评价指标体系论文提纲

论文题目：资产评估项目质量评价指标体系构建研究 ——以无锡君泰股权评估项目为例

摘要：现如今,资产评估行业经常被曝出存在评估质量问题,比如资产评估报告编制不规范、评估结论未经过三级审核、评估参数没有来源等等,使得评估行业备受公众议论,危及了资产评估独立、客观、公正、专业的行业形象。而且随着市场经济的发展,资产评估的业务量增多,为了给各个市场主体提供高质量的评估结果,就需要有一套科学、合理、可行性强的评价指标体系对质量进行评价。在资产评估行业迅猛发展的阶段,社会公众对评估质量也越来越关注。虽然已有学者对质量评价指标体系进行过研究,但是还存在许多不合理之处。有些学者建立的评价指标体系考虑不够全面,指标选取的覆盖面比较窄,还有很多因素没有考虑进去,比如评估报告情况,评估底稿情况,是否建立三级复核制度等等。有些学者构建的评价指标体系只注重评估过程质量,反映评估质量实质性的指标仍然偏少,这种评价指标体系只适合用于评估机构内部检查,因为评估程序每一步的具体执行情况,作为外部监管者是无法实时监控的。有些学者构建的指标体系重复信息较多,实际操作起来较为繁琐。鉴于此,本文将理论与实际相结合,站在监管方角度,遵循指标选取重要性原则,构建出一套内容完善、框架简洁的指标体系,并建立评估项目质量得分模型。本文分为六个部分。第一部分是绪论。包含了本文研究的背景和意义。随着资产评估项目质量越来越受到社会公众的关注,但是关于项目质量的评价还没有一套合理的指标体系,因此本文结合理论与现实的需求,选取合理的方法计算项目质量得分,希望本文的研究能有利于推动资产评估行业的进步,对完善我国资产评估准则体系和完善我国资产评估监管制度提供一些思路。第二部分是文献综述。归纳和总结了国内外学者对评估质量的研究。包括对评估质量的含义理解、影响因素和指标体系的研究等等。第三部分界定了资产评估本质,对评估项目的影响因素进行了分析,分为评估环境因素和评估行业自身因素。然后对我国资产评估项目质量评价的现状进行了介绍和分析,并发现以往的评价体系和方法还存在许多不完善之处。第四部分介绍了本文评价指标体系的构建过程。首先介绍了常用于评估质量评价的方法,经过分析,本文最终选取因子分析法。通过梳理已有的评价指标,初步选择了评价指标,然后设立问卷调查向评估从业人员征询关于指标的重要程度的意见,将收集的问卷用SPSS做因子分析,建立起最终的评价指标体系。第五部分是对君泰贵金属公司的股权评估案例进行分析。介绍了此次评估的委托人、被评估对象、评估机构和评估结论。然后本人运用前面所建立的因子得分综合评价模型,对此次评估项目的质量进行计算和分析。第六部分是本文的结论和建议。根据本文的研究结果,并结合我国的实际情况,提出以下三点建议,完善资产评估准则体系、加强对中小型资产评估机构的监管力度和加强评估从业人员的职业道德建设。本文的创新点在于,对前人的评估质量指标体系进行分析,并通过问卷调查和因子分析构建了新的指标体系,该指标体系内容完善,结构简单,避免了以往指标体系的繁琐,因此可操作性较强。另外,本文通过因子分析计算出了指标体系的权重,相比其他研究者的专家打分法或层次分析法,显得更为客观,准确性更高。最后,本文建立了质量评价模型,对评估项目质量进行评价,逻辑清晰,将质量的好坏这种模糊性的界定转化成了具体的数值,有利于监管机构对评估项目进行检查和评价。

关键词：评价指标体系;因子分析;评估项目质量评价

学科专业：资产评估

摘要

abstract

1.绪论

1.1 研究背景

1.2 研究意义

1.3 研究思路

1.4 研究创新与不足

2.文献综述

2.1 国外文献综述

2.2 国内文献综述

2.3 文献述评

3.资产评估项目质量及评价概述

3.1 资产评估项目质量概述

3.1.1 对资产评估本质的认识

3.1.2 对资产评估项目质量的界定

3.2 资产评估项目质量的影响因素

3.2.1 评估环境对资产评估项目质量的影响

3.2.2 评估行业自身对评估项目质量的影响

3.2.3 资产评估项目质量影响因素分析

3.3 资产评估项目质量评价概述

3.3.1 资产评估项目质量评价的概念

3.3.2 我国资产评估项目质量评价的现状

3.3.3 我国资产评估项目质量评价存在的问题

4.资产评估项目质量评价指标体系构建

4.1 评估质量评价方法选择研究

4.1.1 项目前后对比法

4.1.2 逻辑框架法

4.1.3 因子分析法

4.1.4 综合评价法

4.2 可借鉴的评价指标体系

4.2.1 以往指标体系的研究

4.2.2 以往指标体系的局限性

4.3 评价指标初步选择

4.4 因子分析

4.4.1 因子分析的数学模型

4.4.2 数据来源与预处理

4.4.3 问卷信度检验

4.4.4 问卷效度检验

4.4.5 提取公因子

4.4.6 计算指标权重

4.5 资产评估项目质量评价模型

5.评估案例分析

5.1 无锡君泰评估项目介绍

5.1.1 委托人介绍

5.1.2 被评估对象介绍

5.1.3 评估机构介绍

5.1.4 评估结论

5.2 对中同华评估结果的分析

5.2.1 中同华对评估值差异率的解释

5.2.2 无锡君泰项目评估工作分析

5.3 评估项目质量评价

6.结论与建议

6.1 研究结论

6.2 研究建议

6.3 研究不足

参考文献

致谢