)组织收集质量信息，并按不合格品的严重程度分别向有关部门传递。 (9)制定项目部需收集的质量记录清单。
(10)负责质量控制点、特殊过程以及分部工程的技术交底。 (11)组织工程质量检查。
4、 施工员职责
(1)认真编制生产计划和施工方案，组织落实施工工艺、质量及安全技术措施。
(2)参加图纸会审、隐蔽工程验收、技术复核、设计变更签证、中间验收竣工结算等，督促技术资料整理归档。
(3)切实做好操作班组任务交底和技术交底，检查把关混凝土、砂浆级配及其它成品、半成品的制作、成本、质量，力求降低消耗。
(4)定期召开班组质量、安全动态分析会，贯彻落实三级安全教育和季节性的施工措施和“谁施工谁负责安全”的原则。
(5)组织脚手架、提升架、电气及机械设备等的安全技术验收，落实保养措施。
(6)协调各工种的衔接及各职能人员的管理，保证施工项目按质按期交付使用。
(7)参加一周一次的安全检查并做好整改工作。
5、 质检工程师职责
(1)向所有检查范围的工作内容、各工种进行规范和质量要求进行质量交底。
(2)及时进行隐蔽工程验收和复核，同时按质量评定要求，评定分项、分部工程质量等级、做到项目齐全、真实、准确。
(3)对不符合要求的分项及时指导返工，做到不合格部位不隐蔽、不漏检并重新评定质量等级。
(4)组织管辖区域内的质量互查，按细则实施奖罚。
(5)对各种材料、成品、半成品使用前进行验收、禁止不合格材料的使用。 (6)负责监督对砂浆、混凝土试块的及时制作、养护、送检、并负责其他原材料的复试送检。
6、 安全工程师职责 (1)贯彻安全生产的各项规定，并模范遵守。
(2)参与施工组织设计中安全技术措施的制订及审查。
(3)经常深入施工现场检查、监督、指导各项安全规定的落实，消除事故隐患，分析安全动态，不断改进安全管理和安全技术措施。定期向项目经理汇报安全生产具体情况。
(4)负责对职工进行安全生产的三级教育，做好施工中的安全技术交底和平时的宣传工作。会同有关部门搞好特殊工种、工人的技术培训和考核工作。
(5)正确行使安全否决权，做到奖罚分明，处事公正，同时做好各级职能部门对本工程安全检查的配合工作。
(6)负责对现场安全设施的检查与验收，指导维护工作。、
(7)督促有关部门按规定及时发放职工劳动防护用品，并指导合理使用。 (8)参与企业工伤事故的调查和处理，及时总结经验教训，防止事故的重复发生。
7、 材料工程师职责
(1)遵纪守法，拒腐、抵歪风。
(2)及时了解市场信息，要做到四勤“眼、耳、嘴、腿勤”，材料要三比一算“比质量、比价格、比运距、算材料的价格”。
(3)根据工程进度、材料计划、及时进足施工材料的数量。
(4)配合质量员对进场材料进行检查验收，杜绝以次充好的劣质建材进场用于工程。
(5)及时提交有关的材料质量证明书。
(6)根据安全措施所需的安全材料，编制安全材料供应计划，并及时提供;负责进场材料的安全性能并符合部颁标准。
8、 资料员职责
(1)根据规范和当地建设主管部门要求，向有关人员进行交底，并落实任务。
(2)及时收集本工程的技术资料，分门别类整理归档。
(3)协助班组、质量员做好混凝土、砂浆试块按龄期试压，督促做好原材料试验报告。 (4)及时督促并配合质量员、班组长，做好分项、分部工程的质量评定记录等。
(5)认真做好隐检记录，签证应及时，必须与工程进度同步。所有技术资料必须及时、正确、真实、齐全，并在施工和今后维修中起指导作用。
(6)负责项目部技术资料、安全资料的检查和指导，要求相关人员及时、有效地记录资料。
第三章、外墙保温施工工艺
(一)、施工工艺
1、施工前墙面必须清理干净，包括墙面的杂物、污垢等，并冲洗干净后，对墙面的垂直度、平整度进行检查，偏差不大于5mm，大于5mm应用粘结胶浆处理。
2、粘结砂浆配制视气温情况，随用随调整配合比，在搅拌时，注意搅拌均匀，每次制配浆不得过多，视在不同温度环境下，胶浆应在1-2H内用完。
当气温在30℃以上时，不宜进行保温板粘贴。
3、根据设计要求，在墙面上弹出距散水标高20mm的水平线和伸缩缝线以及伸缩缝的宽度线。墙面垂直用垂线吊挂垂直后，用水泥钉牢，钉帽为EPS外表面线，然后用20#铁丝拉紧，以控制EPS板的垂直度和平整度。
4、EPS板用电热丝切割，标准板尺寸按部位要求选择保温板尺寸，标准板根据实际需要的尺寸加工。
5、保温板粘贴宜用点粘结。用抹刀沿保温柱背面四周抹胶浆，当采用非标准板时，粘结胶浆的浮挂点不少于4点，且保温板的面积与胶浆的浮抹面积比按要求。
6、保温板抹粘结胶浆时，应保持侧边清洁，不得粘有胶浆，抹完胶浆后应随即就位粘贴。
7、保温板自下而上，沿水平横向铺贴，粘贴时应轻柔，均匀挤压，板缝应紧密平齐。每块板应错缝1/2板长。在转角处保温板应交错咬口连结，并保证墙角垂直度。
8、塑钢窗洞口四角部位的保温板应采用标准板切割成形，不得拼接，接缝距洞口四角的距离应大于等于200mm。
9、安装固定件应在贴好的保温板上用冲击钻钻孔，孔洞深入墙体不小于30mm，用专用钉及垫片，把保温板固定在墙体上，钉头与保温板平齐。
10、保温板贴完后3日内，板缝不平处应做处理，并将板面清理干净。
11、保温板抹胶浆应自上而下，并沿外墙转角水平横向依次进行，抹第一遍胶浆，厚度宜为1.5-1.8，一次抹面高度比标准风格布或加强网格布宽出50mm，抹面后随即铺贴网络布，压出胶浆，表央应平整。按此方法直至把整体墙面干完，抹第二遍胶浆(面层)亦宜从上而下，沿水平横向进行，厚度1mm-1.2mm，表面应平整光洁。
12、网格布铺设应自上而下，并沿外墙转角依次铺设，遇塑钢窗洞口，应在洞口四角加贴，45°斜向标准网格布，并将大面铺设的标准网格布沿窗口转角拐进65mm宽。
13、标准网格布搭接宽度应大于等于80mm，加强网格布不得搭接转折，布边应对接。标准网格布铺设至转角处应连续，包转宽度应大于等于20mm。
14、首层距室外地面高度2m或贴面砖的首层层高范围内，应加铺加强网格布。
15、网格布铺设及抹面胶浆完成后，全部网格布应埋入胶浆中，养护3-4天方可进行下道工序的施工。
16、伸缩缝按设计要求布置。
17、分格缝应按设计要求进行分格，用电热丝开槽器开成八字形槽。
18、装饰件应在保温板贴完后按设计要求用墨线弹出具体位置，用粘结胶浆粘贴在设计位置上，表面铺贴标准网格布，留80mm搭接长度，然后用抹面胶浆抹平。
19、以上工作全部完成后，经检查符合要求方可进行，外饰面工作的进行。
外墙保温示意图
(二)、材料的检验及工程质量的检查验收
1、施工前应至少做一次粘面胶浆的试配，检查其技术
2、标准网格布;加强网格布不得有破损，断线、涂胶不匀等，进场的同批标准至少抽检一次。
3、EPS保温板每20m3检验一次，每次抽检不少于10块，长度方向，宽度方向，厚度的允许偏差不应大于1.6mm，板面平整度不大于0.8mm，对角线偏差不大于2mm。
4、每块板与墙面的总粘结面积;按楼层每20m长抽查一处，但不少于3处;每处检验不少于2块;要求首层和顶层不得小于40%(粘结点直径不小于150mm)，其它层不得小于35%(粘结点直径不小于120mm)。
5、EPS板必须与墙面粘绳索牢固，无松动，虚粘现象。按楼层每20m抽检一处(每处3m处)，不少于3处，进行手推、拉、掰的检验。
6、永久性的固定钉每平方米不少于1-3个，入墙深度不小于30mm，按楼层每20m长检验一处，不少于3处，每处检验不少于2块板。
7、EPS板安装完后，表面平整不大于3mm;垂直度每层不大于5mm，全高不大于20mm;阴、阳角垂直不大于4mm;阴阳角方正不大于4mm;接缝高差不大于1.5mm。
8、铺一层标准网格布时，抹面胶浆厚度宜大于等于2.5mm，铺一层标准网格布和一层加强网的宜大于等于3nn。按楼层每20m长抽检一片，但不少于3次。
9、标准网格布和加强风格布在各部位的铺设、搭接、接缝，不得有空鼓、皱折、翘曲、外露，且加贴、搭接，包转宽度符合要求，按楼层每20m长抽查一处(每处3m)，不少于3处。
10、对需要隐藏验收的项目，及时申请报验，会同监理、甲方检查隐蔽部位，所用材料试验报告，合格证，符合要求后，及时签字确认。
11、认真搜集、整理各项有关资料，力求完整，对自检达不到要求的，必须要求处理。
12、坚持样板引路，在大面积铺贴前，先做样板墙，经各有关单位检查符合要求后，方允许进行大面积铺贴。
13、首层2m以下及贴面砖的墙面，分格缝、伸缩缝、阴、阳角加强网格布做法，阴阳角标准网格布做法见施工技术交底。
14、设立专职质检员，每日对所施工任务进行全面跟踪全面，发现问题及时处理。
锚 钉 图 例
吊蓝脚手架施工
本工程为了节省占地面积及加快整体施工进度，采用吊架施工。
吊架施工需要提前进场成品吊架，利用钢丝绳在屋面上找固定位置进行固定。
吊蓝选用成品吊架，选购时要注意钢管的壁厚是否大于等5mm，必须为国标格质的钢管，上部的通长钢筋为Φ14的钢筋连通，钢筋与钢管焊接均采用J4.0焊条进行满焊，不得有漏焊。底部的跳板选用材质坚硬的钢板制作而成的跳板。不得有弯曲变形。
吊架的钢丝绳选成品钢丝绳，质量及作法为三股Φ10组合而成的钢丝绳。必须有出厂合格证。
手搬葫芦选用成品手搬葫芦，此工具必须有限位装置，必须有出厂合格证及检测报告。
锚爪选用铜质锚爪，选用成品，要求有出厂合格证及检测报告。 吊架样式如后附图。
在施工前必须对吊蓝进行负荷试验，承重重量需要大于等300Kg，试验方法为在屋面上将Φ48架管做成斜撑型，端部压上大于等400 Kg的砂袋子做配重。然后将钢丝绳放下与吊框相连，穿过手搬葫芦内，上紧。再利用压杆缓缓将手搬葫芦摇起，距地1.5米高，上面站立四至五人同时进行上下负荷试验。确保稳定后方可进行下道工序开始向上施工。 第四章 安全保证措施及文明施工
一、安全保证具体措施
1、安全管理方针
安全管理方针是“安全第一，预防为主”。
2、安全组织保证体系
以项目经理为首，由现场经理、安全员、责任工程师、专业监理工程师、各专业分包等各方面的管理人员组成安全保证体系。
3、安全管理
严格执行国家及营口市有关现场安全管理条例及方法。
制定实施现场安全防护基本标准，如：基坑防护标准、施工临时用电安全标准、各类施工机械和设备的安全防护标准、施工现场消防管理标准等。 建立严格的安全教育制度，坚持入场教育、坚持每周按班组召开安全教育研讨会，增强安全意识，使安全工作落实到广大职工上。
编制安全措施，设计和购置安全设施。
强化安全法制观念，严格执行安全工作文字意识，双方认可，坚持特殊工种持安全操作证上岗制度等。
加强施工管理人员的安全考核，增强安全意识，避免违章指挥。
对于各种外架、大型机械安装实行验收制，验收不合格一律不允许使用。 建立定期检查制度。经理部每周组织各部门、各分包方对现场进行一次安全隐患检查，发现问题立即整改;对于日常检查，发现危急情况应立即停工，及时采取措施排除险情。
4、分析安全难点，确定安全管理难点
在每个施工阶段开始之前，分析该阶段的施工条件、施工特点、施工方法、预测施工安全难点和事故隐患，确定管理点和预措施。安全难点集中在： 高层施工防坠落，立体交叉施工防物体打击;各种电动工具的不安全使用，对临电设施的维护、检修;
二、消防保卫具体措施 在施工生产全过程中必须认真贯彻实施“预防为主、防消结合”的方针，确保在我项目不出现消防、伤亡事故。
1、建立完善的保障体系
在施工的全过程，建立以项目经理牵头，行政部及安全部主抓，其它部门配合的管理体系，结合工程施工特点，对每位员工进行消防保卫方面的教育培训，做到每个人在思想上的重视。
2、消防保证措施
实行逐级防火责任制，明确各级的职责，组建消防小组，负责日常的消防工作。
分包单位在总包方的监督检查下，建立分包内部的逐级防火责任制，加强民工消防教育。
施工现场不允许吸烟，生活、办公区设置吸烟处，除特殊批准外，不允许使用电炉，并且在生活区、办公区及现场设足够的消防器材。
加强对易燃、易爆物品的管理，有专用仓库存放，在存放处挂明显警示牌，对于此类材料严格执行限额领材料制度。
加强对电气焊的管理，操作人员必须持证上岗，严格按规程进行操作。 现场及楼层内的临时设施应经常检修，挂明显标示牌，任何人不允许私自挪动或改为它用。
3、保卫措施
加强对每位员工的思想教育工作，建立有针对性的保卫制度和处罚制度。现场经警实行24h值班制度，进出场车辆必须进行登记。
现场每位员工必须配带胸卡，进出现场，对于来访者要进行登记。 实行材料出门条制度，材料出场必须有物资部签发的出门条，其它部门签发无效，现场贵重物品必须入库保管，专人专管。
三、文明施工及环境保护具体措施
文明施工是建筑施工形象的窗口，是施工现场综合管理水平的体现，涉及项目每位员工的生产、生活及工作环境，贯穿于项目施工管理的始终。 公司在文明施工方面一直注重管理，强调落实，并形成了规范化、制度化，依据公司文明并结合本工程特点，经理部制定了文明施工的保障体系，责任到人，层层把关。
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